REPLIK PENGGUGAT

Dalam Perkara Nomor : 60/Pdt.G/2021/PN JKT.SEL

Antara

IR. EDHY MAULANA sebagai PENGGUGAT

Lawan

ADHE FAUZIAH sebagai TERGUGAT

Jakarta, 20 April 2022

Kepada Yth.

Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Selatan

Majelis Hakim Yang Memeriksa, Mengadili, dan Memutuskan

Perkara Perdata Register Nomor : 60/Pdt.G/2021/PN JKT.SEL

Dengan Hormat,

Yang bertanda tangan di bawah ini DANIELLE JOHANNA P. SAMSOERI, SH., M.Si,
EMILIANA ARTEKI, S.H. Advokat pada firma hukum SAMSOERI & DEWABRATA yang
beralamat di kavling Dinas Hukum (DISKUM) AD, Jalan Cakra Wijaya VI No. 16, Blok J, Cipinang
Muara, Jakarta Timur, bertindak untuk dan atas nama IR. EDHY MAULANA selaku PENGGUGAT
dalam perkara a quo.

Penggugat melalui Tim Kuasa Hukumnya dengan ini mengajukan Replik terhadap Jawaban dari
TERGUGAT yaitu sebagai berikut:

DALAM EKSEPSI

Bahwa eksepsi yang diajukan oleh Tergugat dalam perkara ini adalah tidak beralasan hukum dan
karenanya Penggugat mohon kepada Majelis Hakim yang mulia sudilah untuk menolaknya dengan
alasan dan argumentasi sebagai berikut:

1. Bahwa penggugat dengan tegas menolak seluruh dalil Eksepsi Tergugat yang tidak memiliki
dasar sama sekali;
2. Bahwa gugatan penggugat yang diajukan sudah tepat dan jelas, baik mengenai subjek dan
objek hukum secara normal.
3. Bahwa pada jawaban tergugat pada klausul 6 mengenai menolak permohonan penggugat
terkait sita jaminan karena keadaan force majeure yaitu adanya kondisi pandemi covid-19
adalah tidak beralasan hukum dan harus dikesampingkan
DALAM POKOK PERKARA
1. Bahwa Penggugat pada pokoknya menolak dengan tegas dalil-dalil Tergugat dalam
jawabannya secara keseluruhan, terkecuali atas hal-hal yang memang secara tegas Penggugat
akui kebenarannya dalam dalil-dalil gugatan maupun dalam dalil-dalil bantahan dalam Replik
a quo.
2. Bahwa Penggugat tetap berpegang teguh pada dalil-dalil Penggugat sebagaimana
disampaikan dalam gugatan terutama mengenai perbuatan ingkar janji atau wanprestasi yang
dilakukan oleh Tergugat terhadap Surat Pernyataan Pengakuan Hutang, tanggal 7 Februari
tahun 2020 tentang kewajiban melunasi hutangnya selambatnya hingga tanggal: 12 Oktober
tahun 2020.
3. Bahwa perbuatan Tergugat yang dengan sengaja tidak memenuhi kewajibannya untuk
membayar uang Penggugat Rp.9,405,327,250.00. (Sembilan Milyar Empat Ratus Lima Juta
Tiga Ratus Dua Puluh Tujuh Ribu Dua Ratus Lima Puluh Rupiah) telah melanggar Surat
Pengakuan Hutang.
4. Bahwa perbuatan dari Tergugat sudah merugikan kerugian IMMATERIIL Penggugat untuk
akibat tidak dapat memanfaatkan uang pinjaman tersebut.
5. Bahwa segala dalil-dalil dalam Replik a quo adalah baik pada bagian eksepsi, pokok perkara,
dalam petitum nya sejalan serta menjadi satu kesatuan yang tak terpisahkan dengan dalil-dalil
Penggugat sebagaimana telah disampaikan dalam gugatan.

Berdasarkan alasan-alasan dan uraian dalil-dalil serta fakta hukum di atas, Kami memohon kepada
Yang Mulia Majelis Hakim menjatuhkan putusan yang amarnya berbunyi sebagai berikut :

PETITUM

Menerima dan mengabulkan Gugatan PENGGUGAT seluruhnya;

1. Menerima dan mengabulkan Gugatan PENGGUGAT seluruhnya;
2. Menyatakan Surat Pernyataan Pengakuan Hutang tertanggal: 7 Februari tahun 2020, berikut
segala lampirannya adalah sah dan mengikat;
3. Menyatakan TERGUGAT telah melakukan WANPRESTASI;
4. Menghukum TERGUGAT untuk membayar kerugian materiil total utang sebesar:
Rp.9,405,327,250.00. (Sembilan Milyar Empat Ratus Lima Juta Tiga Ratus Dua Puluh Tujuh
Ribu Dua Ratus Lima Puluh Rupiah) secara seketika dan sekaligus lunas kepada
PENGGUGAT;
5. Menghukum TERGUGAT untuk membayar Kerugian IMMATERIIL akibat tidak dapat
memanfaatkan uang pinjaman tersebut, maka PENGGUGAT menetapkan bunga pinjaman,
yaitu sebesar: 1% dari Rp.9,405,327,250.00. = Rp.94,053,272.00. (Sembilan Puluh Empat
Juta Lima Puluh Tiga Ribu Dua Ratus Tujuh Puluh Dua Rupiah) setiap bulannya terhitung
sejak didaftarkannya perkara ini hingga memperoleh putusan yang berkekuatan hukum tetap
(Inkracht), dan dapat di eksekusi.
6. Menyatakan SAH dan Berharga Sita Jaminan (Conservatoir Beslag/CB) atas Objek Milik
TERGUGAT, yaitu: a. Sertifikat Hak Milik (SHM) No.: 844, tanggal 3 Februari tahun 1997,
di kelurahan Cilandak Timur, kota Jakarta Selatan, seluas: 793 m² (tujuh ratus sembilan puluh
tiga meter persegi), atas nama: ADHE FAUZIAH; b. Sertifikat Hak Milik (SHM) No.: 4559,
tanggal 14 Agustus tahun 2000, di kelurahan Cilandak Timur, kota Jakarta Selatan, seluas:
500 m² (lima ratus meter persegi), atas nama: ADHE FAUZIAH; dan c. Sertifikat Hak Guna
 Bangunan (SHGB) No.: 114, tanggal 14 Agustus tahun 2000, di kelurahan Cilandak Timur,
kota Jakarta Selatan, seluas: 1.050 m² (seribu lima puluh meter persegi), atas nama: ADHE
FAUZIAH.
7. Menghukum TERGUGAT untuk membayar seluruh biaya yang timbul akibat perkara ini.

Apabila Majelis Hakim Pengadilan Negeri Jakarta Selatan yang memeriksa dan mengadili perkara ini
berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (Ex Aequo Et Bono).

Jakarta, 20 April 2022

Hormat,
Kuasa Hukum PENGGUGAT,

DANIELLE JOHANNA P. SAMSOERI, SH., M.Si

EMILIANA ARTEKI, S.H.