Dokumen Perencanaan Ruang

Suatu perencanaan kota belum "selesai" atau belum dilaksanakan tanpa ada
perencanaan yang kompherensif.

Mentoring Jum'at 5 November 2021

Apa saja yang akan dibahas?
Bagian 1: Bagian 2:
Hirarki Produk Sistematika
Perencanaan Tata Penyusunan Laporan
Ruang

Bagian 3:
Penjelasan Tugas
 Rencana Tata Ruang

Rencana Tata Ruang yang selanjutnya

disingkat RTR adalah hasil perencanaan
tata ruang.
RTRW adalah hasil perencanaan tata ruang pada wilayah yang merupakan kesatuan
geografis beserta segenap unsur terkait yang batas dan sistemnya ditentukan
berdasarkan aspek administratif.
 RTRW Nasional
Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional
SKALA PETA 1 : 1.000.000
Jangka Waktu 20 Tahun

PENGERTIAN
Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional yang selanjutnya disebut
RTRWN adalah arahan kebijakan dan strategi pemanfaatan
ruang wilayah negara.

Muatan RTRWN menjadi pedoman untuk :

a. penyusunan rencana pembangunan jangka panjang nasional;
b. penyusunan rencana pembangunan jangka menengah nasional;
c. pemanfaatan ruang dan pengendalian pemanfaatan ruang di wilayah nasional;
d. pewujudan keterpaduan, keterkaitan, dan keseimbangan perkembangan
antarwilayah provinsi, serta keserasian antarsektor;
e. penetapan lokasi dan fungsi ruang untuk investasi;
f. penataan ruang kawasan strategis nasional; dan
g. penataan ruang wilayah provinsi dan kabupaten/kota.
RTRW RTR Pulau/Kepulauan
Nasional RTR Kawasan Startegis Nasional
Skala Peta 1 : 500.000

PENGERTIAN
Merupakan rencana rinci dari Rencana Tata Ruang Wilayah
Nasional (RTRWN) berisi tujuan, kebijakan dan strategi penataan
ruang, rencana struktur dan pola ruang, pemanfaatan dan
pengendalian pemanfaatan ruang, strategi operasionalisasi
perwujudan struktur dan pola ruang, serta indikasi program
jangka menengah lima tahun.

Muatan RTR Pulau/Kepulauan :

a. tujuan, kebijakan, dan strategi penataan ruang
Pulau/Kepulauan;
b. rencana Struktur Ruang Pulau/Kepulauan;
c. rencana Pola Ruang Pulau/Kepulauan;
d. arahan pemanfaatan ruang Pulau/Kepulauan;
e. arahan pengendalian pemanfaatan ruang
Rencana Tata Ruang Pulau/Kepulauan berperan sebagai perangkat operasional dari RTRWN serta alat
Pulau/Kepulauan; dan koordinasi dan sinkronisasi program pembangunan wilayah Pulau/Kepulauan. Rencana Tata Ruang
f. peran masyarakat dalam penataan ruang Pulau/Kepulauan tidak dapat digunakan sebagai dasar pemberian izin pemanfaatan ruang
Pulau/Kepulauan.
 RTRW Provinsi
Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi
SKALA PETA 1 : 250.000
Jangka Waktu 20 Tahun

PENGERTIAN
RTRW Provinsi adalah rencana tata ruang yang bersifat umum
dari wilayah provinsi, yang mengacu pada Rencana Tata Ruang
Wilayah Nasional, Rencana Tata Ruang Pulau/Kepulauan dan
Rencana Tata Ruang Kawasan Strategis Nasional.

Muatan RTRW Provinsi :

Muatan RTRW provinsi meliputi :
a. tujuan, kebijakan dan strategi penataan ruang;
b. rencana struktur ruang;
c. rencana pola ruang;
d. kawasan strategis;
e. arahan pemanfaatan ruang; dan
f. pengendalian pemanfaatan ruang.
RTRW
RTR Kawasan Strategis Provinsi
Provinsi

PENGERTIAN

wilayah yang penataan ruangnya diprioritaskan karena

mempunyai pengaruh sangat penting secara nasional terhadap
kedaulatan negara, pertahanan dan keamanan negara, ekonomi,
sosial, budaya, dan/atau lingkungan, termasuk wilayah yang
ditetapkan sebagai warisan dunia.

Muatan RTR Kawasan Stategis Provinsi :

a. tujuan, kebijakan, dan strategi penataan ruang;
b. rencana struktur ruang;
c. rencana pola ruang;
d. arahan/ketentuan pemanfaatan ruang; dan (1) Kawasan inti KSP digambarkan dengan skala ketelitian peta 1:25.000 hingga
e. arahan/ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang 1:5.000.
(2) Kawasan penyangga KSP digambarkan dengan skala ketelitian peta 1:50.000
hingga 1:25.000.
 RTRW Kabupaten/Kota
Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten/Kota
Skala Peta Kabupaten 1 : 50.000 Skala Peta Kota 1 : 25.000
Jangka Waktu 20 Tahun Jangka waktu 20 Tahun

PENGERTIAN

RTRW Kabupaten/Kota adalah rencana tata ruang yang bersifat

umum dari wilayah kabupaten/kota, yang mengacu pada Rencana
Tata Ruang Wilayah Nasional, Rencana Tata Ruang
Pulau/Kepulauan, Rencana Tata Ruang Kawasan Strategis
Nasional, RTRW Provinsi dan Rencana Tata Ruang Kawasan
Strategis Provinsi.

Muatan RTRW Kabupaten dan Kota :

Muatan RTRW provinsi meliputi :
a. tujuan, kebijakan dan strategi penataan ruang;
b. rencana struktur ruang;
c. rencana pola ruang;
d. kawasan strategis;
e. arahan pemanfaatan ruang; dan
f. pengendalian pemanfaatan ruang.
RDTR
Rencana Detail Tata Ruang

Apa itu RDTR?

RDTR merupakan rencana secara

terperinci tentang tata ruang
wilayah kabupaten/kota yang
dilengkapi dengan peraturan zonasi
kabupaten/kota.

Skala RDTR 1 : 5000

Jangka Waktu 20 tahun
 Rencana Struktur Ruang
Terdiri dari :
a) Rencana pengembanga pusat
MUATAN RDTR pelayaan
b) Rencana Jaringan transportasi
c) Rencana Jaringan Prasarana
Tujuan Penataan BWP Rencana Pola Ruang
(Bagian Wilayah Terdiri dari :
Perencanaan) a) Zona Lindung
b) Zona Budidaya
Berisi tema yang akan direncanakan di
BWP
Contoh : Ketentuan Pemanfaatan
Tujuan Penataan Ruang BWP
Perkotaan Sumedang Ruang
"Mewujudkan Perkotaan Sumedang Upaya mewujudkan RDTR dalam
sebagai sumber perdagangan dan jasa, bentuk program pengembangan BWP
industri kecil menengah, dan pariwisata
Contoh :
yang berdaya saing dan berkelanjutan.
Lokasi dan program pemanfaatan
ruang prioritas.
Penetapan Sub BWP
yang diprioritaskan
upaya dalam rangka operasionalisasi
rencana tata ruang yangd iwujudkan
kedalam rencana penanganan Sub
BWP yang diprioritaskan
Terdiri dari :
a) Rencana pengembanga pusat
pelayaan
b) Rencana Jaringan transportasi
c) Rencana Jaringan Prasarana
Peraturan Zonasi
Perangkat operasional pengendalian
pemanfaatan ruang
Contoh :
a) Acuan dalam pemberian insentif dan
disinsentif
b) Acuan dalam pengenaan sanksi
RTBL
Rencana Tata Bangunan dan
Lingkungan

Menurut Peraturan Mentri PU No. 6

tahun 2007

RTBL merupakan panduan rancang

bangun suatu lingkungan/kawasan yang
dimaksudkan untuk mengendalikan
pemanfaatan ruang, penataan bangunan
dan lingkungan, serta memuat materi
pokok ketentuan program bangunan dan
lingkungan, rencana umum dan panduan
rancangan, rencana investasi, ketentuan
pengendalian rencana, dan pedoman
pengendalian pelaksanaan pengembangan
lingkungan

MUATAN RTBL
Program Bangunan dan
Lingkungan
Penyusunan Program Bangunan dan
Lingkungan dilakukan melalui analisis
kawasan dan wilayah perencanaan
termasuk mengenai pengendalian
dampak lingkungan, dan analisis
pengembangan pembangunan berbasis
masyarakat, yang menghasilkan konsep
dasar perancangan tata bangunan dan
lingkungan
Rencana Umum dan
Panduan Rancangan
Memuat rencana peruntukan lahan
makro dan mikro, rencana perpetakan,
rencana tapak, rencana sistem
pergerakan, rencana aksesibilitas
lingkungan, rencana prasarana dan
sarana lingkungan, rencana wujud
visual bangunan, dan ruang terbuka
hijau.
Rencana Investasi
Disusun berdasarkan dokumen RTBL
yang memperhitungkan kebutuhan
nyata para stakeholder dalam proses
pengendalian investasi dan
pembiayaan dalam penataan
lingkungan/kawasan
Ketentuan Pengendalian
Rencana
Menjadi alat mobilisasi peran masing-
masing stakeholder pada masa
pelaksanaan atau masa pemberlakuan
RTBL sesuai dengan kapasitasnya
dalam suatu sistem yang disepakati
bersama
Pedoman Pengendalian
Pelaksanaan
Dimaksudkan untuk mengarahkan
perwujudan pelaksanaan penataan
bangunan dan lingkungan/kawasan
yang berdasarkan dokumen RTBL
Sistematika Penulisan
Laporan
 Studi Kasus :
PENGARUH SEKTOR INDUSTRI TERHADAP SELURUH ASPEK
di Kecamatan Batujajar Kabupaten Bandung Barat

Bab I PENDAHULUAN
Pendahuluan ini berisi Latar Belakang, Rumusan Masalah, Tujuan dan Sasaran, Ruang Lingkup, Kerangka
Pemikiran, Rencana Kerja dan Sistematika Penyajian Laporan.

Bab II TINJAUAN TEORI

Di dalam bab Tinjauan teori ini berisikan teori secara umum yaitu mengenai Aspek Fisik dan Lingkungan,
Aspek Sosial dan Kependudukan, Aspek Perekonomian dan Aspek Sarana dan Prasarana.

Bab III Metode Penelitian

Bab ini berisikan metode yang dipakai pada penelitian ini, terdiri dari dua metode yaitu metode
pengumpulan datan dan metode analisis.
 BAB IV GAMBARAN UMUM
Bab ini berisikan beberapa aspek diantaranya : Aspek Fisik dan Lingkungan, Aspek
Sosial Kependudukan, Aspek Eknonomi, dan Aspek Sarana Prasarana (di Kecamatan
Batujajar, Kabupaten Bandung Barat

Aspek Fisik dan Lingkungan Aspek Sosial dan Kependudukan

Wilayah Administratif Kecamatan Batujajar Jumlah penduduk Kecamatan Batujajar Menurut Jenis Kelamin, Agama, menurut
Kondisi Fisik Wilayah (Topografi/kemiringan lereng), Iklim dan Curah banyaknya kelahiran, kematian, migrasi masuk dan keluar (registrasi penduduk),
Hujan, Geohidrologi dan Litologi, Hidrogeologi, Hidrologi, Bencana tingkat pendidikan terakhir, usia kerja,dan mata pencaharian
Alam,Pencemaran. Keaktifan masyarakat dalam Kegiatan Kemasyarakatan

Aspek Ekonomi Aspek Sarana dan Prasarana

1. Kuantitas Sarana Di Kecamatan Batujajar
Jumlah Sarana pendidikan, Kesehatan , Peribadatan , Perdagangan, Parawisata,
Pemerintahan Di Kecamatan Batujajar.
Jumlah Angkatan Kerja
2. Kualitas dan Kondisi Pembangunan prasarana di Kecamatan Batujajar
Jumlah Usaha
Jumlah banyaknya desa menurut jenis permukaan jalan dari sentra produksi, jenis
Jumlah Pasar
pembuangan sampah, keluarga penggunaam listrik, keberadaan Keluarga pengguna
Luas Panen
listrik, jenis tempat buang air besar , sumber air minum, sumber air untuk mandi/cuci,
Jenis Industri
Jumlah kantor pos di kecamatan Batujajar, 2017
Produk Ekspor
Jumlah hotel, penginapan, dan Restoran menurut desa di kecamatan Batujajar, 2017
Banyaknya desa menurut Tempat/Saluran pembuangan LIMBAH CAIR/Air kotor
sebagian Keluarga.
 BAB V PEMBAHASAN
Menafsirkan dan menjelaskan hasil penelitian berdasarkan hasil temuan
yang pada bab sebelumnya

Aspek Fisik dan Lingkungan Aspek Ekonomi

Contoh : Wilayah Kecamatan Batujajar ini memiliki kemiringan lereng yang Contoh : jumlah industri yang lebih dari 20 industri juga membuka lebar jalan para
termasuk curam sekali, serta Wilayah ini juga sangat rawan terjadinya banjir masyarakat yang ingin bekerja.
dan kekeringan.

Aspek Sosial Kependudukan Aspek Sarana Prasarana

Contoh :selama kurun waktu 3 tahun terakhir berdasarkan data Kecamatan Contoh :kondisi sumber air di kecamatan Batujajar menjelang kemarau terjadinya
Batujajar dalam angka, mata pencaharian di Kecamatan Batujajar mayoritas penurunan debit air, sehingga terjadinya krisis air bersih yang melanda masyarakat
bergerak dalam Sektor Industri Batujajar ini

BAB VI KESIMPULAN DAN REKOMENDASI
Aspek Fisik dan Lingkungan
Contoh : jadi terbukti bahwa sektor-sektor industri di batujajar
mempengaruhi aspek fisik dan lingkungan di kecamatan batujajar seperti
pengguaan air yang lebih besar untuk keperluan sektor industri
Aspek Ekonomi
Contoh : Kegiatan per industrian di kecamatan Batujajar cukup produktif,
karena beberapa industri di Batujajar pun ada yang menghasilkan produk
ekspor dari industri tekstil
Bagian Rekomendasi menguraikan beberapa implikasi dan saran-saran yang terkait
dengan adanya sektor industri di kecamatan Batujajar yang berpengaruh pada
seluruh aspek di Kecamatan Batujajar.
Bagian kesimpulan menguraikan beberapa kesimpulan terhadap temuan-temuan
penelitian, yang diperoleh dari data sekunder tentang ‘Pengaruh sektor industri
terhadap seluruh aspek di Kecamatan Batujajar’.
Aspek Sosial Kependudukan
Contoh : sektor industri di Kecamatan Batujajar memberikan pengaruhnya
terhadap beberapa komponen aspek sosial kependudukan seperti dominasi
mata pencaharian penduduk Kecamatan Batujajar pada sektor industri dalam
3 tahun terakhir
Aspek Sarana Prasarana
Contoh :Desa-desa di kecamatan Batujajar ini memiliki jenis ketersediaan
persampahan dengan jenis yang berbeda. Antara lain seperti adanya
ketersediaan pembuangan sampah sementara, adanya pembuangan sampah
yang ke lubang/dibakar, serta adanya jenis pembuangan sampah yang
membuangnya ke sungai/irigasi
Contoh : Saran jika dilihat dari fisik dan lingkungan Kecamatan Batujajar, Kabupaten
Bandung Barat ini, karena mempunyai tingkat kerawanan bencana yang tinggi maka
diperlukan adanya pemberitahuan kepada masyarakat luas terkait dengan mitigasi
bencana di daerah mereka
Tugas
Tugas mebuat gambaran umum dari suatu wilayah
Skala wilayah kota/kabupaten
Masing masing kelompok berbeda tiap
kota/kabupatennya
Muatan yang harus ada (Aspek fisik, Sosial
kependudukan, ekonomi, dan Aspek Sarana
Prasana)

Dikumpul dalam bentuk ppt, dan dipresentasikan

masing masing kelompok.
Terima kasih!