Nama : Irsyad

NIM : 22020079

Kelas : Akuntansi

Semester : VIII (Delapan) Genap

Mata Kuliah : Manajemen Investasi

Dosen : Sahang Sapta, M.Si.M.

1. Apa yang disebut dengan investasi ?

Investasi adalah pengalokasian asset atau dana yang dilakukan oleh sebuah perusahaan atau
perorangan pada suatu aset lainnya untuk jangka waktu tertentu demi memperoleh imbal
hasil (return) yang lebih besar di masa depan. Investasi itu tidak sama dengan judi. Investasi
harus jelas jangka waktunya dan memperoleh imbalan/return yang lebih besar.

2. Apa yang dimaksud dengan investasi Riil dan investasi keuangan ?

 Investasi Rill
Owner yang mengalokasikan ke aset- aset riil, seperti; tanah, mesin, perusahaan,
inventory, office, dll.
 Investasi Keuangan
Aset dana dialokasikan ke aset keuangan, seperti; saham, obligasi. Dalam investasi
keuangan ada bidang tersendiri yang disebut sekuritas berisi penjualan aset keuangan

3. Pada mata kuliah ini yang menjadi fokus adalah investasi keuangan, mengapa?

Karena untuk investasi riil sudah dibahas manajemen keuangan di mana kita bisa
mengetahui payback period, NPV, IRR, dll untuk menghitung apakah suatu investasi yang
akan dilakukan perusahaan terhadap aset-aset riil akan menguntungkan atau tidak.

4. Apa itu investor? Dan siapa saja investor?

Investor adalah pihak yang mengalokasikan aset/dana yang bertujuan sama. Investor dibagi
menjadi 2; institutional investor dilakukan oleh perusahaan dan individual investor dilakukan
oleh individu/pribadi.

5. Apa itu perusahaan sekuritas?

Sekuritas adalah instrument finansial yang mewakili posisi kepemilikan saham dalam suatu
perusahaan publik. Sehingga perusahaan sekuritas adalah perusahaan yang telah mendapat
 izin usaha dari OJK untuk dapat melakukan kegiatan usaha sebagai Perantara Pedagang Efek,
Penjamin Emisi Efek, atau kegiatan lain yang sesuai dengan ketentuan yang telah ditetapkan
oleh Pengawas Pasar Modal.

6. Apa itu saham?apa juga yang disebut obligasi ?

 Obligasi
- Surat utang yang dapat diperjual-belikan
- Perusahaan hanya bayar bunganya
- Adanya janji bayar
- Return = Bunga Obligasi (valuasi)
 Saham
- Tidak ada janji bayar
- Dijual hak kepemilikan saham
- Owner memiliki saham sesuai dana yang disetorkan
- Jika perusahaan bangkrut maka menjual asset yang dimiliki

7. Santi membeli saham perusahaan PT ABC 3 minggu yang lalu seharga Rp. 1.530,-/lbr
saham hari ini ia menjual saham tersebut dengan harga Rp.1.725, - Total dana yang
di alokasikan adalah Rp. 150.000.000
a. Hitunglah return yang diperoleh santi !
rs = = Rp. 1.725 – Rp. 1.530 x 100% = 12,75%
Rp. 1.530
maka return yang di dapat Rp. 150.000.000 x 12,75% = Rp. 19.125.000

b. Berapa total uang yang didapat (Hilang) yang santi peroleh ?

Rp. 150.000.000 – Rp. 19.125.000 = Rp. 130.875.000