P[SKENARIO

PERADILAN SEMU TATA USAHA NEGARA

Disusun Oleh :
KELOMPOK 1 HK20B

1. Hakim Ketua : Nur Azmi Ahta Regita

2. Hakim anggota1 : Sultan Syarief
3. Hakim anggota2 : M Ryo Agustian
4. Panitera : Rafli Akmal Fauzan
5. PHP : Maya Setiawathi
6. PHT : Putri Rana Dewi siauta
7. Penggugat : Violita Nurbaliza
8. Tergugat : Lili Sibri
9. Saksi Tergugat 2 : Dimas imam Prastio
10. Saksi Tergugat 1 : Harariawan priyatna
11. Saksi Ahli penggugat: M Shidqi Mubarok
12. Saksi penggugat : Oktaviany tiara
13. Juru sumpah : Salvia nur aulia

FAKULTAS HUKUM
UNIVESITAS BUANA PERJUANGAN KARAWANG

TAHUN 2023
 GRAND STORY
Beberapa Tahun Lalu Violita Dan M. Ryo Agustian Saling Mengenal, Tepatnya
Ketika Adanya Acara Kantor Yang Mempertemukan Keduanya. Seiring Berjalannya
Waktu, Lili Menawarkan Sebidang Tanah Kepada Violita, Alasan Dijualnya Tanah
Tersebut Adalah Untuk Membayar Utang Pada Bank, Namun Violita Menawarkan
Untuk Membayar Utang Lili Pada Bank Secara Bertahap Dengan Imbalan Bahwa
Tanah Kepunyaan Lili Dikuasai Oleh Violita.
Setelah Beberapa Kali Dilakukan Pembayaran Oleh Violita, Akhirnya Utang Lili
Di Bank Lunas Dengan Total Pembayaran Sekitar 250jt Rupiah, Selanjutnya Sertifikat
Hak Milik Pun Berpindah Tangan Kepada Violita. Namun Tanpa Disangka Ternyata Lili
Berniat Untuk Menjual Kembali Sertifikat Tersebut Kepada Rusdi Zaidi Ahmad
Dengan Cara Mengaku Bahwa Sertifikat Tersebut Hilang Dan Harus Membuat Yang
Baru, Akhirnya Badan Pertanahan Kota Yogyakarta Pun Mengabulkan Permohonan
Tersebut Dan Mengeluarkan Sertifikat Baru, Hal Ini Membuat Kebingungan Bagi Para
Pihak Karena Adanya Sertifikat ‘Ganda’.
Bagaimanakah Keputusan Hakim Terhadap Kasus Ini, Apakah Violita Berhasil
Membuktikan Seluruh Gugatannya Atau Apakah Pihak Tergugat Yang Dapat
Membuktikannya.

Alur Persidangan :
Penggugat : Violita ( Hubungan Dengan Tergugat Ialah Sahabat SMA )
Tergugat : Lili S ( Kepala Kantor BPN YK )
Saksi Ahli Penggugat : Shidqi ( Sebagai Teman Violita Yang Bekerja Di
BPN Tsb)
Saksi Penggugat 2 : Oktaviany ( Sahabat Satu Kerja Dengan Violita )
Saksi Tergugat 1 : Hara ( Sebagai Asistent Pribadi Lili Dikantor BPN )
Saksi Tergugat 2 : Dimas ( Sebagai Staf / Karyawan Di BPN )
 SIDANG 1
( PEMBACAAN GUGATAN )
Panitera : Pada hari ini, Kamis tanggal 5 Oktober 2023, sidang Pengadilan Tata
Usaha Negara dengen nomor perkara 21/G/2023/PTUN.YK tentang perbuatan
melawan hukum antara penggugat violita dan tergugat Lili sibri Kepala Kantor
Pertanahan Yogyakarta akan segera dimulai, Majelis hakim memasuki ruang sidang ,
hadirin dimohon untuk berdiri…. (Majelis hakim masuk dan duduk dikusinya)
Hakim Ketua : hadirin dipersilahkan duduk Kembali
Hakim ketua : sebelum persidangan dimulai, diingatkan kepada semua yang hadir di
dalam ruang sidang ini untuk menjaga ketertiban dan ketenangan sidang serta
menonaktifkan segala bentuk alat komunikasi.
Hakim ketua : sidang pengadilan tata usaha negara Yogyakarta yang memeriksa dan
memutus dan menyelesaikan sengketa tata usaha negara pada tingkat pertama dengan
cara pemeriksaan biasa, dengan register perkara nomor : 21/G/2023/PTUN.YK tentang
perbuatan melawan hukum antara penggugat violita dan tergugat Lili sibri Kepala
Kantor Pertanahan Yogyakarta sebagai hari Kamis tanggal 5 oktober 2023. Dibuka dan
dinyatan terbuka untuk umum. (ketuk palu 3 x) .
Hakim Ketua : kepada saudara kuasa hukum penggugat dan kuasa hukum tergugat
dipersilahkan untuk memasuki ruang sidang.
Hakim Ketua : sebelumnya, kami akan menyampaikan hasil sidang dismissal dan
pemeriksaan persiapan yang telah dilakukan sebelum agenda persidangan pertama.
Pada sidang dismissal yang dipimpin oleh ketua pengadilan tata usaha negara
Yogyakarta pada hari Kamis 21 September 2023 yang menetapkan bahwa gugatan
penggugat diterima dan kemudian ditunjuk majelis hakim yang terdiri dari hakim ketua
Nur Azmi Ahta regita, hakim anggota 1 Sultan Syarief, dan hakim anggota 2
Muhammad Ryo Agustian.
Kemudian dalam pemeriksaan persiapan pada hari Rabu 27 September 2023 yang telah
kami pimpin. Itu merupakan hasil dari sidang dismissal dan pemeriksaan persiapan.
Hakim Ketua : Kepada saudara KHP dan KHT dikarenakan identitas penggugat maupun
tergugat telah diperiksa pada waktu pemeriksaan persiapan, dan sampai hari ini tidak
ada perubahan, maka agenda persidangan hari ini Pembacaan Surat Gugatan.
Hakim Ketua : Berdasarkan ketentuan pasal 74 ayat 1 UU Peradilan Tata Usaha Negara,
kewenangan untuk membacakan surat gugatan ada pada hakim ketua sidang. Kepada
saudara hukum tergugat harap menyimak dengan baik ( Hakim Ketua Membacakan
surat gugatan )
Hakim ketua : saudara kuasa hukum tergugat , apakah saudara akan mengajukan
jawaban atas surat gugatan ?
KHT : benar Ketua Majelis, kami akan mengajukan surat jawaban gugatan akan tetapi
kami meminta waktu selama 1 minggu untuk mempersiapkan surat jawaban gugatan
kami.
(Hakim Bermusyawarah)
Hakim A 2 : panitera , 1 minggu kedepan tanggal berapa ?
Panitera : kamis 12 oktober 2023 yang mulia
Hakim A 2 : apakah ditanggal itu ada agenda persidangan lain panitera?
Panitera : tidak ada yang mulia.
Hakim ketua : baiklah untuk memberi kesempatan kepada kuasa hukum tergugat, untuk
Menyusun dan mempersiapkan surat jawaban atas surat gugatan maka persidangan hari
ini ditunda dan dilanjutkan pada hari kamis tanggal 12 oktober 2023 dengan agenda
pembacaan jawaban gugatan dari kuasa hukum tergugat. dan kepada para pihak
diperintahkan agar hadir sidang tanpa dipanggil Kembali.. Sidang dinyatakan ditutup. (
ketuk palu 3x )
Panitera : majelis hakim meninggalkan ruang sidang , hadirin diharap untuk berdiri.
Panitera : hadirin dipersilahkan meninggalkan ruang sidang.
 SIDANG 2
( PEMBACAAN JAWABAN GUGATAN )

Panitera : Pada hari ini, Kamis tanggal 5 Oktober 2023, sidang Pengadilan Tata
Usaha Negara dengen nomor perkara 21/G/2023/PTUN.YK tentang perbuatan
melawan hukum antara penggugat violita dan tergugat Lili sibri Kepala Kantor
Pertanahan Yogyakarta akan segera dimulai, Majelis hakim memasuki ruang sidang ,
hadirin dimohon untuk berdiri.
Hakim ketua : hadirin dipersilahkan duduk Kembali
Hakim ketua : sebelum persidangan dimulai, diingatkan kepada semua yang hadir di
dalam ruang sidang ini untuk menjaga ketertiban dan ketenangan sidang serta
menonaktifkan segala bentuk alat komunikasi.
Hakim ketua : sidang pengadilan tata usaha negara Yogyakarta yang memeriksa dan
memutus dan menyelesaikan sengketa tata usaha negara pada tingkat pertama dengan
cara pemeriksaan biasa, dengan register perkara nomor : 21/G/2023/PTUN.YK tentang
perbuatan melawan hukum antara penggugat violita dan tergugat Lili sibri Kepala
Kantor Pertanahan Yogyakarta hari Kamis tanggal 5 oktober 2023. Dibuka dan dinyatan
terbuka untuk umum. (ketuk palu 3 x) .

Hakim Ketua : kepada saudara kuasa hukum penggugat dan kuasa hukum tergugat
dipersilahkan untuk memasuki ruang sidang.
Hakim Ketua : Berdasarkan Agenda persidangan minggu lalu agenda persidangan hari
ini adalah surat Jawaban atas gugatan oleh tergugat.
Hakim ketua : saudara kuasa hukum tergugat, apakah saudara sudah dengan jawaban
atas surat gugatan dari penggugat?
PHT : Sudah ketua majelis
Hakim Ketua : Baiklah, Kami akan membacakan surat jawaban gugatan dari kuasa
hukum tergugat, kepada saudara hukum penggugat harap disimak dengan baik. (Lalu
Hakim ketua Membaca Surat jawaban gugatan)
Hakim Ketua : Saudara kuasa hukum penggugat, apakah ada yang ingin saudara
sampaikan berkenaan dengan surat jawaban gugatan tersebut ?
PHP : Tidak ada ketua majelis
Hakim Ketua : Baiklah, Saudara kuasa hukum penggugat, apakah saudara akan
menanggapi surat jawaban tersebut ?
PHP : Benar ketua majelis, kami akan menanggapi surat jawaban dengan surat replik,
Untuk itu kami mohon meminta waktu untuk menyusunnya.
Hakim Ketua : Berapa hari untuk Menyusun dan mempersiapan surat replik tersebut ?
PHP : kami mengajukan 1 minggu ketua majelis
(Hakim Bermusyawarah)
Hakim Ketua : 1 minggu kedepan tanggal berapa panitera ?
Panitera : hari kamis 19 Oktober 2023 ketua majelis
Hakim Ketua : Apakah ditanggal itu ada agenda persidangan ?
Panitera : Tidak ada ketua majelis
Hakim ketua : baiklah untuk memberi kesempatan kepada kuasa hukum Penggugat,
untuk Menyusun dan mempersiapkan replik, maka persidangan hari ini ditunda dan
dilanjutkan pada hari kamis tanggal 19 oktober 2023 dengan agenda pembacaan surat
replik atas jawaban gugatan dari kuasa hukum penggugat. dan kepada para pihak
diperintahkan agar hadir sidang tanpa dipanggil Kembali.. Sidang dinyatakan ditutup. (
ketuk palu 3x )
Panitera : majelis hakim meninggalkan ruang sidang , hadirin diharap untuk berdiri.
Panitera : hadirin dipersilahkan meninggalkan ruang sidang.
 Sidang 3
Pembacaan Replik dan Duplik
Panitera : Pada hari ini, Kamis tanggal 19 Oktober 2023, sidang Pengadilan Tata
Usaha Negara dengen nomor perkara 21/G/2023/PTUN.YK tentang perbuatan
melawan hukum antara penggugat violita dan tergugat Lili sibri Kepala Kantor
Pertanahan Yogyakarta akan segera dimulai, Majelis hakim memasuki ruang sidang ,
hadirin dimohon untuk berdiri….
Hakim ketua : hadirin dipersilahkan duduk Kembali
Hakim ketua : sebelum persidangan dimulai, diingatkan kepada semua yang hadir di
dalam ruang sidang ini untuk menjaga ketertiban dan ketenangan sidang serta
menonaktifkan segala bentuk alat komunikasi.
Hakim ketua : sidang pengadilan tata usaha negara Yogyakarta yang memeriksa,
memutus dan menyelesaikan sengketa tata usaha negara pada tingkat pertama dengan
cara pemeriksaan biasa, dengan register perkara nomor : 21/G/2023/PTUN.YK tentang
perbuatan melawan hukum antara penggugat violita dan tergugat Lili sibri Kepala
Kantor Pertanahan Yogyakarta pada hari Kamis tangga 19 Oktober 2023. Dibuka dan
dinyatakan terbuka untuk umum. ( ketuk palu 3 x) .
Hakim Ketua : kepada saudara kuasa hukum penggugat dan kuasa hukum tergugat
dipersilahkan untuk memasuki ruang sidang.
Hakim Ketua : baiklah, sesuai dengan agenda persidangan minggu lalu, agenda
persidangan hari ini adalah pembacaan replik. Kuasa hukum Penggugat apakah saudara
sudah siap dengan repliknya ?
PHP : Sudah ketua majelis
Hakim Ketua : Baiklah, silahkan maju kedepan untuk menyerahkan Salinan replik
saudara. Kepada saudara hukum tergugat silakan maju kedepan untuk menerima
Salinan replik dari kuasa hukum penggugat
Hakim Ketua : Baiklah, Kami akan membacakan replik dari kuasa hukum penggugat,
kepada saudara hukum tergugat harap disimak dengan baik. (Hakim ketua Membaca
Surat Replik)
Hakim Ketua : Kuasa Hukum tergugat, apakah saudara sudah mengerti atas replik dari
kuasa hukum penggugat ?
PHT : Mengerti ketua majelis
Hakim ketua : kepada Saudara kuasa hukum tergugat, apakah saudara akan mengajukan
duplik terhadap replik dari kuasa hukum penggugat ?
PHT : Bener ketua majelis, tapi sebelumnya kami meminta waktu 7 hari untuk
mempersiapkan dupliknya.
(Hakim Ketua, Hakim A 1, Hakim A 2 Bermusyawarah)
Hakim Ketua : 1 Minggu kedepan tanggal berapa panitera ?
Panitera : hari kamis tanggal 26 Oktober 2023 ketua majelis
Hakim Ketua : Apakah ditanggal itu ada agenda persidangan ?
Panitera : Tidak ada ketua majelis
Hakim Ketua : baiklah, karena kuasa hukum tergugat belum siap dengan dupliknya,
maka sidang hari ini ditunda, dan sidang akan dilanjutkan Kembali pada hari kamis
tanggal 26 Oktober 2023 dengan agenda sidang PEMBACAAN DUPLIK, dan kepada
para pihak diperintahkan agar hadir sidang tanpa dipanggil Kembali.. Sidang
dinyatakan ditutup ( ketuk palu 3x )
Panitera : Majelis hakim meninggalkan ruang sidang, hadirin dimohon berdiri
Panitera : hadirin dipersilahkan meninggalkan ruang sidang.
 SIDANG 4
(PEMBACAAN DUPLIK)

Panitera : Pada hari ini, Kamis tanggal 26 Oktober 2023, sidang Pengadilan Tata
Usaha Negara dengen nomor perkara 21/G/2023/PTUN.YK tentang perbuatan
melawan hukum antara penggugat violita dan tergugat Lili sibri Kepala Kantor
Pertanahan Yogyakarta akan segera dimulai, Majelis hakim memasuki ruang sidang ,
hadirin dimohon untuk berdiri
Hakim Ketua : hadirin dipersilahkan duduk Kembali
Hakim ketua : sebelum persidangan dimulai, diingatkan kepada semua yang hadir di
dalam ruang sidang ini untuk menjaga ketertiban dan ketenangan sidang serta
menonaktifkan segala bentuk alat komunikasi.
Hakim ketua : sidang pengadilan tata usaha negara Yogyakarta yang memeriksa,
memutus dan menyelesaikan sengketa tata usaha negara pada tingkat pertama dengan
cara pemeriksaan biasa, dengan register perkara nomor : 21/G/2023/PTUN.YK tentang
perbuatan melawan hukum antara penggugat violita dan tergugat Lili sibri Kepala
Kantor Pertanahan Yogyakarta pada hari Kamis tangga 19 Oktober 2023. Dibuka dan
dinyatakan terbuka untuk umum. ( ketuk palu 3 x).
Hakim Ketua : kepada saudara kuasa hukum penggugat dan kuasa hukum tergugat
dipersilahkan untuk memasuki ruang sidang.
Hakim Ketua : baiklah, sesuai dengan agenda persidangan minggu lalu, agenda
persidangan hari ini adalah pembacaan duplik. Kuasa hukum tergugat apakah saudara
sudah siap dengan dupliknya ?
PHT : Sudah Ketua Majlis
Hakim Ketua : Baiklah, silahkan maju kedepan untuk menyerahkan Salinan duplik
saudara. Kepada saudara hukum penggugat silakan maju kedepan untuk menerima
Salinan duplik dari kuasa hukum tergugat (PHT Maju Untuk Menyerahkan Salinan
duplik kpd Majelis Hakim, Kuasa Hukum Penggugat maju untuk menerima
Salinan duplik)
Hakim Ketua : Baiklah, Kami akan membacakan Duplik dari kuasa hukum Tergugat,
kepada saudara hukum Penggugat harap disimak dengan baik. (Lalu Hakim ketua
Membaca duplik dari kuasa hukum tergugat)
Hakim Ketua : Kuasa Hukum Penggugat, apakah saudara sudah mengerti atas duplik
dari kuasa hukum tergugat ?
PHP : Mengerti ketua majelis
Hakim Ketua : Apakah saudara kuasa hukum penggugat akan mengajukan jawaban atau
tanggapan atas duplik dari kuasa hukum tergugat ?
PHP : Tidak ketua majelis, kami tetap pada gugatan kami ketua majelis
Hakim Ketua : Baiklah, karena agenda pembacaan duplik sudah selesai, maka agenda
persidangan akan dilanjutkan dengan agenda PEMBUKTIAN.
Hakim Ketua : kuasa hukum penggugat, apakah saudara sudah siap mengajukan alat
bukti ?
PHP : Belum ketua majelis, untuk itu kami meminta waktu selama 7 hari untuk
mempersiapkan alat bukti tersebut.
(Hakim Bermusyawarah)
Hakim Ketua :7 hari dari sekarang, tanggal berapa panitera ?
Panitera : Hari Kamis Tangga 2 November 2023 Ketua majelis
Hakim Ketua : Apakah ditanggal itu ada agenda persidangan ?
Panitera : Tidak ada ketua majelis
Hakim Ketua : baiklah, karena kuasa hukum penggugat belum siap dengan alat
buktinya, maka sidang hari ini ditunda, dan sidang akan dilanjutkan Kembali pada hari
kamis tanggal 2 November 2023 dengan agenda sidang PEMBUKTIAN, dan kepada
para pihak diperintahkan agar hadir sidang tanpa dipanggil Kembali.. Sidang
dinyatakan ditutup ( ketuk palu 3x )
Panitera : Majelis hakim meninggalkan ruang sidang, hadirin dimohon berdiri.
Panitera : Hadirin dipersilahkan meninggalkan ruang sidang
 SIDANG 5
(PEMBUKTIAN)

Panitera : Pada hari ini, Kamis tanggal 2 November 2023, sidang

Pengadilan Tata Usaha Negara dengen nomor perkara
21/G/2023/PTUN.YK tentang perbuatan melawan hukum antara
penggugat violita dan tergugat Lili sibri Kepala Kantor Pertanahan
Yogyakarta akan segera dimulai, Majelis hakim memasuki ruang sidang,
hadirin dimohon untuk berdiri
Hakim Ketua : hadirin dipersilahkan duduk Kembali
Hakim ketua : sidang pengadilan tata usaha negara Yogyakarta yang memeriksa,
memutus dan menyelesaikan sengketa tata usaha negara pada tingkat
pertama dengan cara pemeriksaan biasa, dengan register perkara nomor:
21/G/2023/PTUN.YK tentang perbuatan melawan hukum antara
penggugat violita dan tergugat Lili sibri Kepala Kantor Pertanahan
Yogyakarta pada hari Kamis tanggal 2 November 2023. Dibuka dan
dinyatakan terbuka untuk umum. (ketuk palu 3 x).
Hakim Ketua : kepada saudara kuasa hukum penggugat dan kuasa hukum
tergugat dipersilahkan untuk memasuki ruang sidang.
Hakim Ketua : baik, sesuai dengan agenda persidangan minggu lalu, agenda
persidangan hari ini adalah Pembuktian. Kuasa Hukum Penggugat apakah
sudah siap dengan alat bukti saudara ?
KHP : Siap ketua majelis hakim. Pada sidang hari ini saya akan
mengajukan bukti tertulis berupa surat dan mengajukan saksi.
Hakim Ketua : Kuasa Hukum Penggugat silahkan Saudara maju untuk
menyerahkan alat bukti surat Saudara kepada Majelis Hakim Kepada
Kuasa Hukum Tergugat silahkan Saudara maju untuk ikut memeriksa
Hakim Ketua : Bagaimana dengan Kuasa Hukum Tergugat apakah sudah
siap dengan alat bukti saudara?
KHT : Siap ketua majelis hakim. Pada sidang hari ini saya akan
mengajukan bukti tertulis berupa surat dan mengajukan saksi.
Hakim Ketua : Kuasa Hukum Tergugat silahkan Saudara maju untuk
menyerahkan alat bukti surat Saudara kepada Majelis Hakim. Kepada
Kuasa Hukum Penggugat silahkan Saudara maju untuk ikut memeriksa
Hakim Ketua : Kepada Kuasa Hukum Penggugat apakah para saksi siap
dihadirkan pada persidangan hari ini?
KHP : Siap Majelis Hakim
Hakim Ketua : Berapa orang saksi yang akan saudara ajukan ke persidangan?
KHP : 2 orang saksi ketua majelis hakim , dengan saksi ahli Shidqi dan saksi oktaviany
Hakim Ketua : Saudara kuasa hukum penggugat silahkan untuk menghadirkan 2
saksi tersebut ke dalam persidangan
KHP : Baik Ketua majelis, Kepada saudara shidqi dan oktaviany silahkan
memasuki ruang sidang (Para Saksi dari penggugat masuk ke ruang sidang)
Hakim ketua : saudara saksi dipersilahkan duduk dikursi
Hakim Ketua : Kepada Saksi dari pihak Penggugat, apakah saudara dalam keadaan
sehat dan siap untuk mengikuti persidangan?
Ke 2 saksi :Iya ketua majelis hakim, saya sehat dan siap untuk mengikuti persidangan
Hakim ketua : silahkan saksi shidqi dan saksi oktaviany maju ke depan untuk
memberikan identitas saudara terlebih dahulu
(Ke 2 saksi maju menyerahkan ktp)
Hakim Anggota 1 : (membacakan identitas ke 2 saksi, dan dijawab oleh saksi)
Hakim Ketua :saudara saksi silahkan berdiri, untuk juru sumpah silahkan bantu saya
untuk pengangkatan sumpah
Hakim Anggota 1 : para saksi ikuti lafal yang saya ucapkan,
“Bissmilahirohmanirohim, Demi Allah Saya Bersumpah, bahwa saya akan
menerangkan hal yang sebenarnya, dan tidak lain dari pada yang sebenarnya”. Terima
kasih silahkan duduk kembali.
Hakim Anggota 1 : Baik, perlu saya ingatkan bahwa saudara harus memberikan
keterangan sesuai dengan yang anda lihat,dengar dan alami. Jika tidak saudara dapat
dikenakan sanksi pidana berupa pemberian sumpah palsu, bisa dimengerti?
Ke2saksi : Bisa ketua majelis
Hakim ketua :saudara saksi shidqi silahkan tetap ditempat dan untuk saudara saksi
oktaviany silahkan menunggu diluar untuk pemeriksaan selanjutnya.
Hakim ketua :karena saudara telah disumpah maka saudara harus memberikan
keterangan dengan jujur.
Saksi ahli : baik ketua majelis
Hakim Ketua : saudara saksi shidqi , apa yang saudara ketahui terkait perkara ini
sehingga saudara shidqi bisa dihadirkan ke ruang sidang ini ?
Saksi Ahli : saya disini diminta oleh saudara penggugat violita untuk memberi
keterangan terkait masalah yang di alami oleh saudara pengguggat , dimana dalam
masalah ini saudara penggugat telah di rugikan oleh tergugat kepala kantor BPN
yogyakarta.
Hakim Ketua : saudara saksi shidqi , apakah saudara mengenal tergugat ?
Saksi Ahli : mengenal ketua majelis , karena tergugat adalah pimpinan saya di kantor
BPN Yogyakarta yang dimana saya sebagai salah satu karyawanya.
Hakim ketua : lalu saudara memiliki hubungan apa dengan saudara penggugat ?
Saksi Ahli : saya dengan penggugat adalah teman lama dari semasa sekolah SMA ketua
majelis.
Hakim ketua : saksi shidqi , disini saudara sebagi saksi ahli , benar?
Saksi ahli : Benar ketua majelis.
Hakim ketua : baik , saya minta jelaskan kronologi yang saudara saksi ahli ketahui dari
perkara ini .
Saksi ahli : Dari awal mula Beberapa Tahun Lalu Violita Dan lili sibri Saling Mengenal,
Tepatnya Ketika Adanya Acara Kantor Yang Mempertemukan Keduanya. Seiring
Berjalannya Waktu, Lili kepala kantor BPN Menawarkan Sebidang Tanah Kepada
Violita, Alasan Dijualnya Tanah Tersebut Adalah Untuk Membayar Utang Pada Bank,
Namun Violita Menawarkan Untuk Membayar Utang Lili Pada Bank Secara Bertahap
Dengan Imbalan Bahwa Tanah Kepunyaan Lili Dikuasai Oleh Violita.
Setelah Beberapa Kali Dilakukan Pembayaran Oleh Violita, Akhirnya Utang Lili Di
Bank Lunas Dengan Total Pembayaran Sekitar 250jt Rupiah, Selanjutnya Sertifikat Hak
Milik Pun Berpindah Tangan Kepada Violita. Namun Ternyata Lili Menjual Kembali
Sertifikat Tersebut Kepada Rusdi Zaidi Ahmad Dengan Cara Mengaku Bahwa Sertifikat
Tersebut Hilang Dan Harus Membuat Yang Baru, Akhirnya staf Badan Pertanahan Kota
Yogyakarta Pun Mengeluarkan Sertifikat Baru yang dibuatkan sendiri oleh lili sebagai
kepala kantor BPN. Seperti itu penjelasanya ketua majelis
Hakim ketua : saudara saksi ahli , apakah saudara pada saat mengetahui bahwa kepala
kantor saudara tersebut mengeluarkan sertifikat ganda tersebut tidak menerima
ancaman atau sebuah hal yang bersifat harus ditutupi dari kepala kantor tersebut?
Saksi ahli : tidak ketua majelis, saya tidak diancam hal apapun saat melihat kepala
kantor melakukan penggandaan sertifikatnya
Hakim ketua : saudara kuasa hukum tergugat adakah yang ingin saudara tanyakan
terhadap saksi ahli?
KHT : aada yang mulia, saksi shidqi saudara disini sebagai saksi ahli , apakah saudara
benar-benar melihat pada saat tergugat mengeluarkan sertifikaat ganda nya tersebut?
Saksi ahli : ya benar, saya melihat saat pak lili menanda tangani sertifikat ganda
tersebut.
KHT : Baik terimakasih, cukup ketua majelis.
Hakim ketua : saudara kuasa hukum penggugat , apakah saudara ada yang ingin
ditanyakan terhadap saksi ahli?
KHP : tidak ketua majelis, sudah cukup atas apa yang dijelaskan dari saksi ahli.
Hakim ketua : baiklah , keterangan dari saksi ahli di cukupkan . selanjutnya keterangan
dari saksi oktaviany . kepada saksi shidqi dipersilahkan meninggalkan ruang sidang dan
kepada saksi oktaviany silahkan memasuki ruang sidang untuk pemeriksaan berikutnya.
( saksi shidqi meninggalkan ruang sidang , dan saksi okta memasuki ruang sidang )
Hakim ketua : saudari saksi okta , apakah saudara sudah siap di mintai keterangan?
Saksi 2 : siap ketua majelis .
Hakim ketua : saksi okta , saudara memiliki hubungan apa dengan saudara penggugat?
Saksi 2 : saya selaku teman kerja dari penggugat , dimana kami sama sama bekerja
disebuah Perusahaan di jogja .
Hakim ketua : apa yang saudara ketahui dari perkara ini ?
Saksi 2 : karena saya sebagai teman dekat dari penggugat , bahwasanya penggugat ini
bercerita memiliki teman yang Bernama lili sibri dimana ialah sebagai kepala kantor
BPN Yogyakarta . Lili kepala kantor BPN Menawarkan Sebidang Tanah Kepada Violita,
Alasan Dijualnya Tanah Tersebut Adalah Untuk Membayar Utang Pada Bank, Namun
Violita Menawarkan Untuk Membayar Utang Lili Pada Bank Secara Bertahap Dengan
Imbalan Bahwa Tanah Kepunyaan Lili Dikuasai Oleh Violita , dan saya pun
menyaksikan dimana saudara penggugat ini membayarkan hutang tergugat kepada bank
tersebut.
Hakim ketua : jadi saudara mengetahui bahwa penggugat membayarkan hutang tergugat
kepada bank secara berangsur ?
Saksi 2 : betul ketua majelis, saya melihat saudara penggugat membayarkan hutang
tergugat kepada bank.
Hakim ketua : saudara kuasa hukum penggugat adakah yang ingin saudara tanyakan
kepada saksi okta ?
KHP : tidak ada majelis hakim
Hakim ketua : saudara kuasa hukum tergugat apakah saudara akan mengajukan
pertanyaan kepada saksi okta ?
KHT : tidak ketua majelis sudah cukup jelas.
Hakim ketua : baik saudara saksi okta , keterangan dari saudara dianggap cukup .
silahkan meninggalkan ruang sidang
Hakim anggota 1 : pemeriksaan terhadap saksi dari pihak penggugat sudah selesai maka
selanjutnya pemeriksaan dari saksi pihak tergugat.
Hakim anggota 1 : saudara kuasa hukum tergugat , apakah saksi bisa dihadirkan ke
dalam persidangan ?
KHT : bisa majelis hakim , kami akan menghadirkan saksi hara dan saksi dimas.
Hakim anggota 2 : silahkan kuasa hukum tergugat untuk menghadirkan saksi hara dan
saksi dimas untuk disumpah terlebih dahulu.
KHT : kepada saksi hara dan saksi dimas diharap untuk memasuki ruang sidang.
Hakim ketua : silahkan saksi duduk ditempat yang sudah disediakan .
Hakim anggota 1 : kepada saksi hara dan dimas silahkan serahkan identitas saudara
terlebih dahulu.
( hakim anggota 2 memeriksa dan menyebutkan identitas saksi satu persatu )
Hakim anggota 2 : para saksi silahkan berdiri dan ikuti lafal yang saya ucapkan,
“Bissmilahirohmanirohim, Demi Allah Saya Bersumpah, bahwa saya akan
menerangkan hal yang sebenarnya, dan tidak lain dari pada yang sebenarnya”. Terima
kasih silahkan duduk kembali.
Hakim Anggota 2 : Baik, perlu saya ingatkan bahwa saudara harus memberikan
keterangan sesuai dengan yang anda lihat,dengar dan alami. Jika tidak saudara dapat
dikenakan sanksi pidana berupa pemberian sumpah palsu, bisa dimengerti?
Ke 2 saksi : baik mengerti majelis hakim
Hakim ketua : untuk saksi hara silahkan tetap di tempat dan kepada saksi dimas silahkan
menunggu diluar untuk pemeriksaan selanjutnya.
Hakim ketua : saksi hara , apa yang saudara ketahui dengan perkara ini ? dan hubungan apa yang
saudara miliki dengan pihak tergugat ?
Saksi 1 : baik ketua majelis saya disini sebagai asistent pribadi dari tergugat bapak lili ,
dimana saya bekerja sehari hari Bersama pak lili . bahwa dari perkara ini saya diminta
untuk memberikan keterangan terhadap majelis hakim mengenai kasus yang terjadi
kepada atasan saya , yang awal mula pak lili tergugat sebagai atasan saya Menawarkan
Sebidang Tanah Kepada ibu Violita, Alasan Dijualnya Tanah Tersebut Adalah Untuk
Membayar Utang Pada Bank, Namun ibu Violita Menawarkan Untuk Membayar Utang
pak Lili Pada Bank Secara Bertahap Dengan Imbalan Bahwa Tanah Kepunyaan pak
Lili akan diserakan kepada ibu Violita.
Hakim ketua : saksi hara , apakah saksi melihat dan menyaksikan saat pak lili sebagai
tergugat ini menawarkan tanah nya tersebut kepada ibu violita?
Saksi 1 : tidak majelis hakim, kebetulan saat pak lili menawarkan hal tersebut saya tidak
sedang Bersama beliau.
Hakim ketua : apakah saudara tau pak lili dan ibu vio ini tidakk ada keterikatan satu
sama lain .
Saksi 1 : tidak majelis, yang saya tahu pak lili dan ibu vio hanya memiliki hubungan
sebatas teman yang sudah terjalin lama semenjak beliau duduk dibangku SMA.
Hakim ketua : hakim anggota ada yang ingin disampaikan?
Hakim anggota 1 dan 2 : tidak majelis hakim , silahkan tetap pada pertanyaan dari ketua
majelis
Hakim ketua : saudara kuasa hukum penggugat apakah saudara akan mengajukan
pertanyaan terhadap saksi hara ?
KHP : baik terimakasih , kami akan mengajukan pertanyaan ketua majelis
Hakim ketua : silahkan
KHP : saudara saksi hara , kan saudara ini sebagai asistent pribadi tergugat . mengapa
bisa saudara tidak hadir pada saat tergugat itu menawarkan tanahnya tersebut kepada
ibu violita
Saksi 1 : baik , kuasa hukum yang saya hormati . kebetulan pada saat hari itu pak lili
meminta saya untuk tetap stay di kantor dan bapak pergi menggunakan mobil pribadi
dengan berkata bahwa bapak mau pergi makan siang . maka dari itu saya turuti apakata
beliau untuk tetap menunggu dikantor.
KHP : baik cukup ketua majelis , terimakasih
Hakim ketua : saudara kuasa hukum tergugat , apakah saudara ada yang ingin
disampaikan kepada saudara saksi hara?
KHT : tidak ketua majelis, bagi saya sangat amat cukup keterangan dari saksi hara.
Hakim ketua : baik saudara saksi hara , pemeriksaan terhadap saudara dianggap cukup
dan silahkan meninggalkan ruang sidang . Selanjutnya kepada saksi dimas
diperintahkan untuk memasuki ruang sidang karena akan dilakukan pemeriksaan .
Hakim ketua : silahkan saudara saksi dimas duduk ditempat yang telah disediakan.
Hakim anggota 2 : saksi dimas sudah siap untuk dimintai keterangan ?
Saksi 2 : siap majelis hakim
Hakim ketua : saksi dimas , apakah saudara mengetahui mengapa saudara bisa hadir
dalam persidangan ini?
Saksi 2 : saya mengetahui ketua majelis , disini saya dimintai keterangan sebagai saksi
dari pak lili yang mana dalam perkara ini beliau menjadi tergugat.
Hakim ketua : apa yang saudara ketahui dari perkara tersebut?
Saksi 2 : baik ketua majelis saya disini sebagai sahabat dari tergugat bapak lili , bahwa
dari perkara ini saya diminta untuk memberikan keterangan terhadap majelis hakim
mengenai kasus yang terjadi kepada sahabat saya , yang awal mula pak lili tergugat
sebagai sahabat saya Menawarkan Sebidang Tanah Kepada ibu Violita, Alasan
Dijualnya Tanah Tersebut Adalah Untuk Membayar Utang Pada Bank, Namun ibu
Violita Menawarkan Untuk Membayar Utang pak Lili Pada Bank Secara Bertahap
Dengan Imbalan Bahwa Tanah Kepunyaan pak Lili akan diserakan kepada ibu Violita.
Hakim ketua : apakah saudara menyaksika saat tergugat menawarkan tanah nya tersebut
kepada ibu violita?
Saksi 2 : saya menyaksikan majelis hakim, karena pada saat itu kami bertiga sedan gada
agenda makan siang Bersama.
Hakim ketua : lalu apakah saudara mengetahui dimana bahwa tergugat ini melakukan
penggandaan sertifikat yang dimiliki ya tersebut , dan menjual sertifikat tersebut kepada
orang lain?
Saksi 2 : terkait penggandaan sertifikat dan menjual kembali sertifikat tersebut saya
tidak mengetahui ketua majelis.
Hakim ketua : baik , cukup terimakasih atas keterangan dari saudara saksi dimas .
silahkan untuk meninggalkan ruang sidang.
Hakim anggota 2 : baik karena agenda pembuktian dari pihak penggugat dan pihak
tergugat telah selesai maka agenda persidangan hari ini ditunda dan akan dilanjutkan 1
minggu yang akan dating dengan agenda simpulan dari pihak penggugat dan tergugat.
Hakim anggota 2 : 1 minggu ke depan dari sekarang tanggal berapa panitera?
Panitera : hari kamis tanggal 9 november 2023 majelis hakim
Hakim anggota 2 : apakah ada agenda persidangan lain panitera?
Panitera : tidak ada majelis hakim.
Hakim Ketua : baiklah, untuk memberikan waktu kepada kuasa hukum penggugat dan
tergugat untuk mempersiapkan simpulannya, maka sidang hari ini ditunda, dan sidang
akan dilanjutkan Kembali pada hari kamis tanggal 9 November 2023 dengan agenda
sidang SIMPULAN, dan kepada para pihak diperintahkan agar hadir sidang tanpa
dipanggil Kembali.. Sidang dinyatakan ditutup ( ketuk palu 3x )
Panitera : Majelis hakim meninggalkan ruang sidang, hadirin dimohon berdiri.
Panitera : Hadirin dipersilahkan meninggalkan ruang sidang