PERJANJIAN AGREEMENT

ANTARA BETWEEN
PT. INDO BALI INDAH PROPERTI PT. INDO BALI INDAH PROPERTI
DAN AND

Pada Hari ini, Tanggal ____ Bulan Agustus Today On this date ______ August Years 2019 This
Tahun 2019 Perjanjian kerjasama ini untuk agreement for postion described below
selanjutnya disebut (“Perjanjian”) ini dibuat ("Agreement") is made by and between:
oleh dan antara:
1. PT INDO BALI INDAH PROPERTI a limited liability
1. PT INDO BALI INDAH PROPERTI suatu company established under the law of the
perseroan terbatas yang didirikan Republic of Indonesia, has an official office
berdasarkan hukum Republik Indonesia, address on Jl. Sunset Road Gang Meduri No. 5,
memiliki alamat kantor resmi di Jl. Sunset Badung (hereinafter referred to as "BVR"), in this
Road Gang Meduri No. 5, Badung case represented by Herb Meiner in his
(selanjutnya disebut sebagai “BVRP”), capacity as part of BVR GROUP ASIA, and
dalam hal ini diwakili oleh Herb Meiner therefore authorized to act for and on behalf of
dalam kapasitasnya sebagai bagian dari BVR GROUP ASIA; Hereinafter referred to as
BVR GROUP, dan oleh karena itu "First Party" and.
berwenang untuk bertindak untuk dan atas
nama BVR GROUP ASIA ; untuk selanjutnya
di sebut dengan “ Pihak Pertama” dan 2. PT Nusa Capital Investments a limited liability
2. PT Nusa Capital Investments, suatu company established under the law of the
perseroan terbatas yang didirikan Republic of Indonesia, has an official office
berdasarkan hukum Republik Indonesia, address at 3/F Segara Anak Hotel Jalan
memiliki alamat kantor resmi di 3/F Segara Pariwisata Pujut Lombok Tengah, NTB 83573
Anak Hotel Jalan Pariwisata Pujut Lombok Indonesia, (hereinafter referred to as "NTB"), in
Tengah, NTB 83573. (selanjutnya disebut this case represented by Chris Berney in his
sebagai “NTB”), dalam hal ini diwakili oleh position as CEO/Director, and therefore
Chris Berney dalam jabatannya authorized to act for and on Hereinafter
kapasitasnya sebagaiCEO/ Director, dan referred to as "Second Party" ;
oleh karena itu berwenang untuk bertindak
untuk dan atas selanjutnya disebut dengan
“ Pihak Kedua”;
selanjutnya masing-masing dan secara hereinafter each and collectively referred to as
bersama-sama disebut sebagai “Para Pihak”. "Parties".
Para Pihak pertama-tama menyatakan The Parties first state the following:
sebagai berikut: A. BVR GROUP ASIA is a company engaged in
A. BVR GROUP ASIA adalah sebuah the Property, marketing consultant, digital
perusahaan yang bergerak di bidang advertising and media, IT and Property.
Properti, konsultan pemasaran, periklanan
B. NTB a company engaged in realestate
digital dan media , IT dan Properti.
B. NTB sebuah perusahaan yang bergerak di development.
perkembangan Realestate.
(“Perjnjian ”). ("Agreement").
C. BVR setuju untuk bertindak sebagai Joint C. BVR agreed to act as a Joint Venture and the
Venture dan Para Pihak sepakat untuk Parties agreed to be bound by the provisions
 terikat oleh ketentuan-ketentuan dalam
Perjanjian ini.
OLEH KARENA ITU, dalam pertimbangan dari
maksud-maksud di atas dan janji bersama
yang terkandung dalam Perjanjian ini, Para
Pihak dalam Perjanjian ini sepakat untuk
membuat Perjanjian ini dengan persyaratan
dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
Definisi-definisi
1.1. Definisi-definisi Umum
apabila konteksnya mengharuskan lain istilah-
istilah yang dicetak tebal yang digunakan
dalam Perjanjian ini harus memiliki arti sebagai
berikut:
a. “PROMOSI” berarti Harus
mempromosikan produk dari dan/
atau layanan BVR melalui dan dan
semua jalan NTB jika memungkinkan.
b. “Hak Kekayaan Intelektual” adalah
merek dagang, hak cipta, hak paten,
rahasia dagang, cara pembuatan dan
teknologi hak milik, termasuk, tidak
hanya terbatas pada, merek dagang,
hak cipta, hak paten, tanda
penghargaan, pengesahan, cara
pembuatan, rahasia dagang dan
teknologi hak milik yang saat ini
digunakan atau yang mungkin akan
dikembangkan dan/atau digunakan
oleh satu pihak saat ini atau di masa
yang akan datang.
1.2. Ketentuan-ketentuan Lain
Ketentuan-ketentuan lain bisa saja
didefinisikan di bagian lain dalam naskah
Perjanjian ini dan, kecuali ditunjukan lain, harus
memiliki arti yang sama untuk keseluruhan
Perjanjian ini.
1.3. Pemahaman dan Penafsiran
a. Dalam Perjanjian ini, kecuali konteksnya
mengharuskan lain, setiap dan semua
referensi untuk:
I. sebuah Pasal, atau sebuah Lampiran
of this Agreement.
NOW, THEREFORE, in consideration of the following
conditions for the agreement under the following
terms and conditions:
article 1
Definitions
1.1. General definitions
if the context requires that other terms in bold
used in this Agreement must have the following
meanings:
A. "PROMOTION" means Must promote products
from and / or BVR services through and and
all NTB avenues where possible.
B. "Intellectual Property Rights" are trademarks,
copyrights, patents, trade secrets,
manufacturing methods and proprietary
technology, including, not only limited to,
trademarks, copyrights, patents, awards,
endorsements, methods of manufacture,
secrets proprietary trade and technology
currently used or which may be developed
and / or used by one party at this time or in
the future.
1.2. Other Provisions
Other provisions may be defined elsewhere in
the text of this Agreement and, unless otherwise
indicated, must have the same meaning for the
entire Agreement.
1.3. Understanding and interpretation
a. In this Agreement, unless the context requires
otherwise, each and all references to:
I. an Article, or an Appendix is for an Article of,
 adalah untuk sebuah Pasal dari, atau
Lampiran dari Perjanjian ini dan referensi
yang dibuat dalam sebuah Lampiran
untuk Bagian-bagian atau Paragraf-
paragraf adalah untuk bagian-bagian
atau paragraf-paragraf (sebagai suatu
kemungkinan) dari Lampiran tersebut;
II. Istilah-istilah yang didefinisikan dalam
Perjanjian ini akan memiliki arti yang sama
dengan yang digunakan dalam
Lampiran;
III. Peraturan perundang-undangan,
peraturan daerah, undang-undang atau
ketentuan perundang-undangan
mencakup juga setiap amandemen,
penggabungan atau pemberlakuan
kembali, perubahan atau pergantiannya
yang berlaku dari waktu ke waktu;
IV. Kata ganti laki-laki, perempuan atau
netral masing-masing mewakili juga jenis
kelamin lainnya dan setiap referensi untuk
kata ganti tunggal mewakili juga kata
ganti jamaknya (dan begitu pula
sebaliknya); dan
V. penulisan/tertulis mencakup juga setiap
cara untuk menghasilkan kata-kata
dalam sebuah bentuk yang dapat
dibaca atau tidak bersifat sementara.
b. Judul yang dicantumkan untuk masing-
masing ketentuan dalam Perjanjian ini
dimasukan untuk kenyamanan dalam
referensi dan tidak boleh mempengaruhi
pemahaman dan penafsiran dari
ketentuan-ketentuan yang terkandung
dalam Perjanjian ini.
Pasal 2
Ruang Lingkup Perjanjian
2.1. Para Pihak menyepakati sebagai berikut:
or an Attachment to this Agreement and
references made in an Annex
for Parts or Paragraphs are for parts or
paragraphs (as a possibility) from the
Appendix;
II. The terms defined in this Agreement will
have the same meaning as those used in
the Appendix;
III. Legislation, regional regulations, laws or
statutory provisions also include any
amendments, mergers or re-enactments,
changes or changes that take effect
from time to time;
IV. Male, female or neutral pronouns also
represent another sex and each
reference to a single pronoun also
represents the plural pronoun (and vice
versa); and
V. Writing also includes every way to
produce words in a form that can be
read or not temporary.
b. Titles listed for each of the provisions of this
Agreement are included for convenience in
reference and may not affect the
understanding and interpretation of the
provisions contained in this Agreement.
Section 2
Scope of Agreement
2.1. The Parties agree as follows:

a. BVR Group Asia harus bertanggung jawab a. BVR Asian Group must be responsible for
untuk melaksanakan kewajiban-
carrying out its obligations and duties in
kewajiban dan tugas-tugasnya
sehubungan dengan penyediaan connection with providing Contract
layanan Kontrak terhadap klien services to clients as stipulated in this
sebagaimana yang diatur dalam Agreement; and
Perjanjian ini; dan
b. NTB harus bertanggung jawab untuk b. NTB must be responsible for carrying out
melaksanakan kewajiban dan tugasnya its obligations and duties relating to raising
yang berkaitan dengan peningkatan
capital and other real estate STO business
modal dan peluang bisnis STO real estat
lainnya, dan juga aktivitas di bawah NTB opertunities,and also activities under NTB
 pada klien sebagaimana diatur dalam
Perjanjian ini.
c. Pasal 3
Jangka Waktu Perjanjian
3.1 Perjanjian ini harus mulai berlaku per
tanggal ________ Agustus 2019 (“Tanggal
Efektif”) dan harus terus berlaku selama
1 (satu) tahun setelah tanggal efektif
(“Jangka Waktu Awal”). Pada akhir dari
setiap Jangka Waktu, Perjanjian ini harus
secara otomatis diperbarui untuk periode
1 (satu) tahun (“Jangka Waktu
Pembaruan”) (Jangka Waktu Awal dan
Jangka Waktu Pembaruan keduanya
harus disebut sebagai “Jangka Waktu”),
kecuali jika salah satu Pihak memberikan
surat pemberitahuan tertulis minimal 1
(satu) bulan sebelum akhir Jangka Waktu
yang menyatakan niatnya untuk tidak
memperbarui Perjanjian ini
(“Pemberitahuan Non-Pembaruan”).
3.2. Perjanjian ini dapat diakhiri lebih cepat
dari Jangka Waktu Perjanjian ini sesuai
dengan ketentuan-ketentuan dalam
Perjanjian ini.
Pasal 4
Kompensasi
a. Sebuah. Untuk peningkatan modal, pada
proyek-proyek yang sudah ada dalam
pipa NTB, ini akan menjadi proyek
berdasarkan perjanjian proyek kapan dan
bagaimana BVR Group Asia dapat
berkontribusi untuk berpartisipasi:
- Untuk proyek-proyek BVR, kompensasi akan
diidentifikasi di muka untuk setiap proyek
tertentu dan setiap proyek akan
bertanggung jawab untuk memberikan
biaya / pendapatan kepada NTB.
Pandangan yang masuk akal akan terjadi
dalam penetapan biaya / pendapatan
untuk memastikan kelangsungan proyek.
Pasal 5
Hak dan Kewajiban NTB
NTB memiliki hak dan kewajiban sebagai
berikut:
a. Berhak untuk mendapatkan
pendapatan yang dihasilkan dari
as of to clients as stipulated in this
Agreement.
Article 3
Duration of the agreement
3.1 This agreement must enter into force as of
________ August 2019 ("Effective Date")
and must continue to be valid for 1 year
after the effective date ("Initial Period").
At the end of each Term, this Agreement
must be automatically renewed for a
period of 1 year ("Renewal Period") (Initial
Term and Period of Renewal both must be
referred to as "Term"), unless one of the
Parties provide a written notification of at
least 1 (one) month before the end of the
Term which states its intention not to
renew this Agreement ("Non-Renewal
Notification").
3.2. This agreement can be terminated sooner
than the Term of this Agreement in
accordance with the provisions of this
Agreement.
Article 4
Compensation
a. For capital raised, on projects already
within the NTB pipeline this will be on a
project by project agreement when and
how BVR Group Asia can contribute of
participate :
- For BVR projects the compensation will
be identified up front as to each specific
project and each project will be
responsible to provide the fee/income
to NTB. Reasonable views will be taken
place in the establishement of the
fee/income to ensure the viability of the
projects is formost.
Article 5
Rights and obligations NTB
NTB has the following rights and obligations:
a. Entitled to get income generated from
service provision in accordance with the
portion / part that has been determined.
 provisi layanan sesuai dengan b. Entitled to make arrangements necessary
porsi/bagian yang telah ditentukan . for service development.

b. Berhak untuk membuat pengaturan c. NTB is looking for and getting new
yang diperlukan untuk
pengembangan Layanan . customers or clients for the BVR in all its
c. NTB mencari dan mendapatkan divisions where possible.
customer atau client baru pada semua
divisi yang ada di BVR . d. Must maintain the quality of the
d. Wajib menjaga kualitas dan kuantitas company;
dari perusahaan;
e. Wajib memberikan laporan dan e. Must provide reports and documentation
dokumentasi mengenai project yang about the project being carried out, every
sedang di jalani, setiap bulannya
kepada BVR. month to BVR or to a agreed schedule
f. Wajib menyediakan layanan f. Must provide customer service that can
konsumen yang bisa dihubungi 24 jam
dalam sehari dan 7 hari dalam be contacted 24 hours a day and 7 days
seminggu oleh client dan/atau a week by clients and / or their customers
pelanggannya sehubungan dengan
emergensi atau deadline yang in connection with emergencies or
diterima. Jam kontak normal akan deadlines being achieved. Normal hours
dipertahankan pada tingkat
euntrpenurial. of contact will be maintained at a
g. Melakukan semua permintaan client euntrpenurial level.
atas project yang kaan dilakukan, dan
berdiskusi dengan pihak BVR. g. Do all client requests for the project that
h. Menyerahkan semua administrasi you are doing, and discuss with the BVR.
kepada pihak BVR.
i. Kepegawaian akan di bawah BVR h. Submit all administration to BVR.
j. diperkenalkan sebagai tim dari iBVR i. Staff under BVR
Group.
j. Present as BVR Group team member.

Pasal 6 Article 6
Hak dan Kewajiban BVR BVR Rights and Obligations

BVR memiliki hak dan kewajiban sebagai BVR has the following rights and obligations:
berikut:
a. Berhak untuk mendapatkan semua a. Entitled to get all the support and
dukungan dan bantuan yang
assistance needed from NTB in
dibutuhkan dari NTB sehubungan
dengan aktivitas yang saat ini sedang connection with current NTB Services;
dijalankan oleh NTB; b. Entitled to get income generated from
b. Berhak untuk mendapatkan
service provision in accordance with the
pendapatan yang dihasilkan dari
provisi layanan sesuai dengan portion / part that has been determined.
porsi/bagian yang telah ditentukan . c. BVR will carry out operational activities of
c. BVR akan melakukan Kegiatan
 operasional dari NTB sebagai satu
kesatuan dari perusahaan.
d. BVR akan melakukan penggajian
kepada Karyawan-Karywan dari NTB.
e. BVR akan Melakukan pengaturan atas
administrasi Perusahaan DAN SETIAP
KONTRAK akn di kenakan fee gross
sebesar 10%. Dari kontrak penjualan
ketika di butuhkan .
Pasal 7
Pajak
7.1 Semua pajak yang timbul sehubungan
dengan pelaksanaan Perjanjian ini akan
ditanggung oleh masing-masing Pihak
menurut hukum yang berlaku.
7.2 Sehubungan dengan Ayat 8.1 di atas, Para
Pihak dengan ini menyatakan bahwa
masing-masing pihak akan bertanggung
jawab untuk membayar semua kewajiban
pajaknya masing-masing yang timbul dari
Perjanjian ini termasuk menyelesaikan
semua persyaratan administrasi
sehubungan dengan kewajiban pajak
sesuai dengan ketentuan pajak yang
berlaku.
7.3 Perjanjian ini mencakup pajak penghasilan.
a. Pajak Penghasilan
- Jika dibutuhkan oleh peraturan pajak
yang berlaku, BVR harus memotong
dan mengumpulkan pajak penghasilan
dari pembayaran yang dilakukan oleh
BVR kepada pihak ainnya.
- BVR harus memberlakukan tarif pajak
penghasilan sesuai dengan peraturan
pajak yang berlaku dan/atau
keputusan atau perintah tertulis dari
Dirjen Pajak atau Kantor Pajak di
Indonesia.
- Jika NTB tidak setuju dengan tarif pajak
penghasilan yang diterapkan BVR,
maka NTB dapat mengajukan:
sebuah keberatan atas tarif pajak
penghasilan tersebut; dan (ii) tarif
pajak penghasilan yang berlaku untuk
NTB, secara tertulis kepada BVR
dilampiri dengan dokumen-dokumen
berikut:
(a) Surat Pernyataan dari Dirjen Pajak
untuk transaksi terkait; atau
NCI as a unit of the company.
d. BVR will pay employees of NTB where and
if needed.
e. BVR will do the administration of the
Company for a 10% fee on gross sales
contract when required
Article 7
Tax
7.1 All taxes arising in connection with the
implementation of this Agreement will be
borne by each Party according to
applicable law.
7.2 In connection with Paragraph 8.1 above,
the Parties hereby declare that each
party will be responsible for paying all of
their respective tax obligations arising from
this Agreement including completing all
administrative requirements relating to tax
obligations in accordance with
applicable tax provisions.
7.3 This agreement covers income tax.
a. Income tax
- If required by applicable tax regulations,
BVR must deduct and collect income tax
from payments made by BVR to the other
party.
- BVR must impose an income tax rate in
accordance with applicable tax
regulations and / or written decisions or
orders from the Director General of Taxes
or Tax Offices in Indonesia.
- If NTB does not agree with the income tax
rate applied by BVR, then NTB may submit:
- - an objection to the income tax rate; and
(ii) the income tax rate applicable to NTB ,
in writing to BVR accompanied by the
following documents:
(a) Statement from the Director General of
Taxes for related transactions; or
b) Exemption Letter that is valid and
applicable from the Tax Office in
 (b) Surat Pembebasan yang sah dan
dapat diterapkan dari Kantor Pajak di
Indonesia.
- NTB bertanggung jawab untuk
mengumpulkan “Bukti Potong” (bukti
pemotongan pajak) secara bulanan
dari BVR untuk masing-masing invoice
terkait yang dibayarkan oleh BVR.
“Bukti Potong” hanya akan disimpan
oleh BVR selama 3 (tiga) bulan setelah
pembayaran dilakukan.
b. Pajak Pertambahan Nilai (PPN)
Diatur dalam Perjanjian ini, sesuai dengan
peraturan pajak yang berlaku, BVR akan
membayar kepada NTB untuk PPN yang terkait
dengan Perjanjian ini sesuai dengan peraturan
pajak yang berlaku, dengan ketentuan
bahwa Tagihan Pajak yang diterbitkan oleh
NTB :
(a) sesuai dengan peraturan pajak yang
berlaku; dan
(b) lengkap.
Pasal 8
Hak Kekayaan Intelektual
Para Pihak mengakui dan sepakat bahwa
Perjanjian ini dengan cara apapun tidak akan
menciptakan suatu pengalihan Hak Kekayaan
Intelektual dari satu Pihak ke Pihak lainnya,
semua hak, hak kepemilikan, dan kepentingan
tersebut harus dan tetap menjadi hak
kepemilikan tunggal dan ekslusif dari Pihak
yang memiliki Hak Kekayaan Intelektual
tersebut, Pihak lainnya tidak boleh menyalin,
merubah, memodifikasi, atau membuat
turunan dari Hak Kekayaan Intelektual tersebut
tanpa mendapatkan persetujuan tertulis
sebelumnya dari Pihak yang memiliki Hak
Kekayaan Intelektual tersebut.
Pasal 9
Pernyataan dan Jaminan
9.1 Masing-masing Pihak menyatakan dan
menjamin bahwa:
a. BVR dan NTB dengan ini saling
menjamin kepada Pihak lainnya
bahwa mereka akan melaksanakan
ketentuan-ketentuan dari Perjanjian ini
dengan penuh tanggung jawab.
Indonesia.
- NTB is responsible for collecting "Proof of
Cut" (proof of withholding tax) on a
monthly basis from BVR for each related
invoice paid by BVR. "Proof of Cut" will only
be kept by BVR for 3 (three) months after
payment has been made.
b. Value Added Tax (VAT)
Arranged in this Agreement, in accordance with
the applicable tax regulations, BVR will pay to NTB
for VAT related to this Agreement in accordance
with the applicable tax regulations, provided that
Tax Bills are issued by NTB :
(a) in accordance with applicable tax regulations;
and
(b) complete.
Article 8
Intellectual property rights
The Parties acknowledge and agree that this
Agreement in any way will not create a transfer of
Intellectual Property Rights from one Party to
another Party, all rights, ownership rights, and
interests must be and remain the sole and
exclusive ownership rights of the Party that has
Wealth Rights The intellectual property, the other
party may not copy, change, modify or make
derivatives of the Intellectual Property Rights
without obtaining prior written approval from the
Party that owns the Intellectual Property Rights.
Article 9
Statement and Guarantee
9.1 Each Party declares and warrants that:
a. BVR and NTB hereby guarantee to each
other that they will carry out the provisions
of this Agreement with full responsibility.
b. The Parties are companies, which are
established legally, based on the laws of
b. Para Pihak adalah perusahaan-
perusahaan, yang didirikan secara
sah, berdasarkan hukum di negara
mereka masing-masing dan memiliki
hak yang sah secara hukum untuk
memiliki kekayaan dan melakukan
setiap tindakan hukum dan beroperasi
di wilayah Republik Indonesia, dan
memiliki semua izin yang dibutuhkan
untuk kegiatan operasional mereka.
c. Para Pihak harus mewajibkan para
karyawannya untuk menjaga reputasi
baik dari Pihak lainnya dan harus
bekerjasama sesuai dengan
Perjanjian, dengan keuletan dan
kejujuran, dan mentaati dan
mematuhi permintaan, peraturan,
arahan, kode etik dan peraturan
tentang konflik kepentingan dari Para
Pihak.
d. Masing-masing Pihak harus melindungi,
menjaga dan menjamin untuk
membebaskan dan mengganti
kerugian Pihak lainnya dari setiap
tuntutan/klaim yang dilakukan oleh
masing-masing personil dan/atau para
karyawan mereka, yang berkaitan
dengan pelaksanaan Perjanjian ini.
e. Perjanjian ini secara hukum mengikat
Para Pihak dan Para Pihak telah
memperoleh semua lisensi dan/atau
izin yang dibutuhkan dari setiap pihak
berwenang dan/atau pihak ketiga
terkait (jika ada) dan Perjanjian ini
ditandatangani oleh pejabat
berwenang yang dapat bertindak
atas nama masing-masing Pihak dari
perusahaan masing-masing menurut
Anggaran Dasarnya dan/atau telah
memperoleh persetujuan dari
perusahaannya untuk membuat
Perjanjian ini.
f. Tidak ada ketentuan dalam setiap
perjanjian dimana salah satu Pihak
menjadi satu pihak atau tidak ada
ketentuan hukum atau undang-
undang dan peraturan yang berlaku
terhadap salah satu Pihak, yang akan
dilanggar dengan dilakukannya
penandatanganan Perjanjian ini oleh
Para Pihak.
their respective countries and have the
legal right to own property and carry out
every legal action and operate in the
territory of the Republic of Indonesia, and
have all the permits needed for activities
their operations.
c. The Parties must require their employees to
maintain the good reputation of other
Parties and must cooperate in
accordance with the Agreement, with
tenacity and honesty, and obey and
comply with requests, regulations,
directives, codes of ethics and regulations
regarding conflicts of interest of the
Parties.
d. Each Party must protect, safeguard and
guarantee to free and compensate the
other Party for any claims / claims made
by each personnel and / or their
employees, which are related to the
implementation of this Agreement.
e. This agreement is legally binding on the
Parties and the Parties have obtained all
the licenses and / or permits needed from
each of the relevant authorities and / or
third parties (if any) and this Agreement is
signed by the competent authority who
can act on behalf of each Party from
each company according to their Articles
of Association and / or have obtained
approval from their company to make this
Agreement.
f. There are no provisions in each
agreement where one Party becomes
one party or there are no legal provisions
or laws and regulations that apply to one
of the Parties, which will be violated by
the signing of this Agreement by the
parties.
g. There is no incorrect data / information
submitted in writing or in any other form by
each Party in this Agreement to the other
 g. Tidak ada data/informasi yang tidak
benar yang disampaikan dalam
bentuk tulisan atau dalam bentuk
lainnya oleh setiap Pihak dalam
Perjanjian ini kepada Pihak lainnya.
Semua data/ informasi adalah benar
dan valid saat tanggal Perjanjian ini.
9.2. NTB menyatakan bahwa mereka akan
melindungi, atau untuk pilihannya,
menyelesaikan tuntutan hukum atau
persidangan yang diajukan oleh pihak
ketiga terhadap BVR
9.3 Jika setiap klaim akan diajukan atau
dituntut oleh suatu pihak ketiga terhadap
BVR terkait dengan Perjanjian ini atau
sehubungan dengan adanya suatu
tuntutan penggantian kerugian terhadap
NTB terkait dengan Perjanjian ini, maka
BVR harus memberitahukan mengenai
adanya tuntutan tersebut kepada NTB
secara tertulis. Dan akan sepenuhnya
mendapat ganti rugi dari biaya dan
kerusakan.
Pasal 10
Kerahasiaan
10.1. Untuk tujuan Perjanjian ini, ‘Informasi
Rahasia’ harus berarti semua informasi,
baik yang berwujud ataupun sebaliknya,
yang tidak diketahui secara umum dan
bersifat rahasia atau ditetapkan oleh
Pihak Pemilik Rahasia sebagai rahasia dan
harus meliputi namun tidak hanya
terbatas pada yang berikut ini:
a. dalam hal salah satu pihak, ide,
konsep, tema, desain, dll., memberikan
rekaman/catatan pihak tersebut
melalui email atau secara tertulis fakta
pengungkapan dari ide, konsep, tema,
desain, dll. tersebut.
b. informasi yang terkait dengan
posisi/keadaan finansial dari satu Pihak;
c. manajemen dan struktur internal dari
satu Perusahaan, atau Personil,
kebijakan dan strategi dari satu Pihak;
dan
d. ketentuan-ketentuan Perjanjian ini.
10.2. Kecuali sebagaimana yang diatur dalam
Pasal 11 ini, satu Pihak (selanjutnya
disebut sebagai “Pihak Penerima
Rahasia”) tidak boleh mengungkapkan
Party. All data / information is correct and
valid at the date of this Agreement.
9.2. NTB states that it will protect, or for its choice,
resolve any lawsuits or trials submitted by
third parties against BVR
9.3 If any claim will be filed or prosecuted by a
third party against BVR in connection with
this Agreement or in connection with a claim
for compensation against NTB related to this
Agreement, BVR must notify in writing of the
claim thereof NTB in writing And will be fully
indemnified from cost and damages.
Article 10
Confidentiality
10.1. For the purposes of this Agreement,
"Confidential Information" must mean that
all information, whether tangible or
otherwise, that is not publicly known and
confidential or that the Secret Owner's
Party is confidential and must include but
is not limited to the following:
a. in the case of one party, ideas,
concepts, themes, designs, etc.,
provide records / records of the party
by email or in writing the facts of
disclosure from ideas, concepts,
themes, designs, etc. that is.
b. information related to the financial
position / situation of one Party;
c. management and internal structure of
one Company, or Personnel, policies
and strategies of one Party; and
d. the provisions of this Agreement.
10.2. Except as provided for in Article 11, one
 setiap Informasi Rahasia dari Pihak lainnya Party (hereinafter referred to as the
(selanjutnya disebut sebagai “Pihak "Secret Recipient Party) may not disclose
Pemilik Rahasia” ke pihak ketiga any Confidential Information from the
manapun tanpa mendapatkan
other Party (hereinafter referred to as the"
persetujuan tertulis sebelumnya dari Pihak
Pemilik Rahasia. Pihak Penerima Rahasia Secret Owner Party " to any third party
harus menjaganya sebagaimana ia without obtaining prior written approval
menjaga rahasia miliknya sendiri untuk from Secret Owner. The Secret Recipient
mencegah terungkapnya . must guard it as he keeps his own secrets
Informasi Rahasia tersebut pada saat to prevent it from being revealed.
penggunaannya untuk menghindari Confidential Information at the time of its use to
pengungkapan, publikasi atau penyebaran
avoid disclosure, publication or unauthorized
yang tidak sah dari informasi miliknya sendiri
yang memiliki sifat yang sama. Selanjutnya, dissemination of its own information that has the
Pihak Penerima Rahasia tidak boleh: same nature. Furthermore, the Secret Recipient
a. Menggunakan Informasi Rahasia may not:
tersebut kecuali sebagaimana yang a. Use the Confidential Information except as
diatur oleh Perjanjian ini; provided by this Agreement;
b. Memperoleh setiap hak di dalamnya
atau menjaminkan dalam bentuk
b. Obtain every right in it or guarantee in any
apapun dengan menggunakan
Informasi Rahasia tersebut; atau form by using the Confidential Information;
c. Menolak dengan alasan apapun
(termasuk adanya suatu wanprestasi c. Refuse for any reason (including the
atau pelanggaran material dari existence of a default or material violation
Perjanjian ini oleh Pihak Pemilik of this Agreement by the Secret Owner) to
Rahasia) untuk segera mengembalikan immediately return the Confidential
Informasi Rahasia tersebut kepada
Information to the Secret Owner if
Pihak Pemilik Rahasia jika diminta. Pihak
Penerima Rahasia harus segera requested. The Secret Recipient must
mengembalikan semua salinan dari immediately return all copies of the
Informasi Rahasia tersebut atas Confidential Information at the request of
permintaan Pihak lainnya dalam the other Party in the form that is
bentuk yang diminta secara wajar oleh reasonably requested by the Confidential
Pihak Pemilik Rahasia atau harus, atas Owner or must, at the request of the
permintaan Pihak Pemilik Rahasia,
Confidential Owner, destroy the
memusnahkan informasi tersebut.
Masing-masing Pihak harus mengambil information. Each Party must take
tindakan yang wajar untuk memastikan reasonable measures to ensure that their
bahwa Personil mereka akan Personnel will comply with these
mematuhi ketentuan-ketentuan confidentiality provisions and be bound as
kerahasiaan ini dan terikat selama long as necessary through a confidentiality
diperlukan melalui perjanjian agreement in writing.
kerahasiaan secara tertulis.
10.3. Meskipun adanya ketentuan-
10.3. Despite the provisions in Article 11, one
ketentuan dalam Pasal 11, satu Pihak
boleh mengungkapkan Informasi Party may disclose Information Secrets to
Rahasia kepada afiliasinya yang terlibat affiliates involved in implementing or
dalam pelaksanaan atau membantu assisting in the implementation of this
pelaksanaan Perjanjian ini (selanjutnya Agreement (hereinafter referred to as
disebut sebagai “Penerima Informasi
 Rahasia”) dan sepanjang Penerima
Informasi Rahasia tersebut memiliki
kebutuhan untuk mengetahui informasi
tersebut, dengan ketentuan:
a. Penerima Informasi Rahasia secara sah
terikat berdasarkan ketentuan-
ketentuan Perjanjian ini;
b. pengungkapan memang dibutuhkan
atau insidental oleh Penerima Informasi
Rahasia dengan tanggung jawab
yang sah; dan
c. subkontraktor atau agen Penerima
Informasi Rahasia (sebagai suatu
kemungkinan) mengakui dan terikat
dengan kewajiban kerahasiaan yang
diatur dalam Pasal 12 ini.
10.4. Pengecualian
a. Kewajiban kerahasiaan tidak akan
berlaku pada informasi tertentu jika
untuk informasi tersebut satu Pihak
dapat membuktikan:
- pada saat pengungkapannya, sudah
diketahui secara umum, atau setelah
itu menjadi umum tanpa melalui
kesalahan dari Pihak Penerima Rahasia
dan/atau Penerima Informasi Rahasia
dan/atau setiap Personelnya dan/atau
pihak ketiga terkait;
- sudah dimiliki Pihak Penerima Rahasia,
tanpa kewajiban kerahasiaan apapun,
pada saat pengungkapannya;
- sudah diterima melalui pengungkapan
oleh pihak ketiga yang memiliki hak
yang sah secara hukum untuk
mengungkapkan informasi tersebut
dan dibebaskan dari kewajiban untuk
merahasiakannya; atau
- sudah dikembangkan sendiri oleh Pihak
Penerima Rahasia tanpa mengacu
pada Informasi Rahasia dari Pihak
Pemilik Rahasia.
- Pihak Penerima Rahasia tidak akan
melanggar kewajibannya yang diatur
dalam Pasal 11 ini apabila Pihak
Penerima Rahasia mengungkapkan
Informasi Rahasia untuk memenuhi
suatu permintaan hukum dari sebuah
lembaga peradilan atau badan
pengatur yang berwenang, dengan
ketentuan, sesegera mungkin setelah
menerima setiap permintaan tersebut,
"Recipient of Confidential Information") and
to the extent that the Confidential
Information Recipient has the need to
know the information, provided that:
a. Recipients of Confidential Information are
legally bound by the provisions of this
Agreement;
b. disclosure is indeed needed or incidental by
the Recipient of Confidential Information with
legitimate responsibilities; and
c. a subcontractor or Secret Information
Recipient agent (as a possibility) recognizes
and is bound by the confidentiality
obligations provided for in Article 12.
10.4. Exception
a. The obligation of confidentiality will not
apply to certain information if for this
information one Party can prove:
- at the time of disclosure, it is generally
known, or after that it becomes public
without error from the Secret Recipient and /
or Recipient of Confidential Information and
/ or any of its Personnel and / or related third
parties;
- already owned by the Secret Recipient,
without any confidentiality obligations, at the
time of disclosure;
- has been received through disclosure by a
third party who has legal rights to disclose
the information and is released from the
obligation to keep it confidential; or
- has been independently developed by the
Secret Recipient Party without reference to
the Confidential Information of the
Confidential Owner.
- The Secret Recipient will not violate its
obligations provided for in Article 11 if the
Secret Recipient Party discloses Confidential
Information to fulfill a legal request from a
judicial institution or an authorized regulatory
 Pihak Penerima Rahasia memberitahu body, provided that, as soon as possible
Pihak Pemilik Rahasia bahwa sebuah
after receiving each request, the Secret
permintaan untuk pengungkapan
telah diterima dan bahwa menurut Recipient notify the Confidential Owner that
pendapat Pihak Penerima Rahasia
a request for disclosure has been received
pengungkapan tersebut diwajibkan
secara hukum, dan memberikan and that in the opinion of the Secret
kepada Pihak Pemilik Rahasia, saat
Recipient the disclosure is legally mandatory,
memungkinkan untuk dilakukan,
kesempatan yang wajar untuk and gives the Secret Owner, when possible
mengemukakan keberatan atas
to do, a reasonable opportunity to raise
pengungkapan tersebut, mengambil
tindakan untuk memastikan objections to said disclosure take action to
penanganan yang tetap menjaga
ensure handling that keeps the
kerahasiaan dari Informasi Rahasia
tersebut, atau mengambil tindakan lain confidentiality of the Confidential
yang dianggap tepat untuk melindungi
Information, or takes other actions deemed
Informasi Rahasia tersebut.
10.5. Kehilangan Informasi Rahasia appropriate to protect said Confidential
Dalam hal setiap pengungkapan atau
Information.
kehilangan, atau ketidakmampuan menjaga,
setiap Informasi Rahasia dari Pihak Pemilik 10.5. Lost Secret Information
Rahasia, Pihak Penerima Rahasia secepatnya In the event of any disclosure or loss, or inability to
akan memberitahukannya kepada Pihak maintain, any Confidential Information from the
Pemilik Rahasia.
Secret Owner, the Secret Recipient will notify him
10.6. Tidak Ada Hak yang Tersirat immediately to the Confidential Owner.
Kecuali yang secara tegas dinyatakan
sebaliknya dalam Perjanjian ini, tidak ada
ketentuan-ketentuan dalam Pasal 11 ini akan 10.6. There Are No Implied Rights
ditafsirkan sebagai ketentuan yang Except as expressly stated otherwise in this
mewajibkan suatu Pihak untuk Agreement, none of the provisions in Article 11 will
mengungkapkan Informasi Rahasia miliknya ke be interpreted as a provision requiring a Party to
Pihak lainnya, atau sebagai ketentuan yang disclose its Confidential Information to another
secara implisit memberikan hak atau ijin
Party, or as a provision that implicitly grants rights
kepada satu Pihak terhadap Informasi Rahasia
dari Pihak lainnya. or permission to one Party to Confidential
10.7. Pengembalian Data dan Informasi Information from other Parties.
Rahasia
a. Setelah berakhirnya atau pengakhiran
Perjanjian ini, atau atas permintaan 10.7. Returns of Confidential Data and Information
dari Pihak Pemilik Rahasia, Pihak a. After the termination or termination of this
Penerima Rahasia harus
mengembalikan atau memusnahkan Agreement, or at the request of the Secret
semua Informasi Rahasia tersebut, baik Owner, the Secret Recipient must return or
yang terkandung dalam bentuk
dokumen, brosur, bahan kerja, destroy all said Confidential Information,
spesifikasi, catatan, gambar, desain, whether contained in the form of
bersamaan dengan salinan
daripadanya, atau sebaliknya, yang documents, brochures, work materials,
dimana Pihak tersebut pernah memiliki
 akses terhadapnya selama jangka
waktu Perjanjian ini, dan menyatakan
secara tertulis bahwa ketentuan ini
telah dipenuhinya. Kedua belah Pihak
mengakui bahwa semua Informasi
Rahasia, baik yang berwujud, dapat
dipertukarkan, atau dalam bentuk
elektronik, yang merupakan milik Pihak
lainnya, dimana kedua belah Pihak
memiliki akses padanya, harus tetap
dan menjadi hak milik tunggal dari
Pihak yang memiliki Informasi Rahasia
tersebut atau pemilik lisensinya.
b. Selama jangka waktu Perjanjian ini dan
setelahnya, jika salah satu Pihak
memiliki akses pada atau menerima
informasi dari pihak ketiga yang
bersifat rahasia, kedua belah Pihak
harus menjaga informasi dari pihak
ketiga tersebut dengan sangat rahasia
dan tidak akan mengungkapkan
(kepada siapapun selain Personil
masing-masing yang perlu mengetahui
informasi tersebut sehubungan dengan
pekerjaan mereka yang dilakukan
berdasarkan Perjanjian ini) atau
menggunakan, kecuali yang berkaitan
dengan pekerjaan yang diatur oleh
Perjanjian ini, Informasi Rahasia pihak
ketiga, kecuali secara tegas diberikan
wewenang secara tertulis oleh masing-
masing perwakilan yang berwenang.
c. kewajiban dari kedua belah Pihak
tersebut sebagaimana yang
disebutkan dalam Pasal 11 ini harus
tetap berlaku selama 5 (lima) tahun
setelah adanya pengakhiran Perjanjian
ini.
10.8. Ketentuan-ketentuan dari setiap
perjanjian kerahasiaan antara Para Pihak
yang tidak bertentangan dengan
ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian ini
harus tetap mengikat Para Pihak.
Pasal 11
Ganti Rugi
Para pihak dapat meminta ganti rugi sebagai
akibat dari tindakan yang timbul atau yang
specifications, notes, drawings, designs,
together with copies thereof, or vice versa,
in which the Party has had access to it
during the term of this Agreement, and
states in writing that this provision has been
fulfilled. Both Parties acknowledge that all
Confidential Information, whether tangible,
interchangeable, or in electronic form,
which belongs to another Party, where both
Parties have access to it, must remain and
become the sole property of the Party that
owns the Confidential Information or the
license owner.
b. During the term of this Agreement and
thereafter, if one of the Parties has access
to or receives information from a third party
that is confidential, both parties must
maintain the information from the third party
in a very confidential manner and will not
disclose (to anyone other than their
respective Personnel those who need to
know that information in connection with
their work carried out under this Agreement)
or use, except those relating to the work
governed by this Agreement, third party
Confidential Information, unless expressly
authorized in writing by each authorized
representative.
c. he obligations of both parties as mentioned
in Article 11 must remain valid for 5 (five)
years after the termination of this
Agreement.
10.8. The provisions of each confidentiality
agreement between the Parties which do
not conflict with the provisions of this
Agreement must remain binding on the
Parties.
Article 11
Compensation
The parties may request compensation as a result
berhubungan dengan pelanggaran terhadap of actions arising or relating to violations of this
perjanjian joint venture ini oleh PIHAK agreement by the FIRST PARTY, the SECOND PARTY
PERTAMA, PIHAK KEDUA mempunyai hak – hak has the following rights:
sebagai berikut :
a. Decide all or part of this agreement before
a. Memutuskan seluruh atau sebagian
dari perjanjian joint venture ini sebelum maturity.
jatuh tempo . b. One party violates the confidentiality
b. Salah Satu pihak melanggar mentioned in article 11.
kerahasiaan yang tersebut dalam c. One party makes use of data from one
pasal 11. party without permission from the owner for
c. Salah satu pihak melakukan the benefit of a unilateral company.
pemanfaatan dari data dari salah satu
d. Loss penalty will be adjusted to the amount
pihak tanpa izin dari pihak pemilik
untuk kepentingan perusahaan of loss received by one of the parties.
sepihak.
d. Denda kerugian akan di sesuaikan
dengan jumlah kerugian yang diterima
slaah salah satu pihak
e.
Pasal 12 Article 12
Force Majeure Force Majeure

12.1. “Peristiwa Force Majeure” harus berarti
setiap peristiwa, yang terjadi di luar
kendali Para Pihak, sebagai suatu
kemungkinan yang terjadi, yang tidak
bisa mereka perkirakan atau yang tidak
bisa diperkirakan melalui upaya yang
sewajarnya dan yang secara substansial
mempengaruhi pelaksanaan Perjanjian
ini, termasuk namun tidak terbatas pada
keadaan berikut ini:
a. Tindakan pemerintah, termasuk namun
tidak terbatas pada kebijakan moneter
Pemerintah, perang, prioritas,
karantina, embargo, baik yang
diumumkan atau tidak;
b. Bencana alam, termasuk namun tidak
terbatas pada banjir, gempa bumi,
wabah penyakit; atau
c. Serangan teroris, kerusuhan di wilayah
kerja, pemogokan; atau
d. Kerusuhan terkait dengan pernyataan
Pemerintah.
12.2. Semua permasalahan yang muncul
sebagai akibat dari Peristiwa Force
Majeure pertama-tama harus diselesaikan
secara musyawarah antara Para Pihak.
12.3. Dalam hal sebuah peristiwa Force
Majeure, Pihak yang mengalami Peristiwa
Force Majeure tersebut harus
12.1. "Force Majeure events" must mean every
event, which occurs outside the control of
the Parties, as a possibility, which they
cannot predict or which cannot be
estimated through reasonable efforts and
substantially affecting the implementation
of this Agreement, including but not limited
to the following conditions:
a. Government actions, including but not
limited to Government monetary policy,
war, priority, quarantine, embargo,
whether announced or not;
b. Natural disasters, including but not limited
to floods, earthquakes, epidemics; or
c. Terrorist attacks, riots in the work area,
strikes; or
d. Riots related to the Government's
statement.
12.2. All problems that arise as a result of a Force
Majeure Event must first be resolved by
deliberation between the Parties.
12.3. In the event of a Force Majeure event, the
Party experiencing the Force Majeure
Event must notify the other Party in writing
 memberitahu Pihak lainnya secara tertulis
mengenai Peristiwa Force Majeure
tersebut dengan melampirkan bukti-bukti
dari pihak berwenang dalam waktu
paling lambat 3 hari kalender sejak
terjadinya peristiwa tersebut.
12.4. Keterlambatan atau kelalaian dalam
memberitahukan sebuah Peristiwa Force
Majeure akan mengakibatkan peristiwa
tersebut tidak bisa digolongkan sebagai
sebuah Peristiwa Force Majeure.
12.5. Apabila Pihak lainnya gagal menjawab
atau menanggapi dalam waktu 3 hari
kalender sejak diterimanya
pemberitahuan dari Pihak yang
mengalami Peristiwa Force Majeure,
maka Pihak lainnya tersebut harus
dianggap telah menyetujui peristiwa
tersebut untuk digolongkan sebagai
sebuah Peristiwa Force Majeure.
12.6. Tidak ada satu Pihak pun yang harus
bertanggung jawab atas setiap
keterlambatan dalam melaksanakan
kewajiban mereka yang disebabkan oleh
sebuah Peristiwa Force Majeure.
Pasal 13
Pengalihan Hak dan Kewajiban
Para Pihak tidak boleh mengalihkan atau
berniat mengalihkan atau sebaliknya
memperjualbelikan setiap hak dan
kewajibannya yang diatur dalam Perjanjian ini,
tanpa melalui persetujuan tegas secara tertulis
sebelumnya dari Pihak lainnya.
Pasal 14
Keseluruhan Perjanjian dan Lampiran
15.1. Keseluruhan Perjanjian
Perjanjian ini menggantikan semua
perundingan, pernyataan dan perjanjian yang
dibuat secara tertulis atau melalui ucapan
antara Para Pihak termasuk setiap surat-
menyurat atau perjanjian terkait dengan
materi pokok Perjanjian ini.
Pasal 15
Pengakhiran Perjanjian
15.1. Perjanjian ini dapat diakhiri berdasarkan
alasan-alasan berikut ini:
of the Force Majeure Event by attaching
evidence from the authorities within 3
calendar days of the occurrence of the
event.
12.4. Delays or omissions in notifying a Force
Majeure Event will result in the event not
being classified as a Force Majeure Event.
12.5. If the other Party fails to answer or respond
within 3 calendar days of receipt of
notification from the Party experiencing a
Force Majeure Event, the other Party must
be deemed to have agreed to the event
to be classified as a Force Majeure Event.
12.6. No one of Party must be responsible for
any delay in carrying out their obligations
caused by a Force Majeure Event.
Article 13
Transfer of Rights and Obligations
The Parties may not divert or intend to transfer or
otherwise trade in any of their rights and
obligations as stipulated in this Agreement, without
going through express written approval from the
other Party.
Article 14
Overall Agreement and Appendix
15.1. Overall Agreement
This agreement supersedes all negotiations,
statements and agreements made in writing or
by speech between the Parties including any
correspondence or agreements relating to the
subject matter of this Agreement.
Article 15
Termination of Agreement
15.1. This agreement can be terminated for the
following reasons:
 a. untuk kenyamanan, dengan a. for convenience, by giving written notice
memberikan pemberitahuan tertulis
within 30 (thirty) calendar days prior to the
dalam waktu 30 (tiga puluh) hari
kalender sebelum pengakhiran termination of this Agreement;
Perjanjian ini;
b. immediately if there are laws and / or
b. dengan segera apabila ada peraturan
perundang-undangan dan/atau government policies that do not allow the
kebijakan pemerintah yang tidak
continuation of this Agreement;
memperbolehkan berlanjutnya
Perjanjian ini; c. immediately by one of the Parties based
c. dengan segera oleh salah satu Pihak
on their own policy if the other Party: (i)
berdasarkan kebijakannya sendiri jika
Pihak lainnya: (i) mengalami experiences default / default and / or (ii) is
wanprestasi /default dan/atau (ii) lalai;
negligent; and / or (iii) not carrying out its
dan/atau (iii) tidak melaksanakan
kewajibannya (kewajiban- obligations (obligations) under this
kewajibannya) berdasarkan Perjanjian
Agreement, provided that the party failing
ini, dengan ketentuan bahwa pihak
yang gagal memenuhi kewajibannya to fulfill its obligations has been given
tersebut sudah pernah diberi
written notice of the violation committed
pemberitahuan tertulis mengenai
pelanggaran yang dilakukannya dan and failed to correct the violation within 30
gagal untuk memperbaiki
(thirty) days calendar after the written
pelanggaran tersebut dalam waktu 30
(tiga puluh) hari kalender setelah notification is given from the other Party
pemberitahuan tertulis tersebut
which states the violation of the
diberikan dari Pihak lainnya yang
menyebutkan pelanggaran Perjanjian; Agreement; or
atau
d. immediately based on the provisions of this
d. dengan segera berdasarkan ketentuan
dari Perjanjian ini, Agreement,
tanpa terikat dengan ketentuan mengenai without being bound by the provisions
jangka waktu Perjanjian ini sebagaimana yang regarding the term of this Agreement as
ditetapkan dalam Pasal 3 di atas. stipulated in Article 3 above.
15.2. Para Pihak sepakat bahwa selain hak 15.2. The Parties agree that in addition to the
dan kewajiban yang telah berlaku rights and obligations that have been in
sebelum pengakhiran Perjanjian ini, tidak force before the termination of this
boleh ada biaya pengakhiran yang Agreement, there must be no termination
dikenakan kepada Pihak yang meminta fees imposed on the Party requesting
pengakhiran.
termination.
15.3 Untuk tujuan pengakhiran dari Perjanjian
ini, Para Pihak dengan ini sepakat untuk 15.3 For the termination of this Agreement, the
mengabaikan ketentuan-ketentuan Parties hereby agree to ignore the
Pasal 1266 KUHP sehubungan dengan provisions of Article 1266 of the Criminal
kewajiban untuk mendapatkan Code in connection with the obligation to
keputusan pengadilan untuk mengakhiri obtain a court decision to terminate an
sebuah perjanjian. Oleh karena itu,
agreement. Therefore, termination of this
pengakhiran Perjanjian ini dengan
alasan-alasan sebagaimana yang Agreement for reasons as stated in 16.1
disebutkan dalam 16.1 di atas harus above must be carried out by giving
cukup dilakukan dengan cara
 memberikan pemberitahuan tertulis dari
Pihak yang menginginkan pengakhiran.
15.4. Dalam hal pengakhiran Perjanjian ini,
semua hak dan kewajiban Para Pihak
yang sudah timbul sebelum pengakhiran
tersebut harus tetap berlaku terhadap
Para Pihak hingga hak dan/atau
kewajiban tersebut diselesaikan oleh
Pihak terkait.
15.5 harus adanya masa transisi muali dari
3 - 6 bulan.
Pasal 16
Hukum yang Mengatur dan Penyelesaian
Perselisihan
16.1. Hukum yang Mengatur dan Yurisdiksi
Perjanjian ini dan kewajiban Para Pihak
dalan Perjanjian ini harus ditafsirkan
dan dilaksanakan hanya menurut
hukum Republik Indonesia.
16.2. Penyelesaian Perselisihan
a. Dalam hal adanya perselisihan antara
Para Pihak terkait dengan pelaksanaan
Perjanjian ini, Para Pihak sepakat untuk
terlebih dahulu menyelesaikannya
dengan cara musyawarah untuk
mufakat.
b. Jika Para Pihak gagal
menyelesaikannya dengan cara
musyawarah untuk mufakat dalam
waktu 30 hari kalender sejak terjadinya
perselisihan tersebut, perselisihan
tersebut selanjutnya harus dirujuk ke
dan diselesaikan oleh Pengadilan
Negeri Denpasar Bali.
Pasal 17
Ketentuan-ketentuan Umum
17.1. Personil
Para Pihak dengan ini sepakat bahwa masing-
masing Pihak harus bertanggung jawab atas
tindakan atau kelalaian dari masing-masing
Personilnya, selama Jangka Waktu Perjanjian
ini.
17.2. Sifat Hubungan
Masing-masing Pihak merupakan badan
usaha yang dimiliki secara mandiri dan
hubungan dari Para Pihak merupakan
hubungan kontraktor yang mandiri. Tidak ada
written notification from the Party who
wants the termination.
15.4. In the event of termination of this
Agreement, all rights and obligations of the
Parties that have arisen before the
termination must continue to apply to the
Parties so that the rights and / or obligations
are settled by the Parties concerned.
15.5 must be transition period of 3 – 6 months
Article 16
Governing Law and Settlement of Disputes
16.1. Governing Law and Jurisdiction
This agreement and the obligations of the
Parties in this Agreement must be
interpreted and carried out only under the
laws of the Republic of Indonesia.
16.2. Dispute resolution
a. In the event of a dispute between the Parties
relating to the implementation of this
Agreement, the Parties agree to first resolve
it by means of deliberation to reach a
consensus.
b. If the Parties fail to resolve it by deliberation
and consensus within 30 calendar days of
the dispute, the dispute must then be
referred to and resolved by the Denpasar
District Court of Bali.
Article 17
General Provisions
17.1. Personnel
The Parties hereby agree that each Party must
be responsible for the actions or omissions of
each of its Personnel, during the Term of this
Agreement.
17.2. Nature of Relationship
Each Party is an independently owned business
entity and the relationship of the Parties is an
independent contractor relationship. There are
no provisions in this Agreement that will make or
be considered to make one Party, its employees,
satupun ketentuan dalam Perjanjian ini yang
akan membuat atau dianggap membuat
salah satu Pihak, karyawannya, mitranya atau
agennya menjadi karyawan, agen atau
perwakilan resmi dari Pihak lainnya untuk
tujuan apapun juga. Tidak ada satupun Pihak
yang memiliki hak atau wewenang secara
tersurat maupun tersirat untuk menanggung
atau melaksanakan suatu kewajiban
sehubungan dengan atau atas nama atau
dengan nama Pihak lainnya atau untuk
mengikat Pihak lainnya dengan cara apapun
selain yang sebagaimana yang dinyatakan
dalam Perjanjian ini.
Non kompetisi oleh pihak kedua untuk periode
1 tahun setelah pengakhiran.
17.3. Pemberitahuan
a. Setiap pemberitahuan atau komunikasi
lainnya yang dibutuhkan atau yang
diperbolehkan untuk diberikan antara
Para Pihak dalam Perjanjian ini harus:
- diberikan secara tertulis ke alamat di
bawah ini atau ke alamat lainnya
yang mungkin diberitahukan dari
waktu ke waktu
BVR Group Asia
JL. Sunset Road Gang Meduri No. 5
Kerobokan, Badung
Bali
Telepon : +62 361 9348918
Fax : Fax:
Email : herb@bvrpropery.com
Up. : Herb Meiner
PT. NUSA CAPITAL INVESTMENTS
UP : CHRIS BERNEY
Segara Anak Hotel Jalan Pariwasata Kuta
Desa Kuta Kecamatan Pujut Lombok Tengah
NTB 83573 Indonesia
b. ditandatangani oleh perwakilan
berwenang dari pengirim.
c. dalam bahasa Inggris /Indonesia.
d. dikirim dengan cara diserahkan secara
langsung, melalui email, atau pos
dengan pemberitahuan tanggal
penerimaan, atau melalui jasa Kurir
dengan bukti pengiriman.
17.4. Amandemen
Para Pihak dapat menambah, menghapus,
partners or agents become employees, agents
or official representatives of other Parties for any
purpose. No Party has the right or authority
express or implied to bear or carry out an
obligation in connection with or on behalf of or
with the name of the other Party or to bind the
other Party in any way other than as stated in
this Agreement.
Non competition by second party for for period
of 1 year after termination.
17.3. Notification
a. Any notices or other communications
needed or allowed to be given between the
Parties to this Agreement must:
- given in writing to the address below or to
another address that may be notified from
time to time.
BVR Group Asia
JL. Sunset Road Gang Meduri No. 5
Kerobokan, Badung
Bali
Phone: +62 361 9348918
Email: herb@bvrpropery.com
Up. : Herb Meiner
PT. NUSA CAPITAL INVESTMENTS
UP : CHRIS BERNEY
#/f Segara Anak Hotel Jalan Pariwasata Kuta
Desa Kuta Kecamatan Pujut Lombok Tengah NTB
83573 Indonesia
b. signed by the authorized representative of the
sender.
c. in English / Indonesian.
d. sent by way of delivery directly, by email, or
post with notification of the date of receipt, or
through Courier services with proof of delivery.
17.4. Amendment
The Parties may add, delete, amend or amend
all or any terms and conditions of this Agreement
mengamandemen atau merubah semua atau
setiap persyaratan dan ketentuan dari
Perjanjian ini sebagaimana yang disepakati
bersama dari waktu ke waktu dan modifikasi
dan perubahan tersebut tidak akan berlaku
hingga dibuat secara tertulis dan
ditandatangani oleh perwakilan berwenang
dari Para Pihak.
17.5. Jaminan Lebih Lanjut
Masing-masing Pihak secara sendiri-sendiri
setuju bahwa dari waktu ke waktu, atas
permintaan dari Pihak lainnya dan tanpa
pertimbangan lebih lanjut, akan
menandatangani dan menyerahkan
dokumen lainnya dan akan melakukan
tindakan lainnya yang dapat mungkin
diminta secara wajar oleh Pihak lainnya untuk
meningkatkan efektifitas transaksi-transaksi
yang diatur dalam Perjanjian ini.
17.6. Pelepasan hak
Tidak ada kegagalan atau keterlambatan
yang dilakukan oleh salah satu Pihak dalam
menggunakan suatu hak, wewenang, atau
ganti rugi yang diatur dalam Perjanjian ini
akan dianggap sebagai pelepasan dari setiap
hak, wewenang, atau ganti rugi. Setiap
pelepasan hak dari salah satu Pihak terhadap
suatu ketentuan dalam Perjanjian ini tidak
boleh ditafsirkan sebagai sebuah pelepasan
hak dari setiap ketentuan lainnya dalam
Perjanjian ini, dan pelepasan hak tersebut juga
tidak boleh dianggap sebagai atau ditafsirkan
sebagai sebuah pelepasan hak terhadap
ketentuan tersebut dalam keadaan atau di
masa yang akan datang.
17.7. Perjanjian ini merupakan keseluruhan
perjanjian dan pemahaman antara Para
Pihak dalam Perjanjian ini sehubungan
dengan materi pokok dalam Perjanjian
ini dan menggantikan semua perjanjian,
pernyataan dan persyaratan
sebelumnya yang dilakukan secara
serentak, tersurat maupun tersirat, tulisan
maupun lisan antara Para Pihak terkait
dengan Perjanjian ini. Perjanjian ini
hanya dapat diubah atau
diamandemen melalui sebuah instrumen
tertulis yang ditandatangani oleh Para
Pihak.
as mutually agreed upon from time to time and
such modifications and amendments will not
apply until it is made in writing and signed by the
authorized representative of the Parties.
17.5. Further Guarantees
Each Party individually agrees that from time to
time, at the request of the other Party and
without further consideration, will sign and submit
other documents and will take other actions that
may be reasonably requested by the other Party
to increase the effectiveness of the transaction -
transactions arranged in this Agreement.
17.6. Release of rights
There are no failures or delays made by one of
the Parties in using a right, authority or
compensation stipulated in this Agreement will
be considered as the release of any rights,
authority or compensation. Any waiver of the
rights of one of the Parties to a provision in this
Agreement may not be interpreted as a waiver
of any other provisions in this Agreement, and
the release of said rights may not be considered
as or interpreted as a waiver of the rights under
the conditions in future.
17.7. This agreement constitutes the entire
agreement and understanding between
the Parties in this Agreement in connection
with the subject matter in this Agreement
and supersedes all previous agreements,
statements and requirements which are
carried out simultaneously, expressly or
implicitly, written or verbally between the
Parties relating to this Agreement. This
agreement can only be amended or
amended through a written instrument
signed by the Parties
 18 Keterpisahan
Dalam hal adanya suatu ketentuan dalam
Perjanjian ini (atau bagian dari Perjanjian ini)
yang diputuskan oleh sebuah pengadilan dari
yurisdiksi yang berwenang bahwa ketentuan
tersebut tidak sah, melanggar hukum, atau
sebaliknya tidak dapat diberlakukan,
ketentuan tersebut harus dianggap telah
dihapus dari Perjanjian ini, sementara
ketentuan-ketentuan lainnya yang tersisa
dalam Perjanjian ini harus tetap berlaku dan
berpengaruh selama jangka waktu Perjanjian
ini.
19 Duplikat
Perjanjian ini dapat ditandatangani dalam
beberapa duplikat, masing-masing saat
ditandatangani dan diserahkan akan
dianggap sebagai dokumen asli, namun
semua duplikat secara bersama-sama akan
dianggap sebagai satu kesatuan dan
merupakan instrumen yang sama.
20 Bahasa yang Berlaku
Perjanjian ini dibuat dalam bahasa Indonesia
dan bahasa Inggris. Dalam hal terdapat
ketidaksesuaian makna antara kedua bahasa,
maka yang akan berlaku adalah versi bahasa
Inggris.
DEMIKIANLAH, Perjanjian ini dibuat dalam 2
(dua) duplikat dan diberi materai yang cukup,
masing-masing memiliki kekuatan hukum yang
sama.
PT. INDO INDAH BALI PROPERTY
BVR GROUP ASIA
________________________
HERB MEINER
18 Severability
In the event that a provision in this Agreement
(or part of this Agreement) is decided by a court
of competent jurisdiction that the provision is
invalid, unlawful or otherwise unenforceable, the
provision must be deemed to have been
removed from this Agreement, while other
provisions remaining in this Agreement must
remain valid and influential during the term of
this Agreement.
19 Duplicate
This agreement can be signed in several
duplicates, each when signed and submitted will
be considered as an original document, but all
duplicates together will be considered as a
single entity and are the same instrument.
20 Applicable Language
This agreement is made in Indonesian and
English. In the event that there is a discrepancy
between the two languages, the English version
will apply.
THEREFORE, this Agreement is made in 2 (two)
duplicates and given sufficient stamp, each of
which has the same legal force.
PT. NUSA CAPITAL INVESTMENTS
_______________________
CHRIS BERNEY