RESUME HUKUM PERDATA

DOSEN : H. ABDUL HARISS, S.H., M.Hum

NAMA : INDAH SUNDARI

NIM : 1800874201012

FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS BATANGHARI
2019
 KATA PENGANTAR

Segala puji syukur dan terimaksih tak terhingga saya panjatkan kehadirat
Allah SWT atas segala karunia yang tercurahkan melimpah kepada hamba-nya,
sehingga pada saya dapat menyelesaikan Resume Buku ini. Tiada daya apapun
upaya yang dapat dicapai oleh manusia tanpa seijin Allah SWT.
Tugas ini dibuat untuk memenuhi tugas Hukum Perdata, sumber buku ini
diambil dari karangan Dr. Osgar S. Matompo, S.H., M.H.
Pada dasarnya hukum perdata adalah hukum yang mengatur mengenai
kepentingan antara warga Negara perseorangan yang satu dengan Negara
perseorangan yang lain. Hukum perdata adalah hukum tertulis da nada juga yang
tidak tertulis. Hukum perdata yang tidak tertulis disebut hukum adat, sedangkan
yang tertulis disebut “Hukum Perdata” yang diatur dalam Kitab Undang-Undang
Hukum Perdata (KUHPerdata).

Jambi, April 2019

Penulis

Indah Sundari

DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR ..............................................................................................
i
DAFTAR ISI ............................................................................................................
ii
BAB 1 : PENGERTIAN HUKUM PERDATA......................................................
1
A. Pengertian Dan Sistematika Hukum Perdata......................................................
1
B. Asas-Asas Hukum Perdata..................................................................................
2
C. Sejarah Singkat Hukum Perdata ........................................................................
3
BAB 2 : HUKUM TENTANG ORANG.................................................................
7
A. Pengertian Hukum Orang....................................................................................
7
B. Subjek Hukum.....................................................................................................
7
C. Nama, Domisili, Dan Catatan Sipil.....................................................................
13
BAB 3 : HUKUM KELUARGA .............................................................................
17
A. Pengertian Hukum Keluarga ..............................................................................
17
B. Hukum Perkawinan.............................................................................................
17
C. Keturunan............................................................................................................
20
D. Perwalian ............................................................................................................
21
E. Pengampuan........................................................................................................
22
F. Pendewasaan.......................................................................................................
22
G. Keadaan Tak Hadir..............................................................................................
23
BAB 4 : HUKUM WARIS ......................................................................................
24
A. Pengertian Hukum Waris ...................................................................................
24
B. Unsur-Unsur Dalam Hukum Waris.....................................................................
26
C. Cara Mendapatkan Warisan................................................................................
26
D. Orang-Orang Yang Tidak Berhak Menjadi Ahli Waris.......................................
26
E. Bagian Yang Diterima Oleh Ahli Waris .............................................................
26
BAB 5 : HUKUM BENDA......................................................................................
29
A. Pengertian Hukum Benda...................................................................................
30
B. Hsk Kebendaan...................................................................................................
30
C. Hak Milik............................................................................................................
31
D. Hak Menguasai...................................................................................................
31
BAB 6 : HUKUM JAMINAN..................................................................................
32
A. Pengertian Hukum Jaminan ...............................................................................
32
B. Jemis-Jenis Jaminan............................................................................................
33
C. Gadai...................................................................................................................
33
D. Jaminan Fidusia...................................................................................................
36
E. Hak Tanggungan ................................................................................................
37
BAB 7 : HUKUM PERIKATAN.............................................................................
46
A. Pengertin Periktan...............................................................................................
46
B. Sumber Perikatan ...............................................................................................
48
C. Jenis-Jenis Perikatan...........................................................................................
51
D. Hapusnya Perikatan ............................................................................................
52
BAB 8 : HUKUM PERJANJIAN...........................................................................
55
A. Pengertian Perjanjian..........................................................................................
55
B. Syarat Sahnya Perjanjian ...................................................................................
55
C. Asas-Asas Hukum Perjanjian..............................................................................
58
D. Bentuk-Bentuk Perjanjian ..................................................................................
61
E. Jenis-Jenis Perjanjian..........................................................................................
61
F. Wanprestasi ........................................................................................................
62
G. Overmacht ..........................................................................................................
62
 DAFTAR PUSTAKA

BAB 1
PENGANTAR HUKUM PERDATA

A. Pengertian dan Sistematika Hukum Perdata

1. Pengertian Hukum Perdata
Hukum perdata adalah hukum yang mengatur hubungan hukum antara
orang/badan hukum yang satu dengan orang/badan hukum yang lain dimasyarakat
dengan menitik beratkan kepada kepentingan perseorangan (pribadi/badan hukum.
Kaidah hukum perdata tidak tertulis adalah kaidah-kaidah hukum perdata
yang sudah lama tumbuh, dan berkembang dalam praktik kehidupan masyarakat
(kebiasaan).
Unsur-unsur yang tercantum dalam definisi hukum perdata, yaitu :
1. Adanya kaidah hukum;
2. Mengatur hubungan hukum atau subjek hukum satu dengan subjek hukum
yang lain;
3. Bidang hukum yang diatur dalam hukum perdata meliputi hukum orang,
hukum keluarga, hukum benda, hukum waris, hukum perikatan, serta
hukum pembuktian dan daluarsa.
 Pengertian hukum privat (hukum perdata materiil) ialah hukum yang memuat
segala peraturan yang mengatur hubungan antar perseorangan didalam masyarakat
dan kepentingan dari masing-masing yang bersangkutan.
Hukum perdata formil yang sekarang lebih dikenal dengan HAP (hukum acara
perdata) atau proses perdata yang artinya hukum yang memuat segala peaturan
yang mengatur tetang cara melaksanakan praktik dilingkungan pengadilan
perdata.

2. Sistematika KUHPerdata
Pembagian Hukum perdata menurut KUHPerdata
a) Buku I, yang berkepala “perihal orang”, memuat hukum tentang diri seseorang
dan lingkungan keluarga;
b) Buku II, yang berkepala “perihal Benda”, memuat hukum perbendaan serta
hukum waris;
c) Buku III, yang berkepala “perihal perikatan”, memuat hukum kekayaan yang
mengenai hak-hak dan kewajiban-kewajiban yang berlaku terhadap orang-
orang atau pihak-pihak tertentu.
d) Buu IV, yang berkepala “perihal Pembuktian dan akibat-akibat lewat waktu
terhadap hubungan Hukum;
Hukum Perdata menurut Doktrin terdiri dari :
1. Hukum perorangan (personentrecht)
2. Hukum Keluarga (familyrech)
3. Hukum Harta kekayaan (vermogenrecht)
4. Hukum Waris (Erfrecht)

B. Asas-asas Hukum Perdata

1. Anggapan individulistis terhadap hak eigendom (hak milik). Sebagaimana
ketentuan pasal 570 KUHPerdata, dalam pasal tersebut dapat diketahui bahwa jika
dibandingkan dengan hak-hak kebendaan lainnya mengandung pengertian bahwa
yang berhak dapat menikmatinya dapat sepenuhnya dan menguasainya dengan
sebebas-bebasnya.
 Dapat kita ketahui bahwa hak milik merupakan droit inviolable et sacre
yaitu hak yang tidak dapat diganggu gugat. Tetapi pandangan yang demikian itu
didalam perkembangan hukum dikemudian hari ternyata tidak dapat
dipertahankan lagi, karena banyaknya peraturan-peraturan yang bersufat
membatasi, misalnya :
a. Hukum tata usaha/hukum administrasi Negara ternyata semakin banyak
campur tangan dari penguasa terhadap hak milik.
b. Pembatasan-pembatasan oleh ketentuan dalam hukum tetangga.
c. Penggunaan hak milik tidak boleh menimbulkan bagi orang lain.
d. Penggunaanya tidak boleh menyalahgunaan hak
2. Asas kebebasan berkontrak. Asas ini mengandung pengertian bahwa setiap orang
dapat mengadakan perjanjian apapun, baik yang telah diatur dalam undang-
undang, maupun yang belum diatur dalam undang-undang.
3. Adapun dalam lapangan hukum keluarga berlaku tatanan materi monial dan
ketidakcakpan berbuat dari seorang istri (lihat pasal 105,108,110,300 ayat (1)
KUHPerdata). Berlakunya sema 3/1963 membawa pengaruh besar terhadap
berlakunya asas tersebut, yaitu seorang istri tidak lagi dinyatakan tidak cakap
untuk melakukan perbuatan hukum
4. Dalam perrkawinan berlaku asas monogamy, dimana dalam waktu yang sama
seorang laki-laki hanya diperbolehkaan mempunyai seorang perempuan sebagai
istrinya dan begitupun sebaliknya (pasal 27 KUHPerdata). Asas monogamy juga
diatur dalam pasal 3 ayat (1) undang undang nomor 1 tahun 1974 tentang
perkawinan, tetapi jika dibaca isi ketentuan pasal 3 ayat (2) undang-undang nomor
1 tahun 1974 tampaklah bahwa undang-undang tersebut embukaa peluang
berpoligami asalkan dipenuhi isi dari ketentuan undang-undang nomor 1 tahun
1974 (pasal 3 ayat 2, pasal4, pasal 5).

C. Sejarah Singkat Hukum Perdata

1. Keadaan hukum Perdata pada masa Hindia Belanda
Pada tahun 1814 hukum perdata Belanda dirancang oleh suatu panitia, yang
diketahui oleh Mr.J.M.Kemper (1776-1824). J.M.Kemper menyampaikan rencana
kode hukum tersebut kepada pemerintah Belanda pada tahun 1816. Rencana kode
 hukum Belanda didasarkan pada hukum Belanda kuno. Code hukum ini diberi
nama “ontwerp kemper”. Namun ontwerp kemper ini mendapat tantangan yang
keras dari P.Th. Nicolai. Nicolai ini merupakan anggota parlemper yang
berkembangsaan belgia dan juga menjadi presiden pengadilan Belgia. Pada tahun
1924, J.M Kemper meninggal dunia. Selanjutnya, penyusunan kodifikasi code
hukum perdata diserahkan kepada Nicola. Akibat perubahan tersebut, hukum yang
sebelumnya didasarkan kepada hukum kebiasaan/hukum kuno, tetapi dalam
perkembangannya sebagiaan besar code hukum Belanda didasarkan pada code
civil Prancis. Code civil ini juga meresepsi hukum romawi, corpus civilis dari
justinianus.
Dalam membuat Hukum Perdata belanda sebagian esar code civil dan
sebagian kecil hukum belanda kuno dipadukan menjadi kodofikasi belanda (1830)
keinginan belanda tersebut terealisasikan pada tanggal 6 juli 1830 dengan
embentukan dua kodifikasi yaitu ;
1) Burgerlijk wetboek yang disingkat BW (atau kitab undang-undang hukum Perdata
Belanda)
2) Wetboek van koophandle disingkat WvK (atau yang dikenal degan kitab undang-
undang Hukum Dagang)
Kemudian pada tahun 1848, kedua undang-undang produk produk Nasional-
Nederland ini diberlakukan di Indonesia berdasarkan asas Koncordantie (asas
politik hukum). Sampai sekarang kita kenal dengan nama kitab undang-undang
hukum perdata (KUHPerdata) untuk BW (Burgerlijk wetboek), sedangkan Kitab
Undang-undang hukum Dagang (KUHD) untuk WvK (wetboek van Koophandle).
Mengenai keadaan hukum perdata di Indonesia dapat kita katakan masih
bersifat majemuk yaitu masih beraneka warna, penyebab dari keanekaragaman ini
ada 2 faktor :
1) Faktor Ethnis disebabkan keanekaragaman hukum adat bangsa Indonesia,
karena Negara kita Indonesia ini terdiri dari berbagai suku bangsa.
2) Faktor Hostia Yuridis yang dapat kita lihat, yang pada pasal 163 I.S 9indische
staatstregeling) yang membagi penduduk Indonesia dalam tiga golongan,
yaitu :
a. Golongan eropa dan yang dipersamakan
 Menurut pasal 163 ayat (2) I.S yang termasuk dalam golongan Eropa adalah:
1. Semua warga Negara belanda
2. Bukan warga Negara belanda, melainkan orang yang berasal dari Erope
3. Semua warga Negara jepang
4. Orang-orang yang berasal dari Negara lain yang hukum keluarganya sama
dengan hukum keluarga belanda
5. Keturunan mereka yang tersebut diatas
b. Golongan Bumi Putera (pribumi/bangsa Indonesia asli) dan yang
dipersemakan.
Pasal 163 (3) LS, yang termasuk dalam golongan pribumi adalah :
1) Orang-orang Indonesia asli yang tidak pindah ke golongan lain.
2) Mereka yang semula termasuk golongan lain, lalu membaurkan dirinya ke
dalam golongan Indonesia asli.

c. Golongan Timur Asing

Pasal 163 ayat (4) I.S yang termasuk dalam golongan timur asing adalah mereka
yang tidak termasuk dalam golongan asing adalah mereka yang tidak termasuk
dalam golongan eropa atau Indonesia asli, antara lain :
Adapun hukum yang diberlakukan bagi masing-masing golongan yaitu :
a. Golongan Eropa
Bagi golongan Eropa dan yang diprsamakn erlaku hukum perdata dan hukum
dagang barat yang diselaraskan dengan hukum peerdta dan hukum dagang di
Negara Belanda berdasarkan asas konkordansi.
b. Bagi golongn Bumi Putera (Indonesia asli)
Bagi golongan bumi putera (Indonesia asli) dan yang dipersamakan berlaku
hukum adat mereka, yaitu hukum yang sejak dahulu kala berlaku di kalangan
rakyat, di mana sebagian besar dari hukum adat tersebut belum tertulis, tetapi
hidup dalam tindakan-tindakan rakyat. Di samping hukum adat, terdapat beberapa
peraturan undang-undang yang secara khusus dibuat oleh Pemerintah Hindia-
Belanda bagi golongan bangsa Indonesia asli, yaitu:
1) Ordonansi tentang Perkawinan bangsa Indonesia Kristen
2) Ordonansi tentang Maskapai Andil Indonesia atau IMA
3) Ordonansi tentang Perkumpulan bangsa Indonesia
c. Golongan tionghoa
Bagi golongan tionghoa, berlaku bagi mereka KUHPerdata dan KUHDagang,
akan tetapi dengan beberapa pengecualian, yaitu mengenai pencatatan sipil, cara
perkawinan, dan pengangkatan anak.
d. Golongan Timur Asing yang bukan berasal dari Tionghoa dan Eropa
Golongan Timur asing yang bukan bersal dari tionghoa dan eropa seperti arab,
india dan Mesir berlaku bagi mereka sebagian dari KUHPerdata dan
KUHDagang, yaitu hanya mengenai hukum harta kekayaan. Sementara itu untuk
hukum waris (tanpa wasiat) hukum kepribadian dan hukum keluarga berlaku
hukum Negara mereka sendiri.

2. Berlakunya Hukum Perdata Di Indonesia

Pada tahun 1942, masa pendudukan bangsa jepang, pemerintah Militer
jepang di Indonesia mengeluarkan Undang-undang Nomor 1 tahun 1942, dimana
pasal 2 menetapkan, bahwa semua undang-undang, termasuk kitab undang-
undang hukum perdata dari hindia-belanda tetap berlaku untuk sementara waktu.
Pada tanggal 27 desember 1949, pemerintah republic Indonesia berubah
menjadi pemerintah republic Indonesia serikat(RIS), kitab undang-undang hukum
perdata (KUHPer) masih berlaku. Kemudian sewaktu Negara RIS kembali
berubah menjadi Negara Kesatuan Republik Indonesia dan berlaku undang-
undang dasar sementara (UUDS) tahun 1950, KUHPerdata masih berlaku. Hal ini
sesuai dengan pasal 142 ketentuan peralihan yang menyatakan, bahwa peraturan
undang-undang dan ketentuan-ketentuan tata usaha Negara yang sudah ada pada
tanggal 17 agustus 1950, tetap berlaku dengan tidak mengubah sebagai peraturan
ketentuan Republik Indonesia (RI) sendiri, selama dan sekedar peraturan-
peraturan ketentuan itu tidak dicabut, ditambah atau diubah undang-undang dan
ketentuan tata usaha atas kuasa undang-undang Dasar.
 BAB 2
HUKUM TENTANG ORANG

A. Pengertian Hukum Orang

Istilah “Hukum Orang” berasal dari terjemahan kata personenrecht
(Belanda) atau Personal Law (inggris). Dalam Hukum, kata “orang” diartikan
sebagai pembawa hak atau subjek didalam hukum.
Berlakunya seseorang sebagai pembawa hak, mulai dari pada saat seorang
itu dilahirkan dan berakhir pada saat meninggal. Bila perlu untuk kepentingannya,
dapat dhitung surut hingga mulai orang itu berada didalam kandungannya, asal
saja kemudian ia dilahirkan dalam keadaan hidup, hal mana penting sekali
berhubung dengan warisan-warisan yang terbuka pada suatu waktu dimana orang
itu masih berada dalam kandugan.

B. Subjek Hukum
Pengertian subjek hukum adalah segala sesuatu yang dapat memperoleh
hak dan kewajibab dari hukum. Jadi subjek hukum adalah pendukung hak dan
kewajiban.
 Di dalam lalu lintas Hukum, subjek hukum dapat dibedakan menjadi dua
yaitu, manusia pribadi (naturlijk persoon) dan badan hukum (rechtperson).

1) Manusia
a. Manusia Sebagai Subjek Hukum
Di dalam KBBI disebutkan bahwa manusia adalah makhluk yang berakal
budi (mampu meguasai makluk lainnya). Pengakuan manusia pribadi sebagai
subjek hukum pada umumnya dimulai sejak dilahirkan, perkecualiannya dapat
dilihat pada pasal 2 KUHPerdata yang menyatakan bahwa anak yang ada dalam
kandungan seseorang perempuan telah dianggap dilahirkan bilamana kepentingan
si anak menghendaki. Mati sewaktu dilahirkan dianggap tidak pernah ada.
Pada dasarnya manusia mempunyai hak sejak dilahirnya, namun tidak
semua manusia pribadi mempunyai kewenangan dan kecakapan untuk melakukan
perbuatan hukum. Pasal 1329 KUHPerdata menyatakan bahwa pada dasarnya
semua orang cakap kecuali oleh undang-undang dinyatakan tidak cakap.
Orang-orang yang dinyatakan tidak cakap antara lain : orang-orang yang
belum dewasa, mereka yang ditaruh dibawah pengampunan serta perempuan yang
telah kawin. Selanjutnya menurut pasal 330 KUHPerdata ditentukan bahwa orang
yang belum dewasa adalah mereka yang belum berumur 21 tahun atau belum
menikah. Orang yang ditaruh di bawah pengampuan menurut ketentuan pasal 433
dan pasal 434 KUHPerdata adalah orang yang senantiasa berada dalam keadaan
keborosan, lemah pikiran dan kekurangan daya berfikir seperti sakit ingatan,
dungu, dungu disertai dengan mengamuk. Sementara iu untuk perempuan yang
telah kawin, sejak dikeluarkannya Undang-undang Nomor 1 tahun 1974 tentang
perkawinan, maka kedudukannya sama dengan suaminya, artinya cakap untuk
melakukan perbuata hukum dalam lapangan serta hukum harta kekayaan.
b. Kecakapan Bertindak Menurut Hukum
Dalam Pasal 1330 KUHPerdata, mereka yang dinyatakan oleh hukum
tidak cakap melakukan sendiri perbuatan hukum, antara lain :
1. Anak yang belum dewasa.
2. Orang yang ditaruh dibawah pengampuan (curatele.
3. Perempuan dalam pernikahan.
c. Pendewasaan
Adalah suatu satuan hukum yang dipakai untuk meniadakan keadaan
belum dewasa, baik untuk keseluruhan maupun hal-hal tertentu. Pengaturan
pendewasaan terdapat dalam pasal 419 sampai dengan Pasal 432 KUHPerdata.
Ada dua macam bentuk pendewasaan, yaitu :
1. Pendewasaan Terbatas
Dengan adanya pendewasaan terbatas, maka anak yang dibawah umur dinyatakan
dewasa untuk melakukan suatu tindakan hukum. Adapun syarat untuk
mengajukan permohonan pendewasaan terbatas yaitu harus sudah berusia 18
tahun yang diajukan Pengadilan Negeri (Pasal 426 KUHPerdata )
2. Pendewasaan Penuh
Anak yang dinyatakan dewasa untu melakukan tindakan hukum dengan syarat
berusia 20 tahun dan mengajukan permohonan pebdewasaan penuh yang diajukan
ke Presiden (Pasal 420-421 KUHPerdata).
d. Pengampuan (Curatele)
Pengampuan adalah upaya hukum untuk menempatkan seseorangyang
telah dewasa sama seperti orang yang belum dewasa. Orang yang sudah dewasa,
yang menderita sakit ingatan menurut undang-undang harus ditaruh dibawah
pengampuan. Selanjutnya seseorang yang telah mencapai usia dewasa juga dapat
dibawah pengampuan dengan alasan ia mengobrolkan kekayaan (boros). Maka
alasan pengampuan adalah keborosan, lemah pikiran, dan kekurangan daya pikir.

e. Keadaan Tidak Hadir

Keadaan tidak hadirnya seseorang adalah keadaan di mana seseorang
meninggalkan tempat tinggalnya dan tidak diketahui di mana orang tersebut
berada. Akibat dari keadaan tak hadir adalah pada penyelenggaraan kepentingan
yang bersangkutan, dan pada status hukum yang bersangkutan atau anggota
keluarga yang ditinggalkan.

2) Badan Hukum
a. Pengertian
 Selain manusia, badan-badan atau perkumpulan-perkumpulan dapat juga
memiliki hak-hak dan melakukan perbuatan-perbuatan hukum seperti seorang
manusia. Badan-badan dan perkumpulan-perkumpulan itu memunyai kekayaan
sendiri, ikut serta dalam lalu lintas hukum dengan perantaraan pengurusnya, dapat
digugat dan dapat juga menggugat di muka hakim.

b. Syarat-syarat Badan Hukum

Adapun syarat-syarat suatu badan atau perkumpulan dapat disebut suatu
badan hukum, antara lain :
1. Adanya harta kekayaan yang terpisah dari harta kekayaan orang perseorangan.
2. Adanya sebuah tujuan tertentu.
3. Adanya sebuah kepentingan dari sekelompok orang.
4. Adanya sebuah organisasi yang teratur.
Adapun mengenai syarat brdirinya suatu badan hukum, diatur dalam
berbagai peraturan perundang-undangan, antara lain :
1. Badan Hukum berbentuk Perseroan Terbatas (PT) diatur dalam undang-undang
Nomor 40 Tahun 2007.
2. Badan Hukum berbentuk Koperasi, diatur dalam undang-undang Nomor 17 tahun
2012
3. Badan Hukum berbentuk Bank, diatur dalam undang-undang Nomor 10 Tahun
1998
4. Badan Hukum berbentuk yayasan, diatur dalam undang-undang Nomor 16 Tahun
2011.

c. Pembagian Badan Hukum

Menurut ketentuan Pasal 1653 KUHPerdata ada tiga macam klarifikasi
badan hukum berdasarkan eksitensinya, yaitu :
1. Badan Hukum yang dibentuk oleh pemerintah, seperti badan pemerintahan,
perusahaan Negara;
2. Badan Hukum yang diakui oleh pemerintah seperti perseroan terbatas, koperasi;
3. Badan hukum yang diperbolehkan atau badan hukum untuk tujuan tertentu seperti
yayasan.
 Kemudian berdasarkan wewenang yang diberikan kepada badan hukum,
maka badan hukum juga dapat diklasifikasikan menjadi dua macam yaitu :
1. Badan Hukum public, yaitu badan hukum yang didirikan oleh pemerintah dan
diberi wewenang menurut hukum public, seperti :
a) Negara Republik Indonesia, diatur dalam undang-undang Dasar 1945
b) Pemerintah Daerah Tingkat I dan II, diatur dalam Undang-undang nomor 22
Tahun 1999 dan undang-undang lainnya.
c) Bank Indonesia, diatur dalam undang undang nomor 23 tahun 1999
d) Perusahaan milik Negara, diatur dalam undang-undangnya masing-masing.
2. Badan Hukum Privat, yaitu badan hukum yang bukan didirikan oleh pemerintah.
Badan hukum ini merupakan badan hukum milik swasta yang didirikan oleh
individu-individu untuk tujuan tertentu dan sesuai menurut hukum yang sah,
seperti :
a) Perseroan terbatas, diatur dalam kitab undang-undang hukum dagang (KUHD)
dan Undang undang Nomor 40 Tahun 2007.
b) Firma, diatur dalam kitab undang-undang hukum dagang (KUHD)
c) Persekutuan Komanditer (CV), diatur dalam kitab undang-undang Hukum
Dagang (KUHD)
d) Perbankan, diatur dalam undang-undang Nomor 10 tahun 1998
e) Koperasi, diatur dalam Undang-undang nomor 2 tahun 2012
f) Yayasan, diatur dalam undang-undang nomor 16 tahun 2001
Adapun menurut Salim HS, kategori badan hukum privat adalah himpunan, PT,
Firma, M.A.I, Korporasi, dan yayasan. Lebih lanjut salim HS mengemukakan
perbedaannya sebagai berikut.
- Perhimpunan
a) Suatu tujuan dan organisasi ditentukan oleh para anggota.
b) Ada hubungan pelaksanaan tujuan dengan pekerjaan yang harus dilakukan oleh
para anggota atau alat perlengkapan badan tersebut.
- Perseroan Terbatas
a) Adanya suatu persekutuan atau persetujuan antara dua orang atau lebih
b) Dengan modal perseroan yang tertentu yag terbagi atas saham-saham.
c) Para persero ikut serta dalam modal itu dengan mengambil satu saham atau lebih
d) Melakukan perbutan-perbuatan hukum dibawah nama yang sama, dengan
tanggung jawab semata-mata terbatas pada modal yag mereka setorkan.
- Firma
a) Didirikan oleh lebih dari satu orang dalam suatu perjanjian
b) Memasukan sesuatu (barang atau uang) dengan maksud untuk melakukan
perusahaan dibawah satu nama
c) Membagi keuntungan yang didapatkan
d) Anggota-anggotanya masing-masing langsung memunyai tanggung jawab renteng
(bersama) dan sepenuhnya terhadap pihak ketiga.
e) Setiap persero, tidak dikecualikan berkuasa untuk bertindak atas nama firma,
mengeluarkan uang, mengadakan perjanjian-perjanjian dan sebagainya.
f) Mengikat persero lain kepada pihak ketiga.
g) Pendirian harus dilakukan dengan akta notaris, meskipun hal itu bukan merupakan
syarat mutlak.
- Korporasi
a) Para anggota secara bersama-sama memunyai harta kekayaan.
b) Para anggota bersama-sama merupakan organ yang memegang kekuasaan yang
tertinggi.
c) Para anggota dan pengurusnya yang menentukan maksud dan tujuan korporasi
d) Titik berat pada kekuasaannya dan kerja
- Yayasan
a) Tujuan dan organisasi ditentukan oleh orang-orang yangmendirikan yayasan
tersebut.
b) Tidak ada organisasi anggota.
c) Tidak ada wewenang pada pengurus untuk mengadakan perubahan yang
mandalam terhadap tujuan dan organisasi.
d) Pelaksanaan tujuan, terutama dengan modal yang diperuntukkan bagi tujuan itu.

d. Macam-macam Teori dalam Badan Hukum

Didalam literature hukum, ada beberapa teori untuk menganalisis
sebuah badan hukum, yaitu :
1) Teori Fiksi
 Teori ini berpendapat bahwa kepribadian hukum atas kesatuan-kesatuan lain
daripada manusia adalah hasil khayalan. Kepribadian yang sebenarnya hanya ada
pada manusia. Negara-negara, korporasi, lembaga-lembaga, tidak dapat menjadi
subjek dari hak-hak dan kepribadian, tetapi diperlakukan seolah-olah badan-badan
itu manusia. Tokoh teori ini adalah Von Savifny dan pembelanya adalah Salmond.
2) Teori Konsesi
Teori konsesi dikemukakan oleh Gierke. Menurut teori ini bahwa badan hukum
dalam Negara tidak memiliki kepribadian hukum, kecuali diperkenankan oleh
hukum, dan ini berarti Negara. Teori ini didukung oleh Von Savigny, Salmond dan
dicey.
Adapun tujuan dari teori ini adalah untuk memperkuat kekuasaan Negara kalau
dikehendakinya, ikut serta dalam kelompok asosiasi–asosiasi dalam Negara.
Negara sendiri, walaupun badan hukum, tempatnya sejajar dengan individu.
Kelemahan teori ini, adalah dalam usahanya untuk mengombinasikan kekayaan
kelompok-kelompok badan hukum dengan supermasi Negara. Ini berarti bahwa
Negara sebagai badan hukum memunyai kekuasaan yang lebih tinggi dari
kelompok-kelompok badan hukum yang berada dibawah kekuasaannya.
3) Teori Zweckvermogen
Tokoh dari teori ini adalah Brinz. Teori Zweckvermogen berperpendapat bahwa
hak milik badan hukum dapat diperuntukkan dan mengikat secara sah pada
tujuan-tujuan tertentu, tetapi tanpa pemilik (tanpa subjek). Teori ini juga
menganggap bahwa manusia saja yang dapat memiiki hak-hak. Teori brinz ini erat
hubungannya dengan sistem-sistem hukum yang menganggap lembaga hukum
public dan hukum privasi sebagai pribadi-pribadi hukum.
4) Teori Kekayaan Bersama
Teori ini dikemukakan oleh Rodolf Von Jhering. Teori ini berpendapat bahwa
yang dapat menjadi subjek-subjek hak badan hukum yaitu ;
a. Manusia yang secara nyata ada dibelakangnya,
b. Anggota-anggota badan hukum,
c. Mereka yang mendapat keuntungan dari suatu yayasan.
Inti dari teori ini adalah pada kepemilikan bersama dari harta kekayaan dari badan
hukum.
5) Teori realis atau organic
Teori ini berpendapat bahwa badan hukum adalah suatu badan yang membentuk
kehendaknya dengan perantaraan alat-alat atau organ-organ badan tersebut. Inti
teori ini adalah difokuskan kepada pribadi-pribadi hukum yang nyata sebagai
sumber kepribadian hukumnya. Teori realis atau organic ini dikemukakan oleh
gierke.

C. Nama, Domisili, dan Catatan Sipil

1. Nama
Dalam KBBI “nama” diartikan sebagai kata untuk menyebutkan atau
memanggil orang. Nama adalah suatu tanda yang diperlakukan untuk
membedakan orang yang satu dengan yang lain. Serta untuk mengetahui apa saja
yang menjadi hak-hak kewajibannya.

2. Domisili
Domisili adalah tempat di mana seseorang tinggal atau berkedudukan serta
punya hak dan kewajiban hukum. Tempat tinggal dapat berubah wilayah atau
daerah dan dapat pula berupa rumah kediaman atau kantor yang berada dalam
daerah tertentu. Domisili manusia pribadi disebut dengan tempat kediaman.,
sedangkan domisili untuk badan hukum disebut dengan tempat kedudukan.
Domisili (tempat kediaman) diatur dalam pasal 17 KUHPerdata sampai
dengan pasal 25 KUHPerdata. Di dalam NBW negeri belanda, domisili diatur
dalam title 3 buku 1, yang dimulai dari Ert. 10 s.d Art 15. Tujuan penentuan
domisili ini adalah untuk mempermudah para pihak dalam mengadakan hubungan
hukum dengan pihak-lainnya.
Menurut common law (hukum inggris) domisili dapat dibedakan menjadi tiga
macam yaitu :
a. Domicile of origin, adalah tempat tinggal seseorang tersebut ditentukan oleh
tempat tinggal asal seseorang sebagai tempat kelahirannya yang sah.
b. Domisili of independence, adalah tempat tinggal yang ditentukan oleh domisili
dari ayah bagi anak yang belum cukup umur, kemudian domisili ibu bagi anak
yang tidak sah. Dan bagi seseorang istri ditentukan oleh domisili suaminya.
c. Domicile of choice, adalah tempat tinggal yang ditentukan oleh pilihan seseorang
yang telah dewasa.
Di dalam hukum Eropa Kontinental, khususnya KUHPerdata dan NBW
(BW baru) negeri belanda, tempat tinggal dapat dibedakan menjadi dua macam,
yaitu :
a. Tempat tinggal yang sesungguhnya
Ketentuan-ketentuan yang mengatur tempat kediaman yang sesungguhnya,
terdapat dalam pasal 20 KUHPerdata sampai dengan pasal 23 KUHPerdata.
Adapun ketentuan tersebut dapat dikatakan sebagai berikut.
1) Pasal 20 KUHPerdata : domisili pegawai tempat kediaman pegawai adalah tempat
dimana dia melaksanakan jabatannya.
2) Pasal 21 KUHPerdata : domisili istri, anak dibawah umur dan curatele. Adapun
apabila seorang istri yang tidak bercerai dan tidak berpisah meja dan tempat tidur,
maka tempat kediamannya pada domisili suaminya.
3) Pasal 22 KUHPerdata : domisili buruh
Buruh terdapat tiga golongan, yaitu : buruh dibawah umur, buruh di bawah
pengampuan (curatele), dan buruh yang tinggal dirumah majikan. Adapun buruh
dibawah umur mengikuti tempat tinggal orang tuanya. Sedangkan buruh dibawah
pengampuan (curatele)tempat tinggalnya mengikuti curator-nya
(pengampuannya). Buruh yang tinggal ditempat tinggal majikannya maka
domisilinya di tempat majikannya.
4) Pasal 23 KUHPerdata : tempat kediaman orang yang meninggal dunia, seseorang
yang telah meninggal dunia, tempat kediamannya ditentukan pada tempat ia
berdiam terakhir.

b. Tempat kediaman yang dipilih ( domicile of choice)

Domicile yang dipilih dapat dibedakan menjadi dua yaitu :
1. Domicile yang diatur dalam undang-undang, adalah tempat kediaman yang dipilih
berdasarkan ketentuan yang terdapat dalam peraturan perundang-undangan.
2. Domicile secara bebas, yaitu tempat kediaman yang dipilih secara bebas oleh
pihak yang mengadakan kontrak atau hubungan hukum (pasal 24 KUHPerdata)
Domicile yang dipilih berhubung dengan suatu urusan, misalnya terdapat
dua pihak dalam suatu kontrak memilih domisili di kantor seorang notaris atau di
kantor kepaniteran pengadilan negeri. Ini memudahkan pihak penggugat bila
sampai terjadi suatu perkara di muka hakim.

3. Catatan Sipil
Catatan sipil dalam bahasa asing disebut dengan Burgelijke stand yang
mempunyai arti penting untuk menentukan kedudukan seseorang. Pengertian
catatan sipil adalah suatu catatan dalam suatu daftar tertentu mengenai kenyataan-
kenyataan yang punya arti penting bagi status keperdataan seseorang yang
dilakukan oleh pegawai kantor catatan sipil.
Ada lima peristiwa hukum dalam kehidupan manusia yang perlu dilakukan
pencatatan, yaitu :
a) Kelahiran, untuk menentukan status hukum seseorang sebagai subjek hukum,
yaitu pendukung hak dan kewajiban;
b) Perkawinan, untuk menentukan status hukum seseorang sebagai suami atau istri
dalam suatu ikatan perkawinan;
c) Perceraian, untuk mengetahui status hukum seseorang sebagai janda atau duda;
d) Kematian, untuk menentukan status hukum seseorang sebagai ahli waris, janda
atau duda dan suami atau istri yang telah meninggal;
e) Penggantian Nama, untuk menentukan setatus hukum seseorang dengan identitas
tertetu dalam hukum perdata.
Akta catatan sipil bermanfaat bagi pribadi yaitu :
a) Menentukan status hukum seseorang
b) Akta catatan sipil menjadi alat bukti yang paling kuat di muka dan dihadapan
hakim
c) Akta catatn sipil dapat memberi kepastian tentang peristiwa itu sendiri.
Akta catatan sipil bermanfaat bagi pemerintah, yaitu :
a) Akta catatan sipil meningkatkan tertib administrasi kependudukan
b) Akta catatan sipil merupakan penunjang data bagi perencana pembngunan.
 BAB 3
HUKUM KELUARGA

A. Pengertian Hukum Keluarga

Hukum keluarga dibedakan menjadi dua macam, yaitu :
a) Hukum Keluarga tertulis, adalah kaidah-kaidah hukum yang bersumber dari
undang-undang, yurisprudensi, dan traktat;
b) Hukum Keluarga tidak tertulis, adalah kaidah-kaidah hukum keluarga yang
tumbuh, dan berkembang dalam kehidupan masyarakat.

B. Hukum Perkawinan
1. Pengertian Perkawinan
Menurut hukum islam yang dimaksud dengan perkawinan adalah akad yang
bersifat luhur dan suci antara laki-laki dan perempuan yang menjadi sebab sahnya
sebagai suami istri dan di halalkan dalam hubungan seksual dengan tujuan
 mencapai keluarga yang penuh kasih sayang, kebajikan dan saling menyantuni, di
mana keadaan yang lazim disebut sakinah.
Tujuan perkawinan menurut undang-undang nomor 1 tahun 1974 telah
dirumuskan sangat ideal karena tidak hanya melihat dari segi lahir saja melainkan
sekaligus terdapat suatu pertautan batin antara suami dan istri yang ditujukan
untuk membina suatu keluarga atau rumah tangga yang kekal dan bahagia bagi
keduanya dan yang sesuai dengan kehendak Tuhan Yang Maha Esa.

2. Syarat-syarat Perkawinan
syarat-syarat suatu perkawinan diatur dalam ketentuan pasal 6 sampai dengan
pasal 7 undang-undang nomor 1 tahun 1974 yaitu :
a) Adanya persetujuan kedua belah pihak
b) Adanya izin dari kedua orang tua/wali calon mempelai apabila belum mencapai
umur 21 tahun
c) Pria telah berusia 19 tahun dan wanita 16 tahun
d) Kedua belah pihak tidak berada dalam ikatan perkawinan
e) Wanita yang kawin untuk kedua kalinya harus lewat masa tunggu (iddah). Masa
iddah untuk wanita yang putus perkawinannya karena perceraian adalah 90 hari
dan wanita putus perkawinannya karena kematian adalah 130 hari.

3. Laragan Perkawinan
Ketentuan larangan perkawinan diatur dalam pasal 8 s.d pasal 12 undang-undang
nomor 1 tahun 1974. Diantaranya
1) Berhubungan darah dalam garis keturunan menyamping, yaitu antara saudara,
antara seseorang dengan saudara neneknya.
2) Berhubungan darah dalam garis keturunan menyamping, yaitu antar saudara, antar
seseorang dengan saudara orangtua dan antara seseorang dengan saudara
neneknya.
3) Berhubungan semenda, yaitu mertua, anak tiri, menantu, dan bapak/ibu tiri
4) Berhubungan susuan, yaitu orangtua susuan, anak susuan, saudara susuan, dan
bibi/paman susuan
5) Berhubungan saudara dengan istri atau sebagai bibi atau kemenakan dari istri,
dalam hal seseorang suami beristri lebih dari seseorang
6) Mempunyai hubungan yang oleh agamanya atau peraturan lain yang berlaku
dilarang kawin
7) Masih terikat tali perkawinan dengan orang lain
8) Antara suami dan istri yang telah cerai, kawin lagi satu dengan yang lain dan
bercerai untuk kedua kalinya, mereka tidak boleh melangsungkan perkawinan
lagi, sepanjang hukum masing-masing agamanya dan kepercayaan itu dari yang
bersangkutan tidak menentukan lain.

Larangan perkawinan dalam KUHPerdata dalam pasal 30 sampai dengan pasal 33

KUHPerdata, yaitu :
1) Larangan kawin dengan orang yang sangat dekat dalam kekeluargaan sedarah
dank arena perkawinan
2) Larangan kawin karena zina
3) Larangan kawin untuk memperbarui perkawinan setelah adanya perceraian, jika
belum lewat waktu satu tahun.
4. Pencegah dan pembatalan perkawinan
Antara pencegahan dan pembatalan perkawinan terdapat perbedaan dan
persamaan. Perbedaannya pada pencegahan, perkawinan belum dilangsungkan,
sedangkan dalam hal pembatalan, perkawinan telah dilangsugkan. Persamaannya
adalah bahwa keduanya tidak memenuhi syarat-syarat untuk melangsungkan
perkawinan. Berdasarkan pasal 14 uu Nomor 1 Tahun 1974 orang yang dapat
melakukan pencegahan perkawinan adalah pencegahan perkawinan adalah :
1. Para keluarga dalam garis keturunan lurus ke atas dan kebawah
2. Saudara
3. Wali nikah
4. Pengampu
5. Pihak yang berkepentingan.
Adapun yang dimaksud dengan pembatalan perkawinaan adalah upaya untuk
membatalkan suatu perkawinan yang tidak memenuhi syarat untuk
melangsungkan perkawinan (pasal 22 UU Nomor 1 Tahun 1974) pembatalan yang
 dimintakan pembatalan kepada pengadilan adalah : (1) perkawinan yang tidak
dilangsungkan di muka pegawai pencatat, (2) wali nikah yang tidak sah atau tanpa
dihadiri oleh dua saksi.
Di dalam ketentuan pasal 70 s.d pasal 76 Inpres Nomor 1 Tahun 1991,
pembatalan perkawinan dapat dibedakan menjadi dua. Yaitu (1) Perkawinan Batal
dan (2) perkawinan dibatalkan.
Perkawinan batal adalah perkawinan yang dianggap tidak pernah ada sejak
awal. Perkawinan tersebut batal karena :
1. Suami melakukan perkawinan, sedangkan ia tidak melakukan akd nikah
karena sudah mempunyai empat orang istri, sekalipin salah satu dari keempat
istrinya itu dalam iddah thola’raj’i
2. Seseorang menikahi bekas istrinya yang telah dili’annya
3. Seseorang menikahi bekas istrinya yag pernah dijatuhi tiga kali talak olehnya,
kecuali bila bekas istrinya tersebut menikah dengan pria lain yang kemudian
bercerai lagi dari pria tersebut dan habis masa iddahya
4. Perkawinan dilakukan antara dua orang yang mempunyai hubungan darah
semenda dan susuaan sampai drajat tertentu yang menghalangi perkawinan
menurut pasal 8 UU Nomor 1 tahun 1974.

C. Keturunan
Keturunan ada yang sah dan ada pula keturunan yang di luar perkawinan.
Keturunan yang sah adalah apabila keturunan tersebut dilahirkan dari perkawinan
yang sah. Sementra itu keturunan yang tidak sah adalah keturunan yang di
benihkan dan dilahirkan diluar perkawinan13. . Undang-undang ditetapkan suatu
tenggang kandungan yang paling lama, yaitu 300 hari dan tenggang kandungan
paling pendek adalah 180 hari.
Dengan demikian apabila seorang anak dilahirkan sebelum lewat 180 hari
setelah hari perkawinan orang tuanya, maka ayahnya berhak menyangka sahnya
anak itu, kecuali jika ia sudah mengetahui bahwan istrinya mengandung sebelum
perkawinan dilangsungkan atau jika ia hadir pada waktu dibuatnya surat kelahiran
dan surat kelahirang tersebut ikut ditandatangani oleh si ayah. Dalam hal tersebut
 si ayah dianggap telah menerima dan mengakui anak yang lahir itu sebagai
anaknya sendiri.

Kemudian selanjutnya berdasarkan pasal 252 KUHPerdata bahwa:

“seorang suami tidak dapat mengingkari keabsahan anaknya, hanya bila dia
dapat membuktikan bahwa ia sejak 300 dan 180 hari sebelum lahirnya anak itu,
dia telah berada dalam keadaan tidak mungkin untuk mengadakan hubungan
jasmaniah dengan istrinya, baik karena keadaan terpisah maupun karena sesuatu
yang kebetulan saja”
Apabila seorang anak yang dilahirkan setelah 300 hari dari keputusan
perpisahan meja dan ranjang memperoleh kekuatan mutlak. Dalam hal ini seorang
istri dapat membuktikan bahwa si suami tersebut adalah ayah dari anak itu.
Misalnya seseorang istri membuktikan bahwa meskipun telah berpisah rumah,
tetapi masih ada hubungan antar dia dan suaminya.

D. Perwalian
Menurut Subekti, perwalian adalah pengawasan terhadap anak yang masih
dibawah umur, yang tidak berada dibawah kekuasaan orang tua serta demikian
terhadap pengurusan benda atau kekayaan anak tersebut diataur oleh undang-
undang. Yang termasuk dibawah perwalian adalah:
a. Anak sah yang kedua orang tuanya telah dicabut kekuasaannya sebagai orang
tua
b. Anak sah yang kedua orang tuanya telah bercerai
c. Anak yang lahir diluar perkawinan.
Didalam KUHPerdata ditentukan ada beberapa macam perwalian, yaitu:
a. Perwalian oleh suami istri yang hidup terlama
Berdasarkan ketentuan paal 345 KUHPerdata, apabila dari salah satu dari kedua
orang tua meninggal dunia, maka perwalian terhadap anak-anak kawin yang
belum dewasa, demi hukum dipangku oleh orang tua yang hidup terlama,
sekedar ini tidak telah dibebaskan atau dipecat dari kekuasaan orang tua.
b. Perwalian dari surat wasiat atau fakta
Masing-masing orang tua yang melakukan kekuasaan orang tua, atau wali bagi
seorang anak atau lebih, nerhak mengangkat seorang wali dari anak-anak itu,
jika kiranya perwaliannya telah ia meninggal dunia demi hukum atau karena
penetapan hakim tidak harus dilakukan oleh otang tua yang lain.
c. Perwalian oleh hakim
Bagi anak yang belum dewasa, yang tidak dibawah kekuasaan orang tua, dan
perwaliannya tidak diatur dengan cara yang sah, pengadilan negeri harus
mengangkat seseorang wali, setelah mendengar atau memanggil dengan sah
para keluarga sedarah dan semenda.
Setelah adanya wali, baik karena undang-undang, karena pengangkatan orang tua
ataupun karena penetapan keadilan, maka wali mempunyai kewajiban sebagai
berikut:
a. Memberitahukan kepada balai harta peninggalan.
b. Mengadakan infentarisasi atas harta kekayaan dan anak yang berada dibawah
perwaliannya.
c. Mengadakan jaminan
d. Menentukan pengeluaran
e. Membuat catatan dan laporan
Kemudian selanjutnya, ada pula golongan yang tidak dapat diangkat menjadi wali
yaitu:
a. Orang yang sakit ingatan
b. Orang yang belum dewasa
c. Orang yang dibawah pengampuan
d. Orang yang telah dicabut kekuasaannya sebagai orang tua dan anaknya
e. Kepala dan anggota-anggota Balai Harta Peninggalan.
Kemudian berakhirnya perwalian dapat dilihat dari dua keadaan, yaitu:

a. Dalam hubungan si anak, perwalian berakhir karena:

1. Anak telah menjadi dewasa (meerderjarig)
2. Matinya si anak.
3. Timbulnya kembali kekuasaan dari orang tuanya.
4. Pengsahan seorang anak diliar kawin yang diakui.
 b. Dalam hubungan dan tugas wali, perwalian dapat berakhit karena:
1. Ada pemecatan atau pembebasan atas diri si wali.
2. Ada alasan pembebasan dan pemecatan dari perwalian (pasal 380
KUHPerdata).

E. Pengampuan (curatele)
Cara untuk menetapkan pengampuan adalah dengan mengajukan permohonan
kepada Pengadilan Negeri, yang mana daerah hukumnya orang yang diminta
pengampuannya bertempat tinggal. Pengampuan mulai berjalan terhitung
semenjak putusan pengadilan diucapkan. Segala tindakan perdata dilakukan oleh
orang yang ditaruh dibawah pengampuan (kurandus) adalah demi hukum batal.
F. Pendewasaan (handlichting)
Pendewasaan adalah suatu upaya hukum yang dipakai untuk meniadakan
keadaan belum dewasa, baik untuk keseluruhan maupun hal-hal tertentu.
Peraturan pendewasaan terdapat dalam pasal 419 sampai dengan pasal 432
KUHPerdata.
G. Kadaan Tak Hadir
Keadaan tak hadirnya seseorang adalah keadaan dimana seseorang
meninggalkan tempat tinggalnya dan tidak diketahui dimana orang itu berada.
Akibat dari keadaan tak hadir adalah pada penyelenggaraan kepentingan yang
bersangkutan, dan pada status hukum yang bersangkutan atau anggota keluarga
yang ditinggalkan. Selanjutnya didalam keadaan seperti ini terdapat ketentua-
ketentuan sebagia berikut:
a. Tindakan sementara (pasal 413 KUHPerdata)
- Orang bersangkutan tidak ada ditempatnya
- Orang tersebut tidak melakukan sendiri pengaturan urusan-urusannya padahal
tidak memberi kuasa.
- Bentuk penyelesaian berupa pemberian tugas kepada balai harta peninggalan oleh
pengadilan sebagai pelaksana pengurusan kepentingan, hak-hak dan harta
kekayaannya.
b. Pernyataan tentang dugaan seseorang yang telah meninggal dunia
- Lima tahun bila yang tak hadir tidak mengangkat seorang kuasa untuk mengurusi
kepentingannya atau tidak mengatur pengurusannya
- Sepuluh tahun bila yang tak hadir meninggalkan kuasa atau mengatur
pengurusannya
- Satu tahun bila tak hadir adalah anak buah kapal atau penumpang kapal yang
dinyatakan hilang atau mengalami kecelakaan. Akibat pernyataan persangkaan
mati maka hak-hak orang yang tak hadir beralih secara sementara barang kali ahli
waris.
c. Pengalihan hak kepada waris secara definitive
- Apabila diterimanya kabar kepastian matinya orang yang tak hadir
- Apabila lampau tenggang waktu 30 tahun sejak hari pernyataan barang kali
meninggal dunia yang tercantum dalam putusan pengadilan
- Sudah lewat waktu 100 tahun sejak hari kelahiran orang yang tak hadir tersebut.

BAB 4
HUKUM WARIS

A. Pengertian hukum waris

KUHPerdata tidak mengemukakan adanya pengertian hukum waris,tetapi hanya
berbagai konsep-konsep tentang pewarisan.
Ada beberapa istilah yang digunakan dalam hukum waris, yaitu:
1. Peninggal warisan orang yang meninggal dunia dan meinggalkan harta benda
kepada orang lain, sipeninggal tersebut disebut pewaris.
2. Ahli waris adalah orang yang menggantikan pewaris di dalam kedudukannya
terhadap warisan baik untuk seluruhnya, maupun untuk sebagian tertentu.
3. Harta warisan(warisan) adalah segala harta kekayaan yang ditinggalkan oleh
seseorang yang meninggal dunia yang berupa semua harta kekayaan dari yang
meninggal dunia setelah dikurangi dengan semua hutangnya.
 Menurut pasal 830 KUHPerdata, dikatakan bahwa, pewarisan hanya berlangsung
hanya karena kematian” . jadi harta peninggalan baru terbuka jika sipewaris telah
meninggal dunia, dan saat ahli waris masih hidup. Dalam pasal 2
KUHPerdata,terdapat ketentuan khusus, yaitu dimana anak yang ada dalam
kandungan seorang perempuan dianggap sebagai telah di lahirkan bila
kepentingan sianak menghendakinya. Namun, apabila anak tersebut meninggal
suatu dilahirkan, maka ia dianggap tidak perna ada. Jadi, seorang anak yang lahir
di saat ayahnya telah meninggal maka ia tidak berhak mendapat warisan
Hukum waris dapat dibedakan menjadi dua macam yaitu pewaris tertulis dan
hukum waris tidak tertulis.hukum waris tertulis adalah kaidah-kaidah hukum yang
terdapat dalam peraturan perundang-undang dan yurisprudensi, sedangkan hukum
waris tidak tertulis (adat) adalah hukum waris yang hidup dan tumbuh dalam
masyarakat adat.

B. Unsur-unsur dalam hukum waris

Dalam hukum waris, terdapat dua unsur penting, yaitu
1. Unsur individual (menyangkut diri pribadi seseorang).
Adapun pada prinsipnya seorang pemilik atas suatu benda mempunyai kebebasan
seluas-luasnya sebagai individu untuk berbuat apa saja atas benda yang
dimilikinya.
2. Unsur social ( menyangkut kepentingan bersama)
Adapun perbuatan yang dilakukan oleh sihpemilik harta kekayaan sebagaimana
dijelaskan dalam unsur individual, yaitu kebebasan untuk melakukan apasaja
terhadap harta benda milik nya dengan menghibahkan kepada orang lain akan
dapat menimbulkan kerugian pada ahli warisnya.
Dalam kewarisan perdata, pembatasan itu disebut dengan istilah Legitieme
portie. legitieme portie adalah bagian tertentu atau bagian mutlak bagi ahli waris
tertentu, yakni ahli waris dalam garis lurus yang tidak boleh disampingkan oleh
pewaris.

C. Cara mendapatkan warisan

1. Pewarisan karena di tentukan oleh undang-undang
 Pewarisan karena di tentukan undang-undang adalah dimana ahli waris
adalah orang yang berhak menerima warisan, sebagaimana yang di tentukan
dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku. untuk menetapkan itu,
anggota keluarga sipewaris dibagi dalam berbagai golongan.
berikut akan dijelaskan lebih lanjut tentang golongan-golongan ahli waris, yaitu:
a. Ahli waris golongan pertama dimasukan anak-anak beserta keturunannya
dalam garis lencang kebawah,dengan tidak membedakan antara laki-laki dan
perempuan dan tidak membedakan umur mereka.
b. Ahli waris golongan kedua yaitu orang tua,saudara laki-laki,saudara perempuan,
c. Ahli waris golongan ketiga terdiri dari keluarga sedarah dalam garis lurus ke
atas, sebagaimana di atur dalam pasal 853 KUHPerdata terdiri dari sekalian
keluarga dalam garis lurus keatas, baik dari ayah maupun ibu.
d. Ahli waris golongan keempat yaitu keluarga sedarah lainnyadari garis
menyimpang sampai derajat keempat.

2. Pewarisan secara wasiat (testament)

Menurut ketentuan pasal 875 KUHPerdata, surat wasiat atau testament adalah
sebuah akta berisi pernyataan seseorang tentang apa yang di hendakinya terjadi
setelah ia meninggal, yang dapat di cabut kembali.

D. Orang-orang yang tidak berhak menjadi ahli waris

Pada dasarnya tidak semua ahli waris mendapatkan warisan dari pewaris
( orang yang meninggalkan warisan ). adapun golongan orang-orang yang tidak
berhak mendapat warisan dari pewaris adalah:
1. Mereka yang di hukum karena telah melakukan pembunuhan atau mencoba
membunuh atau menganiaya berat sih peninggal.
2. Merka dengan putusan hakim karena dipersalahkan karena memalkukan fitnah
bahwa telah mengajukan pengaduan terhadap si yang meninggal.
3. Mereka yang dengan kekerasan atau perbuatan, tidak mencegah si meninggal
untuk membuat atau mencabut surat wasiatnya
4. Mereka yang telah menggelapkan, merusak atau memalsukan surat yang
meninggal untuk membuat atau mencabut surat wasiatnya.

E. Bagian yang di terima oleh ahli waris

Adapun besarnya bagian yang diterima oleh ahli waris menurut KUHPerdata
dapat di uraikan sebagai berikut:
1. Bagian keturunan dan suami-istri ( pasal 852 KUHPerdata )
ketentuan pasal 852 KUHPerdata bahwa orang yang pertama kali di panggil oleh
UU untuk menerima warisan adalah anak-anak kemudian suami atau istri.
2. Bagian bapak,ibu,saudara laki-laki ataupun saudara perempuan
adapun bagian bapak,ibu, saudara laki-laki dan saudara perempuan diatur dalam
pasal 854 s.d 856 KUHPerdata.
3. Bagian anak luar kawin
Bagian anak luar kawin di atur dalam pasal 862 KUHPerdata sampai dengan pasal
872 KUHPerdata.
4. Anak zina
Bagian anak zina di atur dalam pasal 867 KUHPerdata.
dalam hukum waris islam (kompilasi hukum islam) juga ditentukan secara
sistematis besarnya bagian yang diterima dari ahli waris masing-masing. bagian
yang diterima ahli waris di tentukan sebagai berikut:
1. Anak perempuan
Menurut ketentuan pasal 176 inpres Nomor 1 tahun 1991 (KHI), bahwa:
a. Apabila anak perempuan hanya seorang diri, maka dia mendapat separo bagian.
b. Apabila terdiri dari dua orang atau lebih anak perempuan maka mereka bersama-
sama mendapat dua pertiga bagian.
c. Apabila perempuan bersama-sama dengan anak laki-laki, maka bagian anak laki-
laki adalah dua berbanding satu dengan perempuan ( pasal 176 KHI ).
2. Bagian ayah
Menurut ketentuan pasal 177 inpres Nomor 1 tahun 1991,bahwa:
a. Apabila pewaris tidak meninggalkan anak,maka ayah mendapatkan sepertiga
bagian.
b. Apabila pewaris meninggalkan anak,ayah mendapatkan seperenam bagian
 3. Bagian ibu
menurut ketentuan pasal 179 inpres Nomor 1 tahun 199, bahwa :
a. Apabila pewaris ada anak atau dua saudara atau lebih maka hak ibu mendapat 1/6
bagian
b. Apabila pewaris tidak punya anak, maka hak ibu 1/3 bagian dari sisa, sesudah
diambil oleh janda atau duda bila bersama-sama dengan ayah.
4. Bagian duda
Menurut ketentuan pasal 179 inpres nomor 1 tahun 1991 bahwa:
a. Apabila pewaris tidak meninggalkan anak, maka hak duda mendapatkan 1/2
bagian.
b. Apabila pewaris meninggalkan anak, maka hak duda mendapatkan 1/4 bagian.
5. Bagian saudara laki-laki dan saudara seibu
Menurut ketentuan pasal 181 inpres nomor 1 tahun 1991 (KHI), bahwa:
a. Apabila seorang meninggal dunia tampa meninggalkan anak dan ayah, maka hak
dari saudara laki-laki dan perempuan seibu, masing-masing mendapat 1/6 bagian.
b. Apabila mereka dua orang atau lebih, maka mereka bersama-sama mendapatkan
1/3 bagian.
6. Bagian saudara perempuan sekandung dan seayah
Menurut ketentuan pasal 182 inpres nomor 1 tahun 1991, bahwa besarnya
bagian yang diterima saudara perempuan kandung tergantung kuantitas saudara
kandung itu sendiri.
a. Suatu saudara perempuan kandung atau seayah, maka ia mendapat 1/2 bagian.
b. Saudara perempuan tersebut bersama-sama dengan saudara perempuan kandung
atau seayah dua orang atau lebih, maka mereka bersama-sama mendapatkan 2/3
bagian.
c. Saudara perempuan tersebut bersama-sama dengan laki-laki kandung seayah,
maka bagian saudara laki-laki adalah 2:1 degan saudara perempuan
 BAB 5
HUKUM BENDA

A. Pengertian hukum benda

Dari ketentuan pasal 499 KUHPerdata dapat kita ketahui pengertian dari
benda yaitu segala sesuatu yang dapat dimiliki atau yang menjadi objek hak milik.
Benda itu sendiri dapat dibedakan menjadi beberapa pengertian, yaitu:
a. Benda berwujud dan benda takberwujud adalah barang yang dapat di raba dengan
panca indera dan benda tak berwujud adalah hak yaitu benda yang tidak dapat
diraba dengan panca indera.
b. Benda bergerak dan benda tak bergerak adalah benda yang dapat dipindahkan atau
dapat pindah sendiri.
c. Benda di pakai habis dan benda dipakai tidak habis adalah benda yang jika
dipakai habis dan jika tidak di pakai tidak habis.
d. Benda yang sudah ada dan benda yang akan ada adalah benda yang sudah ada di
dunia sedangkan benda yang akan adalah benda yang belum ada di dunia tetapi
akan ada.
e. Benda dalam perdagangan dan benda diluar perdagangan adalah benda yang dapat
diperdagangkan dan tidak dapat diperdgangkan.
f. Benda yang dapat dibagi dan bendayang tidak dapat dibagi adalah benda yang
sifatnya dapat dibagi dan benda yang sifatnya tidak dapat dibagi.
g. Benda terdaftar dan bentak tidak terdaftar adalah benda yang pemiliknya harus
mendaftarkan kepada instansi dan benda yang pemiliknya tidak harus didaftarkan
kepada instansi.
.
Hukum benda (zakenrecht) adalah keseluruhan dari kaidah-kaidah hukum
yang mengatur hubungan-hubungan hukum antara subjek hukum dengan benda
dan hak kebendaan. Kaidah hukum benda dibedakan menjadi dua macam, yaitu:
1. Hukum benda tertulis ialah kaidah-kaidah hukum yang terdapat dalam peraturan
perundang-undangan,traktat dan yurisprudensi;
2. Hukum benda tidak tertulis ialahkaidah-jaidah hukum yang timbul,tumbuh dan
hidup dalam praktek kehidupan masyarakat dan bentuknya tidak tertulis.

Adapun ruang lingkup kajian hukum benda meliputi dua hal, yaitu:
1. mengatur hubungan antara subjek hukum benda. dimana benda adalah segala
sesuatu yang dapat menjadi subjek hukum.
2. mengatur hubungan antara subjek hukum dengan hak kebendaan. dimana hak
kebendaan adalah kewenangan untuk menguasai benda.

B. Hak kebendaan
pada dasarnya hak manusia terbagi menjadi dua yaitu hakkebendaan dan hak
perorangan. Hak kebendaan memberikan kekuasaan atas suatu benda,dengan
demikian hak kebendaan tetap berhubungan dengan bendanya, bahkan ada
campur tangan dari pihak luar.
 Hak menikmati kebendaan adalah hak dari subjek hukum untuk
menikmatisuatu benda secara penuh maupun terbatas, seperti hak atas pengabdian
pekarangan.
Kemudian hak kebendaan memiliki ciri-ciri sebagai berikut:
1. Hak kebendaan merupakan hak mutlak yang dapat dipertahankan terhadap
siapapun.
2. Hak kebendaan mengikuti bendanya;
3. Hak untuk mengugat apabila terjadi gangguan atas hak tersebut.

C. Hak Milik
Menurut ketentuan pasal 570 KUHPerdata, yang dimaksud dengan hak milik
adalah hak untuk menikmati kegunaan suatu kebendaan dengan leluasan dan
untuk berbuat bebas terhadap kebendaan itu dengan kedaulatan sepenuhnya, asal
tidak bertentangan dengan undang-undang dan peraturan umum yang berlaku dan
tidak menggangu hak-hak orang lain.
Hak milik (eigendom) mempunyai ciri-ciri sebagai berikut:
1. Hak milik adalah merupakan hak pokok terhadap hak-hak kebendaan lain yang
bersifat terbatas, sebab dari hak milik tersebutmaka lahirnya sejumblah hak-hak
yang lain;
2. Hak milik adalah merupakan hak yang selengkap-lengkapnya;
3. Hak milik itu tetap sifatnya;
4. Hak milik merupakan inti dari hak-hak kebendaan lain

Berakhirnya hak milik karena hal berikut:

a. karena hak milik beralih kepada orang lain
b. Musnahnya benda
c. Dilepaskan oleh pemiliknya
b. Benda/binatang tersebut lari dari pemiliknya

D. Hak Menguasai (bezit)

 Dalam ketentuan pasal 538 KUHPerdata, tidak disebutkan secara jelas
tentang cara memperoleh hak kebendaan atas suatu benda. namun, dalam
ketentuan tersebut hanya disebutkan cara melakukan atau tindakan hukum.
Selanjutnya yang termasuk dalam katagori berakhirnya bezit tampa kehendak
dari bezittter (pemegang bezit) adalah:
1. Pihak lain mengambil atau menarik sebidang tanah, pekarangan, atau
bangunan tampa memperdulikan pemegang bezit
2. Apabila sebidang tanah tenggelam karena banjir
3. Apabila barang itu telah diambil atau dicuri oleh pihak lain
4. Apabila barang tersebut di lihangkan atau tidak diketahui lagi dimana
keberadaannya
5. Kedudukan atas benda tidak bertumbuh bagi bezziter apabila orang lain selama 1
tahun telah menikmatinya tampa adanya gangguan dari siapapun.

BAB 6
HUKUM JAMINAN

A. Pengertian Hukum Jaminan

Istilah jaminan berasal dari kata jamin yang berarti tanggung, sehingga
jaminan dapat diartikan sebagai tanggungan.‘ Adanya jaminan memang
diperlukan oleh kreditur, karena dalam suatu perikatan antara kreditur dan debitur,
pihak kreditur memunyai suatu kepentingan bahwa debitur memenuhi
kewajibannya dalam perikatan tersebut.
Unsur-unsur yang tercantum di dalam hukum jaminan yaitu :
1. Adanya kaidah hukum
 Kaidah hukum dalam bidang jaminan dapat dibedakan menjadi dua macam. Yaitu
kaidah hukum tertulis dan kaidah hukum tidak tertulis. Kaidah hukum jaminan
tertulis ialah kaidah-kaidah hukum yang terdapat dalam peraturan perundang
undangan, traktat, dan yurisprudensi. Sedangkan yang tidak tertulis ialah kaidah-
kaidah hukum jaminan yang tumbuh, hidup, dan berkembang dalam masyarakat
(kebiasaan)
2. Adanya pemberi dan penerima jaminan
Pemberi jaminan adalah orang-orang atau badan hukum yang menyerahkan
barang jaminan kepada penerima jaminan, sedangkan jaminan adalah orang atau
badan yang membutuhkan fasilitas kredit. Orang ini sering disebut debitur.
Penerima jaminan adalah orang atau badan hukum yang menerima jaminan dari
pemberi jaminan, yang bertindak sebagai penerima jaminan adalah orang atau
badan hukum, badan hukum adalah lembaga yang memberikan fasilitas kredit,
dapat berupa lembaga perbankan atau lembaga keuangan nonbank.
3. Adanya jaminan
Pada dasarnya, jaminan yang diserahkan kepada kreditur adalah jaminan materiil
dan immateriil. Jaminan yang di serahkan adalah jaminan materiil dan immateriil.
Materiil merupakan jaminan hak-hak kebendaan, seperti jaminan atas benda
bergerak atau tidak sedangkan immateriil merupakan jaminan nonkebendaan.

B. Jenis-jenis Jaminan
Jaminan dapat dibedakan menjadi dua yaitu jaminan kebendaan dan jaminan
perorangan. Jaminan kebendaan(materiil) adalah jaminan yang berupa hak
mutlak atas suatu benda yang ciri cirinya mempunyai hubungan langsung atas
benda tertentu, sementara itu jaminan perorangan (immateriil) adalah jaminan
yang menimbulkan hubungan langsung pada perorangan tertentu.
C. Gadai
1. Pengertian gadai
 Gadai adalah suatu lembaga jaminan yang akan dapat digunakan untung
mengikat objek jaminan utang yang berupa barang bergerak . gadai diatur oleh
ketentuan pasal 1150 KUHPerdata sampai dengan pasal 1160 KUHPerdata.
Gadai diperjanjikan dengan maksud untuk memberikan jaminan atas suatu
kewajiban prestasi tertentu yang pada umumnya tidak selalu merupakan perjanjian
utang piutang dan karenanya dapat diketahui bahwa perjanjian gadai mengabdi
pada perjanjian pokoknya atau perjanjian gadai tersebut merupakan perjanjian
yang bersifat accessoir. Pada prinsipnya (barang) gadai dapat dipakai untuk
menjamin setiap kewajiban prestasi tertentu.
2. Sifat Gadai
Frieda Husni Hasbullah memberikan hak sifat khusus hak gadai antara lain ;
a. Accessoir, yaitu berlakunya hak gadai tergantung pada ada atau tidaknya perjian
pokok atau hutang piutang , artinya apabila suatu perjanjian hutang piutang sah
dan sebaliknya jika perjanjian hutang piutang tidak sah maka perjanjian gadai juga
tidak sah. Dengan demikian jika perjanjian hutang piutang beralih maka hak gadai
juga otomatis beralih tetapi sebaliknya hak gadai tak dapat dipindahkan tanpa
berpindahnya perjanjian hutang piutang. Dan jika karena satu alasan tertentu
perjanjian gadai batal maka perjanjian hutang piutang masih tetap berlaku asal
dibuat secara sah.
b. Ketentuan pasal 1160 KUHPerdata barang gadai tidak dapat dibagi bagi
(ondeelbaar), sekalipun utangnya diantar para waris si berpiutang dapat dibagi
bagi. Artinya sebagian hak gadai tidak menjadi hapus dengan dibayarnya sebagian
hutang.
c. Barang yang digadaikan merupakan jaminan bagi pembayaran kembali hutang
debitur kepada kreditur. Jadi barang jaminan tidak boleh dipakai, dinikmati
apalagi dimiliki; krediturnya hanya berkedudukan sebagai houder bukan
Burgelijke beziter.

3. Hak dan kewajiban Penerima Gadai dan pemberi Gadai

a. Hak penerima /pemegang gadai(kreditur)
1) Kreditur dapat melakukan parate executive yaitu menjual atas kekuasaan sendiri
benda-benda debitur dalam hal debitur lalai atau wanprestasi. Hal ini sesuai
 dengan ketentuan pasal1155 ayat (1) KUHPerdata. Penjual oleh kreditur atas
benda gadai debitur apabila debitur wanprestasi adalah sebagai jaminan pelunasan
suatu hutang dan dapat dilakukan tanpa perantaraan hakim atau pengadilan atau
tanpa titel eksekutorial. Dalam gadai hak ini diberikan oleh undang-undang jadi
tidak perlu diperjanjikan .
2) Kreditur berhak menjual benda bergerak milik debitur melalui perantaraan hakim
dan disebut rieel executie.
a) Atas izin hakim, kreditur menjual benda-benda debitur untuk mendapatkan
pelunasan hutangnya ditambah bunga dan biaya-biaya lain.
b) Atas izin hakim kreditur tetap memegang benda gadai sampai ditetapkan suatu
jumlah sebesar hutang debitur kepada debitur ditambah bunga dan biaya lain.
3) Sebagaimana ketentuan pasal 1157 ayat (1) KUHPerdata, bahwa seorang debitur
berhak mendapatkan penggantian dari debitur semua biaya yang bermanfaat yang
telah dikeluarkan kreditur untuk keselamatan benda gadai.
4) Selanjutnya dalam pasal 1158 KUHPerdata menyatakan apabila suatu piutang
digadaikan dan piutang itu menghasilkan bunga, maka kreditur berhak
memperhitungkan bunga piutang tersebut untuk dibayarkan kepadanya.
5) Kreditur mempunyai hak retentie, dimana hak kreditur untuk menahan benda
debitur sampai debitur membayar sepenuhnya utang pokok di tambah bunga dan
biaya-biaya lainnya yang telah dikeluarkan oleh debitur untuk menjaga
keselamatan benda gadai.

b. Kewajiban penerima gadai

1) Penerima gadai hanya menguasai benda selalu houder bukan sebagai beziter
(pemilik gadai) serta menjaga keselamatannya .
2) Kreditur wajib memberi tahu debitur apabila benda gadai akan dijual selambat
lambatnya pada hari yang berikutnya apabila ada suatu perhubungan pos harian
untuk suatu perhubungan telegram atau jika tidak dapat dilakukan, diperbolehkan
melalui pos yang berangkat pertama. Pasal 1156 ayat (2) KUHPerdata.
3) Kemudian kreditur bertanggung jawab atas hilangnya atau merosotnya nilai benda
gadai jika terjadi karena kelalaiannya (Pasal 1157 KUHPerdata.
4) Kemudian kreditur wajib mengembalikan benda gadai setelah hutang pokok,
bunga, biaya atau ongkos untuk penyelamatan benda bersangkutan telah dibayar
lunas ( Pasal 1159 ayat (1) KUHPerdata)
Kemudian selanjutnya, hak dan kewajiban pemberi/pemilik gadai dapat
diuraikan sebagai berikut;
a. Hak pemberi/pemilik gadai (debitur)
1) Apabila hasil penjualan barang gadai setelah diperhitungkan untuk pelunasan
pembayaran hutang debitur termasuk beban bunga dan biaya-biaya lain masih
berlebih, maka debitur berhak menerima kelebihan dari hasil penjualan barang
gadai tersebut
2) Apabila barang gadai yang diserahkan oleh debitur kepada kreditur menghasilkan
pendapatan sehingga dapat dipergunakan untuk mengurangi hutang debitur, maka
dimungkinkan debitur yang bersangkutan meminta diperhitungkan kedalam
pembayaran hutangnya.
b. Kewajiban pemberi gadai
1) Pemberi gadai wajib menyerahkan fisik benda yang digadaikan kepada penerima
gadai (kreditur).
2) Debitur pemberi gadai menyerahkan kelengkapan dokumen (jika ada) sebagai
bukti kepemilikan barang gadai yang bersangkutan
3) Pemberi gadai wajib mengganti biaya yang berguna yang diperlukan yang telah
dikeluarkan oleh kreditur (penerima gadai) guna keselamatan barang gadai.
4. Hapusnya Gadai
Hak gadai hapus apabila (1) dengan hapusnya suatu perikatan pokok, diaman
perjanjian hutang piutang sehubungan telah dibayarnya hutang pokok ditambah
bunga dan biaya lainnya seperti biaya pemeliharaan benda gadai, (2) apabila
benda lepas atau tidak lagi berada dalam kekuasaan pemegang gadai.
D. Jaminan Fidusia
1. Pengertian fidusia
Firdusia dalam bahasa Indonesia disebut dengan istilah “penyerahan hak
milik secara kepercayaan “ dalam terminologi sering disebut dengan istilah
lengkapnya berupa Fidusiare eigendoms overdracht (FEO) sedangkan dalam
 bahasa inggrisnya secara lengkap sering disebut dengan istilah fidusiary transfer
of ownersip.
Pengertian fidusia berdasarkan pasal 1 angka 1 Undang Udang Nomor 42
tahun 1999 tentang jaminan fidusia adalah pengalihan hak kepemilikan atas benda
kepercayaan dengan ketentuan bahwa benda yang hak kepemilikannya dialihkan
tetap dalam penguasaan pemilik benda.
Fidusiare eigendoms overdracht atau lazim disebut fidusia yang berasal
dari kata fides yang berarti adalah kepercayaan. Fidusia adalah salah satu lembaga
jaminan yang dulu pernah hanya dapat dijaminkan atas benda-benda bergerak
seperti halnya dalam lembaga gadai.
Adapun berdasarkan pengertian tersebut diatas, dapat dirumuskan unsur-
unsur fidusia sebagai berikut.
a) Unsur secara kepercayaan dari sudut pemberi fidusia.
Unsur kepercayaan memang memegang peran penting dalam fidusia dan hal ini
juga tampak dalam penyebutan unsur tersebut didalam undang-undang Nomor 42
tahun 1999 tentang jaminan fidusia arti kepercayaan selama ini diberikan dalam
praktik , yaitu;
1) Debitur pemberi jaminan percaya bahwa benda fidusia yang diserahkan olehnya
tidak akan benar-benar dimiliki oleh kreditur penerima jaminan , tetapi hanya
sebagai jaminan saja
2) Debitur pemberi jaminan percaya bahwa kreditur terhadap benda jaminan hanya
akan menggunakan kewenangan yang diperolehnya sekedar untuk melindungi
kepentingan sebagai kreditur saja;
3)
4) Debitur pemberi jaminan percaya bahwa hak milik atas benda jaminan akan
kembali kepada debitur untuk memberikan jaminan fidusia yang dilunasi.
b) Unsur kepercayaan dari penerima fidusia:
c) Unsur tetap dalam penguasaan pemilik benda:
d) Kesan keluar tetap beradanya benda jaminan ditangan pemberi fidusia;

E. Hak Mendahului (Preferen)

 Fidusia telah terjadi penyerahan dan pemindahan dalam kepemilikan atas
suatu benda yang diajukan atas dasar fidusiary atau kepercayaan dengan bahwa
benda yang hak kepemilikannya tersebut diserahkan dan dipindahkan kepada
lembaga pembiayaan tetap dalam penguasaan pemilik benda (konsumen).
Perjanjian jaminan fidusia merupakan perjanjian bawaan dari suatu perjanjian
pokok yang menimbulkan kewajiban bagi para pihak untuk memenuhi prestasi.
2. Dasar Hukum Jaminan Fidusia
Lembaga jaminan fidusia merupakan lembaga jaminan yang secara yuridis
formal diakui sejak berlakunya Undang-Undang Nomor 12 tahun 1999 tentang
jaminan fidusia
Suatu perjanjian accessoir, perjanjian fidusia memiliki ciri-.ciri sebagai mana
diatur dalam Undang-Undang Nomor 42 Tahun 1999 sebagai berikut.
a) Memberikan kedudukan yang mendahului kepada kreditur penerima fidusia
terhadap kreditur lainnya (pasal 27 Undang-Undang jaminan fidusia). Pemberi
fidusia memiliki hak yang didahulukan terhadap hak kreditur lainnya. Hak yang
didahulukan dihitung sejak tanggal pendaftaran benda yang menjadi objek
jaminan fidusia pada kantor pendaftaran fidusia. Hak yang didahulukan yang
dimaksud adalah hak penerima fidusia untuk mengambil pelunasan piutangnya
atau hasil eksekusi benda yang menjadi objek jaminan fidusia.
b) Selalu mengikuti objek yang dijamin ditangan siapapun objek itu berada (pasal 20
Undang-Undang jaminan fidusia). Jaminan fidusia tetap mengikuti benda yang
menjadi objek jaminan fidusia dalam tangan siapapun benda tersebut berada,
kecuali pengalihan atas benda persediaan yang menjadi objek jaminan fidusia.
c) Memenuhi asas Spesialitas dan publisitas, sehingga mengikat pihak ketiga dan
memberikan kepastian hukum kepada pihak-pihak yang berkepentingan (pasal 6
dan pasal 11 Undang-Undang jaminan fidusia). untuk memenuhi asas tersebut,
maka akta jaminan sekurang-kurangnya memuat:
1) Identitas pihak pemberi dan penerima fidusia
2) Data perjanjian pokok yang dijamin fidusia
3) Uraian mengenai benda yang menjadi objek jaminan fidusia
4) Nilai penjaminan dan
5) Nilai benda yang menjadi objek jaminan fidusia
6) Mudah dan pasti pelaksanaan eksekusinya (pasal 29 Undang-Undang jaminan
fidusia).

3. Objek dan Subjek Jaminan Fidusia

a) Objek Jaminan Fidusia
Sebelum berlakunya Undang-Undang Nomor 42 Tahun 1999 yang
menjadi objek jaminan fidusia adalah benda bergerak yang terdiri dari benda
dalam persediaan (inventory), benda dagangan, piutang, peralatan mesin, dan
kendaraan bermotor, akan tetapi dengan berlakunya Undang-Undang Nomor 42
Tahun 1999 tentang jaminan fidusia, maka objek jaminan fidusia diberikan
dengan pengertian yang luas.
Berdasarkan ketentuan pasal 1 butir 4 Undang-Undang jaminan fidusia
bahwa benda adalah segala sesuatu yang dapat dimiliki dan dialihkan baik yang
berwujud maupun yang tidak berwujud, yang terdaftar, tidak terdaftar, bergerak,
tidak bergerak yang tidak dapat dibebani dengan hak tanggungan atau hipotek.
Mengenai objek jaminan fidusia dalam pasal 10 Undang-Undang jaminan fidusia
disebutkan bahwa kecuali diperjanjikan lain;
1) Jaminan fidusia meliputi hasil dari benda yang menjadi objek jaminan fidusia,
yang dimaksud dengan hasil dengan benda yang menjadi objek jaminan fidusia
adalah segala sesuatu yang diperoleh dari benda yang dibebani jaminan fidusia.
2) Jaminan fidusia meliputi klaim asuransi, dalam hal benda yang menjadi objek
fidusia diasuransikan.

b) Subjek Jaminan Fidusia

Subjek jaminan fidusia adalah pemberi dan penerima jaminan fidusia.
Berdasarkan pasal 1 butir 5 Undang-Undang jaminan fidusia, yang dimaksud
dengan pemberi fidusia adalah perseorangan/korporasi pemilik benda yang
menjadi objek jaminan fidusia. Kemudian dalam pasal 1 butir 6 Undang-Undang
jaminan fidusia yang dimaksud penerima fidusia adalah orang
perseorangan/korporasi yang mempunyai piutang yang pembayarannya dijamin
dengan jaminan fidusia.
4. Pendaftaran Jaminan fidusia
Prosedur dalam pendaftaran jaminan fidusia dapat dikemukakan sebagai
berikut
a. Penerima fidusia, kuasa atau wakilnya mengajukan permohonan pendaftaran
fidusia pada kantor pendaftaran fidusia dengan melampirkan pernyataan
pendaftaran fidusia, yang memuat:
1. Identitas para pihak yaitu pemberi dan penerima fidusia;
2. Tempat, nomor akta jaminan fidusia, nama, dan tempat kedudukan notaris yang
membuat akta jaminan fidusia;
3. Data perjanjian pokok yang dijamin fidusia ;
4. Kemudian uraian mengenai objek jaminan fidusia yang menjadi objek jaminan
fidusia
5. Nilai penjaminan ;
6. Nilai benda menjadi objek benda jaminan fidusia;
b. Kemudian kantor pendaftaran fidusia akan mencatat jaminan fidusia dalam buku
daftar fidusia pada tanggal yang sama dengan tanggal penerimaan permohonan
pendaftaran.
c. Membayar biaya pendaftaran fidusia.
d. Kantor pendaftaran fidusia menerbitkan dan menyerahkan kepada penerima
fidusia sertifikat jaminan fidusia pada tanggal yang sama dengan penerimaan
permohonan pendaftaran. Sertifikat jaminan fidusia merupakan salinan dari buku
daftar fidusia. Hal yang tercantum dalam sertifikat jaminan fidusia adalah:
1) Dalam sertikat jaminan fidusia dicantumkan kata-kata: “DEMI KEADILAN
BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA’’ , sehingga sertifikat
jaminan fidusia mempunyai kekuatan ekskutorial yang bernilai sama dengan
putusan pengadilan yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap. Apabila debitur
cidera janji, maka penerima fidusia atas kekuasaannya sendiri.
2) Didalam sertifikat jaminan fidusia dicantumkan hal-hal sebagai berikut;
a) Identitas para pihak, yaitu pemberi dan penerima fidusia;
b) Tempat, nomor akta jaminan fidusia, nama dan tempat kedudukan notaris yang
membuat akta jaminan fidusia;
c) Data perjanjian pokok yang dijamin fidusia
d) Uraian mengenai objek benda jaminan yang menjadi objek jaminan fidusia;
e) Nilai penjaminan;
f) Nilai benda yang menjadi objek benda jaminan fidusia.
e. Kemudian jaminan fidusia lahir pada tanggal yang sama dengan tanggal
dicatatnya jaminan fidusia di dalam buku daftar fidusia.

5. Hapusnya jaminan fidusia

Sebagaimana menurut ketentuan pasal 4 Undang-Undang Nomor 42 Tahun
1999, jaminan fidusia merupakan perjanjian ikutan (accessoir) dari suatu
perjanjian pokok maka jaminan fidusia tergantung pada perjanjian pokok, apabila
hutang tersebut hapus atau karena pelepasan , maka dengan sendirinya/demi
hukum perjanjian akan dihapus.
Disamping itu, menurut Pasal 25 Ayat (1) Undang-Undang Jaminan
Fidusia diatur mengenai hapusnya jaminan fidusia, yaitu sebagai berikut :
a) Hapusnya utang yang dijamin dengan fidusia.
b) Pelepasan hak atas jaminan fidusia oleh penerima fidusia; atau
c) Musnahnya benda yang menjadi objek jaminan fidusia.
Musnahnya benda yang menjadi objek jaminan fidusia tidak menjadi tidak
menghapuskan klaim asuransi (pasal 25 ayat 2). Seperti halnya saat pendaftaran
jaminan fidusia, mengenai hapusnya jaminan fidusia juga harus diberitahukan
kepada kantor pendaftaran jaminan fidusia oleh penerima fidusia dengan
melampirkan pernyataan mengenai hapusnya hutang, pelepasan hak, atau
musnahnya benda yang menjadi objek jaminan fidusia tersebut.
E. Hak Tanggungan
1. Pengertian Hak Tanggungan
Hak tanggungan identik dengan hak jaminan, yang bila mana dibebankan atas
tanah hak milik, tanah hak guna bangunan dan atau tanah hak guna usaha
memberikan kedudukan utama pada kreditur-kreditur tertentu yang akan
menggeser kreditur lain dalam hal si berutang (debitur) cidera janji atau
wanprestasi dalam pembayaran hutangnya, dengan perkataan lain dapat dikatakan
bahwa pemegang hak tanggungan pertama lebih preferent terhadap kreditur
-kreditur lainnya.
2. Objek dan Subjek hak tanggungan
Pasal 4 Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang hak tanggungan atas
tanah beserta benda-benda yang berkaitan dengan tanah, menyebutkan bahwa
yang menjadi objek hak tanggungan adalah;
1. Hak milik;
2. Hak guna usaha;
3. Hak guna bangunan;
4. Hak pakai atas tanah negara, yang menurut ketentuan yang berlaku wajib didaftar
dan menurut sifatnya dapat dipindahtangankan dapat juga dibebani dengan hak
tanggungan.
Mengenai subjek hak tanggungan ini diatur dalam pasal 8 dan pasal 9 UUHT,
dari ketentuan dua pasal tersebut dapat ditentukan bahwa yang menjadi subjek
hukum dalam hak tanggungan adalah subjek hukum yang terkait dengan
perjanjian pemberian hak tanggungan. Didalam suatu perjanjian hak tanggungan
ada dua pihak yang , mengaitkan diri, yaitu sebagai berikut.
1) Pemberi hak tanggungan, yaitu orang atau pihak yang menjaminkan objek hak
tanggungan (debitur);
2) Pemegang hak tanggungan, yaitu orang atau pihak yang menerima hak
tanggungan sebagai jaminan dari pihutang yang diberikannya.

3. Asas-asas Hak Tanggungan

Ada beberapa asas mengenai hak tanggungan yang diatur dalam Undang-
Undang Nomor 4 Tahun 1996 dikenal antara lain .
1. Mempunyai kedudukan yang diutamakan bagi kreditur pemegang hak tanggungan
(pasal1 ayat (1) UU Nomor 4 Tahun 1999);
2. Tidak dapat dibagi bagi (lihat pasal 2 (1) UU Nomor 4 Tahun 1996);
3. Hanya dibebankan pada hak atas tanah yang telah ada (pasal 2 ayat (2) UU Nomor
4 Tahun 1996)
4. Dapat dibebankan selain tanah juga berikut benda-benda lain yang berkaitan
dengan tanah tersebut (pasal 4 UU Nomor 4 Tahun 1996);
5. Dapat dibebankan atas benda lain yang berkaitan dengan tanah baru yang akan
ada dikemudian hari (pasal 4 ayat (4) UU Nomor 4 Tahun 1996) dengan syarat
diperjanjian dengan tegas;
6. Sifat perjanjian adalah tambahan (pasal 10 ayat (1) , pasal 18 ayat (1) UU Nomor
4 tahun 1996);
7. Dapat dijadikan jaminan untuk utang yang baru akan ada (pasal 3 ayat (1) UU
Nomor 4 Tahun 1996);
8. Dapat menjamin lebih dari satu utang (pasal 3 ayat (2) UU Nomor 4 Tahun 1996);
9. Tidak dapat diletakkan sita oleh pengadilan;
10. Hanya dapat dibebankan atas tanah tertentu (pasal 8, pasal 11 ayat (1) UU Nomor
4 Tahun 1996);
11. Hak tanggungan wajib didaftarkan (pasal 13 UU Nomor 4 Tahun 1996);
12. Pelaksanaan eksekusi mudah dan pasti
13. Dapat dibebankan dengan disertai janji-janji tertentu (pasal 11 ayat (2) UU Nomor
4 tahun 1996);
14. Objek tidak boleh di perjanjikan untuk dimiliki oleh pemegang hak tanggungan
bila pemberi hak tanggungan cedera janji.

4. Syarat Sahnya Pembebanan Hak Tanggungan

Pembebanan hak tanggungan merupakan suatu proses yang terdiri atas 2
tahap, yaitu diawali dengan tahap pemberian hak tanggungan dan akan diakhiri
tahap pendaftaran. Tata cara pembebanan hak tanggungan ini wajib memenuhi
syarat-syarat yang telah ditetapkan dalam Undang-Undang Nomor 4 tahun 1996.
Tata cara pembebanannya wajib memenuhi syarat yang ditetapkan dalam pasal 10
ayat (1); pasal 11 ayat (1); pasal 12; pasal 13 dan pasal 14 UU Nomor 4 Tahun
1996. Syarat sahnya pembebanan hak tanggungan yaitu;
1. Pemberian hak tanggungan dilakukan dengan pembuatan APHT oleh pejabat
pembuat Akta Tanah (PPAT) sesuai dengan peraturan perundang undangan yang
berlaku (pasal 10 ayat (2) UUHT);
2. Pemberian hak tanggungan wajib memenuhi syarat spesialitas (pasal 11 ayat (1)
UUHT) yang meliputi;
a. Nama dan identitas pemegang dan pemberi hak tanggungan;
b. Domisili para pihak, pemegang dan pemberi hak tanggungan ;
c. Penunjukan secara jelas hutang atau hutang yang dijamin pelunasannya dengan
hak tanggungan;
d. Nilai tanggungan
e. Uraian yang jelas mengenai objek hak tanggungan ;

5. Pemberi Hak Tanggungan

Pemberi hak tanggungan diatur dalam pasal 10 dan pasal 15 UU Nomor 4
Tahun 1996. Prosedur pemberian hak tanggungan sesuai ketentuan pasal 10 UU
Nomor 4 Tahun 1996, yaitu;
1. Didahului janji untuk memberikan hak tanggungan sebagai jaminan pelunasan
utang tertentu, yang merupakan bagian tak terpisahkan dari perjanjian utang
piutang ;
2. Dilakukan dengan pembuatan akta pemberian hak tanggungan oleh PPAT sesuai
perundang-undangan yang berlaku;
3. Objek hak tanggungan berupa hak atas tanah yang berasal dari konversi hak lama
yang telah memenuhi syarat didaftarkan, akan Tetapi belum dilakukan, pemberian
hak tanggungan dilakukan bersamaan dengan permohonan pendaftaran hak atas
tanah yang bersangkutan.
Kemudian pembebanan hak tanggungan yang menggunakan surat
kekuasaan pembebanan hak tanggungan sebagai mana yang dimaksud dalam pasal
15 Nomor 4 Tahun 1996 dikemukakan sebagai berikut;
1. Wajib dibuatkan akta notaris atau akta PPAT dan memenuhi persyaratan sebagai
berikut;
a. Tidak memuat kuasa untuk tidak melakukan perbuatan hukum lain dari pada
membebankan hak tanggungan ;
b. Tidak memuat kuasa subtitusi;
c. Mencantumkan secara jelas objek hak tanggungan, jumlah utang dan nama serta
identitas krediturnya, nama dan identitas debitur apabila debitur bukan pemberi
hak tanggungan .
2. Tidak dapat ditarik lagi atau tidak dapat berakhir oleh sebab apapun juga kecuali
karena kuasa tersebut telah dilaksanakan atau karena telah habis jangka waktunya.
3. Surat kuasa membebankan hak tanggungan mengenai hak atas tanah yang belum
terdaftar wajib diikuti dengan pembuatan akta pemberian hak tanggungan (APHT)
selambat lambatnya 1 (satu) bulan sesudah diberikan.
4. Surat kuasa membebankan hak tanggungan mengenai hak atas tanah yang belum
terdaftar wajib diikuti dengan pembuatan APHT selambat lambatnya 3 (tiga)
bulan sesudah diberikan.

6. Pendaftaran Hak Tanggungan

Pendaftaran hak tanggungan diatur dalam pasal 13 s.d 14 UU Nomor 4
Tahun 1996.akta pemberian hak tanggungan yang dibuat oleh PPAT wajib
didaftarkan .secara sistematik prosedur pendaftaran dikemukakan sebagai berikut;
a. Pendaftaran dilakukan dikantor pertanahan.
b. PPAT dalam waktu selama 7 hari setelah ditanda-tangani pemberian hak
tanggungan wajib mengirimkan akta PHT dan warkah lainnya kepada kantor
BPN.
c. kantor pertanahan membuat buku tanah hak tanggungan dan mencatatnya dalam
buku tanah hak atas tanah yang menjadi objek hak tanggungan serta menyalin
catatan tersebut pada sertifikat hak atas tanah yang bersangkutan.
d. Tanggal buku tanah hak tanggungan adalah tanggal ketujuh setelah penerima
secara lengkap surat-surat yang diperlukan bagi pendaftarnya. Jika hari ketujuh itu
jauh dari hari libur buku tanah yang bersangkutan diberikan tanggal hari kerja
berikutnya.
e. Hak tanggungan lahir pada hari tanggal buku tanah hak tanggungan dibuatkan
(pasal 13 UU Nomor 4 Tahun 1999).
f. Kantor pertanahan menerbitkan sertifikat hak tanggungan sertifikat hak
tanggungan memuat irah-irah dengan kata “Demi Keadilan Berdasarkan
Ketuhanan Yang Maha Esa”. Sertifikat hak tanggungan mempunyai kekuatan
eksekutorial yang sama dengan keputusan pengadilan. Sertifikat hak tanggungan
diberikan kepada pemegang hak tanggungan.

7. Hapusnya Hak Tanggungan

 Hapusnya hak tanggungan diatur dalam pasal 18 Undang-Undang Nomor
4 Tahun 1996 tentang hak tanggungan atas tanah atau benda-benda yang berkaitan
dengan tanah disebutkan sebab-sebab hapusnya hak tanggungan, sebagai berikut;
a. Hapusnya hutang yang dijamin dengan hak tanggungan.
b. Dilepaskannya hak tanggungan oleh pemegang tanggungan
c. Pembersihan hak tanggungan berdasarkan penetapan peringkat oleh ketua
pengadilan Negri.
d. Hapusnya hak atas tanah yang dibebani hak tanggungan
Dasar yang disebutkan pertama tersebut diatas adalah sesuai dengan sifat
accessoir dari suatu jaminan. Yang dimaksud dengan “hutang” adalah hutang
dengan perikatan pokoknya , sedang “hapus” di sini berarti tidak ada perikatan
lagi, yang bisa terjadi tidak hanya karena pembayaran saja pelunasan, tetapi
meliputi semua sebab yang disebutkan dalam pasal 1381 Kitab Undang-Undang
Hukum perdata Indonesia kalau perikatan pokoknya hapus maka accessoirnya
juga hapus demi hukum.
Walaupun hak atas tanah tersebut telah hapus, namun pemberi hak
tanggungan tetap berkewajiban untuk membayar utangnya. Adapun hapusnya hak
tanggungan yang dilepas oleh pemegang hak tanggungan tersebut oleh pemegang
hak tanggungan kepada pemberi hak tanggungan berdasarkan penetapan peringkat
ketua pengadilan negeri terjadi karena permohonan pembeli hak atas tanah yang
dibebani hak tanggungan tersebut, agar hak atas tanah yang dibelinya itu
dibersihkan dari beban hak tanggungan’’

BAB 7
HUKUM PERIKATAN

A. Pengertian Perikatan
Perikatan (verbintenis) adalah hubungan hukum (rechtsbetrekking) oleh
hukum itu sendiri diatur dan disahkan cara penghubungannya. Hubungan yang
mengandung hukum antara perorangan (person) adalah hal-hal yang terletak dan
berada dalam lingkungan hukum. Hubungan hukum dalam perjanjian bukan
merupakan suatu hubungan yang timbul dengan sendirinya, akan tetapi hubungan
 yang tercipta karena adanya “tindak hukum” (rechtshandeling). Pengetian
perikatan adalah hubungan hukum di dalam hukum harta kekayaan antara dua
pihak yang menimbulkan hak dan kewajiban atas suatu prestasi.
Berdasarkan rumusan tersebut, dapat dilihat bahwa perikatan mengandung
empat unsur, yaitu:
1. Adanya kaidah hukum
Kaidah hukum perikatan dapat dibedakan menjadi dua macam, yaitu:
a. Kaidah hukum perikatan tertulis adalah kaidah hukum yang terdapat didalam
peraturan perundang-undangan, traktat dan yurisprudensi.
b. Kaidah hukum yang tidak tertulis adalah kaidah hukum perikatan yang timbul,
tumbuh dan hidup dalam praktek kehudupan masyarakat (kebiasaan), seperti
transaksi gadai, jual tahunan atau jual lepas.
2. Adanya subjek hukum
Pada dasarnya subjek hukum dapat dibagi menjadi dua macam yaitu, manusia dan
badan hukum. Subjek hukum dalam hukum perikatan disebut kreditur dan debitur.
Kreditur adalah orang atau badan hukum yang berhak atas prestasi, sedangkan
debitur adalah oaring atau badan hukum yang hukum yang bekewajiban untuk
memenuhi prestasi.
3. Adanya prestsi
Prestasi adalah apa yang menjadi hak kreditur dan kewajiban debitur. Prestasi itu
terdiri:
1) Memberikan Sesuatu, berbuat sesuatu dan tidak berbuat
2) Dapat ditentukan
3) Prestasi itu mungkin dan diperkenankan
4) Prestasi dapat terdiri dari satu perbuatan saja dan trus menerus.

4. Dalam bidang harta kekayaan

Harta kekayaan adalah menyangkut hak dan kewajiban yang memunyai nilai
uang.

Dalam suatu perikatan, satu pihak berhak atas satu prestasi, tetapi mungkin
juga pihak yang berkewajiban memenuhi prestasi itu disamping kewajiban
 tersebut juga berhak atas suatu prestasi. Kreditur adalah orang yang berhak atas
prestasi yaitu pihak yang aktif dalam perikatan, sedangkan debitur adalah orang
yang berkewajiban melaksanakan prestasi yaitu pihak yang pasif dalam perikatan
Hak dalam arti yuridis adalah wewenang yang diberikan oleh hukum
(undang-undang) kepada subjek hukum untuk melakukan sesuatu atau tidak
melakukan sesuatu, sedangkan kewajiban adalah pembebanan yang diberikan oleh
hukum (undang-undang) kepada hukum untuk melakukan sesuatu.
Objek hukum dalam arti yuridis adalah segala sesutu yang menjadi objek
dalam hubungan hukum dan harus ditunaikan oleh subjek hukum yaitu berupa
prestasi. Prestasi daam hukum perikatan adalah objek perikatan yang diatur dalam
pasal 1234 KUHPerdata yaitu untuk memberikan sesuatu (te geven) untuk
membuat sesuatu dan untuk tidak berbuat sesuatu. Dalam arti sempit objek hukum
adalah benda yang meliputi barang dan hak.
Agar objek perikatan itu sah diperlukan beberapa syarat yaitu:
1) Objek itu harus lahir dari perjanjian atau undang-undang
2) Objeknya harus tertentu dan dapat ditentukan
3) Objek itu mungkin untuk dilaksanakan
4) Objek itu diperbolehkan oleh hukum
Perikatan mengatur mengenai adanya hubungan hukum antara subjek
hukum dengan subjek hukum yang melahirkan kewajiban pada salah satu subjek
hukum dalam perikatan. Kemudian adanya kewajiban pada salah satu pihak dalam
hubungan hukum perikatan tersebut akan melahirkan hak pada pihak lainnya
dalam hubungan hukum dalam periktan tersebut.
B. Sumber Perikatan
Sumber perikatan ada dua yaitu perikatan yang lahir karena perjanjian dan
perikatan yang lahir karena udang-undag. Hal ini diatur dalam pasal 1233
KUHPerdata yang menyatakan bahwa “tiap-tiap perikatan dilahirkan bai karena
perjanjian, maupun karena undang-undang.
Perjanjian sebagai sumber perikatan ini, dapat berupa perjanjian tertulis
maupun tidak tertulis. Semtara itu, sumber perikatan berupa undang-undang
selanjutnya dapat dilihat pada pasal 1352 yaitu undang-undang saja atau undang-
undang karena adanya perbuatan manusia.
 Kemudian selanjutnya berdasarkan pasal 1353, sumber perikatan yang
bersumber dari undang-undang karena adanya perbuatan manusia, dapat dibagi
atas dua, yaitu:
a. Perbuatan manusi yang sesuai hukum/halal; dan
b. Perbuatan manusi yang melanggar hukum

1. Perikatan yang bersumber dari perjanjian

Di dalam ketentuan pasal 1233 ayat (1), dapat dikatakan bahwa perjanjian
merupakan salah satu sumber lahirnya perikatann. Dengan membuat perjanjian
salah satu atau lebih, dalam perjanjian tersebut mengikatkan diinya untuk
mwmnuhi kewajiban sebagaimana yang dijanjikan. Ini berarti diantara para pihak
yang membuat perjanjian lahirnya perikatan.
2. Perikatan yang Bersumber Pada Undang-undang
Perikatan bukan hanya bersumber dari perjanjian, namun Kitab Undang-
undang Hukum Perdata menentukan bahwa perikatan dapat lahir dari undang-
undang. Pembuat undang-undang hendak menyatakan bahwa hubungan hukum
dalam lapangan harta kekayaan dapat terjadi setiap saat, baik yang terjadi karena
dikehendaki maupun tidak dikehendaki oleh orang perorangan tersebut.
Perikatan yang lahir dari adanya undang-undang adalah suatu perikatan yang
ditimbul/lahir/ adanya karena telah ditentukan dalam undang-undang itu sendiri.
Periktan yang lahir dari undang-undang dapat dibedakan menjai dua, sebagai
berikut:
1. Perikatan yang lahir dari undang-undang saja, adalah perikatan yang lahir karena
adanya hubungan kekluargaan.contohnya, alimentasi. Artinya pemberian nafkah
darinseorang anak kepada orang tuanya yang tidak mampu lagi mencari nafkah
untuk dirinya sendiri.
2. Periktaan yang lahir karena perbuatan manusia dapat dibedakan menjadi:
a. Perbuatan yang dibolehkan (rechtmatig), diatur dalam pasal1357 KUHPerdata
b. Perbuatan yang melanggar hukum (onrechtmatigedaad) diatur dalam pasal 1365
KUHPerdata
Yang termasuk perbuatan yang diperbolehkan/halal adalah antara lain:
1. Perbutan mewakili orang lain (zaakwaarneming, Pasal 1354 KUHPerdata).
 Kitab Undang-undang Hukum Perdata tidak memberikan arti atau definisi
Zaakwaarneming. Namun, pada pasal 1354 dapat kita lihat bahwa
Zaakwaarneming adalah perbuatan dengan suka rela untuk mewakili orang lain.
Dealam pasal 1354 Kitab Undang-undang Hukum Perdata menyatakan bahwa:
Jika seseorang dengan suka rela, dengan tidak mendapat perintah untuk itu,
mewakili urusan orang lain/ dengan atau tanpa pengetahuan orang ini, maka ia
secara diam-diam mengikatkan dirinya untuk meneruskan serta menyelesaikan
urusan tersebut, hingga orang yang diwakili kepentingannya dapat mengerjakan
sendiri urusan itu.
Ia memikul segala kewajiban yang harus dipikulnya seandainya ia dikuasakan
dengan suatu pemberian kuasa yang dinyatakan dengan tegas. Berdasarkan
rumusan pasal tersebut diatas, Zaakwaarneming adalah suatu perbuatan yang
memenuhi unsur-unsur:
a. Zaakwaarneming adalah suatu perbuatan hukum dimana pengurusan kepentingan
pihak atau orang lain.
b. Zaakwaarneming dilakukan secara suka rela
c. Zaakwarneming dilakukan tanpa perintah (kuasa atau wewenang) yang diberikan
oleh pihak yang kepentingannya diurus.
d. Zaakwaarneming dilakukan dengan atau tanpa sepengetahuan dari orang yang
kepentingannya diurus.
e. Pihak yang melakukan pengurusan (gestor) dengan dilakukannya pengurusannya
berkewajiban menyelesaikan pengurusan hingga selesai atau hingga pihak yang
diurus kepentingnnya tersebut dapat mengerjakan sendiri lepentingannya tersebut.
Sesorang yang melakukan perwakilan terhadap urusan orang lain, sebagaimana
yang dimaksud dalam pasal 1354 tersebut, biasa disebut perwakilan suka rela,
yakni mewakili urusan orang lain, seoalah-olah ia telah mengerjakan kuasa untuk
itu.
Pernyataan kuasa untuk itu menunjukan bahwa suatu pengurusan harus
dilakukan dengan i’tikad baik atas nama dan untuk kepentingan dari orang
terhadap morang siap pengurusan tersebut dilakukan. Didalam kitab undang-
undang perdata tidak memberikan batasan mengenai jenis pengurusan yang
dilakukan atau yang tunduk pada ketentuan mengenai zaakwaarneming. Ini berarti
 setiap pengurusan yang memenuhi unsur-unsur tersebut diatas tunduk pada
ketentuan mengenai zaakwaarneming ini berarti setiap pengurusan yang
memenuhi unsur-unsur tersebut diatas tunduk pada ketentuan zaakwaarneming.
Dengan demikian, hak dan kewajiban masing-masing pihak dalam perwakilan
suka rela ini sama dengan hak dan kewajiban dalam perjanjian pemberian kuasa.
2. Pembayaran hutang yng tidak diwajibkan (onverschuldigdebetaling), yang
diatur dalam pasal 1359 KUHPerdata pasal 1359 kitab undang-ungang
hukum perdata menyatakan sebagai berikut.
Tiap-tiap pembayaran memperkirakan adanya suatu hutang: apa yang telah
dibayarkan dengan tidak diwajibkan, dapat dituntut kembali.
Adapun unsur-unsur pembayaran utang yang tidak diwajibkan adalah: (1)
melakukan pembayaran karena mengira ada suatu utang dan (2) dapat menuntun
pengembalian pembyaran tersebut. Contohnya, apabila A membayar utang kepada
B, dengan mengira bahwa A berutang kepada B tersebut, padahal sebelumnya A
tidak berutang, maka A yang membayar utang trsebut dapat menuntut
pengembalian uang dari B yang telah menerima pembayarannya.
Selanjutnya adalah perbuatan yang melawan hukum yang diatur dalam pasal
1365 Kitap Undang-undang Hukum Perdata yang menyatakan bahwa:
Tiap-tiap perbuatan melanggar hukum yang membawa kerugian kepada orang
lain, mewajibkan orang yang karena salahnya menerbitkan kerugian itu,
mengganti kerugian tersebut.
Tuntutan ganti rugi berdasarkan perbuatan melawan hukum dapat dilakukan
apabila memenuhi unsur, yaitu:
1. Harus terdapat perbuatan subjek hukum baik yang bersifat positif atau negatif
2. Perbuatan ittu harus bersifat melawan hukum
3. Harus ada kerugian
4. Harus ada hubungan kausal antara perbuatan melawan hukum dengan ganti
kerugian
5. Harus ada kesalahan

C. Jenis-jenis perikatan
Perikatan dibagi atas beberapa jenis, yaitu:
(1) perikatan bersyarat
perikatan yang didalamnya digantungkan oleh suatu syarat ketentuan yaitu
pristiwa yang masih akan datang dan belum tentu akan terjadi, baik secara
menangguhkan perikatan hingga terjadinya peristiwa semacam itu
(2) perikatan dengan ketetapan waktu
perikatan yang ditunda (ditangguhkan) pelaksanaannya sampai pada waktu yang
ditentukan
(3) perikatan alternative atau manasuka
perikatan yang memberikan hak kepada debitur untuk memilih salah satu prestasi
yang telah ditentukan. Alternative didasarkan pada segi dan maksut perjanjian.
(4) perikatan tanggung menanggung atau solider
perikatan dimana beberapa orang bersama-sama sebagai pihak yang beruntung
(debitur) berhadapan dengan satu orang kreditur, dimana salah satu dari debitur
telah membayarkan utangnya, maka pembayaran itu akan membebaskan teman-
teman yang lain dari utang.
(5) perikatan yang dapat dibagi dan tidak dapat di bagi
suatu perikatan dimana setiap yang berutang hanya bertanggung jawab sebesar
bagiannya terhadap pemenuhan prestasinya, sedangkan perikatan yang pbjeknya
barang dimana penyerahannya tak dapat dibagi-bagi dan sifatnya prestasi yang
tidak dapat dibagi-bagi
(6) perikatan dengan ancaman hukuman
perikatan dengan ancaman hukuman suatu perikatan dimana seseorang untuk
jaminan pelaksanaannya diwajibkan melakukan sesuatu sehingga manakala
perikatan tersebut tidak dipenuhi. Ada dua macam perikatan dengan ancaman
hukuman, yaitu:
a. untuk menjamin dipenuhinya kewajiban-kewajiban.
b. Untuk menetapkan penggantian kerugian yang akan terutang karena wan prestasi
dan menghindarkan percekcokan tentang itu.

D. Hapusnya perikatan
Dalam pasal 1381 KUHPerdata ditentukan 10 cara berakhirnya perikatan yaitu:
1. Pembayaran
a) pengertian pembayaran yang dimaksud undang-undang pembayaran adalah
pelaksanaan atau pemenuhan tiap perjanjian secara suka rela artinya tidak dengan
paksaan atau eksekusi.
b) Orang-orang berwenang dan berhak melakukan pembayaran menurut pasal 1382
KUHPerdata orang-orang dapat memenuhi prestasi, orang-orang dapat melakukan
pembayaran utang adalah debitur penjamin (borgtochher) dan orang ketiga yang
bertindak atas nama debitur
c) Objek pembayaran dalam pasal 1389 KUHPerdata dinyatakan bahwa “tiada
seseorang kreditur pun dapat dipaksa menerima sebagai pembayarab barang lain
dari barang yang terutang, meskipun suatu barang yang ditwarkan itu sama nilai
harganya dengan barang yang terutang, bahkan lebih tinggi harganya”.
d) Tempat pembayaran diatur dalam pasal 1393 Kitab Undang-undang Hukum
Perdata bahwa:
“Pembayara dilakukan ditempat yang ditetapkan dala perjanjian. Jika dalam
perjanjian tidak ditetapkan pembayan mengenai suatu barang tertentu, harus
ditempat dimana barang suatu perjanjian dibuat. Diluar pembayaran harus
dilakukan ditempat tinggal kreditur selama ia terus-menerus berdiam dalam
kabupaten dimana ia berdiam sewaktu perjanjian dibuat, dan dalam hal-hal
lainnya ditempat tinggal debitur
e) Biaya dan bukti pembayaran tujuan dan adanya bukti pembayaran adalah sebagai
alat bukti kelak dikemudian hari, apabila kreditur sendiri menyangkal tentang
adanya pembayran tersebut.
f) Subrogasi adalah pembayaran yang dilakukan pihak ketiga kepada kreditur
mengakibatkan terjadinya penggantian kedudukan kreditur.

2. Penawaran pembaran tunai, diikuti dengan penyimpanan

Diatur dalam pasal 1404 sampai dengan 1412 KUHPerdata. Penawaran demikian
diikuti dengan penitipan membebaskan debitur, dan berlaku baginya sebagai
pembayaran aal penawaran itu telah dilakukan dengan cara menurut undang-
undang apa yang dititipkan secara demikian tetap atas tanggungan kreditur.

3. Novasi (pembagian utang)

 Adalah suatu perjanjian yang menghapuskan perikatan lama, tetapi pada saat yang
sama menimbulkan perikatan baru yang menggantikan perikatan lama. Menurut
pasal 1413 KUHPerdata ada tiga macam novasi, yaitu: (1) novasi objektif (2)
novasi subjektif pasif dan tiga novasi subjektif aktif.

4. Konpensasi
Kompensasi adalah penghapusan perikatan yang disebabkan oleh keadaan dimana
dua orang saling mempunyai utang satu terhadap yang lain, dengan mana utang-
uang antara dua orang tersebut dihapuskan.

5. Konfusio (percampuran utang)

Percampuran utang terjadi karena kedudukan kreditur dan debitur bersatu pada
satu orang. Umumnya percampuran utang terjadi pada bentuk-bentuk debitur
menjadi ahli waris dari kreditur

6. Musnahnya barang terutang

diatur dlam pasal 1444 dan pasal 1445 KUHPerdata. Jika barang tertentu yang
menjadi objek perjanjian musnah, tidak lagi dapat diperdagangkan, atau hilang,
ehingga sama sekali tidak diketahui apakah barang itu masih ada atau tidak ada,
maka perikatan itu menjadi hapus, musnah atau hilangnya barang itu bukan
karena kesalahan debitur dan sebelum ia lalai menyerahkannya.
7. Pembebasan utang
Adalah perbuatan hukum dimana kreditur melepaskan haknya untuk menagih
piutangnya kepada debitur

8. Kebatalan atau pembatalan

kebatalan perikatan dapat dibedakan menjadi dua yaitu:
a. Kebatalan mutlak yaitu suatu kebatalan yang tidak perlu dituntut secara tegas.
Kebatalan mutlak terjadi karena: (1) bentuknya cacat (2) perjanjian itu ddilarang
 oleh undang-undang (3) karena bertentangan dengan kesusilaan (4) bertentangan
dengan ketertiban umum.
b. Kebatan relative yaiu suatu kebatalan yang dituntut secara tegas dan biasanya
diajukan oleh salah satu para pihak. Misalnya wakil dari orang yang tidak wenang
melakukan perbuatn hukum atau orang yang terhadapnya dilakukan kekerasan dan
penipuan atau yang melakukan kehilafan
c.
9. Berlakunya syarat batal
Dalam pasal 1265 BW disebutkan bahwa apabila syarat batal dipenuhi, maka akan
menghentikan perikatan dan membawa segala sesuatu kepada keadaan semula
seolah-olah tidak pernah terjadi perjanjian

10. Lewat waktu atau daluarsa

Daluarsa ada dua macam yaitu, acquisitieve verjaring dan extinctieve verjaring.
Acquisitieve verjaring adalah lampau waktu unuk memperoleh hak milik atas
suatu barang sedangkan daluarsa untuk dibebaskan dari suatu perikatan
extincitieve verjaring syarat adanya acquisitieve verjaring harus ada I’tikat baik
dari pihak yang menguasai benda tersebut.
BAB 8
HUKUM PERJANJIAN

A. Pengertian Perjanjian

Menurut ketentuan pasal 1313 kitab undang-undang hukum perdata,

“perjanjian adalah suatu perbuatan dengan mana satu orang atau lebih
mengikatkan dirinya terhadap satu orang atau lebih”. Dari rumusan pasal tersebut
bahwa suatu perjanjian menggambarkan adanya dua pihak yang saling
mengikatkan diri.
Pada dasarnya perjanjian adalah suatu hubungan hukum dan dua perbuatan
hukum yaitu penawaran oleh pihak yang satu dan penerimaan oleh pihak yang
lainnya sehingga tercapai kesepakatan untuk menentukan isi perjanjian yang akan
mengikat kedua belah pihak.
B. Syarat-Syarat Sahnya Perjanjian
Secara juridis, suatu perjanjian dikatakan sah apabila memenuhi unsur
seperti yang
tertuang dalam pasal 1320 KUHPerdata, yaitu
“untuk sahnya perjanjian, di perlukan empat syarat:
1. Kesepakatan mereka yang mengikat dan mengikat dirinya
2. Kecakapan untuk membuat perikatan
3. Suatu pokok persoalan berikut
4. Suatu sebab yang tidak terlarang.
Keempat unsur tersebut, dalam doktrin ilmu hukum yang berkembang, di
golongkan kedalam :
a. Dua unsur pokok yang menyangkut subjek (pihak ) yang mengadakan perjanjian
(unsur subyektif)
b. Dua unsur pokok lainnya yang berhubungan langsung dengan objek perjanjian
dengan objek perjanjian (unsur objektif).
Unsur subjektif mencakup adanya unsur kesepakatan secara bebas dari
pihak yang berjanji, dan kecakapan dari pihak yang melakukan perjanjian.
Sedangkan unsur objektif meliputi keberadaan dari pokok persoalan yang
merupakan obyek yang di perjanjiakan, dan causa dari obyek yang berupa prestasi
yang di sepakati untuk di laksanakan tersebut haruslah seseuatu yang tidak
dilarang atau diperkenankan menurut hukum. Tidak terpenuhinya salah satu unsur
dari ke empat unsur tersebut menyebabkan cacat dalam perjanjian, dan perjanjian,
dan perjanjian tersebut diancam dengan kebatalan, baik dalam bentuk di batalkan,
maupun batal demi hukum, dengan pengertian bahwa perikatan yang lahir dari
perjanjian tersebut tidak dapat di paksakan pelaksanaannya.
Syarat subyektif adalah suatu syarat yang menyangkut pada subyek
perjanjian. Apabila yang menyangkut pada subyek ini tidak di penuhi, maka salah
satu pihak dapat meminta supaya perjanjian tersebut dibatalkan. Pihak yang dapat
meminta pembatalan itu adalah pihak yang tidak cakap atau tidak sepakat.
Sedangkan syarat obyektif, adalah syarat yang menyangkut pada obyek perjanjian,
meliputi suatu hal tertentu dan suatu sebab yang halal. Apabila syarat ini tidak di
 terpenuhi, maka perjanjian tersebut batal demi hukum. Artinya bahwa dari semula
dianggap tidak pernah lahir suatu perjanjian dan tidak pernah ada perikatan.

1. Kesepakatan Mereka yang Mengikatkan Diri

Kesepakatan adalah penyesuain pernyataan kehendak antara satu orang atau
lebih dengan pihak lainnya. Kemudian yang menjadi pertanyaan adalah “ kapan
momentum terjadinya persesuain pernyataan kehendak tersebut?”. Ada empat
teori yang menjawab momentum terjadinya persesuain pernyataan kehendak,
adalah sebagai berikut :
a) Teori ucapan (utingstheorie)
Menurut teori ini, kesepakatan terjadi pada saat pihak yang menerima penawaran
itu menyatakan bahwa ia menerima penawaran tersebut. Jadi, di lihat dari dari
pihak yang menerima, yaitu pada saat ketika menjatuhkan ballpoint untuk
menyataklan menerima, kesepakatan sudah terjadi. Kelemahan teori ini adalah
sangat teoritis karena di anggap terjadinya kesepakatan secara otomatis.
b) Teori pengiriman (vherzendtheorie)
Menurut teori ini, kesepakatan itu terjadi apabila pihak yang menerima penawaran
mengirimkan telegram. Kritik terhadap teori ini, yaitu bagaimana hal itu bisa di
ketahui. Bisa saja, walau sudah dikirimtetapi tidak diketahui oleh pihak yang
menawarkan. Teori ini juga sangat teoritis, di anggap terjadinya kesepakatan
Secara otomatis.
c) Teori pengetahuan (vernemingstheorie)
Teori ini berpendapat bahwa kesepakatan terjadi apabila pihak yang menawarkan
mengetahui adanya penerimaan , tetapi penerimaan itu belum di terimanya ( tidak
di ketahui langsung). Kritik terhadap teori ini, bagaimana seseorang mnegetahui
isi penerimaan itu apabila ia belum menerimanya.
d) Teori penerimaan (onvangstheorie)
Menurut teori ini, bahwa kesepakatan terjadi pada saat apabila pihak yang
menawarkan menerima langsung jawaban dari pihak lawan. Kemudian
selanjutnya dengan berpedoman kepada ketentuan pasal 1321 KUHPerdata bahwa
tiada sepakay yang sah apabila sepakat itu di berikan karena :
1) kekhilafan atau kekeliruan (dwaling)
2) pemerasan/ paksaan (dwang)
3) penipuan (bedrog)
Dari pasal ini dapat disimpulkan bahwa terjadinya kata sepakat antara masing-
masing pihak harus di berikan secara bebas atau tidak boleh ada paksaan,
kekhilafan dan penipuan.

2. Kecakapan Bertindak
Para pihak dalam melakukan perjanjian harus cakap (bekwaam), dan ini
merupakan syarat umum untuk melkukan perbuatan hukum secara sah, yaitu
harus sudah dewasa, serhat akal pikiran, dan tidak di larang oleh suatu peratutan
perundang-undangan untuk melakukan suatu perbuatan tertentu. Kecakapan
bertindak adalah kecakapan atau kemampuan untuk melakukan perbuatan hukum.
Perbuatan hukum adalah perbuatan yang menimbulkan akibat hukum,.
4. Suatu hal ter tentu
Suatu perjanjian harus mengenai suatu hal tertentu disebutkan sebagai syarat
ketiga, artinya apa yang di perjanjikan hak-hak dan kewajiban kedua belah pihak
jika timbul suatu perselisihan. Barang yang dimaksudkan dalam perjanjian paling
sedikit harus di tentukan jenisnya. Bahwa barang yang di perjanjikan sudah
berada ditangannya si berutang pada saat perjanjian itu dibuat.
5. Suatu Sebab yang Halal
Menurut pasal 1337 KUHPerdata suatu sebab adalah terlarang, apabila
dilarang oleh undang-undang , atau apabila berlawanan dengan kesusilaan baik
atau ketertiban. Pasal ini menjelaskan bahwa suatu sebab adalah terlarang apabila
bertentangan dengan undangundang, ketertiban umum, dan kesusilaan. Akibat
hukum terhadap perjanjian bercausa tidak halal, perjanjian tersebut batal demi
hukum atau perjanjian itu di anggap tidak pernah ada. Dengan demikian tidak ada
dasar untuk menuntut pemenuhan perjanjian di muka hakim.

C. Asas-asas Umum Hukum Per janjian

Asas hukum itu umumnya tidak berwujud peraturan hukum yang konkrit,
tetapi merupakan latar belakang dalam pembentukan hukum positif. Oleh karena
itu maka asas hukum tersebut bersifat umum atau abstrak.
1. Asas Per sonalia
Dalam hukum perjanjian, asas personalia merupakan asas pertama yang
peratutannya dapat kita temukan dalam ketentuan pasal 1315 KUHPerdata, yang
menyatakan bahwa “ pada umumnya tak seorang pun dapat mengikat diri atas
nama sendiri atau meminta ditetapkannya suatu janji selain untuk dirinya
sendiri” . Dari rumusan tersebut dapat kita ketahui bahwa pada dasarnya suatu
perjanjian yang dibuat oleh seseorang dalam kapaisitasnya sebagai individu ,
subjek hukum pribadi, hanya akan berlaku mengikat untuk dirinya sendiri.

2. Asas Konsensualitas
Asas konsesualitas ini berkaitan erat dengan saat lahirnya suatu perjanjian.
Menurut
asas ini, suatu perjanjian lahir seketika saat telah tercapainya suatu kesepakatan
antara para
pihak yang mengadakan perjanjian mengenai unsur-unsur pokoknya.
3. Asas Kebebasan Berkontak
Asas kebebasan berkontrak merupakan salah satu asas yang sangat penting
dalam hukum kontrak. Jika sebelumnya asas konsesualitas menemukan dasar
hukumnya pada rumusan pasal 1320 angka 1 KUHPerdata, asas kebebasan
berkontrak menemukan dasar keberadaannya pada ketentuan angka 4 pasal 1320
KUHPerdata yaitu salah satu sahnya perjanjian adalah suatu sebab yang tidak
terlarang. Asas kebebasan berkontrak memungkinkan para pihak untuk membuat
perjanjian yang melahirkan kewajiban apa saja, sepanjang prestasi yang wajib di
lakukan tersebut bukanlah sesuatu yang terlarang.

4. Asas Pacta Sunt Ser vanda (Per janjian Ber laku sebagai undang-undang)
Asas Pacta Sunt Servanda ini terdapat dalam ketentuan pasal 1338 ayat (1)
dan ayat (2) KUHPerdata yang menyatakan “ semua perjanjian yang di buat
secara sah berlaku sebagai undang-undang bagi mereka yang membuatnya.
Perjanjian-perjanjian itu tidak dapat ditarik kembali selain dengan sepakat kedua
 belah pihak, atau karena alasan yang oleh undang-undang dinyatakan cukup untuk
itu” .
Dari rumusan pasal tersebut jika kita lihat pada kalimat “berlaku sebagia
undangundang” menunjukan asas kekuatan mengikat atau yang di sebut asas pacta
sunt servanda. Jadi para pihak harus mentaati apa yang telah mereka sepakati
bersama. Pelanggaran terhadap isi perjanjian oleh salah satu pihak menyebabkan
pihak lain dapat mengajukan tuntutan atas dasar wanprestasi dari pihak lawan.
Asas ini berarti siapa berjanji harus menepatinya atau siapa yang berhutang harus
membayarnya.

6. Asas Keseimbangan dan Asas Proposionalis

Dalam hal terjadi ketidakseimbangan posisi yang menimbulkan gangguan
terhadap isi kontrak di perlukan intervensi otoritas tertentu seperti pemerintah.
Beranjak dari pemikiran tersebut di atas, maka pemahaman terhadap daya kerja
asas keseimbangan yang menekankan posisi para pihak yang melakukan, suatu
kontrak terasa dominan dalam kaitannya dengan kontrak konsumen. Hal ini
didasari pemikiran bahwa dalam perspektif perlindungan konsumen terdapat
ketidakseimbangan posisi tawar para pihak.
Sementara itu, apabila dibandingkan antara daya kerja asas keseimbangan
dan daya kerja asas proposionalitas, maka akan bahwa tampak asas
proposionalitas lebih dominan pada kontrak komersial. Dengan menempatkan
posisi para pihak pada kesetraan, maka tujuan para kontrakkan yang berorientasi
pada keuntungan bisnis akan terwujud, apabila terdapat pertukaran hak dan
kewajiban yang fair (proposional). Asas proposinalitas tidak dilihat dari konteks
keseimbangan matematis, tetapi pada proses dan mekanisme pertukaran hak dan
kewajiban yang berlangsung secara fair.
7. Asas I’tikad Baik
Asas itikad baik dalam bahasa hukumnya di sebut de geodetrow asas ini
berkaitan dengan pelaksaan suatu perjanjian. Asas itikad baik ini terdapat dalam
pasal 1338 ayat(3) KUHPerdata yang menentukan “perjanjian-perjanjian harus di
laksanakan dengan itikad baik”.
 Hal mengenai itikad baik sebenarnya telah kita temukan dalam pasal 1235
KUHPerdata yang menyatakan:
“Dalam sebuah perikatan untuk memberikan sesuatu, termasuk di dalamnya
kewajiban untuk menyerahkan barang yang bersangkutan dan untuk merawatnya
sebagai seorang kepala rumah tangga yang baik, sampai pada penyerahan. Luas
tidaknya kewajiban yang terakhir ini tergantung pada perjanjian tertentu”.

Dalam kaitannay dengan pasal 1237 KUHPerdata yang menyatakan bahwa:

“Pada suatu perikatan untuk memberikan suatu barang, maka barang tersebut akan
menjadi tanggungan kreditor sejak perikatan lahir. Apabila debitur lalai untuk
menyerahkan barang yang bersangkutan, maka barang itu semenjak perikatan di
lakukan, menjadi tanggungannya” .

Sebagaimana rumusan tersebut, maka dapat kita lihat bahwa meskipun

kebendaan yang harus di serahkan berdasarkan suatu prestasi belum diserahkan
oleh debitur dan resiko atas kebendaan sudah beralih kepada kreditur. Kitab
undang-undang hukum perdata tetap melindungi kepentingan dari kreditur yang
berhak atas penyerahan kebendaan tersebut, sebagai itikad baik pemenuhan
perikatan tersebut, diwajibkan untuk merawatnya hingga saat penyerahan
dilakukan.

D. Bentuk-bentuk Perjanjian
Bentuk perjanjian di bedakan menjadi dua macam yaitu, tertulis dan lisan.
Perjanjian tertulis adalah suatu perjanjian yang dibuat oleh para pihak dalam
bentuk tulisan, sedangkan perjanjian lisan adalah suatu perjanjian yang dibuat
oleh para pihak dalam wujud lisannya (adanya kesepakatan para pihak). Adapun
bentuk perjanjian tertulis terbagi menjadi tiga, yaitu:
a. Perjanjian di bawah tangan, yaitu perjanjian yang ditanda tangani oleh para pihak
yang bersangkutan saja. Perjanjian semacam ini hanya mengikat para pihak dalam
perjanjian saja, tetapi tidak mempunyai kekuatan mengikat pihak ketiga. Apabila
perjanjian tersebut disangkal pihak ketiga, maka para pihak atau salah satu pihak
dari perjanjian tersebut berkewajiban untuk mengajukan bukti-bukti yang
 diperlukan untuk membuktikan bahwa keberatan pihak ketiga dimaksud adalah
tidak berdasarkan dan tidak dapat di benarkan.
b. Perjanjian dengan saksi notaris. Dalam perjanjian ini saksi seorang notaris untuk
melegalisir tanda tangan para pihak. Fungsi kesaksian notaris atas suatu dokumen
semata-mata hanya untuk melegalisir kebenaran tanda tangan para pihak. Akan
tetapi kesaksian tersebut tidaklah memengaruhi kekuatan hukum dari isi
perjanjian. Salah satu pihak yang menyangkal tersebut adalah pihak yang harus
membuktikan penyangkalnya.
c. Perjanjian yang dibuat dihadapan dan oleh notaris. Perjanjian ini dibuat dalam
bentuk akta notaris. Akta notaris adalah akta yang dibuat dihadapan dan dimuka
pejabat yang berwenang untuk itu adalah notaris, camat, PPAT, dan lain-lain. Jenis
dokumen ini merupakan alat bukti yang sempurna bagi para pihak yang
bersangkutan maupun pihak ketiga.

E. Jenis-jenis Perjanjian
Menurut sutarno, perjanjian dapat di bedakan menjadi beberapa jenis yaitu:
1. Perjanjian timbal balik
Perjanjian timbal balik adalah perjanjian yang dibuat dengan meletakkan hak dan
kewajiban kepada kedua pihak yang membuat perjanjian. Misalnya perjanjian jual
beli pasal 1457 KUHPerdata dan perjanjian sewa menyewa pasal 1548
KUHPerdata. Dalam perjanjian jual beli hak dan kewajiban menyerahkan barang
yang di jual dan berhak mendapat pembayaran dan pihak pembeli berkewajiban
membayar dan hak menerima barangnya.
2. Perjanjian sepihak
Perjanjian sepihak adalah perjanjian yang dibuat dengan meletakan kewajiban
pada salah satu pihak saja. Misalnya perjanjian hibah.dalam hibah ini perjanjian
hanya ada pada orang yang menghibahkan yaitu memberikan barang yang
dihibahkan sedangkan penerima hibah tidak mempunyai kewajiban apapun.
Penerima hibah hanya berhak menerima barang yang dihibahkan tanpa
berkewajiban apapun kepada orang yang menghibahkan.
3. Perjanjian dengan percuma
 Perjanjian dengan percuma adalah perjanjian menurut hukum terjadi keuntungan
bagi salah satu pihak saja. Misalnya hibah (schenking) dan pinjam pakai pasal
1666 dan 1740 KUHPerdata.
4. Perjanjian konsensuil, riil dan formil
a. Perjanjian konsensuil adalah perjanjian yang dianggap sah apabila telah terjadi
kesepakatan antara pihak yang membuat perjanjian.
b. Perjanjian riil adalah perjanjian yang memerlukan kata sepakat tetapi barangnya
tetap harus diserahkan. Misalnya perjanjian penitipan barang pasal 1741
KUHPerdata dan perjanjian pinjam mengganti pasal 1754 KUHPerdata.
c. Perjanjian formil adalah perjanjian yang memerlukan kata sepakat tetapi undang-
undang mengharuskan perjanjian tersebut harus dibuat dengan bentuk tertentu
secara tertulis dengan akta yang dibuat oleh pejabat umum notaris atau PPAT.
Misalnya jual beli tanah, undang-undang menentukan akta jual beli harusdi buat
dengan akta PPAT, perjanjian perkawinan di buat dengan akta notaris.
5. Perjanjian bernama atau khusus dan perjanjian tak bernama
a. Perjanjian bernama atau khusus adalah perjanjiann yang telah diatur dengan
ketentuan khusus dalam KUHPerdata buku ketiga Bab V sampai dengan Bab
XVIII. Misalnya perjanjian jual beli, sewa menyewa, hibah dan lain-lain.
b. Perjanjian tak bernama adalah perjanjian yang tidak di atur secara khusus dalam
undang-undang . misalnya perjanjian leasing, perjanjian keagenan dan distributor,
perjanjian kredit.

F. Wanpr estasi
Wanprestasi adalah tidak memenuhi atau lalai melaksanakan kewajiban
sebagaimana yang di tentukan dan disepakati dalam sebuah perjanjian yang di
buat antara kreditur dengan debitur.

G. Over macht
Hari Saherodji berpendapat bahwa overmacht merupakan suatu keadaan yang
memaksa atau suatu keadaan/kejadian yang tidak dapat di duga-duga terjadinya,
sehingga menghalangi seorang debitur untuk melakukan prestasi sebelum ia
lalai/alpa, dan keadaan mana tidak dapat dipersalahkan kepadanya.
Overmacht dapat di bedakan menjadi:

a) Overmacht absolut
Adalah suatu keadaan dimana debitur sama sekali tidak dapat memenuhi
perutangannya kepada kreditur, oleh karena adanya gempa bumi, banjir bandang,
dan adanya lahar.
b) Overmacht relatif
Adalah suatu keadaan yang menyebabkan debitur mungkin untuk melakukan
prestasinya. Tetapi pelaksanaannya itu harus dilakukan dengan memberikan
korban yang besar tidak seimbang atau menggunakan kekuatan jiwa yang di luar
kemampuan manusia atau kemungkinan manusia atau kemungkinan tertimpa
nahaya kerugian

DAFTAR PUSTAKA

Abdul Kadir Muhammad, hukum perikatan, alumni, Bandung, 1992

Adrian Sutedi , Hukum Hak tanggungan, sinar grafika, Jakarta, 2010

Agus yudha hernoko, Hukum Perjanjian, laksbang mediaama, Yogyakarta 2008

Ahlan sjarif, suruni dan nurul ilmiah, hukum kewarisan BW, Depok, 2005

Effendi perangin, hukum waris, raja grafindo Persada, Jakarta 2007

Moch. Isnaeni, hukum perkawinan Indonesia, PT. Revka Petra Media Sur
abaya, 2016

M. yahya harahap, segi-segi hukum perjanjian, alumni, bandung, 1986

Patrick, purwahid dan kashadi, hukum jaminan, fakultas hukum, universitas

diponogoro, semarang 2008

Sudarsono, hukum perkawinan Nasional, rineka cipta, Jakarta, 2005