PROPOSAL USAHA

SINAR CEMERLANG

Diajukan kepada :
PT BANK MUAMALAT INDONESIA

DI SUSUN OLEH :

43219110142 Ahmad Fuadi

43219110174 Bunga Asia
43219110231 Tiara Maylia
43219110281 Supriyono
43219110309 Rudi Dharmawan

UNIVERSITAS MERCUBUANA JAKARTA 2021

FAKULTAS EKONOMI & BISNIS
 RINGKASAN USAHA
A. MANAJEMEN

a. Nama Perusahaan : UD Sinar Cemerlang

b. Nama Pemilik/Pimpinan Perusahaan : Supriyono

c. Bidang Usaha : Penjualan Handphone

d. Jumlah Karyawan/Tenaga Kerja : 3 Orang

B. PEMASARAN

a. Produk yang Dipasarkan : Handphone

b. Sasaran Konsumen/Pembeli : Masyarakat Umum
c. Wilayah Pemasaran : Jakarta Selatan

C. KEUANGAN
a. Total Pembiayaan Proyek : Rp 305.000.000,-
b. Modal Sendiri : Rp 205.000.000,-
c. Pinjaman yang Diajukan : Rp 100.000.000,-
d. Jangka Waktu Pengembalian Pinjaman : 18 bulan
I. Latar Belakang
a. Dasar Gagasan Usaha
1. Prospek Pasar :
Dengan menggunakan analisis SWOT maka:
a. Kekuatan (Strength)
Kelebihan yang dimiliki konter ini antara lain
• Penjualan HP lebih murah dibanding konter lain
• Penyediaan jasa Upgrade HP Android yang tidak ada di konter lain
• Pelayanan yang baikKelemahan (Weakness)
b. Kelemahan (Weakness)
Modal yang dibutuhkan cukup besar
c. Peluang (Opportunity)
Meluasanya sosial media sebagai alat komunikasi dan ekspresi diri
d. Ancaman (Threat)
Adapun ancaman di ruko konter antara lain :
• Banyak persaingan yang terjadi di lokasi penjualan HP
• Adanya kasus penipuan dari pembeli.
• Adanya perampokan.
• Kebakaran yang terjadi di tempat lokasi penjualan.
2. Manfaat Ekonomi :
a. Meningkatkan pendapatan / Income.
b. Mebuka lapangan pekerjaan baru.
c. Meningkatkan keterampilan bagi karyawan/tenaga kerja.
3. Manfaat Sosial
Dengan pemberian Pelayanan yang baik maka akan terjalin keakraban antara Pemilik Usaha
(owner), karyawan dan konsumen/penguna jasa.
II. Aspek Pemasaran
a. Gambaran Umum Pasar
1. Jenis produk yang dipasarkan adalah Handphone
2. Wilayah Pemasaran mencakup daerah Kelurahan Mampang Prapatan
3. Harga Jual Produk
Nama HP Jumlah Harg Total (Rp)
Memory
(Unit) a
(Rp)
Iphone 12 64 GB 5 12.700.000 63.500.000
Iphone 12 128 GB 2 14.400.000 28.800.000
Iphon2 12 256 GB 2 15.800.000 31.600.000
Iphone 12 Promax 128 GB 5 19.000.000 95.000.000
Iphone 12 Promax 256 GB 2 21.600.000 43.200.000
Iphone 11 64 GB 2 9.900.000 19.800.000
Iphone 11 128 GB 2 10.350.000 20.700.000
Iphone XR 64 GB 5 7.450.000 37.250.000
Iphone XR 128 GB 5 8.750.000 43.750.000

Total 383.600.000

b. Permintaan
Jumlah Permintaan Terhadap Produk
▪ Sasaran Pembeli (konsumen) : Masyarakat Umum
▪ Jumlah kebutuhan : 200 Unit

c. Strategi Pemasaran Pesaing

- Produk (mutu, ukuran, kemasan, dan lain-
lain) Peningkatan mutu produk
- Harga (harga satuan, syarat pembayaran, potongan, dan lain-lain)
Harga satuan tetap, syarat pembayaran secara langsung dengan potongan
- Jalur Penjualan
Terfokus pada 1
tempat
- Promosi
Melalui media cetak, elektronik dan sosial media
Strategi Pemasaran Perusahaan.
− Produk (mutu, ukuran, kemasan, dan
 lain-lain), Peningkatan mutu produk
− Harga (harga satuan, syarat pembayaran, potongan, dan lain-lain)
Harga satuan turun dan melakukan potongan harga bagi konsumen yang membeli jumlah
tertentu dan penjualan pada tanggal tertenu sesui promo
− Jalur Penjualan
Memperbanyak / menambah cabang baru untuk penjualan.
− Promosi
Melaluli media cetak dan selebaran (panflet)
Analisis Pesaing
Perusahaan Pesaing
No. Uraian Perusaha
an UD LESTARI UD UD BUMI ANOA
ANAWAY
1. Harga Jual Rendah Rendah Rendah Rendah
2. Mutu Produk Baik Kurang baik Baik Baik
3. Kemasan - - - -
4. Promosi Lebih baik Cukup baik Cukup baik Baik
5. Merk - - - -
6. Potongan Penjualan 5% Tidak ada Tidak ada Tidak ada
7. Bentuk Pembayaran Tunai Tunai Tunai Tunai
8. Pelayanan Lebih baik Baik Baik Baik

III. Aspek Biaya

a. Bangunan
1. Beli (8 x 8) -
2. Sewa per-tahun Rp 24.000.000

b. Tenaga Kerja Langsung

Tarif / bulan (Rp) Total per tahun
Jenis Kegiatan
(Rp)
Kasir 1.500.000 18.000.000
Karyawan 1.500.000 18.000.000
Total 36.000.000
c. Inventaris Kantor
Total
Investaris Kantor Jumlah
(Rp)
 Etalase 5 unit 45.000.000
Total 45.000.000

d. Kebutuhan Pembiayaan

HARGA
NO NAMA KEBUTUHAN JUMLAH TOTAL
SATUAN
1 Karyawan 2 1.500.000 3.000.000
2 Barang Dagangan
Iphone 12 64gb 5 7,620,000 38,100,000
Iphone 12 128gb 2 8,640,000 17,280,000
Iphon2 12 256gn 2 9,480,000 18,960,000
Iphone 12 Promax 128gb 5 11,400,000 57,000,000
Iphone 12 Promax 256gb 2 12,960,000 25,920,000
Iphone 11 64gb 2 5,940,000 11,880,000
Iphone 11 128gb 2 6,210,000 12,420,000
Iphone XR 64gb 5 4,470,000 22,350,000
Iphone XR 128gb 5 5,250,000 26,250,000
Total Barang Dagangan 230.160.000
3 Etalase 5 45.000.000
4 Sewa Bangunan 24.000.000
5 Lain-lain 2.840.00
Total 305.000.000

IV. Aspek Organisasi dan SDM

a. Umum
1. Nama Perusahaan : UD Sinar Cemerlang
2. Nama Pemilik/Pimpinan : Supriyono
3. Alamat Kantor dan Tempat Usaha : Jl. Tegal Parang Utara III No. 25 RT 02/RW 04,
Mampang, Jaksel
4. Bentuk Badan Hukum : Usaha Dagang / Swasta
5. Tahun Berdiri : 2021
b. Uraian Jabatan

Jabatan Uraian Tugas Gaji

(Rp)
Bulan Tahun
Karyawan Melayani pelanggan 1.500.000 18.000.000
Kasir Melayani proses pembayaran 1.500.000 18.000.000
 UD SINAR CEMERLANG
LAPORAN LABA RUGI
Bulan : Januari sd September 2021
Penjualan :
Nama Handphone Memory Unit Harga Jual Total
Penjualan
Iphone 12 64 GB 3 12.700.000 38,100,000
Iphone 12 128 GB 1 14.400.000 14,400,000
Iphon2 12 256 GB 1 15.800.000 15,800,000
Iphone 12 Promax 128 GB 2 19.000.000 38,000,000
Iphone 12 Promax 256 GB 2 21.600.000 43,200,000
Iphone 11 64 GB 1 9.900.000 9,900,000
Iphone 11 128 GB 1 10.350.000 10,350,000
Iphone XR 64 GB 4 7.450.000 29,800,000
Iphone XR 128 GB 4 8.750.000 35,000,000

Total Penjualan Rp 234.550.000

Harga Pokok Produksi

Nama Handphone Memroy Unit HPP Total
Iphone 12 64 GB 3 7.620.000 22,860,000
Iphone 12 128 GB 1 8.640.000 8,640,000
Iphon2 12 256 GB 1 9.480.000 9,480,000
Iphone 12 Promax 128 GB 2 11.400.000 22,800,000
Iphone 12 Promax 256 GB 1 12.960.000 25,920,000
Iphone 11 64 GB 1 5.940.000 5,940,000
Iphone 11 128 GB 1 6.210.000 6,210,000
Iphone XR 64 GB 4 4.470.000 17,880,000
Iphone XR 128 GB 4 5.250.000 21,000,000
Total Harga Pokok Produksi (Rp 140.730.000)
Laba Kotor Rp 93.820.000
Biaya Usaha
- Biaya Promosi Rp 1.910.000
- Biaya Gaji Karyawan Rp 27.000.000
- Biaya Sewa Gedung Rp 18.000.000
Total Biaya Usaha Rp 46.910.000
Laba Bersih Usaha Rp 46.910.000
Pembagian Hasil Laba/Nisbah
Rencana Pembiayaan Bagi Hasil Antara UD Sinar Cemerlang dengan Bank Muamalat Indonesia
menggunakan jenis akad Mudharabah. Dari Rencana Pembiayaan UD Sinar Cemerlang
mendapatkan keuntungan/ margin sebesar Rp. 46.910.000,- dari hasil keuntungan tersebut akan
dibagi hasil pertahunnya dengan skala perbandingan yang sudah disepakati bersama yaitu 35 : 65
dengan rincinan sebagai berikut :

• 35 % x Rp. 46.910.000,- = Rp. 16.418.500,- (untuk Bank Muamalat Indonesia)

• 65 % x Rp. 46.910.000,- = Rp. 30.491.500,- (untuk UD Sinar Cemerlang)

Jurnal Entri Pada Bank Muamalat Indonesia

PT Bank Muamalat Indonesia menyutujui proses pembiayaan akad mudharabah yang diajukan
oleh perusahaan UD Sinar Cemerlang pada tanggal 1 Januari 2021

01 Pembiayaan Mudharabah Rp 100.000.000,-

Rp 100.000.000,-
Jan 2021 Kas/Bank

Apabila perusahaan UD Sinar Cemerlang mendapatkan keuntungan namun pembagian laba belum
dibayarkan kepada bank Muamalat Indonesia, maka pihak bank akan mencatat sebagai berikut:

31 Piutang pendapatan bagi hasil Rp. 16.418.500,-

Rp. 16.418.500,-
Des 2021 Pendapatan bagi hasil- Mudharabah

Piutang akan dilaporkan di neraca, sedangkan pendapatan bagi hasil akan dilaporkkan di laporan
laba rugi sebagai operasional pendapatan. Pada saat perusahaan UD Sinar Cemerlang membayar
pembagian hasil laba kepada Bank Muamalat Indonesia maka pihak bank akan mencatat sebagai
berikut:

31 Kas Rp. 16.418.500,-

Rp. 16.418.500,-
Des 2021 Piutang pendapatan bagi hasil
Apabila akad berakhir pada tanggal 1 Januari 2022

01 Kas/Bank Rp 100.000.000,-
Rp 100.000.000,-
Jan 2022 Pembiayaan Mudharabah

Laporan Keuangan Bank Muamalat Indonesia

Laporan Laba Rugi

BANK MUAMALAT INDONESIA
(Dalam Rupiah)

Pendapatan Bagi Hasil Mudharabah 16.418.500

Hak Bagi hasil milik Bank -
Laba/Rugi Kotor 16.418.500
Beban Usaha
Beban Administrasi -
Beban Penyusutan dan Amortisasi -
Beban Usaha Lain -
Jumlah Beban Usaha -
Laba/Rugi Bersih 16.418.500

Laporan Posisi Keuangan

BANK MUAMALAT INDONESIA
(Dalam Rupiah)
ASET LIABILITAS & EKUITAS
Aset Liabilitas
Kas 16.418.500 Pembiayaan yang diterima -
Penyisihan
Kerugian - Estimasi Kerugian Komitmen -
Jumlah Liabilitas -
EKUITAS
Laba Tahun berjalan 16.418.500
Ekuitas -

Jumlah Ekuitas -
JUMLAH LIABILITAS &
JUMLAH ASET 16.418.500 EKUITAS 16.418.500