LEASE AGREEMENT
This Lease Agreement (the “Agreement”) is made in
Bandung on ………………………….. by and between :
1. ---------------, a limited liability company established
under the law of the Republic of Indonesia, having
registered address at ---------------, Bandung
Indonesia, in this case represented by -----------
(hereinafter referred to as “Landlord”); and
2. ………………………………………, a limited liability
company established under the law of the Republic
of Indonesia, having registered address at
………………………………………………………………………………
………………………………, in this case represented by
……………………… (hereinafter referred to as
“Tenant”).
The Landlord and the Tenant thereinafter jointly will be
reserved as the “Parties” and separately referred to as
a “Party”.
Hereby the Parties declare the following:
1. That the Landlord has the full right and
authorization to lease, manages the lease and
operations of office building named Xin Building to
the other party, hereinafter referred to as the
“Office Building”.
2. That the Tenant intends to lease to a space
described in Part 2 of the Schedule, which forms
part of the Office Building, hereinafter referred to
as the “Office Leased Space”.
3. The Tenant intends to hereby agree to utilize the
Office Leased Space and pay a lease charge
according to the terms and conditions set forth in
this Agreement.
PERJANJIAN SEWA
Perjanjian sewa ini (“Perjanjian”) dibuat di
Bandung tanggal ……………………………….. oleh dan
antara :
1. --------------, suatu perseroan terbatas yang
didirikan menurut hukum Republik Indonesia,
beralamat di ------------------------------------,
Bandung Indonesia, dalam hal ini diwakili oleh
-------------- (selanjutnya disebut “Pemberi
Sewa”); dan
2. ……………………………………………., suatu
perseroan terbatas yang didirikan menurut
hukum Republik Indonesia, beralamat di
………………………………………………………………………
………………………….., dalam hal ini diwakili oleh
………………………… (selanjutnya disebut
“Penyewa”).
Pemberi Sewa dan Penyewa secara bersama-sama
disebut “Para Pihak” dan masing-masing disebut
“Pihak”.
Para Pihak menerangkan sebagai berikut:
1. Bahwa Pemberi Sewa memiliki hak dan
wewenang penuh untuk menyewakan,
mengelola penyewaan dan operasional dari
gedung yang dikenal dengan nama Xin
Building kepada pihak lain, yang untuk
selanjutnya disebut juga sebagai “Bangunan
Kantor”.
2. Bahwa penyewa bermaksud untuk menyewa
area yang diuraikan dalam bagian 2 Lampiran
dan merupakan bagian dari Bangunan Kantor
dari Pemberi Sewa untuk selanjutnya disebut
juga sebagai “Area Sewa Kantor”.
3. Penyewa bersedia dan menyetujui
penggunaan Area Sewa Kantor dan membayar
biaya sewa sesuai dengan ketentuan di
Perjanjian ini.
P a g e 1|8
 4. The Tenant shall use the Office Leased Space only for
the lawful business operations of its own.
Furthermore, based on the matters mentioned above,
the Parties hereby agree to enter into a binding
agreement with the terms and conditions as follows:
Article 1
Lease Period
The Parties agree that the lease period is according to
the Lease Term as specified in Part 3 of the Schedule.
Article 2
Lease Payment
i. The Tenant shall pay to the Landlord as specified in
Part 3 of the Schedule for the Lease Charges and
Service Charges.
ii. The Tenant shall also pay to the Landlord a security
deposit of 1 (one) month of Lease Charges upfront
(“Security Deposit”), to be returned to the Tenant
upon the termination of this Agreement, unless
forfeited.
iii. In the event the Tenant has paid the Security
Deposit and for any reason the Tenant does not
move in and occupy the leased premise, then the
Security Deposit shall not be returned to the
Tenant.
iv. Lease Charges must be paid within 5 (five) days
from the invoice issue date and no reminder from
the Landlord will be issued.
v. Tax obligation shall be borne by each Party
according to the prevailing tax regulations.
vi. Payments made to the Landlord shall only be valid
and acceptable if made by direct deposit to the
Landlord’s bank account and evidenced by
presentation of the pay-in slip to the Landlord
and/or by other means agreed by parties.
vii. If Tenant does not make payment by the period
agreed above, the Landlord will have the right to
impose a late penalty of 0.5% of Lease Charges daily
and cumulative.
Article 3
Suspension or Termination of Services by the
Landlord
4. Penyewa akan menggunakan Area Sewa
Kantor hanya untuk usahanya sendiri yang sah.
Selanjutnya, berdasarkan hal-hal tersebut di atas,
Para Pihak sepakat untuk melaksanakan Perjanjian
dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
Jangka Waktu Sewa
Para Pihak sepakat bahwa sewa menyewa ini
berlaku sesuai dengan uraian di Bagian 3 Lampiran.
Pasal 2
Pembayaran Sewa
i. Penyewa sepakat untuk membayar kepada
Pemberi Sewa sesuai dengan uraian pada
Bagian 3 Lampiran untuk Biaya Sewa dan Biaya
Pelayanan.
ii. Penyewa juga sepakat untuk membayar
kepada Pemberi Sewa berupa uang jaminan
sewa sebesar 1 (satu) bulan Biaya Sewa di
muka (“Uang Jaminan”), yang akan
dikembalikan kepada Penyewa di akhir
Perjanjian, kecuali Uang Jaminan hangus.
iii. Dalam hal Penyewa telah membayar Uang
Jaminan dan untuk alasan apapun Penyewa
tidak masuk dan menempati area sewa kantor,
maka Uang Jaminan tidak akan dikembalikan
kepada Penyewa.
iv. Biaya Sewa harus dibayarkan dalam 5 (lima)
hari setelah invoice dikeluarkan, tanpa perlu
diingatkan dari Pemberi Sewa.
v. Kewajiban perpajakan menjadi beban masing-
masing Pihak sesuai ketentuan perpajakan
yang berlaku.
vi. Pembayaran kepada Pemberi Sewa hanya
akan diterima dalam bentuk deposit atau
transfer kepada rekening bank Pemberi Sewa
disertai dengan bukti penyetoran dan/atau
metode pembayaran lain yang disetujui
bersama oleh Para Pihak.
vii. Apabila Penyewa tidak membayar Biaya Sewa
dalam periode yang disetujui di atas, Pemberi
Sewa mempunyai hak untuk mengenakan
biaya keterlambatan sebesar 0.5% per hari dari
Biaya Sewa dan dapat diakumulasikan.
Pasal 3
Penangguhan atau Pengakhiran Layanan Oleh
Pemberi Sewa
P a g e 2|8
 i. Suspension or termination and forfeit of Deposit
will be at the Landlord’s discretion in the event of
non-payment and/or breach of the terms of this
Agreement with a 14 (fourteen) day notice. In this
event, Full amount of Deposit shall be forfeited.
ii. The Landlord also reserves the right to terminate
the Service for any reason which in the Landlord’s
opinion has an adverse effect on the Landlord’s
business. In this event, Tenant will be provided a 30
(thirty) day notice and Deposit without interest
shall be returned after damage retributions and
relevant charges, if any.
iii. In the event of Landlord’s contract ends before the
end of the Lease Period, Landlord shall give a 30
(thirty) day notice to the Tenant before the
occurrence of such event. In this case, the Landlord
may:
a. With Tenant written consent, move the Tenant
to another location of Landlord’s choice, or
b. If the Tenant refused to be moved, return the
Deposit to the Tenant after damage
retributions and relevant charges deductions (if
any).
Article 4
Limitation of Service
i. The service does not include the use of the
Landlord’s reception or lobby as a meeting place.
ii. The Landlord is not liable for any loss as a result of
the Landlord’s failure to provide a service as a result
of mechanical breakdown, strike, delay, failure of
team, termination of the Landlord’s interest in the
Office Building or otherwise, unless cause by the
Landlord’s willful misconduct and negligence.
iii. The Tenant agrees that:
a. The Landlord will not have any liability of any
loss, damage, or claim which arises as a result
of, or in connection with, the Tenant’s
Agreement and/or Tenant’s use of the services
except to the extent that such loss, damage,
expense, or claim is cause by the Landlord’s
willful misconduct and negligence; and
i. Penangguhan atau pengakhiran dan penyitaan
Uang Jaminan akan dilakukan atas kebijakan
Pemberi Sewa apabila terjadi kelalaian
pembayaran dan/atau pelanggaran terhadap
Perjanjian dengan disertai pemberitahuan 14
(empat belas) hari sebelumnya. Dalam hal ini,
seluruh jumlah Uang Jaminan akan disita.
ii. Pemberi Sewa juga berhak untuk mengakhiri
layanan untuk alasan apapun yang menurut
pendapat Pemberi Sewa memiliki dampak yang
merugikan bagi usaha Pemberi Sewa. Dalam
kasus ini, Penyewa akan menerima
pemberitahuan dalam 30 (tiga puluh) hari dan
Uang Jaminan akan dikembalikan tanpa bunga
setelah dikurangi penggantian kerusakan atau
biaya lainnya, apabila ada.
iii. Dalam peristiwa kontrak Pemberi Sewa habis
sebelum akhir Jangka Waktu Sewa, Pemberi
Sewa akan memberikan pemberitahuan 30
(tiga puluh) hari kepada Penyewa sebelum
terjadinya peristiwa tersebut. Dalam hal ini,
Pemberi Sewa dapat:
a. Dengan persetujuan tertulis Penyewa,
memindahkan Penyewa ke tempat lain
berdasarkan pilihan Pemberi Sewa, atau
b. Jika Penyewa menolak untuk dipindahkan,
mengembalikan Uang Jaminan kepada
Penyewa setelah pengurangan ganti
kerusakan dan biaya-biaya lainnya (apabila
ada).
Pasal 4
Pembatasan Layanan
i. Layanan tidak mencakup penggunaan ruang
resepsionis atau lobby sebagai tempat
pertemuan.
ii. Pemberi Sewa tidak bertanggung jawab atas
kerugian apa pun sebagai akibat dari
ketidakmampuan Pemberi Sewa untuk
menyediakan layanan yang diakibatkan oleh
kerusakan mekanik, pemogokan,
keterlambatan, kegagalan tim, pengakhiran
atas kepentingan Pemberi Sewa terhadap
Bangunan, kecuali disebabkan oleh kesalahan
dan kelalaian yang disengaja oleh Pemberi
Sewa.
iii. Penyewa setuju bahwa:
a. Pemberi Sewa tidak akan bertanggung
jawab atas kehilangan, kerusakan, atau
gugatan apa pun yang timbul sebagai akibat
P a g e 3|8
 b. The Landlord will not in any circumstances have
any liability for loss of business, loss of profits,
loss of anticipated savings, loss of or damage to
data, third party claims or any consequential
loss. The Landlord strongly advises to the
Tenant to insure against all such potential loss,
damage, and expense of liability.
Article 5
Insurance
The Tenant is responsible to insure all goods and
belongings owned by the Tenant placed in the Office
Leased Area during the lease period, including but not
limited to decoration and equipment, and the Landlord
is not liable for goods and belongings in the Office
Leased Area.
Article 6
Rights of Entry to Tenant’s Office Leased Area
i. Tenant shall permit the Landlord and/or their
agents or workmen to enter the Office Leased Area,
with prior notice from the Landlord, to inspect
Office Leased Area or to carry out any necessary
repair or maintenance work.
Subject to 3 (three) days prior written notice and
approval, such approval shall not be unreasonably
withheld, the Landlord or its agent shall have the
right during 60 (sixty) days period prior to the expiry
of the Lease Period, to offer and bring prospective
Parties to view or inspect the Office Leased Area on
condition that the Lease Period is not renewed by
the Tenant.
dari, atau berkaitan dengan, Perjanjian ini
dan/atau penggunaan layanan oleh
Penyewa kecuali sepanjang kehilangan,
kerusakan, biaya, atau gugatan tersebut
disebabkan oleh kesalahan dan kelalaian
yang disengaja oleh Pemberi Sewa; dan
b. Dalam keadaan apapun Pemberi Sewa
tidak akan memiliki kewajiban atas
kehilangan usaha, kehilangan keuntungan,
kehilangan kemungkinan tabungan, atau
kerugian sebab akibat apapun. Pemberi
Sewa dengan ini memberikan himbauan
keras kepada Penyewa untuk mengadakan
asuransi terhadap semua kemungkinan
kehilangan, kerusakan, dan biaya
kewajiban tersebut.
Pasal 5
Asuransi
Penyewa bertanggung jawab sepenuhnya untuk
mengasuransikan barang-barang milik Penyewa
dalam Area Sewa Kantor selama jangka Waktu
Sewa, termasuk dekorasi dan perlengkapannya
serta barang-barang milik Penyewa dan Pemberi
Sewa tidak bertanggung jawab atas resiko yang
terjadi terhadap barang-barang yang berada dalam
Area Sewa Kantor.
Pasal 6
Hak Untuk Memasuki Area Sewa Kantor Yang
Disewa Penyewa
i. Penyewa mengijinkan Pemberi Sewa dan/atau
para agen atau pekerja mereka untuk masuk ke
dalam Area Sewa Kantor, dengan
pemberitahuan terlebih dahulu dari Pemberi
Sewa, untuk memeriksa Area Sewa Kantor atau
melaksanakan pekerjaan perbaikan atau
pemeliharaan yang diperlukan.
Dengan pemberitahuan tertulis dan
persetujuan 3 (tiga) hari sebelumnya,
persetujuan tersebut tidak boleh ditolak tanpa
alasan yang wajar, Pemberi Sewa atau agen-
agennya berhak selama kurun waktu 60 (enam
puluh) hari sebelum berakhirnya sewa,
menawarkan dan membawa calon penyewa
baru untuk melihat atau memeriksa Area Sewa
Kantor dengan syarat bahwa sewa tersebut
tidak diperpanjang oleh Penyewa.
P a g e 4|8
ii. In case of emergency e.g. fire, the Landlord and/or
their workmen may enter the Office Leased Area by
force.
Article 7
Supply of Correct Information
i. At the time of application for the Service, the
Tenant oblige to submit to the Landlord its correct
and complete information and shall inform the
Landlord of any change or alteration therof
immediately. All notices and documents to be given
to the Second Party in relation to the service will be
addressed according to the supplied information.
ii. After signing of this Agreement, Tenant agrees to
share their employee’s information (name and
contact) to Landlord only for the sole purpose of
community. In this case, Landlord shall treat the
information as strictly confidential.
Article 8
Force Majeure
i. “Force Majeure” is a circumstance or event which
happens beyond the power of the Parties, including
but not limited to riots, epidemic, fire, flood,
earthquake, strike, war, government decision
which directly and materially prevents the Parties
to exercise their obligations in compliance with this
Agreement.
ii. In the event one or more events and/or
circumstances as contemplated in Article 8
paragraph (i) of this Agreement, Party experiencing
Force Majeure shall be obliged to notify in writing
the other party at the latest 7 (seven) calender days
following such event.
Article 9
Termination of Agreement
i. This Agreement can be terminated if:
a. The Lease Period has ended and it is no longer
renewed;
b. A Force Majeure event occurs such that the
Agreement can no longer be continued;
ii. Dalam keadaan darurat seperti kebakaran,
Pemberi Sewa dan/atau pekerja mereka
diperbolehkan masuk dalam Area Sewa Kantor
secara paksa.
Pasal 7
Pemberian Informasi Yang Benar
i. Pada saat mengajukan permohonan Layanan,
Penyewa wajib memberikan kepada Pemberi
Sewa informasi yang benar dan lengkap, serta
harus segera memberitahukan kepada Pemberi
Sewa tentang setiap perubahannya. Semua
pemberitahuan dan dokumen yang harus
diberikan kepada Pemberi Sewa terkait dengan
layanan akan ditujukan sesuai dengan informasi
yang diberikan.
ii. Setelah menandatangani Perjanjian ini,
Penyewa setuju untuk membagikan informasi
karyawan mereka (nama dan kontak) kepada
Pemberi Sewa hanya untuk tujuan komunitas.
Dalam hal ini, Pemberi Sewa akan
memperlakukan informasi tersebut dengan
sangat rahasia.
Pasal 8
Force Majeure
i. “Force Majeure” adalah segala keadaan atau
peristiwa yang terjadi di luar kekuasaan Para
Pihak, termasuk akan tetapi tidak terbatas
pada huru-hara, epidemic, kebakaran, banjir,
gempa bumi, pemogokan, perang, keputusan
pemerintah yang secara langsung dan material
menghalangi Para Pihak secara langsung untuk
melaksanakan kewajiban-kewajibannya sesuai
dengan Perjanjian ini.
ii. Dalam hal terjadinya salah satu atau beberapa
kejadian dan/atau peristiwa sebagaimana
dimaksud Pasal 8 ayat (i) Perjanjian ini, Pihak
yang terkena Force Majeure berkewajiban
untuk memberitahukan secara tertulis kepada
pihak yang lainnya selambat-lambatnya 7
(tujuh) hari kalender sejak terjadinya peristiwa
tersebut.
Pasal 9
Pengakhiran Perjanjian
i. Perjanjian ini dapat diakhiri apabila:
a. Jangka waktu sewa telah berakhir dan tidak
diperpanjang lagi;
b. Terjadi Force Majeure yang mengakibatkan
Perjanjian ini tidak dapat dilanjutkan lagi;
P a g e 5|8
 c. The Tenant fails to made payment on Lease
Charges and/or Service Charges within 60
(sixty) days from any due date of its payment;
or
d. One of the Parties has liquidated or been
declared bankrupt by a Court of Law.
ii. In the event the Tenant wishes to terminate this
Agreement before the expiry of the Lease Period,
the Tenant must submit 30 (thirty) days prior
written notice to the Landlord and the Security
Deposit shall be forfeited.
iii. Upon the Termination of this Agreement, the
Tenant is obligated to return the Building Access
Card (if given) and Office Leased Area in its original
condition during the first handover immediately
within 3 (three) days after Lease Period end. The
Landlord shall have the right to hold the Security
Deposit until such requirements is satisfied by the
Tenant.
iv. The Tenant expressly authorizes and gives power of
attorney to the Landlord to vacate and repossess
the Office Leased Area. Any cost and expenses for
the vacating the Office Leased Area shall be
assumed and incurred by the Tenant.
v. To the extent permitted by applicable law, the
Tenant hereby authorizes the Landlord, which shall
not terminate due to any circumstances
whatsoever, including circumstances set forth in
Article 1813 of the Indonesian Civil Code, as without
any such authorization, this Agreement shall not be
made and signed and as such is irrevocable or may
not be terminated for any reason whatever, as
follows:
a. To enter the Office Leased Area or any part
thereof, to vacate and remove properties and
equipment in the Office Leased Area to a place
determined by the Landlord;
b. To conduct any actions deemed proper and
necessary by the Landlord with this
authorization;
c. In the event the Security Deposit is not
sufficient to pay all the payment obligation of
the Tenant in arrears, to sell such properties at
any price and conditions as determined by the
Landlord to compensate the financial
c. Penyewa tidak melakukan pembayaran
atas Biaya Sewa dan/atau Biaya Pelayanan
dalam jangka waktu 60 (enam puluh) dari
sejak tanggal jatuh tempo; atau
d. Salah satu pihak dilikuidasi atau dinyatakan
pailit oleh Pengadilan.
ii. Dalam hal Penyewa bermaksud untuk
mengakhiri Perjanjian ini sebelum berakhirnya
Masa Sewa, Penyewa harus memberikan 30
(tiga puluh) hari pemberitahuan tertulis kepada
Pemberi Sewa dan Uang Jaminan akan hangus.
iii. Apabila Perjanjian ini berakhir maka Penyewa
wajib mengembalikan Kartu Akses Gedung (Jika
diberikan) dan Area Sewa Kantor sesuai dengan
keadaan pada saat serah terima pertama paling
lambat 3 (tiga) hari setelah Masa Sewa berakhir.
Pemberi Sewa mempunyai hak untuk menahan
Uang Jaminan jika persyaratan tersebut belum
dipenuhi oleh Penyewa.
iv. Penyewa dengan tegas memberi kuasa kepada
Pemberi Sewa untuk mengosongkan dan
menguasai kembali Area Sewa Kantor. Biaya-
biaya untuk pengosongan Area Sewa Kantor
akan ditanggung dan dibayar oleh Penyewa.
v. Sepanjang diperbolehkan menurut hukum yang
berlaku, Penyewa dengan ini memberikan
kuasa kepada Pemberi Sewa, yang tidak akan
berakhir oleh sebab apapun, termasuk sebab-
sebab yang diuraikan dalam Pasal 1813 Kitab
Undang-Undang Hukum Perdata, yang mana
tanpa kuasa tersebut Perjanjian ini tidak akan
ditarik kembali atau tidak dapat diakhiri karena
alasan apapun, untuk melakukan hal-hal
sebagai berikut:
a. Untuk memasuki Area Sewa Kantor atau
setiap bagian dari Area Sewa Kantor, untuk
memindahkan barang-barang,
perlengkapan-perlengkapan yang dimiliki
Penyewa di dalam Area Sewa Kantor ke
tempat yang ditentukan Pemberi Sewa;
b. Untuk melakukan tindakan-tindakan
apapun yang dianggap layak dan perlu oleh
Pemberi Sewa sehubungan dengan
pemberian kuasa;
c. Dalam hal Uang Jaminan tidak cukup untuk
membayar seluruh kewajiban-kewajiban
pembayaran Penyewa yang masih
tertunggak, untuk menjual barang-barang
P a g e 6|8
 Obligations of the Tenant in arrears, including
but not limited to costs for removal and custody
of the properties and equipment, without
prejudice the right of the Landlord to pursue
further legal action against the Tenant. Should
the amount exceed the outstanding payment of
the Tenant to the Landlord, the amount shall be
returned to the Tenant. In the event, the sales
proceed is insufficient to fulfill the Tenant’s
obligation to the Landlord, the Tenant is still
liable to its obligation and outstanding payment
to the Landlord.
d. The Tenant now and in the future hereby
waive all and any of its rights under the
applicable law in the Republic of Indonesia to
claim in whatever form against the Landlord,
either on repossession and vacating of the
Office Leased Area, the execution of this article
or any consequences resulting from such
action of the Landlord.
In such case of termination of the Agreement
by default of Tenant as stipulated in this Article
9 i (c) and (d), the Security Deposit shall be
deemed forfeited and become the rights of the
Landlord.
vi. With regard to the termination of this Agreement,
the Parties hereby agree to waive the provisions of
Article 1266 of Indonesian Civil Code prevailing in
the Republic of Indonesia to the extent that a court
decision or judicial pronouncement shall be
required to the termination of this Agreement.
Article 10
Governing Law
This Agreement is subject to the law of Republic of
Indonesia.
Milik Penyewa tersebut dengan harga
berapapun dan syarat-syarat yang
ditentukan oleh Pemberi Sewa, sebagai
kompensasi pembayaran atas kewajiban-
kewajiban pembayaran Penyewa yang
masih tertunggak termasuk tetapi tidak
terbatas pada biaya pemindahan dan
pengamanan barang-barang dan
perlengkapan-perlengkapan tersebut,
tanpa mengurangi hak Pemberi Sewa
untuk mengambil tindakan hukum lebih
lanjut terhadap Penyewa. Apabila jumlah
tersebut melebihi kewajiban pembayaran
Penyewa yang masih tertunggak,
kelebihan tersebut wajib dikembalikan
kepada Penyewa.
Dalam hal hasil penjualan tidak cukup
untuk melunasi kewajiban Penyewa
kepada Pemberi Sewa, Penyewa tetap
bertanggung jawab untuk memenuhi
kewajiban dan pembayaran yang masih
tertunggak kepada Pemberi Sewa.
d. Penyewa saat ini dan di masa yang akan
datang dengan ini mengabaikan seluruh
dan setiap haknya berdasarkan hukum
yang berlaku di Negara Republik Indonesia
untuk menuntut Pemberi Sewa dalam
bentuk apapun, baik mengenai
penguasaan kembali Area Sewa Kantor,
pengosongan Area Sewa Kantor, maupun
mengenai pelaksanaan Pasal ini, ataupun
setiap akibat yang timbul dari tindakan
Pemberi Sewa tersebut.
Dalam hal terjadi pengakhiran Perjanjian
yang disebabkan kelalaian Penyewa
sebagaimana diatur dalam Pasal 9 i (c) dan
(d) ini, Uang Jaminan akan dianggap
hangus dan menjadi hak milik Pemberi
Sewa.
vi. Sehubungan dengan pengakhiran Perjanjian
ini, Para Pihak dengan ini sepakat untuk
mengesampingkan ketentuan Pasal 1266 Kitab
Undang-Undang Hukum Perdata yang berlaku
di Republik Indonesia dalam hal suatu putusan
atau penetapan pengadilan diperlukan untuk
mengakhiri Perjanjian ini.
Pasal 10
Hukum Yang Berlaku
Perjanjian ini tunduk pada hukum yang berlaku di
Negara Republik Indonesia.
P a g e 7|8
 Article 11
Dispute Settlement
i. The Parties agree to settle any disputes in the
execution of this Agreement by amicable
settlement.
ii. If dispute settlement through amicable settlement
cannot be reached, the Parties agree to settle the
dispute through South Jakarta District Court.
Article 12
Others
i. Any modification or amendments shall be valid and
binding if made in writing and executed by the
Parties.
ii. This Agreement is made in Indonesian language and
English language. In the event of any inconsistency
or different interpretation between the Indonesian
language version and the English language version,
the Indonesian language version is deemed to be
automatically amended to make the relevant part
of the Indonesian language version consistent with
the relevant part of the English language version.
IN WITNESS WHEREOF, this Agreement has been
executed by Both Parties on the day and date written in
Schedule, in 2 (two) original copies, each with stamp
duty and has legally binding authority equal to the
Parties.
Pasal 11
Penyelesaian Perselisihan
i. Para Pihak sepakat untuk menyelesaikan
setiap perselisihan dalam pelaksanaan
Perjanjian ini secara musyawarah dan
mufakat.
ii. Dalam hal penyelesaian dengan cara
musyawarah mufakat tidak dapat tercapai,
maka Para Pihak dengan ini sepakat untuk
menyelesaikan perselisihan melalui
Pengadilan Negeri Kota Bandung.
Pasal 12
Lain-lain
i. Setiap modifikasi atau perubahan akan
berlaku dan mengikat jika dibuat secara
tertulis dan ditandatangani oleh Para Pihak.
ii. Perjanjian ini dibuat dalam bahasa Indonesia
dan bahasa Inggris. Dalam hal ketidaksesuaian
atau terdapat perbedaan interpretasi antara
versi bahasa Indonesia dan versi bahasa
Inggris, versi bahasa Indonesia akan dianggap
secara otomatis diubah untuk membuat
bagian dari versi bahasa Indonesia sesuai
dengan bagian yang relevan dari bahasa
Inggris.
DEMIKIAN, Perjanjian ini dibuat dan
ditandatangani oleh Para Pihak pada hari dan
tanggal sebagaimana tersebut pada Lampiran,
dibuat dalam rangkap 2 (dua), yang sama
bunyinya yang mengikat Para Pihak dan memiliki
kekuatan hukum yang sama.
P a g e 8|8