PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

(PPAT)
DYAH WIDHIAWATI, S.H., M.Kn.
DAERAH KERJA : KOTA MALANG
SK. Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor : 517-XVII-2006
Tanggal 18-12-2006
Jl. Arjuno No. 26, Malang, Telp. (0341) 326531 Fax. (0341) 363701

AKTA TUKAR MENUKAR

No :
Pertama/Kedua

Pada hari ini,

Bulan
hadir di hadapan saya DYAH WIDHIAWATI, Sarjana Hukum Magister
Kenotariatan, yang berdasarkan Surat Keputusan Kepala Badan
Pertanahan Nasional Republik Indonesia tanggal 18 DESEMBER 2006
nomor 517-XVII-2006 diangkat sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah,
yang selanjutnya disebut PPAT, yang dimaksud dalam Pasal 7
Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran
Tanah, dengan daerah kerja Kota Malang, dan berkantor di Jalan
Arjuno nomor 26 Malang, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya
kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta ini: _______________-------
I.
dalam hal ini disetujui oleh isterinya yang ikut hadir yaitu: ---------

Untuk selanjutnya disebut: ----------------------------------------------------

---------------------------------PIHAK PERTAMA--------------------------------
II.
dalam hal ini disetujui oleh suaminya yang ikut hadir yaitu: ------
Untuk selanjutnya disebut : ---------------------------------------------------
--------------------------------- PIHAK KEDUA ----------------------------------
– Para Penghadap dikenal oleh saya, Pejabat Pembuat akta ini. ---------
– Para Penghadap dengan akta ini menerangkan, bahwa mereka telah
mengadakan tukar menukar sebidang tanah Hak Milik yaitu: ----------

Akta Tukar Menukar Halaman 1 dari 5 halaman

Dyah Widhiawati, SH., MKn.
Daerah Kerja Kota Malang
  Hak Milik Nomor atas sebidang tanah sebagaimana diuraikan
dalam Surat Ukur tanggal , nomor: , seluas M² (empat puluh
satu meter persegi), Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB):
dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan
Bangunan (SPPTPBB) Nomor Objek Pajak (NOP):
terletak di
- Provinsi :

- Kota :

- Kecamatan :

- Kelurahan :
Kavling 3 - Jalan :
--------------
Tertulis atas nama :
 Hak Milik Nomor atas sebidang tanah sebagaimana diuraikan
dalam Surat Ukur tanggal nomor: seluas 5 M² , Nomor
Identifikasi Bidang Tanah (NIB): dan Surat Pemberitahuan
Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPTPBB) Nomor
Objek Pajak (NOP):
terletak di: -------------------------------------------------------
- Provinsi :

- Kota :

- Kecamatan :

- Kelurahan :
Kavling 3 - Jalan :
--------------
Tertulis atas nama :
Tukar menukar ini meliputi pula: ______________________________________
Bangunan rumah yang berdiri di atasnya.
-----------------------------
Selanjutnya semua yang diuraikan di atas dalam akta ini disebut
"Obyek Tukar Menukar". -------------------------------
Selanjutnya para penghadap menerangkan: --------------------------------
a. Bahwa tukar menukar ini telah terjadi tanpa biaya apapun; ---------
b. Bahwa tukar menukar ini dilakukan dengan syarat-syarat sebagai

Akta Tukar Menukar Halaman 2 dari 5 halaman

Dyah Widhiawati, SH., MKn.
Daerah Kerja Kota Malang
 berikut: ------------------------------------------------
------------------------------------ Pasal 1 -------------------------------------
Mulai hari ini para penghadap masing-masing telah menerima
penyerahan obyek tukar menukar sebagai penukaran dari hak
Hak Milik Nomor
4235.-------------- kepunyaannya semula dan segala keuntungan yang didapat dari
--------------------- dan segala kerugian/beban atas obyek tukar menukar tersebut
menjadi hak/beban pihak yang menerimanya masing-masing.------

----------------------------------- Pasal 2 --------------------------------------

Kedua pihak satu sama lain saling menjamin bahwa objek tukar
menukar tersebut tidak tersangkut dalam suatu sengketa, bebas
dari sitaan, tidak terikat sebagai jaminan untuk sesuatu utang
yang tidak tercatat dalam sertipikat, dan bebas dari beban-beban
lainnya berupa apapun. ------------------------------------------- ---------

------------------------------------ Pasal 3 ------------- ----------------------

Pihak kedua dengan ini menyatakan bahwa dengan tukar menukar

ini, kepemilikannya tidak melebihi ketentuan maksimum
penguasaan tanah menurut ketentuan perundang-undangan yang
berlaku sebagaimana tercantum dalam pernyataan tanggal hari ini.

------------------------------------ Pasal 4 ------------------------------------

Dalam hal terdapat perbedaan luas tanah menjadi obyek tukar

menukar dalam akta ini dengan hasil pengukuran oleh Instansi
Badan Pertanahan Nasional, maka para pihak akan menerima hasil
pengukuran Instansi Badan Pertanahan Nasional tersebut dengan
tidak memperhitungkan kembali nilai tukar-menukar dan tidak
akan saling mengadakan gugatan. ----------------------------------------

------------------------------------ Pasal 5 -------------------------------------

Dengan dibuatnya akta ini maka sekarang:

------------------------------ Hak Milik Nomor menjadi atas nama
- Hak Milik Nomor menjadi atas nama
------------------------------------ Pasal 6 -------------------------------------
Kedua belah pihak dalam hal ini dengan segala akibatnya memilih
tempat kediaman hukum yang umum dan tidak berubah pada
Kantor Panitera Pengadilan Negeri di Kota Malang. --------------------
------------------------------------ Pasal 7 -------------------------------------
Biaya pembuatan akta ini, uang saksi dan segala biaya peralihan

Akta Tukar Menukar Halaman 3 dari 5 halaman

Dyah Widhiawati, SH., MKn.
Daerah Kerja Kota Malang
 hak dibayar oleh kedua pihak masing-masing untuk separuh
bagian. -------------------------------------------------------------------------
Demikianlah akta ini dibuat di hadapan para pihak dan: _______________
1. -
2.
sebagai saksi-saksi, dan setelah dibacakan serta dijelaskan, maka
sebagai bukti kebenaran pernyataan yang dikemukakan oleh Pihak
Pertama dan Pihak Kedua tersebut di atas, akta ini ditandatangani
oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua, para saksi dan saya, PPAT,
sebanyak 2 (dua) rangkap asli, yaitu 1 (satu) rangkap lembar pertama
disimpan di kantor saya, PPAT dan 1 (satu) rangkap lembar kedua
disampaikan kepada Kepala Kantor Pertanahan Kota Malang untuk
keperluan pendaftaran peralihan hak akibat tukar menukar dalam
akta ini. ----------------------------------------------------------------------------

Pihak Pertama Pihak Kedua

Persetujuan isteri : Persetujuan suami:

Saksi Saksi

Akta Tukar Menukar Halaman 4 dari 5 halaman

Dyah Widhiawati, SH., MKn.
Daerah Kerja Kota Malang
 Pejabat Pembuat Akta Tanah

DYAH WIDHIAWATI, SH., MKn.

Akta Tukar Menukar Halaman 5 dari 5 halaman

Dyah Widhiawati, SH., MKn.
Daerah Kerja Kota Malang