TECHNICAL PROPOSAL

OPEN & CLOSED COOLING WATER TREATMENT

BEKASI CYBER PARK

No : GE.ENG.TP.001
tgl : 21/01/2020

TECHNICAL PROPOSAL 2020

PT PADI HIJAU BUANA, Water & Waste Water Treatment Specialist

OFFICE : Jl. Moh Iskat. No 9 Bandung Thamrin Square C-6, Lippo City Cikarang, Bekasi 1
PHONE : +62–22 4205043 +62-21 8972329
FAX : +62–22 4205354 +62-21 89907512
 PT
PT PADI HIJAU BUANA
. PA A
D I H I JAU BUAN
TECHNICAL PROPOSAL

BAB 1

DISKUSI TEKNIS COOLING WATER TREATMENT

Bab ini menerangkan tentang diskusi umum yang berkaitan dengan air dan
permasalahan teknis dimana kami PT Padi Hijau Buana telah mengolah data yang
didapat dari lapangan dan menyusunnya menjadi program perawatan cooling water
untuk Bekasi Cyber Park (BCP).

1.1 Tujuan Perawatan Cooling Tower

Tujuan yang utama pada cooling water adalah untuk mencegah dan
mengendalikan :
▪ Korosi
▪ Deposit (Fouling/ Biofouling)
▪ Pertumbuhan mikrobiologi

1.2 Open Cooling Water Treatment System

Kandungan zat/mineral terlarut di air akan meningkat dengan adanya penguapan,

sehingga proses terjadinya korosi dan deposit akan meningkat juga. Hal ini
dikarenakan proses korosi merupakan reaksi elektrokimia dimana semakin tinggi
conductivity, akan menambah kecepatan laju korosi .

Beberapa garam kelarutannya tidak selalu berhubungan dengan temperatur, ada

yang larut pada temperatur tinggi, juga ada yang tidak larut pada temperatur tinggi
yang akan menyebabkan timbul kerak di pipa. Beberapa garam juga mempunyai
kelarutan yang rendah pada pH tinggi. Pada air cooling tower yang memiliki
kepekatan dan pH yang tinggi, akan terjadi pengendapan kerak/ bentuk garam
tidak larut. Calcium carbonate adalah bentuk kerak yang umum terbentuk pada
Open Cooling System. Calcium dan magnesium silicate, calcium sulfate, dan jenis
kerak lainnya juga bisa terjadi.

Kerak di cooling sistem dapat di kontrol dengan :

▪ Mengatur tingkat kepekatan air (cycle) sekecil mungkin melalui Blow down.
▪ Penambahan asam untuk mencegah kerak yang dipengaruhi oleh kondisi pH.
▪ Menggunakan bahan kimia untuk menghambat terbentuknya kerak (scale
inhibitors) walau pada kondisi air yang kepekatannya tinggi.

Pengurangan volume Blow down sangat jelas dirasakan pengaruhnya untuk

penghematan biaya, karena pada saat Blow down dilakukan air dan bahan kimia
jelas terbuang juga

Technical Proposal Bekasi Cyber Park Page 2 of 12

Open and Closed Cooling System Treatment Program
Januari 2020
 PT
PT PADI HIJAU BUANA
. PA A
D I H I JAU BUAN
TECHNICAL PROPOSAL

Cooling sistem dapat dioperasikan pada kondisi kepekatan yang cukup tinggi
apabila aplikasi dan bahan kimianya diaplikasikan dengan tepat, bahan kimia
tersebut bisa mencegah terbentuknya kerak di kondisi mineral yang hampir jenuh.

Oksida besi, lumpur, zat organik, dan bahan lainnya juga dapat menyebabkan
pengendapan karena partikel partikel solid itu akan membentuk endapan dan
mengganggu aliran. Hal ini dapat meningkatkan temperatur pada HE, biasanya
terjadi pada HE yang airnya di sisi shell. Untuk menyelesaikan masalah lumpur
yang menumpuk biasanya dapat dilakukan dengan cara mengeluarkan tumpukan
lumpur tersebut dengan memakai pompa vakum .

Open Cooling System adalah suatu lingkungan yang disukai oleh bakteri untuk
tumbuh dan berkembang, jika pertumbuhannya tidak terkendali maka akan
terbentuk biofouling yang akan mempercepat terjadinya korosi dibawah biofouling
tersebut . Bahan kimia anti korosi dan anti scaling tidak dapat bekerja dengan baik
jika ada akumulasi mikrobiologi yang tinggi, bahan kimia biocide (oksidasi dan
Non oksidasi) sangat efektif untuk mengontrol pertumbuhan mikrobiologi yang
menyebabkan biofouling. Pertumbuhan mikrobiologi yang tidak terkendali akan
mengakibatkan penurunan produktifitas, tingginya energi yang digunakan,
kerusakan peralatan, dan resiko kesehatan bagi orang-orang di lapangan .

1.3 Close Cooling Water Treatment System

Pada sistem Close cooling, masalah kerak bukanlah menjadi masalah yang
utama, kecuali jika airnya menggunakan Hard water (air sumur), beberapa sistem
sudah menggunakan softener, condensat dan demineralisasi sebagai air yang
disirkulasikan di dalam close cooling untuk mencegah terjadinya pengerakan.

Pada sistem close cooling konsentrasi oksigen lebih rendah dibanding dengan
sistem open cooling. Korosi yang disebabkan oleh oksigen cukup rendah. Namun
korosi tetap ada, dan produk korosi bebas dapat menyebabkan fouling pada pipa,
valve dan venting. Di lain pihak Oksigen akan masuk bersama make up. Pada
Closed Cooling System biasanya terjadi kehilangan air karena didrain, dan akan
ada udara masuk ke sistem sehingga diperlukan proteksi laju korosi .

Technical Proposal Bekasi Cyber Park Page 3 of 12

Open and Closed Cooling System Treatment Program
Januari 2020
 PT
PT PADI HIJAU BUANA
. PA A
D I H I JAU BUAN
TECHNICAL PROPOSAL

BAB 2

SYSTEM DESCRIPTION

Cooling system di Bekasi Cyber Park (BCP) terdapat 2 unit water cooler dan 1 unit air
cooler seperti terlihat pada gambar flowsheet di bawah ini. Dalam operasional
cooling system yang dijalankan 1 pasang unit cooling water dan chiller sementara 2
unit lainya standby.

Flowsheet cooling system di Bekasi Cyber Park (BCP)

Technical Proposal Bekasi Cyber Park Page 4 of 12

Open and Closed Cooling System Treatment Program
Januari 2020
 PT
PT PADI HIJAU BUANA
. PA A
D I H I JAU BUAN
TECHNICAL PROPOSAL

Ringkasan data cooling water system seperti tabel di bawah ini :

2.1 Cooling System Data

2.1.1 Screw Chiller (lokasi di rooftop)

Table 2.1 Data system Chiller screw ( Sumber Data : survey lokasi)
Open System Closed System
Preferences
Cooling Tower Chiller
Merk Ocean CT Euroklimat
Tahun Instalasi No Data November 2017
Tahun Start Operasional No Data No Data
Jumlah Unit 1 (2 cell) 1
Operasional unit 1 1
Operasional hour 7 jam
Holding Water 5 m3 10 m3 (Estimasi)
RR 374 m3/jam -
TR - No data
∆Temp Design 5oC 5oC
Aktual Temp Inlet No data No data
Aktual Temp Outlet No data No data
Make Up Water PDAM

2.1.2 ABS Chiller (lokasi di Basemen)

Table 2.2 Data system Chiller ABS ( Sumber Data : survey lokasi)
Open System Closed System
Preferences
Cooling Tower Chiller
Merk Truwater York
Tahun Instalasi 12 Oktober 2017 September 2017
Tahun Start Operasional No Data No Data
Jumlah Unit 2 1
Operasional unit 1 1
Operasional hour 4 jam
Holding Water 5 m3 30 m3 (Estimasi)
RR 300 m3/jam 164
TR - No data
∆Temp Design 5oC 5oC
Aktual Temp Inlet No data No data
Aktual Temp Outlet No data No data
Make Up Water PDAM

2.1.3 Air Cooler (lokasi rooftop) jumlah ada 7 Unit

Technical Proposal Bekasi Cyber Park Page 5 of 12

Open and Closed Cooling System Treatment Program
Januari 2020
 PT
PT PADI HIJAU BUANA
. PA A
D I H I JAU BUAN
TECHNICAL PROPOSAL

2.2 Make up Water Data

Data make up water Open & Closed Cooling Water, tanggal sampling 5
Desember 2019, data diperlukan untuk perhitungan dasar cycle di open cooling
system.

Form : FM.CHEM.LAB.01
PT. PADI HIJAU BUANA Tanggal Efektif :18/03/2019
Water and Waste Water Treatment Specialist Revisi : 0
FORM LAPORAN HASIL ANALISA

Report Number : C088122019

Customer : Bekasi City Park
Address : Bekasi
Contact Person : Bapak Rega
Packaging : Plastic Bottle 1.5 L
Sample Type : Water Process
Sample Date : December 5th , 2019
Received : December 5th , 2019 Analyzed : December 6th , 2019
BAB 3
WATER ANALYSIS

COOLING SYSTEM TREATMENT PROGRAM

RESULT

No PARAMETER UNIT Make Up CT CT ABS CT ABS Mix PDAM

Chiller
PDAM Euroklimat Timur Barat + Deepwell

Fisical :
1 Color Unit PtCo 18 60 50 80 5 137
2 Electrical conductivity at 25 °C µS/cm 341 1256 13080 10260 547 538
3 Turbidity NTU 3,16 7,72 6,35 9,84 4,11 16,60

Chemical :
1 pH - 7,78 9,43 7,68 7,31 8,37 9,42
2 Nitrite mg/L NO2- - N 0,15 - - - - 15
3 Nitrate mg/L NO3- - N 0,9 - - - - 17,5
4 Total Phosphate mg/L PO43- 0,3 7,6 - - 0 0
5 Total Inorganic Phospate mg/L PO43- 0,3 7 - - 0 0
6 Total Organic Phospate mg/L PO43- 0 0,6 - - 0 0
7 Silica as SiO2 mg/L SiO2 19,3 39,7 - - 31,1 10
8 Total Iron mg/L Fe 0,12 0,02 - - 0,03 1,15
9 Chlorides mg/L Cl- 26,23 94,01 - - 12,76 22,69
10 P - Alkalinity mg/L CaCO3 0 0 - - 0 0
11 M - Alkalinity mg/L CaCO3 92,8 420 - - 308 208
12 Calsium Hardness mg/L CaCO3 72 88 - - 32,80 28
13 Magnesium Hardness mg/L CaCO3 22 2 - - 7,2 1,2
14 Total Hardness mg/L CaCO3 94 90 - - 40 29,2

Bandung, December 6th , 2019

analyzed by, Reviewed by,

( Salma Putri ) ( Ulfa Herlina ) (Sarah Mirza)

Technical Proposal Bekasi Cyber Park Page 6 of 12

Open and Closed Cooling System Treatment Program
Januari 2020
 PT
PT PADI HIJAU BUANA
. PA A
D I H I JAU BUAN
TECHNICAL PROPOSAL

3.1. Treatment Program

Program yang diajukan adalah melakukan perawatan rutin/ maintenance untuk

mengontrol terjadinya masalah korosi, kerak dan mikrobiologi – biofouling baik
secara kimia, mekanik dan solusi di lapangan. Pemantauan kondisi air dilakukan
untuk menjaga air agar tetap sesuai standar yang ditetapkan sehingga kondisi
peralatan tidak ada masalah dan bisa tercapai efesiensi alat seperti yang
diharapkan .

Program treatment yang diajukan sebagai berikut :

3.1.1 Open Loop Cooling System Treatment Program

Pada cooling sistem, biofouling dan kerak yang terbentuk pada HE akan
mengganggu proses perpindahan panas hal ini bisa saja menyebabkan alat
shutdown tiba tiba, yang akibatnya akan terjadi kerugian material karena proses
produksi berhenti .
.
Untuk mengontrol dan mencegah permasalahan terjadi, berikut ringkasan bahan
kimia yang akan digunakan :

Bessguard PP 7325 dibuat dengan formulasi khusus untuk penghambat korosi

dan kerak yang digunakan di cooling water system. Formula Produk ini
kombinasi dari agen inhibitor kerak – korosi dan polymeric agent dispersant ,
untuk melindungi metal (mild steel) di dalam sistem dari korosi, dan deposit
antara lain; calcium carbonate, iron oxide/hydroxide, dan suspended solids.

Besscleen OX 9001 berfungsi untuk mengontrol bakteri dan alga. Besscleen

NOX 9001 adalah bahan kimia bicide oxidizing untuk mengontrol mikrobiologi
dengan mekanisme mengoksidasi, sehingga dapat membunuh dan membasmi
mikroorganisme di cooling sistem. Produk ini akan lebih efektif bila di aplikasikan
bersama agen non oxidizing biocide lainnya .

Besscleen NOX 1005 berfungsi untuk mengontrol bakteri, alga dan fungi.
Besscleen NOX 1005 adalah bahan kimia bicide non-oxidizing untuk
mengontrol mikrobiologi dengan mekanisme tertentu, yaitu membunuh dan
membasmi tuntas mikroorganisme di cooling sistem. Berdasarkan pengecekan
Toxicant Evaluation, produk ini sangat efektif untuk kontrol bakteri aerobik, alga
dan SRB (Sulfate Reducing Bacteria). Produk ini akan lebih efektif bila dilakukan
penambahan injeksi chlorine atau oxidizing biocide lainnya .

Technical Proposal Bekasi Cyber Park Page 7 of 12

Open and Closed Cooling System Treatment Program
Januari 2020
 PT
PT PADI HIJAU BUANA
. PA A
D I H I JAU BUAN
TECHNICAL PROPOSAL

3.1.2 Closed Loop Cooling System Treatment Program

Pada Close Cooling air diputar terus menerus di dalam sistem yang tertutup dan
disana tidak ada proses penguapan juga sedkit sekali pengaruh dari udara luar
sehingga kondisi air di dalam sistem tidak ada gangguan secara kimiawi. Close
system memiliki waktu tinggal yang lama dan hampir tidak diperlukan Blow
down, tapi dibeberapa sistem sering ada kebocoran udara seperti dari alat
sensor yang dipasang (probe) juga kebocoran bisa terjadi di pompa sirkulasi,
sehingga tetap diperlukan perawatan harian untuk mencegah terjadinya korosi.

Soft water dan demin water sering digunakan untuk air pendingin di close
cooling system. Kedua air yang tadi disebutkan tersebut dapat menyebabkan
naiknya laju korosi pada logam karena nilai LSI nya yang rendah, sehingga
diperlukan program untuk mencegah terjadinya korosi.

Rekomendasi bahan kimia untuk penghambat korosi adalah :

Bessguard NT 8711 mengandung oxidizing passivator untuk mild steel,

corrosion protection dan chemi-sorbed passivator khusus untuk yellow metal
protection. Bahan kimia Ini khusus di desain untuk closed cooling system.
Sangat efektif menghambat laju korosi pada mild steel dan copper-based metal.
Bisa digunakan bersama calcium and sodium chloride sebagai brine solution.

pH air di sistem di jaga di 7 – 12 setelah ada bahan kimia ini. Saat diinjeksi,
Bessguard NT 8711 harus langsung digunakan tanpa dilarutkan.

Bessguard NT 8711 dapat di kontrol keberadaanya di air dengan melakukan

pengecekan konsentrasi kandungan Nitrite yang berada dalam air, rekomendasi
dosis bahan kimia 2000 - 4000 ppm setiap start up injeksi atau bila setelah
sistem dikosongkan airnya, untuk maintain residual Nitrit di jaga di 600 ppm .

Besscleen NOX 1005 berfungsi untuk mengontrol bakteri, alga dan fungi.
Besscleen NOX 1005 adalah bahan kimia bicide non-oxidizing untuk
mengontrol microbiologi dengan mekanisme tertentu membunuh dan
membasmi tuntas mikroorganisme di close cooling system. Berdasarkan
pengecekan Toxicant Evaluation, produk ini sangat efektif untuk kontrol bakteri
aerobik, alga dan SRB (Sulfate Reducing Bacteria). Produk ini akan lebih efektif
bila dilakukan penambahan injeksi chlorine atau oxidizing biocide lainnya

Technical Proposal Bekasi Cyber Park Page 8 of 12

Open and Closed Cooling System Treatment Program
Januari 2020
 PT
PT PADI HIJAU BUANA
. PA A
D I H I JAU BUAN
TECHNICAL PROPOSAL

3.2 Informasi Produk

Informasi produk bahan kimia untuk perawatan Cooling sistem (initial &
Maintenance treatment ) seperti tabel dibawah ini :

Open Cooling System

Chemicals Function Form Injection Point Packaging

Anti scaling 25 Kg
Bessguard PP 7325 Liquid Continuous injection
anti corrosion Pail
Oxidizing 50 Kg
Besscleen OX9001 Tablet Basin CT
biocide pail
Non-Oxidizing 25 Kg
Besscleen NOX 1005 Liquid Basin CT
Biocide Pail

Close Cooling System

Chemicals Function Form Injection Point Packaging
25 Kg
Bessguard NT 8711 Anti Corrrosion Liquid Close water tank
Pail
Non-Oxidizing 25 Kg
Besscleen NOX 1005 Liquid Close water tank
Biocide Pail

Table 3.1 Informasi Produk

Technical Proposal Bekasi Cyber Park Page 9 of 12

Open and Closed Cooling System Treatment Program
Januari 2020
 PT
PT PADI HIJAU BUANA
. PA A
D I H I JAU BUAN
TECHNICAL PROPOSAL

BAB 4

BIAYA TREATMENT

Ringkasan biaya bahan kimia untuk Cooling treatment program seperti tabel di
bawah. Biaya treatment tergantung pada operasional aktual pada sistem baik itu jam
operasional alat maupun beban yang diterima alat, hal ini akan menyebabkan adanya
penurunan atau kenaikan biaya perawatan dari yang diajukan.

Dosis, harga satuan dan biaya program sebagai berikut :

COST TREATMENT

A. Make Up Water : PDAM

1. Cooling Tower Screw Chiller (Euroklimat) Operasional 7 jam ( jam 10:00-17:00 WIB)
Product Name Cap Dosis (ppm) Kg/Day Kg/Bulan Rp / Kg Cost/Unit
Bessguard PP 7325 BD 2.02 m3/jam 55 0,85 25 55.600,00 1.390.000,00
Besscleen OX 9001 RR 374.00 m3/jam 1,75 0,45 12 85.600,00 1.027.200,00
Besscleen NOX 1005 HV 5.0 m3 100 0,35 10 72.400,00 724.000,00
Total 3.141.200,00

2. Cooling Tower ABS Chiller (York) operasional 4 jam (17:00-21:00 WIB)

Product Name Cap Dosis (ppm) Kg/Day Kg/Bulan Rp / Kg Cost/Unit
Bessguard PP 7325 BD 2.02 m3/jam 60 0,50 15 55.600,00 834.000,00
Besscleen OX 9001 RR 374.00 m3/jam 1,75 0,26 8 85.600,00 684.800,00
Besscleen NOX 1005 HV 10.0 m3 100 0,6 20 72.400,00 1.448.000,00
Total 2.966.800,00

3. Chill water ( Close sistem ) operasional 12 jam (10:00-21:00 WIB)

Base Calculation, Dosage Kg/
Product Name Price Total
HV (ppm) injection
Bessguard NT 8711 30 2000 60 97.300,00 5.838.000,00
Besscleen NOX1005 30 200 6 72.400,00 434.400,00
Total 6.272.400,00

Total cost maintenance cooling water open & closed system Rp. 12.380.400,00

Technical Proposal Bekasi Cyber Park Page 10 of 12

Open and Closed Cooling System Treatment Program
Januari 2020
 PT
PT PADI HIJAU BUANA
. PA A
D I H I JAU BUAN
TECHNICAL PROPOSAL

B. Make Up Water
- Screw Chiller : PDAM
- ABS Chiller : RO

Perubahan make up Cooling Tower pada chiller ABS dari PDAM menjadi air RO akan
menurunkan potensi kerak pada tubing chiller sehingga proses perpindahan panas
optimal dan juga menurunkan biaya treatment. Cycle operasional cooling dapat
dinaikan dari 4,5 menjadi cycle 10 jika menggunakan air make up RO. Jumlah air
yang dibuang melalui blowdown untuk menjaga kadar mineral dalam cooling
berkurang 2,02 m3/jam menjadi 1,01 m3/jam.

1. Cooling Tower Screw Chiller (Euroklimat) Operasional 7 jam ( jam 10:00-17:00 WIB)
Product Name Cap Dosis (ppm) Kg/Day Kg/Bulan Rp / Kg Cost/Unit
Bessguard PP 7325 BD 2.02 m3/jam 55 0,85 25 55.600,00 1.390.000,00
Besscleen OX 9001 RR 374.00 m3/jam 1,75 0,45 12 85.600,00 1.027.200,00
Besscleen NOX 1005 HV 5.0 m3 100 0,35 10 72.400,00 724.000,00
Total 3.141.200,00

2. Cooling Tower ABS Chiller (York) operasional 4 jam (17:00-21:00 WIB)

Product Name Cap Dosis (ppm) Kg/Day Kg/Bulan Rp / Kg Cost/Unit
Bessguard PP 7325 BD 1.01 m3/jam 60 0,24 7 55.600,00 389.200,00
Besscleen OX 9001 RR 374.00 m3/jam 1,75 0,26 8 85.600,00 684.800,00
Besscleen NOX 1005 HV 10.0 m3 100 0,6 20 72.400,00 1.448.000,00
Total 2.522.800,00

3. Chill water ( Close sistem ) operasional 12 jam (10:00-21:00 WIB)

Base Calculation, Dosage Kg/
Product Name Price Total
HV (ppm) injection
Bessguard NT 8711 30 2000 60 97.300,00 5.838.000,00
Besscleen NOX1005 30 200 6 72.400,00 434.400,00
Total 6.272.400,00

Total cost maintenance cooling water open & closed system Rp. 11.935.600,00

Untuk injeksi di Chill water, Injeksi Bessguard NT 8711 & Besscleen NOX 1005
dilakukan secara intermitten 1 bulan sekali untuk menjaga kandungan obat di dalam
sistem, di dalam sistem akan terjadi pengurangan bahan kimia karena ada
pengurangan air yang disebabkan oleh proses flushing yang dilakukan rutin
mingguan.

Technical Proposal Bekasi Cyber Park Page 11 of 12

Open and Closed Cooling System Treatment Program
Januari 2020
 PT
PT PADI HIJAU BUANA
. PA A
D I H I JAU BUAN
TECHNICAL PROPOSAL

BAB 5

TECHNICAL SERVICE PROGRAM

Program Treatment adalah total solusi service, bukan hanya pengiriman bahan kimia
saja tapi juga termasuk technical service yang akan memantau dan memastikan
aplikasi bahan kimia dilakukan secara benar sesuai dengan rekomendasi yang
disampaikan.

PT Padi Hijau Buana akan membantu mengupayakan semaksimal mungkin dalam

hal melayani Customer. Kami merasa yakin dengan konsep ini akan memberikan
nilai yang cukup besar khususnya untuk Cooling Sistem yang ada sekarang .

Berikut ini adalah cakupan layanan kami ke Bekasi Cyber Park.

Sebagai bagian dari lingkup pelayanan pengajuan ini, untuk pemantauan rutin akan
dilakukan sebagai berikut :
• Visit rutin technical engineer satu kali sebulan.
• Analisa air, satu kali sebulan.
• Cek dan control stok bahan kimia.
• Shutdown & start up.
• Optimasi dosis pengolahan.
• Program pelatihan teknis.

Layanan di atas dilakukan oleh Technical team yang didukung oleh personal PT Padi
Hijau Buana lainnya di lapangan .

Bandung, 21 Januari 2020

PT PADI HIJAU BUANA

PT. PADI HIJAU BUANA

Yan Warlian Samsu Hidayat

Marketing Coordinator Technical Coordinator
PT. Padi Hijau Buana PT. Padi Hijau Buana
Dept. Chemical Dept. Chemical

Technical Proposal Bekasi Cyber Park Page 12 of 12

Open and Closed Cooling System Treatment Program
Januari 2020