Laporan 1A

DAFTAR ISI
DAFTAR ISI ............................................................................................................ i
BAB I PENDAHULUAN ....................................................................................... 1
A. Latar Belakang ................................................................................................1

B. Tujuan .............................................................................................................3
C. Manfaat ...........................................................................................................3
D. Isu Pengembangan ..........................................................................................3
E. Ruang Lingkup ...............................................................................................4
1. Wilayah Perencanaan ................................................................................ 4
2. Subtansi Perencanaan................................................................................ 6
F. Metode Penyusunan Laporan .........................................................................7

1. Lokasi Kawasan Perencanaan ................................................................... 7
2. Jadwal ....................................................................................................... 7
3. Jenis dan Sumber Data .............................................................................. 7
4. Tata Cara Pengumpulan Data ................................................................... 9
G. Sistematika Pembahasan ...............................................................................10
BAB II TINJAUAN KEBIJAKAN....................................................................... 12
A. Teori Perencanaan Kota ................................................................................12

1. Teori Perencanaan Fisik (Physical Planning Theory) ............................. 12
2. Teori Kutub Pertumbuhan....................................................................... 12
3. Teori Sektor ............................................................................................ 12
4. Teori Trickle Down Effect ....................................................................... 13
5. Teori Perencanaan Ekonomi Makro (Macro Economic Planning Theory)

13
i
6. Teori Lokasi Pertanian ............................................................................ 14
B. Orientasi Perencanaan Kota ..........................................................................15

1. Functional Theories ................................................................................ 16
2. Behavioural Theories .............................................................................. 16
C. Kebijakan terkait Wilayah Perencanaan .......................................................16

1. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang ......... 16
2. Undang-Undang Cipta Kerja Nomor 11 Tahun 2020 ............................. 17
3. Peraturan Pemerintah Nomor 13 Tahun 2017 tentang Rencana Tata Ruang

Wilayah Nasional .................................................................................... 19
4. Peraturan Daerah Provinsi Sulawesi Selatan Nomor 9 Tahun 2009 tentang

Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi Sulawesi Selatan Tahun 2009-2029
20
5. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 55 Tahun 2011 tentang

Rencana Tata Ruang Kawasan Perkotaan Makassar, Maros,
Sungguminasa, dan Takalar .................................................................... 21
6. Peraturan Daerah Kabupaten Gowa Nomor 15 Tahun 2012 tentang

Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Gowa Tahun 2012-2032 ...... 22
D. Kerangka Berpikir Tinjauan Kebijakan........................................................24
BAB III GAMBARAN DAN PEMBAHASAN ................................................... 26
A. Tinjauan Wilayah Perencanaan ....................................................................26

1. Tinjauan Makro Wilayah ......................................................................... 26
2. Tinjauan Kawasan Perencanaan .............................................................. 45
B. Analisis Mikro Wilayah Kawasan Perencanaan ...........................................67

1. Analisis Potensi dan Permasalahan ......................................................... 67
2. Analisis Struktur Internal Wilayah Penelitian ......................................... 68
3. Analisis Sistem Penggunaan Lahan (Land Use) ...................................... 71
ii
4. Analisis Kedudukan dan Peran Kawasan dalam Wilayah yang Lebih Luas
74
5. Analisis Sumber Daya Alam ................................................................... 75
6. Analisis Sosial Budaya ............................................................................ 77
7. Analisis Kependudukan ........................................................................... 78
8. Analisis Ekonomi dan Sektor Unggulan ................................................. 81
9. Analisis Transportasi (Pergerakan).......................................................... 95
10. Analisis Sumber Daya Buatan ............................................................... 96
12. Analisis Kelembagaan ......................................................................... 116
13. Analisis Pembiayaan Pembangunan .................................................... 120
14. Analisis Rawan Bencana ..................................................................... 121
15. Analisis SKL (Satuan Kemampuan Lahan) ......................................... 124
BAB IV RENCANA ........................................................................................... 139
A. Struktur Ruang ............................................................................................139

1. Pembagian Sub-BWP............................................................................ 139
2. Rencana Struktur Ruang ....................................................................... 140
B. Pola Ruang ..................................................................................................143

1. Rencana Umum ..................................................................................... 143
2. Rencana Kawasan Lindung................................................................... 143
3. Rencana Kawasan Budidaya ................................................................. 143
C. Peraturan Zonasi .........................................................................................143
iii
BAB I
PENDAHULUAN
A. Latar Belakang
Bertambahnya waktu menunjukkan grafik penduduk yang semakin
bertambah, maka secara otomatis desakan kebutuhan akan sandang, pangan dan
papan serta sarana dan infrastruktur penunjang lain-lain semakin bertambah.
Sementara itu disisi lain volume luasan wilayah atau ruang berada dalam
keadaan tetap (statis) atau tidak bertambah. Di satu sisi pula ledakan jumlah
penduduk pada ruang yang statis menimbulkan beberapa permasalahan ruang
seperti keterdesakan lahan, kesenjangan sosial masyarakat, kriminalitas,
merosotnya fungsi lingkungan, perubahan iklim serta pemanasan global.
Permasalahan ruang dan pemenuhan kebutuhan akan sandang, pangan, dan
papan serta sarana infrastruktur lainnya tentu harus terpikirkan bagaimana cara
agar dapat diatasi serta direalisasikan pada ruang yang bersifat statis ini.
Berangkat dari hal tersebutlah maka penataan ruang yang efektif dan efisien
hadir untuk memberikan solusi terhadap persoalan itu, terutama dalam hal
pembangunan berkelanjutan (sustainable development). Inti dari pembangunan
berkelanjutan ini ialah untuk mewariskan kelayakhunian kota bagi generasi
mendatang. Khusus untuk wilayah perkotaan sendiri, konsep turunan dari
pembangunan berkelanjutan, yaitu kota berkelanjutan (sustainable city),
dihadirkan sebagai kesepakatan global yang diaktualisasikan secara lokal untuk
menangani masalah perkotaan.
Penataan ruang dalam konteks kota berkelanjutan tentu memiliki beberapa
aspek dasar yang harus dipenuhi agar layak dikatakan sebagai sebuah kota yang
berkelanjutan. Salah satu aspeknya ialah dengan melihat komponen-komponen
dasar didalam perencanaan ruang terlebih dahulu. Jika mengacu pada Permen
ATR Nomor 1 Tahun 2018 maka dapat dilihat bahwa tata ruang memiliki makna
sebagai wujud struktur ruang dan pola ruang. Jika ditelisik maka struktur ruang
dapat dimaknai sebagai susunan pusat-pusat permukiman dan sistem jaringan
prasarana dan sarana yang berfungsi sebagai pendukung kegiatan sosial ekonomi
1
masyarakat yang secara hierarki memiliki hubungan fungsional. Lalu pola ruang
merupakan distribusi peruntukan ruang dalam suatu wilayah yang meliputi
peruntukan ruang untuk fungsi lindung dan peruntukan ruang untuk fungsi budi
daya. Perwujudan kedua komponen dasar penataan ruang yakni struktur dan pola
ruang yang dapat dijadikan sebuah jembatan dalam sebuah perencanaan ruang
yang berkelanjutan.
Kecamatan Pattallassang merupakan salah satu kecamatan di Kabupaten
Gowa yang berbatasan langsung dengan Kota Makassar dan Kabupaten Maros
dan masuk di dalam lingkup Perkotaan Mamminasata serta terhubung langsung
dengan jalur transportasi Perkotaan Mamminasata, sehingga di Kecamatan
Pattallassang perkembangan perkotaannya begitu pesat. Begitu pula dengan desa
yang ada di dalamnya, salah satunya adalah Desa Pallantikang yang berkembang
dengan cukup pesat karena terdapat Lapangan Golf Paddivaley yang hadir untuk
masyarakat hingga skala internasional. Letak yang strategis, potensi yang
dimiliki cukup menarik serta perkembangan kota yang pesat tentu membuat
pemerintah setempat harus berupaya bagaimana dapat mengoptimalisasikan
daerahnya. Pengoptimalisasian suatu kawasan agar mnenjadi kawasan yang
efektif, efisien serta berkelanjutan tidak hanya dilakukan untuk masyarakatnya
tetapi juga untuk daerahnya sendiri yang tentu dapat dilakukan dengan
perencanaan struktur dan pola ruangnya. Lantas untuk melengkapi perencanaan
struktur dan pola ruang, juga dibutuhkan suatu upaya untuk pengendalian
pemanfaatan ruang dalam hal ini peraturan zonasi. Peraturan zonasi pada
dasarnya adalah suatu alat pengendalian yang mengatur tentang persyaratan
pemanfaatan ruang dan ketentuan pengendaliannya yang disusun untuk setiap
blok atau zona peruntukan (Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang
Penataan Ruang), dimana blok atau zona peruntukan yang menjadi acuan
ditetapkan melalui rencana rinci tata ruang ataupun membangun sarana
permukiman, perdagangan dan jasa di sekitar kawasan tersebut. Perencanaan
struktur dan pola ruang serta penyusunan peraturan zonasi dilakukan pada
Kecamatan Pattalassang guna untuk menciptakan perkembangan perkotaan yang
2
dapat tertata dengan baik serta mencapai tujuan dari perencanaan yaitu
menyejahterakan masyarakat secara keseluruhan.
B. Tujuan
Adapun yang menjadi tujuan didalam penyusunan laporan ini ialah:
1. Untuk merumuskan struktur dan pola ruang di Kecamatan Pattalassang
2. Untuk menyusun peraturan zonasi di Kecamatan Pattalassang
3. Untuk mewujudkan Kota Baru di Kecamatan Pattalassang yang
bertemakan Kota Baru Satelit dengan fokus permukiman, transportasi,
dan perdagangan.
C. Manfaat
Hasil dari laporan ini diharapkan dapat memberikan manfaat baik kepada
kami sebagai pelaku calon perencana, pemerintah daerah, maupun masyarakat
umum terkait dengan penyusunan perencanaan struktur dan pola ruang serta
peraturan zonasi pada Kecamatan Pattalassang.
D. Isu Pengembangan
Adapun isu-isu pengembangan di lokasi penelitian adalah sebagai berikut:
1. Strategi pengembangan potensi perdagangan dengan
mengembangkan pusat perdagangan skala regional Mamminasata di
Kecamatan Pattallassang yang terpadu dengan kawasan terminal tipe
A,
2. Perencanaan jaringan jalur kereta api KSN Perkotaan Mamminasata
dengan jalur lintasan rel kereta api dan dengan stasiun kereta api
ditetapkan di Kecamatan Pattallassang,
3. Hutan Perkotaan dengan luasan 112 ha yang salah satunya
ditetapkan di sebagian wilayah Kecamatan Pattallassang,
4. Objek wisata dan olahraga Golf Padivalley di Desa Pallantikang
Kecamatan Pattallassang,
5. Kawasan peruntukan permukiman Kota Baru Satelit Pattallassang
terpadu dengan lapangan Golf Padivalley,
3
6. Kawasan perdagangan tradisional terpadu dengan terminal tipe A,
7. Kawasan pusat perdagangan regional terpadu Kota Baru
Mamminasata,
8. Kawasan perdagangan di Kawasan Kota Baru Satelit Pattallassang di
Desa Panaikang dan Desa Paccellekang,
9. KIWA (Kawasan Industri Gowa) yang diarahkan sebagai Kawasan
Ekonomi Khusus (KEK) Kabupaten Gowa,
10. Kota Idaman berwawasan lingkungan di Kawasan Perkotaan Baru
Mamminasata.
E. Ruang Lingkup
1. Wilayah Perencanaan
Ruang lingkup perencanaan adalah 4 (empat) desa di Kecamatan
Pattallassang, meliputi Desa Panaikang, Desa Pattallassang, Desa
Pallantikang, dan Desa Timbuseng. Untuk lebih jelas terkait wilayah
perencanaan dapat dilihat pada peta dibawah ini:
4
Peta 1.1
Delineasi Kawasan
Sumber : Hasil Analisis Tahun 2021
5
2. Subtansi Perencanaan
Lingkup materi dan kegiatan yang akan dilaksanakan adalah dengan
melakukan pengumpulan data dan analisis data perencaaan perkotaan,
meliputi:
a. Merumuskan tujuan dan sasaran dalam perencanaan perkotaan
Kecamatan Pattallassang, Kabupaten Gowa,
b. Melakukan kajian kebijakan terhadap dokumen Rencana Tata Ruang
Wilayah (Nasional, Provinsi Sulawesi Selatan dan Kabupaten
Gowa) serta produk perencanaan pembangunan (RPJP dan RPJM
Nasional, RPJPD dan RPJMD Provinsi Sulawesi Selatan serta
RPJPD dan RPJMD Kabupaten Gowa),
c. Melaksanakan pengumpulan data, dengan kegiatan sebagai berikut:
1) Mengidentifikasi data sekunder kawasan perencanaan perkotaan,
2) Pemilihan Citra yang akan digunakan dan yang dibutuhkan harus
mencakup seluruh wilayah perencanaan,
3) Identifikasi sektor kegiatan permukiman di Kecamatan
Pattallassang Kabupaten Gowa,
4) Identifikasi data sosial ekonomi dan budaya.
d. Melakukan kajian dan analisis hasil data yang meliputi:
1) Analisis Fisik Wilayah (turunannya)
2) Analisis Pemanfaatan SDA dan Lingkungan (turunannya)
3) Analisis Kependudukandan Sosial Budaya (turunannya)
4) Analisis Ekonomi dan Kegiatan Usaha (turunannya)
5) Analisis Sarana Pelayanan Penunjang (turunannya)
6) Analisis Kelembagaan (turunannya)
7) Analisis Satuan Kemampuan Lahan (SKL)
8) Analisis Sistem Penggunaan Lahan
9) Analisis Rawan Bencana
e. Perancangan Rencana Struktur dan Pola Ruang,
f. Perancangan Peraturan Zonasi Kawasan Perkotaan Kecamatan
Pattalassang.
6
F. Metode Penyusunan Laporan
Dalam penyusunan laporan, kajian metode digunakan sebagai proses
metodologi penyusunan output rencana. Untuk lebih jelasnya, sebagaimana pada
pembahasan berikut:
1. Lokasi Kawasan Perencanaan

Secara administratif lokasi kawasan perencanaan ini terletak di
Kecamatan Pattallassang Kabupaten Gowa dengan delineasi kawasan Kota
Baru Pattallassang yang mencakup 4 (empat) desa yaitu Desa Panaikang,
Desa Pattallassang, Desa Pallantikang, dan Desa Timbuseng, dengan batas
administrasi lokasi perencanaan di:
a) Sebelah Utara berbatasan dengan Desa Paccelakang dan Desa
Panaikang
b) Sebelah Barat berbatasan dengan Desa Sunggumanai
c) Sebelah Selatan berbatasan dengan Kecamatan Bontomarannu
d) Sebelah Timur berbatasan langsung dengan Kecamatan Parangloe
2. Jadwal
Perencanaan Kawasan Kota Baru Pattalassang ini berlangsung selama
3 (tiga) bulan yaitu dimulai pada bulan Oktober tahun 2021 dan berakhir pada
bulan Desember Tahun 2021. Waktu perencanaan kawasan Kota Baru
tersebut mencakup tahap persiapan berupa pembentukan tim, pembuatan list
data dan pembagian penanggung jawab, lalu masuk pada tahap pelaksanaan
survei dan peyusunan analisis hingga tahap perumusan struktur dan polar
uang dalam bentuk laporan akhir.
3. Jenis dan Sumber Data

Jenis data merupakan data-data apa saja yang dibutuhkan dalam
penelitian ini sedangkan sumber data merupakan asal dari data tersebut
diperoleh.
7
a. Jenis Data
Data-data yang diperlukan dan dikaji dalam penyusunan laporan
akhir ini meliputi data kualitatif dan data kuantitatif.
1) Data Kualitatif
Data kualitatif yaitu data yang tidak berupa angka tetapi
berupa kondisi kualitatif objek dalam ruang lingkup penelitian
baik dalam bentuk uraian kalimat atau pun penjelasan yang
meliputi kondisi geografis wilayah perencanaan, aspek fisik dasar
kawasan perencanaan berupa topografi, jenis tanah, dan
kemiringan lereng.
2) Data Kuantitatif
Data kuantitatif yaitu data berupa angka atau numerik yang
bisa diolah dengan menggunakan metode perhitungan yang
sederhana yang meliputi data yang akan digunakan pada
keseluruhan analisis.
b. Sumber Data
Sumber data penyusunan laporan ini adalah:
1) Data primer yaitu data yang diperoleh melalui melalui observasi
lapangan. Jenis data yang dimaksud, yaitu:
a) Kondisi fisik wilayah
b) Permukiman
c) Sarana
d) Prasarana
e) Komersial
2) Data sekunder yaitu data pendukung yang diperoleh melalui
instansi-instansi terkait baik dalam bentuk tabulasi maupun
deskriptif meliputi yaitu:
a) Aspek fisik wilayah
b) Pola penggunaan lahan
c) Sosial dan kependudukan
8
d) Ekonomi wilayah
e) kelembagaan
4. Tata Cara Pengumpulan Data

Metode pengumpulan data adalah teknik atau cara yang dilakukan oleh
peneliti untuk mengumpulkan data. Pengumpulan data dilakukan untuk
memperoleh informasi yang dibutuhkan. Ada berbagai metode pengumpulan
data yang dilakukan dalam penelitian ini. Beberapa metode pengumpulan
data antara lain:
a. Metode Wawancara
Wawancara adalah teknik pengumpulan data yang dilakukan melalui
tatap muka dan tanya jawab langsung antara peneliti dan narasumber.
Seiring perkembangan teknologi, metode wawancara dapat pula dilakukan
melalui media-media tertentu, misalnya telepon, email, atau skype.
Wawancara terbagi atas dua kategori, yakni wawancara terstruktur
dan tidak terstruktur.
1) Wawancara Terstruktur
Dalam wawancara terstruktur, peneliti telah mengetahui
dengan pasti informasi apa yang hendak digali dari narasumber.
Pada kondisi ini, peneliti biasanya sudah membuat daftar
pertanyaan secara sistematis. Peneliti juga bisa menggunakan
berbagai instrumen penelitian seperti alat bantu recorder, kamera
untuk foto, serta instrumen-instrumen lain.
2) Wawancara Tidak Terstruktur
Wawancara tidak terstruktur adalah wawancara bebas. Peneliti
tidak menggunakan pedoman wawancara yang berisi pertanyaan-
pertanyaan spesifik, namun hanya memuat poin-poin penting dari
masalah yang ingin digali dari responden.
b. Observasi
Observasi adalah metode pengumpulan data yang kompleks karena
melibatkan berbagai faktor dalam pelaksanaannya. Metode pengumpulan
9
data observasi tidak hanya mengukur sikap dari responden, namun juga
dapat digunakan untuk merekam berbagai fenomena yang terjadi. Teknik
pengumpulan data observasi cocok digunakan untuk penelitian yang
bertujuan untuk mempelajari perilaku manusia, proses kerja, dan gejala-
gejala alam. Metode ini juga tepat dilakukan pada responden yang
kuantitasnya tidak terlalu besar. Metode pengumpulan data observasi
terbagi menjadi dua kategori, yakni:
1) Participant Observation
Dalam participant observation, peneliti terlibat secara
langsung dalam kegiatan sehari-hari orang atau situasi yang
diamati sebagai sumber data.
2) Non-Participant Observation
Berlawanan dengan participant observation, non-
participant observation merupakan observasi yang penelitinya
tidak ikut secara langsung dalam kegiatan atau proses yang
sedang diamati.
c. Studi Dokumen
Untuk melengkapi data maka kita memerlukan informasi dari
dokumentasi yang ada hubungannya dengan obyek yang menjadi studi.
Caranya yaitu dengan cara mengambil gambar, lefeat/brosur objek, dan
dokumentasi foto fisik wilayah Kota Baru Pattallassang.
G. Sistematika Pembahasan
BAB I PENDAHULUAN
Berisi latar Belakang, tujuan, manfaat, isu-isu pengembangan, ruang lingkup,
metode penyusunan laporan, dan sistematika pembahasan.
BAB II TINJAUAN KEBIJAKAN

Berisi tinjauan kebijakan untuk menentukan orientasi perencanaan yang
dilakukan.
10
BAB III GAMBARAN UMUM WILAYAH
Berisi tinjauan wilayah perencanan dan analisis mikro wilayah kawasan
perencanaan
BAB IV RENCANA
Berisi penyusunan struktur dan pola ruang serta peraturan zonasi pada
Kecamatan Pattalassang.
11
BAB II
TINJAUAN KEBIJAKAN
A. Teori Perencanaan Kota
1. Teori Perencanaan Fisik (Physical Planning Theory)

Teori ini membahas tentang perencanan yang perlu dilakukan untuk
merencanakan pengembangan kota secara fisik. Muatan perencanaan ini lebih
diarahkan kepada pengaturan tentang bentuk fisik kota dengan jaringan
infrastruktur kota menghubungkan antara beberapa titik simpul aktivitas.
Teori perencanaan ini telah membahas tentang kota dan sub-bagian kota
secara komprehensif. Dalam perkembangannya teori ini telah memasukkan
kajian tentang aspek lingkungan
2. Teori Kutub Pertumbuhan

Teori kutub pertumbuhan pertama kali diperkenalkan oleh ekonom
Perancis yaitu Perroux pada tahun 1950 dengan teorinya pole de croisanse,
yang menyatakan pertumbuhan tidak muncul di setiap tempat secara simultan
dan serentak. Pertumbuhan itu muncul di kutub-kutub pertumbuhan
diciptakan dan memiliki intensitas yang berbeda yang disebut pusat
pertumbuhan. Kutub pertumbuhan regional terdiri dari satu kumpulan
industri-industri yang mengalami kemajuan dan saling berhubungan, serta
cenderung menimbulkan aglomerasi yang disebabkan oleh adanya faktor-
faktor ekonomi eksternal. Faktor-faktor eksternal itu seperti turunnya biaya
produksi, pembangunan pasar bagi pekerja urban dan akses pasar yang lebih
besar.
3. Teori Sektor
Teori ini dikemukakan oleh Humer Hyot (1939), menyatakan bahwa
perkembangan kota terjadi mengarah melalui jalur-jalur sektor tertentu.
Sebagian besar daerah kota terletak beberapa jalur-jalur sektor dengan taraf
sewa tinggi, sebagian lainnya jalur-jalur dengan tarif sewa rendah yang
terletak dari dekat pusat kearah pinggiran kota. Dalam perkembangannya
12
daerah-daerah dengan taraf sewa tinggi bergerak keluar sepanjang sektor atau
dua sektor tertent.. Menurut Humer Hyot kecenderungan penduduk untuk
bertempat tinggal adalah pada daerah-daerah yang dianggap nyaman dalam
arti luas. Nyaman dapat diartikan dengan kemudahan-kemudahan terhadap
fasilitas, kondisi lingkungna baik alami maupun non alami yang bersih dari
polusibaik fiskal maupun nonfiskal, prestise yang tinggi dan lain sebagainya.
4. Teori Trickle Down Effect

Teori ini lahir dari aliran kapitalisme yang dulu sangat diagung-
agungkan oleh pemerintahan orde baru. Teori ini menjelaskan tentang
bagaimana sebuah pertumbuhan akan berdampak pada kemakmuran sebuah
negara. Dalam teori ini, kemakmuran akan dapat tercapai dengan
pertumbuhan ekonomi yang tinggi, tanpa perlu memperhitungkan
pemerataan ekonomi. Dalam pandangan teori ini, suatu suntikan ekspansi
ekonomi akan berdampak pada multiplier effect terhadap pelaku ekonomi di
bawahnya, sehingga akan berimbas pada kemakmuran. Sebagai
contohpembangunan sektor konstruksi akan terimbas dampak positif jasa
kontraktor langsung, produsen dan pedagang besi, produsen dan pedagang
semen, pasir dan seterusnya. Bahasa lebih sederhananya lagi, teori ini
mengibaratkan bahwa kemakmuran bagaikan tetesan air yang akan merata
jika diteteskan dari atas akan menetes sampai ke bawah.
5. Teori Perencanaan Ekonomi Makro (Macro Economic Planning Theory)

Dalam teori perencanaan ini berkaitan dengan perencanaan ekonomi
wilayah. Mengingat ekonomi wilayah menggunakan teori yang digunakan
sama dengan teori ekonomi makro yang berkaitan dengan pembangunan
ekonomi, pertumbuhan ekonomi, pendapatan, distribusi pendapatan, tenaga
kerja, produktivitas, perdagangan, konsumsi dan investasi. Teori perencanaan
ekonomi makro wilayah adalah dengan asumsi membuat kebijakan ekonomi
wilayah guna merangsang pertumbuhan ekonomi wilayah.
13
6. Teori Lokasi Pertanian
Teori ini menggambarkan bahwa perbedaan ongkos transportasi tiap
komoditas pertanian dari tempat produksi ke pasar terdekat mempengaruhi
jenis penggunaan tanah di daerah tersebut. Teori ini juga memperhatikan
jarak tempuh antara daerah produksi dan pasar, pola tersebut memasukkan
variabel keawetan, berat, dan harga dari berbagai komoditas pertanian. Pada
perkembangannya teori ini tidak hanya berlaku untuk komoditas pertanian,
tetapi berlaku juga untuk komoditas lainnya. Teori Von Thunen ini dapat
digunakan sebagai dasar pendekatan pengembangan wilayah kawasan
perbatasan, khususnya melalui pengembangan transportasi. Wilayah kawasan
perbatasan di Indonesia umumnya merupakan wilayah yang memiliki jarak
paling jauh dari pusat kota dan berfungsi sebagai penyedia bahan baku.
Berdasarkan teori ini, kegiatan ekonomi/produksi yang paling cocok untuk
wilayah ini adalah kegiatan ekonomi/produksi komoditas yang paling efisien
(dihitung menurut besaran biaya produksi dan biaya transportasi) jika berada
di dekat penyedia bahan baku dan jauh dari market (pusat kota). Contohnya
seperti kegiatan produksi komoditas ekstraktif (barang tambang) dan
peternakan. Pengembangan transportasi untuk mendukung kegiatan
ekonomi/produksi ini adalah dengan membangun infrastruktur transportasi
yang menghubungkan antara penyedia bahan baku dengan market (pusat
kota).
Dari seluruh teori tentang perencanaan kota, tim penulis laporan

menyimpulkan bahwa dalam merencakan Kota Baru Satelit di Kecamatan
Pattallassang maka akan melihat dan dikira sesuai dengan 6 (enam) teori dasar
yang telah disebutkan diatas, yakni teori perencanaan kota secara fisik, teori
kutub pertumbuhan, teori sektor, teori tricke down effect, teori perencanaan
ekonomi makro, dan teori lokais pertanian. Keenam teori ini dianggap lekat
dengan model perencanaan yang akan dilakukan di Kecamatan Pattallassang.
Sebagai salah satu kecamatan yang digaungkan akan menjadi pusat baru
pertumbuhan, maka tentu ia akan menjadi kota kutub pertumbuhan baru dengan
14
berbagai perkembangan ekonomi yang akan dicanangkan. Selain itu, berbagai
sektor utamanya permukiman, pertanian, transportasi, hingga perdagangan juga
akan terus dikembangkan di wilayah perencanaan ini. Melihat posisi Kabupaten
Gowa sebagai salah satu kabupaten yang langsung berbatasan dengan ibukota
provinsi, maka tentu ia pun akan merasakan berbagai tetesan perkembangan dari
Kota Makassar. Dan kedepannya, karena telah ditetapkan sebagai KSN atau
Kawasan Strategis Nasional, maka diharapkan pula Kabupaten Gowa khususnya
Kecamatan Pattallassang dapat menjadi wilayah yang juga memberi dampak
atau tetesan perkembangan pada wilayah di sekitarnya. Selain itu, teori tentang
perencanaan ekonomi dan lokasi pertanian juga dianggap lekat dengan wilayah
perencanaan ini karena sesuai dengan harapan tim penulis untuk mewujudkan
tujuan perencanaan, yakni Kota Baru Satelit yang berbasis permukiman,
pertanian, transportasi, pariwisata dan perdagangan.
B. Orientasi Perencanaan Kota
Perencanaan kota pada dasarnya merupakan kegiatan untuk mengatur

ruang kota agar aktivitas kehidupan manusia dan lingkungan alam di sekitarnya
berkembang secara harmonis dan bersifat lestari. Dua hal pokok yang menjadi
asas pemanfaatan ruang di Indonesia yakni pertama, adanya tiga unsur penting
dalam penataan ruang kota yaitu manusia beserta aktivitasnya, lingkungan alam
sebagai tempat, dan pemanfaatan ruang oleh manusia di lingkungan alam
tersebut. Ketiga unsur ini merupakan satu kesatuan yang saling berkaitan dan
berada dalam keseimbangan, sehingga aktivitas memperhatikan kemampuan
daya dukung lingkungannya yang berorientasi pada kehidupan yang
berkelanjutan. Kedua, proses pemanfaatan ruang harus bersifat terbuka, efektif,
partisipatif agar terwujud ruang yang aman, nyaman, produktif dan
berkelanjutan.
Orientasi dalam perencanaan kota pun penting ditentukan agar setiap kota
perencanaan memiliki tujuan yang jelas untuk dicapai kedepannya dengan
melihat kecenderuangan-kecenderungan yang telah ada dan berkembang di
15
wilayah tersebut. Secara umum, ada dua orientasi yang menjadi dasar bagi
perencana untuk menyusun sebuah perencanaan, yakni:
1. Functional Theories
Orientasi yang dikembangkan berdasarkan pemikiran si
perencana, dengan lebih mengarah pada target oriented planning
berdasarkan dugaan-dugaan, sehingga produk yang dihasilkan dari teori
ini bersifat top-down.
2. Behavioural Theories
Orientasi yang dikembangkan berdasarkan fenomena kebiasaan
melalui gejala empiris yang lebih mengarah pada trend-oriented
planning, sehingga produk yang dihasilkan dari teori ini bersifat
bottom-up.
Dalam perencanaan wilayah Kecamatan Pattallassang yang akan terlihat

berikutnya, pada tinjauan kebijakan akan terlihat sebagai wilayah dengan
kedudukan sebagai salah satu kecamatan lokasi Kawasan Strategis Nasional
yang terintegrasi dalam Kawasan Metropolitan Mamminasata, akan
direncanakan dengan menganut teori functional, yang mengarah pada target
Kecamatan Pattallassang sebagai kota baru satelit pengurai kepadatan kota inti
dan simpul penghubung transportasi kota inti dengan sub-kota lain. Yang
difokuskan menjadi kawasan permukiman, transportasi, perdagangan dan
pariwisata yang sustainable atau berkelanjutan dengan wawasan lingkungan.
C. Kebijakan terkait Wilayah Perencanaan
1. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang

Di dalam Undang-Undang No.26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang
ini diamanatkan bahwa penataan ruang yang harmonis sangat diperlukan
dengan tujuan untuk mewujudkan ruang wilayah nasional yang aman,
nyaman, produktif dan berkelanjutan yang, serta yang dilandaskan pada
Wawasan Nusantara dan Ketahanan Nasional, agar mampu menciptakan
16
keterpaduan antara lingkungan alam dan buatan, serta antara penggunaan
sumber daya alam dan buatan, dan juga yang dapat memberi perlindungan
terhadap seluruh fungsi ruang dan mencegah berbagai dampak negatif
pemanfaatan ruang terhadap lingkungan. Dimana dalam pelaksanaannya,
pemerintah dan pemerintah daerah diberi wewenang dengan tetap
mendengarkan aspirasi dan hak tiap masyarakat.
Sehingga, dapat dilihat bahwa perencanaan yang akan dilakukan di
empat desa di Kecamatan Pattallassang secara umum akan menuju pada
perencanaan kota yang sustainable atau berkelanjutan sesuai dengan
fokusnya yang kemudian akan terlihat di rencana tata ruang wilayahnya.
2. Undang-Undang Cipta Kerja Nomor 11 Tahun 2020

Untuk mendorong percepatan pembangunan di Indonesia, investasi
ditinjau sebagai hal yang dapat membantu percepatan pembangunan tersebut,
pun dapat membantu membuka banyak lapangan pekerjaan. Sehingga
pemerintah melakukan berbagai kajian akan kebutuhan regulasi yang
diperlukan, termasuk juga mengevaluasi undang-undang yang telah berlaku
untuk disempurnakan. Dan akhirnya di tahun 2020 pemerintah mengeluarkan
Undang-Undang Cipta Kerja yang merupakan sebuah terobosan dalam
rangka mengintegrasikan sebelas klaster yang diidentifikasi diperlukan dalam
aspek cipta kerja, antara lain :
a. Klaster Penyederhanaan Perizinan
b. Klaster Persyaratan Investasi
c. Klaster Ketenagakerjaan
d. Klaster Kemudahan, Pemberdayaan, dan Perlindungan UMK-M dan
Perkoperasian
e. Klaster Kemudahan Berusaha
f. Klaster Dukungan Riset & Inovasi
g. Klaster Administrasi Pemerintahan
h. Klaster Pengenaan Sanksi
i. Klaster Pengadaan Lahan
17
j. Klaster Investasi dan Proyek Strategis Nasional
k. Klaster Kawasan Ekonomi.
Sebelas klaster ini dilihat kuat untuk mendorong peningkatan investasi,

sehingga pada akhirnya diharapkan mampu menciptakan lapangan kerja baru
yang banyak dan juga percepatan dalam pembangunan. Beberapa terobosan
yang terdapat didalam Undang-Undang Cipta Kerja antara lain:
a. Pengintegrasian tata ruang melalui satu produk rencana tata ruang

(One Spatial Planning Policy). Dimana didalamnya meliputi ruang
darat, ruang laut, ruang udara, dan ruang dalam bumi dalam satu
kesatuan dokumen penataan ruang
b. Penyederhanaan hierarki produk rencana tata ruang. Dimana
subtansi kawasan strategis diintegrasikan kedalam Rencana Tata
Ruang Wilayah Provinsi (RTRW Provinsi) dan Rencana Tata Ruang
Wilayah Kabupaten/Kota (RTRW Kabupaten/Kota) untuk
menghindari tumpang tindih dimana dulunya penetapan kawasan
strategis terpisah dengan rencana tata ruang wilayahnya.
c. Percepatan penyusunan dan penetapan rencata tata ruang. Dimana
upaya percepatannya dilakukan dengan mengubah penetapan RDTR
(Rencana Detail Tata Ruang Wilayah) dari peraturan daerah menjadi
Peraturan Kepala Daerah Bupati/Walikota (Perkada). Pemerintah
daerah diberi kewenangan untuk menyusun dan menetapkan rencana
tata ruangnya, namun bila tidak tercapai dalam waktu yang telah
diberi atau melewati batas waktu, maka akan diambil alih oleh
pemerintah pusat.
d. Penyediaan peta dasar. Percepatan pemenuhan peta dasar ini
digunakan untuk mempercepat pula proses penyusunan RDTR,
dimana bila tidak tersedia peta dasar dari Badan Informasi
Geospasial (BIG) maka dapat menggunakan peta dasar lainnya
dengan ketelitian detail informasi yang sesuai dengan skala
perencanaan rencana tata ruang.
18
e. Penyesuaian kegiatan pemanfaatan ruang dalam izin usaha. Dalam
Undang-Undang Cipta Karya, izin lokasi dihapus dan digantikan
dengan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang yang diperolah
melalui OSS (One Single Submission) untuk berbagai skala dan
tingkat risiko kegiatan usaha, hal ini tentu dilakukan untuk
mempermudah perizinan kegiatan usaha
f. Pembentukan forum penataan ruang. Dibentuknya Forum Penataan
Ruang dimaksudkan untuk mendorong implementasi penataan ruang
yang lebih inklusif kedepannya untuk masyarakat, agar seluruh
pihak bukan hanya pemerintah dapat mengetahui berbagai kebijakan
dan rencana yang berkaitan tentang penataan ruang.
3. Peraturan Pemerintah Nomor 13 Tahun 2017 tentang Rencana Tata

Ruang Wilayah Nasional
Kawasan Metropolitan Mamminasata menurut PP Nomor 13 Tahun
2017 tentang Perubahan atas PP Nomor 26 Tahun 2008 tentang RTRWN
telah ditetapkan sebagai Pusat Kegiatan Nasional (PKN) di Provinsi Sulawesi
Selatan. Kawasan Metropolitan Mamminasata meliputi Kota Makassar,
Kabupaten Maros, Kabupaten Gowa yang merupakan kabupaten lokasi
perencanaan dan Kabupaten Takalar. Dimana Kecamatan Pattallassang
merupakan wilayah PKN Mamminasata di Kabupaten Gowa, juga dengan
kecamatan lain seperti Kecamatan Bajeng, Barombong, Bontomarannu,
Bontonompo, Bontonompo Selatan, Manuju, Pallangga, Parangloe, dan
Somba Opu. Dan juga berdasarkan PP Nomor 26 Tahun 2007 tentang
RTRWN, Kawasan Mamminasata telah ditetapkan sebagai Pusat Kegiatan
Nasional (PKN), dimana prioritas pembangunan akan terus dikembangkan
sesuai kebutuhan pembangunanan kawasan Mamminasata itu sendiri.
Salah satu konsep pembangunan sesuai dengan rencana struktur ruang
Metropolitan Mamminasata membagi kawasan perkotaan yang meliputi kota
inti, sub-sub pusat kota dan beberapa kota-kota satelit, merupakan suatu
pendekatan di dalam mengarahkan ruang kawasan Metropolitan
19
Mamminasata yang dikelilingi oleh kota-kota satelit yang terpisah cukup jauh
dengan urban fringe dari kota tersebut, tetapi semuanya membentuk satu
kesatuan sistem dalam pelayanan penduduk wilayah metropolitan agar
tercipta suatu ruang yang dinamis dan proporsional dalam konsep ruang yang
terpadu, berhirarki, dan harmonis sehingga mempermudah pengembangan
suatu wilayah. Dan Kecamatan Pattallassang dalam peraturan ini termasuk
dalam kota baru satelit tersebut, dimana kedepannya akan menjadi pemecah
keramaian kota inti yang menjadi simpul transportasi penghubung kota inti
dengan sub-kota lain.
4. Peraturan Daerah Provinsi Sulawesi Selatan Nomor 9 Tahun 2009

tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi Sulawesi Selatan Tahun
2009-2029
Dalam Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi Sulawesi Selatan,
disebutkan bahwa Kawasan Mamminasata kembali ditetapkan sebagai PKN
atau Pusat Kegiatan Nasional sebagaimana tercantum dalam Peraturan
Pemerintah No.26 Tahun 2008 tentang RTRW Nasional. Dimana Kabupaten
Gowa termasuk ke dalam Kawasan Mamminasata tersebut sebagai sub-kota
yang berada di luar kota inti, Kota Makassar. Dalam rencana tata ruang ini,
Kawasan Mamminasata secara umum disebut sebagai:
a. Kawasan andalan dengan sektor unggulan yang akan dikembangkan:
pariwisata, industri, pertanian, agroindustri, dan perikanan,
b. Strategi peningkatan akses pelayanan perkotaan dan pusat
pertumbuhan ekonomi wilayah dengan memingkatkan interkoneksi
antar kawasan perkotaan lain,
c. Kawasan simpul pelayanan transportasi dengan rencana
pengembangan Terminal Kota Baru Mamminasata tepatnya di
Kabupaten Gowa,
d. Kawasan perkotaan metropolitan dengan rencana jaringan jalur
kereta api nasional meliputi Makassar-Maros-Sungguminasa-
Takalar di wilayah Metropolitan Mamminasata,
20
e. KSN dari sudut kepentingan pertumbuhan ekonomi,
f. Kota Baru Mamminasata dengan rencana pengembangan kawasan
permukiman,
g. Kawasan terpadu pusat bisnis, sosial, budaya, dan pariwisata Center
Point of Indonesia (Pusat Bisnis Terpadu Indonesia),
h. Kawasan industri (KI) skala besar, meliptui KI Makassar, KI Maros,
KI Gowa, dan KI Takalar,
i. Kawasan wisata bahari Mamminasata dan sekitarnya,
Dan secara khusus, Kabupaten Gowa dalam peraturan daerah ini disebut
sebagai kawasan potensi budidaya padi sawah dan kawasan industri skala
besar, kawasan lahan pangan berkelanjutan, kawasan pengembangan
budidaya alternatif komiditi perkebunan unggulan, dengan Kecamatan
Pattallassang berkedudukan sebagai salah satu kawasan rencana perkotaan
PKN Mamminasata di Kabupaten Gowa yang akan menjadi kota baru satelit
penghubung kota dan pengurai kepadatan kota inti.
5. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 55 Tahun 2011 tentang

Rencana Tata Ruang Kawasan Perkotaan Makassar, Maros,
Sungguminasa, dan Takalar
Dalam Rencana Tata Ruang Kawasan Perkotaan Makassar, Maros,
Sungguminasa, dan Takalar pada Peraturan Presiden Republik Indonesia
No.55 Tahun 2011, menyebutkan bahwa Kecamatan Pattalassang secara
khusus berkedudukan sebagai salah satu wilayah di Kabupaten Gowa yang
masuk ke dalam pengembangan Kawasan Mamminasata. Dengan rencana
pengembangan pembangunan terminal penumpang tipe A yang berfungsi
untuk melayani kendaraan umum untuk angkutan antarkota, antarprovinsi,
dan/atau angkutan lintas batas negara, tepatnya terminal Kawasan Perkotaan
Baru Gowa-Maros Kecamatan Pattallassang Kabupaten Gowa.
21
6. Peraturan Daerah Kabupaten Gowa Nomor 15 Tahun 2012 tentang
Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Gowa Tahun 2012-2032
Di dalam Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Gowa Tahun 2012-
2032 pada Peraturan Daerah Kabupaten Gowa No. 15 Tahun 2012,
Kabupaten Gowa merupakan kawasan perkotaan di luar kota ini Kota
Makassar yang menjadi kawasan metropolitan. Dengan tujuan penataan
ruang wilayah Kabupaten Gowa untuk mewujudkan ruang wilayah
Kabupaten Gowa yang terkemuka, aman, nyaman, produktif, berkelanjutan,
berdaya saing dan maju di bidang pertanian, industri, jasa, perdagangan, dan
wisata melalui inovasi, peningkatan kualitas sumber daya manusia secara
berkelanjutan, dan mendukung fungsi Kawasan Strategis Nasional (KSN)
Perkotaan Mamminasata.
Dalam peraturan daerah ini, disebutkan bahwa Kecamatan
Pattallassang termasuk dalam wilayah Kabupaten Gowa dalam PKN
Perkotaan Mamminasata, yag berkedudukam sebagai KSN atau Kawasan
Strategis Nasional dari sudut kepentingan ekonomi, dengan rencana
pengembangan wilayah sebagai berikut:
a. Strategi pengembangan potensi perdagangan dengan
mengembangkan pusat perdagangan skala regional Mamminasata di
Kecamatan Pattallassang yang terpadu dengan kawasan terminal
tipe A,
b. Perencanaan jaringan jalur kereta api KSN Perkotaan Mamminasata
dengan jalur lintasan rel kereta api dan dengan stasiun kereta api
ditetapkan di Kecamatan Pattallassang,
c. Hutan Perkotaan dengan luasan 112 ha yang salah satunya
ditetapkan di sebagian wilayah Kecamatan Pattallassang,
d. Objek wisata dan olahraga Golf Padivalley di Desa Pallantikang
Kecamatan Pattallassang,
e. Kawasan peruntukan permukiman Kota Baru Satelit Pattallassang
terpadu dengan lapangan Golf Padivalley,
f. Kawasan perdagangan tradisional terpadu dengan terminal tipe A,
22
g. Kawasan pusat perdagangan regional terpadu Kota Baru
Mamminasata,
h. Kawasan perdagangan di Kawasan Kota Baru Satelit Pattallassang
di Desa Panaikang dan Desa Paccellekang,
i. KIWA (Kawasan Industri Gowa) yang diarahkan sebagai Kawasan
Ekonomi Khusus (KEK) Kabupaten Gowa,
j. Kota Idaman berwawasan lingkungan di Kawasan Perkotaan Baru
Mamminasata.
23
D. Kerangka Berpikir Tinjauan Kebijakan
Undang-Undang No. 26
Tahun 2007
tentang Penataan Ruang
Undang-Undang No.11
Tahun 2020
tentang Cipta Kerja
Peraturan Peraturan
Peraturan Daerah Prov. Presiden Peraturan
Pemerintah Sulsel No.9 No. 55 Daerah Kab.
No.13 Tahun Tahun 2009 Tahun Gowa No. 15
2017 tentang RTRW 2011 Tahun 2012
tentang Rencana tentang RTRW
Tata Ruang Sulsel tentang
Kawasan RTRW Kab.
Wilayah Nasional Perkotaan Gowa
Mamminasata
Penetapan Kawasan Perencanaan, Kecamatan

Pattallassang sebagai salah satu kecamatan di
Kabupaten Gowa yang berkedudukan sebagai
Kawasan Strategis Nasional,
Dengan 4 (empat) desa fokus perencanaan, Desa
Pattallassang, Desa Pallantikang, Desa Panaikang, dan
Desa Timbuseng
Secara keseluruhan bila melihat hasil dari tinjauan kebijakan mengacu dari
Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 hingga munculnya Undang-Undang
Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja, dan melihat runtutan hierarki
Rencana Tata Ruang Wilayah mulai dari Peraturan Pemerintah Nomor 13 Tahun
2017 hingga Peraturan Daerah Kabupaten Gowa Nomor 15 Tahun 2012, dapat
disimpulkan bahwa Kecamatan Pattallassang termasuk ke dalam salah satu
wilayah kecamatan prioritas pembangunan di Kabupaten Gowa yang menjadi
salah satu kabupaten yang ditetapkan sebagai Kawasan Strategis Nasional dalam
satuan wilayah KSN Perkotaan Mamminasata. Yang berarti arah tujuan
24
perencanaan pembangunan di Kecamatan Pattallassang menjadi salah satu
prioritas untuk mewujudkan Pusat Kegiatan Nasional di Provinsi Sulawesi
Selatan.
25
BAB III
GAMBARAN DAN PEMBAHASAN
A. Tinjauan Wilayah Perencanaan

1. Tinjauan Makro Wilayah
a. Kabupaten Gowa
1) Aspek Fisik Dasar
Kabupaten Gowa merupakan salah satu Kabupaten yang berada
di Provinsi Sulawesi Selatan yang berbatasan dengan:
a) Sebelah Utara : Kota Makassar dan Kabupaten Maros
b) Sebelah Timur : Kabupaten Sinjai, Kabupaten Bulukumba, dan
Kabupaten Bantaeng
c) Sebelah Selatan: Kabupaten Takalar dan Kabupaten Jeneponto
d) Sebelah Barat : Kota Makassar dan Kabupaten Takalar
Wilayah administrasi Kabupaten Gowa terdiri dari 18 kecamatan
dan 167 desa/kelurahan dengan luas sekitar 1.883,33 kilometer persegi
atau sama dengan 3,01 persen dari luas wilayah Provinsi Sulawesi
Selatan. Wilayah Kabupaten Gowa sebagian besar merupakan dataran
tinggi yaitu sekitar 72,26 persen. Ada 9 wilayah kecamatan yang
merupakan dataran tinggi yaitu Parangloe, Manuju, Tinggimoncong,
Tombolo Pao, Parigi, Bungaya, Bontolempangan, Tompobulu dan
Biringbulu. Dari total luas Kabupaten Gowa 35,30 persen mempunyai
kemiringan tanah di atas 40 derajat, yaitu pada wilayah kecamatan
Parangloe, Tinggimoncong, Bungaya dan Tompobulu. Kabupaten
Gowa dilalui oleh banyak sungai yang cukup besar yaitu ada 15 sungai.
Sungai dengan luas daerah aliran yang terbesar adalah Sungai
Jeneberang yaitu seluas 881 km² dengan panjang 90 km.
26
Peta 3.1
Peta Administrasi Kabupaten Gowa
Sumber: Hasil Analisis Tahun 2021
27
Tabel 3.1
Luas Wilayah Menurut Kecamatan di Kabupaten Gowa
Tahun 2020
No Kecamatan Luas (Km2)
1 Bontonompo 30,39
2 Bontonompo Selatan 29,24
3 Bajeng 60,09
4 Bajeng Barat 19,04
5 Palangga 48,24
6 Barombong 20,67
7 Somba Opu 28,09
8 Bontomarannu 52,63
9 Pattalassang 84,96
10 Parangloe 221,26
11 Manuju 91,9
12 Tinggimoncong 142,87
13 Tombolo Pao 251,82
14 Parigi 132,76
15 Bungaya 175,53
16 Bontolempangan 142,46
17 Tompobulu 132,54
18 Biringbulu 218,84
Total 1.883,33
Sumber : Kabupaten Gowa Dalam Angka Tahun 2021
28
a) Jenis Tanah
Hasil penelitian terdahulu berupa Pemetaan Geologi Lapangan
dalam Sekala 1:250.000 yang dilakukan oleh Rab. Sukamto dan
Supriatna 1982 berupa peta Geologi Lembar Ujung Pandang,
Benteng dan Sinjai diperoleh bahwa sifat fisik, tekstur, atau ukuran
butir, serta genesa dan batuan penyusunnya maka jenis tanah di
kabupaten Gowa diklasifikasikan dalam 4 (empat) tipe:
(1) Alluvial Muda merupakan endapan aluvium (endapan
aluvial sungai, pantai dan rawa) yang berumur kuarter
(resen) dan menempati daerah morfologi pedataran
dengan ketinggian 0-60 m dengan sudut kemiringan
lereng < 3%. Tekstur beraneka mulai dari ukuran
lempung, lanau, pasir, lumpur, kerikil, hingga kerakal,
dengan tingkat kesuburan yang tinggi.
(2) Regosol adalah tanah hasil lapukan dari batuan gunungapi
dan menempati daerah perbukitn vulkanik, dengan
ketinggian 110-1.540 m dengan sudut kemiringan lereng
>15%. Sifat-sifat fisiknya berwarna coklat hingga
kemerahan, berukuran lempung lanauan – pasir
lempungan, plastisitas sedang, agak padu, tebal 0,1-2,0 m.
(3) Litosol merupakan tanah mineral hasil pelapukan batuan
induk, berupa batuan beku (intrusi) dan/atau batuan
sedimen yang menempati daerah perbukitan intrusi
dengan ketinggian 3-1.150 m dan sudut lereng < 70%.
Kenampakan sifat fisik berwarna coklat kemerahan,
berukuran lempung, lempung lanauan, hingga pasir
lempungan, plastisitas sedang-tinggi, agak padu, solum
dangkal, tebal 0,2-4,5 m.
(4) Mediteran merupakan tanah yang berasal dari pelapukan
batugamping yang menempati daerah perbukitan karst,
dengan ketinggian 8-750 m dan sudut lereng > 70%.
29
Kenampakan fisik yang terlihat berwarna coklat
kehitaman, berukuran lempung pasiran, plastisitas
sedang-tinggi, agak padu, permeabilitas sedang, rentan
erosi, tebal 0,1-1,5 m.
Berdasarkan jenis tanah tersebut, memberikan pengaruh

terhadap Jenis tanah yang terdapat di Kabupaten Gowa didominasi
oleh jenis tropudults, dystropepts dan utrandepts, sedangkan yang
paling kecil adalah jenis tanah rendolis. Jenis tanah tersebut tersebar
di seluruh wilayah Kabupaten Gowa.
b) Kondisi Topografi
Kabupaten Gowa mempunyai topografi yang relatif
bergelombang dan berbukit, sedangkan topografi datar relatif
sedikit.Kawasan yang mempunyai kemiringan lahan datar (0-8%)
pada umumnya berada di daerah di sebelah timur dan lahan-lahan
sepanjang jalan poros. Selanjutnya kawasan yang mempunyai
kemiringan lahan 8-15% tersebar di seluruh wilayah Kabupaten
Gowa, sedangkan kemiringan lahan di atas 40% pada umumnya
berada di sebelah timur meliputi kecamatan Tinggimoncong,
Kecamatan Tombolo Pao, Kecamatan Tompobulu, Kecamatan
Biringbulu, Kecamatan Bungaya, Kecamatan Parigi dan beberapa
kecamatan lainnya merupakan kawasan lindung
30
c) Hidrologi
Keadaan Hidrologi di Kabupaten Gowa umumnya dipengaruhi
oleh sumber air yang berasal dari Sungai Saddang dan anak sungai
serta mata air dengan debit yang bervariasi. Hulu Sungai Saddang
yang merupakan sungai terpanjang di Sulawesi Selatan merupakan
satu daerah aliran sungai (DAS) Jeneberang berada di Kabupaten
Gowa merupakan sumber air bersih dan pertanian di Kabupaten
Gowa dan Kabupaten Takalar. Disatu sisi keberadaan sungai-sungai
tersebut sangat potensi dikembangkan bagi kepentingan pariwisata ,
misalnya arum jeram dan wisata rafting.
Kondisi hidrologi Kabupaten Gowa secara umum adalah
sebagai berikut:
(1) Air tanah, air tanah pada umumnya terdapat pada
kedalaman 40-100 meter,
(2) Air permukaan, air permukaan pada umumnya berupa

sungai dan genangan-genangan.
d) Geomorfologi
Kondisi geomorfologi merupakan elemen penting dalam
penentuan kesesuaian pemanfaatan lahan atau kemampuan daya
dukung lahan. Kabupaten Gowa yang berada pada daerah perbukitan
yang cukup tinggi merupakan limitasi dalam pengembangan
kawasan budidaya di Kabupaten Gowa.
31
Peta 3.2
Peta Jenis Tanah Kabupaten Gowa
32
Peta 3.3
Peta Topografi Kabupaten Gowa
33
Peta 3.4
Peta Hidrologi Kabupaten Gowa
34
Peta 3.5
Peta Geomorfologi Kabupaten Gowa
35
2) Potensi Sumber Daya Manusia
Dalam kurun waktu tahun 2019-2020 jumlah penduduk
Kabupaten Gowa mengalami penurunan. Dari data BPS, tampak bahwa
jumlah penduduk tahun 2019 sebanyak 772.684 jiwa. Hal ini
menunjukkan adanya penurunan jumlah penduduk sebanyak 6.848 jiwa
bila dibandingkan dengan jumlah penduduk pada tahun 2020 yang
berjumlah 765.836 jiwa.
Tabel 3.2
Jumlah Penduduk Menurut Kecamatan di Kabupaten Gowa
Tahun 2020
Laju
No Kecamatan Penduduk Pertumbuhan Sex Ratio
Penduduk
1 Bontonompo 44.998 1,32 94,93
2 Bontonompo Selatan 32.118 1,17 94,58
3 Bajeng 72.066 1,41 99,16
4 Bajeng Barat 26.639 1,47 98,78
5 Palangga 127.837 2,53 98,75
6 Barombong 45.192 2,64 98,76
7 Somba Opu 156.108 1,77 98,32
8 Bontomarannu 41.016 2,67 98,49
9 Pattalassang 30.254 3,19 98,88
10 Parangloe 18.628 1,41 97,77
11 Manuju 14.591 0,34 98,49
12 Tinggimoncong 23.332 0,51 105,04
13 Tombolo Pao 29.779 1,00 104,60
14 Parigi 13.289 0,15 92,34
15 Bungaya 16.742 0,53 96,48
16 Bontolempangan 14.781 1,00 97,66
17 Tompobulu 28.393 -0,19 97,78
18 Biringbulu 30.073 -0,70 98,27
Kecamatan 765.836 1,56 98,42
Sumber: Kabupaten Gowa Dalam Angka Tahun 2021
36
Grafik 3.1
Perbandingan Jumlah Penduduk Menurut Kecamatan di Kabupaten
Gowa Tahun 2020
Bontonompo Bontonompo Selatan Bajeng

Bajeng Barat Palangga Barombong
Somba Opu Bontomarannu Pattalassang
Parangloe Manuju Tinggimoncong
Tombolo Pao Parigi Bungaya
Bontolempangan Tompobulu Biringbulu
Grafik 3.2
Perbandingan Laju Pertumbuhan Penduduk Menurut Kecamatan di
Kabupaten Gowa
3.5
2.5
1.5
0.5
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
-0.5
-1
Laju Petumbuhan Penduduk
37
3) Potensi Sumber Daya Alam
Sungai sebagai sumberdaya air yang dimanfaatkan untuk
berbagai keperluan yakni kebutuhan air bersih dan kepentingan
pertanian (irigasi), dengan keberadaan beberapa sungai menurut Daerah
Aliran Sungai (DAS) di Kabupaten Gowa. Berdasarkan pada kajian
potensi sumberdaya air maka daerah Kabupaten Gowa terdapat
beberapa Daerah Aliran Sungai (DAS) utama, masing-masing terdiri
dari DAS Je’neberang, je’netalasa, Pa’bundukang, Malino, Candika
dan Pallappakang.Di luar dari enam DAS ini terdapat juga beberapa
DAS kecil lainnya yang umumnya hampir terdapat di seluruh wilayah
pegunungan di pinggiran kawasan pantai. Air dari beberapa DAS kecil
ini yang terletak di bagian Timur wilayah studi bermuara di laut
Makassar.
4) Potensi Sumber Daya Buatan

Pada bagian pendidikan di tahun ajaran 2020/2021 jumlah TK di
Kabupaten Gowa ada 281unit dengan 9.928 orang murid dan 712 orang
guru. Pada tingkat SD, baik negeri maupun swasta berjumlah sebanyak
418 sekolah dengan 73.005 orang murid dan 4.310 orang guru. Untuk
tingkat SMP terdapat 114 Sekolah. Sedangkan untuk tingkat SMA
terdapat 48 unit.
Pada bagian kesehatan, jumlah sarana kesehatan tahun 2020 di
Kabupaten Gowa tercatat 3 rumah sakit umum), 26 puskesmas, 112
pustu, 26 poliklinik dan 42 apotek. Pada bagian peribadatan, ditinjau
dari agama yang dianut, tercatat bahwa sebagian besar penduduk
Kabupaten Gowa adalah beragama Islam. Jumlah fasilitas ibadah di
Kabupaten Gowa terbilang memadai karena terdapat 1.565 buah
Mesjid, 260 buah mushola, dan 4 buah gereja.
38
b. Kecamatan Pattalassang
1) Kondisi Fisik Dasar
a) Gambaran Umum Kecamatan Pattallassang

Berdasarkan data BPS dalam angka, Kecamatan Pattallassang
adalah salah satu kecamatan yang ada di Kabupaten Gowa Provinsi
Sulawesi Selatan, dengan luas sebesar 84,96 Km2 . Sebagian besar
wilayah Kecamatan Pattallassang adalah bertopografi daerah
daratan rendah dengan ketinggian rata-rata kurang dari 500 meter di
atas permukaan air laut, namun ada satu desa yang didominasi oleh
daerah lereng bukit yaitu Desa Timbuseng yang sebagian besar
penduduknya tersebar di atas bukit Bollangi.
Jumlah penduduk Kecamatan Pattallassang pada tahun 2020
adalah sebesar 30.254 jiwa. Desa Pattalassang terbanyak jumlah
penduduknya yaitu 5.246 jiwa dan Desa Borongpalala terkecil
jumlah penduduknya yaitu 1.954 jiwa.
Struktur penggunaan lahan di Kecamatan Pattallassang terdiri
dari lahan kering dan lahan sawah. Lahan kering biasanya banyak
digunakan untuk perkebunan seluas 4.460 hektar, sedangkan sisanya
untuk tegal/kebu, lading/huma, dan hutan rakyat. Lahan sawah yang
ditanami padi dua kali/lebih seluas 657 hektar. Saat ini, Kecamatan
Pattallassang menjadi salah satu kawasan pengembangan lahan
industri khususnya di Desa Panaikang. Hal ini dapat dilihat dari telah
dibangunnya pabrik pengolahan kakao. Fasilitas olah raga juga
tersedia di tiap-tiap desa berupa lapangan sepak bola, volley. Selain
itu, saat ini telah dibangun satu lapangan golf bertaraf internasional
di Desa Pallantikang yang menggunakan lahan seluas + 40 ha dan
telah diresmikan penggunaannya bulan Maret 2011.
39
Peta 3.6
Peta Administrasi Kecamatan Pattalassang
40
b) Administrasi dan Letak Geografi
Secara geografis Kecamatan Pattallassang berada di
Kabupaten Gowa Provinsi Sulawesi Selatan dengan batas wilayah
bagian utara berbatasan dengan Kota Makassar dan Kabupaten
Maros, Bagian Timur berbatasan dengan Kecamatan Parangloe, di
bagian Selatan berbatasan dengan Kecamatan Bontomarannu dan
Bagian Barat berbatasan Kecamatan Somba Opu.
Wilayah administrasi Kecamatan Pattallassang terbentuk
sesuai dengan Peraturan Daerah Kabupaten Gowa Nomor 22 Tahun
2001 tentang Pembentukan Kecamatan Dalam Wilayah Kabupaten
Gowa. Kecamatan Pattallassang dengan luas 84,96 KM2 , terdiri dari
delapan desa yang semuanya merupakan klasifikasi perdesaan, tiga
puluh enam dusun, delapan puluh tiga RW dan seratus enam puluh
lima RT.
c) Kondisi Topografi
Sebagian besar topografi wilayah desa merupakan daerah
dataran rendah dengan ketinggian rata-rata kurang dari 500 meter di
atas permukaan air laut, namun ada satu desa yang didominasi oleh
daerah lereng bukit yaitu Desa Timbuseng yang sebagian besar
penduduknya tersebar di atas bukit Bollangi.
41
2) Aspek Demografi
a) Sebaran dan Kepadatan Penduduk
Hasil catatan registrasi yang diperoleh, tingkat kepadatan
penduduk di Kecamatan Pattallassang berdasarkan klasifikasinya
dibedakan atas 3 (tiga) bahagian yaitu; kepadatan tinggi, sedang dan
rendah. Kepadatan tertinggi berada di wilayah Desa Timbuseng
dengan kepadatan penduduk sebesar 727 jiwa/km2, kepadatan
penduduk terendah berada di Desa Paccellekang dengan jumlah
sebesar 167 jiwa/km2. Begitu pula dengan jumlah penduduk yang
paling tinggi berada pada Desa Pattalassang yaitu 5.246 jiwa
sedangkan desa yang mempunyai jumlah penduduk yang terendah
adalah Desa Borong Pa’lala dengan jumlah penduduk yaitu 1.954
jiwa untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut:
Tabel 3.4
Sebaran dan Kepadatan Penduduk di Kecamatan Pattalassang
Tahun 2020
No. Desa/Kelurahan Luas Penduduk Kepadatan
Area Penduduk
(Km2) per km2
1. Timbuseng 7,11 5.170 727
2. Sunggumanai 11,43 3.323 291
3. Pattallassang 8,54 5.246 614
4. Pallantikang 11,13 4.566 410
5. Paccellekang 24,95 4.161 167
6. Borong Pa’lala 8,40 1.954 233
7. Panaikang 5,25 2.832 539
8. Jenemadinging 8,15 3.002 368
Pattallassang 84,96 30.254 356
Sumber : Kecamatan Pattalassang Dalam Angka 2021
b) Jumlah Penduduk Berdasarkan Jenis Kelamin

Penduduk menurut jenis kelamin adalah pengelompokan
penduduk berdasarkan jenis kelaminnya. Komposisi ini untuk
mengetahui perbandingan antara jumlah penduduk laki-laki dan
perempuan dalam satu wilayah tertentu.Adanya ketidakseimbangan
42
jumlah penduduk laki-laki dan perempuan (rasio jenis kelamin)
dapat mengakibatkan rendahnya fertilitas dan rendahnya angka
pertumbuhan penduduk.
Tabel 3.5
Sebaran Penduduk Menurut Jenis Kelamin di Kecamatan
Pattalassang Tahun 2020
No. Desa/Kelurahan Jenis Kelamin Rasio
Laki-laki Perempuan Jumlah Jenis
Kelamin
1. Timbuseng 2.571 2.599 5.170 98,9
2. Sunggumanai 1.672 1.651 3.323 101,3
3. Pattallassang 2.607 2.639 5.246 98,8
4. Pallantikang 2.306 2.260 4.566 102,0
5. Paccellekang 2.063 2.125 4.161 95,8
6. Borong Pa’lala 961 993 1.954 96,8
7. Panaikang 1.379 1.453 2.832 94,9
8. Jenemadinging 1.510 1.492 3.002 101,2
Pattallassang 15.042 15.212 30.254 98,9
Grafik 3.3
Perbandingan Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin di
Kecamatan Pattallassang Tahun 2020
3,000
2,500
2,000
1,500
1,000
500
0
L P
43
c) Jumlah Penduduk Menurut Kelompok Umur
Penduduk menurut kelompok umur adalah untuk mengetahui
jumlah usia produktif dan usia non produktif pada suatu wilayah.
Penduduk usia produktif sendiri adalah penduduk yang masuk
dalam rentang usia antara 15- 64 tahun. Penduduk usia itu dianggap
sudah mampu menghasilkan barang maupun jasa dalam proses
produksi. Sedangkan usia non produktif adalah usia di mana
seseorang tidak lagi mampu dalam bekerja untuk mencukupi
kebutuhan hidupnya. Usia non produktif ini adalah mereka
yang usianya 64-65 tahun keatas. Berikut merupakan jumlah
penduduk menurut kelompok umur pada Kecamatan Pattalasang.
Tabel 3.6
Sebaran Penduduk Menurut Kelompok Umur di Kecamatan
Kelompok Jenis Kelamin Total

Umur Laki-laki Perempuan
0-14 4.311 4.055 8.366
15-64 10.070 10.360 20.430
65+ 661 797 1.458
Pattallassang 15.042 15.212 30.254
Grafik 3.4
Perbandingan Penduduk Menurut Kelompok Umur di Kecamatan
Pattallassang Tahun 2020
12,000
10,000
8,000
6,000
4,000
2,000
0
0-14 15-64 65+
Laki-Laki Perempuan
44
2. Tinjauan Kawasan Perencanaan
a. Kondisi Fisik Dasar
1) Administrasi dan Letak Geografi

Kawasan Kota Baru Pattalassang yang direncanakan mencakup 4
(empat) Desa yang ada di Kecamatan Pattalassang, yaitu Desa
Palantikang, Desa Pattalassang, Desa Panaikang, dan Desa Timbuseng.
Dengan luas wilayah perencanaan kurang lebih 2.100 Ha.
Secara administratif, kawasan perencanaan Kota Baru
Pattalassang ini berbatasan dengan:
a) Sebelah Utara : Desa Paccelekang
b) Sebelah Timur : Kecamatan Parangloe
c) Sebelah Selatan : Kecamatan Bontomarannu
d) Sebelah Barat : Desa Sunggumanai
2) Kondisi Topografi dan Kemiringan Lereng

Sebagian besar topografi ketiga wilayah desa yaitu Desa
Palantikang, Desa Pattalassang dan Desa Panaikang
merupakan daerah dataran rendah dengan ketinggian rata-rata
kurang dari 500 meter di atas permukaan air laut, namun ada
satu desa yang didominasi oleh daerah lereng bukit yaitu Desa
Timbuseng yang sebagian besar penduduknya tersebar di atas
bukit Bollangi
45
Peta 3.7
Kawasan Perencanaan Kota Baru Pattalassang Tahun 2021
46
Peta 3.8
Peta Topografi Kawasan Perencanaan
47
2) Kondisi Curah Hujan
Pada Kecamatan Pattalassang, rata-rata pertahun 151 mm, curah
hujan tertinggi terjadi pada bulan Desember – Maret. Banjir juga
dipengaruhi oleh kondisi curah hujan pada suatu wilayah. Pada daerah
ini memiliki kondisi curah hujan yang cukup tinggi pada bulan
Desember – Maret sehingga perlu diwaspadai akan terjadinya bencana
banjir pada bulan tersebut.
Tabel 3.7
Jumlah Curah Hujan di Kawasan Perencanaan (Kecamatan
Pattalassang) Tahun 2020
Bulan Jumlah Curah Hujan Jumlah Hari Hujan

(mm) (Hari)
Januari 734 22
Februari 282 17
Maret 270 18
April 162 15
Mei 30 4
Juni 47 10
Juli 2 2
Agustus 1 1
September 0 1
Oktober 0 0
November 25 9
Desember 264 22
4) Kondisi Geologi dan Struktur Tanah

Hasil penelitian terdahulu berupa Pemetaan Geologi Lapangan
dalam Sekala 1:250.000 yang dilakukan oleh Rab. Sukamto dan
Supriatna 1982 berupa peta Geologi Lembar Ujung Pandang, Benteng
dan Sinjai diperoleh bahwa sifat fisik, tekstur, atau ukuran butir, serta
genesa dan batuan penyusunnya maka jenis tanah di Kecamatan
Pattalassang diklasifikasikan dalam: 4 (empat) tipe:
a) Alluvial Muda merupakan endapan aluvium (endapan aluvial
sungai, pantai dan rawa ) yang berumur kuarter (resen) dan
menempati daerah morfologi pedataran dengan ketinggian 0-
60 m dengan sudut kemiringan lereng < 3%. Tekstur
48
beraneka mulai dari ukuran lempung, lanau, pasir, lumpur,
kerikil, hingga kerakal, dengan tingkat kesuburan yang
tinggi.
b) Regosol adalah tanah hasil lapukan dari batuan gunungapi dan
menempati daerah perbukitn vulkanik, dengan ketinggian
110-1.540 m dengan sudut kemiringan lereng >15%. Sifat-
sifat fisiknya berwarna coklat hingga kemerahan, berukuran
lempung lanauan – pasir lempungan, plastisitas sedang, agak
padu, tebal 0,1-2,0 m.
c) Litosol merupakan tanah mineral hasil pelapukan batuan
induk, berupa batuan beku (intrusi) dan/atau batuan sedimen
yang menempati daerah perbukitan intrusi dengan ketinggian
3-1.150 m dan sudut lereng < 70%. Kenampakan sifat fisik
berwarna coklat kemerahan, berukuran lempung, lempung
lanauan, hingga pasir lempungan, plastisitas sedang-tinggi,
agak padu, solum dangkal, tebal 0,2-4,5 m.
d) Mediteran merupakan tanah yang berasal dari pelapukan
batugamping yang menempati daerah perbukitan karst,
dengan ketinggian 8-750 m dan sudut lereng > 70%.
Kenampakan fisik yang terlihat berwarna coklat kehitaman,
berukuran lempung pasiran, plastisitas sedang-tinggi, agak
padu, permeabilitas sedang, rentan erosi, tebal 0,1-1,5 m.
Berdasarkan jenis tanah tersebut, memberikan pengaruh terhadap

Jenis tanah yang terdapat di Kecamatan Pattalassang didominasi oleh
jenis tropudults, dystropepts dan utrandepts, sedangkan yang paling
kecil adalah jenis tanah rendolis. Jenis tanah tersebut tersebar di seluruh
wilayah Kecamatan Pattalassang.
49
Peta 3.9
Peta Curah Hujan Kawasan Perencanaan
50
Peta 3.10
Peta Jenis Tanah Kawasan Perencanaan
51
Peta 3.11
Peta Geologi Kawasan Perencanaan
52
5) Kondisi Hidrologi
Hidrologi berasal dari Bahasa Yunani yaitu hydrologia yang
berarti "ilmu air". Hidrologi adalah cabang ilmu geografi yang
mempelajari pergerakan, distribusi, dan kualitas air di seluruh Bumi,
termasuk siklus hidrologi dan sumber daya air. Pada lokasi perencanaan
kondisi hidrologi kawasan tersebut meliputi:
a) Air Permukaan
Air permukaan adalah air yang terkumpul di atas tanah
atau di mata air, sungai, danau, lahan basah, atau laut. Air
permukaan berhubungan dengan air bawah tanah atau air
atmosfer. Air permukaan yang ada di Kawasan Kota Baru
Pattallassang yaitu sungai.
b) Air Tanah Dalam

Air tanah dalam adalah air yang terdapat dalam lapisan
tanah atau bebatuan dibawah permukaan tanah. Air tanah
merupakan salah satu sumber daya air selain air sungai dan air
hujan. Selain air permukaan, sumber air yang dapat
dimanfaatkan oleh penduduk di Kawasan Kota Baru
Pattallassang ini yaitu air tanah dalam. Air tanah dalam yang
digunakan oleh penduduk di desa ini berupa sumur, yang
didapatkan pada kedalam 5 meter.
53
Peta 3.12
Peta Hidrologi Kawasan Perencanaan
54
b. Kondisi Fisik Buatan
1) Sarana Peribadatan
Sarana atau fasilitas peribadatan merupakan tempat untuk
menjalankan ibadah umat beragama secara berjamaah untuk memenuhi
kebutuhan rohaninya. Dari berbagai sarana peribadatan yang ada
seperti masjid, gereja, wihara, dan lain sebagainya, di Kecamatan
Pattallassang (Desa Pattallassang dan Desa Pallantikang) hanya
terdapat sarana peribadatan berupa masjid, dengan total 22 masjid.
Dimana masjid yang ada memiliki tiga kondisi berbeda, yakni baik,
kurang baik, dan buruk.
Tabel 3.8
Jumlah dan Kondisi Sarana Peribadatan Kecamatan
No. Jenis Sarana Jumlah Kondisi
Peribadatan Unit Baik Kurang Buruk
Baik
1. Masjid 22 15 3 4
Sumber: Hasil Survei Tahun 2021
a. Masjid kondisi baik b. Masjid kondisi kurang baik c. Masjid kondisi buruk
2) Sarana Kesehatan
Menurut Undang-Undang Nomor 36 Tahun 2009, sarana
kesehatan adalah suatu tempat yang digunakan untuk
menyelenggarakan upaya pelayanan kesehatan, baik promotof,
preventif, kuartif, maupun rehabilitatif yang dilakukan oleh pemerintah,
pemerintah daerah, dan/atau masyarakat. Berdasarkan hasil survei
kami, ada tiga jenis sarana atau fasilitas kesehatan di Desa Pattallassang
dan Desa Pallantikang Kecamatan Pattallassang, yakni poskesdes atau
55
puskesmas desa, puskesmas, dan apotek dengan kondisi baik, kurang
baik, dan buruk.
Tabel 3.9
Jumlah dan Kondisi Sarana Kesehatan Kecamatan Pattallassang
Tahun 2021
No. Jenis Sarana Jumlah Kondisi
Kesehatan Unit Baik Kurang Buruk
Baik
1. Puskesmas 1 - - 1
2. Poskesdes 1 - 1 -
3. Apotek 3 3 - -
Sumber: Hasil Survei Tahun 2021
a. Puskesmas b. Apotek c. Poskesdes

3) Sarana Pendidikan
Sarana pendidikan merupakan fasilitas penunjang aktivitas
pendidikan yang diselenggarakan secara demokratis dan berkeadilan
serta tidak diskriminatif dengan menjunjung tinggi hak asasi manusia,
nilai keagamaan, nilai kultural, dan kemajemukan bangsa dengan satu
kesatuan yang sistemik dengan sistem terbuka dan multimakna (UU No
20 Tahun 2003). Di wilayah perencanaan, terdapat 10 sarana
pendidikan yakni PAUD, TK, SD, dan SMA dengan kondisi baik dan
kurang baik.
56
Tabel 3.10
Banyaknya Jumlah Fasilitas Pendidikan di Kecamatan
Pattallssang Tahun 2021
No. Jenis Fasilitas Jumlah Status Kondisi
Unit Negeri Swasta Baik Kurang
Baik
1. PAUD 2 2 - 2 -
2. Taman Kanak- 3 - 2 1 1
Kanak (TK)
3. Sekolah Dasar 4 4 - 3 1
(SD)
4. Sekolah Menengah 1 - 1 1 -
Atas (SMA)
Jumlah 10 6 3 5 2
Sumber : Hasil Lapangan Survei 2021
a. (PAUD) b. (TK)
c.(SD) d.(SMA)
57
4) Sarana Perkantoran
Ruang kantor adalah ruang tempat melaksanakan pekerjaan,
dengan ukuran luas dan alat-alat perlengkapannya yang disesuaikan
dengan kebutuhan serta memenuhi persyaratan estetika. (Permenpan
No.48 Tahun 2013 Pasal 1 Ayat 1). Di Kecamatan Pattallassang
terdapat fasilitas sarana perkantoran negeri terdiri 4 unit dengan kondisi
3 baik dan 1 kurang baik.
a.Perkantoran Negeri
5) Sarana Perdagangan
Perdagangan atau perniagaan adalah tatanan kegiatan yang
terkait dengan transaksi Barang dan/atau Jasa di dalam negeri dan
melampaui batas wilayah negara dengan tujuan pengalihan hak atas
Barang dan/atau Jasa untuk memperoleh imbalan atau kompensasi
(Undang-Undang No. 7 tahun 2014 Pasal 1 Ayat 1). Di Kecamatan
Pattallassang (Desa Pattallassang dan Desa Pallantikang) terdapat
Fasilitas Perdagangan dengan jumlah 170 Unit yang terdiri dari Kios
134 unit, Warung Makan 15 unit, Ruko 6 unit. Dengan masing-masing
kondisi yakni baik, kurang baik dan buruk.
58
Tabel 3.11
Banyaknya Jumlah Fasilitas Perdagangan Kecamatan
No. Jenis Fasilitas Jumlah Kondisi
Unit Baik Kurang Buruk
Baik
1. Warung 10 4 7 4
Makan/Restoran, Cafe
2 Kios 134 45 62 27
3 Minimarket/Pasar 6 3 3 -
4 Ruko 15 9 6 -
Jumlah 170 61 78 31
a. Kios b.Minimarket
c. Ruko d. Warung Makan
6) Sarana Jasa
Jasa adalah layanan dan unjuk kerja berbentuk perkejaan atau
hasil kerja yang dicapai, yang diperdagangkan oleh satu pihak ke pihak
lain dalam masyarakat untuk dimanfaatkan oleh konsumen atau pelaku
usaha. (UU No. 7 7 Tahun 2014 Pasal 1 ayat 6). Terdapat 10 unit sarana
jasa di Kecamatan Pattallassang yakni industri rumahan.
59
Tabel 3.12
Banyaknya Jumlah Fasilitas Jasa di
Kecamatan Pattalassang Tahun 2021
No. Jenis Jumlah Kondisi
Fasilitas Unit Baik Kurang Buruk
Baik
1. Industri 17 10 4 3
Rumahan
Jumlah 17 10 4 3
a. Industri Rumahan
7) Jaringan Jalan
Kondisi jalan pada wilayah Pattalassang rata-rata sudah cukup
baik namun ada beberapa titik jalan yang perlu diperbaiki dikarenakan
masih berlubang dan jika musim hujan bisa membahayakan pengguna
jalan.
a. Jalan dengan kondisi baik
60
8) Jaringan Telekomunikasi
Jaringan telekomunikasi untuk wilayah Pattalassang sudah sangat
baik lancar dan sejauh ini menurut masyarakat sekitar tidak ada
kendala.
a. Tower jaringan Desa Palantikang b. Tower Jaringan Desa Pattalassang
9) Jaringan Listrik
Jaringan listrik pada wilayah Pattalassang sejauh ini sudah cukup
baik, merata dan tiang-tiang listriknya tidak ada yang bermasalah.
Untuk penggunaanya sendiri, rata-rata masyarakat menggunakan daya
900 watt dan sebagian 450 watt.
10) Jaringan Persampahan

Untuk persampahan di wilayah Pattalassang sendiri masih
menggunakan cara lama, dimana masyarakat masih menimbun dan
membakarnya sendiri dikarena belum adanya pengangkut sampah
didaerah tersebut.
a. Timbunan sampah
61
11) Jaringan Air Bersih
Air bersih pada wilayah Pattalassang sejauh ini sudah baik dan
menurut wawancara dari masyarakat sejauh ini tidak ada kendala.
Rata-rata masyarakatnya menggunakan sumber air bersih PDAM dan
sumur bor.
a. PDAM
12) Jaringan Drainase

Drainase pada wilayah Pattalassang sudah cukup baik namun ada
beberapa yang masih kurang terawat dan jarang dibersihkan sehingga
belum berfungsi sebagaimana mestinya.
a. Drainasa kurang baik (Desa Pallantikang)
62
c. Kondisi Sosial dan Kependudukan
1) Perkembangan Jumlah Penduduk
(a) Sebaran dan Kepadatan Penduduk

Tabel 3.13
Sebaran dan Kepadatan Penduduk di Kecamatan Pattalassang
Tahun 2020
No. Desa/Kelurahan Luas Penduduk Kepadatan

Area Penduduk
(Km2) per Km2
1. Timbuseng 7,11 5.170 727
2. Sunggumanai 11,43 3.323 291
3. Pattallassang 8,54 5.246 614
4. Pallantikang 11,13 4.566 410
5. Paccellekang 24,95 4.161 167
6. Borong Pa’lala 8,40 1.954 233
7. Panaikang 5,25 2.832 539
8. Jenemadinging 8,15 3.002 368
Pattallassang 84,96 30.254 356
Tabel 3.14
Tabel Luas Wilayah Delineasi
No Desa Luas Wilayah

1 Pattalassang 589
2 Pallantikang 1046,16
3 Timbuseng 377
4 Panaikang 156
Jumlah 2167
Sumber : Hasil Analisis Tahun 2021
63
(b) Penduduk Menurut Jenis Kelamin
Tabel 3.14
Sebaran Penduduk Menurut Jenis Kelamin di Kecamatan
No. Desa/Kelurahan Jenis Kelamin Rasio
Laki-laki Perempuan Jumlah Jenis
Kelamin
1. Timbuseng 2.571 2.599 5.170 98,9
2. Sunggumanai 1.672 1.651 3.323 101,3
3. Pattallassang 2.607 2.639 5.246 98,8
4. Pallantikang 2.306 2.260 4.566 102,0
5. Paccellekang 2.063 2.125 4.161 95,8
6. Borong Pa’lala 961 993 1.954 96,8
7. Panaikang 1.379 1.453 2.832 94,9
8. Jenemadinging 1.510 1.492 3.002 101,2
Pattallassang 15.042 15.212 30.254 98,9
Grafik 3.5
Perbandingan Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin di
Kecamatan Pattallassang Tahun 2020
3,000
2,500
2,000
1,500
1,000
500
0
L P
64
(c) Penduduk Menurut Kelompok Umur
Tabel 3.15
Kelompok Jenis Kelamin Total

Umur Laki-laki Perempuan
0-14 4.311 4.055 8.366
15-64 10.070 10.360 20.430
65+ 661 797 1.458
Pattallassang 15.042 15.212 30.254
Grafik 3.6
Perbandingan Penduduk Menurut Kelompok Umur di Kecamatan
12,000
10,000
8,000
6,000
4,000
2,000
0
0-14 15-64 65+
Laki-Laki Perempuan
65
d) Penggunaan Lahan Kawasan Perencanaan
Peta 3.13
Peta Penggunaan Lahan Kawasan Perencanaan
66
B. Analisis Mikro Wilayah Kawasan Perencanaan
1. Analisis Potensi dan Permasalahan
a. Potensi
1) Menjadi wilayah strategis yang menghubungkan antar Kawasan
Perkotaan Mamminasata (Kota Makassar, Kabupaten Gowa,
Kabupaten Maros, dan Kabupaten Takalar)
2) Merupakan tempat dengan potensi pengembangan pusat perdagangan
skala regional di Mamminasata
3) Menjadi tempat rencana pembangunan terminal tipe A yang terpadu
dengan pusat perdagangan Kecamatan Pattallassang
4) Adanya objek wisata dan olahraga Golf Padivalley di Desa Pallantikang
yang bertaraf internasional
5) Merupakan kawasan peruntukan permukiman Kota Baru Satelit
Pattallassang
b. Permasalahan
1) Rute persampahan yang belum tersedia mengakibatkan persampahan
menjadi salah satu penyebab ketidaknyamanan bagi masyarakat.
2) Berkurangnya luas sawah yang mangakibatkan bergesernya lapangan
kerja dari sektor pertanian ke non-pertanian, yang apabila tenaga kerja
lokal yang ada tidak terserap seluruhnya justru akan meninggikan angka
pengangguran.
3) Perubahan penggunaan lahan atau menimbulkan beberapa konsekuensi,
antara lain berkurangnya lahan terbuka hijau sehingga daerah resapan
air akan terganggu, serta lahan untuk budidaya pertanian semakin
sempit.
4) Berkurangnya luas sawah yang mengakibatkan turunnya produksi padi,
yang mengganggu tercapainya swasembada pangan.
67
2. Analisis Struktur Internal Wilayah Penelitian
a. Analisis Sistem Pusat Pelayanan (Analisis Skalogram)

Analisis sistem pusat pelayanan dapat ditentukan dengan analisis
skalogram.
Tabel 3.16
Analisis Skalogram
Kele
Fasilitas Fasilitas Fasilitas
Fasilitas Fasilitas ngk Rang
∑ Kesehata Peribadat Perdagang
N Pendidikan Rekreasi apa king
Desa Pendud n an an
o n
uk
A A A A B B B
C1
1 2 3 4 1 2 3
1. Timbuseng 1.302 - - - - - - - 3 6 - 2 III
2. Pattallassang 5.246 2 2 2 1 1 - 2 9 93 - 8 I
3. Pallantikang 4.566 - 1 2 1 - 1 - 12 71 - 6 II
4. Panaikang 30 - - - - - - - 1 - - 1 III
Jumlah 11.144 2 3 4 2 1 1 2 25 187 -
Keterangan:
A1 = PAUD B1 = Puskesmas C1 = Masjid
A2 = TK B2 = Poskesdes
A3 = SD B3 = Apotek
A4 = SMA
Tabel 3.17
Analisis Kepadatan Penduduk
Kepadatan
Luas Luas Jumlah Kepadatan
% Lahan ∑ Penduduk
No. Desa Wilayah Wilayah Bnagunan Bangunan/Ha
Terbangun Penduduk (Jiwa/Ha)
(Ha) Terbangun (Unit)
Kotor Bersih Kotor Bersih
1. Timbuseng 377 39.000 1.302 5.170 3,45 0,033 260 0,68 0,006
2. Pattallassang 589 157.350 5.246 5.246 8,90 0,033 1.049 1,78 0,006
3. Pallantikang 1046,16 136.950 4.566 4.566 4,36 0,033 913 0,87 0,006
4. Panaikang 156 900 30 2.832 0,19 0,033 6 0,04 0,006
Jumlah 2.168,16 334.200 100 11.144 45,12 16,9 0,132 2.228 3,37
68
Tabel 3.18
Analisis Kepadatan Penduduk
N Desa Luas Terbangun Kepadatan Penduduk Kepadatan Kelengkapan
o. (Ha) Bersih Bangunan Fasilitas
Tabel
Bangu
Nil Nilai
% Kls Nilai Pddk/Ha Kls Nilai nan/H Kls Nilai ∑ Kls
ai
a
1. Timbuseng 0,11 R 1 0,033 R 1 0,68 S 3 2 SR 1 6
2. Pattallassang 0,29 R 1 0,033 R 1 1,78 T 5 8 S 3 10
3. Pallantikang 0,25 R 1 0,033 R 1 0,87 S 3 6 R 2 7
4. Panaikang 0,00
R 1 0,033 R 1 0,04 SR 1 1 SR 1 4
2
100 0,132 3,37
Tabel 3.19
Penentuan Pusat Kegiatan
Total Nilai
No. Desa Orde Pusat Sub Sistem Kekotaan
(Skor)
1. Pattallassang 10 Orde I Pusat Pelayanan Kota
2. Pallantikang 8 Orde II Sub Pusat Pelayanan Kota
3. Timbuseng 7 Orde III Pusat Pelayanan Lingkungan
Sub-Pusat Pelayanan
4. Panaikang 4 Orde IV
Lingkungan
Berdasarkan hasil analisis skalogram menunjukkan bahwa Desa

Pattallassang ditetapkan sebagai Pusat Pelayanan Kota yang artinya Desa
Pattallassang dapat melayani seluruh bagian Kawasan Perencanaan
Kecamatan Pattallassang, karena didukung dengan kelengkapan sarana
dan prasarana di desa tersebut.
69
Peta 3.13
Peta Hasil Skalogram Kawasan Perencanaan
70
b. Analisis Sistem Jaringan Jalan (Analisis Model Gravitasi)
Teori gravitasi dapat digunakan untuk melihat interaksi keruangan
antar kota. Dalam kaitannya dengan interaksi dalam transportasi, hal ini
dikaitkkan dengan keberadaan jalan yang menghubungkan antar kota-
desa. Dalam tulisan ini, kekuatan interaksi dihitung berdasarkan kota dan
ibukota kecamatan.
Tabel 3.20
Hasil Perhitungan Interaksi Model Gravitasi Antar Wilayah
Ibukota Jarak Jumlah Besar
Desa
Kecamatan (km) Penduduk Interaksi
Timbuseng 2 1.302 1.707.573
Pattallassang Pallantikang 2 5.246 4.566 4.155.060
Panaikang 3 30 17.486
Hasil perhitungan interaksi gravitasi antara Desa Pattalassang
dengan Desa Pallantikang menunjukkan angka tertinggi. Hal ini
menggambarkan tingkat interaksi yang terjadi antara kedua desa
merupakan yang tertinggi. Mobilitas antara kedua desa tersebut
merupakan yang tertinggi. Tentunya, implikasi dari mobilitas tersebut
yaitu interaksi kegiatan ekonomi antara kedua desa tersebut tinggi.
Disamping itu, faktor jarak antara kedua desa yang dekat mempermudah
akses berpindah beraktivitas antar desa.
3. Analisis Sistem Penggunaan Lahan (Land Use)

a. Analisis V Simpangan Antara Pola Ruang RTRW dan Kondisi
Eksisting
Di dalam dokumen Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) disajikan
rencana-rencana pemanfaatan ruang, akan tetapi di sebagian daerah di
Indonesia kondisi eksisitng di lapangan berbeda dengan rencana yang telah
ditetapkan dalam dokumen RTRW atau dengan kata lain terjadi
inkonsistensi pemanfaatan ruang.
Dalam RTRW Kabupaten Gowa Tahun 2012-2032, di kawasan
perencanaan ditetapkan sebagai kawaan permukiman.Berdasarkan kondisi
ekstisting yang ada di Kawasan Perencanaan saat ini,sebagian besar
71
program yang ada di RTRW sudah terlaksana.Sebagai contoh, Kawasan
peruntukan permukiman Kota Baru Satelit Pattallassang terpadu dengan
lapangan Golf Padivalley ditetapkan di Kecamatan Pattallassang. Di
kawasan perencanaan saat ini, lapangan Golf Padivalley sudah terealisasi
dan sudah jadi dan untuk perencanaan Kota Baru Satelit sedang dalam
tahapan pengembangan dan pembangunan .
b. Analisis Kepemilikan Tanah
Status tanah di lokasi perencanaan pasti mengalami perubahan yang
cukup signifikan. Informasi mengenai status tanah sangat terbatas
mengingat status tanah tersebut mempunyai tingkat perlindungan yang
berbeda untuk diketahui oleh umum. Oleh karena itu untuk memberikan
gambaran mengenai status tanah di lokasi perencanaan maka
pengklasifikasiannya dibagi menjadi 4 macam status tanah yakni tanah hak
milik, tanah hak guna bangunan, tanah hak pakai dan tanah wakaf.
1) Tanah Hak Milik
Tanah hak milik merupakan hak untuk menikmati
kegunaan suatu lahan dengan leluasa dan untuk berbuat bebas
terhadap lahan tersebut dan fungsinya dengan kedaulatan
sepenuhnya. Tanah hak milik biasanya ditemukan di kawasan
perumahan formal Serta beberapa rumah dikawasan
perkampungan juga ada yang memiliki status tanah hak milik.
Tanah ini terletak di semua desa yang ada di Kecamatan
Pattalassang.
2) Tanah Hak Guna Bangunan
Hak Guna Bangunan (HGB) adalah hak untuk mendirikan
dan mempunyai bangunan-bangunan atas tanah yang bukan
miliknya sendiri, dengan jangka waktu paling lama 30 tahun. Atas
permintaan pemegang hak dan dengan mengingat keperluan serta
keadaan bangunan-bangunannya, jangka waktu HGB dapat
diperpanjang dengan waktu paling lama 20 tahun. Yang dapat
mempunyai HGB adalah warga negara Indonesia dan badan
72
hukum yang didirikan menurut hukum Indonesia dan
berkedudukan di Indonesia. HGB dapat beralih dan dialihkan
kepada pihak lain. Tanah ini terletak di Desa Panaikang, Desa
Pallanntikang, Desa Pattalassang, Desa Timbuseng.
3) Tanah Hak Pakai
Hak pakai adalah hak untuk menggunakan dan/atau
memungut hasil dari :
a) tanah yang dikuasai langsung oleh Negara, yang
memberi wewenang dan kewajiban yang ditentukan
dalam keputusan pemberiannya oleh pejabat yang
berwenang memberikannya, atau
b) tanah milik orang lain dalam perjanjian dengan pemilik
tanahnya, yang bukan perjanjian sewa-menyewa atau
perjanjian pengolahan tanah, segala sesuatu asal tidak
bertentangan dengan jiwa dan ketentuan-ketentuan
UUPA.
Selain itu, hak pakai juga dapat diberikan atas tanah dengan
hak pengelolaan, yang diberikan dengan keputusan pemberian
hak oleh Menteri Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan
Nasional atau pejabat yang ditunjuk berdasarkan usul pemegang
hak pengelolaan. Tanah ini terletak di Desa Pallantikang, Desa
Panaikang, Desa Pattalassang dan Desa Timbuseng.
4) Tanah Wakaf
Berdasarkan UU No. 41 Tahun 2004, wakaf adalah
perbuatan yang dilakukan oleh wakif (si pemberi wakaf) dalam
kurun waktu tertentu atau selamanya dengan fungsi yang
dimaksudkan si wakif. Sementara, benda yang ingin diwakafkan
haruslah barang yang tidak bisa habis, misalnya barang properti
(tanah, rumah, dan sebagainya). Sehingga tanah wakaf adalah
properti hak milik, baik individu ataupun kelompok yang sudah
73
diwakafkan/diserah terimakan untuk kepentingan umum/sosial.
Tanah ini terletak di Desa Timbuseng.
4. Analisis Kedudukan dan Peran Kawasan dalam Wilayah yang Lebih

Luas
Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 26 Tahun 2008
tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional menetapkan kawasan
Perkotaan Metropolitan Mamminasata sebagai Pusat Kegiatan Nasional,
dalam hal ini wilayah-wilayah Kabupaten Gowa yang termasuk dalam
kawasan Metropolitan Mamminasata merupakan pusat perkotaan yang
memiliki kepentingan dalam skala nasional.
Disamping itu, Perda Nomor 09 Tahun 2009 tentang RTRW
Provinsi Sulawesi Selatan menetapkan Mamminasata termasuk Kota
Sungguminasa. PERDA No.15/2012 tentang RTRW Kabupaten Gowa, yang
menyangkut kebijakan penataan ruang dimana ada pengembangan potensi
perdagangan, pengembangan potensi pendidikan, dan pengembangan potensi
permukiman, dan potensi industry dan potensi pengembangan perdagangan
dengan mengembangkan pusat perdagangan skala regional Mamminasata di
Kecamatan Pattallassang yang terpadu dengan kawasan terminal tipe A,
dimana terminal tipe A berperan untuk menjadi pelayanan publik untuk
menghubungkan beberapa wilayah dalam skala nasional.
Peran serta Penataan BWP Kota Baru Mamminasata di kawasan
perencanaan Kecamatan Pattallassang Kabupaten Gowa bertujuan untuk
memberikan arahan penataan ruang di dalam rencana pembangunan kota
satelit masa depan Mamminasata Kabupaten Gowa sesuai dengan Rencana
Tata Ruang Wilayah Kabupaten Gowa dan Rencana Tata Ruang Kawasan
Perkotaan Mamminasata.
74
5. Analisis Sumber Daya Alam
a. Analisis Sumber Daya Air

Sumber daya air adalah air dan semua potensi terdapat pada air,
sumber air, termasuk sarana dan prasarana pengairan yang dapat
dimanfaatkan namun tidak termasuk hewani yang ada di dalamnya. Untuk
sumber daya air di Kawasan Perencanaan di katakan cukup tinggi untuk
menunjang aktivitas masyarakat sehari-hari maupun untuk aktivitas
pertanian dan aktivitas-aktivitas lainnya. Intesitas untuk ketersediaan air
bersih di kawasan perencanaan sebagian besar di tunjang oleh PDAM
namun masih ada masyarakat yang mengandalkan sumur galian pribadi
untuk menunjang kehidupan sehari-hari.
b. Analisis Sumber Daya Tanah

Adapun jenis tanah yang berada di Kawasan Perencanaan yaitu
tanah aluvial, tanah mediteran, tanah andosol, komplek mediteran
kemerahan, latosol, litozol cokelat kekuningan,regosol, dan tanah
podzolik. Tanah aluvial banyak diusahakan untuk areal persawahan baik
sawah teknis maupun tadah hujan pada daerah dataran rendah serta
memiliki manfaat salah satunya untuk mempermudah proses irigasi pada
lahan pertanian. Tanah podsolik banyak digunakan untuk tanaman kelapa,
jambu mete, karet dan kelapa sawit. Sedangkan tanah mediteran cocok
untuk tanaman palawija, jati, tembakau, dan jambu mete. Hal tersebut
sesuai dengan kondisi eksisting yang ada di Kawasan Perencanaan yakni
terdapat banyak sawah tadah hujan, serta sawah irigasi.
c. Analisis Topografi dan Kelerengan

Kawasan perencanaan merupakan daerah bukan pantai yang
sebagian berbentuk dataran. Dari tujuh daerah wilayah administrasi yang
ada, mempunyai topografi dataran rendah dengan ketinggian 0-34 meter
di atas permukaan laut dengan kemiringan lereng <3%. Berdasarkan
ketentuannya kemiringan lereng 0-8% diperuntukan untuk Kawasan
75
permukiman dan budidaya. Sesuai dengan kondisi eksisting Kawasan
Perencanaan Kecamatan Pattallassang yakni penggunaan lahannya di
dominasi oleh permukiman dan persawahan.
d. Analisis Geologi Lingkungan

Struktur geologi batuan di Kawasan Perencanaan memiliki
karakteristik geologi yang kompleks dicirikan oleh adanya jenis batuan
yang bervarasi akibat pengaruh struktur geologi. Beberapa jenis batuan
yang dapat ditemukan di kawasan perencanaan pada umumnya antara lain:
1) Basal
2) Batuan sedimen laut berselingan dengan
3) Kerikil, pasir, lempung, lumpur,
e. Analisis Klimatologi
Seperti halnya dengan daerah lain di Indonesia, di kawasan
perencanaan dikenal dengan dua musim, yaitu musim kemarau dan musim
hujan. Musim kemarau berlangsung pada bulan Desember hingga Maret.
Keadaan ini berarti setiap setengah tahun setelah melewati masa peralihan,
yaitu bulan April - Mei dan Oktober - November. Curah hujan di Kawasan
perencanaan dipengaruhi keadan iklim, keadaan geografi dan
perputaran/pertemuan arus udara.Oleh karena itu jumlah curah hujan
beragam. Catatan curah hujan tertinggi yang di pantau oleh beberapa
stasiun/pos pengamatan terjadi pada bulan Januari yang mencapai rata-rata
710 mm, sedangkan curah hujan terendah terjadi pada bulan Juli-
September yang bisa dikatakan hampir tidak ada hujan.
f. Analisis Sumber Daya Alam

Sumber daya alam adalah segala sesuatu yang berasal dari alam yang
dapat digunakan untuk memenuhi kebutuhan hidup manusia. Yang
tergolong di dalamnya tidak hanya komponen biotik, seperti hewan,
tumbuhan, dan mikroorganisme, tetapi juga komponen abiotik, seperti
minyak bumi, gas alam, berbagai jenis logam, air, dan tanah.
76
Adapun kekayaan sumber daya alam di Kawasan Perencanaan
memiliki komoditi yang beragam seperti padi sawah, padi ladang, jagung,
kedelai, kacang tanah, kacang hijau, ubi kayu dan ubi jalar. Pada potensi
sub sektor peternakan kawasan perencanaan meliputi jenis ternak besar
dan kecil seperti sapi dan kambing sedangkan jenis ternak unggas meliputi
ayam buras, ayam ras dan itik
6. Analisis Sosial Budaya

Penduduk di Kabupaten Gowa terdiri dari berbagai macam suku bangsa
yang sebahagian besar adalah suku Makassar dan beberapa suku bugis.
Masyarakat Kabupaten Gowa, seperti halnya masyarakat Sulawesi Selatan
pada umumnya termasuk kategori masyarakat homogeny, cirinya dapat
dilihat dari berkembangnya sifat kegotong royongan dalam kehidupan
bermasyarakat seharihari, terutama pada saat pelaksanaan kegiatan
pembangunan yang pelaksanaanya dilakukan secara bersama. Karakter
budaya masyarakat Gowa cukup sarat mengingat latar belakang historisnya
yang panjang sebagai bekas kerajaan terbesar di Sulawesi Selatan. Dominan
mereka melaksanakannya dengan kegiatan seremonial yang bersifat ritual.
Penduduk Kabupaten Gowa secara umum menggunakan bahasa
Indonesia sebagai bahasa pengantar disamping bahasa daerah. Bahasa daerah
yang digunakan oleh masyarakat adalah Bahasa Makassar, yang merupakan
bahasa pengantar dalam lingkungan keluarga dan terutama di daerah
pedesaan. Adapun Kecamatan Pattalassang yang menjadi salah satu
Kecamatan di Kabupaten Gowa juga memiliki sosial budaya yang sama
halnya dengan Kabupaten Gowa. Terdiri dari sebagian besar suku Makassar
dan beberapa suku bugis serta sifat kegotong royongan yang masih melekat
di kehidupan masyarakatnya. Penduduk Kecamatan Pattalassang secara
umum juga menggunakan bahasa Indonesia sebagai bahasa pengantar
disamping bahasa daerah. Bahasa daerah yang digunakan oleh masyarakat
Kecamatan Pattalassang adalah Bahasa Makassar, yang merupakan bahasa
pengantar dalam lingkungan keluarga dan terutama di daerah pedesaan.
77
Desa Pallantikang merupakan salah satu desa yang ada didalam
kawasan perencanaan yang masih melaksanakan kegiatan budaya. Yaitu
prosesi dengka ase lolo mengingat bahwa di desa pallantikang masih terdapat
banyak lahan pertanian yang menjadi juga salah satu sumber pemasukan
ekonomi bagi warga Desa Pallantikang. Dimana tiap beberapa tahapan mulai
dari Attōa’ āse (menengok padi), A’bōya āllo bāji’ (mencari waktu/hari baik),
persiapan pembuatan sesajian dan makanan, sampai pada upacara Tradisi
Dengka Ase Lolo itu sendiri. Ketiga, terjadi integrasi antara budaya lokal
yang sudah ada sebelumnya dengan unsur budaya Islam dalam proses
pelaksanaanya. Seperti adanya pembacaan basmalah di awal prosesi, dalam
penanggalan bulan baik terdapat kata Allah SWT., nama-nama nabi serta
beberapa kejadian dalam al-Qur’an, pemberian salam, penentuan waktu baik
menurut penanggalan bulan Islam, arah peletakan Ase Lolo yang sudah
diambil dan menghadap ke arah kiblat, dan fungsi tradisi ini sebagai ajang
mempererat tali silaturahmi. Karena yang jauh dari lokasi upacara tersebut
apabila mendengar akan diadakan tradisi Dengka Ase Lolo maka mereka
menyempatkan waktunya untuk datang dan menghadiri upacara tersebut,
sehingga disitulah kita seling bertemu dengan keluarga jauh dan saling
mempererat tali persaudaraan.
a dan b. Tradisi Ase Lolo
7. Analisis Kependudukan
a. Analisis Estimasi Penduduk 20 Tahun Kedepan

Perkembangan jumlah penduduk kawasan perencanaan kota baru
Kecamatan Pattalassang dalam 20 tahun mendatang (2020-2040)
menunjukkan angka pertumbuhan yang signifikan. Banyaknya angka
78
pertumbuhan penduduk dikecamatan pattalassang, kemungkinan
dipengaruhi oleh faktor urbanisasi dan faktor alami. Adapun
perkembangan penduduk dalam 20 tahun mendatang dikabupaten
bulukumba adalah sebagai berkut:
Tabel 3.21
Jumlah Perkembangan Penduduk di Kecamatan Pattalassang
5 Tahun Terakhir
No Tahun Jumlah Pertambahan
penduduk (jiwa) (jiwa)
1 2016 7.216 -
2 2017 7.147 -69
3 2018 7.204 57
4 2019 7.253 49
5 2020 9.812 2.559
Sumber : kecamatan Pattalassang dalam angka 2021
Proses perhitungan perkembangan jumlah penduduk menggunakan

rumus Metode Geometrik (proyeksi bunga berganda) :
Ps=P0 (1+r)n
Ket :
Ps= proyeksi jumlah penduduk pada tahun yang akan datang
P0= jumlah penduduk pada tahun dasar
r = angka pertumbuhan penduduk
n = jumlah tahun proyeksi
Penyelesaian:
P2040 = P2020 (1+r)n
= 9.812 (1+r)20
= 9.812 (1+0,01)20
= 9.812 (1,22) = 10.816 jiwa
Dengan demikian, pertumbuhan jumlah penduduk dari tahun 2020 ke
tahun 2040 sebesar 1.004 jiwa dengan total jumlah penduduk 10.816 jiwa
pada tahun 2039. Proses Perhitungan estimasi kepadatan Penduduk
Menggunakan Rumus:
Kepadatan = Jumlah Penduduk : Luas Wilayah
Kepadatan tahun 2038 = 10.816 : 19,67 = 549 jiwa /Km2
79
Dengan demikian, maka kepadatan penduduk pada tahun 2040 di
kecamatan pattalassang adalah 549 jiwa /km2.
b. Analisis Kualitas Penduduk

Tabel 3.22
Jenis Kelamin Total

Kelompok Umur
Laki-laki Perempuan
0-14 1.574 1.909 3.483
15-64 3.045 3734 6.779
65+ 385 497 882
Pattallassang 5.004 6.140 11.144
Kualitas penduduk ditentukan dengan dependency ratio.

Dependency Ratio adalah angka yang menyatakan perbandingan antara
banyaknya orang yang tidak produktif (umur dibawah 15 tahun dan 50
tahun keatas) dengan banyaknya orang yang termasuk usia produktif
(umur 15 - 50 tahun). Angka beban tanggungan dapat di rumuskan sebagai
berikut :
P0 − 14 + P65
𝐷𝑅 = 𝑋100
P15 − 64
Keterangan:
- DR = rasio beban tanggungan (dependency ratio)
- P0-14 = jumlah penduduk usia 0-14 tahun
- P15-64 = jumlah penduduk usia 15-64 tahun
- P65+ = jumlah penduduk usia 65 tahun ke atas
Inteval Kelas Dependency Ratio:
• < 50 Rendah
• 51-69 Sedang
• >70 Tinggi
Penyelesain:
DR = (8.366 +1.458) / (20.430) x 100
= 9.824 / 20.430 x 100
80
= 48
Hasil analisis dependency ratio yaitu 48 artinya interval kelas <50
dan termasuk kategori rendah artinya persentase dependency ratio yang
semakin rendah menunjukkan semakin rendahnya beban yang ditanggung
penduduk produktif untuk membiayai penduduk yang belum produktif dan
tidak produktif.
8. Analisis Ekonomi dan Sektor Unggulan
a. Analisis Shift-Share
Prof. Meier (dalam Adisasmita, 2005: 205) mendefinisikan
pembangunan ekonomi sebagai proses kenaikan pendapatan riil perkapita
dalam suatu jangka waktu yang panjang. Tujuan ekonomi pembangunan
yaitu jika dari ilmu ekonomi pembangunan adalah untuk meneliti berbagai
faktor yang menyebabkan ketertinggalan pembangunan di Negara
berkembang, sehingga dengan mengetahui faktor tersebut yang
menghambat pembangunan dapat diketahui bagaimana cara yang paling
efektif untuk meningkatkan kualitas pembangunan di negara berkembang.
Dengan demikian, diharapkan kemajuan bisa tercapai di Negara yang
bersangkutan.
Keberhasilan pembangunan ekonomi suatu wilayah dapat dilihat
dari perubahan Produk Domestik Regional Bruto (PDRB). Peranan
masing-masing sektor terhadap pembentukan PDRB suatu daerah
mencerminkan kecenderungan struktur ekonomi daerah tersebut.
Perubahan struktur perekonomian yang terjadi umumnya bergerak dari
sektor pertanian menuju industri dan selanjutnya ke sektor jasa (Makmun
dan Irwansyah, 2013).
Analisis sektor unggulan menggunakan metode analisis shift-share.
Metode analisis shift - share digunakan untuk mengetahui kinerja
perekonomian kabupaten, pergeseran struktur, posisi relatif sektor-sektor
ekonomi dan identifikasi sektor-sektor “unggul” kabupaten dalam
81
kaitannya dengan perekonomian acuan (nasional atai provinsi) dalam dua
atau lebih titik waktu.
Keunggulan metode ini banyak digunakan untuk memperoleh
gambaran lebih rinci mengenai pergeseran struktur ekonomi. Selain itu,
metoda ini dapat pula digunakan untuk menemukenali sektor-sektor yang
posisi relatifnya lemah tetapi dianggap strategis. Teknik ini banyak
digunakan dalam menganalisis dampak pertumbuhan regional, khususnya
pertumbuhan lapangan kerja diterapkan untuk menggambarkan tren
pertumbuhan historis, memperkirakan pertumbuhan regional dan
menganalisis efek dari inisiatif kebijakan serta mengembangkan
perencanaan strategis untuk komunitas (Rice dan Horton, 2010).
82
Tabel 3.23
Nilai PDRB Kabupaten Gowa dan PDRB Provinsi SulSel
Tahun 2018-2019
NO DATA DATA PROVINSI
KABUPATEN SULAWESI
SEKTOR EKONOMI GOWA SELATAN
(Juta Rupiah) (Miliar Rupiah)
PDRB PDRB PDRB PDRB
2018 2019 2018 2019
1 Pertanian, Kehutanan, dan Perikanan 565.56 555.00 1.59 1.54
2 Pertambangan dan Penggalian 100.99 87.11 0.39 0.40
3 Industri Pengolahan 142.03 124.01 1.08 1.00
4 Pengadaan Listrik Dan Gas 2.61 2.50 0.01 0.01
5 Pengadaan Air, Pengelolaan Sampah, Limbah dan Daur Ulang 2.32 2.18 0.01 0.01
6 Konstruksi 248.73 214.81 0.94 0.88
7 Perdagangan Besar Dan Eceran 274.59 242.55 1.17 1.07
8 Transportasi dan Pergudangan 35.12 30.99 0.29 0.28
9 Penyediaan Akomodasi Dan Makan Minum 51.71 46.80 0.12 0.11
10 Informasi Dan Komunikasi 171.86 152.42 0.56 0.50
11 Jasa Keuangan dan Asuransi 50.33 47.70 0.26 0.27
12 Real Estate 171.30 158.05 0.27 0.26
13 Jasa Perusahaan 2.50 2.23 0.03 0.03
14 Administrasi Pemerintahan, Pertahanan dan Jaminan sosial 120.08 99.60 0.33 0.30
15 Jasa Pendidikan 82.82 76.34 0.44 0.39
16 Jasa Kesehatan dan kegiatan Sosial 39.09 35.28 0.16 0.15
17 Jasa Lainnya 32.24 28.83 0.11 0.10
PDRB/PDB 2093.89 1906.39 7.78 7.30
PERTUMBUHAN PDRB/PDB -4.69 % 3.18 %
Sumber “ Badan Pusat Statistik
83
Tabel 3.24
Perubahan PDRB Kab. Gowa atas Harga Konstan (RP.Juta Rupiah)
NO DATA KABUPATEN PERUBAHAN

SEKTOR EKONOMI GOWA
PDRB 2018 PDRB 2019
1 Pertanian, Kehutanan, dan Perikanan 565.56 555.00 -10.56
2 Pertambangan dan Penggalian 100.99 87.11 -13.87
3 Industri Pengolahan 142.03 124.01 -18.02
4 Pengadaan Listrik Dan Gas 2.61 2.50 -0.12
5 Pengadaan Air, Pengelolaan Sampah, 2.32 2.18 -0.13
Limbah dan Daur Ulang
6 Konstruksi 248.73 214.81 -33.92
7 Perdagangan Besar Dan Eceran 274.59 242.55 -32.04
8 Transportasi dan Pergudangan 35.12 30.99 -4.13
9 Penyediaan Akomodasi Dan Makan 51.71 46.80 -4.92
Minum
10 Informasi Dan Komunikasi 171.86 152.42 -19.44
11 Jasa Keuangan dan Asuransi 50.33 47.70 -2.63
12 Real Estate 171.30 158.05 -13.25
13 Jasa Perusahaan 2.50 2.23 -0.28
14 Administrasi Pemerintahan, Pertahanan 120.08 99.60 -20.48
dan Jaminan sosial
15 Jasa Pendidikan 82.82 76.34 -6.48
16 Jasa Kesehatan dan kegiatan Sosial 39.09 35.28 -3.81
17 Jasa Lainnya 32.24 28.83 -3.42
PDRB/PDB 2093.89 1906.39 -187.50
Sumber : Hasil Analisis 2021
84
Tabel 3.25
Hasil Analisis
NO SEKTOR KONOMI KPN KPP KPK PN
1 Pertanian, Kehutanan, dan Perikanan -0.06 0.03 0.01 0.04

2 Pertambangan dan Penggalian -0.06 0.10 -0.17 -0.08
3 Industri Pengolahan -0.06 -0.02 -0.05 -0.07
4 Pengadaan Listrik Dan Gas -0.06 -0.03 0.05 0.02
5 Pengadaan Air, Pengelolaan Sampah, Limbah dan Daur Ulang -0.06 0.04 -0.04 0.00
6 Konstruksi -0.06 0.00 -0.07 -0.08

7 Perdagangan Besar Dan Eceran -0.06 -0.03 -0.03 -0.06
8 Transportasi dan Pergudangan -0.06 0.02 -0.08 -0.06
9 Penyediaan Akomodasi Dan Makan Minum -0.06 0.00 -0.04 -0.04
10 Informasi Dan Komunikasi -0.06 -0.06 0.00 -0.05
11 Jasa Keuangan dan Asuransi -0.06 0.07 -0.07 0.01
12 Real Estate -0.06 0.01 -0.03 -0.02
13 Jasa Perusahaan -0.06 0.00 -0.05 -0.05
14 Administrasi Pemerintahan, Pertahanan dan Jaminan sosial -0.06 -0.04 -0.07 -0.11
15 Jasa Pendidikan -0.06 -0.04 0.02 -0.02
16 Jasa Kesehatan dan kegiatan Sosial -0.06 -0.03 -0.01 -0.04
17 Jasa Lainnya -0.06 -0.04 -0.01 -0.05
PDRB/PDB -0.06 0.00 -0.03 -0.03
Tabel 3.26
Nilai Absolut KPN
NO SEKTOR EKONOMI KPN KPN

ABSOLUT
1 Pertanian, Kehutanan, dan Perikanan -0.06 -0.09

2 Pertambangan dan Penggalian -0.06 -0.02
3 Industri Pengolahan -0.06 -0.06
4 Pengadaan Listrik Dan Gas -0.06 0.00
5 Pengadaan Air, Pengelolaan Sampah, Limbah dan Daur Ulang -0.06 0.00
6 Konstruksi -0.06 -0.05
85
NO SEKTOR EKONOMI KPN KPN
ABSOLUT
7 Perdagangan Besar Dan Eceran -0.06 -0.06

8 Transportasi dan Pergudangan -0.06 -0.02
9 Penyediaan Akomodasi Dan Makan Minum -0.06 -0.01
10 Informasi Dan Komunikasi -0.06 -0.03
11 Jasa Keuangan dan Asuransi -0.06 -0.02
12 Real Estate -0.06 -0.02
13 Jasa Perusahaan -0.06 0.00
14 Administrasi Pemerintahan, Pertahanan dan Jaminan sosial -0.06 -0.02
15 Jasa Pendidikan -0.06 -0.02
16 Jasa Kesehatan dan kegiatan Sosial -0.06 -0.01
17 Jasa Lainnya -0.06 -0.01
Tabel 3.27
Nilai Absolut KPP
NO SEKTOR EKONOMI KPP KPP

ABSOLUT
1 Pertanian, Kehutanan, dan Perikanan 0.03 0.05

2 Pertambangan dan Penggalian 0.10 0.04
4 Pengadaan Listrik Dan Gas -0.03 0.00
5 Pengadaan Air, Pengelolaan Sampah, Limbah dan Daur 0.04 0.00
Ulang
6 Konstruksi 0.00 0.00
8 Transportasi dan Pergudangan 0.02 0.01
9 Penyediaan Akomodasi Dan Makan Minum 0.00 0.00
10 Informasi Dan Komunikasi -0.06 -0.03
11 Jasa Keuangan dan Asuransi 0.07 0.02
12 Real Estate 0.01 0.00
13 Jasa Perusahaan 0.00 0.00
86
NO SEKTOR EKONOMI KPP KPP
ABSOLUT

15 Jasa Pendidikan -0.04 -0.02
16 Jasa Kesehatan dan kegiatan Sosial -0.03 0.00
17 Jasa Lainnya -0.04 0.00
Tabel 3.28
Nilai Absolut KPK
NO SEKTOR EKONOMI KPK KPK

ABSOLUT
1 Pertanian, Kehutanan, dan Perikanan 0.01 5.55

2 Pertambangan dan Penggalian -0.17 -14.81
4 Pengadaan Listrik Dan Gas 0.05 0.13
5 Pengadaan Air, Pengelolaan Sampah, Limbah dan Daur Ulang -0.04 -0.09
6 Konstruksi -0.07 -15.04
8 Transportasi dan Pergudangan -0.08 -2.48
9 Penyediaan Akomodasi Dan Makan Minum -0.04 -1.87
10 Informasi Dan Komunikasi 0.00 0.00
11 Jasa Keuangan dan Asuransi -0.07 -3.34
12 Real Estate -0.03 -4.74
13 Jasa Perusahaan -0.05 -0.11
15 Jasa Pendidikan 0.02 1.53
16 Jasa Kesehatan dan kegiatan Sosial -0.01 -0.35
17 Jasa Lainnya -0.01 -0.29
87
Tabel 3.29
Nilai Absolut KPN, KPP dan KPK
NO SEKTOR EKONOMI KPN KPP KPK PEK
1 Pertanian, Kehutanan, dan Perikanan -0.09 0.05 5.55 5.51

2 Pertambangan dan Penggalian -0.02 0.04 -14.81 -14.79
3 Industri Pengolahan -0.06 -0.02 -6.20 -6.28
4 Pengadaan Listrik Dan Gas 0.00 0.00 0.13 0.13
5 Pengadaan Air, Pengelolaan Sampah, Limbah dan 0.00 0.00 -0.09 -0.09
Daur Ulang
6 Konstruksi -0.05 0.00 -15.04 -15.09
7 Perdagangan Besar Dan Eceran -0.06 -0.03 -7.28 -7.37
8 Transportasi dan Pergudangan -0.02 0.01 -2.48 -2.49
9 Penyediaan Akomodasi Dan Makan Minum -0.01 0.00 -1.87 -1.88
10 Informasi Dan Komunikasi -0.03 -0.03 0.00 -0.06
11 Jasa Keuangan dan Asuransi -0.02 0.02 -3.34 -3.34
12 Real Estate -0.02 0.00 -4.74 -4.76
13 Jasa Perusahaan 0.00 0.00 -0.11 -0.11
14 Administrasi Pemerintahan, Pertahanan dan Jaminan -0.02 -0.01 -6.97 -7
sosial
15 Jasa Pendidikan -0.02 -0.02 1.53 1.49
16 Jasa Kesehatan dan kegiatan Sosial -0.01 0.00 -0.35 -0.36
17 Jasa Lainnya -0.01 0.00 -0.29 -0.3
88
Grafik Analisis
KPK
(+)
KUADRAN II KUADRAN I
(-) (+ KP
KUADRAN IV KUADRAN III
(-)
Keterangan :
Kuadran I : sektor unggul yaitu nilai KPK & KPP positif
Kuadran II : sektor agak unggul yaitu KPK positif & KPP negatif
Kuadran III : sektor agak mundur yaitu nilai KPK negatif & KPP positif
Kuadran IV : sektor mundur yaitu KPK & KPP negative
89
Tabel 3.30
Analisa Grafik Shift Share
NO SEKTOR ANALISIS GRAFIK
1 Pertanian, Kehutanan, dan Perikanan KUADRAN I
2 Pertambangan dan Penggalian KUADRAN II

3 Industri Pengolahan KUADRAN IV
4 Pengadaan Listrik Dan Gas KUADRAN I

5 Pengadaan Air, Pengelolaan Sampah, Limbah KUADRAN II
dan Daur Ulang
6 Konstruksi KUADRAN Il
7 Perdagangan Besar Dan Eceran KUADRAN IV
8 Transportasi dan Pergudangan KUADRAN Il
9 Penyediaan Akomodasi Dan Makan Minum KUADRAN Il
10 Informasi Dan Komunikasi KUADRAN III

11 Jasa Keuangan dan Asuransi KUADRAN II
12 Real Estate KUADRAN II

13 Jasa Perusahaan KUADRAN II
14 Administrasi Pemerintahan, Pertahanan dan KUADRAN IV

Jaminan sosial
15 Jasa Pendidikan KUADRAN III
16 Jasa Kesehatan dan kegiatan Sosial KUADRAN II
17 Jasa Lainnya KUADRAN II
90
Dari hasil analisis diatas, dapat disimpulkan bahwa Produk
Domestik Regional Bruto Kabupaten Gowa dapat dikategorikan dalam
beberapa kelas yang didominasi oleh Kategorisasi Agak mundur (Kuadran
IV) yaitu sektor industri pengolahan, perdagangan besar dan eceran, dan
administrasi pemerintahan. Ini disebabkan karena komponen pertumbuhan
daya saing kabupaten (KPK) dan (KPP) yang didalam hasil perhitungan
analisa kami, berada dalam angka yang negatif yang menandakan
mengalami kemunduran daya saing, sehingga menghasilkan kesimpulan
pengelompokan sektor Mundur. Selanjutnya diikuti oleh Pengelompokan
Agak Mundur (Kuadran III) yang mencakup sektor informasi dan
Komuniaksi dan jasa pendidikan. karena hasil perhitungan menunjukkan
nilai positif pada komponen pertumbuhan proporsional (KPP)
mengindikasikan bahwa sektor tersebut pesat dalam pertumbuhannya,
akan tetapi memiliki komponen daya saing yang negative sehingga tidak
mengalami peningkatan daya saing. Adapun yang termasuk didalam
kategorisasi Agak Unggul (Kuadran II) yaitu sektor pertambangan dan
penggalian, sektor pengadaan air, sektor konstruksi, sektor transportasi,
sektor penyediaan akomodasi, sektor jasa keuangan, sektor jasa
perusahaan, sektor real esatate, sektor jasa Kesehatan dan jasa lainnya, Ini
disebabkan oleh nilai Komponen Pertumbuhan daya saing kabupaten
(KPK) yang menunjukkan niai positif. Menandakan bahwa sektor tersebut
mengalami peningkatan daya saing akan tetapi mengalami kemunduran
dalam nilai Komponen Pertumbuhan Proporsional (KPP) yang ditandai
dengan hasil perhitungan menunjukkan nilai negatif dan berimbas pada
lambatnya pertumbuhan dalam sektor tersebut, serta berpengaruh negatif
terhadap pendapatan kabupaten. Maka, dari hasil perhitungan tersebut
dalam disimpulkan dalam Kategorisasi Agak Unggul. Terakhir yaitu
Kategorisasi Unggul (Kuadran I), didalamnya menempatkan beberapa
sektor yaitu sektor pertanian, kehutanan, dan perikanan dan sektor
pengadaan listrik dan gas, karena hasil perhitungan menunjukkan nilai
positif pada komponen pertumbuhan daya saing kabupaten (KPK)
91
mengindikasikan bahwa sektor tersebut mengalami peningkatan daya
saing dan didukung oleh Komponen Pertumbuhan Proporsional (KPP)
menunjukkan nilai yang positif yang mana KPP yang berada pada angka
positif menandakan sektor tersebut pesat dalam pertumbuhannya.
b. Analisis Location Quotient (LQ)

Sektor basis yaitu sektor atau kegiatan ekonomi yang melayani baik
pasar di daerah tersebut maupun luar daerah. Secara tidak langsung daerah
mempunyai kemampuan untuk mengekspor barang dan jasa yang
dihasilkan oleh sector tersebut kedaerah lain.Sektor basis suatu wilayah
dapat diketahui dengan menggunakan analisis Location Quotient (LQ). LQ
digunakan untuk mengetahui seberapa besar tingkat spesialisasi sektor
basis atau unggulan dengan cara membanding perannya dalam
perekonomian daerah tersebut dengan peranan kegiatan atau industry
sejenis dalam perekonomian regional (Emilia, 2006).
Sektor ekonomi potensial atau sector ungggulan dapat diartikan
sebagai sector perekonomian atau kegiatan usaha yang produktif
dikembangkan sebagai potensi pembangunan serta dapat menjadi basis
perekonomian suatu wilayah dibanding sektor-sektor lain dalam suatu
keterkaitan baik secara langsung maupun tidak langsung (Tjokroamidjojo,
1993).Sektor ekonomi dapat dikatakan sebagai sector potensial jika
memenuhi beberapa kriteria sebagai berikut :
1) Merupakan sektor ekonomi yang dapat menjadi sektor basis
wilayah, sehingga semakin besar barang dan jasa yang dapat
diekspor maka semakin besar pula tingkat pendapatan yang
diperoleh suatu wilayah.
2) Memiliki kemampuan daya saing (competitive advantage) yang
relative baik dibanding sector sejenis dari wilayah lain.
Perkembangan sector ini akan merangsang perkembangan sektor-
sektor lain baik yang terkait langsung maupun tidak langsung
92
yang pada akhirnya akan memberikan dampak positif terhadap
perekonomian wilayah.
3)
Adapun studi lokasi yang dipilih ialah pada Kabupaten Gowa,
Provinsi Sulawesi Selatan dimana untuk data yang dipakai ialah data
sekunder yang diambil dari instansi BPS yaitu terkait PDRB atas dasar
harga konstanseri 2010 berdasar sektor lapangan usaha dengan rentang
tahun 2015 – 2019. Rumus untuk menghitung nilai Location Quotient
(LQ) adalah sebagai berikut :
Dimana :
Si=Jumlah buruh sektor kegiatan ekonomi i di daerah yang diselidiki

S=Jumlah buruh seluruh sektor kegiatan ekonomi di daerah yang diselidiki
Ni=Jumlah sektor kegiatan ekonomi i di daerah acuan yang lebih luas, di
mana daerah yang di selidiki menjadi bagiannya
N=Jumlah seluruh buruh di daerah acuan yang lebih luas
Dari perhitungan Location Quotient (LQ) suatu sektor, kriteria

umum yang dihasilkan adalah :
1) Jika LQ > 1, disebut sektor basis, yaitu sektor yang tingkat
spesialisasinya lebih tinggi dari pada tingkat wilayah acuan
2) Jika LQ < 1, disebut sektor non-basis, yaitu sektor yang tingkat
spesialisasinya lebih rendah dari pada tingkat wilayah acuan
3) Jika LQ = 1, maka tingkat spesialisasi daerah sama dengan tingkat
wilayah acuan.
93
Tabel 3.31
Location Question (LQ) berdasarkan PDRB atas dasar harga konstan sector
lapangan usaha Tahun 2015 – 2019
LOCATION QUOTIENT SEKTOR

LAPANGAN USAHA KABUPATEN GOWA BASIS/NON BASIS
2015 2016 2017 2018 2019
Pertanian, Kehutanan dan Perikanan 1,4 1,4 1,4 1,4 1,4 Basis
Pertambangan dan Penggalian 0,5 0,6 0,6 0,7 0,7 Non Basis
Industri Pengolahan 0,5 0,5 0,5 0,5 0,4 Non Basis
Pengadaan Listrik dan Gas 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 Basis
Pengadaan Air 1,1 1,1 1,1 1,2 1,3 Basis
Kontruksi 0,9 0,9 0,9 0,9 0,9 Non Basis
Perdagangan Besar dan Eceran; 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 Non Basis
Reparasi Mobil dan Sepeda Motor
Transportasi dan Pergudangan 0,4 0,4 0,4 0,4 0,4 Non Basis
Penyediaan Akomodasi dan Makan 1,8 1,7 1,7 1,7 1,5 Basis
Minum
Informasi dan Komunikasi 1,7 1,7 1,6 1,6 1,8 Basis
Jasa Keuangan dan Asuransi 0,7 0,7 0,6 0,6 0,7 Non Basis
Real Estate 2,1 2,1 2,2 2,2 2,2 Basis
Jasa Perusahaan 0,3 0,3 0,3 0,3 0,2 Non Basis
Administrasi Pemerintahan, 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 Basis
Pertahanan dan Jaminan Sosial Wajib
Jasa Pendidikan 0,8 0,8 0,8 0,8 0,9 Non Basis
Jasa Kesehatan dan Kegiatan Sosial 0,9 0,9 0,9 0,9 1,0 Non Basis
Jasa Lainnya 1,0 1,1 1,1 1,0 0,9 Basis
Berdasarkan hasil analisis yang telah dilakukan, maka Kabupaten

Gowa memiliki beberapa sektor lapangan usaha yang masuk kedalam
sektor basis dan juga sektor non basis. Sektor pertanian, kehutanan dan
perikanan, sektor pengadaan listrik dan gas, sektor pengadaan air, sektor
penyediaan akomodasi, sektor informasi dan komunikasi, sektor real
estate, sektor administrasi pemerintahan dan sektor jasa lainnya menjadi
sektor basis dimana LQ > 1 yang artinya sektor yang tingkat
spesialisasinya lebih tinggi dari pada tingkat wilayah acuan.
94
9. Analisis Transportasi (Pergerakan)
a. Analisis Sistem Kegiatan

Sistem kegiatan yang berlangsung di Kawasan Perencanaan Kota
Baru Pattalassang yaitu pada sepanjang jalan arteri yang menghubungkan
dengan Kota Makassar sistem kegiatan yang berlangsung yaitu
permukiman, perdagangan dan pendidikan sekolah dasar, adapun sistem
kegiatan pada jalan lokal hanya permukiman dan pedagang kecil, dan juga
pendidikan sekolah dasar.
b. Analisis Sistem Jaringan

Sistem jaringan jalan disusun dengan mengacu pada rencana tata
ruang wilayah dan dengan memperhatikan keterhubungan antarkawasan
dan/atau dalam kawasan perkotaan, dan kawasan perdesaan.
1) Sistem jaringan jalan Arteri, adalah jalan yang melayani angkutan
utama dengan ciri-ciri perjalanan jarak jauh, kecepatan rata-rata
tinggi, jumlah jalan masuk dibatasi. Di Kawasan Perencanaan
Kota Baru Pattalassang sistem jaringan jalan arteri
menghubungkan antara Pattalassang-Makassar yang merupakan
penghubung antar pusat kegiatan wilayah.
2) Sistem jaringan jalan Kolektor adalah jalan yang melayani
angkutan pengumpulan/pembagian dengan ciri-ciri perjalanan
jarak dekat, kecepatan rata-rata sedang dan jalan masuk dibatasi.
Di Kawasan Perencanaan Kota Baru Pattalassang jaringan jalan
kolektor menghubungkan jalan poros Pattalassang dengan
beberapa wilayah sekitar.
3) Sistem jaringan jalan Lingkungan, jalan yang melayani angkutan
lingkungan, dengan ciri perjalanan jarak dekat dan dengan
kecepatan rendah. Di Kawasan Perencanaan Kota Baru
Pattalassang jaringan jalan lingkungan menghubungkan beberapa
RW dan RT yang ada wilayah perencanaan.
95
c. Analisis Sistem Pergerakan
Adapun sistem pergerakan masyarakat di Kawasan Perencanaan
Kota Baru Pattalassang yaitu di mulai dari hunian ke beberapa pusat
kegiatan dengan menggunakan beberapa alternatif moda transportasi.
Analisis ini yang di perhatikan yaitu jarak dan waktu tempuh. Adapun arus
pergerakan yang padat yaitu pada jam tertentu seperti pagi jam masuk
kantor 7.00 dan juga sore jam pulang kantor 17.00 jam. Hal ini kita ketahui
karena Kawasan Perencanaan Kota Baru Pattalassang pada bagian ruas
Jalan Poros Pattalassang menjadi pintu masuk dan keluar ke dan dari Kota
Makassar yang artinya wilayah yang terintegrasi yaitu Gowa yang
melakukan pergerakan ke Kota Makassar dengan tujuan melakukan
kegiatan baik dari segi ekonomi, pendidikan, ataupun perkantoran
sehingga memiliki keterkaitan satu dengan yang lain.
10. Analisis Sumber Daya Buatan
a. Analisis Sarana
1) Sarana Permukiman
Bertambahnya jumlah penduduk akan mendorong permintaan
permukiman dan perumahan yang tentunya akan terjadi perubahan
penggunaan lahan menjadi kawasan terbangun, hunian-hunian yang
dibangun oleh masyarakat secara pribadi berkembang disepanjang
sisi jaringan jalan dengan membentuk pola secara linear.
Pembangunan perumahan dan permukiman di Kelurahan Samata dibagi
dalam 3 (tiga) tipe kavling yaitu :
• Tipe A luas tanah 750 m2 (25 x 30) dengan perbandingan 10%
• Tipe B luas tanah 500 m2 (20 x 25) dengan perbandingan 30%
• Tipe C luas tanah 150 m2 (10 x 15) dengan perbandingan 60%
Berdasarkan hasil proyeksi penduduk di Kecamatan pattalassang
untuk 20 tahun ke depan bahwa pada tahun 2040 jumlah penduduk yang
ada di Kecamatan pattalassang sebanyak 43.124 jiwa, dengan asumsi
96
bahwa setiap rumah dihuni oleh 5 (lima) orang yang terdiri dari ayah,
ibu dan 3 (tiga) orang anak. Adapun perkiraan kebutuhan perumahan
dan permukiman di Kecamatan Pattalassng pada tahun 2040, dapat
dilihat pada tabel berikut.
Tabel 3.32
Analisis Kebutuhan Sarana Permukiman
Di Kawasan Perencanaan Tahun 2040
Kebutuhan
Jumah Kebutuhan
No Tahun Tipe Permukiman
Penduduk (jiwa) Ruang (Ha)
(Unit)
(1) (2) (3) (4) (5) (6)

Tipe Besar (25 x 30) 312 23,40
1 2025 Tipe Sedang (20 x 25) 15601 936 46,80
Tipe Kecil (10 x 15) 1872 28,08

Jumlah 3120 98,29
Tipe Besar (25 x 30) 437 32,76
2 2030 Tipe Sedang (20 x 25) 21842 1311 65,53
Tipe Kecil (10 x 15) 2621 39,32

Jumlah 4368 137,60
Tipe Besar (25 x 30) 613 45,97
3 2035 Tipe Sedang (20 x 25) 30646 1839 91,94
Tipe Kecil (10 x 15) 3678 55,16

Jumlah 6129 193,07
Tipe Besar (25 x 30) 862 64,69
4 2040 Tipe Sedang (20 x 25) 43124 2587 129,37
Tipe Kecil (10 x 15) 5175 77,62

Jumlah 8625 271,68
Berdasarkan tabel diatas dapat kita lihat bahwa pada tahun 2025
kebutuhan akan permukiman sebanyak 3.120 unit dan kebutuhan ruang
98,29 Ha,tahun 2030 kebutuhan permukiman sebanyak 4.368 unit dan
kebutuhan ruang 137,60 Ha, tahun 2035 kebutuhan permukiman
sebanyak 6.129 unit dan kebutuhan ruangnya 193,07 ha,dan pada tahun
97
2040 kebutuhan permukiman sebanyak 8.625 unit dan kebutuhan
ruangnya 271,68 Ha.
2) Sarana Pendidikan
Faslilitas pendidikan yang ada di Kecamatan Pattalassang yaitu
TK, SD dan SMA. Pemenuhan pelayanan pendidikan di kawasan
Perencanaan untuk 20 tahun kedepan yaitu tahun 2040 perlu
peningkatan kualitas dengan memenuhi kebutuhan fasilitas dengan
melakukan proyeksi dengan memperhatikan Standar Nasional
Indonesia (SNI), sebagaimana pada tabel berikut:
Tabel 3.33
Kebutuhan Sarana Pendidikan di Kawasan Perencaanaan
Tahun 2040
Ketentuan SNI
Jumlah Fasilitas Kebutuhan

No Tahun Luas Eksisting Kebutuhan
Penduduk Pendidikan Penduduk ruang (m²)
lahan
Pendukung
(m²)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)
TK 1.250 500 5 30 15000
SD 1.600 2.000 4 23 46000
1 2040 43.124
SMP/MTs 4.800 9.000 - 9 81000
SMA/MAN 4.800 12.500 1 8 100000
Jumlah 10 70 242.000
98
Dari tabel diatas, dapat kita lihat bahwa pemenuhan kebutuhan
fasilitas pendidikan di kawasan perencanaan hingga 2040 diperlukan
adanya penambahan fasilitas pendidikan, baik itu dari tingak
TK,SD,SMP/MTs, hingga ke jenjang SMA/MAN/SMK karena seiring
dengan peningkatan jumlah penduuduk per tahunnya. Jumlah penduduk
hingga akhir tahun 2040 berujumlah 43.124 jiwa dengan kebutuhan
fasilitas pendidikan hingga akhir tahun 2040 sebanyak 70 unit dan
kebutuhan ruang keseluruhan sebesar 242.000 m2 atau 24,2 Ha.
3) Sarana Kesehatan
Kebutuhan sarana kesehatan dibutuhkan untuk upaya memenuhi
pelayanan kesehatan masyarakat yang ditentukan oleh jumlah dan
kualitas pelayanan kesehatan untuk memenuhi hal tersebut maka
dilakukan proyeksi hingga tahun 2040 sebagaimana pada tabel berikut:
Tabel 3.34
Kebutuhan Sarana Kesehatan di Kawasan Perencanaan
Tahun 2040
Ketentuan
Jumlah Luas Kebutuhan
No Tahun Fasilitas Penduduk Eksisting Kebutuhan
Penduduk lahan Ruang (m²)
Kesehatan Pendukung
(m²)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)
Posyandu 1.250 60 - 35 2100
Balai
Pengobatan 2.500 300 - 18 5400
Warga
BKIA / Klinik
30.000 3.000 - 2 6000
Bersalin
1 2040 43.124 Puskesmas
30.000 300 1 1 300
Pembantu
Puskesmas 120.000 1.000 1 - -
Tempat
Praktek 5.000 - -
Dokter
Apotek 30.000 250 2 - -
Jumlah 4 56 13.800
99
Dari tabel diatas, menunjukkan bahwa pemenuhan kebutuhan
fasilitas kesehatan hingga akhir tahun 2040 memerlukan penambahan
fasilitas untuk setiap lingkungan di kawasan perencanaan dengan
jumlah kebutuhan keseluruhan sebanyak 56 unit dan kebutuhan ruang
13.800 m² atau 1,38 Ha.
4) Sarana Peribadatan
Upaya untuk memenuhi kebutuhan rohani masyarakat maka
diperlukan fasilitas peribadatan, dalam pemenuhan kebutuhan fasilitas
peribadatan yang seiring bertambahnya peningkatan jumlah penduduk.
Di kawasan perencanaan untuk pemenuhan kebutuhan fasilitas
peribadatan dilakukan proyeksi dengan melihat kondisi eksisting yang
mengacu pada SNI (Standar Nasional Indonesia). Sebagaimana pada
tabel berikut :
Tabel 3.35
Kebutuhan Sarana Peribadatan
Di Kawasan Perencanaan tahun 2040
Ketentuan
Jumlah
Fasilitas Penduduk Luas Eksistin Kebutuha Kebutuhan
No Tahun Pendudu
Peribadata Pendukun lahan g n Ruang (m²)
k
n g (m²)
Mushollah 250 100 - 173 17.300

1 2040 43.124
Masjid 30.000 3.600 25 - -
Jumlah 25 173 17.300
100
Dari tabel diatas, menunjukkan bahwa pemenuhan kebutuhan
fasilitas peribadatan hingga tahun 2040 yakni masjid dan mushollah
hanya perlu penambahan mushollah sebanyak 173 unit dan kebutuhan
ruang 17.300 m² seiring dengan peningkatan jumlah penduduk hingga
akhir tahun 2040.
5) Sarana Perdagangan dan Jasa

Fasilitas Perdagangan dan jasa merupakan salah satu dari berbagai
fasilitas yang ada dalam suatu wilayah dalam hal ini adalah wilayah
perencanaan kami yang memiliki peranan penting dalam kemajuan
ekonomi suatu wilayah, upaya untu memenuhi kebutuhan sarana
perdagangan dan jasa hingga akhir tahun 2040 maka dilakukan
proyeksi, sebagaimana tabel berikut:
Tabel 3.36
Kebutuhan Fasilitas Sarana Perdagangan dan Jasa
Di Kawasan Perencanaan Tahun 2040
Ketentuan
No Jumlah Fasilitas Luas Kebutuhan

Tahun Penduduk Eksisting Kebutuhan
Penduduk Perdagangan lahan Ruang (m²)
Pendukung
dan Jasa (m²)
Toko/Warung 250 100 181 - -
Pusat Pertokoan
1 2040 43.124
+ Pasar 30.000 10.000 6 - -
lingkungan
Jumlah 187 - -
Dari tabel diatas, untuk penambahan kebutuhan sarana

perdagangan dan jasa tidak diperlukan penambahan untuk dua puluh
tahun kedepan.
101
6) Ruang Terbuka, Taman, dan Olahraga
Ruang terbuka merupakan komponen berwawasan lingkungan,
yang mempunyai arti sebagai suatu lansekap, hardscape, taman atau
ruang rekreasi dalam lingkup urban. Peran dan fungsi Ruang Terbuka
Hijau (RTH) ditetapkan dalam Instruksi Mendagri no. 4 tahun 1988,
yang menyatakan "Ruang terbuka hijau yang populasinya didominasi
oleh penghijauan baik secara alamiah atau budidaya tanaman, dalam
pemanfataan dan fungsinya adalah sebagai areal berlangsungnya fungsi
ekologis dan penyangga kehidupan wilayah perkotaan. Berikut adalah
kebutuhan sarana ruang terbuka, taman dan lapangan olahraga di
kawasan perencanaan selama 20 tahun kedepan yaitu :
Tabel 3.37
Kebutuhan Sarana Ruang Terbuka, Taman dan Lapangan Olahraga di Kawaan
Perencanaan Tahun 2040
Ketentuan
Jumlah
Tahu Penduduk Luas Eksistin Kebutuha Kebutuhan
No Pendudu Jenis
n Pendukun lahan g n Ruang (m²)
k Sarana
g (m²)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)
Taman/
Tempat 2.500 250 - 18 4.500
Main
Taman dan
1 2040 43.124
Lapangan 30.000 9.000 2 - -
Olahraga
Pemakama
120.000 2 - -
n Umum
Jumlah 4 18 4500
102
Berdasarkan tabel diatas,dapat diketahui bahwa pada tahun 2040
yang akan datang,untuk sarana taman/tempat main masih
membutuhkan 18 unit dan kebutuhan ruangnya 4.500 m2 atau 0,45 Ha,
b. Analisis Prasarana
1) Jaringan Telekomunikasi
Salah satu sarana perhubungan atau komunikasi adalah telepon.
Mengingat pentingnya prasarana ini serta mempertimbangkan
perkembangan wilayah Perencanaan pada masa yang akan datang,
maka diperlukan peningkatan pelayanan prasarana telekomunikasi.
Salah satu alternatif dalam peningkatan pelayanan prasarana
telekomunikasi di Kecamatan Pattalassang adalah dengan
mengembangkan BTS (Based Tranceiver Station). Untuk
memperkirakan kebutuhan telepon di Kecamatan Bangkala Barat akan
digunakan asumsi sebagai berikut:
a) Kebutuhan telepon untuk rumah tipe besar dengan target
pelayanan 80%.
b) Kebutuhan untuk tipe rumah tipe Sedang dan Kecil dengan
target pelayanan 20%.
c) Kebutuhan telepon untuk kegiatan sosial ekonomi sebesar
30% dari total kebutuhan domestik.
d) Kebutuhan telepon untuk telepon umum sebesar 10% dari total
kebutuhan domestik.
Kemajuan teknologi menciptakan satu inovasi baru yang
memudahkan seseorang untuk melakukan komunikasi tanpa terbatas
oleh dimensi spasial yang berbeda. Telepon merupakan sarana yang
penting dalam mengatasi keterbatasan berhubungan dengan wilayah
yang berbeda. Untuk mendukung sarana tersebut perlu direncanakan
suatu jaringan telekomunikasi yang baik dalam hal kuantitas, kualitas
dan distribusinya. Jaringan telekomunikasi merupakan salah satu
infrastruktur yang memiliki arti penting dalam mendukung kehidupan,
103
keberlangsungan dan pertumbuhan ekonomi dan sosial suatu
masyarakat atau komunitas. Arti penting tersebut antara lain sebagai
salah satu stimulan dan indikator pertumbuhan wilayah. Jaringan
telekomunikasi juga memiliki peranan penting dalam pengembangan
kualitas masyarakat, terutama dalam segi sosial dan kebudayaan.
Seiring dengan perkembangan setiap wilayah, kapasitas yang ada
masih terbatas. Umumnya jaringan telekomunikasi tersebut terdapat
pada fasilitas perkantoran, perdagangan dan jasa serta sebagian
lingkungan perumahan. Untuk memenuhi kebutuhan layanan telepon,
perlu ditambah kapasitas layanan dengan mempertimbangkan laju
pertumbuhan penduduk, meningkatnya taraf pendapatan masyarakat
dan kebutuhan akan informasi dan komunikasi. Pada Kecamatan
Pattalassang prasarana telepon kabel telah tersebar di setiap Desa.
Untuk mengantisipasi kebutuhan akan telekomunikasi di masa yang
akan datang, perlu dilakukan proyeksi guna mengetahui perkiraan
kebutuhan sambungan telepon. Sebagai dasar perkiraan kebutuhan
sambungan telepon digunakan pendekatan sebagai berikut :
A) kebutuhan sambungan telepon untuk kebutuhan domestik dilakukan
berdasarkan proyeksi kebutuhan rumah.
B) Kebutuhan Domestik, kebutuhan untuk rumah skala besar target
pelayananya adalah 80%, kebutuhan rumah tipe sedang dan kecil
target pelayanannya adalah 20%.
C) Kebutuhan Non Domestik, kebutuhan Non Domestik terdiri dari
kebutuhan untuk kegiatan sosial ekonomi sebesar 30% dan
kebutuhan telepon umum sebesar 10% dari kebutuhan domestik.
104
Tabel 3.38
Proyeksi Kebutuhan Prasarana Jaringan Telekomunikasi di
Kecamatan Pattalassang Tahun 2025 – 2040
NO Kebutuhan Saluran Telefon 2025 2030 2035 2040
1 Kebutuhan Domestik
Rumah Besar (80%) 250 350 490 690
Rumah Sedang & Kecil (20%) 562 786 772 1.552
Jumlah Kebutuhan Domestik 811 1.136 1.263 2.242
2 Kebutuhan Non Domestik
Kegiatan Sosial & Ekonomi (30 243 341 379 673
%)
Telepon Umum (10%) 81 114 126 224
Jumlah Kebutuhan Non Domestik 324 454 505 897
Total Kebutuhan 1.136 1.590 1.768 3.139
Sumber : hasil analisis 2021
Hasil analisis menunjukan bahwa kebutuhan jaringan telepon di
Kecamatan Pattalassang sampai akhir tahun perencanaan 2040
membutuhkan saluran telepon sebanyak 3.139 unit yang terdiri dari
2.242 unit untuk kebutuhan domestik dan 897 untuk kebutuhan non
domestik.
2) Jaringan Persampahan
Untuk Kecamatan Pattalassang kedepannya perlu adanya
perbaikan akan tempat buang sampah yang lebih memadai dan sesuai
standar perkotaan pada umumnya, serta adanya penambahan untuk
armada angkutan persampahan supaya semua sampah baik dari rumah
tangga maupun sampah umum hasil aktivitas perkotaan dapat terangkut
dengan cepat dan tepat. Untuk mengetahui proyeksi produksi sampah
dan kebutuhan prasarana persampahan di Kecamatan Pattalassang
digunakan asumsi sebagai berikut:
a) Standar produksi sampah 3 liter/orang/hari.
105
b) Kebutuhan gerobak sampah 2 m3, sedangkan jumlah
kebutuhannya dihitung berdasarkan total produksi sampah
yang dihasilkan perharinya.
c) Kebutuhan bak sampah kecil 6 m3, sedangkan jumlah
d) Kebutuhan bak sampah besar 12 m3, sedangkan jumlah
e) Kebutuhan TPS Kontainer Besi 10 m3, sedangkan jumlah
f) Kebutuhan Truk Terbuka 7 m3, sedangkan jumlah
yang dihasilkan perharinya, dengan asumsi pengangkutan
sampah sebanyak 3 ritt/hari yaitu pada pagi hari, siang dan
sore.
g) Kebutuhan Dump Truck 8 m3, sedangkan jumlah
sore.
h) Kebutuhan Arm-Roll Truck 10 m3, sedangkan jumlah
sore.
Sampah adalah suatu produk atau hasil dari kegiatan manusia dan
alam yang tanpa pengolahan tertentu menjadi tidak berguna dan dapat
menurunkan tingkat kesehatan lingkungan. Untuk mengetahui proyeksi
timbulan sampah di Kecamatan Pattalassang, maka data yang
106
digunakan adalah data jumlah penduduk berdasarkan hasil proyeksi
hingga tahun 2040. Kegiatan pengelolaan persampahan ditujukan untuk
mengendalikan pengumpulan dan pembuangan atau penumpukan
sampah untuk menghasilkan lingkungan yang bersih, sehat dan aman.
Kegiatan pengelolaan dan penanganan persampahan dilakukan di
daerah permukiman, perdagangan dan jasa, pendidikan, industri, dan
sarana umum dan lain-lain.
Untuk lebih jelasnya mengenai seberapa besar kebutuhan
prasarana persampahan pada masa yang akan datang, maka dapat
dianalisis berdasarkan hasil proyeksi produksi sampah dan prasarana
penunjang persampahan di Kecamatan Pattalassang pada tahun 2040
yang dapat dilihat pada tabel berikut ini.
Tabel 3.39
Proyeksi Kebutuhan Prasarana Jaringan Persampahan di Kecamatan
Pattalassang Tahun 2025 – 2040
No Keterangan Satuan 2025 2030 2035 2040
1 Jumlah Penduduk Jiwa 15.601 21.842 30.646 43.124
2 Jumlah Rumah Tangga KK 3.120 4.368 6.129 8.625
3 Standar Produksi Sampah M3/org/hari 0,3
4 Produksi Sampah M3/hari 4.680 6.552 9.194 12.937
5 Kebutuhan Gerobak 2 M3 2.340 3.276 4.597 6.469
Sampah
6 Kebutuhan Bak Sampah 6 M3 780 1.092 1.532 2.156
Kecil
7 Kebutuhan Bak Sampah 12 M3 390 546 766 1.078
Besar
8 TPS Kontainer Besi 10 M3 468 655 919 1.294
9 Truk Terbuka 7 M3 669 936 1.313 1.848
10 Dump – Truck 8 M3 585 819 1.149 1.617
11 Arm – Roll Truck 10 M3 468 655 919 1.294
107
Hasil analisis menunjukan bahwa kebutuhan prasarana
persampahan di Kecamatan Pattalassang sampai akhir tahun
perencanaan 2040 terdiri dari 6.469 gerobak sampah, 2.156 bak sampah
kecil, 1.078 bak sampah besar, 1.294 TPS Kontainer Besi, 1.848 unit
truk terbuka, 1.671 unit dump-truck, dan 1.294 unit arm-roll truck.
3) Jaringan Air Bersih

Pelayanan air bersih untuk setiap rumah tangga dibedakan
menurut tipe rumah dan sumber air baku yang memungkinkan
dikembangkan jaringan perpipaan. Pada wilayah dengan penduduk
cukup padat dan jangkauan perpipaan yang tidak dapat menjangkau,
dapat disediakan hidran air. Standar yang digunakan dalam perhitungan
kebutuhan air bersih di Kecamatan Pattalassang sampai tahun 2040
yaitu:
a) Kebutuhan air bersih per orang adalah 120 liter/hari.
b) Kebutuhan non domestik adalah 20% dari total kebutuhan
domestik.
c) Tingkat kebocoran sebesar 15%.
d) Kebutuhan sambungan rumah 70%, dan
e) Hidran umum 30%.
Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut
Tabel 3.40
Proyeksi Kebutuhan Prasarana Air Bersih di Kecamatan
I. Kebutuhan Domestik
2 Unit Rumah Asumsi (Jiwa) 3120 4368 6129 8625
3 Sambungan Rumah (150 Ltr) Liter/Orang/Hari 468.030 655.260 919.380 1.293.720
4 Hidran Umum (30 Ltr) Liter/Orang/Hari 93.606 131.052 183.876 258.744
5 Sambungan Rumah (70 %) Liter/Hari 2.184 15.289,4 21.452,2 30.186,8
6 Hidran Umum (30 %) Liter/Hari 936 1.311 1.839 2.587
Jumlah Kebutuhan Domestik Liter/Hari 561.636 786.312 1.103.256 1.552.464
108
Kehilangan (20 %) Liter/Hari 134.793 188.715 264.781 372.591
D + ND Liter/Hari 673.963 943.574 1.323.907 1.862.957
II. Kebutuhan Non Domestik (20% Liter/Hari 112.327 157.262 220.651 310.493
dari Kebutuhan Domestik)
III. Total Kebutuhan / hari Liter/Hari 808.756 1.132.289 1.588.689 2.235.548
IV. Konversi (m3/ hr) Liter/Hari 809 1132 1589 2236
Hasil analisis menunjukan bahwa kebutuhan air bersih di

Kecamatan Pattalassang sampai akhir tahun perencanaan 2040 dengan
jumlah perhitungan penduduk dari hasil perhitungan menggunakan
metode alamiah sebanyak 43.124 jiwa agar dapat melayani kebutuhan
air bersih domestik sebesar 1.552.464 L/H dan kegiatan non domestik
sebesar 310.493 L/H.
4) Jaringan Drainase
Penanganan permasalahan sistem drainase harus dilihat secara
keseluruhan wilayah perencanaan sebab buangan air hujan dan kotor
tidak dapat diselesaikan secara parsial saja. Berkaitan dengan rencana
pengembangan sistem drainase dapat diidentifikasikan masalah dan
potensinya yaitu, wilayah ini merupakan daerah dengan topografi datar,
tidak berfungsinya beberapa saluran drainase serta dimensi saluran
drainase tidak memperhatikan kondisi fisik kawasan dan sistem
jaringan yang ada. Di Kawasan perencanaan ini luas kawasan terbangun
masih kecil sehingga daerah resapan air masih sangat luas serta adanya
sungai sebagai saluran drainase primer. Serta di masalah-masalah lain
dari drainase di Kawasan perencanaan ini yaitu drainase yang belum
terpola sehingga pada saat musim hujan bisa mengakibatkan banjir. Di
Kecamatan Pattalassang sebelumnya sudah ada drainase yang terletak
di jalan provinsi, namun karena ada pelebaran jalan sehingga drainase
itu sudah tidak ada.
109
Pengembangan jaringan drainase di wilayah perencanaan
selain berfungsi sebagai pengaliran air hujan juga untuk saluran
buangan limbah rumah tangga. Pola pengembangan jaringan drainase
akan mengikuti pola jaringan jalan yang ada pada sisi kiri dan
kanan. Besaran atau volume drainase menyesuaikan pada klasifikasi
atau hirarki masing-masing jaringan, dengan asumsi sebagai berikut :
a) Drainase Primer, mengikuti jaringan jalan utama (arteri)
dan memfungsikan sungai sebagai saluran pembuangan
utama dan memanfaatkan potensi sungai yang ada
b) Drainase Sekunder, yaitu jaringan drainase yang bermuara
pada drainase primer, penempatan jaringan pada kedua sisi
jalan utama dan kolektor.
c) Drainase tersier, yaitu drainase yang bermuara pada
drainase sekunder dan berhubungan langsung pada saluran
pembuangan rumah tangga. Penempatan jaringan diarahkan
pada kedua sisi jalan kolektor sekunder dan jalan lokal.
Strategi pengembangan sistem drainase diarahkan pada
konsentrasi kawasan terbangun dalam rangka menjamin kualitas
lingkungan permukiman. Arahan pengembangan yang dimaksud
adalah peningkatan kualitas konstruksi jaringan drainase dan
pembangunan jaringan drainase yang sejalan dengan konsep
pengembangan jalan kota. Konsep drainase yang selama ini
dikembangkan adalah bagaimana mengalirkan air hujan ke masing-
masing drainase yang ada untuk menghindarkan terjadinya genangan di
kawasan-kawasan terbangun.
110
5) Jaringan Listrik
Berdasarkan tingkat pelayanan eksisting, prasarana listrik oleh
PLN untuk Kecamatan Pattalassang sudah seluruhnya terlayani.
Sumber kebutuhan energi listrik di Kecamatan Pattalassang antara lain
untuk keperluan domestik dan non domestik. Untuk keperluan
domestik, kebutuhan energi listrik dibedakan berdasarkan tipe
rumahnya, dengan asumsi bahwa semakin besar tipe rumah, kebutuhan
listriknya akan besar pula demikian pula sebaliknya. Standar yang
digunakan dalam perhitungan kebutuhan energi listrik domestik dan
non domestik di Kecamatan Bangkala Barat yaitu:
a) Rumah tipe kecil, daya yang disalurkan sebesar 900 watt tiap
rumah.
b) Rumah tipe sedang, daya yang disalurkan sebesar 1.300 watt tiap
rumah.
c) Rumah tipe besar, daya yang disalurkan sebesar 2.200 watt tiap
rumah.
Untuk pelayanan umum maka dipertimbangkan pula penerangan
jalan umum sebesar 10% dan fasilitas sosial ekonomi 20% dari total
kebutuhan domestik. Besarnya kebutuhan energi listrik pada dasarnya
adalah berbeda-beda untuk setiap jenis kegiatan. Dalam hal ini,
kebutuhan listrik dalam standar perencanaan prasarana listrik yang
digunakan untuk melakukan proyeksi di Kecamatan Pattalassang
hingga tahun 2040 dibagi menjadi :
a) Kebutuhan Domestik. Kebutuhan domestik atau kebutuhan listrik
untuk rumah tangga diklasifikasikan atas jenis persil di kawasan
perencanaan, meliputi :
• Perumahan besar : kebutuhan listrik adalah 2.200 watt/KK;
• Perumahan sedang : kebutuhan listrik adalah 1.300 watt/KK;
• Perumahan kecil : kebutuhan listrik adalah 900 watt/KK.
b) Kebutuhan Non Domestik. Kebutuhan non domestik terdiri dari
kegiatan sosial, ekonomi dan pelayanan umum seperti
111
pendidikan, kesehatan, peribadatan, perdagangan, pos hansip,
balai pertemuan, penerangan jalan dan lain-lain. Total kebutuhan
listrik untuk seluruh kegiatan tersebut adalah 30% dari kebutuhan
rumah tangga.
Kecamatan Pattalassang sampai tahun 2040 menggunakan
metode alamiah sebanyak 8.625 KK agar dapat melayani kebutuhan
listrik domestik sebesar 15.524.640 watt dan non domestik sebesar
4.657.392 watt.. Untuk lebih jelasnya da7at dilihat pada tabel berikut :
Tabel 3.41
Proyeksi Kebutuhan Prasarana Jaringan Listrik di Kecamatan
NO Tipe Asumsi 2025 Kebutuhan 2030 Kebutuhan 2035 Kebutuhan 2040 Kebutuhan
Rumah Rumah Rumah Rumah Rumah
KK Listrik KK Listrik KK Listrik KK Listrik
(Watt) (Watt) (Watt) (Watt)
I. Kebutuhan Domestik
1 Tipe 900 312 280.818 437 393.156 613 551.628 862 776.232
Kecil
2 Tipe 1300 936 1.216.878 1311 1.703.676 1839 2.390.388 2587 3.363.672
Sedang
3 Tipe 2200 1872 4.118.664 2621 5.766.288 3678 8.090.544 5175 11.384.736
Besar
Jumlah 3.120 5.616.360 4.368 7.863.120 6.129 11.032.560 8.625 15.524.640
II. Kebutuhan Non Domestik
1 Fasilitas Sosial 1.123.272 1.572.624 2.206.512 3.104.928
Ekonomi (20%)
2 Penerangan 561.636 786.312 1.103.256 1.552.464
Jalan (10%)
Jumlah 1.684.908 2.358.936 3.309.768 4.657.392
112
6) Jaringan Limbah
Saat ini pengelolaan air limbah domestik dilakukan dengan
sistem setempat/on-site, baik secara individu maupun komunal. Limbah
yang dikelola hanya limbah yang berasal dari WC (black water), yaitu
untuk rumah menengah ke atas dengan menggunakan tangki septik,
sedangkan untuk yang menengah ke bawah masih menggunakan
cubluk, sedangkan penduduk yang belum memiliki fasilitas sanitasi
masih membuang langsung ke badan air/drainase. Kawasan-kawasan
permukiman dan sektor kegiatan yang tumbuh di Kecamatan
Pattalassang pada umumnya pembuangan air limbah dilakukan
langsung ke saluran-saluran air yang bermuara pada sungai-sungai atau
laut. Pembuangan air limbah baik yang bersumber dari kegiatan
domestik (rumah tangga) tersebut ke badan air dapat menyebabkan
pencemaran lingkungan apabila kualitas air limbah tidak memenuhi
baku mutu limbah. Dari hasil analisis kebutuhan prasarana limbah pada
20 tahun yang akan datang di Kecamatan Pattalassang dimana
kebutuhan akan prasarana air limbah tahun 2040 dibutuhkan 1 MCK =
100 jiwa sesuai standar yang berlaku, dan banyak lainnya lagi prasarana
limbah yang dibutuhkan di Kecamatan Pattalassang pada 20 tahun
yang akan datang sebagai penunjang kebutuhan kawasan
pengembangan wilayah. IPAL di arahkan di jalan lingkungan (median
jalan) dengan 50 kk per ipal komunal.
Kebutuhan prasarana limbah akan selalu bertambah padat tiap
tahunnya karena dilihat dari pertumbuhan penduduk dan kebutuhan
akan prasarana limbah tersebut kedepannya. Untuk kebutuhan mobil
tinja untuk 20 tahun yang akan datang masih termasuk dalam kategori
memadai. Hal-hal yang yang harus diperhatikan saat pembangunan
septic tank agar tidak mencemari air dan tanah sekitarnya adalah :
• Jarak minimal dari sumur air bersih sekurangnya 10 m;
113
• Untuk membuang air keluaran dari septic tank perlu dibuat
daerah resapan dengan lantai septic tank dibuat miring kearah
ruang lumpur;
• Septic tank direncanakan utuk pembuangan kotoran rumah
tangga dengan jumlah air limbah antara 70-90 % dari volume
penggunaan air bersih;
• Waktu tinggal air limbah didalam tangki diperkirakan minimal
24 jam;
• Besarnya ruang lumpur diperkirakan untuk dapat menampung
lumpur yang dihasilkan setiap orang rata-rata 30-40
liter/orang/tahun dan waktu pengambilan lumpur
diperhitungkan 2-4 tahun;
• Pipa air masuk kedalam tangki hendaknya selalu lebih tinggi
kurang lebih 2.5 cm dari pipa air keluar; dan
• Septic tank harus dilengkapi dengan lubang pemeriksaan dan
lubang penghawaan untuk membuang gas hasil penguraian.
Lingkungan permukiman harus dilengkapi jaringan air limbah
sesuai ketentuan dan persyaratan teknis yang diatur dalam peraturan
perundangan yang telah berlaku. Berikut akan disajikan proyeksi
kebutuhan prasarana limbah di Kecamatan Pattalassang tahun
perencanaan 2025 sampai dengan 2040.
Tabel 3.42
Proyeksi Kebutuhan Prasarana Jaringan Limbah di Kecamatan
NO Keterangan Satuan 2025 2030 2035 2040
2 Jumlah Rumah Tangga KK 3.120 4.368 6.129 8.625
3 Penduduk Yang Terlayani Septic Asumsi Terlayani 13.261 18.566 26.049 36.655
Tank 85%
4 Penduduk Yang Terlayani MCK Asumsi Terlayani 2.340 3.276 4.597 6.469
15%
5 Kebutuhan Septic Tank Untuk Unit (1 Septic Tank = 3.120 4.368 6.129 8625
Keluarga 1 KK)
114
NO Keterangan Satuan 2025 2030 2035 2040
6 Kebutuhan MCK Unit (1 MCK = 100 23 33 46 65
Jiwa)
7 Lumpur Tinja Domestik Yang lt/hari (30 lt x jlh 1.282 1.795 2.519 3.544
Dihasilkan pddk)/365 Hari
8 Lumpur Non Tinja lt/hari (20% Tinja) 256 359 504 709
9 Total Jumlah Lumpur lt/hari 1.539 2.154 3.023 4.253
10 Kebutuhan Mobil Tinja Unit (Kapasitas 4 M3) 1 1 1 1
Pembuangan akhir limbah tinja umumnya dibuang menggunakan

beberapa cara antara lain dengan menggunakan septic tank, dibuang
langsung ke sungai atau danau, dibuang ke tanah, dan ada juga yang
dibuang ke kolam atau pantai. Di beberapa daerah pedesaan di
Indonesia, masih banyak dijumpai masyarakat yang berada di bawah
garis kemiskinan dengan sanitasi yang sangat minim. Masih sering
dijumpai sebagian masyarakat yang membuang hajatnya di sungai
karena tidak mempunyai saluran pembuangan khusus untuk
pembuangan air limbah rumah tangga maupun air buangan dari kamar
mandi. Bahkan terkadang masih dijumpai masyarakat yang membuang
hajatnya di pekarangan rumahnya masing-masing. Hal ini terjadi selain
disebabkan karena faktor ekonomi, faktor kebiasaan yang sulit dirubah
dan kualitas pendidikan yang relatif rendah dari masyarakat pun
memang sangat berpengaruh besar terhadap pola hidup masyarakat.
Air dari kamar mandi tidak boleh dibuang bersama sama dengan
air dari WC maupun dari dapur. Sehingga harus dibuatkan seluran
masing-masing. Diameter pipa pembuangan dari kamar mandi adalah
3” (7,5cm), pipa pembuangan dari WC adalah 4” (10 cm), dan dari
dapur boleh dipakai diameter 2” (5cm). pipa pembuangan dapat
diletakkan pada suatu “shaft”, yaitu lobang menerus yang disediakan
untuk tempat pipa air bersih dan pipa air kotor pada bangunan
bertingkat untuk memudahkan pengontrolan. Atau dapat dipasang pada
kolom-kolom beton dari atas sampai bawah. Setelah sampai bawah,
115
semua pipa air kotor harus merupakan saluran tertutup di dalam tanah
agar tidak menimbulkan wabah penyakit dan bau tak sedap. Dibawah
lantai, semua pipa sanitasi diberi lobang control, yang sewaktu-waktu
dapat dibuka bila terjadi kemacetan.
12. Analisis Kelembagaan

Terdapat beberapa kelembagaan pemerintahan di Kecamatan
Pattallassang yaitu
a. Kelembagaan Pemerintah
1) Lembaga Desa/Kelurahan
Kelurahan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3 ayat (1) huruf
h mempunyai tugas menyelenggarakan urusan pemerintahan,
pemberdayaan dan pelayanan masyarakat serta ketenteraman dan
ketertiban umum serta lingkungan hidup dalam satu wilayah
Kelurahan yang berada di wilayah kerja Kelurahan. Kelurahan
sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dipimpin oleh Lurah yang
berada di bawah dan bertangggungjawab kepada Camat. Fungsi
kelurahan sebagaimana dimaksud dalam pasal 17 sebagai berikut:
• Pelaksanaan program dan kegiatan pemerintahan Kelurahan;
• Pelaksanaan program dan kegiatan pemberdayaan masyarakat
• Penyelenggaraan pelayanan masyarakat;
• Penyelenggaraan dan pembinaan ketenteraman, ketertiban dan
lingkungan hidup;
• Pelaksanaan pemeliharaan prasarana dan fasilitas pelayanan
umum;
• Penyelenggaraan administrasi kependudukan;
• Pelaksanaan pembinaan dan fasilitasi peningkatan
pertumbuhan ekonomi masyarakat;
• Penyusunan dan sinkronisasi usulan program dan kegiatan
pembangunan dan kemasyarakatan;
116
• Pembinaan lembaga sosial kemasyarakatan dan swadaya
gotong royong masyarakat;
• Pelaksanaan monitoring, evaluasi, pengendalian dan
pelaporan pertanggungjawaban pelaksanaan tugas dan
fungsi;dan
• Pelaksanaan tugas lainnya yang diberikan oleh
pimpinan/atasan sesuai dengan tugas dan fungsinya.
2) Badan Permusyawaratan Desa (BPD)

BPD timbul dari, oleh dan untuk masyarakat desa, hal ini
sebagaimana dijelaskan dalam undang-undang nomor 32 tahun 2004
tentang pemerintahan Daerah pasal 209 menyebutkan “Badan
Permusyawaratan Desa “BPD” berfungsi menetapkan peraturan
desa bersama kepala desa, menapung dan menyalurkan aspirasi
masyarakat.
b. Kelembagaan Masyarakat
1) LKMD/LPM (Lembaga Ketahanan Masyarakat Desa) /

(Lembaga Pemberdayaan Masyarakat)
Berdasarkan Peraturan Daerah Nomor 13 Tahun
2006 Tentang Lembaga Kemasyarakatan dan Lembaga Adat
menyebutkan bahwa “Pengertian Lembaga Pemberdayaan
Masyarakat yang selanjutnya disingkat (LPM) adalah lembaga,
organisasi atau wadah yang di bentuk atas prakarsa masyarakat
sebagai mitra pemerintah kelurahan dalam menampung dan
mewujudkan aspirasi dan kebutuhan masyarakat di bidang
pembangunan.
117
2) PKK (Pembinaan Kesejahteraan Keluarga)
PKK adalah organisasi kemasyarakatan yang memberdayakan
wanita untuk turut berpartisipasi dalam pembangunan Indonesia.
Gerakan PKK merupakan Gerakan Nasional dalam pembangunan
masyarakat yang tumbuh dari bawah, yang pengelolaannya dari,
oleh dan untuk masyarakat. Pemberdayaan Keluarga meliputi segala
upaya Bimbingan, Pembinaan dan Pemberdayaan agar keluarga
dapat hidup sejahtera, maju dan mandiri.
3) Karang Taruna
Karang Taruna adalah organisasi sosial kemasyarakatan
sebagai wadah dan sarana pengembangan setiap anggota masyarakat
yang tumbuh dan berkembang atas dasar kesadaran dan tanggung
jawab sosial dari, oleh dan untuk masyarakat terutama generasi
muda di wilayah desa/kelurahan terutama bergerak dibidang usaha
kesejahteraan sosial.
4) RT
Rukun Tetangga, untuk selanjutnya disingkat RT atau sebutan
lainnya adalah lembaga yang dibentuk melalui musyawarah
masyarakat setempat dalam rangka pelayanan pemerintahan dan
kemasyarakatan yang ditetapkan oleh Pemerintah Desa atau Lurah.
5) RW
Rukun Warga, untuk selanjutnya disingkat RW atau sebutan
lainnya adalah bagian dari kerja lurah dan merupakan lembaga yang
dibentuk melalui musyawarah pengurus RT di wilayah kerjanya
yang ditetapkan oleh Pemerintah Desa atau Lurah.
6) Lembaga Adat
Berdasarkan Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 5 Tahun
2007 Tentang Pedoman Penataan Lembaga Kemasyarakatan,
Lembaga Adat adalah Lembaga Kemasyarakatan baik yang sengaja
118
dibentuk maupun yang secara wajar telah tumbuh dan berkembang
di dalam sejarah masyarakat atau dalam suatu masyarakat hukum
adat tertentu dengan wilayah hukum dan ha katas harta kekayaan di
dalam hukum adat tersebut, serta berhak dan berwenang untuk
mengatur, mengurus dan menyelesaikan berbagai permasalahan
kehidupan yang berkaitan dengan dan mengacu pada adat istiadat
dan hukum adat yang berlaku.
7) BUMDES
Pasal 1 angka 6 UU Desa menyebutkan BUMDes adalah
badan usaha yang seluruh atau sebagian besar modalnya dimiliki
oleh desa melalui penyertaan secara langsung yang berasal dari
kekayaan desa yang dipisahkan guna mengelola aset, jasa pelayanan,
dan usaha lainnya untuk sebesar-besarnya kesejahteraan masyarakat
desa
8) Kelompok Nelayan
Nelayan atau kelompok nelayan sesuai UU No 9 tahun 1985
adalah perorangan atau badan hukum yang melakukan usaha
perikanan yang mencakup, menangkap, membudidayakan,
mendinginkan atau mengawetkan ikan dengan tujuan komersial.
9) Kelompok Tani
Kelompok tani merupakan suatu wadah bagi para petani/
peternak untuk berkumpul, bertukar pikiran, dan bekerjasama dalam
mengembangkan usaha tani di desa. Kelompok tani dibentuk
berdasarkan surat keputusan Kepala Desa, guna meningkatkan
sektor pertanian desa melalui swadaya masyarakat. Kelompok tani
ini dibuat dan dikembangkan oleh masyarakat sesuai dengan minat
dan tujuan bersama dalam mengembangkan usahanya masing-
masing.
119
13. Analisis Pembiayaan Pembangunan
Pembiayaan adalah sumber-sumber penerimaan dan pengeluaran
daerah yang dimaksudkan untuk menutup defisit anggaran atau sebagai
alokasi surplus anggaran. Pembiayaan dikelompokkan menurut sumber-
sumber pembiayaan, yaitu sumber penerimaan daerah dan sumber
pengeluaran daerah.
Analisis pembiayaan pembangunan dilakukan untuk mengidentifikasi
besar pembelanjaan pembangunan, alokasi dana terpakai, dan sumber-
sumber pembiayaan pembangunan yang terdiri dari :
a. pendapatan asli daerah;
b. pendanaan oleh pemerintah;
c. pendanaan dari pemerintah provinsi;
d. investasi swasta dan masyarakat;
e. bantuan dan pinjaman luar negeri; dan
f. sumber-sumber pembiayaan lainnya
Tabel 3.43
Pendapat Asli Daerah
PENDAPATAN ASLI DAERAH JUMLAH
Pendapatan pajak daerah 107.179.635.430,00
Hasil retribusi daerah 37.760.816.511,00
Hasil pengelolaan kekayaan daerah 5.020.000.000,00
yang dipisahkan
Lain-lain pendapatan asli daerah yang 48.522.152.395,00
sah
Total 48.522.152.395,00
Berdasarkan tabel diatas, dapat dilihat bahwa sumber-sumber

pendapatan daerah yang memberikan kontribusi terbesar adalah pendapatan
pajak daerah. Namun secara umum sumber-sumber penerimaaan daerah
tersebut yang akan digunakan untuk pembiayaan pembangunan daerah di
kabupaten Gowa, termasuk didalamnya Kawasan delineasi Pattalassang.
120
Oleh sebab itu Kabupaten Gowa perlu meningkatkan penerimaan
khususnya dari Pendapatan Asli Daerah sehingga dapat meningkatkan
kemampuan keuangannya dan menciptakan kemandirian fiscal bagi
kabupaten Gowa. Disisi lain pemerintah juga perliu pembanguan, sehingga
kedepannya dapat memberikan kontribusi besar bagi masyarakat dalam
upaya meningkatkan pemerataan pekerjaan, peningkatan
pendapatan/penghasilan serta meningkatkan kesejahteraannya.
14. Analisis Rawan Bencana

Pengertian bencana menurut UU No. 24 Tahun 2007 dibagi menjadi 3
jenis, yaitu bencana alam, bencana non alam, dan bencana sosial. Pada
Kawasan perencanaan, rata-rata pertahun 151 mm, curah hujan tertinggi
terjadi pada bulan Desember – Maret. berdasarkan hasil analisis rawan
bencana, diketahui bahwa di kawasan perencanaan beresiko terhadap rawan
bencana banjir dan bencana longsor, dengan intensitas tinggi. Banjir
dipengaruhi oleh kondisi curah hujan pada suatu wilayah. Pada daerah ini
memiliki kondisi curah hujan yang cukup tinggi pada bulan Desember –
Maret sehingga perlu diwaspadai akan terjadinya bencana banjir pada bulan
tersebut. Selain itu kondisi drainase yang kurang baik juga mempengaruhi
resiko bencana banjir.
121
Peta 3.14
Peta Erosi Kawasan Perencanaan
122
Peta 3.15
Peta Rawan Bencana Kawasan Perencanaan
123
15. Analisis SKL (Satuan Kemampuan Lahan)
Analisis Satuan Kemampuan Lahan (SKL) merupakan metode analisis
untuk mengetahui nilai kemampuan lahan yang kemudian menghasilkan
Peta Kemampuan Lahan.
a. SKL Morfologi
SKL Morfologi bertujuan melakukan pemilahan dan
mengetahui potensi kendala masing-masing tingkatan kemampuan
lahan terhadap morfologi. Adapun SKL Morfologi pada kawasan
perencanaan adalah sebagai berikut.
Tabel 3.44
SKL Morfologi Kawasan Perencanaan
No. SKL Morfologi Luas (Ha) %
1. Kemampuan Lahan Morfologi Tinggi 778.12 52
2. Kemampuan Lahan Morfologi Cukup 718.41 48
Total 1496.53 100

Berdasarkan hasil analisis maka dapat diketahui bahwa SKL

Morfologi di Kawasan Perencanaan terdiri dari kemampuan lahan
dari morfologi yang kompleks dengan didominasi oleh kemampuan
lahan dari morfologi tinggi dengan persentase 52%.
b. SKL Kemudahan Dikerjakan

SKL Kemudahan dikerjakan bertujuan untuk memperoleh
gambaran guna mengetahui tingkat kemudahan lahan untuk
digali/dimatangkan dalam proses pembangunan untuk
pengembangan kawasan. Adapun SKL Kemudahan dikerjakan pada
kawasan perencanaan yaitu sebagai berikut.
124
Tabel 3.45
SKL Kemudahan Dikerjakan Kawasan Perencanaan
No. SKL Kemudahan Dikerjakan Luas (Ha) %
1. Kemudahan Dikerjakan Cukup 11.02 98
2. Kemudahan Dikerjakan Tinggi 740.37 2
Total 751.39 100


kemudahan dikerjakan di Kawasan Perencanaan terdiri dari
kemudahan dikerjakan cukup dan kemudahan dikerjakan tinggi
dengan dominan presentase 98% kemudahan dikerjakan tinggi.
c. SKL Kestabilan Lereng

SKL Kestabilan Lereng bertujuan untuk memperoleh
gambaran tingkat kestabilan lereng untuk pembangunan wilayah,
daerah yang berlereng cukup aman untuk dikembangkan dan batasan
pengembangan pada masing-masing tingkat kestabilan lereng.
Adapun SKL Kestabilan Lereng pada kawasan perencanaan yaitu
sebagai berikut.
Tabel 3.46
SKL Kestabilan Lereng Kawasan Perencanaan
No. SKL Kestabilan Lereng Luas (Ha) %
1. Kestabilan Lereng Tinggi 778.12 38
2. Kestabilan Lereng Cukup 718.41 32
3 Kestabilan Lereng Sedang 422.24 18
4 Kestabilan Lereng Kurang 253.47 11
5 Kestabilan Lereng Rendah 1.21 0.05
Total 4967.980725 100
125
kestabilan lereng di Kawasan Perencanaan terdiri dari SKL
Kestabilan Lereng Tinggi, SKL Kestabilan Lereng Cukup, SKL
Kestabilan Lereng Sedang, SKL Kestabilan Lereng Kurang, dan
SKL Kestabilan Lereng Rendah. Dengan kestabilan lereng paling
tinggi yaitu oleh kestabilan lereng tinggi dengan persentase 38%
d. SKL Kestabilan Pondasi

SKL Kestabilan Pondasi bertujuan untuk memperoleh
gambaran daya dukung tanah dan perkiraan jenis pondasi dari
masing-masing tingkat kestabilan pondasi.
Tabel 3.47
SKL Kestabilan Pondasi Kawasan Perencanaan
No. SKL Kestabilan Pondasi Luas (Ha) %
1. Kestabilan Pondasi Sedang 20.57 64
2. Kestabilan Pondasi Cukup 11.02 36
Total 31,59 100

Kestabilan Pondasi di Kawasan Perencanaan terdiri dari SKL
Kestabilan Pondasi Cukup dan Sedang. Dengan kestabilan pondasi
didominasi oleh kestabilan pondasi sedang dengan persentase 64
persen.
e. SKL Ketersediaan Air

SKL Ketersediaan Air bertujuan untuk mengetahui kapasitas
air, sumber-sumber air, dan memperoleh gambaran penyediaan air
untuk tingkat ketersediaan air.
126
Tabel 3.48
SKL Ketersediaan Air Kawasan Perencanaan
No. SKL Morfologi Luas (Ha) %
1. Ketersediaan Air Cukup 2167 100
Total 2167 100

Ketersediaan Air di Kecamatan Pattallassang terdiri dari SKL Cukup
dengan persentase 100%.
f. SKL Untuk Drainase

SKL untuk Drainase bertujuan untuk memperoleh gambaran
karakteristik drainase alamiah masing-masing tingkat kemampuan
drainase dan cenderung tergenang di musim penghujan. Adapum
SKL untuk Drainase dikawasan perencanaan adalah sebagai berikut.
Tabel 3.49
SKL Untuk Drainase Kawasan Perencanaan
No. SKL Kemudahan Dikerjakan Luas (Ha) %
1. Kemampuan Drainase Tinggi 482.6 62
2. Kemampuan Drainase Cukup 293.16 38
Total 775,76 100

untuk Drainase di Kecamatan Pattallassang terdiri dari kemampuan
drainase tinggi dan kemampuan drainase cukup.
g. SKL Terhadap Erosi

SKL Terhadap Erosi bertujuan untuk mengetahui daerah-
daerah yang mengalami keterkikisan tanah, sehingga dapat diketahui
tingkat ketahanan lahan terhadap erosi serta antisipasi dampaknya
terhadap daerah yang lebih hilir.
127
Tabel 3.49
SKL Terhadap Erosi Kawasan Perencanaan
No. SKL Terhadap Erosi Luas (Ha) %
1. Tingkat Ketahanan Cukup 386.02 34
2. Tingkat Ketahanan Kurang 740.37 66
Total 100
1126.39

terhadap erosi di Kawasan Perencanaan terdiri dari tingkat
ketahanan cukup dan kurang.
h. SKL Terhadap Bencana

SKL Terhadap Bencana bertujuan untuk mengetahui tingkat
kemampuan lahan dalam menerima bencana alam khususnya dari
sisi geologi untuk menghindari/mengurangi kerugian dan korban
akibat bencana.
Tabel 3.50
SKL Terhadap Bencana Kawasan Perencanaan
No. SKL Terhadap Bencana Luas (Ha) %
1. Kelas Rawan Tinggi 2167 100
Total 100
2167

terhadap bencana di kawasan perencanaan terdiri dari kelas rawan
tinggi.
128
i. SKL Analisis Kemampuan Lahan
Kemampuan lahan adalah karakteristik lahan yang mencakup
sifat-sifat tanah, topografi, drainase, dan kondisi lingkungan hidup
lain untuk mendukung kehidupan atau kegiatan pada suatu hamparan
lahan. Sedangkan daya dukung lingkungan adalah kemampuan
lingkungan hidup untuk mendukung perikehidupan manusia dan
makhluk hidup lain. Adapun hasil analisis kemampuan lahan
Kecamatan Pattallassang adalah sebagai berikut.
Tabel 3.51
SKL Analisis Kemampuan Lahan Kawasan Perencanaan
No. Kemampuan Lahan Luas (Ha) %
1. Kemampuan Pengembangan Agak Tinggi 701.85 73
2. Kemampuan Pengembangan Sedang 266.27 27
Total 968.12 100
Berdasarkan hasil analisis menunjukkan bahwa kemampuan

lahan pada kawasan perencanaan dikategorikan agak tinggi dan
sedang dengan pengembangan agak tinggi sebesar 73%
129
Peta 3.16
Peta Morfologi Kawasan Perencanaan
130
Peta 3.17
Peta Kemudahan Dikerjakan Kawasan Perencanaan
131
Peta 3.18
Peta Kemiringan Lereng Kawasan Perencanaan
132
Peta 3.19
Peta Kestabilan Pondasi Kawasan Perencanaan
133
Peta 3.20
Peta Ketersediaan Air Kawasan Perencanaan
134
Peta 3.20
Peta Drainase Kawasan Perencanaan
135
Peta 3.21
Peta Erosi Kawasan Perencanaan
136
Peta 3.22
Peta Rawan Bencana Kawasan Perencanaan
137
Peta 3.23
Peta SKL Kawasan Perencanaan
138
BAB IV
RENCANA
A. Struktur Ruang
1. Pembagian Sub-BWP
Pembagian sistem pusat pelayanan di Kawasan Perencanaan
Kecamatan Pattallassang terdiri dari 3 (tiga) sub pusat pelayanan atau Sub
BWP yang terdiri dari Sub BWP I, Sub BWP II, dan Sub BWP III. Adapun
fungsi kegiatan dominan masing-masing yaitu sebagai berikut:
a. Sub BWP I
Sub BWP I di Kawasan Perencanaan ditetapkan di Desa
Pattallassang dengan fungsi dominan sebagai pusat pemerintahan
kecamatan, perdagangan dan jasa skala kota, permukiman tingkat tinggi,
sosial (kesehatan, pendidikan, peribadatan) yang melayani seluruh wilayah
kawasan perencanaan.
b. Sub BWP II
Sub BWP II di Kawasan Perencanaan Kecamatan Pattallassang
ditetapkan di Desa Pallantikang, Desa Timbuseng, Desa Pallantikang,
Dengan fungsi dominan permukiman tingkat tinggi, permukiman tingkat
sedang, pertanian lahan basah, pertanian agroforestry, pariwisata skala
regional, sosial (kesehatan, pendidikan, peribadatan) yang melayani
bagian dari kawasan perkotaan/kota
c. Sub BWP III

Sub BWP III di Kawasan Perencanaan Kecamatan Pattallassang
ditetapkan di Desa Panaikang dengan fungsi dominan permukiman tingkat
sedang, permukiman tingkat rendah, industri skala regional, sosial
(kesehatan, pendidikan, peribadatan) yang melayani lingkungan bagian
dari kawasan perkotaan/kota.
139
2. Rencana Struktur Ruang
a. Rencana Prasarana Utama dan Prasarana Lainnya
1) Rencana Sistem Transportasi Darat

a) Pengembangan kawasan terminal yang ada di kecamatan
Pattallassang meliputi :
• Pengembangan terminal regional (Tipe A) di Kecamatan
Pattallassang memiliki nilai strategis dalam mendukung sistem
transportasi regional dan pertumbuhan ekonomi Kabupaten
Gowa. Kawasan ini direncanakan akan melayani aktifitas
trasportasi konteks Kawasan Metropolitan Mamminasata dan
Provinsi Sulawesi Selatan.
• Pengembangan terminal barang di tetapkan di Kawasan Industri
Gowa (KIWA) di Kawasan perencanaan
b) Pengembangan sistem jaringan jalan di Kecamatan Pattalassang,
yang meliputi :
• Pengembangan Jalan Arteri
• Jalan arteri merupakan sebuah jalan perkotaan dengan kapasitas
tingggi yang memiliki fungsi untuk mengirimkan lalu lintas dari
jalan kolektor menuju jalan bebas dan ekspress dan antara pusat-
pusat perkotaan pada tingkat pelayanan tertinggi yang
memungkinkan.
• Pengembangan jalan kolektor primer yang berstatus jalan lintas
nasional dan jalan provinsi.
• Pengembangan jalan lokal primer yang berstatus sebagai jalan
yang menghubungkan setiap jalan kabupaten.
2) Rencana Pengembangan Jaringan Listrik

Adapun rencana pengembangan pembangkit tenaga listrik yang
ada di kawasan perencanaan yaitu Pengembangan Pembangkit Listrik
140
Tenaga Gas (PLTG) di kecamatan Pattallassang kapasitas 35 (tiga
puluh lima) Mega Watt.
3) Rencana Sistem Pengelolaan Persampahan

Penanganan terhadap sampah sangat memerlukan perhatian yang
serius mengingat jumlah sampah yang semakin meningkat setiap
tahunnya seiring dengan pertambahan jumlah penduduk. Selain itu,
dampak yang ditimbulkan jika tidak ditangani dengan serius terhadap
kota itu sendiri. Selain pengangkutan dan pengelolaan sampah, hal yang
dapat dilakukan ialah dengan penyediaan dan lokasi pembuangan
sampah juga sangat dibutuhkan. Adapun Rencana sistem pengelolaan
sampah di wilayah perencanaan yaitu Pengembangan Tempat
Pembuangan Akhir (TPA) regional kawasan perkotaan Mamminasata
di Kecamatan Pattallassang yang akan di kembangkan menjadi Industri
Pengelolaan Sampah Regional (IPSR) dengan luasan 100 Ha (seratus
hektar).
4) Rencana Sistem Jaringan Drainase

Prasarana drainase memegang peranan penting di dalam
penanggulangan mengenai masalah banjir yang ada di Kecamatan
Pattalassang. Permasalahan mengenai masalah genangan dan banjir
berada pada beberapa titik, yakni jalan poros alternatif yang
menghubungkan Desa Pallantikang dengan desa lainnya .Jalan Poros
Pattalassang Dusun Sawagi, Jalan Poros Lapangan Golf Padivalley,
Kampung Camba-Camba Dusun Sailong, Desa Sunggumanai dan
Dusun Japing BTN Zarindah. Dengan melihat bahwa terdapat beberapa
titik yang selalu terkena musibah banjir maka perlu dilaukan program-
program penunjang, diantaranya :
• Sistem jaringan drainase primer dikembangkan melalui
saluran pembuangan utama meliputi Sungai Jeneberang.
• Sistem saluran drainase tersier dikembangkan pada kawasan
permukiman pedesaan.
141
• Sistem jaringan drainase primer dilaksanakan secara terpadu
dengan sistem pengendalian banjir.
• Sistem jaringan drainase dikembangkan dengan prinsip
mengurangi aliran air masuk jaringan drainase, dapat
dilakukan melalui pembuatan sumur-sumur resapan, biopori,
kolam tendon/retensi, dan penyediaan ruang terbuka hijau.
Penyediaan sumur-sumur resapan dan kolam retensi
diterapkan pada lokasi permukiman yang ada di kawasan
resapan air dan tangkapan air.
5) Rencana Sistem Jaringan Sumber Daya Air

• Pengembangan sumber daya air dari Sungai Jene’berang sebagai
sumber mata air yang dapat dimanfaatkan langsung oleh masyarakat.
• Pelestarian Danau kalaborang di Desa Pallantikang.
• Daerah Irigasi (DI) kewenangan pemerintah yaitu
Jeneberang/Kampili dengan luas pelayanan 10.545 ha.
6) Sistem Jaringan Telekomunikasi

Jaringan telekomunikasi di Kecamatan Pattalassang yaitu
pengembangan jaringan teresterial dan jaringan satelit yang disediakan
oleh beberapa operator/provider untuk memberikan pelayanan sistem
telekomunikasi pada masyarakat sebagai bentuk meningkatnya
kebutuhan arus informasi dan komunikasi antar wilayah.
7) Rencana Sistem Evakuasi Bencana

Jalur dan ruang evakuasi ditetapkan dalam skala kota, skala
kawasan, dan skala lingkungan berupa jalur evakuasi bencana (escape
way) dan ruang evakuasi bencana (melting point), adapun jalur dan
ruang evakuasi pada wilayah perencanaan adalah sebagai berikut :
• Jalur dan ruang evakuasi bencana banjir di ruas Jalan Tun
Abdul Rasak di Kecamatan Pattallassang.
142
• Ruang evakuasi bencana (Melting Point) yang di tempatkan
di lapangan olahraga di Kota Baru Kecamatan Pattallassang.
B. Pola Ruang
1. Rencana Umum
2. Rencana Kawasan Lindung
3. Rencana Kawasan Budidaya
C. Peraturan Zonasi
143

Laporan 1A

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Laporan 1A

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

DAFTAR ISI

DAFTAR ISI ............................................................................................................ i

BAB I PENDAHULUAN ....................................................................................... 1

A. Latar Belakang ................................................................................................1

F. Metode Penyusunan Laporan .........................................................................7

3. Jenis dan Sumber Data .............................................................................. 7

4. Tata Cara Pengumpulan Data ................................................................... 9

G. Sistematika Pembahasan ...............................................................................10

BAB II TINJAUAN KEBIJAKAN....................................................................... 12

A. Teori Perencanaan Kota ................................................................................12

2. Teori Kutub Pertumbuhan....................................................................... 12

3. Teori Sektor ............................................................................................ 12

4. Teori Trickle Down Effect ....................................................................... 13

5. Teori Perencanaan Ekonomi Makro (Macro Economic Planning Theory)

B. Orientasi Perencanaan Kota ..........................................................................15

2. Behavioural Theories .............................................................................. 16

C. Kebijakan terkait Wilayah Perencanaan .......................................................16

2. Undang-Undang Cipta Kerja Nomor 11 Tahun 2020 ............................. 17

3. Peraturan Pemerintah Nomor 13 Tahun 2017 tentang Rencana Tata Ruang

4. Peraturan Daerah Provinsi Sulawesi Selatan Nomor 9 Tahun 2009 tentang

5. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 55 Tahun 2011 tentang

6. Peraturan Daerah Kabupaten Gowa Nomor 15 Tahun 2012 tentang

D. Kerangka Berpikir Tinjauan Kebijakan........................................................24

BAB III GAMBARAN DAN PEMBAHASAN ................................................... 26

A. Tinjauan Wilayah Perencanaan ....................................................................26

2. Tinjauan Kawasan Perencanaan .............................................................. 45

B. Analisis Mikro Wilayah Kawasan Perencanaan ...........................................67

2. Analisis Struktur Internal Wilayah Penelitian ......................................... 68

3. Analisis Sistem Penggunaan Lahan (Land Use) ...................................... 71

5. Analisis Sumber Daya Alam ................................................................... 75

6. Analisis Sosial Budaya ............................................................................ 77

7. Analisis Kependudukan ........................................................................... 78

8. Analisis Ekonomi dan Sektor Unggulan ................................................. 81

9. Analisis Transportasi (Pergerakan).......................................................... 95

10. Analisis Sumber Daya Buatan ............................................................... 96

12. Analisis Kelembagaan ......................................................................... 116

13. Analisis Pembiayaan Pembangunan .................................................... 120

14. Analisis Rawan Bencana ..................................................................... 121

15. Analisis SKL (Satuan Kemampuan Lahan) ......................................... 124

BAB IV RENCANA ........................................................................................... 139

A. Struktur Ruang ............................................................................................139

2. Rencana Struktur Ruang ....................................................................... 140

B. Pola Ruang ..................................................................................................143

2. Rencana Kawasan Lindung................................................................... 143

3. Rencana Kawasan Budidaya ................................................................. 143

C. Peraturan Zonasi .........................................................................................143

Sumber : Hasil Analisis Tahun 2021

1. Lokasi Kawasan Perencanaan

3. Jenis dan Sumber Data

4. Tata Cara Pengumpulan Data

BAB II TINJAUAN KEBIJAKAN

A. Teori Perencanaan Kota

1. Teori Perencanaan Fisik (Physical Planning Theory)

2. Teori Kutub Pertumbuhan

4. Teori Trickle Down Effect

5. Teori Perencanaan Ekonomi Makro (Macro Economic Planning Theory)

Dari seluruh teori tentang perencanaan kota, tim penulis laporan

B. Orientasi Perencanaan Kota

Perencanaan kota pada dasarnya merupakan kegiatan untuk mengatur

Dalam perencanaan wilayah Kecamatan Pattallassang yang akan terlihat

C. Kebijakan terkait Wilayah Perencanaan

1. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang

2. Undang-Undang Cipta Kerja Nomor 11 Tahun 2020