FATIMAH SILABAN (19.184.

0043)
1. Judul
1.1 Defenisi Judul
Judul adalah pembahasan mengenai pengertian dari sebuah kata
agar mudah dipahami maknanya.
Adapun judul dari proyek ini adalah “Apartemen Hunian kota
Medan”
 Apartemen adalah tempat tinggal yang memiliki ruangan
cukup luas dengan dilengkapi fasilitas.
 Hunian adalah tempat tinggal atau kediaman (yg dihuni).
 Medan adalah provinsi Sumatera Utara, Indonesia dan
merupakan kota terbesar ketiga di Wilayah kota Medan
berbatasan langsung dengan kabupaten Deli Serdang di
sebelah Barat, Timur, Selatan serta Sekat Malaka di sebelah
Utara. Kota Medan merupakan pintu gerbang wilayah
Indonesia bagian barat dengan keberadaan Pelabuhan
Belawan dan Bandar Udara Internasional Kuala Namu yang
merupakan bandara terbesar kedua di Indonesia. Akses dari
pusat kota menuju pelabuhan dan bandara dilengkapi
oleh jalan tol dan kereta api. Medan adalah kota pertama di
Indonesia yang mengintegrasikan bandara dengan kereta
api. Berbatasan dengan Selat Malaka, Medan menjadi kota
perdagangan, industri, dan bisnis yang sangat penting di
Indonesia. Pada tahun 2020, kota Medan memiliki
penduduk sebanyak 2.435.252 jiwa, dan kepadatan
penduduk 9.522,22 jiwa/km2.

1.2 Definisi Apartemen

1 . Pengertian apartemen adalah jenis tempat tinggal yang hanya
mencakup sebagian dari suatu bangunan dengan dilengkapi
berbagai fasilitas untuk memberikan kenyamanan bagi penghuni
nya.
2. Menurut (Haris; 1975;20) apartemen adalah sebuah bangunan
bertingkat berupa tempat tinggal yang terdiri dari kamar duduk,
kamar tidur, kamar mandi,dapur,dsb.
 3. Menurut KBBI Apartemen adalah tempat tinggal yang terdiri atas
ruang duduk,kamar tidur,kamar mandi,dapur dan sebagainya yang
berada pada satu lantai bertingkat.

LOKASI PERANCANGAN APARTEMEN

Lokasi ini terletak di jln. Rajawali,Sei Kambing, Medan Sunggal .Lahan ini
memiliki kontur datar dan merupakan lahan kosong.Adapun batas-batas lahan
sebagai berikut:
 Utara : Perumahan warga
 Selatan : Barber shop
 Timur : Lapangan
 Barat : Jalan raya
 Site dapat diakses dengan mudah dari beberapa tempat dengan
berkendara.Berikut perkiraan waktu dari beberapa tempat besar yg diambil:
1. Rumah Makan sekitar 5 menit dari lokasi menggunakan kendaraan
2. Pasar sekitar 7 menit dari lokasi menggunakan kendaraan
3. Kampus Sari Mutiara sekitar 10 menit dari lokasi menggunakan
kendaraan
4. Plaza Millenium sekitar 15 menit dari lokasi menggunakan
kendaraan
5. Universitas Tjut Nyak Dien sekitar 8 menit dari lokasi
menggunakan kendaraan
6. Loket bus sekitar 6 menit dari lokasi menggunakan kendaraan
7. Mall Mahattan sekitar 9 menit dari lokasi menggunakan
kendaraan
8. Rumah Sakit sekitar 10 menit dari lokasi menggunakan kendaraan.

3.3 Area Pelayanan

Disekitar site terdapat beberapa tempat seperti barber
shop,toko,hotel,loket bus,pusat perbelanjaan,rumah sakit,pusat
industri, dll.

3.4 Peraturan
Peraturan - peraturan yang dimaksud mencakup peruntukan dan
fungsi bangunan KDB,GSB,KLB,KDH untuk Apartemen.Peraturan –
peraturan disesuaikan dengan RT/RW kota Medan yaitu:
 KDB : 60%
 KDH : 20%
 GSB : 10m