KONDOMINIUM

ASAS DAN STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 4

DOSEN : ANDIKA FERIAL ST.,MT.

• A.ANNISA MUSLIMAH • NURFADILLA •

KELOMPOK 1 MUH.RYAN MAULANA
• MOCH. ARIS MUNANDAR • WAHYU PRATAMA
A. DEFINISI

 Kondominium berasal dari kata dalam bahasa

Inggris yaitu condominium. Condominium ini merupakan gabungan
kata latin “con” yang
berarti bersama atau bergabung dan “dominium” yang
berarti kepemilikan atau pengendalian.

 Kondominium, atau kondo, ialah bentuk milik rumah dan harta tanah
yang lain yang mana bahagian harta tanah khusus (biasanya rumah
apartment) dimiliki secara persendirian sementara kegunaan dan capaian
pada kemudahan bersama dalaman seperti laluan jalan, sistem
pemanasan, lift, kawasan luaran dikendalikan di bawah hak perundangan
berkait dengan pemilik persendirian dan dikawal oleh persatuan pemilik
yang secara bersama mewakili pemilik harta keseluruhan.
Sumber : ms.wikipedia.org
B. SEJARAH

 Gaya hidup bertempat tinggal di kondominium sebenarnya bukan

konsep yang baru, melainkan telah ada sejak zaman Romawi, kira-
kira 6 abad SM.

 Condominium adalah istilah hukum yang digunakan di Amerika

Serikat dan sebagian provinsi Kanada. Di Australia dan provinsi
British Columbia di Kanada disebut strata title. Di Quebec
sebutan syndicate of co-ownership digunakan. Di Inggris dan Wales
sama dengan commonhold, bentuk kepemilikan yang diperkenalkan
tahun 2004 dan tidak biasa di beberapa tempat.

Sumber : ms.wikipedia.org
 C. DASAR HUKUM

Dasar hukum dari Kondominium ini

hampir sama dengan dasar hokum dari
rumah susun, yang tertera di dalam UU
No.16 tahun 1985, ini di dasarkan pada
fungsi/kegunaan apartemen yang
memang seperti rumah susun, namun
membuat berbeda adalah Penghuninya
lokasi / letak bangunan dan kondisi
fisiknya. Penghuni yang ada di rumah
susun merupakan orang / masyarakat
yang berpenghasilan menegah ke bawah, Kondominium Kelapa Gading,
Jakarta, Indonesia
sedangkan apartemen penghuninya
merupakan orang Masyarakat dengan
kondisi ekonomi menengah ke atas.
Sumber : UU Rumah Susun
D. CONTOH-CONTOH KONDOMINIUM

The Cosmopolitan Escape Condominum, Koi Suites Condominum,

Condominum, Singapura South Padre Island Puchong, Malaysia

Sumber : google
D. CONTOH-CONTOH KONDOMINIUM

Orion Condominum Saphan Khawai Condo, Bess Mansion Condominium,

New York Thailand Surabaya, Indonesia

Sumber : google
KONSEP PEMILIHAN
LOKASI
A. LOKASI KAWASAN

LOKASI : Anjungan Makassar, tepatnya Centre Point of Ind

Kelurahan Losari, Kecamatan Mariso, Kota Makassar
Click icon to add picture