Proposal ETPROF - 3s2s

PROPOSAL
“CONSTRUCTION CAFE”
Disusun Oleh :
1. Husna Mega Al Aulia (3113120012)

2. Lia Mei Lestari (3113120013)
3. Mochamad Fauzan Aziman (3112120016)
4. Muh. Firas Adanawarih (3113120042
5. Rusqi Librian (3113120054)
PROGRAM STUDI KONSTRUKSI SIPIL
POLITEKNIK NEGERI JAKARTA
2016
Construction Cafe 2
“A Solid Project Will Be Found, When You Have Our Coffee Around ”
Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat
www.constructionblogspot.com
Kata Pengantar
Puji syukur kami panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa yang telah memberikan rahmat
serta karunia-Nya kepada kami sehingga kami berhasil menyelesaikan Tugas Kewirausahaan ini tepat
pada waktunya.
Kami ucapkan juga banyak terima kasih kepada Bapak/Ibu dosen yang sudah bersedia
membimbing dalam penyusunan tugas kewirausahaan ini, serta terimakasih kepada teman teman
kelompok yang sudah berkontribusi dalam tugas ini. Kami menyadari bahwa makalah ini masih jauh
dari sempurna,oleh karena itu kritik dan saran dari Bapak/Ibu dosen yang bersifat membangun
selalu diharapkan demi kesempurnaan dalam penyusunan Laporan ini.
Akhir kata, kami sampaikan terima kasih kepada semua pihak yang telah berperan serta dalam
penyusunanlaporan ini dari awal hingga akhir. Semoga Tuhan Yang Maha Esa senantiasa merestui
segala usaha kita. Amin.
DAFTAR ISI
Construction Cafe 3
Kata Pengantar ......................................................................................................................................2
DAFTAR ISI.............................................................................................................................................3
BAB I PENDAHULUAN............................................................................................................................4
1.1 Latar Belakang.......................................................................................................................4
1.2 Visi dan Misi.........................................................................................................................5
1.3 Slogan Construction Cafe......................................................................................................5
1.4 Produk Utama........................................................................................................................5
1.5 Alamat...................................................................................................................................5
1.6 Jam Buka...............................................................................................................................6
BAB II ASPEK PRODUKSI.........................................................................................................................8
2.1 Bahan Utama.........................................................................................................................8
2.2 Spesifikasi Produk yang Ditawarkan.....................................................................................9
BAB III ASPEK PEMASARAN..................................................................................................................13
3.1 Bisnis Area..........................................................................................................................13
3.2 Target Pasar.........................................................................................................................13
3.3 Permintaan...........................................................................................................................14
3.4 Pesaing.................................................................................................................................14
3.5 Analisis SWOT....................................................................................................................14
BAB IV ORGANISASI DAN MANAJEMEN...............................................................................................16
4.1 Struktur Organisasi..............................................................................................................16
BAB V ASPEK KEUANGAN....................................................................................................................17
BAB VI ANGGARAN PERUSAHAAN.......................................................................................................21
6.1 Cash Flow............................................................................................................................21
6.2 Net Present Value (NPV).....................................................................................................22
6.3 IRR dan PI...........................................................................................................................23
BAB VII KESIMPULAN...........................................................................................................................25
LAMPIRAN
Construction Cafe 4
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang

Indonesia merupakan salah satu negara berkembang yang memiliki pangsa
pasar yang baik dibidang kuliner. Hal ini didasari oleh kecintaan sebagian besar
masyarakat di Indonesia akan kuliner itu sendiri. Baik dari kuliner daerah setempat
maupun kuliner yang berasal dari luar negara Indonesia.
Untuk mendirikan suatu usaha di bidang kuliner, tidak hanya mengandalkan

pada kelezatan rasa maupun dari penampilan, tetapi harus ada beberapa unsur
penunjang didalamnya. Salah satu unsur penunjang tersebut adalah lokasi pendirian
usaha dan kreativitas pengemasan produk tersebut.
Depok merupakan kawasan yang strategis untuk membangun sebuah Cafe, hal
ini dikarenakan kawasan tersebut terdapat berbagai universitas. Yang menyebabkan
pesatnya kunjungan konsumen khususnya mahasiswa di berbagai tempat-tempat
makanan. Meningkatnya kebutuhan akan makanan tersebut kami berinisiatif untuk
mendirikan usaha dalam bidang kuliner. Cafe yang ingin kami bangun adalah sebuah
tempat dengan berbagai jenis makanan dengan nama-nama makanan yang unik. Nama
makanan yang berhubungan dengan Civil Engineering.
Melihat dampak dari hal tersebut kami berinisiatif untuk mendirikan Usaha
dalam bidang kuliner dalam bentuk cafe yang bernama ”Construction Cafe”. Di Cafe
ini kami menyediakan berbagai menu dengan nama-nama yang unik dan cita rasa
yang terjamin.
Construction Cafe 5
1.2 Visi dan Misi

 Visi dari Cafe kami adalah :
“ Menjadikan Construction Cafe Sebagai Cafe Yang Unik Dan Modern”
 Misi dari adalah Construction Cafe sebagai berikut :
 Menciptakan masakan modern dengan nama menu yang unik
 Menciptakan berbagai menu hidangan yang istimewa
 Menciptakan suasana kafe senyaman mungkin
 Memberi pelayanan yang memuaskan
1.3 Slogan Construction Cafe

1.4 Produk Utama

 Kopi Aspal
 Kopi Lumpur
 Kopi Mortar
 Limbah hangat
 Sop Tulangan
 Kue Laston
 Kambing Molen
 Precast Chicken
 Marbatak Beton
 Burger Aspal
 Ice Cream Adukan
 Sapo Beton Tahu
1.5 Alamat
Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat.
Telp : (021) 82541420
Website : www.construction.com
Construction Cafe 6
1.6 Jam Buka

13:00 - 23:00 (Senin – Jum’at)
15:00 – 02:00 (Sabtu – Minggu)
Construction Cafe 7
Construction Cafe 8
BAB II
ASPEK PRODUKSI
2.1 Bahan Utama

 Biji Kopi Pilihan
 Susu Pilihan
 Air Putih
 Sayuran
 Rempah-rempah
 Nasi
 Roti
 Ayam
 Kambing
 Sapi
 Bihun
 Mie
 Tepung Terigu
 Margarin
 Wiesmann
 Bumbu dapur
Construction Cafe 9
2.2 Spesifikasi Produk yang Ditawarkan

 Kopi Aspal
Kopi Aspal adalah kopi hitam yang dibuat dari biji kopi pilihan. Dengan
dilakukan proses brew oleh barista handal. Biji kopi diambil dari daerah-daerah
Indonesia, yaitu Aceh, Papua, Bali, dan Jawa.
 Kopi Lumpur
Kopi lumpur adalah kopi hitam yang dicampur susu dengan takaran yang pas. Untuk
kopi ini menggunakan biji kopi yang tidak terlalu kuat kopinya. Karena kebanyakan
yang memesan adalah peminum kopi baru.
 Kopi Mortar
Kopi Mortar adalah kopi espresso. Kopi ini menggunakan biji kopi yang kuat, karena
peminum kopi biasanya memesan kopi ini.
Construction Cafe 10
 Limbah Hangat
Limbah Hangat adalah bajigur. Bajigur adalah minuman tradisional dari sunda,
minuman ini pas diminum saat malam hari. Untuk mencari kehangatan bersama
teman-teman selagi bersenda gurau.
 Sup Tulangan
Sup Tulangan adalah sop iga, iga yang kita gunakan adalah iga dari sapi yang kita
peroleh Bima, Nusa Tenggara Barat. Rempah-rempah yang kita gunakan langsung
didatangkan dari daerah Maluku. Daging iga yang dimasak adalah dagin iga yang
fresh.
 Kue Laston
Kue Laston adalah kue lapis legit , kue lapis legit yang dibuat sendiri oleh restaurant
kami dan terbuat dari bahan-bahan pilihan.
 Kambing Molen
Kambing Molen adalah kambing guling, . Bahan utama makanan ini adalah irisan
kambing yang dipadukan dengan bumbu kecap dan campuran cabai. kambing yang
kita gunakan adalah kambing yang diambil dari peternakan ternama didaerah Jawa
Barat, peternakan tersebut telah mendapat sertifikat kebersihan dari Kemenkes.
 Precast Chicken
Precast Chicken adalah ayam goreng tepung cepat saji atau biasa disebut Fried
Chicken. Ayam yang kita gunakan diambil dari peternakan ayam yang sudah
mendapatkan sertifikat kebersihan dari Kemenkes.
 Martabak Beton
Martabak Beton adalah martabak special yang menggunakan telur bebek berkualitas
nomer satu.
 Burger Aspal
Burger Aspal adalah burger yang rotinya berwarna hitam. Bahan rotinya terbuat dari
tepung terigu dicampur dengan pewarna makanan.
 Ice Cream
Ice Cream Adukan adalah es krim vanilla yang diberi taburan oreo atau astor yang
hancurkan.
 Sapo Beton Tahu

Sapo Beton Tahu adalah sapo tahu, tahu yang digunakan adalah tahu sutra dan di
masak dengan bumbu dan sayur-sayuran yang fresh.
BAB III
ASPEK PEMASARAN
3.1 Bisnis Area

Bisnis area atau lokasi pemasaran merupakan daerah dimana usaha ini didirikan
dan mencakup target pasar yang akan dibidik. Lokasi dari Construction Cafe ini
direncanakan di daerah Depok sehingga sasarannya adalah mahasiswa, masyarakat, dan
sekitarnya.
3.2 Target Pasar

Untuk mengetahui target pasar sebelumnya juga harus melakukan survey ke
lokasi dan penelitian pasar dimana sangat mempunyai arti penting bagi pengusaha,
diantaranya :
- Mengetahui terlebih dahulu apa tujuan yang akan dicapai.

Yaitu mencakup bagaimana potensialnya pasar terhadap produk yang akan dihasilkan.
- Mengumpulkan data dari sumber - sumber yang ada

Informasi yang didapat pengusaha berdasarkan data-data yang ada atau informasi
tentang strategi dalam berwirausaha seperti bagaimana para pesaingnya dan
sebagainya.
Dari penelitian maka pengusaha mengetahui bagaimana target pasar yang ada
dilokasi. Target pasar yang kami kemukakan ini merupakan salah satu representasi dan
segmen - segmen dalam memasuki pasar. Oleh karena itu, hal ini merupakan awal
permulaan yang sangat penting untuk mengerti segmen dan target pasar yang ada pada
lingkungan sekitar. Konsumen yang menjadi sasaran dalam bisnis ini adalah semua
kalangan masyarakat.
3.3 Permintaan
Taksiran permintaan pada Construction Cafe adalah sebagai berikut :
- Jumlah yang dimakan ditempat : 250 pengunjung
- Jumlah yang dibungkus : 100 pengunjung
Kursi yang disediakan untuk pengunjung berjumlah sekitar 100 kursi. Sehingga
dapat diperkirakan dalam sehari akan ada 150 orang pengunjung yang mampir dan
menikmati menu yang disediakan Construction Cafe . Kemudian tidak menutup
kemungkinan untuk pesanan yang dibawa pulang yang memiliki potensi penjualan
sebesar 150 bungkus dengan berbagai variasi jenis makanan.
3.4 Pesaing
Usaha Construction Cafe merupakan usaha jenis baru dalam bidang kuliner
namun kekhasan rasa yang disajikan membuat cafe ini berbeda dengan tempat makan
pada umumnya. Pesaing yang sejenis antara lain OTW Street Food, Coffee Bar,
Container Kebab, Yellow Truck Coffee. Namun pesaing yang telah ada dilingkungan
sekitar tidaklah mengkhawatirkan karena Construction Cafe memiliki ciri khas jika
dibandingkan dengan pesaing yang ada.
3.5 Analisis SWOT

1. Strength
a. Cafe dengan menu dan harga yang sesuai.
b. Tempat yang strategis dan situasi yang nyaman.
c. Dilengkapi dengan fasilitas WIFI serta TV Kabel.
2. Weakness
a. Dana yang dibutuhkan untuk pengadaan sarana dan prasarana cukup besar.
b. Pada awal pembukaan perlu promosi ekstra.
c. Biaya investasi akan kembali cukup lama.
3. Opportunity
a. Di kawasan sekitar belum banyak terdapat cafe yang sejenis.
b. Karena tempatnya strategis dan arsitektur bangunan yang unik, maka
keberadaan Cafe akan mudah diakses dan terlihat sehingga mengundang minat
orang untuk datang.
4. Threats
a. Banyaknya cafe lain yang berada di daerah Margonda, Depok yang akan turut
memberikan pengaruh terhadap pertumbuhan cafe.
b. Banyaknya cafe lain yang terdapat di daerah tersebut.
c. Sebagian orang masih menganggap cafe adalah tempat yang mahal.
BAB IV
ORGANISASI DAN MANAJEMEN
4.1 Struktur Organisasi

Bentuk struktur organisasi dalam bisnis ini adalah sangat sederhana, dimana
masing - masing pos memiliki pembagian tugas dan tanggung jawab yang jelas.
Berikut ini adalah bagan struktur organisasi.
Di dalam mengelola usaha ini diperlukan koordinasi dan kerja sama yang baik,
sehingga dapat membentuk tim kerja yang dapat diandalkan serta dapat
mengembangkan perusahaan.
BAB V
ASPEK KEUANGAN
Biaya Investasi :
 Dekorasi tempat usaha Rp 30.000.000,00
 Pembelian furniture Rp 20.000.000,00
 Pembelian peralatan admimistrasi Rp 5.000.000,00
 Pembelian piring, gelas, dll Rp 4.500.000,00
 Biaya Promosi Rp 5.000.000,00 (+)
JUMLAH Rp 64.500.000,00
Modal Awal :
 Investasi pemilik 5 orang @ Rp 100.000.000 Rp 500.000.000,00
Biaya operasional bulanan
 Sewa tempat Rp 6.500.000,00
 Leasing peralatan dapur Rp 1.000.000,00
 Gaji pramusaji 8 orang @ Rp 1.500.000 Rp 12.000.000,00
 Biaya listrik Rp 1.000.000,00
 Biaya telepon Rp 400.000,00
 Biaya Wifi Rp 800.000,00
 Biaya Adm & umum Rp 200.000,00
 Biaya kebersihan Rp 185.000,00
 Biaya pemeliharaan Rp 200.000,00
 Pembelian gas 4 tabung @ Rp 100.000 Rp 400.000,00 (+)
JUMLAH Rp 22.685.000,00
Biaya operasional harian :
 BOP (Rp 22.685.000/30) Rp 756.166,00
Biaya Bahan Baku :

 BBB :
Dessert
 Ice Cream Mortar Rp 250.000,00
 Waffle Rp 60.000,00
Toping Rp 20.000,00
 Pasir
 Split
 PVC
 Clay
 Pancake decking Rp 60.000,00
 Kue Laston (4 pieces) Rp 65.000,00
Makanan :
Burger Aspal Rp 450.000,00
Sup Tulangan Rp 300.000,00
Kambing Molen Rp 300.000,00
Precast Chicken Rp 180.000,00
Martabak Beton Rp 500.000,00
Sapo Beton Tahu Rp 180.000,00
Nasi Rp 80.000,00
Minuman :
Kopi Aspal Rp 150.000,00
Kopi Lumpur Rp 300.000,00
Kopi Mortar Rp 400.000,00
Limbah Hangat Rp 60.000,00
Green Tea Rp 80.000,00
Lemon Tea Rp 50.000,00
Lemonade Squash Rp 100.000,00
Bluberry Juice Rp 80.000,00
Banana Juice Rp 80.000,00
Peach Juice Rp 80.000,00
Air Suling (Equill) Rp 180.000,00

Jumlah bahan baku Rp 4.005.000,00
 Lain-lain (3% x (BOP+BBB)) Rp 142.835,00
Jumlah Biaya Operasional Harian Rp 4.147.835,00
REKAPITULASI LABA RUGI HARIAN

Pendapatan :
Dessert
 Ice Cream Mortar Rp. 20.000,00 x 20 Rp 400.000,00
 Waffle Rp. 12.000,00 x 10 Rp 120.000,00
Toping Rp 4.000,00 x 10 Rp 40.000,00
 Pasir
 Split
 PVC
 Clay
 Pancake decking Rp 10.000,00 x 10 Rp 100.000,00
 Kue Laston (4 pieces) Rp 12.000,00 x 10 Rp 120.000,00
Makanan :
Burger Aspal Rp 27.000,00 x 25 Rp 675.000,00
Sup Tulangan Rp 38.000,00 x 10 Rp 380.000,00
Kambing Molen Rp 35.000,00 x 10 Rp 350.000,00
Precast Chicken Rp 12.000,00 x 20 Rp 240.000,00
Martabak Beton Rp 28.000,00 x 25 Rp 700.000,00
Sapo Beton Tahu Rp 30.000,00 x 10 Rp 300.000,00
Nasi Rp 4.000,00 x 30 Rp 120.000,00
Minuman :
Kopi Aspal Rp 10.000,00 x 25 Rp 250.000,00
Kopi Lumpur Rp 15.000,00 x 25 Rp 375.000,00
Kopi Mortar Rp 28.000,00 x 20 Rp 560.000,00
Limbah Hangat Rp 10.000,00 x 10 Rp 100.000,00
Green Tea Rp 8.000,00 x 15 Rp 120.000,00
Lemon Tea Rp 8.000,00 x 10 Rp 80.000,00
Lemonade Squash Rp 20.000,00 x 10 Rp 200.000,00
Bluberry Juice Rp 15.000,00 x 10 Rp 150.000,00
banana Juice Rp 15.000,00 x 10 Rp 150.000,00
Peach Juice Rp 15.000,00 x 10 Rp 150 .000,00
Air Suling (Equill) Rp 15.000,00 x 20 Rp 300.000,00
 Jumlah Pendapatan Rp 5.980.000,00
 Jumlah Biaya Rp 4.147.835,00
 LABA BERSIH Rp 1.832.165,00
BAB VI
ANGGARAN PERUSAHAAN
6.1 Cash Flow

• L/R dalam 1 tahun
Pendapatan 360 x Rp 5.980.000,00 Rp 2.152.800.000,00
Biaya :
BOP Rp 4.147.835,00
BBB Rp 4.005.000,00
Penyusutan Rp. 10.000.000,00
Biaya + Peny. Rp. 18.152.835,00
EBIT Rp. 1.811.727.165,00
Tax 25% Rp. 452.931.791,00
EAT Rp. 452.931.791,00
• Cash Flow = EAT + Penyusutan

= Rp. 452.931.791,00 + Rp 10.000,000
= 462.931.791,00
6.1 ARR dan Payback Period (PP)

• ARR = Rata-rata EAT x 100%
Rata-rata Investasi
= Rp. 462.931.791,00x 100%
Rp. 500.000.000,00
= 92,586
• PP = Investasi x 1 Tahun
Cash Flow
= Rp. 500.000,000 x 1 Tahun
Rp. 462.931.791,00
= 1 tahun 1 bulan
6.2 Net Present Value (NPV)

• NPV dengan DF 15%
Tahun Cash Flow DF PV Cash flow
I 1.368.795.374.00 0.870 253,650,283.50
II 316,631,300.00 0.756 239,373,262.80
III 342,711,650.00 0.658 225,504,265.70
IV 368,241,275.00 0.572 210,634,009.30
PV Cash flow 929,161,821.30
PV Investment 500,000,000.00
NPV 229,161,821.30
 NPV dengan DF 30%

Tahun Cash Flow DF PV Cash flow
I 291,552,050.00 0.769 224,203,526.45

6.3 IRR dan
II 316,631,300.00 0.592 187,445,729.60 PI
•
III 342,711,650.00 0.455 155,933,800.75
•
IV 368,241,275.00 0.350 128,884,446.25 •
•
PV Cash flow 696,467,503.05
•
PV Investment 500,000,000.00 •
•
NPV (3,532,496.95)
•
•
IRR = rr + NPV rr x (rt - rr)
TPV rr - TPV rt
= 15% + Rp 688,092,325.63 x 15%
Rp 122,566,811.25
= 15 % + 5.61 X 0.15
= 15% + 54.15% = 99.15%
• Profitability Index = PV Cash Flow

PV Invesment
= Rp.752,592,325.63
Rp. 500.000.000.00
= 1.50518
BAB VII
KESIMPULAN
a. Payback Period
 PP adalah selama 1 tahun 1 bulan
 Jika Umur ekonomis = 3 tahun maka usulan proyek ini diterima

b. ARR
 Jumlah ARR adalah 92,586% misalanya keuntungan yang diharapkan adalah
30% maka usulan proyek ini dapat diterima
c. NPV
 Pada discount factor 15 % NPV sebesar Rp 229.161.821,30
 NPV bernilai positif maka usulan proyek ini dapat diterima
d. IRR
 Nilai IRR dari proyek ini sebesar 99,15 %
 Jika diasumsikan inflasi 20% maka usulan proyek ini dapat diterima
e. PI
 Profitability Index proyek ini sebesar 1,50518. Usulan proyek ini dapat diterima
karena nilai PI > 1
LAMPIRAN
a. TDP :
* Tanda daftar perusahaan : 01.01.01.800
b. NPWP :
* N.P.W.P : 8.735.153.31002
c. TDR :
* Tanda daftar rekanan : 02.0565.999
d. SIUP :
* Nomor SIUP : 023456
e. N.P.P.K.P :
* N.P.P.KP : 007.01058.06.99
LOGO CONSTRUCTION CAFE

SERAGAM PEGAWAI
BROSUR CONSTRUCTION CAFE
CONSTRUCTION CAFE
MENU
DAFTAR MENU
Dessert
 Ice Cream Mortar Rp. 20.000,00
 Waffle Rp. 12.000,00
 Toping Rp 4.000,00
 Pasir
 Split
 PVC
 Clay
 Pancake decking Rp 10.000,00

 Kue Laston (4 pieces) Rp 12.000,00
Makanan :
Burger Aspal Rp 27.000,00
Sup Tulangan Rp 38.000,00
Kambing Molen Rp 35.000,00
Precast Chicken Rp 12.000,00
Martabak Beton Rp 28.000,00
Sapo Beton Tahu Rp 30.000,00
Nasi Rp 4.000,00
Minuman :
Kopi Aspal Rp 10.000,00
Kopi Lumpur Rp 15.000,00
Kopi Mortar Rp 28.000,00
Limbah Hangat Rp 10.000,00
Green Tea Rp 8.000,00
Lemon Tea Rp 8.000,00
Lemonade Squash Rp 20.000,00
Bluberry Juice Rp 15.000,00
banana Juice Rp 15.000,00
Peach Juice Rp 15.000,00
Air Suling (Equill) Rp 15.000,00
DENAH CONSTRUCTION CAFE
L
o
k
a
s
i
Construction Cafe
Nomor : ....../SPP-................./constructioncafe/....../..........
Lampiran : 1 bundel proposal
Perihal : Pengantar proposal
Kepada yth.
......................................
Tempat
Dengan hormat
Sehubungan akan diadakannya acara ......................., adapun proyeksi dari seluruh

pelaksanaan acara tersebut selengkapnya terlampir dalam proposal. Acara tersebut akan di
selenggarakan pada :
Hari / Tanggal : ......................................

Waktu : ……………………………..
Tempat : …………………………………..
.............................................
Tema : ..........................................
Adapun kagiatan tersebut bertujuan untuk :
1. ............................................
2. ...............................................
3. ...................................................
4. ...................................................
Demikian Surat Pengantar ini kami sampaikan, sangat besar harapan kami untuk
dapat bekerjasama demi suksesnya acara ini. Atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.
Hormat Kami,
ContructIon Cafe
SURAT PERJANJIAN KERJASAMA
No :
Pada hari ini ….......... Tanggal ................... Bulan ................... Tahun ..........................., yang
bertanda tangan dibawah ini :
Nama : ..................................
Alamat : ......................................
Telp. : ....................................
Jabatan : ......................................
Untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.
Nama : .........................................
Nama Perusahaan/ Lembaga : .........................................
Alamat : ..........................................
Telp. : …………………………
Jabatan : …………………………..
Untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.
Selanjutnya kedua belah pihak sepakat untuk menandatangani surat ini dengan ketentuan dan
syarat-syarat berikut :
Pasal 1
Maksud dan Tujuan

1. Bahwa pihak pertama dan kedua sepakat untuk bekerjasama dalam daun kafe dengan
tema ajuan proposal pada hari ……………………………. bertempat di
………………………………..
2. Pihak Pertama sepakat menerima pihak kedua untuk menjadi sponsor kegiatan acara
tersebut di atas.
3. Pihak Kedua sepakat untuk menjadi sponsor dalam kegiatan tersebut di atas
berupa : ........................................................
Pasal 3
Kewajiban Masing-masing Pihak
1. PIHAK PERTAMA dalam kerjasama ini berkewajiban :

a. Pemasangan logo Sponsor ..................... pada setiap media
publikasi ................................... dan besarnya sesuai dengan kesepakatan bersama
kedua belah pihak,
b. Penyebuatan Nama Sponsor ............................ ketika acara berlangsung oleh MC
dan banyaknya penyebutan sesuai dengan kesepakatan bersama kedua belah
pihak,
c. Penayangan Logo Sponsor ............................. pada Screen ketika acara
berlangsung dan besarnya sesuai dengan kesepakatan bersama kedua belah pihak,
d. Menaati Ketentuan-ketentuan yang telah disepakati bersama.
2. PIHAK KEDUA dalam kerjasama ini berkewajiban :
a. Memberikan Sponsorship berupa : ……………………………
b. Menaati Ketentuan-ketentuan yang telah disepakati bersama
Pasal 4
Lain-lain
1. Segala bentuk kerjasama dalam kegiatan …………………………………. menjadi

hak dan wewenang Construction Cafe selaku penyelenggara program yang
bekerjasama dengan panitia pelaksana.
2. Pemutusan secara sepihak atas kerjasama ini dilakukan dengan pemberitahuan tertulis
sekurang-kurangnya 14 (empat belas) hari sebelum kegiatan tersebut dilaksanakan,
dengan alasan yang dapat dipertanggungjawabkan.
3. Jika terjadi perselisihan dan sengketa dengan surat perjanjian kerjasama ini, maka
kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikannya secara musyawarah dan mufakat.
4. Apabila penyelesaian perselisihan dan sengketa yang dimaksud dalam pasal 4 ayat 3
diatas belum juga dapat diselesaikan, maka penyelesiaan perselisihan dan sengketa
akan diselesaikan secara hukum.
5. Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) masing-masing asli dan disaksikan oleh
saksi-saksi. Masing - masing pihak memegang satu salinan yang mempunyai
kekuatan hukum tetap.
6. Segala sesuatu yang belum diatur dalam surat perjanjian kerjasama ini atau
perubahan-perubahan yang dianggap perlu oleh kedua belah pihak, akan diatur lebih
lanjut dalam perjanjian tambahan (addendum) dan merupakan bagian yang tidak
terpisahkan dari perjanjian ini.
Perjanjian ini dibuat dengan sebenar - benarnya atas dasar kerjasama yang sinergis dan
bermanfaat untuk kedua belah pihak.
Disepakati dan ditandatangani
...................................
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

..................................... .................................

Proposal ETPROF - 3s2s

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Proposal ETPROF - 3s2s

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PROPOSAL

1. Husna Mega Al Aulia (3113120012)

PROGRAM STUDI KONSTRUKSI SIPIL

POLITEKNIK NEGERI JAKARTA

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

Kata Pengantar ......................................................................................................................................2

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

1.1 Latar Belakang

Untuk mendirikan suatu usaha di bidang kuliner, tidak hanya mengandalkan

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

1.2 Visi dan Misi

1.3 Slogan Construction Cafe

1.4 Produk Utama

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

1.6 Jam Buka

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

2.1 Bahan Utama

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

2.2 Spesifikasi Produk yang Ditawarkan

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

 Sapo Beton Tahu

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

3.1 Bisnis Area

3.2 Target Pasar

- Mengetahui terlebih dahulu apa tujuan yang akan dicapai.

- Mengumpulkan data dari sumber - sumber yang ada

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

3.5 Analisis SWOT

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

ORGANISASI DAN MANAJEMEN

4.1 Struktur Organisasi

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

Biaya Bahan Baku :

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

Air Suling (Equill) Rp 180.000,00

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

REKAPITULASI LABA RUGI HARIAN

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

6.1 Cash Flow

Penyusutan Rp. 10.000.000,00

Biaya + Peny. Rp. 18.152.835,00

EBIT Rp. 1.811.727.165,00

Tax 25% Rp. 452.931.791,00

EAT Rp. 452.931.791,00

• Cash Flow = EAT + Penyusutan

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat

6.1 ARR dan Payback Period (PP)

= Rp. 462.931.791,00x 100%

= Rp. 500.000,000 x 1 Tahun

6.2 Net Present Value (NPV)

I 1.368.795.374.00 0.870 253,650,283.50

II 316,631,300.00 0.756 239,373,262.80

III 342,711,650.00 0.658 225,504,265.70

IV 368,241,275.00 0.572 210,634,009.30

PV Cash flow 929,161,821.30

Jl. Margonda Raya No. 420, Depok, Jawa Barat