1.

Unguaranteed Residual Value (Lessee Accounting)

Dalam sudut pandang lessee, nilai residu yang tidak dijamin sama dengan tidak ada
nilai residu dalam hal pengaruhnya terhadap metode lessee untuk menghitung
pembayaran sewa minimum dan kapitalisasi aset sewaan dan kewajiban sewa.
Diasumsikan data yang sama seperti sebelumya kecuali bahwa nilai residu $5.000
tidak dijamin. Jumlah pembayaran sewa tahunan akan sama ($23,237,09). Walaupun
nilai residu dijamin atau tidak dijamin, CNH akan mendapatkan jumlah yang sama
melalui penyewaan sewa ($96.895,40). Pembayaran sewa minimum adalah
$116.185,45 ($23,237,09 x 5). Ivanhoe akan mengkapitalisasi jumlahnya sebagai
berikut.

Berikut adalah tabel beban bunga dan amortisasi hutang sewa Ivanhoe sebesar
$96,895,40, dengan asumsi nilai sisa yang tidak dijamin sebesar $5.000 pada tahun
kelima.

Ivanhoe mencatat aset dan kewajiban yang disewa, penyusutan, bunga, pajak properti,
dan pembayaran sewa berdasarkan nilai sisa yang tidak dijamin. Format dari entri
sewa pembiayaan ini sama seperti yang diilustrasikan sebelumnya. Perhatikan bahwa
Ivanhoe mencatat aset sewaan pada $ 96.895,40 dan mendepresiasi selama lima
tahun. Dengan asumsi bahwa perusahaan menggunakan metode garis lurus, biaya
penyusutan setiap tahunnya adalah $ 19.379,08 ($ 96,895,40: 5 tahun). Pada akhir
masa sewa, sebelum Ivanhoe mentransfer aset tersebut ke CNH, akun aset dan
kewajiban sewa menyewa memiliki saldo sebagai berikut

Dengan mengasumsikan bahwa Ivanhoe telah sepenuhnya menyusutkan aset sewaan

dan telah sepenuhnya mengamortisasi kewajiban sewa, tidak ada entri yang
diperlukan pada akhir masa sewa kecuali untuk menghapus aset dari pembukuan.
Jika Ivanhoe menyusutkan aset tersebut sampai nilai residu yang tidak dijamin, akan
terjadi kesalahan penyajian. Artinya, jumlah tercatat aset sewaan adalah $5.000 pada
akhir masa sewa, namun kewajiban sewa pembiayaan akan dinyatakan nol sebelum
pengalihan aset. Dengan demikian, Ivanhoe akhirnya akan melaporkan kerugian
$5.000 saat memindahkan aset tersebut kembali ke CNH. Ivanhoe akan mengurangi
penyusutan dan akan melebih-lebihkan laba bersih pada 2015-2018, pada tahun lalu
(2019), laba bersih akan berkurang karena adanya kerugian yang tercatat.