Yogyakarta 18 Agustus 2021

H A L : Replik/Tanggapan Tergugat atas Jawaban Pengugat

Dalam Perkara Perdata Nomor: 12/Pdt.G/P.N/2021/SLM

Kepada Yang Terhormat

Majelis Hakim Pemeriksa Perkara Perdata Nomor: 12/Pdt.G/P.N/2021/SLM
Pada Pengadilan Negeri Yogyakarta;
di- …………………………………………………………………………….
YOGYAKARTA

Dengan hormat,
Untuk dan atas nama serta demi mewakili kepentingan hukum klien kami PT.OBELIX, kami
selaku Kuasa Hukum Pengugat dalam perkara Nomor: 12/Pdt.G/P.N/2022/SLM ini akan
mengajukan REPLIK/TANGGAPAN terhadap JAWABAN tergugat tertanggal 16 Agustus
2022
Adapun Replik/tanggapan kami didasari adanya hal hal sebagai berikut:
1. Bahwa terguga tetap teguh dalam gugatan Pengugat Menolak secara tegas seluruh
alasan dan dalili yang dikemukakan oleh pengugat. Dan hal hal yang secara tegas telah
diakui sebagai hal yang benar dalam Replik a-Quo
2. Bahwa pihak tergugat merasa tidak harus bertanggung jawab atas peristiwa yang telah
terjadi, dan penggugat tetap dengan teguh pada pendirian nya.
3. Dan tergugat tidak akan memberikan jawab lain dari apa yang telah dipermasalahkan
dan menolak tegas hal yang tidak bersangkutan

DALAM EKSEPSI
Bahwa eksepsi yang diajukan oleh pengugat dalam perkara ini adalah tidak beralasan hukum
dan karenanya Penggugat mohon kepada Majelis Hakim yang mulia sudilah untuk menolaknya
dengan alasan dan argumentasi sebagai berikut:
1. Bahwa Pembayaran pembelian rumah telah melalui dua tahap. Tahap pertama, membayar
uang muka sebesar Rp. 500.000 pada tanggal 15 Juni 2020. Tahap kedua, pembayaran secara
lunas dengan nominal Rp. 239.500.000 melalui transfer rekening Bank Neo Matriks Nomor
1410.5657.58595 atas nama PT Obelix pada tanggal 16 Juni 2020
2.Bahwa dikatakan Proses jual beli tersebut telah tertuang dalam Surat Perjanjian Pengikatan
Jual Beli Tanah dan Bangunan Nomor: PPJB/00079/EE20/JUNI/2020
3.Bahwa pihak PT. Obelix mengatakan pembangunan rumah akan dilakukan dengan batas
maksimal waktu 24 bulan setelah pembayaran lunas. Akan tetapi setelah dilakukan
pembayaran lunas rumah tersebut, pihak PT. Obelix tidak melakukan pembangunan rumah
sama sekali
4.PT. Obelix tidak bertanggung jawab ataupun mengembalikan uang yang telah lunas
dibayarkan

DALAM POKOK PERKARA:

1.Bahwa segala apa yang termuat dalam eksepsi di atas merupakan bagian yang tidak
terpisahkan dengan pokok perkara ini;
2. Bahwa Penggugat tetap dengan dalil gugatan Penggguat semula dan menolak semua
alasan-alasan yang dikemukakan oleh Tergugat dalam jawabannya, kecuali hal-hal yang
diakui dengan tegas kebenarannya
3. Bahwa cerita yang dibangun oleh Tergugat dalam surat jawabannya untuk meyakinkan
Majelis Hakim mengenai perjanjian surat tanah Telah dibeli sebuah Rumah dengan harga Rp.
240.000.000,00. Dan dalam proses jual beli tersebut telah tertuang dalam Surat Perjanjian
Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan antara Penggugat dan Tergugat pada 08 Juni 2020
4. Bahwa dengan tidak dibantahnya dalil gugatan Penggugat lainnya, maka menurut hukum
pembuktian sepanjang terkait dengan dalil yang tidak dibantah tersebut merupakan suatu
Pengakuan Tergugat, sehingga dalil-dalil yang tidak dibantah tersebut telah terbukti dengan
sempurna

PRIMAIR
1.Menolak dalil-dalil Tergugat untuk seluruhnya atau setidak-tidaknya dinyatakan tidak dapat
diterima, kecuali terhadap hal-hal yang diakui sebagai benar dalam Replik a-quo;
2.Menerima dan mengabulkan gugataan Penggugat untuk seluruhnya.
3.Menetapkan tergugat tidak bersalah karena tidak sah nya nukti bukti yang telah di ajukan
oleh pengugat sendiri.
4. Menyatakan sah dan berharga semua alat bukti yang diajukan TERGUGAT dalam perkarain

SUBSIDAIR
Mohon putus dengan seadil adilnya;
 Hormat kami
Kuasa Hukum Tergugat

Aliando Syarief. S.H.,M.H Irfan Hakim. S.H.,M.H