JAMINAN KREDIT KELOMPOK 8

Dhiya Nida Ulhaq 1710631200011

Edwin Kawilarang 1710631200014
Kiki Sasmita 1710631200022
 M a t e r i
Pengertian dan kegunaan jaminan
1 kredit
4 Bentuk Ikatan Jaminan Kebendaan

2 Jenis - jenis jaminan kredit 5 Taksiran Nilai Jaminan

3 Asuransi Jaminan
 1
Pengertian dan Kegunaan
Jaminan Kredit

ONE

A R T R E T R O
Pengertian Jaminan Kredit
Jaminan kredit adalah bentuk penanggungan dimana seseorang penanggung (perorangan)
menanggung untuk memenuhi hutang debitur sebesar sebagaimana tercantum dalam perutangan
pokok.
Kegunaan Jaminan Kredit

Memberikan hak dan kekuasaan kepada bank

untuk mendapat pelunasan dari hasil penjualan
barang jaminan tersebut

Menjamin agar debitur berperan serta dalam

transaksi untuk membiayai usahaya,

Memberikan dorongan kepda debitur untuk

memenuhi janjinya,
 2
Jenis - Jenis Jaminan
Kredit
TWO

A R T R E T R O
 Jenis - jenis Jaminan Kredit
Jaminan atas benda bergerak dan
a Jaminan karena undang-undang
dan karena perjanjian
e tidak bergerak

Jaminan umum dan jaminan Jaminan regulative dan jaminan non

b khusus f regulative

c Jaminan yang bersifat kebendaan

dan jaminan perseorangan. g Jaminan konvensional dan jaminan non
konvensional

Jaminan pokok, jaminan utama

d dan jaminan tambahan h Saham sebagai agunan tambahan
 3
Asuransi Jaminan
Kredit
THREE

A R T R E T R O
Asuransi Kredit
merupakan proteksi yang diberikan Asuransi Asei selaku “PENANGGUNG” kepada
Bank/Lembaga Keuangan Non Bank selaku “TERTANGGUNG” atas risiko kegagalan Debitur di dalam
melunasi fasilitas kredit atau pinjaman tunai (cash loan) yang diberikan oleh Bank/Non Bank.
 Jenis - jenis Asuransi Kredit
Asuransi Kredit Modal Kerja (KMK)
1 Transaksional
Asuransi KMK Umum Revolving /
2 Rekening Koran
3 Asuransi KMK Umum Aplofend
Asuransi Kredit Investasi/Project
4 Financing
Asuransi Kredit Mikro pola executing
5 kepada Lembaga Keuangan (BPR/BPRS,
dll )
6 Asuransi Kredit Mikro pola
channeling,
7 Asuransi Kredit Ketahanan Pangan
dan Energi (KKP-E)
Asuransi Kredit Pemilikan Rumah
8 (KPR).
 4
Bentuk Ikatan
Jaminan
Kebendaan
FOUR

A R T R E T R O
 Bentuk Ikatan Jaminan Kredit

Jaminan yang bersifat kebendaan adalah jaminan yang berupa hak mutlak atas sesuatu benda, yang
mempunyai ciri-ciri mempunyai hubungan langsung atas benda tertentu dari debitur, dapat
dipertahankan terhadap siapa pun, selalu mengikuti bendanya dan dapat diperalihkan (contoh:
hipotik, hak tanggungan, gadai, dan lain-lain).
 Jaminan kebendaan
Mengikuti bendanya (Droit
1 de suite)
Dapat diperalihkan 3

Dapat dipertahankan
2 (diminta pemenuhan) Menganut Azas prioriteit
4
terhadap siapapun juga,
 5
Taksiran Nilai
Jaminan
Five
 Taksiran Nilai Jaminan
1. Melihat Harga 2. Melihat Biaya perhitungan :
Pasaran Misal
haraga tanah menurut survei Rp 2.000.000 per
Bank biasanya Bank mengitung dengan meter persegi. Nilai bangunan Rp 300.000.000.
menghitung harga melihat biaya pembangunan Jika tanah tersebut luasnya 100 meter persegi,
Subtitle
rumah dengan rumah itu. Rumus nilai maka nilai rumah :
( Rp 2.000.000 X 100 ) + Rp 300.000.000 = Rp
membandingkannya rumah dalam cara ini adalah
500.000.000
dengan harga rumah di harga tanah + nilai bangunan
*biasanya bank akan mengucurkan kredit 80%
dan sarana pelengkap rumah. dari total nilai jaminan. Jika nilai rumah Rp
sekitarnya.
500.000.000, maka kredit yang cair Rp
400.000.000.
THANK YOU

A R T R E T R O