-------------------------------- CESSIE PIUTANG DENGAN JAMINAN

---------------------------------------------------------------------- Nomor :

-------------------------------------------

-Pada hari ini,

-Pukul

-Hadir dihadapan saya, dan berkantor di Kabupaten Karawang --------dengan

dihadiri oleh saksi-saksi yang Notaris kenal dan yang akan disebutkan ----pada

bagian akhir akta ini : ------------------------------------------------------------------------

I. 1.

-untuk sementara berada di Kabupaten Karawang.---------------------------------------

-Menurut keterangannya, dalam hal ini bertindak dalam jabatannya berturut-

turut selaku Direktur dan Komisaris, suatu Perseroan Terbatas yang didirikan

berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia, berkedudukan di Kabupaten

Karawang dan beralamat di, yang anggaran dasarnya berikut perubahan-

perubahannya telah dimuat dalam:

- Akta Pendirian

- Akta Pernyataan Keputusan Sirkuler Para Pemegang Saham

- Untuk perubahan berikutnya termuat dalam Akta Pernyataan Keputusan

Rapat Perseroan Terbatas

- Untuk perubahan yang terakhir termuat dalam Akta Pernyataan Keputusan

Para Pemegang Saham Diluar Rapat (Sirkuler)

- -menurut keterangannya selain perubahan anggaran dasar terakhir tersebut

diatas tidak ada perubahan-perubahan lainnya.------------------------------------------

-selanjutnya disebut : Pihak Pertama.----------------------------------------------------

II. 1. Tuan JOKO SUYANTO, lahir di Boyolali pada tanggal 11-06-1984 (sebelas

Juni seribu sembilan ratus delapan puluh empat), Warga Negara Indonesia,

Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Perum Mega Regency Blok A30

nomor 26, Rukun Tetangga 005, Rukun Warga 014, Desa Sukasari,

Kecamatan Serang Baru, Kabupaten Bekasi. Pemegang Nomor Induk

Kependudukan : 3309081106840001. -------------------------------------------------

-selanjutnya disebut : Pihak Kedua.-------------------------------------------------------

III. Tuan

-Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dalam jabatannya selaku

Branch Manager Perseroan Terbatas ----------------------------

-Selanjutnya disebut selaku : Pihak Ketiga --------------------------------------------

-Para Penghadap saya, Notaris, telah kenal, berdasarkan identitasnya yang

diperlihatkan kepada saya, Notaris.--------------------------------------------------------------

-Para Penghadap dalam tindakannya tersebut di atas. menerangkan terlebih

dahulu :--------------------------------------------------------------------------------------------------

A. Bahwa Pihak Pertama mempunyai piutang kepada Pihak Ketiga sebesar Rp

______berdasarkan akta Pengakuan Utang nomor ________, tanggal

_____________, bulan _______________, tahun ____________, yang telah

dibuat di hadapan ____________________ , Notaris yang harus dibayar

 lunas selambat-lambatnya pada tanggal ________________

bulan__________.tahun __________;-----------------------------------------------------

B. Bahwa untuk pembayaran utang tersebut telah diberikan jaminan berupa

Tanah dan Bangunan, sebagaimana ternyata dari Jaminan Sertipikat Hak

Guna Bangunan Nomor : ____________, sertipikat tersebut diperlihatkan

kepada saya, Notaris;--------------------------------------------------------------------------

C. Pihak Pertama (sebagai Perseroan dalam Likuidasi) bermaksud untuk

mengoperkan dan menyerahkan (mencedeer) piutang yang dimilikinya

tersebut kepada Pihak Kedua dengan cuma-cuma yang untuk melakukan

tindakan tersebut Pihak Pertama telah mendapat persetujuan dari Rapat

Umum Pemegang Saham sebagaimana ternyata dari akta nomor

__________, tanggal ______, bulan ________tahun ________ yang telah

dibuat oleh saya, Notaris; ---------------------------------------------------------------------

-Berhubung dengan hal-hal tersebut di atas, maka para penghadap Pihak

Pertama dalam kedudukan tersebut dengan ini menerangkan telah mengoperkan

dan menyerahkan (mencedeer) kepada para Penghadap Pihak Kedua dalam

kedudukan tersebut yang dengan ini menerangkan telah menerima pengoperan

dan penyerahan dari Pihak Pertama :

- Hak piutang yang Pihak Pertama miliki dan atau dapat jalankan terhadap

Pihak Ketiga berdasarkan akta Pengakuan Utang nomor___, tanggal

___bulan _____tahun_____ yang telah dibuat dihadapan saya, Notaris,

piutang mana pada ini ini berjumlah Rp. __________ dan pembayaran
 utang mana dijamin dengan ___________ , pengoperan dan penyerahan

piutang mana dengan ini diakui adanya oleh Pihak Ketiga.

-Selanjutnya para penghadap dalam kedudukan tersebut di atas menerangkan

bahwa pengoperan dan penyerahan piutang ini dilakukan dan diterima dengan

cuma-cuma dan selanjutnya pengoperan dan penyerahan piutang ini telah

dilakukan dan diterima dengan memakai syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan

sebagai berikut : --------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------- Pasal 1

-----------------------------------------------Pihak Pertama menjamin kepada Pihak

Kedua bahwa piutang sebagaimana dimaksud dalam akta Pengakuan Utang

nomor ___, tanggal ____ bulan ______ tahun _____ yang telah dibuat

dihadapan saya, Notaris memang ada dan sah . --

-------------------------------------------------- Pasal 2 -----------------------------------------------

Mulai hari ini piutang yang dioperkan dan diserahkan dengan akta ini menjadi

milik Pihak Kedua dan segala keuntungan dan kerugian yang didapat dan diderita

dengannya, mulai hari ini pula beralih dan menjadi milik dari atau dipikul oleh

Pihak Kedua, demikian berikut dengan jaminan tanah dan bangunan dan segala

sesuatu yang mempunyai hubungan dengan piutang tersebut berpindah kepada

Pihak Kedua. ------------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------- Pasal 3 --------------------------------------------------

Pihak Pertama menjamin Pihak Kedua, bahwa piutang yang dioperkan dan

diserahkan dengan akta ini adalah benar milik Pihak Pertama, tidak tersangkut

suatu perkara atau sengketa dan bebas dari sitaan, tidak digadaikan atau
dipertanggungkan dengan cara apapun juga berikut dengan segala sesuatu yang

mempunyai hubungan dengan tagihan itu, baik sekarang maupun dikemudian

hari Pihak Kedua tidak akan mendapat tuntutan aapapun juga dari pihak lain

yang menyatakan mempunyai hak terlebih dahulu atau turut mempunyai hak atas

apa yang dioperkan dan diserahkan dengan akta ini dan oleh karenanya Pihak

Pertama dibebaskan oleh Pihak Kedua dari segala tuntutan apapun juga dari

pihak lain mengenai hal-hal tersebut. -----------------------------------------------------------

----------------------------------------------- Pasal 4 --------------------------------------------------

Pihak Pertama dengan ini memberi kuasa kepada Pihak Kedua dengan hak

substiusi, kuasa mana merupakan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari

pengoperan dan penyerahan (cessie) berdasarkan akta ini dan tidak akan dibuat

tanpa adanya kuasa ini, kuasa mana juga tidak dapat dicabut kembali dan tidak

akan berakhir karena sebab-sebab yang tercantum dalam Pasal 1813 Kitab

Undang-Undang Hukum Perdata untuk : -----------------------------------------------------

a. atas nama Pihak Pertama memberitahukan dengan resmi kepada pihak yang

berutang, berdasarkan Akta Perjanjian Piutang Nomor ______tentang

pengoperan dan penyerahan piutang ini atau dengan jalan lain memperoleh

pengakuan tertulis dari pihak yang berutang tersebut dan selama

pemberitahuan/pengakuan tertulis tersebut belum terjadi, untuk dan atas

naman Pihak Pertama melakukan dan menjalankan segala hak Pihak

Pertama mengenai piutang tersebut, tidak ada yang dikecualikan ; ---------------

b. menjalankan dan untuk menagih segala pembayaran utang Pihak Ketiga

yang dimaksud di atas, baik melalui pengadilan maupun di luar pengadilan

 serta menerima pembayarannya dan untuk itu memberikan tanda penerima

yang sah; ------------------------------------------------------------------------------------------

c. menjalankan segala sesuatu guna memindahkan dan membalik namakan

serta mencatatkan jaminan berupa Tanah dan Bangunan, berdasarkan

sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor ___________, keatas nama Pihak

Kedua pada instansi yang berwenang; ---------------------------------------------------

Guna keperluan tersebut di atas menghadap dimanapun juga, memberi

keterangan, membuat/surat membuat akta-akta/surat-surat dan -----------------------

menandatanganinya dan selanjutnya melakukan apapun juga yang diperlukan

guna tercapainya maksud tersebut, tidak ada yang dikecualikan. ----------------------

-------------------------------------------------Pasal 5 -------------------------------------------------

Segala biaya yang timbul, termasuk biaya pencatatan peralihan jaminan Hak Atas

Tanah pada Kantor Pertanahan Kabupaten Karawang, ditanggung sepenuhnya

dan menjadi beban yang wajib dibayar lunas oleh Pihak Kedua. -----------------------

------------------------------------------------ Pasal 4 -------------------------------------------------

Terhitung pada saat ditandatanganinya akta ini, Pihak Pertama tidak berhak lagi

untuk melakukan segala tindakkan hukum apapun terhadap yang telah

diperjanjikan dalam akta ini, untuk seterusnya menjadi kewenangan Pihak Kedua.

------------------------------------------------ Pasal 5 -------------------------------------------------

Untuk segala urusan mengenai perjanjian ini dengan akibat-akibatnya, kedua

pihak memilih domisili yang tetap dan umum di Kantor Panitera Pengadilan

Negeri di Karawang.---------------------------------------------------------------------------------
 -Selanjutnya menghadap pula dihadapan saya, Notaris, Tuan, dalam kedudukan

tersebut diatas, selaku Direksi dan Komisaris, sah mewakili untuk dan atas nama

perseroan terbatas ----- tersebut, yang dengan ini mengakui telah mengetahui

adanya pengoperan dan penyerahan piutang berdasarkan akta Pengakuan Utang

nomor ___, tanggal ____, bulan_____tahun ______ sehingga dengan demikian

untuk selanjutnya Pihak Ketiga akan membayar utangnya tersebut kepada Pihak

Kedua . -------------------------------------------------------------------

------------------------------------------ DEMIKIAN AKTA INI ---------------------------------------

-Dibuat dan diselesaikan pada hari dan tanggal tersebut pada bagian awal akta ini

dengan dihadiri oleh : ---------------------------------------------------------------------------------

1. Tuan ------------

2. Tuan ------------------------------

-Keduanya pegawai kantor Notaris, sebagai saksi-saksi.------------------------------------

-Setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada para penghadap dan para------

saksi, maka segera para penghadap, para saksi dan saya, Notaris ---------------------

menandatangani akta ini. ----------------------------------------------------------------------------

-Dilangsungkan dengan

-Minuta akta ini telah ditanda tangani dengan sempurna.-----------------------------------

-Diberikan sebagai SALINAN yang sama bunyinya dengan aslinya. --------------------

Notaris di Kabupaten Karawang

()