NIM : 2002010154
1. Faktor apa yang perlu dipertimbangkan dalam Keputusan Pemilihan Lokasi Negara.
Jelaskan!
Beberapa hal yang harus dipertimbangkan dalam pemilihan lokasi adalah seperti:
A. Geografi Lokal dan iklim
Salah satu hal yang harus dipertimbangkan dalam memilih lokasi pabrik adalah
geografi lokal dan iklim. Wilayah suatu negara sering diidentifikasi oleh geografi
lokal, ditandai dengan berada di pegunungan, dekat pantai, atau di dataran.
Geografi lokal mencakup topologi dan drainase serta kondisi tanah, yang
semuanya berdampak pada biaya konstruksi dalam satu atau lain cara. Iklimnya juga
berbeda-beda menurut kedekatannya dengan topologi dan kedekatan yang berbeda
dengan badan air yang besar atau ruang terbuka yang luas.
B. Masalah Lingkungan dan Ekologis
Hal lain yang harus dipertimbangkan dalam memilih lokasi pabrik adalah masalah
lingkungan dan ekologis. Perusahaan harus mempertimbangkan tentang pembuangan
limbah agar tidak mencemari lingkungan. Pembuangan limbah pabrik, seperti debu,
racun, logam harus diperhatikan agar tidak mencemari lingkungan.
C. Jarak
Tidak kalah penting juga untuk mempertimbangkan jarak dalam pemilihan lokasi
pabrik. Ketika perusahaan memilih lokasi untuk membangun pabrik baru, perusahaan
harus mempertimbangkan implikasi dari infrastruktur dan geografi terdekat untuk
peralatan dan pengiriman material.
Masalah yang sama harus dipertimbangkan terkait pengadaan dan pengiriman
bahan mentah, kedekatan dengan pasar, ketersediaan tenaga kerja, infrastruktur rantai
suplai, dan logistik.Ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan dalam jarak,
seperti:
1) Seberapa jauh lokasi vendor dari pabrik?
2) Seberapa jauh perusahaan perlu mengangkut barang jadi ke gudang dan pusat
distribusi?
3) Dapatkah menjangkau pelanggan dengan mudah dan hemat biaya?
D. Potensi Ekspansi
Tentu harus dipertimbangkan juga dalam memilih lokasi pabrik adalah potensi
ekspansi. Setiap membangun pabrik, perusahaan pasti ingin melihat ke masa depan
perusahaan. Kondisi dan peraturan akan terus berubah, dan kondisi ekonomi
berfluktuasi tetapi ketika ingin membangun lokasi pabrik harus mempertimbangkan
fasilitas manufaktur dan potensi perluasan fasilitas.
Jika perusahaan membeli sebidang tanah yang dikurung di semua sisi, terbatas
pada fasilitas ukuran yang pertama kali perusahaan bangun. Jika pabrik membutuhkan
lebih banyak ruang di masa depan, perusahaan harus mencari tanah atau lokasi yang
dapat di ekspansi karena jika mencari tanah baru kemudian membangun dari awal
lagi akan memakan waktu dan biaya.
Adapun pertimbangan yang secara umum digunakan untuk menentukan lokasi
adalah sebagai berikut :
1. Jenis usaha yang dijalankan.
2. Dekat dengan konsumen atau pasar.
3. Dekat dengan bahan baku.
4. Ketersediaan tenaga kerja.
5. Sarana dan prasarana (tranportasi, listrik dan air).
6. Dekat lembaga permeritahan.
7. Dekat dengan lembaga keuangan.
8. Berada di kawasan industry.
9. Kemudahan untuk melakukan ekspansi atau perluasan.
10. Kondisi adat istiadat, budaya dan sikap masyarakat setepat.
11. Hukum yang berlaku di wilayah setempat.
12. Dan pertimbangan lainnya.
Ada juga beberpa faktor yang dapat dipertimbangkan dalam pemilihan lokasi
menurut para ahli, seperti menurut Lockyer (1990), faktor-faktor yang mempengaruhi
perencanaan atau pemilihan lokasi adalah:
a. Tersedia tenaga kerja dan tenaga ahli
b. Tersedia fasilitas
c. Tersedia transportasi
d. Tersedia masukan
e. Tersedia jasa-jasa
f. Kecocokan tanah dan iklim
g. Peraturan-peraturan regional
h. Ruangan untuk perluasan
i. Persyaratan keamanan
j. Biaya tempat
2. Komponen apa saja yang perlu dipertimbangkan dalam pemilihan Lokasi Sektor Jasa.
Jelaskan!
Pemilihan lokasi sektor jasa sangat berbeda dengan pemilihan sektor manufaktur
perbedaan yang utama adalah pada proses produksi. Usaha jasa dominan memilih lokasi
usaha yang dekat dengan konsumen. Sedangkan usaha manufaktur memilih lokasi
usahanya berdasarkan pertimbangan kedekatan dengan supply bahan mentah
produksinya. Pemilihan lokasi usaha jasa lebih memilih lokasi yang dekat dengan
konsumen dengan mempertimbangkan adanya akses jalan, tempat parkir, dan lokasi
usaha yang aman.
Usaha jasa memilih lokasi usaha yang sestrategis mungkin karena lokasi
merupakan penentu utama pendapatan. Berbeda dengan strategi lokasi usaha manufaktur
dimana lokasi merupakan penentu utama biaya, karena pemilihan lokasi usaha akan
mempengaruhi biaya transportasi bahan mentah dan biaya pengiriman produk jadi.
keputusan pemilihan lokasiusaha manufaktur dan usaha jasa dipengaruhi oleh berbagai
macam kriteria pemilihan yang mendasarkan pada kepentingan kompetitif. Dan
pertimbangan dalam pemilihan lokasi sektor jasa tersebut haruslah cermat dan menurut
para ahli pertimbangan yang harus di perhatikan diantaranya adalah sebagai berikut:
a) Aksesibilitas.
b) Visibilitas, keadaan dapat dilihat dan diamati
c) Lalu lintas (traffic), dimana ada dua hal yang perlu dipertimbangkan,
seperti banyaknya orang yang lalu lalang bisa memberikan besar
terjadinya impulse buying. Kepadatan dan kemacetan lalu lintas bisa pula
menjadi hambatan, misalnya terhadap pelayanan kepolisian, pemadam
kebakaran, dan ambulans.
d) Tempat parkir yang luas dan aman.
e) Ekspansi (perluasan)
f) Lingkungan
g) Persaingan
h) Peraturan pemerintah.