MURABAHAH, ISTISHNA,

DAN SALAM
 PENGERTIAN MURABAHAH, ISTISHNA, DAN SALAM

MURABAHAH
JUAL BELI MURABAHAH ADALAH PEMBELIAN OLEH SUATU PIHAK UNTUK KEMUDIAN DIJUAL KEPADA PIHAK LAIN YANG TELAH MENGAJUKAN
PERMOHONAN PEMBELIAN TERHADAP SUATU BARANG DENGAN KEUNTUNGAN ATAU TAMBAHAN HARGA YANG TRANSPARAN.

ISTISHNA
ISTISHNA ARTINYA PERJANJIAN DENGAN DENGAN PEKERJA ATAU PEMBUAT BARANG UNTUK
MEMBUAT SESUATU YANG TELAH DITENTUKAN. MAKSUDNYA AKAD PEMBELIAN SUATU BARANG
YANG DIBUAT OLEH PEKERJA DAN BARANG SERTA PENGERJAANYA DARI PIHAK SHAANI.

SALAM
SALAM ADALAH JUAL BELI SESUATU DENGAN CIRI-CIRI TERTENTU YANG AKAN DISERAHKAN
PADA WAKTU TERTENTU.
 HUKUM MURABAHAH, ISTISHNA, DAN
SALAM
• HUKUM MURABAHAH ADALAH SUATU JENIS JUAL BELI YANG DIBENARKAN OLEH SYARIAH
DAN MERUPAKAN IMPLEMENTASI MUAMALAH TIJARIYAH (INTERAKSI BISNIS).

• HUKUM ISTISHNA YANG TERKAIT ERAT DENGAN MUSTASHNI, JIKA PEMBUAT HARGA TELAH
MENYEDIAKANYA SESUAI DENGAN CRITERIA YANG DIISYARATKAN, MAKA KEPEMILIKAN
PEMESAN TERHADAP BARANG ITU DIANGGAP SAH SETELAH IA MEMERIKSANYA.

• HUKUM SALAM DIPERBOLEHKAN KARENA TERMASUK JUAL BELI DAN JUAL BELI ITU
DIHALALKAN, KARENA RASULLLAH SAW BERSABDA “BARANG SIAPA MELAKUAKAN SALAM
PADA SESUATU, HENDAKLAH IA MELAKUKAN SALAM DALAM TAKARAN TERTENTU, BERAT
TERTENTU DAN WAKTU TERTENTU.” (HR. MUSLIM).
 SYARAT-SYARAT DAN RUKUN MURABAHAH,
ISTISHNA, DAN SALAM

MURABAHAH
• JUAL BELI MURABAHAH HARUS DILAKUKAN ATAS BARANG YANG TELAH DIMILIKI (HAK KEPEMILIKAN TELAH BERADA
DI TANGAN SI PENJUAL).

• ADANYA KEJELASAN INFORMASI MENGENAI BESARNYA MODAL DAN BIAYA-BIAYA LAINYA YANG LAZIM DIKELUARKAN
DALAM JUAL BELI PADA SUATU KOMODITAS, SEMUANYA HARUS DIKETAHUI OLEH PEMBELI SAAT TRANSAKSI.

• ADANYA INFORMASI YANG JELAS TENTANG KEUNTUNGAN, BAIK NOMINAL MAUPUN PRESENTASE SEHINGGA DIKETAHUI
OLEH PEMBELI SEBAGAI SALAH SATU SYARAT SAH MURABAHAH.

• DALAM SISTEM MURABAHAH PENJUAL BOLEH MENETAPKAN SYARAT PADA PEMBELI UNTUK MENJAMIN KERUSAKAN
YANG TIDAK TAMPAK PADA BARANG, TETAPI LEBIH BAIK SYARAT SEPERTI ITU TIDAK DITETAPKAN, KARENA
PENGAWASAN BARANG MERUPAKAN KEWAJIBAN PENJUAL DISAMPING UNTUK MENJAGA KEPERCAYAAN YANG SEBAIK-
BAIKNYA.
 ISTISHNA
• KEJELASAN BARANG YANG AKAN DIBUAT, SEPERTI UKURAN DAN SIFATNYA, SEBAB BARANG YANG
DIPERJUALBELIKAN HARUS DIKETAHUI DENGAN JELAS.
• PEMESANAN ITU TERMASUK HAL YANG SERING DILAKUKAN KEBANYAKAN ORANG, SEPERTI:
PESANAN PERABOT, SEPATU, PERLENGKAPAN KENDARAAN DAN SEJENISNYA.
• TIDAK DITENTUKAN BATAS WAKTUNYA. JIKA BATAS PENYERAHAN BARANG TERSEBUT
DITENTUKAAN WAKTUNYA, MAKA ITU DISEBUT SALAM,

SALAM
• DILAKUKAN DENGAN KONTAN, DENGAN EMAS ATAU PERAK ATAU LOGAM-LOGGAM, AGARHAL-HAL
RIBAWI TIDAK DIPERJUALBELIKAN DENGAN SEJENISNYA SECARA TERTUNDA.
• KOMODITINYA HARUS DENGAN SIFAT-SIFAT YANG JELAS, MISALNYA DENGAN DISEBUTKAN JENISNYA
DAN UKURANYA, AGAR TIDAK TERJADI KONFLIK ANTARA SEORANG MUSLIM DENGAN SAUDARANYA
YANG MENYEBABKAN DENDAM DAN PERMUSUHAN DIANTARA KEDUANYA.
• WAKTU PENYERAHAN KOMODITI HARUS TELAH DITENTUKAN DAN PADA SUATU WAKTU, MISALNYA,
SETENGAH BULANYANG AKAN DATANG ATAU LEBIH
 MACAM-MACAM MURABAHAH, ISTISHNA
MURABAHAH
• MURABAHAH DENGAN PESANAN
JENIS MURABAHAH YANG PERTAMA ADALAH MURABAHAH DENGAN
PESANAN. TRANSAKSI MURABAHAH DENGAN PESANAN DILAKUKAN SETELAH
PRODUK YANG DIPESAN PEMBELI DIPEROLEH OLEH PENJUAL.
• MURABAHAH TANPA PESANAN
JENIS MURABAHAH BERIKUTNYA ADALAH MURABAHAH TANPA PESANAN.
JENIS AKAD INI MERUPAKAN TRANSAKSI MURABAHAH DILAKUKAN SECARA
LANGSUNG TANPA MENUNGGU PEMESANAN BARANG, KARENA PRODUK TELAH
TERSEDIA.
 ISTISHNA
• ISTISHNA' MUTTASHIL 
ISTISHNA' MUTTASHIL MAKSUDNYA ADALAH JIKA PEMBAHASAN MASIH SAMA
ATAU MASIH DALAM SATU RUMPUN MAKA DISEBUT DENGAN ISTIANA' MUTTASHIL
(BERSAMBUNG).

• ISTISHNA' MUNQOTHI'
ISTISHNA' MUNQOTHI' ARTINYA INTISNA' YANG PUTUS, MAKSUD DARI PUTUS
DISINI YAITU, PADA LAFAD MUSTASNA DAN MUSTASNA MINHU TIDAK SAMA
DALAM HAL PEMBAHASANNYA. ANTARA MANUSIA DAN HEWAN, MAKA
DINAMAKAN ISTISNA' MUNQOTHI'.
 
 APLIKASI DALAM PERBANKAN
MURABAHAH
PRODUK MURABAHAH DIGUNAKAN UNTUK MEMBIAYAI PEMBELIAN BARANG-
BARANG KONSUMEN SEPERTI PEMBELIAN KENDARAAN, BARANG-BARANG
MULTIGUNA (BARANG ELEKTRONIK, PERLENGKAPAN RUMAH TANGGA RENOVASI
RUMAH DLL). PRODUK INI JUGA BISA DIGUNAKAN UNTUK MEMBIAYAI
KEBUTUHAN MODAL KERJA DAN INVESTAS

ISTISHNA
DITERAPKAN PADA TRANSKASI PEMBIAYAAN RUMAH SYARIAH ATAU YANG BIASA
DIKENAL DENGAN KPR SYARIAH.

SALAM
JUAL BELI SALAM LAZIM DITETAPKAN PADA PEMBELIAN ALAT-ALAT PERTANIAN
BARANG-BARANG INDUSTRI, DAN KEBUTUHAN RUMAH TANGGA. NASABAH YANG
MEMERLUKAN BIAYA UNTUK MEMPRODUK BARANG-BARANG INDUSTRI BIAS
MENGAJUKAN PERMOHONAN PEMBIAYAAN KE BANK SYARI’AH DENGAN SKIM