MAKALAH

ILMU SOSIAL BUDAYA DASAR

PROFESIONAL PEDULI FASILITAS PUBLIK
Dosen pengajar : Fajarika Ramadania, M.Pd

Kelompok XV

Tim Penyusun

Luh Fitriani (3061746013)

M.Zainal Helmy (3061746043)

PROGRAM STUDI PENDIDIKAN TEKNOLOGI INFORMASI

SEKOLAH TINGGI KEGURUAN DAN ILMU PENDIDIKAN

PERSATUAN GURU REPUBLIK INDONESIA

BANJARMASIN
2018

i
 KATA PENGANTAR

Puji syukur kehadirat Allah SWT yang Maha Pengasih lagi Maha
Penyayang, karena berkat rahmat dan hidayah-Nya, sehingga kami dapat
menyusun dan menyajikan makalah dengan judul “Profesional Peduli Fasilitas
Publik” dengan baik.

Makalah ini dibuat untuk memenuhi salah satu tugas mata kuliah Ilmu
Sosial Budaya dalam makalah ini membahas tentang apakah yang dimaksud
dengan peduli fasilitas publik, apa saja contoh-contohnya. Penyusunan makalah
ini telah semaksimal mungkin kami upayakan dan didukung bantuan dari berbagai
pihak, sehingga dapat memperlancar dalam penyusunannya. Untuk itu tidak lupa
kami mengucapkan terima kasih kepada semua pihak yang telah membantu kami
dalam pembuatan makalah ini.

Kami menyadari bahwa dalam penyusunan makalah ini masih terdapat

banyak kekurangan dan jauh dari kesempurnaan. Oleh karena itu, kami
mengharapkan kritik serta saran yang membangun guna menyempurnakan
makalah ini dan dapat menjadi acuan dalam menyusun makalah-makalah atau
tugas-tugas selanjutnya.

Banjarmasin, Maret 2018

Tim Penyusun
 DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR..............................................................................................i

DAFTAR ISI............................................................................................................ii

BAB I PENDAHULUAN........................................................................................1

1.1 Latar Belakang...............................................................................................1

1.2 Rumusan Masalah..........................................................................................2

1.3 Tujuan.............................................................................................................2

BAB II PEMBAHASAN.........................................................................................3

2.1 Hukum Dan Legalitas.....................................................................................3

2.1 1 Konsep Hukum........................................................................................3

2.1.2 Konsep Legalitas.....................................................................................4

2.2 Penyediaan Fasilitas Publik............................................................................4

2.2.1 Konsep Penyediaan..................................................................................4

2.2.2 Kasifikasi Fasilitas Publik.......................................................................5

2.2.3 Tujuan Penyediaan Fasilitas....................................................................5

2.2.4 Kriteria penyediaan Fasilitas Publik........................................................6

2.2.5 Karakteristik Penyediaan Fasilitas Publik...............................................6

2.2.6 Pemanfaatan Fasilitas Publik...................................................................7

2.3 Arti Penting Fasilitas Publik..........................................................................8

2.3.1 Konsep fasilitas publik............................................................................8

2.3.2 Sarana fasilitas publik..............................................................................9

2.3.3 Bentuk dan Sifat Fasilitas Publik...........................................................10

2.3.4 Persyaratan Fasilitas Publik...................................................................11

2.3.5 Pentingnya fasilitas publik.....................................................................11

2.4 Fasilitas Publik dan Perumahan...................................................................11

ii
 2.4.1 Konsep Perumahan................................................................................11

2.4.2 Pengaturan Perumahan..........................................................................12

2.4.3 Asas dan Tujuan....................................................................................12

2.4.4 Hak dan Kewajiban Warga Negara.......................................................13

2.4.5 Persyaratan Pembangunan Rumah Layak.............................................14

2.4.6 Pemanfaatan Rumah..............................................................................14

2.4.7 Pendataan dan penertiban rumah...........................................................15

2.4.8 Jaminan Utang dan Peralihan Pemilikan...............................................15

2.4.9 Peran Serta Masyarakat dan Pembinaan................................................16

2.5 Fasilitas Publik dan Rumah Susun.............................................................16

2.5.1 Konsep, Asas dan Tujuan Rumah Susun...............................................16

2.5.2 Pembangunn Rumah Susun...................................................................17

2.5.3 Pemilikan Rumah Susun........................................................................17

2.5.4 Penyediaan Fasilitas Publik...................................................................18

2.6 Fasilitas Publik dan Permukiman.................................................................18

2.6.1 Konsep Permukiman..............................................................................18

2.6.2 Satuan Lingkungan Permukiman...........................................................19

2.6.3 Kawasan Siap Bangun...........................................................................19

2.6.4 Lingkungan Siap Bangun......................................................................20

2.6.5 Konsolidasi Tanah Permukiman............................................................20

2.6.6 Pembangunan Kawasan permukiman....................................................20

2.6.7 Sistem Jaringan Jalan.............................................................................21

2.6.8 Persyaratan Pembangunan Kawasan Permukiman...............................21

2.6.9 Pengelolaan Kawasan Siap Bangun.......................................................22

2.6.10. Konsolidasi Tanah..............................................................................22

2.6.11 Kewajiban Badan Usaha Bidang Pembangunan..................................23

iii
 2.6.12 Jual Beli Kaveling Tanah Matang.......................................................23

2.6.13 Peningkatan Kualitas Permukiman......................................................23

2.6.14 Permukiman Kumuh dan Peremajaan.................................................24

2.6.15 Peran Serta Masyarakat.......................................................................24

BAB III PENUTUP...............................................................................................25

3.1 Kesimpulan...................................................................................................25

3.2 Saran.............................................................................................................26

DAFTAR PUSTAKA

iv
 BAB I
PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Fasilitas publik merupakan sarana atau prasarana yang disediakan

pemerintah, swasta, perusahaan dan lain sebagainya yang digunakan untuk
kepentingan bersama dalam melaksanakan kegiatan sehari-hari. Missal jalan tol,
rumah sakit, taman, lapangan, stasiun kereta api, bandara, dan masih banyak lagi
fasilitas publik lainya, guna untuk melancarkan pelaksanaan fungsi. Arti lain
adalah mempermudah kegiatan atau aktifitas.

Segala yang berupa benda, bangunan, atau pun uang yang dapat
mempermudah serta memperlancar pekerjaan, plaksanaan atau usaha untuk
mencapai suatu tujuan dapat disebut sebagai fasilitas. Contohnya fasilitas
sekolah yang berarti sgala sesuatu yang mempermudah dan memperlancar
terlaksananya kegiatan sekolah demi tercapainya proses belajar mengajar yang
baik. Contohya, Gedung sekolah, meja, kursi, papan tulis, dan lain-lain.

Dalam kehidupan bermasyarakat kita juga mengenal istilah fasilitas publik

bahkan sebagai masyarakat yang baik hendaknya kita tidak hanya bias
menggunakan fasilitas itu dengan baik, tetapi juga dapat menjaga fasilitas
tersebut dengan baik dan semestinya.

Makalah ini akan memusatkan paparan dengan profesional peduli fasilitas

publik, serta beberapa hal yang berkaitan dengan penerapannya. Beberapa hal
yang berhubungan dengan fasilitas publik dan yang akan kami bahas dalam
makalah ini diantaranya hukum dan legalitas, penyediaan fasilitas publik, arti
penting fasilitas publik, fasilitas publik dan perumahan, fasilitas publik dan rumah
dusun, serta fasilitas publik dan permukiman.
1.2 Rumusan Masalah

Berdasarkan latar belakang di atas, rumusan masalah yang dapat diambil adalah:

1. Apa itu hukum dan legalitas?

2. Bagaimana penyediaan fasilitas?
3. Apa arti penting fasilitas publik?
4. Apa iti fasilitas publik dan perumahan?
5. Apa itu fasilitas publik dan rumah susun?
6. Apa itu fasilitas publik dan pemukiman?

1.3 Tujuan

Berdasarkan latar belakang di atas dapat dibuat tujuan masalah sebagai berikut:

1. Untuk mendeskripsikan hukum dan legalitas

2. Untuk mendeskripsikan penyediaan fasilitas publik
3. Untuk mendeskripsikan arti penting fasilitas publik
4. Untuk mendeskripsikan fasilitas publik dan perumahan
5. Untuk mendeskripsikan fasilitas publik dan rumah susun
6. Untuk mendeskripsikan fasilitas publik dan permukiman

2
 BAB II
PEMBAHASAN
2.1 Hukum Dan Legalitas

2.1 1 Konsep Hukum

Hukum adalah keseluruhan peraturan yang menjadi pedoman perilaku setiap

orang dalam suatu masyarakat atau negara yang dilengkapi dengan sanksi tegas
bagi pelanggarnya guna mewujudkan ketertiban, keamanan, keadilan, dan
kesejahteraan bersama. Berdasar pada rumusan tersebut dapat dirinci unsur-unsur
konsep hukum, yaitu :
a) Peraturan tertulis
Keseluruhan peraturan tertulis berupa undang-undang dan kontrak serta
kebiasaan dan adat istiadat yang tidak tertulis, yang berlaku secara local,
nasional, atau internasional, dari tingkat tertinggi sampai ketingkat
terendah
b) Pedoman perilaku

Pedoman perilaku, yaitu acuan untuk menyediakan, mengadakan,

melaksanakan, dan menghasilkan sesuatu produk.

c) Setiap orang

Setiap orang, dapat bersifat pribadi (perseorangan), atau yang sebagi

sekutu (anggota kelompok), atau badan hokum.

d) Suatu masyarakat

Suatu masyarakat, dapat berupa masyarakat keluarga, profesi, pekerja,

atau pengusaha.

e) Suatu negara

Suatu negara, yaitu organisasi kekuatan eksekutif, legislative, yudikatif,

dan keamanan dalam satu kesatuan wilayah dan warga negara.

3
 f) Sanksi
Sanksi tegas bagi pelanggarnya yang berupa sanksi pidana, sanksi perdata,
dana tau sanksi administrative.
g) Mewujudkan tujuan masyarakat atau negara
Yaitu mewujudkan keadilan, kebenaran, ketertiban, keamanan, dan
kesejahteraan bersama, serta menghargai hak asasi manusia.

2.1.2 Konsep Legalitas

Legalitas asal katanya legal, artinya sesuai dengan hukum atau

diperkenankan oleh hukum, tidak dilarang oleh hukum, baik dan patut menuntut
hukum, sah, dan mengikat menurut hukum. Legalitas selalu dihubungkan dengan
perbuatan, kejadian, peristiwa, atau fakta, artinya mempersoalkan sah tidaknya
suatu perbuatan, kejadian, peristiwa atau fakta. Legalitas ini biasanya dikaitkan
dengan alat bukti, misalnya sah tidaknya ijazah seorang pejabat, sah tidaknya
putusan hakim, putusan rector, atau kontrak kerja, ataupun sah tidaknya surat
nikah atau akta kelahiran seorang bayi.

Aspek legal, yaitu sudut pandang, tinjauan, atau kajian dari segi hukum.
Hukum yang dikaji adalah hukum yang berlaku dalam konteks. Penyediaan
fasilitas public hukum yang berlaku dimaksud meliputi :

a) Perundangan-undangan (tertulis)
b) Kebiasaan, adat istiadat (tidak tertulis)
c) Perjanjian lisan atau tertulis (kontrak)
d) Putusan pengadilan (yurisprudensi)
e) Konvensi atau perjanjian internasional.

2.2 Penyediaan Fasilitas Publik

2.2.1 Konsep Penyediaan

Penyediaan adalah perilaku (perbuatan) yang berupa jasa :
a) Menyiapkan lokasi pembangunan dan merencanakan pekerjaan
pembangunan.
b) Menyediakan bahan pembangunan dan fasilitas pembangunan.
c) Merekrut sumber daya manusia (SDM) di bidang pekerjaan pembangunan

4
 d) Menyusun feasibility study dilanjutkan dengan melaksanakan isi kontrak
kerja pembangunan

e. Menghasilkan fasilitas publik (public facility) untuk melayani kepentingan

public (masyarakat)

Penyediaan fasilitas publik merupakan jasa pelayanan (software),

sedangkan fasilitas publik merupakan produk yang berdiri sendiri sebagai satu
kesatuan yang utuh (hardware).

Berdasar pada konsep penyediaan fasilitas public yang dikemukakan di atas, ada
dua tipe penyediaan fasilitas publick yaitu :

a) Benda produk pengadaan, yaitu hasil final pekerjaan pembangunan berupa

benda yang berdiri sendiri sebagai satu kesatuan yang utuh (hardware)
b) Jasa pelayanan untuk mencapai hasil final pekerjaan pembangunan
(software). Jasa pelayanan tersebut mengikuti dan melekat pada benda
produk pengadaan (software)

2.2.2 Kasifikasi Fasilitas Publik

Sebagai satu kesatuan yang utuh, fasilitas publik dibedakan menjadi dua
golongan, yaitu:

a) prasarana fasilitas publik.

b) arana Fasilitas publik.

2.2.3 Tujuan Penyediaan Fasilitas

a) memberi kenyamanan, kenikmatan serta kemudahan.
b) memberi keluasaan bergerak, berpindan dan bepergian.
c) memberi keleluasaan berhenti dengan aman disuatu tempat.
d) menikmati objek wosata dan pemandangan alam yang indah.
e) menikmati dikolam yang bersih tanpa ada bahaya.
f) memudahkan dan mengamankan naik turun dengan lift.
g) menikmati ketersediaan air bersih.

5
2.2.4 Kriteria penyediaan Fasilitas Publik
Sesuai dengan tujuan penyediaannya, sarana fasilitas publi yang perlu
disediakan atau dibangun adalah yang memenuhi kriteria sebagai berikut:

a) Lokasi
Yaitu lingkungan di tempat yang ramai penghuni atau pengunjung yang
memerlukan kemudahan dan kenikmatan.
b) Keamanan
Yaitu masyarakat yang memanfaatkannya merasa aman, dilindungi dan
terhindar dari bahaya, serta cepat mencapai tujuan.
c) Fungsi
Yaitu penyediaanya berfungsi efektif dan harus dibuat dari bahan yang
tidak mudah rusak atau tahan lama.
d) Pengoperasian
Pengoperasiannya mudah, sederhana, praktis, aman, dan dapat memuaskan
setiap orang.
e) Syarat teknis
Yaitu bahan atau kualitas pembuatannya harus memenuhi standar mutu
bagi setiap jenis dan bentuk sarana fasilitas publik.

2.2.5 Karakteristik Penyediaan Fasilitas Publik

Penyediaan prasarana fasilitas publik umumnya bersifat jasa pelayanan
dan komersial, yaitu berupa objek tempat kegiatan bisnis yang disediakan dengan
memungut bayaran, misalnya perhotelan, rumah toko(ruko), rumh kantor(rukan,
rumah sakit, wisma, restoran, objek wisata, jalan tol, instansi listrik, dan instansi
air bersih.

Penyediaan sarana fasilitas publik ada yang bersifat cuma-cuma dan ada
yang bersifat komersial. Penyediaan sarana fasilitas publik cuma-cuma merupakan
bentuk pelayanan gratis yang disediakan oleh fasilitator publik sebagai promosi.
Antara lain, mengangkat barang tamu, mnyugukan minuman, sarapan, mndi
dikolam renang dan lain sebagainya.

6
 Penyedia fasilitas public secara komersial merupkan bentuk playanan
dengan bayaran berdasar pada tarif yang telah ditentukan oleh fasilitator publik,
misalnya, pijat refleksi, ruang siding dengan pelayanan professional media
operator dan lain-lain.

2.2.6 Pemanfaatan Fasilitas Publik

Menurut ketentuan undang-undang, prasarana fasilitas public yang umum
dikenal masyarakat adalah seperti berikut ini

a) Wilayah pemerintahan
b) Daerah pemerintahan
c) Infrastruktur
d) Kompleks rumah sakit
e) Kampus perguruan tinggi
f) Menara komunikasi (pemancar TV, radio, telpon)

Masyarakat yang terikat dengan prasarana dan sarana fasilitas public pada
umumnya adalah mereka yang berstatus atau berfungsi sebagai :

a) Penghuni perumahan di lingkungan pemukiman

b) Orang yang menginap di hotel, wisma, asrama
c) Pemberi kerja, arsitektur, kontraktor, supervisor
d) Pengelola, penyewa, penghuni
e) Pemilik kendaraan, pengendara, petugas lalu lintas
f) Pimpinan, pegawai, karyawan
g) Pasien, tenaga medis, mahasiswa, dosen
h) Pengelola taman hiburan, pengunjung, petugas keamanan
i) Pengunjung objek-objek wisata

Sekelompok orang tersebut dapat berasal dari daerah setempat (local), dari
daerah lain dalam negara yang sama (nasional), atau dari mancanegara
(internasional). Jika dari mancanegara akan terjadi perbedaan warga negara,
bahasa, budaya, system hukum, dan mata uang. Dalam hal ini, akan muncul
sarana fasilitas public sumber lapangan kerja professional bidang jasa antara lain :

7
 a) Pemandu wisata (guide)
b) Pertunjukan hiburan (entertainer)
c) Penerjemah (translator)
d) Konsultan hukum (lawyer)
e) Penukaran valuta asing (money charger)

Penyediaan sarana fasilitas public yang bersifat komersial merupakan

bentuk pelayanan dengan bayaran berdasar pada tarif yang telah di tentukan oleh
fasilitator public, misalnya pijat refleksi oleh tenaga pemijat professional, guide
atau driver ke daerah wisata oleh tenaga professional, dan ruang siding dengan
pelayanan professional media operator

2.3 Arti Penting Fasilitas Publik

2.3.1 Konsep fasilitas publik

a) Untuk memperoleh konsep yang lebih jelas fasilitas public diklasifikasikan
menjadi dua golongan, yaitu prasarana fasilitas public dan sarana fasilitas
public. Prasarana fasilitas public adalah setiap benda tetap sebagai satu
kesatuan utuh yang di sediakan untuk dimanfaatkan oleh umum atau
masyarakat banyak yang terdiri atas :
Wilayah daerah pemerintahan. Meliputi desa, kota, kecamatan, kabupaten
atau kota dan provinsi.
b) Daerah pemukiman
Meliputi daerah pemukiman penduduk, kompleks perumahan modern dan
fasilitas lainnya.
c) Konstruksi bangunan
Meliputi bangunan satu lantai, bangunan bertingkat, bangunan rumah
susun, dan fasilitas lainnya.
d) Infrastruktur lalu lintas
Meliputi jaringan lalu lintas jalan, jaringan lalu lintas kereta api, jaringan
lalu lintas pelayaran, jaringan lalu lintas udara, dan fasilitas lainnya
e) Infrastruktur sumber daya
Meliputi jaringan pipa minyak dan gas bumi, jaringan energi listrik dan
panas matahari serta jaringan air bersih.

8
 f) infrastruktur telekomunikasi informasi
Meliputi jaringan telepon jaringan pemancar radio dan jaringan pemancar
TV.
g) Infrastruktur pembuangan air
Meliputi jaringan pembuangan air limbah, jaringan pembuangan air banjir.
h) Kompleks kesehatan
Meliputi perkantoran, perumahan tenaga medis, ruang perawatan medis,
laboratorium, unit gawat darurat, apotek, infrastruktur rumah sakit, tempat
parkir, dan fasilitas lainnya
i) Kampus perguruan tinggi
Meliputi perkantoran, ruang kuliah, laboratorium, perumahan dosen,
asrama mahasiswa, restoran, tempat parkir, dan fasilitas lainnya

2.3.2 Sarana fasilitas publik

Sarana fasilitas publik adalah setiap benda tetap atau bergerak sebagai satu
kesatuan utuh yang melekat pada atau bagian dari prasarana fasilitas public yang
disediakan untuk dimanfaatkan oleh umum atau masyarakat banyak. Benda tetap
atau bergerak sebagai kesatuan utuh di maksud meliputi antara lain :

a) Gedung perkantoran, gedung business center, Gedung perawatan medis,

Gedung perkuliahan, laboratorium, dan lain-lain.
b) tempat kegiatan olah raga, taman hiburan, taman hijau, rumah sakit,
tempat parkir, dan lain-lain.
c) terminal, stasiun kereta api, pelabuhan, bandara, bus, taksi, kereta api,
kapal laut, pesawat, dan lain-lain.
d) air bersih, energi listrik dan panas matahari, pipa minyak dan gas bumi,
telekomunikasi, pembuangan limbah dan lain-lain.
e) ruang tenaga medis, ruang kuliah, laboratorium, restoran, apotek,asrama,
abulan dan lain-lain.
f) lift, eskalator, media center, dan lain-lain
g) tenaga/jasa professional, hak cipta, hak paten, dan hak merek.

9
2.3.3 Bentuk dan Sifat Fasilitas Publik
Menurut bentunya, fasilitas publik dapat diklasifikasikan menjadi seperti
berikut:

a) tenaga ahli (profesi)

antara lain, guide, driver, technician, dokter, arsitek, konsultan, Teknik,
dan konsultan hukum.
b) alat
antara lain, pengangkat barang, lift, eskalator, kolam renang, laboratorium,
ambulans, dan bus wisata.
c) ruang
antara lain, Gudang penyimpanan barang, box penitipan barang, ruang
pertemuan, ruang kuliah, dan finess centre.
d) areal
antara lain, tempat parkir, lapangan golf, lapangan hijau, lapangan sepak
bola, ruang pameran, dan play ground.
e) bangunan
antara lain, perhotelan, rumah dusun, rumah sakit, gelanggang remaja,
Gedung serbaguna dan rumah ibadah..
Menurut sifatnya, fasilitas publik dapat diklasifikasikan menjadi
sebgai berikut:
a) fasilitas publik tidak bergerak
adalah benda yang tidak dapat berpindah atau dapat diangkat ketempat
lain. Contohnya: perkantoran, perhotelan, tempat parkir, rumah dusun dan
lain-lain.
b) fasilitas publik bergerak
adalah benda yang dapat dialihkan, diangkat atau dipindahkan ke tempat
lain tanpa mengubah dan nilai gunanya. Contohnya: bus kota.
c) fasilitas publik tidak berwujud
adalah benda bergerak berupa han kekayaan intelektual yang melekat pada
fasilitas publik, antara lain, hak cipta, hak paten, dan hak mereka.

10
 d) fasilitas berwujud
adalah benda bergerak yang dapat dilihat, dipegang atau dimanfaatkan olh
pihak lain dengan pembayaran, seperti bus kota, atau secara cuma-cuma
seperti lift, escalator yang melekat pada fasilitas public tidak bergerak.

2.3.4 Persyaratan Fasilitas Publik

Pada prinsipnya, setiap fasilitas publik yang dibangun disediakan untuk
kepentingan umum dan dimanfaatkan oleh orang banyak. Oleh karena itu,
pembangunan dan penyediaannya harus memenuhi persyaratan undang-undang
atau kotrak kerja, antara lain memenuhi:
a) standar mutu konstruksi bangunan bertingkat.
b) rancang bangun fasilitas public tempat parkir dilantai atas.
c) mnyenangkan atau memuaskan pengguna atau pengunjung.
d) tidak membahayakan pengguna, pengunjung dan masyarakat sekitarnya.
e) tidak merusak lingkungan hidup.

2.3.5 Pentingnya fasilitas publik

a) menyangkut kepntingan orang banyak.
b) tanggung jawab produk
c) resiko profesi dan penguasaan iptek.

2.4 Fasilitas Publik dan Perumahan

Perumahan diatur dalam Undang-Undang nomor 4 tahun 1992 yang ini
mulai berlakusejak tanggal diundangkan, yaitu 10 maret 1992. Undang-Undang
ini mengatur objek pembangunan yang berkaitan langsung atau tidak langsung
dengan penyediaan fasilitas public perumahan.

2.4.1 Konsep Perumahan

Rumah adalah bangunan yang berfungsi sebagai:

a) Tempat tinggal atau hunian dan sarana pembinaan keluarga.

b) Tempat awal pengembangan kehidupan dan penghidupan keluarga dalam
lingkungan sehat, aman, serasi, dan teratur.

11
 Perumahan adalah sekelompok rumah yang berfungsi sebagai:

a) lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian yang dilengkapi

dengan prasarana dan sarana lingkungan.
b) tempat untuk menyelenggarakan kegiatan bermasyarakat dalam
lingkungan terbatas

2.4.2 Pengaturan Perumahan

Ligkup pengaturan rumah meliputi:

a) penataan perumahan didaerah perkotaan dan perdesaan.

b) pengelolaan perumahan didaerah perkotaan dan perdesaan.
c) penataan dan pengelolaan tersebut dilaksanakan secara terpadu dan
terkoordinasi.
d) rumah dan perumahan yang berada diluar kawasan atau diluar lingkungan
permukiman.
Rumah dan perumahan yang berada diluar kawasan atau diluar lingkungan
permukiman, antara lain:
a) rumah dan perumahan didalam kawasan industri.
b) rumah dan perumahan didalam kawasan pariwisata.
c) rumah-rumah yang letaknya terpencar-pencar dan tidak membentuk suatu
lingkungan permukiman.
Lingkup pengaturan penataan perumahan meliputi kegiatan:
a) pembanguan perumahan baru.
b) pemugaran, perbaikan, dan perluasan perumahan.
c) pemeliharaan dan pemanfaatan perumahan.

2.4.3 Asas dan Tujuan

Penataan perumahan berlandas pada beberapa asas berikut, yaitu:

a) pelaksanaan pembangunan perumahan dapat menggunakan berbagai

sumber daya agar dapat bermanfaat bagi kesejahteraan dan kemakmuran
rakyat.
b) hasil pembangunan perumahan dapat dinikmati secara adil dan merata
oleh seluruh rakyat.

12
 c) golongan masyarakat yang kuat secara keebersamaan dan kekeluargaan
membantu golongan masyarakat yang lemah dan mencegah terjadinya
lingkungan permukiman yang eksklusif.
d) pembangunan bertumpu pada prakarsa, swadaya, dan peran masyarakat
yang percaya pada kemampuan dan kekuatan sendiri.
e) hasil pembangunan perumahan dapat dijangkau oleh masyarakat yang
berpenghsilan rendah.
f) pembangunan perumahan harus menunjang pembangunan berkelanjutan
bagi peningkatan kesejahteraan baik generasi sekarangmaupun generasi
yang akan datang.

2.4.4 Hak dan Kewajiban Warga Negara

Setiap warga negara mempunyai hak untuk:

a) menempti, menikmati, dan memiliki rumah yang layak dalam lingkungan

yng sehat, aman, serasi, serta teratur.
b) membangun sendiri atau dengan cara sewa, beli tunai atau angsuran, atau
hibah; dan
c) cara lain yang sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Rumah layak adalah bangunan yang sekurang-kurangnya memenuhi

persyaratan keselamatan bangunan, kecukupan minimum luas bangunan, dan
kesehatan penghuninya. Setiap warga negara mempunyai kewajiban dan tanggung
jawab untuk berperan seta dalam pembangunan perumahan. Setiap orang atau
badan hukum yang membangun rumah atau perumahan wajib:

a) Mengikuti persyaratan teknis, ekologis, dan administratif.

b) Melakukan pemantauan lingkungan yang terkena dampak berdasar
pada rencana pemantauan lingkungan.
c) Melakukan pengelolaan lingkungan berdasar pada rencana pengelolaan

lingkungan.

13
2.4.5 Persyaratan Pembangunan Rumah Layak
Untuk mewujudkan rumah layak dalam lingkungan yang sehat, aman
serasi, dan teratur, pembangunan rumah atau perumahan wajib mengikuti
persyaratan teknis, yang meliputi persyaratan ekologis, ppersyaratan
administrative, melakukan pemantauan, dan pngelolaan lingkungan.

Persyaratan teknis adalah persyaratan yang berkaitan dengan keselamatan

penghuni, kenyamanan pembangunan, serta keandalan prasarana dan sarana
lingkungannya. Persyaratan ekologis adalah persyaratan yang berkaitan dengan
keserasian dan keseimbangan antara lingkungn buatan dan lingkungan alam
dengan lingkungan social budaya.persyaratan administratif adalah persyratan yang
berkaitan dengan pemberian izin usaha, izin lokasi, izin mendirikan bangunan
serta pemberian ha katas tanah.

Menurut ketentuan pasal 7 ayat (1) Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1992

tentang perumahan dan permukiman, mereka yang melakukan pelanggaran tidak
memenuhi kewajiban persyaratan teknis, ekologis dan administratif , dipidana
dengan pidana penjara maksimum 10 tahun dan denda maksimum
Rp100.000.000,00.

2.4.6 Pemanfaatan Rumah

Setiap pemilik rumah atau yang diberi kuasa:

a) Wajib menanfaatkan Rumah sebagai mana mestinya sesuai dengan

fungsinya sebagai tempat tinggal atau hunian; dan
b) Wajib mengelola serta rumh sebagai mana mestinya.
Kewajiban ini ditekan kan untuk di diwujudkan pemanfaatan rumah sesuai
dengan fungsinya yang utama sebagai tempat tinggal atau hunian dan pembinaan
keluarga dan tidak untuk keperluan lain. Pemerintah dan badan-badan sosial atau
keagamaan dapat menyelenggarakan pembangunan perumahan untuk memenuhi
kebutuhan khusus dengan tetap memperhatikan ketentuan Undang-undang
Perumahan dan Pemukiman. Pembangunan perumahan oleh pemerintah untuk
memenuhi kebutuhan khusus, antara lain:

14
 a) Perumahan transmigrasi;
b) Permukiman kembali korban bencana;
c) Permukiman yang terpencar-pencar;
d) Pembangunan rumah dinas;
e) Asrama haji untuk keagamaan; dan
f) Orang lanjut usia, yatim piatu, dan karyawan oleh badan sosial.

2.4.7 Pendataan dan penertiban rumah

Pemerintah melakukan pendataan rumah untuk menyusun kebijaksanaan
dibidang perumahan dan permukiman. Penyusunan kebijaksanaan dibidang
perumahan dan permukiman meliputi:
a) Penataan dan pengelolaan serta ketertiban penylenggaraan;
b) Data yang bersifat terperinci dan menyeluruh; serta
c) Dilakukan secara berkala.

2.4.8 Jaminan Utang dan Peralihan Pemilikan

Pemilikan rumah dapat dijadika jaminan utang. Jaminan utang dilakukan
dengan pembebanan hak tanggungan yang dibuat dimuka notaris dan didaftarkan
di Kantor Pendaftaran Tanah Badan Pertanahan Nasional (BPN) setempat. Jika
rumah yang dijaminkan itu rumah dusun, pembebanan jaminannya dilakukan
dengan jaminan fidusia dengan akta otentok yang dibuat dumuka notaris dan
didaftarkan di Kantor Pendaftaran Jaminan Fidusia.pemilikan rumah oleh bukan
pemilik ha katas tanah, dengan persetujuan tertulis pemilik ha katas tanah, dapat
dijadikan jaminan utang yang dibuat dimuka notaris. Pemilikan rumh oleh pemilik
ha katas tanah, rumah beserta tanahnya dapat dijadikan jaminan utang dengan
dibebani hak tanggungan.

Pemilikan rumah dapat beralih dan dialihkan dengan cara pewarisan atau
pemindahan hak lain sesuai dengan ketentuan perundang-undangan yang berlaku.
Pemindahan pemilikan rumah tersebut dilakukan dengan akta otentik yang dibuat
dimuka Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT).

15
2.4.9 Peran Serta Masyarakat dan Pembinaan
Setiap warga negara mempunyai hak dan kesempatan yang sama dan
seluas-luasnya untuk berperan serta dalam pembangunan perumahan. Hak dan
kesempatan tersebut meliputi kegiatan dalam proses pemugaran, perbaikan,
peremajaan, dan pembangunan perumahan. Agar masyarakat bersedia dan mampu
berperan serta dalam kegiatan tersebut, pemerintah menyelenggarakan
penyuluhan dan pembimbingan, Pendidikan serta pelatihan yang sesuai dengan
kemampuan masyarakat.

2.5 Fasilitas Publik dan Rumah Susun

Rumah dusn diatur dalam Undang-Undang Nomor 16 Tahun 1985
(Lembaran Negara Tahun 1985 Nomor 75) selanjutnya disebut Undang-Undang
Rumah Susun. Undang-undang ini mulai berlaku sejak tanggal diundangkan, taitu
31 Desember 1985. Undang-Undang Rumah Susun juga mengatur objek
pembangunan yang ada kaitannya langsung atau tidak langsung dengan
penyediaan fasilitas publik.

2.5.1 Konsep, Asas dan Tujuan Rumah Susun

Rumah susun adalah bangunan gedung bertingkat yang dibangun dalam
suatu lingkungan, yang terbagi dalam bagian-bagian yang distrukturkan, baik
secara fungsional dalam arah horizontal maupun vertikal dan merupakan satuan-
satuan yang masing-masing dapat dimiliki dan digunakan secaraa terpisah,
terutama untuk tempat hunian yang dilengkapi dengan bagian bersama, benda
bersama, dan tanah bersama.

Pmbangunan rumah susun berdasar pada asas kesejahteraan umum, keadilan dan
pemerataan, serta keserasian dan keseimbangan dalam perikehidupan.
Pembangunan rumah susun bertujuan untuk:

a) Memenuhi kebutuhan perumahan yang layak bagi rakyat, terutama bagi

golongan masyarakat yang berpenghasilan rendah yang menjamin
kepastian hukum dan pemanfaatannya.

16
 b) Meningkatkan daya guna dan hasil guna tanah didaerah perkotaan;
memperhatikan kelestarian sumber daya alam; serta meciptakan
lingkungan pemukiman yang lengkap, serasi dan seimbang.
c) Memenuhi kebutuhan untuk kepentingan lain yang berguna bagi
kehidupan masyarakat dengan tetap mengutamakan butir a.

2.5.2 Pembangunn Rumah Susun

Pembangunan rumah susun disesuaikan dengan tingkat keperkuan dan
kemampuan masyarakat terutama bagi yang berpenghasinlan rendah, baik
mengenai jumlah, kualitas bangunan, lingkungan, maupun persyaratan dan tata
cara untuk memperolehnya. Pembangunan rumah susun dapat diselenggarakan
oleh Badan Usaha Milik Daerah (BUMD), Badan Usaha Milik Swasta(BUMS),
atau koperasi yang bergerak dalam bidang itu, serta swadaya masyarakat dengan
berpedoman pada asas pemerataan dan keterjangkauan.

2.5.3 Pemilikan Rumah Susun

Satuan rumah susun dapat dimiliki oleh perseorangan atau badan hukum
yang memenuhi syarat sebagai pemegang hak atas tanah. Hak milik atas satuan
rumah susun adalah hak milik atas satuan yang bersifat perseorangan dan
terpisah. Hak milik atas satuan rumah susun tersebut meliputi juga han atas bagian
bersama, benda bersama dan tanah bersama yang semuanya merupakan satu
kesatuan yang tidak terpisahkan dengan satuan yang bersangkutan.

Kepemilikan atas rumah susun dibuktikan oleh Sertifikat Hak Milik(SHM)

atas satuan rumah susun. Sertifikat tersebut terdiri atas:

a) Salinan buku tanah dan surat ukur atas hak tanah bersama.
b) Gambar denah tingkat rumah susun yang bersangkutan, yang menunjukan
satuan rumah susun yang dimiliki.
c) Pertelan mengenai besarnya bagian hak atas bagian bersama, bersama-
sama, dan tanah bersama yang bersangkutan. Kesemuanya merupakan satu
kesatuan yang tidak terpisahkan.
Hak milik atas satuan rumah susundapat beralih dengan cara pewarisan atau
dengan cara pemindahan hak sesuai dengan ketentuan hkum yang berlaku.

17
2.5.4 Penyediaan Fasilitas Publik
Penyediaan atau pengadaan fasilitas publik biasanya ditentukan dalam
kontrak kerja proyek. Di samping undang-undang dan kontrak kerja, juga tidak
kalah pentingnya adalah kebiasaan yang berlaku dalam dan dipatuhi oleh
masyarakat, yang sifatnya selalu tidak tertulis.

2.6 Fasilitas Publik dan Permukiman

Pemukiman diatur dalam Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1992
(Lembaran Neagara Tahun 1992 Nomor 23). Undang undang ini mulai berlaku
sejak tanggal diundangkan, yaitu 10 Maret 1992. Undang-undang permukiman ini
mengatur objek pembangunan, yang berkaitan langsung atau tidak langsung
dengan penyediaan fasilitas publik permukiman.

2.6.1 Konsep Permukiman

Permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup diluar kawasan lindung
yang berupa Kawasan perkotaan atau pedesaan yang berfungsi sebagai lingkungan
tempat tinggal atau hunian, dilengkapi dengan prasarana dan sarana lingkungan,
serta kegiatan yng mendukung peri kehidupan dan penghidupan sehingga fungsi
permukiman berdaya guna dan berhasil guna.

Kawasan perkotaan adalah kawasan yang mempunyai kegiatan utama

bukan pertanian dengan susunan fungsi kawasan sebagai pempat prmukiman
perkotaan, pemusatan dan distribusi layanan jasa pemerintahan, pelayanan sosial
dan kegiatan ekonomi.

Kawasan perdesaan adalah kawasan yang mmpunyai kgiatan utama pertanian

termasuk pengelolaan sumber daya alam dengan susunan fungsi Kawasan sebagai
tempat permukiman perdesan. Pelayanan jasa, pemerintahan, sosial, dan kegiatan
ekonomi.

Kawasan adalah wilayah dengan fungsi utama lindung dan budi daya.
Kawasan budidaya adalah kawasan yang ditetapkan dengan fungsi utama untuk
dibudidayakan atas kondisi dan potensi sumber daya alam, sumber daya manusia
dan sumber daya buatan.

18
2.6.2 Satuan Lingkungan Permukiman
Satuan lingkungan permukiman adalah perumahan dalam berbagai bentuk
dan ukuran; dengan penataan tanah dan ruang yang terencana dan teratur;
prasarana dan sarana lingkungan yang terstruktur; mempunyai luas wilayah dan
jumlah penuduk tertentu; serta dilengkapi dengan sitem prasarana, sarana
lingkungan dan tempat kerja terbatas, yang memungkinkan pelayanan dan
pengelolaan yang optimal.
Sarana lingkungan adalah adalah kelengkapaan dasar fisik lingkungan
yang memungkinkan lingkungan permukiman dapat berfingsi sebagaimana
mestinya. Kelengkapan dasar yang utama bagi berfungsinya suatu lingkungan
permukiman adalah:
a) jaringan jalan untuk mobilitas manusia dan angkutan barang, mencegah
perambatan kebakaran, serta untuk menciptakan ruang dan bangunan yang
teratur.
b) jaringan saluran pembuangan air limbah dan tempat pembuangan sampah
untuk kesehatan lingkungan.
c) jaringan saluran air hujan untuk penyaluran (drainase dan pencegahan
banjir setempat.
Sarana lingkungan adalah fasilitas penunjang yang berfungsi untuk
mendengarkan dan mengembangkan kehidupan ekonomi, social, dan budaya.

2.6.3 Kawasan Siap Bangun

Kawasan siap bangun adalah sebidang tanah yang fisiknya telah
dipersiapkan untuk pembangunan perumahan dan pemukiman sekala besar,
terbagu dalam satu lingkungan siap bangun atau lebih, pelaksanaanya sesuai
dengan rencana tata ruang lingkungan yang ditetapkan oleh pemerintah daerah
kabupaten/kota, dan memenuhi persyaratan pembakuan pelayanan prasarana dan
sarana lingkungan.

19
2.6.4 Lingkungan Siap Bangun
Lingkungan siap bangun merupakan sebidang tanah yang merupakan
bagian dari Kawasan siap bangun ataupun berdiri sendiri yang telah dipersiapkan
dan dilengkapi dengan prasarana lingkungan. Selain itu, juga sesuai dengan
persyaratan pembakuan tta lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian dan
pelayanan lingkungan untuk membangun kaveling tanah matang.

2.6.5 Konsolidasi Tanah Permukiman

Konsolidasi tanah permukiman adalah upaya penataan kembali
penguasaan, penggunaan, dan pemilikan tanah oleh masyarakat pemilik tanah
melalui usaha bersama untuk membangun lingkungan siap bangun dan
menyediakan kaveling tanah matang sesuai dengan rencana tata ruang yang
ditetapkan pemerintah daerah kabupaten/kota.

2.6.6 Pembangunan Kawasan permukiman

Pemenuhan kebutuhan permukiman diwujudkan melalui pembangunan
kawasan permukiman skala besar yang terencana secara menyeluruh dan terpadu
dengan pelaksanaan bertahap. Pembangunan kawasan permukiman diarahkan
kepada Kawasan permukiman skala besar dengan perencanaan yng menyeluruh
dan terpadu, yang pelaksanaanya secara bertahap untuk memenuhi:

a) Kebutuhan permukiman jangka pendek;

b) Kebutuhan permukiman jangka menengah;
c) Kebutuhan permukiman jangka Panjang.

Kawasan permukiman skala besar disesuaikan dengan:

a) Lokasi dan besarnya kota;

b) Jumblah penduduk;
c) Jumlah unit rumah; dan
d) Luas Kawasan permukiman.

20
Pembangunan Kawasan permukiman seperti dimaksud diatas bertujuan untuk:

a) Menciptakan kawasan permukiman yang tersusun atas satuan-satuan

lingkungan permukiman.
b) Mengintegrasikan secara terpadu lingkungan permukiman yang telah ada
didalam atau disekitar kawasan permukiman.
c) Meningkatkan kualitas lingkungan permukiman yang telah ada didalam
atau disekitar kawasan permukiman.

2.6.7 Sistem Jaringan Jalan

Didaerah perkotaan memungkinkan adanya pengembngan keterpaduan
system jaringan jalan untuk pengakutan perkotaan yang selamat, aman, cepat
lancar, tertib, teratur, dan masal dengan system jaringan jalan lingkungan yang
menampung jasa berbagai moda mengangkutan, untuk mobilitas manusia dan
pengangkutan barang.

Didaerah perdesaan memungkinkan adanya pengembangan keterpaduan

system jaringan jalan untuk pengangkutan atar desa dengan system jaringan jalan
pengangkut intra desa. Integrase lingkungan permukiman yang sudah ada ke
dalam lingkungan baru berskala besar dimaksudkan untuk mencengah terjadinya
lingkungan yang tidah serasi atau tidah eksklusif.

2.6.8 Persyaratan Pembangunan Kawasan Permukiman.

Persyaratan pembangunan kawasan permukiman sekurang-kurangnya
meliputi:
a) Penyediaan rencana tata ruang yang terperinci;
b) Data mengenal luas, batas, dan pemilikan tanah; dan
c) Jaringan primer dan sekunder prsarana lingkungan.
Jaringan primer dan sekunder prasarana lingkungan terdiri atas:
a) jaringan jalan untuk memperlancar hubungan antar lingkungan;
b) Saluran pembuangan air hujan untuk melakukan pengatusan (drainase);
dan
c) Saluran pembuangan air limbah untuk kesehatan lingkungan dalam
Kawasan siap bangun.

21
2.6.9 Pengelolaan Kawasan Siap Bangun
Pengelolaan kawasan siap bangun yang dilakukan oleh pemerintah dan
dilengkapi dengan prasarana dan sarana lingkungan pada hakikatnya mengubah
fungsi dan nilai tanah sehingga menyebabkan harga tanah yang tinggi diluar
kemampuan masyarakat bepenghasilan rendah.

Agar memungkinkan menyerapkan kembali kenaikn nilai tanah tersebut

untuk memulihkan biaya investasi berbagai prasarana dan sarana lingkungan dan
memberikan subsidi silang kepada msyarakat berpenghasilan rendah, pengelolaan
kawasan siap bangun dilakukan oleh pemerintah.

Penyelenggaraan pengelolaan kawasan siap bangun tersebut dilakukan

oleh Badan Usaha Milik Negara(BUMN) dan badan lain yang dibentuk oleh
pemerintah yang ditugasi untuk itu. Mengingat sifat dan fungsinya, sudah sudah
selayaknya penyelenggaraan pengelolaan kawasan siap bangun dilakukan oleh
BUMN.

2.6.10. Konsolidasi Tanah

Penyelenggaraan pengelolaan lingkungan siap bangun yang bukan
didirikan oleh masyrakat pemilik tanah dilakukan oleh badan usaha bidang
pembangunn perumahan yang ditunjukan oleh pemerintah . Di wilayah yang
ditetapkan sebagai kawasan siap bangun, pemerintah memberikan penyuluhan,
bimbingan, bantuan, dan kemudahan kepada mayarakat pemilik tanah hingga
bersedia dan mampu melakukan konsolidasitanah dalam rangka pnyediaan
kaveling tanah mtang.

Agar masyarakat pemilik tanah terdorong dan bersedia menjalankan

konsolidasi tanah, pemerintah dapat memberikan bantuan berupa pebangunan
jaringan prasarana lingkungan serta kemudahan berupa rencana detail dan
berbagai perizinan yang diperlukan. Pelepasan hak atas tanah diwilayh yng
ditetapkan sebagai kawasan siap bangun hanya dapat dilakukan berdasar pada
kesepakatan pemilik tanah yang bersangkutan.

22
2.6.11 Kewajiban Badan Usaha Bidang Pembangunan
Dalam membangun lingkungan siap bangun, selain memenuhi
ketentuan pasal 7 Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1992, badan usaha
bidang pembngunan wajib:

a) Melakukan pematangan tanah, penataan penggunaan tanah, penataan

pengusahaan tanah, dan penataan pemilikan tanah dalam rangka
penyediaan kaveling tanah matang;
b) Membangun jaringan prasarana lingkungan mendahului kegiatan
membangun pemukiman serta memelihara dan mengelolanya sampai
pengesahan dan penyerahan kepada pemerintah daerah;
c) Mengoordinasikan penyelenggaraan penyediaan fasilitas umum;
d) Membantu masyarakat pemilik tanah yang tidak berkeinginan melepaskan
hak atas tanah didalam atau disekitarnya dalam melakukan konsolidasi
tanah;
e) Melakukan penghijauan lingkungan;
f) Menyediakan tanah untuk sarana lingkungan; dan
g) Membangun rumah.

2.6.12 Jual Beli Kaveling Tanah Matang

Badan usaha dibidang pembngunan yang membangun lungkungan siap
bangun dilarang menjual kaveling tanah tanpa rumah. Dengan ketentuan ini, pada
dasarnya badan usaha di bidang pembangunan pemukiman dalam melakukan
usahanya harus menjual kaveling beserta rumahnya.

2.6.13 Peningkatan Kualitas Permukiman

Pemerintah memberikan bimbingan, dan kemudahan kepada masyarakat,
baik dalam tahap perencanaan maupun tahap pelaksanaan serta melakukan
pengwasan dan penge dalian untuk meningkatkan kualitas permukiman. Agar
peningkatasn kualitas permukiman sebagai bagian dari peningkatan kesejahteraan
masyarakat selain merupakan tugas dn tanggung jawab pemerintah, juga tidak
terlepas dari tanggung jawab dan peran serta masyarakat.

23
2.6.14 Permukiman Kumuh dan Peremajaan
Pemerintah daerah dapat menetapkan suatu lingkungan permukiman
sebagai permukiman kumuh yang tidak layak huni karena tidak memenuhi
persyaratan keamanan, ksehatan, kenyamanan dan keandalan pembangunan.
Permukiman kumuh adalah permukiman yang memiliki kriteria berikut:

a) Tidak sesuai dengan tata ruang;

b) Kepadatan bangunan sangat tinggi;
c) Kualitas bangunan sangat rendah;
d) Prasrana lingkungan tidak memenuhi syarat dan rawan; dan
e) Dapat membahayakan kehidupan dan penghijauan lingkungan masyarakat
penghuni.

Pemerintah daerah bersama-sama masyarakat mangupayakan langkah-

langkah pelksanaan program peremajaan lingkungan kumuh untuk meningkatkan
kesejahteraan masyarakat penghuni.

2.6.15 Peran Serta Masyarakat

Setiap warga negra mempunyai hak dan kesempatan yang sama dan
seluas-luasnya untuk berperan serta dalam pembangunan permukiman. Hak dan
kesemppatan tersebut meliputi kegiatan dalam proses pemugaran, perbaikan,
peremajaan lingkungan, dan pembngunan perumahan. Agar masyarakat bersedia
dan mampu berperan serta dalam tersebut, pemerintah menyelenggarakan
penyuluhan dan pembimbingngan, Pendidikan serta pelatihan yang sesuai dengan
kemampuan masyarakat.

24
 BAB III
PENUTUP
3.1 Kesimpulan

Dari paparan atau penjelasan diatas adapun kesimpulan yang dapat kita ambil dari
pembahasan makalah di adalah:

a) Hukum adalah keseluruhan peraturan yang menjadi pedoman perilaku

setiap orang dalam suatu masyarakat atau negara yang dilengkapi dengan
sanksi tegas bagi pelanggarnya guna mewujudkan ketertiban, keamanan,
keadilan, dan kesejahteraan bersama.
b) Legalitas asal katanya legal, artinya sesuai dengan hukum atau
diperkenankan oleh hukum, tidak dilarang oleh hukum, baik dan patut
menuntut hukum, sah, dan mengikat menurut hukum.
c) Penyediaan Fasilitas Publik antara lain: Konsep penyediaan, klasifikasi
fasilitas publik, tujuan penyediaan fasilitas publik, kriteria penyediaan
fasilitas publik, karakteristik penyediaan fasilitas publik, dan pemanfaatan
fasilitas publik.
d) Arti penting fasilitas publik anatara lain: Konsep fasilitas publik, sarana
fasilitas publik, bentuk dan sifat fasilitas publik, pernyaratan fasilitas
publik, dan pentingnya fasilitas publik.
e) Fasiltas publik dan perumahan antara lain: Konsep perumahan, pengatuan
perumahan, asas dan tujuan, hak dan kewajiban waraga negara,
persyaratan pembangunan rumah layak, pemanfaatan rumah, pendataan
dan penertiban rumah, jaminan utang dan peralihan kepemilikan, dan
peran serta masyarakat dan pembinaan.
f) Fasilitas publik dan rumah susun antara lain: Konsep asas dan tujuan
rumah susun, pembangunan rumah susun, pemilikan rumah susun, dan
penyediaan fasilitas publik.

25
 g) Fasilitas publik dan pemukiman anata lan: konsep pemukiman, satuan
lingkungan pemukiman, Kawasan siap bangun, lingkungan siap bangun,
konsolidasi tanah permukiman, pembangunan Kawasan pemukiman,
sistem jaringan jalan, pernyaratan pembangunan Kawasan permukiman,
pengelolaan kawasan siap bangun, konsolidasi tanah, kewajiban badan
usaha dan bidang pembangunan, jual beli kaveling tanah matang,
peningkatan kualitas permukiman, permukiman kumuh dan peremajaan,
dan peran serta masyarakat.

3.2 Saran
Menyadari bahwa kami penyusun masih jauh dari kata sempurna,
kedepannya kami akan lebih fokus dan detail, dalam menjelaskan tentang makalah
di atas dengan sumber-sumbar yang lebih banyak.

26
 DAFTAR PUSTAKA

Muhammad, Abdulkadir. 2011. Ilmu Sosial Budaya Dasar. Bandung: PT Citra

Aditya Bakti.

Moenir. 2004. Peduli Fasilitas Umum. Surakarta: Bumi Aksara.

Ratminto. 2016. Manajemen Pelayanan Publik. Surabaya: Pustaka Pelajar.

Redhamidullohibda. 2014.” Pelayanan Publik“, Termuat di

http://histudycentre.blogspot.co.id/2014/05/makalah-pelayanan-publik.html
Di akses pada tanggal 21 Maret 2018