RTRW,

RDTR &
PZ
Aniza Nazamuddin
(1704110010024)
Berdasarkan UU No. 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang
pada pasal 14, telah mengatur bahwa perencanaan tata ruang
menghasilkan Rencanan Umum Tata Ruang dan Rencana Rinci
Tata Ruang. Sementara itu hirarki rencana tata ruang dimaksud
meliputi mulai dari RTRWN, RTRWP, RTRW Kab/Kota.
 Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten/Kota
adalah rencana tata ruang wilayah kabupaten/kota, yang
merupakan penjabaran dari RTRW Provinsi, dan yang berisi

RTR tujuan, kebijakan,

kabupaten/kota,
kabupaten/kota,
strategi
penetapan
arahan
penataan

pemanfaatan
Kawasan
ruang

ruang
wilayah
strategis
wilayah
kabupaten/kota, dan ketentuan pengendalian pemanfaatan

W Muatan
• Tujuan, Kebijakan dan Strategi Penataan Ruang
ruang wilayah kabupaten/kota.

• Rencana Struktur Ruang

• Rencana Pola Ruang
• Penetapan Kawasan Strategis
• Arahan pemanfaatan ruang
Permen ATR no. 1 Tahun 2018 tentang pedoman penyusunan RTRW Provinsi, Kab/Kota
• Arahan pengendalian ruang
Rencana Detail Tata Ruang (RDTR)
adalah rencana secara terperinci tentang
ruang wilayah kabupaten/kota yang
dilengkapi dengan peraturan zonasi
kabupaten/kota.
Muatan
• Tujuan penataan BWP
RT
DR
• Rencana Struktur Ruang
• Rencana Pola Ruang
• Penetapan Sub BWP yang diprioritaskan
• Ketentuan pemanfaatan ruang

Permen ATR no. 16 Tahun 2018 tentang pedoman penyusunan RDTR dan Peraturan Zonasi
 PZ
Peraturan zonasi (PZ) adalah suatu alat untuk
pengendalian yang mengatur tentang persyaratan
pemanfaatan ruang dan ketentuan pengendaliannya

(Peraturan yang disusun untuk setiap blok/zona peruntukan (UU

Zonasi)
Muatan
• Ketentuan kegiatan dan penggunaan lahan
• Ketentuan intensitas pemanfaatan ruang
• Ketentuan sarana dan prasarana
• Ketentuan pelaksanaan
No. 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang), dimana
blok/zona peruntukan yang menjadi acuan
ditetapkan melalui rencana rinci tata ruang. Di dalam
peraturan zonasi, terdapat matriks ITBX untuk
menggambarkan apakah permohonan pembangunan
diizinkan, terbatas, bersyarat atau dilarang.
Permen ATR no. 16 Tahun 2018 tentang pedoman penyusunan RDTR dan Peraturan Zonasi
Kedudukan RTRW, RDTR, dan Peraturan Zonasi dalam
Sistem Perencanaan Tata Ruang
Terima Kasih