PDP 1 PROPERTI

1. Ilmu yang mencakup masalah:

◦ Studi mengenai bagaimana manusia mengadaptasikan sumber
alam untuk memenuhi kebutuhannya.
◦ Ilmu sosial yang mempelajari distribusi produksi, konsumsi
barang, dan pelayanan.
◦ Tingkah laku manusia, karena itu ilmu ekonomi adalah ilmu yang
tidak pasti dan mengandung penilaian (Value Judgement)
◦ Pemanfaatan sumber-sumber, karena pertimbangan-
pertimbangan yang berdasarkan permintaan dan penawaran yang
efisien dan wajar
1. Orang menghadapi tradeoff (pertukaran)
2. Biaya adalah apa yang Anda korbankan untuk mendapatkan sesuatu

3. Orang rasional berfikir pada batas.

4. Orang tanggap terhadap insentif

5. Perdagangan menguntungkan semua pihak.

6. Pasar adalah tempat yang baik untuk mengorganisasikan kegiatan ekonomi.

7. Pemerintah terkadang mampu meningkatkan hasil-hasil dari pasar.

8. Standar hidup suatu negara bergantung pada kemampuannya menghasilkan

barang dan jasa

9. Harga-harga meningkat jika pemerintah mencetak uang yang terlalu banyak.

10. Masyarakat menghadapi tradeoff jangka pendek antara inflasi dan

pengangguran.
➢ Tanah
- KBBI : Permukaan bumi atau lapisan bumi yang di atas
sekali; permukaan bumi yang diberi batas.
- benda 3 dimensi yang diukur volumenya

➢ Lahan
- KBBI : Tanah terbuka; tanah garapan
- Diasumsikan dari perspektif 2 dimensi
 Properti
Sesuatu yang dimiliki.
Properti dibedakan menjadi :
-real property
- personal property
 Real Estat
“Land and its attachment” yang berarti tanah dengan segala
perlengkapan yang melekat di atasnya.
 Real property
Segala kepentingan, manfaat, dan hak atas kepemilikan
tanah dan bangunan.
7
1. Konsep fisik dan biologi

2. Konsep ekonomi

3. Konsep hukum

4. Konsep sosial budaya

 Real estat adalah barang komoditi yang terkait dengan
keinginan dan kebutuhan
 Sebagai barang komoditi Real Estat mempunyai value (nilai)
yang berhubungan dengan:
a. Demand (kebutuhan)
b. Utility (penggunaan)
c. Scarcity (keterbatasan)
d. Transferability
 Pengembangan suatu Real Estat akan menimbulkan
pengaruh terhadap lingkungannya baik sudut fisiknya
maupun tingkah laku manusianya.
 Real Estate yang dibangun dipengaruhi budaya setempat,
dan sebaliknya, property yang dibangun juga
mempengaruhi budaya
 Sosial dan budaya dapat berpengaruh pada sistem
transaksi penjualan dan Nilai properti.
 Karakteristik yang disukai atau sesuai dengan perilaku akan
meningkatkan Nilai.
Permintaan dan Penawaran

Permintaan akan suatu barang merupakan jumlah barang yang

diinginkan pembeli untuk dibeli atau dimiliki.
Kurva permintaan adalah kombinasi yang menunjukkan hubungan
antara harga suatu barang dengan kuantitas yang diinginkan.

Penawaran mengindikasikan jumlah produk yang mampu dan

tersedia untuk dijual oleh produsen.
Kurva permintaan adalah kombinasi yang menunjukkan hubungan
antara harga suatu barang dengan kuantitas yang dijual.
Pergeseran kurva permintaan dan penawaran dipengaruhi faktor:
1. Harga produk yang diinginkan
2. Pendapatan
3. Harga produk sejenis
4. Selera
5. Ekspektasi
• Makro Ekonomi
mempengaruhi properti.
• Properti mempengaruhi
Makro Ekonomi.
Aliran Benda dan Pendapatan Dalam Satu Ekonomi

(1) Tenaga kerja, modal, tanah, dan

keahlian keusahawanan

(2) Gaji dan upah, sewa, bunga,

untung
PERUSAHAAN RUMAH TANGGA

(3) Pengeluaran

(4) Barang-barang dan jasa

Terima Kasih