BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Pemetaan lahan adalah suatu bentang lahan dapat didenifisikan sebagai geografis suatu area
(wilayah) permukaan bumi yang spesifikasinya menyangkut penggunaannya sudah di
rencanakan dan dilestarikan atributnya meliputi biosfer diatas dan dibawah lahan suatu areal,
yaitu meliputi system dari atmosfer tanah dan bentukan geologis, hidrologi, populasi
tanaman dan hewan dan hasil-hasil aktivitas manusia masa lampau dan masa kini yang nyata
untuk memberikan dampak terhadap kondisi sekarang. (1)

Kegiatan ini diperlukan karena untuk memberikan informasi mengidentifikasi suatu wilayah
tertentu untuk mengetahui aspek penting dalam pemetaan lahan di kota jember dengan
memanfaatkan peta global Google earth dan GIS.

Tujuan dari pemetaan lahan adalah untuk memberikan informasi kepada masyarakat
kaliwates sebagai menambah wawasan tentang aspek-aspek yang perlu diperhatikan dalam
pemetaan lahan adalah batas garis sepadan bangunan (GSB), koefisien dasar bangunan
(KDB), koefisien lantai bangunan (KLB), kondisi jalan, harga tanah dan selalu berhubungan
dengan potensi dan permasalahan lahan di kecamatan kaliwates.

Aspek-aspek tersebut sangat penting sebagai pertimbangan pemetaan lahan di suatu wilayah
sebagai pertimbangan dalam tata guna lahan di suatu wilayah

Dari aspek-aspek diatas sesuai dengan tugas Tata Guna Lahan yang telah diberikan, dengan
melakukan survey secara langsung mengenai wilayah yang sudah ditentukan sebelumnya
yaitu perkotaan kecamatan Kaliwates kota Jember. Dalam melakukan pendataan mengenai
wilayah tersebut melibatkan RT/RW, BAKESBANGPOL untuk menyelesaikan tugas Tata
Guna Lahan yang diberikan. Dalam mengumpulkan data di wilayah kecamatan kaliwates
tersebut menggunakan data empiris, kualitatif dan kuantitatif. Alat yang digunakan untuk
mengambil data adalah camera, buku, bolpoin dan peta lokasi, alat tersebut dan metode
pengumpulan harus ada saat pengambilan data.

1.2 Tujuan
Berdasarkan penjelasan diatas tujuan dari laporan ini sebagai berikut:
1. Untuk mengetahui rencana tata ruang wilayah di kecamatan Kaliwates (RTRW)
2. Untuk mengetahui rencana detail tata ruang wilayah unit pengembangan di kecamatan
Kaliwates (RDTR)
3. Untuk mengetahui rencana sektoral kawasan perencanaan di kecamatan Kaliwates
4. Untuk mengetahui macam-macam fisik dasar di kecamatan Kaliwates dan penjelasannya
5. Untuk mengetahui penjelasan tata guna lahan yang berada di kecamatan Kaliwates terdiri
dari jenis tata guna lahan dan penggunaan lahan
6. Untuk mengetahui penjelasan harga lahan dan nilai lahan di kecamatan Kaliwates
7. Untuk mengetahui kondisi jalan di kecamatan Kaliwates
8. Untuk mengetahui macam-macam jenis jalan di kecamatan Kaliwates
9. Untuk mengetahui koefisien dasar bangunan (KDB) di kecamatan Kaliwates
 10. Untuk mengetahui garis sepadan bangunan (GSB) di kecamatan Kaliwates
11. Untuk mengetahui koefisien lantai bangunan (KLB) di kecamatan Kaliwates

1.3 Ruang Lingkup

Mengingat luasnya ruang lingkup dalam Analisa pemetaan lahan di kecamatan kaliwates
dalam penanganannya menggunakan GIS untuk pemetaan lahan maka analisa ini dibatasi
berjarak 1 km dari koridor utama berpusat pada koridor di jalan Gajah Mada, ruang lingkup
permasalahan sebagai berikut:

1. Hanya membahas pemetaan lahan di salah satu lokasi kecamatan kaliwates di kota
jember.
2. Input dari laporan ini bedasarkan data primer, data sekunder dan data survey.
3. Output dari laporan ini yaitu untuk menampilkan informasi mengenai pemetaan lahan di
kota Jember kecamatan Kaliwates.

1.4 Sistematika Laporan

Sistematika penulisan dalam laporan ini adalah:

BAB I Pendahuluan
Berisi mengenai Latar belakang, rumusan masalah, Tujuan, Ruang lingkup dan Sistematika
Laporan

BAB II Tinjauan Pustaka

Berisi Penjabaran mengenai Kebijakan yang berkaitan dengan kawasan perencanaan. (berisi
pengertian RTRW, produk RTRW di jember, dll)( RDTR)(RSKP) Masih ada lanjutannya

BAB III Gambaran Umum Kawasan Perencanaan

Berisi penjabaran gambaran umum wilayah kajian mengenai Aspek fisik dasar, Tata guna
lahan, Aspek jaringan jalan, Harga lahan dan Nilai lahan.

BAB IV Potensi dan Permasalahan Lahan

Bab ini berisi potensi dan permasalahan dari kecamatan Kaliwates.