0 % K U M UH

P E R K O TAAN
(BUKAN MIMPI KOSONG)

PROGRAM PENANGANAN KUMUH KOTA

PALEMBANG
PROGRAM NASIONAL PENANGANGAN
KUMUH

Identifikasi Kumuh, Data dan Kondisi

Kumuh
KEPUTUSAN WALIKOTA NOMOR 391 TAHUN 2013 TENTANG
PENETAPAN LOKASI LINGKUNGAN PERUMAHAN DAN
PERMUKIMAN KUMUH DI KOTA PALEMBANG
57 KELURAHAN, DENGAN KATEGORI :
1. SANGAT KUMUH, 4 KELURAHAN
2. KUMUH BERAT, 12 KELURAHAN
3. KUMUH SEDANG, 41 KELURAHAN

Identifikasi Kumuh, Data dan Kondisi

Kumuh
KEPUTUSAN WALIKOTA NOMOR 488 TAHUN 2014 TENTANG
PENETAPAN LOKASI KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH DI
KOTA PALEMBANG
59 KAWASAN, DENGAN KATEGORI :
1. KUMUH BERAT, 17 KAWASAN, 480,67 HA
2. KUMUH SEDANG, 41 KAWASAN, 2.090, 46 HA
3. KUMUH RINGAN, 1 KAWASAN, 10,71 HA

Karakteristik kawasan kumuh

di Kota Palembang
Kawasan kumuh terbesar terletak di tepi
Sungai Musi
Sebagian besar dihuni oleh para buruh yang
bekerja di sektor informal dengan
penghasilan rendah
Tingkat kerapatan bangunan
tinggi, bentuk bangunan berupa
rumah panggung dan tata letak
bangunan tidak teratur
Kurang sarana dan prasarana
lingkungan seperti jalan, saluran
drainase, sanitasi, air bersih,
persampahan dan lain-lain.

Peta Lokasi Kawasan Kumuh

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Kel. 3-4 Ulu

Kel. 5 Ulu
Kel. 7 Ulu
Kel. 11 Ulu
Kel. 12 Ulu
Kel. 1 Ulu
Kel. Tuan Kentang

Penangangan Kawasan Kumuh dalam

Dokumen Perencanaan Daerah Kota
Palembang
RPJMD Kota Palembang Tahun 2013-2018
1. Program Lingkungan Sehat Perumahan
1) Cakupan Lingkungan Sehat dan Aman yang didukung PSU
2) Lingkungan Pemukiman Kumuh
2013
2014
2015
2016
2017
2018

:
:
:
:
:
:

Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.

3.705.000.000,3.039.066.000,10.000.000.000,30.000.000.000,33.000.000.000,36.300.000.000,-

Penangangan Kawasan Kumuh dalam

Dokumen Perencanaan Daerah Kota
Palembang
RPJMD Kota Palembang Tahun 2013-2018

2. Program Pembangunan Infrastruktur Pedesaan

1) Berkurangnya luasan pemukiman kumuh di kawasan
perkotaan
2) Kawasan Kumuh
2013
2014
2015
2016
2017
2018

:
:
:
:
:
:

Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.

42.430.000.000,38.630.000.000,50.000.000.000,50.000.000.000,55.000.000.000,60.500.000.000,-

Penangangan Kawasan Kumuh dalam

Dokumen Perencanaan Daerah Kota
Palembang

Strategi Penanggulangan Kemiskinan Daerah (SPKD) 2013-2018

Melakukan kegiatan intervensi penurunan angka kemiskinan dengan
Program Penangangan Kawasan Kumuh Miskin Kota Palembang.
Mengacu pada :
1) SK Walikota Tentang Penetapan Kawasan Kumuh
2) Data PPLS
3) Data Sektoral

Melibatkan seluruh SKPD yang terlibat dalam 5 Sektor Utama :

1)
2)
3)
4)
5)

Pendidikan
Kesehatan
Infrastruktur Dasar
Ketenagakerjaan
Ketahanan Pangan

SKENARIO PENANGANAN
KAWASAN KUMUH

Skenario Penanganan Kawasan Kumuh

Lokasi Sebelum di Tata

Kawasan
ULU

Kawasan
Eks.Kebakaran
ULU

Skenario Penanganan Kawasan Kumuh

Penampungan Sementara
RUSUNAWA KASNARIANSYAH

RUSUNAWA IAIN RADEN

PATAH

Skenario Penanganan Kawasan Kumuh

Proses Pembangunan

Kawasan Ulu Setelah Penataan

Sarana Bermain
Anak anak

Perumahan MBR
ulu

MCK Biogas
Dermaga dan Tepian
Sungai

Hydrant

Kondisi Kawasan Ulu Setelah 1 Tahun Penataan

Kebijakan Pemerintah Kota Palembang

1. Memfasilitasi masyarakat yang non-bankable untuk bisa mendapat
kredit rumah dari PT. Bank Sumsel - Babel, dengan cicilan yang mampu
dibayar masyarakat yaitu Rp 10 ribu/hari selama 15 tahun

memfasilitasi kerjasama dengan Pihak Perbankan

masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) melakukan akad kreditur
dengan PT. Bank Sumsel Babel
PT. SP2J Melakukan MoU dengan PT. Bank Sumsel - Babel, atas
nama MBR
PT. SP2J menarik cicilan harian dari masyarakat sebesar Rp.
10.000/hari selama 15 tahun.

Kebijakan Pemerintah Kota Palembang

2. Mengupayakan harga rumah yang terjangkau bagi masyarakat
partisipasi masyarakat dalam pembangunan rumah (dalam bentuk
tenaga kerja)
Melaksanakan hibah tanah bersumber dari pemerintah dan
masyarakat
memberikan subsidi pemasangan listrik, air bersih, biaya administrasi
bank sehingga harga rumah lebih terjangkau.
menggunakan teknologi baru untuk konstruksi rumah sehingga
menekan biaya pembangunan rumah (Rumah Cetak)

Kebijakan Pemerintah Kota Palembang

3. Meningkatkan kualitas SDM warga masyarakat berupa pelatihan
bidang
Infrastruktur,

Keuangan,
Teknis pelaksanaan,
Teknis pembangunan
Pelatihan ketrampilan pengembangan industri kecil
meningkatkan income masyarakat di kawasan kumuh yang
ditata.

4. Tidak adanya penggusuran warga dalam

penyediaan lahan bagi pembangunan rumah layak
huni

Kebijakan Pemerintah Kota Palembang

5. Penataan kawasan kumuh di Kota Palembang dilakukan dengan
menitikberatkan pada penempatan masyarakat sebagai subjek
kegiatan serta memfasilitasi keterpaduan peran masyarakat, swasta
dan pemerintah
6. Menggunakan pendekatan integratif berdasarkan aspek sosial,
ekonomi maupun lingkungan pada penanganan kawasan kumuh.

Dampak Setelah Penataan di Kawasan Kumuh

1. Dampak Lingkungan
Perubahan kondisi rumah menjadi layak huni
Peningkatan Kualitas Prasarana dan Sarana
Lingkungan Pemukiman yaitu jalan setapak, sarana
sanitasi, RTH, fasos dan fasum.

Dampak Setelah Penataan di Kawasan Kumuh

2. Dampak
Sosial
Kenyamanan masyarakat untuk tinggal di kawasan

tersebut
Ketenangan hidup masyarakat meningkat dengan
adanya kepastian hukum untuk bermukim
Pengetahuan dan kemampuan masyarakat meningkat
karena adanya pemberdayaan masyarakat dan
penempatan masyarakat sebagai subjek kegiatan
Perubahan perilaku masyarakat lebih giat bekerja.

3. Dampak ekonomi

Income masyarakat di kawasan tersebut

meningkat

RUSUNAWA KERTAPATI

PEMBANGUNAN RUSUNAWA
KERTAPATI

TB I
RENCANA RUSUNAWA
KERTAPATI

Rusunawa Kertapati untuk

mengatasi kumuh di Kawasan
kertapati dan Seberang Ulu I

TB 2

TB 3

Langkah Kolaborasi Penanganan Kumuh

Ke Depan
Duplikasi Program yang telah terlaksana
2014 Pembebasan lahan di Kelurahan 5 Ulu, untuk duplikasi kegiatan
di kawasan Ulu
Lebih aktif melibatkan pihak swasta melalui Forum CSR Kota
Palembang

Penataan Kawasan Ext. Kebakaran Kelurahan 5 Ulu & sekitarnya

Luas kawasan yang akan ditata 6 Ha

Penataan Rumah:
Sistem penanganan dengan Land Consolidation

Pemb. Perumahan sebanyak 80 unit pada kawasan seluas 8900 m2

Bantuan Pemb. Rumah :

- APBD Kota Palembang, upah tenaga kerja
- Departemen Sosial berupa atap baja ringan, besi begel
- Kemenpera ( bedah Kampung), bantuan bahan bangunan dan PSU

Bantuan Fasilitas sosial berupa mesjid sumber CSR PT.Pusri, swadaya Masyarakat dan Pemda
Kota Palembang.

Bantuan Departemen PU berupa Jalan Poros menuju lokasi, Listrik

APBD Kota Palembang berupa Jalan lingkungan dan Sanitasi serta program

BIOGAS

RUANG TERBUKA HIJAU

REVITALISASI PERMUKIMAN KUMUH 9-10 ULU

HERITAGE VIHARA
REVITALISASI PASAR
NORMALISASI AKSES SUNGAI
AREAL BONGKAR MUAT
DERMAGA

Pasar 10 Ulu

Jln.Azhari

KONSOLIDASI LAHAN KAWASAN PERMUKIMAN

Kelenteng

Kampung Arab

Sungai Aur

KETERANGAN :
KAWASAN PARKIR
PENATAAN KAWASAN JASA DAN KOMERSIAL
REFUNGSI JARINGAN JALAN
PEDESTRIAN
WISATA KULINER / PLASA
RUANG TERBUKA HIJAU
HERITAGE VIHARA
REVITALISASI PASAR
NORMALISASI AKSES SUNGAI
AREAL BONGKAR MUAT
DERMAGA
KONSOLIDASI LAHAN KAWASAN PERMUKIMAN

Revitalisasi Kawasan Kumuh

Kel. 7 Ulu , Kampung Kapiten

PENATAAN KAWASAN KELURAHAN 11-12 ULU

BATAS KELURAHAN
sebelah utara berbatasan dengan Sungai Musi,
sebelah Selatan berbatasan denganJl. Jend. A. Yani
sebelah timur berbatasan dengan Kelurahan 13 Ulu
sebelah barat berbatasan dengan Kelurahan 9-10 Ulu.

TL

TL

TL

TL

TL

TL

TL

TL

PETA EKSISTING
BANGUNAN PERMANEN
BANGUNAN SEMI PERMANEN
BANGUNAN NON PERMANEN
TIANG LISTRIK

Kondisi Infrastruktur dan Lingkungan Kelurahan

11 Ulu

PENATAAN KAWASAN KUMUH KEL. TUAN KENTANG

1.

1.
2.

3.

Kawasan Kumuh 2.
Kawasan Industri
Songket, Tajung,
Jumputan

RUMAH GALERI UNTUK

PENGRAJIN TENUN DAN
SONGKET

PENGRAJIN TENUN DAN

SONGKET

26
BALAI PERTEMUAN
WARGA

DERMAGA AKSES WARGA

PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN

Pembangunan Rusunawa dipergunakan bagi pekerja/buruh dan masyarakat
pendatang yang tidak menetap
Pembangunan rusunawa di Jl. Kasnariyansyah.
Pembangunan Rusunawa Kertapati
Rencana pembangunan rusunawa di lahan-lahan milik Pemkot Palembang ( 5 Ulu
Panca Usaha, Ogan baru, Kertapati, Alang-alang Lebar, Jakabaring)
Rencana pembebasan lahan untuk pembangunan rusunawa di tepian sungai Musi.
Rencana peremajaan rumah susun Ilir Barat Permai di Kel. 23 Ilir, 24 Ilir dan 26 Ilir.
Rencana Pembangunan Rumah susun untuk Pesantren di Kota Palembang
(Tanah milik yayasan)

Tampak Atas Rusun Yuching

Tampak Samping Rusun Yuching

0 % K U M UH
P E R K O TAAN
(BUKAN MIMPI KOSONG)

TERIMA KASIH