METODE PELAKSANAAN

SATUAN BIAYA PEMELIHARAAN GEDUNG ATAU

BANGUNAN DALAM NEGERI #REHAB KANTOR
PERWAKILAN SAMARINDA

DATA PROYEK

NAMA PAKET PEKERJAAN REHAB KANTOR PERWAKILAN SAMARINDA

LOKASI PROYEK KOTA SAMARINDA – Malinau (Kab.)

SATUAN KERJA SEKRETARIAT DAERAH

SUMBER DANA APBD. 2023

WAKTU PELAKSANAAN 60 HARI KALENDER

PEKERJAAN PERSIAPAN

Segala sesuatunya menyangkut kelancaran pekerjaan palaksanaan harus telah disiapkan di

lokasi sebelum melaksanakan pekerjaan.

Jadwal terinci, mobilisasi peralatan dan tenaga kerja,serta kelengkapan administrasi lapangan
harus disiapkan sebelum memulai pekerjaan.

Demi kelancaran kegiatan sebelumnya kontraktor harus memperhatikan penempatan bahan /

material dan lalu lintas.

Sebagai langkah awal peleksanaan pekerjaan, Penyedia jasa membersihkan lapangan/Lokasi

pekerjaan dari hal-hal yang dapat merusak pelaksanaan pekerjaan.

LINGKUP PEKERJAAN

PEKERJAAN BONGKARAN
PEKERJAAN PEMASANGAN KERAMIK
PEKERJAAN PASANGAN UNTUK ACIAN
PEKERJAAN PENGECATAN
PEKERJAAN BONGKARAN
URAIAN PEKERJAAN

Untuk Pelaksanaan Pemeliharaan disini diperlukan pekerjaan Bongkaran.

Bongkaran Pipa PVC
Pek. Bongkar dak beton utk pembuatan lubang saluran Pipa PVC
Pek. Pengupasan acian dinding yang rusak

Untuk bekas bongkaran diperlukan Pembuangan keluar Site dan Kerapihan Bekas Bongkaran sehingga
tidak akan mengganggu kegiatan yang ada.
Untuk pekerjaan bongkaran harus berkoordinasi dengan User / Owner, termasuk dengan bagian-
bagian pengelola bangunan existing. Sehingga tidak terjadi kesalahan-kesalahan pembongkaran.
Teknis pelaksanaan pekerjaan bongkaran
1. Semua material hasil bongkaran harus disingkirkan ke luar area agar tidak mengganggu
pelaksanaan pekerjaan.
2. Sebelum dilakukan pekerjaan seterusnya terlebih dahulu tempat bekerja harus dibersihkan dari
sampah-sampah yang dapat merusak konstruksi bangunan.
3. hasil bongkaran ditumpuk dengan arah horizontal di usahakan hasil rumpukan sementara tidak
menggangu jalan akses kelokasi, para pekerja membongkar dan merumpuk hasil bongkaran
dengan radius min 25 meter dari area bongkaran, untuk bongkaran bangunan dimulai diatas
kebawah.
4. Setelah selesai pelaksanaan pekerjaan maka lokasi kerja dibersihan dari material – material baik
material hasil bongkaran maupun material kerja .

PERALATAN, PERSONIL DAN BAHAN

PERALATAN PERSONIL

PELAKSANA BANGUNAN
SCAFOLDING GEDUNG

PICK UP PEKERJA

ALAT TUKANG LOGISTIK

PEKERJAAN PENGECATAN

A. Pelaksanaan Pekerjaan Pengecatan Dinding

Dalam pengecatan dinding meliputi pengecatan dinding exterior (dinding luar). Pengecatan dinding
menggunakan bahan untuk pengecatan Exterior menggunakan cat Finatex dan untuk alat yang
digunakan diantaranya kuas, kape, bak cat, dan amplas..

Teknis pelaksanaan pekerjaan pengecatan dinding antara lain :

1. Siapkan tenaga kerja, bahan dan alat
2. Kerok cat dinding luar secara manual dengan alat yaitu skrap.
3. Bersihkan permukaan dinding dari debu dan kotoran dengan kain lap.
4. Lindungi bahan-bahan/pekerjaan lain yang berbatasan dengan dinding yang akan dicat dengan
kertas semen, koran dan lakban.
5. Gunakan sekrap untuk memperbaiki bagian dinding yang retak dan kurang rata dengan plamir,
tunggu sampai kering..
6. Haluskan plamur/sealer yang telah kering dengan amplas.
7. Cek apakah permukaan dinding sudah rata.
8. Aduk cat sesuai dengan petunjuk dari pabrik.
9. Lakukan pengecatan dasar dengan alat rol pada bidang yang luas dan dengan kuas untuk bidang
yang sempit
10. Jika cat dasar sudah kering lakukan pengecatan ulang tahap selanjutnya sampai finish dan
hasilnya benar - benar rata.

B. Pekerjaan Pengecatan Besi

Teknis pelaksanaan pekerjaan
1. Haluskan permukaan besi yang mau di cat,dengan cara di sikat kawat dan ampelas ,perhatikan
bagian bekas las/welding supaya permukaan nya setelah di dempul menjadi rata/rapih dan
halus.
2. Lap permukaan yang mau di cat pastikan tidak ada debu dan tidak kotor.
3. Mulai dengan membuka kaleng pastikan aduk cat hingga warnanya merata,tambahkan thiner
secukupnya dan mulai semprot, kalau pakai kuas celup 1/3 kuas ke dalam cat mulai pengecatan
cat dasar secara keseluruhan di mulai di area yang sulit di jangkau contoh: bagian tepi, sudut,
tepian yang berbentuk ornamen dan area yang tinggi.
4. Pastikan sapuan cat di lakukan merata dan pengecatan searah dari atas ke bawah atau kiri kanan
dan lanjutkan arah pengecatan yang sama seluruh area, pengecatan di lakukan dua lapis atau
lebih, pastikan lapisan pertama telah kering.

C. Pekerjaan Pengecatan Kayu

1. Persiapkan alat-alat seperti kuas berukuran 3 inci dan 2 inci, bahan pelarut bisa solvent atau air,
amplas, kain katun bersih dan kering, gelas plastic.
2. Siapkan material yang akan dilakukan finishing, jika permukaan masih kasar maka amplaslah
menggunakan kertas amplas. Bersihkan debu amplas dengan kain lap, dan pastikan kembali kayu
sudah kering benar, kayu yang tidak kering akan mempercepat pertumbuhan jamur di kemudian
hari.
3. Siapkan cat kayu perhatikan jumlah bahan pelarut yang digunakan. Bahan campuran cat kayu
adalah air atau thinner tergantung dengan jenisnya. Campurkan cat kayu dan bahan pelarutnya.
Aduk hingga benar-benar merata.
4. Aplikasikan cat kayu dengan kuas berukuran 3 inci untuk bidang yang luas, untuk bidang yang
sempit Anda bisa menggunakan kuas berukuran 2 inci. Aplikasikan searah serat kayu jangan
berlawanan. Pengecatan yang berlawanan serat akan menutup serat kayu sehingga tidak terlihat
atau terlihat pengecatan yang tidak rata nantinya. Pengecatan dilakukan 2x untuk mendapatkan
hasil yang sempurna

PERALATAN, PERSONIL DAN BAHAN

PERALATAN PERSONIL

P ELAKSANA BANGUNAN
SCAFOLDING GEDUNG
ALAT TUKANG PEKERJA

LOGISTIK

1 Scafolding 2 Alat Tukang

Demikian metode pelaksanaan ini kami buat, dan dapat dipergunakan sebagai acuan pelaksanaan
pekerjaan nantinya.