SURAT PERJANJIAN PEKERJAAN

PEMBORONGAN BANGUNAN RUMAH TYPE 30/72

PESONA BUKIT BANJARAN
Nomor : 008/SPK/PJA-PUP/VII/2021

Antara

PT. PERMASURI JAYA ABADI

Dengan

CV. PESONA UNGU PERKASA

Pada hari ini Jumat, Tanggal Enam Belas Bulan Juli Tahun Dua Ribu Dua Puluh Satu
(16-07-2021), kami yang bertandatangan dibawah ini:

Nama : WURI ANJONO, SE

Jabatan : Direktur
Perusahaan : PT. PERMASURI JAYA ABADI
Alamat : MTH Square LT. 3 Kav 10, Jl. MT Haryono, Jakarta Timur

Dalam hal ini sebagai pemilik lahan serta bertindak untuk dan atas nama perusahaan yang
selanjutnya dalam perjanjian ini disebut sebagai PIHAK PERTAMA

Nama : SUWARMAN WIBOWO

Jabatan : Direktur Utama
Perusahaan : CV. PESONA UNGU PERKASA
Alamat : Jl. Swatantra I Blok E3 No 27 Pondok Mitra Lestari Bekasi Selatan

Dalam hal ini sebagai pelaksana pekerjaan serta bertindak untuk dan atas nama
perusahaan yang selanjutnya dalam perjanjian ini disebut sebagai PIHAK KEDUA

Bahwa diantara kedua belah pihak telah sepakat dengan didasari itikad baik , saling
percaya dan kerjasama yang saling menguntungkan, telah mufakat dan sepakat
mengikat diri dalam surat perjanjian kerja untuk melaksanakan Pekerjaan Pembangunan
Rumah Pesona Bukit Banjaran Milik PT. Bumi Adiguna Persada KSO PT.Permasuri Jaya
Abadi dengan tipe 30/72 yang berlokasi di Desa Batukarut Kecamatan Banjaran, Kabupaten
Bandung, Jawa Barat.

PASAL 1
PELAKSANAAN PEKERJAAN

Dalam melaksanakan pekerjaan, baik PIHAK PERTAMA ataupun PIHAK KEDUA wajib
memperhatikan dan mematuhi segala ketentuan yang ada dalam Surat Perjanjian ini serta
ketentuan-ketentuan lain yang telah disepakati bersama oleh kedua belah pihak.
 PASAL 2
LINGKUP PEKERJAAN

Lingkup pekerjaan yang dimaksud dalam surat kesepakatan bersama ini adalah
1. Melaksanakan pembangunan rumah type 30 sebanyak 600 unit
2. Menyediakan segala kebutuhan material dan tukang dalam pelaksanaan pembangunan
3. Menyelesaikan pembangunan rumah type 30 sesuai waktu yang disepakati
4. Melaksanakan pembangunan rumah sesuai spesifikasi bahan / material standar
bangunan yang diberikan oleh PIHAK PERTAMA

PASAL 3
NILAI KONTRAK

Nilai Kontrak dalam pekerjaan pembangunan rumah type 30 sebagaimana dimaksud dalam
pasal 2 perjanjian ini didasarkan pada perhitungan per meter bangunan senilai
Rp. 2.250.000,-/meter persegi. Sehingga Nilai Kontrak Total untuk pembangunan rumah
type 30 sebanyak 600 unit adalah sebesar Rp. 40.500.000.000,- (Empat Puluh Milyar Lima
Ratus Juta Rupiah)

PASAL 4
JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

1. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan terhitung sejak selesai nya pematangan lahan
sampai dengan pekerjaan selesai 100 % adalah selama 12 ( dua belas ) bulan
2. Jangka waktu penyelesaian sebagaimana dimaksud ayat 1 pasal ini tidak dapat diubah
oleh PIHAK KEDUA kecuali disebabkan oleh adanya keadaan memaksa dan disetujui
oleh PIHAK PERTAMA

PASAL 5
TANGGUNG JAWAB PIHAK KEDUA

1. Bertanggungjawab atas material bangunan sesuai spesifikasi yang diberikan oleh

PIHAK PERTAMA
2. Bertanggung jawab terhadap segala beban biaya yang ditanggung sesuai nilai kontrak
pekerjaan.
3. Bertanggung jawab terhadap kualitas bangunan yang sesuai kualitas standar bangunan
yang telah ditetapkan oleh PIHAK PERTAMA
4. Bertanggung jawab terhadap spesifikasi bangunan sesuai yang tertera didalam isi Surat
Perjanjian ini

PASAL 6
MACAM PEKERJAAN

1. PIHAK KEDUA didalam melaksanakan pekerjaan pembangunan rumah type 30 pada

perumahan Pesona Bukit Banjaran wajib memenuhi spesifikasi bangunan seperti yang
terdapat pada Bill Of Quantity (BOQ) dan Gambar Kerja yang telah ditetapkan oleh
PIHAK PERTAMA
2. Tugas PIHAK KEDUA adalah melaksanakan dan menyediakan material seperti tersebut
pada Pasal 6 ayat 1 diatas
3. Segala bentuk tambahan-tambahan ornamen bangunan maupun material bangunan
selain seperti tersebut diatas menjadi addendum tambahan biaya setelah kontrak.

PASAL 7
PROSEDUR DAN TATA CARA PEMBAYARAN

Kedua belah pihak setuju dan sepakat bahwa pembayaran pelaksanaan pemborongan
rumah type 30 pada Perumahan Pesona Bukit Banjaran adalah dengan system PROGRES
PAYMENT. Pembayaran akan dilakukan PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA per 25
(dua puluh lima) unit rumah yang telah diselesaikan.

PASAL 8
JANGKA WAKTU PELAKSANAAN DAN SERAH TERIMA PEKERJAAN

1. Tugas / pekerjaan sebagaimana tersebut dalam Pasal 1 Surat Perjanjian ini

dilaksanakan dalam jangka waktu 12 (dua belas) bulan yang dimulai sejak selesainya
pematangan lahan.
2. Proses serah terima atas bangunan rumah dilakukan bilamana PIHAK PERTAMA telah
membayar dan melunasi semua biaya yang disepakati didalam kontrak kepada PIHAK
KEDUA

PASAL 9
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

1. Perselisihan yang mungkin timbul akibat pelaksanaan pemborongan rumah ini akan
diselesaikan dengan jalan musyawarah untuk mencapai kata mufakat diantara kedua
belah pihak.
2. Apabila tidak tercapai kata mufakat sebagaimana tersebut diatas maka antara PIHAK
PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah saling setuju dan sepakat untuk terlebih dahulu
menyelesaikan kepada Pejabat Arbitrase yang akan dibentuk oleh para pihak dalam hal
ini notaris
 PASAL 10
PENUTUP

1. Demikian Surat Perjanjian ini dibuat diatas kertas bermaterai cukup menurut hukum dan
undang-undang yang berlaku di Negara Kesatuan Republik Indonesia dan masing-
masing pihak memegang satu lembar/berkas dan mempunyai kekuatan HUKUM yang
sama dan berlaku selama masing-masing pihak menyelesaikan kewajibannya dari
tanggal penandatanganan Surat Perjanjian ini dilaksanakan
2. Apabila dikemudian hari ternyata terdapat kekeliruan akan diadakan
perubahan/addendum sesuai kesepakatan kedua belah pihak

Ditetapkan di : Jakarta
Pada tanggal : 16 Juli 2021

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT. PERMASURI JAYA ABADI CV. PESONA UNGU PERKASA

( WURI ANJONO, SE ) ( SUWARMAN WIBOWO )

Direktur Direktur Utama

SAKSI-SAKSI

SAKSI PIHAK PERTAMA SAKSI PIHAK KEDUA

( ……………………………... ) ( ……………………………... )