PENGANTAR BISNIS

MODUL 7

PENDIRIAN PERUSAHAAN

Disusun oleh
Wawan Purwanto

PROGRAM KELAS KARYAWAN

UNIVERSITAS MERCUBUANA
JAKARTA 2008

PENDIRIAN PERUSAHAAN

ALTERNATIF BENTUK PEMILIKAN BISNIS :

A. Perusahaan Perseorangan
B. Perusahaan Kemitraan
C. Korporasi
D. Waralaba

Apabila wiraswata mendirikan suatu bisnis, mereka harus menentukan

bentuk kepemilikan bisnis. Pilihan dari bentuk kepemilikan bisnis tertentu dapat
mengakibatkan berbagai karakteristik yang mempengaruhi nilai perusahaan.

A. PERUSAHAAN PERSEORANGAN
Perusahaan perorangan adalah suatu bisnis yang dimiliki oleh pemilik tunggal.
Pemilik

perusahaan

perorangan

disebut

pengusaha

perorangan dapat

mendapatkan pinjaman dari kreditor untuk membantu operasional perusahaan,

tetapi

pinjaman

ini

tidak

menggambarkan

kepemilikan.

Pengusaha

perseorangan wajib membayar sendiri semua utang akibat pinjaman, tetapi

tidak perlu membagi keuntungan kepada kredit.
Karakteristik Perusahaan Perseorangan yang Berhasil
Pengusaha perseorangan harus mau menerima tanggung jawab penuh atas
kinerja perusahaan. Tekanan untuk tanggung jawab ini akan lebih besar
daripada semua pekerjanya. Pengusaha perorangan harus menggantikan
karyawan yang sedang sakit. Tanggung jawabnya untuk keberhasilan bisnisnya
mendorong mereka untuk selalu terus-menerus memonitor operasional
bisnisnya. Mereka harus menunjukkan kemampuan pekerjaanya.
Banyak pengusaha perseroangan telah mempunyai pengalaman dalam pasar
di mana dia bersaing, mungkin sebagai karyawan perusahaan pesaingnya
sebagai contoh, manajer restoran biasanya mendirikan restorannya sendiri.

Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS

Pengalaman sangat kritis untuk mengerti persaingan dan perilaku pelanggan

dalam pasar tertentu.

Keuntungan Perusahaan Perorangan

1. Semua laba hanya untuk pengusaha perorangan
2. Organisasi sederhana
3. Pengendalian seutuhnya
4. Pajak rendah.

Kerugian Perusahaan Perseorangan

1. Pengusaha perseorangan bertanggungjawab atas semua kerugian
2. Tanggung jawab tidak terbatas
3. Dana terbatas
4. Keterampilan terbatas.

B. PERUSAHAAN KEMITRAAN
Bisnis yang dimiliki oleh dua orang atau lebih secara bersama disebut
perusahaan kemitraan (partnership). (Di Indonesia biasa disebut dengan Firma
atau CV). Mitra pengusaha harus mendaftarkan perusahaan kemitraannya kepada
negara dan perlu meminta izin usaha.
Dalam perusahaan kemitraan umum, semua mitra pengusaha mempunyai
tanggung jawab yang tidak terbatas. Yaitu mitra pengusaha ini secara pribadi
bertanggung jawab atas kewajiban perusahaan. Sebaliknya perusahaan kemitraan
terbatas (limited partner) adalah perusahaan yang mempunyai beberapa mitra
pengusaha terbatas, atau mitra pengusaha yang tanggung jawabnya terbatas
kepada modal atau properti yang dikontribusikan kepada perusahaan kemitraan
tersebut. Mitra pengusaha terbatas hanya investor dalam perusahaan kemitraan
dan

tidak

berpartisipasi

dalam

manajemen. Walaupun demikian,

mereka

menanamkan modalnya dalam bisnis, mereka membagi rugi atau laba bisnisnya.
Suatu perusahaan kemitraan terbatas mempunyai atau atau lebih mitra pengusaha
umum (general partener) atau mitra pengusaha yang mengelola bisnis, menerima
gaji, membagi rugi atau laba bisnis, dan mempunyai tanggung jawab yang tidak

Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS

terbatas. Penghasilan didistribusikan kepada setiap mitra pengusaha sebagai

penghasilan perseorangan dan kena pajak yang diwajibkan oleh pemerintah.
Keutungan Perusahaan Kemitraan
1. Dana tambahan
2. Kerugian ditanggung bersama.
3. Lebih ada spesialisasi.
Kerugian Perusahaan Kemitraan
1. Berbagi pengendalian
2. Tanggung jawab tak terbatas
3. Berbagi laba

C. KORPORASI
Suatu badan hukum (terdaftar pada negara) yang membayar pajak dan
secara hukum terpisah dari pemiliknya.
Mendirikan sebuah korporasi, seorang individu atau kelompok harus
memakai akta pendirin perusahaan, atau dokumen yang digunakan untuk
mendirikan suatu bisnis dan mendaftarkannya kepada pemerintah. Akta pendirikan
menunjukkan aspek penting dari korporasi, misalnya nama perusahaan, informasi
mengenai saham yang diterbitkan dan deskripsi operasi perusahaan.
Karena pemegang saham korporasi adalah secara umum, mereka
mempunyai tanggung jawab yang terbatas. Artinya, mereka tidak harus
menanggung secara pribadi kegiatan perusahaan. Pemegang saham hanya dapat
menanggung kerugian sebatas modal yang ditanamkan.
Pemegang saham korporasi memilih dewan direksi yang bertanggung jawab
untuk menciptakan kebijakan umum perusahaan. Salah satu tanggung jawab
dewan direksi adalah memilih seorang presiden direktur dan para pimpinan utama
(seperti

wakil

presiden

direktur),

yang kemudian

diberi

tanggung

jawab

menjalankan bisnis sehari-hari.

Jika dewan direksi menjadi tidak suka dengan kinerja pimpinan utama
tersebut, dewan direksi mempunyai kekuatan mengganti mereka. Demikian juga,
apabila pemegang saham tidak suka dengan kinerja anggota dewan direksi,
mereka dapat mengganti pada pemilihan yang akan datang. Dalam berbagai
Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS

korporasi, satu atau sebagian kecil individu mungkin menjadi menjadi pemegang
saham, sebagai anggota dewan direksi dan juga menjadi pimpinan perusahaan.

Bagaimana Pemegang Saham Mendapatkan Imbalan untuk Penanaman Modal

Mereka ?
Pemegang saham mendapatkan imbalan atas investasi mereka dalam dua
cara. Pertama, mereka bisa menerima deviden dari perusahaan, di mana suatu
porsi dari laba perusahaan tiga bulan terakhir yang didistribusikan kepada para
pemegang saham. Kedua, harga saham yang dimilikinya mungkin naik di pasaran.
Jika perusahana menjadi lebih menguntungkan, nilai saham di pasaran cenderung
naik, artinya nilai saham pemilik juga naik.

Korporasi

dengan

Kepemilikan

Terbatas

Versus

Korporasi

dengan

Kepemilikan Umum
Banyak

korporasi

kecil

dengan

kepemilikan

terbatas

maksudnya

kepemilikan hanya diperuntukan kepada sejumlah kecil kelompok investor.

Sedangkan kebanyakan perusahaan besar adalah perusahaan dengan kepemilikan
umum, artinya saham-saham dapat dengan mudah dibeli dan dijual oleh para
investor.
Pemegang saham dari korporasi besar umum dapat menjual saham mereka
apabila mereka perlu uang, atau kecewa dengan kinerja perusahaan atau
memperkirakan sahamnya tidak akan naik harganya di hari kemudian. Saham
mereka dapat dijual (dengan pertolongan pedagang perantara saham) kepada
investor lain yang ingin menanamkan modalnya ke dalam korporasi tersebut.
Korporasi terbuka dapat mencari tambahan dana dengan menerbitkan
saham baru, ini berarti bahwa pemegang saham yang ada dapat membeli saham
lagi, atau investor lain dapat menjadi pemegang saham dengan membeli saham
korporasi tersebut. Dengan menerbitkan saham baru, korporasi dimungkinkan
mendapat dana berapa saja yang diperlukan untuk mendukung ekspansi bisnis.
Korporasi yang ingin menerbitkan saham baru harus dapat menyakinkan investor
bahwa dananya akan digunakan dengan baik hingga akan menghasilkan imbalan
untuk investor.
Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS

Keuntungan dari Korporasi

1. Tanggung jawab terbatas
2. Akses terhadap dana
3. Transfer kepemilikan

Kerugian dari Korporasi

1. Biaya keorganisasian yang tinggi
2. Pemberitaan mengenai keuangan
3. Masalah keagenan
4. Pajak yang tinggi

D. WARALABA (FRANCHISE)
Suatu pengaturan perjanjian di mana seorang pemilik bisnis (franchisor)
memperbolehkan pemilik bisnis lain (franchisee) memakai merek dagangnya, nama
dagangnya atau hak ciptanya, dalam kondisi tertentu. Setiap waralaba menjalankan
operasi bisnisnya secara mandiri dan biasanya dimiliki oleh pengusaha
perseorangan.

Jenis Waralaba
1. Waralaba Distributor (Distributorship) seorang dealer boleh menjual produk
yang dihasilkan oleh sebuah manufaktur. Misalnya dealer Chysler dan Ford
adalah waralaba distributor.
2. Bisnis Gaya-Rantai (Chain-Style Business) suatu perusahaan diperbolehkan
menggunakan nama dagang suatu perusahaan lain dengan mengikuti petunjuk
yang berhubungan dengan harga dan penjualan produk tersebut. Contoh
adalah Mc Donald, Pizza Hut.
3. Pengaturan Manufaktur (Manufacturing Arrangement), sebuah perusahaan
diperkenankan menghasilkan produk pemakai formula yang diberikan oleh
perusahaan lain. Misalnya Microsoft memperbolehkan perusahaan asing untuk
menghasilkan perangkat lunak sejauh perangkat lunak tersebut dijual hanya
dalam negara tersebut. Microsft akan menerima suatu porsi dari penerimaan
yang dihasilkan perusahaan tersebut.

Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS

Keuntungan Waralaba
1. Gaya pengelolaan yang telah terbukti
2. Nama yang telah dikenal
3. Dukungan dana
Kerugian Waralaba
1. Berbagi keuntungan
2. Pengendalian keuntungan
Perseroan Terbatas Negara (Persero)
Persero ini sebelumnya adalah Perusahaan Negara (PN), terjadinya
karenan PN mengadakan penambahan modal yang ditawarkan kepada pihak
swasta.
Contoh : PT. (Persero) Pupuk Kujang, PT. (Persero) Aneka Gas dan Industri.
Tujuan Persero yaitu mencari laba maksimum dengan menggunakan faktor-faktor
produksi secara efisien.

Perusahaan Negara Umum (Perum)

Tujuan dari Perum juga mencari keuntungan, tetapi kesejahteraan
masyarakat tidak boleh diabaikan. Perum diatur dalam Instruksi Presiden RI No. 17
tanggal 28 Desember 1967, yang menyatakan bahwa kegiatan usaha dari Perum
terutama ditujukan untuk melayani kepentingan umum; bidang usahanya disebut
jasa-jasa vital (Public Utilities). Pihak swasta diperbolehkan menanamkan
modalnya pada Perum meskipun seluruh modal Perum dimiliki oleh Pemerintah.
Perum dipimpin oleh suatu Direksi yang bertanggungjawab atas segala hubungan
hukum dengan pihak lain dan diatur menurut hukum perdata.

Perusahaan Negara Jawatan (Perjan)

Kegiatan usaha Perjan ditujukan terutama untuk pelayanan kepada
masyarakat

atau

untuk

kesejahteraan

umum

(Public

Service)

dengan

memperhatikan pula segi efisiensinya. Perjan dapat memiliki fasilitas-fasilitas

negara, sebab merupakan bagian dari Departemen/Direktorat Jenderal. Seluruh
karyawannya berstatus pegawai negari. Perjan mempunyai hubungan hukum

Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS

publik, yaitu apabila terjadi persengketan maka Perjan berkedudukan sebagai

Pemerintah.
Perusahaan Daerah (PD)
Perusahaan daerah adalah perusahaan yang modal/sahamnya dimiliki oleh
Pemerintah Daerah, dimana kekayaan perusahaan dipisahkan dari kekayaan
negara. Tujuan PD ini adalah mencari keuntungan yang nantinya akan digunakan
untuk membangun daerahnya. Kepengurusan PD tidak lagi dilakukan oleh Badan
Pimpinan Perusahaan-perusahaan Daerah (BAPIPPDA), tetapi diserahkan kepada
Gubernur/Kepala Daerah. Hal ini sesuai dengan Surat Keputusan Menteri Dalam
Negeri No. 18/1969.

Koperasi
Koperasi merupakan suatu perkumpulan yang beranggotakan orang-orang
atau badan hukum yang memberikan kebebasan masuk dan keluar sebagai
anggota, dengan bekerjasama secara kekeluargaan, menjalankan usaha untuk
mempertinggi kesejahteraan jasmaniah para anggotanya.

Bentuk-bentuk perusahaan yang lain :

a. Joint Ventur
Bentuk ini merupakan kerjasama antara beberapa perusahaan yang berasal
dari beberapa negara, menjadi suatu perusahaan untuk mencapai
konsentrasi kekuatan-kekuatan ekonomi yang lebih padat.
b. Trust
Terbentuknya Trust ialah dari gabungan beberapa perusahaan (merger)
menjadi satu dan masing-masing perusahaan yang bergabung telah
meleburkan diri (mengadakan Fusi), sehingga gabungan dari perusahaan
tersebut merupakan sebuah perusahaan yang besar.
c. Holding Company
Holding company terjadi apabila ada suatu perusahaan dalam kondisi yang
kuat finansialnya kemudian membeli saham-saham dari suatu perusahaan
lain.

Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS

d. Sindikat
Yaitu suatu kerjasama antara beberapa orang untuk melaksanakan proyek
khusus di bawah suatu perjanjian.
e. Kartel
Merupakan bentuk persekutuan antara beberapa perusahaan sejenis
dibawah suatu perjanjian tertentu.
f.

Yayasan
Pada umumnya tujuan Yayasan adalah tidak mencari keuntungan,
melainkan untuk usaha-usaha yang bersifat sosial.

g. Perusahaan Asuransi
Bisnis asuransi dapat dimiliki oleh pemerintah maupun oleh swasta.
Perusahana asuransi bisa bentuk PT, Firma atau Penanggung Persero.
Definisi asuransi menurut Pasal 246 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata:
Asuransi atua pertanggungan adalah suatu perjanjian, dengan mana
seorang penanggung mengikatkan diri pada orang tertanggung, dengan
menerima suatu premi, untuk memberikan penggantian kepadanya karena
suatu kerugian, kerusakan atau kehilangan keuntungan yang diharapkan
yang mungkin akan dideritanya karena suatu peristiwa yang tidak tertentu,
h. Leasing (Sewa Guna Usaha)
Adalah suatu kegiatan pembiayaan barang-barang modal yang digunakan
dalam penyewa guna usaha (lessee) selama jangka waktu tertentu yang
memungkinkan pihak lessee untuk membayar imbalan atas penggunaan
barang modal dengan menggunakan dana yang berasal dari pendapatan
barang modal yang bersangkutan.
i.

Franchising (Waralaba)
Pada dasarnya bisnis waralaba ini merupakan metode distribusi secara
berkesinambungan yang melibatkan 2 (dua) pihak untuk menyalurkan
barang atau jasa. Atau Franchise adalah pemberian lisensi atas suatu
format bisnis secara keseluruhan, dimana pihak pemilik hak guna nama
(franchisor) memberikan lisensi atas sejumlah penyalur atau penerima hak
guna nama (franchisee) untuk memasarkan suatu produk/jasa dan
melakukan bisnis yang dikembangkan oleh frachisor dengan menggunakan
merk nama, merk dagang, merk jasa, keahlian khusus dan cara melakukan
bisnis yang dimiliki oelh franchisor.

Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS

j.

Perusahaan Modal Ventura

Perusahaan modal ventura merupakan kegiatan usaha yang khususnya
bergerak dibidang penyertaan modal saham untuk membantu kalangan
usaha yang mengalami kesulitan memperoleh modal dari bank.

Membandingkan Bentuk-bentuk Kepemilikan Bisnis

Tidak ada satupun dari bentuk kepemilikan yang ideal bagi semua pemilik.
Seorang individu yang mendirikan bisnis kecil mungkin memilih perusahaan
perseorangan.

Beberapa

orang

mungkin

memutuskan

untuk

perusahaan

kemitraan, namun demikian apabila lebih suka tanggung jawab terbatas, mereka
mungkin memutuskan untuk memilih korporasi dengan kepemilikan kelompok
terbatas. Apabila perusahaan tumbuh pesat dan memerlukan dana yang lebih
besar untuk ekspansi bisnis, dapat dikonversikan kepada korporasi dengan
kepemilikan umum sehingga mencari dana dari pemegang saham.

Pemilihan Lokasi/Letak Perusahaan

Pentingnya lokasi/letak perusahaan
Letak perusahaan sering pula disebut tempat kediaman perusahaan, yaitu
tempat dimana perusahaan melakukan kegiatannya sehari-hari. Sedangkan istilah
tempat kedudukan perusahaan dapat diartikan sebagai tempat kantor pusat
perusahaan.
Kedua hal diatas perlu mendapat perhatian bagi perusahaan, sebab salah
memilih suatu lokasi perusahaan, akan mengakibatkan suatu kerugian bagi
perusahaan. Seperti misalnya harus mengadakan penempatan kembali letak
perusahaan (re location) dan kesulitan apabila akan mengadakan ekpansi
(perluasan perusahaan).
Dengan semakin tajamnya persaingan serta banyaknya perusahaan yang
saat ini bermunculan, maka pemilihan letak perusahaan ini sudah tidak mungkin
dilakukan dengan cara coba-coba. Karena dengan cara ini perusahaan akan kalah
dalam bersaing, disamping waktu harus berpacu, juga efisiensi dibidang biaya perlu
mendapat perhatian. Oleh karena itu pemilihan letak perusahaan ini harus

Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS

dilakukan dan diputuskan melalui beberapa pertimbangan yang disertai dijalankan

dengan meninjau aspek yang mempengaruhi pemilihan lokasi perusahaan.

Prosedur Pendirian Perusahaan

1. Memohon Akte Notaris
Agar sebuah Perseroan Terbatas diakui oleh Pemerintah dan masyarakat
umum, maka Perseroan Terbatas itu harus mempunyai akte Notaris. Dihadapan
Notaris,

penghadap

mengutarakan

maksudnya

kalau

akan

mendirikan

Perseroan Terbatas serta menyebut dan menunjukkan. :

-

Nama Penghadap

Alamat Penghadap

Nama Penghadap

Alamat Perusahaan

Maksud dan Tujuan Perusahaan

Modal yang akan digunakan

Surat-surat Saham

Buku Daftar Saham

Pemilikan Saham-Saham

Perguruan Perseroan Terbatas

Kekuasaan Direksi

Kewajiban para komisaris

Tahun buku

Rapat umum para pemegang saham

Tempat dan panggilan rapat

Pimpinan rapat

Hak suara

Keuntungan

Likuiditas

Untuk memperkuat pernyataan tersebut oleh notaris dibuatkan sebuah akte

notaris yang harus diisi dengan sungguh-sungguh dan benar-benar penghadap.
Setelah akte notaris itu diisi penghadap, lalu notaris membacakan akte tersebut
Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS

didengar penghadap, para saksi dan 2 (dua) orang saksi dari kantor Notaris itu,
setelah akte selesai dibaca notaris, maka segera notaris yang bersangkutan,
penghadap dan notaris.

2. Didaftarkan ke Dinas Perekonomian dan Perindustrian

Untuk memiliki izin tempat usaha, pengusaha harus mengajukan permohonan
tertulis kepada Kepala Walikotamadya dengan menggunakan formulir yang
tersedia dan dilampiri :
a. Akte pendirian perusahaan
b. Denah/gambar letak tempat usaha (rangkap 4)
c. Pendapat tentang keberataran tidaknya terhadap usaha yang hendak
didirikan dari pemilik rumah/tanah dan tetangga disekitarnya.
Jika pernyataan keberatan dari sesuatu pihak, tidak menjadi penghalang
bagi pemohon untuk meneruskan permohonannya kepada Walikotamadya dan
terhadap keberatan ini akan diadakan penelitian dan diselesaikan. Pihak-pihak
yang keberatan diberitahu tentang maksudnya permohonan tersebut, selambatlambatnya dalam waktu 30 hari.
Sebelum izin diberikan, Walikotamadya mendengar saran/pertimbangan
dari instansi-instansi yang dianggap perlu. Saran/pertimbangan diri instansi
tersebut, selambat-lambatnya dalam waktu 3 bulan harus sudah disampaikan
kepada walikotamadya. Terhadap jenis-jenis usaha yang langsung dapat
diketahui bahwa usaha tersebut tidak akan menimbulkan gangguan dapat
langsung memberikan izin tanpa mendapat pertimbangan lain, izin diberikan
atas nama pemohon. Dalam surat izin dibuat ketentuan-ketentuan yang harus
dipenuhi oleh pemegang izin. Izin tempat usaha

dapat dipindahtangankan

dengan persetujuan Walikotamady. Dalam waktu 12 bulan pertama, kepada

pemohon diberikan izin tempat usaha sementara. Waktu tersebut dipergunakan
untuk memberikan kesempatan kepada pemohon untuk dapat menyelesaikan
ketentuan-ketentuan

yang

wajib

dipenuhi

dari

instansi-instansi

yang

bersangkutan. Apabila dalam waktu tersebut, tempat usaha ternyata belum

memenuhi persyaratan, maka izin tempat usaha sementara dapat dicabut atau
diperpanjang waktunya dengan melihat alasan-alasannya. Perpanjangan hanya
berlaku untuk masa 5 tahun. Setelah lima tahun izin harus diperbaharui lagi.

Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS

Apabila

permohonan

izin

ditolak,

maka

disebut

alasan-alasan

penolakannya. Pemohon dan atau orang-orang yang berkepentingan dalam

waktu 14 hari sejak diterimanya keputusan tersebut dapat mengajukan banding
kepada Walikotamadya selaku kepada wilayah.
Dalam hal pengajuan banding dilakukan oleh orang lain selain pemohon izin
tempat usaha, oleh Walikotamadya selaku kepala wilayah segera diberitahukan
kepada pemohon izin tempat usaha tentang hal tersebut.
Kepada pemohon yang permohonannya dikabulkan, dikenakan biaya izin
berdasarkan penggolongan peredaran (omset) setiap bulan. Omset dan
besarnya biaya izin dapat berubah sesuai dengan peraturan yang berlaku.
1. Izin baru/Perubahan Izin
Dalam hal-hal yang disebutkan dibawah ini, pengusaha diwajibkan
mengajukan izin tempat usaha yang baru.
a. Memperluas tempat usaha atau mengadakan cara merubah tempat
usaha itu.
b. Menjalankan kembali tempat usaha yang telah 4 tahun terhenti.
c. Memperbaiki suatu tempat usaha yang telah hancur karena suatu
bencara akibat daripada sifat pemakaian tempat usaha.
Untuk keperluang tersebut, pengusaha dikenakan biaya seperti semula,
cara-cara mengajukan permohonan izin tempat usaha yang baru sama
dengan cara-cara mengajuan permohonan izin yang lama.

2. Sanksi
Semua pelanggaran atau perusahaan yang berdiri tanpa izin tempat usaha
akan dapat mengakibatkan ditutupnya/disegelnya tempat usaha tersebut
atau

dikeluarkannya

mesin-mesin

dan

alat-alat

pembantunya

yang

dipergunakan untuk usaha. Pelanggaran sebagaimana tersebut diatas

diancam dengan hukuman kurungan selama-lamanya 6 bulan atau denda
sebanyak-banyaknya Rp. 50.000,3. Prosedur izin tempat usaha
Pemohon mengisi formulir lalu didaftarkan ditempat pendaftaran kemudian
oleh petugas lapangan diperiksa perlu tidaknya minta pertimbangan dari
instansi lain dengan surat pemeriksaan izin HO, lalu dikembalikan pada
bagian pendaftaran. Kemudian acc tarif oleh Dinas Perekonomian dan
Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS

Perindustrian, selanjutnya diserahkan kepada urusan pembuatan izin dan

pembayaran pada bendaraha lalu setelah selesai, ditandatangani oleh
kepala dinas perekonomian dan perindustrian.

3. Didaftarkan ke Kanwil Perindustrian atau Kanwil Perdagangan

a. Didaftarkan ke Kanwil Perindustrian
Jika perseroan terbatas bergerak dalam bidang industri, maka permohonan
izinnya pada Kanwil Perindustrian di Wilayah Terbatas tersebut didirikan Menurut
SK. 254/M/SK/6/1980, yang dikeluarkan tanggal 20 Juli 1980. Ketetapan izin usaha
sudah termasuk gudang bahan baku dan bahan jadi.
Untuk memiliki izin usaha, pemohon harus mengajukan Surat Permohonan
Izin Usaha dengan menggunakan formulir yang tersedia dan dilampiri :
1. Akte pendirian perusahaan 3 x
2. Tanda izin tempat usaha/H0 3 x
3. Keterangan adat istiadat baik dari RT, RK dan Camat setempat 3x
4. Daftar alat-alat yang digunakan 3 x
5. Pas foto ukuran 3 x 6 sebanyak 3 buah
Adapun surat permohonan izin usaha tersebut rangkap 3 dan surat yang asli
diberi materai.
Setelah surat permohonan izin usaha tersebut selesai oleh pemohon, lalu
petugas melakukan pemeriksaan pada perusahaan yang bersangkutan, yang
berkaitan dengan :
1. Luas bangunan perusahaan
2. Bahan baku/penolong
3. Jumlah tenaga kerja pria dan wanita
4. Kapasitas produksi
5. Pendirian perusahaan
6. Modal perusahaan
Hasil pemeriksaan itu ditulis dalam berita acara hasil pemeriksaan lalu
diproses oleh Kanwil perindustrian dalam jangka waktu 1 minggu setelah
pemeriksaan. Kemudian baru keluar surat izin usaha yang selama 5 tahun terhitung
mulai tanggal surat izin tersebut dibuat. Adapun biaya yang `dikeluarkan pemohon
untuk izin usaha, tergantung dari besar kecilnya perusahaan dan sesuai dengan
peraturan yang berlaku.
Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS

b. Didaftarkan di Kanwil Perdagangan

Jika perseroan terbatas bergerak dalam bidang perdagangan, maka
permohonan izin usaha usaha dagangnya pada Kanwil perdagangan di wilayah
perusahaan tersebut didirikan.
Untuk memiliki izin usaha dagang, pengusaha harus mengajukan surat
permohonan izin usaha dagang dengan menggunakan formulir yang tersedia dan
dilampiri :
1. Copy akte pendirian perusahaan
2. Copy izin tempat usaha/HO
3. Copy kartu penduduk
4. Pas foto ukuran : 3 x 4 = 2 lembar
2 x 3 = 2 lembar

Adapun surat permohonan izin usaha dagang tersebut rangkap 4 dan surat asli
diberi materai.
Surat permohonan izin usaha dagang digolongkan :
1. Perusahaan dagang kecil menggunakan surat permohonan izin warna putih
dengan formulir model C.
2. Golongan perusahaan dagang menengah menggunakan surat permohonan
izin warna biru dengan formulir model B.
3. Golongan perusahaan dagang besar menggunakan surat permohonan izin
warna kuning dengan formulir model A.
Setelah surat permohonan izin usaha dagang tersebut diisi oleh pemohon, lalu
pemohon membayar uang jaminan dan biaya administrasi perusahaan di
BNI46 pusat, kemudian dibawa ke Kanwil Perdagangan dan diproses selam 1
minggu, setelah itu baru keluar izin usaha dagang yang berlaku selama 5 tahun.
Jika perusahaan tersebut memakai gudang maka diperlukan izin gudang dan
mengajukan pendaftaran gudang dengan menggunakan formulir yang tersedia
dan dilampiri :
a. Copy tanda izin tempat usah/HO
b. Copy surat izin usaha perdagangan
c. Kartu tanda penduduk
d. Pas foto ukuran 3 x 4 = 4 lembar
Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS

e. Denah gudang
Apabila akan merubah gudang, harus dilampiri denah gudang yang lama,
setelah formulir pendaftaran diisi diserahkan ke Kanwil Perdagangan untuk
diproses lebih lanjut.

4. Dibenarkan Menteri Kehakiman

Jika seseorang akan mendirikan Perseroan Terbatas, permohonan harus
mengajukan permohonan pengesahan kepada Menteri Kehakiman, kemudian
Menteri Kehakiman memberi kebenaran atas pendirian Perseroan Terbatas
tersebut.
Adapun prosedurnya sebagai berikut :
Pemohon Notaris Izin tempat usaha Inspeksi Pajak Surat kuasa
untuk menyetor bea materai modal sebesar 1/1000 dari modal Kas negara
Notaris Menteri Kehakiman Pengadilan masuk tambahan berita negara.

Pendirian Badan Usaha

langkah-langkah yang harus diikuti dalam dalam mendirikan Badan Usaha seperti
CV, UD, dan PT.
Inilah beberapa step yang dapat anda ikuti dalam mengurus pendirian badan usaha
tersebut.
Pada dasarnya, ada prosedur yang mudah namun biaya relatif tinggi, yaitu
menggunakan jasa orang lain (biro jasa). Jadi, mulai dari pembuatan sampai nanti
laporan-laporannya, dikerjakan oleh orang yang kita sewa tersebut.
Biaya
Berdasarkan pengalaman beberapa anggota Milis DW, perkiraan biaya pembuatan
CV di Surabaya sekitar Rp.2jt-3jt (termasuk biaya pembuatan akte pendirian sekitar
Rp. 300-500rb) -- tahun 2004. Untuk PT sekitar Rp. 7jt-8jt. Sementara itu, untuk
laporan bulanan dan tahunan, ada rekan anggota Milis DW yang membayar sekitar
Rp 100rb per bulannya (ke orang yang mengerjakan atau biro jasa tersebut).
Ada pula yang mengeluarkan biaya ke biro jasa (bisa dilihat dari iklan koran) sekitar

Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS

Rp 1,2jt sudah termasuk biaya domisili perusahaan, selain itu ada yang merinci
sbb:
1. Akta notaris Rp. 400rb (Siapkan KTP dan KK)
2. SIUP Rp. 300ribu
3. TDP Rp.100-200rb
4. NPWP Rp.200 ribu
5. Surat ijin domisili Rp.50ribu

Biaya trenyata cukup bervariasi, kadang tergantung dengan siapa kita berhubungan
di tempat-tempat pengurusan

CV:
1. Ke Notaris untuk membuat akte pendirian.
2. Setelah itu kita minta surat pembuatan NPWP ke Desperindag.
3. Mengurus surat domisili perusahaan ke RT, RW, Kelurahan,
Kecamatan untuk kemudian dibawa ke kantor pajak tingkat camat.
4. Setelah mendapatkan NPWP perusahaan, kita serahkan kembali ke notaris
untuk

didaftarkan

ke

pengadilan

untuk

kemudian

mendapatkan

Akte

Perusahaan.
Konsultasi ke Notaris juga bisa dilakukan untuk laporan pajak bulanan.
Ada yang menceritakan pengalaman dalam hal mengurus laporan pajak:
Seandainya terlambat maka lebih baik tidak usah diurus sama sekali karena orang
pajak tidak akan tahu. Justru saat kita laporan maka kita akan didenda. Ini untuk
kasus usaha yang belum terlalu besar alias masih merintis, ditulis nihil pun bisa.

Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS

Untuk

laporan

tahunan,

direktur

utama

harus

punya

NPWP

pribadi.

Ada pula, anggota Milis DW yang mengikuti langkah-langkah berikut

dalam pembuatan CV:
1.

Akta

Notaris.

Pendaftaran

akta

notaris

ke

departemen

kehakiman.

2. Tanda daftar peruahaan (TDP) ke Deperindag.

3. Surat Ijin Usaha perusahaan (SIUP)
4. NPWP (banyak klien yang akan meminta NPWP badan usaha sehingga
dianggap cukup perlu)
6. Surat ijin domisili ke kelurahan.
7. Untuk yang mau membuka usaha catering, harus ada surat dari dinas kesehatan
Secara Kepengurusan:
UD bisa perorangan.
CV minimal harus ada 2 orang karena ada dua kepengurusan, persero aktif dan
persero pasif. Kalau disamakan di PT, persero aktif itu direksi sedangkan persero
pasif itu komisaris.

Beberapa instansi (terutama BUMN), lebih mengutamakan kerjasama dengan

badan usaha berbentuk PT.

Bila terjadi kebangkrutan:

PT: yang disita hanya sebatas modal awal.

Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS

CV dan UD: dikejar sampe harta paling pribadi (untuk CV, hanya persero aktif yg
dikenakan sanksi ini) karena sistemnya penggabungan harta.

Prosedur Umum Mendirikan Persekutuan Komanditer (CV)

1. Memohon Akte Notaris
Untuk memohon akte notaris pada persekutuan komanditer seorang
penghadap harus menyebut dan menunjukkan :
-

Nama penghadap

Alamat penghadap

Nama perusahaan

Alamat perusahaan

Maksud dan tujuan perusahaan

Modal yang digunakan

Pengurus perseroan

Nama-nama yang menjadi perseroan komanditer

Tahun buku

Untuk keterangan lainnya sama dengan perseroan terbatas.

2. Didaftarkan ke Pengadilan Negeri

Jika akte notaris tersebut telah selesai, lalu didaftarkan ke Pengadilan Negeri di
wilayah perusahaan tersebut didirikan.
3. Didaftarkan ke Dinas Perekonomian dan Perindustrian
Untuk memiliki izin tempat usaha persekutuan komanditer keteranganya sama
dengan izin tempat usaha perseroan terbatas.
4. Didaftarkan ke Kanwil Perindustrian dan Kanwil Perdagangan
a. Didaftarkan ke Kanwil Perindustrian
Untuk memiliki izin usaha Persekutuan Komanditer keterangannya sama
dengan izin usaha Perseroan Terbatas.
b. Didaftartakan ke Kanwil Perdagangan
Untuk memiliki izin usaha dagang Persekutuan Komanditer keterangannya
sama dengan izin usaha dagang Perseroan Terbatas.

Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS

Prosedur Mendirikan Perusahaan Perorangan

1. Memohon Akte Notaris
Pada

jaman

dulu,

apabila

seseorang

akan

mendirikan

perusahaan

perseorangan pergi ke Notaris untuk minta akte notaris. Dihadapan notaris,

penghadap mengutarakan maksudnya kalau akan mendirikan perusahaan serta
menyebut dan menunjukkan :
-

Nama penghadap

Alamat perusahaan

Nama perusahaan

Modal yang akan digunakan

2. Didaftarkan ke Pengadilan Negeri

3. Didaftarkan ke Dinas Perekonomian dan Perindustrian
4. Didaftarkan ke Kanwil Perindustrian atau Kanwil Perdagangan

Pusat Pengembangan Bahan Ajar - UMB

Drs. Wawan Purwanto SE. MM

PENGANTAR BISNIS