JASA INFRASTRUKTUR

ASESMEN BANGUNAN

SBU INDUSTRI
PT. SUCOFINDO
www.idsurvey.id
 PROFIL
Building Structure Assessment, merupakan
kegiatan pemeriksaan dan penilaian kondisi
struktur bangunan eksisting yang di fokuskan pada
analysis keandalan atau kekuatan struktur
bangunan pasca gempa sesuai kondisi saat
dilakukan pemeriksaan dengan
mempertimbangkan SNI Kegempaan tahun 2019.

#AssureYourConfidence 2
ALUR PROSES ORDER

#AssureYourConfidence 3
ALUR PROSES
OPERASIONAL
PENELAAHAN
PERSIAPAN DOKUMEN

INSPEKSI VISUAL

PENGAMBILAN DATA DAN

PENGUJIAN LAPANGAN

ANALISIS STRUKTUR

PENYUSUNAN PEMAPARAN HASIL

LAPORAN PEKERJAAN

#AssureYourConfidence 4
 DASAR HUKUM
1. UU No 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung

2. PP No. 16 tahun 2021 tentang Pelaksanaan UU No 28/2002

3. PerMen PU No.16/PRT/M/2010 tentang Pedoman Teknis Pemeriksaan Berkala Bangunan

Gedung

4. PerMen PU No.29/PRT/M/2006 tentang Persyaratan Teknis Keandalan Bangunan Gedung

5. PerMen PU No 26/PRT/M/2008 tentang Persyaratan Teknis Keandalan Bangunan Gedung

6. PerMen PU No.25/PRT/M/2007 tentang Pedoman Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung

7. PerMen PU No. 24/PRT/M/2007 tentang Pedoman Teknis Izin Mendirikan Bangunan

8. PerMen PU No. 30/PRT/M/2006 tentang Pedoman Teknis Fasilitas dan Aksesibilitas pada
Bangunan Gedung dan Lingkungan

#AssureYourConfidence 5
PERSIAPAN PEKERJAAN
• Pengurusan Ijin Kerja

• Pemastian Perijinan Tertulis untuk pelaksanaan Destructive

Test Core Drill

• Pemastian Sarana Kerja

• Safety Induction apabila diperlukan pada area kerja

• Meeting Koordinasi

#AssureYourConfidence 6
PENELAAHAN DOKUMEN
Melaksanakan penelaahan dokumen pendukung bangunan gedung yang meliputi dokumen administrasi dan
dokumen teknis Struktur Bangunan :

• As Built Drawing Struktur dan Pondasi

• Rencana pembebanan / data beban yang teraplikasi pada struktur bangunan

• Data tanah hasil soil investigation yang pernah dilaksanakan (bila ada).

• Dokumen rekam jejak pemeliharaan, pemeriksaan, dan perbaikan berkala yang pernah dilaksanakan

• Spesifikasi teknis dari bahan-bahan yang dipergunakan, perhitungan struktural, dan rekaman konstruksi,
rekaman hasil pemeriksaan dan rincian modifikasi,

• Regulasi, standar dan / atau code of pratice yang dipergunakan pada saat konstruksi bangunan

• Metodologi kerja dan prosedur QA/QC kontraktor (bila ada).

#AssureYourConfidence 7
 INSPEKSI VISUAL
Melaksanakan pemeriksaan visual terhadap struktur bangunan

untuk menemukan critical point, fact finding, dan lokasi titik uji yang

sesuai dari struktur bangunan. Untuk Verifikasi Geometri Bangunan

dilakukan secara acak pada elemen dengan berdasarkan gambar

struktur yang didapat, guna memastikan bahwa gambar struktur

yang didapat sudah sesuai dengan kondisi eksisting.

#AssureYourConfidence 8
 PENGAMBILAN DATA DAN PENGUJIAN
LAPANGAN
• Schmidt Hammer Test ; UPV ; UT Thickness ; Hardness Test pada H-Beam
Non Destructive Test (NDT)

Semi Destructive Test (Merusak Selimut • Hardness Test pada Tulangan

Beton) • Half Cell Potential ; Carbonation Test

• Core Drill Beton (Crushing Test)

Destructive Test (Pengambilan Sampel)

• Pengukuran Ulang Struktur

Redrawing Survey • Rebar Scanning

• Sondir Cone Penetration

Soil Test • Boring Log Soil Investigation

• Verticality Survey
Verticality / Levelling Survey • Levelling Survey

#AssureYourConfidence 9
 NON DESTRUCTIVE TEST (NDT)
SCHMIDT HAMMER TEST
Prinsip Kerja : Rebound Impact dari Permukaan Beton
Output : Mutu Beton (Kg/cm2 atau Mpa)

UPV (ULTRASONIC PULSE VELOCITY)

Prinsip Kerja : Rambat Gelombang Ultrasonic pada Beton
Output : Mutu Beton (Kg/cm2 atau Mpa) ; Kedalaman Retak Permukaan

UT THICKNESS (ULTRASONIC TEST THICKNESS )

Prinsip Kerja : Rambat Gelombang Ultrasonic pada Baja
Output : Tebal Aktual Baja ; Corossion Rate

HARDNESS TEST BRINELL

Prinsip Kerja : Rebound Impact dari Permukaan baja
Output : Pendekatan Properties Kuat Tarik Baja (Mpa)

#AssureYourConfidence 10
 SEMI DESTRUCTIVE TEST

HARDNESS TEST BRINELL

Prinsip Kerja : Rebound Impact dari Permukaan baja Tulangan / Rebar
Output : Pendekatan Properties Kuat Tarik Baja (Mpa)

Memerlukan Pengupasan Sebagian

HALF CELL POTENTIAL
Selimut Beton hingga Tampak Prinsip Kerja : Arus Potential pada Tulangan dalam Beton
Tulangan Output : Tingkat Korosi Baja Tulangan (%)

CARBONATION TEST
Prinsip Kerja : Visual Proses Penetrasi Karbonasi pada Beton
Output : Kedalaman Tingkat Penetrasi Karbonasi

#AssureYourConfidence 11
 DESTRUCTIVE TEST (DT)

Pengambilan
Sampel
Core Drill

output
MUTU BETON
(MPA)
#AssureYourConfidence 12
 REDRAWING SURVEY

REBAR AND
PENGUKURAN COVER
CAD
SCANNING
STRUKTUR REDRAWING
WITH REBAR
LOCATOR

#AssureYourConfidence 13
 LEVELLING & VERTICALITY SURVEY

Pengujian ini menggunakan Theodolite / Total Station, alat ini

merupakan alat yang dirancangan untuk mengukur sudut tegak dan

sudut mendatar. Dari alat tersebut kita dapat mengetahui jarak dan

ketinggian serta sudut suatu bangunan sehingga didapatkan

verticality dan levelling dari bangunan

#AssureYourConfidence 14
 SOIL INVESTIGATION
SONDIR / BORING LOG
Pengujian Sondir Test bertujuan untuk mengetahui daya dukung tanah
berdasarkan penetrasi konus maksimal kedalaman 25 m.

Sedangkan Boring Log bertujuan untuk mengetahui daya dukung

tanah pada setiap lapisan serta mengetahui kedalaman lapisan
pendukung yaitu lapisan tanah keras berdasarkan hasil sampel yang
diuji di lab. dapat digunakan untuk mengetahui profil tanah, kepadatan
relatif (untuk pasir), kuat geser tanah, kekakuan tanah, permeabilitas
tanah atau koefisien konsolidasi, kuat geser selimut tiang, dan
kapasitas daya dukung tanah.

#AssureYourConfidence 15
 ANALISA STRUKTUR
Analisa Struktur bertujuan untuk mengetahui kapasitas aktual bangunan, adapun
standard/code yang digunakan dalam analisa struktur adalah:

• Hasil analisis struktur dan pemeriksaan lapangan

• Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Bangunan Gedung

• Tata Cara Perencanaan Pembebanan untuk Rumah dan Gedung

• Persyaratan Beton Struktural Untuk Bangunan Gedung

• Spesifikasi Untuk Bangunan Gedung Baja Struktural

• ACI 318-014 Building Code Requirement for Reinforcement Concrete with Design Application

• Peraturan dan Ketentuan lain yang relevan.

#AssureYourConfidence 16
ONTOH PERKUATAN PADA STRUKTUR

Concrete Jacketing

Fiber Reinforced
Polymer (FRP)

#AssureYourConfidence 17
 OUTPUT

REKOMENDASI

LAPORAN ASSESMEN
BANGUNAN

#AssureYourConfidence 18
TERIMA KASIH