ADMINISTRASI

PERTANAHAN
NAMA/NPP

GO!
 PENGERTIAN ADMINISTRASI
DALAM PENGERTIAN SEDERHANA
1) Unsur-Unsur administrasi
2) Sekelompok orang
3) Adanya pembagian kerja secari terstruktur juan yang akan dicapai.
4) memanfaatkan sebagai sumber daya

administrasi adalah kegiatan kerja sama yang dilakukan sekelompok orang

berdasarkan pembagian kerja sebagaiamana ditentukan dalam struktur dengan
mendayagunakan sumber daya sumber daya untuk mencapai tujuan secara
efektif dan efisien
PENGGOLONGAN ILMU
ADMINISTRASI
● ADMINISTRASI NEGARA : kegiatan-
kegiatan/proses/usaha di bidang
kenegaraan;

● ADMINISTRASI NIAGA: Kegiatan-

kegiatan/proses/usaha yang dilakukan di
bidang swasta/niaga; atau kegiatan dari
organisasi niaga dalam usahanya mencapai
tujuan yang mencari keuntungan (profit
making)

● SEBAGAI ILMU DAN SENI

 HUKUM AGRARIA INDONESIA

Ditinjau dari pemberlakuannya, Hukum Agraria di Indonesia

dibedakan meajdi 2 (dua) macam, yaitu:
1) 24 September 1960 adalah tanggal kemerdekaan Indonesia;
hukum agraria kolonial yang telah ada sebelum tanggal
tersebut masih berlau
2) setelah UUPA ditandatangani menjadi Undang-Undang,
Undang-Undang Agraria nasional mulai berlaku
 BEBERAPA ASPEK UNDANG-UNDANG
PERTANIAN KOLONIAL

hukum pertanian bersifat hukum agraria yang

Karena tujuan dan dualistik karena dijajah tidak
menggabungkan hukum memberikan kepastian
gagasan pemerintah adat dan hukum agraria
kolonial hukum bagi masyarakat
ala barat adat
 PENGERTIAN
ADMINISTRASI
PERTANAHAN
Suatu usaha dan manajemen yang berkaitan
dengan penyelenggaraan kebijaksanaan pemerintah
di bidang pertanahan dengan mengerahkan sumber
daya untuk mencapai tujuan sesuai dengan
ketentuan perundangan-perundangan yang berlaku.
Dengan demikian maka administrasi pertanahan
merupakan bagian dari Administrasi Negara.
 LATAR BELAKANG ADANYA
ADMINISTRASI PERTANAHAN
1) Kondisi hukum agraria sebelum berlakunya UUPA bersifat dualistis bahkan juga
pluralistis (hukum agraria terpencar-pencar dalam beberapa cabang yaitu antara
lain dapat ditemukan dalam hukum agraria barat, hokum antar golongan dll)

2) Bahwa kondisi hukum pertanahan sebelum UUPA lebih banyak mendapatkan

pengaruhpngaruh dari sendi-sendi pemerintahan kolonial yang bercorak
feodalistis, sehingga menjadi feodalisme dan kapitalisme.

3) Bahwa kondisi hukum agraria sebelum berlakunya UUPA tidak memberikan

jaminan kepastian hukum bagi hak-hak tanah rakyat yang merupakan golongan
yang terbesar dari penduduk Indonesia (hukum agraria masa lampau tidak
memberikan jaminan pada rakyat kecil) karena dengan pendaftaran tanah itu
hanya semata-mata hukum barat, jadi kembali lagi pada kapitalisme.
 TUJUAN
ADMINISTRASI PERTANAHAN
Administrasi pertanahan membantu
pemindahan penguasaan tanah serta
kebijakan pertanahan menjadi manajemen
pertanahan, yaitu pengaturan tata ruang
lingkungan masyarakat. Administrasi
pertanahan, baik formal maupun informal,
mencakup suatu kisaran sistem dan proses
yang luas, yang beberapa diantaranya
berkaitan dengan penguasaan tanah,
sementara beberapa lainnya lebih berkaitan
dengan manajemen pertanahan.
FUNGSI ADMINISTRASI
PERTANAHAN
● FUNGSI YURIDIS: berkaitan dengan penguatan
jaminan penguasaan tanah melalui pendaftaran
tanah, yang meliputi : pendaftaran bidang tanah,
● FUNGSI REGULASI: berkaitan dengan pengaturan
penggunaan tanah mencakup pengembangan dan
pembatasan penggunaan tanah
● FUNGSI FISKAL: berkaitan dengan peningkatan
penarikan pajak bumi dan bangunan dan bea
perolehan atas hak tanah dan bangunan. Selain itu
juga berkaitan dengan penentuan nilai sebuah
properti, yaitu penilaian nilai persil tanah dan
peningkatannya.
● FUNGSI MANAJEMEN INFORMASI: proses
pengelolaan pengumpulan, penyimpanan,
pencabutan kembali, penyebaran serta penggunaan
informasi pertanahan.
TIGA TUJUAN POKOK UUPA

1 2 3

Mengadakan UUPA bertujuan Meletakkan dasar-

unifikasi hukum untuk mengadakan dasar untuk
yang bersifat penyederhanaan dan memberikan jaminan
nasional dengan kesatuan hukum kepastian hukum
meninggalkan tanah, untuk mengenai hak-hak
dualisme dan mengarah pada tanah bagi rakyat
pluralisme kesatuan hukum seluruhnya
 TERI
MA
KASI
H!ADA
PERTAN
YAAN?