Putusan 5 Pdt.g.s 2017 PN - Sby 20220811150305

am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
P U T U S A N
si
No.5/Pdt.G.S/2017/PN.Sby
“DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA”
ne
ng
Pengadilan Negeri Surabaya, yang memeriksa dan mengadili perkara-
do
perdata pada peradilan tingkat pertama telah menjatuhkan putusan sebagai berikut,
gu
dalam perkara antara :
In
A
PT. BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) Tbk, beralamat di Jalan
Kertajaya No.105 Kota Surabaya, dalam hal ini diwakili oleh

ah
lik
Kuasanya yaitu :
1. HERU SANTOSO, Kepala Bagian Hukum PT. Bank Rakyat

am
ub
Indonesia (Persero), Tbk Kantor Wilayah Surabaya;
2. BANJAR RANUANDITYO, S.H., M.H, Legal Officer PT. Bank

ep
k
Rakyat Indonesia (Persero), Tbk Kantor Wilayah Surabaya ;

ah
R
3. RIANDHANI SEPTIAN S, SH, Legal Officer PT. Bank Rakyat
si
Indonesia (Persero), Tbk Kantor Wilayah Surabaya;
ne
ng
4. CAHYO NUGROHO, SH, Associate Legal Officer PT. Bank
Rakyat Indonesia (Persero), Tbk Kantor Wilayah Surabaya;
do
gu
5. RIZKY DARMAWAN, Staff Mikro PT. Bank Rakyat Indonesia
(Persero), Tbk Kantor Wilayah Surabaya;

In
A
6. ANGGORO PUSPO NUGROHO, Staff Mikro PT. Bank

ah
lik
7. JAKA FARISA, Staff Mikro PT. Bank Rakyat Indonesia

m
ub
(Persero), Tbk Kantor Wilayah Surabaya;

ka
8. ARIS SUBHAKTI, Supervisor Bagian Bisnis Mikro PT. Bank

ep

ah
berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor : B.3911/KC-

R
es
IX/MKR/07/2017 tanggal 28 Juli 2017, Pemberian kuasa mana

M
ng
merupakan Substitusi dari Surat Kuasa Khusus Nomor 15 tanggal

on
Hal. 1 Putusan No.05/Pdt.G.S/2017/PN.Sby

gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
ep
hk
a
20 Mei 2015 dari Direksi PT. BANK RAKYAT INDONESIA
si
(PERSERO) Tbk kepada Pemimpin Cabang PT. BANK RAKYAT
ne
INDONESIA (PERSERO) Tbk. di Surabaya Kertajaya yang
ng
beralamat di Jalan Kertajaya No.105 Kota Surabaya, selanjutnya
do
gu disebut .....................................................................PENGGUGAT;
LAWAN
In
A
1. LALU AHMAD JUNIARTO, bertempat tinggal Jalan Juwingan 80 C,
Kelurahan Kertajaya, Kecamatan Gubeng, Kota Surabaya,

ah
lik
selanjutnya disebut sebagai.......................................TERGUGAT I ;
2. AGUS SURADJI, bertempat tinggal di Jalan Juwingan 80 C, Kelurahan

am
ub
Kertajaya, Kecamatan Gubeng, Kota Surabaya, selanjutnya
disebut sebagai.........................................................TERGUGAT II ;
ep
k
Pengadilan Negeri tersebut :

ah
R
Telah membaca surat-surat dalam berkas perkara ;
si
Telah memeriksa dan meneliti bukti-bukti surat yang diajukan oleh
ne
ng
Penggugat;
TENTANG DUDUKNYA PERKARA
do
gu
Menimbang, bahwa Penggugat telah mengajukan surat gugatannya

In
tertanggal 31 Juli 2017, yang didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri
A
Surabaya dan dicatat dalam register perkara perdata No.05/Pdt.G.S/2017/PN.Sby,

ah
lik
pada tanggal 28 Juli 2017, yang pada pokoknya sebagai berikut :
1. Saya dengan ini menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan :

m
ub
□ Ingkar Janji ;
ka
□ Perbuatan Melawan Hukum ;

ep
□ Ingkar Janji Perbuatan Melawan Hukum

ah
a. Kapan perjanjian anda tersebut dibuat (hari, a. Perbuatan apa yang dilakukan
es
tanggal, bulan dan tahun) ? Tergugat kepada anda ?

M
Hari Jumat, tanggal 31 Oktober 2014

ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
b. Bagaimana bentuk perjanjian tersebut ?
R
□ Tertulis, yaitu :
si
✓ Surat Pengakuan Hutang Nomor : B.
ne
ng
50/6881/10/2014 tanggal 31 Oktober 2014;
b. Perbuatan apa yang dilakukan
✓ Surat Pernyataan Penyerahan Agunan
Tergugat kepada anda ?
tanggal 31 Oktober 2014;
do
gu ✓ Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 31
Oktober 2014;
c. Apa yang diperjanjikan di dalam perjanjian c. Bagaimana kronologis dari
In
A
tersebut? perbuatan tersebut ?
▪ Dalam perjanjian kredit dimana tertuang
ah
lik
dalam Surat Pengakuan Hutang No :
B.50/381/10.2014 tanggal 31 Oktober 2014
d. Bagaimana perbuatan tersebut
Tergugat menerima uang pinjaman/kredit
am
ub
menimbulkan kerugian pada
Kupedes sebesar Rp 70.000.000,- (tujuh
anda (singkat) ?
puluhjuta rupiah);
▪ Pokok pinjaman berikut bunganya harus
ep
k
dibayar kembali oleh Tergugat tiap-tiap bulan

ah
sebesar Rp. 2.714.500,- (dua juta tujuh ratus e. Berapa kerugian yang anda
R
derita ?
si
empat belas ribu lima ratus rupiah) selama
36 (tiga puluh enam) bulan.
ne
▪
ng
Untuk menjamin pinjamannya Tergugat I

memberikan agunan berupa tanah dan/atau
f. Uraian lainnya (Jika ada) :
bangunan dengan bukti kepemilikan
do
gu
Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 201/K atas

nama Ngatukah yang telah dibalik nama
menjadi atas nama TERGUGAT II pada
In
A
tanggal 2 Desember 2014, dengan luas 202

M2 dan terletak Jl. Juwingan 80-C di
ah
lik
Kelurahan Kertajaya Kecamatan Gubeng

Kota Surabaya;
▪ Asli bukti kepemilikan sebidang tanah dan
m
ub
bangunan tersebut disimpan pada Penggugat

sampai dengan pinjaman lunas.
ka
▪
ep
Bilamana pinjaman tidak dibayar pada waktu

yang telah ditetapkan maka Penggugat
ah
berhak untuk menjual seluruh agunan, baik

R
dibawah tangan maupun dimuka umum,

es
untuk dan atas nama permintaan Penggugat,

M
ng
dan Yang Berhutang/Tergugat I & II dan

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
pemilik agunan menyatakan akan
R
menyerahkan / mengosongkan tanah
si
rumah/bangunan. Apabila Tergugat I & II
ne
ng
atau pemilik agunan tidak melaksanakan,
maka atas biaya Yang Berhutang/Tergugat I
& II, pihak Penggugat dengan bantuan yang
do
gu berwenang dapat melaksanakannya
d. Apa yang dilanggar oleh Tergugat ?
In
A
▪ Bahwa Tergugat I tidak memenuhi
kewajiban/wanprestasi/ingkar janji, karena
ah
lik
tidak melaksanakan ketentuan Pasal 2 ayat
(2) Surat Pengakuan Hutang Nomor : B.
50/6881/10/2014 tanggal 31 Oktober 2014;
am
ub
▪ Bahwa Tergugat I tidak membayar angsuran
pinjaman, sehingga pinjaman Tergugat I
menunggak pokok dan bunga total sebesar
ep
k
Rp. 72.048.390,- (tujuh puluh dua juta empat

ah
pulh delapan ribu tiga ratus sembilan puluh

R
si
rupiah) dengan perincian tunggakan pokok
sebesar Rp. 42.207.584,- (Empat Puluh Dua
ne
ng
Juta Dua Ratus Tujuh ribu lima ratus delapan

puluh empat rupiah) dan tunggakan bunga
sebesar Rp. 29.840.806,- (Dua Puluh
do
gu
sembilan juta delapan ratus empat puluh ribu

delapan ratus enam rupiah) belum termasuk
denda/penalty sebesar Rp. 2.775.000,- (Dua
In
A
juta tujuh ratus tujuh puluh lima ribu rupiah)

yang menjadi tanggungan Tergugat I dan
ah
lik
menjadi kredit dalam kategori kredit macet;

▪ Bahwa akibat pinjaman Tergugat I & II
menjadi kredit macet, Penggugat harus
m
ub
menanggung kerugian, karena Penggugat

harus tetap membayar bunga simpanan
ka
ep
masyarakat yang merupakan sumber dana

pinjaman yang disalurkan kepada Tergugat I
ah
& II. Selain itu Penggugat harus membuku

R
biaya pencadangan aktiva produktif dan

es
Penggugat dirugikan karena tidak bisa

M
ng
menyalurkan pinjaman lagi ke masyarakat

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
sebesar pinjaman Tergugat I & II yang macet
R
tersebut;
si
▪ Bahwa atas kredit macet Tergugat I tersebut,
ne
ng
Penggugat telah melakukan penagihan
kepada Tergugat I secara rutin, baik dengan
datang langsung ke tempat domisili Tergugat
do
gu I sebagaimana laporan kunjungan nasabah
(LKN) maupun dengan memberikan surat
penagihan/ surat peringatan kepada
In
A
Tergugat I.
e. Kerugian yang di derita
ah
lik
▪ Bahwa sesuai Surat Pengakuan Hutang
Nomor : B. 50/6881/10/2014 tanggal 31
Oktober 2014 seharusnya Tergugat I
am
ub
membayar angsuran Pokok pinjaman berikut
bunganya harus dibayar kembali oleh
Tergugat I setiap bulan sebanyak 36 (tiga
ep
k
puluh enam) kali angsuran sejak

ah
ditandatangani Surat Pengakuan Hutang

R
si
sebesar Rp. 2.714.500,- (dua juta tujuh ratus
empat belas ribu lima ratus rupiah) sampai
ne
ng
dengan lunas akan tetapi Tergugat I mulai

tidak membayar, sehingga sampai dengan
saat ini Penggugat dirugikan dari angsuran
do
gu
yang seharusnya dibayar Tergugat I & II

sebesar Rp. 72.048.390,- (tujuh puluh dua
juta empat puluh delapan ribu tiga ratus
In
A
sembilan puluh rupiah) ditambah

denda/penalty Rp. 2.775.000,- (Dua juta tujuh
ah
lik
ratus tujuh puluh lima ribu rupiah);

▪ Bahwa dengan menunggaknya angsuran
Tergugat I tersebut mengakibatkan
m
ub
Penggugat harus membuku biaya cadangan

aktiva produktif, sehingga Penggugat
ka
ep
dirugikan dari membuku biaya ini sebesar

Rp. 72.048.390,- (tujuh puluh dua juta empat
ah
pulh delapan ribu tiga ratus sembilan puluh

R
rupiah);
es
f. Uraian lainnya (Jika ada) :

M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Dengan bukti-bukti sebagai berikut :
si
Bukti Surat :
ne
1. Copy dari Asli Surat Pengakuan Hutang Nomor : B. 50/6881/10/2014
ng
tanggal 31 Oktober 2014 ;
do
guKeterangan Singkat :
Membuktikan bahwa terdapat perjanjian hutang antara Penggugat dengan
In
A
Tergugat I dengan syarat-syarat dan ketentuan yang diatur, antara lain sbb :
▪ Tergugat mengakui menerima uang sebagai pinjaman/kredit Kupedes dari

ah
lik
Penggugat sebesar sebesar Rp 70.000.000,- (tujuh puluhjuta rupiah);
▪ Pokok pinjaman berikut bunganya harus dibayar kembali oleh Tergugat I

am
ub
setiap bulan sebanyak 36 (tiga puluh enam) kali angsuran sejak
ditandatangani Surat Pengakuan Hutang sebesar Rp. 2.714.500,- (dua juta

ep
k
tujuh ratus empat belas ribu lima ratus rupiah) sampai dengan lunas;
ah
R
▪ Untuk menjamin pinjamannya Tergugat I memberikan agunan berupa tan ah
si
dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan bukti kepemilikan SHM No.
ne
ng
201/K atas nama Ngatukah yang kemudian telah dibalik nama waris melalu i
notaris rekanan BRI, sehingga saat ini SHM tersebut telah menjadi an.
do
gu
TERGUGAT II pada tanggal 2 Desember 2014, dengan luas 202 M 2 yang

In
terletak di Jl. Juwingan Nomor 80-C Kelurahan Kertajaya Kecamatan
A
Gubeng Kota Surabaya;

ah
lik
▪ Asli bukti SHM No. 201/K atas nama Tergugat II tersebut disimpan pada
Penggugat sampai dengan pinjaman lunas.

m
ub
▪ Bilamana pinjaman tidak dibayar pada waktu yang telah ditetapkan maka
ka
Penggugat berhak untuk menjual seluruh agunan, baik dibawah tangan

ep
maupun dimuka umum, untuk dan atas nama permintaan Penggugat, dan
ah
Yang Berhutang/Tergugat I dan pemilik agunan/Tergugat II menyatakan

R
es
akan menyerahkan / mengosongkan tanah rumah/bangunan. Apabila

M
ng
Tergugat I atau Tergugat II tidak melaksanakan, maka atas biaya Yang

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Berhutang/Tergugat I & II, pihak Penggugat dengan bantuan yang
si
berwenang dapat melaksanakannya.
ne
2. Copy dari Asli Kwitansi pembayaran Nomor 0881-01-006086-10-9 tanggal 31
ng
Oktober 2014
do
guKeterangan Singkat :
Membuktikan bahwa Tergugat I telah menerima uang pencairan kredit/ pinjaman
In
A
sebesar Rp 70.000.000,- (tujuh puluh juta rupiah) dari Penggugat;
3. Copy dari Asli Surat Permohonan Pengajuan Kredit Nasabah (SKPP) model
ah
lik
72 Nomor 140/8/2014 dan Laporan Hasil Kunjungan Survey ke Nasabah
Keterangan Singkat :
am
ub
Membuktikan bahwa Para Tergugat mengajukan permohonan kredit/pinjaman
secara formil kepada Penggugat dan telah dilakukan kunjungan/survey kepada

ep
k
Para Tergugat selaku nasabah;

ah
R
4. Copy dari asli Surat Hasil pemeriksaan terhadap usaha calon nasabah /
si
nasabah lama
ne
ng
Membuktikan bahwa Penggugat telah melakukan kunjungan/survey ke tempat
do
gu
usaha Tergugat I selaku nasabah;

In
5. Copy Kartu Tanda Penduduk (KTP) Tergugat Para Tergugat
A
ah
lik
Membuktikan bahwa benar Tergugat I & II yang mengajukan kredit dan pe4milik
agunan, yang menandatangani Surat Pengakuan Hutang dan yang menerima

m
ub
pencairan kredit/pinjaman dari Penggugat;

ka
6. Copy Kartu Keluarga (KK) Para Tergugat

ep
ah
Membuktikan bahwa benar Tergugat I dan Tergugat II telah menyerahkan

R
es
identitas ke Penggugat sebagai syarat mengajukan pinjaman kepada

M
ng
Penggugat, dan benar Tergugat yang mengajukan kredit/pinjaman, yang

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
menandatangani Surat Pengakuan Hutang dan yang menerima pencairan
si
kredit/pinjaman dari Penggugat ;
ne
7. Bukti kepemilikan bukti kepemilikan SHM No. 201/K atas nama TERGUGAT
ng
II, dengan luas 202 M2 yang terletak di Jl. Juwingan 80-C Kelurahan
do
guKertajaya Kecamatan Gubeng Kota Surabaya;
In
A
Membuktikan bahwa benar Tergugat memiliki tanah dan bangunan yang terletak
di Kelurahan Kertajaya Kecamatan Gubeng Kota Surabaya dengan Sertipikat

ah
lik
Hak Milik nomor 201/K tersebut telah diserahkan kepada Penggugat sebagai
agunan atas kreditnya.

am
ub
8. Copy dari asli Surat model 71 – 78 Kupedes mengenai Laporan penilaian
agunan untuk tanah dan atau bangunan Tergugat II sebagai penjamin

ep
k
ah
R
Membuktikan bahwa benar Penggugat telah melakukan survey dan menilai
si
kelayakan agunan terhadap SHM No. 201/K atas nama TERGUGAT II, dengan
ne
ng
luas 202 M2 yang terletak di Jl. Juwingan 80-C Kelurahan Kertajaya Kecamatan
Gubeng, Kota Surabaya, dan telah disetu jui oleh Tergugat II untuk menjamin
do
gu
pelunasan kredit dari Tergugat I

In
9. Copy dari Asli Surat Penyataan Penyerahan Agunan berikut bukti
A
penerimaan agunan tanggal 31 Oktober 2014;

ah
lik
Membuktikan bahwa benar penjamin Sdr. Agus Suradji telah menyerahkan

m
ub
agunan sebagai jaminan untuk pelunasan pinjaman/kredit Tergugat I pihak

ka
Penggugat.
ep
10. Copy dari asli Tanda terima agunan UD-72 A kupedes dari yang
ah
menyerahkan yaitu Tergugat II kepada Penggugat tanggal 31-10-2014

R
es
M
ng
Membuktikan bahwa benar penjamin Sdr. Agus Suradji telah menyerahkan

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
agunan sebagai jaminan untuk pelunasan pinjaman/kredit Tergugat I pihak
si
Penggugat.
ne
11. Copy dari Asli Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 31 Oktober 2014;
ng
do
guMembuktikan bahwa benar penjamin Sdr. Agus Suradji memberikan kuasa
kepada Penggugat untuk menjual agunan yang diberikan baik dibawah tangan
In
A
maupun dimuka umum apabila Tergugat I wanprestasi/ingkar janji atau tidak
memenuhi kewajiban sesuai yang diperjanjikan dalam Surat Pengakuan Hutang.

ah
lik
12. Copy dari asli Surat Pernyataan memiliki usaha dan melakukan usaha yang
dibuat oleh Tergugat I sebagai syarat pengajuan pinjaman pada Penggugat.

am
ub
Membuktikan bahwa benar Tergugat I yang mengajukan kredit/pinjaman

ep
k
memiliki usaha / wiraswasta sebagai syarat untuk mengajukan kredit.

ah
R
13. Copy dari asli Surat Keterangan Usaha an. Tergugat dari Kepala Kantor
si
Kelurahan Dukuh Sutorejo No.474/412/436.10.108/2014 tanggal 28 Oktober
ne
ng
2014 sebagai salah satu syarat pengajuan pinjaman pada Penggugat ;
do
gu
Membuktikan bahwa benar Tergugat I yang mengajukan kredit/pinjaman

In
memiliki usaha / wiraswasta sebagai syarat untuk mengajukan kredit
A
14. Copy dari Asli Panggilan atau Surat Peringatan I (pertama) Nomor : B.
ah
lik
51.MKR/06/2017 tanggal 9 Juni 2017
Keterangan Singkat:
m
ub
Membuktikan ada surat peringatan I (pertama) sebagai bentuk pembinaan dan

ka
upaya memberikan kesempatan kepada Tergugat secara patut dan lazim untuk
ep
melakukan penyelesaian kewajibannya sesuai dengan yang diperjanjikan dalam

ah
Surat Pengakuan Hutang.

R
es
15. Copy dari Asli Panggilan atau Surat Peringatan ke II (kedua) Nomor : B.
M
ng
145.MKR/06/2017 tanggal 13 Juni 2017 ;

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Keterangan Singkat:
si
Membuktikan ada surat peringatan II (kedua) sebagai bentuk pembinaan dan
ne
ng
do
guSurat Pengakuan Hutang ;
16. Copy dari Asli Panggilan atau Surat Peringatan ke III (ketiga) Nomor : B.
In
A
171/MKR/06/2017 tanggal 15 Juni 2017
ah
lik
Membuktikan ada surat peringatan III (ketiga) sebagai bentuk pembinaan dan
am
ub
Surat Pengakuan Hutang ;

ep
k
17. Rekening Koran Pinjaman atas nama Tergugat

ah
R
si
Membuktikan bahwa benar berdasarkan data administrasi pembukuan
ne
ng
Penggugat, Tergugat tidak membayar angsuran pinjamannya.tuk melakukan ;
Saksi :
do
gu
1. Sdri. Mitha Andriana, Mantri Unit BRI Kertajaya;

In
A
Saksi adalah sebagai petugas yang melakukan penagihan dan pemeriksaan

ah
lik
kepada Tergugat I & II, dan ternyata Tergugat I & II tidak beritikad baik untuk
melakukan pembayaran angsuran kreditnya;ayaran angsuran kreditnya;

m
ub
Bukti Lainnya :
ka
- tidak ada-
ep
Berdasarkan segala uraian yang telah Penggugat kemukakan di atas, Penggugat

ah
mohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Surabaya untuk memanggil para pihak yang
R
es
bersengketa pada satu persidangan yang telah ditentukan untuk itu guna memeriksa,
M
ng
mengadili dan memutus gugatan ini. Dan selanjutnya berkenan memutus dengan
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
amar sebagai berikut :
si
1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;
ne
2. Menyatakan demi hukum perbuatan Tergugat adalah Wanprestasi kepada
ng
Penggugat;
do
gu
3. Menghukum Tergugat untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh sisa
pinjaman/kreditnya (Pokok + bunga) kepada Penggugat sebesar Rp.72.048.390,-
In
A
(tujuh puluh dua juta empat pulh delapan ribu tiga ratus sembilan puluh rupiah)
ditambah denda/penalty sebesar Rp. 2.775.000,- (Dua juta tujuh ratus tujuh puluh
ah
lik
lima ribu rupiah). Apabila Tergugat tidak melunasi seluruh sisa
pinjaman/kreditnya (pokok + bunga + denda / penalty) secara sukarela kepada

am
ub
Penggugat, maka terhadap sebidang tanah dan bangunan yang menjadi agu n an
dengan bukti kepemilikan berupa SHM No.201/K atas nama Tergugat II dengan
ep
k
luas 202 M2 yang terletak di Jl. Juwingan 80-C Kelurahan Kertajaya Kecamatan
ah
R
Gubeng Kota Surabaya yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang dengan
si
perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil
ne
ng
penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran
pinjaman/kredit Tergugat kepada Penggugat ;
do
gu
4. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) terhadap

In
sebidang tanah dan bangunan yang menjadi agunan dengan bukti kepemilikan
A
berupa SHM No. 201/K atas nama Tergugat II dengan luas 202 M 2 yang terletak
ah
lik
di Jl. Juwingan 80-C Kelurahan Kertajaya Kecamatan Gubeng Kota Surabaya
berikut sekaligus tanah dan bangunan yang berdiri di atasnya;

m
ub
5. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul.

ka
Atau apabila Pengadilan berpendapat lain mohon putusan yang seadil-adilnya ;

ep
Menimbang, bahwa pada hari sidang yang telah ditetapkan, Penggugat

ah
datang menghadap dengan diwakili oleh Kuasanya sebagaimana tersebut diatas,

R
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
sedangkan Tergugat I hadir sendiri dipersidangan dan Tergugat II tidak hadir
si
meskipun telah dipanggil secara sah dan patut melalui relaas panggilan untuk sidan g
ne
tanggal 08 Agustus 2017 dan tanggal 15 Agustus 2017 ;
ng
Menimbang, bahwa selanjutnya Para Pihak dalam perkara ini disarankan
do
gu
untuk melakukan upaya perdamaian untuk menyelesaikan perkaranya ;
Menimbang, bahwa temyata Penggugat dan Para Tergugat sampai saat ini
In
A
tidak mencapai kesepakatan untuk berdamai, oleh karenanya persidangan dapat
dilanjutkan ;
ah
lik
Menimbang, bahwa kemudian pemeriksaan perkara dilanjutkan dengan
pembacaan surat gugatan Penggugat tersebut di atas yang isinya dibenarkan oleh
am
ub
Penggugat, dan atas pembacaan gugatan tersebut, Penggugat menyatakan tetap
pada gugatannya ;
ep
k
Menimbang, bahwa atas gugatan Penggugat tersebut, Tergugat I

ah
R
mengajukan Jawaban secara tertulis pada persidangan tanggal 15 Agustus 2017,
si
jawaban mana termuat dalam Berita Acara Persidangan yang pada pokoknya
ne
ng
mengemukakan hal-hal sebagai berikut :
Yang mulia Majelis Hakim dan Ketua Panitera, serta PT. Bank BRI selaku
do
gu
penuntut yang saya hormati.

In
saya yg bernama lalu Ahmad Juniarto dan selaku orang tua saya, Bapak
A
Agus Suradji sebagai Tergugat ingin menjawab dan berdiskusi tentang

ah
lik
permasalahan- permasalahan yang saya hadapi dengan pihak penuntut yaitu
Pimpinan cabang PT. Bank BRI Kertajaya di Surabaya. Mohon kiranya Yang mulia
m
ub
bapak hakim mau membantu untuk menjembatani permasalahan saya dengan pih ak
ka
bank BRI dengan seadil-adilnya agar menemukan solusi dan jalan keluar yg tepat.
ep
Dan ini saya kemukakan rincian cerita dari awal hingga akh ir tentang pinjaman kredit
ah
saya untuk usaha saya.

R
es
Ditahun 2012 akhir tepatnya bulan September saya mulai membuka usaha
M
ng
produksi dendeng sapi dengan skala kecil. Dan ditahun 2014 usaha saya mulai
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
menemukan titik terang peningkatan usaha. Dan Ditahun 2014 tepatnya tanggal 31
si
Oktober saya datang ke bank bri cabang kertajaya tepatnya bermaksud untuk
ne
mengajukan permohonan kredit senilai 70 jt dengan jaminan sertifikat rumah saya yg
ng
beralamatkan di jalan juwingan no 80 c dan dana 70 jt tersebut saya gunakan untuk
do
gu
penambahan modal usaha saya. Usaha saya adalah produksi dendeng sapi, setelah
berjalan kurang lebih 4thn mau masuk tahun ke 4 tepatnya tahun 2015 awal, saya
In
A
mengalami kemerosotan usaha, lambat laun Cuma hitungan bulan usaha yg tadin ya
sudah saya besarkan dgn tambahan modal dari BANK BRI tersebut mengalami
ah
lik
kemunduran, kemundurun tersebut di akibatkan bahan utama untuk produksi saya
harganya naik drastis yaitu kenaikan harga pembelian daging sapi, secara otomatis
am
ub
harga penjualan barang saya juga ikut naik disana terjadi penurunan pembelian
terhadap konsumen dikarenakan harga jualnya mahal. Bulan demi bulan efek dari
ep
k
kenaikan harga bahan untuk produksi saya tidak bisa di kendalikan banyak retur atau
ah
R
pengembalian barang saya dari toko karna expired dan tidak laku. Akhirnya mau
si
tidak mau saya kurangi stok barang tetapi tetap tdk menjamin untuk mendongkrak
ne
ng
penjualan saya. Dipertengahan tahun dan di akhir tahun 2015 disitu usaha saya
mulai tidak menemukan titik terang sedangkan saya malah mengalami minus
do
gu
keuangan sampai saya ber utang di tempat lain untuk menutup biaya gaji pegawai
In
dan cicilan kredit di Bank BRI. Dan orang tua saya juga bingung bagaimana caran ya
A
membantu saya untuk membayar cicilan Bank, karena orang tua saya sudah tidak
ah
lik
bekerja lagi karena sudah pensiunan. Gaji pensiun hanya cukup untuk makan dan
membayar listrik di rumah karena saya dan isteri masih tinggal bersama orang tua
m
ub
saya. Di situ keadaan ekonomi saya dan orang tua saya mengalami masalah besar,
ka
belum lagi dari diri saya yg mempunyai tanggun gan kewajiban 3 orang anak yang
ep
masih kecil. Anak saya yg pertama berumur 4 thn yang, ke dua berumur 3 thn dan yg
ah
ketiga berumur 6 bln pada saat itu. Dan Sempat terfikir oleh saya untuk menjual
R
es
barang barang produksi akhirnya hal tersebut saya lakukan. Saya jual barang
M
ng
tersebut untuk hidup dan mencicil utang di koperasi dan utang di orang lain. belum
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
bisa saya mencicil tanggungan saya yg ada di Bank BRI karena nilainya cicilan cukup
si
besar 2,7jt per bulan pada saat itu. Tunggakan demi tunggakan dan bunga plu s
ne
denda di Bank BRI semakin besar, tapi Alhamdulillah saya masih bisa mencicil
ng
sedikit demi sedikit dan pada akhirnya saya tidak bisa membayar lagi. Bulan berganti
do
gu
bulan dan Pada saat itu pihak Bank BRI datang lagi ke rumah saya untuk
menanyakan perihal pembayaran yg macet waktu itu, saya sempat berjanji dan
In
A
memohon kiranya agar cicilan saya yang 2,7jt itu di perkecil, tapi pada saat itu pihak
BRI belum bisa membantu kesulitan saya. Semua saya jalani begitu saja tanpa ada
ah
lik
pembayaran di tahun 2016 akhirnya saya di datangi lagi dan mendapatkan surat
teguran oleh pihak Bank BRI, dan diberi solusi untuk membayar setengah dari hutang
am
ub
plus bunga yg terlambat, tapi tetap saja saya tidak mampu untuk membayarnya,
tetapi Alhamdulillah di akhir tahun saya di bantu oran g tua saya untuk membayar
ep
k
cicilan walaupun tidak banyak tepatnya dibulan desember 2016. Setelah saya
ah
R
bertemu pimpinan cabang Bank BRI kertajaya bapak Banjar yang saya hormati. dan
si
pads saat itu saya diminta untuk membayar lagi sekitar 15 jt di bulan januari 2017,
ne
ng
tetapi saya hanya bisa bilang insya Alloh saya usahakan, karena saya tidak ada
gambaran mau cari atau pinjam uang dimana sebesar itu. Akhirnya Syukur
do
gu
Alhamdulillah pihak Bank BRI kanwil (BRI TOWER) memanggil saya untuk diajak
In
negoisasi, setelah saya memenuhi panggilan tersebut saya datang dan bernegoisasi
A
dengan bapak Darmawan yang saya hormati ,kalau tdk salah, beliau yg membantu
ah
lik
saya untuk mencicil tunggakan saya menjadi 1,5jt perbulan tepatnya dibulan april
kalau tidak salah. tapi tetap saya minta keringanan waktu karena pada saat itu saya
m
ub
belum kerja saya masih melamar pekerjaan. Akhirnya saya menunggak lagi selama 2
ka
bulan, tapi di bulan juli Alhamdulillah saya mampu membayar cicilan tersebut, karen a
ep
saya sudah diterima kerja di kantor distributor alat pemadam, sebagai pengirim
ah
barang dengan gaji 1,5jt belum termasuk uang bensin 25rb perhari. Dan itu saya
R
es
jalani sampai sekarang. Dari pertanyaan tuntutan ini dan sedikit cerita saya diatas
M
ng
saya memohon kepada pihak Bank BRI atau penuntut untuk memberikan keringanan
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
seringan ringannya terhadap permasalahan atas kasus saya ini, saya hanya mampu
si
mencicilnya dan saya memohon untuk meringankan tunggakan saya yang total 72 jt
ne
sekian (beserta bunga dan denda nya) dan saya mohon dari pihak Bank BRI pusat
ng
(kanwil) dan yang mulia Bapak hakim beserta ketua panitera yang saya hormati, agar
do
gu
kiranya saya di bantu untuk mencari solusi atau jalan keluar kesulitan saya agar
diberi keringanan. Untuk membayar tunggakan pokoknya saja yg totalnya 42jt sekian
In
A
dengan cars saya mencicil 800rb perbulan karena sesuai dengan kemampuan saya.
Tetapi tidak menutup kemungkinan jika tahun depan orang tua saya bersedia mau
ah
lik
membantu saya untuk melunasi utang saya dengan jalan pinjaman uang dibank
BTPN dengan kredit pensiunannya. Saya akan membayar setengah dari sisa cicilan
am
ub
yg baru sudah berjalan sekarang. Dan apabila take over saya di bank BPR UMKM
berjalan dengan lancar saya akan melunasi hutang saya yang di Bank BRI itupun
ep
k
jugs melihat dari ACC pihak Bank BPR menyetujui pinjaman saya. Semisal
ah
R
pengajuan kredit saya di Bank BPR 70 jt dan pihak Bank BPR akhirnya hanya
si
menyetujui 40 jt, maka saya meminta dan memohon pihak Bank BRI untuk
ne
ng
meberikan saya keringan untuk bisa membayar sisa pokoknya saja. Akhir kata
dengan memohon RIDHOH ALLAH SWT dan memohon kebijaksanaan yang mulia
do
gu
bapak hakim dan pihak dari Bank BRI (penuntut) beserta ketua panitera yang saya
In
hormati, saya mengucapkan terima kasih yang sebesar besarnya dan agar esepsi
A
saya ini bisa menjadi pertimbangan agar saya di beri kemudahan untuk bisa
ah
lik
menyelesaikan hutang saya dan saya bisa diberikan jalan keluar yg terbaik.akhir kata
saya dan keluarga memohon maaf kepada pihak Bank BRI atas kelalain saya dalam
m
ub
menjalani kewajiban saya. Sekian dan terimakasih atas perhatian dari para pihak
ka
yang saya hormati ;

ep
Menimbang, bahwa untuk membuktikan dalil-dalil gugatannya, Penggugat

ah
mengajukan bukti surat sebagai berikut :

R
es
1. Fotocopy Surat Pengakuan Hutang Nomor : B.50/881/10/2014 tanggal 31

M
ng
Oktober 2014, bukti P-1 ;

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
2. Fotocopy Kwitansi pembayaran Nomor 0881-01-006086-10-9 tanggal 31
si
ne
3. Fotocopy Surat Permohonan Pengajuan Kredit Nasabah model 72 kupedes
ng
nomor SKPP : 1400/X/2014, bukti P-3 ;
do
4. guFotocopy Surat keterangan Hasil Pemeriksaan terhadap usaha calon nasabah /
nasabah lama tertanggal 12-09-2014, bukti P-4 ;
In
A
5. Fotocopy Kartu Tanda Penduduk NIK : 5202031606850003, tertanggal 11
September 2014 dan Fotocopy Kartu Tanda Penduduk NIK :

ah
lik
3578081608570003, tertanggal 23 April 2012, bukti P-5 ;
6. Fotocopy Kartu Keluarga No.3578080401080036, tertanggal 04 September

am
ub
2014, bukti P-6 ;
7. Fotocopy Sertipikat Hak Milik Nomor 201/K, Gambar Situasi No.83 tanggal 13
ep
k
Januari 1981, luas  202 M2, atas nama Agus Suradji, bukti P-7 ;
ah
si
8. Fotocopy Laporan Penilaian Agunan untuk tanah yang tidak ada / ada
bangunannya dan bangunan yang berdiri diatas tanah orang lain SKPP Nomor :
ne
ng
1400/IX/2014, tertanggal 12 September 2014, bukti P-8 ;
9. Fotocopy Surat Pernyataan Penyerahan Agunan tertanggal 31 Oktober 2014,
do
gu
bukti P-9 ;
In
10. Fotocopy Tanda Terima Penyerahan Agunan dan bu kti penerimaan agunan
A
tanggal 31 Oktober 2014, bukti P-10 ;

ah
lik
11. Fotocopy Surat Kuasa Menjual Agunan tertanggal 31 Oktober 2014, bukti P-11 ;
12. Fotocopy Surat pernyataan memiliki usaha dan melakukan usaha, bukti P-12 ;
m
ub
13. Fotocopy Surat Keterangan Nomor : 474/412/436.10.108/2014, tertanggal 28

ka

ep
14. Fotocopy Panggilan atau Surat Peringatan 1 (pertama) Nomor : B.

ah
51/MKR/6/2017 tanggal 09 Juni 2017, bukti P-14 ;

R
es
15. Fotocopy Panggilan atau Surat Peringatan 2 (dua) Nomor : B. 145/MKR/06/2017

M
ng
tanggal 13 Juni 2017, bukti P-15 ;

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
16. Fotocopy Panggilan atau Surat Peringatan 3 (tiga) Nomor : B. 171/MKR/6/2017
si
tanggal 15 Juni 2017, bukti P-16 ;
ne
17. Asli Print Out Rekening Koran Pinjaman atas nama Lalu Ahmad Juniarto, bukti
ng
P-17 ;
do
gu Menimbang, bahwa bukti-bukti surat yang berupa fotocopy tersebut telah
dicocokkan dan sesuai dengan aslinya kecuali bukti P-5, serta telah bermeterai
In
A
cukup untuk keperluan pembuktian di persidangan ini ;
Menimbang, bahwa Penggugat tidak mengajukan bukti saksi dan Pihak Para
ah
lik
Tergugat juga tidak mengajukan bukti surat maupun bukti saksi ;
Menimbang, bahwa selanjutnya Penggugat dan Para Tergugat menyatakan

am
ub
cukup pembuktiannya dan setelah tidak ada hal-hal lain yang diajukan oleh para
pihak maka selanjutnya para pihak mohon putusan ;

ep
k
Menimbang, bahwa untuk mempersingkat uraian putusan ini, maka segala

ah
R
sesuatu yang terjadi dipersidangan adalah sebagaimana tercantum dalam Berita
si
Acara Pemeriksaan perkara ini yang dianggap sebagai satu kesatuan yang tidak
ne
ng
terpisahkan dengan putusan ini ;
TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM
do
gu
Menimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan Penggugat pada pokoknya

In
adalah sebagaimana tersebut di atas ;
A
Menimbang, bahwa karena peristiwa yang menjadi dasar gugatan terjadi di

ah
lik
dalam wilayah hukum Pengadilan Negeri Surabaya terbukti baik Penggugat mau pu n
Tergugat dahulu bertempat tinggal di Surabaya, maka Pengadilan Negeri tersebut

m
ub
berwenang untuk memeriksa dan mengadili perkara ini ;

ka
Menimbang, bahwa gugatan yang diajukan oleh Penggugat pada pokoknya

ep
bahwa Tergugat tidak memenuhi kewajiban atau wanprestasi atau ingkar janji,
ah
karena tidak melaksanakan ketentuan Pasal 2 ayat (2) Surat Pengakuan Hutang
R
es
Penggugat dan Tergugat I telah terikat dalam perjanjian hutang piutang seperti dalam
M
ng
Surat Pengakuan Hutang tanggal 31 Oktober 2014 ;

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P-1 yang berupa foto copy Surat
si
Pengakuan Hutang No.B.50/881/10/2014 tanggal 31 Oktober 2014 yang pada
ne
pokoknya berisi bahwa terdapat perjanjian hutang antara Penggugat dengan
ng
Tergugat I dengan syarat-syarat dan ketentuan yang diatur dalam perjanjian tersebut
do
-
gu
yang pada pokoknya antara lain adalah :
Bahwa Tergugat I telah menerima uang sebagai pinjaman / kredit dari Pihak
In
A
Penggugat / BRI Unit Kertajaya sebesar Rp.70.000.000,- (tujuh puluh juta
rupiah) ;
ah
lik
- Bahwa pokok pinjaman yang harus dibayar kembali oleh Tergugat I dalam
jangka waktu 36 (tiga puluh enam) bulan sampai dengan lunas ;

am
ub
- Bahwa Pihak Tergugat I memberikan agunan berupa tanah dan bangunan
dengan bukti kepemilikan yang berupa SHM No.201/Kel. Kertajaya atas nama
ep
k
Ngatukah yang telah dibalik nama atas nama Tergugat II (Agus Suradji) ;
ah
R
Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P-1 tersebut, dengan ditambah
si
dengan bukti P-2 yang berupa fotocopy kuitansi penyerahan uang sejumlah
ne
ng
Rp.70.000.000,- (tujuh puluh juta rupiah), bukti P-7 yang berupa fotocopi SHM
No.201 / Kel. Kertajaya atas nama Agus Suradji (Tergugat II) dan bukti P-10 yang
do
gu
berupa fotocopi Tanda Terima Penyerahan Agunan, telah tern yata bahwa antara
In
Penggugat dan Tergugat I telah terikat dalam Perjanjian seperti yang termuat dalam
A
Surat Pengakuan Hutang Nomor : B.50/881/10/2014 tanggal 31 Oktober 2014 ;

ah
lik
Menimbang, bahwa hal berikutnya yang perlu dibuktikan adalah apakah
perbuatan Tergugat I adalah wanprestasi kepada Penggugat ;

m
ub
Menimbang, bahwa sebelum pengadilan mempertimbangkan apakah benar

ka
Tergugat I telah melakukan wanprestasi kepada Penggugat, maka pengadilan akan

ep
mempertimbangkan pengertian dari wanprestasi terlebih dahulu ;

ah
Somasi diatur dalam Pasal 1238 KUH Perdata dan Pasal 1243 KUH perdata.
R
es
Perkataan wanprestasi berasal dari bahasa Belanda, yang artinya prestasi

M
ng
buruk. Menurut kamus Hukum, wanprestasi berarti kelalaian, kealpaan, cidera janji,
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
tidak menepati kewajibannya dalam perjanjian. Adapun yang dimaksud wanprestasi
si
adalah suatu keadaan yang dikarenakan kelalaian atau kesalahannya, debitur tidak
ne
dapat memenuhi prestasi seperti yang telah ditentukan dalam perjanjian dan bukan
ng
dalam keadaan memaksa adapun yang menyatakan bahwa wanprestasi adalah tidak
do
gu
memenuhi atau lalai melaksanakan kewajiban sebagaimana yang ditentukan dalam
perjanjian yang dibuat antara kreditur dengan debitur ;
In
A
Wanprestasi berarti tidak melakukan apa yang menjadi unsur prestasi, yakni:
1. Berbuat sesuatu ;
ah
lik
2. Tidak berbuat sesuatu dan ;
3. Menyerahkan sesuatu ;
am
ub
Seorang debitur baru dikatakan wanprestasi apabila ia telah diberikan somasi
oleh kreditur atau Juru Sita Somasi itu minimal telah dilakukan sebanyak tiga kali
ep
k
oleh kreditur atau Juru sita. Apabila somasi itu tidak diindahkannya, maka kreditur
ah
R
berhak membawa persoalan itu ke pengadilan. Dan pengadilanlah yang akan
si
memutuskan, apakah debitur wanprestasi atau tidak ;
ne
ng
Menimbang, bahwa jika debitur tidak melaksanakan prestasi-prestasi tersebut
yang merupakan kewajibannya, maka perjanjian itu dapat dikatakan cacat atau
do
gu
katakaniah prestasi yang buruk. Wanprestasi merupakan suatu prestasi yang buruk,
In
yaitu para pihak tidak melaksanakan kewajibannya sesuai isi perjanjian. Wan pestasi
A
dapat terjadi baik karena kelalaian maupun kesengajaan. Wanprestasi seorang

ah
lik
debitur yang lalai terhadap janjinya dapat berupa :
1. Tidak melaksanakan apa yang disanggupi akan dilakukannya ;

m
ub
2. Melaksanakan apa yang dijanjikan, tetapi tidak sesuai dengan janjinya ;

ka
3. Melaksanakan apa yang dijanjikannya tapi kedaluwarsa ;

ep
4. Melakukan suatu perbuatan yang menurut perjanjian tidak boleh dilakukan ;

ah
sekali juga tidak dijanjikan dengan tepat kapan suatu pihak diwajibkan melakukan
R
es
prestasi yang diperjanjikan ;

M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Menimbang, bahwa dalam hal bentuk prestasi debitur dalam perjanjian yang
si
berupa tidak berbuat sesuatu, akan mudah ditentukan sejak kapan debitur
ne
melakukan wanprestasi yaitu sejak pada saat debitur berbuat sesuatu yang tidak
ng
diperbolehkan dalam perjanjian. Sedangkan bentuk prestasi debitur yang berupa
do
gu
berbuat sesuatu yang memberikan sesuatu apabila batas waktunya ditentukan dalam
perjanjian maka menurut pasal 1238 KUH Perdata debitur dianggap melakukan
In
A
wanprestasi dengan fewatnya betas waktu tersebut. Dan apabila tidak ditentukan
mengenai batas waktunya maka untuk menyatakan seseorang debitur melakukan

ah
lik
wanprestasi, diperlukan surat peringatan tertulis dari kreditur yang diberikan kepada
debitur. Surat peringatan tersebut disebut dengan somasi ;

am
ub
Menimbang, bahwa ada empat akibat adanya wanprestasi, yaitu sebagai
berikut :
ep
k
1. Perikatan tetap ada ;

ah
R
2. Debitur harus membayar ganti rugi kepada kreditur (Pasal 1243 KUH Perdata);
si
3. Beban resiko beralih untuk kerugian debitur, jika halangan itu timbul setelah
ne
ng
debitur wanprestasi, kecuali bila ada kesenjangan atau kesalahan besar dari
pihak kreditur. Oleh karena itu, debitur tidak dibenarkan untuk berpegang pada
do
gu
keadaan memaksa ;
In
4. Jika perikatan lahir dari perjanjian timbal balik, kreditur dapat membebaskan diri
A
dari kewajibannya memberikan kontra prestasi dengan men ggunakan pasal

ah
lik
1266 KUH Perdata ;
Akibat wanprestasi yang dilakukan debitur, dapat menimbulkan kerugian bagi

m
ub
kreditur, sanksi atau akibat-akibat hukum bagi debitur yang wanprestasi ada 4
ka
macam, yaitu:
ep
1. Debitur diharuskan membayar ganti-kerugian yang diderita oleh kreditur (pasal

ah
1243 KUH Perdata) ;

R
es
2. Peralihan risiko kepada debitur sejak saat terjaainya wanprestasi (Pasal 1237
M
ng
ayat 2 KUHPerdata)
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
3. Pembayaran biaya perkara apabila diperkarakan di mu ka hakim (pasal 181 ayat
si
1 HIR) ;
ne
Menimbang, bahwa dalam hal debitur tidak memenuhi kewajibannya atau
ng
tidak memenuhi kewajibannya sebagaimana mestinya dan tidak dipenuhinya
do
gu
kewajiban itiu karena ada unsur salah padanya, maka seperti telah dikatakan bahwa
ada akibat hukum yang atas tuntutan dari kreditur bisa menimpa dirinya ;
In
A
Menimbang, bahwa sebagaimana yang disebutkan dalam pasal 1236 dan
1243 dalam hal debitur lalai untuk memenuhi kewajiban perikatannya kreditur berh ak
ah
lik
untuk menuntut penggantian kerugian, yang berupa ongkos-ongkos, kerugian dan
bunga. Selanjutnya pasal 1237 mengatakan, bahwa sejak debitur lalai, maka resiko
am
ub
atas objek perikatan menjadi tanggungan debitur. Yang ketiga adalah bahwa kalau
perjanjian itu berupa perjanjian timbal balik, maka berdasarkan pasal 1266 sekarang
ep
k
kreditur berhak untuk menuntut pembatalan perjanjian, dengan atau tanpa disertai
ah
R
dengan tuntutan ganti rugi ;
si
Menimbang, bahwa berdasarkan bukti-bukti yang diajukan oleh Penggugat
ne
ng
dapat diperoleh fakta bahwa antara Penggugat dan Tergugat I telah terikat dalam
perjanjian yang ditandai dengan adanya Surat Pengakuan Hutang tertanggal 31
do
gu
Oktober 2014 (vide bukti P-1) dengan jaminan atau agunan yang berupa SHM
In
No.201 / Kel. Kertajaya atas nama Agus Suradji (vide bukti P-7) dengan nominal
A
sejumlah Rp.70.000.000,00 (tujuh puluh juta rupiah) ;

ah
lik
Menimbang, bahwa atas perjanjian kredit atau perjanjian hutang tersebut,
Tergugat I pada awalnya sanggup membayar namun sejak bulan Juni 2017 sudah
m
ub
tidak lagi memenuhi kewajibannya untuk membayar angsuran kreditnya tersebut

ka
kepada Penggugat ;
ep
Menimbang, bahwa atas keterlambatan atau kelalaian dari Tergugat I untuk

ah
membayar angsuran seperti apa yang diperjanjikan dalam Surat Pengakuan Hutang
R
es
Tergugat I melaksanakan kewajibannya kepada pihak Penggugat (vide bukti P-1) ;

M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Menimbang, bahwa oleh karena tidak mendapatkan penyelesaian atas
si
kewajibannya tersebut atau pihak Tergugat I tidak melaksanakan kewajibannya untuk
ne
membayar angsuran pinjamannya kepada Penggugat, maka, Penggugat selanjutn ya
ng
melayangkan Surat Peringatan kepada Tergugat I agar segera melakukan
do
gu
penyelesaian tunggakan pinjamannya seperti yang termuat dalam Surat Perin gatan
ke 1 tanggal 09 Juni 2017 (vide bukti P-14), Surat Peringatan ke 2 tanggal 13 Juni
In
A
2017 (vide bukti P-15) dan Surat Peringatan ke 3 tanggal 15 Juni 2017 (vide bukti
P-16) yang pada pokoknya menyatakan bahwa agar pihak tergugat datang ke pih ak
ah
lik
Penggugat untuk menyelesaikan tunggakan sejumlah Rp.72.048.390,00 (tujuh pu lu h
dua juta empat puluh delapan ribu tiga ratus sembilan puluh rupiah) dengan perincian
am
ub
Tunggakan Pokok sejumlah Rp. 42.207.584,00 (empat puluh dua juta dua ratus tujuh
ribu lima ratus delapan puluh empat rupiah) ditambah Tunggakan Bunga sejumlah
ep
k
Rp.29.840.806.00 (dua puluh sembilan juta delapan ratus empat puluh ribu delapan
ah
R
ratus enam rupiah) ;
si
Menimbang, bahwa berdasarkan uraian tersebut diatas yaitu bahwa benar
ne
ng
antara Penggugat dan Tergugat I telah terikat dalam Perjanjian seperti yang termuat
dalam Surat Pengakuan Hutang Nomor : B.50/881/10/2014 tanggal 31 Oktober 2014,
do
gu
dimana atas perjanjian hutang tersebut telah ternyata sejak bulan Juni 2017 Tergugat
In
I tidak membayar angsuran pinjamannya dan pihak Penggugat juga telah berusaha
A
untuk menagihnya namun tidak ada penyelesaiannya sehingga pihak Penggugat

ah
lik
melayangkan surat peringatan sampai 3 kali kepada pihak Tergugat I, maka
Pengadilan berpendapat bahwa telah nyata Tergugat I telah melakukan perbuatan

m
ub
wanprestasi kepada pihak Penggugat, sehingga petitum ke-2 dari gugatan

ka
Penggugat yang menyatakan agar perbuatan Tergugat I adalah wanprestasi kepada

ep
Penggugat dapat dikabulkan ;

ah
Menimbang, bahwa tentang petitum ke-3 Penggugat yang memohon Hakim

R
es
agar Menghukum Tergugat I untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh
M
ng
sisa pinjaman / kreditnya (Pokok + bunga) kepada Penggugat sebesar

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Rp.72.048.390,- (tujuh puluh dua juta empat pulh delapan ribu tiga ratus sembilan
si
puluh rupiah) ditambah denda/penalty sebesar Rp. 2.775.000,- (Dua juta tujuh ratus
ne
tujuh puluh lima ribu rupiah). Apabila Tergugat tidak melunasi seluruh sisa
ng
pinjaman/kreditnya (pokok + bunga + denda / penalty) secara sukarela kepada
do
gu
Penggugat, maka terhadap sebidang tanah dan bangunan yang menjadi agunan
dengan bukti kepemilikan berupa SHM No.201/K atas nama Tergugat II dengan luas
In
A
202 M2 yang terletak di Jl. Juwingan 80-C Kelurahan Kertajaya Kecamatan Gubeng
Kota Surabaya yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang dengan perantara Kantor
ah
lik
Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang
tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit Tergugat kepada

am
ub
Penggugat, Pengadilan akan mempertimbangkannya sebagai berikut :
Menimbang, bahwa oleh karena dalam petitum ke-2 dari Penggugat telah
ep
k
dikabulkan yaitu bahwa Tergugat I telah dinyatakan melakukan perbuatan

ah
R
wanprestasi, maka terhadap petitum ke-3 dari Penggugat secara hukum dapat pula
si
dikabulkan berdasarkan perjanjian yang telah dibuat oleh Para Pihak yaitu
ne
ng
berdasarkan Surat Perjanjian Hutang tanggal 31 Oktober 2014 serta berdasarkan
bukti P-11 yang berupa fotocopi Surat Kuasa untuk menjual Agunan tanggal 31
do
gu
Oktober 2014 ;
In
Menimbang, bahwa terhadap petitum ke-4 dari Penggugat yang memohon
A
agar obyek agunan dengan bukti kepemilikan Sertifikat Hak Milik No.201/K atas
ah
lik
nama Tergugat II dengan luas 202 M2 yang terletak di Jl. Juwingan 80-C Kelurahan
Kertajaya Kecamatan Gubeng Kota Surabaya berikut sekaligus tanah dan bangunan
m
ub
yang berdiri di atasnya sah dan berharga untuk dilakukan Sita Jaminan (Conservatoir
ka
Beslag) bagi kepentingan Penggugat, Pengadilan berpendapat bahwa oleh karena

ep
pengadilan negeri tidak pernah meletakkan sita jaminan atas agunan pinjaman
ah
Tergugat I serta karena tidak alasan hukum untuk meletakkan sita jaminan, maka
R
es
petitum ini haruslah dinyatakan ditolak ;

M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Menimbang, bahwa oleh karena gugatan dikabulkan untuk sebagian dan
si
karena Para Tergugat adalah pihak yang dikalahkan, maka Para Tergugat dibebani
ne
untuk membayar biaya perkara, sehingga petitum ke-5 Penggugat patut untuk
ng
dikabulkan ;
do
gu Mengingat dan memperhatikan pasal-pasal dalam peraturan perundang-
undangan yang berkaitan dengan perkara ini ;
In
A
MENGADILI:
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;

ah
lik
2. Menyatakan perbuatan Tergugat I adalah Wanprestasi kepada Penggugat ;
3. Menghukum Tergugat untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh sisa
am
ub
pinjaman / kreditnya (Pokok + bunga) kepada Penggugat sebesar
Rp.72.048.390,- (tujuh puluh dua juta empat pulh delapan ribu tiga ratus
ep
k
sembilan puluh rupiah) ditambah denda / penalty sebesar Rp.2.775.000,- (Dua

ah
R
juta tujuh ratus tujuh puluh lima ribu rupiah). Apabila Tergugat tidak melunasi
si
seluruh sisa pinjaman / kreditnya (pokok + bunga + denda / penalty) secara
ne
ng
sukarela kepada Penggugat, maka terhadap sebidang tanah dan bangunan
yang menjadi agunan dengan bukti kepemilikan berupa SHM No.201/K atas
do
gu
nama Tergugat II dengan luas 202 M2 yang terletak di Jl. Juwingan 80-C
In
Kelurahan Kertajaya, Kecamatan Gubeng, Kota Surabaya yang dijaminkan
A
kepada Penggugat dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan

ah
lik
Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan
untuk pelunasan pembayaran pinjaman / kredit Tergugat kepada Penggugat ;

m
ub
4. Menolak gugatan selain dan selebihnya ;

ka
5. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara ini yang hingga kini
ep
ditaksir sebesar Rp.506.000,- (lima ratus enam ribu rupiah) ;

ah
Demikianlah diputuskan di Surabaya pada hari : KAMIS, tanggal :

R
es
14 SEPTEMBER 2017, oleh kami : SIFA’UROSIDIN, SH, MH., sebagai Hakim

M
ng
Pengadilan Negeri Surabaya, dengan dibantu oleh : SJAHRIZAL, SH., MH., sebagai
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Panitera Pengganti pada Pengadilan Negeri Surabaya, dan dihadiri oleh Kuasa
si
Penggugat dan tanpa hadirnya Tergugat I dan Tergugat II ;
ne
ng
Panitera Pengganti, Hakim,
do
gu ttd ttd
In
A
SJAHRIZAL, SH., MH SIFA’UROSIDIN, SH, MH
ah
lik
am
ub
Perincian Biaya :
- Biaya Pendaftaran ..............Rp. 30.000,-
ep
k
- Biaya Proses (ATK).............Rp. 50.000,-

- Biaya Panggilan .................Rp. 400.000,-
ah
R
- Biaya PNBP Panggilan ......Rp. 10.000,-
si
- Redaksi ................................Rp. 5.000,-
ne
ng
- Materai ..................................Rp. 6.000,- +

- Jumlah..................................Rp. 506.000,- (lima ratus enam ribu rupiah)
do
gu
In
A
ah
lik
m
ub
ka
ep
ah
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik

Putusan 5 Pdt.g.s 2017 PN - Sby 20220811150305

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Putusan 5 Pdt.g.s 2017 PN - Sby 20220811150305

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

am

“DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA”

Kertajaya No.105 Kota Surabaya, dalam hal ini diwakili oleh

1. HERU SANTOSO, Kepala Bagian Hukum PT. Bank Rakyat

2. BANJAR RANUANDITYO, S.H., M.H, Legal Officer PT. Bank

Rakyat Indonesia (Persero), Tbk Kantor Wilayah Surabaya ;

4. CAHYO NUGROHO, SH, Associate Legal Officer PT. Bank

Rakyat Indonesia (Persero), Tbk Kantor Wilayah Surabaya;

5. RIZKY DARMAWAN, Staff Mikro PT. Bank Rakyat Indonesia

(Persero), Tbk Kantor Wilayah Surabaya;

6. ANGGORO PUSPO NUGROHO, Staff Mikro PT. Bank

Rakyat Indonesia (Persero), Tbk Kantor Wilayah Surabaya;

7. JAKA FARISA, Staff Mikro PT. Bank Rakyat Indonesia

(Persero), Tbk Kantor Wilayah Surabaya;

8. ARIS SUBHAKTI, Supervisor Bagian Bisnis Mikro PT. Bank

Rakyat Indonesia (Persero), Tbk Kantor Wilayah Surabaya;

berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor : B.3911/KC-

IX/MKR/07/2017 tanggal 28 Juli 2017, Pemberian kuasa mana

merupakan Substitusi dari Surat Kuasa Khusus Nomor 15 tanggal

Hal. 1 Putusan No.05/Pdt.G.S/2017/PN.Sby

Kelurahan Kertajaya, Kecamatan Gubeng, Kota Surabaya,

2. AGUS SURADJI, bertempat tinggal di Jalan Juwingan 80 C, Kelurahan

Pengadilan Negeri tersebut :

TENTANG DUDUKNYA PERKARA

Menimbang, bahwa Penggugat telah mengajukan surat gugatannya

Surabaya dan dicatat dalam register perkara perdata No.05/Pdt.G.S/2017/PN.Sby,

pada tanggal 28 Juli 2017, yang pada pokoknya sebagai berikut :

1. Saya dengan ini menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan :

□ Perbuatan Melawan Hukum ;

□ Ingkar Janji Perbuatan Melawan Hukum

tanggal, bulan dan tahun) ? Tergugat kepada anda ?

Hari Jumat, tanggal 31 Oktober 2014

Hal. 2 Putusan No.05/Pdt.G.S/2017/PN.Sby

dibayar kembali oleh Tergugat tiap-tiap bulan

Untuk menjamin pinjamannya Tergugat I

Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 201/K atas

tanggal 2 Desember 2014, dengan luas 202

Kelurahan Kertajaya Kecamatan Gubeng

bangunan tersebut disimpan pada Penggugat

Bilamana pinjaman tidak dibayar pada waktu

berhak untuk menjual seluruh agunan, baik

dibawah tangan maupun dimuka umum,

untuk dan atas nama permintaan Penggugat,

dan Yang Berhutang/Tergugat I & II dan

Hal. 3 Putusan No.05/Pdt.G.S/2017/PN.Sby

d. Apa yang dilanggar oleh Tergugat ?

Rp. 72.048.390,- (tujuh puluh dua juta empat

pulh delapan ribu tiga ratus sembilan puluh

Juta Dua Ratus Tujuh ribu lima ratus delapan

sembilan juta delapan ratus empat puluh ribu

juta tujuh ratus tujuh puluh lima ribu rupiah)

menjadi kredit dalam kategori kredit macet;

menanggung kerugian, karena Penggugat

masyarakat yang merupakan sumber dana

& II. Selain itu Penggugat harus membuku

biaya pencadangan aktiva produktif dan

Penggugat dirugikan karena tidak bisa

menyalurkan pinjaman lagi ke masyarakat

Hal. 4 Putusan No.05/Pdt.G.S/2017/PN.Sby

puluh enam) kali angsuran sejak

ditandatangani Surat Pengakuan Hutang

dengan lunas akan tetapi Tergugat I mulai