AHMAD ALI ROHMATULLOH, S.H., M.H.

& REKAN
Jl. Dokter Angka No.41 Purwokerto Barat
081802145623

JAWABAN ATAS GUGATAN

Perihal: Gugatan Wanprestasi
Kepada :
Ketua Pengadilan Negeri Purwokerto
Di-
Purwokerto

Hormat Saya,
Yang bertanda tangan di bawah ini,
Ahmad Ali Rohmatulloh, S.H., M.H. Advokat yang berkantor di Jl. Dokter Angka No.41
Purwokerto Barat Berdasarkan surat kuasa terlampir, bertindak untuk dan atas nama klien
kami:
Nama : Faisal Amin
Tempat Tanggal Lahir : Pemalang, 2 September
1989 Jenis Kelamin : Laki-laki
Pekeriaan : Karyawan BUMN
Alamat : Kelurahan Karangmoncol RT 006 RW 002 Kecamatan Randudong
Kabupaten Pemalang Provinsi Jawa Tengah.
Untuk selaniutnya disebut sebagai pihak PENGGUGAT.

Melawan
Nama : Adris Surrisal
Tempat Tanggal Lahir : Banyumas, 22
Desember'1991 Jenis Kelamin : Laki-laki
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Desa Banjarparakan RT 003 RW 010 Kecamatan Rawalo Kabupaten
Banyumas.
Untuk selaniutnya disebut sebagai pihak TERGUGAT

Di dalam Perkara Perdata Wanprestasi dan Ganti Rugi.

Dengan ini, menyampaikan jawaban sebagai berikut:
 AHMAD ALI ROHMATULLOH, S.H., M.H. & REKAN
Jl. Dokter Angka No.41 Purwokerto Barat
081802145623

1. Pertama benar, mengenai adanya perjanjian dan keterangan sebagaimana

diberikan Penggugat
2. Poin kedua benar, Penggugat sudah membayar lunas pada tanggal 13 Maret
2019 dengan termin pertama sebesar Rp 50.000.000,(Lima Puluh juta
rupiah- dan dilanjut termin kedua sebesar Rp 200.000.000,(dua ratus juta
rupiah) dan sudah terhidtung lunas dalam hal hutang pokok
3. Bahwa benar,dengan Iktikad Baik Penggugat telah mengangsur sejak sejak April 2019
selama 72 bulan. Dan ini sebagai bahan pertimbangan agar tergugat menutup kasus ini
dengan segera
4. Bahwa benar, Tergugat sebagai penjual menjamin untuk kepentingan Penggugat
bahwa objek jual beli adalah milik Targugat, tidak disewakan, tidak dalam jaminan,
tidak dalam sengketa atau bebas dari sitaan,
5. Bahwa benar, berdasarkan Perjanjian tanggal 10 April 2019 Pasal 4 ayat (2) dan
(3), Pihak Tergugat selaku penjual berjanji akan menyelesaikan kewajiban dan
menyerahkan tanah dan bangunan kepada Penggugat serta melakukan
penandatanganan akta jual beli untuk peralihan hak dihadapan PPAT selambat-
lambatnya tanggal 'l Januari tahun 2020;.
6. Poin 6 kami tidak mendanggapi biar hakim yang menilai se adil-adilnya
7. Menanggapi Poin tujuh bahwa penggugat menanyakan kelanjutan dari
penyerahan objek sengketa jual beli kepada tergugat, selanjutnya Tergugat
menyatakan tidak dapat memenuhi janjinya menyerahkan objek jual beli
yang ternyata oleh Tergugat dinyatakan bermasalah hal tersebut
bertentangan dengan jaminan Tergugat Pasal 2 Pe{aniian Jual Beli tanggal
10 April 2019, selaniutnya disepakati untuk membuat perjanjian baru secara
notariil yaitu pejanjian nomot 06 tanggal 27 Januari 2020 yang dibuat
dihadapan Notaris Dewi Nurhadiah Adriani, berdasarkan Pasal 1 perjanjian
nomor 06 tesebut Tergugat menyatakan akan mengembalikan uang
Penggugat yang telah dibayar kepada Tergugat sebesar Rp. 250.000.000,-
(dua ratus lima puluh juta rupiah) adapun janji akan memberikan
kompensasi ganti rugi sebesar Rp. 3O.O0O.OOO,- (tiga putuh juta rupiah)
dimana pembayarannya akan dilakukan secara penuh atau sekaligus sebesar
Rp. 280.000.000,- (dua ratus delapan puluh juta rupiah) pada tanggal 30
Januari 2020 menurut tergugat akan sangat memberatkan dan akan semakin
menambahkan beban hutang kepada tergugat
 AHMAD ALI ROHMATULLOH, S.H., M.H. & REKAN
Jl. Dokter Angka No.41 Purwokerto Barat
081802145623

8. Bahwa benar, Tergugat hanya mengembalikan uang pada Penggugat sebesar

Rp.200.000.000,- (dua ratus juta rupiah).
9. Tergugat merasa bahwa denda 50% dari 280.000.000,- (dua ratus delapan puluh juta
rupiah) akan menambah beban piutang tergugat dan besar kemungkinan seluruh aset
tergugat tidak cukup untuk menjadi jaminan apabila denda 50% itu di jatuhkan
kepada tergugat
10. Bahwa benar, Tergugat kemudian pada tanggal 5 Febuari membayar Rp. 50.000.000,-
(lima puluh juta rupiah) hal ini sebagai iktikad baik dari tergugat dan usaha yang
perlu menjadi catatan penting bahwa tergugat sebenarnya menginginkan hutangnya
lunas hanya saja perlu tepo waktu untuk melunasinya.

11. Bahwa pada saat tergugat tidak dapat dihubungi oleh penggugat disebabkan
karena tekanan mental yang tinggi menyebabkan tergugat sakit dan harus
dirawat di rumah sakit untuk beberapa hari

12. Bahwa Tergugat tidak merasa melakukan wanprestasi sebagaimana diajukan

oleh Penggugat dan kerugian yang dimaksud Penggugat tidak beralasan.
13. Bahwa Tergugat telah baik menanggapi dan mempunyai itikad untuk
melakukan pengembalian uang kepada Tergugat.

Berdasarkan uraian-uraian di atas, maka Tergugat mohon Pengadilan agar

berkenan memutus perkara ini dengan menyatakan :
1. Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menghapus denda yang di ajukan penggugat
3. Menyatakan bahwa Tergugat tidak wanprestasi;
4. Membatalkan gugatan Penggugat karena tidak mempunyai dasar yang benar;
5. membebankan kepada Penggugat untuk membayar semua biaya perkara ini.

Purwokerto, 27 Oktober 2023

Hormat Kami,
Kuasa Hukum Penggugat

Ahmad Ali Rohmatulloh., S.H., M.H.