.

-A

ffi
W

PEMERINTAH DAERAH KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA

DrN[$

Gedung"'Yilrtgfiffi"#:#,o;:,.,Hr#:?#1""<'nun"gu'"

upra

rlarl D[t r[r[ au[ilfi

/a\

KERANGKA

:GIU

/a\

KERJA

(KAK)
PROGRAM:
Pengembangan tVilayah $trategis

Dan Cepat lumbuh

KEGIATAN:
Perencanaan Teknis Pengembangan fiayrasan lTisata Waduk Panii

tuhrame

LOKASI:
fiecamaan Tenggarong

lhbupaten lfutai hranegara

SUIIIBER DANA:
APBD hbupaten

luhi

lhrtanegara

Tahun Anggaran 2013

i''

KERANGKA ACUAI\I KERJA (KAIq KEGIATAN PERENCANAAN TEKNIS PENGEMBANGAN KAWASAN WISATA WADUK PANJI SUKARAME
Pendahuluan

1.

Latar Belakang

Potensi sumber daya wisata Kabupaten Kukar (alam, budaya,

buatan).

o Waduk Panji Sukarame: Telaga dibendung, untuk pengairan

rekreasi. Telah disusun Master Plan (2008).

dimanfaatkan sbg tempat

Dikaji ulang

sesuai perubahan dan kecenderungan terkini, segmen pasar

. memanfaatkan potensi pasar utk memperluas

wisatawan sasaran.

o Potensi yang mendukung

Kutai Kartanegara.

pengembangan kepariwisataan Kabupaten

Kegiatan Perencanaan Teknis Waduk Panji Sukarame

ini

untuk

memenuhi kebutuhan pengguna akan sarana bangunan dalam aktifitas

kegiatan melayani masyarakat. Pekerjaan Perancangan ini akan dilaksanakan oleh konsultan perencana yang penunjukannya dilakukan melalui proses seleksi. Kerangka Acuan

Kerja ( selanjutrya disebut KAK ) ini disusun sebagai actffm bagi para
konsultan perencana dalam rangka mengikuti proses pengadaan jasa.

2.

Maksud dan Tujuan

Perencanaan Teknis Waduk

Panji Sukararne dimaksudkan untuk

menghasilkan kajian pengembangan kawasan wisata Waduk Panji

Sukarame secara terpadu, melalui penyempum&m master plan Wafutk

Panji Sukarame, sebagai acuan bagi perencanaan fisik dan nonfisik

kawasan untuk menunjang kegiatan pariwisata secara khusus maupun kegiatan terkait lainnya di kawasano' Kerangka Acuan Kerja ( KAK ) ini merupakan petuqiuk bagi konsultan perencana yang memuat masukan, azas, criteria, keluaran dan proses

yang harus dipenuhi dan diperhatikan se(a diinterpretasikan ke dalam

pelaksanaan fugas perencaft um.

Dengan penugasan

ini

diharapkan konsultan prencana dapat

melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan

keluran yang memadai sesuai KAK ini.

3.

Sasaran

tr

Terevaluasinya konsep, dan rencana peoataan kawasan dalam

master plan objek wisata Waduk Panji Sukarame (tahun 2008).

tr
tr

Tenrrruskannya konsep master plan pengembangan kawasart. Terumuskannya kajian potensi pasar wisatawan sebagai pedoman untukpengembangan di masa yang akan datang.

Terumuskannya rencana

fisik kawasan : rencana penataan blok

mzrs4 rencana penataan ruang. luar, serta rencana penataan fasilitas

pendukung.

Terumuskannya rencana nonfisik kawasan: rencaffr pengembangan

pasar, rencana pemberdayaan masyarakat, pengelolaan pengunjung.

4,

Lokasi Kegiatan

Kecamatan Tenggarong.

5. Sumber
Pendanaan

Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan : APBD Kutai Kartanegara

Tahun Anggaran 2013, dengan Nomor DPA : 1.03.03.29.31.5.2 Tanggal 28 Desember 2012.

6.

Nama dan Organisasi

Nama Pejabat Pembuat Komimren : Makruf ,ST.MT. Satuan Kerja Kartanegara

Pejabat
Pembuat

: Dinas Cipta Karya dan Tata Ruang

Kabupaten Kutai

Komitnen

7. Data

Penunjang : Master Plan Waduk

Panji Sukarame Kecamatan Tenggarong.

8.

Data

Dasar

1. Lokasi Kegiatan : Kecamatan Tenggarong.

2. Aksesibilitas : Lahan relatif mudah dicapai dengan kendaraan umum

maupun kendaraan pribadi

Standar

Teknis

Perencanaan Waduk Panji Sukarame

ini hanrs

sesuai dengan ketenhran

ketentuan dan persyaratan perencafium bangunan gedung yang

konstnrksi/struktur,

berlaku baik dari segl arsitektural,

mekanikaUelekhikal dengan sarana
kelengkapannya antara lain
:

pendukung

lain, sebagai

1. Persyaratan Perutukan dan Intensitas

a. Meqjarnin bangunan gedung didfuikan bqdasarkan ketentuan tata

letak.

b.

Merfamin
dan lingkungan.

serta keselamatan penggun4 masyarakat

2. Persyaratan Arsitektrr dan Lingkungan

a. Meqiamin terwujudnya tata ruang hijau yang dapat memberikan

keseimbangan dan keserasian bangunan terhadap lingkungannya.

b. Menjamin bangunan dibangun dan dimanfaatkan dengan tidak

menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan.

3. Persyaratan Stuktur Bangunan

a. Menjamin terwujudnya bangunan gedung yang dapat mendukung

beban yang timbul akibat perilaku alam dan manusia.

b. Menjamin keselamatan manusia dari kemungkinan kecelakaan

atau luka yang disebabkan oleh kegagalan stnrktur

c. Menjamin kepentingan manusia dari kehilangan atau kerusakan

benda yang disebabkan oleh perilaku struktur.

d. Menjamin perlindrmgan property lainnya dari kerusakan fisik

yang disebabkan oleh kegagalan struktur.

4. Persyaratan

Terhadap Ketahanan Kebakamn :

a. Menjamin terwujudnya bangunan gedung yang dibangun

sedemikian rupa sehingga mampu memberikan peringatan dini padapenghuni saat awal terjadi kebakaran

b. Menjamin

terwujudnya

yang dibangun sedemikian rupa

sehingga mampu secara struktur stabil selama kebakaran,

sehingga:

l.
2.

Cukup waktu bagi pasukan pemadam kebakaran memasuki

lokasi untuk memadamkan api.
Dapat menghindmi kerusakan pada property lainnya
:

5. Persyaratan Sarana Jalan Masuk dan Keluar

a. Menjamin terwujudnya bangunan gedung yang mempunyai

akses

yang layak, aman dan nyaman kedalam bangunan dan fasilitas

serta layanan didalamnya.

b. Menjamin terwujudnya upaya melindungi dari kesakitan

saat evakuasi pada keadaan dannat.

atau luka

c. Menjamin tersedianya aksesibilitas bagi penyandang

khusus untuk bangunan fasilitas umum dan sosial

caeato

6. Persyaratan Pencahayaan Darurat, Tanda Arah Keluar dan Sistem

Peringatan Bahaya ( Alarm )

a. Menjamin tersedianya pertandaan dini yang informative di dalam

bangunan gedung apabila terjadi keadaan darurat.

b. Meqiamin pengguna melakr:kan evakuasi secara mudah dan

aman, apabila terjadi keadaan darurat.

7. Persyaratan Instalasi Listrik, Penangkal Petir dan Komunikasi

a. Menjamin terpasangnya instalasi listrik secara cukup dan aman

dalam menunjang terselenggaranya kegiatan

di

dalam

sesuai dengan fungsinya terutama peneftmgan dilapangan bila terjadi kegiatan malam hari

b. Menjamin terwujudnya

keamanan

gedung dan

penggunanya dari bahaya akibat petir

8. Persyaratan Sanitasi Dalam Bangunan

a. Menjamin tersedianya saftma sanitasi yang memadai dalam

menunjang terselenggaranya kegiatan dalam bangunan sesuai
dengan fungsi.

b. Menjamin terwujudnya kebersihan, kesehatan dan mernberikan

kenyamanan bagi pengguna bangunan dan lingkungan.

c. Menjamin upaya beropemsinya peralatan dan perlengkapan

sanitasi secara baik.

9. Persyaratan Ventilasi
a-

dan Pengkondisian Udara

Me4iamin

kebutuhan udara yang cukup, baik alami

maupun buatan dalam menunjang terselenggaranya kegiatan di

dalam bangunan gedung maupun lapangan sesuai

fungsinya.

de,ngan

b. Menjamin upaya beroperasinya peralatan dan perlengkapan tata

udara secara baik.

c. Dalam hal penggunaan system penghawaan buatan ( AC )

diusatrakan agar beban pendinginan numgan tidak terlalu besar
sehingga dapat menghemat energl

10. Persyaratan Pencahayaan

a. Menjamin terpenuhinya kebutuhan pencalrayaan yang cukup baik

alami maupun buatan dalarn menunjang terselenggaranya kegiatan

di

dalam bangunan gedung maupun lapangan sesuai dengan

fungsinya.

b. Menjamin upaya beroperasinya peralatan dao perlengkapaa

pencahayaan secara baik.

c.

Pencahayaan buatan untuk ruang

ruang yang diperlukan harus

perlu dibuatkao cadangan.

I

l. Persyaratan Kebisingan

dan Getaran

a. Mer{amin terwujudnya kehidupan yang nyaman dari gangguan

suara dan getaran yang tidak diinginkan.

b. Me4iamin adanya kepastian bahwa setiap kegiatan yang

menimbulkan darnpak negative suara

dan getaran

perlu

melakukan upaya pengendalian pengdndalian pencemaran dan

atau mencegah peruskana lingkungan.

10. Studitudi Terdahulu

l{. Referensi
Hukum

1. Peraturan Presiden Nomor

Barang/Jasa Pemerintah.

54 Tahun 2010 tentang Pengadaan

2. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum RI Nomor 468AGTS/1998

tentang Persyaratan Teknis Aksebilitas Pada Bangunan Umum dan Lingkungan.

3. Undang

Undang R[ Nomor 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstnrksi

4. Peraturan Pemerintah

Nomor

29 Tahun 2000
R[ Nomor

tentang

Penyelenggaraan Jasa Konskuksi.

5. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum

10/KPTS/2000

tentang Ketentuan Teknis Pengamanan Terhadap Bahaya Kebakaran

pada Bangunan Gedung dan Lingkungan.

6. Undang
Gedung.

Undang R[ Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan

7. Keputusan Menteri Permukiman dan Prasarana Wilayah Nomor 332/I<PST|M{2002 tentang Pedoman
Bangunan Gedung Negara.

Teknis

Pembangunan

8. Peraturan Pemerintatr Nomor 36 Tatrun 2005 Tentang Bangrman

Gedung.

9. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 29 Tahun 2006 tentang

Pedoman Persyaratan Teknis Bangunan Gedung dan Lingkungan.

10. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 45 Tahun 2007 tentang

Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara.

11. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 26 Tahun 2008 tentang

Persyaratan Teknis Sistem Proteksi Kebakaran pada Bangunan
Gedung dan Lingkungan.

Ruang Lingkup

12. Lingkup

Kegiatan

1. Pengumpulan Data Lapangan

a. Pengukuran Topograpi dan Geometri Tapak Eksisting b. Penyelidikan Tanah ( Soil lnvestigation ) 2. Pra Rencana Arsitektur dan Sipil- Struktur Bangunan Gedung a. Skematik Desain ( Denah,
Sesuai Kebutuhan )

Tampak,

Potongan ) Skala 1 : 200 (

b. Skematik Layout Tata Letak Blok Bangunan ( Block Plan ) c. Spesifikasi Umum ( Sistem dan Material ) Bangunan

d. Perhitungan Pondasidan StrukturAtas dan Konstruksi Bangunan

e. Perencanaan Sistem dan Jenis Pondasi Konstruksi Bangunan.

f. Perencanaan Sistem dan Jenis

Bangunan

Struktur Atas Konstruksi

g. Estimasi Biaya Arsitektur dan Sipil- Struktur. 3. Pra Rencana Elektrikal- Mekanikal- Plumbing Bangunan

a. Skematik Desain Sistem dan Jaringan

skala

Utama ( Single Line )

1:

200

b. Perhitungan Kapasitas Terpasang Peralatan MEP

c. Spesifikasi Umum
Peralatan/lnstalasi

Jenis, Sistem

dan

Material )

d. Estimasi Biaya Elektrikal- Mekanikal- Plumbing

4. Pengembangan Pra Rencana

a. Pengembangan Rancangan Arsitektur skala 1 : 200 b. Pengembangan Rancangan Sipil-

c. Pengembangan

Struktur skala 1:200 ( Termasuk Sistem dan Spesifikasi Umum

lntegrasi Antar Sistem Bangunan A/S/ME

5. Pembuatan Gambar Kerja a. Gambar Kerja Arsitektur skala 1 : 5 s/d 1 : 100. b. Gambar Kerja Sipil- Konstruksi skala 1 : 5 s/d 1 : 100.

c. Garnbar Keria ME skala 1 : 5 s/d 1 : 100.

6. Penyusunan Rencana Anggaran Biaya AIS/ME a. Penyusunan Jenis dan Volume Pekeriaan (Ba) b. Penyusunan Analisa Harga Satuan 7. Penyusunan Laporan Akhir Perencanaan a. Rencana Pekerjaan,
Pembangunan

Paket Pelaksanaan dan

Tahapan

b. Laporan Hasil Perencanaan 8. Pelelangan a. Membantu memberikan penjelasan Perencanaan pada saat
Penjelasan Pekerjaaan

l0

9. Pengawasan Berkala a. Memberikan Penjelasan/Memecahkan Masalah Yang Timbul di

Lapangan.

{3. Keluaran

l.

Ou@ut

Keluaran yang dihasilkan oleh konsultan perencana berdasarkan Kerangka Acuan Kerja
yang meliputi

ini selanjutrya akan diahn dalam

:

surat perjanjian tereendiri,

LaporanPendahuluaa
Laporan Antara
Pembahasan Laporan Draft Final

LaporanAkhirberisi:

a
b.

Buku LaporanAkhir
Ganrbar,A,3 Arsitektur, Sipil Garnbar

danME

c.

Al Arsitektur,

Sipil dan ME

d. Perhitungan Srukhr e. Rencana Kerja

dan

ME )

dan Syarat ( RKS

f. BillOf Quantity ( BQ )
g. Engineering Estimate ( EE y RercanaAnggaran Biaya ( RAB ) h. Laporan Bulanan

i.

Laporan Penyelidikan fanah ( Sondir )

Dokurren diatas dijadilon dalam bentuk hardeopy ( CD )

ll
2. Pemaparan, Asistensi
dan Diskusi

Pada setiap selesainya suatu tatrapan perencaruMm akan diadakan suatu

pertemuan bersama antara konsultan perencanq pemberi fugas sertia unsure

insransi terkait guna mernbahas hasil pekerjaan yarg telah dicapai dan
menambahkan data yang diperlukan
pembahasan

bagi tahap berikutnya.

Tahapan

ini

sudah termasuk dalam waktu pelaksanaan yang diajukan

oleh konsultan perencana

3. Jenis dan Bentuk Presentasi Laporan/Produk Kerja:

Produk Draft Final

a. Dalam proses pekerjaan perencanaan konsultan wajib menyiqpkan

masing

- masing satu set produk draft lengkap

untuk diparaf sebagai

bukti persetujuan produk final.

b. Laporan program kemajuan pekerjaan perencan&m ditetapkan

berdasarkan hasil dari persetujuan atas produk draft dengan bobot kemajuan pekerjaan berdasarkan kepada bobot pekerjaan untuk setiap
tahap pekerjaan.

Produk Final

Hasil kerja final berupa penggandaan

( Lima )

set masing

masing laporan/dokumen dalam bentuk fotocopy laporan dan gambar dokumen yang telah disyahkan oleh tim teknis Dinas Cipta Karya dan Tata Ruang

b.

Semua bentuk dokumen gambar dan

RAB disertakan dalam Compact

Disk ( CD ) sebanyak 5 ( Lima ) rangkap.

t2

4. Bentuk

Presentasi Buku Laporan

Semua laporan berupa bulor/tulisan disusun dengan ukuran

44

dan

bentukhuruf yang jelas terbaca Laporan berupa table/gambar dengan ukuran lebih besar disesuaikan
dengan kebutuhan

Buku laporan antara lain meliputi

Laporansurvey

b. Perhitungan Struktur/ Konstruksi, Perhitungan ME

c.

Rencana Kerja dan Syarat

Syarat ( RKS

d. RencanaAnggaranBiaya ( RAB )
5. Bentuk Presentasi Gambar
Dokumen gambar dibuat dalam 2 ukurankertas gambar yaitu:

Gambar Pra Rencana ukuran kertas ,A.3 skala 1 : 200 Gambar Keda ( Rencana Detail ) ukuran kertas disesuaikan
:

a. Garnbar Kerja ( Denah/Layout ) skala

1 : 50 s/d

: 100

b. GambarKerja( Detail ) skata I : 5 sld I : 20

{4.

i[aterial,

Peralatan,

TidakAda

Personil dan Fasilitas dari Peiabat Pembuat

Komitnen

13

15. Peralatan dan Material dari Penyedia Jasa Konsultansi

1.

Kendaraan yang diperlukan untuk mobilisasi personil dan peralatan ke

lokasi.

2. Peralatan untuk survey dan pengukuran.

J. Peralatan

untuk keperluan kantor selama pelaksanaan kegiatan.

16. Lingkup
Kewenangan Penyedia Jasa

Bertanggung jawab terhadap pekerjaan perencaruuln dengan mengacu pada

peraturan berlaku.

{7. Jangka Waktu

Penyelesaian Kegiatan

Waktu pelaksanaan pekerjaan sebagaimana diuraikan dalam lingkup pekerjaan

diatas perencana harus menyelesaikan seluruhnya dalarn waktu 90 Puluh ) hari kalenderterhitung sejak SPMK.

( Sembilan

18. Personil

Posisi

Kualifikasi

Jumlatl
Orang Bulan

Tenaga

l.

Ahli:
Pendidikan Minimal

Teamleader

Orang

Sarjana

52

Teknik

SipiUTeknik Arsitek

dengan pengalaman

dalam

perencanaan

midmal

12 tahun, memiliki

Sertifikat

Keatrlian

sesuai

bidangnya Utama,

yaitu Ahli

t4

memiliki NP\LP dan

bukti

pe,nyelesaian

kewajiban pajak

2. AhliArsitet

Pendidikan Minimal

Orang

Sarjana

Sl

Teknik
dengan

Arsitek
perencanaan

pengalaman dalam

bmgunan minimal 12 tahun" memiliki

Sertifikat

Keahlian

sesuai

bidangnya

yaitu Ahli Mrdyq

memiliki NPWP dar

bukti

penyelesaian

kewefibanpajak

3. Abli Stukttr Psndidikan Minimal

Sarjaoa

Orang

Sl

Teknik

pengalaman dalam
perencanartn

bangunan minimal -

12 tahuo, memiliki

15

Sertifikat

Keatrlian

sesuai

bidangnya

yaitu Ahli Mrdyq

memiliki NPWP dan

bukti

penyelesaian

kewajiban pejak

4. Ahli

Geodesi

Pendidikan

Minimal
Teknik
dengm

Orang

Sarjasa

Sl

Geodesi

pengalaman dalam
pefeneanaan

bangunan minimal 8

tahun,
Sertifikat

memiliki
Keahlian

sesuai

bidaagnya

Yaitu Ahli mda

memiliki NPWP dan

buldi

penyelesaian

paj*

5. Ahli
Linelsmsan

Pendidikan Minimal

I Orang

Sarjana

S1

Teknik

Linekrrngan deugm

16

pengalaman dalam
perencanruul

banguaan minimal 8

tahrm,
Srtifilet

memiliki
Keahlian

sesuai

bidaognya

Yaitu Ahli

Muda,

nremiliki NPWP dan

bukti

penyelesaian

kewajibanpqiak

6. Ahli
Mekeoilal

Pendidikan Mioimal

Orang

Sarjana
dengro

S1

Mesin

ddam

perencamao

banguuan minimal

tahrq
resrrai

memiliki

Sertifikat Keahlian
bidaqgnya

Yaitu AhIi Mudq

memiliki NPWP daa

bukti

penyelesaian

keunajiban pqiak.

t7

7.

Ahli Ladscape

Pendidikan Minimal

Oraag

Sarjana
Sipil

Sl

Teknik
dengan

pengalaman dalam
perencanaan

bangunan minimal 8

tahun,
Sertifilt

memiliki
Keahlian

sesuai

bidangnya

Yaitu Ahli Muda

memiliki NPWP dan

bukti

penyelesaian

kewajibanpajak

8. Ahli
Elehrikal

Pendidikan

Minimal
Teknik

Orang

Sarjana

Sl

Etekho/
dalam

Lishik

dengan pengalaman
perencanaan
8

bmguum minimal

tahuru
Sertifikat

memiliki
Keahlian

sesuai

bidangnya

yaitu Ahli

Mud4
daxr

memiliki NPWP

t.,::,:.:+.!:,ii;a:tli.

l8

bul(i

penyele$aian

kewajibanpajak

9.

Ahli Estimeto Pendidikan Minimal Sarjana

Orang

Sl

Teknik
dengan

Sipil
pereDcmaan

pe,ngalaman dalam

bailgtmafl minimal 8

tahun,
Sertifikat

memiliki
Keablian

sesuai

bidangnya

yaitu Ahli

Muda

memiliki NPWP dm

bukti

penyelesaian

kewajiban pajak

Assfuteil

Twa#Ahti

1.

Ass. Ahli Pendidikan S. r*tur MiniBaI Sarjana Sl

Sipil
dengaa

2Amrry

dalam perencanaau bangunan minimal

:i1

ry,

l9

tahtur, memiliki

Sertifikat Keahlian

sesuai

bidangnya

yaitu Ahli Pertama,

memiliki

NPWP

pe,nyelesaian

k$nejibanpqiak

2.

Ass. ehli Pendidikao

Arsitektur
Minimal Sarjana Sl

2 Orang

Arcitk
perencanaan

dengau

pengalaman dalam

bangroau minimal

tahun, memiliki

Sortifiket Keahlian

sesrrai

bidangnya

yaitu Ahli Pertama

memiliki

NPWP

penyelesaian

kewajihnpqiak

"uqrs6 er(dueprq

gqy n1td
runses

uBrrqBe)I tExllgues

Hl1rsaru

.unqe

pururru

ueun8uuq

ueeupcusred urululp
truruep8ued uu8uep

ue8tnrSuT
IS &ru.rg "uufres

ils{el

IBII{uU{

***

u*ilPmuad

iFF--ffi 't

{"[Bd ueqrfe,,traq
uapsels,(ued

\dN

Hrlrulaur

"unaUad

III{V n{"d
renses

er(6mapO

rrErFIe+){ l8)UFSreS

w[nuffi

'unry1

Iurtrrmu uurnBuuq
uesupcmred trrBIBp ueumpEued

nrEuep

rsspoeg

IS susf.Bs IBEIUIW
Sruwo

rrBlJplpued

tiiF-----w

-t

0(,

2t

memiliki

NPWP

dan
penyelesaian

bukti

kew4iibanpqiak

5.

Ass.

Ahli
Pendidikan

l
Mnimal Sarjana Sl

Orarg

AAek4nik4t

Mesin
perencanaan

dengan

pengalaman dalam

bangunan

-rry

tahuru memiliki

Ssrtifikat, Keahlian

sesuai

bidangnya

yaitu Ahli Pertama,

memiliki

NPS/P

penyelesaian

keu4iibanpeiak

6.

Ass,

Ahli Perdidikan
Minimal Sarjana Sl

Orang

tad15;apc,

pengalaman dalam
perelcaruum

'r't

bangrman minimal

3 tahun, memiliki
Sertifikat Keahlian

sesuai

bidangnya

yaitu Ahli Pertams"

memiliki

NPWP

penyetresaian

kewajiban pajak

7. Aqs4hli
Elektrikal

Pendidikan

Orang

Minimat Sarjana St

Ete*tro/ Listrik
dengan pengalaman

dalam perencanaan bangrmm 'mirimat

3 tahun, meuriliki
Srtifikat Keahlian

sesuai

bidangnya

yaitu Ahli Pertams,

memiliki

NPWP

penyelesaian keunajibanpajak

r:
" {:,!

23

8. AsF,AhIl
Estiilrate

Pendidikan

I Orang

Minimal Sarjana Sl

Sipil
pereasaoaarr

dengan

pengalanran dalam

bangunan minimal

tahtm, memiliki

Sertifikat Keahlian

sesuai

bidangnya

yaitu Ahli Pertama

memiliki

I'{PWP

penyelesaim
keumjibaa pajak

Tenagakndulrrtg 1.

Surrreyor

Pendidikan Minimal

4 Orang

$[M/DS

Sipil

dattgan per,galarnan

dalafiL Wretre;anailn

bangwen rninirnal

tahun, memiliki
sesuai

Sertifil@t

bidangayan memiliki

NPIYP dan bukti

penyelesaian

24

kewajibanpajak

2. Drufter

Pendidikan Minimal

4 arung

STM/D3 Pengukuran dengan

pengalaman dalam
wtencanaanr

bangunan minimal

tahun, memiliki
sesuai

Sertifil@t

brungryq memiliki

NflMP darl buldi

Penl'elesaian

kewajiban pajak

3. Operator
Komputer

Perrdidikan Minimal

Orarg

SMA/D1lD2/D3

4.Adrninistrasi/

Pendidikan Minimal

Orang

Sekretaris

SMA/D\IDL/DS

25

19.

Bulanke: 1. Survey danPengumpulanData. Jadwal Tahapan Presentasi laporanPendafuiluan. pelaksanaan Kegiatan z. Proses DariwaDesain menjadiDesain dan Proses Asistensi.
Presentasi l^apor.an Antara Presentasi l,apor an

Akhir dan Penyer aha Produk Desain.

Laporan

20. Laporan

pendahuluan

LapranPendahuluanmemuat

a. Data lapangan : Pengukuran topograpi dan geomefr

Penyelidikan

ta;pak

elcisting,

tanah

( Soil lnvestigation ).

b. Konsep atauPra

Rencana Arsitektur dan Sipil Struktur Banganan Gedung:

Skematik desain (DenahrTampak, Potongan ) skala sesuai kebutuhan. Skematik Layout

tataLetakblokbanganan

( Block Ylan).

Spesifikasi umum ( Sistem danMaterial)bangunan.

Pemilihanjenis struktur *caraumum.

Estimasi biaya arsitektur dan sipil Pra Rencana elektrikal

struktur.

* Mekanikal.

Laporan harus diserahkan *lambat-lanrbatnya: 15 ( Lima Belas ) hari

kerja/balan sejak SPMK diterbitkan sebanyak 5 ( tima ) buku lapran.

2{. Laporan
Bulanan

LaporanBalanan memuat:

a. Kemajuan pelakvnaan pekerjaan Wrencaaan b.

Yrendala dan solusi penyelesai aan peke$aan

43-.i3

;.

..):.

. .'*,.;
28

27. Alih Penge&huan

Jifu drprluka4 Pe;nyedia Jam Konsultansi b*ewajiban untnk

menyelerggaralcan perternuan dan pengetahuan hepade pemberi tugas

pmbahaxn dalam rangfu ahh

Tenggarong,

Desember2012

Peiabat Pembuat Komitmen

MAKRUF. ST. iIIT. NtP. 19691031 199903 1 002

Hal-Hal Lain

24. Produksi dalam Negeri

Semua kegiatan jasa konsultansi

brdasattanKAK ini harus dilakukan di

dalam wilayah Negara Republik Indonesia kecuali drtetapkanlain dalam

anglra 4 KAK dengan pr+amb angan keterbatasn kompetensi dalam negeri.

25. Percyaratan Keriasama

Jilra keqasr'ima dengan penyedia jase konzultansi

lain dipeflnkan untuk

syar atan

pelaknnaan kegiatanjasa konsultansi ini maka

pr

berikut harus

drpatuhi:

a.

Ditenfiil<o;n pihak penyedia

ja

*bagat lead firm yangbertanggung

jawab terhadap hasil pekerjaan keseluruha n kepada pemberi tugas

b. Ditentukan polakerlasama
tugas

kedua belah pihakdan diketahui oleh pernberi

c.

Besaran prosentase modal

ataapmbagian kewenangan dalam

plaksanaan keglatan diketahui pemberi tugas

26. Pedoman

Pengumpulm data lapargan harus memenuhi persy arutan berikut

Pengumpulan Data Lapangan a. Tidakmerusak lingkungan atau ekosistem yang ada

b. Tidak menggangu kondisi masyarukat

social dilokasi

c. Menghorrnati
d.

kearifan local

Berkoordinasi dengan instansi terkait dan masyarukatsetempat

26

Lapran harus diserahkan xlambat-lambatnya : 3O ( Tiga Puluh ) harr

kerja/bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak 5 ( tima ) buku lapran.

22.

Laporan
Antara

LaporunAntaramemuathasilsementarapelaksanaankeg4atan:

a. Pengembangan Wa Rencana

Pengembangan gambar rancangan

arsitektur, Sryll - struktur, mekanil<arl elektrikaldan system integrasi skala

1 :2AO

b.

Pembuatan gambar kerja

Gambu kerja arsitektur, sipil

struktur,

mekanikal- elektrikal skala 1 : 5 s/d 1 : 1OO

c. Penyusunan rencana anggaran biaya

RAB

keseluruhan yaitu

Penyusunan jenis dan volume pekerjaan ( BQ

I dan pnyasunan analisa

hari

harya stuan.
Lagnran harus diserahkan

selarnbat-l

: 75 ( Tujuh Puluh l.rma\

kerla/balansejakSPMKditerbitkan sebanyak 5 ( Lima ) buku lapran.

23. Laporan

Akhir

LaporanAkhir memuat:

a. Buku lapranakhir

Wrencanaan

b. Album gambar Wrencana.anarsitektur, sipil, mekanikal elektrikal.

c.
d.

Perhitungan struktur dan mekanlkal- elektrikal

Rencana keEadansyarat ( BQ )

syarat ( RKS )

e. Bill Of Quantity

f.

Rencana AnggaranBiaya ( RAB )

laporun harus diserahkan *,lanrbat-lambafirya: 9O ( Sembilan Puluh

\ han

kerja/balan sejak SPMK drterbttkan sebanyak 5 ( Lima ) buku laporun dan

cal<ram padat (compac t dirc)
.