Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

PEMERINTAH KABUPATEN JENEPONTO

DINAS PARIWISATA

SPESIFIK
ASI
TEKNIS
PEKERJAAN

PEMBANGUNAN GAZEBO OBJEK WISATA

PANTAI TAMARUNANG

TAHUN ANGGARAN 2021

KONSULTAN PERENCANA

CV. HIKMAH TEKNIK KONSULTAN

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- i/xx-
 Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

SPESIFIKASI TEKNIK
PEMBANGUNAN GAZEBO OBJEK WISATA PANTAI TAMARUNANG

BAB.I
PENDAHULUAN

A. Umum

1. Latar Belakang
Pantai Tamarunang merupakan salah satuh objek wisata yang
diprioritaskan oleh pemerintah kabupaten Jeneponto untuk dilakukan
pengembangan objek wisata pantai yang sudah direncakan dalam
RIPOW (Rencana Induk Pengembangan Objek Wisata). Dalam upaya
memenuhi ketersediaan dan peningkatan layanan fasilitas wisata
maka peran Pemerintah adalah berupaya melayani kebutuhan
tersebut dengan memperkuat dan meningkatkan fungsi prasarana
dan sarana melalui bantuan Dana Alokasi Khusus (DAK). Oleh karena
itu Dinas Pariwisata Kabupaten Jeneponto selaku pengguna jasa
memandang perlu untuk melibatkan peran kontraktor pelaksana untuk
melaksanakan kegiatan pembangunan/rehabilitasi gedung
pemerintah tersebut secara professional dan sesuai dengan petunjuk
teknis.

Spesifikasi teknis ini merupakan ketentuan yang harus dibaca

bersama-sama dengan gambar-gambar yang keduanya menguraikan
pekerjaan yang harus dilaksanakan. Istilah pekerjaan mencakup
suplai dan instalasi seluruh peralatan dan material yang harus
dipadukan dalam konstruksi-konstruksi, yang diperlukan menurut
dokumen-dokumen kontrak, serta semua tenaga kerja yang
dibutuhkan untuk memasang dan menjalankan peralatan dan material
tersebut. Spesifikasi untuk pekerjaan yang harus dilaksanakan dan
material yang harus disepakati,harus diterapkan baik pada bagian
dimana spesifikasi tersebut ditemukan maupun bagian-bagian lain
dari pekerjaan dimana pekerjaan atau material tersebut dijumpai.

2. Maksud dan Tujuan

 Maksud
Menjadikan kawasan obyek wisata pantai tamarunang sebagai tujuan
utama untuk berwisata
 Tujuan
Tersedianya Gazebo pada kawasan obyek wisata pantai tamarunang

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- 1/20-
 Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

3. Sasaran Kegiatan

Terbangunnya fasilitas penunjang yang memadai bagi pengunjung

kawasan obyek wisata pantai tamarunang
4. Lokasi Kegiatan
 Lokasi Pekerjaan Pantai Tamarunang Kelurahan Pabiringa
Kecamatan Binamu Kabupaten Jeneponto
 Titik Koordinat - -5.701332907418321, 119.71945385771728
 Lokasi pekerjaan akan dijelaskan pada pelaksana pada saat
Aanwijzing berlangsung berdasarkan gambar-gambar perencanaan.

5. Sumber Pendanaan
Kegiatan ini dibiayai dari DPA Dinas Pariwisata Kabupaten Jeneponto
Tahun Anggaran 2021 (DANA ALOKASI KHUSUS BIDANG
PARIWISATA) sebesar Rp. 168.420.000,- (Seratus Enam Puluh
Delapan Juta Empat Ratus Dua Puluh Ribu Rupiah)

6. Nama Proyek dan Satuan Kerja Pengguna Anggaran

Nama PPK .: Mustapa, SE.
NIP : 19660609 199403 1 008
Satuan Kerja : Dinas Pariwisata Kabupaten Jeneponto
Nama Pekerjaan : Pembangunan Gazebo Objek Wisata Pantai
Tamarunang
Sumber Anggaran : Dana Alokasi Khusus(DAK)

7. Data Penunjang
Data dasar untuk penyusunan kegiatan ini adalah bagian fasilitas
wisata yang akan dikerjakan dilokasi tersebut harus mengikuti
persyaratan-persyaratan pekerjaan yang berlaku pada bangunan
sipil maupun arsitektur antara lain :
• Persyaratan peruntukan dan intensitas
• Persyaratan kemudahan/aksebilitas
• Persyaratan kenyamanan/keamanan

B. Lingkup Pekerjaan

1. Pekerjaan yang akan dilaksanakan meliputi:

 Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Kabupaten
Jeneponto Provinsi Sulawesi Selatan Tahun Anggaran 2021 dengan
bentuk dan ukuran seperti yang ditunjuk pada gambar kerja dan
dokumen lainnya.
 Melaksanakan pekerjaan pemeliharaan gedung dan bangunan
pekerjaan termasuk pemeliharaannya selama masa pemeliharaan
 Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen yang telah
disusun oleh konsultan perencana (Gambar teknis dan spesifikasi

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- 2/20-
 Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

teknis), Dengan segala tambahan dan perubahannya pada saat

penjelasan pekerjaan/anwijzing pelelangan, serta ketentuan teknis
(Pedoman dan standar teknis yang diisyaratkan).
 Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan kualitas masukan
(Bahan, Tenaga dan Alat), Kualitas proses (Tata cara pelaksanaan
pekerjaan) dan kualitas hasil pekerjaan seperti yang tercantum dalam
spesifikasi teknis.
 Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan keselamatan
dan kesehatan kerja (K3).
 Pelaksanaan konstruksi akan diawasi dan dipantau oleh konsultan
pengawas yang ditugaskan oleh pihak direksi.
 Pelaksanaan kerja akan didahului dengan penandatangan kontrak
kerja pelaksanaan dan selanjutnya dibuat laporan perkembangan
kemajuan pekerjaan hingga Berita Acara Serah Terima (BAST)
Pekerjaan yang dilanjutkan dengan pemeriksaan pekerjaan oleh Tim
Teknis. Semua Administrasi pelaksanaan konstruksi mengikuti
ketentuan yang tercantum dalam Perpres No.12 Tahun 2021 dan
petunjuk teknis pelaksanaannya
 Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba bangunan dan
pemeriksaan atas hasil pelaksanaan konstruksi fisik, di dalam masa
pemeliharaan penyedia jasa konstruksi berkewajiban memperbaiki
segala cacat atau kerusakan atau kekurangan yang terjadi selama
masa konstruksi
 Dalam masa pemeliharaan semua bahan yang digunakan, harus diuji
coba sesuai fungsinya, apabila terjadi kekurangan dan kerusakan
maka harus diperbaiki sampai berfungsi dengan sebenarnya.
 Selain Pekerjaan Utama yang disebutkan diatas, maka kontraktor
wajib melaksanakan pekerjaan lain yang merupakan yang merupakan
pekerjaan yang harus dilaksanakan untuk mendukung terlaksananya
pekerjaan tersebut atas biaya kontraktor, seperti :
a. Membuat papan nama Proyek
b. Penyediaan tenaga
c. Pembuatan rencana jadwal pelaksanaan
d. Penyediaan peralatan
e. Penyediaan Bahan
f. Quality control
g. Pembuatan Shop Drawing
h. Pembuatan As Build Drawing
i. Foto Dokumentasi
j. Pengurusan ijin & keselamatan Kerja (K3)
k. Pembenahan/perbaikan kembali lingkungan sekitar &
Pembersihan
 Pekerjaan-Pekerjaan yang tidak disebutkan satu persatu, tetapi
merupakan suatu kesatuan sistem yang tak bisa dipisahkan.

2. Tanggung Jawab Pelaksana Konstruksi

 Pelaksana konstruksi bertanggung jawab secara professional
atas jasa pelaksanaan konstruksi yang dilakukan sesuai
ketentuan dan kode tata laku profesi yang berlaku.
 Pelaksana konstruksi bertanggung jawab penuh atas semua hasil

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- 3/20-
 Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

pekerjaan sesuai dengan kontrak yang ditandatangani

 Kehadiran direksi selaku wakil dari pemberi tugas untuk melihat,
mengawasi, menegur atau member nasehat teknis tidak
mengurangi tanggung jawab penuh tersebut di atas.
 Pelaksana konstruksi harus bertanggung jawab atas kerusakan
lingkungan yang timbul akibat pelaksanaan pekerjaan dan
pelaksana konstruksi wajib memperbaiki kerusakan tersebut
dengan biaya sendiri
 Pelaksana konstruksi harus bertanggung jawab menanggung
biaya yang timbul akibat kelalaiannya dalam melaksanakan
pekerjaan
 Pelaksana konstruksi bertanggung jawab atas keselamatan
tenaga kerja yang dikerahkan.

3. Referensi Hukum
 Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah sebagaimana terakhir diubah dengan
Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang perubahan
atas Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang
pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.
 Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi
sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 11
Tahun 2020 tentang Cipta Kerja.
 Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tetang Peraturan
Pelaksanaan Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 2
Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi
 Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah Nomor 12 Tahun 2021 Tentang Pedoman
Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Melalui
Penyedia

4. Waktu Pelaksanaan Konstruksi

 Pelaksanaan pekerjaan ini harus diselesaikan sesuai waktu yang
ditetapkan, terhitung sejak ditandatanganinya Kontrak/Perjanjian
antara Pengguna Jasa/Pemberi tugas dengan penyedia jasa.
 Kontraktor pelaksnana berkewajiban menyusun dan membuat
jadwal pelaksanaan yang dilengkapi grafik presentasi yang
direncakan berdasarkan butir-butir komponen pekerjaan sesuai
dengan penwarannnya.
 Pembuatan rencana jadwal pelaksanaan ini harus diselesaikan oleh
kontraktor pelaksana selambat-lambatnya 6 (enam) hari setelah
dimulainya pelaksanaan dilapangan pekerjaan. Penyelesaian yang

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- 4/20-
 Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

dimaksud disini sudah harus dalam arti telah mendapatkan

persetujuan konsultan pengawas.
 Bila selama waktu 6 (enam) hari setelah pelaksanaan pekerjaan
dimulai kontraktor pelaksanaan belum dapat menyelesaikan
pembuatan jadwal pelaksanaan, maka kontraktor pelaksana harus
dapat menyajikan jadwal pelaksanaan sementara minimal waktu 1
(satu) hari minggu pertama dari jadwal pelaksanaan pekerjaan.
 Pelaksanaan untuk Pekerjaan ini adalah 120 (seratus dua
puluh) hari kalender terhitung sejak ditandatanganinya
Kontrak/Perjanjian antara Pengguna Jasa/Pemberi tugas dengan
penyedia jasa.

5. Persyaratan Kualifikasi
Kualifikasi perusahaan meliputi :
a. Kualifikasi Usaha Kecil
b. Memiliki Perijinan Berusaha dibidang Jasa Konstruksi dengan KBLI
Konstruksi Bangunan Komersil (Kode 41012 atau 41014)
c. Memiliki Klasifikasi Badan Usaha Pelaksana Konstruksi Dengan
Subklasifikasi Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Bangunan Komersil
(BG004/Kode Baru)
d. Memiliki Bukti Tanda Terima SPT Tahunan terakhir
e. memiliki izin berusaha jasa konstruksi (IUJK)
f. Pelaku usaha wajib memiliki nomor induk berusaha (NIB)

Tenaga teknis/terampil yang diperlukan untuk melaksanakan

Pekerjaan ini adalah:
 Tenaga Teknis/ terampil
o Tukang Kayu SKT (TA009), Pendidikan SMA/Sederajat (Kelas 1),
dan Pengalaman 2 Tahun.
o Petugas K3 Konstruksi yang bersertifikasi, pendidikan minimal
SMA/Sederajat (Kelas I) dan pengalaman 0 Tahun

Tenaga Teknik/terampil dengan Kualifikasi Kemampuan

TENAGA TEKNIK/ TERAMPIL

No Ketenagaan Jumlah Pendidikan Kualifikasi Pengalam

Personil an
1 Petugas K3 1 SMA/Sederajat; Sertifikat 0 tahun
Konstruksi Petugas K3

2 Tukang Kayu 1 SMA/Sederajat; SKT 2 Tahun

(TA009)

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- 5/20-
 Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

6. Peralatan
Penggunaan peralatan utama minimal yang diperlukan untuk
pelaksanaan pekerjaan :
 Mesin pemotong kayu Circular / Jigsaw 1 unit

 Gurinda 1 unit

 Semua alat-alat untuk pelaksanaan pekerjaan baik berupa alat-alat kecil

maupun besar, harus disediakan oleh Penyedia dalam keadaan baik dan
siap pakai, sebelum pekerjaan fisik yang bersangkutan dimulai minimal
sesuai yang tercantum dalam LDP

 Penyedia harus menjaga ketertiban dan kelancaran selama perjalanan

alat-alat berat yang menggunakan jalanan umum agar tidak
mengganggu lalu-lintas.

 Direksi Teknis/Lapang berhak memerintahkan untuk menambah

peralatan atau menolak peralatan yang tidak sesuai atau tidak
memenuhi persyaratan.

 Bila pekerjaan telah selesai, Penyedia diwajibkan untuk segera

menyingkirkan alat-alat tersebut, memperbaiki kerusakan yang
diakibatkannya dan membersihkan bekasbekasnya.

7. Program Kerja
Sebelum memulai pelaksanaan pekerjaan, penyedia jasa harus
mempersiapkan dan menyerahkan :
 Time Schedule / Jadwal kegiatan secara terperinci
 Spesifikasi bahan dari produsen/pabrik pembuat utuk bahan
material tertentu sesuai dengan spesifikasi teknis atau arahan
direksi pengawas
 Gambar kerja / Shop Drawing
 Contoh bahan dan warna untuk pekerjaan tertentu sesuai dengan
permintaan direksi pengawas
 Ijin kerja untuk memulai pelaksanaan pekerjaan, termasuk ijin kerja
dingin/panas
 Ijin kerja lembur dimana pelaksanaan pekerjaan
 Alokasi tenaga yang lengkap dengan tingkat keahliannya maupun
jumlah tenaga untuk melaksanakan pekerjaan, serta harus
mendapat persetujuan dari Pemberi Tugas
 Konsep penanganan pekerjaan/metode kerja

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- 6/20-
 Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

8. Keluaran Yang Dihasilkan

Penyedia barang/jasa wajib menyampaikan laporan-laporan berikut
secara periodic selama masa pelaksanaan yaitu :
 Foto Dokumentasi
 Berita Acara Serah Terima (PHO) dan berkas administrasi lainnya
yang dibutuhkan
 AS BUILT Drawing
 Laporan pelaksanaan yang terdiri dari:
a. Laporan mingguan yang berisi laporan tentang kemajuan fisik
pekerjaan dalam periode 1 minggu berjalan serta hal-hal penting
yang perlu dimasukkan dalam laporan
b. Laporan bulanan, berupa laporan mingguan berisi hasil
kemajuan fisik pekerjaan selama 1 bulan berjalan, serta hal-hal
penting yang perlu dimasukkan dalam laporan.

9. Acuan Teknis
Standar-standar teknis yang berlaku
Semua pekerjaan dalam kontrak ini harus dilaksanakan dengan
mengikuti dan memenuhi persyaratan-persyaratan teknis yang
tertera dalam Persyaratan peraturan-peraturan Normalisasi
Indonesia (NI), Standardisasi Nasional Indonesaia (SNI) dan
setempat lainnya yang berlaku atas jenis-jenis pekerjaan yang
bersangkutan yaitu :
• Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 36 Tahun 2005
Tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28
Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung;
• Undang-undang Republik Indonesia No. 28 Tahun 2002 Tentang
Bangunan Gedung
• Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 73 Tahun 2011
Tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara;
• Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Republik Indonesia Nomor
29/PRT/M/2007 tentang Pedoman Persyaratan Teknis Bangunan
Gedung;
• Peraturan Perencanaan Kayu Struktur, SNI-T-02-2003;
• SK.SNI.T-15-1991-03 Tata Cara Perhitungan Struktur Beton
untuk Bangunan Gedung
• SK.SNIS-04-1989-F
• SK.SNIS-05-1989-F
• SK.SNIS-06-1989-F
• American Society For Testing & Materials (ASTM)
• Standar Industri Indonesia (SII)
• AV 1941/SU 41 : Algemene Voorwarden Voor De Uitvoering Bij
Aanneming Van Openbare Werken.
• American Institute of Steel Construction (AISC)
• American Welding Society (AWS)

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- 7/20-
 Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

• Petunjuk-petunjuk dari Direksi/Pengawas Lapangan Untuk

pekerjaan-pekerjaan yang belum termasuk dalam standar-standar
yang tersebut diatas, maupun standarstandar Nasional lainnya
maka diberlakukan standar Internasional yang berlaku atas
pekerjaan-pekerjaan tersebut atau setidak-tidaknya berlaku
standar-standar persyaratan teknis dari negara-negara asal bahan
pekerjaan yang bersangkutan.
• Dokumen Lelang berupa gambar-gambar rencana kerja dan
Spesifikasi Teknis.
• Berita Acara Aanwijzing
• Berita Acara Rapat Lapangan
• Perintah tertulis Direksi Lapangan / Konsultan Pengawas yang
disampaikan pada Buku Harian Lapangan atau surat resmi.
• Brosur resmi (user manual) dari Produsen yang materialnya
digunakan. Pada prinsipnya semua material yang akan digunakan
harus mendapat izin/persetujuan tertulis dari Direksi/Konsultan
Pengawas yang diaplikasikan dalam bentuk “Surat Persetujuan
Bahan”. Material yang masuk tanpa persetujuan Direksi/Konsultan
Pengawas adalah tanggung jawab Kontraktor dan Direksi berhak
untuk menolak atau memerintahkan pembongkaran dan tidak
diprogress.
• Semua material yang masuk kedalam area proyek (digudang dan
dilapangan terbuka) tidak bisa dikeluarkan dari area proyek tanpa
izin dari Direksi Proyek/Konsultan Pengawas.
• Semua pekerjaan hanya bisa dilaksanakan atas izin dari Direksi
Konsultan Pengawas yang diaplikasikan dalam bentuk “Surat Ijin
Kerja”. Pekerjaan yang dilaksanakan tanpa izin Direksi/Konsultan
Pengawas adalah tanggung jawab Kontraktor dan tidak akan
diprogres

10. Gambar Pekerjaan dan Syarat – Syarat Teknis

 Penyedia wajib meneliti semua Gambar dan RKS termasuk
tambahan dan perubahannya yang tercantum dalam Berita Acara
Penjelasan Pekerjaan (Aanwijzing).
 Bilamana ada ketidaksesuaian antara Gambar dan RKS, maka
yang mengikat adalah RKS. Bilamana suatu gambar tidak cocok
dengan gambar yang lain, maka harus berkonsultasi dengan
Direksi Teknis/Lapangan untuk dikoordinasikan dengan Konsultan
Perencana
 Tidak dibenarkan untuk menarik keuntungan dari kesalahan-
kesalahan, kekurangankekurangan pada gambar atau perbedaan
ketentuan antara gambar rencana dan spesifikasi teknis. Apabila
ternyata terdapat kesalahan, kekurangan, perbedaan dan hal-hal
lain yang meragukan, Penyedia harus mengajukannya kepada
Direksi Teknis/Lapangan secara tertulis, dan Direksi
Teknis/Lapangan akan mengoreksi atau menjelaskan gambar-
gambar tersebut untuk kelengkapan yang telah disebutkan dalam
spesifikasi teknis. Koreksi akibat penyimpangan keadaan lapangan
terhadap gambar rencana akan ditentukan oleh Direksi

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- 8/20-
 Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

Teknis/Lapangan dan disampaikan secara tertulis kepada

Penyedia.
 Gambar kerja untuk semua pekerjaan harus senantiasa disimpan
di lapangan. Gambar-gambar tersebut harus berada dalam kondisi
baik, dapat dibaca dan merupakan hasil revisi terkahir. Penyedia
juga harus menyiapkan gambar-gambar yang menunjukan
perbedaan antara gambar rencana dan gambar kerja. Semua
biaya untuk itu menjadi tanggung jawab Penyedia.

11. Perbedaan
 Apabila dalam dokumen pengadaan tertulis/tercantum,
sedangkan dalam gambar belum tercantum maka dokumen
pengadaan yang mengikat.
 Apabila dalam gambar tertulis sedang dokumen pengadaan belum
tercantum/tertulis maka gambar yang mengikat.
 Jika ada perbedaan antara gambar rencana dan gambar detailnya,
maka Penyedia Jasa wajib minta pertimbangan kepada Direksi.
 Apabila dalam rencana dan dokumen pengadaan tidak tercantum,
maka Direksi dan Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) yang
menentukan.

12. Ukuran – Ukuran

 Ukuran-ukuran yang tertera pada gambar adalah ukuran
sebenarnya dan gambar tersebut adalah gambar berskala. Jika
terdapat perbedaaan antara ukuran dan gambarnya, maka Penyedia
harus segera meminta pertimbangan dan persetujuan dari Direksi
Teknis/Lapangan untuk menetapkan mana yang benar.
 Ukuran-ukuran dalam pekerjaan ini menggunakan sistem metrik,
sebagai peil + 0,00 (datum line) dari pekerjaan ini mengikuti peil
pada pekerjaan yang telah ditentukan. Apabila Bench Mark (BM)
yang dipasang berubah letak atau rusak maka dibawah pengawasan
Konsultan Pengawas, Kontraktor wajib membuat BM yang baru,
dimana BM yang dibuat harus kokoh/kuat dan tidak bergerak selama
masa pelaksanaan. Kontraktor wajib menambahkan jika diperlukan
oleh Direksi/Konsultan Pengawas. BM yang baru tersebut terbuat
dari balok beton dengan titik yang terbuat dari besi dia. 14 cm.
Selama pelaksanaan pekerjaan, surveyor/juru ukur Kontraktor harus
selalu standby di Job Site lengkap dengan peralatannya. Semua
pekerjaan yang akan dimulai harus diukur bidik ulang sebelum
diizinkan secara tertulis oleh Direksi untuk dilaksanakan

13. Perlengkapan & Keamanan

Kontraktor pelaksana wajib memyediakan sendiri penyimpanan alat &
bahan bangunan untuk keperluan pekerjaan, segala pekerjaan bisa di
laksanakan di lokasi yang berbeda atw di workshop khusus
pembuatan Gazebo, dan kemudian dimobilisasi ke lokasi yang sudah
di tentukan oleh gambar.

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- 9/20-
 Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

14. Tata Cara Pembayaran Termin & Denda

Ruang lingkup ini adalah ketentuan mengenai pembayaran prestasi
pekerjaan kepada Penyedia.
Pembayaran Prestasi Pekerjaan :
 Uang muka 25%
 Termin 1 65% dengan bobot pekerjaan 70% (65%-25% uang
muka)
 Termin 2 95% dengan bobot pekerjaan 100%
 Retensi 5 % (dengan masa pemeliharaan 30 hari)

15. Sanksi Keterlambatan Pekerjaan

 Jika terjadi keterlambatan penyelesaian pekerjaan, penyedia
dikenakan 1 % (satu permil) dari nilai kontrak atau 1 % (satu permil)
dari nilai bagian kontrak untuk setiap hari keterlambatanya
 Keterlambatan pekerjaan di akibatkan beberapa hal
 Kondisi Kahar (bencana Alam)
 Perubahan atau penambahan volume pekerjaan
 Kesalahan pelaksana pekerjaan

16. Kompleksitas Pekerjaan Rendah

Pada proyek ini menilai kompleksitas dengan menggunakan metode
Robert Joker. Waktu scedule kurang dari 3 bulan, anggaran proyek
kurang dari 1 millay, ukuran Tim kurang dari 5 orang dalam satu tim,
Komposisi tim berasal dari internal, fleksibilitas target scedule biaya
dan lingkup fleksibel, masalah dan solusi dapat dijalankan dengan
teknologi yang ada, persyaratan dipahami, jelas dan stabil atau tetap,
teknologi teknik dan prosedur telah diuji telah diketahui.

17. Masa pemeliharaan & Jaminan Konstruksi

Masa Pemeliharaan
Tanggung jawab yang harus dilakukan oleh Penyedia Jasa pada
masa pemeliharaan adalah :
 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa
pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat
penyerahan pertama pekerjaan.
 Jika dalam rentang masa pemeliharaan terdapat kerusakan
maka Penyedia wajib memperbaiki dan segala biaya yang
dibutuhkan untuk perbaikan menjadi tanggungjawab penyedia.
 Jika kerusakan yang terjadi disebabkan oleh unsur suatu
keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak
dapat diperkirakan sebelumnya (keadaan kahar) maka
perbaikan menjadi tanggungjawab para pihak.

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- 10/20-
 Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk kepada PPK

tentang pedoman pengoperasian dan perawatan sesuai
dengan SSKK. Apabila penyedia tidak memberikan pedoman
pengoperasian dan perawatan, PPK berhak menahan uang
retensi atau Jaminan Pemeliharaan.

 Jaminan Konstruksi
Tanggungjawab kontraktor tidak hanya sampai masa
pemeliharaan berakhir tetapi Kontraktor menjamin konstruksi yang
terbangun bertahan hingga 2 tahun (730 hari)

18. Bill of Quantity

(Terlampir)

19. GAMBAR TEKNIS

(Terlampir)

BAB. 2

RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT

1. SPESIFIKASI RENCANA KERJA

1.1. Pekerjaan Persiapan

 Mobilisasi alat dan personil
Penyedia barang/jasa harus mengajukan daftar peralatan secara
terperinci yang akan digunakan untuk melaksanakan pekerjaan.
Daftar tersebut harus disetujui direksi. Kerusakan yang timbul pada
sebagian atau keseluruhan alat-alat tersebut yang akan
mengganggu pelaksanaan pekerjaan harus segera diperbaiki atau
diganti sehingga direksi menganggap pekerjaan dapat
dimulai/dilanjutkan yaitu memiliki :
 Pengukuran
a. Ukuran-ukuran pokok dan detail tertera pada gambar penyedia
barang/jasa harus mentaati ukuran tersebut dan ikut
menelitinya apabila ada perbedaan/penggambaran harus
dibicarakan dengan PPK.
b. Semua pekerjaan pengukuran/pematokan yang berkaitan
dengan pekerjaan ini menjadi tanggung jawab penyedia
barang/jasa dan dilaksanakan dengan alat ukur yang baik.
c. Penyedia barang/jasa harus mengerjakan pematokan untuk
menetukan kedudukan dan peil bangunan sesuai dengan
gambar rencana. Pekerjaan ini harus seluruhnya telah disetujui
oleh PPK sebelum memulai pekerjaan selanjutnya.
d. Direksi dapat melakukan revisi pemasangan patok tersebut bila
dipandang perlu. Penyedia barang/jasa harus mengerjakan
revisi tersebut sesuai petunjuk direksi.

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- 11/20-
 Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

e. Sebelum memulai pekerjaan pemasangan pematokan

tersebut, penyedia barang/jasa harus memberitahukan kepada
direksi dalam waktu tidak kurang dari 24 jam sehingga direksi
dapat menyiapkan peralatan yang perlu untuk melakukan
pengawasan.
f. Pekerjaan pematokan yang telah diukur oleh penyedia
barang/jasa untuk kemudian disetujui oleh PPK.
g. Hasil pengukuran yang disetujui oleh PPK dapat dilaksanakan
dasar pembayaran.
 Administrasi, Dokumentasi & Pelaporan
Apabila jangka waktu masa pemeliharaan pekerjaan sudah
berakhir, pekerjaan akan diterima apabila sudah memenuhi
persyaratan-persyaratan sebagai berikut
a. Pihak penyedia jasa sudah melaksanakan perbaikan-
perbaikan terhadap kerusakan/cacat–cacat dari kategori
bencana alam, dan hasil perbaikan oleh pelaksana tersebut
sudah dapat diterima oleh pemberi pekerjaan dalam
kualitas/kuantitas sesuai dengan syarat-syarat teknis.
b. Pihak penyedia jasa sudah mengajukan permohonan
tertulis sebelum tanggal ditetapkan penyerahan II (kedua)
pekerjaan kepada pemberi tugas, untuk diadakan pemeriksaan
terhadap hasil perintah tertulis atau dan pada buku harian
sewaktu penyerahan (pertama) pekerjaan.
c. Penyedia jasa harus membuat dokumentasi pekerjaan mulai
tahap 0 %, 50 % dan 100 % dengan pengambilan gambar
pada sudut pandang yang sama, termasuk tahapan
pekerjaan yang penting. dokumentasi ini dibuat 3 (tiga) set
dan disusun rapi pada album sesuai urutan dan jenis
pekerjaan.
d. As built drawing (gambar bangunan terpasang/jadi) dan
laporan kemajuan pekerjaan (harian, mingguan dan bulanan),
serta back up data harus dipersiapkan pada saat penyerahan
pertama pekerjaan untuk keperluan pemeriksaan dan harus
sudah diserahkan pada PPK pada saat penyerahan kedua,
sebanyak 3 rangkap (1 asli + 2 salinan), semuanya atas biaya
penyedia jasa.
e. Penyedia jasa wajib memiliki kontrak (SPK) lengkap dengan
gambar bestek, perubahan kontrak (amandemen) lengkap
dengan gambar perubahan (bila ada).
 Pembersihan Lokasi
a. Sebelum melaksanakan pekerjaan lokasi harus dibersihkan
dari segala kotoran dan setelah pekerjaan selesai harus
dibersihkan dari segala sisa bahan dan lain-lain.
b. Selama periode pelaksanaan pekerjaan, Penyedia Jasa harus
memelihara pekerjaan bebas dari akumulasi sisa bahan
bangunan, kotoran dan sampah, yang diakibatkan oleh operasi
pelaksanaan.
c. Penyedia Jasa tidak diperkenankan mengubur sampah atau
sisa bahan bangunan di lokasi kegiatan tanpa persetujuan dari
PPK.

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- 12/20-
 Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

d. Penyedia Jasa tidak diperkenankan membuang sisa bahan

bangunan ke dalam laut atau saluran air.
 Pemasangan Papan Proyek
Penyedia barang/jasa harus membuat dan memasang Papan
Proyek pada lokasi pekerjaan dengan ukuran 120 cm x 80 cm,
sebagai papan pemberitahuan yang berisikan informasi pekerjaan
yang akan dilaksanakan, pembiayaan, jangka waktu pelaksanaan
dan nama penyedia barang/jasa pekerjaan.

1.2. Pekerjaan Beton (Pondasi titik/ Dudukan Tiang)

 Lingkup Pekerjaan
a. Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, perlaatan dan alat
bantu untuk melaksanakan pekerjaan ini sehingga didapat
hasil pekerjaan yang baik dan sempurna.
b. Pekerjaan sub pondasi beton ini meliputi seluruh detail yang
disebutkan/ ditunjukkan dalam Gambar Kerja.
 Persyaratan Bahan
a. Pengendalian seluruh pekerjaan ini harus sesuai dengan
persayaratan PBI-1972 NI-2 Dan NI-8.
b. Campuran Beton Pondasi Beton/Dudukan Tiang adalah 1:3:5.
(1 Semen : 3 Kerikil : 5 Pasir )
c. Semen Portland yang digunakan yang diseutjui oleh Pemberi
Tugas.
d. Air tawar yang bebas dari sampah plastik, sampah daun, dan
bukan air asin ataupun air payau.
 Persyaratan Pelaksanaan
a. Untuk pasangan yang langsung di atas tanah, tanah yang akan
dipasang sub Pondasi Beton harus dipadatkan untuk
permukaan yang rata sehingga diperoleh daya dukung tanah
yang maksimum, dengan pemadatan seadanya.
b. Pekerjaan Pondasi Beton setinggi 40 cm atau sesuai yang
ditunjukkan dalam Gambar Detail dengan campuran 1 PC : 3
Pasir : 5 Koral.
c. Untuk pasangan di atas Pondasi beton (Pondasi Titik), Beton
diberi lapisan plester (screed) campuran 1 PC : 3 Pasir setebal
minimal 1.5 cm dengan mengikuti Gambar.
d. Pondasi titik boleh dibuat di tempat lain atau langsung dibuat
dititik lokasi dudukan tiang kayu gazebo
e. Dudukan beton yang sudah jadi di tempatkan secara merata
pada tempat dudukan tiang kayu yang sudah di tentukan
gambar kerja ataupun PPK.

1.3. Pekerjaan Konstruksi Kayu

 Lingkup Pekerjaan
a. Tiang Kolom Gazebo
b. Balok Penyangga
c. Lantai Papan
d. Tangga Kayu
e. Railing Kayu
f. Konstruksi Kuda-kuda & rangka Atap Kayu
g. Plafond Triplek

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- 13/20-
 Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

h. Listplank & Ornamen Bubungan

 Persyaratan Bahan
a. Untuk Semua Konstruksi Kayu menggunakan minimal Kualitas
Kayu Kelas 2, serta mutu A menurut NI-5 PKKI 1961.
b. Kayu telah dikeringkan dan telah diawetkan, diproduksi dengan
mesin serta dalam keadaan lurus dipakai untuk konstruksi.
c. Kayu yang diapakai harus bebas dari getah, retak-retak, mata
kayu, lubang-lubang dan cacat lainnya yang merugikan dan
harus memenuhi persyaratan yang tercantum di SII.0458-SI.
d. Semua Kayu yang dikirim ke tempat pekerjaan harus disimpan
di bawah atap dan diletakkan ditempat aman.
e. Kayu harus diawetkan dengan bahan anti rayap.
f. Paku dibutuhkan untuk alat penyambung, maka paku yang
dipakai harus memenuhi persyaratan yang tercantum dalam
SII.0194, ukuran paku yang dipakai harus memenuhi
persyaratan yang tercantum dalam pasal 15 PKKI 1961 atau
sesuai dengan kondisi lapangan.
g. Baut Penyambungan logam/besi harus memenuhi
persayaratan yang tercantum dalam SII.0876-83 atau sesuai
ketersedian barang di lapangan.
 Persyaratan Pelaksanaan
a. Tiang Kolom Gazebo
- Tiang difabrikasi dilapangan atau di workshop,
dilaksanakan menurut ukuran dan bentuk yang tertera pada
gambar kerja, dengan hasil pengerjaan kayu harus
membentuk permukaan yang halus, rata dan lurus.
- Dalam pelaksanaan pembuatan tiang kayu, harus membuat
semua lubang, lidah, dan sebagianya yang dibutuhkan
untuk tercapainya penyambungan dengan memperhatikan
detail penyambungan di gambar kerja.
- Setelah tiang berbentuk sesuai rencana yang diinginkan
barulah disambungkan dengan balok penyangga hingga
membentuk satu bidang konstruksi.
- Setelah itu semua bidang disambungkan lagi dengan balok
penyangga hingga tiang/kolom bisa diberdiri tegak karena
balok penyangga berfungsi mengikat semua tiang/kolom.
- Setiap sambungan antara Tiang dan Balok diikat dengan
sambungan besi ataupun susuk dari kayu
- Setelah itu tiang kayu diletakkan di atas dudukan
beton/pondasi titik. Agar terhindari dari tanah secara
lagsung yang dapat mempercepat kerusakan pada tiang
kayu.
b. Balok Penyangga
- Balok Penyangga di fabrikasi dikerjakan berdasarkan
ukuran yang terdapat pada gambar.
- Balok ini sebagai Penyangga Tiang Kayu
c. Lantai Papan
- Lantai papan harus diketan hingga membentuk permukaan
yang datar dan halus
- Lantai papan di potong selebar 30-40 cm denga tebal 0.3
cm

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- 14/20-
 Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

- Lantai papan dihamparkan di atas balok yang sudah di

bentangkan
- Kemudaian dipaku dan diratakan terlebih dahulu
- Setelah selesai pemsangan di ketan lagi untuk membentuk
permukaan lantai yang rata dan halus.
d. Tangga Kayu
- Membuat balok penyangga anak tangga dengan balok
berukuran 6/30 dengan lobang sambungan dudukan anak
tangga sebesar ukuran anak tangga
- Anak tangga dibuat dari papan kayu selebar 20 cm dengan
tebal 0.3
- Kemudian disambungkan dengan memberi susuk atw baut
besi di papan anak tangga sebagai pengikat konstruksi
tangga. Lihat pada gambar kerja.
e. Railing kayu
- Railing kayu di buat dari 3 jenis ukuran balok antara lain
kayu 8/8 sebagai tiang, balok kayu 4/6 sebagai penyangga,
dan balok kayu 4/4 sebagai pengikat railing agar kaku
- Railing dibuat dari balok kayu yang sudah dihaluskan dan
diberi lobang sambungan masing. Bisa dilihat pada detail
sambungan.
- Pada tiang railing dibuatkan ornamen pada ujung atas
sesuia pada gambar kerja.
f. Konstruksi kuda-kuda & Rangka Atap
- Rangka kuda kuda di pakai adalah sistem rangka kuda-
kuda kayu
- Ukuran kuda-kuda 10/12, gording 5/7, Kasau 4/6, Reng 3/4,
sambungan dilihat pada gambar.
- Pada konstruksi ini sudah dibuat balok utnuk dudukan
timpa laja.
g. Plafond Triplek
- Pekerjaan plafond dipasang diatas reng dipaku dengan
menggunakan paku triplek
h. Listplank & Ornamen Bubungan
- Lisplank menggunkaan papan kayu selebar 20 cm dengan
tebal 0.2 dengan pemsangan 2 susun papan kayu.
- Di pasang di ujung balok kuda-kuda & Balok Kasau.

1.4. Pekerjaan Pemasangan Penutup Atap

 Lingkup Pekerjaan
Meliputi pekerjaan penutup atap atau pelindung banguna
 Persyaratan bahan
a. Menggunakan material atap Sirap kayu
b. Material Nok atap sirap kayu
 Persyaratan pelaksanaan
a. Pemasangan di mulai bagian bawahnya terlebih dahulu,
kemudian ditumpuk dengan atap sirap yang diatasnya.
b. Untuk menjaga agar tidak renggang, sebelum dipasang, bilah-
bilah kayu bahan atap sirap dipotong agar rapi dan benar-
benar presisi.

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- 15/20-
 Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

1.5. Pekerjaan Pengecatan

 Lingkup Pekerjaan
a. Meliputi pekerjaan pengecatan kayu da beton
 Persyaratan Bahan
a. Cat kayu setaraf ex Kansai paint Ftalit
b. Tanner
c. Cat beton setaraf ex Nipon Paint dempul yang digunakan
harus satu produk
d. Bahan didatangkan langsung dari toko, dan masih harus
tersegel saat tiba di lokasi, serta disetuji Pemberi Tugas.
 Persyaratan Pelaksanaan
a. Pengecatan Kayu
- Semua permukaan kayu harus benar benar bersih dari
kotoran
- bila terdapat permukaan kayu masih kasar harus di amplas
terlebih dahulu
- sebelum dicat dilap terlebih dahulu sampai bersih dari debu
dan kotoran minyak dan sebagainya
-Cat kayu sebelum digunakan dicampur dengan tanner dengan
perbandinganyang terdapat pada kemasan cat.
- pengecetaan dilakukan dengan 2 kali lapisan atau layer
- kemudian dicat dengan tarikan kuas satu tarikan atau
menggunkaan teknik lain agar cat merata
b. Pengecatan Beton
- permukaan beton harus bebas dari pasir, debu dan kotoran
-campurkan cat dengan air dengan takaran yang ada pada
kemasan cat
-kuas dengan 3 lapis layer

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- 16/20-
 Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

BAB. 3

PENUTUP

Semua sisa-sisa bahan bangunan dan sampah lainnya serta alat-alat

bantu harus dikeluarkan dari lokasi pekerjaan, segera setelah pekerjaan selesai
atas biaya Kontraktor. Untuk itu Kontraktor harus memperhitungkannya dalam
penawaran khusus mengenai mobilisasi/demobilisasi peralatan serta pembersihan
seluruh lokasi sebelum dan setelah pekerjaan selesai.
Bila terdapat hal-hal yang belum tercakup dalam spesifikasi teknis ini dan
memerlukan penyelesaian di lapangan, maka akan diatur/dibicarakan kemudian
dalam rapat-rapat koordinasi lapangan oleh Direksi, Konsultan Pengawas,
Kontraktor Pelaksana, Konsultan Perencana dan atas persetujuan Pejabat
Pembuat Komitmen atau pihak Penyedia Jasa.

Jeneponto,21 Juni 2021

Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)

Bidang Pariwisata
Dinas Pariwisata Kab. Jeneponto

MUSTAPA, SE

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- 17/20-
 Rencana Kerja dan Syarat – syarat Teknis (Spektek)

Nip. 19660609 199403 1 008

Pembangunan Gazebo Obyek Wisata Pantai Tamarunang Tahun Anggaran 2021

- 18/20-