MANAJEMEN

PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN POLITEKNIK NEGERI

KONSTRUKSI
LHOKSEUMAWE
OLEH :
PT. BUMI TORAN KENCANA
MANAJEMEN
KONSTRUKSI
Manajemen konstruksi adalah proses penerapan
fungsi-fungsi manajemen (perencanaan,
pelaksanaan dan pengawasan ) secara sistimatis
pada suatu proyek konstruksi dengan
menggunakan sumber daya yang ada secara
efektif dan efisien agar tercapai tujuan proyek
secara optimal.
 MANAJEMEN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN RUMAH
SUSUN POLITEKNIK NEGERI LHOKSEUMAWE

FUNGSI MANAJEMEN KONSTRUKSI ASPEK MANAJEMEN KONSTRUKSI

Untuk menyelesaikan proyek pembangunan secara
efisien dan efektif, diperlukan pengetahuan yang salah
satunya menyangkut aspek teknis pelaksanaan
1
2 Perencanaan
(Planning)
3
4 Penjadualan
(Scheduling)
5
Pengendalian
(Controlling)
MANAJEMEN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN RUMAH
SUSUN POLITEKNIK NEGERI LHOKSEUMAWE
TUJUAN MANAJEMEN KONSTRUKSI
Mengelola pelaksanaan pembangunan sehingga diperoleh hasil optimal sesuai dengan
persyaratan / spesifikasi, dalam kurun waktu tertentu, dengan biaya yang ditetapkan

MUTU

KONTRA
K

BIAYA WAKTU
 Personil Tenaga Ahli Konsultan Manajemen Konstruksi
Pembangunan Rumah Susun Politeknik Negeri Lhokseumawe
PT. BUMI TORAN
KENCANA

Ir. Iskandi
Melala
 MANAJEMEN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN RUMAH
SUSUN POLITEKNIK NEGERI LHOKSEUMAWE
SITE PLAN

PT. BUMI TORAN

 MANAJEMEN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN RUMAH
SUSUN POLITEKNIK NEGERI LHOKSEUMAWE
DATA UMUM

1) Konsultan Perencana
Konsultan Perencana : CV. MATAURO ENGINEERING CONSULTANT
 
2) Konsultan Manajemen Konstruksi
Konsultan MK : PT. BUMI TORAN KENCANA
Nomor Kontrak : 039 / PKS / Rb1.5/2021
Tanggal 15 Januari 2021
Jangka Waktu Pelaksanaan : 240 (Dua Ratus Empat puluh) hari kalender
Nilai Kontrak : Rp 985.985.000,-
 
3) Kontraktor Pelaksana
Kontraktor Pelaksanan : PT. SUMBER ALAM SEJAHTERA
Nomor Kontrak :
Jangka Waktu Pelaksanaan : 240 (Dua Ratus Empat puluh) hari kalender
Nilai Kontrak : Rp 12.792.784.000,-

PT. BUMI TORAN

 MANAJEMEN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN RUMAH
SUSUN POLITEKNIK NEGERI LHOKSEUMAWE
JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN
MANAJEMEN KONSTRUKSI

PT. BUMI TORAN

 MANAJEMEN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN RUMAH
SUSUN POLITEKNIK NEGERI LHOKSEUMAWE
JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI
MANAJEMEN KONSTRUKSI

Ir. Iskandi Melala

PT. BUMI TORAN

 MANAJEMEN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN RUMAH
SUSUN POLITEKNIK NEGERI LHOKSEUMAWE

METODE / PENDEKATAN MANAJEMEN KONSTRUKSI

Untuk Keselamatan dan kesehatan kerja atau K3 merupakan hal yang
Kegiatan / Pendekatan yang dilakukan oleh Konsultan tidak terpisahkan dalam sistem ketenagakerjaan dan sumber daya
Manajemen Konstruksi pada PEMBANGUNAN manusia. Adapun Sasaran K3 dan Program K3 pada
RUMAH SUSUN POLITEKNIK NEGERI PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN POLITEKNIK NEGERI
LHOKSEUMAWE, antara lain : LHOKSEUMAWE oleh Konsultan Manajemen Konstruksi antara
lain :

PT. BUMI TORAN

 MANAJEMEN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN RUMAH
SUSUN POLITEKNIK NEGERI LHOKSEUMAWE

METODE / PENDEKATAN MANAJEMEN KONSTRUKSI

PT. BUMI TORAN

 MANAJEMEN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN RUMAH
SUSUN POLITEKNIK NEGERI LHOKSEUMAWE
KEGIATAN MANAJEMEN KONSTRUKSI YANG DILAKUKAN
Kegiatan Manajemen Konstruksi yang dilakukan oleh PT. BUMI TORAN KENCANA pada
PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN POLITEKNIK NEGERI LHOKSEUMAWE meliputi
pengendalian waktu, biaya, pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas ), dan tertib
administrasi di dalam pembangunan rusun tersebut, mulai dari tahap persiapan sampai
dengan tahapan pelaksanaan konstruksi selesai. Adapun kegiatan yang dilakukan antara lain :

PT. BUMI TORAN

 MANAJEMEN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN RUMAH
SUSUN POLITEKNIK NEGERI LHOKSEUMAWE
KEGIATAN MANAJEMEN KONSTRUKSI YANG DILAKUKAN

PT. BUMI TORAN

 MANAJEMEN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN RUMAH
SUSUN POLITEKNIK NEGERI LHOKSEUMAWE
KEGIATAN MANAJEMEN KONSTRUKSI YANG DILAKUKAN

PT. BUMI TORAN

 MANAJEMEN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN RUMAH
SUSUN POLITEKNIK NEGERI LHOKSEUMAWE

Konsultan Manajemen Konstruksi dalam pelaksanaan tugas akan mempunyai keluaran /

hasil kerja yang sesuai dengan persyaratan teknis yang dipergunakan, yaitu :

Teknik Pelaporan terdiri dari :

Tahap konstruksi :
• Laporan Pendahuluan
• Laporan Bulanan
• Laporan Mingguan
• Laporan triwulan
• Laporan Akhir
• Laporan K3, dan
• Laporan Rencana Mutu Kontrak (RMK)

PT. BUMI TORAN

 MANAJEMEN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN RUMAH
SUSUN POLITEKNIK NEGERI LHOKSEUMAWE

Konsultan Manajemen Konstruksi dalam pelaksanaan tugas akan mempunyai keluaran /

hasil kerja yang sesuai dengan persyaratan teknis yang dipergunakan, yaitu :

Tahap Pemeliharaan pada Manajemen Konstruksi :

Melakukan Chek List dalam rangka serah terima ke dua pekerjaan Kontraktor.

Laporan Akhir Pekerjaan Manajemen Konstruksi :

Memberikan laporan seluruh kegiatan pekerjaan Manajemen Konstruksi sejak tahap persiapan sampai
dengan serah terima ke dua pekerjaan Kontraktor.

PT. BUMI TORAN

 MANAJEMEN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN RUMAH
SUSUN POLITEKNIK NEGERI LHOKSEUMAWE

Konsultan Manajemen Konstruksi dalam pelaksanaan tugas akan mempunyai keluaran /

hasil kerja yang sesuai dengan persyaratan teknis yang dipergunakan, yaitu :

Form – form pengendalian :

• Form contoh bahan
• Form Peninjauan lapangan
• Form permohonan izin pengecoran beton
• Form laporan hasil test kubus beton
• Form pengawasan diluar jam kerja
• Form laporan analisa Nilai Tahap Konstruksi

PT. BUMI TORAN

 TERIMA
KASIH
PT. BUMI TORAN KENCANA