Disampaikan oleh:
Direktur Sistem dan Strategi Penyelenggaraan Perumahan
Pada
Sinkronisasi dan Koordinasi Program Pusat-Daerah Bidang Perumahan
(Persiapan Usulan TA 2025)
30 Oktober 2023
BRIEFNOTE (1/2)
2
BRIEFNOTE (2/2)
4. Dari sisi penyelenggaraan bantuan perumahan yang dilaksanakan oleh Ditjen Perumahan,
capaian pembangunan tahun 2020 - 2023 adalah sebagai berikut:
a. Rumah Susun: 16.899 unit (32,92%)
b. Rumah Khusus: 12.966 unit (129,66%)
c. Rumah Swadaya: 696.334 unit (85,58%)
d. PSU Rumah Umum: 96.806 unit (36,63%)
5. Terkait fokus penganggaran tahun 2025, saat ini sedang dilakukan persiapan pembahasan
yang dikoordinasikan oleh Bappenas dan BPIW;
6. Keberhasilan penyediaan hunian layak bagi masyarakat membutuhkan sinergi dan kerja
sama dengan pemda. Untuk itu, kami mengharapkan peran pemda untuk percepatan
penyediaan hunian layak dalam bentuk:
a. Penyusunan Basis Data Perumahan
b. Penyusunan Rencana Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan Kawasan
Permukiman (RP3KP)
c. Penyiapan lahan yang clean and clear
d. Pembentukan dan pengoptimalan Pokja dan Forum PKP Provinsi dan Kabupaten/Kota
e. Percepatan serah terima aset
f. Percepatan penghunian
3
OUTLINE
01 Konsep Awal Kebijakan Perumahan
dan Kawasan Permukiman dalam
Rancangan Dokumen RPJPN Tahun
2025 – 2045
SEKTOR AIR
SEKTOR PERUMAHAN SEKTOR SANITASI SEKTOR PERSAMPAHAN
MINUM
6
KONSEP INDIKATOR SEKTOR PKP
DALAM RANCANGAN RPJPN 2025 - 2045
15 90
Timbulan sampah yang terolah di fasilitas
pengolahan sampah (%) (13% terdaur (35% terdaur
ulang) ulang)
7
KONSEP ARAH PEMBANGUNAN SEKTOR PERUMAHAN
DALAM RANCANGAN RPJPN 2025 - 2045
Visi di tahun 2045: Seluruh (100%) rumah tangga menghuni rumah yang layak, terjangkau, dan berkelanjutan
STRATEGI TRANSFORMASI/GAME CHANGER DALAM PENCAPAIAN VISI TAHUN 2045 : Fokus transformasi/game changer
8
KONSEP INTERVENSI SEKTOR PERUMAHAN
DALAM RANCANGAN RPJPN 2025 - 2045
9
02
Kebijakan dan Program
Ditjen Perumahan
Tahun 2020-2024
SEGMENTASI INTERVENSI PEMERINTAH
SESUAI TINGKAT PENDAPATAN MASYARAKAT
• KPR Komersial
DESIL 9 8,1 – 12,7 Juta/bulan • Fasilitas likuiditas KPR FLPP oleh PT SMF
MBR Fixed Income
DESIL 8 6,2 – 8,1 Juta/bulan • Tabungan Perumahan Rakyat/Tapera
• KPR FLPP & SSB
• Fasilitas likuiditas KPR FLPP oleh PT SMF
DESIL 7 5,0 – 6,2 Juta/bulan • BP2BT
Miskin
• Bantuan Perumahan Swadaya Sejahtera**
DESIL 1 0 - 1,5 Juta/bulan* • Social housing (Rumah Khusus)
• Public Housing (Rusunawa Murah)
Keterangan:
* Tidak bisa menjangkau harga terendah yang ada di pasar
** Belum diimplementasikan
TUJUAN
KEBIJAKAN Meningkatkan pemenuhan kebutuhan
Peningkatan akses masyarakat terhadap rumah layak huni, terutama untuk
hunian layak melalui penyediaan rumah kelompok Masyarakat Berpenghasilan
layak huni secara kolaboratif Rendah (MBR)
12
KEGIATAN UTAMA DITJEN PERUMAHAN
Regulasi :
PEMBANGUNAN • UU Nomor 20/2011 tentang Rumah Susun BANTUAN RUMAH
RUMAH SUSUN • Perpres Nomor 100/2018 tentang SWADAYA Jenis Bantuan :
Pembangunan Rumah Susun Khusus pada
Perguruan Tinggi dan Lembaga Pendidikan • Uang & bahan bangunan dengan
Keagamaan Berasrama skema peningkatan kualitas rumah
tidak layak huni
Jenis Bantuan :
Rp. 7,9 Rp. 7,7 Rp. 11,1 Rp. 14,8 Rp. 15,6 Rp. 57,13
Pagu Trilliun Trilliun Trilliun Trilliun Trilliun Trilliun
14
PRAKIRAAN CAPAIAN KEGIATAN UTAMA RENSTRA DJP
TAHUN 2020 - 2023
TARGET
32,92% - 67,08% (dalam unit)
RUMAH
16.899 GAP: - 34.441 51.340
SUSUN
129,66%
RUMAH
12.966 10.000
KHUSUS GAP: +2.966
(29,66%)
85,58% - 14,42%
RUMAH
SWADAYA 696.334 813.660
GAP: - 117.326
36,63% - 63,37%
BANTUAN
96.086 GAP: - 166.259 262.345
PSU
Keterangan: 1. Prakiraan Capaian diperoleh dari capaian Tahun 2020-2022 ditambah target Tahun 2023 dengan asumsi tercapai 100%
2. Target Output DIPA dan Pagu, berdasarkan DIPA Revisi 10 (SPRA No. S-495/AG/AG.3/2023 tanggal 30 Agustus 2023) 15
KEMAMPUAN PENYEDIAAN PERUMAHAN OLEH
STAKEHOLDERS DI INDONESIA TAHUN 2015-2022
Total
7,99 juta
unit rumah
5,87 juta
unit diantaranya
adalah rumah
untuk MBR
16
PROGRES PENYEDIAAN HUNIAN LAYAK DI INDONESIA
SECARA NASIONAL
Gap
9,34%
70,00%
60,90% 60,66%
59,54%
56,51%
CAPAIAN TARGET
17
PROGRES RUMAH TANGGA MENGHUNI HUNIAN LAYAK
DI PROVINSI DIY (%)
Target Nasional
2024 87,62 Tahun 2024: 70%
Target menuju
2023 86,37
Tahun 2024
2021 85,15
2020 86,19
2019 81,61
18
PROGRES RUMAH TANGGA MENGHUNI HUNIAN LAYAK
DI PROVINSI JAWA TENGAH (%)
Target Nasional
2024 69,52 Tahun 2024: 70%
Target menuju
2023 68,27
Tahun 2024
2021 66,47
2020 67,93
2019 64,69
19
03
Fokus Penyelenggaraan
Perumahan TA 2024
ARAH KEBIJAKAN PEMROGRAMAN KEMENTERIAN PUPR
TAHUN 2024
(Disampaikan oleh Menteri PUPR dalam Pleno Pembukaan Rakorbangwil Kementerian PUPR, Senin, 31 Oktober 2022)
21
PRIORITAS PENGANGGARAN DITJEN PERUMAHAN
TAHUN 2024
01 02
Pembangunan perumahan
Penyediaan hunian untuk melalui kegiatan padat
ASN di kawasan Ibu Kota karya, untuk mengatasi
Negara (IKN) kemiskinan ekstrem dan
stunting
03 04 05
Penyediaan perumahan
Penyediaan hunian dalam
Pelaksanaan pekerjaan- terdampak Bencana dan
mendukung Penanganan
pekerjaan Direktif Presiden pada kawasan 3T (Terluar,
Kumuh Terpadu
Terpencil, Tertinggal)
22
TARGET DAN PENGANGGARAN DITJEN PERUMAHAN
TAHUN 2024
(Berdasarkan Surat Menteri PUPR Nomor KU 0101-Mn/1721 tanggal 15 Agustus 2023 hal Penyesuaian Pagu Anggaran
Kementerian PUPR TA 2024)
PAGU ANGGARAN
RUMAH SUSUN* TA 2024 RUMAH SWADAYA
BANTUAN
Dukungan Manajemen dan RUMAH KHUSUS*
PSU RUMAH UMUM Output Non-Fisik
Rp 0,276 T
Rp 0,298 T Dukungan
Dukungan
Manajemen 589 Unit
26.736 Unit Teknis
Rp 0,272 T Rp 0,355 T
*) Termasuk Alokasi untuk IKN 36 Unit
23
04
Peran Pemerintah Daerah
dalam Penyelenggaraan
Perumahan
PERAN PEMERINTAH DAERAH
DALAM PENYELENGGARAAN PERUMAHAN
25
HARAPAN KEPADA STAKEHOLDERS