USULAN TEKNIS
KERANGKA ACUAN KERJA
A PROFIL PERUSAHAAN
DIREKTUR
BIDANG BIDANG
Teknik dan Pelayanan Administrasi dan Keuangan
PROYEK-PROYEK
Pendahuluan
1. Latar Belakang
2. Setiap bangunan Gedung Negara harus diwujudkan dan dilengkapi
dengan peningkatan Mutu atau Kualitas, sehingga mampu
memenuhi secara optimal fungsi bangunannya, dan dapat menjadi
teladan bagi lingkungannya, serta memberi kontribusi positif bagi
perkembangan arsitektur.
USTEK B-2
3. Sasaran Kegiatan
a. Sasaran kegiatan ini adalah Perencanaan Pemeliharaan dan/ atau
perawatan asrama mahasiswa putra dan putri Kota Banjarmasin di kota
Malang.
▪ Pekerjaan Persiapan
▪ Pekerjaan Arsitektur
▪ Pekerjaan Utilitas
5. Penyusunan Rencana Detail ( Gambar kerja, RKS, BQ, dan lain lain ).
6. Persiapan Pelelangan.
7. Pelaksanaan Pelelangan.
8. Pengawasan Berkala.
4. Kegiatan Perencanaan
1. Dalam melaksanakan tugasnya Konsultan Perencana berpedoman pada
ketentuan yang berlaku, khususnya Pedoman Teknis Pembangunan
Bangunan Gedung Negara vide Peraturan Menteri Pekerjaan Umum
Nomor PRT/45/M/2007 tanggal 27 Desember 2007.
▪ Rencana utilitas
▪ Perkiraan biaya.
jasa perencanaan
yang dilakukan sesuai ketentuan dan kode tata laku profesi yang
berlaku.
berikut :
5. Biaya
1. Biaya Pekerjaan Perencanaan dan tata cara pembayaran akan diatur
secara kontraktual setelah melalui tahapan proses Seleksi Pengadaan
Jasa Konsultansi sesuai peraturan yang berlaku, antara lain terdiri dari :
2. Sumber Dana
Sumber dana pekerjaan perencanaan dibebankan pada APBD Kota
Banjarmasin Tahun 2021.
6. Kriteria
1. Kriteria Umum
2. Kriteria Umum
7. Azas - Azas
8. Pendekatan Metodelogi
1. Informasi
2. Tenaga Ahli
untuk S2.
11. Keluaran
5. Tahap Pelelangan
- Dokumen tambahan hasil penjelasan pekerjaan.
12. Laporan
1. Laporan Pendahuluan
berisi Rencana Kerja yang akan dilaksanakan dan hasil orientasi
lapangan serta kerangka kegiatan yang harus dijelaskan seperti
kegiatan persiapan, pengurusan perijinan, mobilisasi tenaga dan
peralatan, jadwal pelaksanaan dan jadwal penugasan personil atau
tenaga ahli serta program kerja.
3. Laporan RAB
Laporan ini berisikan perkiraan kebutuhan biaya yang diperlukan
dalam melaksanakan Pekerjaan Fisik Pembangunan Aula Murung
Raya. Rencana Anggaran Biaya (RAB) disusun berdasarkan harga
USTEK B-13
1. Gambaran Umum
Pada Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan penyedia jasa telah mempelajari
mengenai tugas dan fungsi dari konsultan perencana sudah cukup jelas
dan dapat dimengerti oleh Penyedia Jasa. Konsultan, yaitu
perencanaan dalam menjalankan tugasnya diperlukan agar fungsi
dan tanggung jawab konsultan perencana dapat terlaksana
dengan baik, dan menghasilkan keluaran sebagaimana yang
diharapkan.
Sesuai uraian yang tertuang dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK), maksud
dan tujuan yang ingin dicapai dalam kegiatan ” Perencanaan
Pemeliharaan dan/ atau perawatan gedung asrama mahasiswa
Putra dan Putri Kota Banjarmasin di Kota Malang” sudah cukup jelas,
sehingga metode yang digunakan sebagai analisis akan disesuaikan
USTEK B-14
5. Keluaran
Penyedia Jasa berpendapat bahwa keluaran yang ada dalam
Kerangka Acuan Kerja (KAK) sudah cukup jelas dan dapat dimengerti
oleh Penyedia Jasa.
6. Laporan
2 .Sasaran
Untuk mencapai Kerangka Acuan Kerja (KAK), maka sasaran kegiatan ini
meliputi :
Sasaran kegiatan ini adalah Perencanaan Pemeliharaan dan/ atau
perawatan gedung asrama mahasiswa Putra dan Putri Kota Banjarmasin
di Kota Malang.
▪ Pekerjaan Persiapan
▪ Pekerjaan Arsitektur
▪ Pekerjaan Utilitas
13. Penyusunan Rencana Detail (Gambar kerja, RKS, BQ, dan lain
lain).
3. Lingkup Kegiatan
Ruang lingkup pekerjaan ini adalah Perencanaan Pemeliharaan dan/
atau perawatan gedung asrama mahasiswa Putra dan Putri Kota
Banjarmasin di Kota Malang.
B.1.4 Apresiasi dan Inovasi Terhadap KAK
1. Umum
Pada pekerjaan Penyusunan DED Gedung Aula Kelurahan Murung Raya
yang perlu diperhatikan, dalam pelaksanaan kegiatan sejenis
diberbagai kawasan yang sudah dilakukan pekerjaan ini tidak semua
tahap ataupun rencana yang tertuang didalam Kerangka Acuan Kerja
dapat dilaksanakan, untuk itu harus dilakukan langkah-langkah yang
tepat guna mengantisipasinya dan memaksimalkan hasil sesuai dengan
harapan.
Tujuan dan sasaran pekerjaan secara umum adalah menyusun
Perencanaan Pemeliharaan dan/ atau perawatan gedung asrama
mahasiswa Putra dan Putri Kota Banjarmasin di Kota Malang dan
pembuatan DED di lokasi terpilih,
Kegiatan penyiapan DED ini pada umumnya akan meliputi tahapan-
tahapan sebagai berikut;
a. Persiapan Perencanaan termasuk survey.
b. Penyusunan Pra Rencana.
c. Penyusunan Rencana Anggaran Biaya.
d. Penyusunan Spesifikasi Teknis dan Rencana Pelaksanan.
USTEK B-18
e. Penyusunan Rencana Detail ( Gambar kerja, RKS, BQ, dan lain lain ).
f. Persiapan Pelelangan.
g. Pelaksanaan Pelelangan.
h. Pengawasan Berkala.
1. Inovasi Perencanaan
Semua dalam kontrak ini harus di laksanakan dengan mengikuti dan memenuhi
persyaratan teknis yang tertera dalam persyaratan Standar Normalisasi Indonesia (
SNI ), Standar Industri Indonesia ( SII ), Peraturan Nasioanal maupun peraturan
setempat yang berlaku atas jenis bahan tersebut, peraturan tersebut antara lain :
1. Peta Lokasi
Dalam peta lokasi, yang dibutuhkan adalah situasi bangunan,
jalan, ruang terbuka termasuk penempatan rencana bangunan
pengolahan air limbah dan pembuangan hasil pengolahannya
termasuk kemungkinan untuk pemanfaatan kembali.Dalam peta
lokasi biasanya juga sudah terdapat peta topografi dengan garis
USTEK B-21
1. Kewajiban Personil
Konsultan Perencana bertanggung jawab secara professional atas
jasa perencanaan yang dilakukan sesuai ketentuan dan kode tata
laku profesi yang berlaku.Secara umum tanggung jawab konsultan
adalah minimal sebagai berikut;
Perhitungan dimensi Bangunan Gedung
2. Daftar Personil
Untuk melaksanakan tugasnya, konsultan Perencana harus
menyediakan tenaga yang memenuhi kebutuhan proyek, baik ditinjau
dari lingkup (besar) proyek maupun tingkat kekomplekan pekerjaan.
Personalia atau Tenaga yang dibutuhkan dalam kegiatan
pengawasanini tercantum seperti dalam Tabel dibawah ini;
I TENAGA AHLI
II TENAGA PENDUKUNG
4. Operator Komputer/
Muflih Amani
Administrasi Proyek
C RIWAYAT HIDUP