Medan, Januari 2022

Nomor : /KH-R&P/01/2022
Lampiran : 2 (dua) Eks.
Perihal : Mohon untuk melaksanakan Putusan Mahkamah Agung R.I
Nomor : 351 K/TUN/2020 tanggal 14 September 2020, Jo. Putusan
Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Medan Nomor : 14/B/2020/
PT.TUN-MDN tanggal 06 Februari 2020 Jo. Putusan Pengadilan
Tata Usaha Negara Medan Nomor : 157/G/2019/PTUN-MDN tanggal
7 Nopember 2019.
Kepada Yth:
Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional
Di – Jakarta.

Dengan hormat,

Untuk dan atas nama serta kepentingan hukum Klien Kami MALADI HASIBUAN, SE,
Umur 45 Tahun, Pekerjaan Petani/Pekebun, Agama Islam, Kewarganegaraan
Indonesia, beralamat di Pekan Langga Payung, Kelurahan Langga Payung, Kecamatan
Sungai Kanan, Kabupaten Labuhan Batu Selatan sesuai dengan Kekuatan Surat Kuasa
Khusus tertanggal 10 Maret 2019 (terlampir), dengan ini mohon untuk melaksanakan
Putusan Mahkamah Agung R.I. Nomor : 351 K/TUN/2020 tanggal 14 September 2020.

Bahwa adapun alasan-alasan diajukannya permohonan untuk dilaksanakannya Putusan

Mahkamah Agung tersebut sebagaimana diuraikan dibawah ini :

1. Bahwa Perkara yang diajukan oleh Klien Kami di Pengadilan Tata Usaha Negara
(PTUN) Medan sebagaimana terdaftar dalam perkara Reg. No.
157/G/2019/PTUN-MDN dimana sebagai Penggugat adalah Klien Kami Maladi
Hasibuan, SE dan sebagai Tergugat adalah Kepala Kantor Pertanahan
Kabupaten Labuhan Batu dan sebagai Tergugat II Intervensi adalah Joswa
Sarenda Pranginangin tentang gugatan pembatalan Sertipikat Hak Milik Nomor :
1979, Desa Asam Jawa, tanggal 16 Desember 2015, Surat Ukur Nomor :
377/Asam Jawa/2015 tanggal 11 Mei 2015, Luas : 36.244 M² (tiga puluh enam
ribu dua ratus empat puluh empat meter persegi);
1
2. Bahwa perkara tersebut telah di Putus pada tanggal 7 Nopember 2019 dengan
Putusan MEMBATALKAN Sertipikat Hak Milik Nomor : 1979, Desa Asam Jawa,
tanggal 16 Desember 2015, Surat Ukur Nomor : 377/Asam Jawa/2015 tanggal 11
Mei 2015, Luas : 36.244 M² (tiga puluh enam ribu dua ratus empat puluh empat
meter persegi) atas nama Joswa Sarenda Pranginangin;

3. Bahwa selanjutnya atas Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Medan tersebut
Tergugat Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Labuhan Batu dan Tergugat II
Intervensi Joswa Sarenda Pranginangin mengajukan upaya hukum Banding ke
Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara (PT-TUN) Medan, sebagaimana terdaftar
dalam perkara Nomor : 14/B/2020/PT.TUN-MDN dan atas perkara banding
tersebut telah di Putusan pada hari Kamis tanggal 6 Februari 2020 (fotocopy
Putusan terlampir) dengan Putusan MENGUATKAN Putusan Pengadilan Tata
Usaha Negara Medan tanggal 7 Nopember 2019 dengan demikian tetap
dinyatakan Sertipikat Hak Milik Nomor : 1979, Desa Asam Jawa, tanggal 16
Desember 2015 atas nama Joswa Sarenda Pranginangin tersebut batal dan tidak
mempunyai kekuatan hukum;

4. Bahwa atas Putusan Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Medan tersebut
Pembanding I Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Labuhan Batu dan
Pembanding I Joswa Sarenda Pranginangin mengajukan upaya hukum Kasasi ke
Mahkamah Agung R.I. di Jakarta sebagaimana terdaftar dalam perkara Nomor :
351 K/TUN/2020 dan atas perkara kasasi tersebut telah di putus oleh Mahkamah
Agung pada tanggal 14 September 2020 dengan Putusan MENOLAK KASASI
(fotocopy Putusan terlampir);

5. Bahwa adapun amar Putusan Kasasi tersebut sebagai berikut :

M E N G A D I L I:
1. Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi I : Kepala Kantor
Pertanahan Kabupaten Labuhan Batu dan Pemohon Kasasi II Joswa
Sarenda Prangiangin;

2
 2. Memperbaiki amar Putusan Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Medan
Nomor 14/B/2020/PT.TUN.MDN, tanggal 6 Februari 2020 yang
menguatkan Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Medan Nomor :
157/G/2019/PTUN-MDN, tanggal 7 Nopember 2019, sehingga berbunyi
sebagai berikut :
 Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
 Menyatakan batal keputusan objek sengketa berupa Sertipikat Hak
Milik Nomor : 1979, Desa Asam Jawa, tanggal 16 Desember 2015,
Surat Ukur Nomor 377/Asam Jawa/2015, tanggal 11 Mei 2016, luas
36.244 M² (tiga puluh enam ribu dua ratus enam puluh empat) meter
persegi, atas nama Joswa Sarenda Pranginangin;
 memerintahkan Tergugat untuk mencabut keputusan objek sengketa
berupa Sertipikat Hak Milik Nomor : 1979, Desa Asam Jawa, tanggal
16 Desember 2015, Surat Ukur Nomor 377/Asam Jawa/2015, tanggal
11 Mei 2016, luas 36.244 M² (tiga puluh enam ribu dua ratus enam
puluh empat) meter persegi, atas nama Joswa Sarenda Pranginangin;
 Mewajibkan Tergugat untuk menerbitkan Sertipikat Hak Milik atas
nama Joswa Sarenda Pranginangin/Tergugat II Intervensi seluas
persegi dikurangi luas tanah yang tumpang tindih dengan milik
Penggugat;
3. Menghukum Pemohon Kasasi I dan Pemohon Kasasi II membayar biaya
perkara pada tingkat kasasi sejumlah Rp. 500.000,- (lima ratus ribu
rupiah);

6. Bahwa atas Putusan Mahkamah Agung tersebut maka secara hukum Putusan
Pengadilan dalam perkara yang diajukan oleh Klien kami Maladi Hasibuan, SE
tentang pembatalan Sertipikat Hak Milik Nomor : 1979, Desa Asam Jawa,
tanggal 16 Desember 2015, Surat Ukur Nomor : 377/Asam Jawa/2015 tanggal 11
Mei 2015, Luas : 36.244 M² (tiga puluh enam ribu dua ratus empat puluh empat
meter persegi) atas nama Joswa Sarenda Pranginangin telah berkekuatan
hukum tetap (incracht van gewijsde);
3
7. Bahwa oleh karena Putusan tersebut telah berkekuatan hukum tetap, maka kami
telah mengajukan Surat ke Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Labuhanbatu
di Rantauprapat sebagaimana tersebut dlam Surat Kami Nomor : 17
/R&P/07/2021 tertanggal 18 Juni 2021(fotocopy Surat terlampir), akan tetapi
Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Labuhanbatu tidak bersedia untuk
melaksanakan Putusan Mahkamah Agung R.I Nomor : 351 K/TUN/2020 tanggal
14 September 2020 Jo. Putusan Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Medan
Nomor :14/B/2020/PT.TUN-MDN tanggal 6 Februari 2020 (fotocopy Putusan
terlampir) dan Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Medan tanggal 7
Nopember 2019 yang telah berkekuatan hukum tetap tersebut;

8. Bahwa selanjutnya oleh karena Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten

Labuhanbatu tidak bersedia melaksankaan Putusan Mahkamah Agung R.I
Nomor : 351 K/TUN/2020 tanggal 14 September 2020 Jo. Putusan Pengadilan
Tinggi Tata Usaha Negara Medan Nomor :14/B/2020/PT.TUN-MDN tanggal 6
Februari 2020 (fotocopy Putusan terlampir) dan Putusan Pengadilan Tata Usaha
Negara Medan tanggal 7 Nopember 2019 yang telah berkekuatan hukum tetap
tersebut maka kami selaku Kuasa hukum telah mengajukan permohonan
Eksekusi ke Pengadilan Tata Usaha Negara Medan sebagaimana tersebut dalam
Surat permohonan Nomor 13/KH-R&P/06/2021 tertangal 10 Juni 2021 (fotocopy
Surat terlampir);

9. Bahwa atas Surat permohonan Eksekusi ke Pengadilan Tata Usaha Negara

Medan sebagaimana tersebut dalam Surat permohonan Nomor
13/KH-R&P/06/2021 tertanggal 10 Juni 2021 maka Pengadilan Tata Usaa
Negara Medan telah melakukan pemanggilan terhadap Pemohon (Maladi
Hasibuan, SE) atau kami Kuasa Hukumnya dan Termohon Kepala Kantor
Pertanahan Kabupaten Labuhanbatu sebagaimana tersebut dalam Surat
Panggilan Nomor : 157/G/2019/PTUN-MDN tertanggal 29 Oktober 2021
(fotocopy Surat terlampir);

4
10. Bahwa atas panggilan Pengadilan Tata Usaha Negara Medan tersebut diatas
telah dihadiri oleh kedua belah pihak Pemohon Eksekusi dan dan Termohon
Eksekusi akan tetapi dalam pertemuan kedua belah pihak dengan Ketua dan
Panitera Pengadilan Tata Usaha Negara Medan dimana Termohon Kepala
Kantor Pertnahan Kabupaten Labuhanbatu atau yang mewakilinya tidak bersedia
melaksanakan Putusan Mahkamah Agung R.I Nomor : 351 K/TUN/2020 tanggal
14 September 2020 Jo. Putusan Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Medan
Nomor :14/B/2020/PT.TUN-MDN tanggal 6 Februari 2020 (fotocopy Putusan
terlampir) dan Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Medan tanggal 7
Nopember 2019 yang telah berkekuatan hukum tetap tersebut, oleh karena
masih ada perkara perdata antara Pemohon Eksekusi Maladi Hasibuan, SE
dengan Irwansyah, dkk di Pengadilan Negeri Rantauprapat yang saat ini dalam
pemeriksaan Kasasi di Mahkamah Agung R.I;

11. Bahwa alasan Termohon Eksekusi i.c. Kepala Kantor Pertanahan Kebupaten
Labuhanbatu tidak berdasar hukum sebab perkara Tata Usaha Negara antara
Pemohon Eksekusi i.c. Maladi Hasibuan dengan Termohon Ekseksi i.c. Kepala
Kantor Pertanahan Kabupaten Labuhanbatu telah berkekuatan hukum tetap
(Incracht) sesuai dengan Surat Keterangan Incracht Nomor : 157/G/2019/PTUN-
MDN, Jo. 14/B/2020/PT.TUN-mdn JO. 351 K/Tun/2020 tertangal 16 Juni 2021
dan secara hukum setiap Putusan Pengadilan yang telah berkekuatan hukum
tetap haruslah dilaksanakan Eksekusi tanpa alasan demi kepastian hukum;

12. Bahwa selanjutnya pada saat dilakukan pengukuran ulang terhadap tanah milik
Joswa Sarenda Pranginangin tersebut nantinya kami minta agar pihak-pihak
yang tanah miliknya berbatasan dengan tanah milik Joswa Sarenda Prangiangin
tersebut agar dipanggil secara resmi untuk menyaksikan acara pengukuran ulang
tersebut seperti batas sebelah Timur yang berbatasan dengan tanah milik Klien
kami dan batas sebelah Barat tanah milik Bapak H. Pangihutan Hutabarat agar
tidak muncul permasalahan kembali di kemudian hari;

5
13. Bahwa Pemanggilan dan kehadiran Klien kami nantinya pada saat pengukuran
atas tanah milik Joswa Sarenda Pranginangin telah sesuai dan berdasar pada
ketentuan pasal 17 ayat (2) dan pasal 18 ayat (1) s/d (4) Peraturan Pemerintah
Nomor : 24/1997 Tentang Pendaftaran Tanah yaitu :
a. Pasal 17 ayat (2) yang menyebutkan :
(2). Dalam penetapan batas bidang tanah pada pendaftaran tanah secara
sistematik dan pendaftaran tanah secara sporadic diupayakan
penetapan batas berdasarkan kesepakatan para pihak yang
berkepentingan;

b. Pasal 18 ayat (1) s/d (4) yang menyebutkan :

(1). Penetapan batas bidang tanah yang sudah dipunyai dengan suatu hak
yang belum terdaftar atau yang sudah terdaftar tetapi belum ada surat
ukur/gambar situasi tanah yang ada tidak sesuai lagi dengan keadaan
yang sebenarnya, dilakukan oleh Panitia Ajudikasi dalam pendaftaran
tanah secara sporadic, berdasarkan penunjukan batas oleh pemegang
hak atas tanah yang bersangkutan dan sedapat mungkin disetujui
para pemegang hak atas tanah yang berbatasan;
(2). Penetapan batas bidang tanah yang akan diberikan dengan hak baru
dilakukan sesuai ketentuan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dan
atas penunjukan Instansi yang berwenang;
(3). Dalam penetapan batas-batas bidang tanah Panitia Ajudikasi atau oleh
Kepala Kantor Pertanahan memperhatikan batas-batas bidang atau
bidang-bidang tanah yang telah terdaftar dan surat ukur atau gambar
situasi yang bersangkutan;
(4). Persetujuan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dan ayat (2)
dituangkan dalam suatu Berita Acara yang ditandatangani oleh mereka
yang memberikan persetujuan;

6
 c. Pasal 27 yang menyebutkan :
(1). Jika dalam jangka waktu pengumuman sebagaimana dimaksud dalam
pasal 26 ayat (1) ada yang mengajukan keberatan mengenai data fisik
dan atau data juridis yang diumumkan, oleh Ketua Panitia Ajudikasi
dalam pendaftaran tanah secara sistematik atau Kepala Kantor
Pertanahan dalam pendaftaran tanah secara sporadik mengusahakan
agar secepatnya keberatan yang diajukan diselesaikan secara
musyawarah untuk mufakat.
(2). Jika usaha untuk penyeleaian secara musyawarah untuk mufakat
sebagaimana dimaksud pada ayat (1) membawa hasil, dibuatkan acara
penyelesaian dan jika penyelesaian yang dimaksudkan mengakibatkan
perubahan pada apa yang diumumkan menurut ketentuan sebagaimana
dimaksud dalam pasal 26 ayat (1), perubahan tersebut diadakan pada
peta pada bidang-bidang tanah dan atau daftar isian yang
bersangkutan.
(3). Jika usaha penyelesaian secara musyawarah untuk mufakat
sebagaimana dimaksud pada ayat (1) tidak dapat dilakukan atau tidak
membawa hasil, Ketua Panitia Ajudikasi dalam pendaftaran tanah
secara sporadic membertitahukan secara tertulis kepada pihak yang
mengajukan keberatan agar mengajukan gugatan mengenai data fisik
dan atau data yuridis yang disengketakan ke Pengadilan.

14. Bahwa kami berharap Bapak segera memerintahkan Kepala Kantor Pertanahan
Kabupaten Labuhanbatu agar segera melaksanakan isi Putusan Mahkamah
Agung Nomor : 351 K/TUN/2020 tanggal 14 September 2020 tersebut dengan
sukarela demi tegaknya hukum dan keadilan;

Demikian hal ini kami sampaikan atas perhatian dan perkenannya diucapkan
teimakasih.

7
Hormat Kami,
MALADI HASIBUAN, SE
Kuasa Hukumnya,
KANTOR HUKUM RITONGA & PARTNERS

H. ALI PANCA SIPAHUTAR, SH SITI FAUZIAH NASUTION, SH

AHCMAD SANDRY NASUTION, SH.MKn

Tembusan :
1. Yth., Presiden Republik Indonesia cq. Kepala Staf. Kepresidenan R.I. di Jakarta;
2. Yth., Ketua Pengadilan Tata Usaha Negara Medan, di Medan.
3. Yth., Ketua Pengadilan Negeri Rantau Prapat di Rantau Prapat.
4. Yth., KAPOLRES Labuhan Batu di Rantau Prapat.
5. Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Labuhanbatu di Rantauprapat.
6. Klien yang bersangkutan.
7. Pertinggal.