PENERAPAN ARSITEKTUR HIJAU PADA PERENCANAAN

AMUSEMENT CENTER DI KOTA KENDARI

Yudhyaqsa1; Asri Andrias Herman Balo 2;Weko Indira Romanti Aulia 3
1Yudhyaqsa,Fakultas Teknik, Universitas Halu Oleo Kendari
2 AsriAndrias Herman Balo, Fakultas Teknik, Universitas Halu Oleo Kendari
3 Weko Indira Romanti Aulia, Fakultas Teknik, Universitas Halu Oleo Kendari
1 yudhyaqsa44@gmail.com 2 erick.asri.92@gmail.com 3 wekoindira@uho.ac.id

ABSTRAK

Kota Kendari yang secara administratif dan praktisnya merupakan jantung aktivitas multisektoral yang
ada di Sulawesi Tenggara. Berdasarkan data Badan Pusat Statistik Sulawesi Tenggara (BPS) Kota
Kendari pada tahun 2020 mempunyai laju pertumbuhan ekonomi positif dimana laju pertumbuhannya
terindikasi lebih tinggi dibandingkan pertumbuhan Nasional, yaitu 6,42% berbanding 5,02% dalam
kurun 5 tahun terakhir. Adanya tren perkembangan sektor-sektor informal khususnya pada sub sektor
perdagangan dan hiburan di Kota Kendari menunjukan masyrakat Kota Kendari memiliki tuntutan atas
pemenuhan kebutuhan akan hiburan dan rekreasi yang cukup tinggi. Amusement Center sebagai pusat
jasa hiburan dan rekreasi merupakan moda ekspresi dan pemperbaharuan diri dari keletihan kerja dan
kompleksitas dinamika kehidupan urban. Skala dan jangkauan pengaruh keberadaan Amusement
Center pada tataran komunitas urban hadir dengan hak istimewa sebagai panutan model
pengembangan berkelanjutan melalui penerapan karakteristik bangunan performa tinggi dan hemat
energi dari arsitektur hijau, sebagai jawaban tuntutan pengembangan net-zero dan tendensi biofilis
masyrakat urban yang tercermin pada aksentuasi bentuk, tampilan dan pengkondisian bangunan serta
pengembalian koefisien nilai hijau tapak.

Kata kunci: Pusat Jasa Hiburan, Gaya Hidup, Kendari, Arsitektur Hijau.

ABSTRACT

Kendari City, both administratively and practically, serves as the hub for multisectional activities in
Southeast Sulawesi. According to data from the Central Statistics Agency of Southeast Sulawesi
(BPS), Kendari City experienced positive economic growth in 2020, with a growth rate indicating a
higher trend compared to the national growth rate, specifically 6.42% compared to 5.02% over the
last 5 years. The emerging trend in informal sectors, particularly in trade and entertainment sub-
sectors in Kendari City, indicates a high demand from the local community for entertainment and
recreational activities. Amusement Centers, serving as hubs for entertainment and recreation services,
act as a mode of expression and renewal from work fatigue and the complexities of urban life
dynamics. The scale and impact of the existence of Amusement Centers in the urban community come
with privileges as a role model for sustainable development, incorporating high-performance and
energy-efficient characteristics of green architecture. This responds to the demand for net-zero
development and the urban community's bio-philic tendencies, reflected in the emphasis on building
forms, appearances, and conditioning, as well as the return of green site value coefficients.

Keywords: Entertainment Service Center, Lifestyle, Kendari, Green Architecture.

PENDAHULUAN grafiknya kontras bila dibandingkan komoditas

Di Indonesia, menghibur diri melalui
aktifitas wisata rekreatif merupakan salah satu
sektor idola dengan berbagai keunggulannya
seperti, merupakan komoditas yang paling
berkelanjutan serta menyentuh hingga ke level
paling bawah masyarakat. Selain itu, kinerja
pariwisata Indonesia terus menanjak dan
lain, seperti minyak, gas, batu bara, serta kelapa
sawit yang terus merosot. Melalui Kementerian
Pariwisata dan Ekonomi Kreatif, Indonesia
mempromosikan diri sebagai tujuan wisata
untuk turis-turis asing dengan kampanye
"Wonderful Indonesia", untuk lebih mendorong
laju pertumbuhan sektor pariwisata. Fenomena

1
ini mencerminkan tingginya tuntutan akan
pemenuhan kebutuhan rekreasi yang tentunya
tidak hanya terbatas pada rekreasi berbasis
pariwisata, namun juga melalui rekreasi dalam
bentuk kegiatan hiburan lainnya di Indonesia.
Kota Kendari yang secara administratif dan
praktisnya merupakan jantung aktivitas
multisektoral yang ada di Sulawesi Tenggara,
secara aktif berperan sebagai wadah urban dan
akulturasi dari komunitas-komunitas etnis-
sosial yang heterogen dan kompleks.
Berdasarkan data Badan Pusat Statistik
Sulawesi Tenggara (BPS) Kota Kendari pada
tahun 2020 mempunyai laju pertumbuhan
ekonomi positif dimana laju pertumbuhannya
terindikasi lebih tinggi dibandingkan
pertumbuhan Nasional, yaitu 6,42% berbanding
5,02% dalam kurun 5 tahun terakhir. Data BPS
juga menunjukan meskipun hanya mencakup
0,79% wilayah geografis Sulawesi Tenggara,
Kota Kendari mempunyai presentase sebaran
penduduk tertinggi yang mencapai angka
13,15%. Hal ini menunjukan adanya keterkaitan
yang konkret dan saling berbanding lurus antara
fenomena urbanisasi di Kota Kendari dengan
laju pertumbuhan ekonomi yang terjadi.
Adanya tren perkembangan sektor-
sektor informal khususnya pada sub sektor
perdagangan dan hiburan di Kota Kendari
menunjukan masyrakat Kota Kendari memiliki
tuntutan atas pemenuhan kebutuhan-kebutuhan
tersier, salah satunya adalah kebutuhan akan
hiburan dan rekreasi yang cukup tinggi. Hal ini
dapat dilihat pada semakin berkembangnya
industri rekreasi berbasis wisata kuliner dan
alam di Kota Kendari, terkhusus di area
sepanjang teluk Kendari. Fenomena
perkembangan industri rekreasi hiburan dan
pariwisata di Kota Kendari dapat ditemukan
terlayani oleh beberapa jenis fasilitas, yang
antara lain adalah, food stalls, cafee, mall dan
cinema serta sarana olahraga yang cukup
namun kurang tertata.
Pentingnya pemenuhan atas tuntutan
kebutuhan kegiatan menghibur diri dalam
tatanan masyrakat kota tidak terkecuali
masyarakat Kota Kendari, menjadi semakin
relevan untuk menjawab gaya hidup masyarakat
dengan paradigma kehidupan serba cepat dalam
membantu menghasilkan kondisi hidup yang
sehat bagi kodisi fisik dan psikologis.
A. Tinjauan Arsitektur Hijau
green architecture adalah gerakan untuk
pelestarian alam dan lingkungan dengan
mengutamakan efisiensi energi (arsitektur
ramah lingkungan). Menurut Pradono (2008)
green (hijau) dapat diinterpretasikan sebagai
sustainable (berkelanjutan), earth friendly
(ramah lingkungan), dan high performance
building (bangunan dengan performa sangat
baik). Konsep green building yang telah lama
berkembang di negara maju dapat diterapkan
untuk mengurangi polusi udara di lingkungan
perkotaan.
Arsitektur hijau (green architecture) yaitu
arsitektur yang berwawasan lingkungan dan
berlandaskan kepedulian tentang konservasi
lingkungan global alami dengan penekanan
pada efisiensi energi (energy-efficient), pola
berkelanjutan (sustainable) dan pendekatan
holistik (holistic approach) (Jimmy Priatman,
2002). Menurut Siregar (2012), green
architecture adalah gerakan untuk pelestarian
alam dan lingkungan dengan mengutamakan
efisiensi energi (arsitektur ramah lingkungan).
Menurut Pradono (2008) green (hijau) dapat
diinterpretasikan sebagai sustainable
(berkelanjutan), earth friendly (ramah
lingkungan), dan high performance building
(bangunan dengan performa sangat baik).
Konsep green building yang telah lama
berkembang di negara maju dapat diterapkan
untuk mengurangi polusi udara di lingkungan
perkotaan.
Arsitektur hijau (green architecture) mulai
tumbuh sejalan dengan kesadaran dari para
arsitek akan keterbatasan alam dalam
menyuplai material yang mulai menipis. Alasan
lain digunakannya arsitektur hijau adalah untuk
memaksimalkan potensi site. Penggunaan
material-material yang bisa didaurulang juga
mendukung konsep arsitektur hijau, sehingga
penggunaan material dapat dihemat. Green
dapat diinterpretasikan sebagai berikut:
a. Sustainable (berkelanjutan)
Sustainable yang berarti bangunan green
architecture tetap bertahan dan berfungsi
seiring zaman, konsisten terhadap
konsepnya yang menyatu dengan alam
tanpa adanya perubahan – perubahan yang
signifikan tanpa merusak alam sekitar.
b. Earth friendly (ramah lingkungan)
Suatu bangunan belum bisa dianggap
sebagai bangunan berkonsep green
architecture apabila bangunan tersebut
tidak bersifat ramah lingkungan. Maksud
tidak bersifat ramah terhadap lingkungan
disini tidak hanya dalam perusakkan
terhadap lingkungan, tetapi juga
menyangkut masalah pemakaian energi.
2
 Oleh karena itu bangunan berkonsep green
architecture mempunyai sifat ramah
terhadap lingkungan sekitar, energi dan
aspek – aspek pendukung lainnya.
c. High performance building (bangunan
dengan performa yang baik)
Bangunan berkonsep green architecture
mempunyai satu sifat yang tidak kalah
pentingnya dengan sifat – sifat lainnya.
Sifat ini adalah “high performance
building”. Sifat ini penting, karena salah
satu fungsinya untuk meminimalisir
penggunaan energi dengan memanfaatkan
energi yang berasal dari alam (energy of
nature) dan dipadukan dengan teknologi
tinggi (high technology performance).
Contohnya:
1) Penggunaan panel surya untuk
memanfaatkan energi panas matahari
sebagai sumber pembangkit tenaga
listrik rumahan.
2) Penggunaan material yang dapat
didaur ulang, penggunaan konstruksi
maupun bentuk fisik dan fasad
bangunan yang dapat mendukung
konsep green architecture. Bangunan
perkantoran turut menyatakan simbol
green architecture dengan
menerapkan penggunaan material
yang mendukung konsep tersebut.
B. Tinjauan Pengkondisian Ruang
Pendekatan pengkondisian ruang
disesuaikan dengan pendekatan perancangan
yang diterapkan yaitu green architecture,
sehingga sistem pengkondisian ruang yang
massif diterapkan adalah:
a) Sistem pencahayaan ruang alami
Tuntutan bangunan dengan orientasi
berkelanjutan sebagai jawaban atas
tuntutan terhadap sustainibilitas
lingkungan dengan tujuan membatasi dan
lebih lanjut lagi mengurangi konsumsi
energi melalui pemanfaatan energi
matahari sebagai moda sumber energi serta
iluminasi bangunan.
b) Sistem penghawaan ruang alami
Udara yang diventilasikan haruslah
disuplai dengan cara menjamin udara yang
dialirkan dapat menyapu ruang dan
mencapai area zona bernafas sebelum
dialirkan ke luar. Untuk mencapai tingkat
efektifitas yang lebih tinggi, sistem
ventilasi dapat didesain dimana udara
memasuki ruangan pada ketinggian langit-
langit dan keluar pada ketinggian lantai
atau sebaliknya, dengan bukaan terletak
pada ujung berlawanan dari ruang (Ching,
2015). Penghawaan pada bangunan
didasari atas pertimbangan: angka
kelembaban udara berada di atas
kelembaban yang sehat dan nyaman,
adanya ruang khusus yang membutuhkan
kontinuitas kondisi dan kontinuitas
komposisi udara pada kadar tertentu dan
adanya ruang-ruang yang tidak
memungkinkan diberlakukan ventilasi
alami.
METODE PEMBAHASAN
Metode pembahasan yang digunakan pada
penelitian ini yaitu menggunakan metode
deskriptif analisis. Deskriptif analisis
merupakan metode pengumpulan data – data
primer maupun data sekunder dengan mengulas
dan memaparkan data studi meliputi data fisik,
sistem pengolaan, aktivitas dan pelaku. Serta
dilengkapi dengan data literatur untuk
merumuskan masalah maupun menganalisis
data agar dapat memperoleh kesimpulan.
HASIL DAN PEMBAHASAN
Perancangnan Amusement Center di
Kota Kendari dimaksudkan sebagai wadah bagi
keluarga dan struktur interaksi sosial lainnya
untuk dapat memanfaatkan waktu senggang
yang dimiliki sebagai hasil dari terpenuhi dan
tercapainya stabililsasi latar sosial-budaya dan
sosial-ekonomi melalui terpenuhinya kebutuhan
primer dan sekunder melalui berbagai program
aktifitas yang ditawarkan.
Melalui pendekatan arsitektur hijau
dapat mewujudkan penempatan nilai-nilai alam
pada fasilitas Amusement Center yang sejatinya
berfungsi untuk menghidupkan dan
menyegarkan diri, mempunyai tujuan sejajar
dengan tendensi manusia untuk mencari nilai
alam sebagai usaha yang tidak hanya untuk
menjaga kesehatan psikologi namun juga
menigkatkan kondisi kesehatan fisik melalui
ekspos iklim dan atmosfir yang sehat.
Melalui pendekatan arsitektur hijau,
dengan model pengembangan yang
berkelanjutan dan holistik pada perencanaan
Amusement Center di Kota Kendari
diharapakan dapat menjadi katalis dan moda
edukasi dalam pengembangan berkelanjutan
dalam usaha diversifikasi sektor pariwisata
yang terdapat di Kota Kendari dan Sulawesi
Tenggara.
3
 Gambar 1. Lokasi Tapak
(Sumber: Penulis, 2023)
Lokasi perencanaan sendiri ditentukan
berdasarkan penimbangan terhadap kebutuhan
karakteristik lokasi dan regulasi tata wilayah
daerah terkait. Merujuk pada UU No.9 Tahun
1990 Tentang Kepariwisataan, yang
mendefenisikan Amusement Center sebagai
pariwisata buatan dengan konotasi model bisnis
penawaran barang dan jasa melalui atraksi dan
service, serta Perda Kota Kendari No.1 Tahun
2012 Tentang Rencana Tata Rang (RTRW)
Kota Kendari Bab 5 Pasal 42, menetapkan
wilayah Teluk dan pusat Kota Kendari sebagai
kawasan Central Bussines District (CBD) dan
strategis dari sudut kepentingan lingkungan
sebagai pusat bisnis, konservasi, kegiatan
pariwsata, pemerintahan, komersial dan jasa di
Kecamatan Mandonga (1), Kecamatan Kadia
(2), Kecamtan Kambu (3) dan Kecamatan
Poasia (4). Dengan menentukan Kecamatan
Kambu sebagai lokasi dengan prospek potensial
terbaik sebagai lokasi perencanaan Amusement
Center di Kota Kendari
Luas tapak yang akan dialokasikan
yaitu seluas 8,14 Ha dengan bentuk polygon
tidak beraturan akibat batasan tapak yang
menyesuaikan dengan alur jalan, dimana
panjang keliling tapak adalah 402,5 m pada
sebelah utara, 285,3 m pada sebelah timur,
474,3 m pada sebelah selatan, dan sepanjang
178,7 m pada sebelah barat tapak. Sebagian
besar tapak dikelilingi oleh vegetasi mangrove
(4), dan prasarana jalan serta utilitas lainnya
yang sedang dalam proses konstruksi (5). Jalan
akeses tapak yang merupakan pengembangan
dan realisasi rencana jalan arteri sekunder
terdiri atas dua lajur jalan dengan lebar masing-
masing lajur sebesar 8 meter dimana tapak
berbatasan langsung dengan pertemuan 4 arah
jalur penghubung.
Gambar 2. Lokasi Tapak
(Sumber: Penulis, 2023)
Bentuk massa bangunan pada
perencanaan Amusement Center diambil dari
bentuk lingkaran sebagai hasil kompromi dan
penyesuian terhadap kebutuhan karakteristik
dari perencanaan arsitetktur hijau dan
karakteristik wayfinding dari amusement center.
Pemilihan bentuk tersebut merupakan
aksentuasi untuk memberikan nuansa dinamis
yang rekreatif/tidak kaku, mengingat bangunan
ini mewadahi aktivitas yang bersifat komersial
dan rekreatif. Pemilihan bentuk dasar bangunan
dipertimbangkan terhadap beberapa faktor-
faktor yaitu; kesesuaian bentuk site, orientasi
bangunan, konstruksi bangunan, efisiensi ruang,
ekonomi bangunan dan kesan atau tampilan
yang ingin dicapai. Bentuk massa bangunan
pada perencanaan Amusement Center diambil
dari bentuk lingkaran sebagai hasil kompromi
dan penyesuian terhadap kebutuhan
karakteristik dari perencanaan arsitetktur hijau
dan karakteristik wayfinding dari amusement
center. Bentuk massa bangunan merupakan
hasil pengolahan bentuk substraksi, cutout,
adisi, distorsi dan lipatan, sehingga
menghasilkan komposisi mmasa yang memiliki
suatu penyusunan pola ruang yang bervarasi.
Gambar 3. Bentuk dan Transformasi
Bangunan
(Sumber: Penulis, 2024)
Proses desain tampilan bangunan
Amusement Center dengan pendekatan

4
Arsirtektur Hijau di Kota Kendari dilakukan
dengan mempertimbangkan aspek kebutuhan
performa pada bangunan dan aspek
karakteristik entertainment yang ingin diwadahi
melalui elemen-elemen fasad dan komponen
bangunan lainnya.
( Sistem Pencahayaan
( Alami(
Gambar 4.
(Sumber: Penulis, 2024)
Pencahayaan alami diperoleh dari sinar
matahari secara optimal. Maka untuk
mendapatkan pencahayaan yang optimal
diperlukan orientasi bangunan yang ideal.
Aplikasi bentuk bangunan slab dan plaza pada
perencanaan bangunanan memastikan
peneterasi cahaya matahari maksimum dengan
bantuan secondary facade sebagai komponen
regulasi cahaya dengan desain fasad untuk
mengutamakan pencahayaan selama periode
titik balik Desember pada bangunan untuk
mencegah transfer panas dan cahaya berlebih
oleh pencahayaan pada periode titik balik Juni.
( membawa dan melanjutkan kesan dinamis dan
( dengan penempatan vertikal garden untuk
Gambar 5. Sistem Penghawaan Alami
(Sumber: Penulis, 2024)
Menerapkan ventilasi silang dalam ruangan-
ruangan yang terdapat dalam bangunan dengan
menggunakan bukaan berupa jendela dan
ventilasi. Menggunakan desain terowongan
angin dan perbedaan suhu ruang sebagai moda
suplai udara ke dalam bangunan dengan
mengaplikasikan penhawaan passif dalam
bangunan menggunakan penempatan unsur
vegetasi dan air sebagai media regulasi suhu
internal bangunan. Desain fasad bangunan
didesain untuk mengarahkan angin ke dalam
dan sekitar parameter bangunan dengan bentuk
sirukularnya.
Gambar 6. Sistem Penangkapan Air Hujan
(Sumber: Penulis, 2024)
Selain itu penggunaan sistem koleksi dan
penggunaan kembali air hujan sebagai
kontributor sumber air bersih dalam bangunan
diaplikasikan untuk mereduksi dan pendauran
air dalam bangunan,
Gambar 7. Tampilan Bangunan
(Sumber: Penulis, 2024)
Pada tampilan parsial 1 (satu) bangunan yang
merupakan area masif pada fasad yang
diperuntukan sebagai focal point bagi pengguna
jalan pada area entrance tapak dimana pada area
ini (A) diaplikasikan bentuk fasad geometirs
yang dinamis dengan penggunaan warna
dengan kontras tinggi untuk menarik perhatian
setinggi mungkin yang memungkinkan sisi ini
dimanfaatkan sebagai moda signage dan
advertising. Entrance sekunder ke dalam
bangunan dimaksudkan untuk pengunjung yang
langsng mengakses fungsi entertainment dan
retail yang ditawarkan (B). Bentuk entrance
menggunakan bentuk segitiga untuk mencoba
menyenangkan dari fasad yang di hubungkan
menyiapkan mood pengunjung yang akan
masuk ke dalam bangunan. Bagian dari fasad
massif lainnya pada bangunan (C)
menggunakan fasad dengan desain panel
sederahana dikarenakan area ini difungsikan
sepenuhnya dan diterapkan setback dan kanopi
pada area ini (D) untuk mengakomodasi dan
memperluas jangkuan konteks urban bangunan
melalui pejalan kaki.
( (
( (
Gambar 8. Tampilan Bangunan Parsial 1
(Sumber: Penulis, 2023)
5
 Area entrance utama bangunan (A)
merupakan area transisi dari area exterion yang
mendorong pengunjung masuk ke dalam plaza
bangunan, didesain dengan menggunakan
kanopi dengan desain terbuka utnuk
memberikan kesan transisi yang halus dari luar
ke dalam bangunan dengan desain terbuka juga
diterapkan pada desan kanopi dan skylight.
Desain bukaan (B) didesain dengan dinding
kaca dari lantai ke plafond dengan desain
kanopi khusus yang digunakan untuk
mengarahkan angin masuk ke bangunan
kemudian dilapisi dengan desain secondary skin
dengan desain garis diagonal untuk
memanmpilkan kesan hositik dan dinamis
dengan meninkoporasikan bukaan pada area
wahana untuk menghindari alienisaasi fasilitas
yang terjadi pada konteks urbannya (C) untuk
memberikan membantu kesan vocal point dari
entrance bangunan. Area solid lainnya pada
tampilan bangunan fasad yang serupa untuk
meneruskan kesatuan desain dimana area ini
dimanfaatkan untuk menampilakan sisi
entertainment yang terjadi dengan penempatan
billboard dan signage pada fasad
( (
Gambar 9. Tampilan Bangunan Parsial 1
(Sumber: Penulis, 2024)
Bentuk bangunan yang tipis memungkinakan
penetrasi cahaya alami maksimal dalam
bangunan, dengan aplikasi kanopi dengan
media tanam sebagai regulator intesitas
penetrasi cahaya pada banguan untuk mencegah
ketidaknyamanan termal dan visual dari sinar
matahari berlebih
Gambar 10. Kanopi fasad dalam
(Sumber: Penulis, 2024)
Lereng ski kering berperan sebagai penghubung
sirkulasi dan aktivitas bangunanq pada konteks
vertikal dan horizontal melalui desain ramp
yang memungkinakna akses seluruh ketinggian
lantai bangunan dengan berjalan kaki dan dapat
terakses dari luar bangunan.
Gambar 10. Lereng Ski Kering
(Sumber: Penulis, 2024)
KESIMPULAN
penerapan konsep arsitektur hijau pada
perencangan Amusement Center sebagai media
katalis pengembangan berkelanjutan di Kota
Kendari melalui penekanan serta aplikasi nilai
alam sebagai moda kerangka perancangan
dengan harapan produk yang dihasilkan dapat
berperan sebagai moda bagi masyarakat urban
Kota Kendari untuk memperoleh ekspos
terhadap nilai-nilai alam dalam rentang
kehidupan urbannya untuk dapat menghidupkan
dan menyegarkan diri dari keletihan kerja dan
keseharian kehidupan kota.
DAFTAR PUSTAKA
Andalucia, dan Minadiah P. (2018).
International Journal of Architecture and
Urbanism. Medan Amusement Center
(Hi-Tech Architecture), Vol. 02, 39-45.
Ching, Francis D.K. (2015) Arschitecture
Form, Space and Order Fourth Edition.
John Wiley & Sons Inc: Kanada
Indonesia Investments. (2016). Industri
Pariwisata Indonesia. Diakses tanggal 17
April 2022 melalui
https://bit.ly/3QWkWql
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor:
30/Prt/M/2006 Tentang Pedoman Teknis
Fasilitas Dan Aksesibilitas Pada
Bangunan Gedung Dan Lingkungan
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Dan
Perumahan Rakyat Republik Indonesia
Nomor 14/Prt/M/2017 Tentang
Persyaratan Kemudahan Bangunan
Gedung
6
7