JAWABAN SOAL terkait dengan

Komparisi Orang dan Kekeluargaan

Disampaikan oleh : TJHONG SENDRAWAN, S.H., M.Kn.
Acara : Magang Bersama, Swissbell Hotel, 28 November 2020
 LATIHAN SOAL 1
 Tuan Muhammad Adil menikah dengan Nyonya Syafilla Meri,
mempunyai seorang anak yang masih dibawah umur bernama
Nona Abigail. Nona Abigail memiliki rumah dan tanah atas
Namanya sendiri yang terletak di Pondok Indah. Tuan Muhammad
Adil tersebut hendak menjual rumah tersebut kepada pihak lain.
Dia menghadap pada Notaris Jaka Anggoro, S.H., bersama dengan
Chandra adalah seorang pengusaha umur 48 tahun, pembeli
rumah tersebut. Perlu diketahui, Tuan Muhammad Adil seorang
tuna runggu tidak buta huruf.
 Tugas :
- Buatlah Kepala Akta, Komparisi dan Akhir Akta !
 JAWABAN

PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI

Nomor:
- Pada hari ini,
tanggal
- Pukul:
- Berhadapan dengan saya, JAKA ANGGORO, Sarjana Hukum, Notaris di Kota Administrasi
Jakarta Utara, dengan dihadiri saksi-saksi yang saya, Notaris,-------- kenal dan nama-namanya
akan disebutkan pada bagian akhir akta ini :--------I. Tuan MUHAMMAD ADIL, dilahirkan
di Jakarta, pada tanggal 19-11-1955 --
(sembilan belas November seribu sembilan ratus lima puluh lima), ---------- Karyawan
Swasta, bertempat tinggal di Taman Gading Indah B/31, -------- Rukun Tetangga 003, Rukun
Warga 014, Kelurahan Kelapa Gading Timur,- Kecamatan Kelapa Gading, Kota
Administrasi Jakarta Utara, Provinsi -----
Daerah Khusus Ibukota Jakarta, pemegang Kartu Tanda Penduduk -------- nomor :
3172061911550002; -------------------------------------------------------------------
 JAWABAN

- menurut keterangannya dalam akta ini bertindak selaku ayah yang ------- menjalankan
kekuasaan orang tua dari dan oleh karena itu bertindak------ untuk dan atas nama anaknya
yang masih dibawah umur bernama --------Nona ABIGAIL, dilahirkan di Bogor, tanggal
10-11-2015 (sepuluh -------------- Nopember dua ribu lima belas), Warga Negara
Indonesia, swasta,----------- bertempat tinggal di Kota Bogor, bersama dengan ayahnya
tersebut,------ sebagaimana dibuktikan dari Kutipan Akta Kelahiran
Nomor :------------------ 6340/JB/2015, tertanggal 09-12-2015 (sembilan belas Desember
dua ribu-- lima belas), yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Catatan Sipil Wilayah----
Jakarta Barat, yang fotokopinya setelah dicocokkan dengan aslinya ------- tersebut,
dilekatkan dengan minuta akta ini; ------------------------------------------
- dan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah ------------------memperoleh
ijin dari Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Utara,------------------- sebagaimana ternyata
dalam Surat Penetapannya tanggal 23-10-2020 --- (dua puluh tiga Oktober dua ribu dua
puluh) nomor : 234/PDT.XI/PN.JKTUT, yang salinan resminya bermeterai cukup,
dilekatkan pada minuta akta ini;
- untuk selanjutnya disebut sebagai: -----------------------------------------------------------
----------------------------- PIHAK PERTAMA ATAU PENJUAL
--------------------------------------
 JAWABAN

II. Tuan CHANDRA, dilahirkan di Jember, tanggal 23-10-1972 (dua puluh ------tiga
Oktober seribu sembilan ratus tujuh puluh dua), swasta, bertempat -- tinggal di Surabaya,
Kejawanputih Laguna Timur 3/5 Surabaya , Rukun ---Tetangga 002, Rukun Warga 006,
Kelurahan Kejawan Putih Tambak, -------Kecamatan Mulyorejo, Kota Surabaya, Provinsi
Jawa Timur, pemegang -- Kartu Tanda Penduduk nomor : 3578266310530001;
-------------------------------
- untuk sementara berada di Jakarta. ---------------------------------------------------
- untuk selanjutnya disebut sebagai: -----------------------------------------------------
-------------------------------------- PIHAK KEDUA ATAU PEMBELI
--------------------------
- Para penghadap saya, Notaris, kenal. ------------------------------------------------------
- Para Pihak bertindak sebagaimana tersebut di atas, menerangkan ------------ terlebih dahulu:
----------------------------------------------------------------------------------------
 JAWABAN
---------------------------------------------- DEMIKIANLAH AKTA INI ----------------------------------------------
- Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Jakarta pada hari, tanggal dan jam yang -----------------disebutkan pada
bagian awal akta ini, dengan dihadiri oleh : ---------------------------------------------------------
1. Nona RAHAYU, dilahirkan di Jakarta, tanggal 27-12-1992 (dua puluh tujuh Desember seribu ------------ sembilan ratus
sembilan puluh dua), Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Komplek -- Pertamina Tugu Blok J/8, Rukun
Tetangga 003, Rukun Warga 016, Kelurahan Tugu Utara,-------------- Kecamatan Koja, Kota Administrasi Jakarta
Utara, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta,---------- pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk
Kependudukan : 3172034957920003; ---
2. Tuan SEPTIAN, dilahirkan di Jakarta, tanggal 11-03-1994 (sebelas Maret seribu sembilan ratus ------- sembilan
puluh empat), Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Kapuk, Rukun ---------------Tetangga 011, Rukun Warga
005, Kelurahan Kapuk, Kecamatan Cengkareng, Kota -------------------Administrasi Jakarta Barat, Provinsi Daerah
Khusus Ibukota Jakarta, pemegang Kartu Tanda ------- Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan :
3173023103940002; ----------------------------------------
- Keduanya pegawai kantor Notaris yang saya, Notaris kenal, sebagai saksi-saksi. ----------------------------
- Para penghadap tersebut di atas menyatakan kehendaknya agar akta ini tidak dibacakan ----------karena para penghadap
tersebut di atas telah membaca, mengetahui dan memahami isi akta ini. -
- Segera setelah para penghadap menyatakan hal tersebut di hadapan saya, Notaris dan saksi ------saksi, maka akta
ini ditandatangani dan pada setiap halaman akta ini diberikan paraf oleh para -----
penghadap, saksi-saksi dan saya, Notaris, dan selanjutnya para penghadap membubuhkan sidik ----
jarinya masing-masing pada lembar tambahan yang disediakan untuk keperluan tersebut dan-------- merupakan satu
kesatuan yang tidak terpisahkan atas akta ini. ------------------------------------------------------
- Dilangsungkan dengan--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 LATIHAN SOAL 2
 Tuan Kurniawan Chandra adalah seorang pengusaha umur 48
tahun, bermaksud menjenguk orang tuanya yang sedang sakit di
Medan. Karena saat ini sedang pandemi Covid-19, ia
mengunjungi Nona Christina, S.H., MKn. di Jakarta Utara.
Tuan Kurniawan tersebut bermaksud meninggalkan pesan-
pesan terakhirnya dan membawa seorang Advokat Tuan Galih
Saud, S.H. untuk menyaksikan pembuatan akta tersebut.

 Tugas :
- Buatlah Kepala Akta, Komparisi dan Akhir Akta !
 JAWABAN

WASIAT
Nomor:
- Pada hari ini,
- Pukul
- Berhadapan dengan saya, CHRISTINA, Sarjana Hukum, Notaris di Kota-----------
Administrasi Jakarta Utara, dengan dihadiri saksi-saksi yang namanya akan ----disebut di akhir
akta ini:
Tuan KURNIAWAN CHANDRA, dilahirkan di Jakarta, tanggal 25-06-1972 ---- (dua
puluh lima Juni seribu sembilan ratus tuhuh puluh dua), Warga ---------Negara Indonesia,
Swasta, bertempat tinggal di Jalan Raya Pasar -----------Minggu, Rukun Tetangga 001,
Rukun Warga 001, Kelurahan Pejaten Timur,- Kecamatan Pasar Minggu, Kota Jakarta
Selatan, Provinsi Daerah Khusus--- Ibukota Jakarta, pemegang Kartu Tanda Penduduk
dengan Nomor --------Induk Kependudukan : 3174024507660005;
---------------------------------------------
 - Penghadap menerangkan hendak membuat surat wasiat, dan sehubungan dengan itu
penghadap menerangkan terlebih dahulu sebagai berikut : ---------
 JAWABAN
---------------------------------------------- DEMIKIANLAH AKTA INI
----------------------------------------------
-Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Jakarta pada hari, tanggal dan jam yang disebutkan pada
bagian awal akta ini, dengan dihadiri oleh : ---------
1. Tuan GALIH SAUD, dilahirkan Medan, tanggal 27-05-1962 (dua puluh tujuh Mei seribu sembilan
ratus enam puluh dua), Warga Negara Indonesia, Advokat, bertempat tinggal di Jalan Tembakau
Raya Nomor 1, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, Kelurahan Pejaten Timur, Kecamatan Pasar
Minggu, Kota Jakarta Selatan, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta, pemegang Kartu Tanda
Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan: 3174042705321202;
2. Nona DEVINA, dilahirkan Jambi, tanggal 21-05-1992 (dua puluh satu Mei seribu sembilan ratus
Sembilan puluh dua), Warga Negara Indonesia, Karyawan Notaris, bertempat tinggal di Jalan
Trembesi Nomor 13, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, Kelurahan Pejaten Timur, Kecamatan
Pasar Minggu, Kota Jakarta Selatan, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta, pemegang Kartu
Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan: 3174042705620678
yang keduanya saya, Notaris kenal, sebagai saksi-saksi. ------------------------------------------------ Segera
setelah akta ini dibacakan oleh saya, Notaris kepada penghadap dan saksi-saksi, maka akta ini ditanda
tangani oleh penghadap, saya, Notaris dan saksi-saksi dan selanjutnya penghadap membubuhkan sidik
jarinya pada lembar tambahan yang disediakan Untuk keperluan tersebut dan merupakan satu kesatuan
yang tidak terpisahkan atas akta ini.
--------------------------------------------------------------------------------------------
 LATIHAN SOAL 3
 Nyonya Syaharani, artis kondang ibukota bermaksud untuk
menghibahkan uang tunai sebesar Rp.1.000.000.000,- kepada
anaknya yang bernama Calvin Haris, umur 15 tahun. Uang
tersebut nantinya hendak digunakan untuk pembelian satu unit
Apartemen Pakubuwono Residence, type 1 kamar. Notaris
Amri Siregar, S.H., M.Kn. sedang cuti 3 (bulan) bulan, Tuan
Genta Saputra merupakan Notaris penggantinya.

 Tugas :
- Buatlah Kepala Akta, Komparisi dan Akhir Akta !
 JAWABAN

HIBAH UANG
Nomor:
- Pada hari ini,
tanggal
pukul
- Menghadap kepada saya, GENTA SAPUTRA, Sarjana Hukum, Magister----------
Kenotariatan, berdasarkan Surat Keputusan Majelis Pengawas Daerah Kota---- Administrasi
Jakarta Utara Nomor 234/X/MPD.JKTUT/2020 tanggal 20-10-2020-- (dua puluh Oktober dua
ribu dua puluh), sebagai pengganti dari AMRI---------- SIREGAR, Sarjana Hukum, Magister
Kenotariatan, Notaris di Kota --------------------Administrasi Jakarta Utara, dengan dihadiri
oleh para saksi yang akan -----------disebut pada bagian akhir akta ini dan yang dikenal oleh
saya, Notaris : -------
- Nyonya SYAHARANI, dilahirkan di Bogor, tanggal 10-11-1980 (sepuluh ----------
Nopember seribu sembilan ratus delapan puluh), Warga Negara ---------------- Indonesia,
swasta, bertempat tinggal di Kota Bogor, Jalan Polisi I Nomor :----- 14A, Rukun Tetangga
003, Rukun Warga 008, Kelurahan Paledang,-------------- Kecamatan Kota Bogor Tengah,
Kota Bogor, Provinsi Jawa Barat, ---------------pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor :
3271031011800011; ------------------
 JAWABAN

- Menurut keterangannya untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah --------- memperoleh
persetujuan dari suami satu-satunya yang sah, yaitu Tuan JAKA TARUNA,--- dilahirkan di Jakarta,
tanggal 06-04-1984 (enam April seribu sembilan ratus delapan ------ puluh empat), Warga Negara
Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Kota Bogor,-------- bersama dengan isterinya tersebut, pemegang
Kartu Tanda Penduduk Nomor : ------------ 3174010604750007, yang turut hadir dan menandatangani akta
ini sebagai tanda --------- persetujuannya dihadapan saya, Notaris dan saksi-saksi;
---------------------------------------------
- Untuk sementara waktu berada di Jakarta. --------------------------------------------------------------
------------------------------------------------- selaku Pemberi Hibah --------------------------------------------
-Penghadap saya, Notaris kenal. ------------------------------------------------------------------------------
-Penghadap terlebih dahulu menerangkan sebagai berikut: --------------------------------------
Bahwa Pemberi Hibah akan menghibahkan kepada anak kandungnya sendiri yaitu: ----
- Tuan CALVIN HARIS dilahirkan di Bogor, tanggal 10-11-2015 (sepuluh Nopember dua - ribu lima
belas), Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Kota Bogor,- bersama dengan kedua orang
tuanya tersebut, sebagaimana dibuktikan dari -------- Kutipan Akta Kelahiran Nomor : 6340/JB/1988,
tertanggal 19-12-1988 (sembilan belas- Desember seribu sembilan ratus delapan puluh delapan), yang
dikeluarkan oleh ---- Kepala Kantor Catatan Sipil Wilayah Jakarta Barat, yang fotokopinya setelah
--------- dicocokkan dengan aslinya tersebut, dilekatkan dengan minuta akta ini; ----------------
 JAWABAN

-Bahwa selanjutnya Pemberi Hibah bertindak dalam kedudukannya sebagaimana----- tersebut di atas,
menerangkan dan menyatakan telah menghibahkan atau --------------- memberikan uang sebesar : Rp.
1.000.000.000,- (satu miliar Rupiah), kepada --------------Penerima Hibah dan Penerima Hibah dengan ini
menyatakan telah menerima hibah-- uang
tersebut.-------------------------------------------------------------------------------------------------------
-Bahwa hibah dalam akta ini dilakukan dengan memakai syarat-syarat dan perjanjian-perjanjian sebagai
berikut: --------------------------------------------------------------------------------------
 JAWABAN

-------------------------------------------------DEMIKIAN AKTA INI -------------------------------------------------

- Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan diJakarta pada hari, tanggal dan jam -----yang disebutkan pada
bagian awal akta ini, dengan dihadiri oleh : ------------------------
1. Nona RAHAYU, dilahirkan di Jakarta, tanggal 27-12-1992 (dua puluh tujuh Desember seribu sembilan
ratus sembilan puluh dua), Warga Negara Indonesia, bertempat -tinggal di Komplek Pertamina Tugu
Blok J/8, Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 016, Kelurahan Tugu Utara, Kecamatan Koja, Kota
Administrasi Jakarta Utara, Provinsi---- Daerah Khusus Ibukota Jakarta, pemegang Kartu Tanda
Penduduk dengan ---------Nomor Induk Kependudukan : 3172034957920003;
------------------------------------------------
2. Tuan SEPTIAN, dilahirkan di Jakarta, tanggal 11-03-1994 (sebelas Maret seribu ---------
sembilan ratus sembilan puluh empat), Warga Negara Indonesia, bertempat ------tinggal di Kapuk,
Rukun Tetangga 011, Rukun Warga 005, Kelurahan Kapuk, ---------- Kecamatan Cengkareng, Kota
Administrasi Jakarta Barat, Provinsi Daerah ------------Khusus Ibukota Jakarta, pemegang Kartu Tanda
Penduduk dengan Nomor----------- Induk Kependudukan : 3173023103940002;
-------------------------------------------------------
- Keduanya pegawai kantor Notaris yang saya, Notaris kenal, sebagai saksi-saksi. -----
- Segera setelah akta ini dibacakan oleh saya, Notaris kepada para penghadap -----dan saksi-saksi,
maka akta ini ditandatangani oleh para penghadap, saksi-saksi ------ dan saya, Notaris dan selanjutnya
para penghadap membubuhkan sidik jarinya----- masing-masing pada lembar tambahan yang disediakan
untuk keperluan tersebut-- dan merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan atas akta ini.
------------------------
TERIMA KASIH