HAK TANGGUNGAN
Memberikan kedudukan yang
(JAMINAN KEBENDAAN)
● Dasar Hukum
Undang-Undang Nomor 4 TAHUN 1996
tentang Hak Tanggungan atas Tanah
beserta Benda-benda yang Berkaitan
dengan Tanah (UU Hak Tanggungan)
● Pengertian Hak Tanggungan
Hak Tanggungan atas tanah beserta
benda-benda yang berkaitan dengan
tanah, yang selanjutnya disebut Hak
Tanggungan, adalah hak jaminan yang
dibebankan pada hak atas tanah
sebagaimana dimaksud dalam
Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960
tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok
Agraria, berikut atau tidak berikut
benda-benda lain yang merupakan satu
kesatuan dengan tanah itu, untuk
pelunasan utang tertentu, yang
memberikan kedudukan yang diutamakan
kepada kreditor tertentu terhadap
kreditor-kreditor lain (Pasal 1 angka (1) UU
Hak Tanggungan)
● Unsur-Unsur Hak Tanggungan
1. Hak jaminan yang dibebankan hak
atas tanah.
2. Hak atas tanah berikut atau tidak
berikut benda-benda lain yang
merupakan satu kesatuan dengan
tanah itu.
3. Untuk pelunasan hutang tertentu.
4. Memberikan kedudukan yang
diutamakan kepada kreditur
tertentu terhadap kreditur-kreditur
lainnya.
● Ciri-ciri Hak Tanggungan
1.
diutamakan atau mendahulu
kepada pemegangnya (droit de
preference);
2. Selalu mengikuti objek yang
dijamin dalam tangan siapapun
benda itu berada (droit de suite);
3. Memenuhi asas spesialitas dan
publisitas sehingga dapat mengikat
pihak ketiga dan memberikan
kepastian hukum bagi pihak yang
berkepentingan;
4. Mudah dan pasti dalam
pelaksanaan eksekusinya.
Selain ciri-ciri di atas, keistimewaan
kedudukan hukum kreditur pemegang hak
tanggungan juga dijamin melalui
ketentuan Pasal 21 UU Hak Tanggungan.
Apabila pemberi hak tanggungan
dinyatakan pailit, objek hak tanggungan
tidak masuk dalam boedel kepailitan
pemberi hak tanggungan, sebelum
kreditur pemegang hak tanggungan
mengambil pelunasan piutangnya dari
hasil penjualan objek hak tanggungan itu.
*Boedel Pailit adalah harta kekayaan
milik individu atau badan yang
mengalami pailit atau kebangkrutan dan
sudah dinyatakan oleh hukum.
- Hak Tanggungan mempunyai sifat
tidak dapat dibagi-bagi, kecuali jika
diperjanjikan dalam APHT;
- Suatu obyek Hak Tanggungan
dapat dibebani dengan lebih dari
satu Hak Tanggungan guna
menjamin pelunasan lebih dari
satu utang.
- Janji yang memberikan
kewenangan kepada pemegang
Hak Tanggungan untuk memiliki
obyek Hak Tanggungan apabila
debitor cidera janji, batal demi
hukum
● Asas Hak Tanggungan
- Mempunyai kedudukan yang
diutamakan bagi kreditur
pemegang hak tanggungan;
- Tidak dapat dibagi-bagi ;
- Mengikuti objek dalam tangan
siapapun objek itu berada;
- Hanya dapat dibebankan atas
tanah tertentu ;
- Wajib didaftarkan.
● Subyek Hak Tanggungan
- Pemberi hak tanggungan dapat
perorangan atau badan hukum,
yang mempunyai kewenangan
untuk melakukan perbuatan
hukum terhadap objek hak
tanggungan.
- Pemegang hak tanggungan terdiri
dari perorangan atau badan hukum
yang berkedudukan sebagai pihak
berpiutang.
● Obyek Hak Tanggungan
1. Hak Milik;
2. Hak Guna Usaha;
3. Hak Guna Bangunan
4. Hak Pakai atas tanah Negara yang
menurut ketentuan yang berlaku
wajib didaftar dan menurut
sifatnya dapat dipindahtangankan
dapat juga dibebani Hak
Tanggungan.
*Hak Tanggungan dapat juga dibebankan
pada hak atas tanah berikut bangunan,
tanaman, dan hasil karya yang telah ada
atau akan ada yang merupakan satu
kesatuan dengan tanah tersebut, dan yang
merupakan milik pemegang hak atas
tanah yang pembebanannya dengan tegas
dinyatakan di dalam Akta Pemberian Hak
Tanggungan yang bersangkutan.
● Pendaftaran Hak Tanggungan
Akta Pemberian Hak Tanggungan yang
dibuat oleh PPAT wajib didaftarkan :
1. Pendaftaran dilakukan di Kantor
Pertanahan;
2. PPAT dalam waktu 7 hari setelah
ditandatangani pemberian hak
tanggungan wajib mengirimkan
akta pendaftaran hak tanggungan
dan warkah lainnya kepada Kantor
Pertanahan serta berkas-berkas
yang diperlukan;
3. Pejabat Pembuat Akta Tanah
(PPAT) adalah pejabat umum yang
diberi wewenang untuk membuat
akta pemindahan hak atas tanah,
akta pembebanan hak atas tanah,
dan akta pemberian kuasa
membebankan Hak Tanggungan;
4. Akta Pemberian Hak Tanggungan
(APHT) adalah Akta PPAT yang
berisi pemberian Hak Tanggungan
kepada kreditor tertentu sebagai
jaminan untuk pelunasan
piutangnya;
5. Kantor Pertanahan adalah unit
kerja Badan Pertanahan Nasional
di wilayah kabupaten, kotamadya,
atau wilayah administratif lain
yang setingkat, yang melakukan
pendaftaran hak atas tanah dan
 pemeliharaan daftar umum
pendaftaran tanah.
● Peralihan Hak Tanggungan
Pada dasarnya hak tanggungan dapat
dialihkan kepada pihak lainnya. Peralihan
hak tanggungan dapat dilakukan dengan
cara :
1. Pengalihan atau pengoperan hak
(cessie);
2. Penggantian kreditor karena
pembayaran (subrogasi);
3. Pewarisan;
4. Sebab-sebab lainnya.
Persamaan antara Cessie dengan
Subrogasi adalah subrogasi pihak ketiga
mengantikan kedudukan kreditur lama
dan pada cessie adanya peralihan piutang
akibat dari perbuatan hukum perdata yang
dilakukan oleh pihak ketiga.
● Hapusnya Hak Tanggungan
- Hapusnya utang yang dijamin
dengan hak tanggungan;
- Dilepaskan hak tanggungan oleh
pemegang hak tanggungan;
- Pembersihan hak tanggungan
berdasarkan penetapan peringkat
oleh ketua pengadilan negeri;
- Hapusnya hak atas tanah yang
dibebani hak tanggungan.
● Eksekusi Hak Tanggungan
1. Menjual obyek hak tanggungan
atas kekuasaan sendiri melalui
pelelangan umum serta
mengambil pelunasan piutangnya
dari hasil penjualan tersebut;
2. Titel eksekutorial yang terdapat
dalam sertipikat hak tanggungan;
3. Atas kesepakatan pemberi dan
pemegang hak tanggungan,
penjualan obyek hak tanggungan
dapat dilaksanakan di bawah
tangan jika dengan demikian itu
akan dapat diperoleh harga
tertinggi yang menguntungkan
semua pihak.
● Pencoretan (Roya) Hak
Tanggungan
- Roya adalah pencoretan hak
tanggungan pada buku hak atas
tanah dan sertifikatnya.
- Apabila hak tanggungan hapus,
maka Kantor Pertanahan
melakukan roya (pencoretan)
catatan hak tanggungan pada buku
tanah hak atas tanah dan
sertifikatnya.
- Sertifikat hak tanggungan
dinyatakan tidak berlaku oleh
Kantor Pertanahan.
- Apabila sertifikat karena sesuatu
sebab tidak dikembalikan kepada
Kantor Pertanahan, hal tersebut
dicatat pada buku tanah hak
tanggungan.
HIPOTEK
(JAMINAN KEBENDAAN)
● Pengertian
Pasal 1162 KUHPerdata “Hipotek adalah
suatu hak kebendaan atas benda-
benda tak bergerak, untuk mengambil
penggantian dari padanya bagi pelunasan
suatu perikatan”.
Pasal 1 angka (12) Undang-Undang Nomor
17 Tahun 2008 tentang Pelayaran.
Hipotek Kapal adalah hak agunan
kebendaan atas kapal yang terdaftar untuk
menjamin pelunasan utang tertentu yang
memberikan kedudukan yang diutamakan
kepada kreditor tertentu terhadap
kreditor lain.
● Ketentuan Umum Hipotek atas
Kapal
- Memberikan hak preferensi
kepada pemegangnya;
- Adanya asas spesialitas dan
publisitas terhadap kapal yang
dibebani hipotek;
- Dapat diberikan dalam beberapa
peringkat;
- Dalam hal kapal yang dibebani
oleh hipotek sudah bukan lagi
kapal Indonesia maka utang yang
dijamin dengan hipotek atas kapal
tersebut seketika dapat ditagih dan
harus dilunasi pada saat yang
sama.
● Penerbitan Akta Hipotek Kapal
Persyaratan :
1. Perjanjian kredit
2. Asli grosse akta pendaftaran kapal
atau grosse akta balik nama kapal
Pejabat :
Pejabat Pendaftar dan Pencatat Balik
Nama Kapal di tempat kapal didaftarkan
(Syahbandar)
● Hak dan Kewajiban yang timbul
dari Hipotek
- Hak Kreditur untuk menjual kapal
yang dibebani dengan hipotek
(Pasal 1178 ayat 2 KUHPerdata);
- Kewajiban debitur untuk
memperoleh persetujuan tertulis
dari kreditur, jika kapal akan
disewakan kepada pihak lain (Pasal
1185 KUHPerdata);
- Pembeli kapal yang dijual melalui
lelang berhak meminta agar
hipotek yang terdaftar pada kapal
tersebut dihapuskan atau di roya
(Pasal 1210 KUHPerdata);
- Debitur dan pemberi hipotek
diwajibkan mengasuransikan kapal
yang dibebani hipotek.
● Eksekusi Hipotek Kapal
- Grosse akta Hipotek mempunyai
kekuatan eksekutorial berdasarkan
Pasal 224 HIR. Dalam hal ini
kreditur minta bantuan Pengadilan
untuk eksekusi;
- Dalam KUHPerdata, diatur bahwa
pemegang hipotek punya hak
untuk menjual sendiri kapal yang
dibebani hipotek (Pasal 1178 ayat
2 KUHPerdata);
- Untuk semua kapal yang berada
diluar wilayah Indonesia, kreditur
dapat mengajukan gugatan atau
permohonan eksekusi terhadapnya
di pengadilan tempat kapal
tersebut berada. Cara lain dengan
mengajukan permohonan ke
Pengadilan Indonesia untuk
memerintahkan debitur
mengembalikan kapal tersebut ke
Indonesia.
● Roya Hipotek Kapal Laut
- Roya atas Akta Hipotek Kapal Laut
erat kaitannya dengan pelunasan
kredit oleh debitur.
- Apabila kredit sudah dibayar lunas
Kreditur (Bank) mengajukan surat
permohonan untuk dilakukan roya
 kepada Pejabat Pendaftar dan
Pencatat Balik Nama Kapal yang
menerbitkan Akta Hipotek
tersebut.
JAMINAN PERORANGAN
PENANGGUNGAN
● Penanggungan sebagai Perjanjian
Bernama
- BW selain mengatur jaminan
secara umum dan jaminan
kebendaan juga mengatur jaminan
perorangan;
- Jaminan umum dan jaminan
kebendaan diatur dalam Buku II
BW, sedangkan jaminan
perorangan diatur dalam Buku III
BW;
- Jaminan penanggungan
merupakan jaminan yang bersifat
perorangan, yakni jaminan yang
menimbulkan hubungan langsung
pada perorangan tertentu, hanya
dapat dipertahankan terhadap
debitur tertentu, terhadap harta
kekayaan debitur seumumnya;
- Penanggungan diatur dalam Buku
III BW Pasal 1820 s.d 1850; ➔
Perjanjian Bernama
- Penanggungan adalah suatu
perjanjian dengan mana seorang
pihak ketiga, guna kepentingan si
berpiutang, mengikatkan diri untuk
memenuhi perikatan si berutang
manakala orang ini sendiri tidak
memenuhinya (Pasal 1820 BW);
- Seseorang dapat memajukan diri
sebagai penanggung dengan tidak
telah diminta untuk itu oleh orang
untuk siapa ia mengikatkan
dirinya, bahkan diluar
pengetahuan orang itu (Pasal 1823
BW);
● Sifat, Isi dan Bentuk Perjanjian
Penanggungan
- Perjanjian penanggungan bersifat
accessoir;
- Ditinjau dari cara pemenuhannya
perjanjian penanggungan juga
disebut bersifat subsidair;
- Perjanjian penanggungan harus
dinyatakan secara tegas;
- Penanggungan tidak boleh
melebihi dari perjanjian pokoknya
atau dengan syarat yang lebih
berat dari perjanjian pokoknya;
- Bentuk perjanjian penanggungan
pada dasarnya bebas, walaupun
dalam praktiknya senantiasa
tertulis;
● Perjanjian Penanggungan dan
Asuransi Kredit
- Pada perjanjian asuransi pihak
yang menanggung mempunyai
kewajiban untuk mengganti
kerugian yang diderita
tertanggung, kewajiban bersifat
mandiri;
- Pada perjanjian penanggungan
kewajiban untuk memenuhi
prestasi bersifat subsidiair yaitu
kewajiban untuk memenuhi
prestasi dalam hal debitur tidak
dapat memenuhinya.
● Perjanjian Penanggungan dan
Perjanjian Garansi
- Perjanjian penanggungan mirip
dengan perjanjian garansi (1316
BW), yaitu sama sama adanya
 pihak ketiga yang berkewajiban
memenuhi prestasi;
- Perbedaannya pada perjanjian
garansi adanya kewajiban demikian
tercantum dalam perjanjian pokok
yang berdiri sendiri, dimana
seorang berjanji untuk
menanggung kerugian yang akan
diderita pihak lawannya, manakala
pihak ketiga tidak memenuhi
kewajibannya;
- Pada perjanjian penanggungan
adanya kewajiban untuk
memenuhi prestasi dari si
penanggung (manakala debitur
wanprestasi) tercantum dalam
perjanjian yang accessoir;
- Pada perjanjian garansi kewajiban
yang harus dipenuhi bagi pihak
ketiga berwujud penggantian
kerugian, sedangkan pada
penanggungan berupa kewajiban
memenuhi prestasi.
● Perjanjian Penanggungan dan
Perikatan Tanggung-Menanggung
- Kewajiban si penanggung mirip
dengan kewajiban debitur
perikatan tanggung-menanggung,
dimana debitur masing-masing
harus bertanggung jawab
memenuhi seluruh prestasi.
- Perjanjian penanggungan bersifat
accessoir dan si penanggung
mempunyai hak untuk membagi
hutang, sedang pada perikatan
tanggung-menanggung bersifat
berdiri sendiri (perjanjian pokok)
dan debitur disini tidak
mempunyai hak untuk membagi
hutang.
● Penanggung Utama - Penanggung
Belakang, Penanggung Pertama -
Penanggung Kedua, Penanggung
Solider
- Undang-Undang memungkinkan
orang/bank dapat menjadi
penanggung dari si penanggung;
- Jika penanggung belakang telah
membayar hutang, maka ia
mempunyai hak penuntutan
kembali pembayaran (hak regres)
terhadap penanggung utama
bukan kepada debitur;
- Jika penanggung utama telah
membayar hutang, ia tidak
memiliki hak regres kepada
penanggung belakang melainkan
hanya hak regres ke debitur.
- Jika ada penanggung pertama –
penanggung kedua maka harus
ditagih kepada penanggung
pertama terlebih dahulu, jika tidak
dapat memenuhi baru ke
penanggung kedua;
- Jika penanggung (pertama/
kedua) telah membayar hutang,
maka ia dapat langsung meminta
pemenuhannya kepada si debitur;
Penanggungan solider adalah
seorang penanggung mengikatkan diri
untuk suatu hutang bersama dengan si
berhutang secara tanggung menanggung;
- Dalam perjanjian penanggungan
terdapat beberapa penanggung
untuk suatu hutang dari debitur
yang sama, maka masing-masing
penanggung terikat untuk seluruh
hutang (Pasal 1836 BW), namun si
penanggung mempunyai hak
untuk menuntut di kreditur
 terlebih dahulu membagi-bagi
piutangnya masing-masing
penanggung;
● Hubungan dan Akibat Hukum
antara Penanggung dan Kreditur
a. Hak-hak dari si penanggung
1. Hak untuk menuntut lebih
dahulu (hak istimewa);
2. Hak untuk membagi
hutang;
3. Hak untuk mengajukan
tangkisan gugat;
4. Hak untuk diberhentikan
dari penanggungan (karena
terhalang melakukan
subrogasi akibat perbuatan
kesalahan kreditur)
b. Janji-janji dalam penanggungan
1. Janji agar penanggung
melepaskan hak untuk
menuntut penjualan benda
terlebih dahulu debitur;
2. Janji agar penanggung
melepaskan haknya untuk
membagi-bagi hutangnya;
3. Janji agar penanggung
melepaskan haknya untuk
diberhentikan dari
penanggungan
● Hubungan dan Akibat Hukum
antara Penanggung dan Debitur
Hak Penanggung :
1. Hak regres yaitu hak untuk
menuntut kembali;
2. Hak menggantikan kedudukan
hak-hak kreditur (subrogasi dari
penanggung).
● Pembagian Perjanjian Perorangan
Perjanjian penanggungan dibagi menjadi :
1. Personal Guarantee;
2. Corporate Guarantee;
3. Bank Garansi
Pembagian/ jenis-jenis perjanjian
penanggungan lainnya:
1. Jaminan hutang/ jaminan kredit
(Kredit Garansi);
2. Jaminan Bank (Bank Garansi);
3. Jaminan Pembangunan (Bouw
garansi);
4. Jaminan Saldo (Saldo Garansi);
5. Jaminan oleh Lembaga pemerintah
(staatsgaransi).
BANK GARANSI
● Bank Garansi sebagai
Perkembangan Perjanjian Jaminan
Perorangan
Bank Garansi merupakan perjanjian
penanggungan (borgtocht) sebagaimana
diatur Pasal 1820 s.d 1850 BW, dimana
Bank bertindak sebagai penanggung;
- Perjanjian pokok yang biasa
mendasari adanya perjanjian bank
garansi adalah perjanjian antara
pemilik proyek dengan kontraktor,
penjual dan pembeli atau eksportir
dengan importir;
● Pengertian Bank Garansi
Bank garansi diatur dalam Surat
Keputusan Direksi Bank Indonesia tanggal
18 Maret 1991 No. 23/88/KEP/DIR
Tentang Pemberian Bank Garansi;
- Bank Garansi adalah Jaminan
dalam bentuk warkat yang
diterbitkan oleh bank yang
mengakibatkan kewajiban
membayar terhadap pihak yang
 menerima garansi apabila pihak
yang dijamin cidera
janji/wanprestasi
● Bank Garansi menurut OJK
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan
Republik Indonesia Nomor 13
/POJK.03/2021 Tentang Penyelenggaraan
Produk Bank Umum
- Bank garansi merupakan
kesanggupan tertulis yang
diberikan oleh Bank kepada pihak
penerima jaminan bahwa Bank
akan membayar sejumlah uang
kepadanya pada waktu tertentu
jika pihak terjamin tidak dapat
memenuhi kewajibannya.
● Pihak-pihak dalam Bank Garansi
1. Pihak pemberi garansi (bank);
2. Pihak yang digaransi (nasabah
bank);
3. Pihak penerima garansi (pihak
ketiga/bouwheer).
● Hak dan Kewajiban para Pihak
1. Pihak bank atau penjamin,
mempunyai kewajiban untuk
membayar langsung kepada pihak
penerima bank garansi apabila
terjamin wanprestasi, dan berhak
untuk memperoleh sisa
pembayaran yang telah
dikeluarkannya apabila terjadi
pencairan bank garansi.
2. Pemohon bank garansi,
mempunyai kewajiban untuk
melunasi hutangnya (sisa
pembayaran yang telah
dikeluarkan oleh bank) apabila
terjadi pencairan bank garansi, dan
berhak untuk memperoleh
jaminan secara penuh dalam
melaksanakan prestasi sesuai
dengan perjanjian.
3. Pihak Penerima Bank Garansi,
mempunyai kewajiban untuk
memberitahukan kepada bank
dengan pernyataan tertulisbahwa
terjamin telah melakukan
wanprestasi, dan berhak untuk
mengajukan klaim pencairan bank
garansi apabila terjamin
wanprestasi.
● Jenis-jenis Bank Garansi
1. Tender Bond
Tender Bond, yaitu bank garansi
yang diterbitkan oleh bank bagi
nasabahnya agar dapat mengikuti
tender/penawaran atas suatu
proyek.
2. Performance Bond
Performance bond, yaitu bank
garansi yang diterbitkan oleh bank
untuk menjamin kepastian (mutu
dan ketepatan) pengerjaan suatu
proyek atau untuk menjamin
performance salah satu pihak
dalam suatu transaksi.
3. Advance Payment Bond
Advance Payment bond, yaitu bank
garansi yang diterbitkan oleh bank
untuk menjamin pembayaran yang
(terlebih dahulu) telah diterima
oleh pemohon bank garansi dari
pemilik proyek (bouwheer) atau
pemberi order, baik dalam bentuk
uang muka, pembayaran termin,
maupun keseluruhan nilai proyek.
● Kontra Bank Garansi
a. Dalam pemberian bank garansi,
bank bertindak sebagai
penanggung/penjamin yang akan
mengandung suatu risiko, oleh
karena itu, bank akan meminta
suatu kontra garansi/jaminan
lawan (counter guarantee) kepada
pihak yang dijamin;
b. Kontra bank garansi dapat berupa
uang tunai, deposito, simpanan
giro, surat-surat berharga, maupun
harta kekayaan;
● Isi Bank Garansi
1. Judul “Garansi Bank” atau “Bank
Garansi”
2. Nama dan alamat bank pemberi
bank garansi.
3. Tanggal penerbitan bank garansi.
4. Jenis transaksi antara pihak yang
dijamin dengan penerima bank
garansi bank.
5. Jaminan nominal yang dijamin oleh
Bank.
6. Tanggal mulai berlaku dan
berakhirnya bank garansi.
7. Penegasan batas waktu pengajuan
klaim.
8. Pernyataan bahwa penjamin
(bank) akan memenuhi
pembayaran:
● Prosedur Pemberian Bank Garansi
1. Pemohon telah menjadi nasabah
bank;
2. Nasabah bank mengajukan
permohonan bank garansi kepada
bank yang bersangkutan;
3. Bank melakukan analisis atas
permohonan bank garansi yang
diterima dari nasabahnya;
4. Nasabah/pemohon bank garansi
menyediakan kontra bank garansi.
● Fungsi Bank Garansi
1. Bank Garansi Tender (Bid Bond /
Tender Bond) : dapat diklaim
apabila pemohon jaminan
membatalkan atau mengundurkan
diri setelah penunjukan
pemenang.
2. Bank Garansi Uang Muka
(Advance Payment Bond) : dapat
diklaim apabila pemohon jaminan
tidak dapat menjalankan
prestasinya setelah penerima bank
garansi memberikan sejumlah
uang muka kepada pemohon
jaminan.
3. Bank Garansi Pelaksanaan
Pekerjaan (Performance Bond) :
dapat diklaim apabila penjamin
terlambat dalam pelaksanaan
pekerjaan atau terhambat.
4. Bank Garansi Pemeliharaan
(Retention Bond) : dapat diklaim
apabila hasil pekerjaan kemudian
rusak dalam jangka waktu
pemeliharaan.
● Sifat Penjaminan Bank Garansi
1. Jaminan Bersyarat (Conditional
Bond)
Jaminan yang hanya akan
dicairkan setelah diketahui
sebab-sebab dari pencairan
tersebut dan penjamin hanya wajib
mengganti sebesar kerugian yang
diderita oleh penerima bank
garansi.
2. Jaminan Tanpa Syarat
(Unconditional Bond)
 Jaminan yang dicairkan
apabila ketentuan dalam kontrak
tidak dipenuhi tanpa harus
membuktikan kegagalan (loss
situation).

● Berakhirnya Bank Garansi

1. Bank Garansi berakhir tanpa
adanya klaim;
a. Batas tanggal berakhirnya
bank garansi telah
dilampaui tanpa ada klaim
sampai dengan batas yang
ditetapkan dalam bank
garansi.
b. Berikutnya atau selesainya
perjanjian pokok, yaitu
perjanjian atau kontrak
yang dijamin bank garansi
tersebut.
2. Bank Garansi berakhir dengan
adanya klaim.
Berakhirnya bank garansi
disertai dengan adanya klaim dari
pihak penerima bank garansi
dimana pihak yang dijamin oleh
bank melakukan wanprestasi,
sehingga mengakibatkan pencairan
bank garansi oleh bank penerbit
bank garansi selaku penjamin.