Evaluasi Dampak Potensial Pembangunan Pusat Perbelanjaan Bandar Lampung

Rencana Pengelolaan
Kegiatan Lingkungan yang Pelingkupan
Komponen
yang Sudah Batas
No Lingkungan Dampak
Berpotensial Direncanakan Wilayah Studi Waktu
. Terkena Dampak Evaluasi Dampak Penting
Menimbulkan Sejak Awal sebagai Kajian
Dampak Potensial Potensial Hipotetik
Dampak Bagian dari
Lingkungan Rencana Kegiatan (DPH)
I. Tahap Pra Konstruksi
1. Konsultasi  Melakukan Sosial Persepsi dan Warga berharap DPH Area Selama
Publik dan konsultasi publik Ekonomi dan Keresahan mendapatkan Pembangunan Tahap Pra
Sosialisasi dan sosialisasi Budaya Masyarakat berbagai informasi Gedung Konstruksi
 Melakukan kegiatan sehingga
koordinasi warga dapat
dengan instasi memanfaatkan
terkait peluang, kemudian
dapat menjadi
media untuk
mengakomodir
berbagai
kepentingan kedua
belah pihak. Selain
itu, sosialisasi akan
menginformasikan
rencana kegiatan
yang dapat
melibatkan
masyarakat dan
menampung
keluhan yang
 muncul. Selain
menimbulkan
presepsi positif, hal
ini juga akan
menimbulkan
keresahan.yaitu
persepsi yang
negative yang
mengakibatkan
lemahnya
partisipasi
masyarakat dalam
proyek. Makan
diperlukan kajian
yang mendalam.
2. Pengurusan  Melakukan Sosial Persepsi dan Status lahan telah DTPH
Pereizinan dan sosialisasi Ekonomi dan Keresahan menjadi milik
Pembebasan  Mencapai Budaya Masyarakat perusahaan maka
Lahan kesepakatan tidak ada lagi
harga kegiatan
 Pembayaran pembebasan lahan.
ganti rugi lahan
 Peraturan yang
terkait tentang
pembebasan
lahan
 Undang-Undang Sosial Pendapatan Kegiatan DPH Area Selama tahap
RI Nomor 32 Ekonomi dan Asli Daerah pengurusan izin Pembanguanan pra
tahun 2004 Budaya yang berhubungan Pusat konstruksi
Tentang denganpelaksanaan Perbelanjaan
Pemerintah kegitan
Daerah, Bab VIII pembangunan alan
Keuangan meningkatkan
 Daerah setoran pajak
kepada pemerintah
daerah sehingga
akan meningkatkan
pendapatan asli
daerah. Sehingga
diperlukan kajian
yang mendalam.
II. Tahap Konstruksi

1. Rekrutmen  Undang-Undang Sosial Peluang Dengan adanya DPH Kota Bandar Selama tahap
Tenaga Kerja RI No. 13 tahun Ekonomi dan kerja dan peluang kerja dan Lampung konstruksi
2003 tentang Budaya usaha usaha makan maka yaitu 12
Ketenagakerjaan akan meningkatkan bulan
 Melakukan pendapatan
sosialisai masyarakat dan
 Melakukan dapat menimbulkan
pemasangan kecemburuan
pengumuman social. Maka
penerimaan dianggap perlu
tenaga kerja dilakukan kajian
 Perekrutman yang mendalam.
tenaga kerja Sosial Presepsi dan Dikarenakan jumlaj DTPH Lahan proyek Selama tahap
dilakukan secara Ekonomi dan Keresahan tenaga kerja yang konstruksi
transparan Budaya Masyarakat diterima cukup yaitu 12
 Mengutamakan banyak maka bulan
tenaga kerja lokal menimbulkan
presepsi positif dari
masyarakat. Maka
dianggap tidak
perlu dilakukan
kajian yang
mendalam.
 Sosial Pendapatan Peningkatan DPH Kota Bandar Selama tahap
Ekonomi dan Masyarakat pendapatan Lampung konstruksi
Budaya masyarakat dan yaitu 12
peningkatan bulan
peluang kerja pada
area pembangungan
pusat perbelanjaan.
Berdasarkan
lamanya waktu dan
banyaknya tenaga
kerja. Maka
diperlukan kajian
yang mendalam
kesehatan Gangguan Kegiatan DTPH Lahan proyek Selama tahap
terhadap pemakaian tenaga konstruksi
kesehatan kerja ini yaitu 12
masyarakat berlangsung selama bulan
tahap konstruksi
dan telah dilakukan
pengelolaan
lingkungan makan
dianggap tidak
oerlu kajian yang
mendalam.
2. Pematangan  Peraturan Fisik Kimia Peningkatan Pembersihan dari DPH Lahan proyek Selama
dan Persiapan Pemerintah RI Kebisingan pohon-pohon atau kegiatan
Lahan No. 41 tahun semak berlangsung pematangan
1999 tentang selama 3 bulan dan persiapan
Pengendalian dilakukan pada lahan yaitu 3
Pencemaran siang hari. bulan
Udara Peningkatan
 Keputasan kebisingan akan
Menteri Negara terjadi selama
Lingkungan proses pematangan
Hidup No. 48 lahan ini. Maka
1996 tentang perlu dikaji lebih
Baku Tingkat dalam.
Kebisingan Biologi Gangguan Gangguan terhadap DTPH Lahan proyek Selama
 Perawatan terhadap flora dan fauna kegiatan
kendarann dan flora dan bersifat terbatas pematangan
peralatan secara fauna besaran dan dan persiapan
berkala penyebarannya. lahan yaitu 3
 Membangun bulan
kolam Social Persepsi dan Keresahan DTPH Lahan proyek Selama
pengendapan Ekonomi dan Keresahan masyarakat dapat kegiatan
lumpur yang Budaya Masyarakat terjadi karena pematangan
memadai untuk penurunan kualitas dan persiapan
mengendapkan lingkungan, tetapi lahan yaitu 3
lumput sebelum dampak ini bersifat bulan
dialirkan ke terbatas
drainase penyebarannya
 Penebangan Fisik Kimia Penurunan Kegiatan DTPH Lahan proyek Selama
pohon Kualitas pematangan dan kegiatan
disesuaikan Udara persiapan lahan pematangan
dengan luasan akan menyebabkan dan persiapan
yang telah penurunan kualitas lahan yaitu 3
ditentukan udara (debu dan bulan
 Pekerjaan peningkatan
pematangan kebisingan). Tidak
lahan tidak menjadi DPH
dilakukan pada karena dikelola
malam hari oleh pengembang
dengan tidak
dilaksanakan
 kegiatan pada
malam hati.
Fisik kimia Peningkatan Kegiatan DPH Lahan proyek Selama
erosi lahan pembukaan lahan kegiatan
akan meingkatkan konstruksi
erosi lahan yang yaitu 12
mempengaruhi bulan
kualitas air
permukaan. Maka
diperlukan kajian
yang mendalam
3. Mobilisasi alat  Peraturan Fisik Kimia Peningkatan Kegiatan mobilitas DPH Lahan Proyek Selama
dan material Pemerintah RI Kebisingan akan derlangsung kegitan
bangungan No. 41 Tahun selama 12 bulan konstruksi
1999 tentang yang akan yaitu 12
pengendalian menurunkan bulan
pencemaran kualitas udara dan
udara peningkatan
 Keputusan kebisingan. Maka
Menteri Negara diperlukan kajian
Lingkungan yang mendalam.
Hidup No. 48 Penurunan Kegiatan mobilisasi DPH Lahan proyek Selama
Tahun 1996 kualitas alat dan material kegiatan
Tentang baku udara bangunan konstruksi
Tingkat menyebabkan yaitu 12
Kebisingan peningkatan debu bulan
 UU RI No. 22 dan peningkatan
Tahun 2009 kebisingan
tentang Lalu sehingga diperlukan
Lintas dan kajian yang
Angkutan Jalan mendalam.
 Melakukan Kesehatan Gangguan Kegiatan mobilitas DTPH Area lahan Selama tahap
Sosialisasi kesehatan akan menimbulkan proyek dan konstruksi
 Pengaturan masyarakat gangguan kesehatan sekitarnya yaitu 12
kecepatan yang berasal dari bulan
kendaraan tidak debu kendaraan
melebihi pengangkut. Tetapi
20km/jam di karena dilakukan
daerah sementara yaitu
pemukiman selama tahap
 Melakukan konstruksi dan telah
penyiraman pada dilakukan
jalan yang dilalui pengelolaan
mobilisasi alat lingkungan maka
dan bahan dianggap tidak
terutama dekat perlu dikaji lebih
pemukiman dalam
 Menutup
kendaraan
pengangkut Sosial Gangguan Kegiatan mobilitas DTPH Area lahan dan Selama tahap
material dengan ekonomi dan lalu lintas akan berlangsung sekitarnya konstruksi
terpal atau budaya selama 3 bulan fan yaitu 12
lembar plastic telah dilaksanakan bulan
 Menajaga pengelolaan
kondisi mesin lingkungan makan
kendaraan dianggap tidak
proyek agar perlu kajian yang
selalu baik mendalam
 Memasang
rambu-rambu
pembatasan
kecepatan
kendaraan
 Pemeliharaan
 jalan setiap ada
kerusakan pada
akses kendaraan
 Berkoordinasi
dengan
kepolisian
setempat

4. Pembangunan  PP RI No. 41 Fisik Kimia Peningkatan Kegiatan DTPH Area lahan dan Selama
Pusat Tahun 1999 Getaran pemasangan tiang sekitarnya kegiatan
Perbelanjaan tentang pancang sangat konstruksi
dan Fasilitas Pengendalian terbatas dan yaitu 12
Pendukung Pencemaran terbatas bulan
Udara penyebarannya,
 KEPMEN LH maka tidak
No. 48 Tahun diperlukan kajian
1996 tentang yang mendalam.
baku tingkat Fisik Kimia Penurunan Disebabkan oleh DPH Area lahan dan Selama
kebisingan Kualitas penggunaan sekitarnya kegiatan
 Melakukan Udara kendaran dan mesin konstruksi
penyiraman di serta debu yang yaitu 12
sekitar lokasi dihasilkan dari bulan
rencana kegiatan proses konstruksi
 Membangun Peningkatan Dalam proses DPH Area lahan dan Selama
kolam kebisingan konstruksi akan sekitarnya kegiatan
pengendapan meningkatkan konstruksi
lumpur untuk kebisingan yang yaitu 12
mengendapkan akan berlangsung bulan
lumpur sebelum selama 12 bulan
dialirkan ke sehingga
sungai mengganggu
 Berkoordinasi kenyamanan
dengan dinas masyarakat.
 terkait Maka diperlukan
 Kewajiban kajian yang
Penggunaan Alat mendalam
Diri (APD) Kesehatan Kecelakan Kegiatan konstruksi DTPH Area lahan dan Selama
kepada seluruh kerja dapat menyebabkan sekitarnya kegiatan
tenaga kerja kecelakan kerja aka konstruksi
tetapi sudah yaitu 12
dilaksanakannya bulan
pengelolaan
lingkungan maka
dianggap tidak
perlu melakukan
kajian mendalam
III. Tahap Operasional
1 Rekrutmen  UU RI No. 13 Sosial Peluang Jumlah tenaga kerja DPH Kota Bandar Selama tahap
Tenaga Kerja Thn 2003 tentang Ekonomi dan kerja dan yang dibutuhkan Lampung operasi
ketenagakerjaan Budaya usaha sebanyak 200
 Melakukan orang, kemudian
pemasangan akan meingkatkan
pengumuman peluangkerja yang
penerimaan akan menimbulkan
tenaga kerja meningkatkan
 Perekrutan pendapatan
tenaga kerja masyarakat dan
dilakukan secara kecemburuan
transparan social. Selain itu,
 Mengutamakan akan membuka
tenaga kerja local peluang usaha baru.
 UU RI No. 32 Maka dianggap
Thn 2004 tentang perlu kajian yang
Pemerintahan mendalam
Daerah, Bab VIII
 Keuangan daerah Sosial Pendapatan Adanya rekrutmen DPH Kota Bandar Selama tahap
Ekonomi dan masyarakat tenaga kerja Lampung operasi
Budaya menyebabkan
peningkatan
pendapatan
masyarakat
sehingga dianggap
perlu kajian
mendalam
2. Operasional  PP RI No. 41 Fisik kimia Penurunan Kegiatan DPH Lokasi Proyek Selama tahap
Pusat tahun 1999 Kualitas operasional akan dan sekitarnya operasi
Perbelanjaan tentang Udara meningkatkan emisi
pengendalian yang berasal dari
pencemaran kendaraan
udara operasional dan
 UU RI No. 22 mesin dalam jangka
tahun 2009 waktu yang lama.
tentang lalu Maka diperlukan
lintas jalan dan kajian yang
angkutan Jalan mendalam.
 Melakukan
penghijauan
 Pembuatan
lubang biopori
KEPMENLH No. 48 Fisik Kimia Peningkatan Kegiatan DPH Lokasi Proyek Selama tahap
tentang baku tingkat Kebisingan operasional akan dan sekitarnya operasi
Kebisingan menyebabkan
peningkatan
kebisingan dalam
jangka waktu yang
lama. Maka
diperlukan kajian
yang mendalam.
KEPMENKES No. Fisik Kimia Penurunan Kegiatan DPH Lokasi Proyek Selama tahap
416 tentang Syarat- kualitas air operasional dapat dan sekitarnya operasi
Syarat dan menyebabkan
Pengawasan penurunan kualitas
Kualitas Air air. Maka
diperlukan kajian
mendalam.
Fisik Kimia Penurunan Kegiatan perasional DPH Lokasi proyek Selama tahap
Kuantitas akan membutuhkan dan sekitarnya operasi
Air banyak air, selain
mengguna
kan PDAM,
pengelola akan
membuat sumur
dalam (deep well)
yang meimbulkan
kekhawatiran
masyarakat tentang
kuantitas. Maka
diperlukan kajian
mendalam
UU RI No. 32 tahun Sosial Peningkatan Kegiatan DPH Lokasi Proyek Selama tahap
2004 tentang Ekonomi dan pendapatan operasional akan dan sekitarnya operasi
Pemerintah Daerah, Budaya Asli Daerah meningkatkan
Bab VIII Keuangan retribusi, setoran
Daerah pajak kepada
pemerintah daerah
sehingga
meningkatkan
pendapatan daerah.
Maka diperlukan
kajian mendalam.
 Sosial Persepsi dan Karena peningkatan DPH Lokasi Proyek Selama tahap
Ekonomi dan Keresahan kebisingan, dan sekitarnya operasi
Budaya Masyarakat penurunan kualitas
udara, gangguan
lalu lintas, dsb.
Maka dapat
menimbulkan
presepsi keresahan
masyarakat. Maka
diperlukan kajian
yang mendalam.
UU RI No. 36 tahun Kesehatan Menurunny Peningkatan DPH Lahan proyek Selama tahap
2009 tentang a kesehatan kebisingan, dan sekitarnya operasi
kesehatan menurunnya
kualitas udara,
penanganan limbah
cair yang tidak
baik, dan vector
serangga dapat
memengaruhi
kesehatan karyawan
dan masyarakat
sekitar. Maka
gangguan kesehatan
diperlukan kajian
mendalam.
Permenaker No. 8 kesehatan Kecelakaan Kegiatan DTPH Lahan proyek Selama tahap
tahun 2010 tentang kerja operasional dapat dan sekitarnya operasi
Penggunaan APD menimbulkan
kecelakaan kerja
tetapi akan dikelola
sesuai dengan
standar keselamatan
 dan kesehatan
kerja. Maka
dampak kecelakaan
kerja dianggap
tidak perlu kajian
mendalam
UU RI No. 22 tahun Social Lalu lintas Kegiatan DPH Lahan proyek Selama tahap
2009 tentang Lalu Ekonomi dan operasional dan sekitarnya operasi
Lintas dan Angkutan Budaya berpotensi
Jalan meningkatkan
volume lalu lintas
karena karyawan
dan konsumen yang
menggunakan
kendaran bermotor
dan mobil. Maka
dampak gangguan
lalu lintas
doperlukan kajian
yang mendalam
3. Pemeliharaan Fisik Kimia Peningkatan Peningkatan DTPH Lahan proyek Selama tahap
Sarana dan Kebisingan kebisingan karena dan sekitarnya operasi
Prasarana kegiatan
pemeliharaan
penyebarannya
terbatas dan dalam
waktu tertentu
Social Peningkatan Terbentuknya DTPH Lahan proyek Selama tahap
Ekonomi dan peluang lapangan pekerjaan dan sekitarnya operasi
Budaya kerja kerena
pemeliharaan
sarana dan
prasarana