TUGAS PROYEK

PERENCNAAN PROYEK PEMBANGUNAN SEKOLAH

SMPN 2 KOTA BANDA ACEH

Disusun untuk Memenuhi Tugas Mata Kuliah “Manajemen

Konstruksi” Yang diampu oleh: Imam Alfianto

Disusun Oleh :
Kelompok 4
Nurul Qomariyah 21052161803
Sari Dewi Nurcahyati 21052161802
Slamet Eko Wahyudi 4
21052161805
Vita Maulida Sari 4
21052161805
Wildan Bisri Mustofa 3
21052161807
0

UNIVERSITAS NEGERI MALANG

FAKULTAS TEKNIK
DEPARTEMEN TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
PROGRAM STUDI PENDIDIKAN TEKNIK BANGUNAN
MARET 2023
 TUGAS BESAR
PERENCANAAN
PROYEK PEMBANGUNAN SEKOLAH SMPN 2 KOTA BANDA
ACEH

DATA PROYEK

 Nama Proyek : Pembangunan sekolah SMPN 2 kota Banda Aceh

 Lokasi : Jl. Ayah Gani, Kelurahan Bandar Baru, Kecamatan Kuta
Kota Banda Aceh
 Milik : Sekolah SMPN 2 kota Banda Aceh
 Perencana : PT. JEUMPA INDAH ABADI
 Kontraktor : PT. JEUMPA INDAH ABADI
 Nilai Kontrak : Rp 3,210,949,000.00
 Uang Muka : 15%
 Retensi : 5%
 Jenis Pembayaran : Unit Price
 Jumlah Lantai : 3 Lantai
 Luas Bangunan : 6.466 M2

Berdasarkan dari data proyek tersebut diperoleh pendanaan sebesar Rp

3,210,949,000.00, berdasarkan dari anggaran dana tersebut kelompok kami membuat
struktur organisasi proyek sebagai berikut:

Setiap proyek memiliki Struktur Organisasi yang menyesuaikan kebutuhan proyek

tersebut. Struktur organisasi tersebut biasanya diperjelas dengan adanya diagram struktur
organisasi. Penyusunan diagram struktur organisasi menurut kelompok kami, sebagai
berikut:

a. Project Manager
Project Manager adalah orang yang diberi wewenang dan tanggung jawab untuk
mengelola proyek sesuai cakupan tugasnya sehingga target yang direncanakan
bisa terealisasikan dengan baik. Dalam hal ini Project Manager mengatur
pelaksanaan di lapangan dengan bantuan staff yang menempati bidang masing-
masing. Project Manager bertanggung jawab langsung kepada kepala cabang.
b. Safety Health & Environment
Bagian Kesehatan Keselamatan Kerja (K3) merupakan orang yang diberikan
wewenang untuk merencanakan penerapan K3 dalam proyek konstruksi serta
mengkoordinir tugas-tugas kepada bawahannya.
c. Quality Control
Quality Control adalah orang yang bertugas mengontrol kualitas, mengetes,
dan memeriksa semua proses yang terlibat dalam produksi produk dan produk itu
sendiri.
d. Staff Engineering
Staff engineering mempunyai peran mengatur bawahan dalam melaksanakan
perbaikan dan perawatan sarana umum dan lain-lain. Ia juga bertugas memeriksa dan
mengontrol berbagai beberapa pekerjaan.
e. Site Operational Manager
 Site Operational Manager merupakan kepala operasi yang dalam hal ini
bertanggung jawab terhadap mengendalikan dan mengontrol pekerjaan.
f. Site Administration
Site Administration adalah orang yang mengurusi persiapan pelaksanaan
pembangunan sampai dengan pemeliharaan dan penutupan kontrak kerja.
Selain itu juga mengkoordinir tugas staff admin.
g. Quality Surveyor
Quality Surveyor adalah anggota inti dari suatu tim konstruksi yang tugasnya
berkaitan dengan hal-hal analisis, penghitungan dan kualitas bahan-bahan, volume
dan biaya- biaya proyek konstruksi, legal dokumen dan sistem kontrak
konstruksi, struktur pengorganisasian, dan sistem pengorganisasian.
h. Engineering
Enginner atau teknisi adalah perancang yang merancang seluruh kegiatan
dan gambaran pekerjaan konstruksi.
i. Logistic
Logistic bertugas menyediakan persediaan bahan material yang dibutuhkan
pada proyek; dan mencatat pemasukan dan pengeluaran bahan material, serta
membuat laporan bahan atau material.
j. General Supervisor
General supervisor bertugas bertanggung jawab dalam pengadaan sarana dan
prasarana yang dibutuhkan dalam pelaksanaan kegiatan kantor.
k. Surveyor
Bagian survey atau surveyor merupakan bagian yang sangat penting karena
bertugas menentukan dan memastikan letak titik-titik bangunan, letak pondasi,
elevasi, sudut lengkung, titik koordinat, dan lain sebagainya, sehingga bangunan
dapat berdiri dengan kokoh dan sesuai dengan shopdrawing. Alat yang digunakan
oleh surveyor dalam melaksanakan tugasnya adalah waterpass dan theodolite.
l. Administration
Administration berperan untuk mengoordinasi rencana serta tujuan organisasi, supaya
berjalan sesuai yang diharapkan. Hal ini artinya administration digunakan untuk
memberi informasi tentang kegiatan atau rencana apa saja yang telah dijalankan.
m. Commercial
Pekerjaan ini bertugas membangun hubungan dengan klien untuk membuat
kontrak baru. Ia juga bertanggung jawab mengembangkan hubungan yang kuat
dengan berbagai departemen dalam perusahaan untuk memastikan setiap orang
bekerja menuju target dan sasaran yang sama.
n. Monitoring
Monitoring ini menentukan apakah tindakan administrator, staff, dan semua
yang terlibat mengikuti standar dan prosedur yang telah ditetapkan.
o. Drafter
Drafter adalah orang yang membuat konsep atau rancangan tentang gambar
sehingga memudahkan dalam melakukan pelaksanaan di proyek. Drafter
bertanggung jawab penuh atas kesesuaian pelaksanaan di lapangan, dengan
gambar yang ada dalam dokumen kontrak yang telah disepakati oleh kedua pihak.
p. Gudang
Gudang adalah tim yang bertugas menyimpan barang yang telah disediakan oleh
tim logistik dan mencatat barang barang yang masuk dan keluar dalam penyimpanan,
serta memberi laporan kepada logistik jika barang tersebut habis.
q. Supervisor
Seorang supervisor memiliki tugas yang cukup vital yaitu melakukan kontrol terhadap
karyawannya. Selain itu, supervisor juga mengawasi jalnnya perusahaan. Mulai
dari perencanaan, penyusunan, hingga, pengambilan keputusan.
r. Assisten Surveyor
Assisten surveyor adalah orang yang bertugas membantu pekerjaan surveyor
dalam melakukan tugasnya.
s. Mandor
Mandor merupakan seseorang yang memiliki kemampuan untuk mengelola
pekerjaan dan memiliki tanggung jawab teknis. Tugas dari seorang mandor yakni
mendatangkan sejumlah tenaga kerja sesuai dengan kualifikasi yang diperlukan,
sekaligus memimpin dan mengawasi pekerjaan mereka.
t. Wakil Mandor
Wakil mandor bertugas untuk menggantikan dan membantu mandor untuk
mengatur pekerjaan konstruksi di satu konstruksi.
u. Tukang
Tukang merupakan pekerja yang bidangnya melaksanakan pembangunan suatu
proyek itu.
STRUKTUR ORGANISASI
 HASIL OBSERVASI WAWANCARA

CV UTAMA ABADI

CV Utama Abadi perusahaan yang bergerak di bidang jasa konstruksi baik rumah tinggal,
layanan publik, pabrik dan bangunan lainnya. CV. Utama Abadi merupakan perusahaan
swasta dimana perusahaan ini sudah dikenal di berbagai wilayah hingga kalimantan yang
berpusat di kota malang.

STRUKTUR ORGANISASI
PENJELASAN

 Direktur utama disini adalah owner yang berarti pemilik project dan pemilik dana dari
bangunan yang akan dibangun.
 Project manager yang merupakan HRD Office dan Administrator adalah cv itu sendiri yang
berperan sebagai pengolah dan penanggung jawab proyek.
 Stie manajer adalah yang bertanggung jawab untuk memastikan bahwa proyek konstruksi
selesai tepat waktu dan sesuai anggaran. Site manager bekerja di lokasi konstruksi dan
pekerjaannya sering kali dimulai tepat sebelum konstruksi.
 Tim teknis adalah tim peranyang yang mencangkup dafter, estimator.
 Logistik adalah tim yang memiliki tugas di bagain pengadaan, seperti pengadaan barang dan
pendistribuaian barang bangunan dan barang lainnya yang dibutuhkan dalam proyek.

HASIL WAWANCARA

Dari hasil study banding yang kelompok kami lakukan pihak kontraktor sendy hanggarawan
memebrikan saran bahwa struktur organisasi yang kami buat sudah benar dan mencakup semua,
akan tetapi perlu adanya tambahan estimator sebagi pihak penghitung seluruh anggran yang ada
dalam proyek.
CV ARTA MULIA

Menurut penjelasan narasumer, Dalam hal pengerjaan proyek antara CV dan PT mendapatkan
kapasitas yang berbeda. CV biasanya mendapatkan proyek dengan kapasitas dibawah 15M,
sedangkan PT mendapatkan proyek dengan kapasitas diatas 15 M. Selain itu, pada CV ini lebih
berfokus pada proyek untuk bangunan publik. Hal ini berbeda dengan CV lainnya karena CV ini
ikut andil di proyek pemerintahan.

HASIL WAWANCARA

Narasumber juga menjelaskan dalam hal struktur organisasi, CV ini terbilang sederhana. Masing -
masing dari pejabat proyek merangkap beberapa pekerjaan. Sementara itu, dalam hal pembayaran
proyek CV ini menggunakan system pembayaran lumpsump yaitu pembayaran setelah proyek
selesai dikerjakan. Dalam hal metode pengerjaan proyek dilakukan secara Borongan.

STRUKTUR PROYEK
Penjelasan
 Direktur utama disini adalah owner yang berarti pemilik project dan pemilik dana dari
bangunan yang akan dibangun.
 Project manager yang merupakan HRD Office dan Administrator adalah cv itu sendiri yang
berperan sebagai pengolah dan penanggung jawab proyek.
 Stie manajer adalah yang bertanggung jawab untuk memastikan bahwa proyek konstruksi
selesai tepat waktu dan sesuai anggaran. Site manager bekerja di lokasi konstruksi dan
pekerjaannya sering kali dimulai tepat sebelum konstruksi.
 Tim teknis adalah tim peranyang yang mencangkup dafter, estimator.
 Logistik adalah tim yang memiliki tugas di bagain pengadaan, seperti pengadaan barang dan
pendistribuaian barang bangunan dan barang lainnya yang dibutuhkan dalam proyek.
 SURAT PENAWARAN

Malang , 23 Februari 2023

Lampiran : Dokumen Penawaran
Administrasi

Kepada Yth.:
LPSE Daerah Provinsi
Aceh
Satker Pengembangan Pendidikan Dinas Pendidikan Kota Banda Aceh Di Banda
Aceh

Perihal : Penawaran Pengawasan Pekerjaan Proyek Sekolah SMPN 2 Banda

Aceh

Sehubungan dengan pengumuman pelelangan nomor: SH Nomor 13 tanggal 10 Oktober

2001. Tanggal 25 Juli 2017 setelah kami mempelajari dengan saksama dokumen pengadaan
termasuk berita acara pemberian penjelasan dan adendum dokumen pengadaan (apabila ada),
dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan Proyek Pembangunan Pekerjaan Proyek
Sekolah SMPN 2
Banda Aceh sebesar Rp 3.210.940.000 (Tiga Milyar Dua Ratus Sepuluh Juta Sembilan Ratus
Empat
Puluh
Rupiah).

Dalam penawaran ini sudah memperhitungkan keuntungan (profit), biaya umum (overhead)
yang meliputi antara lain biaya keselamatan dan kesehatan kerja, retribusi yang harus dibayar oleh
peserta dalam pelaksanaan kontrak, dan beban pajak untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 180 hari (Seratus Delapan Puluh) hari kalender.
Penawaran ini berlaku selama 180 (Seratus Delapan Puluh) hari kalender sejak pembukaan
penawaran
Sesuai dengan persyaratan dokumen pengadaan, bersama surat penawaran ini kami sertakan :
Jaminan
Penawaran;
1) Rincian harga penawaran (daftar Kuantitas dan Harga);
2) Surat Kuasa (bila diperlukan);
3) 1) Surat perjanjian kemitraan/kerja sama operasi (apabila ada)
2) Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :
a. Metoda Pelaksanaan;
b. Jadwal Waktu Pelaksanaan;
c. Daftar Personil Inti;
4. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama yang minimal dibutuhkan;
5. Spesifikasi teknis;
6. Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan (apabila ada).
7. Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) 2)
8. Formulir isian
kualifikasi; Pakta Integritas;
Dokumen lain yang dipersyaratkan dalam Dokumen Pengadaan yaitu Pra Rencana K3 Kontrak
(Pra- RK3K), dst.

PT Jumpa Indah Abadi

Slamet Eko Wahyudi

Direktur Utama

Keterangan :
Harus dilampirkan surat kuasa apabila
dikuasakan. a. Hanya untuk paket di atas Rp.
5.000.000.000,-
b. Bila perkiraan TKDN yang ditawarkan lebih dari 25%
 FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI

Saya yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : Slamet Eko Wahyudi

Jabatan : Direktur
Bertindak untuk dan atas nama : PT. JEUMPA INDAH ABADI
Alamat : JL. SOEKARNO HATTA NOMOR 11, GEUCEU
MEUNARA, BANDA ACEH
Telepon/Fax : 753076
Email :-

Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa :

1. Saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak berdasarkan surat Notaris Soetarto
Hardjosubroto, SH Nomor 13 tanggal 10 Oktober 2001 dan Akte Perubahan Notaris Astutiek, SH Nomor 2
tanggal 14 Mei 2007 ;
2. Saya bukan pegawai SKPD;
3. Saya tidak sedang menjalani sanksi pidana;
4. Saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak yangterkait,
langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini;
5. Badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam daftar hitam, tidak dalam pengawasan
pengadilan, tidak pailit atau kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
6. Salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam DaftarHitam;
7. Data-data saya/badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut:

A. Data Administrasi
1. Nama Perusahaan : PT. JEUMPA INDAH ABADI
2. Status : √ Pusat Cabang
3. Alamat : JL. SOEKARNO HATTA NOMOR 11, GEUCEU
: MEUNARA, BANDA ACEH
No. Telepon : 031- 5924309
No. Faksimili : -
Email -

B. Ijin Usaha
Nomor & Tanggal Ijin Jenis Ijin Masa Berlaku Instansi Pemberi Ijin Usaha
Usaha Usaha Ijin Usaha
188.4/399/436.6.2/2015 Pengawas 23 Juni 2023 Dinas PU Cipta Karya dan Tata
16 April 2015 Konstruksi Ruang Pemkot Surabaya

C. Landasan Hukum Pendirian Perusahaan

1. Akta Pendirian Perusahaan
a. Nomor Akta : 13
: 10 Oktober 2001
b. Tanggal
: SOETARTO HARDJOSUBROTO, SH

c. Nama Notaris
2. Akta Perubahan Terakhir
a. Nomor Akta : 02
b. Tanggal : 14 Mei 2007
: ASTUTIEK,
c. Nama Notaris SH

D. Data Pengurus
No. Nama No. KTP Jabatan
1. Slamet Eko Wahyudi 3578060807540001 Direktur
2.
 E. Data Keuangan
1. Kepemilikan Saham
No. Nama Alamat & No. KTP Persentase
1. Slamet Eko Wahyudi Blitar, Jawa Timur 100%
3578060807540001

2. Pajak
a. Nomor Pokok Wajib Pajak : 02.102.461.7-619.000
b. Bukti Laporan Pajak Tahunan : Terlampir
Terakhir

F. Data Pengalaman Perusahaan (nilai paket tertinggi pengalaman sesuai sub bidang yang
dipersyaratkan dalam kurun waktu 10 tahun terakhir)
No. Nama Sub Lokasi Pemberi Tugas/ Kontrak Tanggal
Pekerjaan Bida Pejabat Pembuat Selesai
ng Komitmen Menurut
Pek
erja Nama Alam No/ Tanggal Nilai Kontr BA
an at ak Sera
h
Teri
ma
1.
2.
3.

G. Data Pekerjaan yang sedang Dilaksanakan

No. Nama Sub Lokasi Pemberi Kontrak Progres Terakhir
Pekerjaan Bidang Tugas/
Pekerjaan Pejabat
Pembuat
Komitmen
Nama Alamat No/ Nilai Kontrak Prestasi
Tanggal (rencana) Kerja
% %
1.

Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab. Jika
dikemudian hari ditemui bahwa data/ dokumen yang saya sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan,
maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif,
sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana
kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang- undangan.

Malang, 23 Februari 2023

PT. JEUMPA INDAH
ABADI

SlametEkoWahyudi
Direktur
 F. Data Pengalaman Perusahaan (nilai paket tertinggi pengalaman sesuai sub bidang yang dipersyaratkan dalam kurun waktu 10 tahun terakhir)
Nama Bidang/ Pemberi Tugas/Pejabat Pembuat Komitmen Kontrak Tanggal Selesai
No. Paket Sub Bidang Lokasi Menurut
Pekerjaan Pekerjaan Nama Alamat Nomor/ Nilai Kontrak BA. Serah
Telepon Tanggal (Rp) Terima
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 Pengawasan Pembangunan dan Arsitektur Kota Drs. Sigit Sughiarsono, Msi Jl. Taman Surya 640/856.1/436.1.1/2005 99,400,000 14 Nop 2005 8 Des 2005
Rehabilitasi Gedung Desain dan Surabaya No. 1 Surabaya 14 Nopember 2005
Administrasi (031) 5343051
2 Pengawasan Teknis Rehabilitasi Arsitektur Kabupaten Ir. Dewanto Eko Putro, MM Jl. Gajahmada 233.06.0101/42/405.41/200 119,965,000 31 Maret 13 Juni 2006
Gedung Bapeda Tahap II 6 2006
Desain dan Ponorogo No. 67 Ponorogo 31 Maret 2006
Administrasi (0352) 481632
3 Pengawasan Penataan dan Arsitektur Kota Ir. Agus Indarto, MT. Jl. Gayung 181/061/TB/K/112/2009 29,925,500 8 April 2009 22 Mei 2009
Perbaikan Lingkungan Masjid Desain dan Surabaya Dinas PU Cipta Karya dan Kebonsari 169 8 April 2009
Nasional Al - Akbar Surabaya Administrasi Tata Ruang Prov. Jawa Surabaya
Timur
(031) 8280782
Administrasi (031) 5342706
4 Pengawasan Pembuatan Ruang Arsitektur Kota drg. Shinta Widyansih M Jl. Mayjen. Prof. 027/753/301/II/2010 25,960,000 15 Pebr 2010 16 Maret
Dokter Jaga di Depan Bedah C 2010
RSUD Dr. Soetomo Surabaya
Desain dan Surabaya Dr. Moestopo 15 Pebruari 2010
Administrasi No. 6-8 Surabaya
(031) 5501011
5 Pengawasan Pembangunan Arsitektur Kota Abd. Rahman Maksum, Jl. Mayjen. Prof. 027/48/301/I/2011 30,800,000 4 Jan 2011 2 Peb 2011
Gedung Arsip Keuangan di S.Sos,
RSUD Dr. Soetomo Desain dan Surabaya SE, MIA, MM Dr. Moestopo 4 Januari 2011
Administrasi No. 6-8 Surabaya
(031) 5501011
6 Pengawasan Pemeliharaan / Arsitektur Kota Surabaya Ratna Djuwita, SKM, Jl. Karang 903/11405/P/PP/2012 5.560.000 25 Sept 2012 5 Okt 2012
Perbaikan Ruang OK, Ruang Desain dan M.Kes Tembok No. 39 25 September 2012
Rawat Inap, Penambahan Administrasi Surabaya
Tandon dan Pengecatan Ruang (031) 3713836
Pelayanan
 SURATPERNYATAANTIDAKMASUKDALAMDAFTARHITAM

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Slamet Eko Wahyudi

Alamat: JL. Semarang Lawokwaru Kota Malang
Jabatan: Project Manager

Dengan ini menyatakan bahwa perusahaan kami tidak termasuk dalam daftar hitam dan tidak dalam
pengawasan pengadilan.

Demikian Surat Pernyataan ini dibuat dengan sebenar-benarnya untuk dipergunakan sebagaimana
mestinya.

Yang Membuat Pernyataan,

PROJRCT MANAGER PT JUMPA INDAH ABADI

Materai Rp. 6000,-

...................Slamet Eko Wahyudi....................

 SURAT PERNYATAAN
TIDAK TERMASUK DALAM DAFTAR HITAM, PENGAWASAN
PENGADILAN,TIDAK PAILIT KEGIATAN USAHANYA,TIDAK
SEDANG DIHUKUM

Yang bertanda tangan dibawah ini

Nama : Wildan Bisri Mustofa

Tempat/Tanggal Lahir : 11 November 2001

Jabatan : Direktur

Nama Perusahaan : PT.JUMPA INDAH ABADI

Alamat Perusahaan : JL. Semarang Lawokwaru

Kota
Malang
No Telpon/HP : 081358210266
Alamat Email : wildanbisri87@gmail.com
Perusahaan

Dengan ini menyatakan bahwa kami / perusahaan kami tidak termasuk dalam daftar hitam
yang dikeluarkan oleh PT. Bank dan atau Instansi / Perusahaan lain, pengawasan pengadilan,
tidak pailit kegiatan usahanya, dan tidak sedang dihukum, (atau dilampiri keterangan lain
apabila ada)

Demikian surat pernyataan ini kami buat dengan sesungguhnya dan untuk dapat digunakan
sebagaimana mestinya.

Malang, 14 Februari 2023

Yang Membuat
Pernyataan PT.JUMPA
INDAH INDAH

Materai Rp. 10000

Wildan Bisri Mustofa

Direktur
 SURAT
PERNYATAAN
TIDAK MENGAJUKAN TUNTUTAN DALAM BENTUK APAPUN
APABILA TERJADI KEGAGALAN PELAKSANAAN KONTRAK
AKIBAT ADANYA KEBIJAKAN PEMERINTAH
(Pembangunan Rkb SMPN 2 Kota Banda Aceh /PT. Jeumpa Indah
Abadi)

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : Wildan Bisri
Mustofa Jabatan: Manajer
Proyek
Dalam hal ini bertindak untuk atas nama perusahaan PT. Jeumpa Indah Abadi yang
berkedudukan di manajer proyek, dengan ini menyatakan bahwa:
1. Apabila ternyata kemudian berkaitan dengan penawaran kami Nomor: 21/14/02/23
Tanggal 14 Maret 2023 Pengadaan Barang/Jasa pekerjaan Pembangunan Rkb SMPN 2
Kota Banda Aceh, yang dananya tidak tersedia akibat Daftar Pelaksanaan Anggaran
Satuan Kerja Perangkat Daerah (DPA-SKPD) yang gagal atau dana pembiyaan yang
tersedia dipotong akibat kebijaksanaan pemerintah bidang moneter dan
kebijaksanaan lainnya, maka kami tidak mengajukan tuntutan dalam bentuk apapun.
2. Segala biaya yang telah kami keluarkan dalam rangka
mempersiapkan/megajukan penawaran adalah tanggung jawab kami sepenuhnya.
Demikian Surat Pernyataan ini kami buat/berikan untuk memenuhi kelengkapan dan menjadi
satu
kesatuan dengan dokumen penawaran ini.

Malang, 14 Februari 2023

PT. JEUMPA INDAH ABADI

Materai Rp
10.000,- Cap
Perusahaan

( Wildan Bisri Mustofa

) Manajer
Proyek
 SURAT PENGALAMAN KERJA

Yang bertanda tangan dibawah

ini: Nama : Wildan Bisri Mustofa
Jabatan: Project Manager.

Dengan ini menerangkan nama yang tersebut dibawah

ini: Nama : Vita Maulida sari
Tempat/Tgl Lahir : Palembang, 20 Agustus 2003
Alamat : Jln. St. M. Mansyur Lrg. Gelora 1724 RT/RW 033/007 32 Ilir, Kediri

Telah bekerja pada PT. JEUMPA INDAH ABADI (Persero). Mulai bekerja 14 Februari
2019 s/d 18 Juli 2023. Yang bersangkutan berhenti karena habisnya masa kontrak di Proyek
Irigasi Lintang Kiri. Dan selama bekerja yang bersangkutan telah menunjukkan reputasi dan
dedikasi yang baik. Atas nama perusahaan kami mengucapkan terima kasih atas kerja
samanya selama ini.

Demikian surat ini dibuat untuk dipergunakan seperlunya.

PT. JEUMPA INDAH ABADI (Persero)

Wildan Bisri Mustofa

Project Manager
 SURAT KETERANGAN PENGALAMAN KERJA

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : Slamet Eko Wahyudi
Jabatan : Manajer Proyek

Dengan ini menerangkan bahwa nama yang tersebut dibawah ini:

Nama : Vita Maulida Sari
TTL : Palembang, 20 Agustus 2003
Alamat : Jln. St. M. Mansyur Lrg. Gelora 1724 RT/RW 033/007, No. 32
Ilir, Kediri

Benar telah bekerja pada PT. JEUMPA INDAH ABADI (Persero). Mulai bekerja
pada tanggal 14 Februari 2019 sampai dengan 18 Juli 2023. Yang bersangkutan berhenti
karena habisnya masa kontrak di Proyek Irigasi Lintang Kiri. Dan selama bekerja yang
bersangkutan telah menunjukkan reputasi dan dedikasi yang baik. Atas nama perusahaan
kami mengucapkan terima kasih atas kerja samanya selama ini.

Demikian surat ini dibuat untuk dipergunakan seperlunya.

Malang, 28 Juli 2023

PT. JEUMPA INDAH ABADI

Materai Rp
10.000,- Cap
Perusahaan

(SlametEkoWahyudi)
Manajer Proyek
 SURAT KETERANGAN PENGALAMAN KERJA

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : Slamet Eko Wahyudi
Jabatan : Manajer Proyek

Dengan ini menerangkan bahwa nama yang tersebut dibawah ini:

Nama : Sari Dewi Nurcahyati
TTL : Tulungagung, 12 April 2003
Alamat : Ds. Tiudan, Kec. Gondang, Kab. Tulungagung

Benar telah bekerja pada PT. JEUMPA INDAH ABADI (Persero). Mulai bekerja
pada tanggal 14 Februari 2019 sampai dengan 18 Juli 2023. Yang bersangkutan berhenti
karena habisnya masa kontrak di Proyek Irigasi Lintang Kiri. Dan selama bekerja yang
bersangkutan telah menunjukkan reputasi dan dedikasi yang baik. Atas nama perusahaan
kami mengucapkan terima kasih atas kerja samanya selama ini.

Demikian surat ini dibuat untuk dipergunakan seperlunya.

Malang, 28 Juli 2023

PT. JEUMPA INDAH ABADI

Materai Rp
10.000,- Cap
Perusahaan

(SlametEkoWahyudi)
Manajer Proyek
 SURAT KETERANGAN PENGALAMAN KERJA

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : Slamet Eko Wahyudi
Jabatan : Manajer Proyek

Dengan ini menerangkan bahwa nama yang tersebut dibawah ini:

Nama : Nurul Qomariyah
TTL : Pasuruan, 29 Juni 2002
Alamat : Jl. Raya warungdowo utara, Pohjentrek, Pasuruan

Benar telah bekerja pada PT. JEUMPA INDAH ABADI (Persero). Mulai bekerja
pada tanggal 14 Februari 2019 sampai dengan 18 Juli 2023. Yang bersangkutan berhenti
karena habisnya masa kontrak di Proyek Irigasi Lintang Kiri. Dan selama bekerja yang
bersangkutan telah menunjukkan reputasi dan dedikasi yang baik. Atas nama perusahaan
kami mengucapkan terima kasih atas kerja samanya selama ini.

Demikian surat ini dibuat untuk dipergunakan seperlunya.

Malang, 28 Juli 2023

PT. JEUMPA INDAH ABADI

Materai Rp
10.000,- Cap
Perusahaan

(SlametEkoWahyudi)
Manajer Proyek
 Daftar Peralatan

Kegiatan : Pembangunan Gedung Sekolah

Daftar Peralatan Utama Minimal

NO JENIS ALAT KAPASITAS/SPESIFIKASI JUMLAH Keterangan

1 Mesin Pancang/drop Hammer 2 ton 2 Unit Milik/Sewa Beli/Sewa

2 Mobil Mixer 4 ton 2 Unit Milik

3 Concerete Pump 8 m3 1 Unit Milik

4 Concerete Vibrator - 2 Unit Milik

5 Dump Truck 4 ton 1 Unit Milik

6 Scafolding - 200 set Milik

7 Genset 10000 Watt 1 Unit Milik/Sewa Beli/Sewa

8 Concrete Mixer 1 M3 3 Unit Milik/Sewa Beli/Sewa

Ketentuan :
1. Peralatan yang diajukan harus laik fungsi;

2. Peralatan yang diajukan adalah harus Milik/Sewa Beli/Sewa;

3. Milik Sendiri atau Sewa Beli dibuktikan dengan Laporan Keuangan yang diaudit oleh Kantor Akuntan Publik (KAP) untuk

tahun 2017, Akta Otentik Jual Beli/Faktur Pembelian + Faktur Pajak/Invoice/Perjanjian Jual Beli Dibawah Tangan/Kwitansi
yang telah di Leg alisasi oleh Notaris; atau
4. Milik Sendiri atau Sewa Beli pada tahun berjalan (Tahun 2018) dibuktikan dengan Akta Otentik Jual Beli/Faktur

Pembelian + Faktur Pajak/Invoice/Perjanjian Jual Beli Dibawah Tangan/Kwitansi yang telah di Legalisasi oleh Notaris;
atau
5. Sewa dibuktikan dengan Surat Perjanjian Sewa Dibawah Tangan atau Surat Dukungan Dibawah Tangan yang dilengkapi

dengan Faktur Pembelian + Faktur Pajak atau Invoice/Perjanjian Jual Beli Dibawah Tangan/Kwitansi yang telah di Legalisasi
oleh Notaris atas Peralatan dimaksud.
 DAFTAR HARGA UPAH DAN
BAHAN

HARGA
NO. URAIAN SATUAN SATUAN
(Rp.)

A. UPAH
1 Kepala Tukang Hari 100,000.00
2 Mandor Hari 90,000.00
3 Pekerja Hari 70,000.00
4 Tukang Hari 90,000.00

B. BAHAN
1 Air Liter 500.00
2 Atap Seng Genteng Metal 0,30 Lembar 50,000.00
3 Batu Bata Buah 690.00
Batu Alam M2 100,000.00
4 Balok Kayu Kelas I M3 5,000,000.00
5 Batu Kali/Batu Belah (Sungai/Gunung) 15/20 Cm M3 110,000.00
6 Batu Belah 5/7 Cm M3 130,000.00
7 Besi Beton Polos Kg 13,000.00
8 Besi Beton Ulir Kg 14,000.00
9 Cat Dasar Kg 25,000.00
10 Cat Tembok Kg 30,000.00
11 Cat Kayu/Minyak Kg 44,000.00
12 Cat Menie Besi Kg 21,000.00
Cincin Sumur dia. 100 Bh 100,000.00
13 Kayu Bakau/Dolken Kayu Ø 8 – 10, 4 Meter Batang 7,560.00
14 Engsel Jendela 3” Pasang 10,000.00
15 Engsel Pintu 4” Pasang 12,650.00
16 Kaca Bening Tebal 5 mm M2 57,500.00
17 Kait Angin Buah 10,000.00
18 Kawat Beton Kg 15,000.00
19 Kayu Klas I (Semantok/Damar Laut) M3 5,000,000.00
20 Kayu Klas II (Merantee/Kruing) M3 3,500,000.00
21 Kayu Klas III (Semaram/Borneo/dll) untuk Bekesting M3 2,500,000.00
22 Kayu Klas IV (Sengon/dll) untuk Bouwplank M3 2,000,000.00
Kayu Kaso M3 1,800,000.00
23 Keramik sisi kulit jeruk 20 x 20 Cm Buah 2,400.00
24 Keramik 40 x 40 Cm Homogenius Polished Buah 13,000.00
25 Keramik 40 x 40 Cm Homogenius Unpolished Buah 12,000.00
26 Keramik 30 x 30 Cm Homogenius Polished Buah 5,130.00
27 Keramik 30 x 30 Cm Homogenius Unpolished Buah 5,220.00
28 Keramik 25 x 25 Cm Buah 2,500.00
29 Keramik dinding 20 x 25 Cm Buah 3,050.00
30 Kerikil Beton/Bersih M3 160,000.00
31 Kerikil Beton/Bersih (1.300 Kg/M3) Kg 123.08
32 Kertas Amplas Lembar 5,000.00
33 Kunci Pintu Buah 49,450.00
 HARGA
NO. URAIAN SATUAN SATUAN
(Rp.)

34 Lem Kayu Kg 19,000.00

35 List Profil Kayu M’ 4,000.00
36 Minyak Bekisting Liter 10,000.00
37 Paku Kayu Biasa Kg 15,000.00
38 Paku Triplek Kg 14,000.00
39 Paku Skrup Bh 500.00
40 Paku Skrup Kg 20,000.00
41 Pasir Beton M3 140,000.00
42 Pasir Beton (1.200 Kg/M3) Kg 116.67
43 Pasir Pasang M3 120,000.00
44 Pasir Pasang (1.400 Kg/M3) Kg 85.71
45 Pasir Urug M3 100,000.00
46 Pemasangan Titik Lampu + Instalasi Titik 100,000.00
47 Plamir Kg 20,000.00
48 Plywood form 4 mm Lembar 71,000.00
49 Plywood form 9 mm Lembar 140,000.00
50 Rabung Seng Spandex Lembar 45,000.00
51 Semen Portland @ 40 Kg Zak 54,000.00
52 Semen Porland Kg 1,350.00
53 Semen Warna @ 50 Kg Zak 90,000.00
54 Semen Warna Kg 1,800.00
55 Seng Spandex Lembar 50,000.00
56 Seng Gelombang Bjls. 0,2 Lembar 50,000.00
57 Seng Plat Bjls. 0,2 Lembar 50,000.00
58 Tanah Timbun M3 60,000.00
59 Triplek 4 MM Lembar 70,000.00
60 Grendel Jendela psang 6,000.00
61 Tarikan Jendela Buah 6,000.00
62 Lampu HE 23 Watt setar Fhilip Buah 50,000.00
63 Lampu HE 18 Watt setar Fhilip Buah 30,000.00
64 Saklar dua ( Dauble) merek Barco Buah 15,000.00
65 Saklar tiga ( Dauble) merek Barco Buah 20,000.00
66 Stop Kontak Buah 15,000.00
67 Washtafel Unit 1,500,000.00
68 Baja profil C 75.75 M’ 60,000.00
69 Reng U 0.5 M’ 45,000.00
70 Baut Truss Buah 500.00
71 Baut Reng Buah 500.00
72 Tiner Liter 25,000.00
73 Kuas Buah 10,000.00
74 Baut Kg 25,000.00
75 Paku Seng Kg 25,000.00
STRUKTUR ORGANISASI
PROYEK
 JADWAL RENCANA PENYELESAIAN ( TIME SCHEDULLE ) PEKERJAAN
PEMBANGUNAN GEDUNG SEKOLAH SMPN 2 KOTA BANDA ACEH TAHUN 2023

BOBOT MARET APRIL MEI JUNI

No. URAIAN PEKERJAAN (%) MG-1 MG-2 MG-3 MG-4 MG-1 MG-2 MG-3 MG-4 MG-1 MG-2 MG-3 MG-4 MG-1 MG-2 MG-3 MG-4 Skala %
I PEKERJAAN PERSIAPAN 2.69 2.69
II PEKERJAAN TANAH 89.34 44.67 44.67
III PEKERJAAN PASANGAN 267.73 44.62 44.62 44.62 44.62 44.62 44.62
IV PEKERJAAN BETON 16.19 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80
V PEKERJAAN PLESTERAN + BENANGAN 82.91 16.58 16.58 16.58 16.58 16.58
VI PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA 49.44 12.36 12.36 12.36 12.36
VII PEKERJAAN RANGKA ATAP 38.38 9.59 9.59 9.59 9.59
VIII PEKERJAAN PENUTUP ATAP 16.26 16.26
IX PEKERJAAN PLAFOND 30.44 15.22 15.22
X PEKERJAAN LANTAI 5.22 1.31 1.31 1.31 1.31
XI PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI 2.60 1.30 1.30
XII PEKERJAAN LISTRIK 1.08 0.27 0.27 0.27 0.27
XIII PEKERJAAN SANITASI 17.70 3.54 3.54 3.54 3.54 3.54
XI VPEKERJAAN PENGECATAN 0.75 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15

JUMLAH BOBOT PEKERJAAN 620.73

Kemajuan Fisik Pekerjaan 2.69 89.29 89.29 58.78 62.32 62.32 61.13 29.55 27.97 27.66 33.60 33.75 30.39 6.29 5.26 0.42
Rencana
Komulatif Kemajuan Fisik Pekerjaan 2.69 91.98 181.3 240.1 302.4 364.7 425.8 455.4 483.4 511.0 544.6 578.4 608.8 615.0 620.3 621
Kemajuan Fisik Pekerjaan
Realisasi Komulatif Kemajuan Fisik Pekerjaan
Pekerjaan ( Cepat / Lambat )

KETERANGAN : : RENCANA PENYELESAIAN

: REALISASI PENYELESAIAN

Malang, 1 Maret 2023

Manajer Proyek Estimator,

SlametEkoWahyudi NurulQomariyah