TUGAS MANAJEMEN PROYEK

RANCANGAN INSTALASI LISTRIK RUMAH TINGGAL

BAPAK RAFI

Disusun Oleh

Muhammad Rafi Parakrama

Teknik Listrik 5D
NIM 1803312020

PROGRAM STUDI TEKNIK LISTRIK

JURUSAN TEKNIK ELEKTRO

POLITEKNIK NEGERI JAKARTA

2020
Nama Proyek : Perancangan Instalasi Listrik Rumah Tinggal Bapak Rafi
Lokasi Proyek : Jl. Anggrek 5 Blok AQ 22 Kemang Pratama 2, Bekasi, Jawa Barat

A. Tujuan Proyek

Tujuan dari pekerjaan proyek ini adalah pemasangan instalasi listrik listrik pada
rumah tinggal Bapak Rafi yang meliputi: instalasi listrik penerangan dan daya fasa satu yang
sesuai dengan persyaratan instalasi listrik, gambar perencanaan , dan spesifikasi teknis yang
telah ditetapkan dan instalasi tersebut telah berfungsi sebagaimana direncanakan

B. Ruang Lingkup Proyek

Lingkup pekerjaan dari proyek pemasangan instalasi rumah tinggal bapak Rafi adalah
termasuk pengadaan semua material, peralatan, tenaga kerja, dan lain-lain untuk pemasangan,
pengetesan, dan pemeliharaan yang sempurna untuk seluruh instalasi listrik seperti
dipersyaratakan dalam RKS dan gambar perencanan listrik.

C. Deskripsi Proyek
 Sumber daya utama dilayani oleh PLN dengan tegangan 220 Volt.

 Rumah tinggal tersebut menggunakan daya 2200 Watt.

 Sumber dari PLN lalu masuk ke PHB.

 Pada PHB terdapat tiga buah MCB.

 Terdapat 18 titik penerangan, 7 titik kotak kontak biasa, dan 2 titik kotak kontak AC
(Air Conditioner).

 MCB pertama sebesar 4A melayani 8 titik penerangan dan 3 titik kotak kontak, yaitu:

Ruang Tidur 1 1 lampu LED 10 W

1 kotak kontak biasa 100 W
Ruang Tamu 2 lampu LED 10 W
1 kotak kontak biasa 100 W
Ruang Tidur 2 1 lampu LED 10 W
1 kotak kontak biasa 100 W
Kamar Mandi 1 1 lampu LED 10 W
Teras Depan 1 lampu LED 10 W
Garasi 2 lampu LED 10 W
  MCB kedua sebesar 6A melayani 2 titik kotak kontak AC (Air Conditioner), yaitu:

Ruang Tidur 1 1 kotak kontak AC 500 W

Ruang Tidur 2 1 kotak kontak AC 500 W

 MCB ketiga sebesar 4A melayani melayani 10 titik penerangan dan 5 titik kotak kontak,
yaitu:

Ruang Tidur 3 1 lampu LED 10 W

1 kotak kontak biasa 100 W
Ruang Keluarga 3 lampu LED 10 W
1 kotak kontak biasa 100 W
Ruang Tidur 4 1 lampu LED 10 W
1 kotak kontak biasa 100 W
Ruang Makan 1 lampu LED 10 W
1 kotak kontak biasa 100 W
Kamar Mandi 2 1 lampu LED 10 W
Dapur 2 lampu LED 10 W
1 kotak kontak biasa 100 W
Teras Belakang 1 lampu LED 10 W

D. Gambar Rangkaian Instalasi Listrik

E. Bill of Quantity
No. URAIAN PEKERJAAN Unit Volume Keterangan

I. Pekerjaan Instalasi Panel Hubung Bagi

1. Pems MCB 1 Fasa 4A buah 2

2. Pems MCB 1 Fasa 6A buah 1

3. Pems Box MCB buah 2 3 MCB Cabang

II. Pekerjaan Instalasi Penerangan

4. Pems Titik Instalasi Lampu titik 18

5. Pems Saklar Tunggal buah 8

6. Pems Saklar Seri buah 5

7. Pems Fitting Lampu buah 18

8. Pems Lampu LED 10 Watt buah 18

III. Pekerjaan Instalasi Kotak Kontak

8 Kotak Kontak single socket
9. Pems Titik Instalasi Kotak Kontak titik 10
2 Kotak Kontak single socket
10. Pems Kotak – Kontak Biasa buah 8

11. Pems Kotak – Kontak AC buah 2

IV. Pekerjaan Instalasi Pembumian

12. Pems Pembumian titik 1

F. Rancangan Kerja dan Syarat – Syarat

1.) Spesifikasi Teknis Dan Pemasangan

1. Pemasangan PHB
Spesifikasi Teknis :
 Bentuk : Persegi Panjang
 Merk : Presto
Spesifikasi Pemasangan
:
 PHB dan Box MCB dipasang menyatu dalam dinding bagian dalam rumah
dengan tata letak sesuai dengan gambar perencanaan.
 Di bagian dalam box dilengkapi dengan potongan besi di bagian tengah
sebagai tempat unit MCB diletakkan. Pada bagian pinggir digunakan untuk
meletakkan jalur kawat arus netral dan ground (arde).
 Pemasangan kabel dan MCB harus sesuai dengan gambar detail.
Pemasangannya sedemikian rupa sehingga setiap peralatan dalam box
dengan mudah masih dapat dijangkau.
2. Pemasangan Armature Lampu

Spesifikasi Teknis :

 Merk : Broco
 Bentuk : Persegi

Spesifikasi Pemasangan :

 Standar SPLN dan SNI

 Dipasang sesuai titik pemasangan lampu
 Dipasang sesuai dengan gambar perencanaan
 Armature/fitting lampu dipasang pada plafon.

3. Pemasangan Lampu

Spesifikasi Teknis :

 Rating tegangan : 220 Volt

 Frekuensi : 50 Hz.
 Lampu LED merk Phillips 10 Watt

Spesifikasi Pemasangan :

 Dipasang dengan jumlah yang sesuai dengan titik lampu.

 Dipasang sesuai dengan gambar perencanaan.

4. Pemasangan Saklar Lampu.

Spesifikasi Teknis :

 Rating tegangan: 220 Volt

 Rating arus: min. 10 A
 Tipe pemasangan: In Bow
 Merk : Broco

Spesifikasi Pemasangan:

 Saklar lampu dipasang sesuai dengan letaknya pada gambar perencanaan.

 Saklar lampu dipasang In Bow.
 Saklar lampu dipasang ± 150 cm dari lantai
5. Pemasangan Kotak Kontak.

Spesifikasi Teknis:

 Rating tegangan : 220 Volt

 Rating arus: 10 A, 16 A, dan 25 A
 Tipe pemasangan : In Bow
 Merk: Broco

Spesifikasi Pemasangan :

 Dipasang sesuai dengan gambar perencanaan.

 Dipasang In Bow pada dinding.
 Kotak kontak sesuai dengan standar SPLN dan SNI.
 Kotak kontak dipasang ± 150 cm dari lantai atau sejajar dengan saklar
lampu.
6. Pemasangan Kabel Penghantar.

Jenis kabel yang digunakan harus sesuai dengan standar SPLN dan SII. Pemasangan
kabel daya harus sesuai dengan gambar perencanaan.

Spesifikasi Teknis :

 Kabel NYM 3 x 2,5 mm2 untuk titik lampu dan kotak kontak dengan merk
Eterna
 Rating tegangan : 600 Volt
 Arus bocor ; tidak melebih dari 1 mA untuk setiap panjang 100

m Spesifikasi Pemasangan :

 Persyaratan pemasangan kabel harus mengacu pada PUIL , atau peraturan

lainnya yang diakui di Indonesia.
 Untuk kabel yang menuju titik kotak kontak dan saklar lampu harus
menggunakan pipa PVC dengan minimal ¾” untuk melindungi kabel.
 Untuk kabel yang menuju titik lampu dipasang diatas plafon dengan clem.
 Kabel berwarna merah/coklat dipasang sebagai kabel Line dan warna
hitam/biru untuk kabel Netral.
7. Pemasangan Pembumian.
Spesifikasi Teknis :
 Terbuat dari Copper Rod digalvanisir
 Diameter tidak kurang dari 5/8"
 panjang 6 meter
 Dimasukkan ke dalam tanah secara vertical
 pengukuran tahanan pembumian maksimum 1 Ohm.

Spesfikiasi Pemasangan :
 Pemasangan Instalasi Pembumian dilakukan dengan menggunakan
rounding rod 5 ohm yang ditanam di dalam bumi / tanah yang berfungsi
sebagai penghubung dari kabel pentanahan instalasi listrik langsung ke titik
bumi.

 Apabila pemasangan satu buah grounding rod yang tertanam ke bumi sudah
mendapatkan nilai tahanan pentanahan yang baik, maka cukup
menggunakan satu titik.
 Nilai resistan pentanahan (grounding) yang baik maksimal memiliki nilai
resistan dibawah 5 ohm, diukur dengan menggunakan alat ukur pentanahan
(Earth tester atau grounding tester).
 Kedalamam penanaman grounding rod ditentukan dengan pencapaian nilai
resistan pentanahan, biasanya semakin dalam ditanam maka semakin kecil
nilai resistannya.
2) Spesifikasi Komponen

No. Material Spesifikasi Unit Volume

Schneider, Domae 4A pcs 2

1 MCB 1 Phasa
Schneider, Domae 6A pcs 1

2 Box MCB Presto, Model 2804 pcs 1

Supreme, 1x1,5 mm2 (merah) roll 1

Supreme, 1x1,5 mm2 (kuning) roll 1

3 Kabel NYA Supreme, 1x1,5 mm2 (hitam) roll 1

Supreme, 1x1,5 mm2 (biru) roll 1

Supreme, 1x1,5 mm2 (kuning-hijau) roll 1

4 Kabel NYM Supreme, 3x2,5 mm2 roll 2

Broco new gee, inbow pcs 8

5 Kotak Kontak
AC Panasonic set, panasonic WBJ pcs 2
1214-3K
Broco Galleo Tunggal, inbow, IB pcs 7
6 Saklar G161
Broco Galleo Seri, inbow, IB G162 pcs 5

7 Lampu Phillips, LED Bulb 10 Watt pcs 18

8 Fitting Lampu Broco pcs 18

9 Pipa PVC Clipsal 25 mm btg 20

10 T Dos SOK, cabang 3 pcs 11

11 Knee Elbow AW Rucika pcs 19

12 Klem Kabel HOK, No 10 dos 1

13 Klem Pipas PVC Clipsal 25 mm dos 2

14 Isolasi Nitto pcs 4

15 Kabel Ties Masco, 2.5x200 mm dos 2

16 Lasdop Titon, 4 mm dos 1

 G. Analisa Harga Satuan

NAMA PROYEK : RANCANGAN ALAMAT : JL. ANGGREK

NAMA PERUSAHAAN : PT PENANGGUNG JAWAB :
INSTALASI RUMAH TINGGAL BAPAK 5 BLOK AQ 22 KEMANG Hal
PARAKRAMA DAYA MANDIRI MUHAMMAD RAFI PARAKRAMA
RAFI PRATAMA2
Bahan dan Alat Upah
Biaya Upah
Harga Biaya
No. Uraian Pekerjaan Jumlah Biaya Waktu/Unit Upah/Unit Unit + Bahan
Unit Bahan/Unit FO Upah/Jam (Rp) FO Upah/Unit
Bahan/Unit (Rp) (Jam) (Rp) (Rp)
(Rp) (Rp)
I. Pekerjaan Instalasi Panel Hubung Bagi
1. Pems MCB 1 Fasa 4A buah 40.000 1,2 48.000 0,5 10.000 5.000 1,1 5.500 53.500
2. Pems MCB 1 Fasa 6A buah 50.000 1,2 60.000 0,5 10.000 5.000 1,1 5.500 65.500
3. Pems Box MCB 1 Fasa buah 37.000 1,2 44.400 1 20.000 20.000 1,1 22.000 66.400
II. Pekerjaan Instalasi Penerangan
4. Pems Titik Instalasi Lampu titik 100.000 1,2 120.000 1 20.000 20.000 1,1 22.000 142.000
5. Pems Saklar Tunggal buah 10.000 1,2 12.000 0,5 20.000 10.000 1,1 11.000 23.000
6. Pems Saklar Seri buah 14.500 1,2 17.400 0,5 20.000 10.000 1,1 11.000 28.400
7. Pems Fitting Lampu buah 10.000 1,2 12.000 1 20.000 20.000 1,1 22.000 34.000
8. Pems Lampu LED 10 Watt buah 30.000 1,2 36.000 1 20.000 20.000 1,1 22.000 58.000
III. Pekerjaan Instalasi Kotak Kontak
9. Pems Titik Kotak Kontak titik 100.000 1,2 120.000 1 20.000 20.000 1,1 22.000 142.000
10 Pems Kotak - Kontak Biasa buah 12.000 1,2 14.400 0,5 20.000 10.000 1,1 11.000 25.400
11. Pems Kotak - Kontak AC buah 40.000 1,2 48.000 0,5 20.000 10.000 1,1 11.000 59.000
IV. Pekerjaan Instalasi Pembumian
12. Pems Titik Grounding titik 648.000 1,2 777.600 1 40.000 40.000 1,1 44.000 821.600
H. Rencana Anggaran Biaya Proyek

NAMA PROYEK : RANCANGAN ALAMAT : JL. ANGGREK

NAMA PERUSAHAAN : PT
INSTALASI RUMAH TINGGAL BAPAK 5 BLOK AQ 22 KEMANG
PARAKRAMA DAYA MANDIRI
RAFI PRATAMA2
Bahan dan Alat Upah
No. Uraian Pekerjaan Harga Jumlah Biaya Waktu/Unit
Unit Bahan/Unit FO
Bahan/Unit (Rp) (Jam)
(Rp)
I. Pekerjaan Instalasi Panel Hubung Bagi
1. Pems MCB 1 Fasa 4A buah 40,000 1.2 48,000 0.5
2. Pems MCB 1 Fasa 6A buah 50,000 1.2 60,000 0.5
3. Pems Box MCB 1 Fasa buah 37,000 1.2 44,400 1
II. Pekerjaan Instalasi Penerangan
4. Pems Titik Instalasi Lampu titik 100,000 1.2 120,000 1
5. Pems Saklar Tunggal buah 10,000 1.2 12,000 0.5
6. Pems Saklar Seri buah 14,500 1.2 17,400 0.5
7. Pems Fitting Lampu buah 10,000 1.2 12,000 1
8. Pems Lampu LED 10 Watt buah 30,000 1.2 36,000 1
III. Pekerjaan Instalasi Kotak Kontak
9. Pems Titik Kotak Kontak titik 100,000 1.2 120,000 1
10 Pems Kotak - Kontak Biasa buah 12,000 1.2 14,400 0.5
11. Pems Kotak - Kontak AC buah 40,000 1.2 48,000 0.5
IV. Pekerjaan Instalasi Pembumian