JAWABAN GUGATAN

Dalam Perkara Nomor 52/G/2023/PTUN.PBR

pada Pengadilan Tata Usaha Negara Pekanbaru

Antara
ARDI------------------------------------------------------------------------Penggugat

Melawan
SARBIYAN----------------------------------------------------Tergugat II Intervensi

Kepada Yth.
Ketua Pengadilan Tata Usaha Negara
Di
Pekanbaru

Dengan hormat ,
Yang bertanda tangan dibawah ini:---------------------------------------------

--------------JON HENDRI, S.H, M.H, NURJANNAH, S.H---------------

Adalah Para Advokat, Konsultan Hukum dan Paralegal dari KANTOR HUKUM
JON HENDRI S.H, M.H & PATNER, yang berkantor/beralamat di Jalan Bustanul
Abidin, Desa Sebauk, Kecamatan Bengkalis, Kabupaten Bengkalis, Propinsi Riau.
Selanjutnya berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 9 Februari 2024 bertindak
untuk dan atas nama:-------------------------------------------------------------------------

Nama : SARBIYAN
Alamat : Jl. Pelajar Gg. Pelajar 05 RT/RW 009/003 Kelurahan
Perawang Kecamatan Tualang Kabupaten Siak.
Agama : Islam
Kewarganegaraan : Indonesia

Selanjutnya disebut ;----------------------------------Tergugat II Intervensi.

Dengan ini mengajukan Jawaban atas Gugatan Penggugat atas Objek sengketa
Sertipikat Hak Milik Nomor: 02316 atas nama Sarbiyan yang terletak di Jalan
Hangtuah Desa/Kelurahan Tualang Kecamatan Tualang Kabuapaten siak.-----------

A. OBJEK SENGKETA:----------------------------------------------------------------------

Bahwa benar Tergugat II Intervensi atas nama Sarbiyan telah memiliki

sertipikat hak milik yang telah diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Siak
dengan Nomor 02316 pada tahun 2018 atas sebidang tanah yang terletak di
Jalan Hangtuah Desa/Kelurahan Tualang Kecamatan Tualang Kabupaten Siak.-

B. KEWENANGAN:--------------------------------------------------------------------------
1. Bahwa berdasarkan Amar putusan sela Majelis Hakim Pengadilan Tata
Usaha Negara Pekanbaru yang telah mengabulkan permohonan dari
Sarbiyan sebagai Pemohon Intervensi dengan Menyatakan Pemohon
Intervensi atas nama Sarbiyan didudukkan sebagai Tergugat II Intervensi.
2. Bahwa Objek sengketa yakni Sertipikat Hak Milik Nomor: 02316 Atas Nama
Sarbiyan, yang terletak di Desa Tualang Kecamatan Siak Kabupaten Siak
Provinsi Riau, dengan luas tanah 599 M2. Dalam hal ini objek sengketa
adalah Keputusan Pejabat Tata Usaha Negara di masuk dalam wilayah
hukum Pengadilan Tata Usaha Negara Pekanbaru.------------------------------
3. Bahwa Tergugat II Intervensi berdomisili di Wilayah Hukum PTUN
Pekanbaru, maka Pengadilan Tata Usaha Negara Pekanbaru Berwenang
untuk menerima, memeriksa dan mengadili sengketa keputusan
administratif Pejabat Tata Usaha yang memiliki akibat hukum terhadap
kepentingan dari Tergugat II Intervensi.------------------------------------------
4. Bahwa Tergugat II Intervensi atas inisiatifnya sendiri memohon agar dapat
ikut terlibat dalam proses pemeriksaan sengketa yang dilakukan di
Pengadilan Tata Usaha Negara Pekanbaru disebabkan memiliki
kepentingan hukum yang ingin dilindungi dengan maksud membela
haknya (pasal 83 ayat 1 huruf a Undang-Undang RI Nomor 5 tahun 1986
Tentang Peradilan Tata Usaha Negara) karena sangat berkaitan dengan
pokok perkara yang sedang diperiksa;---------------------------------------------
C. DALAM EKSEPSI:------------------------------------------------------------------------

1. Gugatan Penggugat tidak jelas dan kabur (obscure libel) dengan

mencantumkan alas hak yakni sertipikat hak milik yang memuat alamat
dan batas-batas yang berbeda dengan objek sengketa yang
memungkinkan adanya perbedaan lokasi (titik koordinat) dengan objek
sengketa yakni sertipikat hak milik yang telah diterbitkan Kantor
Pertanahan Kabupaten Siak dengan Nomor 02316 pada tahun 2018 atas
sebidang tanah yang terletak di Jalan Hangtuah Desa/Kelurahan Tualang
Kecamatan Tualang Kabuapaten Siak.---------------------------------------------
2. Bahwa gugatan tidak dapat diperkarakan karena daluarsa untuk digugat
berdasarkan Pasal 55 Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1986 tentang
Peradilan Tata Usaha Negara menyatakan: “Gugatan dapat diajukan hanya
dalam tenggang waktu Sembilan puluh hari sejak saat diterimanya atau
diumumkannya Keputusan Badan atau Pejabat Tata Usaha Negara”.--------
3. Bahwa penggugat telah mengetahui Keputusan Badan Pertanahan
Kabupaten Siak telah diketahui oleh Penggugat sebelum adanya Undangan
dari Tergugat dalam Rapat Koordinasi terkait Pengaduan Penggugat;-------

D. DALAM POKOK PERKARA:------------------------------------------------------------

1. Bahwa pada prispinya Tergugat II Intervensi menolak secara tegas seluruh

dalil-dalil gugatan yang diajukan Penggugat kecuali dalil-dalil yang secara
tegas diakui kebenarannya oleh Tergugat;---------------------------------------
2. Bahwa objek sengketa yakni Sertipikat Hak Milik Nomor: 02316 Atas Nama
Sarbiyan, yang terletak di Desa Tualang Kecamatan Siak Kabupaten Siak
Provinsi Riau, dengan luas 599 M2 telah diterbitkan sertipikat hak
kepemilikannya oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Siak yang telah
memenuhi segala persyaratan administratif yang telah diatur dalam
peraturan yang berlaku.-------------------------------------------------------------
3. Bahwa objek sengketa yakni Sertipikat Hak Milik Nomor: 02316 Atas Nama
Sarbiyan, yang terletak di Desa Tualang Kecamatan Siak Kabupaten Siak
Provinsi Riau, dengan luas 599 M2 telah diterbitkan sertipikat hak
kepemilikannya oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Siak dapat
ditelusuri lokasi bidang tanahnya melalui pemetaan Kementrian ATR dan
 atau Badan Pertanahan Nasional lengkap dengan titik Koordinatnya dan
Rute lokasi bidang tanahnya.--------------------------------------------------------
4. Bahwa dokumen bukti Penggugat yang melampirkan Sertipikat Hak Milik
Nomor 216 atas nama Ardi adalah bidang tanah yang berbeda dengan
objek sengketa yakni Sertipikat Hak Milik Nomor: 02316 Atas Nama
Sarbiyan, yang terletak di Desa Tualang Kecamatan Siak Kabupaten Siak
Provinsi Riau, dengan luas 599 M2, hal tersebut dapat dilihat dari Alamat
dan batas-batas bidang tanah yang ada dalam Gambar Situasi Surat Ukur
Bidang Tanah Sertipikat Hak Milik Nomor 216 atas nama Penggugat.--------
5. Bahwa Penggugat berikut dokumen buktinya tidak melampirkan surat
dasar yang secara administrasi pertanahan digunakan sebagai persyaratan
dalam penerbitan Sertipikat Hak Milik.---------------------------------------------
6. Bahwa Sertipikat Hak Milik Nomor: 02316 Atas Nama Sarbiyan, yang
terletak di Desa Tualang Kecamatan Siak Kabupaten Siak Provinsi Riau,
dengan luas 599 M2 memiliki turunan riwayat kepemilikan tanah yang
jelas dan dapat ditelusuri kebenarannya, dan memiliki saksi sepadan yang
mengetahui asal mula kepemilikan tanah tersebut yaitu sdr. Medan yang
telah menguasai tanah tersebut sejak tahun 1983.------------------------------
7. Bahwa dalil penggugat yang menyatakan bahwa “yang menandatangani
Peta situasi Tanah (sceet kaart) adalah Ketua RT 11” adalah pemahaman
yang keliru dan hanya mencari-cari celah untuk menemukan kekeliruan
saja, karena didalam surat dasar yakni Surat Pernyataan Pemilikan Tanah
oleh Sdr. Medan dapat diperhatikan bahwa surat tersebut datandatangani
oleh sdr. M. Nasir Ketua RT 01 RW 05 dan juga ditandatangi oleh Kepala
Desa Tualang Perawang.------------------------------------------------------------
8. Bahwa dalil Penggugat yang menyatakan Sertifikat Hak Milik Penggugat
sudah terbit dari tahun 1995 dan sudah jelas terjadinya kesalahan
Prosedur dalam penerbitan Sertifikat tersebut/atau Tergugat tidak cermat
dan tidak teliti dalam penerbitan dan pengukuran, tidak dapat serta merta
diterima jika tidak menghadirkan saksi-saksi sempadan atau pejabat yang
mengetahui riwayat kepemilikan Sertipikat Hak Milik penggugat tersebut.—
 9. Bahwa Penggugat tidak dapat menghadirkan bukti Peta situasi Tanah
(sceet kaart) yang ditandatangani oleh saksi sempadan, yang digunakan
sebagai kelengkapan administrasi dalam penerbitan Sertipikat Hak Milik
tanah.-----------------------------------------------------------------------------------
10. Bahwa dalil Penggugat yang menyatakan Penerbitan Objek Sengketa
menimbulkan kerugian bagi Penggugat sepatutnya tidak dapat diterima
jika hanya berdasarkan pembuktian Sertipikat Buku Tanah tanpa didukung
oleh keterangan saksi-saksi sempadan dan surat dasar sebagai Riwayat
kepemilikan tanah sebelum terbitnya Sertipikat Hak Milik.---------------------
11. Bahwa dalil Penggugat yang menyatakan objek sengketa bertentangan
dengan ketentuan Pasal 8 Undang-undang 30 Tahun 2014 tentang
Administrasi Pemerintahan menyatakan (1) Setiap Keputusan dan/atau
Tindakan harus ditetapkan dan/atau dilakukan oleh Badan dan/atau
Pejabat Pemerintahan yang berwenang. Ayat (2) Badan dan/atau Pejabat
Pemerintahan dalam menggunakan Wewenang wajib berdasarkan: a.
peraturan perundang-undangan; dan b. AUPB. Pada ayat (3) Pejabat
Administrasi Pemerintahan dilarang menyalahgunakan Kewenangan dalam
menetapkan dan/atau melakukan Keputusan dan/atau Tindakan tentunya
adalah asumsi belaka jika proses Penerbitan Objek Sengketa dapat
dibuktikan telah memenuhi persyaratan administrasi berdasarkan
ketentuan yang berlaku.-------------------------------------------------------------

Maka berdasarkan atas uraian yang telah disampaikan diatas, Tergugat II

Intervensi memohon kepada Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili
perkara a quo kiranya dapat memutuskan:------------------------------------------------

DALAM EKSEPSI
1. Menerima Jawaban dari Tergugat II Intervensi ;---------------------------------
2. Menolak gugatan Penggugat atau setidak-tidaknya menyatakan gugatan
Penggugat tidak dapat diterima Niet Ontvankelijke Verklaard (NO).--------------