Putusan 83 Pid - Sus-Tpk 2018 PN - JKT.PST 20210901

am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
PUTUSAN
a
Nomor: 83/Pid.Sus-TPK/2018/PN.Jkt.Pst.
si
“DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA”
ne
ng
Pengadilan Tindak Pidana Korupsi pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat yang
memeriksa dan mengadili perkara - perkara pada Tingkat Pertama dengan Acara
do
Nama
gu
Pemeriksaan Biasa, telah menjatuhkan Putusan terhadap Terdakwa:
: HASAN S. HANAPI
Tempat lahir : Cirebon
In
A
Umur / tanggal lahir : 68 tahun / 4 September 1950
Jenis kelamin : Laki-Laki.
ah
lik
Kebangsaan/kewarganegaraan : Indonesia.
Tempat tinggal : Jl.R. Sanim No. 72 Kelurahan Tanah Baru
am
ub
Kecamatan Beji Kota Depok
Jl. BB No. 27 Kp. Baru RT.005 RW.004
Kelurahan Sukabumi Selatan Kecamatan
ep
k
Kebon Jeruk Jakarta Barat

ah
Agama : Islam
R
si
Pekerjaan : Wiraswasta
ne
ng
Terdakwa ditahan dalam Tahanan Kota oleh :

1. Penyidik tidak di lakukan penahanan.
do
2. Penuntut Umum sejak tanggal 12 September 2018 sampai dengan tanggal 02
gu
Oktober 2018;
3. Penuntut Umum sejak tanggal 03 Oktober 2018 sampai dengan tanggal 01
In
A
November 2018;
4. Hakim Pengadilan Tindak Pidana Korupsi pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat
ah
lik
sejak tanggal 11 Oktober 2018 sampai dengan tanggal 09 November 2018;

5. Diperpanjang oleh Ketua Pengadilan Tindak Pidana Korupsi pada Pengadilan
Negeri Jakarta Pusat sejak tanggal 10 November 2018 sampai dengan tanggal 08
m
ub
Januari 2019;
ka
6. Ketua Pengadilan Tinggi Tindak Pidana Korupsi di Jakarta, yang pertama sejak
ep
tanggal 09 Januari 2019 sampai dengan tanggal 07 Februari 2019;

7. Ketua Pengadilan Tinggi Tindak Pidana Korupsi di Jakarta, yang kedua sejak
ah
tanggal 8 Februari 2019 sampai dengan tanggal 09 Maret 2019;

R
es
M
Terdakwa didampingi oleh Tim Penasihat Hukum, Mohammad Iqbal Salim, SH;
ng
Djafar Ely, SH ; Bambang Wahyo Broto, SH; Baharuddin Ritonga, SH dan Mohammad
on
gu
halaman 1 dari 409 halaman Nomor : 83/PID.SUS/TPK/2018/PN.JKT.PST.

d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
ep
hk
Imansyah Salim, SH Advokat dan Penasihat Hukum IQBAL & Rekan Law Office
a
beralamat di jalan Pelatuk No. 2 Cipinang Indah 2 Jakarta Timur 13430 bertindak baik
si
sendiri-sendiri maupun bersama-sama berdasarkan Surat Kuasa Khusus No.
022/SKK/BH-125/X/2018 tanggal 20 Oktober 2018 yang telah didaftarkan di
ne
ng
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat tanggal 22 Oktober 2018;
Pengadilan Tindak Pidana Korupsi pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat tersebut
do
telah membaca : gu
1. Penetapan Ketua Pengadilan Tindak Pidana Korupsi pada Pengadilan Negeri
Jakarta Pusat tanggal 11 Oktober 2018, Nomor : 83/Pid.Sus-TPK/2018/PN.Jkt.Pst
In
A
tentang Penunjukkan Majelis Hakim;
2. Penetapan Ketua Majelis Hakim Nomor: 83/Pid.Sus-TPK/2018/PN.Jkt.Pst tanggal 15
ah
lik
Oktober 2018 tentang Penetapan Hari Sidang;
3. Berkas perkara dan surat-surat lain yang bersangkutan;
am
ub
Setelah mendengar keterangan saksi - saksi, Ahli dan Terdakwa serta
memperhatikan bukti surat dan barang bukti yang diajukan dipersidangan;
ep
k
Telah pula mendengar pembacaan Surat Tuntutan Penuntut Umum yang

ah
dibacakan di persidangan tanggal 18 Februari 2019 yang pada pokoknya menuntut

R
si
supaya Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara atas nama Terdakwa
memutuskan :
ne
ng
1. Menyatakan Terdakwa HASAN S. HANAPI secara sah dan meyakinkan bersalah

melakukan tindak pidana Korupsi sebagaimana diatur dan diancam pidana dalam
do
gu
dakwaan Kesatu Primair pasal 2 ayat (1) jo Pasal 18 ayat (1) huruf b Undang-
Undang Nomor 31 Tahun 1999 tentang Pemberantasan Tindak Pidana Korupsi
sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2001 tentang
In
A
Perubahan atas Undang-Undang Nomor 31 Tahun 1999 Tentang Pemberantasan

Tindak Pidana Korupsi jo Pasal 55 ayat (1) ke-1 KUHP dan kedua Pasal 3 Undang-
ah
lik
Undang Nomor 8 Tahun 2010 tentang Pencegahan dan Pemberantasan Tindak

Pidana Pencucian Uang.
m
ub
2. Menjatuhkan pidana penjara terhadap Terdakwa HASAN S. HANAPI dengan pidana

penjara selama 10 (sepuluh) tahun dan 6 (enam) bulan dikurangi selama terdakwa
ka
menjalani tahanan dengan perintah terdakwa segera ditahan di Rutan.

ep
3. Menjatuhkan pidana denda sebesar Rp.300.000.000 (tiga ratus juta rupiah)

ah
subsidair selama 4 (empat) bulan kurungan ;

R
4. Menghukum terdakwa untuk membayar uang pengganti Rp. 12.802.128.900,- (dua

es
belas milyar delapan ratus dua juta seratus dua puluh delapan ribu sembilan ratus
M
ng
rupiah) dengan ketentuan jika terdakwa tidak membayar uang pengganti dalam
on
waktu paling lama 1 (satu) bulan sesudah putusan ini berkekuatan hukum tetap
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
maka harta benda terdakwa dapat disita oleh Jaksa dan dilelang untuk menutupi
a
uang pengganti tersebut dan jika terdakwa tidak mempunyai harta benda yang
si
mencukupi untuk membayar uang pengganti maka dipidana dengan pidana penjara
selama 5 (lima) tahun dan 3 (tiga) bulan ;
ne
ng
5. Menyatakan barang bukti :
Huruf A, B, C, D, E, F, G, H, I, N, O, Q, S , T, V, X, Y, Z, AA, BB, CC, DD berupa :
do
A gu 1. Surat Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta Nomor 784/-
1.711.37 tanggal 9 Pebruari 2012 Kepada Kepala Dinas Tata Ruang
Provinsi DKI Jakarta,Hal : Permohonan Trace, berikut lampirannya.
2. Foto Copy Gambar Trace Dinas Tata Ruang Provinsi DKI Jakarta
In
A
Nomor pemeriksaan: 767/B/PPSK/DTR/IX/2012 terdiri 42 (empat puluh
dua) lembar.
3. Surat Dinas Pekerjaan Umum Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta
ah
lik
Nomor 7943/-1.711.37 Tanggal 12 September 2012, Kepada Gubernur
Provinsi DKI Jakarta Cq. Kepala Biro Prasarana Dan Sarana Kota
Setda Provinsi DKI Jakarta, Hal : Permohonan Peraturan Gubernur
Tentang Penguasaan Trace.
am
ub
4. Foto copy Peraturan Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta
Nomor 142 Tanggal 28 September 2012 tentang Penguasaan
Perencanaan /Peruntukan Bidang Tanah Bagi Pelaksanaan
Pembangunan Untuk Kepentingan Umum Rencana Trace Normalisasi
ep
k
Kali Pesanggrahan.
5. Foto copy Dokumen Pelaksanaan Anggaran Satuan Kerja Perangkat
ah
Daerah (DPA-SKPD) DPU Provinsi DKI Jakarta Nomor 014/DPA/2013

R
tanggal 26 Pebruari 2013.
si
Nomor 514/-1.711.37 tanggal 25 Januari 2013, Kepada Sekretaris Kota
ne
ng
Jakarta Selatan Selaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah Kota

Administrasi Jakarta Selatan Hal: Permohonan Sosialisasi/ Inventarisasi
Kegiatan Pembebasan Lahan Tahun Anggaran 2013.
do
gu
Nomor 947/-1.711.37 tanggal 13 Pebruari 2013, Kepada Dinas Tata

Ruang Provinsi DKI Jakarta,Hal : Permohonan Pematokan.
8. Foto copy Surat Perintah Tugas (SPT) Dinas Pekerjaan Umum Provinsi
In
Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor 1594/-1.911.37 tanggal 13
A
Maret 2013, Kepada Panitia Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan

Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan, tentang Inventarisasi dan
Pembebasan Tanah Kali Pesanggrahan Lanjutan Kota Administrasi
ah
lik
Jakarta Selatan.
9. Foto copy Surat Undangan dari Ketua Panitia Pengadaan Tanah (P2T)
Kota Administrasi Jakarta Selatan Nomor 47/-1.711.37/Set P2T/II /2013
m
ub
tanggal 28 Februari 2013, Hal : Undangan Sebagai Nara Sumber Acara

Sosialisasi Normalisasi Kali Pesanggarahan.
10. Peta/Gambar Inventarisasi Nomor :29/Invent/2013 tahun 2013 yang
ka
dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan

ep
yang di tandatangani oleh Tim Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Kota

Administrasi Jakarta Selatan.
11. Daftar Inventarisasi Tanah dan Bangunan Serta Benda - Benda Lain
ah
Di Atasnya Untuk Pembebasan Tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan

R
Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi

es
Jakarta Selatan, Agustus 2013 yang di tandatangani oleh Tim Panitia

M
Pengadaan Tanah (P2T) Kota Administrasi Jakarta Selatan.

ng
12. Foto copy Surat Nomor 462/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 20

on
Agustus 2013 hal Undangan Musyawarah.

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
13. Berita Acara Musyawarah Harga Ganti Rugi Tanah, Bangunan,
a
Tanaman Dan Benda-Benda Lain Di Atasnya yang terkena Trace
R
Pengadaan Tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan yang terletak di
si
Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta
Selatan Nomor :470/-1.711.37/Set.P2T/VIII/13 tanggal 22 Agustus
ne
2013.
ng
14. Fotocopy Surat Keputusan Panitia Pengadaan Tanah Untuk
Kepentingan Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan Nomor :478/-
1.711.37 /Set.P2T /VIII/201323 tanggal Agustus 2013, Tentang Bentuk
do
gu
Dan Besarnya Nilai Ganti Rugi Atas Tanah, Bangunan Dan/ Atau
Tanaman Dan/ Atau Benda-Benda Lainnya Yang Berkaitan Dengan
Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Normalisasi Kali
Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota
In
A
15. Daftar Nominatif Pembebasan Tanah untuk Kepentingan Umum yang
ditanda tangani oleh Tim Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Kota
ah
lik
Administrasi Jakarta Selatan mengetahui Kepala Dinas Pekerjaan
Umum Provinsi DKI Jakarta bulan Agustus 2013.
16. Lembar Penelitian / Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan
Tanah atas nama DJAINI bin ILAM, Cs dan atas nama H.ABDULLAH
am
ub
masing - masing tahun 2013.
17. Foto copy Surat Nomor :344/-1.711.37/Set P2T tanggal 23 Agustus
2013 Hal : Undangan Rapat, dalam acara Pembayaran Harga Ganti
Rugi yang akan dilaksanakan pada hari Rabu tanggal 28 Agustus 2013.
ep
k
18. Berkas Kepemilikan Peta Bidang No. 2 atas nama Para Ahli Waris Alm.
ILAM Bin SAILIN, sebagai berikut :
ah
a. Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan

R
Tanah, tanggal 27 Agustus 2013, nama pemegang hak Djaini B. Ilam
si
Cs.
b. Tanda Terima Uang Ganti Rugi Tanah, Bangunan dan Benda-Benda
ne
ng
Lainnya Nomor 177/28/VIII/2013 tanggal 28 Agustus 2013, menunjuk

Girik C. 515 Persil 109 Blok S.III dan Persil 98 Blok S.III, dengan nilai
nominal sebesar Rp 15.047.184.400.
c. Surat Pernyataan Pelepasan / Penyerahan Hak Atas Tanah / Bangunan
do
gu
/Tanaman Dan/Atau Benda-Benda lain Nomor 496/-1.711.37/Set.

P2T/VIII/13 tanggal 28 Agustus 2013.
d. Berita Acara Pembayaran Ganti Rugi dan Pelepasan Hak Atas Tanah /
In
Bangunan/Tanaman Dan/Atau Benda-Benda lain Nomor 497/-
A
1.711.37/Set. P2T/VIII/13 tanggal 28 Agustus 2013.

e. Surat Pernyataan bermaterai tahun 2013, atas nama Ahli Waris
SAAMAH, SAUT BIN ILAM, DJAINI B ILAM dan JAISAH sebagai
ah
lik
pemegang hak atas tanah Girik C. 515 Persil 109 Blok S.III dan Persil
98 Blok S.III seluas 8000 m2 tercatat atas nama ILAM Bin SAILIN
terletak di Kav. DPRD 5-III Rt. 002 Rw. 04 Kelurahan lebak Bulus
m
ub
Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan.

f. Foto Copy KTP dan KK Para Ahli Waris, sebagai berikut :
ka
1) SAAMAH Nik.: 3174065705421001 dan No.KK:3174061704131 002

ep
dan Surat Keterangan Nomor : 367/1755.03/2013, tanggal 22 Juli 2013.

2) SAUT BIN ILAM Nik.: 3174061506470003 dan No.KK:317406
1301097412 dan Surat Keterangan Nomor : 368/1755.03/2013, tanggal
ah
22 Juli 2013.
R
3) DJAINI B ILAM Nik.: 3174062807490001 dan No. KK :3174061

es
301091362 dan foto copy Buku Nikah Nomor : 87286, tanggal 6

M
Nopember 1971 dan Surat Pernyataan AISAH Binti H MIID, tanggal 26

ng
April 2013.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
4) JAISAH Nik.: 3174067112550001 dan No. KK : 3174061301091 371
a
Surat Pernyataan KALIMAN, tanggal 26 April 2013.
R
g. Surat Pernyataan Ahli Waris (SAAMAH, SAUT Bin ILAM, DJAINI Bin
si
ILAM dan JAISAH) tanggal 20 Maret 2013 yang menyatakan sebagai
Ahli Waris dari Alm. ILAM Bin SAILIN yang telah meninggal Dunia pada
ne
tahun 1955 di Jakarta.
ng
h. Surat Keterangan Nomor : 93/1.755.03/2013 tanggal 23 April 2013
maksud/keperluan menerangkan Orang Tuanya (Bapak) bernama
Almarhum ILAM bin SAILIN telah meninggal dunia pada tahun 1955.
do
gu
i. Surat Keterangan Nomor : 93/1.755.03/2013 tanggal 23 April 2013
maksud/keperluan menerangkan Orang Tuanya (Ibu) bernama
Almarhumah HJ. MURTAMAH telah meninggal dunia pada tahun 2002.
j. Foto copy Surat Keterangan Nomor : 37/1.755.03/2013 tanggal 8 April
In
A
2013 maksud/ keperluan mengurus Penerbitan SPPT PBB atas nama
ILAM bin SAILIN seluas 13.180 m2 yang terletak di Kav. DPRD Rt.
002/04 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan
ah
lik
dengan bukti kepemilikan Surat Girik No. C. 515 Persil 109 Blok S.III di
Kantor Dinas Pelayanan Pajak UPPD Cilandak Jakarta Selatan.
k. Resi Pembayaran SPPT dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang
(SPPT) PBB Tahun 2013 Nop.31.71.020.001.020-0254.0 atas nama
am
ub
Djaini Bin Ilam dengan nilai nominal sebesar Rp. 44.688.000.
l. Surat Tanda Terima Setor (STTS) dan Surat Pemberitahuan Pajak
Terhutang (SPPT) PBB Tahun 2012 Nop.31.71.020.001.020-0254.0
atas nama Djaini Bin Ilam dengan nilai nominal sebesar Rp.
ep
k
29.792.000.
m. Surat Tanda Terima Setor (STTS) dan Surat Pemberitahuan Pajak
ah

R
atas nama Djaini Bin Ilam dengan nilai nominal sebesar Rp.
si
27.552.000.
n. Surat Pernyataan Para Ahli Waris Alm. Ilam Bin Sailin (SAAMAH, SAUT
ne
ng
Bin ILAM, DJAINI Bin ILAM dan JAISAH) tanggal 10 April 2013 yang
menjelaskan para Ahli Waris memiliki tanah seluas 5.970 M2 yang
terletak di Kav. DPRD Rt. 002/04 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan
Cilandak Jakarta Selatan, sesuai dengan bukti kepemilikan surat Girik
do
gu
C.515 Persil 98 Blok D.III atas nama ILAM Bin SAILIN.

o. Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor : 19/1.711.02/2013 tanggal
10 April 2013, yang menjelaskan pada pencatatan wajib pajak tahun
In
1937/1938 tercatat C.515 Persil 98 Blok D.III asal luas tanah 5.970 m2
A
atas nama wajib pajak ILAM Bin SAILIN adalah sebagai tanah milik
adat.
p. Surat Pernyataan Para Ahli Waris Alm. Ilam Bin Sailin (SAAMAH, SAUT
ah
lik
Bin ILAM, DJAINI Bin ILAM dan JAISAH) tanggal 10 April 2013, yang
menjelaskan bahwa tanah seluas 4.980 m2di Kav. DPRD Rt. 002/04
Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan, sesuai
m
ub
dengan bukti kepemilikan surat Girik C.515 Persil 109 Blok S.III atas
nama ILAM Bin SAILIN.
q. Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor : 20/1.711.02/2013 tanggal
ka
10 April 2013, yang menjelaskan pada pencatatan wajib pajak tahun

ep
1937/1938 tercatat C.515 Persil 109 Blok S.III asal luas tanah 4.980 m2
atas nama wajib pajak ILAM Bin SAILIN adalah sebagai tanah milik
adat.
ah
r. Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi / Girik Nomor 515 atas nama Ilam
R
Bin Sailin.
es
s. 3(tiga) Lembar Foto Copy legalisir tanggal 5 Juli 2013 yang

M
ditandatangani oleh Lurah Lebak Bulus atas Letter C / Catatan Buku

ng
Kelurahan.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
19. Berkas Kepemilikan Peta Bidang No. 1 atas nama H. Abdullah, sebagai
a
berikut:
si
Tanah tanggal 27 Agustus 2013 atas nama pemegang hak H.
ABDULLAH.
ne
ng
b. Tanda Terima Uang Ganti Rugi Tanah, Bangunan dan Benda-Benda
Lainnya Nomor 176/28/VIII/2013 tanggal 28 Agustus 2013 menunjuk
Girik C. 319 Persil 171 Blok S.V dan Persil 132 Blok S.III, dengan nilai
do
gu nominal sebesar Rp 17.754.944.500.
c. Surat Pernyataan Pelepasan / Penyerahan Hak Atas Tanah / Bangunan
/ Tanaman Dan/Atau Benda-Benda lain Nomor 492/-1.711.37/Set.
In
A
d. Berita Acara Pembayaran Ganti Rugi dan Pelepasan Hak Atas Tanah /
Bangunan / Tanaman Dan/Atau Benda - Benda lain Nomor 495/-
ah
e. Surat Pernyataan H. Abdullah tahun 2013 atas nama Ahli Waris H.
lik
ABDULLAH sebagai pemegang hak atas tanah Girik C. 319 Persil 171
Blok S.V dan Persil 132 Blok S.III seluas 9.370 m2 tercatat atas nama
DJAUNG Bin ISNAIN terletak di Jl. Karang Tengah Rt. 001 Rw. 03
am
ub
Kelurahan lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta
Selatan.
f. Foto Copy KTP an. H. ABDULLAH dan Hj. SODENAH dan KK atas
nama H.ABDULLAH Nik.: 3674050304410001 dan No. KK: 36740526
ep
k
02100013.
g. Foto Copy Akta Nikah atas nama ABDULLAH dan Nyi SODENAH
ah
tanggal 12 Desember 1989.

R
h. Surat Pernyataan Isteri HJ. Sodemah tanggal 10 April 2013.
si
i. Surat Pernyataan Waris Nomor.474.3/20.Kel-Crd/2013 tanggal 1 April
2013 atas nama Ahli Waris H. ABDULLAH.
ne
ng
j. Surat Kematian atas nama DJAUNG ISNAIN Nomor 474.3/42/ Kel.Crd

/2013 tanggal 25 April 2013 dan Surat Kematian atas nama BERENG
Bt. PILIN Nomor 474.3/43/Kel.Crd/2013 tanggal 25 April 2013.
k. Resi Pembayaran SPPT PBB dan Surat Pemberitahuan Pajak
do
gu

atas nama H. ABDULLAH dengan nilai nominal sebesar Rp 52.508.400.
l. Surat Tanda Terima Setoran (STTS) PBB dan Surat Pemberitahuan
Pajak Terhutang (SPPT) PBB Tahun 2012 Nop.31.71.020.001.020-
In
A
0255.0 atas nama H. ABDULLAH dengan nilai nominal Rp 35.005.600.

m. Surat Tanda Terima Setoran (STTS) PBB dan Surat Pemberitahuan
ah
lik
0255.0 atas nama H. ABDULLAH dengan nilai nominal sebesar Rp

32.373.600.
n. Surat Pernyataan Terima Luas tanggal 27 Agustus 2013 atas nama H.
ABDULLAH yang menyatakan sebagai pemilik tanah Girik C No. 319
m
ub
Persil seluas 9.370 m2.

o. Surat Pernyataan Telah Memasang Tanda-Tanda Batas tanggal 10
ka
April 2013 atas nama H. ABDULLAH untuk tanah seluas 9.370 m2

ep
terletak di Jl. Karang Tengah kelurahan Lebak Bulus Kecamatan

Cilandak Jakarta Selatan.
p. Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) tanggal
ah
10 April 2013 atas nama H. ABDULLAH.

R
q. Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 10 April 2013 yang menyatakan

es
memiliki tanah seluas 2.230 m2 terletak di Jl. Karang Tengah Rt. 001/03
M
kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan sesuai

ng
dengan bukti kepemilikan surat Girik C. 319 Persil 171 Blok S.V.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
r. Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor 21/1.711.02/2013 tanggal
a
10 April 2013 yang menerangkan bahwa pada pencatatan wajib pajak
R
tahun 1937/1938 tercatat C.319 Persil 171 Blok S.V asal luas 2.230 m2
si
atas nama wajib pajak DJAUNG Bin ISNAIN adalah sebagai tanah milik
adat.
ne
s. Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 10 April 2013 yang menyatakan
ng
bahwa tanah seluas 4.490 m2 yang terletak di Jl. Karang Tengah Rt.
sesuai dengan bukti kepemilikan surat Girik C.319 Persil 171 Blok S.V.
do
gu
t. Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor 22/1.711.02/2013 tanggal
10 April 2013yang menerangkan bahwa pada pencatatan wajib pajak
tahun 1937/1938 tercatat C.319 Persil 171 Blok S.V asal luas 4.490 m2
In
A
adat.
u. Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 10 April 2013 yang menyatakan
ah
lik
sesuai dengan bukti kepemilikan surat Girik C.319 Persil 132 Blok S.III.
v. Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor 23/1.711.02/2013 tanggal
10 April 2013 yang menerangkan bahwa pada pencatatan wajib pajak
am
ub
tahun 1937/1938 tercatat C.319 Persil 132 Blok S.III asal luas 2.650 m2
adat.
w. Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi/Girik Nomor 319 atas nama
ep
k
DJAUNG BIN ISNAIN.

x. 2(dua)Lembar Foto Copy legalisir tanggal 5Juli 2013 yang
ah
ditandatangani oleh Lurah Lebak Bulus atas Letter C/Catatan Buku

R
Kelurahan.
si
B 1. Kwitansi tanggal 28 Agustus 2013 senilai Rp.32.802.128.900,- (tiga
ne
ng
puluh dua milyar delapan ratus dua juta seratus dua puluh delapan ribu
sembilan ratus rupiah) untuk biaya pelaksanaan pembayaran ganti rugi,
program pengembangan sistim drainase kegiatan inventarisasi dan
pembebasan tanah kali pesanggrahan lanjutan, Kode Rekening :
do
gu
5.2.3.01.35 Kode Kegiatan : 1.03.04.005 Tahun Anggaran 2013.

2. Daftar rekapitulasi tanggal 28 Agustus 2013, tentang pelaksanaan
pemberian ganti rugi kepada warga atas nama H. ABDULLAH senilai
In
Rp.17.754.944.500,- (tujuhbelas milyar tujuhratus lima puluh empat juta
A
sembilan ratus empat puluh empat ribu lima ratus rupiah) dan atas
nama DJAINI B. ILAM senilai Rp.15.047.184.400,- (lima belas milyar
empat puluh tujuh juta seratus delapan puluh empat ribu empat ratus
ah
lik
rupiah), dengan nilai total sebesar Rp. 32.802.128.900,- (tiga puluh dua
milyar delapan ratus dua juta seratus dua puluh delapan ribu sembilan
ratus rupiah).
m
ub
3. Surat dari Kepala Bidang Prasarana dan Sarana Jaringan Utilitas DPU
Provinsi DKI Selaku Kuasa Pengguna Anggaran kepada Kepala Dinas
Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta tanggal 28 Agustus 2013,
ka
perihal Permohonan Penerbitan Cek atas nama H. ABDULLAH senilai

ep
Rp.17.754. 944.500,- (tujuh belas milyar tujuh ratus lima puluh empat
juta sembilan ratus empat puluh empat ribu lima ratus rupiah) dan atas
ah

R
rupiah).
es
4. Bonggol cek Bank DKI No. CK 112624 tanggal 28 Agustus 2013

M
kepada H. ABDULLAH senilai Rp.17.754.944.500,- (tujuh belas milyar

ng
tujuh ratus lima puluh empat juta sembilan ratus empat puluh empat
on
ribu lima ratus rupiah).

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
kepada Sdr DJAINI B. ILAM senilai Rp.15.047.184.400,- (lima belas
R
milyar empat puluh tujuh juta seratus delapan puluh empat ribu empat
si
ratus rupiah).
6. Rekening Koran Bank DKI Cabang Pembantu Jati Baru No.110-02-
ne
07003-4 a.n. Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta periode bulan
ng
Agustus 2013.
C 1. Foto copy Surat Keputusan Walikota Jakarta Selatan Nomor : 101/2009
do
gu tanggal 27 Maret 2009 tentang Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Untuk
Kepentingan Umum Pemerintah Kota Administrasi Jakarta Selatan.
2. Surat Nomor 46/-1.711.3 7/Set P2T/II/2013 tanggal 28 Februari 2013
perihal Undangan Sosialisasi yang ditandatangani oleh Drs. H.
In
A
USMAYADI, M.Si selaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah Untuk
Kepentingan Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan berikut Jadwal
Pelaksanaan Sosialisasi Normalisasi Kali Pesanggrahan Di Wilayah
ah
lik
Kota Administrasi Jakarta Selatan.
perihal Undangan Sebagai Nara Sumber Acara Sosialisasi Kali
Pesanggrahan yang ditandatangani oleh Drs. H. USMAYADI, M.Si
am
ub
selaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum
Kota Administrasi Jakarta Selatan berikut lampirannya :
a. Jadwal Pelaksanaan Sosialisasi Normalisasi Kali Pesanggrahan Di
Wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan.
ep
k
b. Daftar Hadir Tim dan Nara Sumber P2T Jakarta Selatan tanggal 11
Maret 2013.
ah

R
si
Kepentingan Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan berikut
ne
ng
lampirannya.
5. Surat Perintah Tugas Nomor 1594/-1.711.37 tanggal 15 Maret 2013
tentang Inventarisasi dan Pembebasan Tanah Kali Pesanggrahan
Lanjutan Kota Administrasi Jakarta Selatan yang ditandatangani oleh Ir.
do
gu
H. EDDY SUDRAJAT, M.Si selaku Kuasa Pengguna Anggaran dari

Dinas PU Provinsi DKI Jakarta (Pemberi Perintah) dan Drs. H.
USMAYADI, M.Si selaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah (Penerima
In
Perintah).
A
6. Surat Tugas Nomor 49/-1.711.37/Set P2T/III/13 tanggal 1 Maret 2013

tentang Tim Satuan Tugas Sosialisasi dan Inventarisasi Terhadap
Bidang Tanah, Bangunan, Tanaman, dan/atau Benda-benda Lainnya
ah
lik
Yang Terkena Pembebasan Untuk Normalisasi Kali Pesanggrahan

Yang Terletak Di Kelurahan Ulujami, Bintaro, Pesanggrahan,
Kecamatan Pesanggrahan, Kelurahan Kebayoran Utara, Kelurahan
m
ub
Kebayoran Lama Selatan, Kelurahan Grogol Selatan, Kelurahan

Pondok Pinang, Kelurahan Cipulir, Kecamatan Kebayoran Lama, dan
ka
Selatan yang ditandatangani oleh Drs. USMAYADI, M.Si selaku Ketua

ep
Panitia Pengadaan Tanah, berikut lampirannya.

7. Foto copy Berita Acara Sosialisasi Pelaksanaan Pengadaan Tanah
ah
Untuk Kepentingan Umum Proyek Normalisasi Kali Pesanggrahan

Kelurahan Lebak Bulus Kota Administrasi Jakarta Selatan tanggal 11
R
Maret 2013 berikut lampirannya :

es
a) Mengetahui Berita Acara Sosialisasi Pelaksanaan Pengadaan

M
Tanah Untuk Kepentingan Umum Proyek Normalisasi Kali

ng
Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus Kota Administrasi Jakarta

on
Selatan (Perwakilan Warga).

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
b) Daftar Hadir Sosialisasi Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan
a
Lebak Bulus Tahun 2013 tanggal 11 Maret 2013.
c) 3(tiga) lembar Foto Dokumentasi Dalam Rangka Sosialisasi
si
Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan
Cilandak.
ne
8. Surat Tugas Nomor : 111/-1.711.37/Set P2T/III/13 tanggal 20 Maret
ng
2013 tentang Susunan Sekretariat, Pembantu Sekretariat, Satuan
Tugas Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Untuk
do
gu
Jakarta Selatan yang ditandatangani oleh Drs. USMAYADI, M.Si selaku
Ketua Panitia Pengadaan Tanah Kota Administrasi Jakarta Selatan,
berikut lampirannya.
9. Surat Tugas Nomor : 194/-1.711.37/Set P2T/V/13 tanggal 1 Mei 2013
In
A
tentang Tim Satuan Tugas Pematokan dan Inventarisasi Terhadap
ah
lik
Yang Terletak di Kelurahan Pondok Pinang, Kecamatan Kebayoran
Lama, dan Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota
Administrasi Jakarta Selatan yang ditandatangani oleh Drs.
USMAYADI, M.Si Selaku Ketua P2T Untuk Kepentingan Umum Kota
am
ub
Administrasi Jakarta Selatan, berikut lampirannya.
10. Surat Nomor : 200/1.711.1 tanggal 12 Agustus 2013 perihal Laporan
Peta Rincikan yang ditandatangani oleh Hj. SITI NURAENI, S.Sos
selaku Lurah Lebak Bulus.
ep
k
11. Daftar Iventarisasi Tanah dan Bangunan Serta Benda-benda Lain

Diatasnya Untuk Pembebasan Tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan
ah

R
Selatan bulan Agustus 2013 yang ditandatangani oleh Tim Panitia
si
Pengadaan Tanah Kota Administrasi Jakarta Selatan.
12. Surat Nomor 462/-1.711.37/Set P2T/VIII/2013 tanggal 20 Agustus
ne
ng
2013, perihal Undangan Musyawarah yang ditandatangani oleh Ir. TRI

DJOKO SRI MARGIANTO, ME selaku Ketua P2T Untuk Kepentingan
Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan berikut lampirannya.
do
gu
2013, perihal Undangan Musyawarah yang ditandatangani oleh Ir. TRI

DJOKO SRI MARGIANTO, ME selaku Ketua P2T Untuk Kepentingan
Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan.
In
A
Tanaman dan Benda-benda Lain Di Atasnya Yang Terkena Trace

Pengadaan Tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan Yang Terletak Di
Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Wilayah Kota Administrasi
ah
lik
Jakarta Selatan Nomor : 470/-1.711.37/Set.P2T/VIII/13 tanggal 22

Agustus 2013 yang ditandatangani oleh Ir. H. EDDY SUDRAJAT, M.Si
Kepala Bidang Bina Prasarana dan Sarana Jaringan Utilitas Dinas
m
ub
Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta selaku Kuasa Pengguna

Anggaran dan ditandatangani oleh H. ABDULLAH serta DJAINI B ILAM
selaku Pemegang/Kuasa Hak Atas Tanah dan disaksikan serta
ka
ditandatangani oleh Tim Panitia Pengadaan Tanah Kota Administrasi

ep
Jakarta Selatan, berikut lampirannya :

a. 2 (dua) lembar Daftar Hadir masing-masing tertanggal 22 Agustus
2013.
ah
b. Print Out Foto-foto Musyawarah Harga Ganti Rugi Normalisasi Kali

R
Pesanggrahan tanggal 22 Agustus 2013.

es
15. Surat Keputusan Nomor 478/-1.711.37/Set P2T/VIII/2013 tanggal 23

M
Agustus 2013 tentang Bentuk Dan Besarnya Ganti Rugi Atas Tanah,
ng
Bangunan dan/atau Tanaman dan / atau Benda Benda Lainya Yang

on
berkaitan Dengan Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan,yang ditandatangani oleh
R
Ir. TRI DJOKO SRI MARGIANTO, ME selaku Ketua P2T Untuk
si
Kepentingan Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan.
16. Daftar Nominatif Pembebasan Tanah untuk Kepentingan Umum bulan
ne
Agustus 2013 atas nama H. ABDULLAH dan DJAINI B ILAM Cs.
ng
17. Surat Nomor 479/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 23 Agustus 2013,
perihal Undangan Penelitian Berkas Asli yang ditandatangani oleh Ir.
TRI DJOKO SRI MARGIANTO, ME selaku Ketua P2T Untuk
do
gu
lampirannya.
In
A
19. Foto Copy 2 (dua) Lembar Daftar hadir masing-masing tanggal 27
ah
lik
Agustus 2013 dalam acara Pengecekan Dokumen Yuridis Asli
Pembebasan Lahan Normalisasi Kali Pesanggrahan, Kelurahan Lebak
Bulus dan MRT Cipete Selatan.
20. Surat Nomor 344/-1.711.37/Set P2T/MRT/VIII/13 tanggal 23 Agustus
am
ub
2013, perihal Undang Rapat dalam Acara Pembayaran Harga Ganti
Rugi Untuk Pembebasan Tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan,
Kelurahan Lebak Bulus dan MRT Cipete Selatan yang ditandatangani
oleh Ir. TRI DJOKO SRI MARGIANTO, ME selaku Ketua P2T Untuk
ep
k

lampirannya.
ah
21. Foto Copy Surat Nomor 345/-1.711.37/Set P2T/MRT/VIII/13 tanggal 23

R
Agustus 2013, perihal Undang Rapat dalam Acara Pembayaran Harga
si
Ganti Rugi Untuk Pembebasan Tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan,
ne
ng
oleh Ir.TRI DJOKO SRI MARGIANTO, ME selaku Ketua P2T Untuk

Agustus 2013 dalam acara Pembayaran Ganti Rugi MRT Cipete
do
gu
Selatan dan Normalisasi Kali Pesanggrahan, Kelurahan Lebak Bulus.

23. 4(empat) lembar print out foto-foto Pembayaran Normalisasi Kali
Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus tanggal 28 Agustus 2013.
In
24. Surat Nomor : 420/-1.711.37/Set P2T/VII/13 tanggal 22 Juli 2013
A
perihal Penyampaian peta rincikan yang ditanda tangani Ir. TRI

JOKO SRI MARGIANTO, ME selaku Ketua P2T Untuk Kepentingan
Umum Kota Adminitrasi Jakarta Selatan.
ah
lik
25. Surat Nomor : 442/-1.711.37/Set P2T/VII/13 tanggal 13 Agustus 2013

perihal Penerbitan peta rincikan yang ditanda tangani Ir. TRI JOKO
SRI MARGIANTO, ME selaku Ketua P2T Untuk Kepentingan Umum
m
ub
Kota Adminitrasi Jakarta Selatan.

26. Hasil Inventaris bangunan dan benda - benda lainnya yang terkena
proyek normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus bulan
ka
Juli 2013 yang ditanda tangani JAN PUTRA, ST selaku petugas

ep
lapangan dan Ir. HS. NUGRAHA selaku Koordinator Lapangan dan

diketahui oleh AZWAN SAPRANI selaku Kepala Suku Dinas
Perumahan dan Gedung Pemda Kota Administrasi Jakarta Selatan.
ah
27. Foto copy Hasil Inventaris Tanaman Dalam Rangka Normalisasi Kali
R
Pesanggrahan Kecamatan Pesanggrahan Jakarta Selatan bulan Juli

es
2013 yang ditandatangani oleh LUAY SAEPULLAH selaku Petugas

M
Inventarisasi, mengetahui Ir. ENDANG EKO RETNOWATI selaku

ng
Kepala Suku Dinas Pertanian dan Kehutanan Jakarta Selatan.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
D 1. Lembar disposisi / catatan nomor : 1104 tanggal 23 April 2013 perihal
a
/ isi ringkas : Permohonan Penerbitan SPPT PBB baru atas nama H.
R
ABDULAH.
si
2. Surat permohonan dari H. ABDULAH ditujukan kepada Kepala Unit
Pelayan Pajak Daerah Cilandak Jakarta Selatan perihal penerbitan
ne
SPPT PBB baru.
ng
3. Surat Pemberitahuan objek pajak PBB pedesaan dan perkotaan
nama objek pajak H. ABDULLAH.
4. Foto copy KTP atas nama H. ABDULLAH dengan NIK .3674050304
do
gu
410001.
5. Foto Copy Kartu Keluarga atas nama kepala keluarga H. ABDULLAH
dengan Nomor : 3674052602100013.
6. Surat keterangan Lurah Lebak Bulus nomor : 36/1.755.03/ 2013
In
A
tanggal tidak terbaca bulan April 2013 ( PM .1 WNI ) atas namaH.
ABDULLAH untuk mengurus penerbitan SPPT PBB seluas 9400
M2 yang terletak di Karang Tengah Rt. 001/003 Kelurahan Lebak
ah
lik
Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan dengan bukti
kepemilikan surat Girik nomor : 319 persil 171 blok S V atas nama
DJAUNG BIN ISNAIN di kantor Dinas Pelayanan Pajak UPPD
am
ub
7. Foto Copy Ketetapan Padjak Hasil Bumi Nomor : 319 atas wajib
padjak DJAUNG BIN ISNAIN.
8. Foto Copy Legalisir Surat Pernyataan Pengusaan Fisik Bidang Tanah
( Sporadik ) tanggal 10 April 2013 atas H. ABDULLAH.
ep
k
9. Foto Copy Legalisir Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor

21/1.711.02/2013 tanggal 10 April 2013 yang menerangkan bahwa
ah
pada pencatatan wajib pajak tahun 1937/1938 tercatat C.319 Persil 171
R
Blok S.V asal luas 2.230 m2 atas nama wajib pajak DJAUNG Bin
si
ISNAIN adalah sebagai tanah milik adat.
10. Foto Copy Legalisir Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 10 April
ne
ng
2013 yang menyatakan memiliki tanah seluas 2.230 m2 terletak di Jl.

Karang Tengah Rt. 001/03 kelurahan Lebak Bulus Kecamatan
Cilandak Jakarta Selatan sesuai dengan bukti kepemilikan surat Girik
C. 319 Persil 171 Blok S.V.
do
gu
11. Foto copy Legalisir Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor
pada pencatatan wajib pajak tahun 1937/1938 tercatat C.319 Persil
In
171 Blok S.V asal luas 4.490 m2 atas nama wajib pajak DJAUNG Bin
A

12. Foto copy legalisir Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 10 April 2013
yang menyatakan bahwa tanah seluas 4.490 m2 yang terletak di Jl.
ah
lik
Karang Tengah Rt. 001/03 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan

C.319 Persil 171 Blok S.V.
m
ub
ka
Blok S.III asalluas 2.650 m2 atas nama wajib pajak DJAUNG Bin
ep

14. Foto copy legalisir Surat Pernyataan Waris Nomor.474.3/20.Kel-
Crd/2013 tanggal 1 April 2013 atas nama Ahli Waris H. ABDULLAH.
ah
15. Foto copy peta bidang NIB : 09.02.07.04.07532 skala 1 : 2.000

R
tanggal 3 Juli 2013 untuk tanah seluas 9400 M2 atas nama pemohon
es
H. ABDULLAH.
M
16. Foto copy Gambar Ukuratas nama pemohon DJAINI bin ILAM dan
ng
H. ABDULLAH.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
17. 2(lembar ) print out berisi 5 Informasi SPPT Simulasidan print out peta
a
grafis PBB tanggal 29 Juli 2013.
R
18. 2 (dua) lembar print berwarna yang berisi 4 (empat) foto bidang
si
tanah.
19. Berita acara penelitian Lapangan Sederhana Objek PBB P2 atas nama
ne
wajib pajak H. ABDULLAH.
ng
20. Laporan Hasil Penelitian Lapangan Sederhana PBB P2 Nomor : 233 /
-1.722 tanggal 25 Juli 2013 atas nama wajib pajak H. ABDULLAH.
do
gu Atas nama pemohon DJAINI berupa:
1. Lembar disposisi / catatan nomor : 1105 tanggal 23 April 2013 perihal
/ isi ringkas : Permohonan Penerbitan SPPT PBB baru atas nama
DJAINI.
In
A
2. Surat permohonan dari DJAINI B. ILAM ditujukan kepada Kepala
Unit Pelayan Pajak Daerah Cilandak Jakarta Selatan perihal
penerbitan SPPT PBB baru.
ah
lik
nama subjek pajak DJAINI B. ILAM.
4. Foto copy KTP atas nama DJAINI B. ILAM dengan NIK .3174062807
490001.
am
ub
5. Foto Copy Kartu Keluarga atas nama kepala keluarga DJAINI B.
ILAM dengan Nomor : 0953069912976.
6. Foto copy KTP atas AISAH BT H.MIID dengan NIK 31740657085
70004.
ep
k
7. Foto copy Kartu Keluarga nomor : 3174061301091371 atas nama

kepala Keluarga KALIMAN.
ah
8. Foto copy KTP atas nama SAUT BIN ILAM Nik.: 3174061506470003.
R
9. Foto copy KTP atas nama JAISAH Nik. : 0953047112557045.
si
10. Foto copy Kartu Keluarga No. : 3174061301091362 atas nama kepala
Keluarga DJAINI B. ILAM.
ne
ng
11. Foto copy Buku Nikah atas nama DJANI B. ILAM Nomor : 87286,
tanggal 6 Nopember 1971.
12. Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus nomor : 37/1.755.03/ 2013
tanggal 8 April 2013 (PM .1 WNI) atas nama DJAINI B. ILAM untuk
do
gu
mengurus penerbitan SPPT PBB seluas 13.180 M2 yang terletak di

Jl. Kav. DPRD RT 002/004 Kel. Lebak Bulus Kec. Cilandak Jakarta
Selatan dengan bukti kepemilikan surat Girik nomor : 515 persil 109
In
blok S.III atas nama ILAM BIN SAILIN di kantor Dinas Pelayanan
A
Pajak UPPD Cilandak Jakarta Selatan.

13. Foto Copy Ketetapan Padjak Hasil Bumi Nomor : 515 atas nama
wajib padjak ILAM BIN SAILIN.
ah
lik
14. Foto Copy Legalisir Surat Pernyataan Pengusaan Fisik Bidang Tanah
( Sporadik ) tanggal 10 April 2013 atas DJANI bin. ILAM.
m
ub

Blok S.III asal luas 4.980 m2 atas nama wajib pajak ILAM Bin SAILIN
ka
adalah sebagai tanah milik adat.

ep
16. Foto copy legalisir Surat Pernyataan Para Ahli Waris Alm. Ilam Bin
Sailin (SAAMAH, SAUT Bin ILAM, DJAINI Bin ILAM dan JAISAH)
tanggal 10 April 2013 yang menjelaskan para Ahli Waris memiliki tanah
ah
seluas 5.970 M2 yang terletak di Kav. DPRD Rt. 002/04 Kelurahan

R
Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan, sesuai dengan bukti

es
kepemilikan surat Girik C.515 Persil 98 Blok D.III atas nama ILAM Bin
M
SAILIN.
ng
17. Surat Pernyataan Para Ahli Waris Alm. Ilam Bin Sailin (SAAMAH,
on
SAUT Bin ILAM, DJAINI Bin ILAM dan JAISAH) tanggal 10 April 2013,
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
yang menjelaskan bahwa tanah seluas 4.980 m2di Kav. DPRD Rt.
a
002/04 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan,
R
sesuai dengan bukti kepemilikan surat Girik C.515 Persil 109 Blok S.III
si
atas nama ILAM Bin SAILIN.
18. Foto copy Legalisir Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor 21/
ne
1.711. 02 /2013 tanggal 10 April 2013yang menerangkan bahwa pada
ng
pencatatan wajib pajak tahun 1937/1938 tercatat C.515 Persil 109 Blok
S.III asal luas 2.230 m2 atas nama wajib pajak ILAM bin SAILIN
do
gu
19. Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor : 19/1.711.02/2013
tanggal 10 April 2013, yang menjelaskan pada pencatatan wajib pajak
tahun 1937/1938 tercatat C.515 Persil 98 Blok D.III asal luas tanah
5.970 m2 atas nama wajib pajak ILAM Bin SAILIN adalah sebagai
In
A
tanah milik adat.
20. Fotocopy Surat Keterangan Nomor : 37/1.755.03/2013 tanggal 8 April
2013 maksud/keperluan mengurus Penerbitan SPPT PBB atas nama
ah
lik
am
ub
21. Surat Pernyataan Ahli Waris tanggal 20 Maret 2013 atas nama
SAAMAH, SAUT bin ILAM, DJAINI B. ILAM dan JAISAH yang
menyatakan bahwa mereka merupakan satu – satunya ahli waris
dari almarhum ILAM B. SAILIN dan almarhumah Hj. MURTAMAH tidak
ep
k
ada lagi ahli waris selain dari nama - nama tersebut di atas.
22. Foto copy Peta Bidang NIB : 09.02.07.04.07531 skala 1 : 2.000
ah
tanggal 3 Juli 2013 untuk tanah seluas 8000 M2 atas nama

R
pemohon DJANI bin ILAM.
si
23. Foto copy Gambar Ukur atas nama pemohon DJAINI bin ILAM dan
H. ABDULLAH.
ne
ng
24. 1(satu) lembar print berwarna yang berisi 2 (dua) foto bidang tanah.
25. Berita acara penelitian Lapangan Sederhana Objek PBB P2 atas nama
wajib pajak DJAINI B. ILAM.
26. Laporan Hasil Penelitian Lapangan Sederhana PBB P2 Nomor : 232 /
do
gu
-1.722 tanggal 25 Juli 2013 atas nama wajib pajak DJAINI Bin ILAM.
E Berkas Penerimaan Permohonan Pengukuran Tanah Milik Adat an. ILAM

In
SAILIN, NIB. 07531, Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak, berisi :
A
1) Surat Perintah Tugas Nomor: 1884/ST-XX.YY/V/2013 tanggal 14 Mei

2013 yang ditandatangani oleh Kepala Seksi Survei Pengukuran Dan
ah
lik
Pemetaan (Ir. ISGIYANTO), yaitu untuk melakukan pengukuran luas

tanah 8.000 m2 atas nama DJAINI bin ILAM.
2) Foto copy KTP atas nama DJAINI bin ILAM.
m
ub
3) Formulir Permohonan pengukuran luas tanah tanggal 10 April 2013

yang ditandatangani DJAINI bin ILAM.
4) Surat Pernyataan Telah Memasang Tanda-Tanda Batas, tanggal 10
ka
ep
April 2013 yang ditandatangani DJAINI bin ILAM.

5) Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) tanggal
10 April 2013 atas nama DJAINI bin ILAM.
ah
6) Foto copy KTP atas nama MOCHAMAD DAMIRI, SE dan MULKAN

R
RUMI.
es
7) Foto copy Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor :

M
ng
19/1.711.02/2013 tanggal 10 April 2013, yang menjelaskan pada

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
D.III asal luas tanah 5.970 m2 atas nama wajib pajak ILAM Bin SAILIN
a
R
8) Foto copy Surat Pernyataan Para Ahli Waris Alm. Ilam Bin Sailin
si
(SAAMAH, SAUT Bin ILAM, DJAINI Bin ILAM dan JAISAH) tanggal 10
April 2013 yang menjelaskan para Ahli Waris memiliki tanah seluas
ne
ng
5.970 M2 yang terletak di Kav. DPRD Rt. 002/04 Kelurahan Lebak
Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan, sesuai dengan bukti
do
gu
SAILIN.
In
A
S.III asal luas tanah 4.980 m2 atas nama wajib pajak ILAM Bin SAILIN
ah
lik
April 2013, yang menjelaskan bahwa tanah seluas 4.980 m2 di Kav.
am
ub
DPRD Rt. 002/04 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta
Selatan, sesuai dengan bukti kepemilikan surat Girik C.515 Persil 109
Blok S.III atas nama ILAM Bin SAILIN.
11) Foto copy Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi / Girik Nomor 515 atas
ep
k
nama Ilam Bin Sailin.

12) Foto copy pencatatan Buku Leter C.515 atas nama ILAM SAILIN.
ah
13) Foto copy Surat Keterangan Nomor : 37/1.755.03/2013 tanggal 8 April

R
si
2013 maksud /keperluan mengurus Penerbitan SPPT PBB atas nama
ILAM bin SAILIN seluas 13.180 m2 yang terletak di Jl. Kav. DPRD Rt.
ne
ng

do
14) Foto copy Surat Pernyataan Ahli Waris (SAAMAH, SAUT Bin ILAM,
gu
DJAINI Bin ILAM dan JAISAH) tanggal 20 Maret 2013 yang

menyatakan sebagai Ahli Waris dari Alm. ILAM Bin SAILIN yang telah
meninggal Dunia pada tahun 1955 di Jakarta.
In
A

2013 maksud /keperluan menerangkan Orang Tuanya (Bapak)
bernama Almarhum ILAM bin SAILIN telah meninggal dunia pada tahun
ah
lik
1955.
2013 maksud/ keperluan menerangkan Orang Tuanya (Ibu) bernama
m
ub
Almarhumah HJ. MURTAMAH telah meninggal dunia pada tahun 2002.

17) Foto copy KTP atas nama DJINI bin ILAM dan AISAH bt. H. MIID.
ka
18) Foto copy Kartu Keluarga No: 3174061301091362 tanggal 15

ep
Desember 2010, atas nama Kepala Keluarga DJAINI bin ILAM dan foto
copy Buku Nikah Nomor : 87286, tanggal 6 Nopember 1971.
ah
19) Foto copy KTP atas nama JAISAH.

R

es
Nopember 2010, atas nama Kepala Keluarga KALIMAN.

M
21) Foto copy KTP atas nama SAUT bin ILAM.

ng
22) Foto copy Kartu Keluarga No: 3174061301097412 tanggal 20 Maret

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
2013, atas nama Kepala Keluarga SAUT bin ILAM.
a
23) Foto copy KTP atas nama SAAMAH.
R
24) Foto copy Kartu Keluarga No: 3174061704131002 tanggal 23 April
si
2013, atas nama Kepala Keluarga SAAMAH.
25) Peta Bidang Tanah NIB 09.02.07.04.07531, tanggal 3 Juli 2013, untuk
ne
ng
mengetahui luas atas nama DJAINI bin ILAM.
26) Gambar Ukur NIB 09.02.07.04.07531 dan NIB 09.02.07.04.07532,
tanggal 14 Mei 2013.
do
gu Berkas Penerimaan Permohonan Pengukuran Tanah Milik Adat an.
DJAUNG ISNAIN, NIB. 07532, Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan
Cilandak, berisi :
In
A
2013 yang ditandatangani oleh Kepala Seksi Survai Pengukuran Dan
ah
lik
tanah atas nama H. ABDULLAH, dengan lampiran:
2) Foto copy KTP dan Kartu Keluarga atas nama H. ABDULLAH.
yang ditandatangani H. ABDULLAH.
am
ub
4) Surat Pernyataan Telah Memasang Tanda-Tanda Batas tanggal 10
ep
k
5) Foto copy KTP atas nama MOCHAMAD DAMIRI, SE dan atas nama
MULKAN RUMI.
ah
6) Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) tanggal

R
si
7)Foto copy Surat Keterangan Nomor: 36/1.755.03/2013 tanggal (tidak
terbaca) April 2013, yang berisi tentang pengurusan penerbitan SPPT
ne
ng
PBB atas nama DJAUNG bin ISNAIN, menunjuk bidang tanah C.319
Persil 171 Blok S.V luas 9.400 M2, yang ditandatangani ARIF ABIDIN
MUCHLIS, A.P. (Lurah Lebak Bulus) dan H. ABDULLAH (pemohon).
do
8)Foto copy Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor 22/1.711.02/
gu
2013 tanggal 10 April 2013 yang menerangkan bahwa pada pencatatan

wajib pajak tahun 1937/1938 tercatat C.319 Persil 171 Blok S.V asal luas
4.490 m2 atas nama wajib pajak DJAUNG Bin ISNAIN adalah sebagai
In
A
tanah milik adat.

9) Foto copy Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 10 April 2013 yang
menyatakan bahwa tanah seluas 4.490 m2 yang terletak di Jl. Karang
Tengah Rt. 001/03 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta
ah
lik
Selatan sesuai dengan bukti kepemilikan surat Girik C.319 Persil 171
Blok S.V.
10)Foto copy Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor
m
ub

ka

ep
menyatakan memiliki tanah seluas 2.230 m2 terletak di Jl. Karang
ah
Tengah Rt. 001/03 kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak

Jakarta Selatan sesuai dengan bukti kepemilikan surat Girik C. 319
R
Persil 171 Blok S.V.

es

M

ng

on
132 Blok S.III asal luas 2.650 m2 atas nama wajib pajak DJAUNG Bin
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
13)Foto copy Surat Pernyataan Waris Nomor.474.3/20.Kel-Crd/2013
R
tanggal 1 April 2013 atas nama Ahli Waris H. ABDULLAH.
si
14) Foto copy Surat Kematian atas nama DJAUNG ISNAIN Nomor
474.3/42/Kel.Crd/2013 tanggal 25 April 2013 .dan Foto copy Surat
ne
Kematian an. BERENG, tanggal 25 April 2013 masing-masing
ng
ditadatangani oleh Drs. SUHARTO MARDJUKI (Lurah Cireundeu).
nama DJAUNG BIN ISNAIN.
do
gu
16) Foto copy pencatatan Buku Leter C.319 atas nama DJAUNG ISNAIN.
17) Peta Bidang Tanah NIB 09.02.07.04.07532, tanggal 3 Juli 2013, untuk
mengetahui luas atas nama H. ABDULLAH.
In
A
Berkas Permohonan Pengukuran Inventarisasi Normalisasi Kali
Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak dari Dinas
Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta, berupa :
ah
lik
1) Foto copy SK Gubernur Nomor 142 Tahun 2012 tanggal 28 September
2012, tentang Penguasaan Perencanaan/Peruntukan Bidang Tanah
Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum Rencana
Trace Normalisasi Kali Pesanggrahan.
am
ub
2) Foto copy SK Gubernur Nomor 2082 Tahun 2012 (tidak tercatat tanggal,
bulan dan tahun penerbitan) tentang Pentetapan Penggunaan
Anggaran/Pengguna Barang Dan Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa
Pengguna Barang Pada Satuan Kerja Perangkat Daerah Unit Kerja
ep
k
Perangkat Daerah Tahun Anggaran 2013.

3) Foto copy Surat Keputusan Kepala Dinas Pekerjaan Umum Provinsi
ah
DKI Jakarta Nomor 45/2013 tanggal 27 Pebruari 2013, tentang

R
Penetapan Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Anggaran Pendapatan
si
Dan Belanja Daerah Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta dan
Suku Dinas Pekerjaan Umum Jalan Dan Tata Air Lima Wilayah Kota
ne
ng
Administrasi dan Suku Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Administrasi

Kepulauan Seribu Tahun Anggaran 2013.
4) Foto copy Surat Perintah Tugas Nomor: 8748/-1.711.37 tanggal 19
Oktober 2012 tentang Pembebasan Tanah Kali Pesanggrahan Lanjutan
do
gu

5) Foto copy Surat Kuasa Nomor: 3415 / - 1.711.37 tanggal 21 Mei
2013.dari Ir. H. EDDY SUDRAJAT Msi. Jabatan Kepala Bidang Bina
In
Prasarana dan Sarana Jaringan Utiitas DPU Provinsi DKI Jakarta
A
selaku Kuasa Pengguna Anggaran Kepada PURWANTO jabatan Staf

Bidang Bina Prasarana dan Sarana Jaringan Utilitas DPU Provinsi
DKI Jakarta, untuk mengurus inventarisasi dan pengukuran
ah
lik
pembebasan tanah kali Pesanggrahan yang terletak di Kel. Lebak Bulus

Kec. Cilandak Jakarta Selatan di Kantor Pertanahan Kota
m
ub
6) Foto Copy KTP atas nama PURWANTO S.sos.

7) Foto copy Surat tugas Panitia Pengadaan Tanah Untuk
Kepentingan Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan Nomor:196 / -
ka
1.711.37 / Set P2T/ V / 13 tanggal 2 Mei 2013 tentang Revisi Tim

ep
Satuan Tugas Pematokan dan Inventarisasi terhadap bidang tanah,

bangunan, tanaman, dan / atau benda - benda lainya yang terkena
pembebasan untuk normalisasi kali Pesanggarahan nomor : 194 / -
ah
1.711.37 / Set P2T/ V/ 13 tanggal 1 Mei 2013 yang terletak di Kel.

R
Pondok Pinang Kec. Kebayoran dan Kel. Lebak Bulus Kec. Cilandak
es

M
8) Foto copy Formulir Surat Permohonan Pengukuran bulan Mei 2013

ng
dari Purwanto Cq Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta kepada

on
Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan.

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
9) Surat Tugas Pengukuran Nomor : 3164 / ST – 09.02 / VII / 2013
a
tanggal 17 Juli 2013 dari Kepala Seksi Pengukuran dan Pemetaan
R
kepada AEP AGUS HENDRANINGRAT.
si
10) Peta Penggunan Tanah tahun 2013 tercantum tanda tangan
PURWANTO selaku penunjuk batas.
ne
11) Gambar Ukur No. 03/Inventarisasi/2013, atas nama Pemohon Dinas
ng
PU;
F 1. Foto Copy Surat Penyerahan Hak No. 42/13 tgl. 6 April 1974, luas
do
gu tanah 6.613 m2.
2. Foto Copy Surat Penyerahan Hak No. 43/13A tgl. 6 April 1974,luas
tanah 1.155 m2.
3. Foto Copy Surat Penyerahan Hak No. 44/14 tgl. 6 April 1974, luas
In
A
tanah 3.711 m2.
4. Surat Penyerahan Hak No. 82/47 + 48 + 49 tgl. 7 Mei 1974, luas tanah
4.213 M2.
ah
lik
5. Surat Penyerahan Hak No. 12/50 tgl. 13 Maret 1974, luas tanah 904
m2.
6. Surat Penyerahan Hak No. 85/54 + 55 tgl. 17 Mei 1974, luas tanah
6.532 m2.
am
ub
7. Surat Penyerahan Hak No. 2/57 Sebag. tgl. 13 Maret 1974, luas tanah
5.000 m2.
8. Surat Penyerahan Hak No. 30/58 tgl. 18 Maret 1974, luas tanah 1.802
m2.
ep
k
9. Surat Penyerahan Hak No. 4/59 tgl.13Maret 1974,luas tanah 4.564 m2.
10. Foto copy legalisir Peta Situasi Kmp. Lebak Bulus Kel. Lebak Bulus
ah
Kecamatan Keb. Lama Jaksel, skala 1 : 1.000. tahun 1972.

R
si
G 1. Peta Bidang Tanah, NIB : 09.02.07.04.07531, tertanggal Jakarta 3 - 7 -
2013.
ne
ng
2. Peta Bidang Tanah, NIB : 09.02.07.04.07532, tertanggal Jakarta 3 - 7 -

2013.
3. Foto copy Gambar Ukur (tanpa nomor dan tanggal penerbitan), atas
nama pemohon dan penunjuk batas DJAIN bin ILAM dan H.
do
gu
ABDULLAH.
4. Berita Acara Pemeriksaan Berkas Pembayaran Pembebasan Tanah
Kali Pesanggrahan Lanjutan Tahun Angaran 2013, nama pemilik ahli
In
waris ILAM bin SAILIN (SAAMAH, SAUT, DJAINI, JAISAH), tertanggal
A
28 - 8 - 2013.
Kali Pesanggrahan Lanjutan Tahun Angaran 2013, nama pemilik H.
ah
lik
ABDULLAH (ahli waris DJAUNG ISNAIN), tertanggal 28 - 8 – 2013;
H 1. Uang tunai Rp.30.000.000. (tiga puluh juta rupiah).

m
ub
2. Foto copy Sertifikat Hak Milik No.2750 / Lebak Bulus, surat ukur tgl 2
Pebruari 2000 No.03134/Lebak Bulus/2000, luas tanah 217 m2, nama
pemegang hak ASNAWIH bin NUSIH:
ka
3. Foto copy Girik atau Surat Ketapan Padjak Hasil Bumi No. 515 atas
ep
nama waji padjak ILAM bin SAILIN.

ah
I 1. ÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷
÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷
R
÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷
es
÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷ Fotocopy
M
KARTU KELUARGA No.3674052602100013, dikeluarkan tanggal

ng
26/02/2010 atas nama Kepala Keluarga H. ABDULLAH.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
2. Foto copy Kutipan AKTA NIKAH No. 410/21/1966, Register Duplikat
a
Kutipan Akta Nikah No.47/16/..../1989, tertanggal Ciputat 8-12-1989.
R
3. Tindisan AKTA JUAL BELI Nomor 48/2013, tanggal 26 September
si
2013.
4. Sertifikat Hak Milik Nomor 02834/Kel. Pondok Cabe Ilir, sebidang
ne
tanah darat seluas 59 m2, atas nama pemegang hak AHMAD FAUZI.
ng
N 1) Nasabah Bank DKI Atas nama H. ABDULLAH berupa :
a) Aplikasi pembukaan rekening Bank DKI atas nama H.ABDULLAH
do
gu nomor rekening 60220001686 tanggal 28 Agustus 2014.
b) Aplikasi Contoh Tanda tangan Nasabah Perorangan Bank DKI atas
nama H. ABDULLAH tanggal 28 Agustus 2013.
c) Copy sesuai aslinya KTP atas nama H. ABDULLAH dengan NIK
In
A
3674050304410001
d) Aplikasi Setoran awal Bank DKI tanggal 28 Agutus 2013 atas nama
H. ABDULLAH sebesar Rp. 50.000.
ah
lik
e) Cek tunai Bank DKI Cabang Jati baru Nomor : CK112624 senilai Rp.
17.754.944.500,- yang ditujukan kepada H. ABDULLAH.
f) Copy specimen tanda tangan kepala Dinas Pekerjaan Umum DKI
Jakarta dan Bendahara Pengeluaran tanggal 18 Pebruari 2013,
am
ub
g) Aplikasi pemindahan bukuan Bank DKI tanggal 28 Agutus 2013
senilai Rp.17.754.944.500,- ke rekening nomor 60220001686 atas
nama H. ABDULLLAH.
ep
h) Aplikasi Penarikan Bank DKI Nomor rekening 60220001686 atas
k
nama H. ABDULLAH sebesar Rp. 8.076.940.000,- tanggal 28 Agustus

2013 yang dicap stempel telah dibayar dan dicap stempel Fiat Bayar
ah
Tunai PT. Bank DKI Bintara, berikut Copy KTP atas nama H.
R
si
ABDULLAH.
i) Aplikasi Penarikan Bank CDKI Nomor rekening 60220001686 atas
nama H. ABDULLAH sebesar Rp. 9.678.004.500,- tanggal 28 Agustus
ne
ng
2013 yang dicap stempel telah dibayar dan stempel Fiat Bayar Tunai PT.
Bank DKI Bintara, berikut Copy KTP atas nama H. ABDULLAH.
j) Rekening Koran Bank DKI nomor rekening : 60220001686 atas nama
H. ABDULLAH periode tanggal 28 Agustus 2013.
do
gu
k) Copy Laporan Transaksi keuangan Tunai Bank DKI Nomor : 393/ BIN/
VIII/ 2013 tanggal Pelaporan : 29 Agustus 2013 dengan pelaku transaksi
atas nama H. ABDULLAH Nomor rekening 60220001686.
In
l) Copy Analisa Transkasi Keuangan Bank DKI atas transaksi nasabah
A
atas nama H. ABDULLAH dengan nomor rekening : 60220001686
Nasabah Bank DKI Atas nama DJAINI bin ILAM berupa :

ah
lik
a) Aplikasi pembukaan rekening Bank DKI atas nama DJAINI B. ILAM

nomor rekening 60220001678 tanggal 28 Agustus 2014.
m
ub
nama DJAINI B. ILAM tanggal 28 Agustus 2013.

c) Copy sesuai aslinya KTP atas nama DJAINI B. ILAM dengan NIK
3174062807490001
ka
d) Aplikasi setoran awal Bank DKI cabang Bintara tanggal 28 Agutus

ep
2013 atas nama DJAINI B. ILAM sebesar Rp. 50.000,-

e) Cek tunai Bank DKI Cabang Jati baru Nomor : CK112625 senilai
ah
Rp. 15.047.184.400,- yang ditujukan kepada DJAINI B. ILAM

R

es
g) Aplikasi pemindahan bukuan Bank DKI capem Bintara tanggal 28

M
Agutus 2013 senilai Rp.15.047.184.400,- ke rekening nomor :

ng
60220001678 atas nama DJAINI B. ILAM

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
nama DJAINI B. ILAM sebesar Rp. 8.151.184.400,- tanggal 28
R
Agustus 2013 yang dicap stempel telah dibayar dan dicap stempel Fiat
si
Bayar Tunai PT. Bank DKI Bintara, berikut Copy KTP atas nama
DJAINI B.ILAM
ne
i) Aplikasi Penarikan Bank DKI Nomor rekening 60220001678 atas
ng
nama DJAINI B ILAM sebesar Rp. 6.896.000.000,- tanggal 28
Agustus 2013 yang distempel telah dibayar dan stempel Fiat Bayar
Tunai PT. Bank DKI Bintara, berikut Copy KTP atas nama DJAINI B.
do
gu
ILAM
j) Rekening Koran Bank DKI nomor rekening : 60220001678 atas
nama DJAINI B. ILAM periode tanggal 28 Agustus 2013.
k) Copy Laporan Transaksi keuangan Tunai Bank DKI Nomor : 395/ BIN/
In
A
VIII/ 2013 tanggal Pelaporan : 29 Agustus 2013 dengan pelaku transaksi
atas nama DJAINI B/ ILAM Nomor rekening 60220001678
l) Copy Analisa Transaksi Keuangan Bank DKI atas transaksi nasabah
ah
lik
atas nama DJAINI B. ILAM dengan nomor rekening : 60220001678
2) Aplikasi setoran Tunai Bank DKI cabang Bintara tanggal 28 Agutus
2013 senilai Rp. 12.802.128.900,- ke rekening nomor : 60223000451
atas nama HASAN S HANAFI yang disetorkan oleh sdr. SUHARTO.
am
ub
Aplikasi kas Bon Bank DKI Capem Bintara kepada Bank DKI Cabang
Utama sebesar Rp. 20.000.000.000,- tanggal 28 Agustus 2013.
O Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi atau Girik No. 515 atas nama ILAM bin
SAILIN
ep
k
P Akta Jual Beli Nomor: 1683 / 2013, tertanggal 13 September 2013

ah
si
Q 1) Aplikasi pembukaan rekening nasabah a.n. HASAN S. HANAPI berupa :
a) Formulir pembukaan rekening atas nama HASAN S. HANAPI tertanggal
28 Desember 2012.
ne
ng

nama HASAN S. HANAPI tanggal 28 Desember 2012.
c) Copy sesuai aslinya KTP atas nama HASAN S. HANAPI dengan NIK.
do
gu
09.5205. 040950. 0186 dankartu NPWP No : 06.310.028.3-035.000 atas

nama HASAN S. HANAPI.
d) Rekening Koran No.AC : 602-23-000045-1 a.n Nasabah HASAN S.
HANAPI periode 28 Desember 2012 sampai dengan 28 Nopembeer
In
A
2014.
2) Transaksi yang dilakukan oleh Sdr HASAN S. HANAPI :
a. CekTunai Bank DKI No.CJ 965465 tanggal 28 Desember 2012 atas
ah
lik
nama PT. Fahrel Ramadhan sebesar Rp. 8.000.000.000,- (delapan

milyard rupiah).
b. Aplikasi Setoran Bank DKI tanggal 28 Desember 2012 atas nama
HASAN S. HANAPI sebesar Rp. 8.000.000.000,-(delapan milyard
m
ub
rupiah).
c. Aplikasi Setoran Bank DKI tanggal 28 Desember 2012 atas nama
HASAN S. HANAPI sebesar Rp. 50.000,- (lima puluh ribu rupiah).
ka
d. Slip Penarikan tertanggal 28 Desember 2012 dari rekening

ep
602.23.00045.1 a.n. HASAN S. HANAPI senilai Rp.8.000.000.000,-

e. Nota Pemindahan Bukuan Pencairan Kredit Jaminan Deposito a.n.
ah
Debitur HASAN HANAPI tertanggal 15 Maret 2013 senilai

R
Rp.949.650.000,-
f. Slip Penarikan tertanggal 18 Maret 2013 dari rekening 602.23.000
es
45.1 a.n. HASAN S. HANAPI senilai Rp.750.000.000,-

M
ng
g. Slip Penarikan tertanggal 21 Maret 2013 dari rekening 602.23.000

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
h. Surat Deposito No.041 8601/2257 tertanggal 15 Maret 2013 senilai
a
Rp.1.000.000.000,-
R
i. Aplikasi SetoranTunai tertanggal 31 juli 2013 ke rekening 602.23.000
si
45.1 a.n. HASAN S. HANAPI senilai Rp.4.000.000.000,-
j. Slip Penarikan tertanggal 1 Agustus 2013 dari rekening 602.23.000
ne
ng
k. Surat Deposito No.058 7/0299/2292 tertanggal 1 Agustus 2013 senilai
Rp.4.000.000.000,-
l. Nota Pemindahan Bukuan Pencairan Kredit Jaminan Deposito a.n.
do
gu Debitur HASAN HANAPI tertanggal 1 Agustus 2013, senilai
Rp.3.799.000.000,-
m. Slip Penarikan tertanggal 2 Agustus 2013 dari rekening 602.23.000
In
A
n. Permohonan Debet Rekening tertanggal 14 Agustus 2013 dari
rekening 602.23.00045.1 a.n. HASAN S. HANAPI keRek PT. Fahrel
Ramadhan dengan rekening 412.08.02375.1 senilai Rp.1.000.000.
ah
lik
000,-
o. Permohonan Debet Rekening tertanggal 21 Agustus 2013 dari
Ramadhan dengan rekening 412.08.02375.1 senilai Rp.600.000.
am
ub
000,-
p. Permohonan Debet Rekening tertanggal 26 Agustus 2013 dari re
kening 602.23.00045.1 a.n. HASAN S. HANAPI keRek PT. Fahrel
ep
k
000,-
q. Aplikasi Setoran Tunai tertanggal 28 Agustus 2013 ke rekening
ah
602.23.00045.1 a.n. HASAN S. HANAPI senilai Rp.259.060.000,-

R
r. Slip Penarikan tertanggal 29 Agustus 2013 dari rekening 602.23.000
si
s. Aplikasi Kiriman Uang /RTGS tertanggal 29 Agustus 2013 ke rekening
ne
ng
0535000508 Bank PANIN a.n. NINIEK HARYANI senilai

Rp.2.460.000.000,-
t. Aplikasi Kiriman Uang /RTGS tertanggal 29 Agustus 2013 ke rekening
5415325000 BCA a.n.HASAN S. HANAPI senilai Rp.2.500.000.000,-
do
gu
u. Aplikasi Kiriman Uang /RTGS tertanggal 29 Agustus 2013 ke rekening

6530014931 BCA a.n.FITRIAWATIsenilai Rp.400.000.000,-
v. Slip Penarikan tertanggal 02 September 2013 dari rekening
In
A
w. Aplikasi Kiriman Uang /RTGS tertanggal 02 September 2013

kerekening 1783020495 BCA a.n.EMMY ISMANIAR senilai Rp.5.250.
000.000,-
ah
lik
x. Permohonan Debet Rekening dari Rekening No. 602.23.00045.1 a.n.

HASAN S. HANAPI kerekening PT. FAHREL RAMADHAN No.Rek.
41208023751 tertanggal 3 September 2013 senilai Rp.2.500.
m
ub
000.000,-
y. Aplikasi Setoran Tunai tertanggal 1 Oktober 2013 kerekening 602.23.
ka
z. Slip Penarikan tertanggal 4 Oktober 2013 dari rekening 602.23.000

ep

aa. Nota Pemindahan Bukuan Pencairan Kredit Jaminan Deposito a.n.
Debitur HASAN HANAPI tertanggal 31 Desember 2014, senilai
ah
Rp.5.999.000.000,-
R
bb. Aplikasi Pemindah bukuan tertanggal 31 Desember 2013 ke rekening

es

M
cc. Permohonan Debet Rekening dari Rekening No. 602.23.00045.1 a.n.

ng
HASAN S. HANAPI kerekening PT. FAHREL RAMADHAN No.Rek.

on
41208023751 tertanggal 10 Januari 2014 senilai Rp.6.000.000.000,-

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
dd. Nota Pemindahan Bukuan Pencairan Kredit Jaminan Deposito a.n.
a
Debitur HASAN HANAPI tertanggal 30 Januari 2014, senilai
R
Rp.5.999.000.000,-
si
ee. Aplikasi Setoran Tunai tertanggal 3 Pebruari 2014 kerekening 602.
23.00045.1 a.n. HASAN S. HANAPI senilai Rp.6.500.000.000,-
ne
ff. Slip Penarikan tertanggal 6 Pebruari 2014 dari rekening 602. 23.000
ng
S 1. Surat Nomor 344/-1.711.37/Set P2T/MRT/VIII/13 tanggal 23 Agustus
2013, perihal Undang Rapat dalam acara Pembayaran Harga Ganti Rugi
do
gu
untuk Pembebasan Lahan MRT Kelurahan Cipete Selatan.
2013, perihal UndangPembayaran, acara Pembayaran Harga Ganti Rugi
untuk Pembebasan Lahan MRT Kelurahan Cipete Selatan.
In
A
3. PERBAL tertanggal 23 Agustus 2013, untuk proses terbitnya Surat Nomor
344/-1.711.37/Set P2T/MRT/VIII/13 tanggal 23 Agustus 2013.
ah
lik
479/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 23 Agustus 2013.
am
ub
480/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 23 Agustus 2013
T 1. Print out nomor rekening 6530014931 atas nama FITRIAWATI periode
3 Juni 2013 s/d 1 Desember 2014.
ep
2. Print out laporan transaksi nomor rekening 6530014931 atas nama
k
FITRIAWATI periode 3 Juni 2013 s/d 31 Desember 2014.

3. Aplikasi pembukaan rekening, berupa :
ah
- Copy Data Nasabah Baru atas nama FITRIAWATI tertanggal 25

R
si
Agustus 1999.
- Copy Formulir Permohonan atas nama FITRIAWATI tertanggal 25
Agustus 1999.
ne
ng
- Copy KTP atas nama FITRIAWATI.

- Copy contoh tanda tangan account no. 6530014931
V 1 (satu) bidang tanah darat seluas 59 M2 berikut bangunan diatasnya di Jl.
Kubis III A Kelurahan Pondok Cabe Ilir Kecamatan Pamulang Kota
do
gu
Tangerang Selatan
X 1) Kwitansi tertanggal 25.1.2012 bermaterai cukup, tercantum tandatangan
atas nama RUDY, berisi:
In
- Telah terima dari : R. A. DJARKASIH
A
- Uang sejumlah : Enam Ratus Juta Rupiah

- Untuk pembayaran : pinjaman yang akan saya lunasi akhir
Desember 2012
ah
lik
- Rp. 600.000.000.
2) Kwitansi tertanggal 15.2.2012 bermaterai cukup, tercantum tandatangan
atas nama RUDY, berisi :
m
ub

ka
Desember 2012
ep
- Rp. 600.000.000.
ah

R

es

M
Desember 2012
ng
- Rp. 600.000.000.
on

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- Uang sejumlah
R
: Enam Ratus Juta Rupiah
si
Desember 2012
- Rp. 600.000.000.
ne
ng
do
gu- Uang sejumlah : Seratus Delapan Puluh Juta Rupiah
Desember 2012
- Rp. 180.000.000
In
A
ah
- Uang sejumlah
lik
: seratus delapan puluh juta rupiah
Desember 2012
- Rp. 180.000.000
am
ub
Y uang tunai sebesar Rp.30.000.000. (tiga puluh juta rupiah)
Z - Copy Aplikasi pembukaan rekening giro atas nama NINIEK
HARYANI tertanggal 08/10/2010.
ep
-
k
Copy Isian Kelengkapan Data Nasabah atas nama NINIEK

ah
- Copy kartus contoh tanda tangan account no. 0535000508.

R
si
- Copy NPWP atas nama NINIEK HARYANI.
- copy surat dari NINIEK HARYANI kepada Bank Panin Tbk KCU
Menara Imperium tanggal 29 Agustus 2013 perihal pelunasan
ne
ng
sebagian outstanding PB (pinjaman berulang) dengan nominal Rp.

2.500.000.000.-.
- copy accept pinjaman berulang nomor : 53122000243 atas nama
do
gu
NINIEK HARYANI dengan nominal Rp. 2.000.000.000.- (dua

milyar rupiah) berikut nota penyelesaian pinjaman berulang tanggal
29 Agustus 2013 dengan nominal Rp. 2.015.833.333,34 .
In
A

NINIEK HARYANI dengan nominal Rp. 1.000.000.000.- (satu
milyar rupiah) berikut nota penyelesaian pinjaman berulang tanggal
ah
lik
29 Agustus 2013 dengan nominal Rp. 500.000.000.- .

- print out pendukung penarikan tunai nomor rekening : 0535000508
atas nama NINIEK HARYANI sebesar Rp 50.000.000.- tanggal 29
m
ub
Agustus 2013.
- print out pendukung kirim ke PT Matahari Mas/permata nomor
ka
rekening : 0535000508 atas nama NINIEK HARYANI sebesar Rp.

ep
41.441.460.- tanggal 30 Agustus 2013
AA 1. Foto copy Legalisir BCA Formulir Pembukaan Rekening giro Bank

ah
BCA Nomor rekening : 178 3020495 atas nama EMMY ISMANIAR

R
tanggal 16 Januari 2007 terdiri dari :

es
- foto copy Legalisir BCA spesimen tanda tangan EMMY ISMANIAR

M
- foto copyLegalisir BCA KTP atas nama EMMY ISMANIAR dengan NIK
ng
09.5205.500963.0292.
- foto copy Legalisir BCA NPWP nomor : 09.123.155.5-035.000 atas
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
nama EMMY ISMANIAR tanggal 26 Maret 2004.
a
- foto copy Legalisir BCA kartu keluarga no. 067143 dengan nama
R
kepala Keluarga HASAN S HANAFI.
si
- foto copy Legalisir BCA print out data nasabah atas nama EMMY
ISMANIAR.
ne
2) 1 Bendel rekening koran BCA KCP Permata hijau atas nama EMMY
ng
ISMANIAR nomor rekening 178 3020495 periode tanggal 31 Juli 2013
s/d tanggal 30 April 2015.
3) Foto copy Legalisir BCA bukti set oran BCA tanggal 3 September
do
gu
2013 senilai Rp.5.218. 750.000,- ke rekening nomor .0845112954 atas
nama HARTONO BUNTORO dan Bilyet Giro Nomor . BG592232
tanggal 3 September 2013 senilai Rp. 5.218.750.000,-
BB 1) Foto copy sesuai aslinya pembukaan rekening giro Bank DKI Nomor
In
A
rekening : 41208023751 atas nama PT FAHREL RAMADHAN tanggal
11 November 2010;
2) Foto copy sesuai aslinya contoh tanda tangan nasabah perusahaan
ah
lik
Bank DKI Nomor rekening 41208023751 atas nama PT FAHREL
RAMADHAN tanggal 28 Desember 2011;
3)Foto copy sesuai aslinya Akta Notaris DRAJAT DARMADJI S,H Nomor
: 188 tanggal 13 November 2008 tentang Perusahaan Terbatas PT.
am
ub
Fahrel Ramadhan;
4) Foto copy sesuai aslinya Akta Notaris DRAJAT DARMADJI S,H
Nomor : 31 tanggal 6 Januari 2010 tentang Pernyataan Keputusan
Rapat PT. Fahrel Ramadhan;
ep
k

Nomor : 19 tanggal 4 Oktober 2010 tentang Pernyataan Keputusan
ah
Rapat PT, Fahrel Ramadhan;

R
si
Nomor : 160 tanggal 20 Juni 2011 tentang Pernyataan Keputusan
Rapat PT. Fahrel Ramadhan.
ne
ng
7) Foto copy sesuai aslinya tanda daftar perusahaan Perseroaan Terbatas

nomor : 09.04.1.51. 28576 atas nama PT. Fahrel Ramadhan ;
8) Foto copy sesuai aslinya Struktur Organisasi PT. Fahrel Ramadhan
bulan Nopember 2010;
do
gu
9) Foto copy sesuai aslinya NPWP nomor : 02.703.026.1-003.000 atas

nama PT. Fahrel Ramadhan TMT 4 April 2008;
10)Foto copy sesuai aslinya Surat Izin Usaha Perdagangan ( SIUP)
In
Besar Nomor: 00028-02/PB/P/1.824.271 atas nama PT. Fahrel
A
Ramadhan tanggal 30 Desember 2010;

11)Foto copy sesuai aslinya Surat Keterangan Domisili Perusahaan
Nomor : 23 /1.824.1 atas nama PT. Fahrel Ramadhan tanggal 13
ah
lik
Januari 2010;
12)Foto copy sesuai aslinya rekening koran nomor : 41208023751 atas
nama PT FAHREL RAMADHAN periode bulan Januari 2013 s/d
m
ub
september 2013;
13)Foto copy sesuai aslinya cek Bank DKI Nomor : Ck 131307 berstempel
PT. Fahrel Ramadhan sebesar Rp. 2.800.000.000,- ( dua milyar delapan
ka
ratus juta rupiah) tanggal 4 September 2013;

ep
14)Foto copy sesuai aslinya KTP atas nama RD ERMAN SUHERMAN

dengan NIK 3276062809650002
ah
CC 1)Foto copy FORMULIR PEMBUKAAN REKENING PERORANGAN

tertanggal 23 Februari 2011, nomor rekening 0845112954, nama
R
nasabah HARTONO BUNTORO, berikut foto copy KTP atas nama

es
HARTONO BUNTORO.
M
2) Print out MUTASI TAHAPAN tanggal 2, 3 dan 4 September 2013 nomor

ng
rekening 0845112954 atas nama HARTONO BUNTORO.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
DD a.Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932404 tertanggal 2 September 2013
a
dan Bukti Setoran tertanggal 04 September 2013 masing-masing senilai
R
Rp.260.000.000,-
si
b.Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932405 tertanggal 3 September 2013
dan Bukti Setoran tertanggal 3 September 2013 masing-masing senilai
ne
Rp.145.130.000,-
ng
c.Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932406 tertanggal 10 September
2013 senilai Rp.200.000.000,- dan KTP atas nama SAHLAN, SE.
d.Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932408 tertanggal 11 September
do
gu2013 senilai Rp.45.000.000,- dan KTP atas nama FERTYE
TUBONGKASI.
e.Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932409 tertanggal 13 September
2013 senilai Rp.450.000.000,- dan KTP atas nama JOHNNY
In
A
SIHOMBING.
f. Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932410 tertanggal 19 September
2013 senilai Rp.100.000.000,- dan KTP atas nama HERU KRISDIANTO.
ah
g. Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932411 tertanggal 19 September
lik
2013 senilai Rp.250.000.000,- dan KTP atas nama RD. ERMAN
SUHERMAN.
h. Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932412 tertanggal 20 September
am
ub
2013 dan Bukti Setoran tanpa tanggal masing-masing senilai
Rp.83.500.000,-.
i. Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932414 tertanggal 23 September
2013 senilai Rp.200.000.000,- dan KTP atas nama AKBAR ANTONO.
ep
k
j. Copy berstample BCA, Slip Pemindahan Dana Antar Rekening BCA

tertanggal 23 September 2013 dari NINIEK HARYANI kepada HASAN S.
ah
HANAPI senilai Rp.100.000.000,-.

R
k. Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932415 tertanggal 26 September
si
2013 senilai Rp.150.000.000,- dan KTP atas nama SURYANI
Dipergunakan dalam perkara an. Ir. TRI JOKO MARGIANTO SE
ne
ng
HURUF J,K, L, M, P, R, U, W berupa:

J 1) 1 (satu) unit kendaraan bermotor roda 4 (empat) :
: B - 1774 – SYJ,
do
- Nomor Polisi.
gu
- Merk : SUZUKI,
- Jenis : mobil penumpang,
- Model : mini bus,
In
- Tahun pembuatan : 2013,
A
- Warna : Putih metalic,

- Nomor rangka : MMSHZC82SDR103464,
- Nomor mesin : K14BS116315.
ah
lik
2) Buku Pemilik Kendaraan Bermotor (BPKB) Nomor : K-06242742

tanggal 30 Oktober 2013 atas nama pemilik SARAH SADIATUL
LUTFIA, untuk kendaraan Nomor Polisi : B – 1774 - SYJ, berikut :
m
ub
- Faktur Kendaraan Bermotor Nomor : R4432412 tanggal 17

Oktober 2013 atas nama pemilik SARAH SADIATUL LUTFIA,
- Surat Keterangan Tentang Pemasukan Kendaraan Bermotor
ka
Nomor : FA-128329/KPU.01/BD.02/M/2013 tanggal 25

ep
September 2013.
3) Surat Tanda Nomor Kendaraan Bermotor (STNK) Nomor : 1752695,
ah
tanggal 1 Nopember 2013, Nomor Registrasi B 1774 SYJ, atas

nama SARAH SADIATUL LUTFIA.
R
4) 1 (satu) unit kendaraan roda 2 (dua) :

es
- Nomor Polisi : B -6918 – SOI,

M
- Merk : YAMAHA,
ng
- Jenis : Sepeda motor,

on

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Warna : merah,
a
- Nomor rangka : MH32S60048K434812,
R
- Nomor mesin : 2S6434785.
si
tanggal 2 September 2013 atas nama pemilik MOCHAMAD
ne
DAMIRI, SE., untuk kendaraan Nomor Polisi : B - 6918 - SOI.
ng
tanggal 21 Agustus 2013, Nomor Registrasi B 6918 SOI, atas nama
MOCHAMAD DAMIRI, SE
do
gu
K SURAT PERNYATAAN tertanggal Jakarta 25 September 2013, berisi
tentang jual beli tanah seluas kurang lebih 315 m2 (tiga ratus lima belas
meter persegi) seharga Rp.1.000.000.000. (satu miliar rupiah) terletak di
Jl. Puskesmas Karang Tengah RT. 001 RW. 03 Kelurahan Lebak Bulus,
In
A
Kecamatan Cilandak, Kota Administrasi Jakarta Selatan. Tercantum
tandatangan :
Pihak Pembeli : MUHAMAD DAMIRI, SE.
ah
lik
Pihak Penjual : 1. RUMINAH BT. H. DJAWAHIR.
2. SRI MINDIATI BT. H. DJAWAHIR.
3. ROSMANDA BT. H. DJAWAHIR.
am
ub
Saksi-saksi : 1. H. DJAWAHIR B H. IRIH.
2. DERI DARMAWAN B H. DJAWAHIR
L 1 (satu) unit kendaraan bermotor roda 2 (dua) :
ep
k
- Nomor Polisi : B – 3432 – SKU,

ah
- Merk : HONDA,
- Jenis : Sepeda Motor,
R
si
- Model : SPD Motor,
- Tahun pembuatan. : 2013,
- Warna : Hitam,
ne
ng
- Nomor rangka : MH1JF8117DK874133,

- Nomor mesin : JF81E1868009.
2) Surat Tanda Nomor Kendaraan Bermotor (STNK) Nomor :
do
0916141/MJ/2013, tanggal 1 Oktober 2013, Nomor Registrasi B 3432
gu
SKU, atas nama SUBUR

M uang tunai sebesar Rp.40.000.000. (empat puluh juta rupiah)
In
A

R Uang tunai sebesar Rp.5.000.000. (lima juta rupiah)
U 1 (satu) bidang tanah darat seluas 315 M2 berikut bangunan di atasnya
ah
lik
yang berada di Jl. Puskesmas No. 14 RT. 001 RW. 03, Keluarhan
Lebak Bulus, Kecamatan Cilandak, Kota Administrasi Jakarta
W 1 (satu) bidang tanah darat seluas 1.631 M2 (seribu enam ratus tiga
m
ub
puluh satu meter persegi) berada di Desa Babakan Kecamatan Ciseeng

Kabupaten Bogor, sebagaimana termuat dalam Akta Jual Beli Nomor:
1683/2013 tertanggal 13 September 2013, atas nama Pembeli
ka
MOCHAMAD DAMIRI, SE.

ep
Dipergunakan dalam perkara an. Mochamad Damiri

Huruf EE berupa :
ah
EE a. Tanah yang terletak di Ds. Sukamurni Kec. Sukatani Kab. Bekasi

es
seluas 41.050 M2 berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 386 Ds.

M
Sukamurni Kec. Sukatani Kab. Bekasi atas nama MASAN bin RANTA;
ng
b. Sertifikat Hak Milik No. 386 Ds. Sukamurni Kec. Sukatani Kab. Bekasi
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
seluas 41.050 M2 atas nama MASAN bin RANTA;
a
c. Akta Pengikatan Diri Untuk Jual Beli Nomor 12, tanggal 13 Februari
R
2014 antara MASAN Bin RANTA dengan HASAN S. HANAFI
si
Dirampas untuk negara yang akan diperhitungkan dalam uang pengganti yang
ne
ng
dibebankan kepada terdakwa HASAN S HANAPI.
6.Menetapkan supaya terdakwa, membayar biaya perkara sebesar Rp. 10.000 (sepuluh
ribu rupiah) ;
do
gu
Telah mendengar pembelaan pribadi Terdakwa HASAN S HANAPI yang
In
A
dibacakan di persidangan tanggal 28 Februari 2019 yang pada pokoknya sebagai
berikut :
ah
lik
- Bahwa terdakwa memohon kepada Majelis Hakim untuk membebaskan terdakwa
dari segala tuduhan dan Tuntutan Jaksa Penuntut Umum;
- Memulihkan nama baik terdakwa dan keluarga kepada kedudukan semula;
am
ub
- Mengembalikan aset-aset terdakwa baik berupa tanah dan bangunan yang disita
maupun yang diblokir pada saat penyidikan.
ep
Telah mendengar Pembelaan dari Tim Penasehat Hukum Terdakwa yang
k
dibacakan didepan persidangan tanggal 25 Februari 2019 yang pada pokoknya sebagai
ah
berikut :
R
si
1. Menyatakan Terdakwa HASAN S. HANAPI tidak terbukti secara sah dan
meyakinkan melakukan tindak pidana yang didakwakan atau dituntut oleh Jaksa
ne
ng
Penuntut Umum.
2. Membebaskan Terdakwa HASAN S. HANAPI dari segala dakwaan atau tuntutan
do
gu
atau setidak-tidaknya melepaskan Terdakwa HASAN S. HANAPI dari segala

tuntutan hukum.
In
3. Memulihkan nama baik Terdakwa HASAN S. HANAPI dalam kemampuan,
A
kedudukan, harkat dan martabatnya.

4. Membebankan biaya perkara yang timbul dalam perkara ini kepada negara.
ah
lik
Telah mendengar Replik dari Penuntut Umum yang dibacakan di depan

persidangan tanggal 28 Februari 2019, yang pada pokoknya menyatakan tetap pada
m
ub
Surat Tuntutannya, demikian juga halnya Terdakwa dan Tim Penasihat Hukumnya
dalam dupliknya yang disampaikan secara lisan tetap pada pembelaannya ;
ka
Menimbang, bahwa Terdakwa diajukan ke depan persidangan dengan

ep
dakwaaan sebagai berikut :

ah
KESATU
R
PRIMAIR
es
-----------Bahwa terdakwa HASAN S. HANAPI selaku Direktur PT. Fahrel Ramadhan

M
ng
bersama-sama dengan saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI (dilakukan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
penuntutan secara terpisah), MULKAN RUMI (Daftar Pencarian Orang), Ir. TRI DJOKO
a
SRI MARGIANTO, ME selaku Ketua P2T (dilakukan penuntutan secara terpisah), dan
si
Ir.H. EDDY SUDRAJAT, M.Si selaku Kuasa Pengguna Anggaran (dilakukan penuntutan
secara terpisah), pada waktu tertentu antara bulan Januari 2013 sampai dengan bulan
ne
ng
Agustus tahun 2013 atau setidak-tidaknya pada waktu tertentu pada Tahun 2013,
bertempat di Kantor Walikota Jakarta Selatan di Jalan Prapanca Raya No. 9 Kebayoran
do
gu
Baru Jakarta Selatan atau setidak-tidaknya pada suatu tempat yang termasuk dalam
daerah hukum Pengadilan Tindak Pidana Korupsi pada Pengadilan Negeri Jakarta
Pusat yang berwenang memeriksa dan mengadili perkaranya berdasarkan ketentuan
In
A
Pasal 35 ayat (2) Undang-undang Nomor 46 Tahun 2009 tentang Pengadilan Tindak
Pidana Korupsi, telah melakukan atau turut serta melakukan, yaitu secara melawan
ah
lik
hukum telah membiayai proses pengurusan pembebasan tanah yang bukan pemegang
hak atas tanah atau yang berhak, melanggar Peraturan Presiden Nomor 65 Tahun
am
ub
2006 tentang Perubahan atas Peraturan Presiden Nomor 36 Tahun 2005 tentang
Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum
melakukan perbuatan memperkaya diri sendiri atau orang lain atau suatu korporasi
ep
k
yaitu Terdakwa sendiri sebesar Rp. 12.802.128.900,- (dua belas miliar delapan ratus
ah
dua juta seratus dua puluh delapan ribu sembilan ratus rupiah) atau orang lain yaitu
R
MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI sebesar Rp. 3.200.000.000,- (tiga milyar dua
si
ratus juta rupiah), MULKAN RUMI sebesar Rp. 15.380.000.000,- (lima belas milyar tiga
ne
ng
ratus delapan puluh juta rupiah), sehingga merugikan keuangan negara atau
perekonomian negara sebesar Rp. 32.802.128.900,- (tiga puluh dua milyar delapan
ratus dua juta seratus dua puluh delapan ribu sembilan ratus rupiah) atau setidak-
do
gu
tidaknya sekitar jumlah tersebut, sebagaimana tercantum dalam Laporan Hasil Audit
dalam rangka Perhitungan Kerugian Keuangan Negara Badan Pengawasan Keuangan
In
A
dan Pembangunan Perwakilan Provinsi DKI Jakarta Nomor SR-539/PW09/5/2015

Tanggal 14 Juli 2015, perbuatan tersebut dilakukan Terdakwa dengan cara-cara
ah
sebagai berikut :
lik
- Bahwa berdasarkan DPA SKPD No.014.DPPA/2013 tanggal 25 Oktober 2013

dengan anggaran senilai Rp. 130.000.000.000,- (seratus tiga puluh milyar)
m
ub
terdapat terdapat kegiatan Inventarisasi dan Pembebasan tanah kali

pesanggrahan lanjutan wilayah kota Administrasi Jakarta Selatan untuk
ka
ep
pengadaan tanah tahun 2013 seluas kurang lebih 37.418 m2 (tiga puluh tujuh
ribu empat ratus delapan belas meter persegi) yang merupakan Perubahan dari
ah
DPA SKPD N0. 014/DPA/2013 tanggal 26 Februari 2013 senilai Rp.

R
115.000.000.000,- (seratus lima belas milyar rupiah).

es
M
ng
- Bahwa berdasarkan Peta Bidang yang dikeluarkan oleh pihak Kantor Pertanahan
on
Kota Administrasi Jakarta Selatan, bahwa pada tahun 2013 ada 9 (sembilan)
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
bidang tanah di Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Adminitrasi
a
Jakarta Selatan yang akan dibebaskan oleh pihak Dinas Pekerjaan Umum
si
Provinsi DKI Jakarta, yaitu :
ne
ng
No. Bidang Luas Tanah No. Hsk Atas Nama Keterangan
Terkena Lainnya
Kali (m2)
do
1
2
1
2
gu 9.400
8.000
Tanah milik adat
Tanah milik adat
H. Abdullah
Djaini Ilam
In
A
3 3 413 Tanah milik adat Naning MP.
4 4 35 Tanah milik adat Subur
ah
lik
5 5 292 M.431 Farida
Helianti
6 6 278 Tanah milik adat Heikal Ali
am
ub
7 7 613 Tanah negara H. Iskandar
(NIB 05180) S.
ep
8 8 290 B.856 H. Ikandar
k
S.
ah
9 9 1.296 M.53 Francisca 212 m2 sudah

R
si
W. menjadi kali
ne
ng
- Bahwa dalam pelaksanaan kegiatan Inventarisasi dan Pembebasan tanah kali

do
gu
pengadaan tanah tahun 2013 yang dilaksanakan oleh Dinas PU Provinsi DKI
Jakarta, Dr. Ir. RUDY SIAHAAN selaku Kepala Dinas Pekerjaan Umum sebagai
In
PA (Pengguna Anggaran), Ir. EDY SUDRAJAT selaku Kabid Sarana Prasarana
A
Jaringan Utilitas Dinas PU sebagai KPA/PPK, ROEDITO SETIAWAN, SH selaku

Kasi Pengadaan dan Pengamanan Lahan Prasarana Pekerjaan Umum bidang
ah
lik
Sarana Prasarana Jaringan Utilitas Dinas PU sebagai PPTK (Pejabat Pelaksana

Teknis Kegiatan), dan Tim Monitoring terdiri dari PURWANTO, S.Sos. dan
m
ub
SUTARTO ;
ka
- Bahwa berdasarkan Surat Keputusan Walikota Jakarta Selatan No.101/209

ep
tanggal 27 Maret 2009 ditunjuk Panitia Pengadaan Tanah (P2T) yang terdiri dari:
ah
a. Ketua merangkap Anggota : Drs. H. USMAYADI, M.Si. yang kemudian diganti

R
oleh Ir. TRI DJOKO SRI MARGIANTO, ME. sejak tanggal 24 Mei 2013,
es
(jabatan struktural sebagai Sekretaris Kota Administrasi Jakarta Selatan) ;

M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
b. Wakil Ketua merangkap Anggota : Drs. TRI WAHYUNING DIAH, M.Si.
a
(jabatan struktural sebagai Asisten Pembangunan dan Lingkungan Hidup
si
Sekretaris Kota Administrasi Jakarta Selatan),
c. Sekretaris merangkap Anggota : EDITIAWARMAN, SH. M.Hum.
ne
ng
(jabatan struktural sebagai Kasi Hak Tanah & Pendaftaran Tanah, mewakili
Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan),
do
gu
d. Anggota : Ir. ENDANG EKO RETNOWATI.
(jabatan struktural sebagai Ka Sudin Pertanian dan Kehutanan Kota
Administrasi Jakarta Selatan),
In
A
e. Anggota : Drs. AZWAR SAPRANI.
(jabatan struktural sebagai Ka Sudin Perumahan dan Gedung Pemda Kota
ah
lik
f. Anggota : SHITA DAMAYANTI, M.Si.
am
ub
(jabatan struktural sebagai Kabag Tata Ruang dan Lingkungan Hidup Setko
g. Anggota : ZULKIFLI SAID, SH. MH.
ep
k
(jabatan struktural sebagai Kabag Hukum Setko Administrasi Jakarta

ah
Selatan),
R
h. Anggota : SAYID ALI yang kemudian diganti oleh DHANY SUKMA.
si
(jabatan struktural sebagai Camat Cilandak).
ne
ng
i. Anggota : ARIF ABIDIN MUCHLIS yang kemudian diganti oleh SITI

NURAENI. (jabatan struktural sebagai Lurah Lebak Bulus)
do
gu
Bahwa Panitia Pengadaan Tanah (P2T) memiliki tugas sebagai berikut :

a. memberikan penjelasan atau penyuluhan kepada masyarakat;
b. mengadakan penelitian dan inventarisasi atas bidang tanah, bangunan, tanaman
In
A
dan benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah, yang haknya akan
dilepaskan atau diserahkan;
ah
lik
c. mengadakan penelitian mengenai status hukum bidang tanah yang haknya akan
dilepaskan atau diserahkan dan dokumen yang mendukungnya;
m
ub
d. mengumumkan hasil penelitian dan inventarisasi sebagaimana dimaksud pada

huruf b dan huruf c;
ka
e. menerima hasil penilaian harga tanah, dan/atau bangunan, dan/atau tanaman

ep
dan/atau benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah dari Lembaga atau Tim
ah
Penilai Harga Tanah dan pejabat yang bertanggung jawab menilai bangunan
R
dan/atau tanaman dan/atau benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah;

es
f. mengadakan musyawarah dengan para pemilik dan instansi pemerintah yang

M
ng
memerlukan tanah dalam rangka menetapkan bentuk dan/atau besarnya ganti

on
rugi;
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
g. menetapkan besarnya ganti rugi atas tanah yang haknya akan dilepaskan atau
a
diserahkan;
si
h. menyaksikan pelaksanaan penyerahan ganti rugi kepada para pemilik;
i. membuat berita acara pelepasan atau penyerahan hak;
ne
ng
j. mengadministrasikan dan mendokumentasikan semua berkas pengadaan tanah
dan menyerahkan kepada instansi pemerintah yang memerlukan tanah dan
do
gu
Kantor Pertanahan Kabupaten/Kota; dan
k. menyampaikan permasalahan disertai pertimbangan penyelesaian pengadaan
tanah kepada Bupati/Walikota atau Gubernur untuk wilayah Daerah Khusus
In
A
Ibukota Jakarta apabila musyawarah tidak tercapai kesepakatan untuk
pengambilan keputusan.
ah
lik
- Bahwa pada bulan Januari 2013 MULKAN RUMI yang telah mengetahui ada
kegiatan pembebasan tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak
am
ub
Bulus mendatangi saksi MOCHAMAD DAMIRI di rumah saksi MOCHAMAD
DAMIRI di Jl. Puskesmas no. 14 Kelurahan Lebak Bulus dan MULKAN meminta
kepada saksi MOCHAMAD DAMIRI untuk mendata para pemilik tanah yang
ep
k
terkena pembebasan di wilayah RW. 03 Kelurahan Lebak Bulus.

ah
- Bahwa pada bulan Maret 2013 saksi MOCHAMAD DAMIRI mendatangi rumah
R
H. ABDULLAH di Jl. Mekar baru II Kp. Baru No. 56 Rt. 02 Rw. 06 Kel. Cirendeu
si
Kec. Ciputat Timur Kota Tangerang Selatan untuk memberitahukan ada kegiatan
ne
ng
pembebasan lahan Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Ulujami dan

Kelurahan Lebak Bulus, kemudian saksi MOCHAMAD DAMIRI meminta H.
ABDULLAH untuk mengakui bahwa tanah seluas 9.400 m2 dengan Girik No. 319
do
gu
yang berlokasi di Jalan Karang Tengah Rt. 01 Rw. 03 Kel. Lebak Bulus Jakarta
Selatan milik H. ABDULLAH, dan orang tuanya bernama DJAUNG Bin ISNAI
In
A
padahal H. ABDULLAH tidak pernah memiliki tanah tersebut dan orang tua H.
ABDULLAH yang sebenarnya bernama DIGUL. Dan kemudian MOCHAMAD
ah
DAMIRI meminta kelengkapan berkas kepada H. ABDULLAH untuk berupa

lik
Fotocopy dokumen ABDULLAH berupa Foto copy KTP atas nama ABDULLAH
dan istrinya, Kartu Keluarga (KK), serta Surat Nikah atas nama ABDULLAH.
m
ub
- Bahwa sekitar Maret 2013 di rumah saksi MOCHAMAD DAMIRI di Jl.

Puskesmas Kel. Lebak Bulus Jakarta Selatan, saksi MOCHAMAD DAMIRI juga
ka
ep
menyuruh DJAINI untuk mengakui bahwa tanah seluas 8.000 m2 dengan Girik
No. 515 di pinggir kali pesanggrahan Kel. Lebak bulus Jakarta Selatan atas
ah
nama ILAM Bin SAILIN adalah milik DJAINI, padahal DJAINI sudah tidak
R
memiliki tanah seluas 8.000 m2 dan girik No. 515 sejak sekitar tahun 2000 girik
es
M
milik ILAM bin SAILIN sudah diserahkan ke Kantor Pertanahan/BPN Jakarta

ng
Selatan untuk permohonan sertifikat tanah yang saat itu ada program Ajudikasi
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
pemerintah tentang pemutihan untuk pembuatan sertifikat tanah.Dan kemudian
a
MOCHAMAD DAMIRI meminta kelengkapan berkas kepada DJAINI bin ILAM
si
berupa menerima foto copy berupa Girik an. ILAM, dan foto copy KTP ahli waris
ILAM yaitu atas nama DJANI, SAUT, SAAMAH DAN JAISAH berserta Kartu
ne
ng
Keluarga (KK) dan Buku Nikah atas nama DJAINI bin ILAM yang diserahkan
DJAINI.
do
- gu
Bahwa saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI bersama DJAINI dan
ABDULLAH dengan membawa dokumen-dokumen milik DJAINI dan ABDULLAH
pergi ke kantor Kelurahan Lebak Bulus untuk menemui ARIF ABIDIN MUCHLIS
In
A
selaku Lurah Lebak Bulus dan saat itu DJAINI dan ABDULLAH menunggu di
luar kantor, kemudian saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI
ah
lik
menyampaikan kepada ARIF ABIDIN MUCHLIS dengan menunjukkan fotocopy
dokumen tersebut dan menjelaskan bahwa warganya bernama DJAINI dan
am
ub
ABDULLAH memiliki tanah di Kelurahan Lebak Bulus yang akan terkena
pembebasan, lalu ARIF ABIDIN MUCHLIS menyuruh LUKMAN HARIS selaku
Wakil Lurah untuk mengecek Girik tersebut di buku Leter C Kelurahan dan
ep
k
ternyata masih tercatat atas nama ILAM dan DJAUNG. Dan karena DJAINI dan
ah
ABDULLAH merupakan ahli waris dari pemilik tanah tersebut maka diminta untuk
R
membuat surat warisnya.
si
- Bahwa kemudian pada sekitar bulan Maret 2013 MULKAN RUMI yang sudah
ne
ng
mengenal terdakwa HASAN S. HANAPI dalam hal jual beli tanah, mendatangi
Terdakwa HASAN S. HANAPI menjelaskan kepada terdakwa HASAN S.
HANAPI bahwa di Kelurahan Lebak Bulus yang akan terkena pembebasan
do
gu
adalah tanah milik ahli waris DJAINI dan H. ABDULLAH dengan luas ke 2
bidang tanah tersebut sekitar 17.400 M2 dengan nilai NJOP Rp. 1.862.000,-
In
A
(satu juta delapan ratus enampuluh dua ribu rupiah) dan harga tanah tersebut
seluruhnya berjumlah sekitar kurang lebih Rp.32.000.000.000,- (tiga puluh dua
ah
milyar rupiah) kemudian MULKAN RUMI meminta kepada terdakwa HASAN

lik
S.HANAPI untuk membiayai dokumen-dokumen pelengkap untuk pengurusan

pelepasan tanah yang salah satunya adalah Surat Waris dan terdakwa akan
m
ub
mendapatkan keuntungan dari pelepasan tanah tersebut, dan untuk memastikan

bahwa tanah tersebut akan dibebaskan maka terdakwa HASAN S. HANAPI
ka
ep
meminta kepada MULKAN RUMI untuk dipertemukan dengan ARIF ABIDIN

MUCHLIS selaku Lurah Lebak Bulus, lalu kemudian MULKAN RUMI datang
ah
bersama ARIF ABIDIN MUCHLIS selaku Lurah Lebak Bulus kerumah Terdakwa
R
HASAN S. HANAPI dan menjelaskan bahwa lahan tersebut termasuk tanah

es
M
yang akan dibebaskan oleh pihak Dinas Pekerjaan Umum dan tidak dapat
ng
diperjual belikan.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa kemudian dengan tujuan mendapat kekayaan dari pelepasan tanah yang
a
bukan milik ahli waris yang sebenarnya terdakwa HASAN S. HANAPI
si
menyerahkan uang Rp.10.500.000.000,- (sepuluh milyar lima ratus juta rupiah)
secara bertahap kepada MULKAN RUMI untuk digunakan membayar
ne
ng
operasional dan pengurusan dokumen-dokumen yang diperlukan oleh MULKAN
RUMI padahal terdakwa HASAN S. HANAPI mengetahui bahwa tanah tersebut
do
-
gu
tidak dapat diperjual belikan.
Bahwa kemudian saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI bersama
MULKAN RUMI mempersiapkan dokumen-dokumen berupa Surat Pernyataan
In
A
Waris, Surat Pernyataan Tidak Sengketa dan Surat Keterangan Riwayat Tanah,
Surat Pernyataan Penguasaan Fisik (SPORADIK) dan dokumen Gambar Ukur
ah
lik
Surat dan setelah surat – surat tersebut ditandatangani oleh para ahli waris
kemudian surat-surat tersebut diserahkan saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE alias
am
ub
DAMIRI kepada saksi ARIF ABIDIN MUCHLIS selaku Lurah Lebak Bulus.
- Bahwa setelah dokumen-dokumen kepemilikan tanah tersebut selesai lalu
dilakukan pengukuran bidang tanah oleh AEP selaku petugas dari Kantor
ep
k
Pertanahan Jakarta Selatan terhadap tanah milik ahli waris DJAINI seluas 8.000
ah
M2 serta tanah milik ahli waris H. ABDULLAH seluas 9.400 M2. yang terletak di
R
Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan, dalam pengukuran
si
tanah tersebut yang menunjukan batas-batas adalah DJAINI dan H. ABDULLAH
ne
ng
dibantu oleh SUBUR.

- Bahwa untuk menentukan siapa saja yang berhak mendapatkan biaya
pembebasan tanah pada program normalisasi kali pesanggrahan Jakarta
do
gu
Selatan maka panitia P2T membuat Daftar Nominatif. Dalam tahapan ini Panitia
P2T terlebih dahulu melakukan Penelitian terhadap dokumen dan alas hak terkait
In
A
atas obyek tanah yang akan dibebaskan dan hasilnya dilaporkan kepada Ir.
TRI JOKO SRI MARGIANTO selaku Ketua P2T dan namun Ir. TRI JOKO SRI
ah
MARGIANTO selaku Ketua P2T yang bertanggung jawab untuk melakukan

lik
penelitian status hukum atas tanah yang akan dilepas berupa dokumen-dokumen
yang asli yaitu Girik, Foto Copy Kutipan Buku Letter C yang dilegalisir, Surat
m
ub
Kematian, namun saksi Ir. TRI JOKO SRI MARGIANTO tidak melakukan tugas-
tugas tersebut, saksi Ir. TRI JOKO SRI MARGIANTO hanya melakukan
ka
ep
penelitian berupa fotocopy Girik, PBB, dan riwayat tanah.

- Bahwa selanjutnya Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Jakarta Selatan membuat
ah
Daftar Nominatif Pembebasan Tanah untuk Kepentingan Umum yang ditanda

R
tangani oleh Ketua Tim Pengadaan Tanah (P2T) Kota Administrasi Jakarta
es
M
Selatan (Ir. TRI JOKO SRI MARGIANTO) beserta anggota Tim P2T.
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa P2T telah mengadakan musyawarah dengan masyarakat mengenai ganti
a
rugi untuk pembebasan lahan Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Ulujami
si
dan Kelurahan Lebak Bulus yang dihadiri oleh Wakil Ketua P2T yaitu Drs. TRI
WAHYUNING DIAH, M.Si, Kabid Sarana dan Prasarana Jaringan Utilitas Dinas
ne
ng
PU DKI Jakarta yaitu Ir. H. EDDY SUDRAJAT, M.Si selaku Kuasa Pengguna
Anggaran, Lurah Lebak Bulus dan Warga Kelurahan Lebah Bulus yang
do
gu
disepakati harga tanah setiap 1 (satu) m2
bangunan mengacu kepada SK. Kepala Dinas Perumahan dan Gedung Pemda
adalah Rp. 1.862.000., harga
Provinsi DKI Jakarta Nomor 286/2012 tanggal 12 Nopember 2012 dan untuk
In
A
tanaman mengacu kepada SK. Kepala Dinas Kelautan Dan Pertanian Provinsi
DKI Jakarta Nomor 115/2013 tanggal 15 Pebruari 2013.
ah
lik
- Bahwa kemudian P2T menetapkan harga tanah dan bangunan beserta tanaman
yang tercantum dalam Keputusan Panitia Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan
am
ub
Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan dengan Nomor : 478/-1.711.37
/Set.P2T /VIII/2013, tanggal 23 Agustus 2013 Tentang Bentuk Dan Besarnya
Nilai Ganti Rugi Atas Tanah, Bangunan Dan/Atau Tanaman Dan/Atau Benda-
ep
k
Benda Lainnya Yang Berkaitan Dengan Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan

ah
Umum Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan

R
Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan yang ditanda tangani Ketua Panitia
si
Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan.
ne
ng
- Bahwa berdasarkan Peraturan Gubernur Prov. DKI Jakarta Nomor 15 Tahun

2010 tentang mekanisme pembayaran pembebasan tanah, prosedur pencairan
anggaran untuk pembayaran ganti rugi pembebasan tanah adalah sebagai
do
gu
berikut:
1) Bendahara Pengeluaran Pembantu mengajukan permohonan pencairan
In
A
anggaran untuk kegiatan tertentu ke Bendahara Pengeluaran untuk penerbitan

SPP;
ah
2) Bendahara Pengeluaran menerbitkan SPP untuk penerbitan SPM oleh

lik
Pengguna Anggaran;
3) Kemudian setelah Pengguna Anggaran tandatangan SPM, kemudian
m
ub
Bendahara Pengeluaran mengajukan ke KPKD (Kantor Kas dan

perbendaharaan Daerah) untuk penerbitan SP2D;
ka
ep
4) Setelah SP2D terbit, kemudian anggaran masuk ke rekening Dinas Pekerjaan

Umum Prov. DKI Jakarta;
ah
5) Setelah anggaran ada di rekening Bendahara Pengeluaran, Bendahara

R
Pengeluaran Pembantu mengajukan pencairan anggaran ke Bendahara

es
M
Pengeluaran;
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
6) Kemudian Bendahara Pengeluaran memproses pengajuan pembayaran ke
a
Pengguna Anggaran untuk diterbitkan cek pembayaran;
si
7) Setelah cek pembayaran ditandatangani oleh Pengguna Anggaran dan
Bendahara Pengeluaran, kemudian cek diberikan ke Bendahara Pengeluaran
ne
ng
Pembantu;
8) Bendahara Pengeluaran Pembantu menyerahkan cek pembayaran kepada
do
gu
penerima yang berhak dengan disaksikan oleh Tim P2T dan Tim Dinas
Pekerjaan Umum Prov. DKI Jakarta.
- Bahwa pelaksanaan pembayaran ganti rugi akan dilakukan pada tanggal 28
In
A
Agustus 2013 di Ruang Bagian Tata Ruang dan LH Setko Adm. Jakarta Selatan Lt.
9 Gedung Blok A, Kantor Walikota Jakarta Selatan, yaitu untuk pembebasan tanah
ah
lik
Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus.
- Bahwa proses pembayaran pembebasan tanah adalah sebagai berikut :
am
ub
1) Warga pemegang hak atas tanah menyerahkan asli bukti kepemilikan kepada
Satgas Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Kota Administrasi Jakarta Selatan untuk
melakukan pencocokan Asli bukti kepemilikan atas hak tanah beserta surat
ep
k
lainnya yang terkait dengan data hasil penelitian berkas,

ah
2) bila telah cocok dituangkan dalam Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran
R
Ganti Rugi Pengadaan Tanah yang ditanda tangani oleh Satgas Panitia
si
Pengadaan Tanah (P2T) Kota Administrasi Jakarta Selatan,
ne
ng
3) setelah selesai ditanda tangani diserahkan kepada Dinas Pekerjaan Umum

Provinsi DKI Jakarta untuk diperiksa kembali asli kelengkapan berkas, bila sudah
lengkap oleh Bendahara Pengeluaran Pembantu dibuat Cek Tunai atas nama
do
gu
pemegang hak atas tanah yang dibebaskan.

4) Setelah dokumen yang diserahkan telah lengkap administrasinya selanjutnya
In
A
dibuatkan surat Pernyataan Pelepasan/Pembayaran Ganti Rugi dan Pelepasan

Hak AtasTanah, Bangunan, Tanaman, dan atau benda lainya nomor : 496/-
ah
1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 28 Agustus 2013 a.n. DJAINI bin ILAM CS dan
lik
nomor : 492/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 28 Agustus 2013 a.n.

H.ABDULLAH.
m
ub
5) Setelah dibuat kedua dokumen tersebut masing-masing penerima uang ganti

rugi menandatangani Surat Pernyataan yang isinya antara lain :
ka
ep
- Mengakui sebagai pemegang Hak sebidang tanah yang akan dibayar

pembebasannya.
ah
- Menjelaskan bahwa bidang tanah tersebut tidak dalam keadaan sengketa.

R
- Tanah tersebut tidak pernah diserahkan dengan cara apapun kepada orang
es
M
lain/pihak lain.
ng
- Bersedia menerima pembayaran dengan ketentuan dan hasil ukur.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Membebaskan P2T dan instansi yang memerlukan tanah dari segala
a
tuntutan/gugatan lain baik sekarang atau kemudian hari.
si
- Semua pajak termasuk pajak bumi menjadi tanggungjawab pemilik tanah.
- Bersedia menyerahkan dokumen asli kepemilikan tanah kepada P2T.
ne
ng
- Menjelaskan bahwa selaku pemegang hak atas dan menerima ganti rugi, dan
bertanggungjawab atas segala kerugian dari pengguna anggaran Dinas PU DKI
do
-
Jakarta. gu
Bersedia dan berkewajiban membongkar sendiri dan mengosongkan lahan
setelah menerima ganti rugi.
In
A
- Apabila dikemudian hari ternyata terbukti surat surat tanah yang dimiliki dan
pernyataan ini tidak benar/palsu, maka penerima ganti rugi bersedia dituntut
ah
lik
secara hukum pidana dan perdata sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
- Apabila kemudian hari terdapat pihak lain yang menggugat atau mengaku
am
ub
sebagai pemilik tanah, bangunan dan benda-benda lainya diatas tanah tersebut
dan dinyatakan benar atas putusan pengadilan maka penerima ganti rugi
bertanggungjawab sepenuhnya untuk menggembalikan uang yang diterima pada
ep
k
saat ganti rugi tanah.

ah
6. Kemudian dilakukan pembayaran ganti rugi dengan cara penyerahan cek tunai
R
kepada pemegang hak atas tanah oleh Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI
si
Jakarta bersama Ketua Panitia Pengadaan Tanah dan disaksikan Tim Panita
ne
ng
Pengadaan Tanah (P2T).
- Bahwa saksi Ir.EDY SUDRAJAT selaku PPK merangkap KPA telah melakukan
do
gu
pembayaran ganti rugi pada pihak yang tidak berhak dengan berdasarkan Berita
Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah yang dibuat oleh
Tim P2T padahal Tim P2T yang diketuai oleh Ir. TRI JOKO SRI MARGIANTO tidak
In
A
melakukan tugas sebagaimana mestinya yaitu tidak dilakukan penelitian status

hukum dengan dokumen asli dari berkas H. ABDULLAH dan DJAINI hanya
ah
lik
menggunakan dokumen fotocopy girik tanpa ada girik yang asli dan kemudian saksi
Ir. EDY SUDRAJAT selaku KPA menyetujui pembayaran dengan menandatangani
m
ub
Tanda Terima Uang Ganti Rugi tanah Bangunan dan benda-benda Nomor :
177/28/VIII/2013 tertanggal 28 Agustus 2013.
ka
ep
- Bahwa pada tanggal 28 Agustus tahun 2013 MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI
datang bersama DJAINI dan H. ABDULLAH ke kantor Walikota Jakarta Selatan di
ah
lantai 9 untuk menerima 2 (dua) lembar Cek Bank DKI yang masing-masing terdiri
R
dari :
es
M
ng
a. Untuk pembayaran bidang 1 atas nama H. ABDULLAH, berupa cek Bank DKI
on
No.112624 sebesar Rp. 17.754.944.500. (tujuh belas milyar tujuh ratus lima
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
puluh empat juta sembilan ratus empat puluh empat ribu lima ratus rupiah)
a
dengan perincian :
si
- tanah seluas 9.400 m2 senilai : Rp.17.446.940.000.
ne
ng
- bangunan : Rp. 68.540.000.
- tanaman : Rp. 240.000.000.
b. Untuk pembayaran bidang 2 atas nama DJAINI bin ILAM berupa cek Bank DKI
do
gu
No.112625 sebesar Rp.15.047.184.400,- (lima belas milyar empat puluh tujuh
juta seratus delapan puluh empat ribu empat ratus rupiah) dengan perincian :
In
A
- tanah seluas 8.000 m2 : Rp.14.896.000.000.
- tanaman : Rp. 151.184.400.
ah
lik
- Setelah Pembayaran dilakukan kepada H. ABDULLAH tersebut lalu dituangkan
dalam Berita Acara Pembayaran ganti rugi dan Pelepasan Hak atas tanah
am
ub
/bangunan /tanaman dan/atau benda-benda lain No. 495/1-JK-37/Set.P.2T/VIII/13
tanggal 28 Agustus 2013 yang ditandatangani oleh Ir.TRI DJOKO SRI
MARGIANTO, SE. Demikian juga untuk DJAINI bin ILAM dibuatkan Berita Acara
ep
k
Pembayaran ganti rugi dan Pelepasan Hak atas tanah/bangunan/tanaman

ah
dan/atau benda-benda lain No. 497/1-JK-37/Set.P.2T/VIII/13 tanggal 28 Agustus

R
2013.
si
- Bahwa Terdakwa HASAN S. HANAPI yang telah mengetahui pada tanggal 28
ne
ng
Agustus 2013 akan dilakukan pembayaran/pencairan ganti rugi pembebasan

lahan program normalisasi kali pesanggrahan sebesar Rp. 32.802.128.900,- (tiga
do
gu
puluh dua milyar delapan ratus dua juta seratus dua puluh delapan ribu sembilan
ratus rupiah) maka terdakwa meminta kepada MULKAN RUMI untuk mentransfer
sejumlah Rp.12.802.128.000,- (dua belas milyar delapan ratus dua juta seratus
In
A
dua puluh delapan rupiah) kerekening Terdakwa sedangkan sisanya sejumlah

Rp. 20.000.000.000,- (dua puluh milyar) secara tunai, karena tidak ada satu Bank
ah
lik
pun yang menyanggupi pencairan tunai sebesar Rp. 20.000.000.000,- (dua puluh
milyar rupiah) dalam waktu singkat maka terdakwa HASAN S. HANAPI meminta
m
ub
kepada JOKO PRANOTO selaku kepala cabang pembantu Bank DKI Bintara
Bekasi untuk melakukan proses pencairan cek tersebut. Terdakwa HASAN S.
ka
HANAPI menghubungi JOKO PRANOTO, dan memberitahukan bahwa tanggal

ep
28 Agustus 2013 akan ada pembayaran pembebasan tanah, Terdakwa HASAN

ah
S. HANAPI meminta supaya pihak Bank DKI Bintara menyiapkan untuk pencairan
R
tersebut berupa uang tunai sebesar Rp.20.000.000.000. (dua puluh milyar rupiah)
es
dan sisanya Rp.12.802.128.000,- (dua belas milyar delapan ratus dua juta
M
ng
seratus dua puluh delapan rupiah) dimasukan ke rekening Terdakwa HASAN S.

on
HANAPI.
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa pada tanggal 28 Agustus 2013, Terdakwa HASAN S. HANAPI bersama
a
dengan istrinya bernama SILVIA RAHMAWATI menunggu di Bank DKI Capem
si
Bintara, untuk menunggu dan menyaksikan pencairan uang tersebut dan
Terdakwa HASAN S. HANAPI menitipkan buku tabungan atas nama Terdakwa
ne
ng
HASAN S. HANAPI ke petugas Teller.
- Bahwa setelah menerima Cek dari Dinas PU, lalu saksi H. ABDULLAH, DJAINI
do
gu
bin ILAM bersama dengan MULKAN dan MOCHAMMAD DAMIRI menuju Bank
DKI Bintara dimana terdakwa HASAN S HANAPI juga berada disana, lalu DJAINI
In
A
bin ALIM mencairkan Cek Bank DKI No.11262 sebesar Rp.15.047.184.400,- (lima
belas milyar empat puluh tujuh juta seratus delapan puluh empat ribu empat ratus
ah
rupiah) dan H. ABDULLAH mencairkan cek Bank DKI No.112624 sebesar
lik
Rp.17.754.944.500. (tujuh belas milyar tujuh ratus lima puluh empat juta sembilan
ratus empat puluh empat ribu lima ratus rupiah), lalu uang pencairan dengan total
am
ub
keseluruhan sebesar 32.802.128. 900,- (tiga puluh dua milyar delapan ratus dua
juta seratus dua puluh delapan ribu sembilan ratus rupiah) sesuai permintaan
ep
Terdakwa HASAN S. HANAPI, pihak Bank DKI memberikan uang tunai senilai
k
Rp.20.000.000.000,-(dua puluh milyar rupiah ) dan sisanya sebesar Rp.12.802.

ah
128.900,- (dua belas miliar delapan ratus dua juta seratus dua puluh delapan ribu
R
si
sembilan ratus rupiah) dimasukkan ke rekenng atas nama Terdakwa HASAN S.
HANAPI di Bank DKI Capem Bintara dengan nomor rekening : 602.23.00045.
ne
ng
- Bahwa uang tunai sebesar Rp. 20.000.000.000,- (dua puluh milyar rupiah)
diserahkan oleh H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM kepada MULKAN,
do
gu
kemudian MULKAN membagi uang tersebut dengan rincian sebagai berikut :
Pada tanggal 28 Agustus 2013 diserahkan kepada Rp. 1.700.000.000,-

In
A
MOCHAMMAD DAMIRI, SE
ah
lik
Pada tanggal 28 Agustus 2013 diserahkan H. Rp. 670.000.000,-
m
ub
ABDULLAH
Pada tanggal 28 Agustus 2013 diserahkan kepada Rp. 750.000.000,-
ka
DJAINI bin ILAM

ep
Untuk MULKAN Rp. 15.380.000.000,-

ah
Total Rp. 20.000.000,000,-

R
es
- Bahwa kenyataannya sejak tahun 1974 perusahaan BUMD milik Provinsi DKI
M
ng
Jakarta yaitu PD. Pembangunan Sarana Jaya memperoleh hak garap atas tanah
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
negara dari warga masyarakat penggarap seluas kurang lebih 14 H (empat belas
a
hektar) terletak di kampung Karang Tengah Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan
si
Kebayoran Lama (sekarang berubah menjadi Kecamatan Cilandak)–Jakarta
Selatan, yang diantaranya termasuk tanah-tanah yang dibebaskan dan diberi
ne
ng
ganti rugi kepada H.ABDULLAH dan DJAINI, sehingga tanah tersebut merupakan
tanah negara yang tidak perlu untuk diberikan ganti rugi.
do
-
gu
Bahwa dengan demikian seharusnya Dinas Pekerjaan Umum Propinsi DKI
Jakarta tidak melakukan pembayaran kepada H. ABDULLAH dan DJAINI karena
In
A
H. ABDULLAH dan DJAINI bukan pihak yang berhak menerima pembebasan
lahan di Kali Pesanggrahan tersebut.
ah
lik
- Bahwa perbuatan terdakwa HASAN S. HANAPI bersama-sama dengan saksi
MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI, Ir. TRI DJOKO SRI MARGIANTO, ME
am
ub
selaku Ketua P2T, MULKAN RUMI, dan Ir. H. EDDY SUDRAJAT, M.Si selaku
Kuasa Pengguna Anggaran bertentangan dengan : ep
- Perpres No.36 Tahun 2005 tentang pengadaan tanah bagi pelaksanaan
k
pembangunan untuk kepentingan umum

ah
- Perpres No. 65 Tahun 2006 tentang perubahan atas Perpres No. 36 Tahun
R
si
2005 tentang pengadaan tanah bagi pelaksanaan pembangunan untuk
kepentingan umum
ne
ng
- Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional RI no. 3 Tahun 2007 tentang

ketentuan pelaksanaan Perpres No. 36 Tahun 2005 tentang pengadaan tanah
do
gu
bagi pelaksanaan pembangunan untuk kepentingan umum sebagaimana telah

diubah dengan Perpres No. 65 Tahun 2006 tentang perubahan atas Perpres
No. 36 Tahun 2005 tentang pengadaan tanah bagi pelaksanaan
In
A
pembangunan untuk kepentingan umum.

- Bahwa perbuatan terdakwa HASAN S. HANAPI, MOCHAMAD DAMIRI, SE,
ah
lik
MULKAN RUMI (Daftar Pencarian Orang), Ir. TRI DJOKO SRI MARGIANTO,
ME selaku Ketua P2T dan Ir. EDDY SUDRAJAT, M.Si selaku PPK merangkap
m
ub
KPA memperkaya terdakwa sendiri sebesar Rp. 12.802.128.900,- (dua belas

miliar delapan ratus dua juta seratus dua puluh delapan ribu sembilan ratus
ka
rupiah) atau memperkaya orang lain yaitu MOCHAMAD DAMIRI, SE alias

ep
DAMIRI sebesar Rp. 3.200.000.000,- (tiga milyar dua ratus juta rupiah), dan
ah
MULKAN RUMI sebesar Rp. 15.380.000.000,- (lima belas milyar tiga ratus
R
delapan puluh juta rupiah), yang menyebabkan kerugian negara sebesar Rp.
es
32.802.128. 900,- sebagaimana Laporan Hasil Audit dalam rangka

M
ng
Perhitungan Kerugian Keuangan Negara Badan Pengawasan Keuangan dan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Pembangunan Perwakilan Provinsi DKI Jakarta Nomor SR-539/PW09/5/2015
a
Tanggal 14 Juli 2015.
si
----- Perbuatan terdakwa sebagaimana diatur dan diancam pidana dalam Pasal 2 ayat
(1) Jo. Pasal 18 ayat (1) huruf b Undang-Undang Nomor 31 Tahun 1999 tentang
ne
ng
Pemberantasan Tindak Pidana Korupsi sebagaimana telah diubah dengan Undang-
Undang Nomor 20 Tahun 2001 tentang Perubahan atas Undang-Undang Nomor 31
do
gu
Tahun 1999 Tentang Pemberantasan Tindak Pidana Korupsi jo. Pasal 55 ayat (1) Ke -1
KUHP. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------
In
A
SUBSIDAIR :
--------- Bahwa terdakwa HASAN S. HANAPI selaku Direktur PT. Fahrel Ramadhan
ah
lik
bersama-sama dengan saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI (dilakukan
penuntutan secara terpisah), Ir. TRI DJOKO SRI MARGIANTO, ME selaku Ketua P2T,
am
ub
Ir. H. EDDY SUDRAJAT, M.Si, (dilakukan penuntutan secara terpisah) dan MULKAN
RUMI (Daftar Pencarian Orang) pada waktu tertentu antara bulan Januari 2013 sampai
dengan bulan Agustus tahun 2013 atau setidak-tidaknya pada waktu tertentu pada
ep
k
Tahun 2013, bertempat di Kantor Walikota Jakarta Selatan di Jalan Prapanca Raya No.
ah
9 Kebayoran Baru Jakarta Selatan atau setidak-tidaknya pada suatu tempat yang
R
termasuk dalam daerah hukum Pengadilan Tindak Pidana Korupsi pada Pengadilan
si
Negeri Jakarta Pusat yang berwenang memeriksa dan mengadili perkaranya
ne
ng
berdasarkan ketentuan Pasal 35 ayat (2) Undang-undang Nomor 46 Tahun 2009

tentang Pengadilan Tindak Pidana Korupsi, telah melakukan atau turut serta
melakukan, yaitu dengan tujuan menguntungkan diri sendiri atau orang lain atau suatu
do
gu
korporasi yaitu menguntungkan Terdakwa sendiri sebesar Rp. 12.802.128.900,- (dua

belas miliar delapan ratus dua juta seratus dua puluh delapan ribu sembilan ratus
In
A
rupiah) atau orang lain yaitu MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI sebesar
Rp. 3.200.000.000,- (tiga milyar dua ratus juta rupiah), MULKAN RUMI sebesar
ah
Rp. 15.380.000.000,-(lima belas milyar tiga ratus delapan puluh juta rupiah),
lik
menyalahgunakan kewenangan, kesempatan atau sarana yang ada padanya karena

jabatan atau kedudukan, sehingga merugikan keuangan negara atau perekonomian
m
ub
negara sebesar Rp. 32.802.128.900,- (tiga puluh dua milyar delapan ratus dua juta
seratus dua puluh delapan ribu sembilan ratus rupiah) atau setidak-tidaknya sekitar
ka
ep
jumlah tersebut, sebagaimana tercantum dalam Laporan Hasil Audit dalam rangka
Perhitungan Kerugian Keuangan Negara Badan Pengawasan Keuangan dan
ah
Pembangunan Perwakilan Provinsi DKI Jakarta Nomor SR-539/PW09/5/2015 Tanggal

R
14 Juli 2015, perbuatan tersebut dilakukan Terdakwa dengan cara-cara sebagai berikut:
es
M
- Bahwa berdasarkan DPA SKPD No.014.DPPA/2013 tanggal 25 Oktober 2013

ng
dengan anggaran senilai Rp. 130.000.000.000,- (seratus tiga puluh milyar)

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
terdapat terdapat kegiatan Inventarisasi dan Pembebasan tanah kali
a
si
pengadaan tanah tahun 2013 seluas kurang lebih 37.418 m2 (tiga puluh tujuh ribu
empat ratus delapan belas meter persegi) yang merupakan Perubahan dari DPA
ne
ng
SKPD N0. 014/DPA/2013 tanggal 26 Februari 2013 senilai Rp. 115.000.000.000,-
(seratus lima belas milyar rupiah).
do
-
gu
Bahwa terdakwa HASAN S HANAPI selaku Direktur PT. Fahrel Ramadhan
Berdasarkan Akte No. 160 tanggal 20 Juni 2011 yang dibuat oleh Notaris
In
A
DRAJAT DARMADJI, SH yang bergerak dibidang Pemborongan umum,
perdagangan umum, komputer, perindustrian, pertanian, jasa keagenan,
ah
transportasi, percetakan, teknik, perbengkelan dan konveksi, mempunyai Tupoksi
lik
sebagai berikut :
am
ub
a. bertanggung jawab dalam memimpin dan menjalankan perusahaan;
b. Menerapkan strategi-strategi untuk mencapai visi dan misi perusahaan;
c. Mengkordinasikan dan mengawasi semua kegiatan diperusahaan mulai
ep
k
bidang Administrasi, kepegawaian hingga pengadaan barang;

ah
d. Mengangkat dan memberhentikan karyawan perusahaan.

R
- Bahwa berdasarkan Peta Bidang yang dikeluarkan oleh pihak Kantor Pertanahan
si
Kota Administrasi Jakarta Selatan, bahwa pada tahun 2013 ada 9 (sembilan)
ne
ng
bidang tanah di Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Adminitrasi

Jakarta Selatan yang akan dibebaskan oleh pihak Dinas Pekerjaan Umum
Provinsi DKI Jakarta, yaitu :
do
gu
No. Bidang Luas Tanah No. Hsk Atas Nama Keterangan

Terkena Lainnya
In
A
Kali (m2)
1 1 9.400 Tanah milik adat H. Abdullah
ah
lik
2 2 8.000 Tanah milik adat Djaini Ilam

3 3 413 Tanah milik adat Naning MP.
m
ub
4 4 35 Tanah milik adat Subur

5 5 292 M.431 Farida
ka
Helianti
ep
6 6 278 Tanah milik adat Heikal Ali

ah
7 7 613 Tanah negara H. Iskandar

R
(NIB 05180) S.
es
8 8 290 B.856 H. Ikandar

M
ng
S.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
9 9 1.296 M.53 Francisca 212 m2
a
W. sudah
si
menjadi kali
ne
ng
- Bahwa dalam pelaksanaan kegiatan Inventarisasi dan Pembebasan tanah kali
do
gu
pengadaan tanah tahun 2013 yang dilaksanakan oleh Dinas PU Provinsi DKI
Jakarta, Dr. Ir. RUDY SIAHAAN selaku Kepala Dinas Pekerjaan Umum sebagai
PA (Pengguna Anggaran), Ir. EDY SUDRAJAT selaku Kabid Sarana Prasarana
In
A
Jaringan Utilitas Dinas PU sebagai KPA/PPK, ROEDITO SETIAWAN, SH selaku
Kasi Pengadaan dan Pengamanan Lahan Prasarana Pekerjaan Umum bidang
ah
lik
Sarana Prasarana Jaringan Utilitas Dinas PU sebagai PPTK (Pejabat Pelaksana
Teknis Kegiatan), dan Tim Monitoring terdiri dari PURWANTO, S.Sos. dan
am
ub
SUTARTO.
- Bahwa berdasarkan Surat Keputusan Walikota Jakarta Selatan No.101/209

ep
tanggal 27 Maret 2009 ditunjuk Panitia Pengadaan Tanah (P2T) yang terdiri dari:
k
ah
a. Ketua merangkap Anggota : Drs. H. USMAYADI, M.Si. yang kemudian diganti

R
oleh Ir. TRI DJOKO SRI MARGIANTO, ME. sejak tanggal 24 Mei
si
2013,(jabatan struktural sebagai Sekretaris Kota Administrasi Jakarta
ne
ng
Selatan)
b. Wakil Ketua merangkap Anggota : Drs. TRI WAHYUNING DIAH, M.Si.
(jabatan struktural sebagai Asisten Pembangunan dan Lingkungan Hidup
do
gu
Sekretaris Kota Administrasi Jakarta Selatan),

c. Sekretaris merangkap Anggota :EDITIAWARMAN,SH.M.Hum.
In
A
(jabatan struktural sebagai Kasi Hak Tanah & Pendaftaran Tanah, mewakili
Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan),
ah
d. Anggota : Ir. ENDANG EKO RETNOWATI.

lik
(jabatan struktural sebagai Ka Sudin Pertanian dan Kehutanan Kota

m
ub
e. Anggota : Drs. AZWAR SAPRANI.

(jabatan struktural sebagai Ka Sudin Perumahan dan Gedung Pemda Kota
ka
ep

f. Anggota : SHITA DAMAYANTI, M.Si.
ah
(jabatan struktural sebagai Kabag Tata Ruang dan Lingkungan Hidup Setko
R

es
M
g. Anggota : ZULKIFLI SAID, SH. MH.

ng
(jabatan struktural sebagai Kabag Hukum Setko Administrasi Jakarta Selatan),

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
h. Anggota : SAYID ALI yang kemudian diganti oleh DHANY SUKMA.
a
(jabatan struktural sebagai Camat Cilandak).
si
i. Anggota : ARIF ABIDIN MUCHLIS yang kemudian diganti oleh SITI
NURAENI.
ne
ng
(jabatan struktural sebagai Lurah Lebak Bulus).
Bahwa Panitia Pengadaan Tanah (P2T) memiliki tugas sebagai berikut :
do
gu
a. memberikan penjelasan atau penyuluhan kepada masyarakat;
b. mengadakan penelitian dan inventarisasi atas bidang tanah, bangunan, tanaman
dan benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah, yang haknya akan
In
A
c. mengadakan penelitian mengenai status hukum bidang tanah yang haknya akan
ah
lik
d. mengumumkan hasil penelitian dan inventarisasi sebagaimana dimaksud pada
am
ub
huruf b dan huruf c;
e. menerima hasil penilaian harga tanah, dan/atau bangunan, dan/atau tanaman
dan/atau benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah dari Lembaga atau Tim
ep
k
Penilai Harga Tanah dan pejabat yang bertanggung jawab menilai bangunan
ah

R
f. mengadakan musyawarah dengan para pemilik dan instansi pemerintah yang
si
ne
ng
rugi;
g. menetapkan besarnya ganti rugi atas tanah yang haknya akan dilepaskan atau
diserahkan;
do
gu
h. menyaksikan pelaksanaan penyerahan ganti rugi kepada para pemilik;

i. membuat berita acara pelepasan atau penyerahan hak;
In
A
j. mengadministrasikan dan mendokumentasikan semua berkas pengadaan tanah

dan menyerahkan kepada instansi pemerintah yang memerlukan tanah dan
ah
Kantor Pertanahan Kabupaten/Kota; dan

lik
k. menyampaikan permasalahan disertai pertimbangan penyelesaian pengadaan

tanah kepada Bupati/Walikota atau Gubernur untuk wilayah Daerah Khusus
m
ub
Ibukota Jakarta apabila musyawarah tidak tercapai kesepakatan untuk

pengambilan keputusan.
ka
ep
- Bahwa pada bulan Januari 2013 MULKAN RUMI yang telah mengetahui ada
kegiatan pembebasan tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus
ah
mendatangi saksi MOCHAMAD DAMIRI di rumah saksi MOCHAMAD DAMIRI di Jl.

R
Puskesmas no. 14 Kelurahan Lebak Bulus dan MULKAN meminta kepada saksi
es
M
MOCHAMAD DAMIRI untuk mendata para pemilik tanah yang terkena pembebasan
ng
di wilayah RW. 03 Kelurahan Lebak Bulus.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa pada bulan Maret 2013 saksi MOCHAMAD DAMIRI mendatangi rumah H.
a
ABDULLAH di Jl. Mekar baru II Kp. Baru No. 56 Rt. 02 Rw. 06 Kel. Cirendeu Kec.
si
Ciputat Timur Kota Tangerang Selatan untuk memberitahukan ada kegiatan
pembebasan lahan Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Ulujami dan
ne
ng
Kelurahan Lebak Bulus, kemudian saksi MOCHAMAD DAMIRI meminta H.
ABDULLAH untuk mengakui bahwa tanah seluas 9.400 m2 dengan Girik No. 319
do
gu
yang berlokasi di Jln. Karang Tengah Rt. 01 Rw. 03 Kel. Lebak Bulus Jakarta
Selatan milik H. ABDULLAH, dan orang tuanya bernama DJAUNG Bin ISNAIN
padahal H. ABDULLAH tidak pernah memiliki tanah tersebut dan orang tua
In
A
H. ABDULLAH yang sebenarnya bernama DIGUL. Dan kemudian MOCHAMAD
DAMIRI meminta kelengkapan berkas kepada H. ABDULLAH untuk berupa Fotocopy
ah
lik
dokumen ABDULLAH berupa Foto copy KTP atas nama ABDULLAH dan istrinya,
Kartu Keluarga (KK), serta Surat Nikah atas nama ABDULLAH.
am
ub
- Bahwa sekitar Maret 2013 di rumah saksi MOCHAMAD DAMIRI di Jalan Puskesmas
Kelurahan Lebak Bulus Jakarta Selatan, saksi MOCHAMAD DAMIRI juga menyuruh
ep
DJAINI untuk mengakui bahwa tanah seluas 8.000 m2 dengan Girik No. 515 di
k
pinggir kali pesanggrahan Kelurahan Lebak bulus Jakarta Selatan atas nama ILAM
ah
Bin SAILIN adalah milik DJAINI, padahal DJAINI sudah tidak memiliki tanah seluas
R
si
8.000 m2 dan girik No. 515 sejak sekita tahun 2000 girik milik ILAM bin SAILIN
sudah diserahkan ke Kantor Pertanahan/BPN Jakarta Selatan untuk permohonan
ne
ng
sertifikat tanah yang saat itu ada program Ajudikasi pemerintah tentang pemutihan
untuk pembuatan sertifikat tanah. Dan kemudian MOCHAMAD DAMIRI meminta
do
gu
kelengkapan berkas kepada DJAINI bin ILAM berupa menerima foto copy berupa
Girik an. ILAM, dan foto copy KTP ahli waris ILAM yaitu atas nama DJANI, SAUT,
SAAMAH DAN JAISAH berserta Kartu Keluarga (KK) dan Buku Nikah atas nama
In
A
DJAINI bin ILAM yang diserah DJAINI;

ah
- Bahwa saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI bersama DJAINI dan

lik
ABDULLAH dengan membawa dokumen-dokumen miliki DJAINI dan ABDULLAH

pergi ke kantor Kelurahan Lebak Bulus untuk menemui ARIF ABIDIN MUCHLIS
m
ub
selaku Lurah Lebak Bulus dan saat itu DJAINI dan ABDULLAH menunggu di luar
kantor, kemudian saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI menyampaikan
ka
ep
kepada ARIF ABIDIN MUCHLIS dengan menunjukkan fotocopy dokumen tersebut

dan menjelaskan bahwa warganya bernama DJAINI dan ABDULLAH memiliki tanah
ah
di Kelurahan Lebak Bulus yang akan terkena pembebasan, lalu ARIF ABIDIN
R
MUCHLIS menyuruh LUKMAN HARIS selaku Wakil Lurah untuk mengecek Girik
es
M
tersebut di buku Leter C Kelurahan dan ternyata masih tercatat atas nama ILAM dan
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
DJAUNG. Dan karena DJAINI dan ABDULLAH merupakan ahli waris dari pemilik
a
tanah tersebut maka diminta untuk membuat surat warisnya.
si
- Bahwa kemudian pada sekitar bulan Maret 2013 MULKAN RUMI yang sudah
ne
ng
mengenal terdakwa HASAN S. HANAPI dalam hal jual beli tanah, mendatangani
Terdakwa HASAN S. HANAPI menjelaskan kepada terdakwa HASAN S. HANAPI
bahwa di Kelurahan Lebak Bulus yang akan terkena pembebasan adalah tanah milik
do
gu
ahli waris DJAINI dan H. ABDULLAH dengan luas ke 2 bidang tanah tersebut sekitar
17.400 M2 dengan nilai NJOP Rp. 1.862.000,- (satu juta delapan ratus enampuluh
In
A
dua ribu rupiah) dan harga tanah tersebut seluruhnya berjumlah sekitar kurang lebih
Rp.32.000.000.000,- (tiga puluh dua milyar rupiah) kemudian MULKAN RUMI
ah
meminta kepada terdakwa HASAN S. HANAPI untuk membiayai dokumen-dokumen
lik
pelengkap untuk pengurusan pelepasan tanah yang salah satunya adalah Surat
Waris dan terdakwa akan mendapatkan keuntungan dari pelepasan tanah tersebut,
am
ub
dan untuk memastikan bahwa tanah tersebut akan dibebaskan maka terdakwa
HASAN S. HANAPI meminta kepada MULKAN untuk dipertemukan dengan ARIF
ep
ABIDIN MUCHLIS selaku Lurah Lebak Bulus, lalu kemudian MULKAN RUMI datang
k
bersama ARIF ABIDIN MUCHLIS selaku Lurah Lebak Bulus kerumah Terdakwa
ah
HASAN S. HANAPI dan menjelaskan bahwa lahan tersebut termasuk tanah yang
R
si
akan dibebaskan oleh pihak Dinas Pekerjaan Umum dan tidak dapat diperjual
belikan.
ne
ng
- Bahwa kemudian dengan tujuan mendapat keuntungan dari pelepasan tanah yang
bukan milik ahli waris yang sebenarnya terdakwa HASAN S. HANAPI menyerahkan
do
gu
uang Rp.10.500.000.000,- (sepuluh milyar lima ratus juta rupiah) secara bertahap
kepada MULKAN RUMI untuk digunakan membayar operasional dan pengurusan
In
A
dokumen-dokumen yang diperlukan oleh MULKAN RUMI padahal terdakwa HASAN

S. HANAPI mengetahui bahwa tanah tersebut tidak dapat diperjual belikan.
ah
lik
- Bahwa kemudian saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI bersama MULKAN

RUMI mempersiapkan dokumen-dokumen berupa Surat Pernyataan Waris, Surat
m
ub
Pernyataan Tidak Sengketa dan Surat Keterangan Riwayat Tanah, Surat Pernyataan
Penguasaan Fisik (SPORADIK) dan dokumen Gambar Ukur Surat dan setelah surat
ka
– surat tersebut ditandatangani oleh para ahli waris dan kemudian Surat-suarat
ep
tersebut diserahkan saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI kepada saksi

ah
ARIF ABIDIN MUCHLIS selaku Lurah Lebak Bulus.

R
- Bahwa setelah dokumen-dokumen kepemilikan tanah tersebut selesai lalu dilakukan

es
M
pengukuran bidang tanah oleh AEP selaku petugas dari Kantor Pertanahan Jakarta
ng
Selatan terhadap tanah milik ahli waris DJAINI seluas 8.000 M2 serta tanah milik
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
ahli waris H. ABDULLAH seluas 9.400 M2. yang terletak di Kelurahan Lebak Bulus
a
Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan, dalam pengukuran tanah tersebut yang
si
menunjukan batas-batas adalah DJAINI dan H. ABDULLAH dibantu oleh SUBUR.
ne
ng
- Bahwa untuk menentukan siapa saja yang berhak mendaparkan biaya pembebasan
tanah pada program normalisasi kali pesanggrahan Jakarta Selatan maka panitia
P2T membuat Daftar Nominatif. Dalam tahapan ini Panitia P2T terlebih dahulu
do
gu
melakukan Penelitian terhadap dokmen dan alas hak terkait atas obyek tanah
yang akan dibebaskan dan hasilnya dilaporkan kepada Ir. TRI JOKO SRI
In
A
MARGIANTO selaku Ketua P2T dan namun Ir. TRI JOKO SRI MARGIANTO selaku
Ketua P2T yang bertanggung jawab untuk melakukan penelitian status hukum atas
ah
tanah yang akan dilepas berupa dokumen-dokumen yang asli yaitu Girik, Foto Copy
lik
Kutipan Buku Letter C yang dilegalisir, Surat Kematian, namun saksi Ir. TRI JOKO
SRI MARGIANTO tidak melakukan tugas-tugas tersebut, saksi Ir. TRI JOKO SRI
am
ub
MARGIANTO hanya melakukan penelitian berupa fotocopy Girik, PBB, dan riwayat
tanah.
ep
k
- Bahwa selanjutnya Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Jakarta Selatan membuat Daftar
ah
Nominatif Pembebasan Tanah untuk Kepentingan Umum yang ditanda tangani oleh
R
Ketua Tim Pengadaan Tanah (P2T) Kota Administrasi Jakarta Selatan (Ir. TRI JOKO
si
SRI MARGIANTO) beserta anggota Tim P2T.
ne
ng
- Bahwa P2T telah mengadakan musyawarah dengan masyarakat mengenai ganti rugi
untuk pembebasan lahan Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Ulujami dan
do
gu
Kelurahan Lebak Bulus yang dihadiri oleh Wakil Ketua P2T yaitu Drs. TRI
WAHYUNING DIAH, M.Si, Kabid Sarana dan Prasarana Jaringan Utilitas Dinas PU
DKI Jakarta yaitu Ir. H. EDDY SUDRAJAT, M.Si selaku Kuasa Pengguna Anggaran,
In
A
Lurah Lebak Bulus dan Warga Kelurahan Lebah Bulus yang disepakati harga tanah
setiap 1 (satu) m2 adalah Rp. 1.862.000., harga bangunan mengacu kepada SK.
ah
lik
Kepala Dinas Perumahan dan Gedung Pemda Provinsi DKI Jakarta Nomor 286/2012
tanggal 12 Nopember 2012 dan untuk tanaman mengacu kepada SK. Kepala Dinas
m
ub
Kelautan Dan Pertanian Provinsi DKI Jakarta Nomor 115/2013 tanggal 15 Pebruari
2013.
ka
ep
- Bahwa kemudian P2T menetapkan harga tanah dan bangunan beserta tanaman
yang tercantum dalam Keputusan Panitia Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan
ah
Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan dengan Nomor : 478/-1.711.37 /Set.P2T

R
/VIII/2013, tanggal 23 Agustus 2013 Tentang Bentuk Dan Besarnya Nilai Ganti Rugi
es
M
Atas Tanah, Bangunan Dan/ Atau Tanaman Dan / Atau Benda-Benda Lainnya Yang
ng
Berkaitan Dengan Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Normalisasi Kali

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi
a
Jakarta Selatan yang ditanda tangani Ketua Panitia Pengadaan Tanah Untuk
si
ne
ng
- Bahwa berdasarkan Peraturan Gubernur Prov. DKI Jakarta Nomor 15 Tahun 2010
tentang mekanisme pembayaran pembebasan tanah, prosedur pencairan anggaran
untuk pembayaran ganti rugi pembebasan tanah adalah sebagai berikut :
do
1) Bendahara
gu Pengeluaran Pembantu mengajukan permohonan pencairan
anggaran untuk kegiatan tertentu ke Bendahara Pengeluaran untuk penerbitan
In
A
SPP;
ah
lik
Pengguna Anggaran;
3) Kemudian setelah Pengguna Anggaran tandatangan SPM, kemudian Bendahara
am
ub
Pengeluaran mengajukan ke KPKD (Kantor Kas dan perbendaharaan Daerah)
untuk penerbitan SP2D;
4) Setelah SP2D terbit, kemudian anggaran masuk ke rekening Dinas Pekerjaan
ep
k
Umum Prov. DKI Jakarta;

ah

R
si
Pengeluaran;
ne
ng
6) Kemudian Bendahara Pengeluaran memproses pengajuan pembayaran ke

Pengguna Anggaran untuk diterbitkan cek pembayaran;
do
gu
Bendahara Pengeluaran, kemudian cek diberikan ke Bendahara Pengeluaran

Pembantu;
In
A
8) Bendahara Pengeluaran Pembantu menyerahkan cek pembayaran kepada

penerima yang berhak dengan disaksikan oleh Tim P2T dan Tim Dinas
ah
Pekerjaan Umum Prov. DKI Jakarta.

lik
- Bahwa pelaksanaan pembayaran ganti rugi akan dilakukan pada tanggal 28

Agustus 2013 di Ruang Bagian Tata Ruang dan LH Setko Adm. Jakarta Selatan
m
ub
Lt. 9 Gedung Blok A, Kantor Walikota Jakarta Selatan, yaitu untuk pembebasan
tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus.
ka
ep

1. Warga pemegang hak atas tanah menyerahkan asli bukti kepemilikan
ah
kepada Satgas Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Kota Administrasi Jakarta

R
Selatan untuk melakukan pencocokan Asli bukti kepemilikan atas hak tanah
es
M
beserta surat lainnya yang terkait dengan data hasil penelitian berkas,
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
2. bila telah cocok dituangkan dalam Berita Acara Penelitian Berkas
a
Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah yang ditanda tangani oleh
si
Satgas Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Kota Administrasi Jakarta Selatan,
3. setelah selesai ditanda tangani diserahkan kepada Dinas Pekerjaan Umum
ne
ng
Provinsi DKI Jakarta untuk diperiksa kembali asli kelengkapan berkas, bila
sudah lengkap oleh Bendahara Pengeluaran Pembantu dibuat Cek Tunai
do
gu
atas nama pemegang hak atas tanah yang dibebaskan.
4. Setelah dokumen yang diserahkan telah lengkap administrasinya selanjutnya
dibuatkan surat Pernyataan Pelepasan / Pembayaran Ganti Rugi dan
In
A
Pelepasan Hak Atas Tanah, Bangunan, Tanaman, dan atau benda lainya
nomor : 496/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 28 Agustus 2013 a.n. DJAINI
ah
lik
binILAM CS dan nomor : 492/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 28 Agustus
2013 a.n. H.ABDULLAH.
am
ub
5. Setelah dibuat kedua dokumen tersebut masing-masing penerima uang ganti
rugi menandatangani Surat Pernyataan yang isinya antara lain :
- Mengakui sebagai pemegang Hak sebidang tanah yang akan dibayar
ep
k
pembebasannya.
ah
- Menjelaskan bahwa bidang tanah tersebut tidak dalam keadaan sengketa.

R
- Tanah tersebut tidak pernah diserahkan dengan cara apapun kepada
si
orang lain/pihak lain.Bersedia menerima pembayaran dengan ketentuan
ne
ng
dan hasil ukur.

- Membebaskan P2T dan instansi yang memerlukan tanah dari segala
do
gu
- Semua pajak termasuk pajak bumi menjadi tanggungjawab pemilik tanah.

- Bersedia menyerahkan dokumen asli kepemilikan tanah kepada P2T.
In
A
- Menjelaskan bahwa selaku pemegang hak atas dan menerima ganti rugi,
dan bertanggungjawab atas segala kerugian dari pengguna anggaran
ah
Dinas PU DKI Jakarta.

lik
- Bersedia dan berkewajiban membongkar sendiri dan mengosongkan

lahan setelah menerima ganti rugi.
m
ub
- Apabila dikemudian hari ternyata terbukti surat surat tanah yang dimiliki
dan pernyataan ini tidak benar / palsu, maka penerima ganti rugi bersedia
ka
ep
dituntut secara hukum pidana dan perdata sesuai dengan ketentuan yang
berlaku.
ah
- Apabila kemudian hari terdapat pihak lain yang menggugat atau mengaku
R
sebagai pemilik tanah, bangunan dan benda-benda lainya diatas tanah

es
M
tersebut dan dinyatakan benar atas putusan pengadilan maka penerima

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
ganti rugi bertanggung jawab sepenuhnya untuk menggembalikan uang
a
yang diterima pada saat ganti rugi tanah.
si
6.Kemudian dilakukan pembayaran ganti rugi dengan cara penyerahan cek tunai
kepada pemegang hak atas tanah oleh Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI
ne
ng
Jakarta bersama Ketua Panitia Pengadaan Tanah dan disaksikan Tim Panitia
do
gu
- Bahwa saksi Ir. EDY SUDRAJAT selaku PPK merangkap KPA telah melakukan
In
A
Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah yang dibuat
oleh Tim P2T padahal Tim P2T yang diketuai oleh Ir. TRI JOKO SRI
ah
MARGIANTO tidak melakukan tugas sebagaimana mestinya yaitu tidak
lik
dilakukan penelitian status hukum dengan dokumen asli dari berkasa H.
ABDULLAH dan DJAINI hanya menggunakan dokumen fotocopy girik tanpa ada
am
ub
girik yang asli dan kemudian saksi Ir. EDY SUDRAJAT selaku KPA menyetujui
pembayaran dengan menandatangani Tanda Terima Uang Ganti Rugi tanah
ep
Bangunan dan benda-benda Nomor : 177/28/VIII/2013 tertanggal 28 Agustus
k
2013.
ah
R
- Bahwa pada tanggal 28 Agustus tahun 2013 MOCHAMAD DAMIRI, SE alias
si
DAMIRI datang bersama DJAINI dan H. ABDULLAH ke kantor Walikota Jakarta
ne
ng
Selatan di lantai 9 untuk menerima 2 (dua) lembar Cek Bank DKI yang masing-
masing terdiri dari :
a) Untuk pembayaran bidang 1 atas nama H. ABDULLAH, berupa cek Bank
do
gu
DKI No.112624 sebesar Rp. 17.754.944.500. (tujuh belas milyar tujuh ratus
lima puluh empat juta sembilan ratus empat puluh empat ribu lima ratus
In
A
rupiah) dengan perincian :

ah
- bangunan : Rp. 68.540.000.

lik
- tanaman : Rp. 240.000.000.

b) Untuk pembayaran bidang 2 atas nama DJAINI bin ILAM berupa cek Bank
m
ub
DKI No.112625 sebesar Rp.15.047.184.400,- (lima belas milyar empat puluh

tujuh juta seratus delapan puluh empat ribu empat ratus rupiah) dengan
ka
ep
perincian :
- tanah seluas 8.000 m2 : Rp.14.896.000.000.
ah
- tanaman : Rp. 151.184.400.

R
es
M

ng
dalam Berita Acara Pembayaran ganti rugi dan Pelepasan Hak atas tanah/
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
bangunan/tanaman dan/atau benda-benda lain No. 495/1-JK-37/Set.P.2T/VIII/13
a
tanggal 28 Agustus 2013 yang ditandatangani oleh Ir. TRI DJOKO SRI
si
MARGIANTO, SE. Demikian juga untuk DJAINI bin ILAM dibuatkan Berita Acara
Pembayaran ganti rugi dan Pelepasan Hak atas tanah /bangunan /tanaman dan
ne
ng
/atau benda-benda lain No.497/1-JK-37/Set.P.2T /VIII/13 tanggal 28 Agustus
2013.
do
gu
In
A
ratus rupiah) maka terdakwa meminta kepada MULKAN RUMI untuk mentransfer
ah
lik
dua puluh delapan rupiah) kerekening Terdakwa sedangkan sisanya sejumlah
am
ub
Rp. 20.000.000.000,- (dua puluh milyar) secara tunai, karena tidak ada satu
Bank pun yang menyanggupi pencairan tunai sebesar Rp. 20.000.000.000,- (dua
puluh milyar rupiah) dalam waktu singkat maka terdakwa HASAN S. HANAPI
ep
k
meminta kepada JOKO PRANOTO selaku kepala cabang pembantu Bank DKI
ah
Bintara Bekasi untuk melakukan proses pencairan cek tersebut. Terdakwa

R
HASAN S. HANAPI menghubungi JOKO PRANOTO, dan memberitahukan
si
bahwa tanggal 28 Agustus 2013 akan ada pembayaran pembebasan tanah,
ne
ng
Terdakwa HASAN S. HANAPI meminta supaya pihak Bank DKI Bintara

menyiapkan untuk pencairan tersebut berupa uang tunai sebesar
Rp.20.000.000.000. (dua puluh milyar rupiah) dan sisanya Rp.12.802.128.000,-
do
gu
(dua belas milyar delapan ratus dua juta seratus dua puluh delapan rupiah)
dimasukan ke rekening Terdakwa HASAN S. HANAPI.
In
A

ah

lik
Terdakwa HASAN S. HANAPI menitipkan buku tabungan atas nama Terdakwa

HASAN S. HANAPI ke petugas Teller.
m
ub
bin ILAM bersama dengan MULKAN dan MOCHAMMAD DAMIRI menuju Bank
ka
ep
DKI Bintara dimana terdakwa HASAN S HANAFI juga berada disana, lalu DJAINI
bin ALIM mencairkan Cek Bank DKI No.11262 sebesar Rp.15.047.184.400,-
ah
(lima belas milyar empat puluh tujuh juta seratus delapan puluh empat ribu
R
empat ratus rupiah) dan H. ABDULLAH mencaikan cek Bank DKI No.112624
es
M
sebesar Rp. 17.754.944.500. (tujuh belas milyar tujuh ratus lima puluh empat
ng
juta sembilan ratus empat puluh empat ribu lima ratus rupiah), lalu uang
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
pencairan dengan total keseluruhan sebesar 32.802.128. 900,- (tiga puluh dua
a
milyar delapan ratus dua juta seratus dua puluh delapan ribu sembilan ratus
si
rupiah) sesuai permintaan Terdakwa HASAN S. HANAPI, pihak Bank DKI
memberikan uang tunai senilai Rp. 20.000.000.000 (dua puluh milyar rupiah)
ne
ng
dan sisanya sebesar Rp.12.802.128.900,- (dua belas miliar delapan ratus dua
juta seratus dua puluh delapan ribu sembilan ratus rupiah) dimasukkan ke
do
gu
rekening atas nama Terdakwa HASAN S. HANAPI di Bank DKI Capem Bintara
dengan nomor rekening : 602.23.00045.
- Bahwa uang tunai sebesar Rp. 20.000.000.000,- (dua puluh mlyar rupiah)
In
A
diserah oleh H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM kepada MULKAN, kemudian
MULKAN membagi uang tersebut dengan rincian sebagi berikut :
ah
lik
am
ub
Pada tanggal 28 Agustus 2013 diserahkan H. Rp. 670.000.000,-
ep
k
ABDULLAH
ah
Pada tanggal 28 Agustus 2013 diserahkan kepada Rp. 750.000.000,-

R
si
DJAINI bin ILAM
Untuk MULKAN Rp. 15.380.000.000,-
ne
ng
Total Rp. 20.000.000,000,-
- Bahwa kenyataannya sejak tahun 1974 perusahaan BUMD milik Provinsi DKI
do
gu
Jakarta yaitu PD. Pembangunan Sarana Jaya memperoleh hak garap atas
tanah negara dari warga masyarakat penggarap seluas kurang lebih 14 H
In
A
(empat belas hektar) terletak di Kampung Karang Tengah Kelurahan Lebak

Bulus Kecamatan Kebayoran Lama (sekarang berubah menjadi Kecamatan
ah
lik
Cilandak) – Jakarta Selatan, yang diantaranya termasuk tanah-tanah yang

dibebaskan dan diberi ganti rugi kepada H. ABUDLLAH dan DJAINI, sehingga
tanah tersebut merupakan tanah negara yang tidak perlu untuk diberikan ganti
m
ub
rugi.
ka
- Bahwa dengan demikian seharusnya Dinas Pekerjaan Umum Propinsi DKI

ep
Jakarta tidak melakukan pembayaran kepada H. ABUDULLAH dan DJAINI

karena H. ABUDULLAH dan DJAINI bukan pihak yang berhak menerima
ah
pembebasan lahan di Kali Pesanggrahan tersebut.

R
es
- Bahwa perbuatan terdakwa HASAN S. HANAPI bersama-sama dengan saksi

M
MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI, Ir. TRI DJOKO SRI MARGIANTO, ME

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
selaku Ketua P2T, MULKAN RUMI, dan Ir. H. EDDY SUDRAJAT, M.Si selaku
a
Kuasa Pengguna Anggaran bertentangan dengan :
si
- Perpres No. 36 Tahun 2005 tentang pengadaan tanah bagi pelaksanaan
pembangunan untuk kepentingan umum.
ne
ng
- Perpres No. 65 Tahun 2006 tentang perubahan atas Perpres No. 36 Tahun
2005 tentang pengadaan tanah bagi pelaksanaan pembangunan untuk
do
gu
kepentingan umum.
- Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional RI no. 3 Tahun 2007 tentang
ketentuan pelaksanaan Perpres No. 36 Tahun 2005 tentang pengadaan tanah
In
A
bagi pelaksanaan pembangunan untuk kepentingan umum sebagaimana telah
diubah dengan Perpres No. 65 Tahun 2006 tentang perubahan atas Perpres
ah
lik
No.36 Tahun 2005 tentang pengadaan tanah bagi pelaksanaan pembangunan
untuk kepentingan umum.
am
ub
- Bahwa perbuatan terdakwa HASAN S. HANAPI, MOCHAMAD DAMIRI, SE,
MULKAM RUMI (Daftar Pencarian Orang), Ir. TRI DJOKO SRI MARGIANTO, ME
selaku Ketua P2T dan Ir. EDDY SUDRAJAT, M.Si selaku PPK merangkap KPA
ep
k
menguntungkan terdakwa sendiri sebesar Rp.12.802.128.900,- (dua belas miliar

ah
delapan ratus dua juta seratus dua puluh delapan ribu sembilan ratus rupiah)
R
atau menguntungkan orang lain yaitu MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI
si
sebesar Rp. 3.200.000.000,- (tiga milyar dua ratus juta rupiah), dan MULKAN
ne
ng
MURI sebesar Rp. 15.380.000.000,- (lima belas milyar tiga ratus delapan puluh
juta rupiah), yang menyebabkan kerugian negara sebesar Rp. 32.802.128. 900,-
sebagaimana Laporan Hasil Audit dalam rangka Perhitungan Kerugian
do
gu
Keuangan Negara Badan Pengawasan Keuangan dan Pembangunan

Perwakilan Provinsi DKI Jakarta Nomor SR-539/PW09/5/2015 Tanggal 14 Juli
In
A
2015.
----- Perbuatan terdakwa sebagaimana diatur dan diancam pidana dalam Pasal 3 Jo.
ah
Pasal 18 ayat (1) huruf b Undang-Undang Nomor 31 Tahun 1999 tentang

lik
Pemberantasan Tindak Pidana Korupsi sebagaimana telah diubah dengan Undang-

Undang Nomor 20 Tahun 2001 tentang Perubahan atas Undang-Undang Nomor 31
m
ub
Tahun 1999 Tentang Pemberantasan Tindak Pidana Korupsi jo. Pasal 55 ayat (1) Ke -1
KUHP. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------
ka
ep
DAN
KEDUA
ah
--------- Bahwa Ia Terdakwa HASAN S. HANAPI selaku Direktur PT. Fahrel Ramadha,
es
M
pada tanggal 28 Agustus 2013 sampai dengan tanggal 26 September 2013 atau setidak
ng
- tidaknya pada suatu waktu antara bulan Agustus sampai dengan bulan September
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
tahun 2013 atau setidak-tidaknya pada suatu waktu lain dalam tahun 2013, bertempat
a
di Bank DKI Capem Bintara Bekasi, Bank DKI Capem Cipulir Jakarta Selatan, Bank
si
Panin KCP Saharjo Jakarta Selatan, Bank BCA KCP Permata Hijau Jakarta Selatan,
Bank Central Asia KCP Mall Grand Indonesia Jakarta Pusat, Bank di atau setidak-
ne
ng
tidaknya pada suatu tempat yang termasuk dalam daerah hukum Pengadilan Tindak
Pidana Korupsi pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat yang berwenang memeriksa dan
do
gu
mengadili perkaranya berdasarkan ketentuan Pasal 35 ayat (2) Undang-undang Nomor
46Tahun 2009 tentang Pengadilan Tindak Pidana Korupsi, menempatkan, mentransfer,
mengalihkan, membelanjakan, membayarkan, menghibahkan, menitipkan, membawa
In
A
ke luar negeri, mengubah bentuk, menukarkan dengan mata uang atau surat berharga
atau perbuatan lain atas Harta Kekayaan yang diketahuinya atau patut diduganya
ah
lik
merupakan hasil tindak pidana korupsi dengan tujuan menyembunyikan atau
menyamarkan asal usul Harta Kekayaan hasil tindak pidana korupsi, perbuatan
am
ub
tersebut dilakukan terdakwa dengan cara-cara sebagai berikut :
- Bahwa terdakwa HASAN S. HANAPI yang sudah berkenalan dengan MULKAN
RUMI (DPO) dalam hal jual beli tanah, didatangi oleh MULKAN RUMI dan yang
ep
k
menawarkan kepada Terdakwa HASAN S. HANAPI untuk membeli 2 bidang

ah
tanah di Kelurahan Lebak Bulus yang akan terkena pembebasan, yaitu milik ahli
R
waris DJAINI dan H. ABDULLAH dengan luas ke 2 bidang tanah tersebut sekitar
si
17.400 M2 dengan nilai NJOP Rp.1.862.000,- (satu juta delapan ratus
ne
ng
enampuluh dua ribu rupiah) dan harga tanah tersebut seluruhnya berjumlah
sekitar Rp.32.000.000.000,- (tiga puluh dua milyar rupiah) dengan dokumen
kepemilikan tanah berupa Surat Pernyataan Waris, Surat Pernyataan Tidak
do
gu
Sengketa dan Surat Keterangan Riwayat Tanah, Surat Pernyataan Penguasaan

Fisik (SPORADIK) dan dukumen Gambar Ukur Surat tetapi Terdakwa HASAN
In
A
S. HANAPI minta kepada MULKAN supaya dipertemukan dengan ARIF ABIDIN

MUCHLIS selaku Lurah Lebak Bulus.
ah
- Bahwa kemudian MULKAN RUMI datang bersama ARIF ABIDIN MUCHLIS

lik
selaku Lurah Lebak Bulus datang kerumah Terdakwa HASAN S. HANAPI dan
menjelaskan bahwa lahan tersebut termasuk tanah yang akan dibebaskan oleh
m
ub
pihak Dinas Pekerjaan Umum dan tidak dapat diperjual belikan.

- Bahwa kemudian dengan tujuan mendapat keuntungan dari pelepasan tanah
ka
ep
yang bukan milik ahli waris yang sebenarnya terdakwa HASAN S. HANAPI
menyerahkan uang Rp.10.500.000.000,- (sepuluh milyar limaratus ribu rupiah)
ah
secara bertahap kepada MULKAN untuk digunakan membayar operasional dan

R
pengurusan dokumen-dokumen yang diperlukan oleh MULKAN padahal

es
M
terdakwa HASAN S. HANAPI mengetahui bahwa tanah tersebut tidak dapat

ng
diperjual belikan.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Agustus 2013 akan dilakukan pembayaran/pencairan ganti rugi, meminta kepada
si
MULKAN untuk mencairkan uang pembayaran ganti rugi di Bank DKI Capem
Bintara Bekasi, karena Terdakwa HASAN S. HANAPI telah mengenal JOKO
ne
ng
PRANOTO selaku kepala cabang pembantu Bank DKI Bintara Bekasi.
- Bahwa dengan tujuan menyembunyikan atau menyamarkan asal usul harta
do
gu
kekayaan yang merupakan hasil tindak pidana korupsi maka Terdakwa HASAN
S. HANAPI menghubungi JOKO PRANOTO, dan memberitahukan bahwa
tanggal 28 Agustus 2013 akan ada pembayaran pembebasan tanah, Terdakwa
In
A
HASAN S. HANAPI meminta supaya pihak Bank DKI Bintara menyiapkan untuk
pencairan tersebut berupa uang tunai sebesar Rp.20.000.000.000. (dua puluh
ah
lik
milyar rupiah) dan sisanya dimasukan ke rekening Terdakwa HASAN S.
HANAPI.
am
ub
dengan istrinya bernama SILVIA RAHMAWATI yang telah mengetahui
ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM sedang mengambil Cek pencairan di Kantor
ep
k
Walikota Jakarta Selatan, menunggu di Bank DKI Capem Bintara untuk

ah
pencairan uang tersebut dan Terdakwa HASAN S. HANAPI menitipkan buku

R
tabungan atas nama Terdakwa HASAN S. HANAPI ke petugas Teller.
si
- Bahwa saksi ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM datang ke kantor Walikota
ne
ng
Jakarta Selatan dengan ditemani MULKAN dan MOCHAMAD DAMIRI, SE untuk

menerima Cek dari Dinas PU, lalu setelah mendapatkan 2 (dua) lembar cek,
saksi H. ABDULLAH, DJAINI bin ILAM bersama dengan MULKAN dan
do
gu
MOCHAMAD DAMIRI menuju Bank DKI Bintara dimana terdakwa HASAN S

HANAFI juga berada disana, lalu DJAINI bin ALIM mencairkan Cek Bank DKI
In
A
No.11262 sebesar Rp.15.047.184.400,- (lima belas milyar empat puluh tujuh

juta seratus delapan puluh empat ribu empat ratus rupiah) dan H. ABDULLAH
ah
mencaikan cek Bank DKI No.112624 sebesar Rp. 17.754.944.500. (tujuh belas
lik
milyar tujuh ratus lima puluh empat juta sembilan ratus empat puluh empat ribu
lima ratus rupiah), lalu uang pencairan dengan total keseluruhan sebesar Rp.
m
ub
32.802.128. 900,- (tiga puluh dua milyar delapan ratus dua juta seratus dua
puluh delapan ribu sembilan ratus rupiah).
ka
ep
- Bahwa uang hasil pencairan sebesar 32.802.128. 900,- (tiga puluh dua milyar
ah
dibagi menjadi dua yaitu Sebesar Rp. 20.000.000.000,- (dua puluh milyar rupiah)
R
diserahkan kepada MULKAN dan sisanya sebesar Rp.12.802.128.900,- (dua

es
M
belas miliar delapan ratus dua juta seratus dua puluh delapan ribu sembilan
ng
ratus rupiah) dimasukkan ke rekening terdakwa.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa terdakwa HASAN S. HANAPI menempatkan uang hasil tidak pidana
a
korupsi di rekeningnya Bank DKI Capem Bintara No. 602.23.00045.1 dengan
si
tujuan agar tidak nampak sebagai transaksi yang mencurigakan dan agar tidak
diketahui lagi sumber perolehannya yang berasal dari tindak pidana korupsi,
ne
ng
terdakwa menggunakan atas nama SUHARTO sebagai penyetor uang
Rp.12.802.128.900,- (dua belas miliar delapan ratus dua juta seratus dua puluh
do
gu
delapan ribu sembilan ratus rupiah) ke dalam rekening Terdakwa HASAN S.
HANAPI di Bank DKI Capem Bintara No. 602.23.00045.1.
- Bahwa kemudian agar transaksi tersebut tidak mencurigakan dan tidak diketahui
In
A
asal usulnya, maka terdakwa mengaburkan dan menyamarkan hasil tindak
pidana korupsi dengan melakukan layering berupa transfer ke rekening-rekening.
ah
lik
a) Tanggal 28 Agustus 2013 uang masuk ke rekening Terdakwa HASAN S.
HANAPI di Bank DKI Capem Bintara No. 602.23.00045.1 sebesar Rp.
am
ub
12.802.127.900,- (dua belas miliar delapan ratus dua juta seratus dua
puluh delapan ribu sembilan ratus rupiah) yang berasal dari pembayaran
pembebasan tanah yang diterima oleh DJAINI dan ABDULLAH dari Dinas
ep
k
PU Provinsi Jakarta dengan uang tersebut disetor ke rekening terdakwa

ah
menggunakan nama Suharto.

R
b) Tanggal 28 Agustus 2013 uang masuk ke rekening Terdakwa HASAN S.
si
HANAPI di Bank DKI Capem Bintara No. 602.23.00045.1 sebesar Rp.
ne
ng
259.060.000,- (dua ratus lima puluh sembilan juta enam puluh ribu rupiah)
yaitu uang yang disetor SILVIA RAHMAWATI yaitu uang hasil penjualan
mobil X-trail warna hitam yang dibeli oleh MULKAN.
do
gu
c) Tanggal 29 Agustus 2013 uang keluar dari rekening Terdakwa HASAN S.

HANAPI di Bank DKI Capem Bintara No. 602.23.00045.1 sebesar
In
A
Rp. 5.360.090.000,- (lima milyar tiga ratus enam puluh juta sembilan
puluh ribu rupiah) yaitu penarikan tunai yang kemudian pada tanggal yang
ah
sama dikirim/ditransfer oleh Terdakwa HASAN S. HANAPI kerekening:

lik
1) Bank Panin nomor 0535000508 atas nama NINIEK HARYANI untuk

membayar hutang sebesar Rp. 2.460.000.000,- (dua milyar empat ratus
m
ub
enam puluh juta rupiah).

2) Bank BCA Cab. Fatmawati nomor 6530014931 an. FITRIAWATI (anak
ka
ep
terdakwa HASAN S. HANAPI) untuk membayar hutang Rp.

400.000.000,- (empat ratus jura rupiah).
ah
3) Bank BCA Cab. Grand Indonesia nomor 5415325000 atas nama

R
HASAN S. HANAPI sebesar Rp. 2.500.000.000,- (dua milyar lima ratus

es
M
juta rupiah), yang dipergunakan terdakwa HASAN S. HANAPI untuk

ng
keperluan :
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
NO TANGGAL KET Debet Kredit
a
R
1 29- 08 – 2013 KR Otomatis dari - 2.500.000.000,
si
Bank DKI KCP -
ne
ng
Bintara
2 30- 08 – 2013 Transf E- 10.000.000,- -
Banking ke DEWI
do
gu 3 02- 09 – 2013 Transf
ARASSATI
E- 50.000.000,- -
In
A
Banking ke
AKITA PRIMA
ah
MOBILI
lik
4 02- 09 – 2013 Transf E- 1.000.000,- -
Banking ke MERI
am
ub
HARTATI
5 02- 09 – 2013 Transf E- 20.000.000,- -
ep
Banking ke TRI
k
MARETYLA
ah
6 03- 09 – 2013 Transf E-Banking 10.000.000,- -

R
si
ke EMMY
ISMANIAR
ne
ng
7 03- 09 – 2013 Transf E-Banking .35.000.000, -

ke HERLINA -
do
gu
HONG
8 03- 09 – 2013 Tarikan Transfer 145.130.000, -
In
ke Hyundai Mobil -
A
Indo
9 04- 09 – 2013 Transf E-Banking 500.000,- -
ah
lik
keWIWI
MAHMUDAH
m
ub
10 04- 09 – 2013 Transf E-Banking 43.820.000,- -

ke Hyundai Mobil
ka
Indo
ep
11 04- 09 – 2013 Tarik Transfer ke 260.000. -

ah
AkitaPrima Mobili 000,-

R
12 06- 09 – 2013 Transf E-Banking 8.800.000,- -

es
keARINURDION
M
ng
UGRO
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
13 09- 09 – 2013 Transf E-Banking 500.000,- -
a
keWIWIMAHMU
si
DAH
14 10- 09 – 2013 Transf E-Banking 10.000.000,- -
ne
ng
keTRI
MARETYLA
do
gu 15 10- 09 – 2013 Transf E-Banking 50.000.000,-
ke DEDEH
-
16 11- 09 – 2013 Transf E-Banking 10.000.000,- -
In
A
keEMMY
ISMANIAR
ah
lik
17 11- 01 – 2013 Tarik Tunai 200.000.000, -
-
am
ub
18 11- 09 – 2013 Transf E-Banking 2.000.000,- -
ke RUSWANTO
19 11- 09 – 2013 Tarik Tunai 45.000.000,- -
ep
k
20 11- 09 – 2013 Transf E-Banking 1.000.000,- -

ah
ke TETI EKA
R
si
IRENE COR
21 11- 09 – 2013 Transf E-Banking 25.000.000,- -
ne
ng
keTRIMARETYL
A
do
22 11- 09 – 2013 Transf E-Banking 15.000.000,- -
gu
keEMMY
ISMANIAR
In
A
23 11- 09 – 2013 Transf E-Banking 30.000.000,- -

ke DEDEH
ah
lik
24 12- 09 – 2013 Transf E-Banking 30.000.000,- -

ke DEDEH
12- 09 – 2013 Transf E-Banking 10.000.000,-
m
ub
25 -
ke FITRIAWATI
ka
26 12- 09 – 2013 Transf E-Banking 5.500.000,- -

ep
ke RICHARD
STEFANUS
ah
27 12- 09 – 2013 Transf E-Banking 10.000.000,- -

es
keTRI
M
ng
MARETYLA
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
28 13- 09 – 2013 Transf E-Banking 1.000.000,- -
a
keWIWI
si
MAHMUDAH
29 13- 09 – 2013 Transf E-Banking 10.000.000,- -
ne
ng
keTRIMARETYL
A
do
gu 30 13–09 – 2013 TARIK TUNAI 450.000.000, -
-
31 16- 09 – 2013 TarikTunai Grand 1.399.500,- -
In
A
Outlet BOGO
32 16- 09 – 2013 Transf E-Banking 10.000.000,- -
ah
lik
keTRIMARETYL
A
am
ub
33 16- 09 – 2013 Transf E-Banking 5.500.000,- -
keARI
NURDIONONUG
ep
k
RO
ah
34 17- 09 – 2013 KR Otomatis LLG 3.713.442,- -

R
si
Ekonomi Raharja
35 18- 09 – 2013 Transf E-Banking 10.000.000,- -
ne
ng
ke A SUNARYA
36 18- 09 – 2013 Transf E-Banking 50.000.000,- -
do
keTOMMYKRES
gu
NHA SUMA
37 18- 09 – 2013 Transf E-Banking 20.000.000,- -
In
A
keEMMYISMANI
AR
ah
lik
38 18- 09 – 2013 Tarik ATM (4 kali) 10.000.000,- -

@ Rp.2.500.000,-
19- 09 – 2013 Tarik Tunai
m
39 100.000.000, -
ub
-
ka
40 19- 09 – 2013 Transf E-Banking 30.000.000,- -

ep
keCATURCAHYA
NA
ah
41 19- 09 – 2013 Tarik ATM (4 kali) 10.000.000,- -

es
@ Rp.2.500.000,-
M
ng
42 19- 09 – 2013 Tarik Tunai 250.000.000, -

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
-
a
43 20- 09 – 2013 Tarikan Transfer 83.500.000,- -
si
keAstraInternatio
nal
ne
ng
44 20- 09 – 2013 Tarik Tunai 100.000.000, -
-
do
gu 45 20- 09 – 2013 Transf E-Banking 1.000.000,-
ke IAN SINURAT
-
46 23- 09 – 2013 Transf E-Banking 2.000.000,- -
In
A
keEMMY
ISMANIAR
ah
lik
47 23- 09 – 2013 Transf E-Banking 30.000.000,- -
ke DEDEH
am
ub
48 23- 09 – 2013 Setoran Transfer - 100.000.000,-
49 23- 09 – 2013 Tarik Tunai 200.000.000, -
-
ep
k
50 25- 09 – 2013 Transf E-Banking 500.000,- -

ah
keWIWI
R
si
MAHMUDAH
51 25- 09 – 2013 Transf E-Banking 500.000,- -
ne
ng
ke DARWATI
52 25- 09 – 2013 Transf E-Banking 10.000.000,- -
do
keTRI
gu
MARETHYLA
53 25- 09 – 2013 Transf E-Banking 10.000.000,- -
In
A
ke RD ERMAN
SUHERMAN
ah
lik
54 25- 09 – 2013 Tarikan ATM (8 10.000.000,- -

kali)@Rp.1.250.0
m
ub
00,-
55 25- 09 – 2013 Transf E-Banking 45.000.000,- -
ka
ke TARMIN
ep
56 26- 09 – 2013 Transf E-Banking 40.000.000,- -

ah
ke DEDEH
R
57 26 - 09 –2013 Transf E-Banking 2.000.000,- -

es
keBARON
M
ng
BAGASKARA
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
58 26- 09 – 2013 KR Otomatis - 1.500.000.000,
a
BankPanin -
si
NINIEK H.
59 26- 09 – 2013 Tarik Tunai 150.000.000, -
ne
ng
-
do
gu
In
A
d) Tanggal 02 September 2013 terdakwa melakukan penarikan tunai dari
ah
lik
rekening Terdakwa HASAN S. HANAPI di Bank DKI Capem Bintara No.
602.23.00045.1 sebesar Rp. 5,250,000,000.00 (lima milyar dua ratus lima
am
ub
puluh juta rupiah). Dan kemudian uang tersebut pada tanggal sama
dikirim ke rekening 1783020495 Bank BCA Cab Permata Hijau an. EMMY
ISMANIAR (isterinya Terdakwa HASAN S. HANAPI) lalu dari rekening
ep
k
EMMY ISMANIAR tersebut, Terdakwa HASAN S. HANAPI menyerahkan

ah
kepada DEVY YULIANA 1 (satu) lembar Bilyet Giro (sudah tercantum

R
tandatangan EMMY ISMANIAR) No. BG 592232; tanggal 03-09-2013
si
senilai Rp.5.218.750.000. yaitu untuk membayar hutangnya Terdakwa
ne
ng
HASAN S. HANAPI kepada DEVY YULIANA.

e) Tanggal 03 September 2013 uang keluar dari rekening Terdakwa HASAN
S. HANAPI di Bank DKI Capem Bintara No. 602.23.00045.1sebesar
do
gu
Rp.2,500,000 (dua milyar lima ratus ribu rupiah) yaitu transaksi pindah
buku ke rekening PT.FAHREL RAMADHAN dimana terdakwa sebagai
In
A
Direktur.
f) 03-09-2013:saldo pada rekening sebesar Rp.12,622,487.00.
ah
- Bahwa perbuatan terdakwa HASAN S.HANAPI menggunakan atas nama

lik
SUHARTO sebagai pihak yang menyetorkan hasil tindak pidana korupsi kedalam
Rekeningnya di Bank DKI Bintara dengan tujuan seolah-olah uang yang masuk
m
ub
ke rekening terdakwa dari perolehan yang sah dan bukan hasil dari tindak pidana
korupsi, serta perbuatan terdakwa mengambil tunai uang dari rekening terdakwa
ka
ep
dan kemudian memasukkan rekening terdakwa sendiri di Bank BCA sebesar

Rp.2.500.000.000,-, di masukkan ke rekening NINIEK HARYANI sebesar Rp.
ah
2.460.000.000,- dan FITRIAWATI sebesar Rp. 400.000.000,- untuk membayar

R
hutang, serta melakukan transfer ke rekening istri terdakwa yaitu EMMY

es
M
ISMANIAR dan kemudian ditarik kembali oleh terdakwa untuk membayar hutang
ng
ke DEVY YULIANA sebesar Rp. 5.218.750.000,-, dan terdakwa memindah

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
rekening ke PT. FAHREL RAMADHAN sebesar Rp. 2.500.000.000,- adalah
a
rangkaian perbuatan yang diinsafi dan dikehendaki oleh Terdakwa dengan
si
tujuan menyembunyikan atau mengaburkan asal usul uang yang sebenarnya
hasil dari tindak pidana korupsi dalam proses pembayaran pelepasan tanah Kali
ne
ng
Pesanggrahan bukan kepada yang berhak menerimanya.
- Bahwa perbuatan terdakwa yang menempatkan, mentransfer, membayarkan dan
do
gu
membelanjakan sebagaimana diuraikan diatas untuk kepentingan pribadi
terdakwa sendiri padahal diketahui merupakan hasil dari tindak pidana korupsi
serta terdakwa tidak dapat mempertanggungjawabkan perolehan asal-usul uang
In
A
tersebut sebagai perolehan yang secara sah (legal);
ah
lik
Perbuatan Terdakwa sebagaimana diatur dan diancam pidana dalam Pasal 3
Undang-Undang Nomor 8 Tahun 2010 tentang Pencegahan dan Pemberantasan
am
ub
Tindak Pidana Pencucian Uang;
Menimbang, bahwa terhadap surat dakwaan penuntut umum tersebut Tim
Penasehat Hukum Terdakwa telah mengajukan keberatan / eksepsi secara tertulis yang
ep
k
dibacakan di persidangan tanggal 29 Oktober 2018 dan terhadap keberatan Tim

Penasehat Hukum Terdakwa tersebut Penuntut Umum telah mengajukan tanggapan /
ah
R
pendapat yang dibacakan dan diserahkan di persidangan tanggal 1 November 2018
si
dan selanjutnya Majelis Hakim telah menjatuhkan Putusan Sela tanggal 5 November
ne
ng
2018 yang pada pokoknya menolak keberatan Tim Penasehat Terdakwa ;

Putusan Sela selengkapnya sebagaimana tercantum dalam Berita Acara
Persidangan tanggal 5 November 2018 yang merupakan satu kesatuan dan menjadi
do
gu
bagian yang tidak terpisahkan dengan putusan ini;

Menimbang, bahwa untuk membuktikan dakwaannya Penuntut Umum telah
In
A
mengajukan/menghadirkan saksi-saksi ke persidangan, ahli, serta mendengar pula

keteranganTerdakwa;
ah
lik
1. ROEDITO SETIAWAN, pada persidangan menyampaikan keterangan di bawah

sumpah yang pada pokoknya menerangkan sebagai berikut :
m
ub
- Bahwa saksi pernah diperiksa dihadapan Penyidik dan seluruh keterangannya

dalam Berita Acara Pemeriksaan adalah benar;
ka
ep
- Bahwa saksi tidak kenal dengan terdakwa Hasan S.Hanapi dan tidak ada
hubungan keluarga.
ah
- Bahwa saksi PNS pada Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta, sejak
R
tanggal 17 Mei 2013 s/d 2014 pernah menjabat sebagai Kepala Seksi
es
M
Pengadaan dan Pengamanan Lahan Prasarana Pekerjaan Umum, Bidang

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Bina Prasarana dan Sarana Jaringan Utilitas DPU Provinsi DKI Jakarta, dan
a
dalam jabatan tersebut melekat tugas PPTK kusus pengadaan lahan.
si
- Bahwa tupoksi PPTK berkaitan dengan kegiatan Normalisasi Kali
Pesanggrahan bersifat persiapan dan pemantauan antara lain adalah :
ne
ng
1) Persiapan.
Menyiapkan Permohonan Trase ke Dinas Tata Ruang sampai dengan
do
gu
terbitnya SK Gubernur tentang terbitnya penetapan lokasi.
2) Pelaksanaan Inventarisasi.
Menyiapkan SPT P2T, menyiapkan rapat koordinasi ke P2T, pemantauan
In
A
pelaksanaan pengukuran dan pendataan oleh P2T, Pemantauan penelitian
dan pemeriksaan berkas, pemantauan pembuatan peta rincikan,
ah
lik
pemantauan proses pembuatan dan pengesahan Daftar Inventarisasi,
monitoring pengumuman daftar inventarisasi.
am
ub
3) Tahap pelaksanaan pemberian ganti rugi.
Menyiapkan membantu KPA dalam permohonan jadwal pelaksaan
pembayaran ganti rugi kepada P2T, menghadiri kegiatan musyawarah
ep
k
harga, monitoring penandatanganan BA Musyawarah harga, monitoring SK

ah
Penetapan Harga, Monotoring pembuatan daftar nominative, menyiapkan

R
penandatanganan daftar nominative, monitoring penandatanganan daftar
si
nominative, menyiapkan SPT, Cek Pembayaran, Monitoring Pembuatan
ne
ng
Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas tanah/bangunan dan atau benda

benda lain, menghadiri penyerahan tanda terima uang ganti rugi.
- Bahwa saksi selaku PPTK hanya melakukan pemantauan dan monitoring
do
gu
setiap kegiatan yang dilakukan oleh masing-masing pelaksanaan kegiatan

dilapangan, untuk dilaporkan pelaksanaanya kepada pimpinan.
In
A
- Bahwa saksi menjabat PPTK sejak tanggal 17 Mei 2013, dimana kegiatan
normalisasi kali pesanggrahan dilaksanakan sejak tahun 2012 dan dilapangan
ah
(khusus daerah Jakarta Selatan) di lakukan monitoring oleh Staf saksi yang
lik
bernama PURWANTO.S.Sos, sehingga semua kegiatan pemantauan

dilakukan oleh Sdr PURWANTO.S. Sos dan saksi ikut melakukan paraf Daftar
m
ub
Nominatif Pembebasan Tanah Untuk Kepentingan Umum sebelum

ditandatangani oleh Sdr EDY SUDRAJAT dan M.RUDY SIAHAAN, serta hadir
ka
ep
dalam pembayaran ganti rugi tanggal 28 Agustus 2013.

- Bahwa setelah menjabat sebagai PPTK, saksi tidak melakukan monitoring
ah
/pemantauan yang tertuang dalam Tabel Pelimpahan Kewenangan Pekerjaan

R
Pembebasan/PengadaanTanah karena telah dikerjakan oleh Sdr PURWANTO

es
M
S.Sos selaku Koordinator Wilayah Jakarta Selatan.

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa setiap monitoring/pemantauan item-item pekerjaan yang dilakukan
a
oleh Sdr PURWANTO, S.Sos selaku koordinator wilayah Jakarta Selatan
si
dilaporkan setelah melaksanakan tugas setiap harinya secara lisan dan saksi
tidak mengetahui hasil pekerjaan yang dilaksanakan dilapangan, hanya
ne
ng
mengetahui bahwa kegiatan tersebut telah dilaksanakan.
- Bahwa saksi tidak ingat tanggalnya, sekitar awal bulan Agustus 2013 saksi
do
gu
memberikan paraf pada Daftar Nominatif Pembebasan Tanah Untuk
Kepentingan Umum dimana dokumen tersebut dibawa ke ruangan saksi
untuk diparaf sebelum ditandatangani oleh Ir. EDDY SUDRAJAT, Msi selaku
In
A
KPA dan Dr. Ir. M. RUDY SIAHAAN M.Sc. selaku PA dimana dilakukan di
ruangan Seksi Pengadaan Lahan DPU DKI Jakarta.
ah
lik
- Bahwa saksi hadir pada saat pemberian ganti rugi, pada saat itu saksi
bersama dengan Bendahara Dinas PU Sdr SIGIT PRAMONO yang hadir
am
ub
adalah Kepala Bidang BPSJU (EDDY SUDRAJAT), Ketua P2T (TRI DJOKO
M), dan beberapa pejabat yang tidak saksi kenal. berdasarkan rekomendasi
dari P2T adalah telah dapat dibayarkan, selanjutnya Sdr SIGIT PRAMONO
ep
k
meminta Asli KTP untuk mengisi identitas nama pada Cek tunai yang akan
ah
diberikan kepada Ahli waris yang mendapatkan ganti rugi.

R
- Bahwa teknis pelaksanaan pembayaran setelah dokumen Asli diserahkan,
si
selanjutnya disiapkan Cek tunai nya, penandatanganan surat pernyataan
ne
ng
pelepasan Hak atas tanah/bangunan dan atau benda-benda lainya dan

penandatanganan tanda terima ganti rugi.
- Bahwa setelah administrasi selesai dilakukan, untuk Sdr ABDULLAH Cek
do
gu
Tunai tersebut diberikan di Lt.9 ruang rapat Tata Ruang dan Lingkungan
Hidup Walikota Jakarta Selatan dan Sdr DJAINI B. ILAM diserahkan di
In
A
parkiran mobil (karena salah satu ahli waris berada di mobil dalam keadaan
sakit) oleh Ir. EDDI SUDRAJAT, Msi selaku KPA.
ah
- Bahwa dokumen yang ada di bendahara Dinas Pengeluaran Pembantu Dinas

lik
PU DKI Jakarta dapat saksi jelaskan bahwa :

1) Untuk a.n. H. ABDULLAH berdasarkan Girik C.319 persil 171 Blok S V dan
m
ub
persil 132 Blok S III seluas total 9.370m2. tercatat a.n. DJAUNG bin
ISNAIN mendapat ganti rugi sebesar Rp.17.754.944.500,- sesuai bundle
ka
ep
cek Bank DKI No.112624;

2) Sedangkan untuk a.n. ILAM bin SAILIN berdasarkan Girik C.515 persil 98
ah
blok S.III dan persil 109 blok S.III seluas total 8.000m2. tercatat atas nama
R
Ilam bin Sailin mendapat ganti rugi sebesar Rp.15.047.184.400,- sesuai

es
M
bundle cek Bank DKI No.112625;

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa terkait dengan 2 (dua) lembar Berita Acara Pemeriksaan Berkas
a
Pembayaran atas nama H.ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM yang
si
ditandatangani oleh Sdr SAHAT pada tanggal 28 Agustus 2013,
bahwadokumen tersebut adalah dokumen intern Dinas PU DKI Jakarta
ne
ng
dimana Sdr SAHAT diminta oleh Kepala Dinas PU DKI Jakarta secara pribadi
untuk melakukan Verifikasi kelengkapan data sehubungan dengan proses
do
gu
pengajuan penandatanganan cek tunai oleh Kepala Dinas PU DKI Jakarta,
Jabatan sehari-hari Sdr SAHAT tersebut adalah selaku Notaris.
- Bahwa saksi tidak pernah menerima/ mendapat imbalan dari orang-orang
In
A
yang telibat dalam pembebasan lahan untuk kepentingan umum dalam bentuk
uang, barang atau bentuk lainya,namun saksi mendapatkan honor resmi dari
ah
lik
Atas keterangan saksi tersebut, terdakwa tidak menanggapi.
am
ub
2. PURWANTO S. Sos,
di bawah sumpah yang pada pokoknya menerangkan, sebagai berikut :
ep
k
- Bahwa saksi pernah diperiksa di hadapan Penyidik dan membenarkan seluruh

ah
keterangannya yang tertuang dalam Berita Acara Pemeriksaan;

R
- Bahwa saksi tidak kenal dan tidak ada hubungan keluarga/famili dengan
si
Terdakwa Hasan S.HANAPI
ne
ng
- Bahwa pada tahun 2013 di wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan, Dinas
Pekerjaan Umum (DPU) Provinsi DKI Jakarta melaksanakan kegiatan
pembebasan tanah lanjutan, dimana peranan Saksi bersama-sama SUTARTO
do
gu
(almarhum) sebagai team monitoring. Sedangkan untuk jabatan saksi pada

DPU Provinsi DKI Jakarta waktu itu adalah sebagai Staf Seksi Pengadaan
In
A
Lahan Dan Pengamanan Prasana Dan Sarana Jaringan Utilitas.

- Bahwa pada sekitar bulan Agustus 2013 di Kantor Panitia Pengadaan Tanah
ah
(P2T) Kota Administrasi Jakarta Selatan, saksi mengenal ABDULLAH dan

lik
DJAINI bin ILAM dalam rangka membicarakan musyawarah harga atas tanah
(bidang 1/ hasil pengukuran Kantor Pertanahan Kodya Jakarta Selatan) atas
m
ub
nama Ahli Waris ABDULLAH dan tanah bidang 2 atas nama ahli waris
DJAINI bin DJAUNG yang terkena proyek normalisasi Kali Pesangrahan
ka
ep
tahun 2013,
- Bahwa Tugas dan wewenang selaku Team Monitoring, yaitu :
ah
a. menghadiri rapat - rapat yang dilakukan oleh P2T,

R
b. melaksanakan survei lapangan,

es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
c. mendampingi P2T (dalam rangka Inventarisasi tetapi tidak setiap saat)
a
karena selain mengawasi pembebasan di Kel. Lebak Bulus tersebut
si
Saksi juga mengawasi pembebasan tanah Mass Rapid Transit ( MRT ).
d. tugas monitoring tersebut Saksi pertanggung jawabkan kepada Kasi
ne
ng
Pengadaan dan Pengamanan Lahan Prasana PU dibidang Bina Prarana
dan Sarana Jaringan Utilitas DPU Prov. DKI yang saat itu dijabat oleh
do
gu saksi Ir. ROEDITO SETIAWAN.
- Bahwa Kegiatan Pembebasan Tanah di Kali Pesanggrahan tahun 2013
menggunakan anggaran APBD DKI Tahun anggaran 2013 sesuai dengan
In
A
DPA – SKPD No.014 / DPA / 2013 tanggal 26 Pebruari 2013 senilai Rp. 115
.000.000.000, kemudian DPA – SKPD tersebut diubah dengan DPA – SKPD
ah
lik
nomor : 014/DPPA / 2013 / tanggal 25 Oktober 2013 menjadi sebesar Rp.
130.000.000.000,- dengan kode rekening 5.2.3.01.35 dengan nomor
am
ub
kegiatan : 1.03.04.005.
- Bahwa dalam pembebasan tanah tersebut telah ditunjuk :
a. DR. Ir. M. RUDI.SIAHAAN : selaku Pengguna Anggaran (PA),
ep
k
b. Ir. EDDY SUDRAJAT : selaku Kuasa Pengguna Anggaran

ah
merangkap Pejabat Pembuat

R
Komitmen (KPA/PPK)
si
c. ROEDITO SETIAWAN, SH. : selaku Pejabat Pelaksana Teknis
ne
ng
Kegiatan (PPTK).
- Bahwa pada tahun 2012 Dinas PU DKI membuat permohonan Trace/rencana
do
gu
gambar lahan yang terkena normalisasi Kali Pesangrahan, ke Dinas Tata

Ruang DKI Jakarta. Kemudian Dinas Tata Ruang mengeluarkan Peta Trace
In
A
/rencana gambar lahan rencana terkena pembebasan sebanyak 42 lembar

peta trace untuk wilayah Jakarta Selatan dan Jakarta Barat, selanjutnya
ah
Dinas PU dimohonkan pergub sehingga keluarlah Pergub Nomor: 142 tahun

lik
2012 tentang Penguasaan Perencanaan/Peruntukan Bidang Tanah Bagi

pelaksana Pembangunan Untuk Kepentingan Umum Rencana Trace
m
ub
Normalisasi Kali Pesanggrahan tanggal 28 September 2012.

- Bahwa benar Tujuan pembuatan peta trace adalah untuk menentukan lahan
ka
ep
warga atau batas – batas yang terkena pembebasan, yaitu bervariasi

antara 60 s/d 65 Meter .
ah
- Bahwa benar awal pembebasan/Normalisasi Kali Pesanggrahan di Kel. Lebak

R
Bulus tahun 2013 sebagai berikut :

es
M
1) Tanggal 9 Pebruari 2012 Dinas PU Provinsi DKI Jakarta mengajukan surat

ng
permohonan Trace kepada Dinas Tata Ruang Provinsi DKI Jakarta,

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
2) Bulan September 2012 Dinas Tata Ruang DKI Jakarta menerbitkan Trace,
a
3) Bulan September 2012 Dinas PU Provinsi DKI Jakarta mengajukan surat
si
permohonan tentang penguasaan trace ke Gubernur Provinsi DKI Jakarta
Cq. Kepala Biro Prasarana Dan Sarana Kota Setda Provinsi DKI Jakarta,
ne
ng
4) Tanggal 28 September 212 terbit Peraturan Gubernur Provinsi DKI Jakarta
Nomor 142 Tahun 2012 tentang Penguasaan Perencanaan/Peruntukan
do
gu
Bidang Tanah bagi pelaksanaan Pembangunan untuk kepentingan Umum
Rencana Trace Normalisasi Kali Pesanggrahan,ditetapkan diJakarta tanggal
28 September 2012 ditandatangani oleh gubernur Provinsi DKI Jakarta;
In
A
5) Sambil menunggu proses pengesahan anggaran, pada tanggal 25 Januari
2013 pihak Dinas PU Provinsi DKI Jakarta mengajukan surat permohonan
ah
lik
sosialisasi/inventarisasi dalam kegiatan pembebasan tanah kepada Ketua
P2T,
am
6) Kemudian pihak Dinas PU Provinsi DKI Jakarta mengajukan surat
ub
permohonan untuk pematokan trace kepada Kepala Dinas Tata Ruang
Provinsi DKI Jakarta,
ep
k
7) Pada tahun 2013 Pemda DKI Jakarta mengeluarkan Dokumen Pelaksanaan

ah
Anggaran - Satuan Kerja Perangkat Daerah (DPA-SKPD) DPU Provinsi DKI

R
Jakarta Nomor DPA - SKPD nomor : 014 / DPA / 2013 tanggal 26 Pebruari
si
2013 sebesar Rp.115.000.000.000 kemudian berubah menjadi DPA –
ne
ng
SKPD nomor : 014/DPPA / 2013 / tanggal 25 Oktober 2013 sebesar Rp.

130.000.000.000,-
8) Sesuai dengan Surat Undangan Nomor 47/-1.711.37/Set P2T/II/2013
do
gu
tanggal 28 Februari 2013 dari Ketua P2T, Dinas PU Provinsi DKI Jakarta
diundang sebagai narasumber dalam acara sosialisasi dalam rangka
In
A
pembebasan tanah yang terletak di Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan

Cilandak Jakarta Selatan,
ah
9) Tanggal 11 Maret 2013 Jam 19.30 bertempat di Aula Kantor Kelurahan

lik
Lebak Bulus, berlangsung acara sosialisasi, di hadiri oleh warga, Ketua

P2T, Sekretariat merangkap Anggota P2T Bagian Tata Ruang dan
m
ub
Lingkunan Hidup Jakarta Selatan, Lurah Lebak Bulus (anggota P2T), Camat
Cilandak (Anggota P2T) dan beberapa angota P2T lainnya, Dinas Tata
ka
ep
Ruang Provinsi DKI Jakarta, perwakilan dari Departemen Pekerjaan Umum

cq. Direktorat Jendral Sumber Daya Air cq. Balai Besar Wilayah Sungai
ah
Ciliwung Cisadane (BBWSCC), Kontraktor Fisik Pekerjaan PT.

R
Pembangunan Perumahan, dan dari pihak Dinas PU Provinsi DKI Jakarta,

es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
10) Setelah sosialisasi, Dinas PU Provinsi DKI Jakarta menerbitkan Surat
a
Perintah Tugas (SPT) tanggal 13 Maret 2013 kepada P2T untuk
si
melaksanakan pembebasan tanah,
11) Kemudian dilaksanakan pematokan trace di 9 (sembilan) Kelurahan dan 3
ne
ng
(tiga) Kecamatan oleh Dinas Tata Ruang Provinsi DKI Jakarta dengan
didampingi Dinas PU Provinsi DKI Jakarta, kelurahan, dan Pelaksana fisik,
do
gu
sedangkan untuk:
a) Inventarisasi tanah : oleh pihak Kantor Pertanahan Kota
Administrasi Jakarta Selatan,
In
A
b) Inventarisasi bangunan : oleh Sudin Perumahan dan Gedung
Pemda Kota Adminstrasi Jakarta
ah
lik
Selatan,
c) Inventarisasi tanaman : oleh Sudin Pertanian dan Kehutanan
am
ub
12) Kemudian Terbit Peta /Gambar Inventarisasi Nomor 29/Invent/2013 tanggal
Agustus 2013 yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Administrasi
ep
k
Jakarta Selatan yang di tandatangani oleh Tim Panitia Pengadaan Tanah

ah
(P2T) Kota Administrasi Jakarta Selatan dan juga Daftar Inventarisasi yang
R
di tandatangani oleh Tim Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Kota Administrasi
si
Jakarta Selatan bulan Agustus 2013.
ne
ng
13) pada hari Kamis tanggal 22 Agustus di 2013 Ruang Rapat Bagian Tata
Ruang dan LH Setko Adm. Jakarta Selatan Lt. 9 Gedung Blok A, Kantor
Walikota Jakarta Selatan, berlangsung acara musyawarah harga ganti rugi
do
gu
untuk pembebasan lahan normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Ulujami

dan Kelurahan Lebak Bulus,
In
A
14) hasil musyawarah harga tersebut adalah sebagai berikut :

a) untuk harga ganti rugi tanah setiap 1 M2 sebesar Rp.1.862.000. sesuai
ah
dengan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) tahun berjalan,

lik
b) untuk harga ganti rugi bangunan mengacu kepada SK. Kepala Dinas
Perumahan dan Gedung Pemda Provinsi DKI Jakarta Nomor 286/2012
m
ub
tanggal 12 Nopember 2012,

c) untuk ganti rugi tanaman mengacu kepada SK. Kepala Dinas Kelautan
ka
ep
Dan Pertanian Provinsi DKI Jakarta Nomor 115/2013 tanggal 15 Pebruari

2013, dari kepemilikan 3 (tiga) bidang tanah yang hadir, ada kepemilikan
ah
2 (dua) bidang yang setuju dan menerima penawaran harga ganti rugi
R
tersebut yaitu H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM,

es
M
15) hasil musyawarah harga tersebut telah ditetapkan oleh Ketua P2T sesuai
ng
dengan SK Nomor :478/-1.711.37/Set.P2T/VIII/2013 tanggal 23 Agustus

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
2013 tentang bentuk dan besarnya nilai ganti rugi atas tanah, bangunan,
a
dan/atau benda-benda lain diatas tanah tersebut,
si
16) sekitar bulan Agustus 2013 Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Jakarta Selatan
membuat Daftar Nominatif Pembebasan Tanah untuk Kepentingan Umum
ne
ng
yang ditanda tangani oleh Tim Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Kota
Administrasi Jakarta Selatan mengetahui Dinas Pekerjaan Umum Provinsi
do
gu
DKI,
17) setelah data-data administrasi lengkap, pihak Dinas PU Provinsi DKI Jakarta
memproses pengajuan penyediaan anggaran untuk rencana pembayaran,
In
A
18) pada tanggal 27 Agustus 2013 di Ruang Rapat Bagian Tata Ruang dan LH
Setko Adm. Jakarta Selatan Lt. 9 Gedung Blok A, Kantor Walikota Jakarta
ah
lik
Selatan berlangsung penelitian berkas asli dalam rangka pembebasan
tanah untuk “Normalisasi Kali Pesanggrahan” yang terleltak di Kelurahan
am
ub
Lebak Bulus dan MRT di Kelurahan Cipete Selatan,
19) hadir dalam penelitian berkas asli tersebut adalah:
a) Staf Seksi Pengadaan Dan Pengadaan Lahan Prasarana PU DPU
ep
k
Provinsi DKI Jakarta,

ah
b) Satgas Bagian Hukum Setko Adm. Jakarta Selatan,

R
c) Satgas dari Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan,
si
d) Satgas dari Sudin Pertanian dan Kehutanan Kota Administrasi Jakarta
ne
ng
Selatan,
e) Satgas dari Sudin Perumahan Kota Administrasi Jakarta Selatan,
f) Satgas dari Kecamatan Cilandak,
do
gu
g) dan Satgas dari Kelurahan Lebak Bulus.

Dari Dinas PU Provinsi DKI Jakarta dalam penelitian berkas hanya
In
A
memonitoring pelaksanaan penelitian berkas yang dilakukan oleh Satgas

P2T Kota Administrasi Jakarta selatan, dan bila sudah selesai kemudian
ah
berkas diserahkan ke DPU Provinsi DKI Jakarta untuk dilakukan

lik
pemeriksaan kelengkapan berkas, apakah sudah lengkap atau belum, bila

sudah lengkap dilanjukan ke rencana pembayaran dan bila tidak lengkap
m
ub
diserahkan kembali ke Tim Satgas P2T.

20) kemudian berkas hasil penelitian oleh Satgas P2T Kota Administrasi Jakarta
ka
ep
Selatan diserahkan ke Dinas PU Provinsi DKI Jakarta untuk dilaksanakan

pembayaran,
ah
21) kemudian Sekretariat P2T minta bantuan Dinas PU Provinsi DKI Jakarta
R
untuk menyiapkan pembuatan :

es
M
a) Surat Pernyataan Pelepasan/Penyerahan Hak Atas Tanah/Bangunan/

ng
Tanaman dan/atau benda-benda lain,

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
b) Berita Acara Pembayaran Ganti Rugi dan Pelepasan Hak Atas Tanah /
a
Bangunan / Tanaman dan/atau benda-benda lain, dan
si
c) Surat Pernyataan bermeterai.
22) pada tanggal 27 Agustus 2013 di Ruang Rapat Bagian Tata Ruang dan LH
ne
ng
Setko Adm. Jakarta Selatan Lt. 9 Gedung Blok A, Kantor Walikota Jakarta
Selatan berlangsung, pihak Dinas PU Provinsi DKI Jakarta melakukan
do
gu
pembayaran ganti rugi tanah, tanaman, bangunan dan/atau benda-benda
lainnya kepada pemilik tanah yang terletak di Kelurahan Lebak Bulus dan
Kelurahan Cipete
In
A
23) bahwa saksi yang hadir dalam acara pembayaran ganti rugi tersebut adalah
pihak dari :
ah
lik
a) pemegang hak atas tanah,
b) Sekretaris Kota Administrasi Jakarta Selatan selaku Ketua P2T,
am
ub
c) Kelurahan Lebak Bulus,
d) Kecamatan Cilandak,
e) Bagian Hukum Setko Administrasi Jakarta Selatan,
ep
k
f) Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan,

ah
g) Bagian Tata Ruang dan LH Setko Administrasi Jakarta Selatan,

R
h) Sudin Perumahan Kota Administrasi Jakarta Selatan,
si
i) Sudin Pertanian dan Kelautan Kota Administrasi Jakarta Selatan,
ne
ng
j) Dinas PU Provinsi DKI Jakarta,

kemudian warga pemegang hak atas tanah menyerahkan asli bukti
kepemilikan kepada Satgas P2T Kota Administrasi Jakarta Selatan untuk
do
gu
melakukan pencocokan asli bukti kepemilikan atas hak tanah beserta surat
lainnya yang terkait dengan data hasil penelitian berkas, bila telah cocok
In
A
dituangkan dalam Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi

Pengadaan Tanah yang ditanda tangani oleh Satgas P2T Kota Administrasi
ah
Jakarta Selatan, setalah selesai ditanda tangani diserahkan kepada Dinas

lik
PU Provinsi DKI Jakarta untuk diperiksa kembali asli kelengkapan berkas,

bila sudah lengkap, oleh Bendahara Pengeluaran Pembantu Dinas PU
m
ub
Provinsi DKI Jakarta menerbitkan Cek Tunai atas nama pemegang hak atas
tanah yang dibebaskan, untuk diserahkan oleh Dinas Pekerjaan Umum
ka
ep
Provinsi DKI Jakarta kepada para pemegang hak atas tanah.

- Bahwa benar susunan panitia Panitia Pengadaan Tanah (P2T) untuk wilayah
ah
Jakarta Selatan tahun 2013 terkait pembebasan lahan di Lebak Bulus yang
R
saat itu menjabat (tahun 2013) adalah :

es
M
- Sekko Admin Jaksel Selatan : selaku Ketua,

ng
- Assisten pembangunan dan lingkungan hidup : wakil ketua,

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Kepala Kantor Pertanahan Jak- Sel : sekretaris
a
merangkap anggota
si
- Kasudin Perumahan dan Gedung pemda Jak- sel : Anggota,
- Kasudin Pertanian dan Kehutanan : Anggota,
ne
ng
- Kabag Hukum Sekko admin Jakarta Selatan : Anggota,
- Kabag Tata Ruang adan lingkungan Hidup : Anggota,
do
gu
- Camat Cilandak
- Lurah Lebak Bulus
: Anggota,
: Anggota,
sedangkan tugas dan tanggung jawab P2T sebagaimana tertuang dalam
In
A
Surat KPA 1594 / -1.711.37 tanggal 15 Maret 2013 adalah:
1) memberikan penjelasan atau penyuluhan kepada warga kelurahan
ah
lik
kebayoran Lama Selatan, Kelurahan Pondok Pinang, Kelurahan Grogol
Selatan,Kelurahan Cipulir, Kelurahan Kebayoran Lama Utara, Kecamatan
am
ub
Kebayoran Lama, Kelurahan Pesanggrahan, Kelurahan Pesanggrahan,
kelurahan Bintaro, Kelurahan Ulujami, Kecamatan Pesanggarahan,
Kelurahan Lebak Bulus, Kecamatan Cilandak, yang tanahnya terkena
ep
k
kegiatan tersebut di atas.

2) mengadakan penelitian dan Inventarisasi atas tanah, bangunan, tanaman
ah
R
dan benda - benda lain yang berkaitan dengan tanah yang haknya akan
si
dilepaskan atau diserahkan.
ne
ng
3) mengadakan penelitian mengenai status hukum tanah yang haknya akan

dilepaskan atau diserahkan dan dokumen yang mendukungnya.
4) Menuangkan hasil penelitian dan inventarisasi tersebut dalam bentuk peta
do
gu
bidang tanah dan daftar inventarisasi untuk diserahkan kepada pengguna

anggaran dan mengumumkan kepada warga.
In
A
5) Menerima hasil penilaian harga tanah dan/atau benda - benda lain yang
berkaitan dengan tanah dari lembaga atau tim harga tanah dan pejabat
ah
yang bertanggung jawab menilai bangunan dan / atau benda – benda lain
lik
yang berkaitan dengan tanah.

6) Mengadakan musyawarah dengan para pemegang hak atas tanah dan
m
ub
pengguna anggaran dalam rangka menetapkan bentuk dan/atau besarnya

ganti rugi.
ka
ep
7) Menetapkan besaran ganti rugi atas tanah, bangunan, tanaman dan

benda – benda lain yang berkaitan dengan tanah yang haknya akan di
ah
lepaskan atau diserahkan.

R
8) Menyaksikan pelaksanaan penyerahan ganti rugi dari pengguna anggaran

es
M
kepada para pemegang hak atas tanah, bangunan, tanaman dan benda –
ng
benda lain yang berkaitan dengan tanah.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
9) Membuat berita acara pelepasan atau penyerahan hak atas tanah.
a
10) Mengadministrasikan dan mendekomendasikan semua berkas pengadaan
si
tanah yang sudah dibayar dan ditanda tangani oleh Panitia dan
menyerahkan kepada Pengguna Anggaran.
ne
ng
11) Menyampaikan permasalahan disertai pertimbangan penyelesaian
pengadaan tanah kepada Gubernur apabila musyawarah tidak tercapai
do
gu
kesepakatan untuk pengambilan keputusan.
- Bahwa benar yang mengajukan permohonan pengukuran data Inventarisasi
Nomor : 29 tahun 2013 tersebut adalah Dinas PU DKI Jakarta yaitu
In
A
Saksi (PURWANTO) atas kuasa dari saksi Ir. EDDY SUDRAJAT, M.Si nomor
: 3415 / -1.711.37 tanggal 21 Mei 2013 dan selanjutnya Saksi mengajukan
ah
lik
kepada Kantor Pertanahan kota Administrasi Jakarta Selatan, pada bulan
Mei 2013 untuk mengajukan permohonan pengukuran tanah yang terkena
am
ub
pembebasan lahan di Pesanggrahan dibeberapa Kelurahan termasuk di Kel.
Lebak Bulus.
- Bahwa benar keterangan informasi dari SUTARTO (almarhum) kepada saksi
ep
k
(PURWANTO), bahwa yang melakukan pengukuran tanah di kelurahan Lebak

ah
Bulus adalah petugas dari Kantor benar Pertanahan Jakarta Selatan

R
bernama AEP AGUS HADININGRAT.
si
- Bahwa keterangan dari P2T Peta/Gambar Inventarisasi Nomor 29/Invent/2013
ne
ng
tanggal Agustus 2013, telah diumumkan tetapi hanya tingkat Kelurahan

Lebak Bulus Jakarta Selatan dan tidak ada warga yang merasa keberatan.
- Bahwa benar warga yang tanahnya termasuk dalam Peta/Gambar
do
gu
Inventarisasi Nomor 29/Invent/2013 tanggal Agustus 2013 terdiri dari 9

bidang tanah terdiri :
In
A
No. Bidang Luas Tanah Nomor Hak Atas nama Ket

terkena kali
ah
lik
1 1 9400 M Tanah Milik H. ABDULLAH

Adat
2. 2 8000 M Tanah Milik DJAINI IALM
m
ub
Adat
ka
3 3 413 M Tanah Milik NANING MP

ep
Adat
4 4 35 M Tanah Milik SUBUR
ah
Adat
R
es
5. 5 292 M M.491 FARIDA

M
6. 6 278 M Tanah Milik HAIKAL ALI

ng
Adat
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
7 7 613 M Tanah H. Iskandar
a
Negara
si
8. 8 290 M B. 856 H. Iskandar
9. 9 1296 M M. 53 FRANSISCA,W 212 telah
ne
ng
menjadi kali
do
gu Dan bidang tanah tersebut berada
Pesanggrahan, dan saksi pernah melakukan pengecekan lokasi tanah
di pinggir/bantaran Kali
ABDULLAH dan tanah DJAINI bin ILAM. di Kel. Lebak Bulus Jakarta
In
A
Selatan pada saat sehari setelah pembayaran ganti rugi.
ah
lik
- Bahwa P2T telah menginventarisasi benda – benda di atas untuk Tanah
bidang 1 (ABDULLAH ) dan bidang tanah 2 ( DJAINI bin ILAM ) dan
am
ub
berdasarkan Daftar Nominatif yang dikeluarkan oleh P2T bulan Agustus
2013 bahwa di atas tanah Bidang 1 ( atas ABDULLAH ) terdapat halaman
con block senilai Rp. 68.540.000,- dan tanaman senilai Rp. 239.464.500,-
ep
k
dengan total nilai benda – benda diatasnya sebesar Rp. 308.004.500,-

ah
sedangkan untuk bidang tanah 2 ( DJAINI bin Ilam ) tidak ada bangunan
R
buah – buahan
si
dan hanya berupa tanaman pohon dengan nilai Rp.
151.184.400,-, adapun petugas yang melakukan inventaris adalah saksi JAN
ne
ng
PUTRA ( dari Sudin Perumahan dan Gedung Pemda Jakarta selatan ) dan
sdr. LUAY.S ( Sudin pertanian dan Kehutanan Jakarta Selatan).
- Bahwa yang hadir pada musyawarah harga tanggal 22 Agustus 2013 di Lt
do
gu
9 ruang P2T Kodya Jakarta Selatan, setahu saksi dari Pihak P2T yaitu
LOMO SIHOMBING, Lurah Kel. Lebak Bulus, Assisten Pembangunan dan
In
A
lingkungan hidup, dan anggota P2T Lainya, sedangkan dari Dinas PU DKI
Jakarta yaitu Ir. EDDY SUDRAJAT ( DINAS PU ), Saksi sendiri ( Dinas PU )
ah
lik
,pihak Kecamatan Cilandak, ABDULLAH, DJAINI bin ILAM dan berapa

orang yang Saksi tidak ingat, dan dalam musyawarah tersebut tidak
melibatkan team penilai Harga .
m
ub
- Bahwa saksi selaku team Monitoring datang ke P2T walikota Jakarta

ka
Selatan pada hari selasa tanggal 27 Agustus 2013 bukan dalam rangka
ep
penelitian berkas tetapi hanya untuk menghadiri pemeriksaan berkas oleh

P2T, adapun berkas yang diperiksa adalah berkas copy dan berkas asli
ah
dari bidang 1 (ABDULLAH ) dan bidang 2 ( DJAINI ) di kel. Lebak Bulus

R
es
Jakarta Selatan.
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa petugas dari P2T yang melakukan pemeriksaan /penelitian atas
a
berkas bidang 1 ( ABDULLAH ) dan bidang 2 ( DJAINI ) di kel. Lebak Bulus
si
Jakarta Selatan adalah Satuan Tugas (Satgas) P2T yaitu :
1) MUKLISIN : dari Kelurahan Lebak Bulus,
ne
ng
2) DEWI LESTARI : dari Kecamatan Cilandak,
3) EFRAN : dari Kantor Pertanahan kota Administrasi Jak- Sel,
do
4) LUAY. S
gu : dari Sudin Pertanian dan Kehutana Jakarta Selatan,
5) JAN PUTRA : dari Sudin Perumahan dan Gedung pemda Jakarta selatan,
6) JULI SUSANTO : dari Bagian Hukum setko Administrasi Jakarta Selatan.
In
A
tetapi saksi tidak mengetahui siapa yang menyerahkan berkas - berkas
ah
lik
bidang 1(ABDULLAH ) dan bidang 2 ( DJAINI ) di kel. Lebak Bulus Jakarta
Selatan.
am
ub
- Bahwa saksi tidak ingat apakah ABDULLAH maupun DJAINI hadir dalam
penelitian berkas tersebut, dan saksi tidak mengetahui apakah dokumen itu
asli atau fotocopian seperti Surat Girik, SPPT PBB , Surat Riwayat Tanah,
ep
k
Surat Tidak Sengketa.

ah
- Bahwa setahu saksi, satgas peneliti dokumen tersebut melakukan penelitian

R
berkas mengacu kepada lembar cek lis yang disiapkan oleh P2T dan saat
si
satgas melakukan penelitian secara administrasi saja (kelengkapan)
ne
ng
berdasarkan data yang ada saja.

- Bahwa Dokumen yang diperiksa oleh Tim Satgas untuk bidang tanah DJAINI
bin ILAM :
do
gu
1) Foto Copy KTP dan KK Para Ahli Waris, sebagai berikut :

a) SAAMAH Nik.: 3174065705421001 dan No.KK : 3174061704131002.
In
A
b) SAUT BIN ILAM Nik.:3174061506470003 dan No. KK : 317406130109

7412.
ah
c) DJAINI B ILAM Nik.:3174062807490001 dan No. KK : 31740613010

lik
91362.
d) JAISAH Nik. : 3174067112550001 dan No. KK : 3174061301091371.
m
ub
2) Surat Pernyataan Ahli Waris tanggal 20 Maret 2013 bermeterai Mengetahui

Lurah Lebak Bulus Nomor : 90/1.711.03 tanggal 11 April 2013 dan Camat
ka
ep
Cilandak Nomor : 219/CIL/V/2013 tanggal 03 Mei 2013 (Foto copy sesuai

Asli terlampir).
ah
3) Surat Keterangan Nomor : 93/1.755.03/2013 tanggal 23 April 2013 maksud

R
menerangkan Orang Tuanya (Bapak) bernama Almarhum ILAM bin SAILIN

es
M
telah meninggal dunia pada tahun 1955 (Foto copy sesuai Asli terlampir) .
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
menerangkan Orang Tuanya (Ibu) bernama Almarhumah HJ. MURTAMAH
si
telah meninggal dunia pada tahun 2002 (Foto copy sesuai Asli terlampir).
ne
ng
mengurus Penerbitan SPPT PBB atas nama ILAM bin SAILIN (Foto copy
sesuai Asli terlampir) .
do
gu
6) Resi Pembayaran SPPT dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT)
PBB Tahun 2013 Nop.31.71.020.001.020-0254.0 atas nama Djaini Bin Ilam
(Foto copy sesuai Asli terlampir).
In
A
7) Surat Tanda Terima Setor (STTS) dan Surat Pemberitahuan Pajak
Terhutang (SPPT) PBB Tahun 2012 Nop.31.71.020.001.020-0254.0 atas
ah
lik
nama Djaini Bin Ilam (Foto copy sesuai Asli terlampir).
am
ub
nama Djaini Bin Ilam (Foto copy sesuai Asli terlampir).
9) Surat Pernyataan Para Ahli Waris Alm. Ilam Bin Sailin tanggal 10 April 2013,
ep
k
saksi Ketua RT.002/04, Ketua RW.04/4 mengetahui Lurah Lebak Bulus

ah
Nomor :19/1.711.01 tanggal 11 April 2013 (Foto copy sesuai Asli terlampir).
R
10) Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor : 19/1.711.02/2013 tanggal 10
si
April 2013.
ne
ng
Nomor :20/1.711.01 tanggal 11 April 2013 (Foto copy sesuai Asli terlampir).
do
gu

April 2013.
In
A
13) Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi / Girik C Nomor 515 atas nama Ilam Bin
Sailin (Foto copy sesuai Asli terlampir).
ah
14) 3(tiga) Lembar Foto Copy Letter C/Catatan Buku Kelurahan yang
lik
ditandatangani Lurah Lebak Bulus (Foto copy sesuai foto copy stempel
terlampir).
m
ub
- Bahwa benar Dokumen yang diperiksa oleh Tim Satgas untuk tanah
ABDULLAH dokumen terdiri dari antara lain :
ka
ep
1) Foto Copy KTP dan KK atas nama H. ABDULLAH Nik. :

3674050304410001 dan No. KK : 3674052602100013 (Foto copy sesuai
ah
foto copy terlampir).

R
2) Foto Copy Akta Nikah (Foto copy sesuai foto copy terlampir).
es
M
3) Surat Pernyataan Isteri HJ. Sodemah tanggal 10 April 2013 (Foto copy
ng
sesuai Asli terlampir).

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
4) Surat Pernyataan Waris Nomor.474.3/20.Kel-Crd/2013 tanggal 1 April
a
2013 Mengetahui Kelurahan Cireundeu Nomor.474.3/20/Kel.Crd/2013
si
tanggal 03 April 2013 dan Camat Ciputat Timur Nomor 747.3/103 /Kec.Cpt
/2013 tanggal 05 April 2013.
ne
ng
5) Surat Kematian Nomor 474.3/42/Kel.Crd/2013 dan Surat Kematian Nomor
474.3/43/Kel.Crd/2013(Foto copy sesuai Asli terlampir) .
do
6) gu Resi Pembayaran SPPT PBB dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang
(SPPT) PBB Tahun 2013 Nop.31.71.020.001.020-0255.0 atas nama H.
ABDULLAH (Foto copy sesuai Asli terlampir).
In
A
7) Surat Tanda Terima Setoran (STTS) PBB dan Surat Pemberitahuan Pajak
ah
lik
nama H. ABDULLAH (Foto copy sesuai Asli terlampir).
am
ub
nama H. ABDULLAH.
9) Surat Pernyataan Terima Luas tanggal 27 Agustus 2013 (Foto copy
ep
k
sesuai Asli terlampir).

10) Surat Pernyataan Telah Memasang Tanda-Tanda Batas tanggal 10 April
ah
R
2013 (Foto copy sesuai Asli terlampir).
si
11) Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) tanggal 10
ne
ng
April 2013 (Foto copy sesuai Asli terlampir).

12) Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 10 April 2013 mengetahui Lurah
Lebak Bulus tanggal 10 April 2013 Nomor 21/1.711.02 (Foto copy sesuai
do
gu
Asli terlampir).
13) Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor 21/1.711.02/2013 tanggal 10
In
A
April 2013.
ah
lik
Asli terlampir).
m
ub
April 2013.
ka
ep
Asli terlampir).
ah

R
April 2013.
es
M
18) Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi / Girik C Nomor 319 atas nama Djaung
ng
Bin Isnain (Foto copy sesuai Asli terlampir) .

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
19) 2 (dua) Lembar Foto Copy Letter C/Catatan Buku Kelurahan yang
a
ditandatangani Lurah Lebak Bulus
si
- Bahwa hasil penelitian dari satgas Penelitian Dokumen dalam melakukan
penelitian berkas tanah atas nama H.ABDULLAH dan DJAINI berupa lembar
ne
ng
Penelitian /berkas Pembayaran ganti rugi pengadaan Tanah dan Berita
Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah yang
do
gu
ditanda tangani oleh seluruh Satgas peneliti Dokumen. Pada Bulan Agustus
2013 dimana pada akhir berita acara berbunyi “Demikian Berita Acara
Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Untuk Normalisasi Kali
In
A
Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus dapat dibayarkan kepada penerima
yang sah sebagaimana tersebut diatas (dalam hal ini ABDULLAH dan DJAINI
ah
lik
bin ILAM )”.
- Bahwa pada saat penelitian dokumen atas berkas tanah bidang 1
am
ub
(ABDULLAH) dan bidang 2 (DJAINI) seharusnya dikembalikan kepada
pemilik tanah, tetapi Saksi tidak mengetahui siapa yang menyerahkan dan
kepada siapa dokumen asli tersebut di serahkan.
ep
k
- Bahwa setelah satgas Peneliti P2T melakukan penelitian atas berkas tanah
ah
bidang 1 (ABDULLAH ) dan bidang 2 (DJAINI) Kelurahan Lebak Bulus Jakarta

R
Selatan tersebut, Dinas Pekerjaan Umum melakukan verifikasi copy data
si
terakhir/Verifikasi data dengan meminta bantuan SAHAT, yang dilakukan
ne
ng
pada tanggal 28 Agustus 2013 di Kantor Pekerjaan Umum DKI Jakarta,

dimana pelaksanaan verifikasi data /penelitian tersebut, dokumen copy yang
Saksi terima dari P2T yaitu MAMAN dan diserahkan kepada SAHAT untuk
do
gu
di teliti.
- Bahwa setahu saksi, SAHAT adalah seorang Notaris yang berkantor di Jl.
In
A
Pekayon Jaya No. 45 A Bekasi Barat yang diminta bantuan oleh kepala
Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta yaitu DR. Ir .M. RUDI SIAHAAN sejak
ah
tahun 2013, jadi SAHAT bukan sebagai PNS maupun petugas P2T.
lik
- Bahwa verifikasi /penelitian dokumen atas tanah bidang 1 (Abdullah) dan

bidang 2 ( Djaini ) pada kel. Lebak Bulus Cilandak Jakarta Selatan yang
m
ub
dilakukan SAHAT sudah diketahui oleh kepala Dinas PU DKI Jakarta, dan
pada saat melakukan Verifikasi / penelitian tersebut SAHAT telah membuat
ka
ep
catatan dan menanda tangani dokumen berupa berita Acara Pemeriksaan

berkas pembayaran Pembebasan Tanah Kali Pesanggrahan lanjutan tahun
ah
2013 dengan hasil :“ Dapat dilaksanakan Pembayaran Ganti Rugi “. Dan

R
Hasil penelitian yang dilakukan oleh SAHAT merupakan acuan penerbitan

es
M
cek Dinas PU DKI Jakarta dalam pembebasan Normalisasi Kali Pesanggrahan

ng
tahun 2013.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa berdasarkan Hasil Inventarisasi P2T atas tanah bidang 1
a
(Abdullah) dan bidang 2 (Djaini ) pada kel. Lebak Bulus Kecamatan Cilandak
si
dan hasil musyawarah harga yang dilakukan pada tanggal 22 Agustus 2013
dengan ahli waris ABDULLAH dan DJAINI , dan juga berdasarkan penelitian
ne
ng
berkas oleh Satgas peneliti P2T dan juga atas Verifikasi data yang dilakukan
oleh saksi SAHAT bahwa Provinsi DKI Jakarta telah melakukan Pembayaran
do
rugi
gu
Ganti rugi kepada ABDULLAH dan DJAINI berupa pemberian uang ganti
pada tanggal 28 Agustus 2013 di Sekretariat P2t Kantor Walikota
Jakarta Selatan dengan pemberian cek tunai Bank DKI atas nama warga
In
A
pemilik tanah yaitu ahli waris H. ABDULLAH sebesar Rp. 17.754.944.500,-
dan cek tunai Bank DKI kepada ahli waris DJAINI bin ILAM sebesar Rp.
ah
lik
15.047.184.400,-.
- Bahwa dokumen yang diterima oleh Dinas PU DKI Jakarta atas pembebasan
am
ub
kedua bidang tanah atas nama ahli waris H. ABDULLAH dan DJAINI bin
ILAM pada Kel. Lebak Bulus tahun 2013 sebagai berikut:
Kelengkapan berkas kepemilikan Peta Bidang No. 2 atas nama para Ahli
ep
k
Waris Alm. ILAM Bin SAILIN, sebagai berikut :

1) Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah
ah
R
hari Selasa tanggal 27 Agustus 2013 ditanda tangani oleh Satgas P2T Kota
si
ne
ng
2) Tanda Terima Uang Ganti Rugi Tanah, Bangunan dan Benda-Benda

Lainnya Nomor 177/28/VIII/2013 tanggal 28 Agustus 2013 ditanda Tangani
Pemegang Hak Atas Tanah 4 (empat) orang Ahli Waris Alm. ILAM BIN
do
gu
SAILIN, Kuasa Pengguna Anggaran, Bendahara Pengeluaran Pembantu,

disaksikan dan ditanda tangani Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Untuk
In
A

3) Surat Pernyataan Pelepasan / Penyerahan Hak Atas Tanah / Bangunan /
ah
Tanaman Dan/Atau Benda-Benda lain Nomor 496/-17.711.37/Set.

lik
P2T/VIII/13 tanggal 28 Agustus 2013 ditanda tangani Pihak Kedua yaitu 4

(empat) orang Ahli Waris Alm. ILAM BIN SAILIN, Pihak Pertama selaku
m
ub
Kuasa Pengguna Anggaran dan ditanda tangani Panitia Pengadaan Tanah

(P2T) Untuk Kepentingan Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan
ka
ep
4) Berita Acara Pembayaran Ganti Rugi dan Pelepasan Hak Atas Tanah /
Bangunan/Tanaman Dan/Atau Benda-Benda lain Nomor 497/-
ah
17.711.37/Set. P2T/VIII/13 tanggal 28 Agustus 2013 ditanda tangani Panitia

R
Pengadaan Tanah (P2T) Untuk Kepentingan Umum Kota Administrasi

es
M
Jakarta Selatan.
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
5) Surat Pernyataan bermeterai Para Ahli Waris tanggal 28 Agustus 2013 yang
a
ditanda tangani oleh 4 (empat) orang Ahli Waris Alm. ILAM BIN SAILIN.
si
6) Foto Copy KTP dan KK Para Ahli Waris, sebagai berikut :
a) SAAMAH Nik. : 3174065705421001 dan No.KK : 3174061704131002.
ne
ng
b) SAUT BIN ILAM Nik.: 3174061506470003 dan No. KK :
3174061301097412.
do
c) DJAINI
gu B ILAM Nik.: 3174062807490001 dan No. KK :
3174061301091362.
d) JAISAH Nik. : 3174067112550001 dan No. KK : 3174061301091371.
In
A
7) Surat Pernyataan Ahli Waris tanggal 20 Maret 2013 bermeterai Mengetahui
Lurah Lebak Bulus Nomor : 90/1.711.03 tanggal 11 April 2013 dan Camat
ah
lik
Cilandak Nomor : 219/CIL/V/2013 tanggal 03 Mei 2013.
am
ub
menerangkan Orang Tuanya (Bapak) bernama Almarhum ILAM bin SAILIN
telah meninggal dunia pada tahun 1955.
ep
k
menerangkan Orang Tuanya (Ibu) bernama Almarhumah HJ. MURTAMAH

ah
telah meninggal dunia pada tahun 2002.

R
si
mengurus Penerbitan SPPT PBB atas nama ILAM bin SAILIN.
ne
ng
11) Resi Pembayaran SPPT dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT)
PBB Tahun 2013 Nop.31.71.020.001.020-0254.0 atas nama Djaini Bin Ilam.
do
gu

nama Djaini Bin Ilam.
In
A
ah
nama Djaini Bin Ilam.

lik
m
ub
Nomor :19/1.711.01 tanggal 11 April 2013.

ka
ep
April 2013.
ah

R
Nomor :20/1.711.01 tanggal 11 April 2013.

es
M

ng
April 2013.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
18) Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi / Girik C Nomor 515 atas nama Ilam Bin
a
Sailin
si
19) 3 (tiga) Lembar Foto Copy Letter C/Catatan Buku Kelurahan yang
ditandatangani Lurah Lebak Bulus
ne
ng
- Bahwa kelengkapan Berkas Kepemilikan Peta Bidang No. 1 atas nama
ABDULLAH, sebagai berikut :
do
1) Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah
gu
ditanda tangani oleh Satgas P2T Kota Administrasi Jakarta Selatan.
In
A
Lainnya Nomor 177/28/VIII/2013 tanggal 28 Agustus 2013 ditanda Tangani
Pemegang Hak Atas Tanah nama ABDULLAH, Kuasa Pengguna Anggaran,
ah
lik
Bendahara Pengeluaran Pembantu, disaksikan dan ditanda tangani Panitia
am
ub
Jakarta Selatan.
Tanaman Dan / Atau Benda-Benda lain Nomor 496/-17.711.37/Set.
ep
k
P2T/VIII/13 tanggal 28 Agustus 2013ditanda tangani Pihak Kedua nama

ah
ABDULLAH, Pihak Pertama selaku Kuasa Pengguna Anggaran dan ditanda

R
tangani Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Untuk Kepentingan Umum Kota
si
ne
ng
Bangunan / Tanaman Dan / Atau Benda - Benda lain Nomor 495/-
17.711.37/Set. P2T/VIII/13 tanggal 28 Agustus 2013 ditanda tangani Panitia
do
gu

Jakarta Selatan.
In
A
5) Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 28 Agustus 2013.

6) Foto Copy KTP dan KK atas nama H. ABDULLAH Nik. :
ah
3674050304410001 dan No. KK : 3674052602100013

lik
7) Foto Copy Akta Nikah

8) Surat Pernyataan Isteri HJ. Sodemah tanggal 10 April 2013
m
ub
9) Surat Pernyataan Waris Nomor.474.3/20.Kel-Crd/2013 tanggal 1 April 2013

Mengetahui Kelurahan Cireundeu Nomor.474.3/20/Kel.Crd/2013 tanggal 03
ka
ep
April 2013 dan Camat Ciputat Timur Nomor 747.3/103/Kec.Cpt/2013 tanggal

05 April 2013.
ah
10) Surat Kematian Nomor 474.3/42/Kel.Crd/2013 dan Surat Kematian Nomor

R
474.3/43/Kel.Crd/2013
es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
11) Resi Pembayaran SPPT PBB dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang
a
(SPPT) PBB Tahun 2013 Nop.31.71.020.001.020-0255.0 atas nama H.
si
ABDULLAH.
ne
ng
nama H. ABDULLAH.
do
gu
nama H. ABDULLAH.
In
A
14) Surat Pernyataan Terima Luas tanggal 27 Agustus 2013.
15) Surat Pernyataan Telah Memasang Tanda-Tanda Batas tanggal 10 April
ah
lik
2013.
16) Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) tanggal 10
am
ub
April 2013.
Lebak Bulus tanggal 10 April 2013 Nomor 21/1.711.02 Surat Keterangan
ep
k
Lurah Lebak Bulus Nomor 21/1.711.02/2013 tanggal 10 April 2013.

ah
R
Lebak Bulus tanggal 10 April 2013 Nomor 22/1.711.02.
si
ne
ng
April 2013.
Lebak Bulus tanggal 10 April 2013 Nomor 23/1.711.02.
do
gu

April 2013.
In
A
22) Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi / Girik C Nomor 319 atas nama Djaung
Bin Isnain.
ah
23) 2 (dua) Lembar Foto Copy Letter C/Catatan Buku Kelurahan yang
lik
ditandatangani Lurah Lebak Bulus.

- Bahwa pada saat musyawarah harga pada tanggal 22 Agustus 2013 Saksi
m
ub
tidak melihat dokumen asli atas kemilikan tanah ABDULLAH dan DJAINI
bin ILAM dan juga surat pendukung lainnya, karena memang ABDULLAH
ka
ep
dan DJAINI bin ILAM tidak membawa dokumen apapun.

- Bahwa saksi mengetahui warga yang hadir pada saat musyawarah harga
ah
ada sekitar 3 - 4 orang yaitu DJAINI Bin ILAM , ABDULLAH dan seseorang
R
ibu yang saksi tidak ingat namanya dan dalam musyawarah harga
es
M
tersebut ada warga yang tidak setuju yaitu seorang ibu tersebut karena ibu
ng
mau harga nilai ganti rugi di atas NJOP, sedangkan ABDULLAH dan DJAINI
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
bin ILAM setuju dengan pembayaran ganti rugi sebesar Rp. 1.860.000/
a
meter.
si
- Bahwa benar mekanisme penelitian dokumen /berkas asli sebagai berikut :
a. Sebelum satgas melakukan penelitian berkas, tim mendapatkan Peta
ne
ng
Bidang, dan daftar inventarisasi , dan copy berkas kepemilikan tanah dan
surat pendukung lainnya ,dan cek list / lembar penelitian dari Sekretariat
do
gu
P2T.
b. Dan dalam melakukan penelitian tim harus mencocokan data copy
dengan data yang asli dengan cara meminta data - data tersebut
In
A
kepada warga atau mewakili.
c Tim dalam mengecek data asli tersebut dengan copy tim langsung
ah
lik
berhadapan tatap muka (wawancara/tanyajawab) atas data yang
disampaikan.
am
ub
d Tim penelitian dalam melakukan penelitian berkas, kemudian dituangkan
dalam lembar penelitian dengan benar.
e Jika data yang diberikan tidak lengkap, agar warga melengkapi kembali
ep
k
dan jika data lengkap bisa diproses lebih lanjut.

ah
f Hasil dalam penelitian berkas kemudian dituangkan dalam Berita Acara

R
penelitian berkas penelitian pembayaran dan diserahkan ke pada
si
sekretariat P2T.
ne
ng
- Bahwa staf Dinas PU DKI Jakarta yang hadir pada saat penelitian
dokumen /berkas pada tanggal 27 Agustus 2013 di kantor Sekretariat P2T
Kodya Jakarta Selatan adalah saksi sendiri, SUTARTO ( Alm), dan juga
do
gu
ABRISAF alias ASEP selaku Staf PHL Dinas PU DKI Jakarta. Dan
Kapasitas saksi sendiri hadir pada saat penelitian dokumen tersebut adalah
In
A
sebagai monitoring/menghadiri kegiatan penelitian berkas yang dilaksanakan

tim (satgas) pengadaan tanah Kodya Jakarta Selatan dan kami tidak
ah
melakukan penelitian berkas.

lik
- Bahwa pada saat penelitian berkas pada tanggal 27 Agustus 2013 sekretariat
P2T membuat absensi baik itu untuk petugas satgas dan juga untuk warga
m
ub
yang diundang, dan saksi sendiri tidak melihat Absensi ABDULLAH dan
DJAINI bin ILAM.
ka
ep
- Bahwa pada waktu penelitian berkas dilaksanakan sekitar 2 jam, dan tim
P2T dalam melakukan penelitian berkas diberikan copy berkas atas nama
ah
ABDULLAH dan berkas atas nama DJAINI bin ILAM, dan saat itu ada
R
juga sebagian berkas atas nama ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM yang
es
M
diperiksa oleh tim peneliti dokumen.

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa tim peneliti berkas pada saat melakukan penelitian berkas melakukan
a
tatap muka (wawancara) kepada DJANI bin ILAM tetapi untuk ABDULLAH
si
Saksi tidak ingat, setahu Saksi untuk sdr. ABDULLAH ada yang mewakili
dan waktu itu memang ada sebagian berkas kepemilikan tanah atas nama
ne
ng
ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM yang di minta untuk diperlihatkan seperti
Girik, Surat Keterangan tidak sengketa, Riwayat tanah, SPPT PBB dan bukti
do
gu
pelunasan, sedangkan untuk dokumen Kartu Keluarga (KK), buku nikah, KTP
Saksi tidak tahu secara pasti apakah asli atau copy.
- Bahwa pada tanggal 27 Agustus 2013, saksi tidak mengetahui apakah tim
In
A
satgas peneliti dokumen/berkas telah melakukan pencocokan data asli
KTP, Buku Nikah, Kartu Keluarga, tetapi seingat Saksi kartu keluarga dan
ah
lik
KTP asli atas nama ABDULLAH dan DJAINI ditunjukan pada saat
pembayaran tanggal 28 Agustus 2013.
am
ub
- Bahwa saksi selaku tim Monitoring dari DPU DKI Jakarta sudah
memberitahukan kepada sekretariat P2T Kodya Jakarta Selatan supaya
masing - masing unsur satgas peneliti dokumen dalam melakukan penelitan
ep
k
sesuai dengan tugas pokok dan fungsi.

ah
- Bahwa saksi tidak mengecek lembar penelitian hasil pemeriksaan berkas

R
atas nama ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM dan tugas pengecekan
si
tersebut merupakan tugas anggota P2T kodya Jakarta Selatan.
ne
ng
- Bahwa satgas peneliti dokumen atas penelitian berkas atas nama

ABDULLAH dan DJAINI telah menanda tangani berita acara penelitian
berkas pembayaran ganti rugi atas nama ABDULLAH dan atas nama DJAINI
do
gu
bin ILAM pada tanggal 27 Agustus 2013 dan tanggal 28 Agustus 2013
dengan rekomendasinya dapat dibayarkan kepada penerima yang sah.
In
A
- Bahwa pelaksanaan pembebasan tanah normalisasi kali pesanggrahan tahun

2013 saksi tidak menerima sesuatu apapun dari siapapun, Saksi hanya
ah
menerima adalah berupa uang honor resmi dari pemerintah.

lik
- Bahwa saksi melakukan Koordinasi terkait dengan pembebasan lahan

normalisasi Kali Pesanggrahan untuk proyek MRT Se-Jakarta Selatan dan
m
ub
pada saat koordinasi tersebut bertemu yaitu saksi SITA DAMAYANTI,

saksi LOMO SIHOMBING, saksi MAMAN, JUSTITA dikantor P2T kodya
ka
ep
Jakarta Selatan dan pada saat koordinasi tersebut yang sering saksi
tanyakan tentang kegiatan pembebasan lahan Kali Pesanggrahan dan MRT
ah
se- Jakarta Selatan tahun 2013.

R
- Bahwa yang menentukan jadwal Sosialisaasi, Jadwal Pengukuran Tanah,

es
M
Jadwal Musyawarah Harga , Jadwal penentuan pengecekan dokumen asli ,

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Jadwal pembayaran ganti rugi dan jadwal lainnya yang berhubungan
a
dengan pembebasan lahan tersebut adalah Sekretariat P2T Jakarta Selatan.
si
- Bahwa saksi pada tanggal 23 Agustus 2013, saksi tidak pernah menelpon
saksi MAMAN maupun satgas sekretariat lainnya dan juga saksi tidak
ne
ng
pernah memerintah sdr. MAMAN dan satgas Sekretariat P2T kodya Jakarta
Selatan lainnya bahwa pembayaran ganti rugi pembebasan tanah Kali
do
gu
Pesanggrahan Kel. Lebak Bulus disatukan dengan pembayaran ganti rugi
Untuk Proyek Mass Rapid Transit (MRT) di Jakarta Selatan.
- Bahwa saksi tidak mengetahui siapa yang menentukan pembayaran ganti
In
A
rugi pembayaran lahan Normalisasi Kali Pesanggrahan Kel. Lebak Bulus
dijadikan satu dengan Proyek MRT, tetapi jika berdasarkan data undangan
ah
lik
nomor: Nomor 344/-1.711.37/Set P2T/MRT/VIII/13 tanggal 23 Agustus
2013,yang menentukan Sekretariat P2T.
am
ub
- Bahwa benar dinas PU DKI Jakarta pernah menerima surat melalui fax dari
Sekretariat P2T Kodya Jakarta Selatan, berupa :
1) Surat Nomor 479/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 23 Agustus 2013,
ep
k
perihal Undangan Penelitian Berkas Asli yang ditandatangani oleh Ir. TRI
ah
DJOKO SRI MARGIANTO, ME selaku Ketua P2T Untuk Kepentingan Umum

R
Kota Administrasi Jakarta Selatan berikut lampirannya.
si
2) Surat Nomor 344/-1.711.37/Set P2T/MRT/VIII/13 tanggal 23 Agustus 2013,
ne
ng
perihal Undang Rapat dalam Acara Pembayaran Harga Ganti Rugi Untuk
Pembebasan Tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan, Kelurahan Lebak
Bulus dan MRT Cipete Selatan yang ditandatangani oleh Ir. TRI DJOKO SRI
do
gu
MARGIANTO, ME selaku Ketua P2T Untuk Kepentingan Umum Kota

Administrasi Jakarta Selatan berikut lampirannya.
In
A
- Bahwa tanggal 28 Agustus 2013 saksi PURWANTO dan APRISAF alias

ASEP (staf PU DKI Jakarta) datang ke Walikodya Jakarta Selatan dan
ah
menuju Lt 9 sekretariat dan menghadiri undangan P2T kodya Jakarta

lik
Selatan dengan acara pembayaran ganti rugi Kali Pesanggrahan dan MRT.
- Bahwa pada saat saksi datang diruang Sekretariat sudah hadir warga dari
m
ub
Kel. Lebak Bulus yaitu sdr. DJAINI dan ABDULLAH dan warga dari Kel.
Cipete Selatan dan Kel. Pulo serta sdr H.SATIRI dan H.MUHAMAD dan
ka
ep
juga telah hadir satgas Peneliti dokumen yaitu sdr. JULI SUSANTO, EFRAN
SUSILO dan sdr. LUAY SAEFULAH dan sdri DEWI LESTARI, sedangkan
ah
dari anggota P2T yaitu sdri SITI NURAENI sedangkan anggota P2T lainnya
R
saksi tidak ingat dan dari sekretariat P2T semua hadir seperti sdr. LOMO
es
M
SIHOMBING , MAMAN , JUSTINA .

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi sendiri saat itu datang terlambat ke ruangan Lt. 9 sekretariat
a
P2T tersebut dan saksi melihat satgas penelitian dokumen yaitu sdr. JULI
si
SUSANTO dan sdr. EFRAN sedang meneliti dokumen yaitu tanah atas nama
sdr. ABDULLAH dan sdr. DJAINI. Dan setelah dokumen dicek kembali oleh
ne
ng
satgas peneliti kemudian berkas tersebut diserahkan kepada sdr. MAMAN
dan/atau sdri JUSTINA.
do
gu
- Bahwa saat itu juga satgas Penelitian dokumen yang pada tanggal 27
Agustus 2013 belum menanda tangani lembar cek list dan berita acara
penelitian dokumen kemudian menanda tanganinya dan lembar cek list dan
In
A
berita tersebut juga diserahkan kepada sekretariat P2T.
- Bahwa Dokumen asli tanah atas nama ahli waris ABDULLAH dan DJAINI
ah
lik
berikut cek list dan berita acara saksi terima dari sdr. MAMAN atau
JUSTINA dan saksi satukan dengan berkas Surat Pelepas Hak ( SPH ). Dan
am
ub
setelah itu SPH saksi beri materai dan saksi menyuruh warga sdr.ABDULAH
dan DJAINI untuk menanda tanganinya dan kemudian dua berkas atas
nama ABDULAH dan DJAINI saksi serahkan kepada sdr. SIGIT ( bendahara
ep
k
pembantu ) yang hadir saat itu untuk dibuat dua lembar cek atas nama
ah
ABDULLAH dan sdr. DJAINI.

R
- Bahwa SPH - SPH atas nama ABDULLAH dan DJAINI diserahkan kembali
si
ke anggota P2T untuk ditanda tangani dan setelah semua Anggota P2T
ne
ng
menanda tanganinya dilakukan Penyerahkan2 cek oleh sdr. EDY SUDRAJAT

(selaku KPA/ Dinas PU DKI Jakarta ) kepada sdr. ABDULLAH dan DJAINI
disaksikan oleh Sekko Walikota Madya Jakarta Selatan (yang juga
do
gu
merangkap sebagai Ketua P2T).dan kemudian semua dokumen asli dan foto
copy terkait dengan pembebasan kali pesanggrahan tahun 2013 pada kel/
In
A
Lebak Bulus saksi bawa ke kantor Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta.
- Bahwa saksi tidak mengetahui siapa yang menyerahkan dokumen tanah
ah
atas nama ahli waris ABDULLAH dan atas nama ahli waris DJAINI kepada
lik
satgas peneliti dokumen.

- Bahwa dokumen yang saksi bawa terkait dengan pembebasan lahan
m
ub
Normalisasi kali pesanggrahan pada rapat tanggal 28 Agustus 2013 tersebut

adalah foto copy dokumen tanah dan pendukungnya atas nama ABDULLAH
ka
ep
dan atas nama ahli waris DJAINI dan juga cek list hasil pemeriksaan sdr.
SAHAT.
ah
- Bahwa saksi tidak mengetahui bersama siapa sdr. ABDULLAH dan sdr.
R
DJAINI kekantor sekretariat P2T tersebut.

es
M
- Bahwa benar saksi menjelaskan mengenai pembebasan lahan Normalisasi

ng
Kali Pesanggrahan sebagai berikut:

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
1) Saat Dinas PU DKI Jakarta mengajukan permohonan Trace ke Dinas Tata
a
Kota/Tata Ruang DKI Jakarta, Dinas PU DKI Jakarta belum tahu
si
mengenai luasan yang terkena rencana Normalisasi Kali Pesanggrahan.
2) Trace yang dibuat belum ketahuan siapa pemilik tanah karena
ne
ng
Trace/Gambar Lahan tersebut hanya secara garis panjang dan lebar
Trace/Gambar Lahan yang terkena Normalisasi Kali Pesanggrahan
do
gu tersebut.
3) Dinas PU DKI Jakarta mengetahui siapa Pemilik Tanah yang terkena
Normalisasi Kali Pesanggrahan setelah keluar Peta Bidang dari Kantor
In
A
Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan.
- Bahwa keterangan Sdr. SUTARTO (Alm) bahwa yang melaksanakan
ah
lik
Pengukuran adalah Sdr. AEP AGUS HENDRANING dan berdasarkan Peta
Bidang Tanah Nomor : 29/INVENT/2013, yang melaksanakan Indentifikasi
am
ub
dan Inventarisasi adalah Sdr. AEP AGUS HENDRANING, Sdr. EFRAN
SUSILO dan Sdri. DWI MASITO, SH dari Kantor Pertanahan Kota
ep
k
- Bahwa tidak ada dari Dinas PU DKI Jakarta yang ikut dalam Pembuatan Peta
ah
Bidang Tanah karena Pembuatan Peta Bidang adalah Tugas Pokok Kantor
R
Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan
si
ne
ng
3. Ing. YUDHI NURCAHYO ST, Msi. pada persidangan menyampaikan keterangan

di bawah sumpah yang pada pokoknya menerangkan sebagai berikut :
do
gu
- Bahwa saksi pernah diperiksa di hadapan Penyidik dan keterangannya yang

tertuang dalam Berita Acara Pemeriksaan adalah benar;
In
A
- Bahwa saksi tidak kenal dengan terdakwa Hasan S Hanapi dan tidak ada
hubungan Keluarga;
ah
- Bahwa saksi sebagai PNS pada Dinas Tata Ruang DKI Jakarta yang
lik
beralamat di Jalan Abdul Muis No. 66 Jakarta Pusat dengan jabatan terakhir
sejak tahun 2011 sebagai Kepala Seksi Pengukuran.
m
ub
- Bahwa tugas saksi melaksanakan survei dan pengukuran fotografi tanah,

melaksanakan pengumpulan data lapangan untuk keperluan perencanaan
ka
ep
kota, dan melaksanakan survei dan pengukuran kerangka dasar kadater

utilitas dan kelautan.
ah
- Bahwa saksi tidak kenal dengan ABDULLAH. DJAINI, DAMIRI dan MULKAM
R
RUMI.
es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa sehubungan dengan kegiatan Normalisasi Pesangrahan tahun
a
2013,peranan Dinas Tata Ruang DKI Jakarta adalah melakukan pembuatan
si
rencana trace Kali Pesangrahan Kota Administrasi Jakarta Selatan.
- Bahwa Maksud dan tujuan dari pembuatan Peta Trace adalah sebagai
ne
ng
informasi dimensi rencana kota Kali Pesangrahan kepada Dinas Pekerjaan
Umum .
do
gu
- Bahwa pembuatan trace berdasarkan permohonan dari :
1) Dari Dinas Pekerjaan Umum yaitu Surat Nomor : 8346 / -1.711.37
tanggal 17 Oktober 2011 tentang Permohonan Penerbitan Trace yang
In
A
ditanda tangani kepala Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta .
2) Dari Balai Besar Wilayah Sungai Ciliwung dan Cisadane Surat Nomor :
ah
lik
PW.03.02/BBWSCC/X/ 333 tanggal 18 Oktober 2011 tentang
Permohonan Gambar trase kali Pesangrahan kali Angke dan Kali Sunter
am
ub
yang ditanda tangani oleh Kepala Balai Besar.
3) Dari Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta dengan Surat Nomor : 784 / -
1.711.37 tanggal 19 Pebruari 2012 tentang Permohonan Trace yang
ep
k
ditanda tangani oleh Kepala Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta.

ah
- Bahwa Dinas Tata Ruang DKI Jakarta mulai melakukan pembuatan Peta
R
Trace sejak tahun 2011 s/d 2012 dengan melibatkan :
si
1) Bidang Pengukuran dan Pemetaaan Dinas Tata Ruang, yaitu :
ne
ng
a) Seksi Pengukuran (saksi sendiri dan tim), dan

b) Seksi Geoinformasi dan Jaringan Data Spatial (Heri Purwanto)
2) Bidang Perencanaan Sarana dan Prasarana kota Dinas Tata Kota DKI
do
gu
Jakarta yaitu Seksi Perencanaan Transportasi Tata Air dan Tata Hjiau (
Alm sdr. AKSTIAJI )
In
A
Adapun proses pembuatan peta trace sebagai berikut : tim seksi

Pengukuran mendatangi lokasi kali pesangrahan di Lebak Bulus Jakarta
ah
Selatan untuk melakukan pengukuran situasi Sungai Pesangrahan dengan

lik
menggunakan alat ukur total station, dan dari hasil ukur tersebut
kemudian digambar oleh seksi geoinformasi dan jaringan data spatial
m
ub
menjadi peta situasi hasil ukur, kemudian diserahkan ke bidang PPSK

dalam bentuk digital.
ka
ep
Peta Digital hasil ukur tersebut,di serahkan kebidang perencanaa prasarana

dan sarana kota untuk di tarik / Trace (dikawinkan) dengan peta rencana
ah
kota nomor Blad 27.28 / 58 (untuk tahun saksi tidak ingat), dari hasil
R
penarikan (kawin) tersebut dengan metode pembuatan secara digital

es
M
(komputerisasi) untuk menjadi Peta trace Kali Pesangrahan dimana pada

ng
Peta trace tersebut sudah ada batas – batas rencana kali Pesangrahan
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
dengan lebar 40 M ( mengacu kepada Lembar rencana kota nomor
a
blad : 27.28/58 ) sebagai ruang yang diberikan untuk normalisasi kali
si
tersebut.
- Bahwa pada saat cek Lokasi ( opname ) Dinas Tata Ruang / seksi
ne
ng
pengukuran tidak melakukan pematokan, adapun pematokan dilakukan pada
saat penetapan lokasi sudah di tetapkan oleh Gubernur dan Oleh
do
gu
Pekerjaan Umum mengajukan permohonan baru untuk mematokan peta
trace yang telah di tetapkan sesuai dengan peta trace nomor : 767/S/PPSK
/DTR/ IX/ 2012 bulan 28 September 2012 dan untuk kegiatan normalisasi
In
A
kali pesanggrahan untuk wilayah Kel.Lebak Bulus Kec. Cilandak pihak
Dinas Ruang DKI Jakarta telah melakukan pematokan dengan menggunakan
ah
lik
bambu dengan tulisan “DTR” berwarna biru.
- Bahwa petugas Seksi Pengukuran yang ke lokasi Kali Pesangrahan dan
am
ub
pengukuran dilakukan sekitar bulan Oktober s/d Nopember 2011.
- Bahwa situasi lokasi Kali Pesangrahan tersebut situasinya antara lain kali
dalam ukuran tidak terlalu besar, dekat perumahan, lokasi darat dengan
ep
k
sungai agak curam.

ah
- Bahwa Peta Situasi Kali Pesangrahan dengan Peta rencana Tata Kota
R
Nomor Blad : 27.28/58 sehingga menjadi peta Trace tersebut adalah Seksi
si
Perencana Tranportasi Tata Air dan Tata Hijau.
ne
ng
- Bahwa dinas Tata Ruang menyelesaikan Pembuatan Peta Trace untuk

Kali Pesangrahan Jakarta Selatan pada tahun 2012 sebanyak 42 Lembar
peta Trace dengan nomor : 767/S/PPSK/ DTR/ IX/ 2012 , untuk lokasi kali
do
gu
Pesangarahan Kel. Lebak Bulus terdapat pada lembar 42, dan Peta Trace
tersebut ditanda tangani oleh kepada Dinas Tata Ruang, kepala Bidang
In
A
PPSK, Kasie Perencanaan Transportasi Tata Air dan Tata Hijau.

- Bahwa peta Trace Kali Pesangrahan dengan nomor : 767/ S/PPSK/DTR
ah
/IX/ 2012 dicetak 4 Rangkap, dan pada bulan September tahun 2012
lik
peta trace tersebut diserahkan Ke Dinas PU dan diterima oleh sdr.

SUTARTO, sedangkan sisanya disimpan sebagai Arsip. Dan penyerahan
m
ub
Peta Lokasi tersebut sebagai peta lampiran penerbitan Pergub Penetapan

Lokasi Normalisasi.
ka
ep
- Bahwa peta Trace dengan nomor : 767/ S / PPSK /DTR/ IX/2012 adalah
sebagai salah satu Acuan pembebasan tanah untuk normalisasi Kali
ah
Pesangrahan tahun 2013.

R
- Bahwa Copy satu bendel Rencana Trace Kali Pesanggrahan Kota

es
M
Administrasi Jakarta Barat dan Selatan Provinsi Daerah Khusus Ibukota

ng
Jakarta Dinas Tata Ruang adalah peta trace yang dibuat Dinas Tata
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Ruang DKI Jakarta tahun 2012 sebanyak 42 lebar trace untuk kota
a
administrasi Jakarta Barat dan Jakarta Selatan.dan benar untuk hal 42
si
merupakan peta trace untuk Khusus untuk Kel. Lebak Bulus Kec.
Cilandak Kodya Jakarta Selatan.
ne
ng
- Bahwa peta trace tersebut memuat dimensi rencana kali dengan lebar 40 M
( trace basah ) dan rencana jalan inspeksi selebar 8 sd/ 12 M ( trace kering).
do
gu
- Bahwa benar pengamatan saksi dengan melihat peta trace nomor : 767/S
/PPSK/DTR/IX/ 2012 dan Peta penggunaan tanah hasil ukur kantor
pertanahan kodya Jakarta Slatan yang dipelihatkan oleh penyidik bahwa tanah
In
A
seluas 9400 atas nama ABDULLAH ( bidang tanah 1 ) sebagian masuk
peta Trace , sedangkan tanah seluas 8000 M2 atas nama DJAINI bin
ah
lik
ILAM ( bidang tanah 2 ) seluruhnya terdapat di Peta Trace dengan nomor :
767/S/PPSK/DTR/IX/ 2012.
am
ub
- Bahwa Mekanisme pembuatan peta Trace adalah sebagai berikut :
1. Adanya permintaan dari Unit terkait untuk proses /pembuatan Surat
Permohonan Penerbitan Trace
ep
k
2. Selanjutnya Surat Permohonan tersebut didisposisikan ke Kepala Bidang

ah
Perencanaan Prasarana Sarana Kota kemudian diteruskan lagi ke Kepala

R
Seksi Perencanaan Tranportasi Tata Air dan tata Hijau
si
3. Kepala Bidang Perencanaan Prasarana Sarana Kota Loordinasi dengan
ne
ng
Bidang Pengukuran dan pemetaan

4. Tim dari Seksi Pengukuran melaksanakan Pengukuran Situasi
5. Hasil dari pengukuran tersebut dikirim ke bidang Perencanaan Prasarana
do
gu
Sarana Kota untuk dilakukan penarikan Trace sesuai dengan rencana kota
6. Setelah Trace tersebut digambar selanjutnya Trace tersebut dikirim ke
In
A
Kepala Dinas Tata Ruang untuk diparaf

7. Gambar yang sudah diparaf Kepala Dinas Tata ruang setelah itu dikirim lagi
ah
ke Kepala Dinas PU sebagai lampiran verbal untuk diterbitkan Peraturan

lik
Gubernur.
- Bahwa saksi tidak tahu siapa pemilik sah atas tanah tersebut, saksi hanya
m
ub
mengukur tanah tersebut sesuai tupoksi saksi dan saat itu sudah masuk tahap
pengukuran berarti tanah tersebut sudah masuk dalam rencana kota
ka
ep
- Bahwa secara formal dinas tata ruang tidak melakukan presentasi atas hasil
Peta Trace tersebut namun Dinas Tata ruang selalu koordinasi dengan dinas
ah
PU sebelum penerbitan Trace tersebut.

R
- Bahwa saksi pengukuran tidak ada berkoordinasi dengan BPN saat itu.
es
M

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
4. Drs. USMAYADI, MSi., pada persidangan menyampaikan keterangan di bawah
a
si
- Bahwa saksi pernah diperiksa di hadapan Penyidik dan membenarkan seluruh
keterangannya yang tertuang dalam Berita Acara Pemeriksaan;
ne
ng
- Bahwa saksi tidak kenal dengan Terdakwa Hasan S Hanapi.
- Bahwa saksi menjabat Sekretaris Kota Jakarta Selatan pada tahun 2012,
do
gu
secara otomatis juga menjabat sebagai Ketua P2T (Panitia Pengadaan
Tanah) berdasarkan Surat Keputusan Walikota Jakarta Selatan No: 101/2009
tanggal 27 Maret 2009, dengan susunan sebagai berikut :
In
A
1) Ketua merangkap Anggota : Sekretaris Kota Administrasi Jakarta
Selatan;
ah
lik
2) Wakil Ketua merangkan Angt : Asisten Pembangunan dan
Lngkungan Hidup Sekretaris Kota
am
ub
Administrasi Jakarta Selatan;
3) Sekretaris merangkap Anggota : Kepala Kantor Pertanahan Kota
Administrasi Jakarta Selatan;
ep
k
4) Anggota : Kasudin Pertanian dan Kehutanan

ah
Kota Administrasi Jakarta Selatan;

R
5) Anggota : Kasudin Perumahan Dan Gedung
si
Pemda Kota Administrasi Jakarta
ne
ng
Selatan;
6) Anggota : Kabag Tata Ruang Dan Lingkungan
Hidup Setko Administrasi Jakarta
do
gu
Selatan;
7) Anggota : Kabag Hukum Setko Administrasi
In
A
Jakarta Selatan;
8) Anggota : Camat setempat;
ah
9) Anggota : Lurah setempat.

lik
Dalam melaksanakan tugasnya P2T membentuk atau dibantu oleh Satgas-

Satgas yang membidangi sesuai dengan bidangnya.
m
ub
- Bahwa Tugas pokok P2T dalam pengadaan tanah tersebut adalah sebagai
berikut :
ka
ep
1) memberikan penjelasan dan penyuluhan kepada warga masyarakat;

2) mengadakan penelitian dan inventarisasi atas bidang tanah, bangunan,
ah
tanaman dan benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah, yang haknya
R
akan dilepaskan atau diserahkan;

es
M
3) mengadakan penelitian mengenai status hukum bidang tanah yang haknya

ng
akan dilepaskan atau diserahkan dan dokumen yang mendukungnya;

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
4) mengumumkan hasil penelitian dan inventarisasi sebagaimana dimaksud
a
pada angka 2) dan 3) di atas;
si
5) menerima hasil penilaian harga tanah, dan/atau bangunan, dan/atau benda-
benda lain yang berkaitan dengan tanah dari Lembaga atau Tim Penilai
ne
ng
Harga Tanah dan pejabat yang bertanggung jawab menilai bangunan
do
gu
6) mengadakan musyawarah dengan para pemilik dan instansi pemerintah
yang memerlukan tanah dalam rangka menetapkan bentuk dan/atau
besarnya ganti rugi;
In
A
7) menetapkan besarnya ganti rugi atas tanah yang haknya akan dilepaskan
atau diserahkan;
ah
lik
8) menyaksikan pelaksanaan penyerahan ganti rugi kepada para pemilik;
9) membuat berita acara pelepasan hak atau penyerahan hak;
am
ub
10) mengadministrasikan dan mendokumentasikan semua berkas pengadaan
tanah dan menyerahkan kepada instansi pemerintah yang memerlukan
tanah dan Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan; dan
ep
k
11) menyampaikan permasalahan disertai pertimbangan penyelesaian

ah
pengadaan tanah kepada Gubernur DKI/Walikota atau Bupati apabila

R
musyawarah tidak tercapai kesepakatan untuk pengambilan keputusan.
si
- Bahwa tugas saksi secara umum memimpin Tim P2T untuk melaksanakan
ne
ng
tugas dalam hal pengadaan tanah dan untuk pertanggungjawaban tugas saksi
selaku Ketua P2T kepada Ketua P2T Propinsi secara garis komando,
sedangkan secara Kedinasan saksi bertanggungjawab kepada Walikota
do
gu
Jakarta Selatan dan kepada Dinas PU DKI Jakarta selaku pemberi Tugas.
- Bahwa Proses/tahapan-tahapan kegiatan yang dilakukan oleh Tim P2T dan
In
A
satgasnya adalah :
1) Sosialisasi, sesuai dengan surat undangan sosialisasi No.46/-1.711.37/Set.
ah
P2T/II/2013 tanggal 28 Pebruari, yang akan dilakukan sosialisasi

lik
normalisasi kali pesanggrahan pada hari senin 11Maret 2013 di Aula Kantor
Kelurahan LebakBulus.
m
ub
Sosialisasi dilaksanakan dengan bukti daftar hadir dan foto kegiatan

sosialisasi dan Saksi hadir langsung.
ka
ep
2) Sedangkan untuk Pematokan trace, Inventarisasi tanah, bangunan dan

tanaman, Musyawarah Harga, Penelitian Berkas dan Dokumen, Ganti Rugi
ah
dan Nominatif, Penarikan Berkas Asli dan Pembayaran Ganti Rugi saksi
R
tidak mengetahui proses selanjutnya karena bulan Mei 2013 saksi sudah
es
M
tidak menjabat lagi di Sekretaris Kota Administrasi Jak-Sel otomatis juga

ng
tidak menjabat ketua P2T lagi.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi masih mengenali dokumen yang ditunjukan di dalam
a
persidangan berupa :
si
1) Foto copy Surat Keputusan Walikota Jakarta Selatan Nomor : 101/2009
tanggal 27 Maret 2009 tentang Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Untuk
ne
ng
Kepentingan Umum Pemerintah Kota Administrasi Jakarta Selatan, dimana
surat tersebut adalah acuan saksi menjabat sebagai Ketua P2T.
do
2) Surat Nomor 46/-1.711.3 7/Set P2T/II/2013 tanggal 28 Februari 2013 perihal
gu
Undangan Sosialisasi yang ditandatangani oleh saksi selaku Ketua Panitia
Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Kota Administrasi Jakarta
In
A
Selatan berikut Jadwal Pelaksanaan Sosialisasi Normalisasi Kali
Pesanggrahan Di Wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan, saksi hadir
ah
lik
pada saat sosialisasi di Aula Kantor Kelurahan Lebak Bulus.
am
ub
Undangan Sebagai Nara Sumber Acara Sosialisasi Kali Pesanggrahan yang
saksi tandatangani selaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah Untuk
Kepentingan Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan berikut lampirannya :
ep
k

ah

R
b. Daftar Hadir Tim dan Nara Sumber P2T Jakarta Selatan tanggal 11 Maret
si
2013.
ne
ng

Undangan Sosialisasi yang ditandatangani oleh saksi selaku Ketua Panitia
Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Kota Administrasi Jakarta
do
gu
Selatan berikut lampirannya, Undangan untuk Tim / Anggota P2T.

5) Surat Perintah Tugas Nomor 1594/-1.711.37 tanggal 15 Maret 2013 tentang
In
A
Inventarisasi dan Pembebasan Tanah Kali Pesanggrahan Lanjutan Kota

Administrasi Jakarta Selatan yang ditandatangani oleh Ir. H. EDDY
ah
SUDRAJAT, M.Si selaku Kuasa Pengguna Anggaran dari Dinas PU Provinsi

lik
DKI Jakarta (Pemberi Perintah) dan saksi selaku Ketua Panitia Pengadaan
Tanah (Penerima Perintah).
m
ub
6) Surat Tugas Nomor 49/-1.711.37/Set P2T/III/13 tanggal 1 Maret 2013

tentang Tim Satuan Tugas Sosialisasi dan Inventarisasi Terhadap Bidang
ka
ep
Tanah, Bangunan, Tanaman, dan/atau Benda-benda Lainnya Yang Terkena

Pembebasan Untuk Normalisasi Kali Pesanggrahan Yang Terletak Di
ah
Kelurahan Ulujami, Bintaro, Pesanggrahan, Kecamatan Pesanggrahan,

R
Kelurahan Kebayoran Utara, Kelurahan Kebayoran Lama Selatan,

es
M
Kelurahan Grogol Selatan, Kelurahan Pondok Pinang, Kelurahan Cipulir,

ng
Kecamatan Kebayoran Lama, dan Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan yang ditandatangani oleh saksi
a
selaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah, berikut lampirannya.
si
7) Setelah kegiatan Sosialisasi saksi dilaporkan kegiatannya berbentuk Foto
copy Berita Acara Sosialisasi Pelaksanaan Pengadaan Tanah Untuk
ne
ng
Kepentingan Umum Proyek Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan
Lebak Bulus Kota Administrasi Jakarta Selatan tanggal 11 Maret 2013
do
gu
berikut lampirannya :
a. Berita Acara Sosialisasi Pelaksanaan Pengadaan Tanah Untuk
Kepentingan Umum Proyek Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan
In
A
Lebak Bulus Kota Administrasi Jakarta Selatan (Perwakilan Warga).
b. Daftar Hadir Sosialisasi Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak
ah
lik
Bulus Tahun 2013 tanggal 11 Maret 2013.
c. 3 (tiga) lembar Foto Dokumentasi Dalam Rangka Sosialisasi Normalisasi
am
ub
Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak.
8) Surat Tugas Nomor : 111/-1.711.37/Set P2T/III/13 tanggal 20 Maret 2013
tentang Susunan Sekretariat, Pembantu Sekretariat, Satuan Tugas
ep
k
Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Untuk Pembebasan Tanah

ah
Kali Pesanggrahan Lanjutan Kota Administrasi Jakarta Selatan yang

R
ditandatangani oleh saksi selaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah Kota
si
ne
ng
9) Surat Tugas Nomor : 194/-1.711.37/Set P2T/V/13 tanggal 1 Mei 2013

tentang Tim Satuan Tugas Pematokan dan Inventarisasi Terhadap Bidang
Tanah, Bangunan, Tanaman, dan/atau Benda-benda Lainnya Yang Terkena
do
gu
Pembebasan Untuk Normalisasi Kali Pesanggrahan Yang Terletak di

Kelurahan Pondok Pinang, Kecamatan Kebayoran Lama, dan Kelurahan
In
A
Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan yang

ditandatangani oleh Drs. USMAYADI, M.Si Selaku Ketua P2T Untuk
ah
Kepentingan Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan, berikut lampirannya

lik
yang menjelaskan tentang Revisi Tim Satuan Tugas Pematokan dan

Inventarisasi, untuk lebih jelasnya lagi dapat meminta data kepada Sretariat
m
ub
P2T Walikota Jak-Sel.

- Bahwa sesuai dengan keterangan saksi diatas bahwa setelah proses
ka
ep
sosialisasi dan bulan Mei 2013 saksi telah dimutasikan maka setelah itu saksi
sudah tidak lagi menjabat sebagai Ketua Tim P2T merangkap Anggota, dan
ah
tugas dan tanggungjawab dilanjutkan oleh pejabat baru.

R
- Bahwa landasan Hukum pengangkatan Satgas P2T adalah berdasarkan :

es
M
2) Peraturan Gubernur Prov DKI Jakarta Nomor : 142 Tahun 2012 tanggal 5
ng
Oktober 2012 tentang penguasaan/perencanaan/peruntukan bidang tanah

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
bagi pelaksanaan pembangunan untuk kepentingan umum Trace
a
Normalisasi Kali Pesanggrahan.
si
3) Surat Perintah Tugas Kepala Dinas PU Prov DKI Jakarta Nomor : 1594/-
1.711.37 tanggal 15 Maret 2013 tentang Inventarisasi dan Pembebasan
ne
ng
Tanah Kali Pesanggrahan Lanjutan Kota Administrasi Jakarta Selatan.
do
gu
5. Ir. ENDANG EKO RETNOWATI. pada persidangan menyampaikan keterangan
di bawah sumpah yang pada pokoknya menerangkan sebagai berikut :
In
A
- Bahwa saksi pernah diperiksa di hadapan Penyidik dan seluruh
keterangannya yang tertuang dalam Berita Acara Pemeriksaan adalah benar;
ah
lik
hubungan Keluarga;
am
ub
- Bahwa pada tahun 2013, Saksi ditugaskan berdasarkan Surat Keputusan
Walikota Jakarta Selatan Nomor : 101/2009 tentang Panitia Pengadaan
Tanah Untuk Kepentingan Umum Pemerintah Kota Administrasi Jakarta
ep
k
Selatan tertanggal 27 Maret 2009 yang ditandatangani oleh Walikota Jakarta

ah
Selatan SYAHRUL EFFENDI dan saksi ditunjuk sebagai Anggota P2T Jakarta
R
Selatan.
si
- Bahwa Tupoksi saksi selaku Kasudin Pertanian dan Kehutanan Jakarta
ne
ng
Selatan terkait dengan Panitia pengadaan tanah kota administrasi Jakarta

Selatan adalah :
1) mengadakan penelitian dan inventarisasi atas bidang Tanaman, yang
do
gu
haknya akan dilepaskan atau diserahkan.

2) Mengumumkan hasil penelitian dan inventarisasi Tanaman;
In
A
3) Menetapkan besarnya ganti rugi atas Tanaman yang haknya akan

ah
Dan saksi bertanggungjawab kepada Ketua Panitia Pengadaan Tanah Kota

lik

- Bahwa saksi tidak langsung mengecek ke Lapangan, namun saksi
m
ub
mendisposisikan kepada bawahan Ir. SUKARI selaku Kepala Seksi Pertanian

dilanjutkan saksi mendisposisikan kepada Staf nya (LUAY SAEPULLAH selaku
ka
ep
Satgas Pelaksana) untuk mengecek ke Lapangan yang berkaitan dengan

Inventarisasi tanaman yang akan diserahkan atau dilepaskan haknya. Dan
ah
saksi selalu menekankan kepada saksi Pak LUAY SAEPULLAH agar bekerja
R
sesuai dengan fakta yang ada dilapangan dan jangan macam-macam/berbuat

es
M
tidak baik.
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa Laporan secara lisan dari LUAY SAEPULLAH terkait pengecekan
a
inventarisasi tanaman di lapangan. Dilanjutkan dibuatkan Laporan Secara
si
tertulis, diteliti dan ditandatangani oleh LUAY SAEPULLAH selanjutnya
diajukan ke saksi untuk diketahui dan ditandatangani laporan tersebut oleh
ne
ng
saksi. Dan saksi menyuruh pak LUAY SAEPULLAH untuk melaporkan hasil
pengecekan inventarisasi tanaman kepada ke Sekretariat P2T. Dimana dari
do
gu
hasil inventarisasi yang dibuat oleh LUAY SAEPULLAH kemudian dibuatkan
Daftar Inventarisasi tanaman.
- Bahwa pada tahun 2013, Saksi ditugaskan berdasarkan Surat Keputusan
In
A
Walikota Jakarta Selatan Nomor : 101/2009 tentang Panitia Pengaadaan
Tanah Untuk Kepentingan Umum Pemerintah Kota Administrasi Jakarta
ah
lik
Selatan tertanggal 27 Maret 2009 yang didatangani oleh Walikota Jakarta
Selatan SYAHRUL EFFENDI dan saksi ditunjuk sebagai Anggota P2T Jakarta
am
ub
Selatan.
- Bahwa dari hasil inventarisasi oleh Satgas Pelaksana (LUAY SAEPULLAH)
kemudian dilaporkan kepada saksi dimana atas nama pemilik tanah H.
ep
k
ABDULLAH pada Nomor Peta Bidang Nomor 1 dan atas nama DJAENI ILAM
ah
pada Peta Bidang Nomor 2.

R
- Bahwa berdasarkan laporan yang saksi terima dari saksi LUAY SAEPULLAH
si
bahwa saksi LUAY mendata dan meninventarisasi disepanjang kali
ne
ng
pesanggrahan Kel. Lebak Bulus kec. Cilandak Jakarta Selatan dan

sepengetahuan saksi, Pak LUAY menggunakan alat penghitung secara
manual.
do
gu
- Bahwa Nilai penghitungan tanaman diatas tanah atas nama H. ABDULLAH

adalah sebesar Rp. 239.464.500.- (dua ratus tiga puluh sembilan juta empat
In
A
ratus enam puluh empat ribu lima ratus rupiah), sedangkan untuk atas nama
DJAINI bin ILAMsebesar Rp 151.184.400.- (seratus lima puluh satu juta
ah
seratus delapan puluh empat ribu empat ratus rupiah).

lik
- Bahwa Hasil perhitungan atas tanaman tersebut sesuai dengan Surat

Keputusan Dinas Kelautan dan Pertanian Provinsi Daerah Khusus DKI Jakarta
m
ub
Nomor : 115/2013 tentang Penetapan patokan harga ganti rugi tanaman untuk
pembebasan tanah di Provinsi Daerah Khusus DKI Jakarta tertanggal 15
ka
ep
Pebruari 2013 yang ditandatangani oleh Kepala Dinas Kelautan dan Pertanian
Provinsi DKI Jakarta (Ir. Hj. IPIH RUHYANI, M.Si).
ah
- Bahwa saksi tidak mengetahui bagaimana proses pembayaran tanda terima

R
uang ganti rugi tanah, tanaman dan benda-benda lainnya. saat itu saksi
es
M
menandatanganinya pada sekitar bulan Agustus 2013 di ruang kerja saksi

ng
dilantai 12 Gedung Walikota Jakarta Selatan Blok A, dimana tanda terima

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
tersebut sudah berada di Meja Kantor saksi dan saksi tidak mengetahui siapa
a
yang membawa dan mengantarkannya.
si
- Bahwa saksi tidak mengetahui bagaimana proses surat pernyataan
pelepasan/penyerahan hak atas tanah/tanaman tanaman dan atau benda
ne
ng
lain.saat itu saksi menandatanganinya pada sekitar bulan Agustus 2013 di
ruang kerja saksi dilantai 12 Gedung Walikota Jakarta Selatan Blok A, dimana
do
gu
tanda terima tersebut sudah berada di Meja Kantor saksi dan saksi tidak
mengetahui siapa yang membawa dan mengantarkannya.
- Bahwa saksi mengenali barang bukti yang disita dari PURWANTO, S.Sos pada
In
A
tanggal 29 September 2014 tersebut, dan berdasarkan dokumen yang
diperlihatkan bahwa telah dilakukan Berita Acara Pembayaran dengan nilai
ah
lik
nominal sebesar Rp. 15.047.184.400.- (lima belas milyar empat puluh tujuh
juta seratus delapan puluh empat ribu empat ratus tupiah). Atas nama
am
ub
SAAMAH, SAUT bin ILAM, DJAINI bin ILAM dan JAISAH. Dan ditandatangani
oleh Panitia Pengadaan Tanah (P2T), Dimana yang membayarkan adalah dari
Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta pada hari Rabu tanggal 28
ep
k
Agustus 2013, sedangkan untuk prosesnya saksi tidak mengetahui

ah
dikarenakan saksi tidak hadir pada saat itu. Adapun Waktu itu saksi
R
menandatanganinya pada sekitar bulan Agustus 2013 di ruang kerja saksi
si
dilantai 12 Gedung Walikota Jakarta Selatan Blok A, dimana tanda terima
ne
ng
tersebut sudah berada di Meja Kantor saksi dan saksi tidak mengetahui siapa
yang membawa dan mengantarkannya.
- Bahwa saksi mengenali barang bukti yang disita dari PURWANTO, S.Sos pada
do
gu
tanggal 29 September 2014 tersebut, dan berdasarkan dokumen yang

diperlihatkan bahwa telah dilakukan pembayaran dengan nilai nominal sebesar
In
A
Rp. 17.754.944.500.- (tujuh belas milyar tujuh ratus lima puluh empat juta
Sembilan ratus empat puluh empat ribu lima ratus rupiah). Dimana yang
ah
membayarkan adalah Dinas PU Provinsi DKI Jakarta yaitu sdr. SIGIT

lik
PRAMONO selaku Bendahara Pengeluran Pembantu dan disetujui oleh Ir. H.

EDDY SUDRAJAT, M.Si selaku Kabid Bina Prasarana dan Sarana Jaringan
m
ub
Utilitas DPU Provinsi DKI Jakarta (KPA) dan yang menerima pemegang hak
atas tanah adalah Atas nama H. ABDULLAH, pada hari Rabu tanggal 28
ka
ep
Agustus 2013. sedangkan untuk prosesnya saksi tidak mengetahui

dikarenakan saksi tidak hadir pada saat itu.
ah
- Bahwa saksi tidak hadir dalam Musyawarah Harga Ganti Rugi Tanah,
R
Bangunan, Tanaman dan Benda-benda lain di atasnya yang terkena Trace

es
M
Pengadaan Tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan yang terletak di Kelurahan

ng
Lebak Bulus Kecamatan Cilandak wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
tanggal 22 Agustus 2013 karena saksi ada tugas lain dan yang menghadiri
a
acara tersebut adalah staf saksi yaitu LUAY SAEPULLAH.
si
- Bahwa saksi menandatangani Berita Acara Musyawarah Harga Ganti Rugi
Tanah, Bangunan, Tanaman dan Benda –benda lain di atasnya yang terkena
ne
ng
Trace Pengadaan Tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan yang terletak di
Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak wilayah Kota Administrasi Jakarta
do
gu
Selatan Nomor: 470/-1.711.37/Set.P2T/VIII/13 di ruang kerja saksi di Kantor
Walikota Jakarta Selatan Lt. 12, dimana Berita Acara tersebut sudah berada di
Meja Kantor saksi dan saksi tidak mengetahui siapa yang membawa dan
In
A
mengantarkannya.
- Bahwa saksi tidak hadir pada saat pembayaran Ganti Rugi dan Pelepasan
ah
lik
/Penyerahan Hak Atas Tanah/Bangunan/Tanaman dan/atau Benda-benda Lain
am
ub
- Bahwa saksi menandatangani Surat Pernyataan Pelepasan/Penyerahan Hak
Atas Tanah/Bangunan/Tanaman dan/atau Benda-benda Lain Nomor: 492/-
ep
k
1.711.37/Set P2T/VIII/13 dan Surat Pernyataan Pelepasan/Penyerahan Hak

ah
Atas Tanah/Bangunan/Tanaman dan/atau Benda-benda Lain Nomor: 496/-

R
1.711.37/Set P2T/VIII/13 di ruang kerja saksi di Kantor Walikota Jakarta
si
Selatan Lt. 12, , dimana Berita Acara tersebut sudah berada di Meja Kantor
ne
ng
saksi dan saksi tidak mengetahui siapa yang membawa dan

mengantarkannya.
do
gu
Bangunan, Tanaman dan Benda-benda lain di atasnya yang terkena Trace

In
A
Lebak Bulus Kecamatan Cilandak wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan

ah

lik
- Bahwa saksi menandatangani Berita Acara Musyawarah Harga Ganti Rugi

Tanah, Bangunan, Tanaman dan Benda – benda lain di atasnya yang terkena
m
ub
Trace Pengadaan Tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan yang terletak di

Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak wilayah Kota Administrasi Jakarta
ka
ep
Selatan Nomor: 470/-1.711.37/Set.P2T/VIII/13 di ruang kerja saksi di Kantor

Walikota Jakarta Selatan Lt. 12, , dimana Berita Acara tersebut sudah berada
ah
di Meja Kantor saksi dan saksi tidak mengetahui siapa yang membawa dan
R
mengantarkannya.
es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
6. SHITA DAMAJANTI, SS. M.Si. pada persidangan menyampaikan keterangan di
a
bawah sumpah yang pada pokoknya menerangkan sebagai berikut :
si
- Bahwa saksi telah memberikan keterangan dihadapan Penyidik dan
keterangan dalam Berita Acara Pemeriksaan adalah benar ;
ne
ng
hubungan Keluarga;
do
gu
- Bahwa saksi mengetahui bahwa pada tahun 2013, berlangsung pembebasan
tanah untuk kepentingan umum dalam program “Normalisasi Kali
Pesanggrahan” yang terletak di Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak
In
A
Kota Administrasi Jakarta Selatan, dan pihak yang membutuhkan tanah
adalah Dinas Pekerjaan Umum (PU) Provinsi DKI Jakarta dan dalam
ah
lik
pembebasan tanah tersebut dibentuk Panitia Pengadaan Tanah (P2T) tingkat
Walikota berdasarkan Surat Keputusan Walikota Jakarta Selatan Nomor
am
ub
101/2009 tanggal 27 Maret 2009, dengan susunan sebagai berikut:
1) Ketua merangkap anggota : Sekretaris Kota Administrasi Jakarta
Selatan, yaitu Drs. H. USMAYADI,
ep
k
M.Si. yang kemudian diganti oleh Ir.

ah
TRI DJOKO SRI MARGIANTO, ME.

R
2) Wakil Ketua merangkap anggota : Asisten Pembangunan dan
si
Lingkungan Hidup Sekretaris Kota
ne
ng
Administrasi Jakarta Selatan, yaitu

Drs. TRI WAHYUNING DIAH, M.Si.)
3) Sekretaris merangkap anggota : Kepala Kantor Pertanahan Kota
do
gu
Administrasi Jakarta Selatan, yang

diwakili oleh EDITIAWARMAN, SH.
In
A
M.Hum selaku Kasi Hak Tanah &

Pendaftaran Tanah Kantor
ah
Pertanahan Kota Administrasi

lik
Jakarta Selatan.
4) Anggota : Ka Sudin Pertanian dan Kehutanan
m
ub
Kota Administrasi Jakarta Selatan,

yaitu Ir. ENDANG EKO
ka
ep
RETNOWATI.
5) Anggota : Ka Sudin Perumahan dan Gedung
ah

R
Selatan, yaitu Drs. AZWAR

es
M
SAPRANI.
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
6) Anggota : Kabag Tata Ruang dan Lingkungan
a
si
Selatan, yaitu saksi sendiri (SHITA
DAMAYANTI, M.Si).
ne
ng
Jakarta Selatan, yaitu ZULKIFLI
do
gu
8) Anggota
SAID, SH. MH.
: Camat Cilandak, yaitu SAYID ALI
yang kemudian diganti oleh DHANY
In
A
SUKMA.
9) Anggota : Lurah Lebak Bulus, yaitu ARIF
ah
lik
ABIDIN MUCHLIS yang kemudian
diganti oleh SITI NURAENI.
am
ub
Panitia Pengadaan Tanah (P2T) bekantor di Lantai 9 Gedung Walikota Jakarta
Selatan yang beralamat di Jl. Prapanca Raya No. 9 – Jakarta Selatan, dan
dalam pelaksanaan tugasnya dibantu oleh Sekretariat P2T dan Satuan Tugas
ep
k
(Satgas) P2T, sesuai dengan Surat Tugas Nomor : 111/-1.711.37/Set

ah
P2T/III/13 tanggal 20 Maret 2013 tentang Susunan Sekretariat, Pembantu

R
Sekretariat, Satuan Tugas Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Untuk
si
Pembebasan Tanah Kali Pesanggrahan Lanjutan Kota Administrasi Jakarta
ne
ng
Selatan yang ditandatangani oleh Drs. USMAYADI, M.Si selaku Ketua Panitia
- Bahwa tugas pokok P2T dalam pengadaan tanah tersebut berdasarkan
do
gu
Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional (BPN) RI No. 3 Tahun 2007

tentang Ketentuan Pelaksanaan Perpres No. 36 Tahun 2005 sebagaimana
In
A
telah diubah dengan Perpres No. 65 Tahun 2006 tentang Pengadaan Tanah
Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum, adalah sebagai
ah
berikut :
lik
1) Memberikan penjelasan dan penyuluhan kepada warga masyarakat;

2) Mengadakan penelitian dan inventarisasi atas bidang tanah, bangunan,
m
ub
akan dilepaskan atau diserahkan;
ka
ep
3) Mengadakan penelitian mengenai status hukum bidang tanah yang haknya

ah
4) Mengumumkan hasil penelitian dan inventarisasi sebagaimana dimaksud

R
pada angkar 2) dan 3) di atas;

es
M
5) Menerima hasil penilaian harga tanah, dan/atau bangunan, dan/atau

ng
benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah dari Lembaga atau Tim
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Penilai Harga Tanah dan pejabat yang bertanggung jawab menilai
a
bangunan dan/atau tanaman dan/atau benda-benda lain yang berkaitan
si
dengan tanah;
6) Mengadakan musyawarah dengan para pemilik dan instansi pemerintah
ne
ng
do
gu
7) Menetapkan besarnya ganti rugi atas tanah yang haknya akan dilepaskan
atau diserahkan;
8) Menyaksikan pelaksanaan penyerahan ganti rugi kepada para pemilik;
In
A
9) Membuat berita acara pelepasan hak atau penyerahan hak;
10) Mengadministrasikan dan mendokumentasikan semua berkas pengadaan
ah
lik
am
ub
11) menyampaikan permasalahan hukum disertai pertimbangan penyelesaian
pengadaan tanah kepada Gubernur DKI Jakarta apabila musyawarah tidak
tercapai kesepakatan untuk pengambilan keputusan.
ep
k
ah
- Bahwa Tugas saksi selaku Anggota P2T dari unsur Pemerintah Kota
R
Administrasi Jakarta Selatan adalah membantu mengadministrasi dalam
si
tahapan pembebasan lahan yang dilaksanakan oleh P2T, dan untuk
ne
ng
pertanggungjawaban tugasnya kepada Ketua P2T yang saat itu dijabat oleh
Drs. H. USMAYADI, M.Si. yang dalam perjalanan waktu diganti oleh Ir. TRI
JOKO SRI MARGIANTO, ME.
do
gu
Dalam melaksanakan tugas tersebut, saksi dibantu oleh staf Sekretariat Kota
Administrasi Jakarta Selatan, bernama :
In
A
1) Drs. LOMO SIHOMBING, MM.

2) SUPARTINI,
ah
3) MAMAN SUPRATMAN,
lik
4) JUSTINA TAWANTA.
- Bahwa benar saksi mengetahui baru 2 (dua) dari 9 (sembilan) bidang tanah
m
ub
tersebut yang telah dibebaskan dan memperoleh pembayaran uang ganti rugi
dari pihak Dinas PU Provinsi DKI Jakarta, yaitu untuk :
ka
ep
1) Bidang 1 atas nama H. ABDULLAH dengan menerima pembayaran uang

ganti rugi dari Dinas PU Provinsi DKI Jakarta pada tanggal 28 Agustus
ah
2013, berupa Cek sebesar Rp. 17.754.944.500. dengan perincian :

R
- tanah seluas 9.400 m2 senilai : Rp. 17.446.940.000.

es
M
- bangunan : Rp. 68.540.000.

ng
- tanaman : Rp. 240.000.000.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
2) Bidang 2 atas nama DJAINI bin ILAM dengan menerima pembayaran uang
a
ganti rugi dari Dinas PU Provinsi DKI Jakarta pada tanggal 28 Agustus
si
2013, berupa Cek sebesar Rp.15.047.184.400. dengan perincian :
- tanah seluas 8.000 m2 : Rp.14.896.000.000.
ne
ng
- tanaman : Rp. 151.184.400.
Pembayaran ganti rugi tersebut berlangsung di Lantai 9 kantor Wali Kota
do
gu Jakarta Selatan yang beralamat di Jl. Prapanca no. 9 – Jakarta Selatan.
- Bahwa benar Berdasarkan laporan lisan dari Staf saksi bernama MAMAN
SUPRATMAN, hingga saat ini untuk pemilik 7 (tujuh) bidang tanah belum
In
A
dibebaskan (1 diantaranya adalah tanah negara) oleh pihak Dinas PU Provinsi
DKI Jakarta, karena tidak mengahadiri musyawah harga tanggal 22 Agustus
ah
lik
2013 dan saat itu yang menghadiri musyawarah harga adalah pemilik bidang
1 (H. ABDULLAH), pemlik bidang 2 (DJAINI bin ILAM) dan pemilik bidang 5
am
ub
(FARIDA HELIANTI). Dari hasil musyawarah harga tersebut yang setuju
adalah H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM, sedangkan FARIDA HELIANTI
tidak setuju.
ep
k
- Bahwa Pihak P2T hanya 1 (satu) kali menyelenggarakan musyawarah harga

ah
terkait dengan pembebasan tanah tahun 2013 yang terletak di Kelurahan

R
Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan, yaitu
si
pada tanggal 22 Agustus 2013.
ne
ng
- Bahwa berdasarkan Peta Bidang yang dikeluarkan oleh pihak Kantor

Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan dan Berita Acara Penelitian
Berkas tanggal 27 Agustus 2013 berikut lampiran pendukungnya, bahwa :
do
gu
1) Bidang 1 seluas 9.400 m2 atas nama H. ABDULLAH, adalah jenis tanah

milik adat dengan alas hak berupa fotocopy Girik C.319 atas nama
In
A
DJAUNG bin ISNAIN, dengan bukti-bukti pendukung antara lain berupa

fotocopy Surat Keterangan Waris, fotocopy Surat Keterangan Tidak
ah
Sengketa, dan lain-lain.

lik
2) Bidang 2 seluas 8.000 m2 atas nama DJAINI bin ILAM, adalah jenis tanah
milik adat dengan alas hak berupa fotocopy Girik C.515 atas nama ILAM bin
m
ub
SAILIN, dengan bukti-bukti pendukung antara lain berupa fotocopy Surat

Keterangan Waris, fotocopy Surat Keterangan Tidak Sengketa, dan lain-lain.
ka
ep
- Bahwa saksi belum pernah melihat atau menerima dokumen asli baik itu Girik
No. 319 atas nama DJAUNG bin ISNAIN berikut bukti-bukti pendukung dan
ah
Girik No.515 atas nama ILAM bin SAILIN berikut bukti-bukti pendukungnya,
R
jadi yang pernah saksi lihat adalah berupa foto copy, yaitu setelah satgas
es
M
peneliti dokumen melaksanakan penelitian dokumen.

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi tidak menghadiri ketika berlangsung penelitian dokumen asli
a
tersebut oleh Satgas peneliti dokumen yaitu:
si
1) EFRAN SUSILO dari kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan,
2) JULI SUSANTO dari Bagian Hukum Setko Administrasi Jakarta Selatan,
ne
ng
3) DEWI LESTARI dari Kecamatan Cilandak,
4) MUCHLISIN dari Kelurahan Lebak Bulus,
do
gu
5) LUAY SAEPULLAH dari Sudin Pertanian Dan Kehutanan Kota Administrasi
Jakarta Selatan, dan
6) JAN PUTRA ANGGIRTA dari Sudin Perumahan Dan Gedung Pemda Kota
In
A
- Bahwa benar sesuai dengan Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional RI
ah
lik
No. 3 Tahun 2007, tahapan pembebasan lahan yang telah dilaksanakan P2T
(Panitia Pengadaan Tanah) dalam pembebasan tanah untuk kepentingan
am
ub
umum pada program “Normalisasi Kali Pesanggrahan” yang terletak di
Selatan pada tahun 2013 dan sesuai dengan dokumen administrasi di
ep
k
Sekretariat P2T adalah sebagai berikut :

ah
1) Penjelasan dan penyuluhan kepada masyarakat;

R
a) Sesuai dengan surat undangan ketua P2T nomor 46, 47, 48/-
si
1.711.37/Set P2T/II/2013 tanggal 28 Februari 2013.
ne
ng
b) Kegiatan Sosialisasi dilaksanakan pada tanggal 11 Maret 2013 pukul

14.30 WIB di Kelurahan Lebak Bulus;
c) Kegiatan ini dipimpin oleh Ketua P2T Kota Administrasi Jakarta Selatan
do
gu
(Saat itu dijabat oleh pak USMAYADI) dengan mengundang:

(1) Kepala Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta (hadir, diwakili
In
A
oleh EDDY SUDRAJAT dan PURWANTO),

(2) Kepala Balai Besar Wilayah Sungai Ciliwung Cisadane (BBWSCC)
ah
Kementerian PU RI (hadir,diwakili PUDJI RAHARDJO),

lik
(3) Kepala Dinas Tata Ruang Provinsi DKI Jakarta (tidak hadir),
(4) Kepala Biro Tata Ruang dan LH Setda Provinsi DKI Jakarta (tidak
m
ub
hadir);
(5) Tim P2T yaitu unsur Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta
ka
ep
Selatan (hadir, diwakili oleh EFRAN SUSILO), Bagian Hukum Setko

Jakarta Selatan (hadir, diwakili olehJULI SUSANTO) , Camat
ah
Cilandak (hadir, SAYID ALI), Lurah Lebak Bulus (hadir, ARIEF

R
ABIDIN M) dan lain-lain serta warga yang mewakili masyarakat

es
M
kelurahan Lebak Bulus.

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
d) Tujuan kegiatan ini untuk dapat menjelaskan manfaat, maksud dan
a
tujuan pembangunan Normalisasi Kali Pesanggrahan kepada
si
masyarakat serta dalam rangka memperoleh kesediaan para pemilik,
serta menjelaskan juga kepada masyarakat mengenai dasar hukum
ne
ng
proses tahapan pembebasan lahan dari sosialisasi, pematokan dari
Dinas Tata Ruang, Inventarisasi Tanah/Bangunan/ Tanaman,
do
gu Musyawarah, penelitian berkas, sampai dengan pembayaran.
e) Adapun hasil dari Penyuluhan/Sosialisasi ini dituangkan dalam Berita
Acara Sosialisasi Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak
In
A
Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan tanggal
11 Maret 2013.
ah
lik
2) Penelitian dan inventarisasi atas bidang tanah, bangunan, tanaman dan
benda – benda lain yang berkaitan dengan tanah, yang haknya akan
am
ub
Inventarisasi dilakukan oleh Satuan Petugas (Satgas) Inventarisasi yang
terdiri dari unsur; Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan
ep
k
(AEP AGUS H), Sudin Perumahan dan Gedung Pemda Jakarta Selatan
ah
(JAN PUTRA ANGGIRTA P), Sudin Pertanian dan Kehutanan Jakarta

R
Selatan (LUAY SAEPULLAH), Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI
si
Jakarta, Kecamatan Cilandak dan Kelurahan Lebak Bulus.
ne
ng
Inventarisasi ini dilaksanakan sesuai dengan Surat Tugas Nomor 49/-

1.711.37/Set P2T/III/13 Tanggal 1 Maret 2013. Satgas tersebut melakukan
identifikasi dan inventarisasi atas penguasaan, penggunaan dan
do
gu
kepemilikan tanah dan/atau bangunan/atau tanaman dan/atau benda-

benda lainnya yang berkaitan dengan tanah. Adapun hasil dari
In
A
inventarisasi tersebut adalah peta rincikan bidang tanah dari Kantor

Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan, daftar hasil inventarisasi
ah
bangunan dari Sudin Perumahan dan Gedung Pemda Kota Administrasi

lik
Jakarta Selatan dan daftar hasil inventarisasi tanaman dari Sudin

Pertanian dan Kehutanan Kota Administrasi Jakarta Selatan.
m
ub
3) Penelitian mengenai status hukum bidang tanah yang haknya akan

ka
ep
Satgas dari Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan

melakukan penelitian/identifikasi status hukum bidang tanah yang terkena
ah
trace Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus sebelum

R
menerbitkan peta rincikan untuk diumumkan di Kelurahan Lebak Bulus.

es
M
4) Pengumuman hasil penelitian dan inventarisasi;

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Hasil inventarisasi (peta rincikan bidang tanah) diumumkan di Kelurahan
a
Lebak Bulus pada tanggal 22 Juli 2013 selama 7 (tujuh) hari.
si
Tujuan pengumuman ini adalah untuk memberikan kesempatan kepada
pihak yang berkeberatan untuk mengajukan keberatan. Teknis
ne
ng
pengumuman peta menurut laporan lurah lebak bulus dengan nomor surat
200/1.711.1 tanggak 12 Agustus 2013 bahwa peta rincikan sudah
do
gu dipasang di papan pengumuman sampai dengan 4 Agustus 2013 dan tidak
ada yang mengajukan keberatan.
5) Penilaian harga tanah, dan/atau bangunan, dan/atau tanaman dan/atau
In
A
benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah dari lembaga atau Tim
Penilai harga tanah dan pejabat yang bertanggung jawab menilai
ah
lik
bangunan dan/atau tanaman dan atau benda-benda lain yang berkaitan
dengan tanah;
am
ub
Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta memiliki hasil penilaian harga
tanah (appraisal), penilaian appraisal dilakukan oleh KJPP SAH dan
Rekan, sedangkan untuk harga bangunan sesuai dengan Surat Keptusan
ep
k
Kepala Dinas Perumahan dan Gedung Pemda Provinsi DKI Jakarta No

ah
286/2012 tanggal 12 Nopember 2012 tentang pedoman harga ganti rugi

R
bangunan gedung dan untuk harga tanaman sesuai dengan Surat
si
Keputusan Kepala Dinas Kelautan dan Pertanian Provinsi DKI Jakarta No
ne
ng
115/2013 tanggal 15 Februari 2013 tentang Penetapan Patokan Ganti Rugi

Tanaman untuk Pembebasan Tanah di Provinsi DKI Jakarta.
6) Musyawarah dengan para pemilik dan instansi Pemerintah yang
do
gu
memerlukan tanah dalam rangka menetapkan bentuk dan/atau besarnya

ganti rugi;
In
A
Sesuai dengan surat undangan Musyawarah harga nomor 462,463/-

1.711.37/SetP2T/VIII/2013 tanggal 20 Agustus 2013. Musyawarah
ah
dilaksanakan pada tanggal 22 Agustus 2013 di Ruang Rapat Bagian Tata

lik
Ruang dan Lingkungan Hidup lantai 9 dipimpin oleh Asisten Pembangunan

dan Lingkungan Hidup selaku Wakil Ketua P2T (hadir mewakili Ketua P2T
m
ub
Ibu TRI WAHYUNINGDIAH), dihadiri oleh Dinas Pekerjaan Umum (Hadir

bapak EDDY SUDRAJAT dan bapak PURWANTO) selaku unit yang
ka
ep
memerlukan tanah dan warga yang terkena pembebasan.

Di Kelurahan Lebak Bulus terdapat 9 (sembilan) bidang tanah yang akan
ah
dibebaskan, 1 (satu) diantaranya adalah tanah Negara dan karena itu yang
R
diundang untuk musyawarah ada 8 (delapan) orang pemilik bidang tanah,

es
M
tetapi yang hadir ada 3 (tiga) orang yaitu H. ABDULLAH (pemilik bidang 1),
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
DJAINI bin ILAM (pemilik bidang 2) dan FARIDA HELIANTI (pemilik bidang
a
5).
si
Dalam pelaksanaan musyawarah harga tanah pihak Dinas PU Provinsi DKI
Jakarta menawarkan harga ganti rugi sesuai dengan Nilai NJOP tahun
ne
ng
berjalan sebesar Rp.1.862.000. (satu juta delapan ratus enam puluh dua
ribu rupiah) per meter persegi kepada para pemilik tanah. Sedangkan
do
gu untuk harga bangunan dan tanaman mengacu pada SK Kepala Dinas
Perumahan dan Gedung Pemda Prov DKI Jakarta nomor 286/2012 tanggal
12 Nopember 2012 dan SK Kepala Dinas Kelautan dan Pertanian Prov DKI
In
A
Jakarta Nomor 115/2013 tanggal 15 Februari 2013.
Dari 3 orang pemilik bidang tanah yang hadir dan setuju dengan harga
ah
lik
Rp.1.862.000/m2 adalah H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM, sedangkan
FARIDA HELIANTI tidak setuju. Hasil Musyawarah ini dituangkan dalam
am
ub
Berita Acara Kesepakatan Harga Ganti Rugi Pembebasan Lahan
Normalisasi Kali Pesanggrahan nomor 470/-1.711.37/Set P2T/VIII/13
tanggal 22 Agustus 2013.
ep
k
Dalam hal ini P2T bersifat hanya sebagai fasilitator dan menyaksikan
ah
musyawarah harga ganti rugi tanah antara Dinas PU Provinsi DKI Jakarta
R
dengan pemilik bidang tanah.
si
7) Besarnya Ganti Rugi atas tanah yang haknya akan dilepaskan atau
ne
ng
diserahkan;
Hasil Musyawarah tersebut ditetapkan melalui Surat Keputusan P2T Untuk
Kepentingan Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan tentang Bentuk
do
gu
Ganti Rugi atas Tanah, Bangunan, dan/atau Tanaman dan/atau benda-

benda lainnya yang berkaitan dengan tanah untuk kepentingan umum
In
A

Cilandak nomor 478/-1.711.37/Set P2T/VIII/2013 tanggal 23 Agustus 2013.
ah
8) Pelaksanaan penyerahan ganti rugi kepada para pemilik;

lik
Sebelum dilaksanakan pembayaran uang ganti rugi, dilakukan penelitian

berkas asli pada tanggal 27 Agustus 2013 di Ruang Rapat Bagian Tata
m
ub
Ruang dan Lingkungan Hidup Lantai 9 Kantor Walikota Administrasi

Jakarta Selatan, sebagai berikut :
ka
ep
a) Penelitian berkas asliterkait dengan kepemilikan tanah atas nama H.

ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM dilakukan oleh :
ah
- MUKHLISIN : dari Kelurahan Lebak Bulus,

R
- DEWI LESTARI : dari Kecamatan Cilandak,

es
M
- JULI SUSANTO : dari Bagian Hukum Sekretaris

ng
Kota Jakarta Selatan,

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- EFRAN SUSILO : dari Kantor Pertanahan Kota
a
Administrasi Jakarta Selatan, -
si
b) Penelitian berkas daftar nominatif bangunan dilakukan oleh JAN
PUTRAdari Sudin Perumahan dan Gedung Pemda Kota Administrasi
ne
ng
Jakarta Selatan,
c) Penelitian berkas daftar nominatif tanaman dilakukan oleh LUAY
do
gu SAEPULLAHdari Sudin Pertanian dan Kehutanan Kota Administrasi
Jakarta Selatan.
Hasil penelitian berkas asli tersebut dalam :
In
A
a) Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan
ah
lik
ABDULLAH.
b) Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan
am
ub
Tanah, tanggal 27 Agustus 2013, nama pemegang hak DJAINI B.
ILAM, Cs.
9) Pembayaran uang ganti rugi dilaksanakan pada tanggal 28 Agustus 2013
ep
k
di Ruang Rapat Bagian Tata Ruang dan Lingkungan Hidup Lantai 9 Kantor
ah
Walikota Administrasi Jakarta Selatanoleh EDDY SUDRAJAT selaku

R
Kuasa Pengguna Anggaran (KPA) dari Dinas PU Provinsi DKI Jakarta
si
kepada pemilik tanah :
ne
ng
a) H. ABDULLAH, berupa cek senilai Rp.17.754.944.500. (tujuh belas

milyar tujuh ratus lima puluh empat juta sembilan ratus empat puluh
empat ribu lima ratus rupiah)
do
gu
b) DJAINI bin ILAM, SAAMAH, SAUT bin ILAM dan JAISAH, berupa cek
senilai Rp.15.047.184.400.. (lima belas milyar empat puluh tujuh juta
In
A
seratus delapan puluh empat ribu empat ratus rupiah).

Pembayaran ganti rugi disaksikan oleh Ketua P2T Untuk Kepentingan
ah
Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan (hadir bpk. TRI DJOKO SRI
lik
MARGIANTO) dan Tim P2T Kota Adm. Jakarta Selatan.

10) Berita acara pelepasan atau penyerahan hak;
m
ub
P2T Kota Adm.Jakarta Selatan membuat berita acara pembayaran ganti

rugi nomor 495/-1.711.37/SetP2T/VIII/13 tanggal 28 Agustus 2013 an. H.
ka
ep
ABDULLAH dan nomor 497/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 an DJAINI B ILAM,

SAAMAH, SAUT bin ILAM, dan JAISAH tanggal 28 Agustus 2013.
ah
11) Administrasi dan dokumentasi semua berkas pengadaan tanah dan

R
menyerahkan kepada instansi yang memerlukan tanah dan kantor

es
M
pertanahan Jakarta Selatan;

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
P2T Untuk Kepentingan Umum Kota Adm. Jakarta Selatan telah
a
menyerahkan berkas administrasi kepada Dinas Pekerjaan Umum Provinsi
si
DKI Jakarta.
a. Saksi tidak mengetahui kapan, dimana dan siapa Satgas dari Kantor
ne
ng
Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan yang melakukan
penelitian/identifikasi status hukum bidang tanah, yang jelas itu
do
gu berlangsung sebelum tanggal 22 Juli 2013 yaitu tanggal pengumuman
peta rincikan bidang tanah di Kelurahan Lebak Bulus.
b. Bahwa pada saat penelitian berkas asli yang dilaksanakan pada tanggal
In
A
27 Agustus 2013 di Ruang Rapat Bagian Tata Ruang Dan Lingkungan
Hidup Setko Administrasi Jakarta Selatan Lantai 9 Gedung Blok A
ah
lik
Kantor Walikota Jakarta Selatan, ada 2 (dua) kegiatan yaitu untuk
pembebasan tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak
am
ub
Bulus dan MRT Kelurahan Cipete Selatan.
Untuk keperluan penelitian berkas asli dalam pembebasan tanah
Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus, karena saksi
ep
k
sedang tidak ada ditempat maka semestinya staf saksi bernama LOMO
ah
SIHOMBING, MAMAN SUPRATMAN dan AGNESIA PAULANI LUBUK,

R
menyiapkan tempat, daftar absen, peta bidang dan berkas kepemilikan
si
tanah atas nama H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM dalam bentuk foto
ne
ng
copy.
c. Saksi tidak mengetahui siapa yang menyerahkan berkas kepemilikan
tanah atas nama H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM dalam bentuk foto
do
gu
copy antara lain berupa : Girik, PBB, Riwayat Tanah, Keterangan Waris,
Keterangan Tidak Sengketa, KTP dan Kartu Keluarga ke Sekretariat
In
A
P2T.
d. Maksud dan tujuan H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM diundang untuk
ah
menghadiri acara penelitian berkas asli yang akan dilaksanakan pada

lik
tanggal 27 Agustus 2013, adalah agar H. ABDULLAH maupun DJAINI

bin ILAM masing-masing kepada petugas peneliti berkas dapat
m
ub
memperlihatkan berkas asli terkait dengan kepemilikan tanah berupa

GIRIK, yang didukung dengan berkas asli lainnya antara lain berupa
ka
ep
SPPT-PBB serta bukti pembayaran 3 tahun terakhir (2011, 2012 dan

2013), dan lain-lain.
ah
e. Tidak ada ketentuan atau Standar Operasional Prosedur (SOP) yang

R
mengatur secara tegas untuk melakukan penelitian berkas asli, tetapi

es
M
sudah tersedia format dalam bentuk blanko.

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
f. Pada hari Selasa tanggal 27 Agustus 2013 saksi sedang ada kegiatan
a
lain, jadi waktu itu saksi tidak berada di Ruang Rapat Bagian Tata
si
Ruang Dan Lingkungan Hidup Setko Administrasi Jakarta Selatan
Lantai 9 Gedung Blok A Kantor Walikota Jakarta Selatan, sehingga
ne
ng
saksi tidak mengetahui berlangsungnya acara penelitian berkas asli
dalam rangka pembebasan lahan untuk Normalisasi Kali
do
gu Pesanggrahan di Kelurahan Lebak Bulus.
Tetapi berdasarkan dokumen yang masih terarsip di Sekretariat P2T
dalam bentuk foto copy berupa:
In
A
1) Daftar Hadir, hari Selasa tanggal 27 Agustus 2013,
2) Lembar Penelitian / Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan
ah
lik
Tanah atas nama H.ABDULLAH, tahun 2013,
am
ub
Tanah atas nama DJAINI bin ILAM, Cs. tahun 2013,
4) Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan
ep
k
ABDULLAH,
ah
R
Tanah, tanggal 27 Agustus 2013, nama pemegang hak Djaini B. Ilam
si
Cs.,
ne
ng
menunjukan bahwa pada hari Selasa tanggal 27 Agustus 2013

berlangsung acara penelitian berkas asli dalam rangka pembebasan
lahan untuk Normalisasi Kali Pesanggrahan di Kelurahan Lebak Bulus,
do
gu
dihadiri oleh H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM selaku pemilik tanah
serta petugas peneliti berkas asli yaitu; MUKHLISIN, DEWI LESTARI,
In
A
JULI SUSANTO, EFRAN SUSILO, JAN PUTRAdan LUAY SAEPULLAH.

- Bahwa Sekretariat P2T menerbitkan surat undangan, sbb :
ah

lik
semestinya perihal undangan pembayaran (bukan undangan rapat), di

tujukan kepada Kepala Dinas PU Provinsi DKI Jakarta dan Tim P2T untuk
m
ub
menghadiri acara pembayaran harga ganti rugi pembebasan tanah

Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus dan MRT
ka
ep
Kelurahan Cipete Selatan yang akan dilaksanakan pada hari Rabu tanggal
28 Agustus 2013 pukul 10 00 Wib di Ruang Rapat Bagian Tata Ruang Dan
ah
LH Setko Adm. Jakarta Selatan Lantai 9 Gedung Blok A Kantor Walikota

R
Jakarta Selatan.
es
M

ng
adalah undangan pembayaran ditujukan kepada pemilik tanah yang akan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
dibebaskan untuk menghadiri acara pembayaran harga ganti rugi
a
pembebasan tanah Normalisasi Kalsi Pesanggrahan Kelurahan Lebak
si
Bulus dan MRT Kelurahan Cipete Selatan yang akan dilaksanakan pada
hari Rabu tanggal 28 Agustus 2013 pukul 10 00 Wib di Ruang Rapat
ne
ng
Bagian Tata Ruang Dan LH Setko Adm. Jakarta Selatan Lantai 9 Gedung
Blok A Kantor Walikota Jakarta Selatan.
do
gu
- Bahwa setahu saksi siapa yang menentukan waktu dan tempat akan
dilaksanakan penelitian berkas asli tanggal 27 Agustus 2014 dan pembayaran
ganti rugi pembebasan tanah tanggal 28 Agustus 2014.
In
A
- Bahwa setahu saksi, apabila peneliti berkas menemukan adanya dokumen
kepemilikan tanah yang tidak benar atau meragukan keabsyahannya, baik
ah
lik
kepemilikan atas nama H. ABDULLAH maupun DJAINI bin ILAM, maka
petugas peneliti berkas melapor kepada Kabag Hukum Setko Administrasi
am
ub
Jakarta Selatanan yang saat itu dijabat oleh bapak ZULKIFLI SAID, SH. MH.
selaku Anggota P2T untuk diteruskan laporannya kepada Sekretaris Kota
Jakarta Selatan yang saat itu dijabat oleh bapak Ir. TRI DJOKO SRI
ep
k
MARGIANTO, ME. selaku Ketua P2T.

ah
- Bahwa sesuai dengan tugas saksi yang dibantu oleh staf, adalah
R
mengadministrasikan hasil kegiatan penelitian berkas asli pada tanggal 27
si
Agustus 2013.
ne
ng
- Bahwa tidak semua kegiatan P2T diambil gambarnya, yang ada hanya
kegiatan pada tahap sosialisasi, musyawarah harga dan pembayaran ganti
rugi.
do
gu
- Bahwa saksi tidak hadir dalam musyawarah harga ganti rugi tersebut karena
saksi ada tugas/kegiatan lain, namun saksi lupa tugas/kegiatan apa.
In
A
- Bahwa saksi lupa kapan saksi menandatangani Berita Acara musyawarah

harga ganti rugi tanah tersebut, tapi yang pasti saksi tandatangan berita acara
ah
musyawarah harga ganti rugi tanah tersebut setelah musyawarah dilakukan

lik
tanggal 22 Agustus 2013. Saksi mau tandatangan di Berita Acara

Musyawarah harga ganti rugi tanah karena sebagai persyaratan administrasi
m
ub
untuk tahap selanjutnya, dan saksi juga yakin musyawarah tersebut

dilaksanakan berdasarkan absen yang saksi lihat. Saksi tandatangan Berita
ka
ep
Acara Musyawarah harga ganti rugi tanah tersebut diruangan saksi (ruang
Kabag tata ruang dan lingkungan hidup Setko administrasi Jakarta Selatan),
ah
tapi saksi lupa siapa yang mengantar berita acara musyawarah tersebut ke
R
ruangan saksi.
es
M
- Bahwa saksi tidak hadir pada saat pembayaran Ganti Rugi dan Pelepasan
ng
Hak Atas Tanah / Bangunan / Tanaman Dan/Atau Benda-Benda lain, tanggal

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
28 Agustus 2013, karena saksi ada tugas/kegiatan lain, namun saksi lupa
a
tugas/kegiatan apa.
si
- Bahwa saksi lupa kapan saksi menandatangani Berita Acara Pembayaran
Ganti Rugi dan Pelepasan Hak Atas Tanah /Bangunan /Tanaman Dan/Atau
ne
ng
Benda-Benda lain tersebut, tapi yang pasti saksi tandatangan berita acara
pembayaran tersebut setelah pembayaran dilakukan tanggal 28 Agustus
do
gu
2013. Saksi mau tandatangan berita acara pembayaran tersebut karena yang
saksi lihat dilampirannya sudah lengkap semua persyaratan administrasinya.
Saksi tandatangan berita acara pembayaran tersebut di ruangan saksi, tapi
In
A
saksi lupa siapa yang mengantar berita acara pembayaran tersebut
keruangan saksi.
ah
lik
7. DHANY SUKMA MAP, pada persidangan menyampaikan keterangan di bawah
am
ub
- Bahwa benar saksi pernah diperiksa di hadapan Penyidik dan membenarkan
seluruh keterangannya yang tertuang dalam Berita Acara Pemeriksaan;
ep
k
ah
hubungan Keluarga;
R
- Bahwa saksi sejak tanggal 27 Juni 2013 s/d sekarang sebagai Camat
si
Cilandak.
ne
ng
- Bahwa Kecamatan Cilandak merupakan Kecamatan Pemekaran dari

Kecamatan Kebayoran Lama sejak tahun 1971, dan Kecamatan Cilandak
membawahi Kelurahan Gandaria Selatan, Cipete Selatan, Cilandak Barat,
do
gu
dan Lebak Bulus.

- Bahwa Transaksi jual beli tanah di kelurahan Lebak Bulus dengan bukti hak
In
A
berupa Girik, dicatatkan sejak tahun 1971 s/d dengan 2001 karena saat itu
PPAT masih Camat Cilandak.
ah
- Bahwa Kantor Kecamatan Cilandak tidak pernah menyimpan Peta Rincikan

lik
untuk girik–girik Letter C pada Kelurahan Lebak Bulus, dan saksi tidak
mengetahui dimana peta rincikan tersebut disimpan, dan berdasarkan
m
ub
pengetahuan (pengalaman ) saksi bahwa peta rincikan / peta Desa menjadi

satu kesatuan dengan buku Letter C desa yang disimpan dikantor
ka
ep
Kelurahan, dikantor Pajak, dan kantor BPN.

- Bahwa saksi tidak kenal dengan DJAINI bin ILAM, H. ABDULLAH dan
ah
MULKAN RUMI, saksi mengetahui nama DJAINI bin ILAM, H. ABDULLAH

R
berdasarkan dokumen pengadaan tanah tahun 2013.

es
M
- Bahwa saksi kenal dengan MUHAMAD DAMIRI sejak tahun 2013, saksi
ng
kenal karena sering mengadakan pertemuan dikelurahan untuk program

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
pemerintahan wilayah Lebak Bulus, dan MUHAMAD DAMIRI adalah
a
seorang ketua RW 03 Kel/ Lebak Bulus.
si
- Bahwa setahu saksi pada tahun 2013 ada Kegiatan Pembebasan Lahan
normalisasi kali Pesangrahan Kel. Lebak Bulus Jakarta Selatan oleh Dinas
ne
ng
Pekerjaan Umum DKI Jakarta, dan atas kegiatan pembebasan tanah
tersebut sebagai pemohonan adalah pihak Dinas Pekerjaan umum DKI
do
gu
Jakarta.
- Bahwa saksi jabatannya sebagai Camat, maka dalam pembebasan tanah
tersebut secara otomatis saksi sebagai Anggota Panitia Pengadaan Tanan
In
A
(P2T), berdasarkan Sk Walikota Nomor : 101 / 2009 tanggal 27 Maret
2009.
ah
lik
- Bahwa Pedoman dari P2T dalam melakukan Pembebasan lahan pada :
Pepres no. 36 tahun 2005 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan
am
ub
Pembangunan Untuk Kepentingan umum sebagaimana telah diubah dengan
Pepres Nomor : 65 tahun 2006, dan Perkap kepala BPN nomor : 3 tahun
2007 ttg Ketentuan Pelaksanaan Pepres Nomor : 65 Tahun 2006.
ep
k
- Bahwa Panitia Pengadaan Tanah ( P2T ) tidak langsung mengerjakan

ah
pengadaan Tanah tersebut sendiri melainkan dilapangan dibantu satuan

R
tugas - satuan tugas dari unsur setko Jakarta Selatan s/d unsur
si
kelurahan Lebak Bulus yang ditunjuk oleh P2T.
ne
ng
- Bahwa Tugas sebagai anggota P2T yang saksi laksanakan antara lain
menyaksikan penarikan berkas -berkas yang berhubungan dengan tanah
atas nama ABDULLAH maupun sdr. DJAINI, penanda tangan dokumen
do
gu
Peta Invent, Daftar Nominatif, Berita Acara Musyarawah Harga, Berita

Pembayaran Ganti Rugi, surat pelepasan / penyerahan atas tanah dan
In
A
benda lain atas nama ABDULLAH dan DJAINI.

- Bahwa Pegawai Kecamatan Cilandak yang ditunjuk sebagai satuan tugas
ah
untuk membantu tugas kecamatan Cilandak selaku Anggota P2T yaitu sdr.
lik
TOMY PUDIHARTONO ( selaku wakil Camat Cilandak ) dan sdri DEWI

LESTARI ( selaku Kasie Pemerintahan dan trantib ).
m
ub
- Bahwa Tahapan yang dilakukan P2T terkait dengan pembebasan kali

pesanggrahan tersebut :
ka
ep
1) Sosialisasi yang dilakukan pada pada tanggal 11 Maret 2013 di Kantor

Kelurahan Lebak Bulus yang dihadiri oleh seluruh anggota P2T.
ah
2) Melakukan melakukan pengukuran tanah bantaran kali pesanggrahan di

R
kelurahan Lebak Bulus yang di lakukan oleh Satgas kantor Pertanahan

es
M
Jakarta Selatan ( waktu saksi tidak ingat ) .dan dari hasil pengukuran
ng
kemudian dibuatkan peta Inventaris (invent).

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
3) Pada tanggal 7 - 10 Mei dilakukan inventaris terhadap benda - benda
a
atau bangunan yang ada ditanahnya di bantaran kali pesanggrahan di
si
kelurahan Lebak Bulus yang dilakukan tim Satgas dari Sudin Pertanian
dan kehutanan, satgas sudin Perumahan dan Gedung Jakarta Selatan
ne
ng
dan Sekretariay P2T kemudian hasil inventaris di lapangan di tuangkan
dalam bentuk daftar Nominatif.
do
gu
4) kemudian Peta Invent dan daftar Nominatif tersebut di umum kantor
Kelurahan Lebak Bulus Jakarta Selatan selama 14 Hari ( waktu saksi
ingat )
In
A
5) Setelah Hasil Pengumuman Peta Invent dan Daftar Nominatif tersebut
tidak ada pihak yang keberatan kemudian di lakukan musyawarah harga
ah
lik
pada tanggal 22 Agustus 2013 di Kantor Sekretariat P2T yang dilakukan
dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta dengan Warga, kemudian pada
am
ub
tanggal 23 Agustus 2013 P2T menerbitkan Surat Keputusan tentang
bentukdan besarnya nilai ganti rugi atas tanah yang ditanda tangani oleh
ketua P2T.
ep
k
6) Pada tanggal 27 Agustus 2013 berdasarkan Undangan P2T satgas

ah
peneliti Berkas melakukan Penelitian Berkas di Sekretariat P2 Lt 9

R
Gedung Walikota Madya Jakarta Selatan yang mana dari hasil penelitian
si
tersebut satgas peneliti dokumen membuat Berita hasil penelitian berkas.
ne
ng
7) Pada Tanggal 28 Agustus 2013 pihak Dinas melakukan pembayaran

kepada Pihak Warga dikantor Sekretaris Sekretrariat P2T .
- Bahwa berdasarkan Peta bidang tanggal 3 Juli 2013 bahwa yang
do
gu
melakukan pengukuran adalah sdr. AEP AGUS H, sedangkan yang

menggambar ARISTA GUNAWAN, masing-masing dari Kantor Pertanahan
In
A
Jakarta Selatan, dan dikelurahan Lebak Bulus terdapat 9 bidang yang akan
dibebaskan, dengan daftar sebagai berikut :
ah
lik

terkena kali
m
ub
1 1 9400 M Tanah Milik H. ABDULLAH

Adat
ka
2. 2 8000 M Tanah Milik DJAINI ILAM

ep
Adat
ah
3 3 413 M Tanah Milik NANING MP

es
Adat
M
ng
4 4 35 M Tanah Milik SUBUR

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Adat
a
5. 5 292 M M.491 FARIDA
si
6. 6 278 M Tanah Milik HAIKAL ALI
Adat
ne
ng
7 7 613 M Tanah H. Iskandar
Negara
8. 8 290 M B. 856 H. Iskandar
do
gu 9. 9 1296 M M. 53 FRANSISCA,W 212
menjadi
telah
In
A
kali
Dan lokasi bidang – bidang tanah tersebut berada di bantaran kali

ah
lik
Pesanggrahan Lebak Bulus Jakarta Selatan.
- Bahwa saksi tidak mengetahui siapa yang mendampingi AEF AGUS ketika
am
ub
melakukan pengukuran tanah, tetapi berdasarkan data gambar ukur BPN
Selatan, bahwa pengukuran didampingi oleh pemohon yaitu DJAINI dan H.
ep
ABDULLAH.
k
- Bahwa setahu saksi yang melakukan inventarisasi terhadap benda-benda

ah
yang ada diatas tanah bidang 1 s/d 9 adalah JAN PUTRA dari Sudin
R
si
Perumahan dan Gedung Pemda dan LUAY dari Sudin Pertanian dan
Kehutanan Jakarta Selatan.
ne
ng
- Bahwa untuk Bidang tanah 1(atas nama ABDULLAH ) ada bangunan

berupa halaman conblok seluas 745 M2 dengan nilai Rp. 68.540.000,- dan
do
gu
berbagai jenis pohon dengan nilai saksi tidak mengetahui.

- Bahwa berdasarkan Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran bahwa alas
hak tanah bidang 1 atas nama ABDULLAH adalah Girik C nomor 319 dan
In
A
bidang 2 atas ahli waris DJAINI bin ILAM ) girik C 515.

- Bahwa saksi tidak mengetahui siapa warga yang diundang dalam acara
ah
lik
musywarah ganti rugi tanah, bangunan, tanaman dan benda - benda lain
diatasnya, dan berdasarkan Berita Acara Musyawarah tanggal 22 Agustus
m
ub
2013 diketahui bahwa, disepakati harga tanah Rp. 1.862.000. / m2, ditanda
tangani EDDY SUDRAJAT dari Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta,
ka
DJANI b ILAM dan H. ABDULLAH serta disaksikan oleh anggota P2T.

ep
- Bahwa berdasarkan Berita Acara Penelitian tanggal 27 Agustus 2013 yang

ah
memeriksa adalah MUCLISIN dari kelurahan Lebak Bulus, DEWI LESTARI

R
dari Kecamatan Cilandak, EFRAN dari dari Kantor Pertanahan Jakarta

es
Selatan, JAN PUTRA dari Sudin Peruamah dan Gedung Pemda, LUAY
M
ng
dari Sudin Pertanian dan Kehutanan Jakarta Selatan, dan JULI SUSANTO
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
dari bagian Hukum setko Jakarta Selatan, adapun berkas yang di periksa
a
atas nama ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM.
si
- Bahwa tidak ada SOP dalam penelitian berkas, maka dalam memerintah
DEWI LESTARI dalam penelitian berkas harus sesuai dengan cek list yang
ne
ng
telah disiapkan oleh sekretariat P2T.
- Bahwa Dewi Lestari pernah melaporkan hasil penelitian berkas atas nama
do
gu
ABDULLAH dan DJAINI pada tanggal 27 Agustus
pertelpon dan dia mengatakan “ bahwa penelitian sudah selesai “ dan saksi
2013 dengan cara
katakan “ iya “.
In
A
- Bahwa saksi tidak pernah melihat berkas asli atas kepemilikan tanah
ah
lik
- Bahwa saksi tidak pernah melihat lokasi tanah atas nama ABDULLAH dan
DJAINI bin ILAM di daerah bantaran kali Pesanggrahan tersebut tetapi saksi
am
ub
hanya pernah memerintah kepada Lurah SITI NURAENI untuk benar - -
benar mengecek lokasi tanah tersebut dan memfoto lokasi.
- Bahwa Panitia P2T kodya Jakarta Selatan terkait dengan pembebasan
ep
k
normalisasi kali Pesanggrahan tahun 2013 telah menetapkan bahwa tanah

ah
bidang 1 atas nama ABDULLAH seluas 9400 m2 dan bidang tanah 2 atas
R
nama DJAINI seluas 8000 M2 yang terkena pembebasan dan telah dilakukan
si
pembayaran oleh DinasPekerjaan Umum masing sebesar Rp.17.754.944 .500
ne
ng
kepada ABDULLAH dan Rp. 15.047.184.400,- kepada sdr. DJAINI B. ILAM.

- Bahwa saksi tidak melaksanakan tugas untuk mengadakan penelitian dan
inventarisasi atas bidang tanah, bangunan, tanaman dan benda-benda lain
do
gu
yang berkaitan dengan tanah, yang haknya akan dilepaskan atau diserahkan,
karena tugas penelitian dan invetarisasi atas bidang tanah, bangunan,
In
A
akan dilepaskan atau diserahkan menjadi tugas dari SKPD terkait sesuai
ah
Tupoksi SKPD masing-masing.

lik
- Bahwa untuk penelitian dan inventarisasi atas bidang tanah menjadi tugas
anggota P2T dari Kepala Kantor Pertanahan Jakarta Selatan yaitu
m
ub
EDITIAWARMA yang kemudian digantikan oleh GEMBONG .W dan anggota

satgasnya Sdr. EFRAN.
ka
ep
- Bahwa untuk penelitian dan inventarisasi atas bangunan menjadi tugas

anggota P2T dari KaSudin Perumahan dan Gedung Jakarta Selatan yaitu
ah
AZWAN SAFRANI dan anggota satgasnya yaitu JAN PUTRA.

R
- Bahwa untuk penelitian dan inventarisasi atas tanaman dan benda-benda lain
es
M
yang berkaitan dengan tanah menjadi tugas Kasudin Pertanian dan

ng
Kehutanan Sdri. ENDANG EKO RETNOWATI dan anggota satgasnya LUAY.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi tidak melaksanakan tugas mengadakan penelitian mengenai
a
status hukum bidang tanah yang haknya akan dilepaskan atau diserahkan dan
si
dokumen yang mendukungnya, karena tugas tersebut menjadi tanggung
jawab Kabag Hukum Setko Jakarta Selatan ZULKIFLI SAID dan anggota
ne
ng
satgasnya JULI SUSANTO.
- Bahwa tugas saksi sebagai Camat Cilandak terkait dengan pembebasan
do
gu
tanah untuk kepentingan
Pesanggrahan di Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota
umum dalam program normalisasi kali
Administrasi Jakarta Selatan hanya menyaksikan proses pembebasan tanah
In
A
tersebut, dan tidak ada tugas spesifik terkait pembebasan tanah tersebut.
- Bahwa yang bertugas untuk melakukan pengecekan keaslian dan kebenaran
ah
lik
atas dokumen-dokumen untuk persyaratan pembayaran ganti rugi tanah
dalam program normalisasi kali Pesanggrahan di Kelurahan Lebak Bulus
am
ub
Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan adalah Kepala Dinas
Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta sebagai pengguna anggaran dan
pengguna lahan.
ep
k
- Bahwa saksi menjelaskan besarnya ganti rugi atas tanah dalam program
ah
normalisasi kali Pesanggrahan di Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak

R
Kota Administrasi Jakarta Selatan berdasarkan Musyawarah antara pemilik
si
lahan dengan Dinas Pekerjaan Umum Prov. DKI Jakarta dengan difasilitasi
ne
ng
oleh P2T. Dan patokan musyawarah berdasatkan NJOP masing-masing

bidang. Setelah sepakat, kemudian dibuatkan berita acara musyawarah
tanggal 22 Agustus 2013 yang ditandatangani Ir. H. EDDY SUDRAJAT, M.Si
do
gu
selaku KPA dengan H. ABDULLAH dan DJAINI Bin ILAM selaku

pemegang/kuasa hak atas tanah, dengan disaksikan oleh Tim P2T.
In
A
- Bahwa saksi tandatangan dokumen-dokumen tersebut dikantor saksi sekitar 2

minggu setelah pembayaran ganti rugi dilaksanakan tanggal 28 Agustus 2013,
ah
dan dokumen-dokumen yang saksi tandatangani tersebut diantar oleh

lik
MAMAN SUPRATMAN, ST selaku Sekretariat P2T.

- Bahwa saksi tidak hadir dan tidak melaksanakan Inventarisasi Tanah dan
m
ub
Bangunan Serta Benda - Benda Lain Di Atasnya Untuk Pembebasan Tanah

ka
ep
Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan, Agustus 2013.

ah
Bangunan, Tanaman Dan Benda-Benda Lain di Atasnya yang terkena Trace

R

es
M
Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan, tanggal

ng
22 Agustus 2013.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi tidak hadir ketika Pembayaran Ganti Rugi dan Pelepasan Hak
a
Atas Tanah / Bangunan / Tanaman Dan/Atau Benda-Benda lain, tanggal 28
si
Agustus 2013.
- Bahwa saksi mau tandatangan dokumen-dokumen tersebut karena dokumen
ne
ng
tersebut hanya sebagai kelengkapan administrasi saja, dan saat itu ada
permintaan dari Dinas Pekerjaan Umum Prov. DKI Jakarta untuk percepatan
do
gu
melakukan tandatangan yang akan digunakan sebagai laporan keuangan.
Atas keterangan saksi, terdakwa tidak menanggapi
In
A
8. ARIF ABIDIN MUCHLIS, AP, dipersidangan, di bawah sumpah yang pada
pokoknya menerangkan sebagai berikut :
ah
lik
yang tertuang dalam Berita Acara Pemeriksaan adalah benar;
am
ub
- Bahwa saksi kenal dengan terdakwa Hasan S Hanapi tetapi tidak ada
hubungan Keluarga;
- Bahwa saksi pernah menjabat sebagai Lurah di Lebak Bulus Cilandak Jakarta
ep
k
Selatan sejak Bulan Desember 2010 sampai dengan Juni 2013.

ah
- Bahwa saksi kenal dengan terdakwa Hasan S.Hanapi dari sdr.Mulkan Rumi,
R
yang menurut sdr. Mulkan Rumi, bahwa terdakwa Hasan S.Hanapi sebagai
si
calo atau perantara jual beli tanah.
ne
ng
- Bahwa sekitaran bulan Maret 2013 saksi bersama/diajak Mulkan pergi

kerumah Terdakwa Hasan S.Hanapi dan benar saat itu saksi Arif menjelaskan
kepada Terdakwa Hasan, bahwa benar ada 2 bidang tanah atas nama
do
gu
Abdullah dan Zaini seluar sekitar 17.400 m2 termasuk tanah yang dibebaskan
oleh pihak Dinas Pekerjaan Umum tidak dapat di perjual belikan karena sudah
In
A
terbit SK Gubernur untuk pembebasan.

- Bahwa pada awalnya 2011 dilakukan sosialisasi program normalisasi kali di
ah
perangkat desa, dilanjutkan pada tahun 2012 terhambat adanya Pilkada dan
lik
Banjir-banjir yang ada di Jakarta, setelah Jokowi menang dilanjutkan lagi

proyek tersebut dan ditangani oleh P2T Jakarta selatan berikut proyek MRT
m
ub
beserta rapat-rapat koordinasi.

- Bahwa pada tahun 2013, keluar Kepres untuk percepatan proyek Normalisasi
ka
ep
dan melakukan inventarisir kali untuk proyek tersebut dan pada saat kegiatan
Pemberantasan Sarang Nyamuk Demam Berdarah, saksi menyampaikan
ah
kepada warga RW.02,03 dan 04 Lebak bulus, dimana saksi menyampaikan

R
bahwa akan dilakukan pembebasan tanah guna normalisasi Kali

es
M
Pesanggrahan.
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Banyak pemilik/ahli waris atau diwakilkan oleh RT/RW melaporkan
a
/melampirkan dokumen tanahnya yang akan dilakukan inventarisasi tanah
si
yang akan terkena proyek normalisasi, diantaranya milik DJAINI bin ILAN dan
H. ABDULLAH.
ne
ng
- Bahwa P2T Jakarta Selatan ( IBU SITA DAMAYANTI, LOMO SIHOMBING)
menyampaikan kepada saksi akan dilakukan normalisasi kali pesanggrahan
do
gu
sehingga menyiapkan atau menginventerisasi pemilik lahan yang akan
terkena pembebasan tanah.Selanjutnya pihak Dinas PU dan PT PP (saksi
tidak mengetahui kepanjangannya) menghubungi staf saksi yang intinya
In
A
memberitahukan akan turun kelapangan guna pengecekan lahan yang akan
dilakukan normalisasi kali, namun saksi tidak pernah bertemu dengan pihak
ah
lik
Dinas PU dan PT. PP.
- Bahwa sdr. MOCHAMAD DAMIRI sekira awal tahun 2013 datang bersama
am
ub
sdr. MULKAN yang mengaku dari Dinas PU.
- Bahwa beberapa minggu kemudian DJAINI bin ILAM membawa data (copy
girik), selanjutnya saksi meminta untuk pejabat RW dilibatkan untuk
ep
k
mengetahui wilayah serta pemilik tanah yang rencana terkena proyek

ah
normalisasi,pada saat pertemuan rutin di kelurahan saksi bertemu dengan RW

R
03 sdr.MOCHAMAD DAMIRI dan saksi jelaskan bahwa tolong dilengkapi
si
dokumen DJAINI bin ILAM apabila benar tanahnya terkena proyek
ne
ng
normalisasi.
- Bahwa saksi sampaikan kepada Damiri untuk menyiapkan dokumen serta
pemilik atau ahli waris untuk menunjukkan tanahnya beserta batas-batasnya,
do
gu
untuk mengetahui apakah tanahnya benar terkena proyek normalisasi,

selanjutnya saksi meninjau ke lapangan/ lokasi tanah milik DJAINI bin ILAM di
In
A
lokasi tersebut saksi bertemu dengan Sdr DAMIRI / RW karena tidak

mengetahui batasan-batasan tanah maka saksi meminta sdr. MOCHAMAD
ah
DAMIRI untuk menghadirkan pemilik tanah atau ahli waris.

lik
- Bahwa MOCHAMAD DAMIRI / RW menghubungi seseorang yang saksi tidak

mengetahui siapa dia, dimana dia menunjukkan batasan-batasan tanah milik
m
ub
DJAINI bin ILAM dan menurut keterangan DAMIRI/RW yang datang saat itu
adalah ahli waris yang dapat menunjukkan batasan-batasan tanah, dalam
ka
ep
proses pengecekan dilapangan saksi tidak pernah melakukan pengecekan

terhadap lokasi tanah milik Sdr H. ABDULLAH.
ah
- Bahwa setelah pengecekan kelokasi selanjutnya barulah ahli waris melakukan

R
pengurusan persuratan perizinan dari RT, RW, Lurah dan Camat, dan
es
M
sepengetahuan saksi sebagian besar yang melakukan pengurusan dokumen

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
pembebasan tanah dilakukan oleh saksi MOCHAMAD DAMIRI selaku Ketua
a
RW. 03.
si
- Bahwa setahu saksi Surat Pernyataan Ahli Waris (SAAMAH, SAUT Bin ILAM,
DJAINI Bin ILAM dan JAISAH) tanggal 20 Maret 2013 yang menyatakan
ne
ng
sebagai Ahli Waris dari Alm. ILAM Bin SAILIN yang telah meninggal Dunia
pada tahun 1955 di Jakarta.
do
gu
Proses pembuatannya dibuat di Kelurahan Lebak Bulus atas dasar keterangan
dari Ahli Waris (DJAINI), setelah surat tersebut jadi selanjutnya dibawa oleh
DJAINI untuk ditandatangani masing-masing ahli waris dan pejabat RT,RW,
In
A
Kelurahan dan Kecamatan.
- Bahwa setahu saksi Surat Keterangan Nomor : 93/1.755.03/2013 tanggal 23
ah
lik
April 2013 maksud/keperluan menerangkan Orang Tuanya (Bapak) bernama
Almarhum ILAM bin SAILIN telah meninggal dunia pada tahun 1955.
am
ub
Surat Keterangan Nomor:93/1.755.03/2013 tanggal 23 April 2013 maksud
/keperluan menerangkan Orang Tuanya (Ibu) bernama Almarhumah HJ.
MURTAMAH telah meninggal dunia pada tahun 2002. Proses pembuatannya
ep
k
dibuat di Kelurahan Lebak Bulus atas dasar Surat Pernyataan Waris (poin a
ah
diatas). Berdasarkan dokumen dari RT dan RW.

R
- Bahwa foto copy Surat Keterangan Nomor : 37/1.755.03/2013 tanggal 8 April
si
2013 maksud/keperluan mengurus Penerbitan SPPT PBB atas nama ILAM bin
ne
ng
SAILIN seluas 13.180 m2 yang terletak di Kav. DPRD Rt. 002/04 Kelurahan
Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan dengan bukti kepemilikan
Surat Girik No. C. 515 Persil 109 Blok S.III di Kantor Dinas Pelayanan Pajak
do
gu
UPPD Cilandak Jakarta Selatan.

Surat Tersebut diterbitkan oleh Kantor Kelurahan Lebak Bulus, dimana
In
A
dokumen tersebut telah masuk melalui administrasi kelurahan, sampai di meja

saksi selanjutnya saksi tandatangani. Inti dari surat tersebut meminta kepada
ah
Kantor Pelayanan Pajak kec. Untuk menerbitkan SPPT PBB baru dan
lik
pengecekan lokasi.
- Bahwa surat Pernyataan Para Ahli Waris Alm. Ilam Bin Sailin (SAAMAH,
m
ub
SAUT Bin ILAM, DJAINI Bin ILAM dan JAISAH) tanggal 10 April 2013 yang
menjelaskan para Ahli Waris memiliki tanah seluas 5.970 M 2 yang terletak di
ka
ep
Kav. DPRD Rt. 002/04 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta
Selatan, sesuai dengan bukti kepemilikan surat Girik C.515 Persil 98 Blok D.III
ah
atas nama ILAM Bin SAILIN.

R
Dokumen tersebut diketik di kelurahan oleh Staf Kelurahan berdasarkan

es
M
keterangan yang diberikan oleh Ahli Waris.

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
April 2013, yang menjelaskan pada pencatatan wajib pajak tahun 1937/1938
si
tercatat C.515 Persil 98 Blok D.III asal luas tanah 5.970 m 2 atas nama wajib
pajak ILAM Bin SAILIN adalah sebagai tanah milik adat.
ne
ng
Surat Pernyataan Ahli Waris.
do
gu
2) Surat Pernyataan Para Ahli Waris Alm. Ilam Bin Sailin (SAAMAH, SAUT Bin
ILAM, DJAINI Bin ILAM dan JAISAH) tanggal 10 April 2013, yang
menjelaskan bahwa tanah seluas 4.980 m2 di Kav. DPRD Rt. 002/04
In
A
dengan bukti kepemilikan surat Girik C.515 Persil 109 Blok S.III atas nama
ah
lik
ILAM Bin SAILIN.
3) Dokumen tersebut diketik di kelurahan oleh Staf Kelurahan berdasarkan
am
ub
keterangan yang diberikan oleh Ahli Waris.
April 2013, yang menjelaskan pada pencatatan wajib pajak tahun 1937/1938
ep
k
tercatat C.515 Persil 109 Blok S.III asal luas tanah 4.980 m2 atas nama
ah
wajib pajak ILAM Bin SAILIN adalah sebagai tanah milik adat
R
si
Surat Pernyataan Ahli Waris.
ne
ng
5) Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi / Girik Nomor 515 atas nama Ilam Bin
Sailin.
Setelah saksi perhatikan bahwa isi dari Girik tersebut sama dengan isi dari
do
gu
Buku Pertanahan yang ada dikelurahan / Leter C.

Dimana pertama kali saksi melihat Girik tersebut dibawa oleh Sdr MOCH
In
A
DAMIRI, SE selaku RW mewakili ahli waris.

6) 3 (tiga) Lembar Foto Copy legalisir tanggal 5 Juli 2013 yang ditandatangani
ah
oleh Lurah Lebak Bulus atas Letter C / Catatan Buku Kelurahan.

lik
Data tersebut adalah copy dari buku Leter C yang ada di kelurahan dan di
lebalisir oleh Lurah Baru (Sdri SITI NURAENI).
m
ub
7) Berkas Kepemilikan Peta Bidang No. 1 atas nama H. Abdullah, sebagai

berikut :
ka
ep
a) Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) tanggal 10

April 2013 atas nama H. ABDULLAH.
ah
Setelah saksi perhatikan terdapat kejanggalan dalam tandatangan dan

R
stemple Kelurahan, seperti tempelan dan di copy warna.

es
M
b) Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 10 April 2013 yang menyatakan

ng
memiliki tanah seluas 2.230 m2 terletak di Jl. Karang Tengah Rt. 001/03
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan sesuai
a
dengan bukti kepemilikan surat Girik C. 319 Persil 171 Blok S.V.
si
Proses pembuatan nya dibuat di Kelurahan Lebak Bulus atas dasar
keterangan dari Ahli Waris (H.ABDULLAH), setelah surat tersebut jadi
ne
ng
selanjutnya dibawa oleh MOCHAMAD DAMIRI untuk ditandatangani
masing-masing ahli waris dan pejabat RT,RW, dan Kelurahan.
do
gu
c) Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor 21/1.711.02/2013 tanggal 10
April 2013 yang menerangkan bahwa pada pencatatan wajib pajak tahun
1937/1938 tercatat C.319 Persil 171 Blok S.V asal luas 2.230 m 2 atas
In
A
nama wajib pajak DJAUNG Bin ISNAIN adalah sebagai tanah milik adat.
ah
lik
Surat Keterangan Lurah (poin b diatas). Berdasarkan dokumen dari Ahli
waris dantelah ditandatangani oleh RT dan RW.
am
ub
d) Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 10 April 2013 yang menyatakan
ep
k
sesuai dengan bukti kepemilikan surat Girik C.319 Persil 171 Blok S.V.
ah
Proses pembuatan nya dibuat di Kelurahan atas dasar keterangan dari

R
Ahli Waris (H.ABDULLAH), setelah surat tersebut jadi selanjutnya
si
dibawa oleh MOCH DAMIRI untuk ditandatangani masing-masing ahli
ne
ng
waris dan pejabat RT,RW, dan Kelurahan.

e) Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor 22/1.711.02/2013 tanggal 10
do
gu
1937/1938 tercatat C.319 Persil 171 Blok S.V asal luas 4.490 m 2 atas
In
A

Surat Keterangan Lurah (poin d diatas). Berdasarkan dokumen dari Ahli
ah
waris dantelah ditandatangani oleh RT dan RW.

lik
f) Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 10 April 2013 yang menyatakan

m
ub

sesuai dengan bukti kepemilikan surat Girik C.319 Persil 132 Blok S.III.
ka
ep

keterangan dari Ahli Waris (H.ABDULLAH), setelah surat tersebut jadi
ah
selanjutnya dibawa oleh MOCH DAMIRI untuk ditandatangani masing-

R
masing ahli waris dan pejabat RT,RW, dan Kelurahan

es
M
g) Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor 23/1.711.02/2013 tanggal 10

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
1937/1938 tercatat C.319 Persil 132 Blok S.III asal luas 2.650 m 2 atas
a
si
Proses pembuatan nya dibuat di Kelurahan Lebak Bulus atas dasar Surat
Keterangan Lurah (poin f diatas). Berdasarkan dokumen dari Ahli waris
ne
ng
dantelah ditandatangani oleh RT dan RW.
h) Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi / Girik Nomor 319 atas nama
do
gu DJAUNG BIN ISNAIN.
Dimana pertama kali saksi melihat Girik tersebut dibawa oleh Sdr
MOCHAMAD DAMIRI, SE selaku RW mewakili ahli waris.
In
A
i) 2 (dua) Lembar Foto Copy legalisir tanggal 5 Juli 2013 yang
ditandatangani oleh Lurah Lebak Bulus atas Letter C / Catatan Buku
ah
lik
Kelurahan.
Data tersebut adalah copy dari buku Leter C yang ada di kelurahan Lebak
am
ub
Bulus dan di legalisir oleh saksi, namun saksi ragu itu tandatangan saksi
atau tidak karena tanpa no dan tanggal pada legalisirnya.
j) Sepengetahuan saksi bahwa MOCHAMAD DAMIRI, SE yang mengurus
ep
k
hingga terbitnya dokumen untuk persyaratan SPPT – PBB baru, berupa :

• Surat
ah
keterangan Lurah Lebak Bulus nomor : 36/1.755.03/ 2013

R
si
tanggal tidak terbaca bulan April 2013 ( PM .1 WNI ) atas nama H.
ne
ng
M2 yang terletak di Karang Tengah Rt. 001 / 003 Kelurahan Lebak

do
gu

In
A
• Foto Copy Legalisir Surat Pernyataan Pengusaan Fisik Bidang

Tanah (Sporadik) tanggal 10 April 2013 atas H. ABDULLAH
ah
• Surat
lik
keterangan Lurah Lebak Bulus nomor : 37/1.755.03/ 2013

tanggal 8 April 2013 ( PM .1 WNI ) atas nama DJAINI B. ILAM untuk
mengurus penerbitan SPPT PBB seluas 13.180 M 2 yang terletak di
m
ub
Jl. Kav. DPRD RT 002/004 Kel. Lebak Bulus Kec. Cilandak Jakarta
ka
Selatan dengan bukti kepemilikan surat Girik nomor : 515 persil

ep
109 blok S.III atas nama ILAM BIN SAILIN di kantor Dinas
Pelayanan Pajak UPPD Cilandak Jakarta Selatan.
ah
• Foto Copy Ketetapan Padjak Hasil Bumi Nomor : 515 atas nama
R
es
wajib padjak ILAM BIN SAILIN

M
k) Saksi tidak pernah melakukan pengecekan dok yang diajukan oleh Ahli
ng
Waris melalui Sdr MOCHAMAD DAMIRI, SE karena Sdr MOCHAMAD

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
DAMIRI selaku pejabat RW.003 dan pada saat pengurusan ahli waris dan
a
MOCHAMAD DAMIRI membawa dok asli. Sehingga saksi tidak
si
melakukan pengecekan pihak penerbit dok tersebut.
l) Sebenarnya saksi tidak mengetahui apakah lokasi girik tersebut adanya
ne
ng
di pinggir kali pesanggrahan, keterangan tersebut saksi peroleh dari
pengakuan/keterangan ahli waris dan penjelasan dari pejabat RT dan RW
do
gu yang ikut serta menandatangani dokumen pernyataan tidak sengketa
menjelaskan bahwa lokasi girik sesuai dengan gambar ricikan yang di
tempel di kelurahan.
In
A
Yang dapat saksi pastikan adalah keterangan yang terdapat dalam girik
tersebut tentang nama pemilik, luas dan dasar kepemilikan berdasarkan
ah
lik
surat Leter C yang ada di Kelurahan tanpa mengetahui letak posisi tanah
Girik tersebut.
am
ub
Saksi pernah melakukan pengecekan kelokasi sesuai keterangan diatas
bersama-sama dengan MOCHAMAD DAMIRI dengan ditunjukkan batas-
batasnya oleh seseorang yang mengaku salah satu ahli waris (setelah
ep
k
pemeriksaan di Polda baru saksi ketahui bernama SUBUR). Sedangkan

ah
untuk lokasi H. ABDULLAH saksi tidak lakukan pengecekan karena pada

R
saat itu bersamaan dengan PILKADA.
si
m)Untuk tanah milik H. ABDULLAH, saksi tidak melakukan pengecekan
ne
ng
dimana semua data pendukungnya sudah lengkap dan diurus serta

dilegalisir diketahui Lurah Cireundeu dan Camat Ciputat Timur,
selanjutnya diserahkan ke Kelurahan Lebak Bulus melalui staf kelurahan
do
gu
dan saksi tidak mengetahui siapa yang melakukan pengurusan di

Kelurahan.
In
A
n) Sebenarnya saksi tidak mengetahui apakah lokasi girik tersebut adanya

di pinggir kali pesanggrahan, keterangan tersebut saksi ketahui
ah
berdasarkan dokumen yang dilampirkan pada saat pengurusan (surat

lik
keterangan waris), dan tidak melakukan pengecekan lagi.

Yang dapat saksi pastikan adalah keterangan yang terdapat dalam girik
m
ub
tersebut tentang nama pemilik, luas dan dasar kepemilikan berdasarkan

buku Leter C yang ada di Kelurahan tanpa mengetahui letak posisi Girik
ka
ep
tersebut.
o) Sebagai Anggota P2T, tugas saksi adalah melengkapi dokumen atau
ah
data yang dibutuhkan untuk pembebasan lahan, terkait dengan

R
terlaksananya sosialisasi, mendampingi inventarisasi, penelitian

es
M
dokumen, musyawarah harga dan pembayaran serta penandatanganan

ng
BA penyerahan Hak atas tanah.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
p) Saksi tidak pernah ikut melakukan mendampingi inventarisasi, penelitian
a
dokumen, musyawarah harga dan pembayaran serta penandatanganan
si
BA penyerahan Hak atas tanah, dan pada saat sosialisasi saksi ikut hadir
dan pendampingan Inventarisasi dilakukan oleh Staf saksi Sdr
ne
ng
MUKLISIN, sedangkan untuk penelitian dokumen, musyawarah harga
dan pembayaran serta penandatanganan BA penyerahan Hak atas tanah
do
gu saksi sudah tidak menjabat lurah Lebak Bulus.
q) Saksi tidak pernah menerima dana/fee dari hasil pembebasan tanah
proyek normalisasi kali pesanggrahan, karena pada saat pencairan saksi
In
A
sudah tidak menjabat sebagai Lurah di Lebak Bulus.
- Bahwa benar Kewenangan lurah tidak mengetahui status akhir tanah
ah
lik
karena yang lurah catat atau jelaskan hanya berdasar leter C Kelurahan
dimana kedua girik tersebut pada tahun 1937 / 1938 benar tercatat Girik
am
ub
C No. 515 atas nama ILAM (Alm) bin SAILIN (Alm) dan Girik C No. 319
atas nama DJAUNG Bin ISNAIN, untuk perubahan Hak Milik selanjutnya
dapat diketahui melalui peta Desa (di kelurahan Lebak Bulus tidak
ep
k
memiliki) atau pada Arsip Badan Pertanahan Nasional atau Dinas

ah
Pekerjaan Umum Air DKI Jakarta karena lokasi tersebut menyatu

R
dengan kali Pesanggrahan.
si
- Bahwa benar BPN lebih mengetahui terkait status tanah pada saat
ne
ng
terjadinya transaksi yaitu Girik C No. 515 atas nama ILAM (Alm) bin
SAILIN (Alm) dan Girik C No. 319 atas nama DJAUNG Bin ISNAIN,
apalagi Kedua Girik tersebut di klaim sebagai asset Negara.
do
gu
- Bahwa benar sebagai penanggung jawab anggaran dan pemanfaat

lahan dalam hal ini Dinas PU DKI Jakarta tentunya sudah memiliki
In
A
perencanaan awal terkait titik lokasi dan besaran anggaran pada tahun
sebelumnya, sehingga pada tahun 2013 dapat dilakukannya pencairan
ah
anggaran (pembayaran) kepada ahli waris yang merupakan keputusan

lik
mutlak pengguna anggaran Dinas PU Air DKI Jakarta.

m
ub
9. EFRAN SUSILO, dipersidangan menyampaikan keterangan di bawah sumpah

ka
ep
yang pada pokoknya menerangkan sebagai berikut :

ah

R
es
M
hubungan Keluarga;
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa benar tugas pokok dan fungsi saksi sebagai staf Subsi Pengadaan
a
Tanah Pemerintah (PTP) adalah mengadministrasikan sertifikasi rumah-rumah
si
gedung negeri, maksudnya bangunan yang dibangun oleh pemerintah di
lingkungan Kota Administrasi Jakarta Selatan kemudian dijual kepada para
ne
ng
pegawainya. Tanggung jawab tugas saksi kepada Kasubsi PTP.
- Bahwa setahu saksi pada tahun 2013, berlangsung pembebasan tanah untuk
do
kepentingan umum dalam program “Normalisasi Kali Pesanggrahan” yang
gu
terletak di Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi
Jakarta Selatan, dimana sebagai pihak yang membutuhkan tanah adalah
In
A
Dinas Pekerjaan Umum (PU) Provinsi DKI Jakarta dan dalam pembebasan
tanah tersebut dibentuk Panitia Pengadaan Tanah (P2T) tingkat Kota
ah
lik
Administrasi Jakarta Selatan, dan dalam pengadaan tanah tersebut saksi
sebagai salah satu Satuan Tugas (Satgas) yang membantu tugas P2T.
am
- Bahwa yang menjadi dasar hukum dalam pembebasan tanah tersebut adalah
ub
Perpres (nomor dan tahunnya saksi tidak ingat) dan dirubah dengan Perpres
(nomor dan tahunnya saksi tidak ingat) yang mengatur tentang Pengadaan
ep
k
Tanah Untuk Kepentingan Umum, serta Peraturan Kepala Badan Pertanahan

ah
Nasional (BPN) RI Nomor 3 Tahun 2007 yaitu Juklak dari Perpres tersebut.
R
- Bahwa sesuai dengan Surat Tugas dari Ketua Panitia Pengadaan Tanah (P2)
si
Kota Administrasi Jakarta Selatan yang ditandatangani oleh Drs. H. Usmayadi,
ne
ng
M.Si. Nomor: 111/-1.711.37/Set P2T/III/13 tanggal 20 Maret 2013, bahwa

tugas saksi sebagai Satgas penelitian dokumen dan penanganan masalah,
adalah melakukan penelitian dokumen kepemilikan tanah yang akan
do
gu
dibebaskan haknya.
- Bahwa yang dimaksud dengan melakukan penelitian dokumen kepemilikan
In
A
tanah yang akan dibebaskan haknya, adalah mencocokan foto copy dokumen
kepemilikan tanah yang sudah ada di Sekretariat P2T dengan dokumen asli
ah
yang dibawa dan diperlihatkan oleh pemilik tanah kepada petugas peneliti
lik
dokumen, namun kenyataannya pada saat melakukan penelitian dokumen

hanya berupa fotocopian saja dari ABDULLAH dan DJAINI dan tidak ada
m
ub
dokumen yang aslinya.

- Bahwa apabila terhadap tanah milik adat dimiliki oleh ahli waris yang alas
ka
ep
haknya berupa Girik yang masih atas nama orang tuanya, maka kelengkapan
dokumen yang semestinya sudah ada di Sekretariat P2T dan dianggap sudah
ah
lengkap adalah foto copy Girik itu sendiri yang didukung dengan:
R
a. foto copy KTP, Kartu Keluarga dan Surat Nikah (jika sudah
es
M
berkeluarga),
ng
b. foto copy Surat Keterangan Waris,

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
c. foto copy Riwayat Tanah,
a
d. foto copy Surat Pernyataan Tidak Sengketa,
si
e. foto copy Buku Leter C Kelurahan yang sudah di legalisir,
f. foto copy Surat Pernyataan Sporadik,
ne
ng
g. foto copy SPPT PBB dan bukti pembayarannya untuk 3 (tiga) tahun
terakhir.
do
- Bahwa yang melakukan penelitian dokumen adalah Satgas dari unsur
gu
Kelurahan, Kecamatan, Kantor Pertanahan, Bagian Hukum dari Wali Kota
Jakarta Selatan, Sudin Perumahan Dan Gedung Pembada Kota Administrasi
In
A
Jakarta Selatan dan Sudin Pertanian Dan Kehutanan Kota Jakarta Selatan.
- Bahwa cara penelitian dokumen :
ah
lik
1) penelitian dokumen berlangsung di Lantai 9 Kantor Wali Kota Jakarta
Selatan atau di kantor Sekretariat P2T;
am
2) Sekretariat P2T sudah menyiapkan dokumen foto copy kepemilikan
ub
tanah berupa Girik serta dokumen pendukungnya di atas meja, serta
sudah disiapkan format atau cek lis yang berjudul Lembar Penelitian /
ep
k
Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah dan Berita Acara

ah
Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah.

R
3) Satgas peneliti dokumen berada dalam satu ruangan untuk melakukan
si
penelitian dokumen dengan cara mencocokan foto copy kepemilikan
ne
ng
tanah berupa Girik serta dokumen pendukungnya dengan asli

dokumen tersebut yang dibawa dan ditunjukan oleh ahli waris kepada
Satgas peneliti dokumen.
do
gu
- Bahwa saksi tidak mengerti kepada siapa saksi harus mempertanggung

jawabkan tugas penelitian dokumen tersebut, yang pasti setelah selesai
In
A
melaksanakan tugas penelitian dokumen dan hasilnya dituangkan dalam

Lembar Penelitian/Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah dan
ah
Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah

lik
yang ditandatangani oleh seluruh Satgas peneliti dokumen dan berikut

dokuem foto copy kepemilikan tanah ditinggal di ruang penelitian, kemudian
m
ub
saksi meninggalkan kantor Sekretariat P2T.

- Bahwa pada hari, tanggal dan bulan sudah tidak ingat lagi, tahun 2013, di
ka
ep
kantor Sekretariat P2T Lantai 9 Gedung atau kantor Walikota Jakarta Selatan,
saksi selaku Satgas peneliti dokumen bersama-sama dengan :
ah

R
-DEWI LESTARI. : dari Kecamatan Cilandak,

es
M
-LUAY : dari Sudin Pertanian Dan Kehutanan Kota Administrasi

ng
Jakarta Selatan,
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
-JAN PUTRA A.: dari Sudin Perumahan Dan Gedung Pemda Kota
a
Administrasi Jakarta Selatan,
si
-JULI SUSANTO : dari Bagian Hukum Setko Administrasi Jakarta Selatan, ---
melakukan penelitian dokumen kepemilikan tanah atas nama pemegang
ne
ng
hak DJAINI B ILAM, Cs. dan H. ABDULLAH, yaitu untuk bidang-bidang
tanah terletak di Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota
do
gu Administrasi Jakarta Selatan yang akan dibebaskan haknya untuk
kepentingan umum oleh Dinas PU Provinsi DKI Jakarta pada tahun 2013
dalam program “Normalisasi Kali Pesanggrahan”.
In
A
Tandatangan nama EFRAN yang tercantum dalam Daftar Hadir tanggal
27 Agustus 2013, adalah benar tandatangan saksi dalam acara
ah
lik
pengecekan dokumen yuridis asli pembebasan lahan Normalisasi Kali
Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus dan MRT Cipete Selatan.
am
ub
Tandatangan Petugas Peneliti dari Kantor Pertanahan Kota Administrasi
Jakarta Selatan sebagaimana yang tercantum dalam Lembar Penelitian /
Berkas Pembayaran Gant Rugi Tanah atas nama DJAINI B ILAM,Cs.
ep
k
adalah benar tandatangan saksi.

ah
Tandatangan atas nama EFRAN dari Kantor Pertanahan Kota

R
Administrasi Jakarta Selatan, sebagaimana yang tercantum dalam Berita
si
Acara Peneltian Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah
ne
ng
tertanggal 27 Agustus 2013 atas nama pemegang hak DJAINI B ILAM,

Cs., adalah benar tandatangan saksi.
Tandatangan Petugas Peneliti dari Kantor Pertanahan Kota Administrasi
do
gu
Jakarta Selatan sebagaimana yang tercantum dalam Lembar Penelitian /

Berkas Pembayaran Gant Rugi Tanah atas nama H. ABDULLAH adalah
In
A
benar tandatangan saksi.

Tandatangan atas nama EFRAN dari Kantor Pertanahan Kota
ah
Administrasi Jakarta Selatan, sebagaimana yang tercantum dalam Berita

lik
Acara Peneltian Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah

tertanggal 27 Agustus 2013 atas nama pemegang hak H. ABDULLAH
m
ub
adalah benar tandatangan saksi.

- Bahwa yang tertuang dalam Lembar Penelitian / Berkas Pembayaran
ka
ep
Ganti Rugi Pengadaan Tanah atas nama DJAINI bin ILAM, Cs tahun
2013 dan yang tertuang Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran
ah
Ganti Rugi Pengadaan Tanah, tanggal 27 Agustus 2013, nama

R
pemegang hak DJAINI bin ILAM, Cs adalah 1 (satu) kegiatan yang tidak
es
M
terpisahkan yaitu “penelitian dokumen”.

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa yang tertuang dalam Lembar Penelitian / Berkas Pembayaran
a
Ganti Rugi Pengadaan Tanah atas nama H. ABDULLAH tahun 2013
si
dan yang tertuang Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti
Rugi Pengadaan Tanah, tanggal 27 Agustus 2013, nama pemegang hak
ne
ng
H. ABDULLAH adalah 1 (satu) kegiatan yang tidak terpisahkan yaitu
“penelitian dokumen”.
do
- Bahwa pada tanggal 27 Agustus 2013 di Lantai 9 Kantor Walikota
gu Jakarta Selatan, saksi melakukan penelitian dokumen foto copy
kelengkapan kepemilikan tanah hak waris atas nama DJAINI bin ILAM
In
A
dan H. ABDULLAH, jadi saksi tidak melakukan pencocokan foto copy
dokumen kepemilikan tanah tersebut dengan aslinya yang semestinya
ah
lik
dibawa dan ditunjukan baik oleh DJAINI bin ILAM maupun H.
ABDULLAH. Waktu itu saksi tidak ingat apakah ketika melakukan
am
ub
penelitian tersebut bersama-sama atau tidak dengan MUKHLISIN, DEWI
LESTARI, LUAY, JAN PUTRA A. maupun JULI SUSANTO.
- Bahwa pada tanggal 27 Agustus 2013 di Lantai 9 Kantor Walikota
ep
k
Jakarta Selatan, saksi melakukan penelitian dokumen foto copy

ah
kelengkapan kepemilikan tanah hak waris atas nama DJAINI bin ILAM
R
dan H. ABDULLAH, tetapi tidak melakukan penelitiaan dokumen asli
si
dalam arti tidak melakukan pencocokan dokumen foto copy kepemilikan
ne
ng
tanah tersebut dengan aslinya, karena DJAINI bin ILAM dan H.

ABDULLAH tidak datang dalam acara penelitian dokumen tersebut, dan
kalau datang seharusnya membawa dokumen kepemilikan tanah asli
do
gu
yang diperlihatkan kepada saksi pada saat penelitian.

Dan karena itu dalam Lembar Penelitian / Berkas Pembayaran Ganti
In
A
Rugi Pengadaan Tanah atas nama DJAINI bin ILAM, Cs tahun 2013
saksi menjelaskan dan merekomendasikan agar dilampirkan :
ah
- asli Riwayat Tanah, Girik, SPTS, Sporadik, foto copy legalisir Leter C
lik
Kelurahan,
- foto copy legalisir Letter C Kelurahan,
m
ub
- asli Keterangan Waris.

Begitu juga dalam Lembar Penelitian / Berkas Pembayaran Ganti Rugi
ka
ep
Pengadaan Tanah atas nama H. ABDULLAH tahun 2013, saksi juga

menjelaskan dan merekomendasikan agar dilampirkan :
ah
- Asli Girik, SPTS, Sporadik, Riwayat Tanah,

R
- Foto copy legalisir Letter C Kelurahan,

es
M
- Ket. Waris.
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa setelah saksi teliti dan cermati, untuk dokumen Surat Ketetapan
a
Padjak Hasil Bumi / Girik Nomor 515 atas nama Ilam Bin Sailin dan Surat
si
Ketetapan Padjak Hasil Bumi / Girik Nomor 319 atas nama DJAUNG BIN
ISNAIN, saksi baru melihatnya sekarang setelah ditunjukan oleh
ne
ng
pemeriksa pada pemeriksaan ini.
- Bahwa dalam rangka pengadaan tanah bagi pelaksanaan pembangunan
do
gu untuk kepentingan umum dalam program “Normalisasi Kali
Pesanggrahan” oleh Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta pada
tahun 2013, yaitu kegiatan pembebasan tanah, atau bangunan, atau
In
A
tanaman dan/atau benda-benda lain diatasnya, saksi tidak pernah
melakukan penelitian dokumen yaitu kegiatan untuk mencocokan foto
ah
lik
copy dokumen kepemilikan tanah atas nama ahli waris DJAINI bin ILAM,
Cs. dan H. ABDULLAH dengan asli kelengkapan dokumen kepemilikan
am
ub
tanah yang dikuasai/dibawa dan diperlihatkan oleh DJAINI bin ILAM, Cs.
maupun H. ABDULLAH kepada saksi.
Jadi kegiatan saksi dalam penelitian dokumen tersebut hanya melakukan
ep
k
penelitian kelengkapan foto copy dokumen kepemilikan tanah atas nama

ah
ahli waris DJAINI bin ILAM, Cs. dan H. ABDULLAH yang berlangsung
R
pada tanggal 27 Agustus 2013 di Lantai 9 Kantor Walikota Jakarta
si
Selatan.
ne
ng
- Bahwa saksi merekomendasi yang saksi tulis tersebut artinya pada saat
saksi melakukan pemeriksaan dokumen belum ada asli dokumen
berupa: Riwayat Tanah, Girik, SPTS, dan Sporadik, tetapi sudah ada foto
do
gu
copy legalisir Letter C Keluahan dan sudah ada foto copy Keterangan
Waris” .
In
A
- Bahwa pada saat pengecekan dokumen terkait pembebasan Normalisasi

Kali pesangrahan Kel. Lebak Bulus tahun 2013 untuk tanah atas
ah
nama ahli waris H. ABDULLAH dan ahli waris DJAINI bin ILAM saksi
lik
tidak mengecek keabsahan dari dokumen tersebut hanya mengecek

kelengkapan berkas tersebut karena penelitian dokumen sudah
m
ub
dilakukan oleh pihak kelurahan Lebak Bulus dimana semua berkas

pendukung antara lain DHKP, Letter C terdapat di Kelurahan Lebak
ka
ep
Bulus dan yang mengeluarkan dan menandatangani Surat Keterangan

Tidak Sengketa dan Legalisir Girik juga yang melaksanakan adalah
ah
Lurah Lebak Bulus.

R
- Bahwa saksi menjelaskan bahwa yang mengisi Lembar penelitian/berkas

es
M
pembayaran ganti rugi pengadaan tanah atas nama pemegang hak

ng
Djaini B. Ilam Cs (Petugas Kelurahan dan Kecamatan) adalah Saksi

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
MUKHLISIN (Staf Kelurahan Lebak Bulus) dan saksi mendengar sekilas
a
untuk rekomendasi memenuhi syarat untuk dibayar atas perintah LOMO
si
SIHOMBING.
- Bahwa yang mengisi Lembar penelitian/berkas pembayaran ganti rugi
ne
ng
pengadaan tanah atas nama pemegang hak Djaini B. Ilam Cs dan H.
ABDULLAH pada lembar Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta
do
gu Selatan adalah saksi sendiri dan tandatangan yang tertera dalam lembar
tersebut adalah tandatangan saksi.
- Bahwa isi dari penjelasan dan rekomendasi yang saksi tulis adalah
In
A
Lampirkan riwayat tanah, girik, SPTS, Sporadik, Fc Legalisir Letter C
Kelurahan, Keterangan Waris.
ah
lik
Maksud saksi mengisi penjelasan dan rekomendasi adalah bahwa pada
saat pembayaran harus ada asli riwayat tanah , girik, SPTS, Sporadik, Fc
am
ub
Legalisir Letter C Kelurahan, Keterangan Waris.
- Bahwa didalam P2T tidak ada SOP, setelah saksi teliti didalam lembar
Penelitian/Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah dan benar
ep
k
itu tulisan saksi dan tandatangan saksi, rekomendasi saksi yaitu

ah
lampirkan Girik Asli, SPTS (Surat Pernyataan Tidak Sengketa) asli,

R
Sporadik asli, Riwayat Tanah asli, Fotocopy Letter C Kelurahan setelah
si
itu saksi menandatanganinya.
ne
ng
- Bahwa saksi menghadiri Undangan resmi dari Sekretariat P2T di ruang

rapat Sekretariat P2T Walikota Jakarta Selatan Lantai 9, tanggal 27
Agustus 2013, yang hadir dalam Berita Acara Penelitian Berkas
do
gu
Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah atas nama H. ABDULLAH

dan atas nama DJAINI bin ILAM yaitu:
In
A
1) MUKHLISIN dari Kelurahan Lebak Bulus;

2) DEWI LESTARI dari Kecamatan Cilandak;
ah
3) EFRAN SUSILO dari Kantor Pertanahan Kota Adm Jakarta Selatan

lik
(Saya Sendiri);
4) LUAY SAEPULLAH dari Sudin Pertanian & Kehutanan Jakarta Selatan;
m
ub
5) JAN PUTRA A dari Sudin Perumahan dan Gedung Pemda Jakarta

Selatan;
ka
ep
6) JULI SUSANTO dari Bagian Hukum Setko Adm. Jakarta Selatan;

7) LOMO SIHOMBING dari Sekretariat P2T Walikota Jakarta Selatan;
ah
8) MAMAN dari Staf Saudara LOMO;

R
9) PURWANTO dari Dinas PU DKI Jakarta.

es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Seingat saksi yang memimpin didalam ruang rapat Sekretariat P2T
a
Walikota Jakarta Selatan Lantai 9, tanggal 27 Agustus 2013 adalah saksi
si
LOMO SIHOMBING.
- Bahwa saksi menandatangani Berita Acara Penelitian Berkas
ne
ng
Karena disuruh sama Saksi LOMO SIHOMBING pada hari Selasa
do
gu tanggal 27 Agustus 2013, menurut saksi seharusnya berkas tersebut
belum lengkap karena belum dilengkapinya Surat Asli Girik dan Letter C,
peranan saksi sebagai petugas peneliti/pemeriksa dari Kantor
In
A
Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan dan benar Tandatangan
tersebut tandatangan saksi, yang membuat Berita Acara tersebut adalah
ah
lik
Saksi LOMO SIHOMBING dari Sekretariat.
- Bahwa yang membuat Berita Acara tersebut adalah Saksi LOMO
am
ub
SIHOMBING dari Sekretariat, setelah dibuatkan Berita Acara tersebut
saksi hanya mengisi rekomendasi dan setelah selesai saksi
menandatangani dan benar tandatangan tersebut tandatangan saksi.
ep
k
Menurut saksi tidak dapat dijadikan dasar pembayaran, karena belum

ah
lengkap rekomendasi dokumen-dokumen tersebut, seandainya dokumen

R
sudah lengkap tidak dapat dijadikan dasar pembayaran, karena masih
si
meneliti dokumen tersebut.
ne
ng
- Bahwa saksi menandatangani Berita Acara Penelitian Berkas

atas permintaan Saksi LOMO SIHOMBING pada hari Selasa tanggal 27
do
gu
Agustus 2013.
- Bahwa saksi hadir diruang di ruang rapat Sekretariat P2T Walikota
In
A
Jakarta Selatan Lantai 9, tanggal 27 Agustus 2013, dokumen-dokumen

kepemilikan tanah sudah ada di ruang rapat yang sudah disiapkan dan
ah
disediakan oleh secretariat.

lik
- Bahwa saksi tidak tahu pembayaran ganti rugi atas tanah kepada atas
nama DJAINI bin ILAM dan atas nama H. ABDULLAH, seingat saya saya
m
ub
dapat undangan resmi untuk menghadiri pembayaran pada tanggal 28

Agustus 2013 di Sekretariat P2T Walikota Jakarta Selatan Lantai 9.
ka
ep
- Bahwa seingat saksi yang menghadiri pembayaran ganti rugi atas tanah
kepada atas nama DJAINI bin ILAM dan atas nama H. ABDULLAH pada
ah
tanggal 28 Agustus 2013 adalah

R
o LOMO SIHOMBING dari Sekretariat;

es
M
o PURWANTO dari Dinas PU DKI Jakarta;

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
o EFRAN SUSILO (saya sendiri) dari Kantor Pertanahan Kota Adm Jakarta
a
Selatan;
si
o JULI SUSANTO dari Bagian Hukum Setko Adm. Jakarta Selatan.
- Bahwa saksi tidak meneliti SPH (Surat Pelepasan Hak) karena bukan
ne
ng
domain saksi. Dan saksi tidak tahu berapa nilai yang harus dibayarkan.
- Bahwa pada saat penelitian berkas saksi tidak melihat adanya girik asli
do
gu namun pada saat pembayaran setahu saksi ada girik asli
Atas keterangan saksi, terdakwa tidak menanggapi.
In
A
10. JULI SUSANTO, dipersidangan di bawah sumpah yang pada pokoknya
menerangkan sebagai berikut :
ah
lik
- Bahwa saksi pernah diperiksa dihadapan Penyidik dan seluruh
keterangannya yang tertuang dalam Berita Acara Pemeriksaan adalah
am
ub
benar;
hubungan Keluarga;
ep
k
- Bahwa saksi mengenal nama ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM sesuai
ah
berkas tanah yang disampaikan oleh Panitia P2T, yaitu sebagai warga
R
yang tanahnya terkena pembebasan Lahan Normalisasi Kali
si
Pesangrahan tahun 2013 oleh Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta.
ne
ng
- Bahwa selaku Kasubag Bantuan Hukum Setko Administrasi Jakarta

Selatan terkait dengan pembebasan tanah “ Normalisasi Kali
Pesanggrahan“ untuk kepentingan umum di Kelurahan Lebak Bulus
do
gu
Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan, saksi ditunjuk

selaku Satuan Tugas (satgas) P2T untukpenelitian dokumen dan
In
A
penanganan masalah sesuai surat Tugas Nomor : 111/ -.711.37/

SETP2T / III/ 13 tanggal 20 Maret 2013 dari Ketua Panitia Pengadaan
ah
Tanah Kodya Admintrasi Jakarta Selatan yang ditanda tangani oleh

lik
saudara. Drs. H. USMAYADI, Msi

Tugas peneliti berkas (dokumen) adalah melakukan penelitian atas
m
ub
berkas - berkas alas hak dan dokumen lainnya terkait atas obyek
tanah yang akan dibebaskan, dan tugas saksi bertanggung jawab
ka
ep
kepada ketua P2T yang saat itu dijaat Ir. TRIJOKO SRI MARGIANTO.
- Bahwa satuan tugas peneliti dokumen terkait pembebasan tanah
ah
normalisasi Kali Pesanggrahan di Kelurahan Lebak Bulus Jakarta

R
Selatan adalah :
es
M
1) MUCLISIN : dari kelurahan Lebak Bulus,

ng
2) DEWI LESTARI : dari kecamatan Cilandak,

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
3) EFRAN SUSILO : dari Kantor Pertanahan Jakarta Selatan,
a
4) JAN PUTRA : dari Sudin Perumahan dan Gedung Pemda,
si
5) LUAY SAEFULLAH: dari Sudin Pertanian dan Kehutanan Jakarta
Selatan,
ne
ng
6) JULI SUSANTO : dari Bagian Hukum setko Jakarta Selatan.
do
- Bahwa saksi LUAY SAEFULLAH melakukan penelitian/inventarisasi
gu atas tanaman, sedangkan JAN PUTRA melakukan penelitian
inventarisasi bangunan. Sedangkan saksi, MUCLISIN, DEWI LESTARI
In
A
dan EFRAN SUSILO melakukan penelitian berkas - berkas tanah dan
kelengkapan surat lainnya.
ah
lik
- Bahwa tugas satgas peneliti dokumen sesuai dengan Surat Tugas
111/ -.711.37/SETP2T/ III/ 13 tanggal 20 Maret 2013 adalah
am
ub
mengadakan penelitian mengenai status hukum bidang tanah yang
haknya akan dilepaskan atau diserahkan dan dokumen yang
mendukungnya.
ep
k
- Bahwa benar acuan dan pedoman P2T dalam melakukan pembebasan

ah
lahan adalah Perpres No. 36 Tahun 2005 diubah dengan Perpres

R
No. 65 tahun 2006 tentang pengadaan Tanah untuk kepentingan
si
umum, dan sebagai petunjuk pelaksanaan adalah Peraturan kepala
ne
ng
BPN No.3 tahun 2007, sedangkan saksi dalam melakukan penelitian

berkas tanah terkena pembebasan terkait dengan pembebasan Lahan
Kali Normalisasi Kali Pesangrahan hanya dilengkapi dengan 2 ( dua )
do
gu
lembar Penelitian / berkas Pembayaran Ganti rugi pengadaan Tanah

yang diserahkan oleh MAMAN SUPRATMAN ST, selaku Anggota
In
A
Sekretariat P2T Kota Jakarta Selatan.

- Bahwa yang membuat Lembar penelitian berkas/ berkas pembayaran
ah
ganti rugi pengadaan tanah tersebut adalah Sekretariat P2T Kodya

lik
Jakarta Selatan, sedangkan isi dari Lembar Isi dari 3 lembar terdiri
dari :
m
ub
1) nomor urut 1 di isi oleh petugas dari Kelurahan Lebak Bulus dan
dari Pihak Kecamatan Cilandak,
ka
ep
2) nomor urut 2 di isi oleh petugas dari Kantor Pertanahan Kodya

Jakarta Selatan.
ah
3) nomor urut 3 di isi oleh petugas dari Sudin Perumahan dan gedung
R
Pemda
es
M
4) nomor urut 4 di isi oleh petugas dari Sudin Pertanian dan kehutanan
ng
Jakarta Selatan
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
5) Nomor urut 5 bagian hukum dan setko Kodya Jakarta Selatan.
a
- Bahwa pembebasan tanah normalisasi kali Pesangrahan Tahun 2013
si
tersebut Saksi melakukan penelitian berkas tanah sebanyak 1 kali yaitu
pada tanggal 27 Agustus 2013 di LT. 9 Sekretariat P2T kodya Jakarta
ne
ng
Selatan, yang memerintah adalah Kabag Hukum sesuai dengan
Undangan dari P2T( nomor surat tidak ingat).
do
- Bahwa berkas tanah yang saksi teliti terkait dengan pembebasan tanah
gu di kel. lebak Bulus tahun 2013 tersebut hanya dua berkas atas
nama ABDULLAH ( untuk tanah bidang 1) dan atas nama Ahli waris
In
A
DJAINI bin ILAM ( tanah bidang tanah 2).
- Bahwa yang saksi teliti adalah dokumen foto copy, terdiri dari 2
ah
lik
Map masing - masing atas nama ABDULLAH dan DJANI bin ILAM.
- Bahwa adapun yang menyerahkan Dokumen berkas tanah 1 atas nama
am
ub
ahli waris ADBDULLAH dan berkas tanah 2 atas nama ahli waris
DJAINI bin ILAM adalah dari Sekretariat P2T yaitu saksi MAMAN
SUPRATMAN.
ep
k
- Bahwa penelitian yang saksi lakukan untuk tanah bidang 1 ( atas

ah
nama ABDULLAH ) berupa foto copy : KTP a. n. ABDULLAH, Kartu

R
Keluarga, Girik Nomor 319, Surat Pernyataan Tidak Sengketa, Surat
si
Pengusaan fisik, Surat Keterangan Waris, Surat Riwayat Tanah dan
ne
ng
SPPT PBB 3 tahun terakhir yang sudah dibayar lunas.

- Bahwa saksi yang hadir dalam penelitian berkas adalah seluruh
anggota tiem peneliti dokumen termasuk saksi sendiri, saksi LOMO
do
gu
SIHOMBING, saksi MAMAN (Sekretarit P2T), dan dihadiri juga oleh

Karyawan Dinas Pekerjaan Umum (DPU ) yang saksi tidak namanya
In
A
DKI Jakarta, dan DJAINI bin ILAM sebagai Warga.

- Bahwa saksi melakukan penelitian berkas tersebut secara bergantian
ah
dengan anggota satgas peneliti berkas lainya, dan saksi hanya

lik
melakukan penelitian berkas copy tersebut secara administrasi saja,

atau kelengkapan saja, dan tidak mengecekan kebenaran dokumen
m
ub
tersebut secara kemudian dari hasil penelitian tersebut, kami tuangkan

masing - masing lembar penelitian atas nama ABDULLAH dan sdr.
ka
ep
DJAINI bin ILAM dan kemudian kami tanda tangani berita acara
penelitian berkas pembayaran ganti rugi pengadaan tanah atas nama
ah
ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM.

R
- Bahwa yang tertera pada lembar penelitian berkas tanggal 27 Agustus

es
M
2013 atas nama ABDULLAH dan lembar penelitian berkas tanggal 27

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Agustus 2013 atas nama DJAINI bin ILAM adalah tanda tangan saksi
a
sebagai salah satu satgas peneliti berkas.
si
- Bahwa saksi ikut menandatangani dalam Berita Acara Penelitian Berkas
Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah tertanggal 27 Agustus
ne
ng
2013 masing – masing atas nama ABDULLAH dan DJAINI.
- Bahwa yang membuat Format Berita Acara Penelitian Berkas
do
gu Pembayaran Ganti
2013 masing – masing atas nama
Rugi Pengadaan Tanah tertanggal 27
ABDULLAH dan DJAINI
Agustus
adalah
sekretariat P2T Kodya Jakarta Selatan.
In
A
- Bahwa saksi dan satgas peneliti berkas percaya atas dokumen –
dokumen yang disampaikan, karena dokumen – dokumen tersebut
ah
lik
atau alas hak atas tanah sudah dibuat oleh lurah dan sebagian diketahui
oleh lurah lebak Bulus.
am
- Bahwa saksi
ub
menanda tangani dua berita acara penelitian tersebut
pada tanggal 28 Agustus 2013, dan saksi pernah melihat girik c nomor
319 dan girik 515 oleh petugas dari dinas Pekerjaan Umum DKI
ep
k
Jakarta.
- Bahwa melaporkan hasil penelitian berkas atas nama ABDULLAH dan
ah
R
atas DJAINI bin ILAM kepada saksi ZULKIFLI SAID selaku Anggota P2T
si
( dari Unsur kabag Hukum setko Kodya Jakarta Selatan ) secara lisan
ne
ng
dan saksi katakan pemeriksaan berkas secara administrasi sudah

lengkap.
- Bahwa dokumen yang saksi teliti adalah dokumen foto copy dan
do
gu
dokumen asli yang terdiri dari 2 Map masing - masing atas nama
ABDULLAH dan DJANI bin ILAM “
In
A
Dokumen foto kopi untuk tanah bidang 1 ( atas nama ABDULLAH ),

berupa :
ah
- KTP a. n. ABDULLAH
lik
- KK (Kartu Keluarga)
- Girik Nomor 319 persil 171 blok S V
m
ub
- Surat Pernyataan Tidak Sengketa

- Surat Pernyataan Pengusaan Fisik atau Sporadik
ka
ep
- Surat Keterangan Waris

- Riwayat tanah
ah
- SPPT PBB 3 tahun terakhir yang sudah dibayar lunas

R
Dokumen foto copy untuk tanah bidang 2 (atas nama DJAINI bin ILAM),
es
M
berupa :
ng
- KTP a.n.DJAINI, SAUT bin ILam,SAAMAH binti Ilam,JAISAH binti ILAM

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- KK (Kartu Keluarga)
a
- Girik Nomor 515 persil 98 Blok D III
si
ne
ng
- Surat Keterangan Waris
- Riwayat tanah
do
gu - SPPT PBB 3 tahun terakhir yang sudah dibayar lunas
Dokumen asli untuk tanah bidang 1 ( atas nama ABDULLAH ) berupa
- Surat keterangan riwayat tanah
In
A
ah
lik
- Surat SPPT PBB tiga tahun terakhir
- Foto Copy letter 319 sudah dilegalisir
am
ub
Dan dokumen asli untuk tanah bidang 2 (atas nama DJAINI bin ILAM )
berupa :
ep
k
- SPPT PBB tiga tahun terakhir ( 2011 . 2012 dan 2013 )

- Surat Riwayat Tanah
ah
R
si
ne
ng
- Bahwa benar pada tanggal 27 Agustus 2013 di Lantai 9 Kantor Walikota

Jakarta Selatan, saksi melakukan penelitian dokumen hanya foto copy
kepemilikan tanah atas nama ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM dan
do
gu
dokumen asli kepemilikan tanah atas nama ABDULLAH dan DJAINI bin
ILAM saat itu tidak ada yang aslinya hanya fotocopyan saja, penelitian
In
A
berkas pada kegiatan pembebasan tanah yang terletak di Kelurahan

Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan oleh
ah
Dinas Pekerjaan Umum (PU) Provinsi DKI Jakarta.

lik
Ketika itu saksi melakukan penelitian berkas kepemilikan tanah atas

nama ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM secara bergantian dengan :
m
ub
- MUKHLISIN dari pihak Kelurahan Lebak Bulus,

- DEWI LESTARI dari pihak Kecamatan Cilandak,
ka
ep
- EFRAN SUSILO dari pihak Kantor Pertanahan Kota Administrasi

Jakarta Selatan.
ah
Kemudian untuk penelitian dokumen tentang tanaman dan bangunan

R
diatas tanah kepemilikan ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM dilakukan

es
M
oleh :
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- LUAY SYAEFULLAH dari Sudin Pertanian Dan Kehutanan Kota
a
Administrasi Jakarta Selatan, terkait dengan tanaman,
si
- JAN PUTRA dari Sudin Perumahan Dan Gedung Pemda Kota
Administrasi Jakarta Selatan, terkait dengan bangunan.
ne
ng
- Bahwa saksi dalam melaksanakan penelitian dokumen tersebut sesuai
dengan:
do
gu - Surat Tugas Nomor: 111/-1.711.37/Set P2T/III/13, tanggal 20 Maret
2013, dimana kedudukan saksi sebagai Peneliti Dokumen Dan
Penanganan Masalah, dan
In
A
- Surat Undangan (nomor dan tanggalnya saksi tidak ingat) dari Ketua
P2T yang ditujukan kepada Anggota P2T, perihal undangan penelitian
ah
lik
berkas asli yang akan dilaksanakan pada tanggal 27 Agustus 2013.
Pada Surat Undangan tersebut ada lembar disposisi yang ditulis oleh
am
ub
ZULKIFLI SAID, SH. MH. selaku Anggota P2T dengan jabatan struktural
waktu itu adalah Kabag Hukum Sekretariat Kota Administrasi Jakarta
Selatan, yang memrintahkan kepada saksi untuk menghadiri dan
ep
k
melaporkan hasilnya.
- Bahwa hasil dari penelitian dokumen tersebut pada hari itu juga tanggal
ah
R
27 Agustus 2013, saksi laporkan secara lisan kepada ZULKIFLI SAID,
si
SH. MH. Ketika saksi melakukan penelitian dokumen kepemilikan tanah
ne
ng
tersebut, saksi tidak ingat apakah ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM
datang atau tidak menghadap saksi.
- Bahwa pada kegiatan pembebasan tanah untuk kepentingan umum
do
gu
dalam program “Normalisasi Kali Pesanggrahan” oleh Dinas PU Provinsi

DKI Jakarta pada tahun 2013, khusunya untuk tanah yang terletak di
In
A

Selatan, saksi tidak pernah mencocokan dokumen kepemilikan tanah
ah
dalam bentuk foto copi berupa Girik, KTP, Kartu Keluarga, Surat/Buku
lik
Nikah secara langsung dengan dokumen aslinya ABDULLAH dan

DJAINI bin ILAM kepada saksi.
m
ub
- Bahwa untuk Berita Acara Penelitian Berkas / Pembayaran Ganti Rugi

Pengadaan Tanah, tanggal 27 Agustus 2013, nama pemegang hak
ka
ep
Djaini B. Ilam Cs. antara lain terdapat tulisan tangan yang bukan tulisan
saksi, yaitu format isian mengenai mengenai :
ah
- Nama pemegang hak : Djaini B. Ilam,

R
- Peta Bidang : 2,
es
M
- Bukti Hak Atas Tanah : Girik C 515,

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Luas Tanah : ------ M2, (Terkena Trace 8000
a
M2), Sisa ........ M2.
si
Tetapi tidak ada tulisan mengenai hasilnya.
Pada Berita Acara Penelitian Berkas / Pembayaran Ganti Rugi
ne
ng
Djaini B. Ilam Cs. saksi tidak membaca format yang bertuliskan
do
gu “Demikian Berita Acara Peneltian Berkas Pembayaran Ganti Rugi
Pengadaan Tanah Untuk Normalisasi Kali Pesanggrahan
Kelurahan Lebak Bulus dapat dibayarkan kepada penerima yang
In
A
sah sebagaimana tersebut diatas” sebagaimana yang tertuang
dalam Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi
ah
lik
Djaini B. Ilam Cs.
am
ub
Tandatangan atas nama JULI SUSANTO yang tercantum dalam
Berita Acara Peneltian Berkas Pembayaran Ganti Rugi tanggal 27
Agustus 2013, adalah benar tandatangan saksi.
ep
k
- Bahwa untuk Berita Acara Penelitian / Berkas Pembayaran Ganti

ah
Rugi Pengadaan Tanah, tanggal 27 Agustus 2013, nama

R
pemegang hak Djaini B. Ilam Cs. antara lain terdapat tulisan
si
tangan yang bukan tulisan saksi, yaitu format isian mengenai
ne
ng
mengenai :
- Nama pemegang hak : H. Abdullah,
- Peta Bidang : 1,
do
gu
- Bukti Hak Atas Tanah : Girik C 515,

- Luas Tanah : ...... M2, (Terkena Trace 8000
In
A
M2), Sisa ........ M2.

Tetapi tidak ada tulisan mengenai hasilnya.
ah
Pada Berita Acara Penelitian Berkas / Pembayaran Ganti Rugi

lik

H. ABDULLAH saksi tidak membaca format yang bertuliskan“
m
ub
Demikian Berita Acara Peneltian Berkas Pembayaran Ganti Rugi

Pengadaan Tanah Untuk Normalisasi Kali Pesanggrahan
ka
ep
Kelurahan Lebak Bulus dapat dibayarkan kepada penerima yang

sah sebagaimana tersebut diatas” sebagaimana yang tertuang
ah
dalam Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi

R

es
M
H. Abdullah.
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Tandatangan atas nama JULI SUSANTO yang tercantum dalam
a
Berita Acara Peneltian / Berkas Pembayaran Ganti Rugi tanggal 27
si
Agustus 2013, adalah benar tandatangan saksi.
- Bahwa saksi menjelaskan seingat saksi yang hadir dalam
ne
ng
penelitian berkas ( dokumen) atas nama ahli ABDULLAH dan
atas nama DJAINI bin ILAM tersebut adalah seluruh anggota
do
gu tim peneliti dokumen termasuk saksi sendiri, LOMO SIHOMBING,
MAMAN ( Sekretarit P2T), dan dihadiri juga oleh Karyawan Dinas
Pekerjaan Umum (DPU ) yang saksi tidak namanya DKI Jakarta,
In
A
dan DJAINI bin ILAM sebagai Warga.
Bahwa berkas atas nama DJAINI bin ILAM dan ABDULLAH sudah
ah
lik
tersedia dimeja tempat penelitian berkas di ruang rapat bagian
tata ruang dan lingkungan hidup lt. 9 Setko Administrasi Jakarta
am
ub
Selatan.
Bahwa Kegiatan pembebasan tanah untuk kepentingan umum
dalam program “Normalisasi Kali Pesanggrahan” oleh Dinas PU
ep
k
Provinsi DKI Jakarta pada tahun 2013, khusunya utuk tanah yang
ah
terletak di Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota

R
Administrasi Jakarta Selatan, saksi tidak pernah mencocokan
si
dokumen kepemilikan tanah dalam bentuk foto kopi berupa Girik,
ne
ng
KTP, Kartu Keluarga, Surat/Buku Nikah secara langsung dengan

dokumen aslinya”.
- Bahwa Satgas P2T bekerja dan mempertanggungjawabkan
do
gu
pekerjaannya secara administrasi kepada P2T

- Bahwa benar pada saat pengecekan dokumen terkait
In
A
pembebasan Normalisasi Kali pesangrahan Kel. Lebak Bulus

tahun 2013 untuk tanah atas nama ahli waris H. ABDULLAH dan
ah
ahli waris DJAINI bin ILAM saksi hanya mengecek kelengkapan

lik
berkas tersebut karena penelitian dokumen sudah dilakukan oleh

pihak kelurahan Lebak Bulus dimana semua berkas pendukung
m
ub
antara lain DHKP, Letter C terdapat di Kelurahan Lebak Bulus dan

yang mengeluarkan dan menandatangani Surat Keterangan Tidak
ka
ep
Sengketa dan Legalisir Girik juga yang melaksanakan adalah

Lurah Lebak Bulus.
ah
- Bahwa saksi hanya melaporkan secara lisan kepada ZULKIFLI

R
SAID selaku anggota P2T (Kabag Hukum Setko Administrasi

es
M
Jakarta Selatan) sedangkan kepada anggota P2T lainnya tidak

ng
saksi laporkan
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa pengecekan terkait dokumen terkait SPT PBB tidak
a
disiapkan data pendukung seperti DHKP dan Surat Girik tidak
si
disiapkan Buku Letter C dan dokumen pendukung lainnya dalam
memeriksa keabsahan dokumen tersebut.
ne
ng
- Bahwa maksud saksi status hukum bidang tanah atas nama
kepemilikan DJAINI bin ILAM, Cs dan H. ABDULLAH. belum bisa
do
gu dibebaskan haknya karena Girik Asli, Foto Copy Kutipan Buku
Letter C yang dilegalisir, Surat Kematian belum dicantumkan
dalam berkas tersebut.
In
A
Dan sebelum pembayaran saksi tidak melakukan pengecekan
kembali apakah rekomendasi yang saksi tulis pada lembar
ah
lik
penelitan tersebut dilengkapi atau tidak.
am
ub
11. AEP AGUS HENDRANINGRAT, SH alias AEP di persidangan menyampaikan
keterangan di bawah sumpah yang pada pokoknya menerangkan sebagai
ep
k
berikut :
-
ah
Bahwa saksi pernah diperiksa dihadapan Penyidik dan seluruh

R
si
benar;
ne
ng
hubungan Keluarga;
- Bahwa tugas pokok saksi sebagai Staf Analis Kendali Mutu Pengukuran
do
gu
Dan Pemetaan pada Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan,

adalah:
In
A
- melaksanakan survei, pengukuran dan pemetaan bidang tanah yang

dimohon sesuai dengan Surat Tugas yang diberikan oleh pimpinan
ah
terhadap bidang tanah yang dimohon,

lik
- menganalisa hasil pengukuran dan memetakannya;

- hasil ukur tersebut dimasukan kepetugas gambar untuk dilaksanakan
m
ub
penggambaran, penghitungan luas serta pemetaan secara digital.

- hasilnya diperiksa oleh koordinator, kemudian diserahkan kepada
ka
ep
Kasubsi Pengukuran Dan Pemetaan selanjutnya diserahkan kepada

Kepala Seksi Pengukuran Pemetaan Dan Tematik.
ah
- Bahwa saksi kenal MULKAN sejak sekitar bulan Maret 2013 di Kantor
R
Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan, tanpa melalui perantara

es
M
atau ketika itu MULKAN bermaksud mengajukan permohonan mengetahui

ng
luas tanah atas nama DJAINI dan H. ABDULLAH.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Saksi kenal dengan saksi DAMIRI atas perantara MULKAN di Lebak Bulus
a
pada sekitar bulan Mei 2013 ketika saksi akan melakukan pengukuran
si
untuk mengetahui luas tanah atas nama pemilik DJAINI dan H.
ABDULLAH.
ne
ng
- Bahwa benar saksi kenal SUBUR sejak sekitar bulan Mei 2013 di
Kelurahan Lebak Bulus melalui perantara MULKAN dan DAMIRI.
do
- gu Saksi tidak kenal dengan DJAINI maupun H. ABDULLAH, saksi
mengetahui kedua nama tersebut berdasarkan dokumen permohonan
pengukuran untuk mengetahui luas, yang akan digunakan sebagai syarat
In
A
penerbitan SPPT – PBB (Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang – Pajak
Bumi dan Bangunan).
ah
lik
- Bahwa saksi tidak ada hubungan keluarga/famili dengan DAMIRI,
MULKAN, SUBUR, DJAINI dan H. ABDULLAH.
am
ub
Bahwa saksi dengan MULKAN berawal pada sekitar bulan Maret 2013
atau ketika saksi sedang bertugas di Kantor Pertanahan Kota Administrasi
Jakarta Selatan, datang menemui saksi 2 (dua) orang laki-laki yang belum
ep
k
saksi kenal dan satu diantaranya mengaku bernama MULKAN untuk

ah
berkonsultasi dengan saksi karena permohonan pengukuran untuk

R
mengetahui luas tanah atas nama pemohon DJAINI dan H. ABDULLAH ke
si
pihak Kantor Pertanahanan Kota Administrasi Jakarta Selatan ditolak oleh
ne
ng
petugas loket karena persyaratannya tidak lengkap. Maksud dan tujuan

permohonan tersebut adalah untuk persyaratan penerbitan SPPT - PBB
(Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang – Pajak Bumi Dan Bangunan).
do
gu
Ketika itu MULKAN menunjukan kepada saksi foto copy Surat Ketetapan
Pajak Hasil Bumi atau yang lebih dikenal dengan sebutan GIRIK masing-
In
A
masing atas nama DJAUNG bin ISNAIN dan ILAM bin SAILIN, kemudian
saksi menyarankan kepada MULKAN untuk melengkapi persyaratan
ah
lainnya, antara lain yang saksi ingat berupa:

lik
- Surat Keterangan dari Lurah yang intinya untuk pengurusan

penerbitan SPPT PBB (Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang –
m
ub
Pajak Bumi Dan Bangunan);

- Surat Riwayat Tanah;
ka
ep
- Surat Pernyataan Tidak Sengketa;

- Surat Penguasaan Fisik atau Sporadik;
ah
- Surat Keterangan Waris;

R
- Foto copy KTP dan Kartu Keluarga.

es
M
Kemudian pada sekitar bulan Mei 2013 di Kelurahan Lebak Bulus

ng
Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan, ketika saksi

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
akan melakukan pengukuran tanah atas nama pemohon DJAINI dan
a
H. ABDULLAH, saksi diperkenalkan oleh MULKAN kepada DAMIRI dan
si
SUBUR yaitu sebagai orang yang akan mendampingi saksi untuk
menunjukan batas-batas tanah yang akan saksi ukur, dan menurut
ne
ng
keterangan MULKAN bahwa SUBUR juga sebagai orang yang pernah
mendampingi petugas dari Dinas Tata Tuang Provinsi DKI Jakarta
do
gu bernama TARTO ketika melakukan pengukuran tanah untuk pembuatan
TRACE.
Ketika itu juga ada Saudara TARTO yang menjelaskan kepada saksi
In
A
bahwa tanah tersebut sudah dipasang trace atau jalur-jalur yang akan
terkena pembebasan tanah yang ditandai batas-batasnya berupa patok-
ah
lik
patok yang terbuat dari bambu dan paralon, masing-masing patok
tersebut ada yang berwarna merah dan biru serta ada yang tidak dicat.
am
ub
Masih menurut keterangan TARTO waktu itu bahwa tanah-tanah
tersebut yang berada dipinggir Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak
Bulus akan dibebaskan untuk normalisasi kali Pesanggrahan oleh pihak
ep
k
Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta tahun 2013.

ah
- Bahwa saksi mengenali dokumen barang bukti berupa :

R
1). Berkas Penerimaan Permohonan Pengukuran Tanah Milik Adat an.
si
ILAM SAILIN, NIB. 07531, Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan
ne
ng
Cilandak.
2) Berkas Penerimaan Permohonan Pengukuran Tanah Milik Adat an.
do
gu
Cilandak.
3) Berkas Permohonan Pengukuran Inventarisasi Normalisasi Kali
In
A
Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak dari Dinas

Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta.
ah
4) Foto copy Formulir Surat Permohonan Pengukuran bulan Mei 2013

lik

m
ub

ka
ep

ah
6) Surat Perintah Tugas Nomor: 1883/ST-XX.YY/V/2013 tanggal

R
14 Mei 2013 yang ditandatangani oleh Kepala Seksi Survai

es
M
Pengukuran Dan Pemetaan (Ir. ISGIYANTO), yaitu untuk

ng
melakukan pengukuran luas tanah atas nama H. ABDULLAH.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Surat Tugas Pengukuran Nomor : 3164 / ST – 09.02 / VII /
a
2013 tanggal 17 Juli 2013 dari Kepala Seksi Pengukuran
si
dan Pemetaan kepada AEP AGUS HENDRANINGRAT.
7) Peta Bidang Tanah NIB 09.02.07.04.07531, tanggal 3 Juli
ne
ng
2013, untuk mengetahui luas atas nama DJAINI bin ILAM.
8 ) Peta Bidang Tanah NIB 09.02.07.04.07532, tanggal 3 Juli
do
gu 2013, untuk mengetahui luas atas nama H. ABDULLAH.
9) Gambar Ukur No. 03/Inventarisasi/2013, atas nama Pemohon
Dinas PU.
In
A
- Bahwa pada sekitar bulan Mei 2013 selama kurang lebih 3 atau 4 hari di
ah
lik
Selatan, saksi melakukan pengukuran untuk mengetahui luas tanah atas
nama pemohon DJAINI bin ILAM dan H. ABDULLAH dibantu oleh tenaga
am
ub
free lance bernama DEDI, IWAN dan ARMAN yang sudah sering
membantu tugas saksi sebelumnya di lapangan. Pengukuran bidang-
bidang tanah tersebut dengan memakai alat theodolit (alat untuk
ep
k
mengukur luas tanah) dan GPS yaitu alat untuk mengetahui letak atau titik
ah
koordinat X (maksudnya untuk mengetahui titik vertikal) dan koordinat Y

R
(maksudnya atau titik horisontal) bidang tanah tersebut.
si
- Bahwa yang menunjukan batas-batas tanah ketika saksi dibantu oleh
ne
ng
DEDI, IWAN dan ARMAN melakukan pengkuran tanah atas nama

pemohon DJAINI bin ILAM dan H. ABDULLAH adalah Saksi SUBUR yang
terkadang juga didampingi oleh MULKAN dan terdakwa DAMIRI.
do
gu
- Bahwa setahu saksi bahwa SUBUR adalah seseorang yang diminta oleh
MULKAN dan DAMIRI untuk menunjukan batas-batas tanah tersebut.
In
A
- Bahwa saksi tidak mengetahui ada atau tidaknya hubungan keluarga/

famili atau hubungan lainnya antara SUBUR dengan DJAINI bin ILAM
ah
maupun dengan H. ABDULLAH.

lik
- Bahwa saksi bersama-sama DEDI, IWAN dan ARMAN melakukan

pengukuran tanah tanpa didampingi oleh DJAINI bin ILAM dan H.
m
ub
ABDULLAH selaku pemilik untuk menunjukan batas-batas karena :

1) menurut sepengetahuan saksi bahwa MULKAN dan DAMIRI
ka
ep
adalah sebagai orang yang mendapat kuasa dari DJAINI bin

ILAM dan H. ABDULLAH.
ah
2) MULKAN dan DAMIRI adalah sebagai orang yang mengurus

R
kelengkapan surat-surat permohonan pengukuran tanah

es
M
tersebut, serta dikuatkan kedua orang tersebut sebagai saksi

ng
dalam Surat Sporadik yang diketahui Lurah Lebak Bulus.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
3) MULKAN menjelaskan kepada saksi yang intinya sebagai
a
berikut :
si
- MULKAN akan ikut menunjukan batas-batas tanah dibantu
oleh SUBUR,
ne
ng
- lokasi tanah yang akan diukur kondisinya lereng
sedangkan pemilik tanah (maksudnya DJAINI dan H.
do
gu ABDULLAH) sudah tua,
- MULKAN waktu itu juga menunjukan kepada saksi kearah
berkumpulnya orang-orang yang tidak saksi kenal, dan
In
A
menurut MULKAN bahwa orang-orang tersebut juga
sebagai ahli waris.
ah
lik
- Bahwa hasil pengukuran yang saksi laksanakan, bahwa luas tanah atas
nama pemohon DJAINI bin ILAM adalah seluas 8.000 m2 (delapan ribu
am
ub
meter persegi) dan atas nama pemohon H. ABDULLAH adalah seluas
9.400 m2 (sembilan ribu empat ratus meter persegi).
- Bahwa batas-batas tanah hasil pengukuran tersebut, sebagai berikut :
ep
k
1) atas nama pemohon DJAINI bin ILAM untuk tanah seluas

ah
8.000 m2 batas-batasnya sebagai berikut :

R
a) Utara : - tanah milik Pemda Provinsi DKI Jakarta,
si
: - jalan Kavling DPRD,
ne
ng
:- tanah masyarakat yang tidak terkena trace

(saksi tidak mengetahui siapa pemiliknya).
b) Timur : Jalan perumahan (saksi tidak tahu nama
do
gu
perumahannya).
c. Selatan : - Kali Pesanggrahan.
In
A
: - Tanah H. ABDULLAH.
d. Barat : Kali Pesanggrahan.
ah
2) atas nama pemohon H. ABULLAH untuk tanah seluas 9.400

lik
m2 batas-batasnya sebagai berikut :

a) Utara : Jalan perumahan (saksi tidak tahun nama
m
ub
perumahannya).
b) Timur : Jalan perumahan (saksi tidak tahun nama
ka
ep
perumahannya).
c) Selatan : - Kali Pesanggrahan.
ah
: - menurut MULKAN tanah kelebihan luas atas

R
nama H. ABDULLAH, karena luas tanah yang

es
M
dimohon seluas 9.345 m2.

ng
d) Barat : Kali Pesanggrahan.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- Bahwa saksi masih mengenali “Gambar Ukur NIB 09.02.07.04.07531 dan
si
NIB 09.02.07.04.07532, tanggal 14 Mei 2013”.
Yang menulis isi pada blanko Gambar Ukur tersebut adalah saksi
ne
ng
berdasarkan data hasil pengukuran yang saksi lakukan,
sedangkan nomor NIB ditulis oleh petugas penomoran di Kantor
do
gu Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan, sedangkan hasil
pengukuran bidang tanah digambar oleh petugas penggambaran
Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan bernama
In
A
SOHIB.
Sebelum ditandatangani oleh para pihak, Gambar Ukur (GU)
ah
lik
tersebut saksi serahkan kepada MULKAN pada sekitar bulan Mei
2013 di Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan,
am
ub
dengan maksud untuk ditandatangani lebih dulu oleh pemilik tanah
yaitu DJAINI dan H. ABDULLAH serta mengetahui RT dan RW
Kelurahan Lebak Bulus. Setelah ditandatangani para pihak
ep
k
tersebut menandatangani kemudian oleh MULKAN diserahkan

ah
kepada saksi dan kemudian yang membubuhkan tandatangan

R
pada Gambar Ukur tersebut. Kemudian Gambar Ukur tersebut
si
berikut data koordinat lapangan saksi serahkan petugas
ne
ng
penggambaran yaitu Saudara SOHIB untuk dilakukan

penggambaran bidang tanah atas nama DJAINI dengan nomor
NIB (Nomor Indifikasi Bidang) 7531 dan untuk H. ABDULLAH
do
gu
nomor NIB 7532.

- Bahwa pada hari dan tanggal sudah tidak ingat lagi sekitar bulan Mei 2013
In
A
di Kantor Pertanahanan Kota Administrasi Jakarta Selatan atau waktu itu

pengukuran tanah telah selesai, yaitu ketika petugas penggambaran
ah
bernama SOHIB sedang melaksanakan klarifikasi gambar sementara, Sdr.

lik
SOHIB menjelaskan bahwa hasil pengukuran untuk tanah atas nama

pemohon H.ABDULLAH seluas 11.272 m2 sedangkan dalam permohonan
m
ub
seluas 9.370 m2. Kemudian MULKAN minta supaya diluruskan menjadi

9.400 m2, sehingga setelah dihitung kembali maka masih ada kelebihan
ka
ep
tanah seluas 1.872 m2. (11.272 dikurangi 9.400).

- Bahwa kegiatan yang saksi dibantu DEDI dan ARMAN pada sekitar bulan
ah
Mei 2013 dalam melaksanakan tugas pengukuran tanah di Kelurahan

R
Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakata Selatan, atas

es
M
nama pemohon DJAINI dan H. ABDULLAH selaku pemilik tanah adalah

ng
sebagai berikut :
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
• Dengan surat tugas no.1883/St-xx-yy/v/2013 dan no.1884/St-xx-
a
yy/v/2013 masing-masing tanggal 14 mei 2013, saksi mendapat tugas
si
melakukan pengukuran untuk mengetahui luas tanah yang berlokasi
di Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi
ne
ng
Jakarta Selatan, atas pemohon DJAINI bin ILAM dan H. ABDULLAH.
Dan karena itu saksi merencanakan waktu pengukuran dan kemudian
do
gu memberitahukan pertelepon kepada
yang membawa berkas permohonan tersebut ke Kantor Pertanahan
MULKAN yaitu sebagai orang
Kota Administrasi Jakarta Selatan agar di kofirirmasikan di lapangan
In
A
khusunya masalah letak tanah,kepemilikan dan batas-batasnya.
• Bahwa setelah saksi menghubungi MULKAN pertelepon kemudian
ah
lik
disepakati untuk rencana palaksanaan pengukuran (hari dan tanggal
tidak ingat) masih pada bulan Mei 2013, maka saksi bersama-sama
am
ub
DEDI dan ARMAN menuju lokasi tanah di Kelurahan Lebak Bulus
dan disana sudah menunggu Pak MULKAN, dan disitu saksi
dikenalkan dengan orang bernama DAMIRI (selaku ketua RW.04),
ep
k
ketua RT (tidak tahu namanya) dan banyak sekali orang-orang yang

ah
sudah berkumpul DAMIRI dan MULKAN, di antaranya yang masih

R
si
saksi ingat adalah Saudara SUBUR dan Babeh CHAERUDIN serta
banya lagi orang lain yang tidak saksi kenal, dan disitu juga ada
ne
ng
orang yang sudah saksi kenal sebelumnya yaitu pak TARTO

(petugas dari Dinas PU Provinsi DKI Jakarta, dan menurut pak
TARTO bahwa tanah yang akan diukur sudah dipasang Trace
do
gu
maksudnya bahwa tanah-tanah tersebut akan terkena pembebasan

untuk normalisasi kali pesanggrahan, yaitu dengan diberi tanda batas
In
A
atau patok-patok berwarna merah dan biru.

• Kemudian saksi bersama-sama ARMAN dan DEDI melakukan suvei
ah
lik
terhadap bidang tanah atas nama pemohon DJAINI dan H.

ABDULLAH, dalam survei tersebut saksi ditunjukan oleh MULKAN,
DAMIRI dan SUBUR mengenai letak kepemilikan tanah dan batas-
m
ub
batasnya.Selanjutnya saksi dibantu ARMAN dan DEDI melakukan

ka
pengukuran tanah. Karena waktu itu hujan dan keadaan medannya

ep
lereng-lereng, terjal dan banyak pohon bambu maka pengukuran

dilanjutkan hari berikutnya. Jadi waktu pengukuran berlangsung
ah
selama kurang lebih 2 atau 3 hari untuk kedua bidang tanah tersebut.
R
•
es
Seperti biasanya setelah pengukuran selesai di laksanakan maka

M
saksi memintakan tandatangan petunjuk batas kepada masing-

ng
masing pemilik dangan diketahui dan di saksikan oleh RT dan RW

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
setempat pada Gambar Ukur, dan kemudian Gambar ukur beserta
a
data. koordinat lapangan saksi serahkan kepada petugas
si
penggambaran bernama SOHIB untuk dibuatkan gambar sementara.
• Setelah gambar sementara selesai maka saksi dikonfirmasikan
ne
ng
kepada MULKAN mengenai luas tanah dan kepemilikan, setelah
tidak ada permasalahan maka berkas tersebut diproses sesuai
do
gu dengan ketentuan yang berlaku, yaitu untuk diterbitkan Peta Bidan
Tanah untuk mengetahui luas dengan NIB 07531 atas nama
kepemilikan DJAINI bin ILAM dan NIB 07532 atas nama kepemilikan
In
A
H. ABDULLAH.
- Bahwa berdasarkan permohonan pengukuran peta inventarisasi dari
ah
lik
Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta bulan Mei 2013 yang di
tandatangani oleh PURWANTO selaku yang di beri kuasa oleh Ir. H.
am
ub
EDDY SUDRAJAT, M. Si. yang menjabat Kepala Bidang Bina Prasarana
dan Sarana Jaringan Utilitas Dinas PU Provinsi DKI Jakarta, selaku Kuasa
Pengguna Anggaran (KPA), dengan dilengkapi persyaratan berupa :
ep
k
- Surat Keputusan Gubernur Privinsi Daerah Khusus Ibukota

ah
Jakarta No. 2082/2012 Tanggal 1 Januari 2013,

R
- Surat Perintah Tugas Dinas Pekerjaan Umum Provinsi Daerah
si
Khusus Ibu kota Jakarta No.8723/-1.711.37 Tanggal 19 Oktober
ne
ng
2012,
- Surat Perintah TugasDinas Pekerjaan Umum Provinsi Daerah
Khusus Ibu kota Jakarta No.8748/-1.711.37 Tanggal 19 Oktober
do
gu
2012,
- Surat Keputusan Dinas Pekerjaan Umum No.45/2013 Tanggal
In
A
27 Febuari 2013,
- Surat Kuasa Dinas Pekerjaan Umum No.3415/-1.711.37
ah
lik
Tanggal 21 Mei 2013,

- Surat Tugas Panitia Pengadaan Tanah (P2T) No.196/-
1.711.37/Set P2T/V13 Tanggal 2 Mei 2013 dan
m
ub
- Sura Tugas Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta

Selatan dari Seksi Pengukuran Pemetaan No.3164/St-
ka
ep
09.02/VII/2013 Tanggal 17 Juli 2013,

ah
- Bahwa Kantor Pertanahan Kota Adminitrasi Jakarta Selatan dalam hal ini
R
es
Seksi Pengukuran, Pemetaan dan Tematik memberikan tugas kepada

M
saksi sesuai dengan Surat Tugas No.3164/St-09.02/VII/2013 tanggal 17

ng
Juli 2013 untuk melakukan pengukuran tanah disepanjang kali

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Pesanggrahan yang akan terkena pembebasan dalam program
a
Normalisasi Kali Pesanggrahan, yaitu diwilayah Kelurahan Lebak Bulus
si
Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan. Dan pada
pelaksanaannya adalah sebagai berikut :
ne
ng
- Saksi berkoordinasi dengan pihak Dinas PU Provinsi DKI
Jakarta yaitu pak PURWANTO dan pak TARTO,
do
gu - Dari hasil koordinasi bahwa diantara lokasi yang dimohon yaitu
untuk kepemilikan tanah atas nama DJAINI bin ILAM dan H.
ABDULLAH sudah dilakukan pengukuran mengetahui luas
In
A
dalam rangka pengurusan penerbitan SPPT-PBB. sehingga
tidak perlu dilakukan pengukuran.
ah
lik
- Sedangkan untuk bidang-bidang tanah yang lainnya dilakukan
pengukuran.
am
- Kemudian saksi bersama-sama dengan ARMAN dan DEDI
ub
melakukan pengukuran bidang-bidang tanah yang lainnya di
wilayah Kelurahan Lebak Bulus.
ep
k
- Bahwa hasil dari permohonan pengukuran dari Dinas PU Provnsi DKI

ah
Jakarta tersebut adalah Peta Penggunaan Tanah, yang akan digunakan

R
oleh P2T sebagai dasar pengumuman di kelurahan setempat dengan
si
maksud “untuk memberikan kesempatan kepada pihak-pihak yang
ne
ng
berkepentingan terhadap bidang-bidang tanah di maksud untuk

mengajukan keberatan-keberatan mengenai pengumuman ini, baik secara
fisik maupun yuridis kepada pihak kelurahan setempat maupun kepada
do
gu
pihak P2T.
- Bahwa setelah Peta Penggunaan Tanah di umumkan di Kelurahan Lebak
In
A
Bulus, maka P2T mengajukan kembali Peta Penggunaan Tanah tersebut

untuk di proses lebih lanjut menjadi Peta Inventerisasi (selama tidak ada
ah
refisi atau perbaikan-perbaikan juga keberatan dan sanggahan terhadap

lik
letak, luas, status serta kepemilikanya), kemudian baru di tandatangani

oleh Tim Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Jakarta Selatan.
m
ub
- Bahwa dengan selesainya Peta Inventarisasi Penggunaan Tanah tersebut

maka tugas dan tanggungjawab saksi selesai.
ka
ep
- Bahwa dasar dalam menetapkan batas-batas tanah pada saat kegiatan

pengukuran adalah batas-batas yang ditunjukan oleh pemilik atau
ah
kuasanya baik berupa patok atau tembok yang permanen.

R
- Bahwa pihak kantor pertanahan memiliki data/peta tanah yang dapat

es
M
digunakan dalam pelaksanaan pengukuran khusunya bila tanah yang

ng
akan diukur berbatasan dengan tanah yang telah bersertifikat.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi tidak menghubungi pemilik tanah selaku pemohon ataupun
a
pemilik tanah yang berbatasan dengan tanah pemohon, akan tetapi saksi
si
sudah meminta kepada Sdr. MULKAN als MULKAN RUMI untuk
menghadirkannya pada saat pengukuran.Pada saat pelaksaaan
ne
ng
pengukuran Sdr. H. ABDULLAH maupun Sdr. DJAINI bin ILAM hadir
dilokasi mengatakan serta mempersilahkan bahwa penunjukan batas
do
gu tersebut diserahkan/dikuasakan kepada Sdr. MULKAN RUMI dan kepada
Sdr. MOCHAMMAD DAMIRI selaku Ketua RW setempat meskipun tidak
ada Surat Kuasa dari pemilik tanah tersebut tetapi Sdr. MULKAN RUMI
In
A
dan Sdr. MOCHAMAD DAMIRI tercantum sebagai Saksi dalam Surat
Pernyataan Penguasaan fisik bidang tanah (sporadik) yang dibuat Sdr. H.
ah
lik
ABDULLAH maupun Sdr. DJAINI bin ILAM.
- Bahwa saksi menerangkan sebagai berikut :
am
1)
ub
Kepala Seksi Pengukuran, Pemetaan dan Tematik Kantor
Pertanahan Kota Adminitrasi Jakarta Selatan yang
menugaskan saksi untuk melakukan melakukan pengukuran
ep
k
tanah tersebut adalah Ir. ISGIYANTO.Sebelum pelaksanaan

ah
tugas tersebut tidak ada pengarahan /petunjuk dari Ir.

R
ISGIANTO selaku pemberi tugas.
si
2) Koordinasi tersebut dilakukan dengan pertimbangan karena
ne
ng
sudah menjadi tupoksi bagi petugas ukur yang selum

melaksanakan tugas tersebut menghubungi pemohon.
3) Yang menyatakan bahwa pengukuran atas tanah tersebut
do
gu
tidak dilakukan adalah saksi setelah sebelumnya saksi

survey kelokasi bersama-sama Sdr. TARTO als SUTARTO
In
A
yang saat itu dilokasi bertemu dengan Sdr. MULKAN RUMI

dan menyatakan tidak ada perubahan atas luas tanah dan
ah
batas-batasnya.
lik
4) Benar hasil kordinasi tersebut saksi laporkan kepada Ir.

ISGIANTO selaku pemberi tugas secara lisan dan atas
m
ub
laporan tersebut mendapat arahan untuk ditindak lanjuti

sesuai ketentuan.
ka
ep
5) Peta Penggunaan Tanah dibuat, dihitung dan digambar oleh

Bagian Pengolahan data (Sdr. SOHIB) dengan mendasari
ah
data pengukuran tanah dari saksi.

R
6) Peta Inventarisasi dibuat oleh Sdr. SOHIB setelah melewati

es
M
masa pengumuman di Keluarahan oleh P2T, dimana tidak

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
ada keberatan, sanggahan atau revisi dari pihak manapun
a
atas Peta Penggunaan Tanah tersebut.
si
- Bahwa saksi menjelaskan sebagai berikut :
1) Terkait dengan ketentuan sebagaimana ayat (1) Pasal 20
ne
ng
Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan
Nasional Nomor 2 Tahun 1996, maka pemegang hak atas
do
gu tanah dalam hal ini H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM
telah memasang batas-batas tanahnya yang didukung
dengan Surat Pernyataan telah memasang tanda-tanda
In
A
batas sebagaimana terlampir dalam permohonan
pengukuran.
ah
lik
2) Terkait dengan ketentuan sebagaimana ayat (2) Pasal 20
am
ub
Nasional Nomor 2 Tahun 1996, maka pemberitahuan secara
tertulis tidak dilakukan karena pengukuran tersebut dilakukan
bukan untuk pendaftaran tanah sporadik/masal tetapi
ep
k
perorangan.
3)
ah
Terkait dengan ketentuan sebagaimana ayat (3) Pasal 20

R
si
Nasional Nomor 2 Tahun 1996, maka telah dilaksanakan,
ne
ng
karena pada saat pelaksanaan pengukuran disamping hadir

pemohon juga disaksikan oleh petugas desa yaitu Sdr.
MOCHAMAD DAMIRI selaku Ketua RW setempat.
do
gu
- Bahwa saksi tidak mengetahui persis tetapi berdasarkan input data di KKP
(Komputerisasi Kerja Pertanahan) pada saat itu peta tersebut tidak ada.
In
A
Untuk mengetahui bahwa peta tersebut telah didatakan di KKP maka

harus dicek dulu apakah PD. Pembangunan Sarana Jaya DKI Jakarta
ah
telah mendaftarkan Sertifikat Induk atas tanah tersebut ataukah belum.

lik
Apabila telah didaftarkan untuk Sertifikat Induknya maka peta tersebut

telah didatakan di kantor pertanahan.
m
ub
- Bahwa menurut saksi seharusnya pihak Dinas Pekerjaan Umum Provinsi

DKI Jakarta sudah mengetahui mengingat tanah sebagaimana peta
ka
ep
tersebut adalah milik BUMD Pemprov DKI Jakarta dan merupakan aset
Pemprov DKI Jakarta. Selain itu dalam perencanaan pengadaan tanah
ah
tersebut khususnya dalam pembuatan peta trace Dinas PU Pemprov DKI

R
Jakarta bekerjasama dengan Dinas Tata Ruang yang berfungsi

es
M
menentukan batas-batas tanah/pemasangan trace. Sehingga apabila peta

ng
tanah sebagaimana miilik PD. Pembangunan Sarana Jaya DKI Jakarta

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
tersebut telah diketahui sebelumnya, maka tidak akan terjadi adanya
a
pihak-pihak lain yang mengaku sebagai pemilik tanah tersebut.
si
- Bahwa honor yang saksi terima atas pengukuran tanah atas pemohon H.
ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM saksi menerima sekitar Rp. 2.000.000,-
ne
ng
dari MULKAN RUMI sebagai transportasi dan akomodasi.
do
gu
12. DEWI LESTARI, S.Sos. di persidangan menyampaikan keterangan di
In
A
ah
lik
benar;
- Bahwa saksi tidak kenal dengan terdakwa Hasan S Hanapi dan tidak
am
ub
ada hubungan Keluarga;
- Bahwa saksi sebagai PNS sejak tahun 1993, dimana sejak tahun 2010
s/d Nopember 2013 menjabat sebagai Kasie Pemerintahan di
ep
k
Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan.

- Bahwa ketika saksi menjabat Kasie
ah
Pemerintahan Kec. Cilandak

R
Jakarta ada kegiatan pembebasan lahan untuk kepentingan umum (
si
Normalisasi Kali Pesangrahan ) oleh Dinas Pekerjaan Umum DKI
ne
ng
Jakarta di Kel. Lebak Bulus Jakarta, dimana sesuai Peta bidang 1

yaitu tanah seluas 9400 M2 atas nama Ahli waris H. ABDULLAH dan
Peta bidang 2 yaitu tanah seluas 8000 M2 atas DJAINI bin ILAM.
do
gu
- Bahwa benar menurut saksi Penelitian dan Pemeriksaan Dokumen

adalah diteliti dan diperiksa serta dicek keabsahan dokumen tersebut
In
A
dan didukung dengan data dan sarana pendukung lainnya.

- Bahwa berdasarkan Surat Tugas Nomor : 111/-1.711.37/Set P2T/III/13
ah
tentang Susunan Skretariat, Pembantu Sekretariat Satuan Tugas

lik
Pengadaan Tanah Kepentingan Umum untuk Pembebasan Tanah Kali

Pesanggrahan Lanjutan Kota Administrasi Jakarta Selatan, Bahwa
m
ub
benar saksi sebagaiSatgas Penelitian Dokumen dan Penanganan

Masalah.
ka
ep
- Bahwa sebagai Satgas P2T, saksi bertugas melakukan penelitian

berkas atas tanah warga yang akan terkena pembebasan, yaitu
ah
pada tanggal 27 Agustus 2013 di Kantor P2T Walikotamadya Jakarta

R
Selatan Lt. 9.
es
M
- Bahwa saksi melakukan penelitian berkas bersama-sama dengan :

ng
- MUHLISIN : dari Kelurahan Lebak Bulus.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- EFRAN . S : dari BPN Jak- Sel,
a
- LUAY : dari Sudin Pertanian dan Kehutanan Jak- Sel,
si
- JAN PUTRA : dari Pihak Sudin Perumahan dan Gedung pemda
Jak- Sel,
ne
ng
- JULI SUSANTO : dari bagian Hukum Walikota Jak- Sel.
- Bahwa berkas yang diteliti pada tanggal 27 Agustus 2013 adalah asli PM
do
gu 1 dari Kelurahan dan foto copy diantaranya KTP, KK, Buku Nikah dan
Girik, yaitu berkas atas nama H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM, dan
acuan dalam penelitian berkas tersebut berdasarkan lembar (FORM)
In
A
Penelitian/Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah, yang
saksi terima dari sekretariat P2T.
ah
lik
- Bahwa dalam penelitian berkas tersebut tidak dihadiri oleh DAJINI bin
ILAM dan H. ABDULLAH saksi mengenali dokumen Penelitian / berkas
am
ub
pembayaran ganti rugi pengadaan tanah tanggal 27 Agustus 2014
atas penelitian ahli waris atas nama DJAINI BIN ILAM dan ABDULLAH
bin JAUNG, dan benar yang tertera pada dokumen tersebut adalah
ep
k
tanda tangan saksi .

-
ah
Bahwa yang mengisi 2 lembar penelitian tanggal 27 Agustus 2013 tanah

R
atas nama DJAINI bin ILAM dan ABDULLAH adalah MUKLISIN petugas
si
dari Kelurahan Lebak Bulus dan saksi hanya melakukan penelitian
ne
ng
kembali atas berkas - berkas tersebut dan kemudian saksi dan

MUKLISIN menandatanganinya.
- Bahwa dalam melakukan penelitian kelengkapan berkas hanya terbatas
do
gu
kelengkapan berkas saja tidak melakukan Penelitian secara keabsahan

atau kebenaran dokumen.
In
A
- Bahwa pada Lembar penelitian tanggal 27 Agustus 2013 tercantum

rekomendasi yang ditulis tangan oleh MUKHLISIN, berbunyi “memenuhi
syarat untuk dibayar“.
ah
lik
- Bahwa saksi mengenali dan menandatangani dokumen sebagai berikut :

m
ub
Tanah, tanggal 27 Agustus 2013, nama pemegang hak Djaini B. Ilam Cs.
ka

ep

ah
ABDULLAH.
R
- Bahwa dokumen/berkas KTP, KK, Buku Nikah dan Surat Girik atas nama
es
M
H. ABDULLAH maupun DJAINI Bin ILAM adalah dokumen fotocopy yang

ng
saksi teliti.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi pernah menanyakan kepada saksi Mukhlisin terkait
a
rekomendasi yang ditulis oleh saksi Mukhlisin, saksi menanyakan ;
si
rekomendasi yang kamu buat itu, apakah sudah benar dan lengkap serta
apakah sudah di Cek DHKP di Kelurahan dan dijawab oleh saksi
ne
ng
Mukhlisin ; sudah lengkap bu. Selanjutnya saksi meneliti dan mengkros
cek atas pekerjaan saksi Mukhlisin apakah sudah benar dan lengkap atau
do
-
gu belum.
Bahwa saksi pernah menanyakan kepada saksi Mukhlisin terkait lembar
penelitian / berkas pembayaran ganti rugi pengadaan tanah atas nama H.
In
A
Abdullah atas cek list yang diberikan oleh Sekretariat P2T, dan saksi
bertanya kepada Mukhlisin; Mengapa di isi hanya sebagian dari point 1
ah
lik
sampai point 3 dan dijawab oleh Mukhlisin; sudah saksi cek bu, ibu hanya
tinggal cek uleng lagi.
am
ub
Bahwa saksi tidak mengetahui urutan tata cara pengadaan tanah sesuai
dengan Peraturan Presiden No. 36 Tahun 2005 sebagaimana di ubah
dengan Peraturan Presiden No. 65 Tahun 2006.
ep
k
- Bahwa pada tanggal 27 Agustus 2013 atau pada saat penelitian dokumen,
ah
saksi tidak pernah melihat dokumen asli berupa KTP, KK, Buku Nikah dan
R
Surat Girik.
si
- Bahwa saksi mengenali barang bukti yang disita dari PURWANTO pada
ne
ng
tanggal 29 September 2014 yaitu dokumen yang ditunjukkan oleh

penyidik.
- Bahwa ketika melakukan penelitian dokumen pada tanggal 27 Agustus
do
gu
2013, saksi menanyakan kepada sdr LOMO SIHOMBING : bagaimana

cara teknis meneliti berkas/dokumen dikarenakan saksi belum ada
In
A
pengalaman dalam hal penelitian dokumen/berkas dan dijawab: isi formulir

yang sudah disediakan dan menurut saksi adalah mengecek kelengkapan
ah
dokumen/berkas sesuai dengan formulir yang telah disediakan oleh pihak

lik
Sekretariat P2T.
- Bahwa saksi tetap melakukan penelitian berkas atas kepemilikan tanah
m
ub
peta bidang 1 atas nama H. Abdullah dan peta bidang 2 atas nama Djaini
Bin Ilam dan saksi tidak pernah curiga dikarenakan pada pengalamn
ka
ep
penelitian berkas MRT seperti itu.

- Bahwa dalam penelitian berkas kepemilikan tanah Peta Bidang No. 1 atas
ah
nama H. Abdullah dan Peta Bidang No. 2 atas nama Djaini Bin ILAM
R
tanggal 27 Agustus 2013 di Gedung Kantor Walikota Jakarta Selatan

es
M
Lantai 9 (Sekretariat P2T), tidak dihadapkan dengan H. Abdullah dan

ng
Djaini Bin ILAM.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi menjelaskan bawah Berita Acara Pemeriksaan Saksi
a
tanggal 24 Nopember 2014 ada yang say tambahkan pada jawaban
si
nomor 8 yaitu bahwa penelitian berkas Normalisasi Kali Pesanggrahan
berbarengan dengan penelitian berkas MRT di Cipete Selatan, sehingga
ne
ng
saksi tidak mengetahui Bahwa benar saksi dilibatkan juga dalam
peneliatian Normalisasi Kali Pesanggrahan karena saksi baru melihat
do
gu Surat Tugas Nomor : 111/-1.711.37/Set P2T/III/13 tentang Susunan
Sekretariat, Pembantu Sekretariat Satuan Tugas Pengadaan Tanah
Kepentingan Umum untuk Pembebasan Tanah Kali Pesanggrahan
In
A
Lanjutan Kota Administrasi Jakarta Selatan bulan September 2014.
- Bahwa pada saat pengecekan dokumen terkait pembebasan Normalisasi
ah
lik
Kali pesangrahan Kel. Lebak Bulus tahun 2013 untuk tanah atas nama
ahli waris H. ABDULLAH dan ahli waris DJAINI bin ILAM saksi hanya
am
ub
mengecek kelengkapan berkas tersebut karena penelitian dokumen sudah
dilakukan oleh pihak kelurahan Lebak Bulus dimana semua berkas
pendukung antara lain DHKP, Letter C terdapat di Kelurahan Lebak Bulus
ep
k
dan yang mengeluarkan dan menandatangani Surat Keterangan Tidak

ah
Sengketa dan Legalisir Girik juga yang melaksanakan adalah Lurah

R
Lebak Bulus.
si
- Bahwa pengecekan terkait dokumen terkait SPT PBB tidak disiapkan data
ne
ng
pendukung seperti DHKP dan Surat Girik tidak disiapkan Buku Letter C
dan dokumen pendukung lainnya dalam memeriksa keabsahan dokumen
tersebut.
do
gu
- Bahwa saksi menjelaskan sebagai berikut:

1) Yang mengisi Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi
In
A

Djaini B. Ilam Cs dan Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti
ah
Rugi Pengadaan Tanah tanggal 27 Agustus 2013 atas nama pemegang

lik
hak H. ABDULLAH adalah saudar MUKHLISIN (Staf Kelurahan Lebak

Bulus).
m
ub
2) Bahwa rekomendasi dari lembar penelitian/berkas pembayaran ganti

rugi pengadaan nama pemegang hak Djaini B. Ilam Cs adalah
ka
ep
memenuhi syarat untuk dibayar sedangkan atas nama pemegang hak

H. ABDULLAH adalah kosong.
ah
Dan yang menulis rekomendasi tersebut adalah MUKHLISIN (Staf

es
Kelurahan Lebak Bulus).

M
ng
Dapat saksi jelaskan bahwa rekomendasi memenuhi syarat untuk

on
dibayar ditulis oleh MUKHLISIN, saksi mendengar perintah LOMO

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
SIHOMBING rekomendasi tersebut ditulis setelah ditanda tangani
a
sebelumnya.
si
3) Bahwa dokumen yang saksi teliti sebagian fotocopy antara lain
FotoCopy KTP, FotoCopy kartu Keluarga, FotoCopy Buku nikah,
ne
ng
Fotocopy letter C yang sudah dilegalisir kelurahan Lebak Bulus, ,
Fotocopy Girik C nomor : 319 Atas nama DJAUN bin ISNAIN dan
do
gu Fotocopy Girik C nomor 515 atas nama ILAM bin SAILIN sedangkan
yang asli adalah Surat keterangan tidak Sengketa, Asli Surat
Keterangan kematian, Asli Surat keterangan Waris dan asli 3 lembar
In
A
SPPT 3 tiga tahun terakhir (Tahun 2011, 2012 dan 2013).
-
ah
Bahwa saksi kenal dengan LOMO SIHOMBING sejak saksi menjadi
lik
Satgas Peneliti Berkas Pembebasan MRT sekitar tahun 2010
am
ub
13. MUKHLISIN. dipersidangan menyampaikan keterangan di bawah sumpah yang
ep
pada pokoknya menerangkan sebagai berikut :
k

ah

R
si
benar;
ne
ng
hubungan Keluarga;
- Bahwa sejak tahun 2010 sampai sekarang, Saksi sebagai Staf Sekretaris
do
gu
Kelurahan Kelurahan Lebak Bulus, dimana tugasnya adalah membantu

tugas-tugas dari Sekretaris dalam menjalankan tugas sebagai Sekretaris
kelurahan Lebak Bulus.
In
A
- Bahwa sejak tahun 2011, Saksi kenal DAMIRI karena dia ketua RW. 03
Kel. Lebak Bulus, tetapi tidak ada hubungan keluarga/famili.
ah
lik
- Bahwa setahu saksi nama sdr. ABDULLAH bin JAUNG pada berkas –
berkas penelitian pembebasan lahan Normalisasi Kali Pesangarahan di
m
ub
kantor walikota Jakarta Selatan pada ruangan P2T ( Panitia Pengadaan

Tanah ) pada sekitar tahun 2013.
ka
- Bahwa saksi kenal dengan sdr. DJAINI bin ILAM pada saat penelitian
ep
berkas pembebasan lahan Normalisasi Kalipesangrahan sekitar bulan Juli

ah
s/d Agustus 2013 di Kantor Walikota Jakarta Selatan dan saksi tidak ada
R
hubungan keluarga dengan sdr. DJAINI bin ILAM.

es
- Bahwa pada tahun 2013 di Lebak Bulus Kec. Cilandak Jakarta Selatan
M
ng
ada pembebasan tanah oleh Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta untuk
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
kegiatan Normalisasi Kali Pesangrahan yang berlokasi di Lebak Bulus
a
Jakarta Selatan.
si
- Bahwa dari pihak Kelurahan Lebak Bulus yang ikut dalam memproses
pembebasan tanah tersebut adalah Lurah Lebak Bulus saksi ARIF ABIDIN
ne
ng
MUKLIS dan saksi LURAH SITI NURAENI (untuk tahun 2013) sebagai
panitia Panitia Pengadaan Tanah (P2T), dan saksi sendiri pernah dilibatkan
do
gu
sebagai peneliti berkas dan juga saksi pernah mendampingi saksi DAMIRI
selaku Ketua Rw. 03 dan 2 ( dua ) orang dari UPPD Cilandak yaitu
ZARKASI dan satu orang lain lagi saksi tidak kenal dan EKO YULIONO
In
A
(selaku Kasei Pemerintahan ) mendatangi lokasi tanah di Bantaran Kali
Pesanggarahan di daerah kav. DPRD, dalam rangka pengecekan lokasi
ah
lik
atas penerbitan PBB baru.
- Bahwa terkait akan ada pembebasan tanah normalisasi kali Pesanggrahan
am
ub
tersebut :
- pernah di lakukan sosialisasi pembebasan tanah, di kantor kelurahan
Lebak Bulus Jakarta Selatan.
ep
k
- pihak P2T mengumumkan peta Penggunaan Tanah, dikantor kelurahan

ah
Lebak Bulus dimana peta penggunaan tanah tersebut ditempelkan pada

R
papan pengumuman sekitar tahun 2013, dan saksi tidak ingat bidang
si
tanah yang terkena pembebasan, tetapi ada bidang tanah atas nama
ne
ng
pemilik sdr. ABDULLAH seluas 9400 M2 dan sdr. DJAINI bin ILAM seluas
8000 m2 .
- Bahwa saksi tidak mengetahui siapa yang mengurus surat – surat tanah
do
gu

- Bahwa yang dikeluarkan oleh Kelurahan Lebak Bulus terkait dengan
In
A
pembebasan Tanah tersebut adalah surat Tidak Sengketa, Keterangan

waris, dan foto copi letter C.
ah
- Bahwa saksi baru melihat Surat Tugas : 111/ -1711.37 / Set. P2T III/ 13
lik
tanggal 20 Maret 2013 tersebut pada tahun 2014, dan benar nama saksi
ada sebagai salah satu Satgas Pelaksana tetapi terkait dengan
m
ub
pembebasan tanah untuk Normalisasi kali pesanggrahan saksi tidak

melaksanakan tugas sebagai pelaksana, tetapi yang saksi kerjakan adalah
ka
ep
sebagai petugas peneliti berkas.

- Bahwa yang menyuruh saksi untuk melakukan penelitian berkas adalah
ah
Lurah Lebak Bulus yang saat itu dijabat oleh SITI NURAENI pada tanggal
R
27 Agustus 2013 yang perintah tersebut hanya secara lisan, dan saksi
es
M
pada hari itu saksi berangkat Ke Sekretariat P2T Kodya Jakarta Selatan
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Lt. 9 Gedung Walikotamadya, dan saksi melakukan penelitian berkas
a
hanya sekali yaitu pada tanggal 27 Agustus 2013.
si
- Bahwa petugas yang melakukan penelitian berkas dan surat - surat lain atas
nama ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM pada tanggal 27 Agustus 2013 di
ne
ng
Sekretariat P2 Lt 9 adalah :
- saksi sendiri,
do
- DEWI LESTARI
gu : unsur Kecamatan Cilandak
- LUAY SAEFULLAH : unsur Sudin Pertanian dan Kehutanan
Kodya Jakarta Selatan,
In
A
- JAN PUTRA ANGGIRTA, ST : unsur Suku Dinas Perumahan
dan Gedung Pemda Kodya Jakarta Selatan,
ah
lik
- EFRAN SUSILO : unsur BPN Jakarta Selatan dan
- JULI SUSANTO : unsur bagian hukum Setkodya
am
ub
Jakarta Selatan.
Yang diteliti adalah berkas tanah dan surat - surat lain atas nama
ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM.
ep
k
- Bahwa pada saat saksi melakukan penelitian berkas hanya mengacu

ah
kepada Cek List penelitian berkas, saksi tidak mengetahui apa tugas
R
masing – masing petugas peneliti berkas atas nama ABDULLAH dan
si
DJAINI bin ILAM.
ne
ng
- Bahwa saksi tidak mengetahui siapa yang menyerahkan berkas –

berkas tanah dan surat – surat lainnya atas nama ABDULLAH dan sdr.
DJAINI bin ILAM, karena pada saksi datang berkas sudah diperiksa
do
gu
oleh petugas yang lain dan berkas yang saksi periksa adalah copy
KTP, copy Kartu Keluarga, copy Buku Nikah, asli Surat Keterangan
In
A
Tidak Sengketa, asli Surat Keterangan kematian, asli Surat Keteranga

Waris, letter C yang sudah dilegalisir kelurahan Lebak Bulus, 3
ah
lembar SPPT 3 tiga tahun terakhir, copy Girik C nomor : 319 atas
lik
nama DJAUNG bin ISNAIN dan copy Girik C nomor 515 atas nama
ILAM bin SAILIN.
m
ub
- Bahwa selain petugas peneliti berkas yang hadir, juga dihadiri oleh
Sekretariat P2T saksi MAMAN, LOMO SIHOMBING, dan lainnya yang
ka
ep
saksi tidak ingat, dan warga yang hadir dalam penelitian berkasi
adalah DJAINI bin ILAM.
ah
- Bahwa warga yang hadir pada saat penelitian berkas hanya DJAINI
R
bin ILAM , sedangkan ABDULLAH tidak mengetahui apakah hadir atau

es
M
tidak, dan saksi tidak melakukan komformasi setiap dokumen yang

ng
disampaikan oleh kedua orang tersebut.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi tidak pernah meminta DJAINI bin ILAM dan
a
ABDULLAH untuk menunjukan asli kartu keluarga dan buku
si
nikahnya.
- Bahwa saksi tidak melakukan pengecekan kebenaran tanda tangan
ne
ng
RT. 01 , Ketua Rt 02 dan ketua RW 03 dan Ketua RW 04 karena
saksi hanya mengecek kelengkapan berkas saja.
do
gu - Bahwa surat undangan musyawarah harga atas nama ABDULAH
dan DJAINI bin ILAM saksi kirimkan ketua Rw 03 sdr. MUH.
DAMIRI, SE, karena saksi tidak mengetahui alamat kedua orang
In
A
tersebut.
- Bahwa sebelum dilakukan penelitian berkas, saksi pernah menyerahkan
ah
lik
fotocopy 2 berkas tanah atas nama ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM
yang dimasukan dalam map kepada Sekretariat P2T Kodya Jakarta
am
ub
Selatan (untuk waktu saksi tidak ingat) dan 2 berkas tersebut saksi
terima dari SITI NURAENI (selaku Lurah Lebak Bulus ) dikantornya
(diruangannya seorang diri) dan kemudian saksi serahkan kepada
ep
k
MAMAN, di kantor sekretariat P2T lt 9 gedung Walikotamadya

ah
Jakarta Selatan. Saksi tidak mengetahui pasti apa isi 2 berkas foto
R
copy tanah atas nama ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM.
si
- Bahwa saksi tidak pernah menerima berkas asli atas nama
ne
ng
ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM sebelum dilakukan penelitian berkas

pada tanggal 27 Agustus 2013.
- Bahwa yang menyuruh saksi untuk mengisi penjelasan dan
do
gu
rekomendasi pada lembar penelitian atas nama DJAINI bin ILAM yang
berisi “memenuhi syarat untuk dibayar“ adalah LOMO SIHOMBING
In
A
( Selaku Sekretariat P2T Kodya Jakarta Selatan ) yang mana saat

itu saksi bertanya kepada LOMO SIHOMBING : “ rekomendasinya di isi
ah
apa ? “ dan LOMO SIHOMBING mengatakan “ udah isi saja

lik
memenuhi syarat untuk dibayarkan “.

- Bahwa saksi tidak ada surat tugas atau surat penunjukkan saksi untuk
m
ub
meneliti berkas terkait pembebasan tanah untuk normalisasi kali

pesanggrahan tahun 2013. Saksi hanya mendapatkan perintah lisan
ka
ep
dari SITI NURAENI (Lurah Lebak Bulus) untuk datang ke Sekretariat

P2T Walikota Jakarta Selatan. SITI NURAENI memerintahkan saksi
ah
pada hari selasa, tanggal 27 Agustus 2013 jam lupa di lantai 2 didepan
R
ruang staf, namun tidak ada yang tahu pada saat saksi mendapat
es
M
perintah tersebut. Dan SITI NURAENI memerintahkan saksi dengan

ng
kata-kata “MUKHLISIN, kamu teliti berkas di P2T Walikota” kemudian

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
saksi jawab “Ya bu” tanpa saksi tanya terlebih dahulu berkas apa akan
a
saksi teliti.-
si
- Bahwa setelah saksi sampai di sekretariat P2T Walikota Jakarta Selatan
lantai 9 kemudian saksi lihat diruangan tersebut rapat sedang
ne
ng
berlangsung dan rapat tersebut dihadiri oleh LOMO SIHOMBING selaku
pimpinan rapat (Koordinator sekretariat), MAMAN SUPRATMAN (Staf
do
gu P2T), DEWI LESTARI (Kecamatan Cilandak), LUAY SAEFULLAH
(Sudin Pertanian dan Kehutanan Kodya Jakarta Selatan), JAN PUTRA
ANGGIRTA,ST (Suku dinas Perumahan dan gedung Pemda Kodya
In
A
Jakarta Selatan), EFRAN SUSILO Unsur BPN Jakarta Selatan ) dan
JULI SUSANTO (unsur bagian hukum Setkodya Jakarta Selatan).
ah
lik
Setelah itu saksi duduk dan kemudian LOMO SIHOMBING
menyerahkan 2 bendel berkas untuk saksi teliti masing-masing berkas
am
ub
atas nama DJAINI Bin ILAM dan ABDULLAH. Setelah itu berkas
tersebut saksi sesuaikan dengan ceklist yang ada di bendel yang
diberikan oleh LOMO SIHOMBING. Dan berkas-berkas yang saksi teliti
ep
k
untuk tanah atas nama DJAINI Bin ILAM dan ABDULLAH adalah :
ah
a) FotoCopy KTP.
R
b) FotoCopy kartu Keluarga.
si
c) FotoCopy Buku nikah.
ne
ng
d) Surat keterangan tidak Sengketa (saksi lupa asli atau fotocopy)

e) Asli Surat Keterangan kematian.
f) Asli Surat keterangan Waris.
do
gu
g) Fotocopy letter C yang sudah dilegalisir kelurahan Lebak Bulus.

h) asli 3 lembar SPPT 3 tiga tahun terakhir (Tahun 2011, 2012 dan
In
A
2013).
i) Fotocopy Girik C nomor : 319 Atas nama DJAUN bin ISNAIN.
ah
j) Fotocopy Girik C nomor 515 atas nama ILAM bin SAILIN.

lik
- Bahwa tidak ada surat tugas atau surat penunjukkan saksi untuk
mendampingi terdakwa DAMIRI selaku Ketua Rw. 03 dan 2 (dua)
m
ub
orang dari UPPD Cilandak yaitu ZARKASI dan satu orang lain lagi
yang tidak kenal dan EKO YULIONO (selaku Kasie Pemerintahan)
ka
ep
mendatangi lokasi tanah di Bantaran Kali Pesanggarahan di daerah

kav. DPRD, dalam rangka pengecekan lokasi atas penerbitan PBB
ah
baru, dan saksi mendampingi ke lokasi tersebut karena diajak secara

R
lisan oleh EKO YULIONO, dan dapat saksi jelaskan bahwa sebelumnya
es
M
2 orang dari UPPD Cilandak tersebut menemui EKO YULIONO dan

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
EKO YULIONO kemudian mengajak saksi untuk ikut mendampingi
a
kelokasi.
si
- Bahwa saksi mendampingi terdakwa DAMIRI selaku Ketua Rw. 03
dan 2 (dua) orang dari UPPD Cilandak yaitu ZARKASI dan satu
ne
ng
orang lain lagi yang tidak kenal dan EKO YULIONO (selaku Kasie
Pemerintahan) mendatangi lokasi tanah diBantaran Kali Pesanggarahan
do
gu di daerah kav. DPRD, dalam
penerbitan PBB baru, pada hari dan tanggal lupa bulan Juli 2013 jam
rangka pengecekan lokasi atas
lupa.
In
A
- Bahwa saksi tidak pernah melaksanakan tugas saksi sebagai satgas
pelaksana sebagaimana Surat Tugas Nomor : 111/ -1711.37/Set.P2T
ah
lik
III/13 tanggal 20 Maret 2013 tentang Susunan Sekretariat, Pembantu
Sekretariat Satuan Tugas Pengadaan Tanah Kepentingan Umum Untuk
am
ub
Pembebasan Tanah Kali Pesanggarahan Lanjutan Kota Administrasi
Jakarta Selatan yang ditandatangani oleh Drs. H. USMAYADI, M.Si
selaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah Kota Administrasi Jakarta
ep
k
Selatan, karena saksi tidak pernah mendapatkan surat tugas tersebut.

- Bahwa saksi tidak tahu pasti kenapa ada SPPT PBB Tahun 2011, 2012
ah
R
dan 2013 atas nama DJAINI Bin ILAM dan ABDULLAH, sedangkan
si
proses penerbitan SPPT PBB tersebut baru dilaksanakan pada bulan
ne
ng
Juli 2013, karena pada saat meneliti berkas saksi hanya mengecek
kelengkapan administrasinya saja dan saksi tidak mengecek kebenaran
dari isi berkas-berkas tersebut.
do
gu
- Bahwa saksi tidak tahu apakah hasil penelitian berkas pembayaran

ganti rugi tanah tersebut sudah memenuhi syarat untuk dibayarkan atau
In
A
belum, karena saksi baru pertama kali meneliti berkas untuk

pembayaran ganti rugi tanah.
ah
- Bahwa saksi mau mengikuti perintah LOMO SIHOMBING untuk mengisi

lik
penjelasan dan rekomendasi pada lembar penelitian atas nama DJAINI

Bin ILAM yang berisi “memenuhi syarat untuk dibayarkan” karena saksi
m
ub
takut kepada LOMO SIHOMBING karena saat itu LOMO SIHOMBING

menyuruh saksi sambil membentak.
ka
ep
- Bahwa saksi kenal dengan LOMO SIHOMBING sejak tanggal dan bulan
lupa tahun 2011 saat saksi sering mengantarkan surat ke bagian
ah
Sekretariat P2T.
R
- Bahwa saksi, yang ada diruangan pada saat LOMO SIHOMBING

es
M
menyuruh saksi untuk mengisi penjelasan dan rekomendasi pada

ng
lembar penelitian atas nama DJAINI bin ILAM yang berisi “memenuhi
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
syarat untuk dibayar“ adalah DEWI LESTARI (Kecamatan Cilandak),
a
EFRAN SUSILO Unsur BPN Jakarta Selatan ) dan JULI SUSANTO
si
(unsur bagian hukum Setkodya Jakarta Selatan).
- Bahwa setelah saksi selesai meneliti kelengkapan berkas ganti rugi
ne
ng
tanah atas nama DJAINI Bin ILAM dan ABDULLAH dan
menandatangani lembar penelitian, kemudian saksi diberikan honor
do
gu didalam amplop yang diserahkan oleh TINI (bendahara pengeluaran
sekretariat P2T), setelah saksi buka amplopnya, amplop tersebut berisi
uang sekitar + Rp.500.000,- (lima ratus ribu rupiah). Namun saksi lupa
In
A
berapa setelah meneliti, karena saksi terima tidak langsung saat hari
saksi meneliti tanggal 27 Agustus 2013
ah
lik
am
ub
14. AHMAD FAUZI bin ABDULLAH dipersidangan menyampaikan keterangan di
ep
k

ah
R
hubungan Keluarga;
si
- Bahwa saksi kenal dengan saksi DAMIRI sekitar bulan Maret 2013 di
ne
ng
Rumahnya di Jalan Puskesmas Kelurahan Lebak Bulus Jakarta Selatan,

adapun perkenalan saksi dengan saksi DAMIRI diawali ketika saksi diminta
mengantar bapak saksi H. ABDULLAH ke rumah saksi DAMIRI dan ketika
do
gu
itu saksi dikenalkan oleh saksi DAMIRI selaku Ketua RW. 03 Kelurahan
Lebak Bulus Jakarta Selatan, dan saksi tidak ada hubungan keluarga
In
A
dengannya.
- Bahwa saksi kenal dengan DJAINI bin ILAM pada saat pertemuan di kantor
ah
walikota madya Jakarta Selatan terkait ( untuk waktu tidak ingat ) terkait
lik
penjelasan tentang peta tanah yang terkena pembebasan oleh Dinas

Pekerjaan Umum dan juga musyawarah harga tanah antara sdr. H.
m
ub
ABDULLAH dan sdr. DJAINI dengan pihak Dinas Pekerjaan Umum dan
saksi tidak ada hubungan keluarga dengan sdr. DJAINI.
ka
ep
- Bahwa bapak saksi adalah ABDULLAH mempunyai orang tua bernama

Digul bukannya Djaung dan saksi pernah mendengar dari ibu saksi bahwa
ah
orang tua laki-laki ABDULLAH adalah DIGUL.

R
- Bahwa saksi menjelaskan pernah disuruh bapak saya ABDULLAH untuk

es
M
mengatakan kepada saksi “jika ditanyakan orang tuanya ABDULLAH bilang

ng
saja adalah Djaung”.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa setahu saksi yang menyuruh untuk mengakui bapak saksi adalah
a
ABDULLAH bin Djaung adalah saksi Damiri.
si
- Bahwa setahu saksi terkait dengan pembebasan lahan Normalisasi Kali
Pesanggrahan oleh Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta Tahun 2013
ne
ng
sebagai berikut :
- Sekitar bulan Maret 2013 SUBUR ( warga Rt. 05 / 06 Kel. Cirendue
do
gu
Tangerang Selatan) pernah mengatakan kepada saksi bahwa besok
akan meminta Copy KTP a.n ABDULLAH, KTP ibu saksi ( sdr. HJ
SODEMAH) dan KTP saksi dan juga Copi Kartu Keluarga.
In
A
- Kemudian besok nya SUBUR dengan seorang diri dia datang kerumah
saksi dan kemudian bapak saksi ( H. ABDULLAH ) menyerah Copy KTP
ah
lik
a.n ABDULLAH, KTP ibu saksi (sdr. HJ.SODEMAH) dan juga Kartu
Keluarga, serta KTP milik saksi dan dokumen tersebut diminta oleh
am
ub
SUBUR untuk mengurus tanah untuk pembebasan di Bantaran Kali
Pesanggrahan.
- Kemudian masih pada Bulan Maret s/d April 2013 saksi pernah di minta
ep
k
mengantar H. ABDULLAH ke Rumah terdakwa saksi di Jalan Puskesmas

ah
Kel. Lebak Bulus, dan ketika saksi tiba di rumah saksi DAMIRI, sudah
R
ada SUBUR, dan kemudian ABDULLAH masuk kedalam rumah terdakwa
si
DAMIRI tetapi saksi dengan SUBUR menunggu dan ngobrol - ngobrol
ne
ng
di Masjid, tidak lama kemudian datang DJAINI dan beberapa yang orang
yang saksi tidak kenal, tetapi seingat saksi pertemuan tersebut hanya
berlangsung sekitar satu jam, dan kemudian selesai pertemuan tersebut
do
gu
H.ABDULLAH mengatakan telah menerima uang sebesar Rp. 7.000.000,-

(sebagai uang pegangan) tetapi saksi tidak mengetahui siapa yang
In
A
menyerahkan.
- Sekitar bulan Mei 2013 bapak saksi jatuh sakit dan dirawat di RS
ah
lik
Fatmawati Jakarta Selatan, dan untuk waktu yang saksi tidak ingat sdr.
ABDULLAH pernah menerima telpon dari SUBUR dan mengatakan bahwa
m
ub
nanti akan datang sdr. SUBUR kerumah sakit Fatmawati , tidak lama sdr.
SUBUR datang seorang diri untuk membesuk bapak saksi dan saat itu
ka
sdr. SUBUR menyerahkan uang sebesar Rp.50.000.000,- .

ep
- Sekitar Mei 2013 setelah ABDULLAH sembuh dari sakitnya kemudian

ah
saksi mengantar kembali bapak saksi ke Rumah saksi DAMIRI dan

R
setelah dirumah saksi DAMIRI bapak saksi diberikan uang sebesar Rp.
es
M
10.000.000,- dan kemudian beberapa hari kemudian subur menelpon

ng
bapak saksi dan kemudian saksi diperintah bapaknya untuk menyerahkan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
uang sebesar Rp.1.000.000,- dan menyerahkan uang tersebut di rumah di
a
daerah Komplek P & K Cirendeu Tangerang Selatan.
si
- Kemudian sekitar bulan Agustus 2013 SUBUR datang lagi kerumah
ne
ng
saksi dan memberikan tahukan bahwa esok hari bapak saksi untuk
berkumpul di rumah saksi DAMIRI, dan Kemudian esok harinya saksi
dan bapak ( H ABDULLAH ) datang kerumah DAMIRI dan disana sudah
do
gu
berada sdr. DJAINI, SUBUR, dan beberapa orang yang saksi tidak kenal.
Kemudian saksi bersama – sama pergi ke Kantor Walikota Jakarta
In
A
Selatan.
- Dan di kantor Walikota Jakarta Selatan tersebut , DAMIRI dan SUBUR,
ah
dan tidak masuk ke walikota madya Jakarta Selatan, tetapi saksi,
lik
ABDULLAH dan DJAINI dan seorang yang saksi tidak kenal naik ke LT .
9. Kemudian saksi dan DJAINI dan sdr. ABDULLAH masuk ruang dan
am
ub
bertemu dengan pegawai walikota dan Pegawai dan saat di bicarakan
tentang pembebasan tanah di kali Pesanggarahan, juga dibicarakan
ep
tentang musyawarah harga tentang bidang tanah bapak saksi seluas 9400
k
M2 dan bidang tanah DJAINI tetapi saksi tidak ingat bagaimana

ah
kesepakatan harga tersebut disepakati.

R
si
- Pada sekitar hari Rabu tanggal 28 Agustus 2013 saksi pernah diminta
oleh tua saksi ABDULLAH untuk mendampinginya kembali ke walikota
ne
ng
Jakarta Selatan karena ada undangan dari pihak Walikota Jakarta Selatan
(nomor undangan saksi tidak ingat ), kemudian saksi dan bapak saksi
do
gu
(ABDULLAH) menuju Kantor Walikotamadya Jakarta dan langsung

menuju lt .9 dan oleh staf Walikota saksi diantar kesebuah ruangan dan
diruangan tersebut sudah terdapat banyak orang dari pihak Walikota
In
A
dan juga orang - orang umum yang saksi tidak kenal, dan dalam
pertemuan tersebut yang saksi hanya kenal adalah DJAINI bin ILAM .
ah
lik
- Kemudian kami dalam pertemuan tersebut bapak saksi menerima cek

Bank DKI kurang lebih senilai Rp. 17.500.000.000,- dari orang walikota
m
ub
Jakarta, dan kemudian dilakukan sesi foto – foto sebagai penerima ganti
rugi.
ka
- Kemudian cek yang dipegang oleh bapak saksi diambil oleh seseorang
ep
yang saksi tidak kenal, kemudian sekitar pukul 15. 30 Wib acara di Lt .
ah
9 Tersebut selesai ,dan kami bersama beberapa orang termasuk sdr.

R
DJAINI bin ILAM dengan menggunakan tiga mobil, yaitu mobil vitara
es
warna Hitam, AVANZA warna hitam , dan mobil lagi dan bersama bapak
M
ng
saksi ( ABDULLAH ) dan DJAINI naik mobil vitara dengan sopir yang saksi
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
tidak kenal, dan kami dengan menggunakan ketiga mobil tersebut pergi
a
secara bersama – sama ( konvoi ) menuju ke Bekasi.
si
- Sekitar pukul 18.00 Wib ( Magrib ) kami tiba Bank DKI yang terletak di
ruko – ruko ( saksi tidak Ingat alamatnya ) dan bank DKI masih buka dan
ne
ng
ada beberapa karyawan Bank DKI, dan bapak saksi dan oleh orang
bank DKI tersebut disuruh membuka rekening supaya cek yang diterima
do
gu
tersebut bisa dicairkan, kemudian bapak saksi menyerahkan KTP untuk
di copi sebagai syarat pembukaan rekening dan dengan dibantu oleh
petugas bank bapak saksi menanda tangani Formulir pembukaan rekening,
In
A
dengan setoran awal sebesar Rp. 50.000,- (yang dibayarkan oleh orang –
orang tersebut/ calo) pembukaan rekening dilakukan oleh orang yang
ah
lik
saksi tidak kenal.
- Kemudian pihak bank DKI menerbitkan buku tabungan atas nama
am
ub
ABDULLAH dan sebuah ATM atas nama ABDULLAH, kemudian atas
penerbitkan buku tabungan dan atm tersebut pihak bank melakukan
proses pencairan cek senilai kurang Rp. 17.500.000.000,- tersebut
ep
k
sedangkan kami semua diam saja menunggu.

- Kemudian pihak Bank DKI memasukan uang tersebut kedalam
ah
3 tas
R
koper termasuk uang pencairan cek milik sdr. DJAINI bin ILAM ( selaku
si
ganti rugi ).dan uang dibawa oleh orang - orang tersebut dimasukan
ne
ng
kedalam mobil warna avanza warna hitam, dan proses pencairan cek -
cek tersebut selesai sampai pukul delapan ( pukul 20.00 WIB ) malam .
- Dan kami pulang bersama - sama kembali menuju Jalan Karang Tengah
do
gu
Raya dan sampai sekitar pukul 21.00 ( jam 9 Malam ) dan kami sempat
makan bersama - sama di rumah salah seorang tersebut (tidak kenal ),
In
A
kemudian setelah makan bapak saksi dipanggil oleh orang -orang

tersebut dan diserahkan sebuah kandus yang berisikan uang yang
ah
kemudian dibawah oleh bapak diantar Subur menuju rumah di jl. Mekar
lik
Baru Ciputat.
- Kemudian Malam itu juga uang yang ada didalam kardus tersebut saksi
m
ub
hitung ternyata uang tersebut sejumlah Rp. 600.000.000,- ,kemudian

dua hari kemudian bapak ( ABDULLAH ) membagikan uang tersebut
ka
ep
kepada anak – anaknya sebanyak 5 orang yaitu : YAYA KURNIA, LAMA

SARI, MIMI JAMILA, SUSILA SARI dan saksi sendiri sdr. AHMAD FAUZI
ah
masing – masing sebesar Rp. 40.000.000,- dan sisanya dipegang oleh

R
bapak saksi.
es
M
- Bahwa saksi tidak mengetahui apa maksud dan tujuan SUBUR

ng
menyerahkan uang sebesar Rp. 7.000.000,- sebesar Rp. 10.000.000,-

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
dan sebesar Rp. 50.000.000,- tersebut dan menurut sepengetahuan
a
saksi bahwa pemberian uang tersebut terkait dengan pembebasan tanah
si
bantaran kali Pesanggrahan Lebak Bulus.
- Bahwa saksi tidak pernah mengecek lokasi tanah seluas 9400 M2 yang
ne
ng
terkena pembebasan tersebut, untuk ABDULLAH saksi tidak pernah
mengetahui apakah ABDULLAH pernah mengecek ataupun menunjukan
do
gu
batas kepada Petugas P2T, dan sejak saksi dan sdr.ABDULLAH tinggal
di Jalan Mekar Baru II Cirendeu Tangerang Selatan tidak pernah
menguasai ataupun menggaraf tanah tersebut, karena saksi tidak
In
A
mengetahui status tanah tersebut.
- Bahwa saksi tidak mengetahui apakah bapak saksi (ABDULLAH) memiliki
ah
lik
tanah seluas 9400 M2 tersebut didaerah karang tengah lebak bulus.
- Bahwa saksi tidak mengetahui mengapa bapak saksi mau saja menerima
am
ub
uang pengantian hanya sebesar Rp. 600.000.000,- dari orang - orang
tersebut tersebut, karena ketika saksi bertanya bapak saksi tidak mau
menjawab dan saksi disuruh diam saja.
ep
k
- Bahwa saksi tidak mengetahui apabila bapak ABDULLAH pernah

ah
mengurus surat-surat,atau pernah mengikuti rapat sehubungan dengan

R
pembebasan lahan normalisasi tersebut.
si
- Bahwa saksi jelaskan menurut saksi yang mengurus surat - surat
ne
ng
tanah atas nama ABDULLAH adalah SUBUR dan DAMIRI dan

ABDULLAH karena mereka sering berhubungan dan yang sering saksi
lihat datang ke rumah saksi adalah. SUBUR tetapi saksi tidak mengetahui
do
gu
apa yang dibicarakan antara . SUBUR dan ABDULLAH.

- Bahwa saksi tidak mengetahui berapa jumlah total uang yang
In
A
dimasukan ke dalam 3 tas koper yang kemudian dibawah oleh calo

– calo tanah tersebut.
ah
- Bahwa saksi tidak mengetahui berapa nomor rekening Bank DKI

lik
atas nama ABDULLAH dan saksi saat ini buku tabungan dan ATM
atas nama ABDULLAH tersebut terakhir dipegang oleh orang – orang
m
ub
yang saksi tidak kenal tersebut (calo) dan saksi juga tidak mengetahui
berapa saldo terakhir dari saldo tersebut.
ka
ep
- Bahwa uang yang saksi terima dari bapak saksi (sdr. ABDULLAH )
sebesar Rp. 40.000.000,- terkait pembebasan lahan Normalisasi
ah
tersebut saksi pergunakan untuk :

R
- sebesar Rp. 26 Juta untuk renovasi rumah di Pamulang

es
M
- sisanya saksi pergunakan untuk biaya kehidupan sehari –

ng
harinya.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi tidak mengenali maupun tidak pernah melihat dokumen
a
surat ketetapan Padjak hasil Bumi nomor : DJAUNG bin ISNAIN nomor
si
: 319
- Bahwa setelah saksi teliti dan cermati bahwa gambar foto - foto
ne
ng
musyawarah harga ganti rugi normalisasi kali Pesanggarahan tanggal
22 Agustus 2013 tersebut terdapat gambar saksi kedua dari sebelah
do
gu kiri dengan berkaos warna orange dan benar gambar tersebut dalam
kegiatan Musyawarah harga di kantor Walikota Jakarta Selatan , yang
dihadiri oleh sdr. DJAINI dan ABDULLAH dan karyawan pemda DKI
In
A
Yang saksi tidak mengetahui nama- namanya.
- Bahwa setelah saksi teliti dan saksi cermati bahwa benar yang
ah
lik
tertera pada gambar foto – foto pembayaran Normalisasi Kali
Pesanggrahan Kel. Lebak Bulus tanggal 28 Agustus 2013 adalah
am
ub
gambar saksi dengan berbaju warna abu – abu dan benar gambar
tersebut merupakan proses pemberian cek pembayaran ganti rugi
normalisasi pembayaran Normalisasi Kali Pesanggrahan Kel. Lebak
ep
k
Bulus tanggal 28 Agustus 2013, kepada sdr. ABDULLAH kurang lebih

ah
sebesar Rp. 17.500.000.000,- dari Pemda DKI Jakarta

R
- Bahwa benar orang tua saksi telah meninggal 25 April 2018.
si
ne
ng
15. SUBUR bin RUKIJAH dipersidangan menyampaikan keterangan di bawah

do
gu

In
A
benar;
ah
hubungan Keluarga;
lik
- Bahwa pada saat sekarang ini saksi bekerja sebagai Tukang

Kebersihan / kebun dan Keamanan Villa Tumaritis di Jalan Lebak Bulus
m
ub
Raya.
- Bahwa saksi kenal dengan DJAINI bin ILAM dari sejak kecil dan
ka
ep
dikarenakan DJAINI bin ILAM adalah Ketua RT 02/04 Kelurahan Lebak

Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan. dan sekitar tahun 2013
ah
sebelum pembebasan tanah Kali Pesanggrahan DJAINI Bin ILAM saksi

R
kenal dimana perkenalan tersebut saksi sedang ngopi. Saksi tidak ada
es
M
hubungan keluarga.
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi kenal dengan H. ABDULLAH karena beliau Kepala
a
Sekolah SDN Karang Tengah dan saksi tidak ada hubungan keluarga.
si
- Bahwa benar saksi kenal dengan DAMIRI (Ketua RW 03) sekitar bulan
Pebruari 2013, pada saat saksi mengantar orang pergi ke Puskesmas
ne
ng
Karang Tengah, tiba-tiba saksi dipanggil oleh sdr DAMIRI dan ditawari
pekerjaan memotong rumput dan membuat jalan setapak di pinggiran
do
gu Kali Pesanggrahan kemudian saksi meng iyakan atas pekerjaan yang
ditawarkan oleh DAMIRI tersebut. Pada saat itu saksi tidak meminta
bayaran atas pekerjaan tersebut. pada keesokan hari saksi dipanggil
In
A
untuk menemui DAMIRI dirumahnya, dan saksi langsung mendatangi
kerumahnya, sesampainya dirumah DAMIRI saksi dikenalkan oleh
ah
lik
MULKAN dan IWAN. Selanjutnya atas pekerjaaan yang ditawarkan oleh
DAMIRI saksi diajak oleh mereka (DAMIRI, MULKAN dan IWAN) ke
am
ub
Pinggiran Kali Pesanggrahan. Namun saksi DAMIRI menunggu diatas
dan yang menyuruh saksi memotong rumput dan membuat jalan
setapak adalah sdr MULKAN dan IWAN. dan MULKAN dan IWAN
ep
k
menyuruh saksi agar bekerja dahulu, jika sudah bekerja nanti ada uang
ah
makan. selanjutnya saksi langsung kerjakan atas perintah dari MULKAN

R
dan IWAN untuk memotong rumput dan membuat jalan setapak
si
sepanjang pinggiran Kali Pesanggrahan dimana yang menunjukkan
ne
ng
lokasi tanah adalah MULKAN dan IWAN dan sesuai dengan gambar
yang ditunjukkan. Setelah saksi mengerjakan memotong rumput dan
membuat jalan setapak sepanjang pinggiran Kali Pesanggrahan, siang
do
gu
hari nya saksi istirahat untuk makan siang kemudian MULKAN, IWAN
dan DAMIRI memberikan Nasi bungkus, minum, rokok dan Uang
In
A
sebesar Rp. 100.000.- (seratus ribu rupiah) namun tidak setiap hari
saksi dikasih oleh mereka. Saksi mengerjakan memotong rumput dan
ah
membuat jalan setapak sepanjang pinggiran Kali Pesanggrahan selama

lik
kurang lebih 2-3 bulan lamanya. Dan saksi tidak tahu digunakan untuk
apa atas pekerjaan saksi tersebut. dan saksi tidak ada hubungan
m
ub
keluarga.
- Bahwa saksi kenal dengan MULKAN dan IWAN (Adikknya MULKAN)
ka
ep
dirumah sdr DAMIRI (Ketua RW 03) Selanjutnya atas pekerjaan yang

ditawarkan oleh sdr DAMIRI saksi diajak oleh mereka (DAMIRI,
ah
MULKAN dan IWAN) ke Pinggiran Kali Pesanggrahan. Namun sdr

R
DAMIRI menunggu diatas dan yang menyuruh saksi memotong rumput

es
M
dan membuat jalan setapak adalah sdr MULKAN dan IWAN. dan
ng
MULKAN dan IWAN menyuruh saksi agar bekerja dahulu, jika sudah
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
bekerja nanti ada uang makan. selanjutnya saksi langsung kerjakan atas
a
perintah dari MULKAN dan IWAN untuk memotong rumput dan
si
membuat jalan setapak sepanjang pinggiran Kali Pesanggrahan dimana
yang menunjukkan lokasi tanah adalah MULKAN dan IWAN dan sesuai
ne
ng
dengan gambar yang ditunjukkan.Setelah saksi mengerjakan memotong
rumput dan membuat jalan setapak sepanjang pinggiran Kali
do
gu Pesanggrahan, siang hari nya saksi istirahat untuk makan siang
kemudian MULKAN, IWAN dan DAMIRI memberikan Nasi bungkus,
minum, rokok dan Uang sebesar Rp. 100.000.- (seratus ribu rupiah)
In
A
namun tidak setiap hari saksi dikasih oleh mereka.
- Bahwa benar saksi mengerjakan memotong rumput dan membuat jalan
ah
lik
setapak sepanjang pinggiran Kali Pesanggrahan selama kurang lebih 2-
3 bulan lamanya. Dan saksi tidak ada hubungan keluarga.
am
- Bahwa benar sebelumnya saksi kenal dengan H. ABDULLAH sejak
ub
saksi sekolah di SDN Karang Tengah Kelurahan Lebak Bulus Jakarta
Selatan, beliau selaku Kepala Sekolah SDN. Namun saksi tidak kenal
ep
k
dekat dengan beliau. Namun sekitar Bulan Maret 2013 sdr. DAMIRI
ah
menyuruh saksi untuk mengambil dokumen/surat-surat dirumah H.

R
ABDULLAH di Jalan Kampung Baru Cireundeu dimana sepengetahuan
si
saksi isinya adalah KTP, Kartu Keluarga, Buku Surat Nikah selanjutnya
ne
ng
saksi serahkan kepada sdr MOCHAMAD DAMIRI dirumahnya dan

kebetulan ada sdr MULKAN dan IWAN didepan rumahnya MOCHAMAD
DAMIRI dan isinya (amplop) dilihat oleh sdr MULKAN dan DAMIRI.
do
gu
Setelah saksi memberikan amplop tersebut saksi disuruh pulang oleh

Ketua RW 03 (DAMIRI). Selanjutnya saksi tidak mengetahui lagi mau
In
A
diapakan dokumen tersebut.Sekitar menjelang lebaran Idul Fitri/Lebaran

tahun 2013 saksi pernah disuruh oleh sdr MOCHAMAD DAMIRI untuk
ah
mengantar amplop yang berisikan uang namun saksi tidak mengetahui

lik
berapa jumlah uang didalam amplop tersebut, untuk diberikan kepada

H. ABDULLAH, selanjutnya saksi mengantarkan amplop tersebut
m
ub
kepada H. ABDULLAH dan diterima langsung oleh H. ABDULLAH. Dan

saksi meminta untuk membeli bensin kemudian saksi dikasih sebesar
ka
ep
Rp. 2.000.000.- (dua juta rupiah) dari H. ABDULLAH. Sesudah lebaran

saksi bertemu dengan MOCHAMAD DAMIRI dan MULKAN di Jalan
ah
Pertanian, dan saksi dipanggil oleh MULKAN untuk memberikan uang

R
kepada H. ABDULLAH namun saksi menerima uang tersebut bukan

es
M
langsung dari MULKAN tetapi melalui MOCHAMAD DAMIRI dan saksi

ng
tidak mengetahui berapa jumlah uang tersebut. Selanjutnya sore hari

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
saksi langsung menuju ke RS. Fatmawati untuk menyampaikan amplop
a
yang diberikan dari MULKAN dan DAMIRI, sesampainya di Ruangan
si
rawat inap saksi saksi sampaikan amplop tersebut dan diterima oleh
anaknya H. ABDULLAH (FAUZI) dikarenakan H. ABDULLAH sedang
ne
ng
sakit. saksi meminta untuk membeli bensin kemudian saksi dikasih
sebesar Rp. 8.000.000.- (delapan juta rupiah) dari H. ABDULLAH.
do
gu - Bahwa benar sepengetahuan saksi MULKAN adalah orang yang
memiliki uang yang banyak dan sering dipanggil “Bos Besar“ dan jika
IWAN adalah adiknya MULKAN, kemanapun MULKAN pergi pasti IWAN
In
A
ikut terus.
- Bahwa benar sesuai pekerjaan yang ditawarkan, pekerjaan saksi adalah
ah
lik
memotong rumput dan membuat jalan setapak sepanjang pinggir Kali
Pesanggrahan.
am
- Bahwa benar awalnya saksi tidak mengetahui maksud dan tujuan
ub
pekerjaan tersebut, namun sekitar bulan Pebruari 2013 MULKAN
memberitahu kepada saksi bahwa pekerjaan memotong rumput dan
ep
k
membuat jalan setapak sepanjang pinggir Kali Pesanggrahan digunakan

untuk “Pembebasan Tanah dalam Normalisasi Kali Pesanggrahan” .
ah
R
- Bahwa benar atas pekerjaan tersebut, saksi mendapat upah sebesar
si
Rp. 200.000.000.-, (dua ratus juta rupiah rupiah) dan diterima secara
ne
ng
bertahap sebagai berikut:

- terima ke-I : Cash Bon ke - I Rp. 2.000.000.- (dua juta rupiah)
pertama kali saksi bekerja namun sekitar bulan Maret 2013 dan
do
gu
tempatnya. Uang tersebut yang memberikan adalah MULKAN

melalui sdr MOCHAMAD DAMIRI. Uang tersebut saksi gunakan
In
A
untuk Makan sehari-hari bersama keluarga.

Dimana proses pemberian uang tersebut di Jembatan Jalan
ah
Cireundeu pada saat saksi ingin pulang ke rumah dimana yang

lik
memberikan adalah MULKAN melalui sdr MOCHAMAD DAMIRI

(Ketua RW 03).
m
ub
- terima ke- II : Cash Bon ke – II Rp. 3.000.000.- (tiga juta rupiah)

saksi dikasih oleh Ketua RW (DAMIRI) sekitar pertengahan
ka
ep
Bulan Maret 2013. Uang tersebut saksi gunakan untuk Makan

sehari-hari bersama keluarga.
ah
Dimana proses pemberian Uang tersebut yang memberikan

R
adalah MULKAN melalui sdr MOCHAMAD DAMIRI.

es
M
- terima ke-III : Meminta Upah sebesar Rp. 135.000.000.- (seratus

ng
tiga puluh lima juta rupiah) dan saksi tidak ingat waktunya. uang
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
yang saksi terima Uang tersebut saksi gunakan untuk belanja
a
pakaian dan makanan dirumah.
si
Dimana proses pemberian uang tersebut di rumah Ketua RW
(MOCHAMAD DAMIRI) dan memberikan uang adalah MULKAN
ne
ng
melalui sdr MOCHAMAD DAMIRI.
- Terima ke-IV : sekitar bulan Nopember 2013 saksi meminta
do
gu komisi atas pekerjaan kepada Ketua RW (DAMIRI) dan saksi
menerima uang sebesar Rp. 50.000.000.- (lima puluh juta
rupiah). Dimana proses pemberian uang tersebut di rumah
In
A
makan Mie JAPOS Jalan Karang Tengah dan yang memberikan
uang adalah MULKAN melalui sdr MOCHAMAD DAMIRI –
ah
lik
- Total keseluruhan yang saksi terima dari MULKAN melalui
MOCHAMAD DAMIRI adalah sebesar Rp. 200.000.000.- (dua
am
ub
ratus juta rupiah).
- Bahwa saksi tidak menawar uang atas pekerjaan tersebut namun saksi
hanya disuruh memotong rumput dan membuat jalan setapak sepanjang
ep
k
pinggir Kali Pesanggrahantersebut apabila dikasih uang oleh MULKAN

ah
melalui Ketua RW (DAMIRI)

R
- Bahwa saksi menjelaskan uang yang diperoleh dari sdr MOCHAMAD
si
DAMIRI (selaku Ketua RW 03) sebagai berikut dibawah ini :
ne
ng
1) Uang sebesar Rp 1.500.000.- (satu juta lima ratus ribu rupiah)

untuk biaya anak sekolah (SDN Cireundeu).
2) Uang sebesar Rp 4.000.000.- (empat juta rupiah) untuk biaya
do
gu
masuk kuliah di Universitas Muhammaddiyah Jakarta

(Ciputat).
In
A
3) Uang sebesar Rp 1.500.000.- (satu juta lima ratus ribu rupiah)

untuk sumbangan anak Yatim dekat sekitar rumah saksi.
ah
4) Uang sebesar Rp 4.000.000.- (empat juta rupiah) untuk

lik
sumbangan pembangunan ke Masjid Kampung Baru dan

Masjid Cireundeu.
m
ub
5) Uang sebesar Rp 2.000.000.- (dua juta rupiah) untuk

pembangunan Makam di Rt 02 Kampung Kapuk Kelurahan
ka
ep
Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan.

6) Uang sebesar Rp 19.000.000.- (Sembilan belas juta rupiah)
ah
untuk qurban sapi hari raya idul adha di Masjid dekat rumah.
R
7) Uang sebesar Rp 14.000.000.- (empat belas juta rupiah)

es
M
untuk pembelian Motor Roda Dua Jenis/Merk Honda Type

ng
Vario Tahun 2013.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
8) Uang sebesar Rp 10.000.000.- (sepuluh juta rupiah) untuk
a
Adik (NIMAN) di Jalan Madrasah Raya Kelurahan Lebak
si
Bulus Jakarta Selatan.
ne
ng
Adik (RAHMAT) di Jalan Cinangka Sawangan.
do
gu Adik (MINI) di Jalan Kampung Baru Cireundeu Ciputat
Tangerang Selatan.
11) Uang sebesar Rp 15.000.000.- (lima belas juta rupiah) untuk
In
A
Lebaran Idul Fitri tahun 2013, yaitu untuk silahturahmi dan
membagikan kepada keponakan-keponakan saksi.
ah
lik
12) Uang sebesar Rp 50.000.000.- (lima puluh juta rupiah) untuk
Hajatan dirumah dalam rangka Sunatan anak saksi.
am
13)
ub
Sisanya Uang sebesar Rp 59.000.000.- (lima puluh sembilan
juta rupiah) untuk keperluan sehari-hari dirumah.
- Bahwa saksi tidak mengetahui berasal dari mana uang atas pemberian
ep
k
dari MULKAN melalui Ketua RW (MOCHAMAD DAMIRI) tersebut

ah
dikarenakan saksi hanya melaksanakan perintah dariKetua RW

R
(MOCHAMAD DAMIRI)
si
- Bahwa saksi tidak mengetahui bahwa Tanah seluas 8000 M2 a.n. ahli
ne
ng
waris DJAINI bin ILAM yang berlokasi di Kav. DPRD Rt. 02. Rw. 04 Kel.
Lebak Bulus Kec. Cilandak Jakarta Selatan dan tanah seluas 9400 a. n
ahli waris H. ABDULLAH bin DJAUNG di Jl. Karang Tengah Rt. 001/
do
gu
03 Kel. Lebak Bulus Kec. Cilandak Jakarta Selatan.

- Bahwa saksi bukan ahli waris dari H. ABDULLAH.
In
A
- Bahwa saksi pernah menunjukkan Sekitar Bulan April 2013 setelah

pekerjaan saksi selesai, saksi disuruh oleh MULKAN mengantarkan
ah
orang untuk menunjukkan lokasi tanah tanah sesuai dengan Gambar

lik
peta yang ditunjukkan oleh MULKAN dan saksi tidak mengetahui orang
tersebut dari pihak BPN atau dari pihak DTR (Dinas Tata Ruang).
m
ub
- Bahwa di Bulan yang sama Bulan April 2013, Bahwa benar saksi
diberitahukan oleh MULKAN melalui telpon bahwa besok ada
ka
ep
pengukuran dari BPN dan dari DTR namun saksi tidak bisa hadir
dikarenakan saksi melayat ketempat saudara dari Istri yang meninggal.
ah
- Bahwa saksi menunjukkan lokasi tanah yang saksi kerjakan pada saat
R
memotong rumput dan membuat jalan setapak sepanjang pinggir Kali

es
M
Pesanggrahan (dari Jalan Cireundeu sampai dengan Pasar Jum’at),

ng
tetapi saksi tidak mengetahui bahwa tanah tersebut akan dibebaskan.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Dimana yang menyaksikan atas penunjukan lokasi tanah tersebut
a
adalah MULKAN, MOCHAMAD DAMIRI, IWAN, Saksi (SUBUR) dan
si
dari pihak BPN namun saksi tidak tahu namanya.
- Bahwa saksi sekitar Bulan Agustus 2013 saksi disuruh oleh
ne
ng
MOCHAMAD DAMIRI untuk memberitahukan kepada H. ABDULLAH
bahwa besok disuruh kumpul dirumah MOCHAMAD DAMIRI Pukul
do
gu 09.00 WIB yang akan diajak ke Gedung Walikota Jakarta Selatan.
- Bahwa benar saksi ikut hadir dirumah MOCHAMAD DAMIRI dimana
kegiatan tersebut dalam rangka “ada Pembayaran di Gedung Walikota
In
A
Jakarta Selatan“ dan yang hadir dirumah MOCHAMAD DAMIRI (Ketua
RW 03) yang saksi kenal adalah MULKAN, IWAN, MOCHAMAD
ah
lik
DAMIRI, H. ABDULLAH, FAUZI (Anak H. Abdullah), DJAINI selebihnya
saksi tidak kenal.
am
- Bahwa saksi ikut atas kemauan saksi sendiri, Mobil terdiri 3 Mobil
ub
Rombongan, dimana rombongan 1 Mobil MULKAN namun saksi tidak
mengetahui berapa orang didalam mobil tersebut selain MULKAN.
ep
k
Untuk rombongan ke 2 Mobil MOCHAMAD DAMIRI (Honda Jazz warna

ah
Silver) namun saksi tidak mengetahui berapa orang yang ada didalam
R
mobil tersebut selain MOCHAMAD DAMIRI.Untuk rombongan ke 3
si
Mobil IWAN (Sedan warna Hijau) namun saksi tidak mengetahui mobil
ne
ng
jenis apa dan orang yang ada didalam mobil adalah IWAN, SAKSI
(SUBUR) H. ABDULLAH, FAUZI (anak H. Abdullah) dan anak H.
Abdullah yang perempuan.
do
gu
- Bahwa saksi menunggu dibawah dan setelah selesai saksi dipanggil

oleh MULKAN untuk menyuruh saksi kembali pulang bersama anak
In
A
perempuan H. Abdullah dan diberikan ongkos sebesar Rp. 200.000.-

(dua ratus ribu) oleh IWAN, selanjutnya saksi pulang ke rumah naik taksi
ah
bersama anak H. Abdullah.

lik
- Bahwa saksi tidak mengetahui PETA PENGGUNAAN TANAH Nomor :

29/Invent/2013 skala 1 : 1000 Kota Administrasi Jakarta Selatan
m
ub
Kecamatan Cilandak Kelurahan Lebak Bulus.

- Bahwa saksi kenal dengan orang yang dipanggil BRAM sekitar bulan
ka
ep
Pebruari 2014 di Pinggir kali tepatnya didaerah Kavling DPRD DKI

Jakarta, dimana pada saat itu ada MULKAM RUMI, MOCHAMAD
ah
DAMIRI, IWAN dan BRAM sedang mengobrol dipinggir Kali. Dan saksi
R
mengetahui pada saat mereka mengobrol dan menyebutkan nama Pak

es
M
BRAM. Dan sepengetahuan saksi Pak BRAM adalah temannya Pak

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
MULKAM RUMI. Saksi tidak mengetahui dimana alamat rumah Pak
a
BRAM serta saksi tidak ada hubungan keluarga.
si
- Bahwa pada sekitar bulan April 2013 setelah makan siang saksi
ditelepon oleh MULKAM RUMI untuk menemui PAK BRAM di Kavling
ne
ng
DPRD DKI Jakarta (atas), sesampainya di lokasi tersebut saksi
menemui Pak BRAM dan Pak BRAM menunjukkan peta gambar dan
do
gu menyuruh saksi “nanti ada orang pajak dan tolong tunjukkan lokasi
tanah sesuai dengan yang ada digambar”.
- Bahwa saksi menunggu dipinggir kali Pesanggrahan (bawah) dan tidak
In
A
lama kemudian datanglah 2 (dua) orang yang saksi tidak kenal, dan
menanyakan kepada saksi “ mana lokasi tanahnya, kemudian saksi
ah
lik
menunjukkan lokasi yang ditunjukkan olehPak BRAM sesuai dengan
Peta Gambar yang dibawa dan diperlihatkan kepada saksi.
am
- Bahwa saksi menunjukkan lokasi tanah yang berada di Villa Delima
ub
bersama ke-2 (dua) orang tersebut dan tidak lama kemudian setelah
ke-2 (dua) orang tersebut memoto lokasi tanah yang saksi tunjukkan,
ep
k
setelah selesai memoto kemudian ke-2 (dua) orang tesebut bersama

ah
saksi pulang masing-masing dan tidak pernah ketemu lagi hingga saat
R
ini.
si
- Bahwa saksi menunjukkan lokasi tanah yang akan dibebaskan tersebut
ne
ng
berdasarkan atas perintah dari MULKAM RUMI dan MOCHAMAD

DAMIRI dan saksi tidak mengetahui tanah siapa yang saksi tunjukkan,
dikarenakan saksi disuruh oleh MULKAM RUMI dan MOCHAMAD
do
gu
DAMIRI (Ketua RW 03).

- Bahwa saksi dipanggil oleh penyidik, saksi disuruh oleh MOCHAMAD
In
A
DAMIRI untuk menyampaikan pesan kepada H. ABDULLAH, dengan

pesan “ Kalo ditanya sama orang nama orang tuanya H. ABDULLAH
ah
adalah DJAUNG. Setelah seminggu kemudian saksi bertemu dengan H.

lik
ABDULLAH di depan rumahnya dan menyampaikan amanat dari

MOCHAMAD DAMIRI (Ketua RW 03) “Kalo ditanya sama orang nama
m
ub
orang tuanya H. ABDULLAH adalah DJAUNG”. Dan H. ABDULLAH

mengatakan “IYA”. Kemudian setelah lima hari saksi menyampaikan
ka
ep
amanat dari Ketua RW 03, saksi bertemu dengan MOCHAMAD DAMIRI

lagi di Jalan Puskesmas Kelurahan Lebak Bulus, dan mengingatkan
ah
kepada H. ABDULLAH, dengan pesan “ Kalo ditanya sama orang nama

R
orang tuanya H. ABDULLAH adalah DJAUNG. Setelah bertemu dengan

es
M
Ketua RW 03, saksi bertemu dengan H. ABDULLAH dijalan untuk

ng
menyampaikan pesan yang ke-2 (dua) dari MOCHAMAD DAMIRI

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
(Ketua RW 03). “Kalo ditanya sama orang nama orang tuanya H.
a
ABDULLAH adalah DJAUNG”. Dan H. ABDULLAH mengatakan “IYA”.
si
- Bahwa uang sebesar Rp. 200.000.000.- tersebut sudah habis, namun
saksi masih mempunyai kendaraan Roda 2 (dua) /Motor Honda Vario
ne
ng
tahun 2013 dari hasil uang tersebut, namun BPKB motor tersebut saksi
gadaikan untuk biaya sekolah anak saksi. Dan BPKB motor tersebut
do
gu saksi akan susulkan apabila sudah ada pelunasan
In
A
16. H. CHAERUDIN bin H.OMAT dipersidangan menyampaikan keterangan di
ah
lik
am
ub
benar;
ep
k
- Bahwa saksi bekerja sebagai pencinta, penyelamat lingkungan alam

ah
khusus di aliran Kali Kali Pesangrahan Jakarta Selatan, adapun tujuan

R
saksi melakukan penyelamat kali tersebut, agar tidak penuh sampah,
si
tidak gundul, agar ekosistem flora dan fauna tetap terjaga.dan saksi
ne
ng
lakukan hal tersebut sejak tahun 1990 dan saat ini saksi telah
membentuk kelompok Tani yang bernama: Sangga Buana “ yang
beranggotakan kurang lebih 40 orang , beralamat di Hutan Kota
do
gu
Kali Pesangrahan Karang Tengah Rt . 03 / 03 Lebak Bulus Jakarta

Selatan adapun bentuk penyelamatan kali Pesangrahan tersebut
In
A
seperti:
- Menanam pohon koridor burung seperti pohon Jamblang ,
ah
pohon Buni, pohon Salam, pohon berbagai jenis Bambu.

lik
- Menanam pohon produk seperti durian, rambutan, mangga,

kelenkeng.
m
ub
- Menebar berbagai jenis burung, melepas berbagai jenis ikan.

- Membersihan sampah di sepanjang Kali Pesangrahan.
ka
ep
- Dan lain sebagainya yang berhubungan dengan penyelamat

kali pesangrahan tersebut
ah
- Bahwa benar saksi kenal dengan saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE

R
Alias DAMIRI sejak saksi kecil dan juga saksi kenal dia sebagai
es
M
seorang RW 03 Kel. Lebak Bulus Jakarta Selatan dan saksi tidak ada
ng
hubungan keluarga dengan saksi DAMIRI.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Saksi kenal dengan DJAINI bin ILAM sejak kecil dan DJAINI bin ILAM
a
asli orang Lebak Bulus, dan saksi kenal H.ABDULLAH, sejak kecil
si
adalah orang asli Lebak Bulus dan saksi tidak hubungan keluarga
dengan kedua orang tersebut.
ne
ng
- Bahwa orang tua dari DJAINI adalah ILAM dan saksi tahu dari orang
tua saksi dan masyarakat Lebak Bulus dan sedangkan orang tua
do
gu dari H. ABDULLAH adalah DIGUL dan saksi mengetahui dari orang
tua saksi dan masyarakat.
- Bahwa ABDULLAH tidak mempunyai orangtua yang bernama DJAUNG.
In
A
- Bahwa saksi baru kenal dengan MULKAN RUMI sekitar tahun 2013 di
daerah Lebak Bulus Jakarta Selatan, waktu itu saksi bertemu dengan
ah
lik
MULKAN RUMI dipinggir kali Kali Pesangrahan waktu itu bersama –
sama dengan orang Pekerjaan Umum (Dinas PU) DKI Jakarta, yang
am
ub
saksi tidak kenal, sedang melakukan pengukuran tanah Bantaran
Kali pesangrahan Lebak Bulus Jakarta Selatan dan saat itu MULKAN
RUMI mengatakan kepada saksi ada rencana normalisasi Kali
ep
k
Pesangrahan tahun 2013 oleh Dinas PU DKI Jakarta, dan saat itu
dikatakan bahwa pohon – pohon yang saksi tanam akan mendapat
ah
R
ganti rugi.
si
- Bahwa saksi selaku Pecinta atau penyelamat kali Pesangrahan saksi
ne
ng
melakukan penanaman pohon di atas tanah sepanjang bantaran kali

pesanggrahan sejak dari gunung Pangrango Bogor sampai aliran kali
pesangrahan Jakarta, dan saksi dalam menanam berbagai jenis
do
gu
pohon tersebut tidak diresigister / tidak dicatat.

- Bahwa saksi selaku Pencinta / penyelamat kali Pesangrahan alam
In
A
telah melakukan penanam berbagai jenis pohon di aliran kali

Pesangrahan daerah Kav. DPRD Rt. 02. Rw. 04 Kel. Lebak Bulus kec.
ah
Cilandak Jakarta Selatan Jakarta Lebak Bulus dan Jl. Karang Tengah
lik
RT.001 / 03 Lebak Bulus Jakarta Selatan.

- Bahwa selama saksi menanam berbagai jenis pohon disepanjang
m
ub
bantaran kali Pesanggarahan di Kelurahan Lebak Bulus s/d Kel.

Cinere, Kelurahan Sawangan tetapi saksi tidak mengetahui siapa
ka
ep
pemilik tanahnya karena prinsip saksi hanya penyelamatan kali

Pesanggrahan.
ah
- Bahwa saksi jelaskan sewaktu pengukuran tersebut yang saksi

R
ketahui hanya MULKAN RUMI dan orang lain saksi tidak ingat /
es
M
tidak mengetahui.
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa Tanah bantaran kali di Kav. DPRD Rt. 02. Rw. 04 Kel. Lebak
a
Bulus kec. Cilandak Jakarta Selatan dan Jl. Karang Tengah Rt. 01 /
si
03 Lebak Bulus Jakarta Selatan yang sedang di ukur oleh Orang
PU yang terletak di Bantaran Kali Pesangrahan saksi tidak
ne
ng
mengetahui siapa, tetapi sepengetahuan saksi tanah yang diukur
adalah tanah bantaran kali.
do
gu - Bahwa saksi tidak mengetahui siapa petugas panitia yang melakukan
Inventarisasi atas pohon - pohon yang saksi tanam di sepanjang kali
Pesanggrahan, dan saksi tidak mengetahui siapa yang mendampingi
In
A
petugas tersebut.
- Bahwa saksi tidak pernah melihat hasil inventarisasi perhitungan pohon
ah
lik
- pohon yang dibuat oleh petugas /Panitia Pembebasan Tanah
tahun 2013 di Kelurahan Lebak Bulus Jakarta Selatan tersebut.
am
- Bahwa saksi tidak mengetahui berapa nilai inventarisasi / nilai Ganti
ub
Rugi yang ditentukan oleh Petugas Panitia atas pohon - pohon yang
saksi tanam di bantaran Kali yang terkena pembebasan tanah
ep
k
tahun 2013 tersebut, karena saksi hanya mengetahui dan telah

ah
menerima uang ganti rugi sebesar Rp. 300.000.000,-.

R
- Bahwa saksi tidak pernah mengikuti rapat - rapat atau apapun
si
sehubungan dengan pembebasan tanah tersebut.
ne
ng
- Bahwa saksi menerima uang sebesar Rp. 300.000.000,- sebagai

uang ganti rugi atas pohon - pohon yang pernah saksi tanam yang
terkena pembebasan tanah tahun 2013 di kelurahan Lebak Bulus
do
gu
dari saksi MOCHAMAD DAMIRI alias DAMIRI di sanggar Buana

( waktu tidak ingat ). Dan waktu itu sdr. DAMIRI mengatakan kepada
In
A
saksi bahwa uang sebesar Rp. 300.000.000,- sebagai uang ganti rugi
pohon.
ah
- Bahwa saksi tidak mengetahui apa hubungan DAMIRI dengan

lik
pembebasan tanah tersebut yang saksi ketahui bahwa MOCHAMAD

DAMIRI adalah seorang ketua Rw 03 Kel.. Lebak Bulus.
m
ub
- Bahwa uang yang saksi terima sebesar Rp. 300.000.000,- tersebut

saksi pergunakan untuk pembuatan penanganan pengelolahan
ka
ep
sampah di Sangga Buana seperti pembelian mesin diesel pengayak

sampah dan saksi pergunakan pengelolaan makanan ternak dan
ah
untuk penanganan pembibitan bambu.

R
- Bahwa saksi tidak mengetahui apakah DJAINI bin ILAM memiliki

es
M
tanah seluas 8000 M2 di Kav. DPRD Rt. 02. Rw. 04 Kel. Lebak Bulus
ng
kec. Cilandak Jakarta Selatan dan Saksi juga tidak mengetahui

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
apakah ABDULLAH memiliki tanah seluas 9400 m2. Sdr. Jl. Karang
a
Tengah Rt. 01 / 03 Lebak Bulus Jakarta Selatan.
si
- Bahwa saksi tidak pernah melihat dokumen “ Daftar Nominatif
Pembebasan Tanah Untuk Kepentingan Umum Agustus 2013 dan
ne
ng
Daftar Inventarisasi Tanah Dan Bangunan Serta Benda- Benda Lain
dan diatasnya Untuk Pembebasan Tanah Normalisasi Kali
do
gu Pesanggrahan Kel/ Lebak Bulus
Selatan”.
Kec. Cilandak Kodya Jakarta
In
A
17. Drs. ABDUL RACHMAN alias TENGKU dipersidangan di bawah sumpah pada
ah
lik

am
ub
benar;
ep
k

ah
- Bahwa saat ini saksi bekerja sebagai Wiraswasta yaitu berdagang

R
si
jual beli mobil bekas di rumah saksi di Daerah Lebak Bulus Jakarta
sejak 1995 sampai sekarang dan saksi juga merangkap sebagai
ne
ng
ketua Rw. 04 Kel. Lebak Bulus Jakarta Selatan sejak bulan Juni
tahun 2010 sampai dengan bulan Juni 2013.
do
gu
- Bahwa saksi menjadi Rw 04 Kel Lebak Bulus Jakarta Selatan sejak

bulan Juni 2010 sampai dengan Bulan Juni 2013 berdasarkan SK
Kecamatan Cilandak (nomor tidak Ingat).
In
A
- Bahwa saksi jelaskan tugas pokok dan kewenangan saksi sebagai

Rw 04 kel. Lebak Bulus Jakarta Selatan antara lain melayani
ah
lik
masyarakat khusus di Rw. 04 , menjaga Keamanan dan ketertiban di

lingkunga Rw 04 dan lain – lain . dan dalam melaksanakan tugas
m
ub
tersebut saksi berkoodinasi dengan pihak Kelurahan lebak Bulus

Jakarta Selatan.
ka
- Bahwa Jumlah RT di Wilayah Rw 04 Kel. Lebak Bulus sebanyak

ep
11 RT:
ah
Ketua Rt 01 : sdr. TIWANG

R
Ketua Rt 02 : sdr. MANYUR LEMAN

es
Ketau Rt 03 : sdr. H., SARMILI

M
ng
Ketua RT04 : sdr. H. YAHYA

on
Ketua RT 05 : sdr. MATROJI

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Ketua Rt. 06 : sdr.H. M GUNTUR
a
Ketua Rt. 07 : sdr.YAKUB
si
Ketua Rt. 08 : sdr.MURTANI ( yang sekarang menjadi Ketua RW.
04 )
ne
ng
Ketua Rt. 09 : sdr.MA’SUM
Ketua Rt. 10 : sdr.( saksi tidak Ingat )
do
gu Ketua Rt 11 : sdr. HAMBALI
Dan wilayah RW 04 sebelah Utara berbatasaan dengan Rw. 02 dan Rw
07, sebelah Timur berbatasan Rw.06 dan Kelurahan Pondok Labu ,
In
A
Sebelah Selatan berbatasan dengan Rw.09 dan Rw. 03 dan sebelah
Barat berbatasan dengan Wilayah Tangerang Selatan dengan
ah
lik
dipisahakan kali Pesangrahan.
- Bahwa saksi kenal dengan sdr. DZAINI bin ILAM sejak kecil karena
am
ub
memang sdr. DZAINI bin ILAM asli orang Lebak Bulus, dan saksi
tidak ada hubungan keluarga dengannya, dan saksi tidak kenal sdr.
H. ABDULLAH
ep
k
- Bahwa saksi kenal dengan saksi DAMIRI sejak SMA yaitu tahun
ah
1982 didaerah Lebak Bulus dan saksi DAMIRI adalah selaku ketua
R
RW 03 Kel. Lebak Bulus Jakarta Selatan dan saksi tidak ada
si
hubungan keluarga dengan saksi DAMIRI.
ne
ng
- Bawa saksi tidak kenal dengan MULKAN RUMI

- Bahwa, pada tahun 2013 ada pembebasan lahan di wilayah RW 04
kel. Lebak Bulus Kec. Cilandak Jakarta Selatan tetapi saksi tidak
do
gu
mengetahui lahan siapa yang terkena pembebasan lahan atas nama

DJAINI bin ILAM, sedangkan pembebasan lahan atas nama
In
A
ABDULLAH saksi tidak mengetahui.

- Bahwa yang saksi ketahui bahwa benar pada sekitar bulan Januari
ah
2013 saksi selaku ketua RW 04 (saat Itu) pernah diundang oleh

lik
Pihak kelurahan Lebak Bulus di Jalan Manunggal Jaya lebak Bulus

Jakarta Selatan untuk mendapatkan sosialisasi rencana normalisasi
m
ub
sepanjang kali Pesangrahan tahun 2013 oleh Dinas Pekerjaan

Umum, yang mana sosialissi tersebut dihadiri oleh Ketua RW. 04
ka
ep
( saksi sendiri ) ketua Rw 03 ( saksi tidak ingat ), dan ketua RW. 02

( saksi tidak ingat ) dan orang - orang ahli waris calon penerima
ah
ganti rugi pemilik tanah di bantaran kali, dari Pihak Kelurahan Lebak
R
Bulus ( saksi tidak ingat ),dan dari PU (saksi tidak ingat)

es
M
- Bahwa DJAINI bin ILAM dan ABDULLAH tidak hadir dalam sosialisasi
ng
rencana normalisasi kali Pesangrahan oleh Dinas PU tahun 2013.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi jelaskan bahwa yang dijelaskan oleh orang PU tersebut
a
bahwa Dinas PU pada tahun 2013 akan melakukan normalisasi
si
sepanjang kali Pesangrahan Lebak Jakarta Selatan dengan melakukan
pelebaran kali Pesanggrahan dari Garis Sepadan Sungai (GSS) dari
ne
ng
tengah sungai 50 m2 Kekiri dan 50 M2 Kekanan, dan dalam
pertemuan tersebut tidak dibahas nilai ganti rugi lahan.
do
gu - Bahwa saksi jelaskan sewaktu menjadi ketua Rw 04 hanya terlibat
dalam menghadiri acara sosialisasi normalisasi itu saja, dan setelah
saksi tidak menjadi Ketua Rw 04 sejak bulan Juni 2013 saksi tidak
In
A
dilibatkan dalam urusan surat – surat menyurat maupun lapangan
sehubungan dengan pembebasan lahan proyek Normalisasi Kali
ah
lik
Pesangrahan Oleh Dinas PU tahun 2013.
- Bahwa saksi masih menjadi ketua RW 04 Kel. Lebak Bulus Jakarta
am
ub
sejak 2010 hingga bulan Juni 2013 bahwa sdr. DJAINI benar adalah
warga Rt 02 / Rw 04 tetapi saksi tidak ingat sdr. DJAINI Bin ILAM telah
pindah rumah dan alamat di daerah sawangan Depok.
ep
k
- Bahwa saksi tidak mengetahui apakah DJAINI bin ILAM memiliki

ah
tanah seluas 8000 M2 di Rt. 02 / Rw 04 Kel. Lebak Bulus Jakarta

R
Selatan
si
- Bahwa saksi telah menerima uang dari DAMIRI yaitu sejumlah Rp.
ne
ng
30.000.000,- sekitar bulan Agustus 2013 di Warung H. Aput di Jalan

Karang Tengah Raya Lebak Bulus Jak – Sel dan saksi menerima
uang tersebut sebagai dalam rangka sebagai uang dengar atas
do
gu
pembebasan tanah di Kali Pesanggrahan oleh Dinas Pekerjaan

Umum tahun 2013 yang berada di Lokasi Rw 04 Kel. Lebak Bulus.
In
A
- Bahwa saksi mengetahui bahwa saat itu DAMIRI selaku Ketua RW

03 Kel. Lebak Bulus terlibat dalam pembebasan lahan di bantaran
ah
Kali Pesangrahan yang berlokasi di Daerah Karang Tengah Jak- Sel.

lik
- Bahwa benar saksi jelaskan, saksi mengetahui bahwa uang yang

saksi terima dari DAMIRI yaitu sebesar Rp. 30.000.000,- sebagian
m
ub
uang dengar yang diterimanya terkait pembebasan lahan tanah di

Bantaran Kali Pesangrahan di Daerah Karang Tengah Lebak Bulus
ka
ep
Jakarta Selatan tahun 2013.

- Bahwa benar uang yang sebesar Rp. 30.000.000,- yang saksi terima
ah
DAMIRI saksi pergunakan untuk kegiatan pemilihan RW 04 sekitar

R
bulan Septermber 2013 di Rt 06 Kel. Lebak Bulus ( seperti untuk

es
M
pembelian konsumsi, sewa tenda, sound system dll ). Dan saksi

ng
bertanggung jawab atas uang sebesar yang saksi terima dari saksi
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
DAMIRI sebagai uang dengar terkait dengan pembebasan tanah kali
a
Pesanggrahan dan saksi akan mengembalikan kepada negara /
si
penyidik.
- Bahwa saksi tidak pernah melihat :
ne
ng
1) Surat Pernyataan Ahli Waris tanggal 20 Maret 2013 atas
nama Ahli waris SAAMAH, sdr. SAUT bin ILAM , dan sdr.
do
gu 2)
DJAINI bin ILAM
Surat Pernyataan tidak sengketa atas tanah girik C 515
seluas 5.970 M2 yang terletak di Kav. DPRD Rt. 02/ 04
In
A
Kelurahan Lebak Bulus tanggal 10 April 2013
3) Surat Pernyataan tidak sengketa atas tanah girik C 515
ah
lik
am
ub
dan yang tertera pada ketiga dokumen tersebut bukan tanda tangan
sebagai Rw.04 Lebak Bulus Jakarta Selatan.
- Bahwa saksi jelaskan bahwa Surat Pernyataan Ahli Waris atas nama
ep
k
Ahli waris SAAMAH, SAUT bin ILAM , dan DJAINI bin ILAM tanggal
ah
20 Maret 2013, nomor : 789 / PM / IV/ 04/ 13 tanggal 6 April

R
2013,tidak teregister dikantor Rw.04 ( dirumah saksi).
si
Tetapi surat yang teresgister yaitu surat pengantar Keterangan
ne
ng
kematian dengan nomor : 789 / PM/ 04/ 13 tanggal 8 April 2013,

yang saat itu sdr. DJANI bin ILAM datang kerumah saksi dengan
rencana mau meminta tanda tangan saksi (selaku Ketua Rw 04 )
do
gu
untuk mengurus surat Keterangan kematian tersebut, tetapi tidak

bertemu, melainkan bertemu istri saksi sdri. NURSIDAH dan kemudian
In
A
istri saksi yang menanda tangani surat pengantar keterangan Kematian

menanda tangani surat tersebut atas nama ketua RW 04, dimana
ah
terlebih pada surat tersebut sudah terdapat tanda tangan ketua Rt 02

lik
sdr. MANSYUR dan kemudian istri saksi memberi nomor surat

tersebut.
m
ub
- Bahwa saksi setelah lihat dan cermati peta Invent nomor : 29 /

invent / 2013 bahwa tanah bidang 2 seluas 8000 M2 atas nama
ka
ep
DJAINI bin ILAM berada di wilayah Rw. 04. Kel. Lebak Bulus Jakarta
Selatan.
ah
- Bahwa benar sewaktu saksi masih ketua RW.04 Kelurahan Lebak

R
Bulus saksi pernah melihat Peta Penggunaan Tanah yang akan

es
M
terkena pembebasan terkait dengan Normalisasi kali Pesanggarahan

ng
tahun 2013 tetapi saksi melihat daftar Nominatip atas bangunan dan
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
tanaman dan saksi juga tidak mengetahui berapa lama peta
a
penggunaan tanah tersebut di umumkan.
si
- Bahwa benar saksi tidak mengetahui berapa nilai jumlah uang yang
diterima oleh sdr. DJAINI bin ILAM terkait dengan pembebasan tanah
ne
ng
normalisasi kali Pesanggrahan tahun 2013 tersebut, dan atas
pembayaran ganti rugi tersebut saksi tidak pernah menerima uang
do
gu dari sdr. DJAINI bin ILAM.
- Bahwa saksi tidak pernah samasekali di konfirmasi, oleh P2T
maupun Satgas P2T kodya Jakarta Selatan terkait dengan surat -
In
A
surat :
1) Surat Pernyataan Ahli Waris tanggal 20 Maret 2013 atas
ah
lik
nama Ahli waris SAAMAH, sdr. SAUT bin ILAM , dan sdr.
DJAINI bin ILAM.
am
ub
ep
k

ah

R
si
- Bahwa saksi tidak ingat apakah DJAINI bin ILAM pernah mengajukan
ne
ng
pengajuan permohonan penerbitan SPPT PBB pada tahun 2013.

- Bahwa saksi tidak pernah melihat kedua Surat Ketetapan Padjak
Hasil Bumi No. 515 atas nama ILAM bin SAILIN dan surat ketetapan
do
gu
Padjak Hasil Bumi nomor: 319 atas nama DJAUNG bin SAILIN.
In
A
18. ANDRY NOVRIJANDRI dipersidangan di bawah sumpah yang pada pokoknya

ah

lik

m
ub

benar;
ka
ep

- Bahwa saksi mengetahui bahwa pada tahun 2013, Dinas Pekerjaan
ah
Umum (PU) Provinsi DKI Jakarta mengadakan pengadaan tanah bagi

es
pelaksanaan pembangunan untuk kepentingan umum dalam program

M
ng
“Normalisasi Kali Pesanggrahan”, hanya sebatas itu. Mengenai detail

on
pengadaan saksi tidak tahu. Pada saat itu saksi menjabat sebagai
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Kepala Kantor Pertanahan Jakarta Selatan. Dasar hukum saksi selaku
a
Kepala Kantor Petanahan Jakarta Selatan adalah Surat Keputusan
si
Mutasi Jabatan Kepala BPN RI Tanggal Nomornya saksi Lupa. Peranan
saksi terhadap pengadaan tanah bagi pelaksanaan pembangunan untuk
ne
ng
kepentingan umum dalam program “Normalisasi Kali Pesanggrahan”
adalah mengkoordinasikan apabila ada ketidak lancaran yang
do
gu berhubungan dengan staff saksi. Contohnya apabila ada kendala dalam
pemrosesan gambar serta kendala lain yang sifatnya internal.
- Bahwa yang saksi ketahui tentang pengadaan tanah bagi pelaksanaan
In
A
pembangunan untuk kepentingan umum dalam program “Normalisasi
Kali Pesanggrahan”, Tahun 2013 adalah program tersebut dibuat untuk
ah
lik
mengurangibanjir yang disebabkan oleh over loadnya kali
pesanggrahan (debit air).
am
- Bahwa saksi tidak mengetahui susunan Panitia Pengadaan Tanah
ub
(P2T), tugas saksi hanya memperlancar program normalisasi kali
pesanggrahan dalam kendala internal BPN dan sertifikasi tanah yang
ep
k
dijadikan lokasi normalisasi pesanggrahan.

- Bahwa berdasarkan data pada kantor pertanahan Kota Administrasi
ah
R
Jakarta Selatan, bahwa tanah a.n Sdr. H. ABDULLAH dan Sdr. DJAINI
si
bin ILAM sudah terdaftar/tercatat dalam Daftar Tanah. Dengan Nomor
ne
ng
07531 (luas 8002 m2) dan 07532 (luas 9400m2). Tanah a.n Sdr. H.
ABDULLAH dan Sdr. DJAINI bin ILAM belum dihapuskan karena pemilik
tanah yang baru (Ir. EDDY SUDRAJAT, M.Si selaku Kuasa Pengguna
do
gu
Anggaran dari Dinas PU Provinsi DKI Jakarta) belum mengajukan hak

nya atau belum mengajukan penerbitan sertifikat. Bahwa untuk tanah
In
A
yang bersertifikat sudah dicatatkan penghapusanya. Untuk tanah yang

belum bersertifikat hanya dicatatkan pada daftar tanah. Dalam hal ini
ah
tanah yang dimaksud (H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM Cs.) hanya
lik
dicatat di dalam daftar tanah karena belum bersertifikat. Pencatatan

hapusnya tanah yang belum bersertifikat (tanah milik adat) dilakukan di
m
ub
daftar yang ada di desa/kelurahan.

ka
ep
19. ISGIYANTO dipersidangan di bawah sumpah yang pada pokoknya

ah

R
es

M
ng

on
benar;
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
si
- Bahwa sejak tahun 1993, saksi sebagai PNS pada Badan Pertanahan
Nasional (BPN) RI dimana sejak tahun 2012 s/d 2013 bertugas di Kantor
ne
ng
Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan dengan jabatan Kepala
Seksi Survey Pengukuran dan Pemetaan yang tugasnya
do
gu mengkoordinasikan terlaksananya pelayanan, serta survey pengukuran
dan pemetaan. Dalam melaksanakan tugas bertanggungjawab kepada
Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan yang
In
A
saat itu dijabat ANDRY NOVI JANDRI.
- Bahwa saksi tidak kenal dan tidak ada hubungan keluarga dengan
ah
lik
ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM, tetapi mengetahui nama-nama
tersebut sebagai pemohon untuk mengetahui luas tanahnya di
am
ub
Kelurahan Lebak Bulus sesuai dengan surat tanggal 10 April 2013.
- Bahwa benar pada tahun 2013 di Lebak Bulus Kec. Cilandak
Jakarta Selatan ada pembebasan tanah oleh Dinas Pekerjaan
ep
k
Umum DKI Jakarta untuk kegiatan Normalisasi Kali Pesangrahan.

- Bahwa dalam pembebasan tanah tersebut, ditunjuk
ah
sebagai Satgas
R
identifikasi dan inventarisasi untuk bidang pengawasan, dan saksi
si
mengetahui adanya tugas tersebut setelah pelaksanaan pembebasan
ne
ng
tanah tengah berjalan ( tepat waktunya saksi tidak ingat ).

- Bahwa tugas saksi selaku Pengawas yaitu mengkoordiansikan
pelaksanaan pengukuran dan pemetaan sesuai permohonan, adapun
do
gu
pertangungjawaban tugasnya kepada Panitai Pengadaan Tanah (P2T)

kodya Jakarta Selatan.
In
A
- Bahwa dari kantor pertanahan Jakarta Selatan yang terlibat dalam

kegiatan proses pembebasan tanah tersebut adalah :
ah
1) Saksi sendiri : bertugas sebagai Satgas

lik
Pengawas fisik,
2) DEWI MASITOH : bertugas sebagai Satgas yuridis,
m
ub
3) ABDULLAH : bertugas sebagai Supervisi

kegiatan,
ka
ep
4) AEP AGUS : bertugas melaksanakan pengukuran

dilapangan,
ah
5) ARISTA GUNAWAN : bertugas sebagai Koordinator

R
pemetaan.
es
M
- Bahwa saksi tidak mengetahui siapa yang datang ke Kantor

ng
Pertanahan Jakarta Selatan untuk mengurus permohonan mengetahui

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
luas tanah atas nama ABDULLAH dan atas nama DJAINI bin ILAM,
a
karena surat permohonan tersebut melalui loket pelayanan.
si
- Bahwa dokumen-dokumen yang diserahkan atas permohonan
mengetahui luas atas nama ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM
ne
ng
berupa :
1) Surat Permohonan,
do
gu 2) copy Kartu Keluarga dan KTP atas nama ABDULLAH dan
DJAINI bin ILAM,
3) copy Bukti Kepemilikan tanah berdasarkan surat keterangan
In
A
lurah berupa tanah milik adat.
- Bahwa yang memproses atas permohonan sdr. ABDULLAH dan sdr.
ah
lik
DJAINI untuk mengetahui luas tanah adalah seksi Pengukuran dan
Pemetaan dan saksi selaku Kepala seksinya, dan saksi menerima
am
ub
dokumen – dokumen permnohonan tersebut dari petugas loket / melalui
staf administrasi.
- Bahwa saksi tidak meminta asli bukti hak atas tanah sdr. ABDULLAH
ep
k
maupun DJAINI bin ILAM, karena untuk memohon pengukuran

ah
mengetahui cukup dengan dokumen copy sesuai aturan Kepala BPN

R
No.1 tahun 2010 tentang Standar Pelayanan dan Pengaturan
si
Pertanahan.
ne
ng
- Bahwa tindakan yang saksi lakukan selaku pejabat yang memproses

permohonan mengetahui luas atas tanah sdr. ABDULLAH dan sdr.
DJAINI yang terletak di Kelurahan lebak Bulus untuk mengetahui luas
do
gu
adalah menanda tangani surat tugas pengukuran nomor :

1883/St.xx.yy/V/2013 TANGGAL 14 Mei 2013 dan surat tugas nomor :
In
A
1884/St.xx.yy/V/2013 TANGGAL 14 Mei 2013, petugas yang

melaksanakan pengukuran adalah AEP AGUS H, dan setelah
ah
pelaksanakan pengukuran kemudian dilanjutkan dengan pengelolaan

lik
data yang menghasilkan peta bidang tanah dalam rangka mengetahui

luas, dan setelah itu di lakukan pemeriksaan oleh koordinator pemetaan
m
ub
dan teknis serta diperiksa oleh kasubsi kemudian peta bidang

tersebut saksi tanda tangani.
ka
ep
- Bahwa AEP AGUS melaksanakan pengukuran sekitar tanggal 14 Mei

2013, dan berdasarkan data bahwa yang menunjukan batas- batas
ah
tanah yaitu sdr. ABDULLAH dan DJAINI disaksikan oleh ketua Rt.
R
02 sdr. MUSLIM MR, ketua RW . 03 sdr. DAMIRI.

es
M
- Bahwa benar hasil pengukuran sdr. AEP AGUS H. atas permohonan

ng
mengetahui luas tersebut dituangkan dalam Peta Bidang Nomor NIB

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
(Nomor Identifikasi Bidang) : 09.02.07.04.07532 tertanggal 3 Juli 2013
a
dengan luas 9400 M2 atas nama ABDULLH, Nomor NIB :
si
09.02.07.04.07531 tertanggal 3 Juli 2013 dengan luas 8000 M2 atas
nama DJAINI bin ILAM.
ne
ng
- Bahwa peta bidang – peta bidang tersebut di serahkan kepada
pemohon melalui petugas administrasi, tetapi saksi tidak mengetahui
do
gu siapa yang menyerahkannya.
- Bahwa terkait pembebasan tanah tersebut, sebelumnya pihak Dinas
Pekerjaan Umum DKI Jakarta mengajukan permohonan kepada Kantor
In
A
pertanahan Jakarta Selatan berupa surat Permohonan sdr.
PURWANTO atas nama Ir. EDDY SUDRAJAT bulan Mei 2013 untuk
ah
lik
keperluan pengukuran tanah, adapun dokumen yang di lampirkan
antara lain berupa Peraturan gubernur nomor : 142 tahun 2012
am
ub
tanggal 5 Oktober 2013 tentang penguasaan perencanaan / peruntukan
bidang.
- Bahwa atas permohonan dari Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta
ep
k
terkait pengukuran tanah untuk kepentingan umum tahun 2013

ah
tersebut yang memproses adalah Seksi Pengukuran dan Pemetaan

R
(dimana saksi sendiri sebagai Kepala Seksinya ) bekerja sama dengan
si
satgas yuridis P2T yaitu sdri DEWI MAASITOH dan EFRAN SUSILO
ne
ng
dari komponen Seksi Hak Tanah dan Pendaftaran dan sebagai kepala
seksinya sdr. EDY TIAWARMAN.
- Bahwa atas permohonan dari Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta
do
gu
tersebut, saksi selaku Kasie Pengukuan dan Pemetaan yang

memproses permohonan dan telah menanda tangani surat tugas
In
A
pengukuran nomor : 3164/ St- 09.02/ VII/ 2013 tanggal 17 Juli 2013
dengan petugas ukur saudara AEP AGUS HENDRANINGRAT.
ah
- Bahwa AEP AGUS H mulai melakukan pengukuran untuk lokasi

lik
kelurahan Lebak Bulus sejak tanggal 17 Juli 2013 bersama tim P2T
lainnya yang saksi tidak mengetahui.
m
ub
- Bahwa berdasarkan data gambar ukur sebagai penunjuk batas adalah

sdr. PURWANTO dari Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta.
ka
ep
- Bahwa Lokasi tanah yang diukur oleh sdr. AEP AGUS H. terletak di
wilayah kel. Lebak Bulus Rt. 02 / 04 dan Rt. 01 dan Rw 03.
ah
- Bahwa hasil pengukuran tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan untuk

R
kepentingan umum tahun 2013 yang dimohon oleh Dinas Pekerjaan

es
M
DKI Jakarta di tuangkan dalam Peta Bidang tanah / Peta Penggunaan,

ng
dengan perincian sebagai berikut :

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
No. Bidang Luas Nomor Hak Atas nama Ket
a
Tanah
si
terkena
kali
ne
ng
1 1 9400 M Tanah Milik Adat H.
ABDULLAH
2. 2 8000 M Tanah Milik Adat DJAINI IALM
do
gu 3
4
3
4
413 M
35 M
Tanah Milik Adat
Tanah Milik Adat
NANING MP
SUBUR
In
A
5. 5 292 M M.491 FARIDA
6. 6 278 M Tanah Milik Adat HAIKAL ALI
ah
lik
7 7 613 M Tanah Negara H. Iskandar
8. 8 290 M B. 856 H. Iskandar
9. 9 1296 M M. 53 FRANSISCA, 212 telah
am
ub
W menjadi
kali
ep
k
- Bahwa peta bidang tanah / Peta Pengunaan tanah yang dibuat

ah
untuk Kegiatan Normalisasi Kali Pesanggarahan tahun 2013 untuk

R
si
lokasi Kelurahan Lebak Bulus tidak disesuaikan dengan Peta Trace
yang dibuat oleh Dinas Tata Ruang DKI Jakarta tetapi mengacu
ne
ng
kepada patok batas yang dipasang dilapangan /Bantaran Kali

pesanggrahan oleh Dinas Tata Ruang DKI Jakarta.
do
gu
- Bahwa yang menggambar peta bidang tanah / peta pengunaan Tanah

normalisasi Kali pesanggahan tahun 2013 tersebut adalah anggota tim
penggambaran yang diketua oleh sdr. ARISTA GUNAWAN, adapun
In
A
yang menentukan nama - namawarga yang terkena pemilik bidang –

bidang tanah yang terkena pembebasan adalah sdri DEWI MASITOH
ah
lik
dan tim.
- Bahwa menurut keterangan AEP AGUS H. untuk tanah sdr.
m
ub
ABDULLAH dan tanah sdr. DJAINI tidak diukur kembali, tetapi

menggunakan data pengukuran yang dilakukan pengukuran pada saat
ka
perngkuran mengetahui luas.

ep
- Bahwa yang menyerahkan peta Bidang Tanah / Peta penggunaan

ah
Tanah adalah petugas Adminisrasi Seksi pengukuran dan pemetaan

R
dan peta tersebut diserahkan kepada Panitia P2T kepada Sekretariat

es
P2T di Kodya Jakarta Selatan.

M
ng
- Bahwa yang mengesahkan peta bidang tanah / peta penggunaan

on
tanah untuk normalisasi Kali pesanggrahan lokasi Kelurahan Lebak

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Bulus tahun 2013 adalah petugas Identifikasi dan inventarisasi yaitu
a
AEP AGUS HENDRANINGRAT, EFRAN SUSILO, DEWI MASITOH, Ir.
si
ISGIYANTO dan ABDULLAH.
- Bahwa dokumen Surat tugas Pengukuran tanah :
ne
ng
1) nomor : 1883/St.xx.yy/V/2013 TANGGAL 14 Mei 2013
2) nomor : 1884/St.xx.yy/V/2013 TANGGAL 14 Mei 2013
do
gu 3) nomor : 3164/ St- 09.02/ VII/ 2013 tanggal 17 Juli 2013
dan dokumen Peta :
1) Peta Invetarisasi nomor : 29 / invent / 2013
In
A
2) peta Bidang tanah dengan NIB : 09.02.07.04.07531
3) peta Bidang tanah dengan NIB : 09.02.07.04.07532
ah
lik
dan benar yang tertera pada dokumen tersebut adalah tanda
tangan saksi .
am
- Bahwa selama saksi menjadi satgas P2T bidang Pengawasan fisik dari
ub
Unsur Pertanahan Jakarta Selatan terkait dengan pembebasan
normalisasi Kali Pesanggrahan Tahun 2013 oleh Dinas Pekerjaan
ep
k
Umum DKI Jakarta, Saksi tidak menerima apapun dari orang, tetapi
ah
yang saksi dapat adalah honor selaku Satgas dari bendahara dengan
R
nilai saksi tidak ingat.
si
- Bahwa keterangan saksi pada Berita Acara Pemeriksaan Saksi Rabu
ne
ng
tanggal 3 bulan Desember tahun 2014, sekitar pukul 10.00 Wib ada
yang saksi ubah yaitu pada jawaban nomor 31 bahwa “Peta bidang
tanah/Peta Pengunaan tanah yang dibuat untuk Kegiatan Normalisasi
do
gu
Kali Pesanggarahan tahun 2013 untuk lokasi Kelurahan Lebak Bulus

tidak disesuaikan dengan Peta Trace yang dibuat oleh Dinas Tata
In
A
Ruang DKI Jakarta tetapi mengacu kepada patok batas yang dipasang
dilapangan/Bantaran Kali pesanggrahan oleh Dinas Tata Ruang DKI
ah
Jakarta” saksi rubah menjadi:

lik
“Peta bidang tanah / Peta Pengunaan tanah yang dibuat untuk

Kegiatan Normalisasi Kali Pesanggarahan tahun 2013 untuk lokasi
m
ub
Kelurahan Lebak Bulus mengacu kepada patok batas yang dipasang

dilapangan /Bantaran Kali pesanggrahan oleh Dinas Tata Ruang DKI
ka
ep
Jakarta”.
- Bahwa pada saat permohonan masuk ke loket sudah ada fasilitas cek
ah
plot yaitu petugas cek plott membuka peta digital untuk memastikan
R
letak lokasi bidang tanah yang dimohon pengukuran atas penunjukan

es
M
pemohon dan sesuai peta digital belum ada haknya atau pun catatan
ng
lainnya sehingga permohonan pengukuran untuk mengetahui luas

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
dilanjutkan. Dan setelah dilakukan pengukuran oleh petugas ukur yang
a
ditugaskan dan penggambaran oleh petugas gambar dan di landingkan
si
ke digital base map (peta dasar digital) diperiksa dan dipastikan oleh
koordinator pemetaan serta di cek oleh petugas ukur sendiri dan
ne
ng
koordinator tekhnis kemudian dimajukan ke Kasubsi Pengukuran dan
Pemetaan untuk dilakukan pemeriksaan dan diparaf, setelah itu
do
gu dimajukan ke saksi selaku Kasi Survey Pengukuran dan Pemetaan
kemudian saksi juga melakukan pengecekan pada digital base map
(peta dasar digital) untuk memastikan bidang tanah tersebut terploting di
In
A
digital base map (apakah tanah tersebut belum ada haknya atau pun
catatan lainnya).
ah
lik
- Bahwa Satgas P2T (Satgas Pengawas fisik ) pembebasan tanah untuk
kepentingan umum dalam program normalisasi kali Pesanggrahan di
am
ub
Selatan mempertanggungjawabkan pekerjaan kepada P2T.
- Bahwa dalam pembebasan tanah untuk kepentingan umum dalam
ep
k
program normalisasi kali Pesanggrahan di Kelurahan Lebak Bulus

ah
Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan saksi tidak

R
pernah menerima janji/hadiah baik berupa uang maupun barang dari
si
pihak terkait selain honor.
ne
ng
20. RIZAL RASUDDIN, S.SiT., MM dipersidangan di bawah sumpah yang pada
do
gu

In
A

benar;
ah
lik
m
ub
- Bahwa saksi bekerja di Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta

Selatan, sejak tanggal 5-9-2012 sampai dengan sekarang menjabat
ka
sebagai Kepala Sub Seksi Pendaftaran Hak di Kantor Pertanahan Kota

ep

- Bahwa berdasarkan data yang ada di Kantor Pertanahan Kota
ah
Administrasi Jakarta Selatan, bahwa sertifikat hak milik nomor

es
2750/Lebak Bulus diuraikan sebagai berikut :

M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
1) Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi Desa Lebak Bulus,
a
Ketjamatan Kebajoran, Kewedanaan Kebajoran, Djakarta Raja
si
tercatat Girik C No.515 atas nama ILAM bin SAILIN.
2) Berdasarkan Kutipan Surat Ketetapan/Fatwa Ahli Waris
ne
ng
Almarhum “ILAM bin SAILIN tanggal 12-2-1980 No.78/19780,
menyatakan harta benda peninggalan Almarhum ILAM bin
do
gu SAILIN diberikan kepada ahli waris dengan bagian sebagai
berikut :
a) H.Emur binti Abu (istri) : 11/88,
In
A
b) Nusih bin Ilam (anak laki-laki) : 14/88,
c) Mamad bin Ilam (anak laki-laki) : 14/88,
ah
lik
d) Sohud bin Ilam (anak laki-laki) : 14/88,
e) Djaini bin Ilam (anak laki-laki) : 14/88,
am
f)
ub
H.Asa binti Ilam (anak prp) : 7/88,
g) Saamah binti Ilam (anak prp) : 7/88,
h) Djaisah binti Ilam (anak prp) : 7/88.
ep
k
3) Surat Pernyataan Waris tanggal 7-1-2000 menjelaskan

ah
Almarhum ILAM bin SAILIN meninggalkan sebidang tanah

R
warisan berupa sebidang tanah milik adat yang terletak di
si
RT.0002/04 Kelurahan Lebak Bulus, Kecamatan Cilandak
ne
ng
sebagaimana tersebut pada Girik (Letter C) No.515 Persil 98

Blok D.III Seluas ± 1.470 M² tercatat atas nama Ilam bin Sailin
dan berdasarkan musywarah para ahli waris, sepakat bahwa
do
gu
tanah warisan tersebut menjadi bagian (hak) dan

disertipikatkan atas nama :
In
A
a) 1.Halimah binti Abdulrahman, 2. Saalih bin Nusih, 3.

Aswawih bin Nusih, 4. Latipah binti Nusih, 5. Sulaeman bin
ah
Nusih, 6. Suhanda bin Nusih, 7. Maryanih binti Nusih, 8.

lik
Nonih binti Nusih untuk tanah seluas ± 220 M².

b) Asmad untuk tanah seluas ± 500 M².
m
ub
c) Djaisah binti Ilam untuk tanah seluas ± 150 M².

d) Sehud binti Ilam untuk tanah seluas ± 200 M².
ka
ep
e) Hj. Asa binti Ilam untuk tanah seluas ± 100 M².

f) Hj. Asa binti Ilam untuk tanah seluas ± 300 M².
ah
4) Berdasarkan data fisik dan data yuridis yang disahkan dengan

R
Berita Acara Pengesahan data Fisik dan data Yuridis tanggal

es
M
28-1-2000 No.13/B.A/LB/I/2000, hak atas tanah ditegaskan

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
diakui menjadi Hak Milik dengan pemegang haknya Hj.
a
Halimah binti Abdul Rahman, Cs.
si
5) Berdasarkan hal tersebut diatas diterbitkan Surat Keputusan
Panitia Ajudikasi tanggal 31-01-2000 No.02/SK-A/LB/I/2000
ne
ng
oleh Kepala Kantor Pertanahan Kotamadya Jakarta Selatan
cq. Ketua Panitia Ajudikasi.
do
gu 6) Berdasarkan Surat Keputusan Panitia Ajudikasi tanggal 31-01-
2000 No.02/SK-A/LB/I/2000 terbit Sertipikat Hak Milik No.
2750/Lebak Bulus terletak di Jalan Madrasah AL-Husna
In
A
RT.002/RW.004, Kelurahan Lebak Bulus, Kecamatan
Cilandak, Kotamadya Jakarta Selatan sesuai Surat Ukur
ah
lik
tanggal 2-2-2000 No.03134/Lebak Blus/2000 seluas 217 M²,
tercatat atas nama Hajjah ALIMAH binti NUSIH, Cs tanggal 4-
am
ub
2-2000.
- Bahwa surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi atau Girik No. 515 atas nama
ILAM bin SAILIN tersimpan pada Kantor Pertanahan Kota Administrasi
ep
k
Jakarta Selatan dan tersimpan sebagai warkah.

-
ah
Bahwa kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan hanya

R
mempunyai data-data tentang tanah yang termasuk aset pemerintah
si
pusat/daerah dan BUMN/BUMD yang sudah terdaftar dan diterbitkan
ne
ng
Sertifikat.
- Bahwa sesuai dengan data yang dicocokkan data buku tanah dan
warkah yang ada di Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta
do
gu
Selatan, Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi atau Girik No. 515 atas
nama ILAM bin SAILIN tersebut, sudah pernah dimohonkan haknya
In
A
menjadi Sertifikat Hak Milik dengan rincian sebagai berikut :

1) Hak Milik No.1088/Lebak Bulus.
ah
Terletak di Jl. Madrasah Al-Husna RT.002/RW.04 No.25,

lik
Kelurahan Lebak Bulus, Kecamatan Cilandak, Kotamadya

Jakarta Selatan, diuraikan dalam Gambar Situasi tanggal 15-
m
ub
7-1994 No.4308/1994 seluas 405 M², tercatat atas nama

SUKARMAN, diterbitkan berdasarkan Surat Keputusan
ka
ep
Kepala Kanwil BPN DKI Jakarta tanggal 4-4-1996

No.1.711/2/82/09-04/28/M/1996, berasal dari Penegasan
ah
Hak Milik bekas tanah milik adat Girik C No.515 Persil 98

R
D.III., terdaftar haknya tanggal 27-5-1996.

es
M

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Terletak di Jalan Madrasah Al-Husna RT.002/RW.004,
a
Kelurahan Lebak Bulus, Kecamatan Cilandak, Kotamadya
si
Jakarta Selatan, diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 2-2-
2000 No.03134/2000 seluas 217 M², semula tercatat atas
ne
ng
nama 1. ASNAWIH Bin NUSIH, 2. ALIMAH Binti ABDUL
RAHMAN, 3. LATIPAH Binti NUSIH, 4. MARYANI Bin
do
gu NUSIH, 5. NANIH Binti NUSIH, 6. SAALIH Bin NUSIH, 7.
SUHANDA Bin NUSIH, 8. SULAIMAN Bin NUSIH, diterbitkan
berdasarkan Surat Keputusan Panitia Ajudikasi tanggal 31-1-
In
A
2000 No. 02/SK-A/LB/I/2000, berasal dari Girik C No.515
Persil 98 Blok D.II, terdaftar haknya tanggal 4-2-2000.
ah
lik
Terletak di RT.002/RW.004 Lebak Bulus, Kelurahan Lebak
am
ub
Bulus, Kecamatan Cilandak, Kotamadya Jakarta Selatan,
diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 2-2-2000
No.03135/Lebak Bulus/2000 seluas 151 M², tercatat atas
ep
k
nama JAYADI, diterbitkan berdasarkan Surat Keputusan

ah
Panitia Ajudikasi tanggal 31-1-2000 No. 02/SK-A/LB/I/2000,

R
berasal dari Girik C No.515 Persil 98 Blok D.II., terdaftar
si
haknya tanggal 4-2-2000.
ne
ng

Terletak di RT.002/RW.004 Lebak Bulus, Kelurahan Lebak
do
gu

In
A
nama ASMAT, diterbitkan berdasarkan Surat Keputusan

Panitia Ajudikasi tanggal 31-1-2000 No. 02/SK-A/LB/I/2000,
ah
berasal dari Girik C No.515 Persil 98 Blok D.II., terdaftar

lik
haknya tanggal 4-2-2000.

m
ub
Terletak di RT.002/RW.004 LebakBulus, Kelurahan Lebak

ka
ep

ah
nama Hajjah ASA Binti ILAM, diterbitkan berdasarkan Surat

R
Keputusan Panitia Ajudikasi tanggal 31-1-2000 No. 02/SK-

es
M
A/LB/I/2000, berasal dari Girik C No.515 Persil 98 Blok D.II.,

ng
terdaftar haknya tanggal 4-2-2000.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
6) Hak Milik 2117/Lebak Bulus.
a
Terletak di Lebak Bulus RT.002/RW.04, Kelurahan Lebak
si
diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 27-10-1997 No.299/1997
ne
ng
seluas 542 M², tercatat atas nama Nyonya Naning MARIANI
PRABOWO, berasal dari Bekas Tanah Milik Adat Girik
do
gu C.No.515 Blok D.III Persil No.98, C. No.2637 Blok D.III Persil
No.98 dan C.No.2961 Blok D.III Persil No.98, terdaftar
haknya tanggal14-5-1999.
In
A
a) Terletak di Jl. Madrasah RT.002/04, Kelurahan Lebak
ah
lik
Bulus, Kecamatan Cilandak, Wilayah Jakarta Selatan,
diuraikan dalam Gambar Situasi tanggal 10-1-1987
am
ub
No.3102/1987 seluas 2.010 M², semula tercatat atas
nama ILAM bin SAILIN, berasal dari Konversi Hak Milik
Adat Daft.C NO.515 seb.Blok 98 D.III. kini C.2459
ep
k
terdaftar haknya tanggal 12-5-1987.

b)
ah
Kemudian tanggal 12-5-1987 berdasarkan Surat

R
Ketetapan/Fatwa Waris dari Pengadilan Agama Jakarta
si
Selatan tanggal 9-2-1980 No.78/1980 beralih kepada 1.
ne
ng
Haji Emur binti ABU, 2.NUSIH binti ILAM, 3.MAMAD bin

ILAM, 4.SAHUD bin ILAM, 5.Djaini bin ILAM, 6.Haji
ASA binti ILAM, 7.SAAMAH binti ILAM, 8.DJAISAH binti
do
gu
ILAM.
c) Kemudian tanggal 12-5-1987 berdasarkan Akta Jual
In
A
Beli tanggal 15-4-1986 No.125/1.711.03/1986yang

dibuat dihadapan PPAT Drs.Prabowo Surjono beralih
ah
kepada Nyonya NANING MARIANI PRABOWO.

lik
- Bahwa Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi atau Girik No. 515 atas
nama ILAM bin SAILIN yang disita dari Sdr. PURWANTO berbeda
m
ub
dengan Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi atau Girik No. 515 atas
nama ILAM bin SAILIN yang ada di Kantor Pertanahan Kota
ka
ep
Administrasi Jakarta Selatan yang sudah disita dari saksi. Perbedaan

dapat dilihat dari kalimat dalam cap dan isi dari uraian girik.
ah
• Kalimat dalam cap;

R
es
1) Girik No. 515 yang disita dari PURWANTO : kalimat

M
capnya tercantum “PENDAFTARAN TANAH MILIK KE-I

ng
KANTOR DAERAH DJATINEGARA”.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
2) Girik No. 515 yang disita dari saksi : kalimat capnya
a
tercantum “PADJAK HASIL BUMI KE-I KANTOR
si
DAERAH DJATINEGARA”.
✓ Isi uraian Girik;
ne
ng
1) Girik No. 515 yang disita dari PURWANTO :
a) Salah satunya pada baris pertama Nomor
do
gu b)
Blok 109 tercantum luas tanah 0223.
tidak terdapat banyak catatan perubahan
dari isi Girik.
In
A
2) Girik No. 515 yang disita dari saksi :
a) salah satunya Pada baris pertama Nomor
ah
lik
Blok 109 tercantum luas tanah 0498.
b) terdapat banyak catatan perubahan dari isi
am
ub
Girik
- Bahwa girik 515 sudah menjadi sertifikat pada tahun 2006.

ep
k
ah
21. LUKMAN HARIS, S.Sos pada persidangan menyampaikan keterangan di bawah

R
si
ne
ng

benar;
do
gu
- Bahwa saksi sebagai wakil Lurah Lebak Bulus.
In
A
- Bahwa sesuai dengan susunan Organisasi Kelurahan Lebak Bulus

( sesuai dengan Pergub Nomor : 147 tahun 2009 ) yang menyimpan
ah
lik
data letterc dan data PBB atau DHKP ( daftar himpunan Kewajiban
Pajak ) Kelurahan Lebak Bulus adalah bagian Seksi Pemerintahan (
m
ub
yang dijabat oleh sdr. EKO YULIONO ).

- Bahwa yang menyimpan Letter C ( Buku Pajak Bumi dan Bangunan )
ka
Kel. Lebak Bulus sejak Tahun 2011 hingga saat ini adalah saksi
ep
sendiri, dan dasar saksi meyimpan letterc tersebut atas perintah lisan
ah
Lurah Lebak Bulus sdr. ARIF ABIDIN MUKLIS.

R
- Bahwa sejak saksi menjadi Wakil Lurah Lebak bulus tahun 2010
es
tidak ada seseorang warga yang ingin melihat / meminjam letter c

M
ng
( Buku Pajak Bumi dan Bangunan ) kel. Lebak Bulus.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa pihak kelurahan Lebak Bulus tidak boleh melakukan
a
penulisan ataupun merubah isi dari Letter C ( Buku pajak Bumi dan
si
Bangunan ) tersebut dan saksi juga pernah mendapat perintah dari
sdr. ARIF ABIDIN MUKLIS ( Lurah Lebak Bulus ) untuk tidak mengisi/
ne
ng
menulis ataupun merubah isi dari letter C, dan sepangetahuan saksi
yang berhak untuk mengisi Letter C ( Buku pajak ) tersebut adalah
do
-
gu pihak Kantor Pajak.
Bahwa syarat-syarat permohonan pembuatan Riwayat Tanah yang
diajukan oleh warga, yaitu foto copy KTP, foto copy Kartu Keluarga,
In
A
Surat Asli Tanah dan Copynya dan keterangan waris ( bila pemilik
tanah adalah Ahli waris), sedangkan syarat keterangan waris yaitu
ah
lik
foto copy KTP para ahli waris, foto copy Kartu Kartu keluarga, Surat
Kematian Orang tua / Surat Pernyataan Kematian.
am
ub
Bahwa pada tahun 2013, saksi ditugaskan sebagai tim investigasi
berdasarkan Surat Tugas P2T Walikota Jakarta Selatan Nomor : 111/-
1.711.37/Set P2T/III/13 tertanggal 20 Maret 2013 yang didatangani oleh
ep
k
Ketua Panitia P2T Jakarta Selatan Drs. H. USMAYADI, M.Si, tetapi

ah
saksi tidak melaksanakan tugas invetigasi, karena saksi baru

R
mengetahui ada surat tugas kepada saksi pada tahun 2014 dikantor
si
Kelurahan ketika diberi tahu oleh sdrI HJ SITI NURAENI. Tetapi saksi
ne
ng
tidak melakukan tugas investigasi.

- Bahwa berdasarkan Surat Tugas nomor : Nomor : 111/-1.711.37/Set
P2T/III/13 tertanggal 20 Maret 2013 petugas / karyawan Kelurahan
do
gu
Lebak Bulus yang terlibat sebagai Satgas P2T adalah EKO YULIONO
sebagai satgas penilitisn dokumen dan MUKLISIN sebagai satgas
In
A
pelaksana .
- Bahwa sekitar awal tahun 2013 DAMIRI seorang diri datang
ah
Kelurahan Lebak Bulus dan bertemu dengan lurah ARIF ABIDIN

lik
MUKLIS dengan maksud mau membuat surat Keterangan Riwayat

Tanah dan Tidak Sengketa atas ILAM bin SAILIN dan DJAUNG bin
m
ub
ISNAIN untuk proses pembebasan tanah kali pesanggrahan tahun

2013, dan dalam pertemuan saksi mendengar DAMIRI berkata “ Pak
ka
ep
Lurah tolong dibuatkan Surat Riwayat Tanah dan Tidak Sengketa “

dan waktu DAMIRI membawa dokumen girik (warna kertas
ah
kecoklatan dan ukuran kertas pendek ) dan foto copy girik nomor
R
319 atas nama DJAUNG bin ISNAIN dan 515 atas nama ILAM bin
es
M
SAILIN, copy KTP atas nama ABDULLAH dan Copi KTP DJAINI
ng
berikut Kartu keluarga masing - masing, kemudian saksi diperintah

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
pak lurah mengambil Letter C dan kemudian saksi bersama
a
dengan pak Lurah mencocokan girik nomor 319 dan girik nomor
si
515 tersebut dengan Letter C.
- Dan setelah kami nyatakan bahwa girik C 319 dan girik 515
ne
ng
cocok / sama kemudian saksi di minta pak Lurah untuk membuat
Draft Riwayat tanah dan tidak sengketa dan atas girik - girik
do
gu tersebut kemudian saksi menyuruh HJ NURHAYATI selaku Staf
Pelayanan Umum dengan memberikan semua dokumen copi yang
diberikan oleh DAMIRI, berikut batasan – batasan tanah atas girik c
In
A
tersebut untuk dibuatkan 2 surat riwayat tanah dan 2 tidak
sengketa, sedangkan girik c tersebut dipegang oleh DAMIRI.
ah
lik
- Kemudian hari itu saksi mendapat draft riwayat tanah dan tidak
sengketa atas namaahli waris ABDULLAH dan DJAINI selesai dibuat
am
ub
dan selanjutnya draft terebut saksi kembalikan pada Lurah untuk
dikoreksi. Dan kemudian berapa hari kemudian setelah dokumen
riwayat tanah dan tidak sengketa tersebut ( atas nama DJAINI ) di
ep
k
tanda tangani oleh Rt. 01 sdr. MUSLIM RW. 03 saksi DAMIRI,

ah
sedangkan riwayat tanah dan tidak sengketa ( ABDULLAH ) ditanda

R
tangani ketua Rt. 2 MANSYUR LEMAN, Rw 04 Abdul Rahman
si
Selaku Ketua Rw 04 kemudian kedua dokumen tersebut dketahui
ne
ng
oleh lurah ARIF ABIDIN MUKLIS dan semua dokumen tersebut

selesai DAMIRI datang mengambil sendiri dikelurahan
- Kemudian untuk waktu saksi tidak ingat tanpa saksi ketahui
do
gu
DAMIRI pernah mengurus keteranga ahli waris atas nama DJAINI

bin ILAM pada pihak Kelurahan tetapi saksi tidak mengetahui
In
A
dengan siapa DAMIRI mengurus keteranga waris atas nama

ABDULLAH tersebut . dan saksi juga tidak mengetahui siapa yang
ah
mengambil surat keterangan waris atas nama ABDULLAH tersebut.

lik
Dan surat Keteranga ahli waris tersebut diketahui oleh lurah sdr.
ARIF ABIDIN MUKLIS dan juga disaksi Rt. 02 dan Rw 03 .
m
ub
- Bahwa saksi DAMIRI tidak membawa / tidak mempunyai surat Kuasa

untuk mengurus riwayat tanah atas nama DJAINI dan ABDULLAH
ka
ep
pada saat mengurus riwayat tanah dan tidak sengketa.

- Bahwa saksi tidak mengetahui darimana DAMIRI memperoleh girik
ah
C. 319 dan C. 515 , tersebut.

R
- Bahwa atas permintaan DAMIRI tersebut pihak kelurahan Lebak

es
M
Bulus tidak ada yang melakukan Pengecekan lokasi tanah dengan

ng
girik C 319 atas nama DJAUN Bin ISNAIN dan girik c 515 atas
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
nama ILAM bin SAILIN, dan pihak kelurahan ketidak mengetahui
a
lokasinya, karena pihak kelurahan hanya membuat riwayat tanah
si
dan tidak sengketa sesuai dengan petunjuk sdr.DAMIRI dimana sdr.
juga telah membuat sendiri batasan - batasan tanah tersebut , pada
ne
ng
saat pertama kali mengajukan .permintaan pembuatan riwayat tanah
atas giric c. 319 dan girik c 515 tersebut dihadapan Lurah ARIF
do
-
gu ABIDIN MUKLIS .
Bahwa surat Keterangan Pajak Hasil Bumi ( girik ) nomor : 319 atas
nama DJAUNG bin ISNAIN warna coklat, kertas ukuran pendek dan
In
A
Surat Ketetapan Pajak Hasil Bumi ( girik ) nomor : 515 atas nama
ILAM dan SAILIN warna coklat . kertas ukuran pendek, yang
ah
lik
ditunjuk penyidik tersebut adalah girik yang dibawa DAMIRI pada
saat mengurus surat riwayat Tanah dan Tidak sengketa pada
am
ub
Kelurahan Lebak Bulus terkait pembebasan tanah untuk Normalisasi
KaLi Pesanggrahan Tahun 2013 oleh Dinas Pekerjaan Umum DKI
Jakarta.
ep
k
- Bahwa saksi mengetahui bahwa pihak Kelurahan Lebak Bulus tidak

ah
ada yang melakukan Pengecekan lokasi tanah dengan Girik C 319 atas
R
nama DJAUN bin ISNAIN dan Girik C 515 atas nama ILAM bin SAILIN,
si
dan pihak Kelurahan Lebak Bulus tidak mengetahui lokasinya, karena
ne
ng
pihak Kelurahan Lebak Bulus hanya membuat Riwayat Tanah dan

Surat Tidak Sengketa sesuai dengan petunjuk DAMIRI dimana DAMIRI
juga telah membuat sendiri batasan-batasan tanah tersebut, pada saat
do
gu
pertama kali mengajukan permintaan pembuatan Riwayat Tanah atas

Girik C 319 dan Girik C 515 tersebut dihadapan Pak Lurah Sdr. ARIF
In
A
ABIDIN MUKLIS”.
- Bahwa sebelum-sebelumnya Pak Lurah yaitu ARIF ABIDIN MUKLIS
ah
sering pinjam Buku Letter C dari saksi dan kurang lebih 1-2 Jam dan
lik
setelah itu dikembalikan lagi ke saksi dan setahu saksi tidak ada lagi
yang pinjam Buku Letter C dari saksi.
m
ub
- Bahwa ARIF ABIDIN MUKLIS selaku Lurah Lebak Bulus meminjam

Buku Letter C itu kapan karena durasinya lebih sering, selama saksi
ka
ep
memegang Buku Letter C tersebut sebagai Wakil Lurah. Dan saksi

pegang Buku Letter C tersebut atas perintah lisan Lurah Lebak Bulus
ah
ARIF ABIDIN MUKLIS.

R
- Bahwa saksi kenal dengan Sdr. ARIF ABIDIN MUKLIS sejak akhir
es
M
Desember tahun 2010 di Kelurahan Lebak Bulus karena bersama-

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
sama dengan saksi dilantik menjadi Lurah dan Wakil Lurah Lebak Bulus
a
dan tidak ada hubungan keluarga
si
- Bahwa yang datang ke Kelurahan Lebak Bulus adalah saksi MOCH.
DAMIRI untuk mengurus Surat Keterangan Tidak Sengketa dan Surat
ne
ng
Riwayat Tanah dan yang ditemui oleh saksi MOCH. DAMIRI adalah
Lurah Lebak Bulus Sdr. ARIF ABIDIN MUKLIS.
do
- gu Bahwa pada waktu itu ARIF ABIDIN MUKLIS selaku Lurah Lebak Bulus
sedang bersama-sama dengan MOCH DAMIRI diruang kerja Lurah
Lebak Bulus kemudian saksi dipanggil dan disuruh melihat dokumen
In
A
berupa 2 (dua) lembar GIRIK warna Coklat yang dibawa oleh MOCH
DAMIRI dan kemudian saksi diminta oleh Pak Lurah Lebak Bulus untuk
ah
lik
membuat Surat Riwayat Tanah dan Surat Keterangan Tidak Sengketa
dan kemudian saksi menyuruh Staf untuk membuat surat-surat tersebut
am
ub
kemudian setelah selesai, Surat Riwayat Tanah dan Surat Keterangan
Tidak Sengketa tersebut saksi serahkan kepada Pak Lurah Lebak
Bulus selanjutnya saksi tidak tahu lagi dengan surat-surat tersebut.
ep
k
ah
22. TOMY FUDIHARTONO, S.Sos. M.Si. dipersidangan di bawah sumpah yang

R
pada pokoknya menerangkan sebagai berikut :
si
ne
ng

benar;
do
gu

- Bahwa sejak tahun 1993, Saksi sebagai PNS dengan jabatan terakhir
In
A
sejak 2012 s/d sekarang sebagai Wakil Camat Cilandak – Kota

ah
- Bahwa saksi mengetahui bahwa pada tahun 2013, pihak Dinas

lik
Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta melaksanakan pengadaan tanah

di wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan dalam program
m
ub
“Normalisasi Kali Pesanggrahan”, dimana salah satu kegiatannya

pembebasan tanah yang berlokasi di wilayah Kecamatan Cilandak yaitu
ka
ep
Kelurahan Lebak Bulus. Peran saksi dalam pengadaan tersebut adalah

sebagai Satgas P2T (Panitia Pengadaan Tanah) pada bagian
ah
Pengawas, tetapi saksi tidak pernah mendapat tembusan Surat

R
Tugasnya, dan saksi tidak mengetahui tugas pokok Satgas P2T

es
M
sebagai Pengawas, karena saksi tidak pernah menerima tembusan

ng
Surat Tugasnya.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa pada tahun 2013 saksi menerima uang honor di Sekretariat P2T
a
yang berkantor di Lantai 9 Gedung Walikota Jakarta Selatan, pada saat
si
itu saksi melihat daftar saksi sebagai Satgas P2T bagian Pengawas.
- Bahwa setelah saksi teliti dan pelajari foto copy legalisir “Surat
ne
ng
Ketetapan Padjak Hasil Bumi atau Girik No. 515 atas nama ILAM bin
SAILIN “ dapat saksi jelaskan isinya bisa terbaca, adalah sebagai
do
gu berikut :
a. Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi atau Girik No. 515 atas
nama ILAM bin SAILIN, menunjuk lokasi tanah terletak di
In
A
Kelurahan Lebak Bulus, Kecamatan Kebajoran (sekarang
Kecamatan Cilandak), Djakarta Raja (sekarang Kota
ah
lik
Administrasi Jakarta Selatan), dan isinya terlihat menunjukan
ada 2 (dua) lokasi tanah, yaitu berdasarkan :
am
ub
1) Persil 109, S. III, luas 0,498 Ha, mengandung pengertian
sebagai berikut :
- Persil 109 : menjukan lokasi tanah sesuai dengan peta
ep
k
rincikan,
ah
- S.III ikan kepada Penyidik.

R
- Bahwa Girik C. 515 atas nama ILAM bin SAILIN yang telah terbit Akta
si
Jual Beli Camat PPAT Cilandak Jakarta Selatan sama dengan Girik C.
ne
ng
515 atas nama ILAM bin SAILIN (berbeda isi catatannya) yang
dibuatkan Surat Riwayat Tanah dan Surat Pernyataan Tidak Sengketa
yang ditandatangani Sdr. ARIF ABIDIN MUCHLIS, AP karena Girik C
do
gu
dan pemiliknya sama yaitu Girik C 515 atas nama ILAM bin SAILIN.
In
A
23 JOKO PRANOTO, SE di persidangan di bawah sumpah yang pada

ah

lik

m
ub

benar;
ka
- Bahwa saksi kenal dengan terdakwa Hasan S Hanapi dan tidak ada
ep
hubungan Keluarga;
-
ah
Bahwa benar sejak tahun 1995 s/d sekarang, saksi bekerja pada Bank
R
DKI, pada tahun 2012 s.d. 2013 sebagai Pimpinan Bank DKI Capem
es
Bintara di Bintara.
M
ng
- Bahwa benar rekening nomor 602.20.00167.8 atas nama DJAINI B

on
ILAM dan rekening nomor 602.20.00168.6 atas nama H. ABDULLAH

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
tercatat sebagai nasabah Bank DKI Cabang Pembantu Bintara, masing-
a
masing melaksanakan pembukaaran rekening pada tanggal 28 Agustus
si
2013.
- Bahwa yang menangani pembukaan kedua rekening tersebut adalah
ne
ng
NURSIAMI TRI FITRIYAH selaku Customer Service (CS).
- Bahwa kronologis pembukaan rekening atas nama DJAINI B ILAM dan
do
gu H. ABDULLAH tersebut adalah sebagai berikut :
- tanggal 27 Agustus 2013 sekitar pukul 12.00 WIB Saksi
menerima informasi via telepon dari HASAN HANAPI, dimana
In
A
HASAN HANAPI menjelaskan bahwa akan ada 2 (dua) orang
calon nasabah yang ingin membuka rekening tabungan terkait
ah
lik
rencana pembebasan tanah diperkirakan sebesar Rp. 32 Milyar
dan kemungkinan akan menarik dana tersebut sebesar Rp. 20
am
ub
milyar,
- masih pada tanggal 27 Agustus 2013 sekitar pukul 15.00 WIB
Saksi menginformasikan kepada SYARINAL selaku Wakil
ep
k
Pemimpin Capem Bintara untuk mempersiapkan kas bon ke

ah
kantor pusat (head teller cabang utama juanda) sebesar Rp. 20

R
milyar,
si
- tanggal 28 Agustus 2013 sekitar pukul 11.30 WIB SYARINAL
ne
ng
mengkonfirmasi ke head teller Cabang Utama Juanda untuk

mengambil dana tunai sebesar Rp. 20 milyar,
- tanggal 28 Agustus 2013 sekitar pukul 15.00 WIB Saksi
do
gu
menerima informasi via telepon dari RICKY staf dari HASAN

HANAPI bahwa calon nasabah sudah menuju ke Bank DKI
In
A
Capem Bintara,
- tanggal 28 Agustus 2013 sekitar pukul 16.00 WIB calon
ah
nasabah atas nama H ABDULLAH dan DJAINI B ILAM datang

lik
di kantor Bank DKI Capem Bintara bersama sekitar 3-5 orang

yang salah satunya bernama RICKY staf dari HASAN HANAPI,
m
ub
selanjutnya proses pembukaan rekening tabungan dilakukan

oleh petugas Customer Service yang kemudian dibukukan Pukul
ka
ep
16:42:32 WIB (Djaini B Ilam) dan Pukul 16:48:29 (H.Abdullah).

(Bukti Formulir Pembukaan Rekening) dengan setoran awal Rp.
ah
50.000,-
R
- masih tanggal 28 Agustus 2013 sekitar pukul 17.00 WIB H.

es
M
ABDULLAH menyetor Cek 112624 dengan nilai Rp.

ng
17.754.944.500,- (tujuh belas miliar tujuh ratus lima puluh empat

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
juta sembilan ratus empat puluh empat ribu lima ratus rupiah)
a
dan DJAINI B ILAM menyetor Cek 112625 dengan nilai Rp.
si
15.047.184.400,- (lima belas milyar empat puluh tujuh juta
seratus delapan puluh empat ribu empat ratus rupiah)
ne
ng
- masih tanggal 28 Agustus 2013 sekitar pukul 17.30 WIB
dilakukan 2 (dua) kali penarikan tunai oleh sdr H ABDULLAH
do
gu dari rekening nomor 602.20.00168.6 atas nama H. ABDULLAH
sebesar Rp.9.678.004.500,- dan Rp. 8.076.940.000,- (bukti slip
penarikan terlampir) dan 2 (dua) kali penarikan tunai oleh sdr
In
A
DJAINI B ILAM dari rekening nomor 602.20.00167.8 atas
namaDJAINI B ILAM sebesar Rp. 8.151.184.400,- dan Rp.
ah
lik
6.896.000.000,- (bukti slip penarikan terlampir).
- Bahwa saksi kenal dengan HASAN HANAPI sejak tahun 2010 di Bank
am
ub
DKI Cabang Pembantu Cipulir pada saat Saksi menjabat sebagai
Pemimpin Bank DKI Capem Cipulir, dimana HASAN HANAPI
merupakan salah satu nasabah di Bank DKI Capem Cipulir, adapun
ep
k
hubungan saksi dengan HASAN HANAPI hanya sebatas nasabah

ah
/debitur.
R
- Bahwa berdasarkan data administrasi yang ada di Bank DKI bahwa
si
HASAN HANAPI merupakan pengusaha yang bergerak dalam bidang
ne
ng
kontraktor dilingkungan Pemda DKI Jakarta.

- Bahwa total uang masuk ke Bank DKI Capem Bintara pada tanggal 28
Agustus 2013 atas pencairan Cek 112625 dan Cek 112624 adalah
do
gu
sebesar Rp.32.802.128.900,-. Adapun uang tersebut masuk kerekening

nomor 602.20.00168.6 atasnama H.ABDULLAH sebesar Rp.
In
A
17.754.944.500,- dan masuk kerekening nomor 602.20.00167.8 atas

nama DJAINI B ILAM sebesar Rp. 15.047.184.400,-.
ah
- Berdasarkan rekening koran nomor 602.20.00168.6 atas nama H

lik
ABDULLAH bahwa pada tanggal 28 Agustus 2013 telah dilakukan

penarikan tunai sebanyak 2 (dua) kali masing-masing :
m
ub
1) sebesar Rp. 8.076.940.000,- yang dikuatkan dengan bukti slip

penarikan tunai tanggal 28 Agustus 2013 telah divalidasi
ka
ep
tanggal 28 Agustus 2013 pukul 17.16 WIB,

ah

R
tanggal 28 Agustus 2013 pukul 17.17 WIB.

es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa berdasarkan rekening koran nomor 602.20.00167.8 atas nama
a
DJAINI B ILAM bahwa pada tanggal 28 Agustus 2013 telah dilakukan
si
penarikan tunai sebanyak 2 (dua) kali masing-masing:
ne
ng
tanggal 28 Agustus 2013 pukul 17.30 WIB
do
gu 2) sebesar Rp. 8.151.184.400,- yang dikuatkan dengan bukti slip
tanggal 28 Agustus 2013 pukul 17.31 WIB,
In
A
Sehingga total yang ditarik tunai oleh sdr DJAINI B ILAM dan sdr
H ABDULLAH berdasarkan catatan dalam rekening koran adalah
ah
lik
sebesar Rp. 32.802.128.900,.
- Bahwa berdasarkan Daftar Mutasi Teller bahwa jumlah kas (uang tunai)
am
ub
di Bank DKI Capem Bintara pada tanggal 28 Agustus 2013 pukul 16.00
WIB sebesar Rp. 20.197.661.900,- (dua puluh milyar seratus sembilan
puluh tujuh juta enam ratus enam puluh satu ribu sembilan ratus
ep
k
rupiah).
-
ah
Bahwa penarikan yang dilakukan sdr DJAINI B ILAM dan sdr H

R
ABDULLAH tidak diberikan/diserahkan dalam bentuk uang tunai
si
seluruhnya sebesar Rp. 32.802.128.900,- mengingat kas (uang tunai)
ne
ng
yang ada di Bank DKI Capem BIntara pada tanggal 28 Agustus 2013
hanya sebesar Rp. 20.197.661.900,- maka uang tunai yang diserahkan
kepada sdr DJAINI B ILAM dan sdr H ABDULLAH hanya sebesar
do
gu
Rp. 20.000.000.000,- (dua puluh milyar rupiah), sedangkan sisanya

sebesar Rp. 12.802.128.900,- disetor ke rekening HASAN HANAPI.
In
A
- Bahwa berdasarkan bukti aplikasi setoran tunai Bank DKI tanggal 28

Agustus 2013 telah divalidasi tanggal 28 Agustus 2013 pukul 17.29 WIB
ah
bahwa uang sebesar Rp. 12.802.128.900,- disetorkan kerekening

lik
nomor 602.23.00045.1 atas nama HASAN S HANAPI di Bank DKI

Capem Bintara dengan pihak penyetor tertera atas nama SUHARTO.
m
ub
- Bahwa yang hadir pada saat pencairan cek maupun penarikan uang
yang dilakukan oleh sdr DJAINI B ILAM dan sdr H ABDULLAH di Bank
ka
ep
DKI Capem Bintara pada tanggal 28 Agustus 2013 antara lain sebagai
berikut :
ah
• Dari pihak Bank DKI yaitu; Saksi, SYARINAL (Wakil Pincapem),

R
es
NURSAMI TRI FITRIAH (CS), DEWI SARASWATI (Teller), dan

M
beberapa karyawan yang lain (Saksi tidak ingat orang-

ng
orangnya),
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
• Dari pihak nasabah dan rekan-rekannya, yaitu; DJAINI B ILAM,
a
H. ABDULLAH, RICKY (staf dari sdr HASAN HANAPI), HASAN
si
HANAPI, beberapa orang namun Saksi tidak kenal.
- Bahwa kegiatan pembukaan rekening, pencairan cek dan penarikan
ne
ng
tunai yang dilakukan sekitar pukul 17.00 WIB di Bank DKI Capem
Bintara pada tanggal 28 Agustus 2013, sepengetahuan tidak
do
gu melanggar aturan perbankan khususnya di Bank DKI, dengan alasan :
- salah satu bentuk pelayanan,
- satu hari sebelumnya (tanggal 27 Agustus 2013) sudah
In
A
mendapatkan informasi bahwa akan ada calon nasabah yang
akan membuka rekening dan mencairkan cek serta melakukan
ah
lik
penarikan di Bank DKI Capem Bintara,
- pihak Bank DKI Capem Bintara telah menginformasikan kepada
am
ub
pihak IT kantor pusat terkait proses tutup akhir hari (End Of
Day)/batas waktu pelayanan,
- hal ini terkait pencapaian target perolehan dana pihak ketiga.
ep
k
- Bahwa berdasarkan Buku Pedoman Perusahaan Operasional Bank DKI

ah
nomor 320.2 Lamp SK Direksi nomor 161 tanggal 27 Juli 2009, tidak
R
si
ada ketentuan yang mengatur pembukaan rekening nasabah sesuai
dengan alamat KTP (tidak ada batasan wilayah nasabah).
ne
ng
- Bahwa berdasarkan data bahwa rekening nomor 602.20.00168.6 atas

nama H. ABDULLAHdan rekening nomor 602.20.00167.8 atas
namaDJAINI B ILAM saat ini sudah ditutup secara system.
do
gu
Atas keterangan saksi terdakwa tidak menanggapi

In
A
24.SYAHRINAL, SE. MM, dipersidangan di bawah sumpah yang pada pokoknya

ah
lik

m
ub
benar;
- Bahwa saksi kenal dengan terdakwa Hasan S Hanapi dan tidak ada
ka
ep
hubungan Keluarga;
- Bahwa saksi bekerja di bank DKI sebagai Kepala Cabang Pembantu di
ah
Bintara dimana saksi bertanggungjawab kepada Kepala Cabang

R
es
Bekasi.
M
- Bahwa pada bulan Agustus 2013 saksi menjabat sebagai Wakil Kepala
ng
Cabang Pembantu di bank DKI Bintara dimana tugas dan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
tanggungjawab saksi adalah mengawasi operasional dalam bidang
a
Fungsi Teller, Fungsi Pelayanan Nasabah, Fungsi Umum dan Fungsi
si
Administrasi.
Struktural di Bank DKI Cabang Pembantu Bintara adalah :
ne
ng
1) Kepala Capem JOKO PRANOTO;
2) Wakil SAKSI SENDIRI.
do
gu 3) Teller
4) Pelayanan Nasabah NURSIAMI TRI FITRIA
DEWI SARASWATI
5) BO LITA MARDIANI
In
A
6) ADM Kredit HERU SANTOSO
7) Pemasaran AGUS KBW
ah
lik
a) EVI MARITHA SARI
b) RINI SUGIARTI
am
ub
Bahwa saksi tidak kenal secara langsung, dimana ABDULLAH dan
DJAINI salah satu nasabah Bank DKI Capem Bintara pada tanggal 28
Agustus 2013 pada saat melakukan pembukaan rekening baru dan
ep
k
pencairan Cek Tunai serta tidak ada hubungan keluarga.

ah
Sedangkan DAMIRI dan MULKAM RUMI als MULKAN saksi tidak kenal.
R
Untuk HASAN S. HANAPI saksi kenal sekitar bulan Desember 2012
si
pada saat membuka rekening di bank DKI Capem Bintara dan tidak ada
ne
ng
hubungan keluarga.
- Bahwa sesuai Buku Pedoman Perusahaan : Lamp. SK. Dir. No. 161
tanggal 27 Juli 2009 untuk Tabungan Simpeda Dapat saksi jelaskan
do
gu
sebagai berikut :
Pembukaan Rekening,
In
A
Calon nasabah datang dengan membawa KTP, petugas

menyiapkan formulir pembukaan rekening dan diisi oleh calon
ah
nasabah, selanjutnya oleh petugas dientry ke Sistem (computer),

lik
setelah data lengkap selanjutnya Cetak Buku, lanjut

penandatangan kolom Specimen tandatangan, diterbitkan ATM
m
ub
(instan), nasabah menerima buku tabungan dan ATM Instan.

Pencairan Cek Tunai,
ka
ep
Nasabah datang dengan membawa Cek Tunai, beserta identitas

KTP datang ke Teller, dapat dicairkan langsung atau pemindah
ah
bukuan ke tabungan, Petugas melakukan pengecekan

R
tandatangan di Sistem computer apakah cocok atau tidak dengan

es
M
Cek Tunai yang dibawa, setelah cocok dapat ditarik tunai atau
ng
dipindah bukukan.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Penarikan Tunai,
si
Nasabah datang dengan membawa buku tabungan, identitas KTP,
untuk diatas 5 Juta dianjurkan memperlihatkan ATM. Selanjutnya
ne
ng
mengisi slip penarikan untuk diisi jumlah nominal yang akan ditarik,
diproses oleh Teller dan dana dapat ditarik oleh nasabah.
do
gu Setor Tunai,
Nasabah atau orang lain datang dengan mengisi slip setoran,
selanjutnya Teller memproses setor tunai dan setoran tersebut
In
A
akan menambah saldo kepada si penerima setor tersebut, setoran
tidak diminta identitas dan hanya tandatangan pada slip setor saja.
ah
lik
- Bahwa keterangan Kepala Capem pada saat itu JOKO PRANOTO
menjelaskan bahwa pencairan Cek tersebut hasil dari Pembayaran
am
ub
pembebasan tanah, Untuk kronologisnya keterangan dari Kepala
Capem, Wakil, CS dan Teller sebagai berikut :
1) Pada tanggal 27 Agustus 2013, Pak Joko P (Pimp. Capem
ep
k
Bintara) mendapat info dari nasabah Bank DKI bernama

ah
Hasan S Hanapi bahwa akan datang 2 (dua) orang ingin buka

R
Rekening karena mendapat dana dari pembebasan lahan
si
sebesar Rp. 32 M dan kemungkinan akan menarik dana
ne
ng
tersebut, untuk itu Pak Joko P melakukan konfirmasi ke

kantor pusat untuk mempersiapkan kas bon kurang lebih
Rp. 20 M untuk kemungkinan penarikan dana oleh nasabah
do
gu
tersebut.
2) Kemudian Pak Joko P memerintahkan Saksi koordinasi ke
In
A
kantor pusat via telepon kepada Pak Dedy selaku Head Teller
Cab.Utama Juanda untuk mempersiapkan kas bon Rp. 20 M
ah
(copy bukti kas bon terlampir).

lik
3) Pada tanggal 28 Agustus 2013, Pak Joko menyampaikan ke

pada saksi sekitar jam 15.00-16.00 WIB akan datang calon
m
ub
nasabah yang ingin buka rekening karena calon nasabah

tersebut baru menerima cek pembebasan lahan, Sekitar
ka
ep
Pukul 16.00 WIB calon nasabah datang dan mengajukan

permohonan pembukaan rekening tabungan Simpeda
ah
atasnama H. Abdullah & Dzaini B Ilam. Customer Service

R
(NURSIAMI TRI FITRIAH) memproses dengan dibukukan

es
M
Pukul 16:42:32 WIB (Djaini B Ilam) dan Pukul 16:48:29

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
(H.Abdullah). (Copy Bukti Formulir Pembukaan Rekening)
a
dengan setoran awal Rp. 50.000,-
si
4) Pukul 17.15 WIB H. Abdullah menyerahkan Cek 112624
dengan nilai Rp. 17.754.944.500,- (tujuh belas miliar tujuh
ne
ng
ratus lima puluh empat juta sembilan ratus empat puluh
empat ribu lima ratus rupiah). Dengan bukti : Cek CK 112624
do
gu 5) Pukul 17.17 WIB, Proses slip penarikan atas nama H.
Abdullah dengan 2 (dua) slip penarikan yaitu dengan
nominal:
In
A
- Rp. 9.678.004.500,- (sembilan miliar enam ratus tujuh
puluh delapan juta empat ribu lima ratus rupiah)
ah
lik
- Rp. 8.076.940.000,- (delapan miliar tujuh puluh enam
juta sembilan ratus empat puluh ribu rupiah)
am
ub
6) Pada pukul 17.20, Pak Joko menghubungi Wakil Pimpinan
Jatibaru (sdr. Riswandi) terkait Cek yang diterbitkan oleh
Capem Jatibaru dan minta Fax Speciment dan Pak Joko
ep
k
menghubungi Via telpon Sdr. Eko selaku bendahara untuk

ah
konfirmasi terkait cek yang dikeluarkan oleh Dinas PU

R
Provinsi DKI Jakarta.
si
7) Pukul 17.21 WIB DJAINI B ILAM menyerahkan Cek 112625
ne
ng
dengan nilai Rp. 15.047.184.400,- (lima belas miliar empat

puluh tujuh juta seratus delapan puluh empat ribu empat ratus
rupiah).
do
gu
8) Pukul 17.29 WIB, Salah satu dari rombongan tersebut

(Suharto) melakukan setor tunai ke rekening Hasan S Hanapi
In
A
Rp. 12.802.128.900,- (dua belas miliar delapan ratus dua juta

seratus dua puluh delapan ribu sembilan ratus rupiah).
ah
9) Pukul 17.31 WIB, Proses slip penarikan atas nama Djaini B

lik
Ilam 2 (dua) slip penarikan yaitu dengan nominal :

- Rp. 8.151.184.400,- (delapan miliar seratus lima puluh
m
ub
satu juta seratus delapan empat ribu empat ratus

rupiah).
ka
ep
- Rp. 6.896.000.000,- (enam miliar delapan ratus

sembilan puluh enam juta rupiah
ah
- Bahwa saksi mengetahui dari DEWI SARASWATI selaku Teller dan

R
NURSIAM TRI FITRIA selaku CS/Pelayanan Nasabah ditambah

es
M
dengan bukti Pencairan Cek, Pemindah bukuan, Tarik Tunai, Setoran

ng
Tunai yang terjadi di Bank DKI Capem Bintara.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi melakukan konfirmasi melalui telpon kepada Sdr DEDY
a
selaku Head Teller Cab.Utama Juanda untuk menyiapkan uang
si
sebanyak Rp.20.000.000.000,- tanggal 27 Agustus 2013, selanjutnya
tanggal 28 Agustus 2013 saksi memerintahkan kepada Sdri LITA
ne
ng
MARDIANI (BO) untuk mengambil uang tersebut di Bank DKI Cabang
Utama Juanda dan masuk dalam pembukuan Kas Capem Bintara pada
do
-
gu Pukul 12.38 Wib.
Setelah sampai di Bank DKI Capem Bintara, uang senilai
Rp.20.000.000.000,- saksi terima bersama dengan teller untuk
In
A
memastikan lagi jumlahnya, sehingga menjadi Kas Capem Bintara.
- Bahwa pada tanggal 27 Agustus 2013, Pak Joko P (Pimp. Capem
ah
lik
Bintara) mendapat info dari nasabah Bank DKI bernama Hasan S
Hanapi bahwa akan 2 (dua) orang ingin buka Rekening karena
am
ub
mendapat dana dari pembebasan lahan sebesar Rp. 32 M dan
kemungkinan akan menarik dana tersebut, namun Pak JOKO P. tidak
menjelaskan kepada saksi apabila akan ada pencairan sebesar Rp.32
ep
k
M dan hanya memerintahkan saksi untuk menghubungi Bank DKI

ah
cabang Utama Juanda untuk menyiapkan penambahan modal sebesar

R
Rp.20 M.
si
- Bahwa secara singkatnya proses pencairan, pemindah bukuan,
ne
ng
penarikan tunai dan setor tunai, setiap transaksi dikeluarkan uangnya

adalah sebagai berikut :
1) Pemindah Bukuan Cek a.n. ABULLAH ke Tabungan
do
gu
Rp.17.754.944.500,-
2) Penarikan tunai a.n.ABDULLAH
In
A
Rp.9.678.004.500,-
3) Penarikan tunai a.n.ABDULLAH
ah
Rp.8.076.940.000,-
lik
4) Pemindah Bukuan Cek a.n. DJAINI ke Tabungan

Rp.15.047.184.400,-
m
ub
5) Setor Tunai SUHARTO ke HASAN S. HANAPI

Rp.12.802.128.900,-
ka
ep
6) Penarikan tunai a.n.DJAINI B ILAM

Rp.8.151.184.400,-
ah
7) Penarikan tunai a.n.DJAINI B ILAM

R
Rp.6.896.000.000,-
es
M
Transaksi tersebut dilakukan dalam satu kegiatan sehingga dana

ng
nya belum keluar dari Capem Bintara hanya transaksi secara

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
administrasi, setelah diperhitungkan bahwa total pencairan Cek
a
dari H. ABDULLAH sebesar Rp.17.754.944.500,-dan dikurangi
si
penarikan tunai dari H. ABDULLAH (2X) total sebesar
Rp.17.754.944.500 menjadi saldo habis dan Sdr H. ABDULLAH
ne
ng
telah menerima secara administrasi/persurat uang tersebut.
Selanjutnya untuk Pemindah Bukuan atas Cek DJAINI B ILAM
do
gu senilai Rp.15.047.184.400,- masuk ke Kas Capem Bintara.
Sebagian dari pencairan H. ABDULLAH dilakukan penyetoran
tunai kepada HASAN S. HANAPI sebesar Rp.12.802.128.900,-
In
A
dengan menggunakan nama soharto sehingga uang milik H.
ABDULLAH dikurangi menjadi Rp.4.952.815.600,-.
ah
lik
Uang yang telah masuk ke rekening DJAINI B ILAM senilai
Rp.15.047.184.400,- selanjutnya dilakukan penarikan 2x dengan
am
ub
total Rp.15.047.184.400,- sehingga saldo dalam buku tabungan
simpeda a.n. DJAINI B ILAM telah diambil semua, sehingga uang
tersebut dijumlah dengan sisa uang milik H. ABDULLAH sebesar
ep
k
Rp.4.952.815.600 sehingga total ransaksi yang dilakukan tersebut

ah
diatas menjadi Rp.20.000.000.000,-

R
Dengan perhitungan tersebut pihak Bank DKI Capem Bintara
si
mengeluarkan fisik uang senilei total Rp.20.000.000.000,- (dua
ne
ng
puluh milyar) dengan rincian Rp19.999.000.000,- (uang DJAINI

Rp.15.040.000.000 dan ABDULLAH Rp.4.950.000.000,-)
berbentuk uang bundelan Rp.100.000,- dan Rp.50.0000 ditambah
do
gu
dengan ditambah uang pecahan sebesar Rp. 7.184.400,- untuk

DJAINI dan sebesar Rp.2.815.600,- untuk H ABDULLAH.
In
A
- Bahwa saksi proses pengurusannya bersama – sama antara DJAINI B

ILAM dan H. ABDULLAH sehingga proses penyerahan uang tersebut
ah
diatas dilakukan oleh Teller kepada kedua orang tersebut dan untuk
lik
nominal uang pecahan kecil sebesar Rp. 7.184.400,- untuk DJAINI dan
sebesar Rp.2.815.600,- untuk H ABDULLAH.
m
ub
- Bahwa hal tersebut diperbolehkan, karena masih dalam satu kesatuan

(transaksi berkelanjutan) dan bersumber dari dana yang sama, untuk
ka
ep
mempercepat waktu dan mempersingkat keluar masuknya dana

tersebut.
ah
- Bahwa pada tanggal 29 Agustus 2013, Teller membuat 3 (tiga) Laporan

R
Transaksi Keuangan Tunai yang ditujukan kepada Group Kepatuhan

es
M
dan Hukum Bank DKI Kantor Pusat perihal transaksi nasabah a.n.
ng
DJAINI B ILAM dan H. ABDULLAH serta transaksi ke rekening HASAN

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
S. HANAPI bagian dari transaksi dari DJAINI B ILAN dan H.
a
ABDULLAH.
si
- Bahwa untuk CS/Pelayanan Nasabah membuat Laporan Analisa
Transaksi Keuangan ke Group Kepatuhan dan Hukum Bank DKI Kantor
ne
ng
Pusat.yang isinya menjelaskan proses pemindah bukuan Cek tunai
sampai dengan penarikan tunai atas nama nasabah DJAINI B ILAM
do
-
gu dan H. ABDULLAH.
Bahwa saksi mengetahui Kegiatan Transaksi atau Pelaporan yang
dilakukan oleh teller dan CS/Pelayanan Nasabah karena saksi selaku
In
A
Wakil Capem Bank DKI Bintara melakukan koreksi atau pemeriksaan
terhadap mutasi per operator (Transaski Harian).
ah
lik
- Bahwa untuk pelaporan Analisa Transaksi Keuangan Tunai dan
Laporan Analisa Transaksi Keuangan yang dikirimkan ke GKH Bank
am
ub
DKI Pusat secara teknis tidak ada tanggapan atau teguran dari GKH
Bank DKI Pusat.
- Bahwa saksi H. ABDULLAH dan DJANI B. ILAM membawa uang tunai
ep
k
tersebut setelah pencairan menggunakan tas yang disiapkan oleh

ah
nasabah.
R
- Bahwa saksi tidak ada larangan dalam SOP yang mengatur tentang
si
domisili calon nasabah yang akan membuat rekening baru serta
ne
ng
pencairan Sehubungan dengan KTP a.n. DJAINI B ILAM dan H.

ABDULLAH menggunakan KTP wilayah Lebak Bulus Jakarta Selatan
dan Cirende Tangerang Selatan.
do
gu
- Bahwa untuk kegiatan/ transaksi a.n. DJAINI B. ILAM dan H.

ABDULLAH, telah dilakukan konfirmasi terlebih dahulu oleh HASAN S.
In
A
HANAPI dan JOKO P (Kepala capem Lama) dimana transaksi tersebut

untuk membantu pencapaian target RAK (Rencana Kerja Tahunan)
ah

lik
25.DEWI SARASWATI, SE, dipersidangan di bawah sumpah yang pada

m
ub

ka
ep

benar;
ah
R

es
M
- Bahwa sejak Juli tahun 2011 s/d 2012, saksi sebagai Teller pada Bank
ng
DKI Cabang Bekasi, kemudian sejak tahun 2012 s/d 2013 menjadi
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Teller pada Bank DKI Cabang Pembantu Bintara berkantor di Jl. Ruko
a
Bisnis Bintara Center Jl. Bintara Raya No. 9 Bintara Bekasi Barat,
si
selanjutnya dari tahun 2013 s/d sekarangn sebagai Asisten Administrasi
& Prosesing Grup Pengendalian Keuangan & Anggaran pada Bank
ne
ng
DKI Pusat di Jakarta.
- Bahwa ketika menjadi teller Bank DKI Capem Bintara, saksi kenal
do
gu ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM sebagai salah Nasabah Bank DKI
Capem Bintara sejak tanggal 28 Agustus 2013, tetapi tidak ada
hubungan keluarga.
In
A
- Bahwa yang memproses pembukaan rekening tabungan atas nama
ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM adalah pada bagian Customer
ah
lik
Service ysitu NURSIAMI TRI FITRIAH, rekening tabungan simpeda
nomor 60220001686 untuk atas nama ABDULLAH dan rekening
am
ub
npomor 60220001678 atas nama DJAINI bin ILAM.
- Bahwa benar pada tanggal 27 Agustus 2013 JOKO PRANOTO
selaku pimpinan saksi memberitahukan kepada saksi bahwa hari ini
ep
k
Rabu tanggal 28 Agustus 2013 akan ada pencairan cek, kemudian

ah
saksi diperintah untuk membuat kasbon senilai Rp. 20.000.000.000,-

R
( dua puluh milyar ) kepada Bank DKI Cabang Utama Juanda (sesuai
si
dengan kwitansi penambahan modal tanggal 28 Agustus 2013 yang
ne
ng
ditanda tangani sdr. SYAHRINAL selaku wakil pimpinan), dan uang

kasbon sebesar Rp. 20.000.000.000,- secara system masuk pukul
12.38 Wib ke Bank DKI Capem Bintara. pukul 16.00 wib datang ke
do
gu
Bank DKI Capem Bintara sekitar 10 orang terdiri dari 9 orang laki –
laki dan 1 orang perempuan, sekitar 4 – 5 orang naikk ke Lantai
In
A
2 tempat terdapat ruangan Administrasi kredit , pemasaran dan

pimpinan ( sdr. JOKO PRANOTO ). dan yang lainnya menunggu di Lt
ah
.1. Kemudian sdr. ABDULLAH dan sdr. DJANI bin ILAM dipanggil oleh
lik
Custumer Service untuk proses pembukaan rekening dan kemudian

saksi melihat dua orang tersebut menerima buku tabungan
m
ub
Simpeda Bank DKI Jakarta. Setelah buku tabungan diterima oleh

sdr. ABDULLAH dan sdr. DJAINI bin ILAM kemudian dilakukan
ka
ep
setoran awal sebesar Rp. 50.000,- oleh sdr. ABDULLAH dan sdr.
DJAINI dengan dibantu seorang laki – laki yang saksi tidak kenal
ah
( sesuai dengan 2 aplikasi Bank DKI Capem Bintara tanggal 28

R
Agustus 2013 yang ditanda tangani sdr. ABDULLAH dan sdr. DJAINI).
es
M
Sdr. ABDULLAH datang saksi ( ke Teller ) dengan membawa cek

ng
Bank DKI Capem Jati baru dengan Nomor cek : CK 112624 tanggal
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
28 Agustus 2013 senilai Rp. 17.754.944.500,- dan juga membawa
a
buku tabungan untuk dipindah bukuan ke Buktu tabungan sdr.
si
ABDULLAH dengan nomor : 60220001686 Dan saksi memproses
pemindahan uang sebesar Rp. 17.754.944.500,- ke rekening sdr.
ne
ng
ABDULLAH pada pukul 17. 15 WIB Kemudian setelah uang tersebut
pindah ke rekening sdr. ABDULLAH kemudian sdr. ABDULLAH
do
gu melakukan penarikan tunai sebanyak dua kali, pertama sebesar Rp.
9.678.004.500 (sesuai dengan Slip Penarikan Bank DKI Capem
Bintara tanggal 28 Agustus 2013 yang ditanda tangani sdr. ABDULLAH
In
A
pada pukul 17.17 Wib dan kedua sebesar Rp. 8.076.940.000, -
(sesuai dengan Slip Penarikan Bank DKI Capem Bintara tanggal 28
ah
lik
Agustus 2013 yang ditanda tangani sdr. ABDULLAH ) pada pukul
17.18 Wib. Kemudian bergantian sdr.DJAINI datang saksi ( ke Teller)
am
ub
dengan membawa cek Bank DKI Capem Jati baru dengan Nomor
cek : CK 112625 tanggal 28 Agustus 2013 senilai Rp. 15.047.184.400,-
dan juga membawa buku tabungan untuk dipindah bukuan ke Buku
ep
k
tabungan sdr.DJAINI bin ILAM dengan nomor : 60220001678, Dan

ah
saksi memproses pemindahan uang sebesar Rp. 15.047.184.400,-

R
ke rekening sdr. DJAINI bin Iilam pada pukul 17.21 Wib. Pada jam
si
17.29 dilakukan setoran tunai ada setoran tunai yang dilakukan
ne
ng
oleh sdr. SUHARTO atas nama HASAN S. HANAPI sebesar Rp.

12.802.128.900,-, Kemudian ada jam 17.30 Wib sdr. DJAINI
melakukan penarikan uang tunia pertama kali sebesar Rp.
do
gu
6.896.000.000,- ( sesuai dengan slip penarikan tanggal 28 Agutus

2013 yang ditanda tangani sdr. DJAINI ). Kemudian pada jam 17.31
In
A
sdr. DJAINI melakukan penarikan kedua kalinya sebesar Rp.

8.151.184.400 ( sesuai dengan slip penarikan Bank DKI capem
ah
Bintara tanggal 28 Agustus 2013 yang ditanda tangani sdr. DJAINI.

lik
Kemudian atas transaksi - transaksi tersebut saksi selaku teller

melakukan pembayaran ( mengeluarkan ) uang tunai sebesar Rp.
m
ub
20.000.000.000,- dengan rincian uang recehan sebesaar Rp

2.815.600,- saksi serahkan terlebih dahulu kepada sdr. ABDULLAH
ka
ep
dan sdr. sebesar Rp. 7.184.400,- masing –masing dalam amplop

warna putih dan uang nominal besar pecahan Rp. 100.000,- dan
ah
pecahan Rp. 50.000,- di serahkan kepada sdr. ABDULLAH dan sdr.

R
DJAINI sebesar Rp.19.999.000.000,- dimasukan kedalam coper

es
M
yang disiapkan oleh mereka dan diserahkan kepada sdr. ABDULLAH

ng
dan sdr. DJAINI dibantu kepada orang yang mengantar. Kemudian

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
setelah transkasi tersebut selesai saksi selaku Teller mencocokan
a
yang ada di administrasi dengan fisik uang uang yang ada dikas
si
besar Bank DKI Capem pembantu. Dan ke esokan pada tanggal 29
Agustus 2013 saksi membuat laporan CTR ( cash transaction Report )
ne
ng
yang berisi tentang transaksi tunai pada tanggal 28 Agustus 2013
tersebut yang ditujukan kepada Grup kepatuhan dan hukum Bank DKI
do
gu Capem Bintara, dan oleh bagian grup Kepatuhan dan hukum untuk
dilaporkan ke PPTAK.
- Bahwa pada saat penarikan tersebut saksi belum melakukan
In
A
pembayaran fisik uang masing - masing sebesar Rp. 9.678.004.500
dan sebesar Rp. 8.076.940.000, - kepada sdr. ABDULLAH karena
ah
lik
penarikan uang tersebut hanya secara administrasi saja, karena
uang tersebut masih ada berada kas besar bank DKI capem Bintara.
am
ub
Bahwa pihak Bank DKI Capem Bintara belum menerima setoran fisik
uang sebesar Rp. 12.802.128.900,- atas setoran yang dilakukan oleh
sdr. SUHARTO ke rekening sdr. HASAN S HANAPI tersebut, karena
ep
k
setoran tunai tersebut secara administrasi saja disebabkan setoran

ah
tunai berasal penarikan sdr. ABDULLAH yang masih berada di kas

R
besar bank DKI Capem Bintara.
si
- Bahwa ke 2 (dua) penarikan tersebut saksi belum melakukan
ne
ng
pembayaran fisik uang masing - masing sebesar 6.896.000.000,- dan

sebesar 8.151.184.400, kepada sdr. DJAINI karena penarikan uang
tersebut hanya secara administrasi saja, karena uang tersebut masih
do
gu
berada kas besar bank DKI capem Bintara.

- Bahwa yang menyetujui aplikasi penarikan uang tunai sdr. ABDULLAH
In
A
dan sdr. DJAINI adalah saksi sendiri dan SYAHRINAL selaku Wakil
pimpinan Bank Capem Bintara.
ah
- Bahwa yang menyetujui aplikasi setoran tunai sebesar Rp. 12.

lik
802.128.900,- oleh SUHARTO ke rekening sdr. HASAN S HANAPI

adalah saksi sendiri dan juga SYAHRINAL .
m
ub
- Bahwa saksi membantu menulis nama dan nomor rekening ABDULLAH

dan DJAINI pada aplikasi penarikan, sedangkan yang menuliskan uang
ka
ep
terbilang dan nominal adalah seorang laki – laki yang masih mudah
usia.
ah
- Bahwa saksi mengetahui dari SYHARINAL bahwa, pencairan cek

R
tersebut sehubungan dengan pembebasan lahan.

es
M
- Bahwa pada tanggal 28 Agustus 2013 saldo sdr. ABDULLAH dan

ng
sdr. DJAINI pada bank DKI Capem Bintara, masing-masing hanya

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
sebesar Rp. 50.000,- dan saat ini rekening sdr. ABDULLAH
a
60220001686 dan sdr. DJAINI bin ILAM yaitu nomor rekening :
si
60220001678 sudah tutup secara system karena tinggal saldo minimum
dan selama 6 bulan berturut - turut tidak ada transkasi.
ne
ng
do
gu
26. NURSIAMI TRI FITRIAH, SE alias FIFIT dipersidangan di bawah sumpah
In
-
A
Bahwa saksi pernah diperiksa dihadapan Penyidik dan seluruh
ah
benar;
lik
am
ub
- Bahwa saksi adalah pegawai Bank DKI sejak tahun 2009 s/d saat ini.
- Bahwa saksi tidak kenal dan tidak ada hubungan keluarga/famili
ep
dengan MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI dan MULKAM RUMI
k
alias MULKAN, sedangkan untuk DJAINI bin ILAM dan H. ABDULLAH

ah
Saksi kenal pada tanggal 28 Agustus 2013 atau ketika ke 2 (dua)

R
si
orang tersebut membuka rekening jenis tabungan simpeda di kantor
Bank DKI Cabang Pembantu Bintara, tetapi ke 2 (dua) orang tersebut
ne
ng
tidak ada hubungan keluarga atau famili dengan Saksi.

- Bahwa tugas pokok dan fungsi Saksi sebagai Customer Service Bank
do
gu
DKI Cabang Bintara adalah melayani nasabah untuk pembukaan

rekening tabungan, rekening giro dan rekening deposito. Sedangkan
untuk pertanggungjawaban tugasnya kepada wakil pemimpin.
In
A
- Bahwa pada tanggal 28 Agustus 2013 siang hari datang seorang laki-
laki yang tidak Saksi kenal bertemu dengan pemimpin Bank DKI
ah
lik
Cabang Bintara yang saat itu dijabat oleh JOKO PRANOTO (anggilan
sehari-hari pak JOKO), kemudian laki-laki tersebut ditemani dengan
m
ub
pak JOKO menyerahkan fotocopy KTP atas nama DJAINI B ILAM dan
H. ABDULLAH kepada Saksi, dan Saksi diminta oleh pak JOKO untuk
ka
menyiapkan dua formulir untuk pembukaan rekening atas nama

ep
DJAINI B ILAM dan H. ABDULLAH.

-
ah
Bahwa masih pada hari dan tanggal yang sama, atau pada sore
R
harinya sekitar jam 16 00 Wib, ada beberapa orang laki-laki (lebih dari
es
5 orang) yang tidak saksi kenal datang ke kantor Bank DKI Cabang
M
ng
Pembantu Bintara, kemudian salah satu dari rombngan orang tersebut

on
yang berbadan tinggi dan kurus, kulit kuning langsat menemui Saksi
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
dengan seorang laki-laki yang mengaku bernama H. ABDULLAH.
a
Orang yang berbadan tinggi tersebut meminta Saksi membuka
si
rekening tabungan atas nama H. ABDULLAH dengan tujuan rekening
tersebut untuk pembebasan lahan.
ne
ng
- Bahwa kemudian Saksi meminta H. ABDULLAH untuk menunjukan
KTP aslinya dan ternyata cocok dengan fotocopy KTP yang Saksi
do
gu terima sebelumnya, dan Saksi menjelaskan tentang produk tabungan
yang ada di Bank DKI Cabang Pembantu Bintara kepada H.
ABDULLAH. Setelah menerima penjelasan dari Saksi kemudian H.
In
A
ABDULLAH menentukan ingin membuka tabungan dengan jenis
Simpeda karena setoran awalnya lebih murah yaitu Rp.50.000. (lima
ah
lik
puluh ribu rupiah).
- Bahwa benar kemudian saksi menyuruh H. ABDULLAH untuk mengisi
am
ub
formulir pembukaan rekening, karena pengakuannya lagi sakit dan
menulisnya gemeteran maka H. ABDULLAH meminta Saksi untuk
menulis pada formulir pembukaan rekening tersebut sesuai dengan
ep
k
KTP atas nama H. ABDULLAH. Dan setelah terisi kemudian Saksi

ah
meminta H. ABDULLAH untuk menandatangani formulir pembukaan

R
rekening, buku tabungan dan slip setoran awal sebesar Rp.50.000.
si
(lima puluh ribu rupiah). Setelah data yang diperlukan terisi lengkap
ne
ng
maka H. ABDULLAH melaksanakan transaksi setoran awal dan

lainnya di bagian Teller yang saat dijabat oleh DEWI SARASWATI
(panggilan sehari-harinya DEWI).
do
gu
- Bahwa setelah selesai melayanai nasabah bernama H. ABDULLAH,

maka saksi langsung melayani lagi seorang laki-laki yang mengaku
In
A
sesuai KTP bernama DJAINI B ILAM dan ketika saksi tanya tentang
nama DJAINI B ILAM maksudnya DJAINI bin ILAM, dan dalam proses
ah
pembukaan rekening atas nama DJAINI B ILAM, prosesnya sama

lik
ketika saksi melayani H. ABDULLAH yaitu untuk melakukan

pembukaan rekening jenis Simpeda dengan setoran awal Rp.50.000.
m
ub
(lima puluh ribu rupiah).

- Bahwa selesai melayani DJAINI bin ILAM dan H. ABDULLAH,
ka
ep
kemudian Saksi input data untuk pembuatan ATM atas nama DJAINI
bin ILAM dan H. ABDULLAH agar ATM tersebut dapat digunakan
ah
untuk bertransaksi. Kemudian saksi minta persetujuan permohonan

R
pembukaan kedua rekening tersebut kepada wakil pemimpin Bank

es
M
DKI Cabang Bintara yang saat itu dijabat oleh SYARINAL, selanjutnya
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
membuat laporan permohonan pengaktifan ATM ditujukan ke kantor
a
pusat Bank DKI yang pengirimannya melalui fax.
si
- Bahwa pada pemeriksaan, Saksi dapat menunjukan kepada pemeriksa
mengenai dokumen yang terkait dengan pembukaan rekening jenis
ne
ng
Simpeda atas nama DJAINI B ILAM dan H. ABDULLAH, yaitu berupa :
1) Contoh tandatangan (specimen) DJAINI B ILAM,
do
gu 2) foto copy KTP atas nama DJAINI B ILAM,
3) formulir pembukaan rekening tabungan jenis Simpeda, nomor
rekening 60220001678 atas nama pemilik rekening DJAINI B
In
A
ILAM,
4) slip setoran awal tanggal 28 Agustus 2013, atas nama
ah
lik
penyetor DJAINI B ILAM dengan nilai setoran Rp.50.000. (lima
puluh ribu rupiah),
am
ub
5) Contoh tandatangan (specimen) H. ABDULLAH,
6) foto copy KTP atas nama H. ABDULLAH,
7) formulir pembukaan rekening tabungan jenis Simpeda, nomor
ep
k
rekening 60220001686 atas nama pemilik rekening H.

ah
ABDULLAH,
R
8) slip setoran awal tanggal 28 Agustus 2013, atas nama
si
penyetor H. ABDULLAH dengan nilai setoran Rp.50.000. (lima
ne
ng
puluh ribu rupiah).

- Bahwa yang saksi ketahui setelah selesai melayani DJAINI B ILAM dan
H. ABDULLAH dalam pembukaan rekening tabungan jenis Simpeda, pa
do
gu
Saksi melihat baik DJAIN B ILAM maupun H. ABDULLAH langsung

melakukan transaksi penarikan cek Bank DKI Cabang Pembantu Jati
In
A
Baru dengan cara pemindah bukuan ke rekening tabungan tersebut,

tetapi Saksi tidak mengetahui berapa nilai kedua cek tersebut dan Saksi
ah
juga tidak mengetahui ketika DJAINI B ILAM maupun H. ABDULLAH

lik
menerima uang dari bagian Teller.

- Bahwa sesuai dengan identitas pada KTP, saksi dapat menjelaskan
m
ub
identitas DJAINI B ILAM dan H. ABDULLAH yang kedua orang tersebut

telah melakukan pembukaan rekening tabungan jenis Simpeda di Bank
ka
ep
DKI Cabang Pembantu Bintara pada tanggal 28 Agustus 2013,yaitu

sebagai berikut :
ah
1) nama : DJAINI B ILAM,

R
tempat/tanggal lahir : Jakarta / 28 Juli 1949,

es
M
kewarganegaraan : Indonesia,
ng
agama : Islam,
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
pekerjaan : pensiunan,
a
tempat tinggal : Jl. Madrasah Al-Husna Rt.002 RW.04
si
Kec. Lebak Bulus, KecamatanCilandak,
ne
ng
nomor telepon : 081519260309.
2) nama : H. ABDULLAH.
do
gu tempat/tanggal lahir : Tangerang / 4 April 1941,
kewarganegaraan : Indonesia,
agama : Islam,
In
A
pekerjaan : pensiunan,
tempat tinggal : Jl. Mekar Baru II Kp. Baru No.56 RT.002
ah
lik
RW.006 Kel. Cireudeu Kecamatan Ciputat
Timur Kota Tangerang Selatan
am
ub
nomor telehon : 74701024, 082260441149 dan
081289969179.
- Bahwa Bank DKI Cabang Pembantu Bintara di Kota Bekasi dapat
ep
k
menerima nasabah yang berdomisili di luar wilayah Kota Bekasi.

-
ah
Bahwa pada tanggal 27 Agustus 2013 siang hari atau pada waktu jam
R
kerja di kantor Bank DKI Cabang Pembantu Bintara di Bekasi, Saksi
si
diberitahu oleh pak JOKO PRANOTO, bahwa besok mau ada transaksi
ne
ng
pembebasan lahan, Saksi diminta menyiapkan formulir pembukaan

rekening, buku tabungan dan ATM instan (maksudnya ATM yang
langsung jadi), dan Saksi menyanggupinya.
do
gu
- Bahwa pada tanggal 29 Agustus 2013 Saksi membuat laporan STR

(Suspicious Transaction Report) atau Analisa Transaksi Keuangan atas
In
A
nama H. ABDULLAH dan DJAINI B ILAM ke Group Kepatuhan Dan

Hukum Bank DKI Jakarta yang berkantor di Jl. Matraman Raya No. 138
ah
Lantai 8 Jakarta Timur untuk diteruskan ke PPATK (Pusat Pelaporan

lik
Dan Analisis Transaksi Keuangan). Laporan STR tersebut diparaf oleh

Saksi sendiri dan SYAHRINAL (wakil pemimpin) serta ditandatangani
m
ub
oleh JOKO PRANOTO selaku pemimpin Bank DKI Cabang Pembantu

Bintara. Dalam laporan tersebut tidak ada transaksi yang mencurigakan
ka
ep
karena rekening tersebut sesuai dengan keterangan yang diberikan

yaitu untuk transaksi penerimaan dana pembebasasn lahan.
ah
- Bahwa hingga saat ini per 5 Desember 2014 saldo rekening

R
60220001678 atas nama DJAINI B ILAM dan salldo rekening

es
M
60220001686 atas nama H. ABDULLAH sudah tidak ada dan status

ng
kedua rekening tersebut sudah tutup dengan sendirinya secara sistem

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
karena pada saat penarikan tunai menyisakan saldo minimum masing-
a
masing Rp.50.000. (lima puluh ribu rupiah) dan selama satu tahun tidak
si
ada transaksi lain.
- Bahwa saksi kenal dengan HASAN S.HANAPI pada tanggal 28
ne
ng
Desember 2012 di Kantor Bank DKI Cabang Bintara Bekasi pada
saat sdr. HASAN S HANAPI membuka rekening tabungan, dan Saksi
do
-
gu tidak ada hubungan keluarga dengan sdr. HASAN S HANAPI.
Bahwa pada Bank DKI Cabang Pembantu Bintara Bekasi Barat
terdapat nasabah atas nama HASAN S HANAPI dengan identitas
In
A
lahir di Cirebon pada tanggal 4 September 1950, pekerjaan Swasta,
dengan alamat Rt. 05/04 Kampung Baru Kelurahan Sukabumi Selatan,
ah
lik
Kecamatan Kebon Jeruk Jakarta Barat,dengan nomor rekening
nomor : 602.23.00045.1 yang mana yang bersangkutan melakukan
am
ub
pembukaan rekening pada tanggal 28 Desember 2012 dengan jenis
rekening tabungan Monas.
- Bahwa yang memproses pembukaan rekening tabungan monas atas
ep
k
nama HASAN S HANAPI pada Bank DKI Capem Bintara adalah

ah
saksi sendiri selaku Customer Service, adapun dokumen yang diisi

R
adalah formulir pembukaan Rekening dimana dalam pengisian
si
formulir tersebut saksi ikut membantu menulisi pengisiannya karena
ne
ng
memang HASAN S HANAPI adalah salah satu nasabah inti Bank

DKI Jakarta, dan saat pembukaan rekening tersebut HASAN S.
HANAPI tidak menyerahkan dokumen apapun karena memang
do
gu
HASAN S HANAPI adalah nasabah inti bank DKI Jakarta, jadi saksi
hanya mencocokan data atas nama HASAN S HANAPI pada Bank
In
A
DKI Jakarta.
- Bahwa tujuan pembukaan rekening nomor 602.23.00045.1 atas nama
ah
HASAN S HANAPI adalah untuk kepentingan pribadi.

lik
- Bahwa rekening nomor 602.23.00045.1 atas nama HASAN S HANAPI

pada Bank DKI Capem Bintara adalah sebagai berikut :
m
ub
Saldo awal Rp. 0,-

- 28 Desember 2012 : uang masuk sebesar Rp.
ka
ep
8.000.000.000,- dari rekening 412 08023751

bank DKI Cabang Cipulir dengan cara
ah
pindah buku dengan menggunakan cek

R
Bank DKI nomor : CJ 965465 senilai Rp.

es
M
8.000.000.000,- yang berstempel PT.

ng
FAHREL RAMADHAN tanggal 28

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Desember 2012 dan slipsetoran Bank DKI
a
Bintara tanggal 28 Desember 2013 yang
si
ditanda tangani oleh sdr. HASAN S
HANAPI.Saldo menjadi Rp. 8.000.000.000,-
ne
ng
- 28 Desember 2012:uang masuk berupa setoran Tunai sebesar
Rp. 50.000,-( sesuai slip setoran Bank DKI
do
gu tanggal 28 Desember 2012 ) saldo menjadi
Rp. 8.000.050.000,-
- 28 Desember 2012 :uang keluar sebesar Rp.
In
A
8.000.000.000,- dengan cara tarik tunai
dengan slip Penarikan Bank DKI tanggal
ah
lik
28 Desember 2012 yang ditanda tangani
oleh sdr. HASAN S HANAPI, sisa saldo
am
ub
sebesar Rp. 50.000,-
- 28 Januari 2013 : uang keluar sebesar Rp. 7.500 ,- sebagai
administrasi bank sisa saldo sebesar Rp.
ep
k
42.500,-
ah
- 28 Pebruari 2013 :uang keluar sebesar Rp. 10.500,- sebagai

R
administrasi bank sisa saldo sebesar Rp.
si
32.500,-
ne
ng
- 15 Maret 2013 : uang masuk sebesar Rp. 949.650.000.,- dari

Bank DKI sebagai uang pencairan pinjaman
sdr. HASAN S HANAPI (sesuai Nota
do
gu
pemindahan bukuan pencairan kredit

Jaminan Deposito) sisa saldo Rp.
In
A
949.682.000,-
- 18 Maret 2013 : uang keluar sebesar Rp. 750.000.000,-
ah
dengan cara tarik tunai dengan

lik
menggunakan Slip penarikan Bank DKI

tanggal 18 Maret 2013 yang ditanda
m
ub
tangani sdr. HASAN S HANAPI.sisa saldo

menjadi sebesar Rp.199.682.000,-
ka
ep
- 21 Maret 2013 : uang keluar sebesar Rp.199.000.000,-

dengan cara tarik Tunai dengan
ah
menggunakan slip Penarikan Bank DKI

R
tanggal 21 Maret 2013 yang ditanda tangani

es
M
oleh sdr. HASAN S HANAPI sisa saldo

ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- 28 Maret 2013 : uang masuk sebesar Rp.189.130,- sebagai
a
bunga tabungan sisa saldo menjadi
si
- 28 Maret 2013 : uang keluar sebesar Rp. 10.500,- sebagai
ne
ng
biaya administrasi bank sisa saldo menjadi
Sebesar Rp. 860.000,-
do
gu - 15 April 2013 : uang masuk sebesar
sebagai bunga deposito saldo menjadi Rp.
Rp. 3.397.253,-
4. 257.883,-
In
A
- 15 April 2013 : uang keluar sebesar Rp. 4.207.883,-
sebagai pembayaran anggsuran pinjaman
ah
lik
yang dipotong secara system, sisa saldo
am
ub
- 29 April 2013 : uang masuk sebesar Rp. 630,- sebagai
bunga tabungan sisa saldo menjadi
ep
k
- 29 April 2013 : uang keluar sebesar Rp. 7.500,- sebagai

ah
biaya administrasi.
R
- 30 April 2013 : uang masuk sebesar Rp. 1.333.777,-
si
dengan cara pindah buku dari rekening
ne
ng
41220068785 ( sebagai pembayaran bunga

pinjaman ) sisa saldo menjadi sebesar Rp.
1.376.907,-
do
gu
- 30 April 2013 : uang masuk sebesar Rp. 7.600,- sebagai

pembayaran kekurangan bunga pinjaman
In
A
sisa saldo menjadi Rp. 50.750,-

- 30 April 2013 : uang keluar sebesar Rp. 6.870,- sebagai
ah
uang pembayaran kekurangan anggusran

lik
sisa saldo Rp. 50.730,-

- 15 Mei 2013 : uang masuk sebesar Rp. 3.287.664,-
m
ub
sebagai bunga Deposito sisa saldo menjadi

sebesar Rp. 3.338.394.,-
ka
ep
- 15 Mei 2013 : uang keluar sebesar Rp. 3.288.394,-

sebagai uang pembayaran anggsuran
ah
pinjaman sisa saldo menjadi sebesar Rp.

R
50.000,-
es
M
- 21 Mei 2013 : uang masuk sebesar Rp. 2.260.766,-

ng
sebagai uang dari pemindahan bukuan dari

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
rekening 41220068785 Bank Capem Cipulir
a
sisa saldo menjadi sebesar Rp. 2.310.766,-
si
sebagai uang pembayaran angsuran
ne
ng
pinjaman sisa saldo menjadi sebesar Rp.
57.500,-
do
gu - 21 Mei 2013 : uang masuk
sebagai pembayaran
sebesar
pinjamann
Rp. 2.260.766,-
angsuran
dengan cara pemindah bukuan dari rek
In
A
41220068785 Bank Capem Cipulir uang
saldo menjadi sebesar Rp. 2.310.766,-
ah
lik
sebagai pembayaran angsuran pinjaman,
am
ub
sisa saldo menjadi sebesar Rp. 2.310.766,-
- 28 Mei 2013 : uang masuk sebesar Rp. 150,- sebagai
uang bunga tabungan sisa saldo menjadi
ep
k

ah
- 28 Mei 2013 : uang keluar sebesar Rp. 7.500 sebagai

R
si
ne
ng
- 15 Juni 2013 : uang masuk sebesar Rp. 3.397.253,-

sebagai bunga deposito sisa saldo menjadi
sebesar Rp. 3.447.403,-
do
gu
- 15 Juni 2013 : uang keluar sebesar Rp. 3.397.403,-

sebagai pembayaran angsuran pinjaman
In
A
sisa saldo sebesar Rp. 50.000,-

- 28 Juni 2013 : uang keluar sebesar Rp. 7.500,- sebagai
ah
biaya administrasi bank sisa saldo sebesar

lik
Rp. 42.500,-
- 15 Juli 2013 : uang masuk sebesar Rp. 3.287.664,-
m
ub
sebagai bunga deposito sisa saldo sebesar

Rp. 3.330.164,-
ka
ep
- 26 Juli 2013 : uang keluar sebesar Rp. 3.280.164,-

sebagai pembayaran angsuran pinjaman
ah
sisa saldo sebesar Rp. 50.000,-

R
- 26 Juli 2013 : uang masuk sebesar Rp. 999.166.666,-

es
M
sebagai pencairan deposito atas nama

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
HASAN S HANAPI,sisa saldo sebesar Rp.
a
999.216.666,-
si
- 26 Juli 2013 : uang keluar sebesar Rp. 952.261.496,-
sebagai pembayaran pelunasan pinjaman
ne
ng
sesuai dengan print out pelunasan pinjaman
rekening 602530001260 tanggal 26 Juli
do
gu 2013 ( yang dipotong
sisa saldo sebesar Rp.46.955.170,-
secara system ),
- 29 Juli 2013 : uang masuk sebesar Rp. 8.249,- sebagai
In
A
bunga Bank sisa saldo sebesar Rp.
46.963.419,-
ah
lik
- 29 Juli 2013 : uang Keluar sebesar Rp. 10.500,- sebagai
biaya administrasi Bank sisa saldo sebesar
am
ub
Rp. 46.952.919,-
- 29 Juli 2013 : uang keluar sebesar Rp. 1.650,- sebagai
pajak bunga Bank sisa saldo sebesar Rp.
ep
k
46.951.269,-
ah
- 31 Juli 2013 : uang masuk sebesar Rp. 4.000.000.000,-

R
sebagai setor tunai, sesuai dengan aplikasi
si
Setoran Bank DKI tanggal 31 Juli 2013
ne
ng
senilai Rp. 4.000.000.000,- yang ditanda

tangani oleh sdr. HASAN S HANAPI, sisa
saldo sebesar Rp. 4.046.951.2269,-
do
gu
- 1 Agustus 2013 : uang keluar sebesar Rp. 4.000.000.000-

sesuai dengan Aplikasi Slip Penarikan Bank
In
A
DKI tanggal 1 Agustus 2013 senilai Rp.

4,000.000.000,- yang ditanda tangani oleh
ah
sdr. HASAN S. HANAPI sisa saldo sebesar

lik
Rp. 46.951.269,-
- 1 Agustus 2013 : uang masuk sebesar Rp. 3.799.000.000,-
m
ub
sebagai pencairan kredit sesuai dengan

nota pemindah bukuan pencairan Kredit
ka
ep
jaminan deposito atas nama HASAN S

HANAPI, sisa saldo sebesar Rp.
ah
3.845.951.269,-
R
- 2 Agustus 2013 : uang keluar sebesar Rp. 1.800.000.000,-

es
M
penarikan tunai sesuai dengan Slip

ng
penarikan Bank DKI tanggal 2 Agustus

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
2013 sebesar Rp. 1.800.000.000,- yang
a
ditanda tangani oleh sdr. HASAN S
si
HANAPI, sisa saldo sebesar Rp.
2.045.951.269,-
ne
ng
- 14 Agustus 2013 :uang keluar sebesar Rp. 1.000. 000.000,-
dengan cara pindah bukuan ke rekening
do
gu 412.08.02375.1 bank DKI CapemCipulir atas
nama PT. FAHREL RAMADHAN, sesuai
dengan Aplikasi permohonan Debet Kredit
In
A
tanggal 14 Agsutsu 2013 yang ditanda
tangani oleh HASAN S HANAPI sisa saldo
ah
lik
sebesar Rp. 1.045.951.269,-
- 21 Agustus 2013 :uang Keluar sebesar Rp. 600.000.000,-
am
ub
dengan cara dengan cara pindah bukuan
ke rekening 412.08.02375.1 bank DKI
Capemcipulir atas nama PT.FAHREL
ep
k
RAMADHAN,sesuai dengan Aplikasi

ah
permohonan Debet Kredit tanggal 21

R
Agustus 2013 yang ditanda tangani oleh
si
HASAN S HANAPI, sisa saldo sebesar Rp.
ne
ng
445.951.269,-
- 26 Agustus 2013 :uang Keluar sebesar Rp. 400.000.000,-
dengan cara Pemindah bukuan sesuai
do
gu
Aplikasi permohonan Debet Kredittanggal 26

In
A
HASAN S HANAPI, sisa saldo sebesar Rp.

45.951.269,-
ah
- 28 Agustus 2013 :uang Masuk sebesar Rp. 2.854.768,-

lik
sebagai bunga tabungan sisa saldo

sebesar Rp. 48.806.037,-
m
ub
- 28 Agustus 2013 :uang Keluar sebesar Rp. 570.954,- sebagai

pajak bunga bank sisa saldo sebesar Rp.
ka
ep
48.227.583,-
- 28 Agustus 2013 :uang masuk sebesar Rp. 12.802.128.900,-
ah
dengan cara setoran tunai sesuai dengan

R
Aplikasi Setoran Bank DKI tanggal 28

es
M

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
sdr. SUHARTO, sisa saldo sebesar
a
Rp.12.850.356.483,-
si
- 28 Agustus 2013 :uang masuk sebesar Rp. 259.060.000,-
dengan cara setoran tunai sesuai dengan
ne
ng
aplikasi Setoran Bank DKI tanggal 28
do
gu sdr. SILVIA RAHMAWATI,
sebesar Rp. 13.109.416.483,-
sisa saldo
- 29 Agustus 2013 :uang Keluar sebesar Rp. 5.360.090.000,-
In
A
dengan cara tarik tunai sesuai dengan
Aplikasi Slip Penarikan Bank DKI Jakarta
ah
lik
tanggal 29 Agustus 2013 yang ditanda
tangani oleh sdr. HASAN S HANAPI.
am
ub
Selanjutnya uang sebesar Rp.
400.000.000,- dikirimkan ( RTGS ) ke sdr.
FITRIAWATI pada rekening 6530014931
ep
k
pada Bank BCA sesuai aplikasi kiriman

ah
uang tanggal 29 Agustus2013 yang

R
ditanda tangani oleh sdr. HASAN S HANAPI
si
, dan uang sebesar Rp. 2.500.000.000,-
ne
ng
dikirimkan (RTGS) ke sdr. HASAN S

HANAPI ( dirinya sendiri ) pada rekening
5415325000 pada BCA sesuai dengan
do
gu
aplikasi kiriman uang tanggal 29 Agustus

2013 yang ditanda tangani oleh sdr.
In
A
HASAN S HANAPI serta uang sebesar Rp.

2.460.000.000,- dikirimkan ( RTGS ) ke sdri
ah
NINIEK HARYANI pada rekening

lik
0535000508 pada bank Panin sesuai

dengan aplikasi kiriman uang tanggal 29
m
ub
Agustus 2013 yang ditanda tangani oleh sdr.

HASAN S HANAPI. Sisa saldo sebesar Rp.
ka
ep
7.749.326.483,-
- 2 September 2013 :uang masuk sebesar Rp. 13.326.004,-
ah
sebagai bunga Deposito yang dibayarkan

R
secara system sisa saldo sebesar Rp.

es
M
7.762.652.487,-
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- 2 September 2013 : uang keluar sebesar Rp.
a
5.250.030.000,- dengan cara tarik tunai
si
sesuai dengan slip penarikan Bank DKI
tanggal 2 September 2013 yang ditanda
ne
ng
tangani oleh sdr. HASAN S HANAPI, dan
selanjut seluruh uang tersebut di kirimkan.
do
gu ( RTGS ) ke sdr. EMMY ISMANIAR pada
rekening 1783020495 pada Bank BCA
sesuai dengan aplikasi kiriman uang
In
A
tanggal 2 September 2013 yang ditanda
tangani oleh sdr. HASAN S HANAPI, sisa
ah
lik
saldo sebesar Rp. 2.512.622.487,-
- 3 September 2013 :uang keluar sebesar Rp. 2.500.000.000,-
am
ub
dengan cara pindah buku ke rekening PT.
FAHREL RAMADHAN rekening nomor :
41208023751 pada Bank DKI Capem Cipulir
ep
k
sesuai dengan Aplikasi permohonan Debet

ah
Rekening tanggal 3 September 2013 yang

R
ditanda tangani oleh sdr. HASAN S HANAPI,
si
sisa saldo sebesar Rp. 12.622.487,
ne
ng
- 28 September 2013 :uang masuk sebesar Rp. 3.206.052 ,-

sebagai bunga tabungan sisa saldo
sebesar Rp. 15.828.539,-
do
gu
- 28 September 2013 :uang keluar sebesar Rp. 7.500,-

sebagai Biaya Administrasi sisa saldo
In
A
sebesar Rp. 15.821.039,-

- 28 Agustus 2013 :uang keluar sebesar Rp. 641.211,-
ah
sebagai pajak tabungan sisa saldo sebesar

lik
Rp. 15.179.828,-
- 1 Oktober 2013 : masuk sebesar Rp. 12.076.691,- sebagai
m
ub
Bunga Deposito sisa saldo sebesar Rp.

27.256.519,-
ka
ep
- Pada tanggal 1 Oktober 2013 terjadi uang keluar sebesar

Rp.21.375.000,- sebagai angsuran Pinjamaan sisa saldo
ah
sebesar Rp. 5.881.519,-

R
- 1 Oktober 2013 : uang masuk sebesar Rp. 4.000.000.000,-

es
M
sebagai pencairan deposito sesuai dengan

ng
Aplikasi Setoran Bank DKI tanggal 1

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Oktober 2013 yang ditanda tangani oleh
a
sdr. HASAN S HANAPI ,saldo sebesar Rp.
si
4.005.881.519,-
- 1 Oktober 2013 : uang Keluar sebesar Rp. 3.821.375.000,-
ne
ng
sebagai pelunasan kredit kepada Bank DKI
sesuai Print Out pelunas pinjaman nomor
do
gu rekening 602530001391 tanggal 1 Oktober
2013, sisa saldo sebesar Rp. 184.506.519,-
- 4 Oktober 2013 : uang keluar sebesar Rp. 180.000.000,-
In
A
dengan cara tarik tunai sesuai dengan
Aplikasi Penarikan Bank DKI tanggal 4
ah
lik
Oktober 2013 yang ditanda tangani oleh
sdr. HASAN S HANAPI, sisa saldo sebesar
am
ub
Rp. 4.506.519,-
- 28 Oktober 2013 :uang masuk sebesar Rp. 36.636,- sebagai
bunga bank sisa saldo sebesar Rp.
ep
k
4.543.155,-
ah
- 28 Oktober 2013 :uang keluar sebesar Rp. 7.500,- sebagai

R
biaya Administrasi sisa saldo sebesar Rp.
si
4.535.655,-
ne
ng
- 28 September 2013 :uang masuk sebesar Rp. 5.766,-

sebagai bunga bank sisa saldo sebesar Rp.
4.541.421,-
do
gu
- 28 September 2013 :uang keluar sebesar Rp. 7.500,- sebagai

biaya Administrasi bank sisa saldo sebesar
In
A
Rp. 4.533.921,-
- 27 Desember 2013 : uang masuk sebesar Rp. 5.580,-
ah

lik
4.539.501,-
- 28 Desember 2013 :uang keluar sebesar Rp. 7.500,- sebagai
m
ub
biaya administrasi sisa saldo sebesar Rp.

4.532.001,-
ka
ep
- 30 Desember 2013 :uang masuk sebesar Rp.6.500.000.000,-

dengan cara pindah buku dari rekening
ah
411204389 Bank DKI, sisa saldo sebesar

R
Rp. 6.504.532.001,-
es
M
- 31 Desember 2013 :uang masuk sebesar Rp. 5.999.000.000,-

ng
,- dari Bank DKI sebagai pencairan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
pinjaman sdr. HASAN S HANAPI sesuai
a
dengan Nota Pemindah bukuan Pencairan
si
kredit Jaminan Deposito, sisa saldo sebesar
Rp. 12.503.532.001,-
ne
ng
- 31 Desember 2013 :uang keluar sebesar Rp. 6.500.000.000,-
dengan cara Pemindahbukuandari rekening
do
gu 60223000451
602.25.00079.3
ke
atas
rekening deposito
nama HASAN
no.
S
HANAPI sisa saldo sebesar
In
A
Rp.6.003.532.001,-
- 10 Januari 2014 : uang keluar sebesar Rp. 6.000.000.000,-
ah
lik
dengan cara pindah buku ke PT.FAHREL
RAMADHAN pada rekening 41208023751,
am
ub
pada Bank DKI cabang Cipulir, sisa saldo
sebesar Rp. 3.532.001,-
- 27 Januari 2014 : uang keluar sebesar Rp. 4.560.497,-
ep
k

ah
8.092.498,-
R
- 28 Januari 2014 : uang keluar sebesar Rp. 7.500,- sebagai
si
biaya administrasi sisa saldo sebesar
ne
ng
Rp.8.084.998,-
- 30 Januari 2014 : uang keluar sebesar Rp.8.034.998,- sebagai
bunga bank sisa saldo sebesar Rp.50.000,-
do
gu
- 30 Januari 2014 : uang masuk sebesar Rp. 27.965.012,-

sebagai bunga deposito sisa saldo menjadi
In
A
28.015.012,-
- 30 Januari 2014 :uang masuk sebesar Rp. 5.999.000.000,-
ah
sebagai pembayaran pinjaman dari Bank

lik
DKI sesuai dengan Nota Pemindah bukuan

Pencairan kredit Jaminan Deposito, sisa
m
ub
saldo menjadi 6.027.015.012,-

- 30 Januari 2014 :uang keluar sebesar Rp. 6.026.965.012,-
ka
ep
dari sebagai pembayaran pelunasan

pinjaman sesuai dengan Print out data
ah
tanggal 30 Januari 2014, sisa saldo

R
menjadi Rp. 50.000,-

es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- 1 Pebruari 2014 :uang masuk sebesar Rp. 22.082.168,-
a
sebagai pembayaran bunga depsosito , sisa
si
saldo menjadi Rp. 22.132.168,-
- 3 Pebruari 2014 :uang masuk sebesar Rp. 6.500.000.000,-
ne
ng
sebagai pencairan deposito sesuai Dengan
Aplikasi Setoran Bank DKI Tanggal 3 Pebruri
do
gu 2014 yang
menjadi Rp. 6.522.132.168,-
ditanda tangani,sisa saldo
- 3 Pebruari 2014 : uang Keluar sebesar Rp. 6.003.500.001,-
In
A
sebagai Pembayaran pinjaman sesuai
dengan Print out tanggal 3 Pebruari 2014.
ah
lik
sisa saldo menjadi Rp. 518.632.167,-
- 6 Pebruari 2014 :uang keluar sebesar Rp. 515.000.000,-
am
ub
dengan cara penarikan tunai sesuai dengan
Aplikasi Penarikan tanggal 6 Pebruari 2014
yang ditanda tangani oleh sdr. HASAN S
ep
k
HANAPI, sisa saldo menjadi Rp.3.632.167,-

ah
- 27 Pebruari 2014 :uang masuk sebesar Rp. 91.014,- sebagai

R
pembayaran bunga tabungan, sisa saldo
si
menjadi Rp. 3.723.181,-
ne
ng
- 28 Pebruari 2014 :uang keluar sebesar Rp.7.500,- sebagai

administrasi bank sisa saldo menjadi Rp.
3.715.681,-
do
gu
- 27 Maret 2014 : masuk sebesar Rp.4.256,- sebagai bunga

bank sisa saldo menjadi Rp. 3.719.937,-
In
A
- 28 Maret 2014 : uang keluar sebesar Rp.7.500,- sebagai

administrasi bank sisa saldo menjadi Rp.
ah
3.712.437,-
lik
- 26 April 2014 : uang masuk sebesar Rp.4.712sebagai

bunga tabunga sisa saldo menjadi Rp.
m
ub
3.717.149,-
- 28 April 2014 : uang keluar sebesar Rp.7.500,- sebagai
ka
ep

Rp. 3.709.649,-
ah
- 26 Mei 2014 : uang masuk sebesar Rp.4.560 sebagai

R

es
M
3.714.209,-
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- 28 Mei 2014 : uang keluar sebesar Rp.7.500,- sebagai
a
si
Rp. 3.711.421,-
- 26 Juni 2014 : uang masuk sebesar Rp.4.712 sebagai
ne
ng
3.711.421,-
do
gu - 28 Juni 2014 : uang keluar sebesar
Administrasi bank sisa saldo menjadi Rp.
Rp.7.500 sebagai
3.703.921,-
In
A
- 26 Juli 2014 : uang masuk sebesar Rp.5.168 sebagai
ah
lik
3.709.089,-
- 1 Agustus 2014 : uang keluar sebesar Rp.7.500 sebagai
am
ub
3.701.589,-
- 27 Agustus 2014 : uang masuk sebesar Rp.4.104 sebagai
ep
k
bunga bank sisa saldo menjadi Rp.

ah
3.705.693,-
R
- 28 Agustus 2014 :uang keluar sebesar Rp.7.500 sebagai
si
ne
ng
3.698.193,-
- 27 September 2014 : uang masuk sebesar Rp.4.832 sebagai
do
gu
3.703.025,-
- 29 September 2014 : uang keluar sebesar Rp.7.500 sebagai
In
A

3.695.525,-
ah
- 27 Oktober 2014 :uang masuk sebesar Rp.4.379 sebagai

lik

3.699.904,-
m
ub
- 28 Oktober 2014 :uang keluar sebesar Rp.7.500 sebagai

ka
ep
3.692.4404,-
- 27 Nopember 2014 :uang masuk sebesar Rp.4.681 sebagai
ah

R
3.697.085,-
es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- 28 Nopember 2014 :uang keluar sebesar Rp.7.500 sebagai
a
si
3.689.585,
Saldo rekening 602.23.00045.1 atas nama HASAN S HANAPI
ne
ng
hingga saat ini tanggal 8 Januari 2015 masih
aktif dan tersisa sebesar Rp. 3.689.585,-.
do
gu Atas keterangan saksi terdakwa tidak membenarkannya.
27. JAISAH dipersidangan, dibawah sumpah yang pada pokoknya
In
A
ah
lik
benar;
am
ub
Bahwa saksi tidak kenal dengan terdakwa Hasan S Hanapi dan tidak
- Bahwa ayah Saksi bernama ILAM bin SAILIN meninggal dunia sekitar
ep
k
tahun 1955 sedangkan ibu Saksi bernama MURTAMAH meninggal

ah
dunia tahun 2002, dan dari hasil pernikahannya mempunyai 7 (tujuh)

R
anak kandung dengan urutan dari yang tertua sebagai berikut; NUSIH
si
(almarhum), H.ASA (almarhum), MUHAMAD als MAMAT (almarhum),
ne
ng
SAAMAH, SAUT (almarhum), DJAINI (almarhum) dan Saksi sendiri

(JAISAH).
- Bahwa saksi mengenal DJAINI Bin ILAM karena sebagai kakak,
do
gu
sedangkan terhadap H. ABDULLAH, MULKAN RUMI, HASAN S.

HANAPI dan MOCHAMMAD DAMIRI Saksi tidak kenal.
In
A
- Bahwa saksi kenal dengan SUBUR sejak kecil di wilayah Karang

Tengah lebak Bulus, dan tidak ada hubungan keluarga.
ah
- Bahwa ketika kedua orangtua saksi meninggal dunia, saksi tidak

lik
mengetahui luas tanah hak milik yang terletak di Jl. Madrasah

Kelurahan Lebak bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi
m
ub
Jakarta Selatan, dimana saksi tidak mengetahui bukti kepemilikan

adalah Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi atau Girik (no girik tidak
ka
ep
mengetahui) atas nama ILAM bin SAILIN. Dan Saksi sendiri tidak
mengetahui kepemilikan tanah tersebut karena Saksi tidak pernah
ah
diberi tahu tentang tanah tersebut.

R
- Bahwa pada sekitar bulan Agustus 2013 Saksi dijemput DJAINI pukul
es
M
08.00, awalnya diberi tahu akan diajak jalan-jalan, selanjutnya

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
menjemput SAAMAH yang pada saat itu didampingi putrinya (DEWI),
a
dan menjemput SAUT yang didampingi oleh anaknya (YULI).
si
- Bahwa setelah sampai ke Walikota Jakarta Selatan saksi menanyakan
kembali keperluan kita, namun tidak juga diberitahu oleh Alm DJAINI
ne
ng
B ILAM, sekitar pukul 11.00 wib saksi diajak oleh Alm DJAINI B ILAM
untuk diajak ke lantai 9 dan bertemu dengan pegawai yang ada di
do
gu sana, sedangkan untuk SAAMAH dan SAUT menunggu di mobil
karena kondisinya. Setelah lama Saksi menunggu kemudian Saksi
dipanggil salah satu petugas untuk menandatangani dokumen, dan
In
A
dijelaskan Bahwa benar saksi adalah salah satu ahli waris dalam
penerimaan ganti rugi tanah kali pesanggrahan. Karena Saksi tidak a
ah
lik
PBB Tahun 2011 Nop.31.71.020.001.020-0254.0 atas nama Djaini Bin
Ilam dengan nilai nominal sebesar Rp. 27.552.000 dan Surat
am
ub
Pemberitahuan PajakTerhutang (SPPT) PBB Tahun 2012
Nop.31.71.020.001.020-0254.0 atas nama Djaini Bin Ilam dengan nilai
nominal sebesar Rp. 29.792.000, saksi tidak mengetahui Surat
ep
k
Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT) PBB Tahun 2011 dan Tahun

ah
2012.
R
- Bahwa saksi tidak mengetahui mekanisme penerbitan SPPT
si
PBB Tahun 2011 Nop.31.71.020.001.020-0254.0 atas nama
ne
ng
Djaini Bin Ilam dengan nilai nominal sebesar Rp. 27.552.000

karena tidak diterbitkan oleh UPPD Kec. Cilandak dan
berdasarkan data base pembayaran di Kantor UPPD Kec.
do
gu
Cilandak, SPPT tahun 2011 tersebut tidak terdaftar karena

wajib pajak atas nama Djaini Bin Ilam mendaftar ke UUPD
In
A
Cilandak pada tahun 2013.

ah
PBB Tahun 2012 Nop.31.71.020.001.020-0254.0 atas nama

lik
Djaini Bin Ilam dengan nilai nominal sebesar Rp. 29.792.000

m
ub

ka
ep
wajib pajak atas nama Djaini Bin Ilam mendaftar ke UUPD

ah
- Bahwa mekanisme penerbitan SPPT PBB Tahun 2013

R
Nop.31.71.020.001.020-0254.0 atas nama Djaini Bin Ilam

es
M
dengan nilai nominal sebesar Rp. 44.688.000. Sesuai dengan

ng
permohonan yang mengajukan pengurusan SPPT PBB Tahun

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
2013 Nop.31.71.020.001.020-0254.0 atas nama Djaini Bin Ilam
a
adalah atas nama wajib pajak Djaini Bin Ilam.
si
- Bahwa benar saksi menjelaskan Untuk Surat Pemberitahuan
Pajak Terhutang (SPPT) PBB Tahun 2013 Nop. 31.71. 020.001
ne
ng
.020-0255.0 atas nama H. ABDULLAH dengan nilai nominal
sebesar Rp 52.508.400, saksi mengetahui dan pernah
do
gu membaca karena SPPT tersebut diterbitkan di UPPD Cilandak
pada 29 Juli 2013 . Sedangkan Surat Pemberitahuan Pajak
Terhutang (SPPT) PBB Tahun 2011 Nop.31.71.020.001.020-
In
A
0255.0 atas nama H. ABDULLAH dengan nilai nominal sebesar
Rp 32.373.600 dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang
ah
lik
(SPPT) PBB Tahun 2012 Nop.31.71.020.001.020-0255.0 atas
nama H. ABDULLAH dengan nilai nominal sebesar Rp
am
ub
35.005.600, saksi tidak mengetahui Surat Pemberitahuan Pajak
Terhutang (SPPT) PBB Tahun 2011 dan 2012 .
- Bahwa saksi tidak mengetahui mekanisme penerbitan PBB
ep
k
Tahun 2011 Nop.31.71.020.001.020-0255.0 atas nama H.

ah
ABDULLAH dengan nilai nominal sebesar Rp 32.373.600

R
si
ne
ng

wajib pajak atas nama H. ABDULLAH mendaftar ke UUPD
do
gu

PBB Tahun 2012 Nop.31.71.020.001.020-0255.0 atas nama H.
In
A
ABDULLAH dengan nilai nominal sebesar Rp 35.005.600

ah

lik

wajib pajak atas nama H. ABDULLAH mendaftar ke UUPD
m
ub

- Bahwa mekanisme penerbitan SPPT PBB Tahun 2013
ka
ep
Nop.31.71.020.001.020-0255.0 atas nama H.ABDULLAH

dengan nilai nominal sebesar Rp 52.508.400. Sesuai dengan
ah
permohonan yang mengajukan pengurusan SPPT PBB Tahun

R
2013Nop.31.71.020.001.020-0255.0 atas nama H. ABDULLAH

es
M
adalah atas nama wajib pajak H. ABDULLAH.

ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
27. EDDY SUDRAJAT pada persidangan menyampaikan
si
keterangan di bawah sumpah yang pada pokoknya
ne
ng
keterangannya yang tertuang dalam Berita Acara Pemeriksaan
do
gu -
adalah benar;
Bahwa saksi tidak kenal dengan terdakwa Hasan S Hanapi dan
tidak ada hubungan Keluarga;
In
A
- Saksi sebagai PNS pada Dinas PU Provinsi DKI, dengan
jabatan terakhir dari bulan Mei 2012 sebagai Kepala Bidang
ah
lik
Bina Prasarana dan Sarana Jaringan Utilitas.
- Saksi pernah bertemu dengan H. ABDULLAH dan DJAINI Bin
am
ub
ILAM pada saat dilakukan negosiasi harga dan pembayaran di
Gedung Walikota Jakarta Selatan, namun pada saat itu saksi
tidak berhubungan langsung karena yang melakukan
ep
k
pembayaran adalah Bendahara Dinas PU dan tidak ada

ah
hubungan keluarga. Sedangkan dengan MOC DAMIRI,

R
DJAMALLUDIN, SUBUR, SAALIH, SAEFUDIN als APUT,
si
MULKAN RUMI dan ARIF ABIDIN MUCHLIS, saksi tidak
ne
ng
kenal.
- Saksi diangkat menjadi Kuasa Pengguna Anggaran (KPA) berdasarkan
SK Kepala Dinas PU DKI Jakarta No.49 Th.2013, dan merangkap
do
gu
sebagai Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) berdasarkan SK Kepala

Dinas PU DKI Jakarta No.45/2013 tanggal 27 Pebruari 2013.
In
A
- Untuk kegiatan pembebasan tanah tahun 2013, terdapat DPA

No.014/DPA/2013 tanggal 26 Pebruari 2013 senilai Rp.115.000.
ah
000.000,- (seratus lima belas milyar rupiah), dengan alasan untuk

lik
percepatan kegiatan tersebut dan bersamaan dengan banjir maka

dilakukan perubahan anggaran dan dibuatkan DPPA No.014.DPPA
m
ub
/2013 tanggal 25 Oktober 2013 senilai Rp.130.000. 000.000,- (seratus

tiga puluh milyar).
ka
ep
- Untuk kepentingan pembebasan tanah, telah terbit :

1) Trace/Peta nomor 767/B/PPSK/DTR/IX/2012 yang dikeluarkan
ah
oleh Dinas Tata Ruang Provinsi DKI Jakarta.

R
2) Peraturan Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta

es
M
Nomor 142 Tahun 2012 Tentang Penguasaan Perencanaan

ng
/Peruntukan Bidang Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Untuk Kepentingan Umum Rencana Trace Normalisasi Kali
a
Pesanggrahan, tertanggal 28 September 2012.
si
3) Dokumen Pelaksanaan Anggaran Satuan Kerja Perangkat
Daerah (DPA-SKPD) Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI
ne
ng
Jakarta Nomor 014/DPA/2013 tertanggal 26 Pebruari 2013.
- Berdasarkan surat Nomor 514/-1.711.37 Tanggal 25 Januari 2013,
do
gu pihak Dinas PU Provinsi DKI Jakarta meminta kepada Sekretaris Kota
Administrasi Jakarta Selatan selaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah
(P2T) untuk melaksanakan Sosialisasi / Inventarisasi Kegiatan
In
A
Pembebasan Lahan Tahun Anggaran 2013. Surat Nomor 947/-1.711.37
Tanggal 13 Pebruari 2013, Kepala Dinas PU Provinsi DKI Jakarta
ah
lik
memohon kepada Kepada Dinas Tata Ruang Provinsi DKI Jakarta
untuk melakukan pematokan.
am
ub
Kegiatan sosialisasi dalam rangka pembebasan tanah berlangsung
pada tanggal 11 Maret 2013 di Aula Kantor Kelurahan Lebak Bulus.
- Setelah pelaksanaan sosialisasi kemudian dilanjutkan dengan kegiatan
ep
k
pematokan trace oleh Dinas Tata Ruang Provinsi DKI Jakarta dengan
ah
didampingi pihak Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta,

R
Kelurahan, dan Pelaksana Phisik.
si
- Sedangkan untuk Inventarisasi tanah dilakukan oleh pihak Kantor
ne
ng
Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan, Inventarisasi bangunan

dan benda-benda lain dilakukan oleh pihak Sudin Perumahan dan
Gedung Pemda Kota Adminstrasi Jakarta Selatan, dan Inventarisasi
do
gu
Tanaman dilakukan oleh pihak Sudin Pertanian dan Kehutanan Kota

In
A
- Hasil kegiatan tersebut dituangkan dalam Daftar Inventarisasi dan

Peta/Gambar Inventarisasi.
ah
- Kegiatan musyawarah harga antara pihak Dinas PU Provinsi DKI

lik
Jakarta dengan pemilik tanah berlangsung pada tanggal 22 Agustus

2013 di ruang rapat Bagian Tata Ruang dan LH Setko Adm. Jakarta
m
ub
Selatan Lt. 9 Gedung Blok A, Kantor Walikota Jakarta Selatan, yaitu

untuk kegiatan pembebasan tanah di Kelurahan Ulujami dan Kelurahan
ka
ep
Lebak Bulus.
- Saksi menghadiri dalam kegiatan musyawarah harga tersebut, hasil
ah
yang disepakati besarnya ganti rugi tanah untuk setiap 1 M2 (satu

R
meter persegi) adalah Rp. 1.862.000., bangunan mengacu kepada SK.

es
M
Kepala Dinas Perumahan dan Gedung Pemda Provinsi DKI Jakarta

ng
Nomor 286/2012 tanggal 12 Nopember 2012 dan untuk tanaman

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
mengacu kepada SK. Kepala Dinas Kelautan Dan Pertanian Provinsi
a
DKI Jakarta Nomor 115/2013 tanggal 15 Pebruari 2013. Ada 3 orang
si
pemilik tanah yang hadir, tetapi hanya 2 orang yang menyetujui
musyawarah harga tersebut.
ne
ng
- Bahwa yang hadir dalam musyawarah harga yaitu dari pihak Dinas PU
Provinsi DKI Jakarta, Tim P2T, Kecamatan, Kelurahan, dan Ahli Waris,
do
gu namun untuk menyebutkan satu persatu saksi tidak ingat. Hasil
musyawarah harga dituangkan dalam Berita Acara Musyawarah Harga
Ganti Rugi Tanah, Bangunan, Tanaman Dan Benda-Benda Lain di
In
A
atasnya yang terkena Trace Pengadaan Tanah Normalisasi Kali
Pesanggrahan yang terletak di Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan
ah
lik
Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan Nomor: 470/-
1.711.37/Set.P2T/VIII/13 tanggal 22 Agustus 20013.
am
ub
Bahwa Hasil musyawarah harga ditetapkan dalam bentuk Keputusan
Panitia Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Kota Administrasi
Jakarta Selatan Nomor :478/-1.711.37/Set.P2T/VIII/2013, tanggal 23
ep
k
Agustus 2013 Tentang Bentuk Dan Besarnya Nilai Ganti Rugi Atas
ah
Tanah, Bangunan Dan/ Atau Tanaman Dan / Atau Benda-Benda

R
Lainnya Yang Berkaitan Dengan Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan
si
Umum Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus
ne
ng
Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan yang ditanda

tangani Ketua Panitia Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum
Kota Administrasi Jakarta Selatan. Selanjutnya Panitia Pengadaan
do
gu
Tanah (P2T) Jakarta Selatan membuat Daftar Nominatif Pembebasan

Tanah untuk Kepentingan Umum yang ditanda tangani oleh Tim Panitia
In
A
Pengadaan Tanah (P2T) Kota Administrasi Jakarta Selatan mengetahui

Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta pada bulan Agustus
ah
2013.
lik
- Sesuai dengan data yang ada bahwa pada tanggal 27 Agustus 2013
berlangsung kegiatan penelitian dokumen kepemilikan tanah atas nama
m
ub
H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM yang dilakukan oleh Satgas

P2Tdari Kelurahan, Kecamatan, BPN, Sudin Perumahandan Dan
ka
ep
Gedung Pemda Kota Administrasi Jakarta Selatan dan Sudin

Pertanian,Sudin Kehutanan Dan Pertanian Kota Administrasi Jakarta
ah
Selatan dan Bagian Hukum Setko Adm Jakarta Selatan.

R
- Selesai penelitian dokumen, kemudian copy dokumen diserahkan oleh

es
M
pihak P2T kepada pihak Dinas PU Provinsi DKI Jakarta untuk dilakukan
ng
pengecekan kembali oleh Team Intern Dinas PU DKI Jakarta yaitu

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
SAHAT dan setelah mendapatkan BA Pemeriksaan Berkas
a
Pembayaran yang menjelaskan “ dapat dilaksanakan pembayaran ganti
si
rugi”. maka Bendahara pembantu membuat Daftar Rekapitulasi dan
Permohonan Penerbitan Cek tertanggal 28 Agustus 2013.
ne
ng
- Pelaksanaan pembayaran ganti rugi tanah berlangsung pada tanggal
28 Agustus 2013 di Ruang Rapat Bagian Tata Ruang dan LH Setko
do
gu Adm. Jakarta Selatan Lt. 9 Gedung Blok A, Kantor Walikota Jakarta
Selatan, yaitu untuk pembebasan tanah Normalisasi Kali Pesanggran
Kelurahan Lebak Bulus dan MRT Kelurahan Cipete. Proses sebelum
In
A
pelaksanaan pembayaran ganti rugi :
1) Warga pemegang hak atas tanah menyerahkan asli bukti
ah
lik
kepemilikan kepada Satgas Panitia Pengadaan Tanah (P2T)
Kota Administrasi Jakarta Selatan untuk melakukan pencocokan
am
ub
Asli bukti kepemilikan atas hak tanah beserta surat lainnya yang
terkait dengan data hasil penelitian berkas,
2) bila telah cocok dituangkan dalam Berita Acara Penelitian
ep
k
Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah yang

ah
ditanda tangani oleh Satgas Panitia Pengadaan Tanah (P2T)

R
si
3) setalah selesai ditanda tangani diserahkan kepada Dinas
ne
ng
Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta untuk diperiksa kembali

asli kelengkapan berkas, bila sudah lengkap oleh Bendahara
Pengeluaran Pembantu dibuat Cek Tunai atas nama
do
gu
pemegang hak atas tanah yang dibebaskan.

4) Setelah dokumen yang diserahkan telah lengkap
In
A
administrasinya selanjutnya dibuatkan surat Pernyataan

Pelepasan / Pembayaran Ganti Rugi dan Pelepasan Hak
ah
AtasTanah,Bangunan, Tanaman, dan atau benda lainya nomor

lik
: 496/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 28 Agustus 2013 a.n.

DJAINI binILAM CS dan nomor : 492/-1.711.37/Set P2T/VIII/13
m
ub
tanggal 28 Agustus 2013 a.n. H.ABDULLAH.

5) Setelah dibuat kedua dokumen tersebut masing-masing
ka
ep
penerima uang ganti rugi menandatangani Surat Pernyataan

yang isinya antara lain :
ah
– Mengakui sebagai pemegang Hak sebidang tanah yang

R
akan dibayar pembebasannya.

es
M
– Menjelaskan bahwa bidang tanah tersebut tidak dalam

ng
keadaan sengketa.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
– Tanah tersebut tidak pernah diserahkan dengan cara
a
apapun kepada orang lain/pihak lain.
si
– Bersedia menerima pembayaran dengan ketentuan dan
hasil ukur.
ne
ng
– Membebaskan P2T dan instansi yang memerlukan tanah
dari segala tuntutan/gugatan lain baik sekarang atau
do
gu kemudian hari.
– Semua pajak termasuk pajak bumi menjadi tanggungjawab
pemilik tanah.
In
A
– Bersedia menyerahkan dokumen asli kepemilikan tanah
kepada P2T.
ah
lik
– Menjelaskan bahwa selaku pemegang hak atas dan
menerima ganti rugi, dan bertanggungjawab atas segala
am
ub
kerugian dari pengguna anggaran Dinas PU DKI Jakarta.
– Bersediadan berkewajiban membongkar sendiri dan
mengosongkan lahan setelah menerima ganti rugi.
ep
k
– Apabila dikemudian hari ternyata terbukti surat surat tanah

ah
yang dimiliki dan pernyataan ini tidak benar / palsu, maka

R
penerima ganti rugi bersedia dituntut secara hukum pidana
si
dan perdata sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
ne
ng
– Apabila kemudian hari terdapat pihak lain yang menggugat

atau mengaku sebagai pemilik tanah, bangunan dan benda-
benda lainya diatas tanah tersebut dan dinyatakan benar
do
gu
atas putusan pengadilan maka penerima ganti rugi

bertanggungjawab sepenuhnya untuk menggembalikan
In
A
uang yang diterima pada saat ganti rugi tanah.

6) Kemudian dilakukan pembayaran ganti rugi dengan cara
ah
penyerahan cek tunai kepada pemegang hak atas tanah oleh

lik
Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta bersama Ketua

Panitia Pengadaan Tanah dan disaksikan Tim Panita
m
ub

7) Berdasarkan dokumen yang saat ini ada di Dinas PU DKI
ka
ep
Jakarta untuk a.n. H. ABDULLAH berdasarkan Girik C.319

persil 171 Blok S V dan persil 132 Blok S III seluas total
ah
9.370m2. tercatat a.n. DJAUNG bin ISNAIN mendapat ganti

R
rugi sebesar Rp.17.754.944.500,- sesuai bundle cek Bank DKI

es
M
No.112624.
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
8) Sedangkan untuk a.n. ILAM bin SAILIN berdasarkan Girik
a
C.515 persil 98 blok S.III dan persil 109 blok S.III seluas total
si
8.000m2. tercatat atas nama Ilam bin Sailin mendapat ganti
rugi sebesar Rp.15.047.184.400,- sesuai bundle cek Bank DKI
ne
ng
No.112625.
- Pada Tahun Anggaran 2013 terdapat kegiatan normalisasi kali
do
gu pesanggrahan lanjutan, dimana dari Bidang Prasarana Dan Sarana
mengusulkan ke Kepala Dinas PU Provinsi DKI Jakarta melalui Seksi
Program, selanjutnya usulan dari masing-masing bidang diusulkan oleh
In
A
Kepala Dinas ke Bapeda DKI Jakarta. Setelah melalui proses
persetujuan dan pemeriksaan pada tanggal 26 Pebruari 2013 Sesuai
ah
lik
dengan Dokumen Pelaksanaan Anggaran Satua Kerja Perangkat
Daerah (DPA-SKPD) No.014/DPA.2013 Tahun Anggaran 2013 telah
am
ub
disetujui dan tercantum dalam DPA tersebut bahwa anggaran untuk
kegiatan Inventarisasi dan Pembebasan Tanah Kali Pesanggrahan
Lanjutan senilai Rp.115.000.000.000. Karena Normalisasi kali
ep
k
Pesanggrahan merupakan program unggulan Gubernur DKI Jakarta

ah
maka mengajuan Anggaran Perubahan sebesar Rp.200.000.000.000,-

R
tetapi yang disetujui hanya penambahan Rp.15.000.000.000,- sehingga
si
keluar Dokumen Pelaksanaan Perubahan Anggaran Satuan kerja
ne
ng
Perangkat Daerah (DPPA-SKPD) No.014/DPPA/2013 pada tanggal 25

Oktober 2013 dengan nilai Rp.130.000.000.000,-
- Bahwa untuk anggaran senilai Rp.115.000.000.000,- berubah menjadi
do
gu
Rp.130.000.000.000,- setelah Bidang dan Bagian Program merevisi

Uraian kegiatan selanjutnya disetujui dan ditandatangani oleh Kepala
In
A

- Bahwa nominal yang tercantum dalam Dokumen Pelaksanaan
ah
Anggaran Satua Kerja Perangkat Daerah (DPA-SKPD) Perubahan

lik
senilai Rp.130.000.000.000,- adalah nilai estimasi dan Uraianya

mengacu Peraturan kepala BPN RI No.03 Tahun 2007 Pasal 53.
m
ub
sedangkan untuk estimasi harga pemberian ganti rugi tanah senilai Rp.
127.047.000.000,- diperoleh dari luas rencana 42.349m2 dikali estimasi
ka
ep
NJOP senilai Rp.3.000.000,- dimana apabila terdapat sisa anggaran

maka akan dikembalikan.
ah
- Bahwa pada saat musyawarah harga Dinas PU DKI Jakarta hanya

R
menawarkan sesuai nilai NJOP tahun berjalan atau Tahun 2013, dan
es
M
tidak menyebutkan nilai rupiahnya, tetapi sesuai Berita Acara

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Musyawarah Harga telah disebutkan nilai NJOP tahun 2013 senilai
a
Rp.1.862.000,- sesuai yang tercantum dalam SPPT PBB Tahun 3013.
si
- Bahwa setahu saksi penawaran dari Dinas PU DKI Jakarta tersebut
disetujui oleh pemegang hak atas tanah/ahli waris a.n. DJAINI B ILAN
ne
ng
dan A.N. H. ABDULLAH.
- Bahwa penyerapan anggaran untuk ganti rugi tanah khusus Kali
do
gu pesanggrahan sebagai berikut :
URAIAN JUMLAH REALISASI
PERSIAPAN
In
A
1. Pematokan Trace 200.000.000 75.000.000
2. Pengukuran, penggambaran, 150.000.000 Tidak terserap
ah
lik
perencanaan dan Penarikan Trace
PELAKSANAAN
1. Pemberian Ganti Rugi 127.047.000.000 84.983.683.509
am
ub
ADMINISTRASI
1. Biaya pengukuran/Pemetaan Tanah 400.000.000 400.000.000
ep
dan Inventarisasi
k
2. Biaya Panitia Pengadaan Tanah ( P2T ) 1.217.617.500 1.136.102.037

ah
3. Biaya pengurusan hak atas tanah 50.000.000 Tidak terserap

R
si
sampai dengan penerbitan sertifikat
4. Biaya penitipan / konsinyasi ganti rugi 50.000.000 Tidak terserap
ne
ng
5. Biaya pemisahan dari sisa bagian 26.573.750 Tidak terserap

tanah pemilik
do
6. Biaya koordinasi, konsultasi, evaluasi, 100.000.000 96.310.280
gu
supervise, pengosongan lahan/

penertiban dan penyelesaian masalah
In
A
7. Biaya lainya yang diperlukan dalam 100.000.000 96.030.200

menunjang pelaksanaan tugas P2T
8. Biaya pelaksanaan kegiatan SKPD
ah
lik
608.808.750 375.475.000
9. Biaya Pengamanan lahan 50.000.000 Tidak terserap
Total 130.000.000.000 87.162.601.026
m
ub
Dari keterangan tabel diatas dapat saksi jelaskan bahwa anggaran

yang terdapat dalam Dokumen Pelaksanaan Anggaran Satua
ka
ep
Kerja Perangkat Daerah (DPA-SKPD) Perubahan senilai

Rp.130.000.000.000,- selanjutnya pihak DPU mengajukan SPPD
ah
senilai Rp.129.873.426.250,- dan dipergunakan realisasinya

R
sebesar Rp. 87.162.601.026,- sehingga sisanya senilai

es
M
Rp.42.710.825.224.
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa untuk sisa anggaran tersebut telah dikembalikan ke Kas
a
Daerah, laporan tersebut dibuat oleh bagian Bendahara, dan Bukti
si
Pengembalian sisa anggaran sesuai dengan Surat Tanda Setor
No.2014.1.03.001.0000098 tanggal 9 Januari 2014.
ne
ng
- Bahwa pihak Dinas PU DKI Jakarta tidak ikut melakukan pemeriksaan
Dokumen pada tanggal 27 Agustus 2013, tetapi hanya diundang
do
gu sebagai monitoring,petugas dimaksud adalah PURWANTO sebagai
Koordinator Wilayah Jakarta Selatan hanya melakukan monitoring
kegiatan apakah kegiatan tersebut dilaksanakan atau tidak. Pada
In
A
intinya dari Dinas PU DKI Jakarta tidak melakukan pengecekan
kebenaran dokumen, dimana pada tanggal 27 Agustus 2013 hanya
ah
lik
melakukan monitoring kegiatan penelitian dokumen yang dilakukan di
ruang rapat Lt.09 Walikota Jakarta Selatan. Setelah kegiatan tersebut
am
ub
selesai, kemudian copy dokumen yang dilakukan penelitian oleh
petugas peneliti dokumen (P2T) dibawa oleh Sdr PURWANTO ke
Kantor Dinas PU DKI Jakarta untuk dilakukan pengecekan kelengkapan
ep
k
administrasi oleh Sdr SAHAT yang ditunjuk oleh Kepala Dinas. Setelah
ah
diteliti kelengkapan persyaratan dokumen kemudian dibuatkan Cek List

R
kelengkapan dokumen yang dipergunakan untuk menjadi dasar
si
diterbitkannya Cek pembayaran dari Bendahara Dinas untuk
ne
ng
ditandatangani oleh Kepala Dinas PU DKI Jakarta.

- Bahwa saksi masih mengenali Barang bukti yang disita dari
PURWANTO pada tanggal 7 Nopember 2014, berupa :
do
gu
1) Berita Acara Pemeriksaan Berkas Pembayaran Pembebasan

Tanah Kali Pesanggrahan Lanjutan Tahun Angaran 2013,
In
A
nama pemilik ahli waris ILAM bin SAILIN (SAAMAH, SAUT,

DJAINI, JAISAH), tertanggal 28 - 8 - 2013.
ah
2) Berita Acara Pemeriksaan Berkas Pembayaran Pembebasan

lik
Tanah Kali Pesanggrahan Lanjutan Tahun Angaran 2013,

nama pemilik H. ABDULLAH (ahli waris DJAUNG ISNAIN),
m
ub
tertanggal 28 - 8 - 2013.
- Bahwa ke 2 (dua) dokumen tersebut adalah hasil penelitian/klarifikasi
ka
ep
yang dilakukan oleh SAHAT SINAGA pada tanggal 28 Agustus 2013

pagi hari di Kantor Dinas PU Provinsi DKI Jakarta, yaitu penelitian
ah
/klarifikasi terhadap copy dokumen kepemilikan tanah yang terletak di

R
Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak – Jakarta Selatan,

es
M
masing-masing atas nama ahli waris H. ABDULLAH dan DJAINI bin

ng
ILAM, Cs. yang akan dibebaskan haknya oleh pihak Dinas PU Provinsi
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
DKI Jakarta dalam program “Normalisasi Kali Pesanggrahan” Tahun
a
Anggaran 2013.
si
- Bahwa ke 2 (dua) dokumen hasil penelitian/klarifikasi tersebut oleh
SAHAT SINAGA diserahkan kepada saksi pada hari itu juga tanggal 28
ne
ng
Agustus 2013 sekitar pukul 11.00 Wib., kemudian segera saksi bawa
dan laporkan kepada RUDY SIAHAAN selaku Kepala Dinas PU
do
-
gu Provinsi DKI Jakarta melalui Bendahara (Sdr SIGIT PRAMONO).
Bahwa kesimpulan dari hasil penelitian/klarifikasi tersebut bahwa
memberikan cek list (tanda centang) dalam keterangan dapat
In
A
dilaksanakan pembayaran Ganti Rugi.
- Bahwa 2 (dua) lembar Berita Acara Pemeriksaan Berkas Pembayaran
ah
lik
Pembebasan Tanah Kali PesanggrahanTA.2013 tanggal 28 Agustus
2013 a.n. pemilik Ahli Waris ILAM BIN SAILIN dan H. ABDULLAH yang
am
ub
ditandatangani oleh Sdr SAHAT, selanjutnya saksi serahkan ke Sdr
SIGIT PRAMONO untuk dibuatkan Cek Tunai dan diajukan ke Kepala
ep
k
- Bahwa setelah 2 (dua) lembar Cek Tunai tersebut ditandatangani oleh

ah
Kepala Dinas PU DKI Jakarta di Kantor Dinas PU DKI Jakarta, sekitar

R
pukul 15.00 Wib saksi bersama dengan Bendahara yang saat itu
si
membawa Cek Tunai ke Kantor P2T Walikota Jakarta Selatan Lt.9.
ne
ng
- Bahwa pada saat dilakukan pembayaran dimana awalnya adalah Ahli

waris menyerahkan semua dokumen Asli kepemilikan tanah berikut
lampirannya, selanjutnya dilakukan penelitian ulang oleh pihak P2T,
do
gu
setelah dinyatakan sesuai dan dapat dibayarkan selanjutnya maka

Bendahara mengisi nama penerima Cek dan diserahkan kepada saksi
In
A
untuk diserahkan kepada Ahli Waris disaksikan Ketua P2T dan

Bendahara PU (Dokumentasi terlampir).
ah
- Bahwa setelah dilakukan penelitian dokumen tersebut oleh Tim P2T

lik
kemudian diserahkan kepada Sdr PURWANTO untuk diadministrasikan

/disimpan di Kantor Dinas PU DKI Jakarta.
m
ub
- Bahwa SAHAT adalah orang yang diperbantukan oleh Kepala Dinas PU

DKI Jakarta untuk melakukan pemeriksaan kelengkapan dokumen
ka
ep
administrasi sebelum dilakukan penandatanganan Cek pembayaran

ganti rugi tanah. Apabila Sdr SAHAT belum mengisi dan
ah
menandatangani cek list tersebut maka Kepala Dinas PU DKI Jakarta

R
tidak akan menandatangani Cek pembayaran kepada penerima ganti

es
M
rugi.
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa pada tanggal 28 Agustus 2013, saksi tidak mengetahui siapa
a
yang membawa Girik Asli dan Kelengkapannya, karena pada tanggal
si
28 Agustus 2013, Dokumen Asli dan kelengkapannya dilakukan
pengecekan oleh P2T sebelum dilakukan pembayaran, setelah lengkap
ne
ng
Girik Asli dan kelengkapannya selanjutnya diserahkan untuk di lakukan
pembayaran ganti rugi.
do
- gu Bahwa saksi pertama kali melihat Girik Asli yang dipegunakan untuk
alas hak pembebasan tanah yang dipergunakan oleh Sdr DJAINI B.
ILAM dan H. ABDULLAH sekitar pertengahan tahun 2014 setelah
In
A
dilakukan Proses Penyelidikan, dimana pada Pada tanggal 28 Agustus
2013 dilakukan serah terima Dokumen Asli dan pencerahan Cek
ah
lik
Pembayaran Ganti Rugi yang menerima dokumen Asli adalah Sdr
PURWANTO.
am
ub
Bahwa yang menjadi dasar dan keyakinan saksi melakukan
pembayaran ganti rugi tanah tersebut adalah :
1) Berdasarkan BA Acara Penelitian Berkas yang dilakukan oleh
ep
k
Tim P2T tertanggal 27 Agustus 2013 yang dijelaskan bahwa

ah
dalam kolom Penjelasan dan Rekomendasi Petugas Peneliti

R
Dokumen menjelaskan “ memenuhi syarat untuk dibayar” yang
si
ditandatangani oleh Tim Peneliti Berkas.
ne
ng
2) Ditambah dengan pengecekan kelengkapan administrasi yang

dilakukan oleh Sdr SAHAT yang melakukan pengecekan
kelengkapan dokumen untuk kegiatan pembebasan tanah
do
gu
untuk kepentingan umum dengan membuat cek list memberi

tanda (centang) pada keterangan “Dapat Dilaksanakan
In
A
Pembayaran Ganti Rugi” .

- Bahwa untuk pelaksanaan pembangunan Normalisasi kali
ah
Pesanggrahan merupakan kewenangan dari Kementrian Pekerjaan

lik
Umum / Direktorat Jenderal Sumber Daya Air ( BBWSCC), dimana

untuk kelancaran pembangunan tersebut diperlukan pembebasan
m
ub
tanah/lahan yang dimohon kepada Gubernur DKI Jakarta dan dilakukan

oleh pihak Dinas PU DKI Jakarta.
ka
ep
- Bahwa BBWSCC membuat kajian normalisasi Kali Pesanggrahan,

Kegiatan Tahun 2013 adalah kegiatan pembebasan tanah lanjutan
ah
dalam program Normalisasi kali Pesanggrahan lanjutan, dimana

R
sebelumnya pada tahun 2012 menggunakan APBD 2012 telah

es
M
membebaskan 5 bidang tanah dengan total nilai Rp. 10.079.616.080,-

ng
Sedangkan untuk kegiatan Normalisasi kali Pesanggrahan Lanjutan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
menggunakan APBD 2013 yang dibebaskan 38 bidang tanah dengan
a
total nilai Rp. 87.162.601.026,-
si
- Bahwa sesuai dengan Peraturan Gubernur No. 142 Tahun 2012
tanggal 28 September 2012 tentang Penguasaan Perencanaan
ne
ng
/Peruntukan Bidang Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk
Kepentingan Umum Rencana Trace Normalisasi Kali Pesanggrahan
do
gu yang menyatakan bahwa kebutuhan lahan seluas 83,38 ha atau
833.800 meter persegi. Untuk DPA Perubahan pembebasan tanah
normalisasi Kali Pesanggrahan, KPA mengusulkan ke Kepala DPU
In
A
Provinsi DKI Jakarta melalui Seksi Program. Kebutuhan pembebasan
tanah untuk normalisasi Kali Pesanggrahan seluas 833.800 M 2, baru
ah
lik
terealisasi pada tahun 2012 seluas 7.257 m2, pada DPA 2013 diusulkan
pembebasan tanah seluas 37.417 m 2 senilai Rp. 115.000.000.000,-
am
ub
karena kebutuhan lahan yang perlu dibebaskan masih sangat banyak
dan dari hasil pembahasan dengan Bappeda masih dimungkinkan
perubahan anggaran, maka diusulkan perubahan anggaran Rp.
ep
k
200.000.000.000,- namun yang disetujui luas tanah yang dibebaskan

ah
menjadi 42.349 m2 senilai Rp. 130.000.000.000,- Kekurangan lahan

R
yang harus dibebaskan dianggarkan lagi pada APBD 2014.
si
- Bahwa saksi tidak mengetahui dengan pasti apakah pernah dilakukan
ne
ng
pengukuran panjang sungai sehiingga dapat mengetahui kebutuhan

luas 83,38 ha atau 833.800 meter persegi, namun Sesuai dengan
tupoksi dan SPT ke DTR sebelum membuat trace DTR seharusnya
do
gu
melakukan pengukuran terlebih dahulu.

- Bahwa untuk perkiraan kebutuhan anggaran dalam DPA diasumsikan
In
A
luas tanah dikalikan dengan NJOP dan bangunan, tanaman serta

benda-benda lainnya. Sesuai keterangan saksi diatas bahwa untuk
ah
penganggaran kegiatan Normalisasi kali Pesanggrahan lanjutan

lik
TA.2013, Kebutuhan pembebasan seluas 833.800 M2, sehingga Dinas

PU DKI Jakarta mengusulkan sebesar Rp.27.620.000.000,- untuk
m
ub
TA.2012 Sedangkan pada DPA 2013 diusulkan pembebasan tanah

seluas 37.417 m2 senilai Rp. 115.000.000.000,- karena kebutuhan
ka
ep
lahan yang perlu dibebaskan masih sangat banyak dan dari hasil
pembahasan dengan Bappeda masih dimungkinkan perubahan
ah
anggaran, maka diusulkan perubahan anggaran Rp. 200.000.000.000,-

R
namun yang disetujui luas tanah yang dibebaskan menjadi 42.349 m 2

es
M
senilai Rp. 130.000.000.000,- sesuai dengan DPA yang terbit tanggal

ng
25 Oktober 2013.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa anggaran yang digunakan untuk pembayaran ganti rugi tanah
a
tanggal 28 Agustus 2013 oleh Dinas PU DKI Jakarta kepada pemilik
si
tanah yaitu ahli waris an. H. ABDULLAH sebesar Rp.17.754.944.500,-
dan ahli waris an. DJAINI bin ILAM sebesar Rp.15.047.184.400,-
ne
ng
adalah berasal dari APBD Provinsi DKI Jakarta Tahun Anggaran 2013
sebagaimana tertuang dalam DPA – SKPD No : 014/DPA/2013, tanggal
do
gu 26 Pebruari 2013 senilai Rp.115.000.000.000,-
In
A
28. MAMAN SUPRATMAN dipersidangan di bawah sumpah yang pada
ah
lik
keterangannya yang tertuang dalam Berita Acara Pemeriksaan
am
ub
adalah benar;
- Bahwa saksi tidak kenal dengan terdakwa Hasan S Hanapi dan
tidak ada hubungan Keluarga;
ep
k
- Bahwa tugas saksi sebagai Staf Penataan Ruang dan Lingkungan

ah
Hidup Sekretaris Kota Jakarta Selatan adalah membantu Sekretariat

R
Panitia Pengadaan Tanah ( P2T ) Kodya Jakarta Selatan ketika ada
si
pekerjaan pembebasan tanah untuk kepentingan umum di Wilayah
ne
ng
Kodya Jakarta Selatan, seperti membuat undangan, menyebarkan

undangan, membuat daftar hadir. menghadiri rapat, membuat laporan
progres, menyimpan dokumen / berkas dan mengajukan dokumen
do
gu
pembebasan untuk ditanda tangani oleh anggota P2T,dan tugas

tersebut bertanggung jawab kepada kasubag Penataan ruangan
In
A
dan Pertanahan.
- Bahwa saksi kenal ABDULLAH ketika datang ke kantor Sekretariat
ah
P2T Lt. 9 Setko Jakarta Selatan tanggal 22 Agustus 2013 pada

lik
acara Musyawarah Harga Terkait dengan pembebasan tanah tersebut

dan juga saksi pernah bertemu dengannya ketika ada proses
m
ub
pembayaran ganti rugi pembebasan tanah oleh Dinas Pekerjaan

umum DKI Jakarta juga dikantor P2T Kodya Jakarta Selatan . Dan
ka
ep
saksi tidak ada hubungan keluarga dengannya.

- Bahwa saksi kenal dengan DJAINI bin ILAM ketika datang ke
ah
Sekretaris P2T Lt. 9 Setko Jakarta Selatan sekitar tanggal 22 Agustus

R
2013 pada saat ada acara Musyawarah Harga Terkait dengan

es
M
pembebasan tanah tersebut dan juga saksi pernah bertemu

ng
dengannya ketika ada proses pembayaran ganti rugi pembebasan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
tanah oleh Dinas Pekerjaan umum DKI Jakarta. Dan saksi tidak
a
ada hubungan keluarga dengannya.
si
- Bahwa pada tahun 2013 telah dilakukan pembebasan tanah “
Normalisasi Kali Pesanggrahan“ untuk kepentingan umum di Kelurahan
ne
ng
Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan
oleh Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta. Dan sepengetahuan saksi
do
gu untuk pembebasan tanah
tersebut mempergunakan anggaran dari APBD DKI tahun 2013
di Kel. Lebak Bulus Jakarta Selatan
tetapi saksi tidak mengetahui besarannya.
In
A
- Bahwa pada tahun 2013 di Setko Jakarta Selatan sudah terbentuk
panitia pengadaan Tanah ( P2T) berdasarkan SK Walikotamadya
ah
lik
Jakarta Selatan nomor : 101 / 2009 tanggal 27 Maret 2009 yang
beranggotakan 9 orang pejabat yang menjabat saat itu yaitu :
am
ub
1) Ketua merangkap anggota Seko Jakarta Selatan yaitu
USMAYADI ( saat ini menjabat di Asisten Deputi di Balai Kota
DKI Jakarta) yang kemudian oleh sdr. TRI JOKO
ep
k
SRIMARGIANTO ( saat menjabat sebagai Bupati kepulauan

ah
seribu )
R
2) Wakil yaitu Asisten Pembanguna Setko Jakarta Selatan
si
yang dijabat oleh sdri TRI WAHYUNINGDIAH .
ne
ng
3) Sekretaris merangkap anggota Kepala Kantor pertanahan

Jakarta Selatan
4) Anggota Kasudin Pertanian dan Kehutanan Kodya Jakarta
do
gu
selatan yaitu sdr. ENDANG EKO RETNOWATI

5) Anggota Kasudin Perumahan dan Gedung Pemda sdr..
In
A
ASWAN SAPRANI
6) Kabag Tata Ruang dan hidup setko Jakarta Selatan yaitu
ah
sdr. SITA DAMAYANTI

lik
7) Kabag Hukum setko Jakarta Selatan yaitu sdr. ZULKIFLI

SAID
m
ub
8) Camat Cilandak kodya Jakarta selatan yaitu sdr. SAID ALI

dan diganti dengan sdr. DANI SUKMA
ka
ep
9) Lurah Lebak Bulus Kodya Jakarta selatan yaitu sdr. ARIF

ABIDIN MUCHLIS yang kemudian digantikan oleh sdri HJ.
ah
SITI NURAENI
R
- Bahwa sebelum dilakukan pembebasan tanah di Kel. Lebak Bulus

es
M
sebelumnya ada surat perintah tugas kepada P2T Jakarta Selatan

ng
sesuai surat nomor : 1594/-1.711.37 Tanggal 15 Maret 2013 tentang

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Inventarisasi dan pembebasan tanah Kali pesanggrahan Lanjutan
a
yang ditanda tangani oleh sdr. ir. H. EDDY SUDRAJAT selaku
si
pemberi perintah dan selaku Kuasa pengguna Anggaran dan sdr.
Drs. USMAYADI Ms.i selaku Penerima Perintah dan juga selaku
ne
ng
Ketua Panitia pengadaan tanah untuk kepentingan umum.
- Bahwa saksi tidak mengetahui berapa luas tanah yang dibutuhkan
do
gu oleh Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta terkait program Normalisiasi
kali pesanggrahan tersebut.
- Bahwa selaku Staf Penataan ruangan dan lingkungan Setko Jakarta
In
A
Selatan saksi telah ditunjuk sebagai satuan tugaas sekretariat P2T
Setko Jakarta Selatan sesuai dengan surat tugas nomor : 111/-
ah
lik
1.71137/Set. P2T/ III /13 tanggal 20 Maret 2013, bersama dengan sdr.
LOMO SIHOMBING, Sdri SUPARTINI , sdr. JUSTINA, tetapi sesuai
am
ub
dengan surat tugas tersebut tugas satgas yaitu :
• Membantu Dinas Pekerjaan Umum provinsi DKI Jakarta
Untuk melaksanakan pembebasan tanah untuk kali
ep
k
pesanggrahan, kota Administrasi Jakarta Selatan

•
ah
Melaksanakan penyuluhan terhadap masyarakat yang terkena

R
si
pembebasan tanah;
• Melaksanakan Inventarisasi / pendataan atas bidang tanah,
ne
ng
bangunan dan Tanaman dan benda – benda lain yang

berkaitan dengan tanah, yang berhaknya akan dilepaskan atau
diserahkan;
do
gu
• Mengadakan penelitian mengenai status hukum bidang tanah

yang haknya akan dilepaskan atau diserahkan dan dokumen
In
A
yang mendukungnya;
• Mengumumkan hasil penelitian dan inventarisasi bidang tanah,
ah
lik
bangunan , tanaman dan benda - benda lainnya;

• Menerima hasil penelitian harga tanah dan / tanah bangunan
dan / atau tanaman dan / atau benda –benda lain yang
m
ub
berkaitan dengan tanah dari lembaga atau tim penilai harga

ka
tanah dan pejabat yang bertanggung jawab menilai bangunan

ep
dan / atau tanaman dan /atau benda - benda lainnya yang

berkaitan dengan tanah;
ah
•
R
Mengadakan musyawarah dengan pihak dan instansi

es
pemerintah yang memerlukan tanah dalam rangka menetapkan

M
ng
bentuk dan / atau besarnya ganti rugi

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
• Menetapkan besarnya ganti rugi dan atas tanah yang haknya
a
akan dilepaskan atau diserahkan
si
• Menyaksikan pelaksanaan besarnya ganti rugi kepada para
pemilik ;
ne
ng
• Membuat berita acara pelepasan atau penyerahan hak;
• Mengadministrasi dan mendokumentasikan semua berkas
do
gu pengadaan tanah dan
pemerintah yang memerlukan tanah dan kantor pertanahan
menyerahkan kepada instansi
Jakarta Selatan.
In
A
- Bahwa tetapi tugas yang saksi lakukan adalah antara lain yaitu
membuat undangan, menyebarkan undangan, membuat daftar hadir.
ah
lik
Menghadiri rapat, membuat laporan progres, menyimpan dokumen
/berkas dan mengajukan dokumen pembebasan untuk ditanda tangani
am
ub
kepada anggota P2T atau Dekomentasi, Rekap hasil inventarisasi
tanah , gedung, dan tanaman. -
- Bahwa saksi jelaskan saksi ditugaskan oleh LOMO SIHOMBING
ep
k
secara lisan untuk bertugas mengurusi pembebasan tanah khusus

ah
kali pesanggrahan termasuk untuk wilayah Kel. Lebak Bulus Kodya

R
si
Jakarta Selatan.
- Bahwa untuk kegiatan pembebasan tanah Kali Pesanggrahan tahun
ne
ng
2013 tersebut pada tanggal 11 Maret 2013 pernah dilakukan acara

Sosialisasi / Penyuluhan di Kelurahan Lebak Bulus , yang dihadiri
do
oleh pihak DPU DKI Jakarta ( yang dihadiri Ir. EDDY SUDRAJAT ,
gu
PURWANTO ) dari Pihak Kodya Jakarta Selata ( dihadiri oleh LOMO

SIHOMBING, saksi sendiri) dari Pihak Kelurahan Lebak Bulus
In
A
( yaitu sdr. ARIF ABIDIN ) , Camat Cilandak (Sdr. SAID ALI ) dan
beberapa orang warga Kelurahan Lebak Bulus).
ah
lik
- Bahwaterkait dengan pembebasan tanah normalisasi kali

pesanggrahan tahun 2013 tersebut ada peta penggunaan tanah yan
dibuat satgas Kantor Pertanahan Jakarta Selatan, dan juga ada
m
ub
dibuatkan daftar inventarisasi tanaman dan gedung yang terkena

ka
pembebasan yang dibuat oleh satgas yang berasal dari Sudin

ep
Pertanian dan kehutanan dan dari sudin perumahan dan gedung

pemda kodya Jakarta Selatan.
ah
- Bahwa benar tanah warga yang terkena pembebasan tanah untuk

R
es
normalisasi kali pesanggrahan yaitu :

M
ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
terkena kali
a
1 1 9400 M Tanah Milik Adat H. ABDULLAH
si
2. 2 8000 M Tanah Milik Adat DJAINI IALM
3 3 413 M Tanah Milik Adat NANING MP
ne
ng
4 4 35 M Tanah Milik Adat SUBUR
5. 5 292 M M.491 FARIDA
do
gu 6.
7
6
7
278 M
613 M
Tanah Milik Adat HAIKAL ALI
Tanah Negara H. Iskandar
8. 8 290 M B. 856 H. Iskandar
In
A
9. 9 1296 M M. 53 FRANSISCA,W 212 telah
menjadi
ah
lik
kali
-
am
ub
Bahwa yang menyerahkan peta penggunaan tanah kepada
sekretariat adalah EFRAN SUSILO (orang BPN Kodya Jakata
Selatan) dan data inventarisasi tanam dan bangunan / benda -benda
ep
k
diatasnya adalah LUAY dan SAEFULLAH.

- Bahwa Peta penggunaan Tanah dan daftar inventarisasi tanaman
ah
R
dan gedung / benda di atas nya terkait dengan pembebasan tanah
si
normalisasi kali Pesanggrahan tahun 2013 telah diumumkan di Kantor
ne
ng
Kelurahan lebak Bulus Jakarta dari tanggal 22 Juli 2013 s/d 29 Juli
2013 .
- Bahwa sekretariat P2T tidak pernah mengumumkan peta penggunaan
do
gu
tanah dan daftar Inventarisasi tanaman / pohon dan inventarisasi

bangunan / gedung yang diatasnya pada kantor BPN Kodya Jakarta
In
A
Selatan dan juga tidak dilakukan pada media Web.site, karena tidak
ada perintah dari pimpinan.
-
ah
Bahwa untuk pembebasan tanah Kali pesanggrahan tersebut hanya

lik
dua bidang tanah dilakukan penelitian berkas yaitu bidang tanah 1

atas nama ABDULLAH dan bidang tanah 2 atas nama DJAINI bin
m
ub
ILAM , yang dilakukan pada tanggal 27 Agustus 2013 di kantor

Sekretariat P2T Lt 9 Kodya Jakarta Selatan.
ka
ep
- Bahwa hanya dua bidang tanah yang dilakukan penelitian berkas,

karena pada saat dilakukan musyawarah harga yang dilakukan pada
ah
tanggal 22 Agustus 2013 dimana seluruh warga yang diundang

R
hanya 3 orang warga yang hadir yaitu ABDULLAH, DJAINI bin ILAM
es
M
dan FARIDA HELIYANTI tetapi dari pertemuan tersebut hanya

ng
ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM yang setuju dengan nilai ganti rugi
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
sebesar Rp. 1.862.000/ meter sesuai dengan NJOP tahun berjalan,
a
sedangkan FARIDA HELIYANTI tidak setuju dengan nilai ganti rugi
si
tersebut , maka dengan hasil tersebut penelitian berkas dilakukan
kepada kedua orang itu saja.
ne
ng
- Bahwa musyawarah harga terkait dengan pembebasan tanah kali
pesanggrahan tahun 2013 dilakukan di kantor Sekretariat P2T pada
do
gu tanggal 22 Agustus 2013 tersebut dilakukan oleh Dinas Pekerjaan
Umum DKI Jakarta yang diwakili ir. EDDY SUDRAJAT dengan warga
ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM, dan FARIDA HERLIYANTI, dan
In
A
musyawarah harga tersebut juga dihadiri oleh sebagian anggota
P2T, antara lain SITI NURAENI (Lurah Lebak Bulus) , LOMO
ah
lik
SIHOMBING, TRI WAHYUNINGDIAH, EFRAN SUSILO (BPN Kodya
Jakarta Selatan ), PURWANTO ( DPU DKI Jakarta).
am
ub
Bahwa ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM dan HERLIYANTI pada saat
melakukan musyawarah harga tersebut tidak membawa dokumen
kepemilikan tanah.
ep
k
- Bahwa sebelum dilakukan musyawarah pada tanggal 22 Agustus

ah
2013 tersebut sebelumnya sekretariat telah membuat undangan

R
sesuai dengan nomor : 463 / -1711.37/ Set . P2T/ VIII/ 2013 tanggal
si
20 Agustus 2013 ( untuk warga ) yang mana undangan tersebut di
ne
ng
titipkan ke Pihak Kelurahan Lebak Bulus, sedangkan undangan untuk

Dinas PU DKI Jakarta dan anggaota P2T surat nomor : 462 / -
1711.37/ Set . P2T/ VIII/ 2013 tanggal 20 Agustus 2013 , dimana
do
gu
kedua surat tersebut ditanda tangani oleh ketua P2T (Ir. TRI DJOKO
SRIMARGIANTO ).
In
A
- Bahwa musyawarah harga tersebut dibuatkan berita acara

musyawarah harga sesuai dengan nomor : 470/-1.711.37/ Set. P2T /
ah
VIII/ 13 tanggal 22 Agustus 2013 yang ditanda tanda tangani oleh

lik
ABDULLAH , DJAININ bin ILAM , Ir. EDDY SUDRAJAT, dan

disaksikan oleh seluruh anggota P2T.
m
ub
- Bahwa sebelum dilakukan Penelitian berkas bidang tanah 1 atas

nama ABDULLAH dan bidang tanah 2 atas DJAINI bin ILAM pada
ka
ep
tanggal 27 Agustus 2013, terlebih dahulu dibuatkan undangan untuk

warga sesuai surat nomor : 480 / -1.711.37/ Set. P2T/VIII/ 13 tanggal
ah
23 Agustus 2013 perihal berkas asli, dan untuk DPU dan anggota
R
P2T sesuai surat nomor : 479 / -1.711.37/ Set. P2T/VIII/ 13 tanggal

es
M
23 Agustus 2013 perihal penelitian berkas asli dengan acara

ng
Penelitian Berkas Asli untuk pembebasan tanah normalisasi Kali

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
pesaggrahan Kelurahan Lebak Bulus dan MRT. Kel. Cipete Selatan,
a
yang membuat undangan adalah saksi dan yang menyuruh membuat
si
undangan adalah LOMO SIHOMBING.
- Bahwa pada tanggal 23 Agustus 2013 saksi tidak pernah menerima
ne
ng
telpon dari PURWANTO selaku Tim Monitoring dari Dinas Pekerjaan
Umum DKI Jakarta, dan saksi juga pada tanggal 23 Agustus 2013
do
gu tidak pernah menerima perintah atau permohonan dari PURWANTO
bahwa agar pembayaran ganti rugi pembebasan tanah untuk
kegiatan normalisasi kali pesanggrahan dijadikan satukan satu yaitu
In
A
pada tanggal 28 Agustus 2013 dengan pembayaran ganti rugi
kegiatan MRT Kel. Cipete.
ah
lik
- Bahwa pada tanggal 28 Agustus 2013 saksi tidak memperhatikan
secara pasti siapa yang menyerahkan berkas asli kepemilikan tanah
am
ub
bidang 1 seluas 9400 m 2 ( atas nama ABDULLAH ) dan bidang 2
seluas 8000 M2 ( atas nama DJAINI bin ILAM ).
- Bahwa pada tanggal 28 Agustus 2013 benar telah dilakukan
ep
k
penelitian kembali / untuk pengecekan terakhir atas dokumen asli

ah
bidang tanah 1 dan bidang tanah 2 tersebut tetapi saksi tidak

R
mengetahui dari mana peneliti dokumen mendapatkan berkas asli
si
tersebut.
ne
ng
- Bahwa saksi tidak memperhatikan apakah sdr. ABDULLAH dan

DJAINI apakah mereka berdua membawa berkas asli tanah miliknya.
- Bahwa benar saksi saat itu tidak melihat ABDULLAH dan DJAINI bin
do
gu
ILAM menyerahkan dokumen asli kepada tim peneliti berkas EFRAN

SUSILO dan JULI SUSANTO.
In
A
- Bahwa berkas foto copy tanah dan surat pendukung lainnya untuk
tanah bidang 1 dan tanah bidang 2 setelah diteliti Peneliti dokumen
ah
(EFRAN dan JULI SUSANTO)diserahkan langsung kepada

lik
PURWANTO (tidak melalui saksi terlebih dahulu) dan oleh

PURWANTO diteruskan kepada bendahara Dinas Pekerjaan Umum
m
ub
yang hari itu juga hadir, untuk dibuatkan cek. Dan kemudian Dinas
Pekerjaan Umum DKI Jakarta saat itu sudah menyiapkan Surat
ka
ep
Pelepasan Hak ( SPH ) atas nama ABDULLAH dan DJAINI untuk

ditanda tangani anggota P2T dan pemilik tanah / ahli waris.
ah
- Bahwa PURWANTO ketika tanggal 28 Agustus 2013 ketika datang

R
kekantor P2T Kodya Jakarta Selatan membawa dokumen foto copy

es
M
dokumen tanah dan pendukungnya atas nama ABDULLAH dan

ng
DJAINI bin ILAM yang pada tanggal 27 Agustus 2013 dibawa ke

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta, selain itu berkas foto copy
a
tersebut saksi juga melihat berkas cek list hasil penelitian yang
si
dilakukan oleh SAHAT. Dan kemudian setelah SPH ditanda tangani
oleh seluruh anggota P2T dan Cek telah diterbitkan kemudian saksi
ne
ng
menfoto copy dokumen - dokumen tanah atas nama ABDULLAH dan
DJAINI bin ILAM termasuk dokumen cek list yang dibuat oleh sdr.
do
-
gu SAHAT untuk diarsipkan .
Bahwa benar pada undangan Surat Nomor 345/-1.711.37/Set
P2T/MRT/VIII/13 tanggal 23 Agustus 2013,menjelaskan bahwa warga
In
A
untuk membawa berkas asli tanah miliknya.
- Bahwa saksi tidak mengetahui, mengapa pada undangan nomor :
ah
lik
345/-1.711.37/Set P2T/MRT/VIII/13 tanggal 23 Agustus 2013,tidak
mencantumkan / menjelaskan agar warga membawa berkas asli
am
ub
padahal tanggal 28 Agustus 2013.
- Bahwa seingat saksi yang mengikuti acara penelitian berkas asli
tahap akhir pada tanggal 28 Agustus 2013 di di ruangan rapat tata
ep
k
ruang dan lingkungan setko Jakarta Selatan adalah LOMO

ah
SIHOMBING.
R
- Bahwa membuat lembar dan penelitian berkas dan berita acara
si
penelitian mengacu kepada format yang dibuat oleh Dinas
ne
ng
Pekerjaan Umum DKI Jakarta, dalam bentuk Soft Copy, tetapi saksi
Saksi tidak ingat siapa yang menyerahkan Soft copy tersebut.
- Bahwa saksi pernah menerima copy berkas atas nama ABDULLAH dan
do
gu
DJAINI bin ILAM dari MUKLISIN dalam 2 Map sebelum dilakukan

penelitian berkas.
In
A
- Bahwa perananan LOMO SIHOMBING terkait dengan Pembebasan

lahan tersebut adalah memerintahkan kepada saksi ataupun
ah
JUSTINA TAWANTA, ST untuk membuat undangan, menelpon

lik
anggota P2T, untuk menyiapkan ruangan, untuk menerima berkas

dari Kelurahan Lebak Bulus maupun Dari Dinas Pekerjaan Umum
m
ub
DKI Jakarta dan LOMO SIHOMBING selalu siap dikantor pada saat
dilakukan Proses penelitian berkas dan pernah melakukan diskusi
ka
ep
dengan Peneliti dokumen, tetapi saksi tidak mengetahui apa yang di

diskusi. Dan saksi pernah lihat LOMO SIHOMING menyerahkan 2
ah
berkas fhoto copy atas ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM berikut
R
lembar penelitian dan berita acara hasil penelitian untuk diserahkan

es
M
PORWANTO .
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi sendiri berperan menerima berkas dari Kelurahan dan
a
dari Dinas Pekerjaan Umum Dki Jakarta, membuat Absensi,
si
menyiapkan ruangan,menyimpan berkas.
- Bahwa peranan sdri.SUPARTINI selaku selaku bendahara P2T yang
ne
ng
dilakukan adalah antara lain membuat daftar anggota P2T yang akan
menerima Honor dan melakukan pembayaran uang honor tersebut
do
-
gu kepada angggota, membuat surat pertanggung jawaban keuangan .
Bahwa peranan JUSTINA TAWANTA, ST lebih banyak mengurusi
administrasi pembebasan MRT tahun 2013 khususnya diJakarta
In
A
Selatan.
- Bahwa tugas satgas sekrariat juga dibantu oleh SUTARNO yang
ah
lik
membantu melakukan Fax,Sdr. HJ.NURANI melakukan penomoran
surat, melakukan Arsip surat – surat, sdr. SUGENG membantu tugas
am
ub
sdri. SUPARTINI, sdr. AGNESIA PAULINA LUBUK membuat undangan
seperti undangan Sosialisasi, Undangan Musyawarah harga, Undangan
Penelitian berkas, undangan pembayaran.
ep
k
- Bahwa tugas saksi dan sdr. SUPARTINI dan JUSTINA TAWANTA

ah
bertanggung jawab kepada sdr. LOMO SIHOMBING dan selanjutnya

R
sdr. LOMO melaporkan kegiatan sekretariat kepada sdri. SITA
si
DAMAYANTI selaku Anggota P2T merangkap Kabag Tata ruangn
ne
ng
dan lingkungan Hidup. Setko Jakarta Selatan.

- Bahwa satgas Sekretariat P2t Setko Jakarta Selatan yang ikut
membantu proses Penelitian Berkas asli atas nama ABDULLAH dan
do
gu
DJAINI bin ILAM pada tanggal 27 Agustus 2013 terkait dengan

pembebasan Tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan adalah LOMO
In
A
SIHOMBING, saksi sendiri, JUSTINA TAWANTA,dan AGNESIA

PAULINA LUBUK.
ah
- Bahwa saksi LOMO SIHOMBING , JUSTINA TAWANTA dan

lik
AGNESIA PAULINA LUBUK tidak menerima berkas asli maupun

photo copy dokumen atas nama ABDULLAH dan sdr. DJAINI bin ILAM.
m
ub
- Bahwa pada surat undangan - Nomor : 480 / -1.711.37/ Set.

P2T/VIII/ 13 tanggal 23 Agustus 2013 perihal penelitian berkas asli,
ka
ep
(untuk warga) tidak dituliskan nama warga yang akan diundang.

- Bahwa undangan untuk Nomor : 480 / -1.711.37/ Set. P2T/VIII/ 13
ah
tanggal 23 Agustus 2013 perihal penelitian berkas asli, ( untuk

R
warga) tanpa di tuliskan nama warga karenamemang sudah

es
M
kebiasaan pembebasan – pembebasan sebelumnya. Pada Setko

ng
Jakarta Selatan.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa surat undangan Nomor : 480 / -1.711.37/ Set. P2T/VIII/ 13
a
tanggal 23 Agustus 2013 perihal penelitian berkas asli, ( untuk warga)
si
tersebut tanpa disebutkan nama warga atas perintah atasan saksi
yaitu sdr. LOMO SIHOMBING.
ne
ng
- Bahwa maksud sekretariat P2T Setko Jakarta Selatan untuk
undangan Nomor : 480 /1.711.37/ Set. P2T/VIII/ 13 tanggal 23
do
gu Agustus 2013 perihal penelitian berkas
untuk mengundang warga bidang tanah 1 yaitu sdr.ABDULLAH dan
asli,(untuk warga) adalah
bidang tanah 2 yaitu sdr. DJAINI bin ILAM.
In
A
- Bahwa saksi tidak ingat apakah sdr. ABDULLAH dan sdr. DJAINI bin
ILAM hadir pada saat penelitian berkas asli pada tanggal 27 Agustus
ah
lik
2013 di Lt 9 Setko Jakarta Selatan.
- Bahwa saksi tidak ` ingat apakah ada pihak P2T Setko Jakarta
am
ub
Selatan yang mengawasi kegiatan Penelitian berkas atas nama
ABDULLAH dan DJAINI bin ilam pada tanggal 27 Agustus 2013
tersebut.
ep
k
- Saksi tidak mengetahui siapa yang menjalankan isi catatan lembar

ah
penelitian berkas atas nama ABDULLAH dan sdr. DJAINI bin ILAM
R
tersebut, karena lembar penelitian tersebut hari itu langsung dibawa
si
oleh sdr. PURWANTO ( pihak Dinas PU DKI Jakarta ).
ne
ng
- Bahwa terjadi perbedaan antara surat yang disebarkan dengan surat

yang diajukan kepada ketua P2T karena sebelum surat tersebut di
sebarkan kami disuruh sdr. LOMO SIHOMBING untuk menempelan
do
gu
tulisan Pembayaran Kali pesanggrahan kel. Lebak Bulus berbarengan

denga pembayaran ganti rugi proyek MRT.
In
A
- Bahwa pada tanggal 23 Agustus 2013 saksi tidak pernah menerima

telpon dari sdr.PURWANTO selaku Tim Monitoring dari Dinas
ah
Pekerjaan Umum DKI Jakarta,dan saksi juga pada tanggal 23 Agustus

lik
2013 tidak pernah menerima perintah atau permohonan dari sdr.

PURWANTO bahwa agar pembayaran ganti rugi pembebasan tanah
m
ub
untuk kegiatan normalisasi kali pesanggrahan dijadikan satukan satu

yaitu pada tanggal 28 Agustus 2013 dengan pembayaran ganti rugi
ka
ep
kegiatan MRT Kel. Cipete.

- Bahwa pada tanggal 28 Agustus 2013 saksi tidak memperhatikan
ah
secara pasti siapa yang menyerahkan berkas asli kepemilikan tanah

R
bidang 1 seluas 9400 m 2 ( atas nama ABDULLAH ) dan bidang 2

es
M
seluas 8000 M2 ( atas nama DJAINI bin ILAM ).

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa pada tanggal 28 Agustus 2013 benar telah dilakukan penelitian
a
kembali/untuk pengecekan terakhir atas dokumen asli bidang tanah 1
si
dan bidang tanah 2 tersebut tetapi saksi tidak mengetahui dari mana
peneliti dokumen mendapatkan berkas asli tersebut.
ne
ng
- Bahwa saksi tidak memperhatikan apakah sdr. ABDULLAH dan DJAINI
apakah mereka berdua membawa berkas asli tanah miliknya.
do
- gu Bahwa saksi tidak mengetahui apakah ABDULLAH dan DJAINI bin
ILAM menyerahkan dokumen asli kepada tim peneliti berkas sdr.
EFRAN SUSILO dan sdr. JULI SUSANTO.
In
A
- Bahwa berkas foto copy tanah dan surat pendukung lainnya untuk
tanah bidang 1 dan tanah bidang 2 setelah diteliti Peneliti dokumen
ah
lik
( EFRAN dan JULI SUSANTO) diserahkan langsung kepada sdr.
PURWANTO (tidak melalui saksi terlebih dahalu) dan oleh sdr.
am
ub
PURWANTO diteruskan kepada bendahara Dinas Pekerjaan Umum
yang hari itu juga hadir, untuk dibuatkan cek. Dan kemudian Dinas
Pekerjaan Umum DKI Jakarta saat itu sudah menyiapkan Surat
ep
k
Pelepasan Hak ( SPH ) atas nama ABDULLAH dan DJAINI untuk

ah
ditanda tangani anggota P2T dan pemilik tanah / ahli waris.

R
- Bahwa seingat saksi bahwa PURWANTO ketika tanggal 28 Agustus
si
2013 ketika datang kekantor P2T Kodya Jakarta Selatan membawa
ne
ng
dokumen foto copy dokumen tanah dan pendukungnya atas nama

ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM yang pada tanggal 27 Agustus
2013 dibawa ke Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta, selain itu
do
gu
berkas foto copy tersebut saksi juga melihat berkas cek list hasil
penelitian yang dilakukan oleh sdr, SAHAT. Dan kemudian setelah
In
A
SPH ditanda tangani oleh seluruh anggota P2T dan Cek telah
diterbitkan kemudian saksi menfoto copy dokumen - dokumen tanah
ah
atas nama ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM termasuk dokumen cek
lik
list yang dibuat oleh sdr. SAHAT untuk diarsipkan.

m
ub
29. Ir. TRI DJOKO SRI MARGIANTO, ME di persidangan di bawah sumpah

ka
ep

ah

R
benar;
es
M
ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa benar saksi pada tahun 2013 saksi mengetahui nama DJAINI
a
bin ILAM dan H. ABDULLAH berdasarkan dokumen yang terkait
si
dengan pembebasan tanah yang terletak di Kelurahan Lebak Bulus
Kecamatan Cilandak – Jakarta Selaltan, bahwa kedua nama tersebut
ne
ng
adalah sebagai pemilik tanah yang akan dibebaskan oleh pihak Dinas
PU Provinsi DKI Jakarta, dan ketika tanggal 28 Agustus 2013 di Kantor
do
gu Walikota Jakarta Selatan, saksi baru melihat dan menyaksikan kedua
orang tersebut ketika menerima pembayaran ganti rugi tanah dari
pihak Dinas PU Provinsi DKI Jakarta.
In
A
- Bahwa benar saksi mengetahui bahwa pada tahun 2013, Dinas
Pekerjaan Umum (PU) Provinsi DKI Jakarta melanjutkan pengadaan
ah
lik
tanah bagi pelaksanaan pembangunan untuk kepentingan umum dalam
program “Normalisasi Kali Pesanggrahan”, yaitu melaksanakan
am
ub
pembebasan tanah, bangunan, tanaman dan benda-benda lain yang
berkaitan dengan tanah, di wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan
meliputi :
ep
k
1) Kecamatan Kebayoran Lama,

ah
2) Kecamatan Pesanggrahan,
R
3) Kecamatan Cilandak, yaitu kelurahanLebak Bulus.
si
- Bahwa kedudukan atau jabatan saksi ketika berlangsung pengadaan
ne
ng
tanah tersebut adalah sebagai Sekretaris Kota Administrasi Jakarta

Selatan terhitung sejak tanggal 24 Mei 2013 menggantikan pejabat
yang lama yaitu Drs. H. USMAYADI, M.Si. dan sejak tanggal itu juga
do
gu
secara otomatis saksi merangkap jabatan sebagai Ketua Panitia

Pengadaan Tanah (P2T) dalam pengadaan tanah bagi pelaksanaan
In
A
pembangunan untuk kepentingan umum dalam program “Normalisasi

Kali Pesanggrahan” tahun 2013 oleh Dinas Pekerjaan Umum (PU)
ah
Provinsi DKI Jakarta yaitu untuk melaksanakan pembebasan tanah,

lik
bangunan, tanaman dan benda-benda lain yang berkaitan dengan

tanah, di wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan yang meliputi
m
ub
wilayah kecamatan Kebayoran Lama, kecamatan Pesanggrahan dan

kecamatan Cilandak.
ka
ep
- Bahwa ketika mulai menjabat sebagai Ketua P2T, tugas P2T saat itu
sudah melaksanakan tahapan tugasnya yaitu “sosialisasi kepada
ah
masyarakat dan inventarisasi”.

R
- Bahwa Jabatan saksi selaku Ketua P2T tersebut, berdasarkan Surat

es
M
Keputusan Walikota Jakarta Selatan Nomor : 101 / 2009 tanggal 27

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Maret 2009 tentang Panitia Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan
a
Umum Pemerintah Kota Administrasi Jakarta Selatan.
si
- Bahwa yang menjadi dasar hukum dalam pelaksanaan pengadaan
tanah tersebut adalah :
ne
ng
1) Peraturan Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor
142 Tanggal 28 September 2012 tentang Penguasaan Perencanaan
do
gu /Peruntukan Bidang Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk
Kepentingan Umum Rencana Trace Normalisasi Kali Pesanggrahan.
2) Perpres No. 65 Tahun 2006 tentang perubahan atas Perpres No. 36
In
A
Tahun 2005 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan
Pembangunan Untuk Kepentingan Umum.
ah
lik
3) Peraturan Kepala Badan Pertanahanan Nasional Republik Indonesia
(BPN RI) Nomor 3 Tahun 2007 tentang Ketentuan Pelaksanaan
am
ub
Perpres No. 36 Tahun 2005 sebagaimana telah diubah dengan
Perpres No. 65 Tahun 2006.
- Bahwa saksi dan berdasarkan dokumen yang ada bahwa, dari Dinas
ep
k
PU Provinsi DKI Jakarta (sebagai pihak yang membutuhkan tanah)

ah
yang terkait dan ada hubungannya baik langsung maupun tidak

R
langsung dengan kegiatan pembebasan tanah tersebut adalah sebagai
si
berikut :
ne
ng
1) Dr. Ir. RUDY SIAHAAN : sebagai Pengguna Anggaran (PA),

dalam jabatan struktural sebagai Kepala
Dinas PU Provinsi DKI Jakarta Selatan,
do
gu
2) Ir. EDY SUDRAJAT : sebagai Kuasa Pengguna Anggaran

merangkap Pejabat Pembuat Komitmen
In
A
(KPA/PPK),
3) ROEDITO SETAWAN : sebagai Pejabat Pelaksana Teknis
ah
Kegiatan (PPTK),
lik
4) PURWANTO : sebagai kordinator,

5) SIGIT PRAMONO : sebagai bendahara,
m
ub
6) SUTARTO (almarhum).
- Bahwa menurut informasi yang saksi peroleh serta copy dokumen
ka
ep
Berita Acara Pemeriksaan Berkas Pembayaran Pembebasan Tanah

Kali Pesanggrahan Lanjutan Tahun Anggaran 2013, ada pihak dari luar
ah
Dinas PU Provinsi DKI Jakarta bernama SAHAT yang ditugaskan oleh

R
RUDY SIAHAAN selaku Kepala Dinas PU Provinsi DKI Jakarta, yang

es
M
turut melakukan pemeriksaan dokumen kepemilikan tanah yang akan

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
dilepas haknya, dan bertugas sebagai verifikator serta memberi
a
persetujuan dapat atau tidaknya dilakukan pembayaran.
si
- Bahwa benar saksi dan berdasarkan dokumen yang ada bahwa,
susunan Panitia Pengadaan Tanah (P2) berdasarkan Surat Keputusan
ne
ng
Walikota Jakarta Selatan Nomor : 101 / 2009 tanggal 27 Maret 2009
do
gu - Ketua merangkap Anggota :Sekretaris
Jakarta Selatan.
Kota Administrasi
- Wakil Ketua merangkap Anggota: Asisten Pembangunan Dan
In
A
ah
lik
- Sekretaris merangkap Anggota : Kepala Kantor Pertanahan Kota
am
ub
- Anggota : 1).Ka. Sudin Pertanian Dan
Kehutanan Kota Administrasi
Jakarta Selatan.
ep
k
2) Ka. Sudin Perumahan Dan

ah
Gedung Pemda Kota Administrasi

R
Jakarta Selatan.
si
3) Kabag. Tata Ruang Dan
ne
ng

4)Kabag. Hukum Sekretaris Kota
do
gu

5)Camat setempat.
In
A
6)Lurah setempat.
- Bahwa saksi dan berdasarkan dokumen yang ada bahwa, susunan Panitia
ah
Pengadaan Tanah (P2T) terkait pengadaan tanah bagi pelaksanan

lik
pembangunan untuk kepentingan umum dalam program “Normalisasi Kali

Pesanggrahan” oleh Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta tahun 2013
m
ub
di wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan, khususnya untuk bidang-bidang

ka
ep
Administrasi Jakarta Selatan yang akan dibebaskan hak-haknya adalah

sebagai berikut :
ah
1) Ketua merangkap Anggota : Sekretaris Kota Administrasi Jakarta

R
Selatan, yaitu Drs. H. USMAYADI,

es
M
M.Si. yang kemudian diganti oleh

ng
saksi (Ir. TRI DJOKO SRI

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
MARGIANTO, ME.) terhitung sejak
a
tanggal 24 Mei 2013 sampai dengan
si
akhir Desember 2014.
2) Wakil Ketua merangkap Anggota : Asisten Pembangunan dan
ne
ng
Administrasi Jakarta Selatan, yaitu
do
gu
3) Sekretaris merangkap Anggota
Drs. TRI WAHYUNING DIAH, M.Si.
: Kepala Kantor Pertanahan Kota
Administrasi Jakarta Selatan, yang
In
A
diwakili oleh EDITIAWARMAN, SH.
M.Hum. selaku Kasi Hak Tanah &
ah
lik
Pendaftaran Tanah Kantor
Pertanahan Kota Administrasi
am
ub
Jakarta Selatan.
4) Anggota : Ka Sudin Pertanian dan Kehutanan
ep
k
yaitu Ir. ENDANG EKO

ah
RETNOWATI.
R
5) Anggota : Ka Sudin Perumahan dan Gedung
si
ne
ng
Selatan, yaitu Drs. AZWAR

SAPRANI.
6) Anggota : Kabag Tata Ruang dan Lingkungan
do
gu

Selatan, yaitu SHITA DAMAYANTI,
In
A
M.Si.
ah
Jakarta Selatan, yaitu ZULKIFLI

lik
SAID, SH. MH.

8) Anggota : Camat Cilandak, yaitu SAYID ALI
m
ub
yang kemudian diganti oleh DHANY

SUKMA.
ka
ep
9) Anggota : Lurah Lebak Bulus, yaitu ARIF

ABIDIN MUCHLIS yang kemudian
ah
diganti oleh SITI NURAENI.

R
es
M
- Bahwa berdasarkan Peraturan Kepala BPN RI Nomor 3 Tahun 2007, bahwa

ng
tahapan tugas yang dilaksanakan oleh Panitia Pengadaan Tanah (P2T) terkait
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
pengadaan tanah bagi pelaksanan pembangunan untuk kepentingan umum
a
dalam program “Normalisasi Kali Pesanggrahan” oleh Dinas Pekerjaan Umum
si
Provinsi DKI Jakarta tahun 2013 di wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan,
ne
ng
1) memberikan penjelasan atau penyuluhan kepada masyarakat;
2) mengadakan penelitian dan inventarisasi atas bidang tanah,
do
gu bangunan, tanaman dan benda-benda lain yang berkaitan
dengan tanah, yang haknya akan dilepaskan atau diserahkan;
3) mengadakan penelitian mengenai status hukum bidang tanah
In
A
yang mendukungnya;
ah
lik
4) mengumumkan hasil penelitian dan inventarisasi;
5) menerima hasil penilaian harga tanah, dan/atau bangunan,
am
ub
dan/atau tanaman dan/atau benda-benda lain yang berkaitan
dengan tanah dari Lembaga atau Tim Penilai Harga Tanah dan
pejabat yang bertanggung jawab menilai bangunan dan/atau
ep
k
tanaman dan/atau benda-benda lain yang berkaitan dengan

ah
tanah;
R
6) mengadakan musyawarah dengan para pemilik dan instansi
si
ne
ng
bentuk dan/atau besarnya ganti rugi;

7) menetapkan besarnya ganti rugi atas tanah yang haknya akan
do
gu
8) menyaksikan pelaksanaan penyerahan ganti rugi kepada para

pemilik;
In
A
9) membuat berita acara pelepasan atau penyerahan hak;

10) mengadministrasikan dan mendokumentasikan semua berkas
ah
pengadaan tanah dan menyerahkan kepada instansi pemerintah

lik
yang memerlukan tanah dan Kantor Pertanahan Kabupaten/Kota;

dan
m
ub
11) menyampaikan permasalahan disertai pertimbangan

penyelesaian pengadaan tanah kepada Bupati / Walikota atau
ka
ep
Gubernur untuk wilayah Daerah Khusus Ibukota Jakarta apabila

musyawarah tidak tercapai kesepakatan untuk pengambilan
ah
keputusan.
R
- Bahwa saksi dan berdasarkan dokumen yang ada bahwa, untuk membantu
es
M
tugas P2T dalam melaksanan tugas terkait pengadaan tanah bagi pelaksanan
ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
di wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan, telah dibentuk Satgas P2T
si
berdasarkan :
1) Surat Tugas Nomor 49/-1.711.37/Set P2T/III/13 tanggal 1 Maret
ne
ng
2013 tentang Tim Satuan Tugas Sosialisasi dan Inventarisasi
Terhadap Bidang Tanah, Bangunan, Tanaman, dan/atau Benda-
do
gu benda Lainnya Yang Terkena Pembebasan Untuk Normalisasi Kali
Pesanggrahan Yang Terletak Di Kelurahan Ulujami, Bintaro,
Pesanggrahan, Kecamatan Pesanggrahan, Kelurahan Kebayoran
In
A
Utara, Kelurahan Kebayoran Lama Selatan, Kelurahan Grogol
Selatan, Kelurahan Pondok Pinang, Kelurahan Cipulir, Kecamatan
ah
lik
Kebayoran Lama, dan Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak
Kota Administrasi Jakarta Selatan yang ditandatangani oleh Drs.
am
ub
USMAYADI, M.Si selaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah.
2) Surat Tugas Nomor : 111/-1.711.37/Set P2T/III/13 tanggal 20 Maret
ep
k

ah

R
Jakarta Selatan yang ditandatangani oleh Drs. USMAYADI, M.Si
si
ne
ng
Selatan, berikut lampirannya.

3) Surat Tugas Nomor : 194/-1.711.37/Set P2T/V/13 tanggal 1 Mei
2013 tentang Tim Satuan Tugas Pematokan dan Inventarisasi
do
gu
Terhadap Bidang Tanah, Bangunan, Tanaman, dan/atau Benda-

benda Lainnya Yang Terkena Pembebasan Untuk Normalisasi Kali
In
A
Pesanggrahan Yang Terletak di Kelurahan Pondok Pinang,

Kecamatan Kebayoran Lama, dan Kelurahan Lebak Bulus
ah
Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan yang

lik
ditandatangani oleh Drs. USMAYADI, M.Si Selaku Ketua P2T Untuk

Kepentingan Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan, berikut
m
ub
lampirannya.
- Bahwa saksi dan berdasarkan dokumen yang ada bahwa,nama-nama Satgas
ka
ep
P2T yang membantu tugas P2T terkait pengadaan tanah bagi pelaksanan
ah
R
di wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan, khususnya untuk bidang-bidang

es
M

ng
Administrasi Jakarta Selatan yang akan dibebaskan haknya, dan sesuai

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
dengan Surat Tugas Nomor : 111/-1.711.37/Set P2T/III/13 tanggal 20 Maret
a
2013 adalah sebagai berikut :
si
1) Sekretariat :
a) Drs. LOMO SIHOMBING. MM dari unsur Bag. Tata Ruang & LH,
ne
ng
(Jabatan strukturalnya waktu itu sebagai Kasubag Penataan Ruang
Dan Pertanahan di Bagian Tata Ruang Dan Lingkungan Hidup, pada
do
gu Asisten Pembangunan Dan Lingkungan Hidup, Sekretariat Kota
Jakarta Selatan).
b) MAMAN SUPRATMAN dari unsur Bag. Tata Ruang & LH,
In
A
2) Pembantu Sekretariat
AGNESIA PAULANI dari Unsur Bag. Tata Ruang & LH,
ah
lik
3) Satuan Tugas (Satgas) Indentifikasi dan Inventarisasi terdiri dari :
a) Satgas Pengawas :
am
ub
Ir. ISGIYANTO, : Unsur BPN Jakarta Selatan,
DEWI MASITOH, : Unsur BPN Jakarta Selatan,
TOMY FUDIHARTONO, : Unsur Kecamatan Cilandak,
ep
k
LUKMAN HARIS, : Unsur Kelurahan Lebak Bulus.

ah
b) Satgas Pelaksana :
R
JAN PUTRA A. : Unsur Sudin Perumahan Dan Gedung Pemda
si
Kota Adm. Jakarta Selatan,
ne
ng
LUAY SAEFULLA : Unsur Sudin Pertanian Dan Kehutanan Kota

Adm. Jakarta Selatan,
AEP AGUS H : Unsur BPN Jakarta Selatan,
do
gu
MUKHLISIN :Unsur Kelurahan Lebak Bulus.

c) Satgas Pendamping (tergantung kebutuhan) :
In
A
dari Polres Jakarta Selatan,

dari Pengadilan Negeri Jakarta Selatan,
ah
dari Kejaksaan NegeriJakarta Selatan,

lik
dari Kodim 0504 Jakarta Selatan.

d) Satgas Peneliti Dokumen Dan Penanganan Masalah :
m
ub
JULI SUSANTO : Unsur Bagian Hukum,

EFRAN SUSILO : Unsur BPN Jakarta Selatan,
ka
ep
DEWI LESTARI : Unsur Kecamatan Cilandak,

EKO YULIONO : Unsur Kelurahan Lebak Bulus.
ah
- Bahwa saksi berdasarkan Surat Tugas Nomor : 194/-1.711.37/Set P2T/V/13

R
tanggal 1 Mei 2013 dan Surat Tugas Nomor : 111/-1.711.37/Set P2T/III/13

es
M
tanggal 20 Maret 2013, bahwa, tugas yang dilaksanakan Satgas P2T secara
ng
umum adalah sebagai berikut :

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
1) Sekretariat, bertugas mengadministrasikan proses kegiatan tugas
a
P2T, dan bertanggungjawab kepada SHITA DAMAYANTI selaku
si
Anggota P2T merangkap Kabag Tata Ruang Dan Lingkungan
Hidup Setko Administrasi Jakarta Selatan.
ne
ng
2) Pembantu Sekretariat, bertugas membantu Sekretariat dan
bertanggungjawab kepada LOMO SIHOMBING selaku Satgas P2T
do
gu bagian Sekretariat, yang
Penataan Ruang Dan Pertanahan dibawah SHITA DAMAYANTI.
juga menjabat sebagai Kasubag
3) Satuan Tugas (Satgas) Indentifikasi dan Inventarisasi terdiri dari :
In
A
a) Satgas Pengawas, bertugas melaksanakan pengawasan
terhadap tugas pelaksana dalam menjalankan tugas
ah
lik
identifikasi dan inventarisasi, bertanggungjawab kepada
unsur instansi yang bersangkutan selaku Anggota P2T.
am
ub
b) Satgas Pelaksana, bertugas melaksanakan identivikasi dan
inventarisasi, bertanggungjawab kepada unsur instansi yang
bersangkutan selaku Anggota P2T.
ep
k
c) Satgas Pendamping, bertugas mendapingi petugas

ah
pelaksana dalam identifikasi dan inventarisasi, yang

R
bersangkutan mendapingi tugas P2T.
si
d) Satgas Peneliti Dokumen Dan Penanganan Masalah,
ne
ng
bertugas melakukan penelitian dokumen dalam tahap

indentifikasi dan inventarisasi serta dalam penganganan
masalah jika ada, bertanggungjawab kepada unsur instansi
do
gu
yang bersangkutan selaku Anggota P2T.

- Bahwa tugas saksi secara umum selaku Ketua P2T dalam pengadaan tanah
In
A
tahun 2013 terkait pelaksanaan pembebasan tanah, bangunan, tanaman

dan/atau benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah,oleh pihak Dinas PU
ah
Provinsi DKI Jakarta, termasuk untuk bidang-bidang tanah yang terletak di

lik
Kelurahan Lebak Bulus, Kecamatan Cilandak, Kota Administrasi Jakarta

Selatan, adalah sebagai berikut :
m
ub
1) membantu kelancaran pembebasan tanah yang diperlukan oleh

instansi yang membutuhkan tanah (dalam hal ini Dinas PU Provinsi
ka
ep
DKI Jakarta),
2) memberikan arahan terhadap tim P2T untuk kelancaran dalam
ah
menjalankan tugasnya.
R
Adapun tanggung jawab saksi dalam melaksanakan tugas tersebut

es
M
kepada Walikota Jakarta Selatan yang saat itu dijabat oleh

ng
SYAMSUDIN NUR dan kepada Gubernur DKI Jakarta yang saat

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
itu dijabat oleh JOKO WIDODO melalui Ketua P2T Provinsi
a
merangkap pelaksana tugas (plt) Sekretaris Daerah Provinsi DKI
si
Jakarta yang dijabat oleh WIRIATMOKO.
- Bahwa Panitia Pengadaan Tanah (P2T) lainnya, yaitu :
ne
ng
1) Drs. TRI WAHYUNING DIAH, M.Si. bertugas membantu Ketua
P2T dalam melaksanakan tugas-tugas P2T, dan untuk tanggung
do
gu jawab tugasnya kepada Tim P2T.
2) EDITIAWARMAN, SH. M.Hum. melaksanakan tugas P2T dan
secara khusus yang berkaitan dengan permasalahan tanah, dan
In
A
untuk tanggung jawab tugasnya kepada Tim P2T.
3) Ir. ENDANG EKO RETNOWATI melaksanakan tugas P2T dan
ah
lik
secara khusus yang berkaitan dengan identifikasi/inventarisasi
tanaman, dan untuk tanggung jawab tugasnya kepada Tim P2T.
am
ub
4) Drs. AZWAR SAPRANI melaksanakan tugas P2T dan secara
khusus yang berkaitan dengan identifikasi/inventarisasi bangunan,
dan untuk tanggung jawab tugasnya kepada Tim P2T.
ep
k
5) SHITA DAMAYANTI, M.Si. melaksanakan tugas P2T dan secara

ah
khusus yang berkaitan dengan kelancaran administrasi

R
pembebasan tanah, dan untuk tanggung jawab tugasnya kepada
si
Tim P2T.
ne
ng
6) ZULKIFLI SAID, SH. MH. melaksanakan tugas P2T dan secara

khusus yang berkaitan dengan masalah hukum yang ada, dan
untuk tanggung jawab tugasnya kepada Tim P2T.
do
gu
7) SAYID ALI yang kemudian diganti oleh DHANY SUKMA

melaksanakan tugas P2T secara khusus dibidang kependudukan
In
A
dan status kepemilikan tanah yang akan dibebaskan haknya, dan

tanggung jawab dalam melaksanakan tugasnya kepada Tim P2T.
ah
8) ARIF ABIDIN MUCHLIS melaksanakan tugas P2T secara khusus

lik
dibidang kependudukan dan status kepemilikan tanah yang akan

dibebaskan haknya, dan tanggung jawab dalam melaksanakan
m
ub
tugasnya kepada Tim P2T.

- Bahwa yang dimaksud Tim P2T adalah adalah seluruh anggota P2T
ka
ep
secara manajemen, kalau secara teknis masing-masing anggota P2T

bertanggungjawab kepada pimpinan dari unsur instansi yang membawahinya.
ah
- Bahwa saksi dan berdasarkan dokumen yang ada bahwa, dari 9 (sembilan)
R
bidang tanah tersebut baru 2 (dua) yang telah dibebaskan hak-haknya dan
es
M
memperoleh pembayaran uang ganti rugi dari pihak Dinas PU Provinsi DKI
ng
Jakarta, yaitu :
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
1) bidang 1 atas nama H. ABDULLAH dengan menerima pembayaran
a
uang ganti rugi dari Dinas PU Provinsi DKI Jakarta, berupa Cek
si
senilai Rp. 17.754.944.500. dengan perincian :
- tanah seluas 9.400 m2, senilai : Rp.17.446.940.000.
ne
ng
- bangunan, senilai : Rp. 68.540.000.
- tanaman, senilai : Rp. 240.000.000.
do
gu 2) bidang 2 atas nama DJAINI bin ILAM dengan menerima
pembayaran uang ganti rugi dari Dinas PU Provinsi DKI Jakarta,
berupa Cek senilai Rp.15.047.184.400. dengan perincian :
In
A
- tanah seluas 8.000 m2, senilai : Rp.14.896.000.000.
- tanaman, senilai : Rp. 151.184.400.
ah
lik
Pembayaran uang ganti tersebut berlangsung pada tanggal 28
Agustus 2013 di Lantai 9 kantor Wali Kota Jakarta Selatan yang
am
ub
beralamat di Jl. Prapanca no. 9 – Jakarta Selatan, dihadapan Tim
P2T.
- Bahwa seingat saksi dan berdasarkan dokumen yang ada bahwa, untuk ke 7
ep
k
(tujuh) bidang lainnya belum dibebaskan haknya oleh pihak Dinas PU Provinsi
ah
DKI Jakarta, dan saksi tidak tahu apakah ada permasalahan atau tidak
R
sehingga ke 7 bidang tanah tersebut belum dibebaskan haknya.
si
- Berdasarkan dokumen yang ada, bahwa kegiatan sosialisasi atau
ne
ng
“memberikan penjelasan dan penyuluhan kepada warga masyarakat” , saat itu

Ketua P2T masih dijabat oleh Drs. USMAYADI dan berdasarkan dokumen
yang ada kegiatan tersebut telah dilaksanakan, adalah sebagai berikut :
do
gu
1) Kegiatan sosialisasi atau memberikan penjelasan dan penyuluan

kepada warga masyarakat dilaksanakan pada tanggal 11 Maret
In
A
2013 di Kelurahan Lebak Bulus.

2) Pada pemeriksaan ini saksi menunjukan kepada penyidik atas
ah
kegiatan sosialisasi atau penyuluhan tersebut baik secara

lik
administrasi maupun dokumentasi yaitu :

a) Berita Acara Sosialisasi Pelaksanaan Pengadaan Tanah
m
ub
Untuk Kepentingan Umum Proyek Normalisasi Kali

Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus Kota Administrasi
ka
ep
Jakarta Selatan tanggal 11 Maret 2013,

b) Daftar Hadir Sosialisasi Normalisasi Kali Pesanggrahan
ah
Kelurahan Lebak Bulus Tahun 2013 tanggal 11 Maret

R
2013.
es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
c) Foto Dokumentasi Dalam Rangka Sosialisasi Normalisasi
a
Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan
si
Cilandak.
- Bahwa yang saksi ingat dan berdasarkan dokumen yang ada bahwa, terkait
ne
ng
tugas P2T dalam hal, “mengadakan penelitian dan inventarisasi atas bidang
tanah, bangunan, tanaman dan benda-benda lain yang berkaitan dengan
do
tanah, yang haknya akan dilepaskan atau diserahkan” pada pengadaan tanah
gu
bagi pelaksanaan pembangunan untuk kepentingan umum dalam program
“Normalisasi Kali Pesanggrahan”olehDinas PU Provinsi DKI Jakarta tahun
In
A
2013, yaitu kegiatan pembebasan tanah, bangunan, tanaman dan/atau benda-
benda lain yang berkaitan dengan tanah, terletak di Kelurahan Lebak Bulus,
ah
lik
Kecamatan Cilandak, Kota Administrasi Jakarta Selatan, dapat saksi jelaskan
sebagai berikut :
am
ub
1) Yang dimaksud dengan “mengadakan penelitian dan
inventarisasi atas bidang tanah, bangunan, tanaman dan
benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah, yang haknya
ep
k
akan dilepaskan atau diserahkan” , adalah kegiatan meneliti

ah
dan menginventarisir tanah-tanah, tanaman dan atau

R
bangunan yang akan terkena pembebasan tanah yang
si
dilakukan oleh Satgas P2T.
ne
ng
2) Maksud dan tujuan dilakukannya penelitian dan inventarisasi

atas bidang tanah, bangunan, tanaman dan benda-benda lain
yang berkaitan dengan tanah, yang haknya akan dilepaskan
do
gu
atau diserahkan, adalah untuk meneliti dan menginventarisir

luas tanah, tanaman, bangunan, dan kepemilikan tanah yang
In
A
akan terkena pembebasan.

3) Berdasarkan Surat Tugas Nomor : 194/-1.711.37/Set
ah
P2T/V/13 tanggal 1 Mei 2013, penelitian dan inventarisasi

lik
atas bidang tanah, bangunan, tanaman dan/atau benda-

benda lain yang berkaitan dengan tanah, yang haknya akan
m
ub
dilepaskan atau diserahkan berlangsung dari tanggal 7 Mei

2013 sampai dengan tanggal Juli 2013 dan Satgas yang
ka
ep
melaksanakan adalah :
a) dari unsur Dinas PU :
ah
- PURWANTO,
R
- JHONI SARIYONO S,
es
M
- SUTARTO.
ng
b) dari BPN :
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- AEP AGUS H,
a
- EFRAN SUSILO.
si
c) dari unsur Sudin Perumahan & Gedung Pemda Sdr.JAN
PUTRA ANGGIRTA P,
ne
ng
d) dari unsur Sudin Pertanian Dan Kehutanan Sdr. LUAY
SAEPULLAH,
do
gu e)
f)
dari Kecamatan Cilandak Sdr. TOMY FUDIHARTONO,
dari Kelurahan Lebak Bulus Sdr. EKO YULIONO dan
SRI WIDODO,
In
A
g) dari Sekretariat P2T antara lain Sdr. LOMO
SIHOMBING.
ah
lik
4) Terkait dengan Identifikasi dan inventarisasi tersebut, petugas
yang melaksanakan :
am
ub
a) penunjukan bidang-bidang tanah, oleh DJAINI bin ILAM
dan H. ABDULLAH,
b) pengukuran bidang tanah, oleh AEP AGUS H,
ep
k
c) pemetaan bidang tanah oleh pihak Kantor Pertanahan

ah

R
d) penetapan batas-batas bidang tanah, oleh DJAINI bin
si
ILAM dan H. ABDULLAH,
ne
ng
5) petugas yang melaksanakan identifikasi dan inventarisasi

tersebut semestinya sudah sesuai dengan keahliannya.
6) hasil dari pelaksanaan identifikasi dan inventarisasi tersebut
do
gu
adalah Peta Bidang dan Dartar Inventarisasi.

7) Yang termuat dalam Peta Bidang antara lain; peta/gambar
In
A
tanah, luas tanah, nama pemilik tanah, dan status tanah.

8) Daftar Inventarisasi memuat tentang :
ah
a) Nama Pemegang hak atas tanah yaitu H. ABDULLAH

lik
dan DJAINI bin ILAM,

b) Status, “Tanah Milik Adat”,
m
ub
c) Luas Tanah yang terkena :

- 9.400 m2 untuk kepemilikan H. ABDULLAH,
ka
ep
- 8.000 m2 untuk kepemilikan DJAINI bin ILAM,

d) jenis dan luas bangunan dan benda-benda lain:
ah
- 745 M2 halaman konblok untuk kepemilikan H.

R
ABDULLAH,
es
M
- berbagai jenis tanaman atas nama kepemilikan H.

ng
ABULLAH dan DJAINI bin ILAM.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa yang saksi ingat dan berdasarkan dokumen yang ada bahwa, terkait
a
tugas P2T dalam hal “mengadakan penelitian mengenai status hukum bidang
si
tanah yang haknya akan dilepaskan atau diserahkan dan dokumen yang
mendukungnya”, pada pengadaan tanah bagi pelaksanaan pembangunan
ne
ng
untuk kepentingan umum dalam program “Normalisasi Kali Pesanggrahan”oleh
Dinas PU Provinsi DKI Jakarta tahun 2013, yaitu kegiatan pembebasan tanah,
do
gu
bangunan, tanaman dan/atau benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah,
terletak di Kelurahan Lebak Bulus, Kecamatan Cilandak, Kota Administrasi
Jakarta Selatan, dapat saksi jelaskan sebagai berikut :
In
A
1) Yang dimaksud dengan “mengadakan penelitian mengenai
status hukum bidang tanah yang haknya akan dilepaskan
ah
lik
atau diserahkan dan dokumen yang mendukungnya” adalah
kegiatan yang dilakukan oleh Satgas P2T bagian Peneliti
am
ub
Dokumen Dan Penanganan Masalah untuk melakukan
penelitian terhadap dokumen-dokumen kepemilkan tanah
yang akan dibebaskan.
ep
k
2) Maksud dan tujuan dilakukan penelitian mengenai status

ah
hukum bidang tanah yang haknya akan dilepaskan atau

R
diserahkan dan dokumen yang mendukungnya, adalah untuk
si
mengetahui status hukum atas tanah yang akan dibebaskan
ne
ng
apakah telah memenuhi persyaratan atau tidak untuk

dilakukan pembayaran ganti rugi oleh pihak yang
membutuhkan tanah (dalam hal ini Dinas PU Provinsi DKI
do
gu
Jakarta).
3) P2T tidak mempunyai Standar Operasional Prosedur (SOP),
In
A
namun Sekretariat P2T memiliki lembar cek list penelitian

yaitu Lembar Penelitian / Berkas Pembayaran Ganti Rugi
ah
Pengadaan Tanah dan Berita Acara Penelitian Berkas

lik
Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah.

4) Cara melaksanakan kegiatan penelitian mengenai status
m
ub

diserahkan, adalah :
ka
ep
a) Berdasarkan blangko Lembar Penelitian / Berkas

Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah dan Berita
ah
Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi

R
Pengadaan Tanah, Satgas P2T bagian peneliti

es
M
dokumen dan penganan masalah mencocokan foto

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
copy dokumen kepemilikan tanah dengan dokumen asli
a
yang diperlihatkan oleh pemilik tanah atau kuasanya”
si
Dalam kasus ini, Satgas P2T bagian peneliti dokumen
dan penganan masalah yang melakukan penelitian
ne
ng
dokumen kepemilikan tanah adalah:
do
gu - DEWI LESTARI : dari Kecamatan Cilandak,
- EFRAN SUSILO : dari Kantor Pertanahan Kota
Adaministrasi Jakarta Seltan,
In
A
- LUAY SAEPULLAH : dari Sudin Pertanian Dan
Kehutanan Kota Administrasi
ah
lik
Jakarta Selatan,
- JAN PUTRA : dari Sudin Perumahan Dan
am
ub
Gedung Pemda Kota Administrasi
Jakarta Selatan,
- JULI SUSANTO : dari Bagian hukum Setko
ep
k

ah
Sedangkan untuk pemilik tanah yang akan dibebaskan

R
haknya atas nama hali waris:
si
- H. ABDULLAH, dan
ne
ng
- DJAINI bin ILAM.

b) Setelah selesai melaksanakan tugasnya, kemudian
Satgas P2T bagian peneliti dokumen dan penanganan
do
gu
masalah menandatangani hasilnya, dan dalam kasus ini

menandatangani Lembar Penelitian / Berkas
In
A
Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah dan Berita

Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi
ah
Pengadaan Tanah masing-masing tanggal 27 Agustus

lik
2013 yang sudah di isi.

c) Dalam kasus ini, sesuai dengan Berita Acara Penelitian
m
ub
Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah

masing-masing tanggal 27 Agustus 2013, atas tanah
ka
ep
kepemilikan ahli waris H. ABDULLAH dan DJAINI bin

ILAM, Cs. dapat dibayarkan kepada penerima yang sah.
ah
d) Pelaksanaan tugas penelitian dokumen oleh Satgas

R
P2T bagian peneliti dokumen dan penanganan masalah

es
M
tersebut dibawah koordinator LOMO SIHOMBING

ng
selaku Kasubag Penataan Ruang Dan Pertanahan yang

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
merangkap sebagai sekretariat P2T yang
a
bertanggungjawab kepada SHITA DAMAYANTI selaku
si
Anggota P2T dengan jabatan struktural Kepala Bagian
Tata Ruang Dan Lingkungan Hidup. Kabag Tata Ruang
ne
ng
Dan Lingkungan Hidup bertanggungjawab kepada TRI
WAHYUNINGDIA selaku Wakil Ketua P2T dengan
do
gu jabatan struktural
Lingkungan Setko Administrasi Jakarta Selatan.
Asisten Pembangunan Dan
5) Secara umum kegiatan penelitian status hukum bidang tanah
In
A
yang mendukungnya, sudah dimulai sejak adanya kegiatan
ah
lik
P2T dalam hal mengadakan penelitian dan inventarisasi atas
bidang tanah, bangunan, tanaman dan benda-benda lain
am
ub
yang berkaitan dengan tanah, yang haknya akan dilepaskan
atau diserahkan” namun kegiatan penelitian mengenai status
ep
k
diserahkan untuk dokumen aslinya baru dilaksanakan pada

ah
tanggal 27 Agustus 2013 di Ruang Rapat Kepala Bagian Dan

R
Tata Ruang Lingkungan Hidup Setko Administrasi Jakarta
si
Selatan, Lantai 9 Kantor Walikota Jakarta Selatan yang
ne
ng
beralamat di Jl. Prapanca Raya No. 9 Kebayoran Baru –

Jakarta Selatan.
6) Bidang tanah yang dilakukan penelitian status hukumnya
do
gu
adalah kepemilikan atas nama ahli waris H. ABDULLAH dan

DAJINI bin ILAM, Cs.
In
A
7) Dari hasil kegiatan penelitian mengenai status hukum tanah

kepemilikan atas nama ahli waris H. ABDULLAH dan DAJINI
ah
bin ILAM, Cs. yang haknya akan dilepaskan atau diserahkan,

lik
oleh Satgas P2T dinyatakan dalam Lembar Penelitian /

Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pembayaran Tanah masing-
m
ub
masing tanggal 27 Agustus 2013 dan Berita Acara Penelititan

Berkasa Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanahmasing-
ka
ep
masing tanggal 27 Agustus 2013, telah memenuhi

persyaratan untuk dilakukan pembayaran ganti rugi.
ah
8) Pada tanggal 28 Agustus 2013 saksi diberitahu secara lisan

R
(tidak ingat siapa yang memberitahu), bahwa proses

es
M
pembayaran ganti rugi telah siap dan saksi selaku Ketua P2T
ng
diminta menyaksikan serah terima CEK dari Dinas PU

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Provinsi DKI Jakarta yang diwakili oleh Ir. EDY SUDRAJAT
a
kepada para pemilik. Dari dokumen yang saksi dapat,
si
Saudara SAHAT sudah memeriksa dan menyetujui seluruh
dokumen yang ada dan menyetujui untuk dibayar.
ne
ng
- Bahwa benar yang saksi ingat dan berdasarkan dokumen yang ada bahwa,
terkait dengan “mengumumkan hasil penelitian dan inventarisasi” pada
do
gu
pengadaan tanah bagi pelaksanaan pembangunan untuk kepentingan umum
dalam program “Normalisasi Kali Pesanggrahan”olehDinas PU Provinsi DKI
Jakarta tahun 2013, yaitu kegiatan pembebasan tanah, bangunan, tanaman
In
A
dan/atau benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah, terletak di Kelurahan
Lebak Bulus, Kecamatan Cilandak, Kota Administrasi Jakarta Selatan, dapat
ah
lik
saksi jelaskan sebagai berikut :
Hasil penelitian dan inventarisasi berupa Peta Bidang atau Peta
am
ub
Penggunaan Tanah dan Daftar Inventarisasi telah diumumkan :
1) Maksud dan tujuan pengumuman adalah supaya masyarakat
mengetahui dan bila ada yang merasa memiliki dapat
ep
k
melakukan klaim atau sanggahan.

-
ah
Petugas yang melaksanakan pengumuman yaitu Lurah

R
Lebak Bulus yang dijabat oleh Hj. SITI NURAENI.
si
- Pengumuman dilaksanakan sejak tanggal 26 Juli 2013 s/d
ne
ng
4 Agustus 2013.
- Pengumuman dilaksanakan di kantor Kelurahan Lebak
Bulus dengan cara ditempel dipapan pengumuman.
do
gu
2) Dari laporan Lurah Lebak Bulus sesuai dengan surat Nomor:

200/1.711. tanggal 12 Agustus 2013 kepada saksi selaku
In
A
Ketua P2T, bahwa tidak ada pihak yang merasa keberatan

atas pengumuman tersebut.
ah
3) Setelah jangka waktu pengumuman berakhir, Peta Bidang

lik
atau Peta Penggunaan Tanah dan Daftar Inventarisasi telah

ditandatangani oleh seluruh anggota Panitia Pengadaan
m
ub
Tanah (P2T).
- Panitia Pengadaan Tanah (P2T) tidak pernah menunjuk Lembaga
ka
ep
Penilai Harga Tanah, jadi yang menunjuk Lembaga Penilai Harga

Tanah adalah dari Dinas PU Provinsi DKI Jakarta. -
ah
- Bahwa saksi dan berdasarkan dokumen yang ada bahwa, dalam hal
R
“mengadakan musyawarah dengan para pemilik dan instansi pemerintah yang

es
M

ng
rugi” pada pengadaan tanah bagi pelaksanaan pembangunan untuk

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
kepentingan umum dalam program “Normalisasi Kali Pesanggrahan”olehDinas
a
PU Provinsi DKI Jakarta tahun 2013, yaitu kegiatan pembebasan tanah,
si
ne
ng
Jakarta Selatan, dapat saksi jelaskan sebagai berikut : -
1) Musyawarah dengan para pemilik dan instansi pemerintah
do
gu yang memerlukan tanah dalam rangka menetapkan bentuk
dan/atau besarnya ganti rugi, berlangsung pada tanggal 22
Agustus 2013 di Ruang Rapat Bagian Tata Ruang dan
In
A
Lingkungan Hidup Setko Jakarta Seltan, di Lantai 9 Kantor
Walikota Jakarta Selatan yang beralamat di Jl. Prapanca
ah
lik
Raya No. 9 Kebayoran Baru – Jakarta Selatan,
2) Musyawarah harga tersebut dihadiri oleh :
am
a)
ub
EDDY SUDRAJAT dan PURWANTO (dari Dinas PU
Provinsi DKI Jakarta),
b) TRI WAHYUNINGDIAH (Wakil Ketua P2T),
ep
k
c) EFRAN SUSILO (Satgas P2T),

d)
ah
SITI NURAENI (Anggota P2T),

R
e) LOMO SIHOMBING (Sekretariat P2T),
si
f) H. ABDULLAH, DJAINI bin ILAM dan FARIDA
ne
ng
HELIANTI (pemilik tanah yang akan dibebaskan).

3) Yang menjadi pedoman mengenai bentuk dan/atau besarnya
harga ganti rugi dalam musyawarah tersebut adalah NJOP
do
gu
(Nilai Jual Objek Pajak) tahun berjalan dan hasil Aprasial.

4) Yang memimpin musyawarah adalah TRI WAHYUNINGDIAH
In
A
selaku Wakil Ketua P2T.

5) Hasil dari pelaksanaanmusyawarah antara pihak Dinas PU
ah
Provinsi DKI Jakarta dengan pemilik tanah (H. BADULLAH

lik
dan DJAINI), sepakat dengan harga Rp.1,862,000. per meter

persegi.
m
ub
6) Untuk acara musyawarah tanggal 22 Agustus 2013,

sebelumnya saksi pernah menandatangani Surat Undangan
ka
ep
No. 463/1.711.37/Set P2T/VIII/2013 tanggal 20 Agustus 2013

yang ditujukan kepada Tim P2T, Dinas PU Provinsi DKI
ah
Jakarta serta pemilk tanah. Keluarnya Surat Undangan yang

R
saksi tandatangani tersebut selalu melalui proses Perbal yang

es
M
dikerjakan oleh Kabag Tata Ruang Dan Lingkungan Hidup

ng
selaku Anggota P2T dan diedarkan oleh Sekretariat P2T yang

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
diparaf oleh LOMO SIHOMBING dan SHITA DAMAYANTI
a
membubuhkan paraf.
si
7) Mengingat bahwa semua dokumen dan surat-surat yang
dikeluarkan dari P2T selalu disiapkan melalui proses Perbal
ne
ng
yang dikerjakan Kabag Tata Ruang Dan Lingkungan Hidup
selaku Anggota P2T dan diedarkan oleh Sekretariat dan
do
gu diparaf serta antara lain Kabag Tata Ruang Dan Lingkungan
Hidup dan Asisten Pembangunan, maka semua surat yang
saksi tandatangani seharusnya sudah melalui prosedur dan
In
A
ketentuan yang berlaku.
8) Yang menjadi obyek dalam musyawarah tersebut adalah
ah
lik
harga tanah, sedangkan untuk harga bangunan sudah ada
standar harga berdasarkan SK dari Dinas Perumahan Dan
am
ub
Gedung Pemda Provinsi DKI Jakarta, sedangkan harga
tanamana berdasarkan SK yang dikeluarkan oleh Dinas
Pertanian Dan Kehutanan Provinsi DKI Jakarta.
ep
k
- Bahwa berdasarkan hasil musyawarah harga antara pihak Dinas PU Provinsi

ah
DKI Jakarta dengan para pemilik tanah (H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM)
R
tanggal 22 Agustus 2013, selanjutnya tugas saksi adalah menetapkan
si
besarnya ganti rugi tanah tersebut sesuai dengan SK Nomor : 478/-
ne
ng
1.711.37/Set.P2T/VIII/2013 tanggal 23 Agustus 2013 tentang Bentuk Dan

Besarnya Nilai Ganti Rugi Atas Tanah, Bangunan dan/atau Tanaman dan/atau
benda-benda lainnya yang berkaitan dengan pengadaan Tanah Untuk
do
gu
Kepentingan Umum Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus

Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan. SK tersebut diparaf
In
A
oleh TRI WAHYUNINGDIAH selaku Wakil Ketua P2T, karena dia yang
memimpin musyawarah harga.
ah
- Bahwa yang saksi ingat dan berdasarkan dokumen yang ada bahwa, dalam
lik
hal dalam hal “menyaksikan pelaksanaan penyerahan ganti rugi kepada para
pemilik” pada pengadaan tanah bagi pelaksanaan pembangunan untuk
m
ub
kepentingan umum dalam program “Normalisasi Kali Pesanggrahan”oleh Dinas

PU Provinsi DKI Jakarta tahun 2013, yaitu kegiatan pembebasan tanah,
ka
ep

ah
Jakarta Selatan, dapat saksi jelaskan sebagai berikut :

R
1) Pada tanggal 28 Agustus 2013 di kantor Walikota Jakarta

es
M
Selatan yang beralamat di Jl. Prapanca No.9 Kebayoran Baru

ng
– Jakarta Selatan, berlangsung pembayaran ganti rugi atas

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
tanah, tanaman, bangunan dan/atau benda-benda lain
a
diatasnya, terhadap kepemilikan ahli waris atas nama H.
si
ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM, Cs.
2) Bentuk pembayaran ganti rugi tersebut berupa Cek yang
ne
ng
diserahkan langsung oleh Ir. EDY SUDRAJAT selaku Kuasa
Pengguna Anggaran (KPA) kepada :
do
gu a. H. ABDULLAH, : berupa Cek senilai Rp. 17.754.944.500.
b. DJAINI bin ILAM, :berupa Cek senilai Rp.15.047.184.400.
3) Dalam acara pembayaran ganti rugi tersebut saksi turut
In
A
menyaksikan penyerahan cek tersebut.
ah
lik
dalam hal “membuat berita acara pelepasan atau penyerahan hak”, bahwa
acara pelepasan atau penyerahan hak berlangsung pada tanggal 28 Agustus
am
ub
2013 di kantor Walikota Jakarta Selatan yang beralamat di Jl. Prapanca No. 9
Kebayoran Baru – Jakarta Selatan, dari Pihak Pertama yaitu para pemilik
tanah (H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM Cs.) melepaskan hak atas tanah
ep
k
kepada Pihak Kedua yaitu Ir. EDDY SUDRAJAT, M.Si selaku Kuasa Pengguna
ah
Anggaran dari Dinas PU Provinsi DKI Jakarta dengan disaksikan oleh pihak
R
P2T.
si
ne
ng
dalam hal “mengadministrasikan dan mendokumentasikan semua berkas

pengadaan tanah dan menyerahkan kepada instansi pemerintah yang
memerlukan tanah dan Kantor Pertanahan Kabupaten/Kota” pada pengadaan
do
gu
tanah bagi pelaksanaan pembangunan untuk kepentingan umum dalam

program “Normalisasi Kali Pesanggrahan”oleh Dinas PU Provinsi DKI Jakarta
In
A
tahun 2013, yaitu kegiatan pembebasan tanah, bangunan, tanaman dan/atau

benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah, terletak di Kelurahan Lebak
ah
Bulus, Kecamatan Cilandak, Kota Administrasi Jakarta Selatan, adalah

lik
sebagai berikut :
1) Yang mengadministrasikan semua berkas pengadaan tanah
m
ub
tersebut adalah dari pihak Sekretariat P2T yang juga dibawah

Bagian Tara Ruang Dan Lingkungan Hidup pada Asisten
ka
ep
Pembangunan Dan Lingkungan Hidup, Setko Adm. Jakarta

Selatan (MAMAN SUPRATMAN, AGNES PAULANI LUBUK,
ah
dan LOMO SIHOMBING).

R
2) Dokumen yang diadministrasikan dalam bentuk foto copy

es
M
yaitu berupa Girik atas nama ILAM bin SAILIN dan Girik atas
ng
nama JAUNG bin ISNAIN serta dokumen pendukung lainnya

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
antara lain berupa KTP, Kartu Keluarga), Surat Nikah,
a
Keterangan Tidak Sengketa, Keterangan Ahli Waris, Surat
si
Pengantar dari Kelurahan (PM.1) dll.
3) Kegiatan yang didokumentasikan antaralain pada saat
ne
ng
kegiatan sosialisasi, musyawarah harga, dan pembayaran
ganti rugi oleh Dinas PU Provinsi DKI Jakarta kepada pemilik
do
gu 4)
tanah (H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM, Cs).
Saksi tidak tahu kapan dan dimana foto copy dokumen
admistrasi dan dokumentasi telah diserahkan oleh pihak
In
A
Sekretariat P2T kepada pihak Dinas PU Provinsi DKI Jakarta,
namun dari tata cara yang selama ini berjalan dokumen-
ah
lik
dokumen yang ada di Sekretariat P2T otomatis copynya
sudah diterima oleh Dinas PU Provinsi DKI Jakarta karena
am
ub
tahapan-tahapan pemeriksaan itu juga biasanya sudah
mengundang dari Dinas PU Provinsi DKI Jakarta secara
bersama-sama.
ep
k
5) Saksi tidak mengetahui siapa yang menyerahkan dan siapa

ah
yang menerima asli dokumen administrasi dan dokumentasi

R
pengadaan tanah tersebut karena saksi hanya menyaksikan
si
proses pembayaran dalam bentuk Cek dari Ir. EDDY
ne
ng
SUDRAJAT kepada H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM,

Cs.Proses pembayaran itu dapat diterima oleh bendaharawan
dari Dinas PU Provinsi DKI Jakarta kalau semua bukti asli
do
gu
kepemilikan lahan yang akan diberikan ganti rugi tersebut

sudah dapat ditunjukan dan diserahkan langsung kepada
In
A
pihak Dinas PU Provinsi DKI Jakarta pada saat sebelum

pembayaran.
ah
- Bahwa setahu saksi tidak ada permasalahan pada pengadaan tanah bagi
lik
pelaksanaan pembangunan untuk kepentingan umum dalam program

“Normalisasi Kali Pesanggrahan” oleh Dinas PU Provinsi DKI Jakarta tahun
m
ub
2013, yaitu kegiatan pembebasan tanah, bangunan, tanaman dan/atau benda-

benda lain yang berkaitan dengan tanah, terletak di Kelurahan Lebak Bulus,
ka
ep
Kecamatan Cilandak, Kota Administrasi Jakarta Selatan. Saksi baru

mengetahui ada permasalahan pada pertengahan tahun 2014 setelah
ah
menerima surat undangan dari Polda Metro Jaya untuk klarifikasi.

R
- Bahwa setelah diteliti satu persatu, saksi menandatangani sebagaimana

es
M
tercantum dalam 11 (sebelas) dokumen dibawah ini :

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
1) Peta/Gambar Inventarisasi Nomor :29/Invent/2013 tahun 2013 yang
a
si
ne
ng
2) Daftar Inventarisasi Tanah dan Bangunan Serta Benda - Benda Lain Di
Atasnya Untuk Pembebasan Tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan
do
gu Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta
Selatan, Agustus 2013 yang di tandatangani oleh Tim Panitia Pengadaan
Tanah (P2T) Kota Administrasi Jakarta Selatan.
In
A
3) Berita Acara Musyawarah Harga Ganti Rugi Tanah, Bangunan, Tanaman
Dan Benda-Benda Lain Di Atasnya yang terkena Trace Pengadaan Tanah
ah
lik
Normalisasi Kali Pesanggrahan yang terletak di Kelurahan Lebak Bulus
Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan Nomor :470/-
am
ub
1.711.37/Set.P2T/VIII/13 tanggal 22 Agustus 20013.
4) Foto copy Surat Keputusan Panitia Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan
Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan Nomor :478/-1.711.37/ Set.P2T
ep
k
/VIII/201323 tanggal Agustus 2013, Tentang Bentuk Dan Besarnya Nilai

ah
Ganti Rugi Atas Tanah, Bangunan Dan/ Atau Tanaman Dan / Atau Benda-
R
Benda Lainnya Yang Berkaitan Dengan Pengadaan Tanah Untuk
si
Kepentingan Umum Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak
ne
ng
Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan.

5) Daftar Nominatif Pembebasan Tanah untuk Kepentingan Umum yang
do
gu
Administrasi Jakarta Selatan mengetahui Kepala Dinas Pekerjaan Umum

Provinsi DKI Jakarta bulan Agustus 2013.
In
A

Lainnya Nomor 177/28/VIII/2013 tanggal 28 Agustus 2013, menunjuk Girik
ah
C. 515 Persil 109 Blok S.III dan Persil 98 Blok S.III, dengan nilai nominal
lik
sebesar Rp 15.047.184.400.-
m
ub
Tanaman Dan/Atau Benda-Benda lain Nomor 496/-1.711.37/Set.

ka
ep
Bangunan/Tanaman Dan/ Atau Benda-Benda lain Nomor 497/-
ah

R

es
M
Lainnya Nomor 176/28/VIII/2013 tanggal 28 Agustus 2013 menunjuk Girik

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
C. 319 Persil 171 Blok S.V dan Persil 132 Blok S.III, dengan nilai nominal
a
sebesar Rp 17.754.944.500.-
si
Tanaman Dan /Atau Benda-Benda lain Nomor 492/-1.711.37/Set.
ne
ng
do
gu Bangunan/Tanaman Dan/Atau
Benda-Benda lain Nomor 495/-
- Bahwa yang menjadi dasar saksi turut menyaksikan dalam acara pembayaran
In
A
ganti rugi pembebasan tanah, adalah :
1) Sesuai dengan ketentuan yang berlaku bahwa semua pembayaran ganti
ah
lik
rugi pembebasan lahan harus disaksikan oleh Tim P2T.
2) Pada tanggal 28 Agustus 2013 memang sudah dijadwalkan adanya
am
ub
pembayaran ganti rugi pembebasan lahan,
3) Pada tanggal 28 Agustus 2013, sesaat sebelum berlangsungnya
pembayaran ganti rugi, saksi diberitahu oleh Sekretariat P2T (lupa siapa
ep
k
orangnya), bahwa pelaksanaan pembayaran sudah siap dilakukan di Lantai

ah
9 dan saat itu juga saksi dari Lantai 2 (ruang kerja saksi) menuju Lantai 9
R
untuk menyaksikan pembayaran ganti rugi pembebasan lahan.
si
4) Ketika itu saksi menyaksikan Ir.EDDY SUDRAJAT melakukan pembayaran
ne
ng
berupa CEK atas nama kepada para pemilik lahan yang dibebaskan
haknya, yaitu pembebasan lahan MRT di Kelurahan Cipete Selatan dan
Normalisasi Kali Pesanggrahan di Lelbak Bulus, saat itu saksi tidak
do
gu
menyadari bahwa sebetulnya sesuai dengan jadwal Surat Undangan yang

saksi tandatangani adalah untuk pembayaran pembebasan lahan MRT
In
A
Kelurahan Cipete Selatan. Saksi baru mengetahui hal tersebut setelah

mendapat Surat Panggilan dari Polda Metro Jaya pada tanggal 1 Desember
ah
2014 dan kemudian mempelajari berkas-berkas yang ada.

lik
- Bahwa selaku Ketua P2T tidak hanya dalam rangka pembebasan lahan untuk
Normalisasi Kali Pesanggrahan di Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak
m
ub
Kota Administrasi Jakarta Selatan, tetapi juga kegiatan lainnya antara lain
pembebasan lahan untuk :
ka
ep
1) MRT di kecamatan Cilandak, Kebayoran Lama dan

Kebayoran Baru,
ah
2) JORR – W2 di kelurahan Petukangan Selatan Kecamatan

R
Pesanggrahan,
es
M
3) Jalan TOL Depok - Antasari meliputi Kecamatan Cilandak,

ng
Jagakarsa dan Pasar Minggu,

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
4) Waduk Brigiv di Kelurahan Cipedak Kecamatan Jagakarsa,
a
5) Kali Ciliwung di Kecamatan Tebet,
si
6) Kali Krukut di Kecamatan Mampang dan Kebayoran Baru,
7) Jalan Non TOL Antasari,
ne
ng
8) Waduk Cilandak Marinir di Kecamatan Cilandak,
9) Pelebaran Jalan Bangka Raya di Kecamatan Mampang,
do
gu 10) Missing Ling Senayan City di Kecamatan Kebayoran Lama,
11) Kali Grogol di Kecamatan Kebayoran Baru,
12) Waduk Lebak Bulus di Kelurahan Cilandak Barat Kecamatan
In
A
Cilandak.
- Bahwa jika saksi mendapat laporan baik dari Satgas P2T maupun dari Anggota
ah
lik
P2T, ataupun pihak lain bahwa dalam penelitian berkas asli kepemilikan tanah
atas nama ahli waris H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM, Cs. ditemukan
am
ub
status hukum tanah yang meragukan atau tidak sah maka saksi akan langsung
menghentikan proses pembayaran ganti rugi yang akan dibayarkan oleh Dinas
PU Provinsi DKI Jakarta kepada ahli waris H. ABDULLAH dan DJAINI bin
ep
k
ILAM, Cs.
- Bahwa sejak awal saksi mulai tugas sebagai Sekretaris Kota Administrasi
ah
R
Jakarta Selatan yang juga merangkap sebagai Ketua P2T, saksi
si
mengumpulkan seluruh Anggota P2T beserta Satgas P2T untuk melakukan
ne
ng
konsolidasi dan pengarahan hal ini saksi lakukan mengingat volume pekerjaan
yang amat besar yaitu hampir mencapai 12 pembebasan tanah diseluruh
wilayah Jakarta Selatan dengan total anggaran hampir Rp.950.000.000.000.
do
gu
(sembilan ratus limapuluh miliar). Pengarahan yang saksi sampaikan kepada

Anggota P2T maupun Satgas P2T antara lain :
In
A
1) taat azas sesuai dengan ketentuan yang berlaku dalam menjalankan

tugasnya,
ah
2) mempercepat proses dengan melakukan kegiatan secara paralel dengan

lik
instansi terkait,
3) membuat rencana kerja rinci sebagai target kerja,
m
ub
4) memperlancar komunikasi serta mendeteksi potensi permasalah-

permasalahan dari awal,
ka
ep
5) membuka lebar saluran komunikasi dengan seluruh jajaran terkait dan

juga masyarakat dengan mengumumkan nomor telepon HP pribadi
ah
secara langsung,
R
6) menekankan kepada Sekretaris saksi untuk tidak mengijinkan tamu yang

es
M
tidak dikenal, terutama yang berkaitan dengan pembebasan tanah untuk

ng
bertemu secara langsung kepada saksi diruang kerja saksi, dan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
penerimaan tamu yang tidak dikenal hanya diterima diruang terbuka
a
(Ruang Sekretaris).
si
- Bahwa saudari SHITA DAMAYANTI dan LOMO SIHOMBING adalah orang
yang paling intens (sering) menghadap saksi, karena selain masalah
ne
ng
pembebasan tanah tersebut yang bersangkutan juga bertanggung jawab
dalam hal penagihan kewajiban Fasos dan Fasum dari para Pengembang atau
do
gu
Develepor yang prosesnya selalu memerlukan koordinasi dengan saksi.
- Bahwa setahu saksi pada tanggal 28 Agustus 2013 tersebut adalah undangan
pembayaran untuk MRT Kelurahan Cipete Selatan dan saksi tidak menyadari
In
A
bahwa pembayaran tersebut tidak sesuai dengan undangan yang saksi
tandatangani karena pada saat itu saksi sedang mengikuti RAKORWIL dan 3
ah
lik
(tiga) kegiatan lainnya.
- Bahwa penelitian dokumen Asli dilakukan untuk mengecek keabsahan
am
ub
terhadap dokumen-dokumen yang telah diserahkan terlebih dahulu yang dalam
bentuk foto copy oleh pemilik lahan setelah kelengkapan dokumen-dokumen
tersebut dianggap cukup oleh Satgas P2T dan Dinas PU DKI Jakarta, setelah
ep
k
dokumen foto copyan dianggap cukup maka dilakukan penelitian dokumen Asli
ah
yang dilakukan oleh Satgas P2T dan Dinas PU DKI Jakarta di Kantor
R
Sekretariat P2T. Jadi sebetulnya surat undangan pembayaran untuk Kali
si
Pesanggrahan itu ternyata di Palsukan oleh bagian Sekretariat karena sesuai
ne
ng
dokumen verbal yang ada yang telah disita oleh Penyidik Polda Metro Jaya,
untuk surat undangan nomor : 344/-1.711/Set P2T/MRT/VIII/2013 tanggal 23
Agustus 2013 dan Surat Nomor : 345/-1.711/Set P2T/MRT/VIII/2013 tanggal
do
gu
23 Agustus 2013 adalah berisi undangan Pembayaran Harga Ganti Rugi Untuk
Pembebasan Lahan MRT Kelurahan Cipete Selatan bukan untuk pembayaran
In
A
Kali Pesanggrahan.
- Bahwa tugas dan fungsi P2T adalah :
ah
a. Memberikan penjelasan atau penyuluhan kepada Masyarakat.

lik
b. Mengadakan penelitan dan inventarisasi atas bidang tanah,

bangunan, tanaman dan benda-benda lain yang berkaitan dengan
m
ub
tanah, yang haknya akan dilepaskan atau diserahkan.

c. Mengadakan penelitian mengenai Status Hukum Bidang Tanah yang
ka
ep
Haknya akan dilepaskan atau diserahkan dan dokumen yang

mendukungnya.
ah
d. Mengumumkan hasil penelitian dan inventarisasi sebagaimana

R
dimaksud pada huruf b dan huruf c.

es
M
e. Menerima hasil penelitian harga tanah, dan/atau bangunan, dan/atau

ng
tanaman dan/atau benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah dari

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Lembaga atau Tim Penilai Harga Tanah dan Pejabat yang
a
bertanggungjawab menilai bangunan dan/atau tanaman dan/atau
si
benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah.
f. Mengadakan musyawarah dengan para pemilik dan instansi
ne
ng
bentuk dan/atau besarnya ganti rugi.
do
g. gu Menetapkan besarnya ganti rugi atas tanah yang haknya akan
dilepaskan atau diserahkan.
h. Menyaksikan pelaksanaan penyerahan ganti rugi kepada para pemilik.
In
A
i. Membuat berita acara pelepasan atau penyerahan hak.
j. Mengadministrasikan dan mendokumentasikan semua berkas
ah
lik
pengadaan tanah dan menyerahkan kepada instansi pemerintah yang
memerlukan tanah dan Kantor Pertanahan Kabupaten/Kota; dan.
am
ub
k. Menyampaikan permasalahan disertai pertimbangan penyelesaian
pengadaan tanah kepada Bupati/Walikota atau Gubernur untuk
Wilayah Daerah Khusus Ibukota Jakarta apabila musyawarah tidak
ep
k
tercapai kesepakatan untuk pengambilan keputusan.

- Bahwa Proses dan tahapan-tahapan dilaksanakan oleh Satgas P2T dengan
ah
R
melaporkan kepada P2T melalui Sekretariat P2T di ruangan bagian Tata
si
Ruang dan Lingkungan Hidup yang Kepala Bagiannya yaitu Sdri. SITA
ne
ng
DAMAYANTI yang merangkap sebagai Anggota P2T dan atasan langsungnya

yaitu Asisten Pembangunan yang juga merangkap sebagai Wakil Ketua
P2T yaitu Sdri. TRI WAHYUNING DIAH, M.Si dan Satgas untuk penelitian
do
gu
dokumen dan penanganan masalah itu ada unsur bagian Hukum dimana
Kepala Bagian Hukum adalah Sdr. ZULKIFLI SAID, SH,MH yang merupakan
In
A
Anggota P2T sedangkan anggota Satgasnya adalah Sdr. JULI SUTANTO, SH

dan Sdr. PARLINDUNGAN PURBA, SH. MH.
ah
- Satgas P2T merupakan perpanjangan tangan dari Para Anggota P2T yang
lik
mewakili Unsur dari Bahwa benar para Anggota P2T untuk memverifikasi
dokumen-dokumen dan kebenarannya serta melaporkan ke Sekretariat dan
m
ub
juga kepada atasan masing-masing yang juga merupakan Anggota P2T.

ka
ep

ah
30. EMMY ISMANIAR, dipersidangan, di bawah sumpah yang pada pokoknya

R

es
M
- Bahwa saksi kenal terdakwa HASAN S. HANAPI, ada hubungan keluarga

ng
adalah suami saksi.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi memiliki rekening nomor 1783020495di BCA KCP Permata Hijau
a
yang dibuka pada tanggal 16 Januari 2007 oleh saksi (EMMY ISMANIAR)
si
dengan jenis rekening Giro Perorangan.
- Bahwa dokumen yang saksi serahkan pada saat membuka rekening di BCA
ne
ng
KCP Permata Hijau adalah :
a. asli aplikasi pembukaan rekening yang diisi dan ditandatangani oleh saksi
do
gu
(EMMY ISMANIAR),
b. copy KTP atas nama saksi (EMMY ISMANIAR);
c. copy KK atas nama kepala keluarga HASAN S HANAPI.
In
A
- Bahwa berdasarkan data print out rekening koran nomor 1783020495 di BCA
KCP Permata Hijau atas nama EMMY ISMANIAR bahwa pada tanggal 2
ah
lik
September 2013 terdapat uang masuk sebesar Rp. 5.250.000.000,- dari Bank
DKI dengan pengirim atas nama terdakwa HASAN S HANAPI.
am
ub
- Bahwa berdasarkan data print out rekening koran nomor 1783020495 atas
nama saksi EMMY ISMANIAR bahwa saldo pada tanggal 2 September 2013
setelah terdapat uang masuk sebesar Rp. 5.250.000.000,-sehingga total saldo
ep
k
sebesar Rp. 5.251.721.316.76.

-
ah
Bahwa berdasarkan data print out rekening koran nomor 1783020495 atas
R
nama saksi EMMY ISMANIAR, setelah terdapat uang masuk pada tanggal 2
si
September 2013 sebesar Rp.5.250.000.000,- dengan saldo sebesar Rp.
ne
ng
5.251.721.316.76, selanjutnya :
1) pada tanggal 3 September 2013 dilakukan penarikan dengan Bilyet Giro
nomor BG 0592232 sebesar Rp. 5.218.750.000,-
do
gu
2) pada tanggal 11 September 2013 dilakukan penarikan dari ATM sebanyak

4 kali @ sebesar Rp. 2.500.000,- total Rp. 10.000.000,-
In
A
3) pada tanggal 11 September 2013 dilakukan transfer E-Banking sebesar

Rp. 7.000.000,-
ah
- Bahwa saksi tidak mengetahui tentang penggunaan uang pada :

lik
1) pada tanggal 3 September 2013 dilakukan penarikan dengan Bilyet Giro

nomor BG 0592232 sebesar Rp. 5.218.750.000,-
m
ub
2) pada tanggal 11 September 2013 dilakukan penarikan dari ATM

sebanyak 4 kali @ sebesar Rp. 2.500.000,- total Rp. 10.000.000,-
ka
ep
3) pada tanggal 11 September 2013 dilakukan transfer E-Banking sebesar

Rp. 7.000.000,-
ah
- Bahwa sejak tahun 2012 sampai sekarang baik buku Giro, ATM BCA, dan KEY
R
BCA dipinjam oleh suami saksi terdakwa HASAN S. HANAPI, dimana semua
es
M
penggunaan dan transaksinya dilakukan oleh SUAMI saksi.

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi tidak mengetahui berasal dari mana dan dipergunakan untuk apa
a
uang kiriman dari terdakwa HASAN S. HANAPI, dan dapat ditanyakan kepada
si
terdakwa HASAN S. HANAPI.
- Bahwa sampai dengan saat ini buku tabungan, buku Giro, kartu ATM dan KEY
ne
ng
BCA untuk rek nomor 1783020495 atas nama EMMY ISMANIAR masih
dipinjam oleh Sdr HASAN S. HANAPI.
do
- gu
Bahwa tandatangan pada Bilyet Giro nomor BG 0592232 sebesar Rp.
5.218.750.000,- adalah benar tandatangan saksi.
- Bahwa sejak tahun 2012 sampai sekarang baik buku Giro, ATM BCA, dan KEY
In
A
BCA dipinjam oleh suami saksi HASAN S. HANAPI), dimana semua
penggunaan dan transaksinya dilakukan oleh SUAMI saksi.
ah
lik
- Bahwa untuk tandatangan yang ada pada Bilyet Giro tersebut saksi lakukan
pada saat pembukaan rekening saksi telah menandatangani setiap lembar
am
ub
bilyet gironya, dan apabila buku Bilyet tersebut habis maka suami saksi
meminta saksi untuk menandatangani buku Buku Bilyet yang baru.
- Bahwa setelah pembukaan rekening, saksi diminta untuk menandatangani
ep
k
buku Bilyet Giro nomor BG 0592232 (satu buku-sekitar 25 lembar) untuk

ah
waktunya tidak ingat dan sudah berapa buku juga tidak ingat.
R
- Bahwa untuk teknis penandatangannya, setelah pembukaan rekening dan
si
saksi mendapatkan buku Bilyet Giro nomor BG 0592232, setelah diminta untuk
ne
ng
dipergunakan oleh suami HASAN S. HANAPI selanjutnya saksi janjian ke

plaza senayan atau tempat lainya untuk bertemu, setelah bertemu kemudian
baru saksi menandatangani setiap lembar pada buku Bilyet Giro tersebut.
do
gu
- Bahwa setelah Buku Bilyet Giro nomor BG 0592232 habis dipergunakan oleh
suami saksi, selanjutnya suami saksi menghubungi saksi untuk melakukan
In
A
pengurusan / koordinasi ke Bank BCA untuk pengajuan penerbitan buku bilyet

baru, untuk teknis penandatangannya sama dengan keterangan diatas, kita
ah
janjian dan selanjutnya saksi menandatangani setiap lembar Bilyet Giro

lik
dihadapan suami saksi (HASAN S. HANAPI).

- Bahwa untuk rekening saksi tersebut nomor 1783020495 atas nama EMMY
m
ub
ISMANIAR diatas telah diterbitkan Cek Tunai dan Cek Giro, dimana kedua-
duanya dipergunakan oleh HASAN S. HANAPI.
ka
ep
Atas keterangan saksi, terdakwa membenarkannya.

ah
31. Dra. NINIEK HARYANI di persidangan di bawah sumpah yang pada pokoknya
es
M

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi kenal H. Hasan S. Hanapi sebagai sahabat dan saksi tidak ada
a
hubungan keluarga.
si
- Bahwa saksi pernah menerima uang sebesar Rp. 2.460.000.000.- (dua milyar
empat ratus enam puluh juta rupiah) dari HASAN S. HANAPI dalam rangka
ne
ng
membayar hutang kepada saksi dan sekitar tanggal 29 Agustus 2013 via
RTGS ke Rekening saksi, dengan Nomor rekening saksi 053000508 pada
do
gu
Bank PANIN Cabang Saharjo Jakarta Selatan, Dimana proses penerimaan
uang tersebut dapat saksi jelaskan dibawah ini :
- Bahwa pada sekitar bulan Mei 2013 sampai dengan bulan Agustus 2013
In
A
secara bertahap Pak HASAN S. HANAPI meminjam uang kepada saksi hingga
mencapai Rp. 2.460.000.000.- (dua milyar empat ratus enam puluh juta
ah
lik
rupiah).
- Bahwa proses peminjaman tersebut terdakwa Hasan menemui saksi, jika saksi
am
ub
dirumah pak Hasan datang kerumah namun apabila saksi berada diluar maka
kami janjian diluar.
- Bahwa terdakwa Hasan menghubungi saksi untuk meminjam uang, Pak Hasan
ep
k
pernah meminjam uang paling besar Rp. 1.000.000.000.- (satu milyar rupiah)
ah
dan paling sedikit Rp. 10.000.000.- (sepuluh juta rupiah), dan pak Hasan
R
meminjam uang kepada saksi tidak menentu besarnya uang tersebut.
si
- Bahwa pada tanggal 29 Agustus 2013 pak Hasan mengembalikan uang
ne
ng
pinjaman kepada saksi via RTGS ke rekening Bank Saksi.

- Bahwa saksi menerima uang sebesar Rp. 2.460.000.000.- (dua milyar empat
ratus enam puluh juta rupiah) dari Pak Hasan dan saksi gunakan untuk Makan,
do
gu
belanja bulanan, Jalan-jalan keluar negeri dan keperluan sehari-hari dll. Saksi
memperoleh uang hingga sebesar Rp. 2.460.000.000.- (dua milyar empat ratus
In
A
enam puluh juta rupiah).

- Adapun seingat saksi pak Hasan meminjam uang hingga sebesar Rp.
ah
2.400.000.000.- Atas pinjam-meminjam tersebut saksi mendapatkan

lik
keuntungan sebesar Rp.60.000.000.- (enam puluh juta rupiah). Atas

peminjaman uang sebesar Rp. 2.400.000.000.- (dua milyar empat ratus enam
m
ub
puluh juta rupiah) tersebut tidak dibuatkan Surat Perjanjian, tetapi dibuatkan
catatan dibuku saksi namun pada saat pelunasan atas pinjaman saksi kepada
ka
ep
Hasan buku tersebut sudah saksi buang dan saksi sobek-sobek karena saksi
menganggap sudah lunas.
ah
- Bahwa saksi tidak pernah meminjamkan uang kepada orang lain selain Hasan
R
S. Hanapi.
es
M
- Bahwa alasan saksi adalah karena saksi saling percaya dan sebelumnya
ng
Hasan S. Hanapi pernah meminjam uang Rp. 1.000.000.000.- (satu milyar

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
rupiah) kepada saksi dan mengembalikan dengan keuntungan atas pinjaman
a
tersebut, dimana keuntungan tersebut tidak menentu.
si
ne
ng
32. RUDY, di persidangan di bawah sumpah yang pada pokoknya menerangkan
do
-
gu
sebagai berikut :
Bahwa saksi mengenal terdakwa HASAN S HANAPI, terdakwa merupakan
Direktur di PT. Fahrel Ramadan.
In
A
- Bahwa saksi merupakan Direktur Utama PT. Fahrel Ramadan sejak tahun
2010.
ah
lik
- Bahwa untuk modal awal yang saksi setorkan sewaktu membuka perusahaan
PT. Fahrel Ramadan saksi tidak ingat.
am
ub
- Bahwa PT. Farel Ramadan memiliki karyawan sebanyak 3 (tiga) orang.
- Bahwa terdakwa HASAN S HANAPI memiliki hutang kepada saksi sejumlah
Rp. 2.800.000.000,- (dua milyar delapan ratus juta rupiah).
ep
k
- Bahwa rekening PT. Fahrel Ramadan saksi sendiri yang menguasai namun
ah
apabila terdakwa HASAN S HANAPI membutuhkan cek, saksi memberikan

R
kepada terdakwa.
si
- Bahwa saksi tidak mengetahui untuk apa cek tersebut digunakan.
ne
ng
- Bahwa saat ini PT. Fahrel Ramadan sudah tidak beroperasi lagi.
- Bahwa uang yang dibayarkan terdakwa HASAN S HANAPI ke PT. Fahrel
Ramadan adalah untuk membayar hutang.
do
gu
- Bahwa sebelum saksi menjadi Direktur Utama PT. Fahrel Ramadan, pekerjaan
saksi adalah pedagang sayur mayur.
In
A

ah
lik
33. H. ABDULLAH, dipersidangan keterangan dibacakan di bawah sumpah yang

pada pokoknya menerangkan` sebagai berikut :
m
ub
- Bahwa saksi tidak kenal dengan Terdakwa H.Hasan S.Hanapi;

ka
- Bahwa ayah saksi bernama DIGUL sedangkan ibu saksi bernama ENA
ep
(keduanya meninggal dunia pada tahun 1975), dan saksi adalah anak yang
ah
terakhir dari 9 (sembilan) bersaudara H. ENAN (almarhum), NAIH (almarhum),

R
DJUNI (almarhum), H. NALIM (almarhum), SANI (almarhum), SENAH, SENI,

es
KARIM (almarhum) dan Saksi (H. ABDULLAH).

M
ng
- Bahwa sepeninggalnya orang tua saksi (DIGUL) hanya meninggalkan sebuah

on
rumah diatas tanah seluas kurang lebih 60 m2 di Kp, Baru RT.004 RW.06
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Kelurahan Cireunde Kecamatan Ciputat Timur Tangerang Selatan yang
a
sekarang sudah menjadi hak waris dan ditempati oleh SENI (kakak saksi),
si
dengan surat tanahnya berupa Girik yang sudah menjadi atas nama SENI.
- Bahwa saksi baru mengenal DAMIRI pada sekitar bulan Maret 2013 siang hari
ne
ng
di Jalan Mekar Baru II Kp. Baru No. 56 RT. 002 RW. 006 Kelurahan Cirendeu
Kecamatan Ciputat Timur Kota Tangerang Selatan atau ketika ia bersama
do
-
gu
seorang laki-laki yang tidak saksi kenal bertamu menemui saksi dirumah.
Bahwa maksud dan tujuan DAMIRI menemui saksi dirumah adalah untuk
memberitahu kepada saksi :
In
A
- Pemerintah DKI Jakarta akan membebaskan tanah untuk normalisasi kali
Pesanggrahan di Kelurahan Lebak Bulus,
ah
lik
- Dahulu orang tua saksi punya tanah dipinggir kali pesanggrahan, tapi PBB
nya sudah lama tidak dibayar nanti diurus oleh DAMIRI di kelurahan,
am
ub
- nanti tahunya saksi dapat rejeki.
- Bahwa beberapa hari kemudian masih sekitar bulan Maret 2013 datang
SUBUR menemui dan memberitahu saksi supaya kerumah DAMIRI, katanya
ep
k
akan diberi uang sekedarnya sebagai pegangan. Kemudian saksi bersama

ah
anak saksi (AHMAD FAUZI) datang menemui DAMIRI dirumahnya di Jalan

R
Puskesmas Kelurahan Lebak Bulus, disitu sudah ada DJAINI dan tidak lama
si
kemudian datang seorang laki-laki tidak dikenal dan waktu itu tidak ada
ne
ng
pembicaraan mengenai pembebasan tanah. Kemudian pada saat saksi akan

pulang, orang laki-laki tersebut memberi uang kepada saksi sebesar
Rp.7.000.000. (tujuh juta rupiah) yang katanya untuk pegangan, kemudian
do
gu
ketika saksi tanya kepada DAMIRI bahwa orang itu yang ngasih uang kepada
saksi bernama MULKAN.
In
A
- Bahwa selanjutnya, pada hari dan tanggal sudah tidak ingat lagi atau sejak
bulan April 2013 sampai dengan Agustus 2013 atau sebelum saksi menerima
ah
pembayaran pembebasan tanah berupa Cek senilai lebih dari

lik
Rp.17.000.000.000. (tujuh belas miliar rupiah) di Walikota Jakarta Selatan,

kejadian yang saksi alami adalah sebagai berikut :
m
ub
- Saksi pernah menyerahkan foto copy KTP atas nama saksi dan isteri saksi,
surat nikah saksi dan KK (Kartu Keluarga) kepada SUBUR, di rumah saksi
ka
ep
di Cireundeu. Menurut SUBUR bahwa foto copy tersebut atas permintaan

DAMIRI.
ah
- Saksi pernah menerima uang dari SUBUR sebesar Rp.10.000.000. (sepuluh

R
juta rupiah), waktu itu menyerahkannya dirumah saksi di Cireundeu ketika

es
M
menjelang bulan puasa hari raya idul fitri tahun 2013, dan menurut SUBUR
ng
uang tersebut dari DAMIRI.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Ketika saksi sedang sakit dan dirawat di Rumah Sakit Fatmawati Jakarta,
a
saksi diberi uang Rp.50.000.000. (lima puluh juta rupiah) dari SUBUR.
si
Waktu saksi tidak menanyakan uang dari mana asalnya, tapi menurut saksi
bahwa uang itu berasal dari DAMIRI.
ne
ng
- Pada sekitar bulan Agustus 2013, SUBUR menemui saksi dan memberi
tahu akan ada musyawarah harga di Kantor Walikota Jakarta Selatan,
do
gu
kemudian keesok harinya saksi bersama-sama SUBUR dan anak saksi
(AHMAD FAUZI) berangkat menggunakan mobil (saksi tidak tahu mobil
siapa dan saksi juga tidak kenal nama sopirnya) dan sesampainya di Lantai
In
A
9 kantor Walikota Jakarta Selatan saksi melihat disitu sudah ada DAMIRI
dan DJAINI.
ah
lik
Kemudian salah seorang petugas laki-laki yang tidak saksi kenal namanya
menyodorkan berkas-berkas tanah yang akan dibebaskan untuk saksi
am
ub
tandatangani, tetapi saksi tidak memperhatikan ada berapa dan jenis
dokumen apa saja yang saksi tandatangani.
- Sekitar 2 (dua) hari kemudian masih bulan Agustus 2013 saksi dan anak
ep
k
saksi dijemput oleh supir (mengaku disuruh sdr. DAMIRI) dengan

ah
menggunakan mobil kijang warna hitam, berangkat ke kantor Walikota

R
Jakarta Selatan dan disana sudah ada DAMIRI, ZAINI, MULKAN, serta
si
berapa orang pegawai dari Dinas PU dan Sekretaris Wali Kota Jakarta
ne
ng
Selatan. Disana saksi menerima pembayaran ganti rugi pembebasan

tanah berupa Cek senilai Rp.17.000.000.000. (tujuh belas miliar rupiah)
yaitu untuk tanah seluas 9.400 M2 di Karang tengah Rt. 01 / 03 lebak
do
gu
Bulus Jakarta Selatan.

Pada hari itu juga sekitar sore hari saksi, anak saksi (AHMAD FAUZI)
In
A
dan DJAINI menggunakan mobil kijang hitam, DAMIRI menggunakan mobil

sedan putih serta MULKAN dan beberapa orang yang saksi tidak kenal
ah
menggunakan mobil berbeda pergi menuju ke Bank DKI di daerah Bekasi

lik
untuk mencairkan cek yang diterima oleh saksi dan DJAINI.

Di kantor Bank DKI Bintara di Bekasi tersebut saksi membuka tabungan
m
ub
nomor rekening 60220001686 dengan setoran awal sebesar Rp. 50.000,-

(lima puluh ribu rupiah). Saksi mengetahui nomor rekening tersebut karena
ka
ep
anak saksi (FAUZI) waktu itu ikut dan mencatat nomor rekening tersebut.
Pencairan cek tersebut pada Bank DKI Bintara di Bekasi selesai malam
ah
hari sekitar 20.00 Wib adapun nilai pencairan saksi tidak mengetahui berapa
R
jumlahnya karena pecahan uang kertas seratus ribu rupiah dimasukan

es
M
kedalam tas (2 tas ukuran besar dan 1 tas ukuran kecil), kemudian uang
ng
dalam tas tersebut dibawa oleh oleh petugas bank keluar kantor. Kemudian
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
saksi juga keluar kantor menuju mobil bersama rombongan orang tadi
a
dengan menggunakan mobil-mobil tersebut pulang ke Jalan Karang Tengah
si
(saksi naik satu mobil dengan anak saksi AHMAD FAUZI sedangkan
sopirnya saksi tidak kenal) dan setelah sampai di Lebak Bulus, dua mobil
ne
ng
berhenti di Parkir Alfa Midi dan satu mobil parkir di depan rumah sdr.
APUD, tidak lama kemudian DAMIRI memberi uang kepada saksi sebesar
do
-
gu
Rp.600.000.000,- (enam ratus juta rupiah).
Bahwa uang yang saksi terima dari DAMIRI sebesar Rp. 600.000.000,- telah
saksi gunakan untuk :
In
A
- membeli tanah dan bangunan rumah diatasnya sebesar Rp. 330.000.000.
- biaya renovasi rumah sebesar Rp. 50.000.000.
ah
lik
- biaya surat akta jual beli dan sertifikat sebesar Rp. 30.000.000.
- memberi komisi dalam jual beli tersebut sebesar Rp. 20.000.000.
am
ub
- diberikan kepada LAHMASARI (anak) sebesar Rp. 20.000.000.
- diberikan kepada MIMI JAMILAH (anak) sebesar Rp. 20.000.000.
- diberikan kepada SUSILASARI (anak) sebesar Rp. 20.000.000.
ep
k
- diberikan kepada YAYA KURNIA (anak) sebesar Rp. 20.000.000.

ah
- diberikan kepada AHMAD FAUZI (anak) sebesar Rp. 20.000.000.

R
- diberikan kepada Hj. SODENAH ( Istri ) sebesar Rp. 50.000.000.
si
- Menyumbang Masjid Al Iklas di Cirendeu sebesar Rp. 3.000.000.
ne
ng
- Menyumbang Masjid Al Barkah di Cirendeu sebesar Rp. 2.000.000.

- Beli Kambing untuk Korban sebesar Rp. 3.000.000.
- Biaya pergi Jiarah Ke Madura sebesar Rp. 5.000.000.
do
gu
jumlah Rp. 593.000.000.

Sisanya Rp.7.000.000. sudah habis untuk keperluan sehari-hari.
In
A
- Bahwa uang yang saksi terima dari MULKAN sebesar Rp.7.000.000. dan dari
DAMIRI melalui SUBUR sebesar Rp.50.000.000. dan Rp.10.000.000. sudah
ah
habis untuk berobat ketika saksi dirawat di Rumah Sakit Fatmawati dan untuk
lik
keperluan saksi sehari-hari.

- Bahwa saksi tidak pernah memiliki tanah hak waris seluas kurang lebih 9.400
m
ub
m2 (sembilan ribu empat ratus meter persegi) yang terletak di Jalan Karang
Tengah RT. 001 RW. 03 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota
ka
ep
Administrasi Jakarta Selatan, dan saksi tidak pernah memiliki Girik C.319 atas
nama wajib pajak DJAUNG bin ISNAIN.
ah
- Bahwa pembayaran uang ganti rugi tanah berupa Cek senilai lebih dari
R
Rp.17.000.000.000. (tujuh belas miliar rupiah) yang saksi terima dari Dinas PU
es
M
Provinsi DKI Jakarta tersebut, adalah untuk tanah hak milik seluas 9.400 m2
ng
yang berlokasi di Jalan Karang Tengah RT. 001 RW.03 dan tanah tersebut
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
sebenarnya bukan milik saksi, tetapi saksi disuruh oleh DAMIRI untuk
a
mengakui sebagai pemiliknya.
si
- Bahwa saksi tidak mengetahui siapa pemilik tanah seluas 9.400 m2 yang
terletak di pinggir kali pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus tersebut.
ne
ng
- Bahwa selama pengurusan pembebasan tanah hingga pelaksanaan
pembayaran ganti rugi, saksi baru 2 (dua) kali ke kantor Walikota Jakarta
do
gu
Selatan pada sekitar bulan Agustus 2013, yang pertama pada saat saksi
diberitahu SUBUR untuk mengikuti musyawarah harga dan yang kedua pada
saat pembayaran ganti rugi.
In
A
- Bahwa pada waktu yang pertama itulah salah seorang petugas laki-laki yang
tidak saksi kenal namanya menyodorkan berkas-berkas tanah yang akan
ah
lik
dibebaskan untuk saksi tandatangani, tetapi saksi tidak memperhatikan ada
berapa dan jenis dokumen apa saja yang saksi tandatangani. Waktu itu saksi
am
ub
sempat membaca pada Surat Keterangan Waris yang sudah ada tandatangan
saksi, disitu antara lain menjelaskan bahwa :
- tanah yang dibebaskan seluas 9.400 m2,
ep
k
- nama ayah saksi bernama DJAUNG,

-
ah
dan saksi adalah anak tunggal atau satu-satunya,

R
- bahwa saat itu saksi tidak berani menyanggah kalau nama ayah saksi
si
sebenarnya DIGUL dan saksi bukan anak satu-satunya, karena saksi takut
ne
ng
dimarahi oleh petugas tersebut.

- Bahwa kemudian pada awal tahun 2014 (pada hari, tanggal dan bulan sudah
tidak ingat lagi) siang hari atau ketika saksi sudah mendapat surat undangan
do
gu
dari Polda Metro, saksi sendirian naik mobil angkot datang menemui DAMIRI
dirumahnya dengan membawa surat undangan tersebut, ketika itu DAMIRI
In
A
memberitahu kepada saksi “kalau ada yang nanya orang pak haji (maksudnya
saksi), siapapun orangnya, kenal atau tidak, bilang aja orang tua pak haji
ah
DJAUNG ISNAIN”.
lik

m
ub
34. DJAINI Bin ILAM, dipersidangan keterangan saksi dibacakan di bawah

ka
ep

- Bahwa saksi tidak kenal dengan Terdakwa H.Hasan S.Hanapi.
ah
- Bahwa saksi kenal dengan DAMIRI sejak sekitar tahun 1990-an di Kelurahan
R
Lebak Bulus (sekarang DAMIRI menjabat sebagai Ketua RW. 03 Kelurahan

es
M
Lebak Bulus), saksi kenal dengan MULKAN atas perantara DAMIRI sejak
ng
sekitar bulan Januari 2013 di Kelurahan Lebak Bulus, dan saksi kenal dengan
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
SUBUR sejak dia masih anak-anak karena SUBUR pernah tinggal sekampung
a
dengan saksi di Kelurahan Lebak Bulus.
si
- Bahwa saksi tidak ada hubungan keluarga atau famili dengan DAMIRI,
MULKAN dan SUBUR. DAMIRI bertempat tinggal Jl. Puskesmas Kelurahan
ne
ng
Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan. MULKAN
bertempat tinggal di Kelurahan Jagakarsa Kecamatan Jagakarsa – Kota
do
gu
Administrasi Jakarta Selatan. SUBUR bertempat tinggal di Kp. Baru Kelurahan
Cireundeu Kecamatan Ciputat – Kota Tangerang Selatan.
- Bahwa ketika kedua orang tua saksi meninggal dunia, memiliki tanah hak milik
In
A
dengan luas lebih dari 5.000 m2 yang terletak di Jl. Madrasah Kelurahan Lebak
bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan, dimana bukti
ah
lik
kepemilikannya adalah Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi atau Girik No. 515
atas nama ILAM bin SAILIN. Kemudian tanah tersebut dibagi-bagi dan dimiliki
am
ub
oleh ke 7 (tujuh) orang anaknya masing-masing sebagai berikut
1) NUSIH : sekitar 2.000 m2 : (tanah darat),
2) H. ASA : sekitar 500 m2 : (tanah darat),
ep
k
3) MUHAMAD alias MAMAT : sekitar 1.500 m2 : (tanah darat),

ah
4) SAAMAH : sekitar 400 m2 : (tanah sawah),

R
5) SAUT : sekitar 500 m2 : (tanah darat),
si
6) DJAINI : sekitar 400 m2 : (tanah darat),
ne
ng
7) JAISAH : sekitar 300 m2 : (tanah darat).
- Bahwa sebelum tahun 2000-an, banyak tanah-tanah tersebut yang sebagian
do
gu
dijual kepada orang lain, antara lain :

1) H. ASA telah menjual tanahnya seluas kurang lebih 300 m2 kepada orang
In
A
lain(pembelinya bernama PANJI PRABONO penduduk Pondok Indah/saksi

tidak tahu rumahnya) dan tinggal 200 m2 masih dimiliki oleh JAKARIA
ah
(anaknya H. ASA).
lik
2) MUHAMAD alias MAMAT telah menjual tanahnya seluas kurang lebih

1.000 m2 kepada orang lain (pembelinya bernama PANJI PRABONO
m
ub
penduduk Pondok Indah/saksi tidak tahu rumahnya) dan sisanya sekitar

500 m2 dimiliki oleh oleh anaknya MUHAMAD alias MAMAT bernama
ka
ep
ASMAT (almarhum) dan sekarang sudah menjadi milik H. KARMAN.

3) SAAMAH telah menjual tanahnya seluas kurang lebih 400 m2 kepada
ah
orang lain (saksi tidak tahu siapa nama pembelinya, sekarang lokasinya
R
sudah menjadi komplek kehakiman).

es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
4) SAUT telah menjual tanahnya seluas kurang lebih 400 m2 kepada ke
a
beberapa orang lain, diantaranya yang saksi kenal adalah dijual ke H.
si
KARMAN seluas 150 m2.
5) Tanah saksi seluas 400 m2 telah ditukar dengan sebuah rumah diatas
ne
ng
tanah seluas 150 m2 milik H. KARMAN, terletak di Jl. Madrasah Kelurahan
Lebak Bulus. Tukar menukar tersebut berlangsung sekitar tahun 1992.
do
gu
6) Tanah JAISAH sekitar 200 m2 telah dijual kepada orang lain (saksi tidak
tahu namanya).
- Bahwa untuk tanah milik NUSIH seluas kurang lebih 2.000 m2 telah dibagi
In
A
kepada anak-anaknya dan telah diajukan permohonan sertifikat ke Kantor BPN
dan saksi menyimpan foto copy sertifikatnya yaitu Sertifikat Hak Milik No.2750 /
ah
lik
Lebak Bulus, surat ukur tgl 2 Pebruari 2000 No.03134/Lebak Bulus/2000, luas
tanah 217 m2, nama pemegang hak ASNAWIH bin NUSIH dan saudara-
am
ub
saudaranya.
- Bahwa selain tanah seluas lebih dari 5.000 m2 tersebut diatas yang sudah
menjadi hak waris saksi serta kakak-kakak dan adik saksi yang sudah dijual
ep
k
kepada orang lain, orang tua saksi juga memiliki tanah dengan bukti
ah
kepemilikan Girik yang sama yaitu atas nama ILAM bin SAILIN yang telah
R
dijual kepada orang lain, antara lain pembeli terakhir adalah pak ANGGORO
si
yang beralamat di depan perumahan Delima Kelurahan Lebak Bulus, dan
ne
ng
untuk luas tanahnya kurang lebeh 2.000 m2.

- Bahwa pada sekitar tahun 2000 atau ketika ada program ajudivikasi
pemerintah tentang pemutihan untuk pembuatan sertifikat tanah, atau ketika
do
gu
saksi masih menjabat Ketua RT. 02 RW. 04 Kelurahan Lebak Bulus, saksi
pernah menghimpun warga sebanyak kurang lebih ada 30 orang yang akan
In
A
membuat sertifikat dan diantaranya yang diajukan pembuatan sertifikat untuk

bukti kepemilikan Girik No. 515 atas nama ILAM bin SAILIN adalah atas nama
ah
pemohon :
lik
1) Anaknya NUSIH (ASMAWI, SULEIMAN, H. SUHANDA, LATIFAH, NANI,

YAYAN) dan Hj. ALIMAH (isterinya NUSIH) untuk luas tanah sekitar 2.000
m
ub
m2
2) ASMAT (anaknya MUHAMAD alias MAMAT) untuk luas tanah sekitar 500
ka
ep
m2 dan sekarang tanah tersebut sudah dijual kepada H. KARMAN.

3) SAUT untuk luas tanah sekitar 100 m2.
ah
4) saksi sendiri (DJAINI) untuk luas tanah sekitar 150 m2

R
5) JAISAH untuk luas tanah sekitar 100 m2.

es
M
- Bahwa dari tahun 2013 atau juga sebelum tahun 2013, sudah tidak ada lagi
ng
tanah hingga mencapai seluas 8.000 m2 sesuai Surat Ketetapan Padjak Hasil
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Bumi atau Girik Nomor No. 515 atas nama ILAM bin SAILIN, kecuali tanah
a
yang hingga saat ini masih dimiliki oleh anaknya NUSIH yaitu ASMAWI,
si
SULEIMAN, H. SUHANDA, LATIFAH, NANI dan YAYAN.
- Bahwa saksi dulu pernah menyimpan Girik No. 515 atas nama ILAM bin
ne
ng
SAILIN, kemudian pada sekitar tahun 2000-an Girik tersebut ada di Kantor
Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan, yaitu untuk pengurusan
do
gu
permohonan sertifikat secara ajudifikasi untuk atas nama pemohon anak-
anaknya NUSIH.
Dan pada pemeriksaan ini saat ini saksi menunjukan kepada pemeriksa berupa :
In
A
1) Foto copy Sertifikat Hak Milik No.2750 / Lebak Bulus, surat ukur tgl 2
Pebruari 2000 No.03134/Lebak Bulus/2000, luas tanah 217 m2, nama
ah
lik
pemegang hak ASNAWIH bin NUSIH:
2) Foto copy Girik atau Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi No. 515 atas nama
am
ub
wajib padjak ILAM bin SAILIN.
- Bahwa pada sekitar bulan Pebruari/Maret tahun 2013, DAMIRI selaku Ketua
RW. 03 Kelurahan Lebak Bulus memanggil saksi melalui keponakan saksi
ep
k
bernama SULAIMAN alias CULA, atas panggilan tersebut saksi datang

ah
menemui DAMIRI dirumahnya yang beralamat di Jalan Puskesmas Kelurahan

R
Lebak Bulus), ketika itu DAMIRI menjelaskan kepada saksi (kata-kata yang
si
diucapkan DAMIRI saksi tidak ingat) tapi pada intinya menjelaskan bahwa :
ne
ng
- pemerintah DKI Jakarta (maksudnya Dinas PU) akan membebaskan

tanah dipinggir kali Pesanggrahan yaitu untuk pelebaran Kali
Pesanggrahan di Kelurahan Lebak Bulus,
do
gu
- tanah di pinggir kali yang akan dibebaskan itu,antara lain tanah

berdasarkan Girik atas nama ILAM yang sudah dijual, batas-batas tanah
In
A
yang dijual itu masih ada sisa tanah yaitu bantaran kali, jadi tanah
bantaran kali itu kalau jaman sekarang masih mendapat ganti rugi dari
ah
lik
pemerintah.
- ketika DAMIRI menanyakan Girik atas nama ILAM, kemudian saksi
memberitahu bahwa Girik itu ada di BPN pada saat saksi mengurus
m
ub
pembuatan sertifikat atas nama pemohon anak-anaknya NUSIH.

-
ka
untuk keperluan pembebasan tersebut, DAMIRI yang akan mengurus

ep
surat-suratnya, dan meminta kepada saksi untuk menyiapkan dan

menyerahkan foto copy KTP dan Kartu Keluarga atas nama saksi
ah
sendiri, SAUT, SAAMAH dan JAISAH kepada DAMIRI.

R
-
es
Bahwa selama dalam pengurusan pembebasan tanah tersebut dari

M
sekitar bulan Pebruari/Maret 2013 sampai dengan pelaksanaan

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
pembayaran ganti rugi bulan Agustus 2013, yang pernah saksi alami
a
si
- Kepada DAMIRI saksi pernah menyerahkan foto copu KTP, Kartu
Keluarga dan Buku Nikah atas nama saksi, serta KTP dan Kartu
ne
ng
Keluarga atas nama SAUT, JAISAH dan SAAMAH.
- Dirumah DAMIRI yang beralamat di Jl. Puskesmas Kelurahan Lebak
do
gu Bulus, saksi diperkenalkan kepada MULKAN oleh DAMIRI, menurut
keterangannya bahwa MULKAN bertempat tinggal di daerah
Jagakarsa Jakarta Selatan dan ia (MULKAN) bersama-sama DAMIRI
In
A
adalah orang yang akan mengurus surat-surat yang terkait dengan
pembebasan tanah tersebut.
ah
lik
- Saksi sering bertemu DAMIRI dirumahnya, yang diantaranya pernah
bertemu dengan H. ABDULLAH dan anak laki-lakinya yang tidak
am
ub
saksi kenal namanya dan juga ada SUBUR yang bertempat tinggal di
Kp. Baru Kelurahan Cireundeu Kecamatan Ciputat.
- Saksi bersama-sama dengan H. ABDULLAH dan anaknya, pernah
ep
k
diajak oleh DAMIRI dan MULKAN ke rumah bosnya MULKAN (saksi

ah
tidak tahu namanya) di daerah Jagakarsa untuk meminta biaya kerja

R
dilapangan antara lain biaya pengukuran tanah, yaitu sebesar
si
Rp.50.000.000. (lima puluh juta rupiah), dari uang tersebut saksi dan
ne
ng
H. ABDULLAH yang tandatangan selaku penerimanya, kemudian dari

uang tersebut MULKAN atau DAMIRI (tidak ingat pasti) memberikan
uang kepada saksi sebesar Rp.10.000.000. dan kepada H.
do
gu
ABDULLAH sebesar Rp.10.000.000.

- Ketika berlangsung pengukuran tanah oleh petugas dari Kantor BPN,
In
A
saksi melihatnya dari kejauhan dan saat itu saksi tidak mengetahui
siapa nama petugas yang mengukur dan saksi tidak menunjukan
ah
batas-batas tanah yang di ukur.

lik
- Saksi dan H. ABDULLAH pernah menghadiri musyawarah harga

untuk tanah yang akan dibebaskan di Kantor Walikota Jakarta
m
ub
Selatan, tetapi saksi tidak mengetahui harga yang disepakati untuk

setiap meter perseginya.
ka
ep
- Pada tanggal Agustus 2013 atau beberapa hari setelah Hari Raya
Idul Fitri tahun 2013, saksi pernah menerima pembayaran uang ganti
ah
rugi atas pembebasan tanah dari Dinas PU Provinsi Jakarta dalam

R
bentuk Cek sebesar lebih dari Rp.15.000.000.000. (lima belas miliar

es
M
rupiah). Dan ketika itu juga H. ABDULLAH menerima pembayaran

ng
uang ganti rugi atas pembebasan tanah dari Dinas PU Provinsi

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Jakarta dalam bentuk Cek, tetapi saksi tidak mengetahui berapa
a
nilainya.
si
- Bahwa pada hari dan tanggal sudah tidak ingat lagi, bulan Agustus
2013 atau pada hari pembayaran ganti rugi di kantor Walikota Jakarta
ne
ng
Selatan, saksi tidak pernah memberikan asli Girik atau Surat
Ketetapan Padjak Hasil Bumi No. 515 atas nama wajib padjak ILAM
do
gu bin SAILIN kepada siapapun, seingat saksi pada waktu itu beberapa
jam sebelum menerima pembayaran ganti rugi saksi diperlihatkan
oleh petugas yang tidak saksi kenal, yaitu berupa asli Girik atau Surat
In
A
Ketetapan Padjak Hasil Bumi No. 515 atas nama wajib padjak ILAM
bin SAILIN. Saat itu saksi disuruh menandatangani Surat Tanda
ah
lik
Penerimaan atas Girik tersebut, jadi seolah-olah saksi yang
menyerahkan Girik tersebut kepada petugas, padahal yang
am
ub
sebenarnya bahwa Girik tersebut sudah ada sebelumnya pada
petugas. Kemudian surat tanda penerimaan Girik tersebut diminta
dan dibawa oleh MULKAN.
ep
k
- Bahwa benar setelah menerima pembayaran berupa CEK, hari itu

ah
juga/sore bulan Agustus 2013, saksi, H.ABDULLAH dan seorang

R
anak lelakinya bersama-sama DAMIRI, MULKAN, APUD (Ketua RT)
si
dan SAHLAN (Ketua RT) serta beberapa orang lain yang tidak
ne
ng
dikenal, berangkat dengan menggunakan 3 mobil ke Bank DKI

Cabang Pembantu Bintara di Bekasi untuk mencairkan Cek tersebut.
- Bahwa benar sesampainya di Bank DKI Cabang Pembantu Bintara di
do
gu
Bekasi, saksi membuka Tabungan dengan rekening nomor

60220001678 dan kemudian hari itu juga mencairkan CEK senilai
In
A
lebih dari Rp.15.000.000.000. begitu juga H. ABDULLAH mencairkan

CEK tetapi tidak mengetahui berapa nilainya.
ah
- Bahwa saksi tidak mengetahui berapa nomor rekening karena Buku

lik
Tabungan diserahkan kepada DAMIRI dan tidak mengetahui alamat

kantor Bank DKI Bekasi.
m
ub
- Bahwa pada saat pulang dari Bank DKI Bekasi ke arah Lebak Bulus
masih tetap menggunakan 3 mobil, mobil pertama yang dinaiki
ka
ep
MULKAN dan DAMIRI membawa uang yang diterima saksi sebesar

lebih dari Rp.15.000.000.000. dan uang yang diterima H. ABDULLAH,
ah
mobil yang kedua ada beberapa orang diantaranya APUD sedangkan

R
saksi, H. ABDULLAH dan anaknya menggunakan mobil yang ketiga

es
M
(saksi tidak dikenal siapa sopirnya).

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa benar sesampainya di halaman rumah APUD di Lebak
a
Bulus, DAMIRI memberikan uang kepada saksi sebesar
si
Rp.500.000.000. dan keesokan harinya sebesar Rp.250.000.000.
- Bahwa benar uang sebesar Rp.500.000.000. telah saksi berikan
ne
ng
kepada
- SAUT : Rp.70.000.000.
do
gu - JAISAH : Rp.20.000.000.
- SAAMAH : Rp.20.000.000.
- Keponakan - keponakannya sekitar 15 orang dengan jumlah
In
A
sekitar Rp.20.000.000.
- untuk 3 anak saksi masing - masing sekitar Rp.35.000.000.
ah
lik
- untuk keperluan keluarga saksi sehari-hari sekitar
Rp. 305.000.000.
am
ub
saat ini masih ada uang Rp.30.000.000. (tiga puluh juta
rupiah) dan saksi perlihatkan kepada pemeriksa.
ep
k
- Bahwa uang sebesar Rp.250.000.000. saksi serahkan kepada

ah
DAMIRI alias TOBLO penduduk Kp. Gunung Kelurahan Cireundeu

R
Kecamatan Ciputat Kota Tangerang Selatan. Uang tersebut saksi
si
serahkan kepada TOBLO atas perintah Ketua RW. 03 Kelurahan
ne
ng
Lebak Bulus bernama DAMIRI, karena menurut DAMIRI bahwa tanah

yang dibebaskan seluas 8.000 m2 tersebut didalamnya teerdapat
tanah garapan seluas kurang lebih 200 m2 milik orang tuanya
do
gu
TOBLO bernama MUHAMAD (almarhum) yaitu tanah garapan yang

dibeli dari ABDUL HAMID (almarhum).
In
A
- Bahwa saksi tidak pernah mengajukan permohonan pembuatan Surat

Pemberitahuan Pajak Terhutang – Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT-
ah
PBB) baru ke Kantor Unit Pelayanan Pajak Daerah Cilandak, untuk

lik
tanah yang berlokasi di Kelurahan Lebak Bulus, berdasarkan Surat

Ketetapan Pajak Bumi dan Bangunan atau Girik No. 515 atas nama
m
ub
ILAM bin SAILIN.

- Bahwa sampai saat ini saksi tidak pernah membayar PBB (Pajak
ka
ep
Bumi dan Bangunan) untuk tanah seluas 8.000 m2 yang berlokasi di

Kelurahan Lebak Bulus, yaitu atas tanah berdasarkan Girik No. 515
ah
atas nama ILAM bin SAILIN.

R
- Bahwa foto copy Sertifikat Hak Milik No.2750 / Lebak Bulus dan foto
es
M
copy Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi No. 515 atas nama wajib
ng
padjak ILAM bin SAILIN tersebut adalah yang disita oleh penyidik dari
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
saksi. Sebelum disita saksi memang menyimpan foto copy tersebut
a
sudah lama, dimana aslinya sertifikatnya ada pada anaknya NUSIH
si
sedangkan asli Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi No. 515 atas
nama wajib padjak ILAM bin SAILIN seingat saksi ada di kantor
ne
ng
Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan pada saat pengurusan
sertifikat tersebut.
do
gu
In
A
35. MUHAMAD DAMIRI, dipersidangan, di bawah sumpah yang pada pokoknya
ah
lik
- Bahwa saksi kenal dengan MULKAM RUMI alias MULKAN pada sekitar
Januari 2013 di rumahnya di Jalan Puskesmas no. 14 Kelurahan Lebak Bulus,
am
ub
ketika itu MULKAN mengaku dari Dinas dan memberi tahu bahwa akan ada
normalisasi Kali Pesanggrahan, dan MULKAN minta kepada saksi untuk
mendata para pemilik tanah yang terkena pembebasan di wilayah RW. 03
ep
k
Kelurahan Lebak Bulus.

-
ah
Bahwa saksi sebelumnya tidak kenal dengan H. HASAN S.HANAPI dan saksi
R
baru mengenal namanya pada Januari 2015, dimana orang tersebut disebut-
si
sebut sebagai penyandang dana dalam pembebasan tanah tahun 2013 di
ne
ng
Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta.

- Bahwa pada saat proses pembebasan tanah tersebut MULKAN pernah
memberitahu kepada saksi tentang adanya orang yang memberikan biaya,
do
gu
tetapi tidak menyebutkan namanya, dan pada Januari 2015 saksi akhirnya
mengetahui dari informasi yang berkembang di masyarakat bahwa H. HASAN
In
A
S. HANAPI adalah sebagai penyandang dananya.

- Bahwa saksi tidak ada hubungan keluarga atau famili dengan MULKAN dan H.
ah
HASAN S. HANAPI.
lik
- Bahwa saksi Damiri pernah diajak sdr Mulkan Rumi kerumah terdakwa yang
belakangan baru di ketahui Namanya H.Hasan S. Hanapi sebelum adanya
m
ub
pembebasan tanah untuk normalisasi Kali Pesanggrahan tahun 2013,

sdr.Mulkan Rumi pernah mengajak saksi karena ingin meminjam uang kepada
ka
ep
Terdakwa Hasan S.Hanapi, untuk pemilik tanah yang akan dibebaskan tetapi
saksi tidak tahu berapa nominal uang yang dipinjam sdr.Mulkan Rumi, namun
ah
setelah keluar dari rumah terdakwa Hasan, saksi melihat sdr. Mulkan Rumi
R
membawa kantong kresek yang berisi uang.

es
M
- Bahwa saksi baru bertemu langsung dengan Terdakwa Hasan S.Hanapi pada
ng
Januari 2015, pada saat pemeriksaan sebagai tersangka di Polda Metro Jaya;
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi kenal dengan DJAINI sejak sekitar tahun 1990 – an atau ketika ia
a
masih menjabat Ketua RT. di Kelurahan Lebak Bulus tetapi tidak ada
si
hubungan keluarga/famili. Dengan H. ABDULLAH Saksi kenal sejak sekitar
tahun 2013 dirumah tempat tinggalnya di Kelurahan Cireundeu Kecamatan
ne
ng
Ciputat – Tangerang Selatan, ketika itu saksi minta SUBUR untuk mengantar
kerumahnya.
do
- gu
Bahwa yang saksi ketahui setelah kenal dengan MULKAN dan diberitahu akan
adanya normalisasi Kali Pesanggrahan dan saksi diminta untuk mendata
pemilik tanah di wilayah RW. 03 Lebak Bulus, MULKAN datang lagi nanya
In
A
perkembangan tentang data pemilik tanah dan Saksi belum siap, kemudian
saksi panggil SUBUR dan Saksi perkenalkan kepada MULKAN, dan menurut
ah
lik
SUBUR kepada MULKAN bahwa SUBUR tahu pemilik-pemiliknya dan
akhirnya MULKAN meminta SUBUR untuk mencari dan mendata pemilik
am
ub
tanah.
- Bahwa kemudian MULKAN datang lagi menemui saksi dirumah dengan
membawa Peta tanah yang akan terkena pembebasan, kemudian saksi
ep
k
memanggil SUBUR, setelah datang bahwa SUBUR masih belum memperoleh

ah
data pemilik tanah, kemudian MULKAN menunjukan Peta kepada SUBUR, dan
R
dengan Peta tersebut memudahkan SUBUR untuk mencari dan mendata
si
pemilik tanah, selanjutnya SUBUR diberi copy Peta tersebut oleh MULKAN.
ne
ng
- Bahwa keesokan harinya SUBUR memberitahu saksi ada pemilik tanah milik
DJAINI, ABDULLAH dan ISKANDAR, informasi itu saksi sampaikan kepada
MULKAN.
do
gu
- Bahwa keesokan harinya DJAINI datang kerumah menemui saksi sambil

membawa Girik mengaku memiliki tanah yang akan terkena normalisasi kali
In
A
Pesanggrahan, kemudian saksi langsung ajak menemui ARIF ABIDIN (Lurah

Lebak Bulus), dan menurut pak Lurah kalau memang tanah itu miliknya agar
ah
dilengkapi persyaratannya.
lik
- Bahwa esok harinya saksi minta diantar SUBUR untuk menemui H.

ABDULLAH di Cirendeu, kemudian saksi sampaikan kepada ABDULLAH
m
ub
bahwa akan ada normalisasi kali pesanggrahan, dan kalau memang benar
memiliki tanah agar dilengkapi surat-suratnya.
ka
ep
- Bahwa beberapa hari kemudian SUBUR membawa dan menyerahkan kepada

saksi yaitu foto copy KTP. Kartu Keluarga dan Buku Nikah atas nama H.
ah
ABDULLAH dan kemudian saksi serahkan kepada MULKAN.

R
- Bahwa kemudian MULKAN meminta saksi DJAINI dan saksi H. ABDULLAH

es
M
supaya membuat Keterangan Waris, kemudian informasi itu saksi sampaikan

ng
langsung kepada DJAINI dan kepada H. ABDULLAH melalui SUBUR.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa untuk persyaratan penerbitan Keterangan Waris, saksi menerima
a
langsung dari DJAINI yaitu foto copy KTP, Kartu Keluarga dan Buku Nikah
si
atas nama keluarga DJAINI, SAUT, SAAMAH dan JAISAH, kemudian
dokumen tersebut saksi bawa ke kantor Kelurahan Lebak Bulus untuk
ne
ng
pengurusan Keterangan Waris, di kelurahan saksi menemui ARIF ABIDIN
(Lurah), dan LUKMAN HARIS (wakil lurah) dan diarahkan kepada stafnya
do
-
gu
untuk proses penerbitannya.
Bahwa hari itu juga sore hari saksi menerima Draf Keterangan Waris dari Staf
Kelurahan yaitu seorang perempuan (saksi lupa namanya), kemudian saksi
In
A
serahkan kepada DJAINI untuk ditandatangani oleh waris.
- Bahwa setelah Surat Keterangan waris, ditandatangani oleh RT dan RW
ah
lik
kemudian draf Keterangan Waris diserahkan ke saksi, selanjutnya saksi
laporkan kepada MULKAN dan saksi serahkan ke Sekretaris Kelurahan untuk
am
ub
mendapat tandatangan Lurah dan Camat.
- Bahwa setelah Keterangan Waris atas nama keluarga DJAINI selesai
kemudian saksi ambil dari Kelurahan dan saksi serahkan kepada MULKAN.
ep
k
- Bahwa selanjutnya saksi juga menerima dari SUBUR surat Keterangan Waris
ah
atas nama H. ABDULLAH dan kemudian saksi serahkan kepada MULKAN.

R
- Bahwa sekitar seminggu kemudian MULKAN datang dan memberikan kepada
si
saksi berkas atas nama DJAINI dan keluarganya antara lain berupa foto copy
ne
ng
Surat Keterangan Waris, foto copy KTP, fotocopy KK, foto copy Buku Nikah
dan foto copy Girik untuk persyaratan penerbitan Keterangan Tidak Sengketa.
- Bahwa dengan membawa berkas atas nama DJAINI tersebut, saksi menemui
do
gu
pak ARIF ABIDIN (Lurah Lebak Bulus) untuk mengecek foto copy Girik atas
nama ILAM, dan setelah diteliti oleh pak Lurah dan LUKMAN HARIS (Wakil
In
A
Lurah) ternyata foto copy Girik atas nama ILAM masih tercatat didalam Buku
Leter C Kelurahan, dan karena masih tercatat maka Surat Keterangan Tidak
ah
Sengketa dapat diproses. Sehingga waktu itu saksi menyerahkan berkas atas
lik
nama DJAINI tersebut kepada LUKMAN HARIS untuk proses penerbitan Surat
Keterangan Tidak Sengketa.
m
ub
- Bahwa ketika itu saksi memperlihatkan Girik asli atas nama ILAM yang saksi
peroleh dari MULKAN untuk diperlihatkan kepada LUKMAN HARIS, dan
ka
ep
setelah diperlihatkan kemudian saksi serahkan kembali kepda MULKAN.

- Bahwa sekitar 2 atau 3 hari kemudian MULKAN datang dan menyerahkan
ah
kepada saksi berkas atas nama H. ABDULLAH yaitu foto copy Surat
R
Keterangan Waris, foto copy KTP, fotocopy KK, foto copy Buku Nikah dan foto
es
M
copy Girik atas nama DJAUNG dan MULKAN memberi tahu bahwa berkas
ng
atas nama H. ABDULLAH bisa diproses, dan saksi disuruh ke Kelurahan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Lebak Bulus untuk mengecek foto Girik sekalian meminta penerbitan Surat
a
Keterangan Tidak Sengketa.
si
- Bahwa ketika itu saksi memperlihatkan Girik asli atas nama DJAUNG yang
saksi peroleh dari MULKAN untuk diperlihatkan kepada LUKMAN HARIS, dan
ne
ng
setelah diperlihatkan kemudian saksi serahkan kembali kepda MULKAN.
- Bahwa dengan foto copy Girik atas nama DJAUNG tersebut saksi ke Kantor
do
gu
Kelurahan Lebak Bulus menemui ARIF ABIDIN dan LUKMAN HARIS, dan
setelah di Cek di Buku Leter C ternyata masih tercatat, setelah diketahui
tercatat maka saksi meminta penerbitan Surat Keterangan Tidak Sengketa.
In
A
- Bahwa untuk penerbitan Surat Keterangan Tidak Sengketa, terlebih dulu harus
ada pengukuran tanah dari petugas BPN (Badan Pertanahan Nasional),
ah
lik
kemudian pengukuran tanah dilakukan oleh Sdr. AEP (petugas dari kantor
BPN Jakarta Selatan) terhadap tanah milik ahli waris DJAINI dan saudara-
am
ub
saudaranya serta tanah milik ahli waris H. ABDULLAH yang terletak di
Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan, dalam
pengukuran tanah tersebut yang menunjukan batas-batas adalah DJAINI dan
ep
k
H. ABDULLAH dibantu oleh SUBUR.

-
ah
Bahwa dari hasil pengukuran tersebut, beberapa hari kemudian saksi

R
diberitahu oleh MULKAN bahwa luas tanah milik ahli waris DJAINI seluas
si
8.000 M2 sedangkan milik ahli waris H. ABDULLAH seluas 9.400 M2.
ne
ng
- Bahwa selanjutnya Draf Surat Keterangan Tidak Sengketa atas nama DJAINI
dan H. ABDULLAH diserahkan oleh LUKMAN HARIS kepada saksi untuk
ditandatangani waris, RT dan RW.
do
gu
- Bahwa setelah Draf Surat Keterangan Tidak Sengketa atas nama DJAINI dan
H. ABDULLAH sudah ditandatangani oleh ahli waris, Ketua RT dan RW,
In
A
kemudian saksi serahkan kepada LUKMAN HARIS.

- Bahwa saksi menerima dari LUKMAN HARIS yaitu Surat Keterangan Tidak
ah
Sengketa atas nama DJAINI dan H. ABDULLAH yang sudah jadi berikut Surat
lik
Keterangan Riwayat Tanah atas nama DJAINI dan H. ABDULLAH.

- Bahwa saksi sampaikan secara lisan langsung kepada DJAINI dan H.
m
ub
ABDULLAH melalui SUBUR, kemudian Surat Keterangan Tidak Sengketa atas

nama DJAINI dan H. ABDULLAH dan Surat Keterangan Riwayat Tanah atas
ka
ep
nama DJAINI dan H. ABDULLAH saksi serahkan kepada MULKAN.

- Bahwa MULKAN menyuruh saksi untuk mengurus surat PM.1 adalah surat
ah
yang dikeluarkan oleh pihak Kelurahan Lebak Bulus atau surat pengantar
R
untuk terbitnya SPPT- PBB baru untuk atas nama pemohon DJAINI dan H.
es
M
ABDULLAH, untuk itu saksi menemui ARIF ABIDIN MUCHLIS di kantor

ng
Kelurahan Lebak Bulus untuk menerbitkannya, setelah PM.1 terbit kemudian

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
saksi memberi tahu kepada DJAINI dan H. ABDULLAH dan kemudian saksi
a
menyerahkannya kepada MULKAN.
si
- Bahwa saksi menerima Surat Pernyataan Penguasaan Fisik (SPORADIK) atas
nama DJAINI dan H. ABDULLAH dari MULKAN yang sudah diketik isinya,
ne
ng
maksudnya saksi disuruh untuk mengurus supaya surat tersebut
ditandatangani oleh DJAINI, H. ABDULLAH, saksi-saksi (saksi dan MULKAN)
do
gu
dan mengetahui Lurah Lebak Bulus (ARIF ABIDIN MUCHLIS), dan setelah
selesai ditandatangani kemudian Saksi serahkan kembali kepada MULKAN.
Selain itu saksi juga disuruh MULKAN untuk menandatangani sebagai Saksi
In
A
dalam dokumen Gambar Ukur yang dibuat oleh pihak BPN /Kantor Pertanahan
Jakarta Selatan.
ah
lik
- Bahwa maksud dan tujuan saksi menyerahkan semua berkas atas nama
DJAINI dan H. ABDULLAH kepada MULKAN karena menurut MULKAN sendiri
am
ub
yang akan mengurusnya ke pihak P2T (Panitia Pengadaan Tanah) untuk
memperoleh pembayaran ganti rugi tanah.
- Bahwa setahu saksi, bahwa pada hari dan tanggal sudah tidak ingat lagi pada
ep
k
bulan Agustus tahun 2013 siang hari atau setelah Hari Raya Idul Fitri di lantai 9
ah
kantor Walikota Jakarta Selatan, berlangsung pembayaran ganti pembebasan

R
tanah kepada ahli waris (DJAINI, SAUT, SAAMAH dan JAISAH) seta ahli
si
waris H. ABDULLAH, sebagai berikut :
ne
ng
a. DJAINI, SAUT, SAAMAH dan JAISAH (kakak beradik) ahli waris dari
ILAM bin SAILIN (almarhum) menerima pembayaran pembebasan
tanah berupa CEK senilai kurang lebih Rp.15,000,000,000. (lima
do
gu
belas milyar rupiah);

b. H. ABDULLAH, ahli waris dari DJAUNG bin ISNAIN (almarhum),
In
A
menerima pembayaran pembebasan tanah berupa CEK senilai

kurang lebih Rp.17,000,000,000. (tujuh belas milyar rupiah);
ah
dari Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta sebagai pihak yang
lik
melakukan pembebasan tanah untuk keperluan Normalisasi Kali

Pesanggrahan yang ada diwilayah Kelurahan Lebak Bulus, saksi tidak
m
ub
mengetahui siapa nama orang yang menyerahkan pembayaran berupa

CEK tersebut, karena waktu itu saksi menunggu di areal parkir kantor
ka
ep
Wali Kota Jakarta Selatan bersama-sama dengan SAUT, JAISAH,

H.APUD, H.SAHLAN, SUBUR dan saudara-saudaranya DJAINI,
ah
sedangkan MULKAN tidak menetap disuatu tempat.

R
- Bahwa karena kondisi kesehatan SAUT sedang sakit sedangkan SAAMAH

es
M
tidak bisa melihat (buta) maka tidak dapat mendampingi DJAINI dan JAISAH
ng
masuk ke kantor Wali Kota Jakarta Selatan untuk menerima pembayaran

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
pembebasan tanah tersebut, dan yang saksi ketahui waktu itu ada beberapa
a
orang petugas (saksi tidak tahu nama-namanya) datang menemui SAUT dan
si
SAAMAH yang sedang nunggu di mobil untuk membubuhkan cap jempol pada
SPH (Surat Pelepasan Hak) dan diambil gambarnya/difoto.
ne
ng
- Bahwa DJAINI dan ahli waris lainnya serta H.ABDULLAH menerima
pembayaran pembebasan tanah berupa CEK dari pihak Dinas Pekerjaan
do
gu
Umum Provinsi DKI Jakarta, kemudian hari itu juga pada sore hari saksi
bersama-sama dengan MULKAN, H. APUD, H. SAHLAN, anaknya H.
ABDULLAH (Saksi tidak tahu namanya) mengantar DJAINI dan H. ABDULLAH
In
A
berangkat ke Bank DKI di Bekasi (Saksi tidak tahu alamat kantor Bank
tersebut) untuk mencairkan CEK, ketika menjelang Sholat Maghrib pihak Bank
ah
lik
DKI Bekasi mencairkan CEK atas nama DJAINI senilai kurang lebih
Rp.15.000.000.000. (lima belas milyar rupiah) dan CEK atas nama H.
am
ub
ABDULLAH senilai kurang lebih Rp.17.000.000.000. (tujuh belas milyar
rupiah). Kemudian pulang ke arah Lebak Bulus secara beriringan naik mobil,
DJAINI, ABDULLAH dan anaknya naik dalam 1 (satu) mobil (Saksi tidak tahu
ep
k
nama sopirnya), kemudian H. APUD dan H. SAHLAN dalam satu mobil dengan
ah
membawa uang yang dari Bank DKI tadi, sedangkan saksi dan MULKAM
R
dalam satu mobil. Sesampai di Lebak Bulus mobil yang saksi naiki dengan
si
MULKAN serta mobil yang dinaiki DJAINI, H. ABDULLAH dan anaknya parkir
ne
ng
di depan Toko Alfamidi, sedangkan mobil yang membawa uang atau dinaiki H.
APUD dan H. SAHLAN parkir didepan atau halaman rumah H. APUD
(lokasinya berdampingan dengan Toko Alfamidi). Kemudian saksi dan
do
gu
MULKAN masuk ke mobil yang tadinya dinaiki oleh H. APUD dan H. SAHLAN,
yang didalamnya ada uang dari pencairan kedua Cek tersebut dimana Saksi
In
A
tidak tahu berapa jumlah secara pastinya. Didalam mobil tersebut (H. APUD
dan H. SAHLAN sudah keluar), MULKAN memberikan uang kepada saksi
ah
sebesar Rp.1.700.000.000. (satu milyar tujuh ratus juta rupiah) yang diambil
lik
dari uang pembayaran pembebasan tanah atas nama DJAINI dan ahli waris
lainnya, dan MULKAN menitipkan uang kepada saksi sebesar Rp.
m
ub
750.000.000. (tujuh ratus juta rupiah) untuk diserahkan kepada DJAINI dan
Rp.670.000.000. (enam ratus tujuh puluh juta rupiah) untuk diserahkan kepada
ka
ep
H. ABDULLAH. Sedangkan sisanya dipindahkan dari mobil H. APUD kemobil

MULKAN, dan malam itu juga sebelum MULKAN pamitan pulang atau ketika
ah
masih dihalaman rumah H. APUD Saksi menyerahkan uang titipan tersebut

R
kepada DJAINI sebesar Rp. 750.000.000. (tujuh ratus juta rupiah) dan kepada
es
M
H. ABDULLAh sebesar Rp.670.000.000. (enam ratus tujuh puluh juta rupiah).

ng
Pada keesokan harinya/pagi hari DJAINI datang menemui saksi dirumah

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
meminta uang dan saksi kasih uang sebesar Rp.70.000.000. (tujuh puluh juta)
a
yang katanya untuk SAUT dan Rp.50.000.000. (lima puluh juta) yang katanya
si
untuk SAAMAH. Karena janjinya MULKAN akan mengasih uang kepada saksi
sebesar Rp.3.200.000.000. sedangkan saksi baru menerima Rp.1.700.000.
ne
ng
000. maka saksi menemui MULKAN di Jagakarsa untuk meminta
kekurangannya, dan kemudian MULKAN memberikan kekurangannya kepada
do
-
gu
saksi sebesar Rp.1.500.000.000.
Bahwa maksud dan tujuan MULKAN memberikan uang kepada saksi sebesar
Rp. 3.200.000.000. yang berasal dari pembayaran pembebasan tanah atas
In
A
nama DJAINI dan H. ABDULLAH karena sudah kesepakatan sebelumnya
antara saksi dengan MULKAN, dimana tujuannya adalah uang yang saksi
ah
lik
terima tersebut selain menjadi hak saksi juga sebagian akan dibagikan kepada
teman-teman saksi dan hal tersebut sudah disetujui sebelumnya oleh DJAINI
am
ub
dan H. ABDULAH.
Atas keterangan saksi, terdakwa membenarkannya. ep
k
B.KETERANGAN AHLI :
ah
1. IMBUH AGUSTANTO, SE. Ak. MM. CFr.A, dibawah sumpah pada pokoknya
R
si
- Bahwa ahli bersedia untuk mengangkat Sumpah atau Mengucapkan Janji
ne
ng
sekarang menurut agama Islam.

a. Ahli mengenali, bahwa Laporan Hasil Audit Dalam Rangka Penghitungan
Kerugian Keuangan Negara Atas Dugaan Tindak Pidana Korupsi Terkait
do
gu
Pembebasan Tanah Untuk Kepentingan Umum Dalam Program Normalisasi

Kali Pesanggrahan Kota Administrasi Jakarta Selatan Tahun Anggaran 2013
In
A
tanggal 14 Juli 2015, adalah hasil pemeriksaan/audit yang Ahli lakukan

bersama Tim.
ah
b. Berdasarkan fakta-fakta dan uraian kejadian yang disampaikan penyidik,

lik
Pembayaran Harga Ganti Rugi untuk Pembebasan Tanah Normalisasi Kali

Pesanggrahan yang merupakan aset Pemerintah Daerah Provinsi DKI
m
ub
Jakarta, terdapat penyimpangan dari ketentuan sebagai berikut:

1) Peraturan Presiden Nomor 65 tahun 2006 tentang Perubahan Atas
ka
ep
Peraturan Presiden Nomor 36 tahun 2005 Tentang Pengadaan Tanah

Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum Pasal 7
ah
butir b yang mengatur tugas Panitia pengadaan tanah antara lain

R
“mengadakan penelitian mengenai status hukum tanah yang haknya akan

es
M
dilepaskan atau diserahkan dan dokumen yang mendukungnya”.

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
2) Peraturan Kepala BPN RI Nomor 3 tahun 2007 Tentang Ketentuan
a
Pelaksaan Peraturan Presiden 36 tahun 2005 Tentang Pengadaan Tanah
si
Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum
sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Presiden Nomor 65 tahun
ne
ng
2006 tentang Perubahan Atas Peraturan Presiden Nomor 36 tahun 2005
Tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk
do
gu Kepentingan Umum :
- Pasal 14 ayat (3) butir c yang mengatur tugas Panitia pengadaan
tanah antara lain “mengadakan penelitian mengenai status hukum
In
A
tanah yang haknya akan dilepaskan atau diserahkan dan dokumen
yang mendukungnya.”
ah
lik
- Pasal 43 ayat (1) butir a yang berhak atas ganti rugi tanah antara lain
“pemegang hak atas tanah atau yang berhak sesuai dengan peraturan
am
ub
perundang-undangan”.
c. Bahwa fakta-fakta adanya penyimpangan atas ketentuan dan peraturan
pertanahan yang berlaku dengan permasalahan sebagai berikut :
ep
k
- Adanya permintaan Moch Damiri, SE kepada H. Abdullah dan Djaini Bin

ah
Ilam, Saamah dan Jaisah untuk mengakui kepemilikan atas tanah yang
R
akan dibebaskan dalam program normalisasi kali pesanggrahan yaitu
si
tanah Girik C.319 atas nama H. ABDULLAH dan Girik C.515.
ne
ng
- H. Abdullah tidak memiliki Girik C. 319 an. Jaung bin Isnain dan H.
Abdullah disuruh Mochamad Damiri, SE untuk mengakui kepada
siapapun yang menanyakan bahwa orang tuanya bernama Jaung orang
do
gu
tua H. Abdullah yang sebenarnya adalah Digul.

- Kepala UPD (Unit Pelayanan Pajak Daerah) Cilandak Jakarta Selatan
In
A
menerangkan Bahwa:
• Sesuai dengan permohonan awal SPT PBB yang bersangkutan,
ah
lik
pihak UPPD menerbitkan SPT PBB tahun 2013 pada tanggal 29

JUli 2013 atas nama Djaini bin Ilam sebesar Rp. 44.688.000 telah
dilakukan pelunasannya pada tanggal 21 Agustus 2013 dan
m
ub
menerbitkan SPT PBB tahun 2013 pada tanggal 29 Juli 2013 atas
nama H. Abdullah sebesar Rp.52.508.400 telah dilakukan
ka
ep
pelunasannya pada tanggal 21 Agustus 2013

• SPPT PBB tahun 2011 dan 2012 bukan produk dan tidak terdaftar
ah
di UPPD dan diduga palsu.

R
-
es
Adanya kesamaan lokasi tanah yang dibebaskan Dinas PU Provinsi

M
Jakarta yaitu Peta Gambar Inventarisasi No.29/Invent/2013 dengan peta

ng
Situasi Kampung Lebak Bulus, Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan yang

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
dimiliki PD. Pembangunan Sarana Jaya yang memiliki hak Garap atas
a
tanah Negara dari warga masyarakat penggarap selauas 14 Ha pada
si
tahun 1974.
- Berdasarkan hasil penelitian yang dilakukan Tim Satgas Panitia
ne
ng
Pengadaan Tanah (P2T) pada tanggal 27 Agustus 2013 yang tertuang
dalam lembar Penelitian & Berita Acara Penelitian dengan
do
gu kesimpulan”dapat dilakukan pembayaran ganti rugi”, ternyata Tim Satgas
P2T hanya melakukan pengecekan kelengkapan pendukung dokumen
kepemilikan tanah atas nama H. ABDULLAH dan Djaini bin Ilam Cs
In
A
berupa foto copy yang telah disiapkan Sekretariat P2T tanpa bertemu
langsung dengan pemilik tanah sebenarnya yang seharusnya
ah
lik
memperlihatkan dokumen asli kepada Tim Satgas P2T.
- Undangan perihal pembayaran Harga Ganti Rugi untuk pembebasan
am
ub
Tanah Normalisasi Kali pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus dan MRT
Kelurahan Cipete Selatan dengan nomor 344/-1.711.37/Set P2T/VIII/13
dan 345/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 23 Agustus 2015 dibuat lebih
ep
k
dahulu daripada undangan perihal Penelitian Berkas Asli untuk

ah
pembebasan Tanah Normalisasi Kali Pesanggarahan Kelurahan Lebak

R
Bulus dan MRT Kelurahan Cipete Selatan dibuat oleh Ketua P2T untuk
si
kepentingan Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan dengan Nomor
ne
ng
:479/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 dan 480/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal

23 Agustus 2015.
- Berdasarkan aliran uang diketahui bahwa Mulkan Rumi menerima tunai
do
gu
sebesar Rp. 15. 450.000.000,00 (lima belas miliar empat ratus lima juta
rupiah),Hasan.S.Hanapi menerima transfer sebesar Rp.12.802.128.
In
A
900,00 ( dua belas miliar delapan ratus dua juta seratus dua puluh
delapan ribu sembilan ratus rupiah), Mochamad Damiri, SE menerima
ah
sebesar Rp.3.200.000.000 ( tiga miliar dua ratus juta rupiah), Djaini Bin
lik
Ilam menerima tunai sebesar Rp. 750.000.000,00 (tujuh ratus lima puluh
juta rupiah) dan H.Abdullah menerima Tunai sebesar Rp. 600.000.000,00
m
ub
(enam ratus juta rupiah)

d. Dalam Laporan Hasil Audit Dalam Rangka Penghitungan Kerugian Keuangan
ka
ep
Negara Atas Dugaan Tindak Pidana Korupsi Terkait Pembebasan Tanah

Untuk Kepentingan Umum Pada Program Normalisasi Kali Pesanggrahan
ah
Kota Administrasi Jakarta Selatan Tahun Anggaran 2013 tanggal 14 Juli

R
2015, Auditor menyimpulkan adanya kerugian keuangan negara sebesar

es
M
Rp.32.802.128.900,00 (tiga puluh dua miliar delapan ratus dua juta seratus
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
dua puluh delapan ribu sembilan ratus rupiah), dengan perincian sebagai
a
berikut :
si
1) jumlah pembayaran ganti rugi atas pembebasan -
tanah atas nama H. ABDULLAH Rp 17.754.944.500,00
ne
ng
2) jumlah pembayaran ganti rugi atas pembebasan -
tanah atas nama DJAINI B ILAM, Cs Rp 15.047.184.400,00
do
gu
Jumlah kerugian keuangan negara Rp. 32.802.128.900,00
2. ARDHIAN DWIYOENANTO,SH,MH.,dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan
In
A
sebagai berikut :
- Pengertian pencucian uang secara umum dapat didefinisikan sebagai suatu
ah
lik
perbuatan yang dilakukan dengan tujuan untuk menyembunyikan atau
menyamarkan asal-usul harta kekayaan yang diketahui atau patut diduga
am
ub
hasil tindak pidana. Sesuai dengan Pasal 1 angka 1 UU No. 8 tahun 2010
tentang Pencegahan dan Pemberantasan Tindak Pidana Pencucian Uang,
yang dimaksud Pencucian Uang adalah segala perbuatan yang memenuhi
ep
k
unsur-unsur tindak pidana sesuai dengan ketentuan dalam Undang-Undang

ah
ini. UU No. 8 tahun 2010 tentang Pencegahan dan Pemberantasan Tindak

R
Pidana Pencucian Uang 22 Oktober 2010.
si
- Predicate Crime adalah Tindak Pidana Asal dimana hal tersebut tertuang
ne
ng
dalam Pasal 2 UU No.8 tahun 2010 tentang Pencegahan dan

Pemberantasan Tindak Pidana Pencucian Uang. Sesuai dengan Pasal 69
UU No.8 tahun 2010 tentang Pencegahan dan Pemberantasan Tindak
do
gu
Pidana Pencucian Uang disebutkan bahwa untuk dapat dilakukan

penyidikan, penuntutan, dan pemeriksaan di sidang pengadilan terhadap
In
A
TPPU tidak wajib dibuktikan terlebih dahulu tindak pidana asalnya.

- Dapat Ahli sampaikan sebagai berikut :
ah
1) Pada sekitar bulan Maret 2013 di Jl. Mekar Baru II Kp. Baru No. 56 RT.
lik
002 RW. 006 Kelurahan Cirendeu Kecamatan Ciputat Timur Kota

Tangerang Selatan, saksi MOCHAMAD DAMIRI menemui dan
m
ub
memberitahu kepada H. ABDULLAH bahwa Pemerintah DKI Jakarta

akan membebaskan tanah untuk normalisasi kali Pesanggrahan di
ka
ep
Kelurahan Lebak Bulus. saksi MOCHAMAD DAMIRI juga menyuruh H.

ABDULLAH untuk mengakui bahwa dahulu orang tua H. ABDULLAH
ah
punya tanah dipinggir kali pesanggrahan, tapi PBB nya sudah lama
R
tidak dibayar nanti diurus oleh saksi MOCHAMAD DAMIRI di kelurahan,

es
M
sedangkan H. ABDULLAH tidak pernah memiliki tanah hak waris seluas

ng
kurang lebih 9.400 m2 (sembilan ribu empat ratus meter persegi) yang
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
terletak di Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota
a
Administrasi Jakarta Selatan, dan H. ABDULLAH tidak pernah memiliki
si
Girik C.319 atas nama wajib pajak DJAUNG bin ISNAIN.
2) Saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE menyuruh H. ABDULLAH agar
ne
ng
mengakui bahwa orang tua H. ABDULLAH bernama DJAUNG (Sesuai
Girik C. 319), sedangkan orang tua H. ABDULLAH sebenarnya adalah
do
gu DIGUL.
3) Saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE mengatakan kepada H. ABDULLAH
melalui SUBUR bahwa akan memberikan uang kepada sekedarnya
In
A
untuk pegangan. Kemudian H. ABDULLAH datang ke rumah saksi
MOCHAMAD DAMIRI, dan saat akan pulang H. ABDULLAH diberikan
ah
lik
uang sebesar Rp.7.000.000,- (tujuh juta rupiah) oleh MULKAN dan
saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE.
am
ub
4) Menjelang bulan Puasa Hari Raya Idul Fitri Tahun 2013, di Cireundeu,
atas perintah saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE, SUBUR menyerahkan
uang kepada H. ABDULLAH sebesar Rp.10.000.000,- (sepuluh juta
ep
k
rupiah).
ah
5) Ketika H.ABDULLAH sedang sakit dan dirawat di Rumah Sakit

R
Fatmawati Jakarta, atas perintah saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE,
si
SUBUR menyerahkan uang sebesar Rp.50.000.000,- (lima puluh juta
ne
ng
rupiah).
6) Pada sekitar Pebruari atau Maret tahun 2013, DJAINI dipanggil dan
datang menemui saksi MOCHAMAD DAMIRI (Ketua RW. 03 Kelurahan
do
gu
Lebak Bulus) dirumahnya di Jalan Puskesmas Kelurahan Lebak Bulus,

ketika itu saksi MOCHAMAD DAMIRI menjelaskan kepada DJAINI
In
A
bahwa Pemerintah DKI Jakarta (maksudnya Dinas PU) akan

membebaskan tanah dipinggir kali Pesanggrahan, diantaranya tanah
ah
berdasarkan Girik atas nama ILAM yang sudah dijual. Saksi

lik
MOCHAMAD DAMIRI, SE menyuruh DJAINI untuk mengakui bahwa

DJAINI memiliki/memegang Girik 515 atas nama ILAM bin SAILIN,
m
ub
walaupun DJAINI sudah menjelaskan kepada saksi MOCHAMAD

DAMIRI bahwa Girik atas nama ILAM berada di BPN untuk mengurus
ka
ep
pembuatan sertifikat atas nama anak-anaknya NUSIH.

7) Saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE mengatakan kepada DJAINI bahwa
ah
untuk pembebasan tanah tersebut, saksi MOCHAMAD DAMIRI yang

R
akan mengurus surat-suratnya dan saksi MOCHAMAD DAMIRI

es
M
meminta kepada DJAINI untuk menyiapkan dan menyerahkan foto copy

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
KTP dan Kartu Keluarga atas nama DJAINI sendiri, SAUT, SAAMAH
a
dan JAISAH kepada saksi MOCHAMAD DAMIRI.
si
8) DJAINI bersama-sama dengan H. ABDULLAH dan anaknya, pernah
diajak oleh saksi MOCHAMAD DAMIRI dan MULKAN ke rumah bosnya
ne
ng
MULKAN (DJAINI tidak tahu namanya) di daerah Jagakarsa untuk
meminta biaya kerja dilapangan antara lain biaya pengukuran tanah,
do
gu yaitu sebesar Rp.50.000.000. (lima puluh juta rupiah), dari uang
tersebut DJAINI dan H.ABDULLAH yang tandatangan selaku
penerimanya, kemudian dari uang tersebut MULKAN atau saksi
In
A
MOCHAMAD DAMIRI memberikan uang kepada DJAINI sebesar
Rp.10.000.000. dan kepada H. ABDULLAH sebesar Rp.10.000.000,-.
ah
lik
9) Pada sekitar bulan Maret 2013 atau setelah menerima foto copy Girik
an. ILAM, KTP, dan Kartu Keluarga (KK) an. DJAINI bin ILAM,
am
ub
MOCHAMAD DAMIRI dan DJAINI ke kantor Kelurahan Lebak Bulus
untuk menemui ARIF ABIDIN MUCHLIS selaku Lurah Lebak Bulus
(waktu itu DJAINI menunggu diluar kantor), kemudian saksi
ep
k
MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI menyampaikan kepada pak

ah
Lurah (ARIF ABIDIN MUCHLIS) dan menunjukan dokumen tersebut

R
sambil menjelaskan bahwa warganya bernama DJAINI memiliki tanah
si
di Kelurahan Lebak Bulus yang akan terkena pembebasan, kemudian
ne
ng
pak Lurah memanggil LUKMAN HARIS (wakil lurah) untuk mengecek

Girik tersebut di buku Leter C Kelurahan dan ternyata masih tercatat.
Dan karena DJAINI adalah ahli waris dari pemilik tanah tersebut maka
do
gu
dibuat dulu surat warisnya.

10) Kemudian saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI menerima
In
A
Surat Pernyataan Waris tanggal 1 April 2013 yang belum ada

tandatangannya dari LUKMAN HARIS, kemudian MOCHAMAD
ah
DAMIRI, SE alias DAMIRI menyerahkannya kepada DJAINI untuk

lik
ditandatangani DJAINI dan ahli waris lainnya (SAAMAH, SAUT dan

JAISAH) serta RT.02 dan RW.04. Selanjutnya MOCHAMAD DAMIRI,
m
ub
SE alias DAMIRI menerima dari MULKAN yaitu Surat Pernyataan Waris

tanggal 1 April 2013 yang sudah ditandatangani, kemudian diserahkan
ka
ep
lagi kepada pak LUKMAN HARIS untuk ditandatangani Lurah Lebak

Bulus (ARIF ABIDIN MUCHLIS) dan Camat Cilandak.
ah
11) Awal April 2013 saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI

R
menemui ARIF ABIDIN MUCHLIS di kantor Lebak Bulus untuk meminta

es
M
diterbitkan surat-surat kelengkapan administrasi kepemilikan tanah atas

ng
nama ahli waris DJAINI dan saudaranya serta ahli waris H.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
ABDULLAH, berupa Surat Pernyataan Tidak Sengketa dan Surat
a
Keterangan Riwayat Tanah, kemudian setelah dibuat oleh LUKMAN
si
HARIS diserahkan kepada MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI
untuk ditandatangani oleh ahli waris DJAINI dan saudara-saudaranya
ne
ng
serta ahli waris H. ABDULLAH, dengan mengetahui Ketua RT dan RW,
setelah itu MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI menyerahkan
do
gu kembali kepada LUKMAN HARIS untuk ditandatangani ARIF ABIDIN
MUCHLIS (Lurah Lebak Bulus), setelah semuanya tandatangan
kemudian oleh LUKMAN HARIS diserahkan kepada MOCHAMAD
In
A
DAMIRI, SE alias DAMIRI.
12) Bulan April 2013 atau setelah dokumen-dokumen kepemilikan tanah
ah
lik
tersebut selesai dan sudah diserahkan oleh MOCHAMAD DAMIRI, SE
alias DAMIRI kepada MULKAN, atau pada antara bulan Mei s/d Juli
am
ub
2013, dilakukan pengukuran bidang tanah oleh Sdr. AEP (petugas dari
Kantor Pertanahan Jakarta Selatan) terhadap tanah milik ahli waris
DJAINI dan saudara-saudaranya serta tanah milik ahli waris H.
ep
k
ABDULLAH yang terletak di Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan

ah
Cilandak Jakarta Selatan, dalam pengukuran tanah tersebut yang

R
menunjukan batas-batas adalah DJAINI dan H. ABDULLAH dibantu
si
oleh SUBUR.
ne
ng
13) Dari hasil pengukuran tersebut, beberapa hari kemudian MOCHAMAD

DAMIRI, SE alias DAMIRI diberitahu oleh MULKAN bahwa luas tanah
milik ahli waris DJAINI seluas 8.000 M2 sedangkan milik ahli waris H.
do
gu
ABDULLAH seluas 9.400 M2.

14) Saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI tahu bahwa Bahwa
In
A
pada hari dan tanggal sudah tidak ingat lagi pada minggu terakhir bulan
Agustus tahun 2013 sore hari atau setelah Hari Raya Idul Fitri di lantai
ah
9 kantor Walikota Jakarta Selatan, berlangsung pembayaran ganti rugi

lik
tanah dari Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta kepada :

a) DJAINI ahli waris dari ILAM bin SAILIN (almarhum) menerima
m
ub
pembayaran pembebasan tanah berupa CEK senilai kurang lebih

Rp.15.047.184.400,-; dan
ka
ep
b) H.ABDULLAH, ahli waris dari DJAUNG bin ISNAIN (almarhum),

menerima pembayaran pembebasan tanah berupa CEK senilai
ah
kurang lebih Rp.17.754.944.500,-.

R
Dalam point 1)-14) diatas menunjukkan adanya peran aktif dari saksi
es
M
MOCHAMAD DAMIRI, SE dalam mempersiapkan rangkaian kegiatan

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
yang menyebabkan timbulnya kerugian negara dan adanya dugaan
a
tindak pidana korupsi.
si
1) Pada tanggal 28 Agustus 2013 saksi MOCHAMAD DAMIRI
bersama-sama MULKAN dan H. HASAN S. HANAPI menyuruh
ne
ng
DJAINI dan H. ABDULLAH untuk membuka rekening Bank DKI di
Bank DKI Cabang Pembantu Bintara, yang Kepala Cabangnya
do
gu adalah teman dari H. HASAN S. HANAPI.
Dalam fakta no 15) ini terlihat adanya peran aktif dari saksi
MOCHAMAD DAMIRI, SE mempersiapkan rekening yang akan
In
A
menjadi tempat untuk menampung prooceds of crime.
2) DJAINI tidak mengetahui nomor rekening Bank DKI yang baru di
ah
lik
bukanya, karena setelah buku tabungan selesai, buku tabungan
tersebut diserahkan kepada saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE.
am
ub
Dalam fakta ini diterangkan oleh penyidik bahwa diduga buku
tabungan dari DJAINI dan H.ABDULLAH dalam penguasaan saksi
MOCHAMAD DAMIRI, sehingga DJAINI dan H. ABDULLAH tidak bisa
ep
k
menggunakan rekening dimaksud tanpa perintah atau persetujuan

ah
saksi MOCHAMAD DAMIRI.

R
3) Pada tanggal 28 Agustus 2013 saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE
si
dan MULKAN menyuruh DJAINI untuk menarik tunai uang
ne
ng
sebesar Rp.15.047.184.400,- dan menyuruh H. ABDULLAH untuk

menarik tunai sebesar Rp.17.754.944.500,-. Dan total uang yang
ditarik tunai tersebut adalah Rp. 32.802.128.900. Setelah uang
do
gu
tersebut ditarik tunai kemudian uang sebesar Rp.12.802.128.900.

disetor tunai ke Rek. Bank DKI 602.23.00045.1 atas nama
In
A
HASAN S. HANAPI. Sedangkan sisanya uang tunai sebesar

Rp.20.000.000.000,- (dua puluh milyar) ada dalam penguasaan
ah
saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE dan MULKAN.

lik
Dalam hal ini terlihat adanya fakta bahwa uang yang ditempatkan
pada rekening DJAINI dan H. ABDULLAH selanjutnya ditarik tunai
m
ub
yang selanjutnya disetor tunai ke Rek. Bank DKI 602.23.00045.1

atas nama HASAN S. HANAPI dan sisanya uang tunai sebesar
ka
ep
Rp.20.000.000.000,- (dua puluh milyar) ada dalam penguasaan

saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE dan MULKAN.
ah
Dalam fakta ini mulai terlihat adanya keterlibatan saksi

R
MOCHAMAD DAMIRI untuk menyamarkan atau menyembunyikan

es
M
proceeds of crime dengan perintahnya untuk menyetor uang

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
kepada terdakwa HASAN S. HANAPI dan juga menguasai uang
a
sebesar Rp.20.000.000.000,- (dua puluh milyar).
si
4) Kemudian setelah keluar dari Bank DKI Cabang Pembantu
Bintara menuju mobil bersama rombongan tadi dengan
ne
ng
menggunakan mobil-mobil tersebut pulang ke Jalan Karang
Tengah dan setelah sampai di Lebak Bulus, dua mobil berhenti
do
gu di Parkir Alfa Midi dan satu mobil parkir di depan rumah sdr.
APUD,tidak lama kemudian saksi MOCHAMAD DAMIRI
memberikan uang kepada H.ABDULLAH sebesar Rp.600.000.
In
A
000,- (enam ratus juta rupiah),dan saksi MOCHAMAD DAMIRI
memberikan uang sebesar Rp. 500.000. 000,- (lima ratus juta
ah
lik
rupiah). Kemudian keesokan harinya saksi MOCHAMAD DAMIRI
menyerahkan uang sebesar Rp.250.000.000,- (dua ratus lima
am
ub
puluh juta rupiah).
Dalam hal ini terlihat peran dari saksi MOCHAMAD DAMIRI yang
membagi-bagikan uang yang dalam penguasaanya kepada pihak-
ep
k
pihak yang terlibat. Perbuatan tersebut menunjukkan adanya

ah
peran dari saksi MOCHAMAD DAMIRI untuk melakukan layering

R
atas proceeds of crime. Perbuatan Layering lazim dilakukan oleh
si
para pelaku TPPU dengan tujuan untuk menyamarkan atau
ne
ng
menyembunyikan asal usul proceeds of crime.

5) Bahwa tanah yang diakui milik DJAINI dan H. ABDULLAH atas
perintah saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE adalah bukan tanah hak
do
gu
milik adat melainkan tanah negara yang digarap oleh warga

masyarakat, kemudian pada tahun 1974 dialihkan hak garapnya
In
A
kepada PD Pembangunan Sarana Jaya (waktu itu bernama

Perusahaan Tanah dan Bangunan), dan hingga saat ini tanah
ah
tersebut belum diajukan permohonan hak ke Kantor Pertanahan

lik
Kota Administrasi Jakarta Selatan karena merupakan bantaran

kali Pesanggrahan, kecuali bidang-bidang tanah lainnya yang
m
ub
telah digunakan untuk pengembangan perumahan.

6) Berdasarkan penghitungan kerugian keuangan Negara yang
ka
ep
dilakukan BPKP Perwakilan Provinsi DKI Jakarta, atas kejadian

tersebut Negara mengalami kerugian sebesar Rp.32.802.128.900
ah
,00 (tiga puluh dua milliar delapan ratus dua juta seratus dua
R
puluh delapan ribu sembilan ratus rupiah).

es
M
7) Atas keterlibatan saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE dalam proses

ng
pembebasan tanah dalam program Normalisasi Kali

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Pesanggrahan Tahun 2013 atas nama Pemilik DJAINI dan H.
a
ABDULLAH, saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI
si
mendapatkan uang sebesar Rp.3.200.000.000. (tiga milyar dua
ratus juta rupiah).
ne
ng
Dalam hal ini terlihat adanya fakta bahwa atas peran aktif dari
saksi MOCHAMAD DAMIRI, saksi MOCHAMAD DAMIRI
do
gu mendapatkan uang yang diduga dari hasil predicate crime yang
selanjutnya proceeds of crime tersebut dapat dinikmati oleh saksi
MOCHAMAD DAMIRI.
In
A
8). Uang sebesar Rp.3.200.000.000. (tiga milyar dua ratus juta rupiah)
yang diterima saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE kemudian
ah
lik
dipergunakan saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE untuk :
a) Rp.150.000.000. : diserahkan kepada H. SYARNUBI
am
ub
untuk menyumbang bangunan Masjid Nurul Falah.
b) Rp.150.000.000. : diserahkan kepada SUBUR karena
turut membantu pengurusan surat waris dan
ep
k
menyaksikan pematokan tanah.

ah
c) Rp.300.000.000. : diserahkan kepada H. HAERUDIN

R
sebagai pemilik tanaman di atas tanah yang
si
dibebaskan.
ne
ng
d) Rp.200.000.000. : diserahkan kepada JAMALUDIN

alias ALEK untuk bantuan sosial kepada yang
membutuhkan.
do
gu
e) Rp.20.000.000. : diserahkan kepada SAALIH alias

NALIH, karena ikut kerja memotong bambu di lokasi
In
A
tanah yang dibebaskan.

f) Rp.30.000.000. : diserahkan kepada SADURI untuk
ah
kegiatan Ormas Pemuda Pancasila.

lik
g) Rp.30.000.000.: diserahkan kepada TENGKU ABDUL

RAHMAN (Ketua RW.04) sebagai uang dengar karena
m
ub
lokasi tanah yang dibebaskan masuk RT.04.

h) Rp.1.000.000.000. : diserahkan kepada H. DJAWAHIR
ka
ep
untuk membeli rumah di atas tanah seluas kurang lebih

315 M2 terletak Kp. Karang Tengah RT. 01 RW. 03 No.
ah
14 Lebak Bulus.
R
i) Rp. 326.200.000. : diserahkan kepada H. SYARNUBI

es
M
untuk membayar pembelian tanah darat seluas 1.631

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
m2 terletak di Desa Babakan Kec. Ciseeng Kab.
a
Bogor. (atas nama pembeli MOCHAMAD DAMIRI, SE).
si
j) Rp.150.000.000. : diserahkan kepada pihak Show room
untuk membeli 1 (satu) unit kendaraan roda empat
ne
ng
mobil suzuki Swift tahun 2013 warna putih nomor polisi
B - 1774 – SYJ, atas nama pemilik mobil SARAH
do
gu SA’DIATUL LUTFIA (anak kandung MOCHAMAD
DAMIRI, SE).
k) Rp.70.000.000. : diserahkan kepada SAUT (kakaknya
In
A
DJAINI).
l) Rp.50.000.000. : diserahkan kepada SAAMAH
ah
lik
(kakaknya DJAINI).
m) Rp. 50.000.000. : diserahkan kepada ALI (keponakan
am
ub
DJAINI).
n) Rp.5.000.000. : diserahkan kepada DJAINI untuk
berobat.
ep
k
o) Rp. 200.000.000. : membagi rejeki kepada sekitar 150

ah
orang warga Lebak Bulus.

R
p) Rp. 16.000.000. : untuk keperluan anak sekolah
si
MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI.
ne
ng
q) Rp. 22.000.000. : membeli 25 unit HT untuk petugas

Hansip RW.03 Kel. Lebak Bulus.
r) Rp. 20.000.000. : diserahkan kepada MUNADI untuk
do
gu
membeli dan membangun mobil bak terbuka/bekas

untuk buang sampah di RW. 03.
In
A
s) Rp. 5.000.000. : membagi rejeki kepada MUSLIM

selaku Ketua RT. 01/03 Kel. Lebak Bulus.
ah
t) Rp. 20.000.000. : untuk biaya pelantikan RW.03 Kel.

lik
Lebak Bulus.
u) Rp. 20.000.000. : diserahkan kepada H.MADINAH
m
ub
sebagai uang komisi karena sama-sama calo.

v) Rp. 15.000.000. : untuk biaya syukuran/selamatan.
ka
ep
w) Rp. 50.000.000. : untuk kegiatan Isro Mi’roj, kegiatan

penaman oleh PKK pohon dan penimbangan bayi di
ah
lingkungan RW.03 Lebak Bulus.

R
x) Rp. 10.000.000. : diserahkan kepada ADI TUMPANG

es
M
untuk menyumbang Masjid.

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
y) Rp. 10.000.000. : untuk kegiatan PKK (silaturohmi) di
a
RW.03 Kel. Lebak Bulus.
si
z) Rp. 10.000.000. : untuk kegiatan RT dan PKK di
wilayah RW.03 dalam rangka tour di Cisarua Bogor.
ne
ng
aa) Rp. 5.000.000. : diserahkan kepada SARIP untuk
kegiatan Ormas Kembang Latar.
do
gu bb) Rp. 5.000.000. : diserahkan kepada H. RASIM untuk
menyumbang Masjid Albarkah.
cc) Rp. 5.000.000. : diserahkan kepada SOLAHUDIN,
In
A
untuk menyumbang beli AC Sekolah MTs Nurul Huda.
dd) Rp. 45.000.000. : diserahkan kepada IWAN (adiknya
ah
lik
MULKAN), karena membantu pengurusan surat-surat
tanah.
am
ub
ee) Rp. 50.000.000. : diserahkan kepada MULKAN, untuk
biaya pengurusan surat-surat.
ff) Rp.7.000.000.: untuk membeli kostum dan pelaksanaan
ep
k
turnamen futsal remaja Karang Taruna RW. 03 Kel.

ah
Lebak Bulus.
R
gg) Rp.2.000.000. : membagi rejeki kepada SYAHRIL
si
(Ketua RW.02).
ne
ng
hh) Rp.3.000.000. : membagi rejeki kepada ADI TUMPANG

(Ketua RW. 08).
ii) Rp.2.000.000.: untuk sumbangan kegiatan PAUD
do
gu
(Pendidikan Anak Usia Dini) di RW.03 Lebak Bulus.

jj) Rp. 2.000.000. : membagi rejeki kepada H. JAENAL
In
A
ABIDIN.
kk) Rp. 3.000.000. : untuk sumbangan membuat saluran air
ah
di Jalan Tamansari I dan II di RW. 03 Kel. Lebak Bulus.

lik
ll) Rp. 3.500.000. : untuk membuat papan kegiatan PKK di

RW. 03 Lebak Bulus.
m
ub
mm) Rp. 2.500.000. : untuk membeli pohon untuk kegiatan

PKK di RW. 03 Lebak Bulus.
ka
ep
nn) Rp. 1.500.000. : untuk membeli alat pembersih karpet

untuk mushola Arahman di RT.01/03 Lebak Bulus.
ah
oo) Rp. 2.500.000. : membagi rejeki kepada YANTO.

R
pp) Rp. 1.000.000. : membagi rejeki kepada JEBUL.

es
M
qq) Rp. 12.000.000. : dipinjam H. SYAIR.

ng
rr) Rp. 20.000.000. : dipinjam DAHLIA.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
ss) Rp. 2.000.000. : dipinjam DEDE.
a
tt) Rp. 10.000.000. : dipinjam H. JAENAL ABIDIN.
si
uu) Rp. 10.000.000. : dipinjam YADI.
vv) Rp. 5.000.000. : membagi rejeki kepada TEKAD.
ne
ng
ww) Rp. 8.500.000. : membeli sepeda motor Yupiter plat
Nomor Polisi : B -6918 – SOI.
do
-
gu
Berdasarkan fakta-fakta yang disampaikan oleh Penyidik dalam tahapan
penyidikan ini, terhadap perbuatan saksi MOCHAMAD DAMIRI, S.E
In
A
tersebut, dapat dipersangka kan dengan dugaan melakukan tindak pidana
pencucian uang sebagaimana diatur dalam Pasal 3 Undang-Undang Nomor
ah
lik
8 Tahun 2010 tentang Pencegahan dan Pemberantasan Tindak Pidana
Pencucian Uang.
am
ub
KETERANGAN AHLI AD CHARGE
1. Ahli Dr. H. Eko Sembodo, S.E., M.M., M.Ak., CFrA di persidangan dan di
ep
k
bawah sumpah pada pokoknya menerangkan hal-hal sebagai berikut:

ah
- Bahwa yang dimaksud dengan Kerugian Negara berdasarkan Pasal 1

R
ayat 22 Undang-Undang No. 1 Tahun 2004 tentang Perbendaharaan
si
Negara adalah kekurangan uang, surat berharga, dan barang, yang nyata
ne
ng
dan pasti jumlahnya sebagai akibat perbuatan melawan hukum baik

sengaja maupun lalai;
- Bahwa dalam menghitung kerugian negara harus berpedoman pada
do
gu
standar dan langkah-langkah yang sudah ada. Pertama, dengan

mengumpulkan dokumen yang terkait dengan kasus yang sedang
In
A
diperiksa. Dari dokumen tersebut kemudian ditelaah satu persatu dengan

permasalahan yang ada lalu Auditor membuat catatan kerja pemeriksaan.
ah
Kedua, membuat klarifikasi atau konfirmasi kepada seluruh pihak yang

lik
terkait dengan kasus yang sedang diperiksa. Ketiga, Auditor mengunjungi

obyek … untuk mengetahui kepastian kebenarannya. Dari sini barulah
m
ub
langkah-langkah tersebut ditambah atau dikurangi.

- Bahwa semua dokumen yang diperiksa Auditor harus berupa dokumen
ka
ep
asli, tetapi dapat juga berupa fotokopi namun harus dilegalisir sehingga
diketahui sesuai dengan aslinya. Jika tidak di legalisir maka Auditor harus
ah
menanyakan kepada instansi yang membuat apakah dokumen tersebut

R
sesuai dengan aslinya;

es
M
- Bahwa Auditor tidak dapat menentukan suatu dokumen itu asli atau palsu,
ng
tetapi kegiatan audit harus dikonfirmasi kepada pejabat atau instansi di

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
mana dokumen itu dibuat. Jika hal tersebut tidak dilakukan, maka
a
dokumen tersebut tidak dapat digunakan oleh Auditor;
si
- Bahwa menurut peraturan yang berlaku, Pihak yang dapat melakukan
audit perhitungan kerugian negara adalah BPK,;
ne
ng
- Bahwa BPKP hanya berwenang memperhitungkan kerugian negara,
sedangkan yang berwenang dalam menetapkan/men-declare adanya
do
gu kerugian negara adalah BPK sebagaimana diatur dalam Pasal 10
Undang-Undang No. 15 Tahun 2006 tentang Badan Pemeriksa
Keuangan;
In
A
- Bahwa menurut UU No. 15/2006 terdapat 3 jenis audit, yaitu audit
keuangan, audit kinerja dan audit tujuan tertentu. Dari audit tersebut,
ah
lik
hasilnya adalah indikasi kerugian negara. Kemudian langkah selanjutnya
adalah audit investigatif, yaitu untuk menentukan dan mengetahui apakah
am
ub
memang terjadi kerugian negara atau tidak. Dari sinilah kemudian
diketahui siapa yang melakukan dan berapa nilainya. Nemun, untuk nilai
yang pastinya, dilakukan kembali audit perhitungan kerugian keuangan
ep
k
negara yang merupakan langkah terakhir di mana ditentukan besarnya

ah
kisaran nilai kerugian negara;

R
- Bahwa hasil audit BPKP itu hanya merupakan indikasi kerugian negara
si
dan kemudian diberikan kepada yang meminta audit, lalu yang meminta
ne
ng
audit itu datang ke BPK untuk meminta penetapan kerugian negara.

- Bahwa dalam praktik sering perhitungan kerugian negara dilakukan oleh
BPKP dan tidak langsung dilakukan oleh BPK. Hal ini dilakukan karena
do
gu
adanya kekurangan tenaga/personil pada instansi BPK.

In
A
2. Ahli Dr. (jur) ARBIJOTO, S.S., S.H., M.H., M.B.L., M.Fil selaku Ahli Pidana
dipersidangan dan di bawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagai
ah
berikut:
lik
- Bahwa hukum pidana formil atau hukum acara pidana menggali mengenai
apa yang berhubungan dengan apa yang dipermasalahkan, dimana
m
ub
dalam hal tersebut mengarah pada suatu kepastian hukum

- Bahwa dalam Pasal 2 dan Pasal 3 Undang-Undang Tindak Pidana
ka
ep
Korupsi mengandung unsur kerugian negara

- Bahwa yang berwenang dalam menghitung kerugian negara adalah
ah
Badan Pemeriksa Keuangan

R
-
es
Bahwa terhadap perkara yang diajukan dengan dakwaan mengenai

M
penyertaan (deelneming) harus dalam bentuk alternative, karena dalam

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
dakwaan kedua dan ketiga itu mengenai keikutsertaan dalam tindak
a
pidana yang dinyatakan dalam Pasal 55 KUHP
si
- Bahwa dalam Pasal 35 (2) Undang-Undang Nomor 46 Tahun 2009 yang
dicantumkan dalam dakwaan kedua adalah mengenai kewenangan
ne
ng
pengadilan tindak pidana korupsi sedangkan pasal yang didakwakan
mengenai pencucian uang jadi yang digunakan harusnya pasal 3 Undang-
do
gu Undang Nomor 8 Tahun 2010, jadi dakwaan tidak jelas dan sudah
sepatutnya tidak dapat diterima (Niet Ontvankelyk Verklaard) sehingga
tidak dapat dilanjutkan pokok perkaranya
In
A
- Bahwa apabila dalam tindak pidana korupsi atau pencucian uang
kemudian Terdakwa mempunyai suatu putusan perdata yang menyatakan
ah
lik
bahwa uang yang diterima ini merupakan hasil dari pinjam meminjam
yang diterima dari debitur, maka Terdakwa harus dinyatakan bebas murni
am
ub
(Vrijpraak) bukan dilepaskan dari tuntutan hukum.
- Bahwa yang berwenang dalam memeriksa dan menghitung kerugian
negara adalah Badan Pemeriksa Keuangan sebagaimana diatur dalam
ep
k
Undang-Undang Nomor 5 Tahun 2016, apabila dalam hal tersebut tidak

ah
dilakukan oleh Lembaga publik yang tidak berwenang maka dalam hal
R
pemeriksaan kerugian negara tersebut menimbulkan ketidakpastian
si
hukum sehingga Terdakwa harus dinyatakan bebas murni (Vrijpraak)
ne
ng
- Bahwa dakwaan mengenai Tindak Pidana Pencucian Uang itu mengacu

pada Pasal 3 Undang-Undang Nomor 3 Tahun 2008, apabila hal tersebut
ditanyakan mengenai pengadilan tindak pidana korupsi jadi tidak
do
gu
bersesuaian sehingga dakwaan tidak jelas maka dakwaan tidak dapat

diterima dan pokok perkara harus dihentikan.
In
A
3. Saksi Ahli MUHAMMAD RULLYANDI., S.H., M.H. selaku Ahli Hukum Tata
ah
lik
Negara, dipersidangan dan di bawah sumpah pada pokoknya menerangkan

sebagai berikut:
- Bahwa saksi ahli merupakan ahli dalam bidang hukum tata negara
m
ub
- Bahwa pengelolaan keuangan negara berdasarkan Hukum Tata Negara

ditinjau melalui aspek pemberian kewenangan dari negara kepada pejabat
ka
ep
melalui atribusi, delegasi, dan mandat yang menjadi sumber

kewenangannya. Merujuk pada Pertimbangan UU No. 1 Tahun 2004
ah
Tentang Perbendaharaan Negara bahwa pengelolaan keuangan negara

R
es
berdasarkan kaidah hukum administrasi keuangan negara, dan disinilah

M
ada korelasi bahwa didalam sistem pengelolaan keuangan negara berlaku

ng
prinsip hukum administrasi negara yang diantaranya berawal dari prinsip

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
perencanaan anggaran, pelaksanaan anggaran, pengawasan anggaran,
a
dan tanggung jawab terhadap penggunaan keuangan negara. Oleh
si
karena itu sistem demikian perlu didukung oleh suatu asas hukum dalam
penegakan hukum administrasi yaitu ultimum remedium yang harus
ne
ng
didahulukan. Sehubungan dengan penegakan tindak pidana korupsi perlu
dipahami bahwa tidak semata-mata hanya berdasarkan perspektif hukum
do
gu pidana yang dimana dalam hal tersebut perlu dilakukan upaya hukum
secara administrative terlebih dahulu oleh BPK sebagai Lembaga yang
diberikan kewenangan oleh negara dalam memeriksa dan memastikan
In
A
adanya kerugian negara yang nyata dan pasti. Diketahui bahwa tidak ada
literatur peraturan dibawah Undang-undang yang menyatakan bahwa
ah
lik
kerugian negara bersifat nyata dan pasti, dalam kaitannya dengan
kewenangan BPKP dalam memeriksa kerugian negara paling tinggi diatur
am
ub
berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 60 Tahun 2008 Tentang
Sistem Pengendalian Intern Pemerintah yang sifatnya sederajat dengan
inspektorat dengan sifat pengawasannya secara internal. Oleh karena itu
ep
k
dinyatakan dalam Undang-Undang Nomor 14 Tahun 2006 tentang BPK

ah
bahwa yang berwenang dalam menentukan adanya kerugian negara

R
hanyalah Badan Pemeriksa Keuangan. Merujuk pula pada Surat Edaran
si
Mahkamah Agung Nomor 4 Tahun 2016, menyatakan bahwa yang berhak
ne
ng
untuk menentukan kerugian negara adalah BPK bukanlah BPKP, perlu

diketahui bahwa SEMA bersifat imperative artinya mengikat karena
merupakan produk hukum yang dikeluarkan oleh badan-badan lembaga
do
gu
negara.
- Bahwa dalam menentukan suatu perbuatan pidana diperlukan
In
A
pengelompokan perbuatan untuk menyesuaikan jenis perbuatan termasuk

dalam kategori perbuatan pidana. Dengan menghormati prinsip negara
ah
hukum maka suatu putusan pengadilan itu berlaku dan memiliki kekuatan
lik
hukum yang pasti dan mengikat, maka dari itu putusan pengadilan harus
dipatuhi pada setiap proses penegakan hukum yang ada. Terhadap suatu
m
ub
putusan perkara perdata yang menjelaskan bahwa perbuatan yang

dilakukan oleh Terdakwa termasuk kedalam perbuatan perdata maka
ka
ep
hukum yang berlaku adalah hukum perdata

- Bahwa dalam hukum pidana apabila terhadap suatu perbuatan tidak
ah
dapat dibuktikan karena tidak cukup bukti atau perbuatan tersebut bukan
R
merupakan suatu tindak pidana, dalam tingkat penyidikan harus dilakukan

es
M
penghentian penyidikan, namun apabila perbuatan tersebut telah

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
memasuki tahap persidangan maka harus dilakukan tuntutan bebas atau
a
divonis lepas dari setiap tuntutan hukum.
si
4. Ahli DR. PIETER, S.Ip, M.Psi selaku Ahli Pengadaan Tanah, di persidangan
ne
ng
dan di bawah sumpah pada pokoknya menerangkan hal-hal sebagai berikut:
- Bahwa saksi berprofesi sebagai Dosen di Universitas Indonesia, dan
do
-
gu konsultan di Kementrian PU;
Bahwa secara historis, peraturan terkait Pembebasan Lahan Bagi
Pembangunan dapat dikelompokan menjadi 2 fase/periode. Yang
In
A
pertama, dasar kebijakan pembebasan lahan di Indonesia mengacu pada
Perpres No. 36 tahun 2005 dan Perpres No. 65 tahun 2006. Karakter
ah
lik
Perpres tersebut menekankan pada perhitungan ganti kerugian
didasarkan pada NJOP dan pelaksanaannya dilakukan oleh Panitia
am
ub
Pembebasan Tanah (P2T). Selain itu, terdapat juga Appraisal sebagai
badan penilai, di mana hasil penilaian Appraisal ini akan digunakan dalam
rangka negosiasi antar para pihak yang membutuhkan tanah dengan
ep
k
pemilik tanah. Kedua, pasca diterbitkannya Undang-Undang No. 2 Tahun

ah
2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan

R
Umum, yang diterjemahkan ke dalam Perpres 71 tahun 2012 dan
si
Keputusan Kepala BPN No. 5 tahun 2012. Pada fase kedua ini (pasca UU
ne
ng
No.2/2012), perhitungan ganti kerugian tidak lagi didasarkan pada NJOP

namun berdasarkan harga pasar, karena NJOP itu adalah instrument
pajak dan bukan instrument transaksi tanah.
do
gu
- Bahwa dalam era Perpres 36/2005 dan Perpres 65/2006, hasil

perhitungan Appraisal akan disampaikan kepada P2T untuk kemudian
In
A
digunakan sebagai dasar negosiasi, di mana terdapat istilah nilai batas

bawah dan nilai batas atas. Artinya, ketika melakukan negosiasi yang
ah
membutuhkan tanah akan menggunakan nilai batas bawah sebagai acuan

lik
harga terendah, dan harga itu bisa naik seterusnya dalam negosiasi tetapi
tidak boleh lebih dari nilai batas atasnya. Hal ini lah yang membedakan
m
ub
dengan UU No. 2/2012, di mana tidak ada nilai batas bawah dan nilai
batas atas. Hasil perhitungan Appraisal adalah harga mutlak. Karenanya,
ka
ep
dalam musyawarah ganti rugi tidak lagi dilakukan tawar menawar.

Appraisal bertugas untuk menyampaikan dan mengumumkan hasil
ah
perhitungannya yang berdasarkan harga pasar, di mana harga pasar itu

R
didasarkan pada nilai tanah, nilai bangunan, nilai tanaman dan nilai non
es
M
fisik atau nilai lain yang dianggap dapat dikonversi bagi pemilik tanah, dan
ng
nilai tersebut menjadi nilai mutlak dan harga mutlak. Adapun yang
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
dimusyawarahkan hanya bentuk ganti kerugiannya dan bukan nilainya.
a
Kelebihan dari UU No. 2/2012 yang lain terdapat pada ketentuan
si
mengenai Appraisal yang diatur dalam Pasal 13, 14 dan 15 Perpres No.
71/2012, di mana jika Appraisal itu salah dalam melaksanakan tugasnya,
ne
ng
maka ia dapat dituntut di pengadilan. Hal ini adalah bentuk pengamanan
terhadap potensi terjadinya korupsi, karena memang sejak awal pasal ini
do
gu dibuat agar pembebasan lahan di Indonesia tidak menjadi ruang untuk
praktik korupsi.
- Bahwa sesuai dengan UU No. 2/2012, instansi yang berwenang
In
A
melaksanakan pembebasan lahan bagi pembangunan dan kepentingan
umum sebenarnya adalah Badan Pertanahan Nasional (BPN), oleh
ah
lik
karena itu yang menjabat sebagai Ketua P2T adalah Kepala BPN
setempat. Tetapi BPN tidak berdiri sendiri, melainkan Kepala BPN bekerja
am
ub
bersama-sama dengan Panitia.
- Bahwa Panitia itu terbagi kedalam 2 unsur, yaitu yang mewakili
Pemegang Hak Atas Tanah yaitu BPN dan yang mewakili Pemegang Hak
ep
k
Anggaran. Jadi, jika Kementrian PU ingin membangun jalan, di situlah

ah
Kementrian PU bertindak sebagai Pemegang Hak Anggaran, sementara

R
BPN berperan sebagai Pemegang Hak Atas Tanah.
si
- Bahwa berkaitan dengan struktur kerja Panitia, disebutkan dalam UU No.
ne
ng
2/2012 terdapat 4 tahap dalam pelaksanaannya. Tahap Pertama, yaitu

tahap perencanaan. Dalam tahap perencanaan ini kegiatan utamanya
adalah penyusunan dokumen perencanaan pengadaan tanah oleh pihak
do
gu
yang membutuhkan tanah, dari mulai implementasi sampai dengan

terjadinya ganti rugi. Kementrian, Lembaga, atau SKPD terkait akan
In
A
mempersiapkan penyusunan dokumen, seperti dalam kasus ini misalnya

Dinas PU atau Dinas Tata Air, tetapi kemudian penyusunan dokumen itu
ah
dilaksanakan dengan bantuan mitra konsultan, sehingga penyusunan

lik
dokum ini tidak bisa lepas dari peranan dan fungsi mitra konsultan. Tahap
yang kedua, yaitu tahap persiapan, di mana dalam tahap persiapan itu
m
ub
ada beberapa kegiatan, misalnya pendataan awal pengadaan tanah. Hal

ini dilakukan dalam rangka kepastian hukum terkait status hukum dari
ka
ep
tanah yang dibebaskan, apakah itu girik atau sertipikat (objek). Kemudian
mengenai subjek, siapa pemiliknya? Disesuaikan dengan KTP atau KK
ah
yang bersangkutan. Selanjutnya dokumen-dokument tersebut dicocokkan

R
dengan Buku Letter C yang ada di kelurahan, di sini dipastikan bahwa

es
M
objek dan subjeknya tercatat di Buku Letter C tersebut, sehingga menjadi

ng
clear. Yang berikutnya (apabila ada), mengenai Akta Jual Belinya (AJB).
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
AJB tersebut harus dibuat dihadapan notaris sehingga dapat
a
dipertanggungjawabkan legitimasinya. Lalu Surat Tidak Sengketa yang
si
dikeluarkan oleh Lurah setempat. Lalu pernyataan pelepasan hak dan
bertanggung jawab atas risiko kedepan. Jadi, pemilik hak menyatakan
ne
ng
bahwa ia melepaskan haknya dan kemudian jika ada masalah dikemudian
hari maka ia akan bertanggung jawab sepenuhnya. Kemudian tentang
do
gu riwayat tanahnya, yang berkaitan tanah ini asal muasalnya dari mana, dari
siapa kemudian pindah ke siapa. Selanjutnya seluruh dokumen tersebut
dievaluasi dan diverifikasi secara administratif (legal audit) yang diperiksa
In
A
selama 3 bulan. Setelah itu, barulah dilakukan legal investigasi, yaitu
dilakukan pemeriksaan dilapangan, dicocokan Persil tersebut sesuai atau
ah
lik
tidak dengan yang ada di lokasi. Yang berikutnya adalah konsultasi publik.
Jadi jika dokumen-dokumen tersebut sudah selesai diperiksa oleh P2T
am
ub
barulah dilakukan konsultasi publik dan sosialisasi kepada masyarakat,
karena jika pemeriksaan dokumen belum selesai, maka akan berpotensi
menimbulkan konflik. Selanjutnya, pada proses konsultasi publik tersebut,
ep
k
hasil kajian konsultan disampaikan kepada pihak pengguna tanah,

ah
misalnya tanah ini lokasinya di pemukiman kah, tanah komersil kan, atau
R
tanah Kawasan perkantoran kah, dst, dan apa konsekuensinya.
si
Contohnya jika ada konflik kepentingan antara tanah perkebunan dengan
ne
ng
proyek jalan, sehingga terjadi ahli fungsi. Hal ini tentunya harus dikaji oleh
ahli dan kemudian ahli memberikan pertimbangan kepada pengguna
tanah, seperti Dinas PU misalnya. Berikutnya, Berita Acara Penerimaan
do
gu
Rencana Pengadaan Tanah, jadi hasil kajian perencanaan itu diberikan

kepada pihak yang menggunakannya dan harus dibuatkan berita
In
A
acaranya, karena dokumen Rencana Pengadaan Tanah ini adalah

dokumen negara dan akan dimasukkan kedalam catatan administrasi
ah
negara, sehingga harus terdapat bukti bahwa berita acara itu sudah
lik
pernah diserahkan sebelumnya. Berikutnya adalah penetapan lokasi. Jika

tahap pertama dan tahap kedua tersebut telah dilakukan, maka
m
ub
pemerintah daerah kemudian berhak memverifikasi secara definitif melalui

pejabat daerah yang dalah hal ini adalah Walikota atau Gubernur,
ka
ep
tergantung kewenangannya ada pada siapa. Lalu, penetapan verifikasi itu

kemudian dibuatkan Surat Keputusan oleh Walikota atau Gubernur.
ah
Tahap yang ketiga, yaitu tahap pelaksanaan, yang terdiri dari identifikasi
R
dan pemetaan trase oleh Dinas Tata Ruang, yang nantinya akan
es
M
digunakan untuk menghitung besarnya ganti kerugian.Selanjutnya,

ng
pelaksanaan invetarisasi dan identafikasi tanah yang akan diberikan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
kompensasi oleh BPN, di mana pada tahap ini akan menghasilkan Peta
a
Bidang dan Daftar Nominatif. Setelah itu dibuatkan berita acara
si
penerbitan Peta Bidang dan Daftar Nominatif yang menyatakan bahwa
data kepemilikan tanah adalah benar dan ditandatangani oleh pemilik
ne
ng
tanah, petugas, dan perwakilan dari Kelurahan. Berikutnya, Peta Bidang
dan Daftar Nominatif tersebut diumumkan selama 14 hari agar public
do
gu mengetahui. Pada saat pengumuman ini, diberikan ruang kepada publik
untuk menyampaikan keberatan. Hal ini dilakukan agar meminimalisasi
kecurangan dan bahaya penyalahgunaan kekuasaan. Selanjutnya
In
A
penetapan penilaian oleh appraisal yang kemudian hasilnya diumumkan
di forum musyawarah. Berikutnya musyawarah bentuk kerugian. Pada
ah
lik
musyawarah ini ditentukan bentuk ganti kerugiannya, apakah berbentuk
uang atau tanah. Terakhir, proses pengalihan hak dari pemilik kepada
am
ub
pengguna tanah. Proses ini dilakukan melalui Akta Jual Beli yang dibuat
dihadapan Notaris dan diregistrasi. Setelah itu dibuatkan Berita Acara
Pengalihan Hak yang menyatakan bahwa proses pengalihan hak ini telah
ep
k
melalui standar prosedur yang ada dan kemudian barulah terjadi proses
ah
balik nama dari pemilik tanah kepada pengguna tanah.

R
- Bahwa jika tahapan perencanaan sampai dengan tahapan pembayaran
si
ganti rugi (kompensasi) telah selesai dilakukan sesuai dengan prosedur,
ne
ng
kemudian muncul pihak yang keberatan dengan pembayaran ganti

kerugian tersebut, di mana pihak yang keberatan itu merasa sebagai
pemilik tanah yang sebenarnya, maka pihak yang keberatan tersebut
do
gu
harus dapat menunjukkan bukti-bukti kepemilikannya dan akan di

cocokkan dengan data yang ada di Kelurahan oleh P2T serta
In
A
dikonfrontasi dengan bukti kepemilikan yang sudah ada. Jika pihak yang
keberatan itu tidak puas dengan pemeriksaan yang dilakukan oleh P2T,
ah
maka pihak yang keberatan itu dapat menyampaikan keberatannya

lik
melalui Lembaga Independen yang dalam hal ini adalah Pengadilan

Perdata. Proses di pengadilan lah yang nanti akan menguji status hukum
m
ub
objek dan subjek serta rekam jejak dari tanah yang bersangkutan dengan
mengeluarkan putusan yang berkekuatan hukum tetap;
ka
ep
- Bahwa apabila berdasarkan putusan pengadilan yang berkekuatan hukum

tetap, ternyata pihak yang telah menerima kompensasi dinyatakan
ah
sebagai pihak tidak berhak menerima kompensasi, maka berdasarkan

R
Surat Pernyataan Pelepasan Hak, pihak yang telah menerima

es
M
kompensasi itu dengan sendirinya harus mengembalikan kompensasi

ng
tersebut kepada Negara. Karena itu, dalam hal ini negara tidaklah
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
dirugikan, karena tidak ada double budgeting atau 2 kali pembayaran.
a
Jadi hanya terjadi kesalahan pada subjek dan bukan objek sebagai dasar
si
ganti kerugian;
- Bahwa sebenarnya telah di sediakan ruang bagi masyarakat untuk
ne
ng
mengajukan komplain. Jadi, ketika proses administrasi sudah selesai,
hasilnya itu kemudian diumumkan kepada publik untuk memastikan status
do
-
gu hukum subjek dan objeknya tidak bermasalah;
Bahwa yang bertanggung jawabn atas adanya kesalahan dalam proses
pembebasan lahan adalah P2T;
In
A
Keterangan saksi ade charge
ah
lik
1. Saksi RECKY DAMPING dipersidangan dan di bawah sumpah pada
pokoknya menerangkan sebagai berikut:
am
ub
- Bahwa saksi mengenal Terdakwa dan DAMIRI sejak tahun 2011
- Bahwa saksi kenal dengan MULKAN dirumah Terdakwa pada saat
MULKAN diberikan uang oleh Terdakwa dan menandatangani kwitansi-
ep
k
kwitansi
ah
- Bahwa MULKAN meminjam uang kepada Terdakwa pada tahun 2012

R
sebesar Rp. 10.500.000.000,- dan akan dilunasi sebesar Rp.
si
12.800.000.000,-
ne
ng
- Bahwa yang saksi ketahui pada saat MULKAN meminjam uang, MULKAN
memberikan jaminan berupa surat keterangan tidak sengketa, sporadik,
dan surat riwayat tanah
do
gu
- Bahwa MULKAN berjanji untuk melunasi hutang pinjamannya pada akhir

2012
In
A
- Bahwa saksi pernah bertemu dengan MULKAN pada saat menyelawat

Pak Yanto (Dinas PU) dan MULKAN mengatakan bawa pinjamannya
ah
lik
sudah dibayarkan oleh MULKAN kepada Terdakwa senilai 12,4 M

- Bahwa MULKAN pernah mengatakan kepada saksi bahwa MULKAN
masih memiliki sisa hutang yang belum dibayar sejumlah 300 juta, tetapi
m
ub
menurut MULKAN uang pembayarannya sebesar 12,4 M sudah cukup

dan akan membayar sisanya nanti
ka
ep
- Bahwa saksi tidak pernah tahu DAMIRI ikut dalam transaksi tersebut pada
saat transaksi pinjam meminjam uang antara MULKAN dengan
ah
TERDAKWA, karena saksi tidak memperhatikan

R
es
- Bahwa MULKAN pernah mengatakan kepada saksi tujuannya meminjam

M
uang adalah untuk mengurus surat-surat dan untuk diberikan kepada

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
pemilik, saat itu saksi ditunjukan fotocopy girik, KTP, KK, dan surat-surat
a
lainnya.
si
2. Saksi JOHNNY SIHOMBING, SE selaku Staff Terdakwa, dipersidangan dan
ne
ng
di bawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagai berikut:
- Bahwa saksi mengenal Hasan sejak tahun 2007 pada saat kegiatan
do
gu lelang pemprov DKI pengadaan barang. Hasan meminta bantuan kepada
saksi untuk menjadi koordinator mencari perusahaan-perusahaan untuk
lelang,
In
A
- Bahwa saksi melihat dan mengenal Damiri yang dibawa oleh Mulkan pada
saat datang ke rumah Hasan untuk membicarakan proyek normalisasi kali
ah
lik
pesanggrahan.
- Bahwa saksi terkadang hadir dirumah Hasan ketika Hasan meminta
am
ub
mendampingi sebanyak 2 sampai 3 kali.
- Bahwa Damiri pada saat datang kerumah Hasan selalu menunggu diluar,
hanya Mulkan saja yang masuk.
ep
k
- Bahwa saksi mengetahui bahwa Mulkan meminjam sekitar 10 M tetapi

ah
setelah pelaksanaan normalisasi kali pesanggrahan itu ternyata menjadi

R
si
Rp. 10.500.000.000,-
- Bahwa saksi tidak mendengar percakapan antara Mulkan dengan Hasan.
ne
ng
- Bahwa saksi tidak mengetahui ada janji-janji atau tidak antara Mulkan
dengan Hasan tetapi yang saksi yang ketahui hanya kompensasi saja.
- Bahwa saksi mengetahui pertemuan antara Hasan dan Mulkan diatas 5
do
gu
kali.
- Bahwa saksi pernah mendengarkan Mulkan meminta dibantu untuk
In
A
proyek normalisasi kali pesanggrahan kepada Hasan, lalu Hasan

menegaskan bahwa perlu kehati-hatian mengenai proyek tersebut apabila
ah
lik
Mulkan memang bidangnya dan perlu di cek apakah benar surat-suratnya.

- Bahwa saksi mengetahui bahwa Mulkan meminjam uang kepada Hasan
untuk normalisasi kali pesanggrahan.
m
ub
- Bahwa Hasan memberikan pinjaman kepada Mulkan secara bertahap

ka
dengan jangka waktu 4 sampai 5 bulan.

ep
- Bahwa Mulkan sudah melunasi utangnya kepada Hasan dengan

membayar sekitar Rp. 12.500.000.000,-
ah
- Bahwa saksi tidak mengetahui lokasi tempat dimana Mulkan melunasi

R
es
utangnya kepada Hasan.

M
- Bahwa saksi hanya mengetahui pelunasan utang Mulkan kepada Hasan

ng
pada saat setelah pencairan dana di Bank DKI cabang bintara Bekasi.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi yang memasukan uang pinjaman Hasan kepada Mulkan
a
senilai Rp. 10.500.000.000,- ke kantong plastik pada saat dirumah Hasan.
si
- Bahwa saksi belum pernah menjadi saksi dalam persidangan gugatan
Hasan pada Pengadilan Negeri Jakarta Selatan.
ne
ng
- Bahwa saksi mengetahui Hasan telah menggugat Mulkan terkait utang
piutang.
do
- gu Bahwa saksi mengetahui ada kwintansi pada saat Hasan memberikan
pinjaman kepada Mulkan.
- Bahwa tidak ada jaminan yang dititipkan hanya saja memperlihatkan
In
A
surat-surat kepada Hasan.
- Bahwa saksi tidak mengetahui apakah sebelumnya ada hubungan atau
ah
lik
tidak antara Hasan dengan Mulkan.
- Bahwa saksi pernah datang kerumah Mulkan pada bulan Desember 2012
am
ub
atas instruksi Hasan untuk menanyakan keterlambatan pembayaran
sebesar Rp. 300.000.000,-
- Bahwa saksi mengetahui Lurah Arif pernah datang kerumah Hasan
ep
k
Bersama Mulkan tetapi tidak ada Damiri.

ah
- Bahwa saksi mengetahui Lurah Arif datang kerumah Hasan Bersama

R
si
Mulkan untuk menerangkan bahwa surat-surat terkait proyek normalisasi
kali pesanggrahan itu adalah benar.
ne
ng
- Bahwa pada saat Lurah datang kerumah Hasan, uang pinjaman belum
diserahkan kepada Mulkan oleh Hasan.
- Bahwa saksi datang ke Bank DKI cabang bintara Bekasi atas permintaan
do
gu
oleh Hasan untuk pembayaran pinjaman yang akan diselesaikan oleh

Mulkan.
In
A
- Bahwa saksi tidak melihat Recky pada saat pencairan cek di Bank DKI
cabang bintara Bekasi.
ah
lik
- Bahwa saksi tidak masuk dalam Bank DKI hanya menunggu di luar.
- Bahwa saksi tidak mengetahui ada Abdullah dan Djaini, hanya melihat
Mulkan di Bank DKI cabang bintara Bekasi.
m
ub
- Bahwa saksi tidak mengetahui bahwa Mulkan membuka rekening di Bank

ka
DKI.
ep
- Bahwa saksi mengetahui pekerjaan Mulkan sebagai calo tanah.

- Bahwa saksi mengetahui bahwa mobil Nissan X-trail milik istri Hasan
ah
dibeli oleh Mulkan.

R
es
- Bahwa saksi satu mobil dengan Hasan pada saat pencairan cek di Bank
M
DKI cabang bintara Bekasi.

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi tidak melihat Damiri pada saat pencairan cek di Bank DKI
a
cabang bintara Bekasi.
si
- Bahwa saksi melihat 2 Kardus yang berisikan uang masuk ke dalam mobil
pada saat pencairan cek di Bank DKI cabang bintara Bekasi.
ne
ng
- Bahwa saksi melihat Mulkan membawa kardus yang berisikan uang untuk
dibawakan ke dalam mobil Mulkan.
do
- gu Bahwa saksi melihat Mulkan datang ke Bank DKI cabang bintara Bekasi
bersama rombongan 2 mobil.
In
A
Keterangan Terdakwa
- Bahwa terdakwa adalah Direktur pada PT. FAHREL RAMADAN yang bergerak
ah
lik
dibidang suplayer dan kontraktor serta pengadaan.
- Bahwa terdakwa kenal dengan sdr. MULKAN karena sdr. MULKAN adalah teman
am
ub
dari istri terdakwa;
- Bahwa terdakwa tidak kenal saksi MOCHAMAD DAMIRI, terdakwa baru kenal
dengan sdr. MOCHAMAD DAMIRI setelah adanya perkara ini.
ep
k
- Bahwa terdakwa tidak pernah kenal DJAINI bin ILAM dan H. ABDULLAH, dan
ah
terdakwa baru mengetahui nama-nama tersebut sejak bulan ini Desember 2014,
R
si
terdakwa tahu dari DAMIRI, menurut DAMIRI bahwa tanah di Kelurahan Lebak
Bulus yang dibebaskan oleh pihak Dinas PU Provinsi DKI Jakarta pada tahun 2013
ne
ng
bahwa kepemilikannya atas nama DJAINI dan ABDULLAH. Ketika itu saksi
diperlihatkan Surat Panggilan DAMIRI oleh Polda Metro Jaya.
- Bahwa benar sebelumnya terdakwa juga pernah mengenal nama Abdullah dan
do
gu
Djaini dari dokumen-dokumen kepemilikan tanah yang di serahkan sdr.Mulkan

pada terdakwa sebagai jaminan pada saat peminjaman uang pada terdakwa.
In
A
- Bahwa terdakwa tidak memiliki hubungan keluarga/famili dengan MOCHAMAD

DAMIRI,SE, MULKAM RUMI, DJAINI bin ILAM dan H. ABDULLAH.
ah
lik
- Bahwa setahuTerdakwa pada tahun 2013, berlangsung pembebasan tanah untuk

kepentingan umum dalam program “Normalisasi Kali Pesanggrahan” yang terletak
di Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan
m
ub
awalnya dari media social.

- Bahwa sekitar awal tahun 2013 MULKAN bersama seorang laki-laki yang belum
ka
ep
terdakwa kenal mengaku bernama TARTO (pegawai Dinas PU), memberiahu

kepada terdakwa bahwa Dinas PU Provinsi DKI Jakarta akan membebaskan tanah
ah
untuk normalisasi Kali Pesanggrahan antara lain ada 2 bidang tanah milik warga
R
es
masyarakat terletak di Kelurahan Lebak Bulus.

M
- Bahwa sekitar bulan Maret 2013 MULKAN datang lagi kerumah dengan maksud
ng
menawarkan kepada terdakwa untuk membeli 2 bidang tanah yang akan terkena
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
pembebasan, dan terdakwa minta kepada MULKAN supaya menemukan terdakwa
a
dengan Lurah Lebak Bulus.
si
- Bahwa sebulan kemudian MULKAN datang lagi kerumah terdakwa dengan Lurah
Lebak Bulus mengaku bernama ARIF, menurut saksi ARIF tanah yang akan
ne
ng
dibebaskan tidak dapat dijual belikan karena sudah terbit SK Gubernur untuk
pembebasan. Menurut MULKAN bahwa tanah yang ditawarkan kepada terdakwa
do
gu
untuk dibeli adalah tanah milik ahli waris DJAINI dan H. ABDULLAH yang terletak
di Kelurahan Lebak Bulus, dan saat itu MULKAN membawa asli dokumen
kepemilikan tanah atas nama DJAINI dan H. ABDULLAH masing-masing berupa
In
A
Girik, Surat Tidak Sengketa, Keterangan Waris, Surat Penguasaan Fisik (Sporadik)
dan foto copy Leter C yang dudah dilegalisir.
ah
lik
- Bahwa kemudian MULKAN datang lagi dengan seorang laki-laki yang tidak
terdakwa kenal dan menurut MULKAN bernama DAMIRI selaku Ketua RW Lebak
am
ub
Bulus dan masih ada hubungan famili dengan pemilik tanah, ketika itu MULKAN
membawa dokumen asli kepemilikan tanah tersebut kemudian MULKAN
menjelaskan kepada terdakwa bahwa luas ke 2 bidang tanah tersebut sekitar
ep
k
17.400 M2 dengan nilai NJOP Rp.1.862.000. jadi harga tanah tersebut sekitar
ah
Rp.32.000.000.000.
R
- Bahwa kemudian MULKAN bermaksud meminjam uang dari terdakwa sebesar
si
Rp.10.000.000.000. dan terdakwa dijanjikan akan menerima pengembalian dari
ne
ng
MULKAN sebesar Rp.13.000.000.000. sekitar 2 sampai 3 bulan kemudian.

- Bahwa menurut MULKAN bahwa uang pinjaman tersebut akan digunakan untuk
kas bon pemilik tanah dan operasioanl. MULKAN juga menjelaskan akan membeli
do
gu
tanah tersebut sebesar 60 % dari nilai tanah Rp.32.000.000.000. yaitu sekitar

Rp.19.000.000.000.
In
A
- Bahwa Terdakwa bersedia memberikan pinjaman kepada MULKAN dengan

jaminan dokumen asli kepemilikan tanah tersebut yang ada pada MULKAN.
ah
- Bahwa benar setelah dokumen kepemilikan 2 bidang tanah tersebut masing-

lik
masing berupa asli dokumen berupa Girik, Surat Tidak Sengketa, Keterangan
Waris, Surat Penguasaan Fisik (Sporadik) dan foto copy Leter C diserahkan oleh
m
ub
MULKAN kepada terdakwa, kemudian terdakwa memberikan pinjaman uang

kepada MULKAN hingga mencapai Rp.10.500.000.000. yang terdakwa serahkan
ka
ep
secara bertahap (berapa kalinya terdakwa tidak ingat) dalam jangka waktu sekitar
1 bulan (terdakwa tidak ingat bulannya) masih tahun 2013, penyerahan uang
ah
pinjaman terdakwa kepada MULKAN secara tunai dari sekitar puluhan juta, ratusan
R
dan juga pernah sekitar Rp.4.000.000.000. (empat milyar). Setiap penyerahan

es
M
uang pinjaman kepada MULKAN selalu dibuat bukti tanda terimanya berupa
ng
kwitansi-kwitansi.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa uang yang terdakwa berikan adalah berasal dari uang pinjaman dari teman
a
- teman terdakwa yaitu DEVY YULIANA, NINIEK dan juga uang dari PT. FAHREL
si
RAMADAN dari RUDY (direktur utama PT. FAHREL RAMADAN).
- Bahwa pada tanggal 27 Agustus 2013 pagi hari, MULKAN bersama DAMIRI
ne
ng
datang menemui terdakwa di rumah dengan maksud untuk mengambil asli
dokumen kepemilikan tanah tersebut dengan alasan akan diperlihatkan kepada
do
gu
pihak P2T (Panitia Pengadaan Tanah) untuk dilakukan penelitian berkas asli,
karena tanggal 28 Agustus 2013 akan dilakukan pembayaran, kemudian terdakwa
menyerahkan dokumen kepemilikan 2 bidang tanah tersebut kepada MULKAN
In
A
masing-masing berupa Girik, Surat Tidak Sengketa, Keterangan Waris, Surat
Penguasaan Fisik (Sporadik) dan foto copy Leter C.
ah
lik
- Bahwa karena tidak semua Bank DKI dapat mencairkan Cek tunai dalam jumlah
besar dengan waktu yang sempit, dan karena dalam pencairan tersebut sebagian
am
ub
adalah hak terdakwa maka terdakwa meminta kepada Sdr MULKAN untuk
mencairkan di Bank DKI Capem Bintara Bekasi. Terdakwa meminta ke Bank DKI
Capem Bintara Bekasi karena kepala capem nya (Sdr JOKO PRANOTO) adalah
ep
k
teman lama.
ah
- Bahwa hari itu juga terdakwa menghubungi teman terdakwa pak JOKO PRANOTO
R
selaku pimpinan Bank DKI Bintara yang berkantor di Bekasi, untuk memberitahu
si
bahwa besok akan ada pembayaran pembebasan tanah sekitar
ne
ng
Rp.32.000.000.000. dan terdakwa minta supaya pihak Bank DKI Bintara

menyiapkan uang tunai sebesar Rp.20.000.000.000. sedangkan yang
Rp.12.000.000.000. agar dimasukan kerekening terdakwa, dan pak JOKO
do
gu
PRANOTO akan menyanggupinya.

- Bahwa setelah Sdr JOKO P. konfirmasi ke Bank DKI pusat, kemudian konfirmasi
In
A
kepada terdakwa menjelaskan bahwa uang Rp.20.000.000.000,- dapat disediakan

secara tunai besok tanggal 28 Agustus 2013, dan saat itu juga terdakwa konfirmasi
ah
kepada Sdr MULKAN menjelaskan bahwa uang Rp.20.000.000.000,- dapat

lik
disediakan secara tunai besok tanggal 28 Agustus 2013.

- Bahwa pada tanggal 28 Agustus 2013, terdakwa bersama dengan istri terdakwa
m
ub
(SILVIA RAHMAWATI) sekitar pukul 14.00 Wib menunggu di Bank DKI Capem
Bintara, untuk menunggu dan menyaksikan pencairan uang tersebut dan terdakwa
ka
ep
menitipkan buku tabungan atas nama terdakwa ke petugas Teller.

- Bahwa sekitar pukul 16.30 wib, rombongan Sdr MULKAN datang ke Bank
ah
DKICapem Bintara dengan maksud untuk mencairkan cek pembayaran tanah

R
dimaksud, selanjutnya Sdr MULKAN datang ke ruang kerja Sdr JOKO PRANOTO
es
M
dan menunjukkan kepada terdakwa buku rekening milik Sdr DJAINI dan H.
ng
ABDULLAH yang telah masuk pencairan cek nya.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa setelah transaksi pencairan cek dan dimasukkan ke rekening ahli waris
a
/pemilik tanah atas nama DJAINI dan H. ABDULLAH, selanjutnya dilakukan
si
penarikan tunai sebesar Rp.20.000.000.000,- dan sisanya sebesar Rp.12.802
.128.90 0,- masuk ke rekening saksi di Bank DKI Capem Bintara.
ne
ng
- Bahwa pada hari itu juga Sdr MULKAN membeli mobil istri terdakwa (SILVIA
RAHMAWATI) X TRAIL warna hitam senilai Rp.259.060.000,- uang tersebut tunai
do
-
gu
dan selanjutnya disetorkan ke rekening terdakwa di bank DKI capem Bintara.
Bahwa pada saat pencairan cek di Bank DKI Bintara terdakwa datang bersama istri
terdakwa dan pada saat itu rombongan MULKAN belum tiba, lalu terdakwa
In
A
menitipkan buku tabungan terdakwa kepada teller dan menelpon JOKO PRANOTO
bahwa buku tabungan terdakwa telah dititipkan kepada teller.
ah
lik
- Bahwa setelah terdakwa mengetahui bahwa uang tersebut sudah masuk
kerekening terdakwa dari JOKO PRANOTO, kemudian terdakwa meninggalkan
am
ub
kantor Bank DKI Cabang Pembantu Bintara tersebut.
- Bahwa kemudian uang yang masuk kedalam rekening terdakwa di Bank DKI
cabang Bintara tersebut terdakwa transaksikan antara lain sebagai berikut :
ep
k
1) 26/08/13. : saldo pada rekening : Rp. 45,951,269.00.

ah
2) 28/08/13. : uang masuk ke rekening : Rp.12.802.128.900.00.

R
berasal dari pembayaran pembebasan tanah yang diterima oleh DJAINI dan
si
ABDULLAH dari Dinas PU Provinsi DKI Jakarta.
ne
ng
3) 28/08/13. : uang masuk ke rekening : Rp. 259.060.000.00.

adalah uang yang disetor oleh isteri terdakwa (SILVIA RAHMAWATI) ke
rekening terdakwa, yaitu uang hasil penjualan mobil X-trail warna hitam dan plat
do
gu
B (nomor polisi tidak ingat) atas nama pemilik pada BPKB adalah SILVIA
RAHMAWATI (isteri terdakwa), yang dibeli oleh MULKAN.
In
A
4) 29/08/13 : uang keluar dari rekening: Rp.5,360,090,000.00.

Yaitu tran terdakwa penarikan tunai yang kemudian langsung digunakan oleh
ah
terdakwa sebagai berikut :

lik
- Sebesar Rp. 2.460.000.000. dikirim ke rekening No.Rek 0535000508 atas

nama NINIEK HARYANI di Bank Panin, yaitu untuk membayar hutang
m
ub
terdakwa kepada NINIEK HARYANI.

- Sebesar Rp.400.000.000. dikirim ke rekening 6530014931 atas nama
ka
ep
FITRIAWATI (anak terdakwa) di Bank BCA, yaitu untuk membayar

hutang terdakwa kepada FITRIAWATI.
ah
- Sebesar Rp.2.500.000.000. dikirim rekening 5415325000 atas nama

R
es
terdakwa sendiri (HASAN S HANAPI) di Bank BCA Grand Indonesia,

M
yang maksudnya agar lebih mudah apabila menggunakan rekening.

ng
4) 2/09/13 : uang keluar dari rekening : Rp. 5,250,030,000.00.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Yaitu tran terdakwa penarikan tunai kemudian dikirim ke rekening
a
1783020495 atas nama EMMY ISMANIAR (isteri terdakwa) pada Bank BCA
si
Permata Hijau.
Dengan menggunakan Bilyet Giro No. BG 592232 tanggal 03-09-2013 senilai
ne
ng
Rp.5.218.750.000. yang sudah ditandatangani EMMY ISMANIAR, terdakwa
menyerahkannya kepada DEVY YULIANA melalui ARIF, untuk membayar
do
5)
gu
hutangnya terdakwa kepada DEVY YULIANA.
3/09/13 : uang keluar dari rekening:Rp. 2,500,030,000.00.
Yaitu pemindah bukukan ke rekening PT. Fahrel Ramadan untuk membayar
In
A
hutang terdakwa kepada RUDY selaku direktur perusahaan tersebut.
6) 3/09/13. : saldo pada rekening. : Rp. 12,622,487.00.
ah
lik
- Bahwa uang sebesar Rp.2.500.000.000,- yang ada di rekening 5415325000
atas nama terdakwa di Bank BCA Cab Grand Indonesia, digunakan
am
ub
terdakwa sebagai berikut :
1) 30-08-2013 Rp.10.000.000.: Transfer E-Banking ke DEWI LARASSATI,
2) 02-09-2013 Rp.50.000.000.: Transf E-Banking ke AKITA PRIMA MOBI,
ep
k
cicilan mobil (Terdakwa tidak ingat mobil

ah
yang mana karena banyak cicilan mobil)

R
3) 02-09-2013 Rp.1.000.000.: Transf E-Banking ke MERI HARTATI,
si
bantuan Sosial melalui rekening yang
ne
ng
bersangkutan
4) 02-09-2013 Rp.20.000.000.: Transf E-Banking ke TRI MARETYLA,
untuk operasional kantor di pasar baru.
do
gu
5) 03-09-2013 Rp.10.000.000.: Transf E-Banking ke EMMY ISMANIAR,

untuk mempermudah pengambilan tunai.
In
A
6) 03-09-2013 Rp.35.000.000. : Transf E-Banking ke HERLINA HONG,

bayar jasa pemborong (renovasi kantor /
ah
ruangan)
lik
7) 03-09-2013 Rp.145.130.000. : Transfer ke Hyundai Mobil Indo, uang

muka mobil Hyundai tipe SANTA FEE B
m
ub
8819 HH.
8) 04-09-2013 Rp.500.000. : Transf E-Banking ke WIWI MAHMUDAH,
ka
ep
untuk biaya sekolah saudara di Cirebon.

9) 04-09-2013 Rp.43.820.000. : Transf E-Banking ke Hyundai Mobil Indo,
ah
cicilan mobil Hyundai tipe SANTA FEE.

R
10) 04-09-2013 Rp.260.000.000. : Transfer ke Aktifa Prima Mobil, uang

es
M
muka mobil (terdakwa tidak ingat mobil

ng
yang mana karena banyak cicilan mobil).

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
11) 06-09-2013 Rp.8.800.000. : Transf E-Banking ke ARI NURDIONO
a
NUGROHO, tidak ingat apa tran
si
terdakwa tersebut.
12) 09-09-2013 Rp.500.000. : Transf E-Banking ke WIWI
ne
ng
MAHMUDAH, untuk bantuan sekolah
saudara di Cirebon.
do
gu
13) 10-09-2013 Rp.10.000.000. : Transf E-Banking ke TRI MARETYLA, pinjaman
dana untuk operasional kantor di pasar baru.
14) 10-09-2013 Rp.50.000.000. : Transf E-Banking ke DEDEH, Bayar jasa
In
A
pemborong (renovasi kantor / ruangan)
15) 11-09-2013 Rp.10.000.000. : Transf E-Banking ke EMMY ISMANIAR, untuk
ah
lik
mempermudah pengambilan tunai.
16) 11-09-2013 Rp.200.000.000. : Tarik tunai untuk kebutuhan sehari-hari.
am
ub
17) 11-09-2013 Rp.2.000.000. : Transf E-Banking ke RUSWANTO, tidak ingat
tran terdakwa apa.
18) 11-09-2013 Rp.45.000.000. : Tarik tunai untuk kebutuhan sehari-hari.
ep
k
19) 11-09-2013 Rp.1.000.000. : Transf E-Banking ke TETI EKA IRENE,

ah
tidak ingat tran terdakwa apa.

R
20) 11-09-2013 Rp.25.000.000. : Transf E-Banking ke TRI MARETYLA,
si
Pinjaman dana untuk operasional kantor
ne
ng
di pasar baru.
21) 11-09-2013 Rp.15.000.000. : Transf E-Banking ke EMMY ISMANIAR,
do
gu

In
A

ah
24) 12-09-2013 Rp.10.000.000. : Transf E-Banking ke FITRIAWATI,

lik
kebutuhan operasional anak.

25) 12-09-2013 Rp.5.500.000. : Transf E-Banking ke RICHARD
m
ub
STEFANUS tidak ingat tran terdakwa

apa.
ka
ep

pinjaman dana untuk operasional kantor
ah
di pasar baru
R
27) 13-09-2013 Rp. 1.000.000. : Transf E-Banking ke WIWI MAHMUDAH,

es
M
untuk bantuan saudara di Cirebon.

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Pinjaman dana untuk operasional kantor
si
di pasar baru.
29) 13-09-2013 Rp.450.000.000. : Penarikan tunai untuk kebutuhan sehari-
ne
ng
hari.
30) 16-09-2013 Rp.1.399.500. :Tarik tunai Grand Outlet Bogo, belanja di
do
gu
31) 16-09-2013 Rp.10.000.000.
outlet.
: Transf E-Banking ke TRI MARETYLA,
Pinjaman dana untuk operasional kantor di
In
A
pasar baru.
32) 16-09-2013 Rp.5.500.000. : Transf E-Banking ke ARI NURDIONO
ah
lik
NUGRO, tidak ingat apa jenis tran
terdakwanya.
am
ub
33) 17-09-2013 Rp.3.713.422. : KR Otomatis LLG Ekonomi Raharja, yaitu
pembayaran asuransi.
34) 18-09-2013 Rp.10.000.000. : Transf E- Banking ke A SUNARYA
ep
k
NUGRO, karena tidak begitu kenal

ah
sehingga tidak ingat tran terdakwa

R
tersebut.
si
35) 18-09-2013 Rp.50.000.000. : Transf E-Banking ke TOMMY KRESNHA
ne
ng
SUMA, bantuan untuk Baron, namun

menggunakan rekening milik TOMMY.
36) 18-09-2013Rp.20.000.000. : Transf E-Banking ke EMMY ISMANIAR,
do
gu

37). 18-09-2013. Rp.10.000.000. : Tarik ATM (4 kali) @ Rp.2.500.000. untuk
In
A
kebutuhan sehari-hari.
38) 19-09-2013 Rp.100.000.000. : Tarik tunai, untuk kebutuhan sehari-hari.
ah
39) 19-09-2013 Rp.30.000.000. : Transf E-Banking ke CATUR CAHYANA,

lik
untuk cicilan bayar hutang.

40) 19-09-2013 Rp.10.000.000. : Tarik ATM (4 kali) @ Rp.2.500.000.
m
ub
untuk kebutuhan sehari-hari.

41) 19-09-2013 Rp.250.000.000. : Tarik tunai, untuk kebutuhan sehari-hari.
ka
ep
42) 20-09-2013 Rp.83.500.000. : Transfer ke Astra Internasional, bayar cicilan

mobil.
ah
43) 20-09-2013. Rp.100.000.000. : Tarik tunai, untuk kebutuhan sehari-hari.

R
44) 20-09-2013 Rp.1.000.000. : Transf E- Banking ke I A SUNIRAT,

es
M
bantuan untuk LSM.

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
45) 23-09-2013 Rp.2.000.000. : Transf E- Banking ke EMMY ISMANIAR,
a
si
pemborong (renovasi kantor / ruangan).
ne
ng
47). 23-09-2013. Rp.200.000.000. : Tarik tunai, untuk kebutuhan sehari-hari.
48). 25-09-2013 Rp.500.000. : Transf E-Banking ke WIWI MAHMUDAH,
do
49)
gu
25-09-2013 Rp.500.000. :
untuk biaya sekolah saudara di Cirebon.
Transf E-Bankingke DARWATI, untuk biaya
sekolah saudara di Cirebon.
In
A
50) 25-09-2013 Rp.10.000.000.: Transf E-Banking ke TRI MARETYLA,
Pinjaman dana untuk operasional kantor di
ah
lik
pasar baru.
51) 25-09-2013 Rp.10.000.000.: Transf E-Banking ke RD ERMAN
am
ub
SUHERMAN, Transfer untuk mempermudah
pengambilan tunai.
52) 25-09-2013 Rp.10.000.000.: Tarik ATM (8 kali) @ Rp.1.250.000. untuk
ep
k
kebutuhan sehari-hari.
ah
53) 25-09-2013 Rp.45.000.000.: Transf E-Banking ke TARMIN, Jasa

R
konstruksi / pemborong.
si
54) 26-09-2013 Rp.40.000.000.: Transf E-Banking ke DEDEH, Bayar jasa
ne
ng
pemborong (renovasi kantor / ruangan).

55) 26-09-2013 Rp.2.000.000. : Transf E-Banking ke BARON BAGASKARA,
untuk kebutuhan operasional anak angkat.
do
gu
56) 26-09-2013 Rp.150.000.000.: Tarik tunai, untuk kebutuhan sehari-hari.

- Bahwa pada awalnya Sdr MULKAM RUMI als MULKAN berjanji akan
In
A
mengembalikan 13.000.000.000,- tetapi terdakwa menerima dari MULKAM RUMI

als MULKAN total Rp.12.802.128.900,- Sehingga keuntungan yang terdakwa
ah
peroleh kurang lebih Rp.2.302.128.900,- dan terdakwa pergunakan untuk

lik
operasional kegiatan terdakwa sehari-hari.

- Bahwa uang yang terdakwa pinjam, terdakwa pergunakan untuk operasional dan
m
ub
kegiatan usaha wiraswasta, selanjutnya setelah adanya pembayaran terdakwa

pergunakan untuk pembayaran hutang dan terdakwa putar lagi untuk modal usaha,
ka
ep
sehingga dana tersebut selalu berputar untuk dana modal usaha.

Menimbang, bahwa dalam sidang juga telah diajukan barang bukti berupa :
ah
A 1) Surat Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta Nomor 784/-

R

es
Provinsi DKI Jakarta,Hal : Permohonan Trace, berikut lampirannya.

M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
2) Foto Copy Gambar Trace Dinas Tata Ruang Provinsi DKI Jakarta
a
Nomor pemeriksaan : 767/B/PPSK/DTR/IX/2012 terdiri 42 (empat puluh
R
dua) lembar.
si
3) Surat Dinas Pekerjaan Umum Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta
ne
ng
Provinsi DKI Jakarta Cq. Kepala Biro Prasarana Dan Sarana Kota
Setda Provinsi DKI Jakarta, Hal : Permohonan Peraturan Gubernur
do
gu
4) Foto copy Peraturan Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta
Perencanaan/Peruntukan Bidang Tanah Bagi Pelaksanaan
In
A
Kali Pesanggrahan.
5) Foto copy Dokumen Pelaksanaan Anggaran Satuan Kerja Perangkat
ah
lik
am
ub
Nomor 514/-1.711.37 tanggal 25 Januari 2013, Kepada Sekretaris Kota
Jakarta Selatan Selaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah Kota
Administrasi Jakarta Selatan Hal: Permohonan Sosialisasi
/Inventarisasi Kegiatan Pembebasan Lahan Tahun Anggaran 2013.
ep
k

ah

R
si
8) Foto copy Surat Perintah Tugas (SPT) Dinas Pekerjaan Umum Provinsi
ne
ng

do
Jakarta Selatan.
gu
9) Foto copy Surat Undangan dari Ketua Panitia Pengadaan Tanah (P2T)
Kota Administrasi Jakarta Selatan Nomor 47/-1.711.37/Set
P2T/II/2013tanggal 28 Februari 2013, Hal : Undangan Sebagai Nara
In
A
Sumber Acara Sosialisasi Normalisasi Kali Pesanggarahan.

10) Peta / Gambar Inventarisasi Nomor :29/Invent/2013 tahun 2013 yang
ah
lik

11) Daftar Inventarisasi Tanah dan Bangunan Serta Benda - Benda Lain
m
ub
Di Atasnya Untuk Pembebasan Tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan

ka
Jakarta Selatan, Agustus 2013 yang di tandatangani oleh Tim Panitia

ep

12) Foto copy Surat Nomor 462/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 20
ah

R
13) Berita Acara Musyawarah Harga Ganti Rugi Tanah, Bangunan,

es
Tanaman Dan Benda-Benda Lain Di Atasnya yang terkena Trace

M

ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
2013.
R
14) Foto copy Surat Keputusan Panitia Pengadaan Tanah Untuk
si
1.711.37/Set.P2T/VIII/201323 tanggal Agustus 2013, Tentang Bentuk
ne
ng
Tanaman Dan / Atau Benda-Benda Lainnya Yang Berkaitan Dengan
do
gu
15) Daftar Nominatif Pembebasan Tanah untuk Kepentingan Umum yang
In
A
ah
lik
Tanah atas nama DJAINI bin ILAM, Cs dan atas nama H.ABDULLAH
masing - masing tahun 2013.
am
ub
17) Foto copy Surat Nomor :344/-1.711.37/Set P2T tanggal 23 Agustus
Rugi yang akan dilaksanakan pada hari Rabu tanggal 28 Agustus 2013.
18) Berkas Kepemilikan Peta Bidang No. 2 atas nama Para Ahli Waris
ep
k
Alm. ILAM Bin SAILIN, sebagai berikut :

ah
Tanah, tanggal 27 Agustus 2013, nama pemegang hak Djaini B.

R
si
Ilam Cs.
b. Tanda Terima Uang Ganti Rugi Tanah, Bangunan dan Benda-
ne
ng
Benda Lainnya Nomor 177/28/VIII/2013 tanggal 28 Agustus 2013,

menunjuk Girik C. 515 Persil 109 Blok S.III dan Persil 98 Blok S.III,
dengan nilai nominal sebesar Rp 15.047.184.400.
do
c. Surat Pernyataan Pelepasan / Penyerahan Hak Atas Tanah /
gu
Bangunan / Tanaman Dan/Atau Benda-Benda lain Nomor 496/-

d. Berita Acara Pembayaran Ganti Rugi dan Pelepasan Hak Atas
In
A
Tanah / Bangunan / Tanaman Dan/Atau Benda-Benda lain Nomor

497/-1.711.37/Set. P2T/VIII/13 tanggal 28 Agustus 2013.
ah
lik

pemegang hak atas tanah Girik C. 515 Persil 109 Blok S.III dan
Persil 98 Blok S.III seluas 8000 m2 tercatat atas nama ILAM Bin
m
ub
SAILIN terletak di Kav. DPRD 5-III Rt. 002 Rw. 04 Kelurahan lebak
ka

ep
1) SAAMAH Nik. : 3174065705421001 dan No.KK :

3174061704131002 dan Surat Keterangan Nomor :
ah
367/1755.03/2013, tanggal 22 Juli 2013.

R
2) SAUT BIN ILAM Nik.: 3174061506470003 dan No. KK :

es

M
368/1755.03/2013, tanggal 22 Juli 2013.

ng
3) DJAINI B ILAM Nik.: 3174062807490001 dan No. KK :

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
3174061301091362 dan foto copy Buku Nikah Nomor : 87286,
a
tanggal 6 Nopember 1971 dan Surat Pernyataan AISAH Binti H
R
MIID, tanggal 26 April 2013.
si
4) JAISAH Nik. : 3174067112550001 dan No. KK :
3174061301091371 Surat Pernyataan KALIMAN, tanggal 26
ne
ng
April 2013.
g. Surat Pernyataan Ahli Waris (SAAMAH, SAUT Bin ILAM, DJAINI
Bin ILAM dan JAISAH) tanggal 20 Maret 2013 yang menyatakan
do
gu
sebagai Ahli Waris dari Alm. ILAM Bin SAILIN yang telah
In
A
Almarhum ILAM bin SAILIN telah meninggal dunia pada tahun
1955.
ah
lik
maksud/keperluan menerangkan Orang Tuanya (Ibu) bernama
Almarhumah HJ. MURTAMAH telah meninggal dunia pada tahun
am
ub
2002.
j. Foto copy Surat Keterangan Nomor : 37/1.755.03/2013 tanggal 8
April 2013 maksud/keperluan mengurus Penerbitan SPPT PBB
atas nama ILAM bin SAILIN seluas 13.180 m2 yang terletak di Kav.
ep
k
DPRD Rt. 002/04 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak

Jakarta Selatan dengan bukti kepemilikan Surat Girik No. C. 515
ah
Persil 109 Blok S.III di Kantor Dinas Pelayanan Pajak UPPD

R
si
k. Resi Pembayaran SPPT dan Surat Pemberitahuan Pajak
ne
ng

0254.0 atas nama Djaini Bin Ilam dengan nilai nominal sebesar Rp.
44.688.000.
do
l. Surat Tanda Terima Setor (STTS) dan Surat Pemberitahuan Pajak
gu

29.792.000.
In
A
m. Surat Tanda Terima Setor (STTS) dan Surat Pemberitahuan Pajak

ah
lik
27.552.000.
n. Surat Pernyataan Para Ahli Waris Alm. Ilam Bin Sailin (SAAMAH,
SAUT Bin ILAM, DJAINI Bin ILAM dan JAISAH) tanggal 10 April
m
ub
2013 yang menjelaskan para Ahli Waris memiliki tanah seluas

ka

ep
kepemilikan surat Girik C.515 Persil 98 Blok D.III atas nama ILAM
Bin SAILIN.
ah
o. Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor : 19/1.711.02/2013

R
tanggal 10 April 2013, yang menjelaskan pada pencatatan wajib

es
pajak tahun 1937/1938 tercatat C.515 Persil 98 Blok D.III asal luas
M
tanah 5.970 m2 atas nama wajib pajak ILAM Bin SAILIN adalah
ng
sebagai tanah milik adat.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
p. Surat Pernyataan Para Ahli Waris Alm. Ilam Bin Sailin (SAAMAH,
a
R
2013, yang menjelaskan bahwa tanah seluas 4.980 m2di Kav.
si
Jakarta Selatan, sesuai dengan bukti kepemilikan surat Girik C.515
ne
ng
Persil 109 Blok S.III atas nama ILAM Bin SAILIN.
q. Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor : 20/1.711.02/2013
do
gu
pajak tahun 1937/1938 tercatat C.515 Persil 109 Blok S.III asal luas
In
A
r. Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi / Girik Nomor 515 atas nama
Ilam Bin Sailin.
s. 3 (tiga) Lembar Foto Copy legalisir tanggal 5 Juli 2013 yang
ah
lik
ditandatangani oleh Lurah Lebak Bulus atas Letter C / Catatan
Buku Kelurahan.
20. Berkas Kepemilikan Peta Bidang No. 1 atas nama H. Abdullah,
am
ub
sebagai berikut:
1) Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi
Pengadaan Tanah tanggal 27 Agustus 2013 atas nama pemegang
hak H. ABDULLAH.
ep
k
2) Tanda Terima Uang Ganti Rugi Tanah, Bangunan dan Benda-

Benda Lainnya Nomor 176/28/VIII/2013 tanggal 28 Agustus
ah
2013menunjuk Girik C. 319 Persil 171 Blok S.V dan Persil 132
R
si
Blok S.III, dengan nilai nominal sebesar Rp 17.754.944.500.
3) Surat Pernyataan Pelepasan / Penyerahan Hak Atas Tanah /
ne
ng
Bangunan / Tanaman Dan/Atau Benda-Benda lain Nomor 492/-

4) Berita Acara Pembayaran Ganti Rugi dan Pelepasan Hak Atas
do
gu

5) Surat Pernyataan H. Abdullah tahun 2013 atas nama Ahli WarisH.
ABDULLAH sebagai pemegang hak atas tanah Girik C. 319 Persil
In
A
171 Blok S.V dan Persil 132 Blok S.III seluas 9.370 m2 tercatat
atas nama DJAUNG Bin ISNAIN terletak di Jl. Karang Tengah Rt.
001 Rw. 03 Kelurahan lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota
ah
lik

6) Foto Copy KTP an. H. ABDULLAH dan Hj. SODENAH dan KK
atas nama H. ABDULLAH Nik. : 3674050304410001 dan No. KK :
m
ub
3674052602100013.
7) Foto Copy Akta Nikah atas nama ABDULLAH dan Nyi SODENAH
ka

ep
8) Surat Pernyataan Isteri HJ. Sodemah tanggal 10 April 2013.

9) Surat Pernyataan Waris Nomor.474.3/20.Kel-Crd/2013 tanggal 1
ah
April 2013 atas nama Ahli Waris H. ABDULLAH.

R
10) Surat Kematian atas nama DJAUNG ISNAIN Nomor

es
474.3/42/Kel.Crd/2013 tanggal 25 April 2013 dan Surat Kematian

M
atas nama BERENG Bt. PILIN Nomor 474.3/43/Kel.Crd/2013

ng
tanggal 25 April 2013.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
11) Resi Pembayaran SPPT PBB dan Surat Pemberitahuan Pajak
a
R
0255.0 atas nama H. ABDULLAH dengan nilai nominal sebesar
si
Rp 52.508.400.
12) Surat Tanda Terima Setoran (STTS) PBB dan Surat
ne
ng
Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT) PBB Tahun 2012
Nop.31.71.020.001.020-0255.0 atas nama H. ABDULLAH dengan
nilai nominal Rp 35.005.600.
do
gu
13) Surat Tanda Terima Setoran (STTS) PBB dan Surat
Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT) PBB Tahun 2011
Nop.31.71.020.001.020-0255.0 atas nama H. ABDULLAH dengan
In
A
nilai nominal sebesar Rp 32.373.600.
14) Surat Pernyataan Terima Luas tanggal 27 Agustus 2013 atas
nama H. ABDULLAH yang menyatakan sebagai pemilik tanah
ah
lik
Girik C No. 319 Persil seluas 9.370 m2.
15) Surat Pernyataan Telah Memasang Tanda-Tanda Batas tanggal
10 April 2013 atas nama H. ABDULLAH untuk tanah seluas 9.370
am
ub
m2 terletak di Jl. Karang Tengah kelurahan Lebak Bulus
Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan.
16) Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik)
tanggal 10 April 2013 atas nama H. ABDULLAH.
ep
k
17) Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 10 April 2013 yang

ah

R
si
Jakarta Selatan sesuai dengan bukti kepemilikan surat Girik C.
319 Persil 171 Blok S.V.
ne
ng
18) Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor 21/1.711.02/2013

tanggal 10 April 2013 yang menerangkan bahwa pada pencatatan
wajib pajak tahun 1937/1938 tercatat C.319 Persil 171 Blok S.V
do
asal luas 2.230 m2 atas nama wajib pajak DJAUNG Bin ISNAIN
gu

menyatakan bahwa tanah seluas 4.490 m2 yang terletak di Jl.
In
A

Cilandak Jakarta Selatan sesuai dengan bukti kepemilikan surat
Girik C.319 Persil 171 Blok S.V.
ah
lik

tanggal 10 April 2013yang menerangkan bahwa pada pencatatan
m
ub
ka

ep

ah

R
Girik C.319 Persil 132 Blok S.III.

es

M

ng
wajib pajak tahun 1937/1938 tercatat C.319 Persil 132 Blok S.III
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
R
23) Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi / Girik Nomor 319 atas nama
si
DJAUNG BIN ISNAIN.
24) 2 (dua) Lembar Foto Copy legalisir tanggal 5 Juli 2013 yang
ne
ng
ditandatangani oleh Lurah Lebak Bulus atas Letter C / Catatan
Buku Kelurahan.
B 1. Kwitansi tanggal 28 Agustus 2013 senilai Rp.32.802.128.900,-
do
gu
(tigapuluh dua milyar delapan ratus dua juta seratus dua puluh
delapan ribu sembilan ratus rupiah) untuk biaya pelaksanaan
pembayaran ganti rugi, program pengembangan sistim drainase
In
A
kegiatan inventari sasi dan pembebasan tanah kali pesanggrahan
lanjutan, Kode Rekening : 5.2.3.01.35 Kode Kegiatan : 1.03.04.005
Tahun Anggaran 2013.
ah
lik
Rp.17.754.944.500,- (tujuhbelas milyar tujuhratus lima puluh empat
am
ub
juta sembilan ratus empat puluh empat ribu lima ratus rupiah) dan
atas nama DJAINI B. ILAM senilai Rp.15.047.184.400,- (lima belas
ep
ratus rupiah), dengan nilai total sebesar Rp. 32.802.128.900,- (tiga
k
puluh dua milyar delapan ratus dua juta seratus dua puluh delapan
ribu sembilan ratus rupiah).
ah
3. Surat dari Kepala Bidang Prasarana dan Sarana Jaringan Utilitas

R
si
DPU Provinsi DKI Selaku Kuasa Pengguna Anggaran kepada Kepala
Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta tanggal 28 Agustus
ne
ng
2013, perihal Permohonan Penerbitan Cek atas nama H. ABDULLAH

senilai Rp.17.754.944.500,- (tujuh belas milyar tujuh ratus lima puluh
empat juta sembilan ratus empat puluh empat ribu lima ratus rupiah)
do
dan atas nama DJAINI B. ILAM senilai Rp.15.047.184.400,- (lima
gu
belas milyar empat puluh tujuh juta seratus delapan puluh empat ribu
empat ratus rupiah).
In
A
kepada H. ABDUL LAH senilai Rp.17.754.944.500,- (tujuh belas

milyar tujuh ratus lima puluh empat juta sembilan ratus empat puluh
ah
empat ribu lima ratus rupiah).

lik

m
ub
ratus rupiah).
ka

ep
Agustus 2013.
C 1) Foto copy Surat Keputusan Walikota Jakarta Selatan Nomor :
ah
101/2009 tanggal 27 Maret 2009 tentang Panitia Pengadaan Tanah

R
(P2T) Untuk Kepentingan Umum Pemerintah Kota Administrasi

es
Jakarta Selatan.
M
ng
2) Surat Nomor 46/-1.711.3 7/Set P2T/II/2013 tanggal 28 Februari 2013

on

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
R
si
ne
ng
Pesanggrahan yang ditandatangani oleh Drs. H. USMAYADI, M.Si
do
guselaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum
Kota Administrasi Jakarta Selatan berikut lampirannya :
In
A
b. Daftar Hadir Tim dan Nara Sumber P2T Jakarta Selatan tanggal 11
Maret 2013.
ah
lik
am
ub
lampirannya.
5) Surat Perintah Tugas Nomor 1594/-1.711.37 tanggal 15 Maret 2013
ep
k
Lanjutan Kota Administrasi Jakarta Selatan yang ditandatangani oleh

ah
Ir. H. EDDY SUDRAJAT, M.Si selaku Kuasa Pengguna Anggaran

R
dari Dinas PU Provinsi DKI Jakarta (Pemberi Perintah) dan Drs. H.
si
USMAYADI, M.Si selaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah (Penerima
Perintah).
ne
ng
6) Surat Tugas Nomor 49/-1.711.37/Set P2T/III/13 tanggal 1 Maret 2013

do
gu

In
A

ah
lik

selaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah, berikut lampirannya.
7) Foto copy Berita Acara Sosialisasi Pelaksanaan Pengadaan Tanah
m
ub

ka
a) Mengetahui Berita Acara Sosialisasi Pelaksanaan Pengadaan

ep

ah

R
b) Daftar Hadir Sosialisasi Normalisasi Kali Pesanggrahan

es
Kelurahan Lebak Bulus Tahun 2013 tanggal 11 Maret 2013.

M
ng
c) 3 (tiga) lembar Foto Dokumentasi Dalam Rangka Sosialisasi

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Cilandak.
a
8) Surat Tugas Nomor : 111/-1.711.37/Set P2T/III/13 tanggal 20 Maret
R
si
ne
ng
do
gu
9) Surat Tugas Nomor : 194/-1.711.37/Set P2T/V/13 tanggal 1 Mei 2013
In
A
ah
lik
USMAYADI, M.Si Selaku Ketua P2T Untuk Kepentingan Umum Kota
am
10)
ub
Surat Nomor : 200/1.711.1 tanggal 12 Agustus 2013 perihal Laporan
11) Daftar Iventarisasi Tanah dan Bangunan Serta Benda-benda Lain
ep
k

ah
Jakarta Selatan bulan Agustus 2013 yang ditandatangani oleh Tim

R
si
Panitia Pengadaan Tanah Kota Administrasi Jakarta Selatan.
12) Surat Nomor 462/-1.711.37/Set P2T/VIII/2013 tanggal 20 Agustus
ne
ng
2013, perihal Undangan Musyawarah yang ditandatangani oleh Ir.

do
lampirannya.
gu
13) Surat Nomor 463/-1.711.37/Set P2T/VIII/2013 tanggal 20 Agustus

In
A

14) Berita Acara Musyawarah Harga Ganti Rugi Tanah, Bangunan,
ah
lik

Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Wilayah Kota
Administrasi Jakarta Selatan Nomor : 470/-1.711.37/Set.P2T/VIII/13
m
ub
tanggal 22 Agustus 2013 yang ditandatangani oleh Ir. H. EDDY

SUDRAJAT, M.Si Kepala Bidang Bina Prasarana dan Sarana
ka
Jaringan Utilitas Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta selaku

ep
Kuasa Pengguna Anggaran dan ditandatangani oleh H. ABDULLAH

serta DJAINI B ILAM selaku Pemegang/Kuasa Hak Atas Tanah dan
ah
disaksikan serta ditandatangani oleh Tim Panitia Pengadaan Tanah

R
Kota Administrasi Jakarta Selatan, berikut lampirannya :

es
a. 2 (dua) lembar Daftar Hadir masing-masing tertanggal 22

M
Agustus 2013.
ng
b. Print Out Foto-foto Musyawarah Harga Ganti Rugi Normalisasi

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Kali Pesanggrahan tanggal 22 Agustus 2013.
a
15) Surat Keputusan Nomor 478/-1.711.37/Set P2T/VIII/2013 tanggal 23
R
si
Bangunan dan/atau Tanaman dan / atau Benda Benda Lainya Yang
ne
ng
do
gu
16) Daftar Nominatif Pembebasan Tanah untuk Kepentingan Umum
bulan Agustus 2013 atas nama H. ABDULLAH dan DJAINI B ILAM
In
A
Cs.
ah
lik
lampirannya.
am
ub
ep
k
19) Foto Copy 2 (dua) Lembar Daftar hadir masing-masing tanggal 27

ah
Pembebasan Lahan Normalisasi Kali Pesanggrahan, Kelurahan

R
si
Lebak Bulus dan MRT Cipete Selatan.
20) Surat Nomor 344/-1.711.37/Set P2T/MRT/VIII/13 tanggal 23 Agustus
ne
ng

do
gu

lampirannya.
21) Foto Copy Surat Nomor 345/-1.711.37/Set P2T/MRT/VIII/13 tanggal
In
A
23 Agustus 2013, perihal Undang Rapat dalam Acara Pembayaran

Harga Ganti Rugi Untuk Pembebasan Tanah Normalisasi Kali
Pesanggrahan, Kelurahan Lebak Bulus dan MRT Cipete Selatan
ah
lik
yang ditandatangani oleh Ir. TRI DJOKO SRI MARGIANTO, ME

selaku Ketua P2T Untuk Kepentingan Umum Kota Administrasi
Jakarta Selatan.
m
ub
22) Foto Copy 2 (dua) Lembar Daftar hadir masing-masing tanggal 28

ka

ep
23) 4 (empat) lembar print out foto-foto Pembayaran Normalisasi Kali

ah
24) Surat Nomor : 420/-1.711.37/Set P2T/VII/13 tanggal 22 Juli 2013

R
perihal Penyampaian peta rincikan yang ditanda tangani Ir. TRI

es

M

ng
25) Surat Nomor : 442/-1.711.37/Set P2T/VII/13 tanggal 13 Agustus 2013

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
perihal Penerbitan peta rincikan yang ditanda tangani Ir. TRI JOKO
a
R
si
26) Hasil Inventaris bangunan dan benda - benda lainnya yang terkena
ne
ng
Juli 2013 yang ditanda tangani JAN PUTRA, ST selaku petugas
do
gu
Perumahan dan Gedung Pemda Kota Administrasi Jakarta
Selatan.
27) Foto copy Hasil Inventaris Tanaman Dalam Rangka Normalisasi Kali
In
A
ah
lik
Kepala Suku Dinas Pertanian dan Kehutanan Jakarta Selatan
D 1. Lembar disposisi / catatan nomor : 1104 tanggal 23 April 2013
perihal / isi ringkas : Permohonan Penerbitan SPPT PBB baru atas
am
ub
nama H. ABDULAH.
SPPT PBB baru.
ep
k

ah
4. Foto copy KTP atas nama H. ABDULLAH dengan NIK

R
si
.3674050304410001.
5. Foto Copy Kartu Keluarga atas nama kepala keluarga H.
ne
ng
ABDULLAH dengan Nomor : 3674052602100013.

tanggal tidak terbaca bulan April 2013 ( PM .1 WNI ) atas namaH.
do
gu

In
A

ah
lik

8. Foto Copy Legalisir Surat Pernyataan Pengusaan Fisik Bidang
Tanah ( Sporadik ) tanggal 10 April 2013 atas H. ABDULLAH.
m
ub

ka

ep
171 Blok S.V asalluas 2.230 m2 atas nama wajib pajak DJAUNG Bin
ah

R
2013 yang menyatakan memiliki tanah seluas 2.230 m2 terletak di Jl.

es

M

ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
R
si
171 Blok S.V asalluas 4.490 m2 atas nama wajib pajak DJAUNG Bin
ne
ng
12. Foto copy legalisir Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 10 April
2013 yang menyatakan bahwa tanah seluas 4.490 m2 yang terletak
di Jl. Karang Tengah Rt. 001/03 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan
do
gu
In
A
132 Blok S.III asalluas 2.650 m2 atas nama wajib pajak DJAUNG Bin
ah
lik
am
ub
pemohon H. ABDULLAH.
16. Foto copy Gambar Ukuratas nama pemohon DJAINI bin ILAM dan
ep
k
H. ABDULLAH.
17. 2 ( lembar ) print out berisi 5 Informasi SPPT Simulasidan print out
ah
peta grafis PBB tanggal 29 Juli 2013.

R
si
tanah.
ne
ng
19. Berita acara penelitian Lapangan Sederhana Objek PBB P2 atas

nama wajib pajak H. ABDULLAH.
20. Laporan Hasil Penelitian Lapangan Sederhana PBB P2 Nomor : 233
do
/ -1.722 tanggal 25 Juli 2013 atas nama wajib pajak H. ABDULLAH.
gu
Atas nama pemohon DJAINI berupa:

1. Lembar disposisi / catatan nomor : 1105 tanggal 23 April 2013
In
A
nama DJAINI.
ah
lik

m
ub
4. Foto copy KTP atas nama DJAINI B. ILAM dengan NIK

.3174062807490001.
ka

ep

6. Foto copy KTP atas AISAH BT H.MIID dengan NIK
ah
3174065708570004.
R
7. Foto copy Kartu Keluarga nomor : 3174061301091371 atas nama

es

M
8. Foto copy KTP atas nama SAUT BIN ILAM Nik.:

ng
3174061506470003.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
10. Foto copy Kartu Keluarga No. : 3174061301091362 atas nama
R
kepala Keluarga DJAINI B. ILAM.
si
ne
ng
mengurus penerbitan SPPT PBB seluas 13.180 M2 yang terletak
do
gu
di Jl. Kav. DPRD RT 002/004 Kel. Lebak Bulus Kec. Cilandak
Jakarta Selatan dengan bukti kepemilikan surat Girik nomor : 515
persil 109 blok S.IIIatas nama ILAM BIN SAILIN di kantor Dinas
In
A
Pelayanan Pajak UPPD Cilandak Jakarta Selatan.
13. Foto Copy Ketetapan Padjak Hasil Bumi Nomor : 515 atas nama
wajib padjak ILAM BIN SAILIN.
ah
lik
Tanah ( Sporadik ) tanggal 10 April 2013 atas DJANI bin. ILAM.
am
ub
109 Blok S.III asalluas4.980 m2 atas nama wajib pajak ILAM Bin
SAILIN adalah sebagai tanah milik adat.
ep
k
16. Foto copy legalisir SuratPernyataan Para AhliWarisAlm. Ilam Bin

ah
tanggal 10 April 2013 yang menjelaskan para Ahli Waris memiliki

R
si
tanah seluas 5.970 M2 yang terletak di Kav. DPRD Rt. 002/04
ne
ng
dengan bukti kepemilikan surat Girik C.515 Persil 98 Blok D.III atas
do
gu
2013, yang menjelaskan bahwa tanah seluas 4.980 m2di Kav. DPRD
Rt. 002/04 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta
In
A
Blok S.III atasnama ILAM Bin SAILIN.

21/1.711.02/2013 tanggal 10 April 2013yang menerangkan bahwa
ah
lik

109 Blok S.IIIasalluas2.230 m2 atas nama wajib pajak ILAM bin
m
ub
19. Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor : 19/1.711.02/2013

ka
ep
sebagai tanah milikadat.
ah

R
2013 maksud/keperluan mengurus Penerbitan SPPT PBB atasnama

es
M

ng
dengan bukti kepemilikan Surat Girik No. C. 515 Persil 109 Blok S.III
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
di Kantor Dinas Pelayanan Pajak UPPD Cilandak Jakarta Selatan.
a
R
si
menyatakan bahwa mereka merupakan satu – satunya ahli waris
dari almarhum ILAM B. SAILIN dan almarhumah Hj. MURTAMAH
ne
ng
tidak ada lagi ahli waris selain dari nama - nama tersebut di atas.
do
gu
23. Foto copy Gambar Ukur atas nama pemohon DJAINI bin ILAM
dan H. ABDULLAH.
In
A
24. 1 (satu) lembar print berwarna yang berisi 2 (dua) foto bidang
tanah.
ah
lik
nama wajib pajak DJAINI B. ILAM.
/ -1.722 tanggal 25 Juli 2013 atas nama wajib pajak DJAINI Bin
am
ub
ILAM.
E Berkas Penerimaan Permohonan Pengukuran Tanah Milik Adat an.
ILAM SAILIN, NIB. 07531, Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan
Cilandak, berisi :
ep
k
1) Surat Perintah Tugas Nomor: 1884/ST-XX.YY/V/2013 tanggal 14

ah
Mei 2013 yang ditandatangani oleh Kepala Seksi Survei Pengukuran

R
Dan Pemetaan (Ir. ISGIYANTO), yaitu untuk melakukan pengukuran
si
luas tanah 8.000 m2 atas nama DJAINI bin ILAM.
2) Foto copy KTP atas nama DJAINI bin ILAM.
ne
ng

4) Surat Pernyataan Telah Memasang Tanda-Tanda Batas, tanggal 10
do
gu
April 2013 yang ditandatangani DJAINI bin ILAM.

tanggal 10 April 2013 atas nama DJAINI bin ILAM.
In
A
6) Foto copy KTP atas nama MOCHAMAD DAMIRI, SE dan MULKAN

RUMI.
ah
lik

pencatatan wajib pajak tahun 1937/1938 tercatat C.515 Persil 98
Blok D.III asal luas tanah 5.970 m2 atas nama wajib pajak ILAM Bin
m
ub

(SAAMAH, SAUT Bin ILAM, DJAINI Bin ILAM dan JAISAH) tanggal
ka
10 April 2013 yang menjelaskan para Ahli Waris memiliki tanah

ep
seluas 5.970 M2 yang terletak di Kav. DPRD Rt. 002/04 Kelurahan

Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan, sesuai dengan
ah
bukti kepemilikan surat Girik C.515 Persil 98 Blok D.III atas nama
R
ILAM Bin SAILIN.

es

M
ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Blok S.III asal luas tanah 4.980 m2 atas nama wajib pajak ILAM Bin
a
R
si
(SAAMAH, SAUT Bin ILAM, DJAINI Bin ILAM dan JAISAH) tanggal
10 April 2013, yang menjelaskan bahwa tanah seluas 4.980 m2 di
ne
ng
Kav. DPRD Rt. 002/04 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak
Jakarta Selatan, sesuai dengan bukti kepemilikan surat Girik C.515
Persil 109 Blok S.III atas nama ILAM Bin SAILIN.
do
gu
12) Foto copy pencatatan Buku Leter C.515 atas nama ILAM SAILIN.
In
A
13) Foto copy Surat Keterangan Nomor : 37/1.755.03/2013 tanggal 8
April 2013 maksud/keperluan mengurus Penerbitan SPPT PBB atas
nama ILAM bin SAILIN seluas 13.180 m2 yang terletak di Jl. Kav.
ah
lik
Persil 109 Blok S.III di Kantor Dinas Pelayanan Pajak UPPD
am
ub
14) Foto copy Surat Pernyataan Ahli Waris (SAAMAH, SAUT Bin ILAM,
menyatakan sebagai Ahli Waris dari Alm. ILAM Bin SAILIN yang
ep
k
telah meninggal Dunia pada tahun 1955 di Jakarta.

ah
April 2013 maksud/keperluan menerangkan Orang Tuanya (Bapak)

R
si
bernama Almarhum ILAM bin SAILIN telah meninggal dunia pada
tahun 1955.
ne
ng

April 2013 maksud/keperluan menerangkan Orang Tuanya (Ibu)
bernama Almarhumah HJ. MURTAMAH telah meninggal dunia pada
do
tahun 2002.
gu
17) Foto copy KTP atas nama DJINI bin ILAM dan AISAH bt. H. MIID.
Desember 2010, atas nama Kepala Keluarga DJAINI bin ILAM dan
In
A
foto copy Buku Nikah Nomor : 87286, tanggal 6 Nopember 1971.

19) Foto copy KTP atas nama JAISAH.
ah
lik

21) Foto copy KTP atas nama SAUT bin ILAM.
22) Foto copy Kartu Keluarga No: 3174061301097412 tanggal 20 Maret
m
ub

23) Foto copy KTP atas nama SAAMAH.
ka
24) Foto copy Kartu Keluarga No: 3174061704131002 tanggal 23 April

ep

25) Peta Bidang Tanah NIB 09.02.07.04.07531, tanggal 3 Juli 2013,
ah
untuk mengetahui luas atas nama DJAINI bin ILAM.

R
26) Gambar Ukur NIB 09.02.07.04.07531 dan NIB 09.02.07.04.07532,

es

M
Berkas Penerimaan Permohonan Pengukuran Tanah Milik Adat an.

ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Cilandak, berisi :
a
1) Surat Perintah Tugas Nomor: 1883/ST-XX.YY/V/2013 tanggal 14
R
Mei 2013 yang ditandatangani oleh Kepala Seksi Survai Pengukuran
si
Dan Pemetaan (Ir. ISGIYANTO), yaitu untuk melakukan pengukuran
luas tanah atas nama H. ABDULLAH, dengan lampiran:
ne
ng
yang ditandatangani H. ABDULLAH.
do
gu
In
A
5) Foto copy KTP atas nama MOCHAMAD DAMIRI, SE dan atas nama
MULKAN RUMI.
ah
lik
7) Foto copy Surat Keterangan Nomor: 36/1.755.03/2013 tanggal (tidak
am
ub
terbaca) April 2013, yang berisi tentang pengurusan penerbitan
SPPT PBB atas nama DJAUNG bin ISNAIN, menunjuk bidang tanah
C.319 Persil 171 Blok S.V luas 9.400 M2, yang ditandatangani ARIF
ABIDIN MUCHLIS, A.P. (Lurah Lebak Bulus) dan H. ABDULLAH
ep
k
(pemohon).
8) Foto copy Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor
ah

R
si
171 Blok S.V asal luas 4.490 m2 atas nama wajib pajak DJAUNG
ne
ng
Bin ISNAIN adalah sebagai tanah milik adat.

do
gu

In
A

171 Blok S.V asal luas 2.230 m2 atas nama wajib pajak DJAUNG
ah
lik

m
ub

ka

ep

ah

R
132 Blok S.III asal luas 2.650 m2 atas nama wajib pajak DJAUNG
es

M
13) Foto copy Surat Pernyataan Waris Nomor.474.3/20.Kel-Crd/2013

ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
R
si
ditadatangani oleh Drs. SUHARTO MARDJUKI (Lurah Cireundeu).
ne
ng
16) Foto copy pencatatan Buku Leter C.319 atas nama DJAUNG
ISNAIN.
do
gu
17) Peta Bidang Tanah NIB 09.02.07.04.07532, tanggal 3 Juli 2013,
untuk mengetahui luas atas nama H. ABDULLAH.
In
A
Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak dari
Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta, berupa :
1) Foto copy SK Gubernur Nomor 142 Tahun 2012 tanggal 28
ah
lik
September 2012, tentang Penguasaan Perencanaan/Peruntukan
Bidang Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan
Umum Rencana Trace Normalisasi Kali Pesanggrahan.
am
ub
2) Foto copy SK Gubernur Nomor 2082 Tahun 2012 (tidak tercatat
tanggal, bulan dan tahun penerbitan) tentang Pentetapan
Penggunaan Anggaran/Pengguna Barang Dan Kuasa Pengguna
Anggaran/Kuasa Pengguna Barang Pada Satuan Kerja Perangkat
ep
k
Daerah Unit Kerja Perangkat Daerah Tahun Anggaran 2013.

ah

R
si
Penetapan Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Anggaran
Pendapatan Dan Belanja Daerah Dinas Pekerjaan Umum Provinsi
ne
ng
DKI Jakarta dan Suku Dinas Pekerjaan Umum Jalan Dan Tata Air
Lima Wilayah Kota Administrasi dan Suku Dinas Pekerjaan Umum
Kabupaten Administrasi Kepulauan Seribu Tahun Anggaran 2013.
do
gu
Oktober 2012 tentang Pembebasan Tanah Kali Pesanggrahan

Lanjutan Kota Administrasi Jakarta Selatan.
In
A
2013.dari Ir. H. EDDY SUDRAJAT Msi. Jabatan Kepala Bidang

Bina Prasarana dan Sarana Jaringan Utiitas DPU Provinsi DKI
Jakarta selaku Kuasa Pengguna Anggaran Kepada PURWANTO
ah
lik
jabatan Staf Bidang Bina Prasarana dan Sarana Jaringan Utilitas

DPU Provinsi DKI Jakarta, untuk mengurus inventarisasi dan
pengukuran pembebasan tanah kali Pesanggrahan yang terletak di
m
ub
Kel. Lebak Bulus Kec. Cilandak Jakarta Selatan di Kantor

Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan.
ka
6) Foto Copy KTP atas nama PURWANTO S.sos.

ep

Kepentingan Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan
ah
Nomor:196 / -1.711.37 / Set P2T/ V / 13 tanggal 2 Mei 2013 tentang

R
Revisi Tim Satuan Tugas Pematokan dan Inventarisasi terhadap

es
bidang tanah, bangunan, tanaman, dan / atau benda - benda lainya

M
yang terkena pembebasan untuk normalisasi kali Pesanggarahan

ng
nomor : 194 / -1.711.37 / Set P2T/ V/ 13 tanggal 1 Mei 2013 yang

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
terletak di Kel. Pondok Pinang Kec. Kebayoran dan Kel. Lebak
a
Bulus Kec. Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan.
R
8) Foto copy Formulir Surat Permohonan Pengukuran bulan Mei
si
2013 dari Purwanto Cq Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta
kepada Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan.
ne
ng
tanggal 17 Juli 2013 dari Kepala Seksi Pengukuran dan
Pemetaan kepada AEP AGUS HENDRANINGRAT.
do
gu
10) Peta Penggunan Tanah tahun 2013 tercantum tanda tangan
11) Gambar Ukur No. 03/Inventarisasi/2013, atas nama Pemohon Dinas
In
A
PU
tanah 6.613 m2.
ah
lik
tanah 1.155 m2.
am
ub
tanah 3.711 m2.
4. Surat Penyerahan Hak No. 82/47 + 48 + 49 tgl. 7 Mei 1974, luas
tanah 4.213 M2.
5.
ep
Surat Penyerahan Hak No. 12/50 tgl. 13 Maret 1974, luas tanah
k
904 m2.
6. Surat Penyerahan Hak No. 85/54 + 55 tgl. 17 Mei 1974, luas
ah
tanah 6.532 m2.

R
si
7. Surat Penyerahan Hak No. 2/57 Sebag. tgl. 13 Maret 1974, luas
tanah 5.000 m2.
ne
ng
8. Surat Penyerahan Hak No. 30/58 tgl. 18 Maret 1974, luas tanah
1.802 m2.
9. Surat Penyerahan Hak No. 4/59 tgl.13Maret 1974, luas tanah
do
4.564 m2.
gu
Kecamatan Keb. Lama Jaksel, skala 1 : 1.000. tahun 1972.
G 3) Peta Bidang Tanah, NIB : 09.02.07.04.07531, tertanggal Jakarta 3 -
In
A
7 - 2013.
4) Peta Bidang Tanah, NIB : 09.02.07.04.07532, tertanggal Jakarta 3 -
ah
7 - 2013.
lik
5) Foto copy Gambar Ukur (tanpa nomor dan tanggal penerbitan), atas
ABDULLAH.
m
ub
6) Berita Acara Pemeriksaan Berkas Pembayaran Pembebasan Tanah

Kali Pesanggrahan Lanjutan Tahun Angaran 2013, nama pemilik
ka
ahli waris ILAM bin SAILIN (SAAMAH, SAUT, DJAINI, JAISAH),

ep
7) Berita Acara Pemeriksaan Berkas Pembayaran Pembebasan Tanah
ah
Kali Pesanggrahan Lanjutan Tahun Angaran 2013, nama pemilik H.

R
ABDULLAH (ahli waris DJAUNG ISNAIN), tertanggal 28 - 8 - 2013

es
H 1. Uang tunai Rp.30.000.000. (tigapuluh juta rupiah).

M
2. Foto copy Sertifikat Hak Milik No.2750 / Lebak Bulus, surat ukur tgl
ng
2 Pebruari 2000 No.03134/Lebak Bulus/2000, luas tanah 217 m2,

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
nama pemegang hak ASNAWIH bin NUSIH:
a
3. Foto copy Girik atau Surat Ketapan Padjak Hasil Bumi No. 515 atas
R
nama waji padjak ILAM bin SAILIN.
si
I 1. Foto copy KARTU KELUARGA No. 3674052602100013,
dikeluarkan tanggal 26/02/2010 atas nama Kepala Keluarga H.
ne
ng
ABDULLAH.
do
3. gu
Tindisan AKTA JUAL BELI Nomor 48/2013, tanggal 26 September
2013.
In
A
tanah darat seluas 59 m2, atas nama pemegang hak AHMAD
FAUZI
J 7) 1 (satu) unit kendaraan bermotor roda 4 (empat) :
ah
lik
- Nomor Polisi : B - 1774 – SYJ,
- Merk : SUZUKI,
- Jenis : mobil penumpang,
am
ub
- Model : mini bus,
- Warna : Putih metalic,
- Nomor rangka : MMSHZC82SDR103464,
ep
k
- Nomor mesin : K14BS116315.

ah

tanggal 30 Oktober 2013 atas nama pemilik SARAH SADIATUL
R
si
LUTFIA, untuk kendaraan Nomor Polisi : B – 1774 - SYJ, berikut :
- Faktur Kendaraan Bermotor Nomor : R4432412 tanggal 17
ne
ng
Oktober 2013 atas nama pemilik SARAH SADIATUL LUTFIA,

- Surat Keterangan Tentang Pemasukan Kendaraan Bermotor
Nomor : FA-128329/KPU.01/BD.02/M/2013 tanggal 25
do
September 2013.
gu

tanggal 1 Nopember 2013, Nomor Registrasi B 1774 SYJ, atas
nama SARAH SADIATUL LUTFIA.
In
A
10) 1 (satu) unit kendaraan roda 2 (dua) :

- Nomor Polisi : B -6918 – SOI,
ah
- Merk : YAMAHA,
lik
- Jenis : Sepeda motor,

- Warna : merah,
m
ub
- Nomor rangka : MH32S60048K434812,

- Nomor mesin : 2S6434785.
ka

ep
tanggal 2 September 2013 atas nama pemilik MOCHAMAD

DAMIRI, SE., untuk kendaraan Nomor Polisi : B - 6918 - SOI.
ah

R
tanggal 21 Agustus 2013, Nomor Registrasi B 6918 SOI, atas nama

es
MOCHAMAD DAMIRI, SE
M
K SURAT PERNYATAAN tertanggal Jakarta 25 September 2013, berisi

ng
tentang jual beli tanah seluas kurang lebih 315 m2 (tiga ratus lima belas
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
meter persegi) seharga Rp.1.000.000.000. (satu miliar rupiah) terletak di
a
Jl. Puskesmas Karang Tengah RT. 001 RW. 03 Kelurahan Lebak Bulus,
R
Kecamatan Cilandak, Kota Administrasi Jakarta Selatan. Tercantum
si
tandatangan :
ne
Pihak Pembeli : MUHAMAD DAMIRI, SE.
ng
Pihak Penjual : 1. RUMINAH BT. H. DJAWAHIR.
2. SRI MINDIATI BT. H. DJAWAHIR.
3. ROSMANDA BT. H. DJAWAHIR.
do
gu
Saksi-saksi : 1. H. DJAWAHIR B H. IRIH.
In
2. DERI DARMAWAN B H. DJAWAHIR
A
L 1 (satu) unit kendaraan bermotor roda 2 (dua) :
- Nomor Polisi : B – 3432 – SKU,
ah
lik
- Merk : HONDA,
- Jenis : Sepeda Motor,
- Model : SPD Motor,
am
ub
- Tahun pembuatan: 2013,
- Warna : Hitam,
- Nomor rangka : MH1JF8117DK874133,
ep
- Nomor mesin : JF81E1868009.
k
2) Surat Tanda Nomor Kendaraan Bermotor (STNK) Nomor :

ah
0916141/MJ/2013, tanggal 1 Oktober 2013, Nomor Registrasi B 3432

R
SKU, atas nama SUBUR
si
M uang tunai sebesar Rp.40.000.000. (empat puluh juta rupiah)
ne
ng
N 1) Nasabah Bank DKI Atas nama H. ABDULLAH berupa :

do
gu
b) Aplikasi Contoh Tanda tangan Nasabah Perorangan Bank DKI

atas nama H. ABDULLAH tanggal 28 Agustus 2013.
In
A
3674050304410001
d) Aplikasi Setoran awal Bank DKI tanggal 28 Agutus 2013 atas
nama H. ABDULLAH sebesar Rp. 50.000.
ah
lik
Rp. 17.754.944.500,- yang ditujukan kepada H. ABDULLAH.
f) Copy specimen tanda tangan kepala Dinas Pekerjaan Umum
m
ub
DKI Jakarta dan Bendahara Pengeluaran tanggal 18 Pebruari

2013,
ka

ep
senilai Rp. 17.754.944.500,- ke rekening nomor 60220001686

atas nama H. ABDULLLAH.
ah
h) Aplikasi Penarikan Bank DKI Nomor rekening 60220001686

atas nama H. ABDULLAH sebesar Rp. 8.076.940.000,- tanggal
R
28 Agustus 2013 yang dicap stempel telah dibayar dan dicap

es
stempel Fiat Bayar Tunai PT. Bank DKI Bintara, berikut Copy
M
ng
KTP atas nama H. ABDULLAH.

i) Aplikasi Penarikan Bank DKI Nomor rekening 60220001686
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
atas nama H. ABDULLAH sebesar Rp. 9.678.004.500,- tanggal 28
a
Agustus 2013 yang dicap stempel telah dibayar dan stempel Fiat
R
Bayar Tunai PT. Bank DKI Bintara, berikut Copy KTP atas nama
si
H. ABDULLAH.
ne
ng
nama H. ABDULLAH periode tanggal 28 Agustus 2013.
k) Copy Laporan Transaksi keuangan Tunai Bank DKI Nomor : 393/
BIN/ VIII/ 2013 tanggal Pelaporan : 29 Agustus 2013 dengan
do
gu
pelaku transaksi atas nama H. ABDULLAH Nomor rekening
60220001686.
l) Copy Analisa Transkasi Keuangan Bank DKI atas transaksi
In
A
nasabah atas nama H. ABDULLAH dengan nomor rekening :
60220001686
ah
lik
Nasabah Bank DKI Atas nama DJAINI bin ILAM berupa :
a) Aplikasi pembukaan rekening Bank DKI atas nama DJAINI B.
ILAM nomor rekening 60220001678 tanggal 28 Agustus 2014.
am
ub
b) Aplikasi Contoh Tanda tangan Nasabah Perorangan Bank DKI
atas nama DJAINI B. ILAM tanggal 28 Agustus 2013.
3174062807490001
ep
k
d) Aplikasi setoran awal Bank DKI cabang Bintara tanggal 28

Agutus 2013 atas nama DJAINI B. ILAM sebesar Rp. 50.000,-
ah
R
si
Rp. 15.047.184.400,- yang ditujukan kepada DJAINI B. ILAM
f) Copy specimen tanda tangan kepala Dinas Pekerjaan Umum
ne
ng
DKI Jakarta dan Bendahara Pengeluaran tanggal 18 Pebruari

2013,
do
Agutus 2013 senilai Rp. 15.047.184.400,-ke rekening nomor :
gu
60220001678 atasnama DJAINI B. ILAM

In
A
Agustus 2013 yang dicap stempel telah dibayar dan dicap stempel
Fiat Bayar Tunai PT. Bank DKI Bintara, berikut Copy KTP atas
nama DJAINI B.ILAM
ah
lik

m
ub
Tunai PT. Bank DKI Bintara, berikut Copy KTP atas nama DJAINI
B. ILAM
ka

ep

ah
BIN/ VIII/ 2013 tanggal Pelaporan : 29 Agustus 2013 dengan pelaku

R
transaksi atas nama DJAINI B/ ILAM Nomor rekening

es
60220001678
M
l) Copy Analisa Transaksi Keuangan Bank DKI atas transaksi

ng
nasabah atas nama DJAINI B. ILAM dengan nomor rekening :

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
60220001678
a
1) Aplikasi setoran Tunai Bank DKI cabang Bintara tanggal 28
R
Agutus 2013 senilai Rp. 12.802.128.900,- ke rekening nomor :
si
60223000451 atas nama HASAN S HANAFI yang disetorkan oleh
sdr. SUHARTO.
ne
ng
2) Aplikasi kas Bon Bank DKI Capem Bintara kepada Bank DKI
Cabang Utama sebesar Rp. 20.000.000.000,-
tanggal 28 Agustus 2013.
do
O gu
Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi atau Girik No. 515 atas nama ILAM
bin SAILIN
In
A
Q 1) Aplikasi pembukaan rekening nasabah a.n. HASAN S. HANAPI
ah
berupa:
lik
a) Formulir pembukaan rekening atas nama HASAN S. HANAPI
tertanggal 28 Desember 2012.
am
ub
nama HASAN S. HANAPI tanggal 28 Desember 2012.
c) Copy sesuai aslinya KTP atas nama HASAN S. HANAPI dengan
NIK. 09.5205.040950.0186 dankartu NPWP No : 06.310.028.3-
ep
k
035.000 atas nama HASAN S. HANAPI.

ah
HANAPI periode 28 Desember 2012 sampai dengan 28 Nopembeer

R
si
2014.
ne
a. CekTunai Bank DKI No.CJ 965465 tanggal 28Desember2012 atas
ng
nama PT. Fahrel Ramadhan sebesar Rp. 8.000.000.000,- (delapan

milyard rupiah).
b. Aplikasi Setoran Bank DKI tanggal 28 Desember 2012 atas
do
gu
nama HASAN S. HANAPI sebesar Rp. 8.000.000.000,-(delapan

milyard rupiah).
c. Aplikasi Setoran Bank DKI tanggal 28 Desember 2012 atas
In
A
nama HASAN S. HANAPI sebesar Rp. 50.000,- (lima puluhribu

rupiah).
ah
lik

m
ub
Rp.949.650.000,-
f. Slip Penarikan tertanggal 18 Maret 2013 dari rekening
ka

ep
g. Slip Penarikan tertanggal 21 Maret 2013 dari rekening

ah

R
Rp.1.000.000.000,-
es
i. Aplikasi SetoranTunai tertanggal 31 juli 2013 ke rekening

M

ng
j. Slip Penarikan tertanggal 1 Agustus 2013 dari rekening

on

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
k. Surat Deposito No.058 7/0299/2292 tertanggal 1 Agustus 2013
a
senilai Rp.4.000.000.000,-
R
si
Debitur HASAN HANAPI tertanggal 1 Agustus 2013, senilai
Rp.3.799.000.000,-
ne
ng
m. Slip Penarikan tertanggal 2 Agustus 2013 dari rekening
do
gu
rekening 602.23.00045.1 a.n. HASAN S. HANAPI ke Rek PT. Fahrel
Ramadhan dengan rekening 412.08.02375.1 senilai
Rp.1.000.000.000,-
In
A
ah
lik
Rp.600.000.000,-
p. Permohonan Debet Rekening tertanggal 26 Agustus 2013 dari re
kening 602.23.00045.1 a.n. HASAN S. HANAPI keRek PT. Fahrel
am
ub
Rp.400.000.000,-
q. Aplikasi Setoran Tunai tertanggal 28 Agustus 2013 ke rekening
ep
k
r. Slip Penarikan tertanggal 29 Agustus 2013 dari rekening

ah
s. Aplikasi Kiriman Uang / RTGS tertanggal 29 Agustus 2013 ke

R
si
rekening 0535000508 Bank PANIN a.n. NINIEK HARYANI senilai
Rp.2.460.000.000,-
ne
ng
t. Aplikasi Kiriman Uang / RTGS tertanggal 29 Agustus 2013 ke

rekening 5415325000 BCA a.n.HASAN S. HANAPI senilai
Rp.2.500.000.000,-
do
u. Aplikasi Kiriman Uang / RTGS tertanggal 29 Agustus 2013 ke
gu
rekening 6530014931 BCA a.n.FITRIAWATIsenilai

Rp.400.000.000,-
In
A

w. Aplikasi Kiriman Uang / RTGS tertanggal 02 September 2013
kerekening 1783020495 BCA a.n.EMMY ISMANIAR senilai
ah
lik
Rp.5.250.000.000,-
x. Permohonan Debet Rekening dari Rekening No. 602.23.00045.1
a.n. HASAN S. HANAPI kerekening PT. FAHREL RAMADHAN
m
ub
No.Rek. 41208023751 tertanggal 3 September 2013 senilai

Rp.2.500.000.000,-
ka
y. Aplikasi Setoran Tunaitertanggal 1 Oktober 2013 kerekening

ep

z. Slip Penarikan tertanggal 4 Oktober 2013 dari rekening
ah

R
aa. Nota Pemindahan Bukuan Pencairan Kredit Jaminan Deposito

es
a.n. Debitur HASAN HANAPI tertanggal 31 Desember2014, senilai

M
Rp.5.999.000.000,-
ng
bb. Aplikasi Pemindah bukuan tertanggal 31 Desember 2013 ke

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
rekening 602.23.00045.1 a.n. HASAN S. HANAPI senilai
a
Rp.6.500.000.000,-
R
cc. Permohonan Debet Rekening dari Rekening No. 602.23.00045.1
si
No.Rek. 41208023751 tertanggal 10 Januari 2014 senilai
ne
ng
Rp.6.000.000.000,-
do
gu
Rp.5.999.000.000,-
ee. Aplikasi Setoran Tunai tertanggal 3 Pebruari 2014 kerekening
602.23.00045.1 a.n. HASAN S. HANAPI senilai
In
A
Rp.6.500.000.000,-
ff. Slip Penarikan tertanggal 6 Pebruari 2014 dari rekening
ah
lik
R Uang tunai sebesar Rp.5.000.000. (lima juta rupiah)
S 1. Surat Nomor 344/-1.711.37/Set P2T/MRT/VIII/13 tanggal 23 Agustus 2013,
perihal Undang Rapat dalam acara Pembayaran Harga Ganti Rugi untuk
am
ub
Pembebasan Lahan MRT Kelurahan Cipete Selatan.
2. Surat Nomor 345/-1.711.37/Set P2T/MRT/VIII/13 tanggal 23 Agustus 2013,
perihal Undang Pembayaran, acara Pembayaran Harga Ganti Rugi untuk
ep
Pembebasan Lahan MRT Kelurahan Cipete Selatan.
k

ah

R
si
ne
ng
479/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 23 Agustus 2013.

480/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 23 Agustus 2013
do
gu

In
A

ah
lik
Agustus 1999.
Agustus 1999.
m
ub

U 1 (satu) bidang tanah darat seluas 315 M2 berikut bangunan di atasnya
ka
ep
yang berada di Jl. Puskesmas No. 14 RT. 001 RW. 03, Keluarhan Lebak
Bulus, Kecamatan Cilandak, Kota Administrasi Jakarta
ah
V 1 (satu) bidang tanah darat seluas 59 M2 berikut bangunan diatasnya di

R
Jl. Kubis III A Kelurahan Pondook Cabe Ilir Kecamatan Pamulang Kota
es
Tangerang Selatan
M
ng
W 1 (satu) bidang tanah darat seluas 1.631 M2 (seribu enam ratus tiga
puluh satu meter persegi) berada di Desa Babakan Kecamatan Ciseeng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Kabupaten Bogor, sebagaimana termuat dalam Akta Jual Beli Nomor:
a
1683/2013 tertanggal 13 September 2013, atas nama Pembeli
R
MOCHAMAD DAMIRI, SE.
si
X 1) Kwitansi tertanggal 25.1.2012 bermaterai cukup, tercantum
ne
ng
tandatangan atas nama RUDY, berisi:
do
gu desember 2012
- Rp. 600.000.000.
2) Kwitansi tertanggal 15.2.2012 bermaterai cukup, tercantum
In
A
tandatangan atas nama RUDY, berisi :
ah
lik
desember 2012
- Rp. 600.000.000.
am
ub
ep
k

ah
desember 2012
R
- Rp. 600.000.000.
si
ne
ng

do
gu
desember 2012
- Rp. 600.000.000.
In
A

- Uang sejumlah : Seratus Delapan Puluh Juta Rupiah
ah
lik

desember 2012
- Rp. 180.000.000
m
ub

ka
- Uang sejumlah : seratus delapan puluh juta rupiah

ep

desember 2012
ah
- Rp. 180.000.000
R
Y uang tunai sebesar Rp.30.000.000. (tiga puluh juta rupiah)

es
M

ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Copy Isian Kelengkapan Data Nasabah atas nama NINIEK HARYANI
a
tertanggal 08/10/2010.
R
- Copy kartus contoh tanda tangan account no. 0535000508.
si
ne
ng
sebagian outstanding PB (pinjaman berulang) dengan nominal Rp.
2.500.000.000.-.
do
gu
NINIEK HARYANI dengan nominal Rp. 2.000.000.000.- (dua milyar
rupiah) berikut nota penyelesaian pinjaman berulang tanggal 29
In
A
Agustus 2013 dengan nominal Rp. 2.015.833.333,34 .
NINIEK HARYANI dengan nominal Rp. 1.000.000.000.- (satu milyar
ah
lik
rupiah) berikut nota penyelesaian pinjaman berulang tanggal 29
Agustus 2013 dengan nominal Rp. 500.000.000.- .
- print out pendukung penarikan tunai nomor rekening : 0535000508 atas
am
ub
nama NINIEK HARYANI sebesar Rp 50.000.000.- tanggal 29 Agustus
2013.
- print out pendukung kirim ke PT Matahari Mas/permata nomor rekening
: 0535000508 atas nama NINIEK HARYANI sebesar Rp. 41.441.460.-
ep
k
tanggal 30 Agustus 2013

AA 1. Foto copy Legalisir BCA Formulir Pembukaan Rekening giro Bank
ah

R
si
- foto copy Legalisir BCA spesimen tanda tangan EMMY ISMANIAR
ne
ng
- foto copy Legalisir BCA KTP atas nama EMMY ISMANIAR dengan
NIK 09.5205.500963.0292.
do
gu
In
A
ISMANIAR.
ah

lik

3) Foto copy Legalisir BCA bukti set oran BCA tanggal 3 September
2013 senilai Rp. 5.218.750.000,- ke rekening nomor .0845112954
m
ub
atas nama HARTONO BUNTORO dan Bilyet Giro Nomor .

BG592232 tanggal 3 September 2013 senilai Rp. 5.218.750.000,-
ka
ep
rekening : 41208023751 atas nama PT FAHREL RAMADHAN

tanggal 11 November 2010;
ah
2) Foto copy sesuai aslinya contoh tanda tangan nasabah perusahaan

R

es

M

ng
Nomor : 188 tanggal 13 November 2008 tentang Perusahaan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Terbatas PT. Fahrel Ramadhan;
a
R
Nomor : 31 tanggal 6 Januari 2010 tentang Pernyataan Keputusan
si
Rapat PT. Fahrel Ramadhan;
ne
ng
Nomor : 19 tanggal 4 Oktober 2010 tentang Pernyataan Keputusan
Rapat PT, Fahrel Ramadhan;
do
gu
7) Foto copy sesuai aslinya tanda daftar perusahaan Perseroaan
In
A
Terbatas nomor : 09.04.1.51.28576 atas nama PT. Fahrel Ramadhan ;
8) Foto copy sesuai aslinya Struktur Organisasi PT. Fahrel
Ramadhan bulan Nopember 2010;
ah
lik
10) Foto copy sesuai aslinya Surat Izin Usaha Perdagangan ( SIUP)
am
ub
Besar Nomor : 00028-02/PB/P/1.824.271 atas nama PT. Fahrel
11) Foto copy sesuai aslinya Surat Keterangan Domisili Perusahaan
ep
k
Januari 2010;
12) Foto copy sesuai aslinya rekening koran nomor : 41208023751
ah
atas nama PT FAHREL RAMADHAN periode bulan Januari 2013

R
si
s/d september 2013;
13) Foto copy sesuai aslinya cek Bank DKI Nomor : Ck 131307
ne
ng
berstempel PT. Fahrel Ramadhan sebesar Rp. 2.800.000.000,- (

dua milyar delapan ratus juta rupiah) tanggal 4 September 2013;
14) Foto copy sesuai aslinya KTP atas nama RD ERMAN SUHERMAN
do
dengan NIK 3276062809650002
gu

In
A
HARTONO BUNTORO.
2) Print out MUTASI TAHAPAN tanggal 2, 3 dan 4 September 2013
ah
nomor rekening 0845112954 atas nama HARTONO BUNTORO.

lik
DD l.Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932404 tertanggal 2 September

2013 dan Bukti Setoran tertanggal 04 September 2013 masing-masing
senilai Rp.260.000.000,-
m
ub
m.Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932405 tertanggal 3 September

ka
senilai Rp.145.130.000,-
ep
n.Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932406 tertanggal 10 September

2013 senilai Rp.200.000.000,- dan KTP atas nama SAHLAN, SE.
ah
o.Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932408 tertanggal 11 September

R
2013 senilai Rp.45.000.000,-dan KTP atas nama FERTYE

es
TUBONGKASI.
M
p.Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932409 tertanggal 13 September

ng
2013 senilai Rp.450.000.000,- dan KTP atas nama JOHNNY

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
SIHOMBING.
a
q.Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932410 tertanggal 19 September
R
2013 senilai Rp.100.000.000,- dan KTP atas nama HERU
si
KRISDIANTO.
r.Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932411 tertanggal 19 September
ne
ng
2013 senilai Rp.250.000.000,- dan KTP atas nama RD. ERMAN
SUHERMAN.
s.Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932412 tertanggal 20 September
do
gu
2013 dan Bukti Setoran tanpa tanggal
Rp.83.500.000,-.
masing-masing senilai
t.Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932414 tertanggal 23 September
In
A
2013 senilai Rp.200.000.000,- dan KTP atas nama AKBAR ANTONO.
u.Copy berstample BCA, Slip Pemindahan Dana Antar Rekening BCA
tertanggal 23 September 2013 dari NINIEK HARYANI kepada HASAN
ah
lik
S. HANAPI senilai Rp.100.000.000,-.
v.Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932415 tertanggal 26 September
am
ub
EE a. Tanah yang terletak di Ds. Sukamurni Kec. Sukatani Kab. Bekasi
seluas 41.050 M2 berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 386 Ds.
Sukamurni Kec. Sukatani Kab. Bekasi atas nama MASAN bin RANTA;
ep
b. Sertifikat Hak Milik No. 386 Ds. Sukamurni Kec. Sukatani Kab. Bekasi
k
seluas 41.050 M2 atas nama MASAN bin RANTA;

c. Akta Pengikatan Diri Untuk Jual Beli Nomor 12, tanggal 13 Februari
ah
2014 antara MASAN Bin RANTA dengan HASAN S. HANAPI

R
si
ne
ng
Menimbang, bahwa barang-barang bukti tersebut dalam sidang telah di

perlihatkan kepada saksi-saksi atau baik saksi-saksi maupun terdakwa yang mengenali
dan mengetahui barang bukti tersebut memang ada kaitannya dalam perkara ini
do
gu
Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis akan mempertimbangkan segala

sesuatunya yang terungkap di persidangan baik dari keterangan saksi-saksi,
In
A
keterangan ahli, keterangan Terdakwa, bukti surat, serta barang bukti etelah
dihubungkan satu sama lain maka diperoleh fakta-fakta hukum sebagai berikut :
ah
- Bahwa berdasarkan DPA SKPD No. 014 DPPA/2013 tanggal 26 Februari

lik
2013 tercantum anggaran senilai Rp. 115.000.000.000 (seratus lima belas

milyar rupiah) untuk kegiatan Pembebasan Tanah untuk normalisasi kali
m
ub
Pesanggrahan.
Dan untuk pelaksanaannya ditunjuk Dinas PU Provinsi DKI Jakarta ;
ka
ep
a. Dr. Ir. M. Rudi Siahaan : selaku Pengguna Anggaran.

b. Ir. Eddy Sudrajat : selaku Kuasa Penggunaan Anggaran
ah
merangkap Pejabat Pembuat Komitmen (KPA /

R
PPK).
es
M
c. Roedito Setiawan SH : selaku Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan.

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa sebelum pengesahan Anggaran Dinas PU Provinsi DKI Jakarta
a
mengajukan Surat Permohonan Trace kepada Dinas Tata Ruang
si
menerbitkan Peta Trace/rencana gambaran lahan terkena pembebasan
sebanyak 42 lembar peta trace untuk wilayah kota administrasi Jakarta
ne
ng
Selatan dan Jakarta Barat ;
- Terbit Pergub Nomor : 142 Tahun 2012 tentang Penguasaan / Perencanaan
do
gu
/ Peruntukan bidang tanah bagi Pelaksanaan Pembangunan Kepentingan
Umum tanggal 28 September 2012 ;
- Pada tanggal 11 Maret 2013 bertempat di Aula Kantor Kelurahan Lebak
In
A
Bulus berlangsung acara sosialisasi dihadiri oleh Ketua RT, warga
masyarakat, ketua P2T sekretariat merangkap anggota P2T, bagian Tata
ah
lik
Ruang dan Lingkungan Hidup Jakarta Selatan. Lurah Lebak Bulus, Camat
Cilandak dan beberapa anggota P2T lainnnya ;
am
ub
- Setelah sosialisasi Dinas PU Provinsi menerbitkan Surat Perintah Tugas
(SPT) tanggal 13 Maret 2013 kepada P2T untuk melaksanakan pembebasan
Tanah ;
ep
k
- Kemudian dilakukan pematokan trace di 9 (sembilan) kelurahan dan 3 (tiga)

ah
kecamatan oleh Dinas Tata Ruang Provinsi DKI Jakarta didampingi oleh
R
Dinas PU Provinsi, kelurahan dan pelaksanaan fisik ;
si
- Dan dilanjutkan dengan :
ne
ng
a. Inventarisasi Tanah : oleh pihak kantor pertanahan Jakarta Selatan

b. Inventarisasi Bangunan : oleh Sudin Perumahan dan Gedung Pemkot
Jakarta Selatan
do
gu
c. Inventarisasi Tanaman : oleh Sudin Pertanian dan Kehutanan Kota

Jakarta Selatan
In
A
- Dari hasil inventarisasi tersebut Peta/Gambar Inventarisasi No. 29 /Invent

/2013 tanggal .
ah
- Bahwa dari Dokumen Administrasi di Sekretariat P2T susunannya sebagai

lik
berikut :
1) Ketua merangkap anggota : Sekretaris Kota Administrasi Jakarta
m
ub
Selatan, yaitu Drs. H. USMAYADI, M.Si.

yang kemudian diganti oleh Ir. TRI DJOKO
ka
ep
SRI MARGIANTO, ME.

2) Wakil Ketua merangkap anggota: Asisten Pembangunan dan Lingkungan
ah
Hidup Sekretaris Kota Administrasi Jakarta

R
Selatan, yaitu Drs. TRI WAHYUNING

es
M
DIAH, M.Si.)
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
3) Sekretaris merangkap anggota : Kepala Kantor Pertanahan Kota
a
Administrasi Jakarta Selatan, yang diwakili
si
oleh EDITIA WARMAN, SH. M.Hum selaku
Kasi Hak Tanah & Pendaftaran Tanah
ne
ng
Kantor Pertanahan Kota Administrasi
Jakarta Selatan.
do
gu
4) Anggota : Ka Sudin Pertanian dan Kehutanan Kota
Administrasi Jakarta Selatan, yaitu Ir.
ENDANG EKO RETNOWATI.
In
A
5) Anggota : Ka Sudin Perumahan dan Gedung Pemda
Kota Administrasi Jakarta Selatan, yaitu
ah
lik
Drs. AZWAR SAPRANI.
6) Anggota : Kabag Tata Ruang dan Lingkungan Hidup
am
ub
Setko Administrasi Jakarta Selatan, yaitu
saksi sendiri (SHITA DAMAYANTI, M.Si).
7) Anggota : Kabag Hukum Setko Administrasi Jakarta
ep
k
Selatan, yaitu ZULKIFLI SAID, SH. MH.

ah
8) Anggota : Camat Cilandak, yaitu SAYID ALI yang

R
kemudian diganti oleh DHANY SUKMA.
si
9) Anggota : Lurah Lebak Bulus, yaitu ARIF ABIDIN
ne
ng
MUCHLIS yang kemudian diganti oleh

SITI NURAENI.
Panitia Pengadaan Tanah (P2T) berkantor di Lantai 9 Gedung Walikota
do
gu
Jakarta Selatan yang beralamat di Jl. Prapanca Raya No. 9 – Jakarta Selatan,
dan dalam pelaksanaan tugasnya dibantu oleh Sekretariat P2T dan Satuan
In
A
Tugas (Satgas) P2T, sesuai dengan Surat Tugas Nomor : 111/-1.711.37/Set

P2T/III/13 tanggal 20 Maret 2013 tentang Susunan Sekretariat, Pembantu
ah
Sekretariat, Satuan Tugas Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Untuk

lik
Pembebasan Tanah Kali Pesanggrahan Lanjutan Kota Administrasi Jakarta

Selatan yang ditandatangani oleh Drs. USMAYADI, M.Si selaku Ketua Panitia
m
ub

- Bahwa benar tugas pokok P2T dalam pengadaan tanah tersebut berdasarkan
ka
ep
Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional (BPN) RI No. 3 Tahun 2007

tentang Ketentuan Pelaksanaan Perpres No. 36 Tahun 2005 sebagaimana
ah
telah diubah dengan Perpres No. 65 Tahun 2006 tentang Pengadaan Tanah
R
Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum, adalah sebagai

es
M
berikut :
ng
1) Memberikan penjelasan dan penyuluhan kepada warga masyarakat;

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
2) Mengadakan penelitian dan inventarisasi atas bidang tanah, bangunan,
a
tanaman dan benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah, yang
si
haknya akan dilepaskan atau diserahkan;
3) Mengadakan penelitian mengenai status hukum bidang tanah yang haknya
ne
ng
4) Mengumumkan hasil penelitian dan inventarisasi sebagaimana dimaksud
do
gu pada angkar 2) dan 3) di atas;
5) Menerima hasil penilaian harga tanah, dan/atau bangunan, dan/atau
benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah dari Lembaga atau Tim
In
A
Penilai Harga Tanah dan pejabat yang bertanggungjawab menilai
bangunan dan/atau tanaman dan/atau benda-benda lain yang berkaitan
ah
lik
dengan tanah;
6) Mengadakan musyawarah dengan para pemilik dan instansi pemerintah
am
ub
7) Menetapkan besarnya ganti rugi atas tanah yang haknya akan dilepaskan
ep
k
atau diserahkan;
ah
8) Menyaksikan pelaksanaan penyerahan ganti rugi kepada para pemilik;

R
9) Membuat berita acara pelepasan hak atau penyerahan hak;
si
10) Mengadministrasikan dan mendokumentasikan semua berkas pengadaan
ne
ng

11) Menyampaikan permasalahan hukum disertai pertimbangan penyelesaian
do
gu
pengadaan tanah kepada Gubernur DKI Jakarta apabila musyawarah

tidak tercapai kesepakatan untuk pengambilan keputusan ;
In
A
- Bahwa Panitia Pengadaan Tanah (P2T) dibantu oleh satuan tugas khususnya
untuk bidang-bidang tanah terletak di Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan
ah
Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan yang akan dibebaskan haknya

lik
sesuai dengan surat tugas nomor : 111/-1.711.37/Set P2T/III/13 tanggal 20

Maret 2013 adalah sebagai berikut :
m
ub
1 Sekretariat :
a) Drs. LOMO SIHOMBING.MM dari unsur Bag. Tata Ruang & LH,
ka
ep
(Jabatan strukturalnya waktu itu sebagai Kasubag Penataan Ruang

Dan Pertanahan di Bagian Tata Ruang Dan Lingkungan Hidup, pada
ah
Asisten Pembangunan Dan Lingkungan Hidup, Sekretariat Kota

R
Jakarta Selatan).
es
M
b) MAMAN SUPRATMAN dari unsur Bag. Tata Ruang & LH,

ng
2 Pembantu Sekretariat
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
AGNESIA PAULANI dariUnsur Bag. Tata Ruang & LH,
a
3 Satuan Tugas (Satgas) Indentifikasi dan Inventarisasi terdiri dari :
si
a) Satgas Pengawas :
- Ir. ISGIYANTO, : Unsur BPN Jakarta Selatan,
ne
ng
- DEWI MASITOH, : Unsur BPN Jakarta Selatan,
- TOMY FUDIHARTONO, : Unsur Kecamatan Cilandak,
do
gu - LUKMAN HARIS,
b) Satgas Pelaksana :
: Unsur Kelurahan Lebak Bulus.
- JAN PUTRA A. : Unsur Sudin Perumahan Dan Gedung
In
A
Pemda Kota Adm. Jakarta Selatan,
- LUAY SAEFULLAH : Unsur Sudin Pertanian Dan Kehutanan Kota
ah
lik
Adm. Jakarta Selatan,
- AEP AGUS H : Unsur BPN Jakarta Selatan,
am
ub
- MUKHLISIN : Unsur Kelurahan Lebak Bulus.
c) Satgas Pendamping (tergantung kebutuhan) :
- Dari Polres Jakarta Selatan,
ep
k
- Dari Pengadilan Negeri Jakarta Selatan,

- Dari Kejaksaan Negeri Jakarta Selatan,
ah
R
- Dari Kodim 0504 Jakarta Selatan.
si
d) Satgas Peneliti Dokumen Dan Penanganan Masalah :
ne
ng
- JULI SUSANTO :Unsur Bagian Hukum,

- EFRAN SUSILO :Unsur BPN Jakarta Selatan,
- DEWI LESTARI :Unsur Kecamatan Cilandak,
do
gu
- EKO YULIONO :Unsur Kelurahan Lebak Bulus.

- Bahwa dari hasil pengukuran tanah normalisasi kali Pesanggrahan untuk
In
A
kepentingan umum telah dituangkan dalam Peta Bidang Tanah dengan

perincian sebagai berikut :
ah
lik
No Bidang Luas Nomor Hak Atas nama Ket

Tanah
m
ub
terkena kali
1 1 9400 M Tanah Milik Adat H.
ka
ep
ABDULLAH
2. 2 8000 M Tanah MilikAdat DJAINI IALM
ah
3 3 413 M Tanah MilikAdat NANING MP

R
es
4 4 35 M Tanah MilikAdat SUBUR

M
5. 5 292 M M.491 FARIDA

ng
6. 6 278 M Tanah MilikAdat HAIKAL ALI

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
7 7 613 M Tanah Negara H. Iskandar
a
8. 8 290 M B. 856 H. Iskandar
si
9. 9 1296 M M. 53 FRANSISCA, 212
W telah
ne
ng
menjadi
kali
do
gu
- Bahwa benar peta bidang tanah/Peta Pengunaan tanah yang dibuat untuk
Kegiatan Normalisasi Kali Pesanggrahan tahun 2013 untuk lokasi Kelurahan
In
A
Lebak Bulus tidak disesuaikan dengan Peta Trace yang dibuat oleh Dinas
Tata Ruang DKI Jakarta tetapi mengacu kepada patok batas yang dipasang di
ah
lik
lapangan/Bantaran Kali pesanggrahan oleh Dinas Tata Ruang DKI Jakarta.
- Bahwa benar yang menggambar peta bidang tanah/peta pengunaan Tanah
am
ub
normalisasi Kali pesanggahan tahun 2013 tersebut adalah anggota tim
penggambaran yang diketuai oleh sdr. ARISTA GUNAWAN, adapun yang
menentukan nama - nama warga yang terkena pemilik bidang – bidang tanah
ep
k
yang terkena pembebasan adalah sdri DEWI MASITOH dan tim.

ah
- Bahwa benar sekitar awal tahun 2013 DAMIRI seorang diri datang ke
R
si
Kelurahan Lebak Bulus dan bertemu dengan lurah ARIF ABIDIN MUKLIS
dengan maksud mau membuat surat Keterangan Riwayat Tanah dan Tidak
ne
ng
Sengketa atas ILAM bin SAILIN dan DJAUNG bin ISNAIN untuk proses
pembebasan tanah kali Pesanggrahan tahun 2013, dan dalam pertemuan
tersebut saksi Lukman Haris selaku wakil Lurah Lebak Bulus mendengar
do
gu
DAMIRI berkata “ Pak Lurah tolong dibuatkan Surat Riwayat Tanah dan Tidak
Sengketa “ dan waktu DAMIRI membawa dokumen girik (warna kertas
In
A
kecoklatan dan ukuran kertas pendek) dan foto copy girik nomor 319 atas
nama DJAUNG bin ISNAIN dan 515 atas nama ILAM bin SAILIN, copy KTP
ah
lik
atas nama ABDULLAH dan Copi KTP DJAINI berikut Kartu keluarga masing -
masing, kemudian saksi diperintah pak Lurah mengambil Letter C dan
kemudian saksi bersama dengan pak Lurah mencocokan girik nomor 319 dan
m
ub
girik nomor 515 tersebut dengan Letter C.

- Dan setelah kami nyatakan bahwa girik C 319 dan girik 515
ka
cocok / sama
ep
kemudian saksi diminta pak Lurah untuk membuat Draft Riwayat tanah dan
tidak sengketa dan atas girik - girik tersebut kemudian saksi menyuruh HJ
ah
NURHAYATI selaku Staf Pelayanan Umum dengan memberikan semua

R
dokumen copi yang diberikan oleh DAMIRI, berikut batasan – batasan tanah
es
M
atas girik c tersebut untuk dibuatkan 2 surat riwayat tanah dan 2 tidak
ng
sengketa, sedangkan girik c tersebut dipegang oleh DAMIRI.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Kemudian hari itu saksi mendapat draft riwayat tanah dan tidak sengketa atas
a
nama ahli waris ABDULLAH dan DJAINI selesai dibuat dan selanjutnya draft
si
tersebut saksi kembalikan pada Lurah untuk dikoreksi. Dan kemudian berapa
hari kemudian setelah dokumen riwayat tanah dan tidak sengketa tersebut
ne
ng
(atas nama DJAINI ) di tandatangani oleh Rt.01 sdr. MUSLIM RW. 03 sdr.
DAMIRI, sedangkan riwayat tanah dan tidak sengketa (ABDULLAH)
do
gu
ditandatangani ketua Rt. 2 MANSYUR LEMAN, Rw 04
Selaku Ketua Rw 04 kemudian kedua dokumen tersebut diketahui oleh lurah
Abdul Rahman
ARIF ABIDIN MUKLIS dan semua dokumen tersebut selesai DAMIRI datang
In
A
mengambil sendiri di kelurahan.
- Bahwa benar surat Keterangan Pajak Hasil Bumi (girik ) nomor : 319 atas
ah
lik
nama DJAUNG bin ISNAIN warna coklat, kertas ukuran pendek dan Surat
Ketetapan Pajak Hasil Bumi ( girik ) nomor : 515 atasnama ILAM dan
am
ub
SAILIN warna coklat kertas ukuran pendek, yang ditunjuk penyidik tersebut
adalah girik yang dibawa DAMIRI pada saat mengurus surat riwayat Tanah
dan Tidak sengketa pada Kelurahan Lebak Bulus terkait pembebasan tanah
ep
k
untuk Normalisasi KaLi Pesanggrahan Tahun 2013 oleh Dinas Pekerjaan

ah
Umum DKI Jakarta

R
- Bahwa benar untuk mengurus surat-surat kelengkapan berkas / dokumen untuk
si
Bidang 1 seluas 9.400 M2 Tanah Milik Adat an. Abdullah persyaratan berupa
ne
ng
KTP, Kartu Keluarga dan Keterangan Ahli waris di urus oleh saksi Damiri atas
permintaan Mulkan Rumi (DPO) ke Kelurahan, sedangkan untuk berkas
Dokumen untuk bidang 2 seluas 8.000 m2, tanah milik adat Djaini Ilan di
do
gu
dampingi oleh Mochamad Damiri untuk mengurus Surat Keterangan tidak

Sengketa ;
In
A
- Bahwa saksi Mochamad Damiri beberapa kali diminta oleh Mulkan Rumi untuk
menghubungi mendampingi saksi Subur untuk menunjukkan batas-batas tanah
ah
tersebut kepada petugas ukur dari Pertanahan Kota Administrasi Jakarta

lik
Selatan ;
- Bahwa pada sekitar bulan Maret 2013 MULKAN RUMI yang sudah mengenal
m
ub
terdakwa HASAN S HANAPI dalam hal jual beli tanah, mendatangi terdakwa
HASAN S HANAPI menjelaskan bahwa di Kelurahan Lebak Bulus yang akan
ka
ep
terkena pembebasan adalah tanah milik ahli waris DJAINI dan H. ABDULAH
dengan luas ke 2 bidang tanah tersebut sekitar 17.400 M2 dengan nilai NJOP
ah
Rp. 1.862.000,- (satu juta delapan ratus enam puluh dua ribu rupiah) dan harga
R
tanah tersebut seluruhnya berjumlah sekitar kurang lebih Rp.32,000.000.000,-

es
M
(tiga puluh dua milyar rupiah), kemudian MULKAN RUMI meminta kepada
ng
terdakwa HASAN S HANAPI atau menawarkan agar terdakwa HASAN S

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
HANAPI membeli 2 (dua) bidang tanah tersebut, sdr. MULKAN MURNI
a
menyampaikan bahwa surat-surat atau dokumennya telah lengkap, untuk itu
si
terdakwa HASAN S HANAPI minta dipertemukan dengan lurahnya untuk
memastikan tentang surat-surat/dokumen dari 2 (dua) bidang tanah yang
ne
ng
dimaksud tersebut, lalu kemudian MULKAN RUMI datang bersama dengan
saksi ARIF ABIDIN MUCHLIS (selaku Lurah Lebak Bulus, yang juga sebagai
do
gu
Anggota P2T) dan lurah ARIF ABIDIN MUCHLIS menjelaskan bahwa 2 (dua)
bidang tanah tersebut termasuk tanah yang akan dibebaskan oleh pihak Dinas
Pekerjaan Umum, tidak dapat di perjual belikan karena sudah terbit SK
In
A
Gubernur untuk pembebasan;
- Bahwa karena tanah tersebut tidak dapat lagi diperjualbelikan, lalu MULKAN
ah
lik
RUMI bermaksud meminjam uang pada terdakwa yang menurut MULKAN
RUMI untuk Kasbon pemilik tanah dan operasional, dan terdakwa HASAN S
am
ub
HANAPI bersedia memberi pinjaman pada MULKAN RUMI dengan jaminan
dokumen 2 Asli kepemilikan tanah tersebut yang ada pada MULKAN RUMI ;
- Bahwa setelah dokumen kepemilikan 2 (dua) bidang tanah tersebut, masing-
ep
k
masing berupa asli dokumen berupa Girik, Surat Tidak Sengketa, Keterangan
ah
waris, Surat Penguasaan Fisik (Sporadik) dan fotocopy Leter C diserahkan

R
oleh MULKAN RUMI kepada terdakwa HASAN S HANAPI, kemudian
si
terdakwa HASAN S HANAPI memberikan pinjaman uang kepada MULKAN
ne
ng
RUMI mencapai Rp.10.500,000.000,- yang diserahkan terdakwa HASAN S

HANAPI secara bertahap dalam jangka waktu satu bulan masih disekitar
tahun 2013, penyerahan uang pinjaman terdakwa kepada MULKAN tersebut
do
gu
secara tunai dari sekitar puluhan juta, ratusan dan juga pernah sekitar
Rp.4.000.000.000 (empat milyar), setia penyerahan uang pinjaman kepada
In
A
MULKAN selalu dibuat tanda terimanya berupa kwitansi-kwitansi dan

menurut terdakwa uang yang diserahkannya kepada MULKAN tersebut
ah
sebagaian berasal dari hutang terdakwa kepada RUDI dan DEVI YULIANA,
lik
(Vide Bukti Akta Pengakuan Hutang Nomor : 23 tanggal 23 Juli 2013 Notaris
Alex Mondri SH., M.Kn )
m
ub
- Bahwa awalnya saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE alias DAMIRI bersama

MULKAN RUMI mempersiapkan dokumen-dokumen berupa Surat
ka
ep
Pernyataan Waris, Surat Pernyataan Tidak Sengketa dan Surat Keterangan

Riwayat Tanah, Surat Pernyataan Penguasaan Fisik (SPORADIK) dan
ah
dokumen Gambar Ukur Surat dan surat – surat tersebut ditandatangani oleh
R
para ahli waris kemudian surat-surat tersebut diserahkan saksi MOCHAMAD

es
M
DAMIRI, SE alias DAMIRI kepada saksi ARIF ABIDIN MUCHLIS selaku

ng
Lurah Lebak Bulus.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa setelah dokumen-dokumen kepemilikan tanah tersebut selesai lalu
a
dilakukan pengukuran bidang tanah oleh AEP selaku petugas dari Kantor
si
Pertanahan Jakarta Selatan terhadap tanah milik ahli waris DJAINI seluas
8.000 M2 serta tanah milik ahli waris H. ABDULLAH seluas 9.400 M2. yang
ne
ng
terletak di Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan,
dalam pengukuran tanah tersebut yang menunjukan batas-batas adalah
do
gu
DJAINI dan H. ABDULLAH dibantu oleh SUBUR.
- Bahwa untuk menentukan siapa saja yang berhak mendapatkan biaya
pembebasan tanah pada program normalisasi kali pesanggarahan Jakarta
In
A
Selatan maka panitia P2T membuat Daftar Nominatif. Dalam tahapan ini
Panitia P2T terlebih dahulu melakukan Penelitian terhadap dokmen dan alas
ah
lik
hak terkait atas obyek tanah yang akan dibebaskan dan hasilnya
dilaporkan kepada Ir. TRI JOKO SRI MARGIANTO selaku Ketua P2T dan
am
ub
namun Ir. TRI JOKO SRI MARGIANTO selaku Ketua P2T yang bertanggung
jawab untuk melakukan penelitian status hukum atas tanah yang akan
dilepas berupa dokumen-dokumen yang asli yaitu Girik, Foto Copy Kutipan
ep
k
Buku Letter C yang dilegalisir, Surat Kematian, namun saksi Ir. TRI JOKO
ah
SRI MARGIANTO tidak melakukan tugas-tugas tersebut, saksi Ir. TRI JOKO
R
SRI MARGIANTO hanya melakukan penelitian berupa fotocopy Girik, PBB,
si
dan riwayat tanah.
ne
ng
- Bahwa selanjutnya Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Jakarta Selatan

membuat Daftar Nominatif Pembebasan Tanah untuk Kepentingan Umum
yang ditanda tangani oleh Ketua Tim Pengadaan Tanah (P2T) Kota
do
gu
Administrasi Jakarta Selatan (Ir. TRI JOKO SRI MARGIANTO) beserta

anggota Tim P2T.
In
A
- Bahwa P2T telah mengadakan musyawarah dengan masyarakat mengenai

ganti rugi untuk pembebasan lahan Normalisasi Kali Pesanggrahan
ah
Kelurahan Ulujami dan Kelurahan Lebak Bulus yang dihadiri oleh Wakil Ketua
lik
P2T yaitu Drs. TRI WAHYUNING DIAH, M.Si, Kabid Sarana dan Prasarana
Jaringan Utilitas Dinas PU DKI Jakarta yaitu Ir. H. EDDY SUDRAJAT, M.Si
m
ub
selaku Kuasa Pengguna Anggaran, Lurah Lebak Bulus dan Warga Kelurahan
Lebah Bulus yang disepakati harga tanah setiap 1 (satu) m2 adalah Rp.
ka
ep
1.862.000., harga bangunan mengacu kepada SK. Kepala Dinas Perumahan

dan Gedung Pemda Provinsi DKI Jakarta Nomor 286/2012 tanggal 12
ah
Nopember 2012 dan untuk tanaman mengacu kepada SK. Kepala Dinas
R
Kelautan Dan Pertanian Provinsi DKI Jakarta Nomor 115/2013 tanggal 15

es
M
Pebruari 2013.
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa kemudian P2T menetapkan harga tanah dan bangunan beserta
a
tanaman yang tercantum dalam Keputusan Panitia Pengadaan Tanah Untuk
si
Kepentingan Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan dengan Nomor : 478/-
1.711.37 /Set.P2T /VIII/2013, tanggal 23 Agustus 2013 Tentang Bentuk Dan
ne
ng
Besarnya Nilai Ganti Rugi Atas Tanah, Bangunan Dan/ Atau Tanaman Dan /
Atau Benda-Benda Lainnya Yang Berkaitan Dengan Pengadaan Tanah
do
gu
Untuk Kepentingan Umum Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak
Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan yang ditanda
tangani Ketua Panitia Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Kota
In
A
- Bahwa berdasarkan Peraturan Gubernur Prov. DKI Jakarta Nomor 15 Tahun
ah
lik
2010 tentang mekanisme pembayaran pembebasan tanah, prosedur
pencairan anggaran untuk pembayaran ganti rugi pembebasan tanah adalah
am
ub
sebagai berikut :
1) Bendahara Pengeluaran Pembantu mengajukan permohonan
pencairan anggaran untuk kegiatan tertentu ke Bendahara Pengeluaran
ep
k
untuk penerbitan SPP;

ah

R
Pengguna Anggaran;
si
3) Kemudian setelah Pengguna Anggaran tandatangan SPM, kemudian
ne
ng
Bendahara Pengeluaran mengajukan ke KPKD (Kantor Kas dan

perbendaharaan Daerah) untuk penerbitan SP2D;
4) Setelah SP2D terbit, kemudian anggaran masuk ke rekening Dinas
do
gu
Pekerjaan Umum Prov. DKI Jakarta;

In
A

Pengeluaran;
ah
6) Kemudian Bendahara Pengeluaran memproses pengajuan pembayaran

lik
ke Pengguna Anggaran untuk diterbitkan cek pembayaran;

m
ub
Bendahara Pengeluaran, kemudian cek diberikan ke Bendahara

Pengeluaran Pembantu;
ka
ep
8) Bendahara Pengeluaran Pembantu menyerahkan cek pembayaran

kepada penerima yang berhak dengan disaksikan oleh Tim P2T dan
ah
Tim Dinas Pekerjaan Umum Prov. DKI Jakarta.

R
-
es
Bahwa pelaksanaan pembayaran ganti rugi akan dilakukan pada tanggal 28

M
Agustus 2013 di Ruang Bagian Tata Ruang dan LH Setko Adm. Jakarta Selatan
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Lt. 9 Gedung Blok A, Kantor Walikota Jakarta Selatan, yaitu untuk pembebasan
a
tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus.
si
1) Warga pemegang hak atas tanah menyerahkan asli bukti kepemilikan
ne
ng
kepada Satgas Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Kota Administrasi Jakarta
Selatan untuk melakukan pencocokan Asli bukti kepemilikan atas hak tanah
do
2)
gu
beserta surat lainnya yang terkait dengan data hasil penelitian berkas,
bila telah cocok dituangkan dalam Berita Acara Penelitian Berkas
Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah yang ditanda tangani oleh
In
A
Satgas Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Kota Administrasi Jakarta Selatan,
3) setalah selesai ditanda tangani diserahkan kepada Dinas Pekerjaan Umum
ah
lik
Provinsi DKI Jakarta untuk diperiksa kembali asli kelengkapan berkas, bila
sudah lengkap oleh Bendahara Pengeluaran Pembantu dibuat Cek Tunai
am
ub
atas nama pemegang hak atas tanah yang dibebaskan.
4) Setelah dokumen yang diserahkan telah lengkap administrasinya
selanjutnya dibuatkan surat Pernyataan Pelepasan /Pembayaran Ganti Rugi
ep
k
dan Pelepasan Hak Atas Tanah,Bangunan, Tanaman, dan atau benda

ah
lainya nomor : 496/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 28 Agustus 2013 a.n.

R
si
DJAINI binILAM CS dan nomor : 492/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 28
Agustus 2013 a.n. H.ABDULLAH.
ne
ng
5) Setelah dibuat kedua dokumen tersebut masing-masing penerima uang

ganti rugi menandatangani Surat Pernyataan yang isinya antara lain :
– Mengakui sebagai pemegang Hak sebidang tanah yang akan dibayar
do
gu
pembebasannya.
– Menjelaskan bahwa bidang tanah tersebut tidak dalam keadaan
In
A
sengketa.
– Tanah tersebut tidak pernah diserahkan dengan cara apapun
ah
lik
kepadaorang lain/pihak lain.

– Bersedia menerima pembayaran dengan ketentuan dan hasil ukur.
– Membebaskan P2T dan instansi yang memerlukan tanah dari segala
m
ub

– Semua pajak termasuk pajak bumi menjadi tanggungjawab pemilik
ka
ep
tanah.
– Bersedia menyerahkan dokumen asli kepemilikan tanah kepada P2T.
ah
– Menjelaskan bahwa selaku pemegang hak atas dan menerima ganti

R
es
rugi, dan bertanggungjawab atas segala kerugian dari pengguna

M
anggaran Dinas PU DKI Jakarta.

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
– Bersedia dan berkewajiban membongkar sendiri dan mengosongkan
a
lahan setelah menerima ganti rugi.
si
– Apabila dikemudian hari ternyata terbukti surat surat tanah yang dimiliki
dan pernyataan ini tidak benar / palsu, maka penerima ganti rugi
ne
ng
bersedia dituntut secara hukum pidana dan perdata sesuai dengan
ketentuan yang berlaku.
do
gu – Apabila kemudian hari terdapat pihak lain yang menggugat atau
mengaku sebagai pemilik tanah, bangunan dan benda-benda lainya
diatastanah tersebut dan dinyatakan benar atas putusan pengadilan
In
A
maka penerima ganti rugi bertanggungjawab sepenuhnya untuk
menggembalikan uang yang diterima pada saat ganti rugi tanah.
ah
lik
6) Kemudian dilakukan pembayaran ganti rugi dengan cara penyerahan cek
tunai kepada pemegang hak atas tanah oleh Dinas Pekerjaan Umum
am
ub
Provinsi DKI Jakarta bersama Ketua Panitia Pengadaan Tanah dan
disaksikan Tim Panita Pengadaan Tanah (P2T).
- Bahwa saksi Ir. EDY SUDRAJAT selaku PPK merangkap KPA telah melakukan
ep
k
ah
Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah yang dibuat
R
si
oleh Tim P2T padahal Tim P2T yang diketuai oleh Ir. JOKO SRI MARGIANTO
tidak melakukan tugas sebagaimana mestinya yaitu tidak dilakukan penelitian
ne
ng
status hukum dengan dokemen asli dari berkasa H. ABDULLAH dan DJAINI
hanya menggunakan dokumen fotocopy girik tanpa ada girik yang asli dan
kemudian saksi Ir. EDY SUDRAJAT selaku KPA menyetujui pembayaran dengan
do
gu
mendandatangani Tanda Terima Uang Ganti Rugi tanah Bangunan dan benda-
benda Nomor : 177/28/VIII/2013 tertanggal 28 Agustus 2013.
In
A
- Bahwa pada tanggal 28 Agustus tahun 2013 saksi MOCHAMAD DAMIRI, SE

alias DAMIRI datang bersama DJAINI dan H. ABDULLAH ke kantor Walikota
ah
lik
Jakarta Selatan di lantai 9 untuk menerima 2 (dua) lembar Cek Bank DKI yang
masing-masing terdiri dari :
a) Untuk pembayaran bidang 1 atas nama H. ABDULLAH, berupa cek Bank DKI
m
ub
No.112624 sebesar Rp. 17.754.944.500. (tujuh belas milyar tujuh ratus lima
puluh empat juta sembilan ratus empat puluh empat ribu lima ratus rupiah)
ka
ep
dengan perincian :
ah
- bangunan : Rp. 68.540.000.

R
-
es
tanaman : Rp. 240.000.000.

M
b) Untuk pembayaran bidang 2 atas nama DJAINI bin ILAM berupa cek Bank
ng
DKI No.112625 sebesar Rp.15.047.184.400,- (lima belas milyar empat puluh

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
tujuh juta seratus delapan puluh empat ribu empat ratus rupiah) dengan
a
perincian :
si
- tanah seluas 8.000 m2 : Rp.14.896.000.000.
- tanaman : Rp. 151.184.400.
ne
ng
dalam Berita Acara Pembayaran ganti rugi dan Pelepasan Hak atas tanah
do
gu
/bangunan /tanaman dan /atau benda-benda lain No.495/1-JK-37/Set.P.2T/VIII/13
tanggal 28 Agustus 2013 yang ditandatangani oleh Ir. TRI DJOKO SRI
MARGIANTO, Demikian juga untuk DJAINI bin ILAM dibuatkan Berita Acara
In
A
Pembayaran ganti rugi dan Pelepasan Hak atas tanah /bangunan /tanaman dan
/atau benda-benda lain No. 497/1-JK-37/Set. P.2T /VIII /13 tanggal 28 Agustus
ah
lik
2013.
- Bahwa terdakwa HASAN S HANAPI yang telah mengetahui pada tanggal 28
am
ub
ep
k
ratus rupiah) maka saksi meminta kepada MULKAN RUMI untuk mentransfer
ah
R
si
dua puluh delapan rupiah) kerekening saksi sedangkan sisanya sejumlah
Rp. 20.000.000.000,- (dua puluh milyar) secara tunai, karena tidak ada satu Bank
ne
ng
pun yang menyanggupi pencairan tunai sebesar Rp. 20.000.000.000,- (dua puluh
milyar rupiah) dalam waktu singkat maka terdakwa HASAN S HANAPI meminta
kepada JOKO PRANOTO selaku kepala cabang pembantu Bank DKI Bintara
do
gu
Bekasi untuk melakukan proses pencairan cek tersebut. Terdakwa HASAN S

HANAPI menghubungi JOKO PRANOTO, dan memberitahukan bahwa tanggal
In
A
28 Agustus 2013 akan ada pembayaran pembebasan tanah, terdakwa HASAN S

HANAPI meminta supaya pihak Bank DKI Bintara menyiapkan untuk pencairan
ah
lik
tersebut berupa uang tunai sebesar Rp.20.000.000.000. (dua puluh milyar rupiah)
dan sisanya Rp.12.802.128.000,- (dua belas milyar delapan ratus dua juta
seratus dua puluh delapan rupiah) dimasukan ke rekening terdakwa HASAN S
m
ub
HANAPI.
-
ka
Bahwa pada tanggal 28 Agustus 2013, terdakwa HASAN S HANAPI bersama

ep

ah
terdakwa HASAN S HANAPI menitipkan buku tabungan atas nama terdakwa

R
es
HASAN S HANAPI ke petugas Teller.

M
ng
bin ILAM bersama dengan terdakwa MOCHAMMAD DAMIRI menuju Bank DKI
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Bintara dimana saksi HASAN S HANAFI juga berada disana ,lalu DJAINI bin
a
ALIM mencairkan Cek Bank DKI No.11262 sebesar Rp.15.047.184.400,- (lima
si
belas milyar empat puluh tujuh juta seratus delapan puluh empat ribu empat
ratus rupiah) dan H. ABDULLAH mencairkan cek Bank DKI No.112624 sebesar
ne
ng
Rp. 17.754.944.500. (tujuh belas milyar tujuh ratus lima puluh empat juta
sembilan ratus empat puluh empat ribu lima ratus rupiah), lalu uang pencairan
do
gu
dengan total keseluruhan sebesar 32.802.128. 900,- (tiga puluh dua milyar
sesuai permintaan terdakwa HASAN S HANAPI, pihak Bank DKI memberikan
In
A
uang tunai senilai Rp. 20.000.000.000 (dua puluh milyar rupiah) dan sisanya
sebesar Rp.12.802.128.900,- (dua belas miliar delapan ratus dua juta seratus dua
ah
lik
puluh delapan ribu sembilan ratus rupiah) dimasukkan ke rekening atas nama
terdakwa HASAN S HANAPI di Bank DKI Capem Bintara dengan nomor rekening
am
ub
: 602.23.00045.
- Bahwa uang tunai sebesar Rp. 20.000.000.000,- (dua puluh milyar rupiah)
diserah oleh H. ABDULLAH dan DJAINI bin ILAM kepada MULKAN, kemudian
ep
k
MULKAN membagi uang tersebut dengan rincian sebagi berikut :

ah
si
1. Pada tanggal 28 Agustus 2013 diserahkan Rp. 1.700.000.000,-
kepada MOCHAMMAD DAMIRI, SE
ne
ng

3. Pada tanggal 28 Agustus 2013 diserahkan H. Rp. 670.000.000,-
do
gu
ABDULLAH
4. Pada tanggal 28 Agustus 2013 diserahkan Rp. 750.000.000,-
In
A
kepada DJAINI bin ILAM

5. Untuk MULKAN Rp. 15.380.000.000,-
ah
lik
Total Rp. 20.000.000,000,-
- Bahwa terdapat fakta sejak tahun 1974 perusahaan BUMD milik Provinsi DKI
m
ub
Jakarta yaitu PD. Pembangunan Sarana Jaya memperoleh hak garap atas tanah
ka
negara dari warga masyarakat penggarap seluas kurang lebih 14 H (empat belas
ep
hektar) terletak di Kampung Karang Tengah Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan

Kebayoran Lama (sekarang berubah menjadi Kecamatan Cilandak) – Jakarta
ah
Selatan, yang diantaranya termasuk tanah-tanah yang dibebaskan dan diberi

es
ganti rugi kepada H.ABDULLAH dan DJAINI, sehingga tanah tersebut merupakan
M
tanah negara yang tidak perlu untuk diberikan ganti rugi.

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa dengan demikian seharusnya Dinas Pekerjaan Umum Propinsi DKI
a
Jakarta tidak melakukan pembayaran kepada H. ABUDULLAH dan DJAINI
si
karena H. ABUDULLAH dan DJAINI bukan pihak yang berhak menerima
pembebasan lahan di Kali Pesanggrahan tersebut, sehingga terjadi kerugian
ne
ng
negara sebesar Rp. 32.802.128. 900,- (tiga puluh dua milyar delapan ratus dua
juta seratus dua puluh delapan ribu sembilan ratus rupiah) sebagaimana Laporan
do
gu
Hasil Audit dalam rangka Perhitungan Kerugian Keuangan Negara Badan
Pengawasan Keuangan dan Pembangunan Perwakilan Provinsi DKI Jakarta
Nomor SR-539/PW09/5/2015 Tanggal 14 Juli 2015.
In
A
Menimbang, bahwa berdasarkan fakta-fakta hukum yang terungkap di
ah
lik
persidangan tersebut di atas, selanjutnya Majelis Hakim akan mempertimbangkan
apakah Terdakwa dapat dinyatakan telah melakukan tindak pidana yang didakwakan
kepadanya;
am
ub
Menimbang, bahwa untuk lengkapnya uraian putusan ini maka di tunjuk pada
segala hal-hal yang telah termuat dalam berita acara persidangan dan merupakan
ep
bagian yang tidak terpisahkan dengan putusan ini;
k
Menimbang, bahwa Terdakwa telah didakwa oleh Penuntut Umum dengan

ah
dakwaan dalam bentuk kombinasi sebagai berikut :

R
si
Kesatu :
Primair : Sebagaimana diatur dan diancam pidana Pasal 2 ayat (1) jo Pasal 18
ne
ng
Undang-Undang Nomor 31 Tahun 1999 sebagaimana telah diubah

dengan Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2001 jo Pasal 55 ayat (1) ke-
do
gu
1 KUHPidana
Subsidair : Sebagaimana diatur dan diancam pidana Pasal 3 jo Pasal 18 Undang-
In
Undang Nomor 31 Tahun 1999 sebagaimana telah diubah dengan
A
Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2001 jo Pasal 55 ayat (1) ke-1

KUHPidana.
ah
lik
Dan
Kedua : Perbuatan Terdakwa sebagaimana diatur dan diancam dalam Pasal 3
m
ub
Undang-Undang Nomor 8 Tahun 2010 tentang Pencegahan dan

Pemberantasan Tindak Pidana Pencucian Uang ;
ka
ep
Bahwa sesuai dengan Orde Pembuktian Majelis Hakim terlebih dahulu akan
ah
membuktikan dan mempertimbangan Dakwaan Primair;

R
Menimbang, bahwa dalam dakwaan primair terdakwa didakwa melakukan tindak

es
pidana sebagaimana diatur dan diancam dalam pasal 2 ayat (1) jo pasal 18 huruf (b)
M
ng
UU No. 31 tahun 31 tahun 1999 Tentang Undang-Undang Tindak pidana korupsi yang
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
telah diubah dan ditambah dengan UU No.20 tahun 2001 jo Pasal 55 ayat (1) ke-1
a
KUHPidana, yang unsur-unsur nya sebagai berikut;-
si
1. Unsur “Setiap Orang” ;
2. Unsur “Secara melawan Hukum” ;
ne
ng
3. Unsur “Memperkaya diri sendiri atau orang lain atau suatu korporasi” ;
4. Unsur “Dapat merugikan keuangan negara atau perekonomian negara” ;
do
5. Unsur “Penyertaan (deelneming).
gu
Ad. 1 Unsur setiap orang;
In
A
Menimbang, bahwa Unsur ”setiap orang” pada prinsipnya adalah sama dengan
”barang siapa” yaitu sebagai subjek hukum yang dihadapkan Penuntut Umum sebagai
ah
lik
terdakwa dalam sidang karena didakwa melakukan suatu tindak pidana;
Menimbang, bahwa sesuai dengan ketentuan dalam pasal 1 ayat (3) UU Tipikor,
am
ub
yang dimaksud dengan setiap orang adalah orang perseorangan atau termasuk
korporasi;
Menimbang, bahwa dalam sidang terdakwa HASAN S HANAPI telah
ep
k
membenarkan identitasnya sesuai dengan dakwaan Penuntut Umum, oleh karena itu
ah
benar orang yang bernama terdakwa HASAN S HANAPI tersebut adalah orang
R
perseorangan yang dimaksudkan oleh Penuntut Umum dihadapkan sebagai terdakwa
si
dalam perkara ini, dengan demikian unsur ”setiap orang” telah terpenuhi;
ne
ng
Menimbang, bahwa apakah subjek hukum dalam hal ini terdakwa HASAN S
HANAPI tersebut dapat dipertanggungjawabkan atas perbuatan sebagaimana yang
didakwakan oleh Penuntut Umum, adalah tergantung pada pembuktian unsur-unsur
do
gu
berikutnya ;
Ad.2 Unsur “Secara melawan Hukum” ;
In
A
Menimbang, bahwa unsur melawan Hukum adalah merupakan unsur yang

esensial dalam tindak pidana korupsi sebagaimana ketentuan dalam pasal 2 ayat (1) jo
ah
pasal 18 ayat (1) huruf (b) UU No. 31 tahun 1999 yang telah dirubah dengan Undang-
lik
undang No. 20 tahun 2001 ;

Menimbang, bahwa sesuai dengan Putusan Mahkamah Konstitusi No :
m
ub
003/PUU-IV/2006, yang pada pokoknya menyatakan bahwa penafsiran melawan

hukum dalam pengertian meteriil yang termaktub pada penjelasan pasal 2 ayat 1
ka
ep
Undang-undang No.31 tahun 1999 telah dinyatakan tidak punya kekuatan hukum
mengikat lagi, dengan demikian sesuai dengan pasal 1 ayat 1 KUHP tentang asas
ah
legalitas, Penuntut Umum harus membuktikan ada tidaknya pelanggaran peraturan

R
perundang-undangan (perbuatan melawan hukum formil) yang dilakukan oleh

es
M
terdakwa;
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Menimbang, bahwa dalam surat dakwaanya Penuntut Umum mendalilkan
a
(mendakwa) bahwa Peraturan atau Ketentuan yang telah dilanggar oleh terdakwa atau
si
perbuatan terdakwa HASAN S HANAPI bertentangan dengan :
Peraturan Presiden Nomor : 65 Tahun 2006 tentang Perubahan atas Peraturan
ne
ng
Presiden Nomor 36 Tahun 2005 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan
Pembangunan untuk Kepentingan Umum,
do
gu
Menimbang, bahwa berdasarkan fakta-fakta yang telah terungkap dalam
persidangan, berkaitan dengan peran / perbuatan terdakwa telah terbukti fakta – fakta
hukum :
In
A
- Bahwa pada sekitar bulan Maret 2013 MULKAN RUMI yang sudah mengenal
terdakwa HASAN S HANAPI dalam hal jual beli tanah, mendatangi terdakwa
ah
lik
HASAN S HANAPI memberitahukan bahwa di Kelurahan Lebak Bulus yang akan
terkena pembebasan adalah tanah milik ahli waris DJAINI dan H. ABDULAH
am
ub
dengan luas ke 2 bidang tanah tersebut sekitar 17.400 M2 dengan nilai NJOP Rp.
1.862.000,- (satu juta delapan ratus enam puluh dua ribu rupiah) dan harga tanah
tersebut seluruhnya berjumlah sekitar kurang lebih Rp.32,000.000.000,- (tiga puluh
ep
k
dua milyar rupiah, kemudian MULKAN RUMI meminta kepada terdakwa HASAN S
ah
HANAPI atau menawarkan agar terdakwa HASAN S HANAPI membeli 2 (dua)

R
bidang tanah tersebut, sdr. MULKAN RUMI menyampaikan bahwa surat - surat atau
si
dokumennya telah lengkap, untuk itu terdakwa HASAN S HANAPI minta
ne
ng
dipertemukan dengan lurahnya untuk memastikan tentang surat - surat/dokumen

dari 2 (dua) bidang tanah yang dimaksud tersebut, lalu kemudian MULKAN RUMI
datang bersama dengan saksi ARIF ABIDIN MUCHLIS (selaku Lurah Lebak Bulus,
do
gu
yang juga sebagai Anggota P2T ) dan Lurah ARIF ABIDIN MUCHLIS menjelaskan
bahwa 2 (dua) bidang tanah tersebut termasuk tanah yang akan dibebaskan oleh
In
A
pihak Dinas Pekerjaan Umum, tidak dapat diperjualbelikan karena sudah terbit SK
Gubernur untuk pembebasan;
ah
- Bahwa karena tanah tersebut tidak dapat lagi diperjualbelikan, lalu MULKAN RUMI
lik
bermaksud meminjam uang pada terdakwa yang menurut MULKAN RUMI untuk
Kasbon pemilik tanah dan operasional, dan terdakwa HASAN S HANAPI bersedia
m
ub
memberi pinjaman pada MULKAN RUMI dengan jaminan dokumen 2 Asli

kepemilikan tanah tersebut yang ada pada MULKAN RUMI ;
ka
ep
- Bahwa setelah dokumen kepemilikan 2 (dua) bidang tanah tersebut, masing-masing

berupa asli dokumen berupa Girik, Surat Tidak Sengketa, Keterangan waris, Surat
ah
Penguasaan Fisik (Sporadik) dan fotocopy Leter C diserahkan oleh MULKAN RUMI
R
kepada terdakwa HASAN S HANAPI, kemudian terdakwa HASAN S HANAPI

es
M
memberikan pinjaman uang kepada MULKAN RUMI mencapai Rp.10.500,000.000,-

ng
yang diserahkan terdakwa HASAN S HANAPI secara bertahap dalam jangka waktu
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
satu bulan masih disekitar tahun 2013, penyerahan uang pinjaman terdakwa kepada
a
MULKAN tersebut secara tunai dari sekitar puluhan juta, ratusan dan juga pernah
si
sekitar RP.4.000.000.000 (empat milyar), setiap penyerahan uang pinjaman kepada
MULKAN selalu dibuat tanda terimanya berupa kwitansi-kwitansi dan menurut
ne
ng
terdakwa uang yang diserahkannya kepada MULKAN tersebut sebagian berasal
dari hutang terdakwa kepada RUDI dan DEVI YULIANA,
do
gu
Menimbang, bahwa dihubungkan dengan keterangan saksi MOCHAMAD
DAMIRI, SE als. DAMIRI terdakwa dalam perkara terpisah bahwa sebelumnya saksi
DAMIRI tidak kenal dengan terdakwa HASAN S HANAPI, namun saksi DAMIRI
In
A
pernah diajak sdr. MULKAN ke rumah yang belakangan baru diketahui namanya H
HASAN S HANAPI, saksi DAMIRI diajak ke rumah terdakwa HASAN S HANAPI
ah
lik
sebelum adanya pembayaran pembebasan tanah untuk Normalisasi Kali
Pesanggrahan tahun 2013, sdr. MULKAN mengajak saksi DAMIRI karena ingin
am
ub
meminjam uang kepada sdr. terdakwa HASAN S HANAPI ,untuk pemilik tanah yang
akan dibebaskan. Saksi DAMIRI menyatakan tidak tahu berapa nominal uang yang
dipinjam Sdr. Mulkan, namun setelah keluar dari rumah terdakwa HASAN S
ep
k
HANAPI, saksi DAMIRI melihat sdr. MULKAN membawa kantong kresek yang
ah
menurut saksi DAMIRI isinya adalah uang;

R
Bahwa saksi DAMIRI juga menyatakan bahwa dirinya bertemu langsung dengan
si
terdakwa HASAN S HANAPI, pada Januari 2015 pada saat pemeriksaan sebagai
ne
ng
tersangka di Polda Metro Jaya ;

Menimbang, bahwa dalam kaitannya dengan orang yang dinyatakan sebagai
pemilik tanah yaitu Abdulah dan Djaini, terdakwa tidak kenal dengan kedua orang
do
gu
tersebut, terdakwa tahunya bahwa kedua orang tersebut adalah pemilik 2 bidang
tanah yang akan dibebaskan tersebut, karena dokumen asli kepemilikan tanah
In
A
tersebut diserahkan oleh MULKAN kepada terdakwa HASAN S HANAPI, sebagai

jaminan untuk peminjaman uang oleh sdr. MULKAN RUMI;
ah
Menimbang, bahwa fakta tersebut bersesuaian juga dengan keterangan saksi

lik
ABDULAH (alm) dan saksi DJAINI (alm) yang keterangannya dibacakan dalam
persidangan, yang pada intinya menerangkan hal yang sama, yaitu bahwa mereka
m
ub
tidak kenal dengan terdakwa Hasan S. Hanapi akan tetapi kenal dengan Mochamad
Damiri dan Mulkan Rumi (DPO);
ka
ep
Menimbang, bahwa saksi-saksi dari anggota P2T dalam sidang juga

menerangkan bahwa tidak kenal dengan terdakwa HASAN S HANAPI ;
ah
Menimbang, bahwa dalam proses tersebut ada peran aktif dari sdr. MULKAN
R
RUMI tetapi tidak dihadirkan (tidak bisa) dihadirkan dalam perkara ini, dan peran
es
M
aktif dari sdr. DAMIRI yang saat itu sebagai Ketua RW.003 ;
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Menimbang, bahwa dari fakta-fakta tersebut maka terbukti hubungan hukum
a
dan peran terdakwa HASAN S HANAPI dalam hal ini adalah sebagai pihak yang
si
meminjamkan uang kepada sdr. MULKAN ;
Menimbang, bahwa terbukti pula setelah terjadi pembayaran terhadap
ne
ng
pembebasan tanah tersebut, pada tanggal 28 Agustus 2013, terlebih dahulu sdr.
MULKAN RUMI membayarkan uang yang pernah dipinjamnya tersebut pada
do
gu
terdakwa HASAN S HANAPI, sebesar Rp.12.802.128.900 (dua belas miliar delapan
ratus dua juta serratus dua puluh delapan ribu sembilan ratus rupiah) dimasukan ke
rekening atas nama terdakwa HASAN S HANAPI di Bank DKI Capem Bintara
In
A
dengan Nomor rekening 602.23.00045, sedangkan sisanya uang tunai sebesar Rp.
20.000.000.000,- (dua puluh milyar rupiah) diserahkan oleh H. ABDULLAH dan
ah
lik
DJAINI bin ILAM kepada MULKAN, kemudian MULKAN membagi uang tersebut
dengan rincian sebagai berikut :
am
ub
ep
k

ah

R
si
3. Pada tanggal 28 Agustus 2013 diserahkan H. Rp. 670.000.000,-
ABDULLAH
ne
ng
4. Pada tanggal 28 Agustus 2013 diserahkan Rp. 750.000.000,-

kepada DJAINI bin ILAM
5. Untuk MULKAN Rp. 15.380.000.000,-
do
gu
TOTAL Rp. 20.000.000,000,-

In
A
Menimbang, bahwa dihubungkan pula dengan bukti surat yang dilampirkan

Penasehat Hukum terdakwa dalam pledoinya berupa Putusan Pengadilan Negeri
ah
lik
Jakarta Selatan Nomor : 704/Pdt.G/2015/PN.Jkt.Sel., tanggal 23 Juni 2016, tentang

gugatan Sdr. HASAN S HANAPI (terdakwa dalam perkara ini) sebagai Penggugat,
terhadap Sdr. MULKAN RUMI sebagai Tergugat, mengenai masalah peminjaman
m
ub
uang dari terdakwa HASAN S HANAPI kepada Sdr. MULKAN RUMI sebesar
ka
Rp.10,5 Milyar (sepuluh milyar lima ratus juta rupiah) untuk keperluan Pengurusan
ep
Proyek Pembebasan Tanah seluas : 1,7 Ha untuk Normalisasi Kali Pesanggrahan

yang terletak di Kelurahan Pesanggrahan, Kecamatan Lebak Bulus, Jakarta
ah
Selatan, dan pada akhir tahun 2012 Objek Tanah tersebut akan dibebaskan/ dibayar
R
es
ganti rugi oleh Pemda DKI Jakarta Cq. Departemen Pekerjaan Umum DKI Jakarta,
M
maka uang Penggugat HASAN S HANAPI (terdakwa dalam perkara ini) akan
ng
dikembalikan Tergugat MULKAN RUMI serta berjanji akan memberi imbalan jasa
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
sebesar 20 %, ternyata setelah 8 (delapan) bulan yaitu pada bulan Agustus 2013
a
Tergugat MULKAN RUMI baru mengembalikan uang tersebut, menurut Penggugat
si
HASAN S HANAPI dalam dalil gugatannya ada keterlambatan sehinggaTergugat
MULKAN RUMI wajib membayar denda keterlambatan ;
ne
ng
Bahwa dalam Putusan tersebut, dinyatakan hutang piutang tersebut sah dan
jasa yang telah dibayarkan oleh Tergugat MULKAN RUMI pada Penggugat HASAN
do
gu
S HANAPI dinyatakan patut, sedangkan gugatan tentang bunga keterlambatan
dinyatakan ditolak;
Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan - pertimbangan tersebut,
In
A
telah terbukti hubungan hukum terdakwa HASAN S HANAPI dengan sdr. MULKAN
RUMI adalah hubungan hutang piutang yang menurut Sdr. MULKAN RUMI untuk
ah
lik
keperluan kas bon para pemilik tanah dan untuk operasional, dan setelah
mendapatkan pinjaman tersebut yang realisasinya oleh sdr. MULKAN RUMI uang
am
ub
yang telah dipinjam dari terdakwa HASAN S HANAPI untuk keperluan apa dan
diberikan kepada siapa saja, terdakwa HASAN S HANAPI tidak mengetahuinya,
oleh karenanya tidak terbukti ada keterkaitan dengan pelanggaran terhadap
ep
k
ketentuan dalam Peraturan Presiden Nomor : 65 tahun 2006 tentang Perubahan

ah
atas Peraturan Presiden Nomor 36 tahun 2005 tentang Pengadaan Tanah Bagi
R
Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum, sebagaimana didakwakan
si
Penuntut Umum dalam dakwaan Primair ;
ne
ng
Menimbang, bahwa oleh karena itu perbuatan Terdakwa tidaklah dapat

dikategorikan sebagai perbuatan melawan hukum sebagaimana dimaksud dalam
Pasal 2 ayat (1) jo Pasal 18 ayat (1) huruf b Undang-Undang Nomor 31 Tahun 1999
do
gu
tentang Pemberantasan Tindak Pidana Korupsi sebagaimana telah diubah dengan

Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2001 ;
In
A
Menimbang, bahwa berdasarkan Pertimbangan sebagaimana telah Majelis

Pertimbangkan di atas Majelis Hakim berpendapat unsur secara melawan hukum
ah
tidak terpenuhi dan tidak terbukti menurut hukum ;

lik
Menimbang, bahwa oleh karena salah satu unsur dalam dakwaan Primair
tidak terpenuhi maka unsur berikutnya tidak perlu dibuktikan lagi dan Terdakwa
m
ub
haruslah dibebaskan dari dakwaan Primair tersebut ;

Menimbang, bahwa oleh karena Dakwaan Primair tidak terbukti maka
ka
ep
selanjutnya Majelis Hakim akan mempertimbangkan Dakwaan Subsidair yaitu

melanggar pasal 3 jo pasal 18 Undang-Undang Nomor. 31 Tahun 1999
ah
sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2001 jo Pasal

R
55 ayat (1) ke-1 KUHPidana yang unsur-unsurnya adalah sebagai berikut :

es
M
1 Unsur setiap orang ;

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
2 Unsur dengan tujuan menguntungkan diri sendiri atau orang lain atau
a
suatu korporasi
si
3 Menyalahgunakan kewenangan, kesempatan atau sarana yang ada
padanya karena jabatan atau kedudukan ;
ne
ng
4 Dapat merugikan keuangan negara atau perekonomian negara ;
5 Tentang penyertaan (deeneming)
do
gu
Ad 1. Unsur Setiap orang
Menimbang, bahwa oleh karena unsur “setiap orang” telah Majelis Hakim
In
A
Pertimbangkan dalam dakwaan primair maka Majelis ambil alih menjadi
pertimbangan tersendiri sehingga merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan
ah
lik
dalam pembuktian unsur setiap orang, oleh karena itu unsur setiap orang telah
terpenuhi ada dalam diri terdakwa ;
am
ub
Ad 2. Dengan Tujuan menguntungkan diri sendiri atau orang lain atau suatu
korporasi
Menimbang, bahwa unsur ini meliputi dan mempengaruhi unsur
ep
k
dibelakangnya dari rumusan delik yaitu : Menyalahgunakan kewenangan, sehingga

ah
Majelis Hakim akan mempertimbangkan pembuktian unsur perbuatannya terlebih

R
dahulu yaitu rumusan delik inti (Bestanddeel delict) sedangkan unsur “Dengan
si
Tujuan menguntungkan diri sendiri atau orang lain atau suatu korporasi” merupakan
ne
ng
elernet delict. Bestanddeel delict selalu berhubungan dengan perbuatan yang dapat
di pidana (strafbaar handeling) sedangkan element delict itu tidak menentukan suatu
perbuatan dapat dipidana atau tidak. Oleh karenanya jika penyalahgunaan
do
gu
wewenang tidak terbukti maka unsur yang lain tidak perlu untuk dibuktikan;
Menimbang bahwa berdasarkan hal-hal tersebut diatas Majelis Hakim akan
In
A
mempertimbangkan terlebih dahulu unsur ke-3 “Menyalahgunakan kewenangan,

kesempatan atau sarana yang ada padanya karena jabatan atau kedudukan” yang
ah
merupakan delik inti (bestandeel delict)

lik
Ad. 3 Menyalahgunakan kewenangan, kesempatan atau sarana yang ada padanya

karena jabatan atau kedudukan
m
ub
Menimbang bahwa didalam Undang- Undang Nomor :31 tahun 1999 tentang
Pemberantasan Tindak Pidana Korupsi sebagaimana telah diubah dengan undang –
ka
ep
Undang Nomor : 20 Tahun 2001 tidak ditemukan penjelasan, definisi atau konsep
penyalahgunaan wewenang beserta parameter yang dapat dipergunakan untuk
ah
melakukan penilaian atas suatu perbuatan tersebut dapat diklasifikasikan sebagai

R
penyalahgunaan atau tidak ;

es
M
Menimbang, bahwa didalam prakteknya penilaian atas perbuatan

ng
penyalahgunaan wewenang dalam tindak pidana korupsi dapat menggunakan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
parameter peraturan perundang - undangan atau asas legalitas (wetmatigheidvan
a
bestuur) untuk mengukur penyalahgunaan wewenang dalam kategori wewenang
si
terkait. Sedangkan untuk penyalahgunaan wewenang bebas menggunakan
parameter asas - asas umum pemerintahan yang baik (algemene begin selen van
ne
ng
behoorrlijik bestuur) dikarenakan asas wetmatigheid tidaklah memadai;
Menimbang, bahwa secara implisit penyalahgunaan wewenang in haeren
do
gu
dengan melawan hukum, karena penyalahgunaan wewenang esensinya merupakan
perbuatan melawan hukum. Sifat in haeren penyalahgunaan wewenang dan
melawan hukum dapat dideskripsikan yaitu apabila unsur melawan hukum tidak
In
A
terbukti maka unsur penyalahgunaan wewenang tidak terbukti, namun sebaliknya
unsur penyalagunaan wewenang terbukti maka unsur melawan hukum tidak perlu
ah
lik
dibuktikan karena dengan sendirinya unsur melawan hukum telah terbukti. Dengan
demikian penyalagunaan wewenang masuk dalam klasifikasi melawan hukum.
am
ub
Melawan hukum sebagai genus-nya penyalagunaan wewenang sebagai species-
nya. Penyalagunaan wewenang sebagai perbuatan melawan hukum dengan
bentuknya sebagai kesengajaan ;
ep
k
Menimbang, bahwa unsur melawan hukum telah dipertimbangkan dalam

ah
dakwaan Primair dan tidak terbukti menurut hukum. Oleh karena itu, sesuai sifat in
R
haeren unsur penyalagunaan wewenang dan unsur melawan hukum yaitu unsur
si
penyalagunaan wewenang juga tidak terbukti, maka secara mutatis mutandis unsur
ne
ng
penyalahgunaan wewenang juga tidak terbukti. Dengan demikian pertimbangan

unsur “ secara melawan hukum “ dalam dakwaan primair Majelis Hakim ambil alih
sebagai pertimbangan unsur penyalagunaan kewenangan, kesempatan atau sarana
do
gu
yang ada padanya karena jabatan atau kedudukan;

Menimbang, bahwa berdasarkan uraian pertimbangan diatas, maka Majelis
In
A
Hakim berpendapat unsur penyalagunaan kewenangan, dalam dakwaan subsidair

ini tidak terpenuhi dan tidak terbukti menurut hukum ;
ah
Menimbang, bahwa karena salah satu unsur dalam dakwaan subsidair tidak
lik
terpenuhi dan tidak terbukti maka tanpa harus mempertimbangkan unsur

selebihnya, dakwaan. Subsidair haruslah dinyatakan tidak terbukti secara sah dan
m
ub
meyakinkan oleh karena itu Terdakwa haruslah dibebaskan dari dakwaan Subsidair
tersebut;
ka
ep
Menimbang, bahwa oleh karena Dakwaan Primair maupun Dakwaan

Subsidair tidak terbukti secara sah dan menyakinkan dengan demikian Terdakwa
ah
haruslah dinyatakan tidak terbukti secara sah dan menyakinkan bersalah melakukan
R
tindak pidana dalam dakwaan Primair dan Subsidair tersebut;

es
M
Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis akan mempertimbangkan dan

ng
membuktikan Dakwaan Kedua Pasal 3 Undang-Undang Nomor 8 Tahun 2010

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
tentang Pencegahan dan Pemberantasan Tindak Pidana Pencucian Uang, yang
a
unsur-unsurnya sebagai berikut ;
si
1. Setiap orang
2. Menempatkan,mentransfer,mengalihkan,membelanjakan, menitipkan, membawa
ne
ng
ke luar negeri, mengubah bentuk, menukarkan dengan mata uang atau surat
berharga atau perbuatan lain atas harta kekayaan
do
gu
3. Yang diketahuinya atau patut diduganya merupakan hasil tindak pidana
sebagaimana dimaksud Pasal 2 ayat (1)
4. Dengan tujuan menyembunyikan atau menyamarkan asal usul harta kekayaan;
In
A
Menimbang, bahwa dakwaan kesatu primair, dan kesatu subsidair telah
ah
lik
dinyatakan tidak terbukti maka Tindak Pidana Asal (predicatecrime) in casu adalah
tindak pidana korupsi sebagaimana dimaksud Pasal 2 ayat (1) Undang-Undang No.
am
ub
8 Tahun 2010 Tentang Pencegahan dan Pemberantasan Tindak Pidana Pencucian
Uang tidak terbukti ,maka sebagai konsekuensinya dengan sendirinya unsur Pasal 3
UU No. 8 Tahun 2010 tentang Tindak Pidana Pencucian Uang tersebut
ep
k
sebagaimana didakwakan dalam dakwaan kedua tidak terbukti secara sah dan
ah
meyakinkan; dengan demikian terdakwa harus dibebaskan dari dakwaan Kedua

R
tersebut.
si
Menimbang, bahwa dengan telah tidak terbuktinya Terdakwa HASAN S.
ne
ng
HANAPI secara sah dan meyakinkan baik dalam dakwaan Kesatu Primair, Kesatu
Subsidair dan dakwaan Kedua maka Terdakwa haruslah dibebaskan dari segala
Dakwaan (Vrijspraak);
do
gu
Menimbang, bahwa selama proses persidangan Terdakwa HASAN S.

HANAPI ditahan dalam Tahanan Kota maka sesuai pasal 191 ayat (3) KUHAP
In
A
Terdakwa diperintahkan dibebaskan dari Tahanan Kota ;

Menimbang, bahwa oleh karena Terdakwa dibebaskan dari segala dakwaan
ah
maka sesuai ketentuan dalam pasal 97 ayat (1) KUHAP kepada Terdakwa diberikan
lik
rehabilitasi ;
Menimbang, bahwa terdakwa dibebaskan dari segala dakwaan (vrijspraak)
m
ub
maka barang bukti yang disita dari terdakwa haruslah dikembalikan dan diserahkan
kepada yang paling berhak darimana benda itu disita, yakni dari terdakwa Hasan S.
ka
ep
Hanapi, berupa barang bukti yang tercantum dalam huruf EE yaitu :

a. Tanah yang terletak di desa Sukamurni Kec. Sukatani Kabupaten Bekasi seluas
ah
41.050 m2 berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 386 atas nama Masan bin Ranta;
R
b. Sertifikat Hak Milik No. 386 Desa Sukamurni Kec, Sukatani, Kab.Bekasi seluas
es
M
41.050 m2 atas nama Masan bin Ranta ;

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
c. Akta Pengikatan Diri untuk Jual Beli No. 12 Tanggal 13 Februari 2014 antar
a
Masan bin Ranta dengan Hasan S. Hanapi.
si
Menimbang, bahwa dalam Nota Pembelaan Pribadi terdakwa HASAN S.
ne
ng
HANAPI yang dibacakan di persidangan tanggal 25 Februari 2019 telah
menyampaikan/menginformasikan bahwa selain dari aset-aset berupa tanah yang
do
gu
telah dilakukan penyitaan dan dijadikan barang bukti dalam perkara aquo berupa :
1. Disita : sebidang tanah yang terletak di Desa Sukamurni Kec. Sukatani Kab.
Bekasi, seluas 41.050 M2 berdasarkan SHM No. 386 Desa Sukamurni Kec.
In
A
Sukatani Kab. Bekasi atas nama Masan bin Ranta
2. Diblokir : SHM 03225 Kel. Pondok Pinang Kec. Kebayoran Lama, Jakarta
ah
lik
Selatan, NIB 206, luas 431 M2 atas nama Emmy Ismaniar
3. SHM 00173 Kel. Pejaten Timur Kec. Pasar Minggu, Jakarta Selatan NIB. 01381,
am
ub
luas 122 M2 atas nama Emmy Ismaniar
4. SHM 02081 Kel. Candirejo, Kec. Semanu Kab. Gunung Kedul, NIB 02557 luas
2.999 M2 atas nama Fitriawati
ep
k
5. SHM 00061 Kel. Sukamaju, Kec.Jonggol Kab. Bogor NIB 100028 Luas 12.450
ah
M2 atas nama Hasan S. Hanapi

R
6. SHM 10185 Kel. Tanah Baru Kec. Beji, Kota Depok NIB 10773. Luas 629 M 2
si
atas nama Hasan S. Hanapi.
ne
ng
7. SHM 07859 Kel. Depok, Kec. Pancoran Mas, Kota Depok NIB 09077 Luas 180
M2 atas nama Hasan S. Hanapi
8. SHM 00995 Kel. Tanah Baru Kec. Beji Kota Depok NIB 00533 Luas 58 M 2 atas
do
gu
nama Hasan S. Hanapi

9. SHM 03480 Kel. Tanah Baru, Kec. Beji, Kota Depok NIB 03395 Luas 391 M 2
In
A
atas nama Silvia Rahmawati

10. SHM 10186 Kel. Tanah Baru Kec. Beji Kota Depok NIB 10774 Luas 194 M 2 atas
ah
nama Silvia Rahmawati

lik
11. SHM 00106 Kel. Kelapa Dua Kec. Kebun Jeruk Jakarta Barat NIB 01533 Luas
399 M2 atas nama Emmy Ismaniar
m
ub
12. SHM 03237 Kel. Sukabumi Selatan, Kec. Kebun Jeruk, Jakarta Barat NIB 07612
Luas 156 M2 atas nama Fitriawati.
ka
ep
Menimbang, bahwa mengenai barang bukti dalam angka satu tersebut diatas
ah
berupa : sebidang tanah yang terletak di Desa Sukamurni Kec. Sukatani Kab.
R
Bekasi, seluas 41.050 M2 berdasarkan SHM No. 386 Desa Sukamurni Kec. Sukatani
es
M
Kab. Bekasi atas nama Masan bin Ranta, sudah di pertimbangkan sebagaimana
ng
diatas;
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Menimbang, bahwa terkait barang bukti yang telah dilakukan blokir oleh
a
penyidik akan tetapi tidak dijadikan barang bukti dalam perkara aquo, sesuai
si
ketentuan Pasal 126 ayat (2) Peraturan Menteri Agraria / Kepala Badan Pertanahan
Nasional No. 3 Tahun 1997 tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah
ne
ng
Nomor 24 Tahun 1997 catatan blokir hapus dengan sendirinya 30 (tiga puluh) hari
terhitung dari tanggal pencatatan, permohonan, pemblokiran dari pihak yang
do
gu
melakukan permohonan incasu adalah penyidik Direktorat Reserse Kriminal Khusus
Polda Metro Jaya.
Menimbang, terhadap barang bukti, Huruf A, B, C, D, E, F, G, H, I, N, O, Q, S,
In
A
T, V, X, Y, Z, AA, BB, CC, DD dikembalikan kepada penuntut umum untuk
dipergunakan dalam perkara lain sebagaimana dicantumkan dalam amar putusan.
ah
lik
Menimbang, bahwa oleh karena Terdakwa diputus bebas maka Biaya
Perkara dibebankan kepada Negara ;
am
ub
Memperhatikan pasal 191 ayat (1) dan pasal 97 ayat (1) Undang-Undang
Nomor 8 Tahun 1981 tentang Hukum Acara Pidana serta peraturan perundang-
undangan lain yang bersangkutan ;
ep
k
MENGADILI
ah
1. Menyatakan Terdakwa Hasan S. Hanapi tidak terbukti secara sah dan meyakinkan
R
si
bersalah melakukan Tindak Pidana Korupsi dan Tindak Pidana Pencucian Uang
sebagaimana Dakwaan Kesatu Primair, Kesatu Subsidair dan Dakwaan Kedua ;
ne
ng
2. Membebaskan Terdakwa oleh karena itu dari segala dakwaan tersebut (Vrisjpraak) ;
3. Memulihkan hak Terdakwa dalam kemampuan, kedudukan dan harkat serta
do
gu
martabatnya ;
4. Memerintahkan Terdakwa untuk segera dikeluarkan dari Tahanan ;
5. Memerintahkan barang-barang bukti berupa :
In
A
Dalam huruf EE berupa :

a. Tanah yang terletak di desa Sukamurni Kec. Sukatani Kabupaten Bekasi seluas
ah
lik
41.050 m2 berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 386 atas nama Masan bin Ranta;
b. Sertifikat Hak Milik No. 386 Desa Sukamurni Kec, Sukatani, Kab.Bekasi seluas
m
ub
41.050 m2 atas nama Masan bin Ranta ;

c. Akta Pengikatan Diri untuk Jual Beli No. 12 Tanggal 13 Februari 2014 antara
ka
Masan bin Ranta dengan HASAN S. HANAPI diserahkan kepada yang paling
ep
berhak dari mana itu disita yaitu HASAN S.HANAPI ;

ah
Barang-barang bukti dalam huruf A, B, C, D, E, F, G, H, I, N, O, Q, S, T, V, X, Y,

R
Z, AA, BB, CC, DD berupa :

es
A 1. Surat Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta Nomor 784/-

M
ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Provinsi DKI Jakarta, Hal : Permohonan Trace, berikut lampirannya.
a
2. Foto Copy Gambar Trace Dinas Tata Ruang Provinsi DKI Jakarta
si
Nomor pemeriksaan : 767/B/PPSK/DTR/IX/2012 terdiri 42 (empat puluh
dua) lembar.
ne
ng
do
gu Provinsi DKI Jakarta Cq. Kepala Biro Prasarana Dan Sarana Kota
Setda Provinsi DKI Jakarta, Hal :Permohonan Peraturan Gubernur
In
A
4. Foto copy Peraturan Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta
ah
lik
Perencanaan/Peruntukan Bidang Tanah Bagi Pelaksanaan
am
ub
Kali Pesanggrahan.
5. Foto copy Dokumen Pelaksanaan Anggaran Satuan Kerja Perangkat
ep
k

ah

R
Nomor 514 /-1.711.37 tanggal 25 Januari 2013, Kepada Sekretaris
si
Kota Jakarta Selatan Selaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah Kota
ne
ng
Administrasi Jakarta Selatan Hal: Permohonan Sosialisasi/ Inventarisasi

Kegiatan Pembebasan LahanTahun Anggaran 2013.
do
gu

In
A
8. Foto copy Surat PerintahTugas (SPT) Dinas Pekerjaan Umum Provinsi

ah
lik

m
ub
Jakarta Selatan.
9. Foto copy Surat Undangan dari Ketua Panitia Pengadaan Tanah (P2T)
ka
ep
Kota Administrasi Jakarta Selatan Nomor 47/-1.711.37/Set P2T/II/2013

tanggal 28 Februari 2013, Hal :Undangan Sebagai Nara Sumber Acara
ah
Sosialisasi Normalisasi Kali Pesanggrahan.

R
10. Peta / Gambar Inventarisasi Nomor : 29/Invent/2013 tahun 2013 yang

es
M

ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
11. Daftar Inventarisasi Tanah dan Bangunan Serta Benda - Benda Lain
si
DiAtasnya Untuk Pembebasan Tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan
ne
ng
Selatan, Agustus 2013 yang di tandatangani oleh Tim Panitia
do
gu 12. Foto copy Surat Nomor 462/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 20
In
A
Tanaman Dan Benda - Benda Lain Di Atasnya yang terkena Trace
ah
lik
am
ub
2013.
14. Foto copy Surat Keputusan Panitia Pengadaan Tanah Untuk
ep
k
1.711.37/Set.P2T/VIII/201323 tanggal Agustus 2013, Tentang Bentuk

ah
R
Tanaman Dan / Atau Benda - Benda Lainnya Yang Berkaitan Dengan
si
ne
ng

15. Daftar Nominatif Pembebasan Tanah untuk Kepentingan Umum yang
do
gu
ditandatangani oleh Tim Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Kota

In
A

16. Lembar Penelitian/Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan Tanah
ah
lik
atasnama DJAINI bin ILAM, Cs dan atasnama H.ABDULLAH masing

- masing tahun 2013.
17. Foto copy Surat Nomor :344/-1.711.37/Set P2T tanggal 23 Agustus
m
ub

Rugi yang akan dilaksanakan padahari Rabu tanggal 28 Agustus 2013.
ka
ep
18. Berkas Kepemilikan Peta Bidang No. 2 atas nama Para Ahli Waris Alm.
ILAM Bin SAILIN, sebagai berikut :
ah
a. Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi

R
Pengadaan Tanah, tanggal 27 Agustus 2013, nama pemegang

es
M
hak Djaini B. Ilam Cs.

ng
b. TandaTerima Uang Ganti Rugi Tanah, Bangunan dan Benda-

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Benda Lainnya Nomor 177/28/VIII/2013 tanggal 28 Agustus 2013,
a
menunjuk Girik C. 515 Persil 109 Blok S.III dan Persil 98 Blok S.III,
si
dengan nilai nominal sebesar Rp 15.047.184.400.
c. Surat Pernyataan Pelepasan / Penyerahan Hak Atas Tanah /
ne
ng
Bangunan / Tanaman Dan/Atau Benda - Benda lain Nomor 496/-
do
gu d. Berita Acara Pembayaran Ganti Rugi dan Pelepasan Hak Atas
In
A
ah
lik
pemegang hak atas tanah Girik C. 515 Persil 109 Blok S.III dan
Persil 98 Blok S.III seluas 8000 m2 tercatat atas nama ILAM Bin
am
ub
SAILIN terletak di Kav. DPRD 5-III Rt. 002 Rw. 04 Kelurahan lebak
ep
k
1) SAAMAH Nik. : 3174065705421001 dan No.KK :

ah

R
367/1755.03/2013, tanggal 22 Juli 2013.
si
2) SAUT BIN ILAM Nik.: 3174061506470003 dan No. KK :
ne
ng

368/1755.03/2013, tanggal 22 Juli 2013.
3) DJAINI B ILAM Nik.: 3174062807490001 dan No. KK :
do
gu
3174061301091362 dan foto copy Buku Nikah Nomor : 87286,

tanggal 6 Nopember 1971 dan Surat Pernyataan AISAH Binti
In
A
H MIID, tanggal 26 April 2013.

4) JAISAH Nik.: 3174067112550001 dan No. KK :
ah
lik
3174061301091371 Surat Pernyataan KALIMAN, tanggal 26

April 2013.
g. Surat Pernyataan Ahli Waris (SAAMAH, SAUT Bin ILAM, DJAINI
m
ub
Bin ILAM dan JAISAH) tanggal 20 Maret 2013 yang menyatakan

sebagai Ahli Waris dari Alm. ILAM Bin SAILIN yang telah
ka
ep

ah

R
Almarhum ILAM bin SAILIN telah meninggal dunia pada tahun

es
M
1955.
ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
maksud / keperluan menerangkan Orang Tuanya (Ibu) bernama
a
Almarhumah HJ. MURTAMAH telah meninggal dunia pada tahun
si
2002.
j. Foto copy Surat Keterangan Nomor : 37/1.755.03/2013 tanggal 8
ne
ng
April 2013 maksud / keperluan mengurus Penerbitan SPPT PBB
atas nama ILAM bin SAILIN seluas 13.180 m2 yang terletak di
do
gu Kav. DPRD Rt. 002/04 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan
Cilandak Jakarta Selatan dengan bukti kepemilikan Surat Girik No.
C. 515 Persil 109 Blok S.III di Kantor Dinas Pelayanan Pajak
In
A
UPPD Cilandak Jakarta Selatan.
k. Resi Pembayaran SPPT dan Surat Pemberitahuan Pajak
ah
lik
0254.0 atas nama Djaini Bin Ilam dengan nilai nominal sebesar
am
ub
Rp. 44.688.000.
l. Surat Tanda Terima Setor (STTS) dan Surat Pemberitahuan
PajakTerhutang (SPPT) PBB Tahun 2012 Nop.31.71.020.001.020-
ep
k
ah
Rp. 29.792.000.
R
m. Surat Tanda Terima Setor (STTS) dan Surat Pemberitahuan
si
PajakTerhutang (SPPT) PBB Tahun 2011 Nop.31.71.020.001.020-
ne
ng
Rp. 27.552.000.
n. Surat Pernyataan Para Ahli WarisAlm. Ilam Bin Sailin (SAAMAH,
do
gu
2013 yang menjelaskan para Ahli Waris memiliki tanah seluas
In
A

ah
lik
kepemilikan surat Girik C.515 Persil 98 Blok D.III atas nama ILAM
Bin SAILIN.
o. Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor : 19/1.711.02/2013
m
ub

ka
ep
ah
p. Surat Pernyataan Para Ahli Waris Alm. Ilam Bin Sailin (SAAMAH,
R
es
M
2013, yang menjelaskan bahwa tanah seluas 4.980 m2di Kav.

ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Jakarta Selatan, sesuai dengan bukti kepemilikan surat Girik
a
C.515 Persil 109 Blok S.III atas nama ILAM Bin SAILIN.
si
q. Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor : 20/1.711.02/2013
ne
ng
pajak tahun 1937/1938 tercatat C.515 Persil 109 Blok S.III asal
luas tanah 4.980 m2 atas nama wajib pajak ILAM Bin SAILIN
do
gu adalah sebagai tanah milik adat.
r. Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi / Girik Nomor 515 atas nama
Ilam Bin Sailin.
In
A
s. 3 (tiga) Lembar Foto Copy legalisir tanggal 5 Juli 2013 yang
ditanda tangani oleh Lurah Lebak Bulus atas Letter C/Catatan
ah
lik
Buku Kelurahan.
19. Berkas Kepemilikan Peta Bidang No. 1 atas nama H. Abdullah,
am
ub
sebagai berikut:
ep
k
ABDULLAH.
ah
b. Tanda Terima Uang Ganti Rugi Tanah, Bangunan dan Benda-

R
Benda Lainnya Nomor 176/28/VIII/2013 tanggal 28 Agustus 2013
si
menunjuk Girik C. 319 Persil 171 Blok S.V dan Persil 132 Blok S.III,
ne
ng
dengannilai nominal sebesar Rp 17.754.944.500.

c. Surat Pernyataan Pelepasan/Penyerahan Hak Atas Tanah/
Bangunan /Tanaman Dan/ Atau Benda-Benda lain Nomor 492/-
do
gu

d. Berita Acara Pembayaran Ganti Rugi dan Pelepasan Hak Atas
In
A
Tanah / Bangunan / Tanaman Dan/ Atau Benda - Benda lain Nomor

ah
lik
e. Surat Pernyataan H. Abdullah tahun 2013 atasnama Ahli Waris H.

ABDULLAH sebagai pemegang hak atas tanah Girik C. 319 Persil
171 Blok S.V dan Persil 132 Blok S.III seluas 9.370 m2 tercatat atas
m
ub
nama DJAUNG Bin ISNAIN terletak di Jl. Karang Tengah Rt. 001
Rw.03 Kelurahan lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota
ka
ep

f. Foto Copy KTP an. H. ABDULLAH dan Hj. SODENAH dan KK atas
ah
nama H. ABDULLAH Nik. : 3674050304410001 dan No. KK :

R
3674052602100013.
es
M
g. Foto Copy Akta Nikah atas nama ABDULLAH dan Nyi SODENAH
ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
h. Surat Pernyataan Isteri HJ. Sodemah tanggal 10 April 2013.
a
i. Surat Pernyataan Waris Nomor.474.3/20.Kel-Crd/2013 tanggal 1
si
April 2013 atasnama Ahli Waris H. ABDULLAH.
j. Surat Kematian atas nama DJAUNG ISNAIN Nomor
ne
ng
474.3/42/Kel.Crd/2013 tanggal 25 April 2013 dan Surat Kematian
atas nama BERENG Bt. PILIN Nomor 474.3/43/ Kel.Crd/ 2013
do
gu tanggal 25 April 2013.
k. Resi Pembayaran SPPT PBB dan Surat Pemberitahuan Pajak
In
A
atasnama H. ABDULLAH dengan nilai nominal sebesar Rp 52.
508. 400.
ah
lik
l. Surat TandaTerima Setoran (STTS) PBB dan Surat Pemberitahuan
am
ub
0255.0 atas nama H.ABDULLAH dengan nilai nominal Rp
35.005.600.
m. Surat Tanda Terima Setoran (STTS) PBB dan Surat Pemberitahuan
ep
k

ah
0255.0 atas nama H. ABDULLAH dengan nilai nominal sebesar Rp

R
32.373.600.
si
n. Surat PernyataanTerima Luas tanggal 27 Agustus 2013 atasnama
ne
ng
H. ABDULLAH yang menyatakan sebagai pemilik tanah Girik C No.

319 Persil seluas 9.370 m2.
o. Surat Pernyataan Telah Memasang Tanda-Tanda Batas tanggal 10
do
gu

terletak di Jalan Karang Tengah kelurahan Lebak Bulus Kecamatan
In
A

p. Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik)
ah
lik

q. Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 10 April 2013 yang
menyatakan memiliki tanah seluas 2.230 m2 terletak di Jalan
m
ub

ka
ep
Girik C. 319 Persil 171 Blok S.V.

r. Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor 21/1.711.02/2013
ah

R
es
M
ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
s. Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 10 April 2013 yang
a
menyatakan bahwa tanah seluas 4.490 m2 yang terletak di Jalan
si
ne
ng
t. Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor 22/1.711.02/2013
do
gu tanggal 10 April 2013 yang menerangkan bahwa pada pencatatan
In
A
u. Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 10 April 2013 yang
ah
lik
am
ub
Girik C.319 Persil 132 Blok S.III.
v. Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor 23/1.711.02/2013
ep
k

ah
wajib pajak tahun 1937/1938 tercatat C.319 Persil 132 Blok S.III
R
asalluas 2.650 m2 atas nama wajib pajak DJAUNG Bin ISNAIN
si
ne
ng
w. Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi / Girik Nomor 319 atas nama
DJAUNG BIN ISNAIN.
x. 2 (dua) Lembar Foto Copy legalisir tanggal 5 Juli 2013 yang ditanda
do
gu
tangani oleh Lurah Lebak Bulus atas Letter C / Catatan Buku

Kelurahan.
In
A
B 1. Kwitansi tanggal 28 Agustus 2013 senilai Rp.32.802.128.900,- (tiga

puluh dua milyar delapan ratus dua juta seratus dua puluh delapan
ah
lik
ribu sembilan ratus rupiah) untuk biaya pelaksanaan pembayaran

ganti rugi, program pengembangan sistim drainase kegiatan
inventarisasi dan pembebasan tanah kali Pesanggrahan lanjutan,
m
ub
Kode Rekening : 5.2.3.01.35 Kode Kegiatan : 1.03.04.005 Tahun

Anggaran 2013.
ka
ep

ah
Rp.17.754.944.500,- (tujuh belas milyar tujuh ratus lima puluh empat

R
es
juta sembilan ratus empat puluh empat ribu lima ratus rupiah) dan atas
M

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
rupiah), dengan nilai total sebesar Rp. 32.802.128.900,- (tiga puluh
a
dua milyar delapan ratus dua juta seratus duapuluh delapan ribu
si
sembilan ratus rupiah).
3. Surat dari Kepala Bidang Prasarana dan Sarana Jaringan Utilitas DPU
ne
ng
Provinsi DKI Selaku Kuasa Pengguna Anggaran kepada Kepala
Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta tanggal 28 Agustus
do
gu 2013, perihal Permohonan Penerbitan Cek atas nama H. ABDULLAH
senilai Rp.17.754.944.500,- (tujuh belas milyar tujuh ratus lima puluh
empat juta sembilan ratus empat puluh empat ribu lima ratus rupiah)
In
A
dan atas nama DJAINI B. ILAM senilai Rp.15.047.184.400,- (lima
belas milyar empat puluh tujuh juta seratus delapan puluh empat ribu
ah
lik
empat ratus rupiah).
am
ub
kepada H. ABDUL LAH senilai Rp.17.754.944.500,- (tujuh belas milyar
tujuh ratus lima puluh empat juta sembilan ratus empat puluh empat
ribu lima ratus rupiah).
ep
k

ah

R
si
ratus rupiah).
ne
ng

Agustus 2013.
do
gu
C 1. Foto copy Surat Keputusan Walikota Jakarta Selatan Nomor :

101/2009 tanggal 27 Maret 2009 tentang Panitia Pengadaan Tanah
In
A
(P2T) Untuk Kepentingan Umum Pemerintah Kota Administrasi

Jakarta Selatan.
ah
lik

USMAYADI, M.Siselaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah Untuk
m
ub

ka
ep

ah

R
es
Pesanggrahan yang ditandatangani oleh Drs. H. USMAYADI,

M
M.Siselaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan

ng
Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan berikut lampirannya :

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a. Jadwal Pelaksanaan Sosialisasi Normalisasi Kali Pesanggrahan
a
Di Wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan.
si
b. Daftar Hadir Tim dan Nara Sumber P2T Jakarta Selatan tanggal
11 Maret 2013.
ne
ng
do
gu USMAYADI, M.Si selaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah Untuk
lampirannya.
In
A
5. Surat Perintah Tugas Nomor 1594/-1.711.37 tanggal 15 Maret 2013
ah
lik
Lanjutan Kota Administrasi Jakarta Selatan yang ditandatangani oleh
Ir. H. EDDY SUDRAJAT, M.Si selaku Kuasa Pengguna Anggaran dari
am
ub
Dinas PU Provinsi DKI Jakarta (Pemberi Perintah) dan Drs. H.
USMAYADI, M.Siselaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah (Penerima
Perintah).
ep
k
6. Surat Tugas Nomor 49/-1.711.37/Set P2T/III/13 tanggal 1 Maret 2013

ah

R
si
ne
ng

do
gu

In
A
Jakarta Selatan yang ditandatangani oleh Drs. USMAYADI,

M.Siselaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah, berikut lampirannya.
ah
lik
7. Foto copy Berita Acara Sosialisasi Pelaksanaan Pengadaan Tanah

m
ub

d) Mengetahui Berita Acara Sosialisasi Pelaksanaan Pengadaan
ka
ep

ah

R
e) Daftar Hadir Sosialisasi Normalisasi Kali Pesanggrahan

es
M
Kelurahan Lebak BulusTahun 2013 tanggal 11 Maret 2013.

ng
f) 3 (tiga) lembar Foto Dokumentasi Dalam Rangka Sosialisasi

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Normalisasi Kali Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus
a
Kecamatan Cilandak.
si
8. Surat TugasNomor : 111/-1.711.37/Set P2T/III/13 tanggal 20 Maret
ne
ng
do
gu Jakarta Selatan yang ditandatangani oleh Drs. USMAYADI, M.
Siselaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah Kota Administrasi Jakarta
In
A
9. Surat Tugas Nomor : 194/-1.711.37/Set P2T/V/13 tanggal 1 Mei 2013
ah
lik
am
ub
ep
k
USMAYADI, M.SiSelaku Ketua P2T Untuk Kepentingan Umum Kota

ah

R
10. Surat Nomor : 200/1.711.1 tanggal 12 Agustus 2013 perihal Laporan
si
ne
ng

11. Daftar Inventarisasi Tanah dan Bangunan Serta Benda-benda Lain
do
gu

Jakarta Selatan bulan Agustus 2013 yang ditanda tangani oleh Tim
In
A
Panitia Pengadaan Tanah Kota Administrasi Jakarta Selatan.

ah
lik

m
ub
lampirannya.
ka
ep

ah

R

es
M

ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Wilayah Kota
a
Administrasi Jakarta Selatan Nomor : 470/-1.711.37/Set.P2T/VIII/13
si
tanggal 22 Agustus 2013 yang ditanda tangani oleh Ir. H. EDDY
SUDRAJAT, M. Si Kepala Bidang Bina Prasarana dan Sarana
ne
ng
Jaringan Utilitas Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta selaku
Kuasa Pengguna Anggaran dan ditandatangani oleh H. ABDULLAH
do
gu serta DJAINI B ILAM selaku Pemegang/Kuasa Hak Atas Tanah dan
disaksikan serta ditandatangani oleh Tim Panitia Pengadaan Tanah
Kota Administrasi Jakarta Selatan, berikut lampirannya :
In
A
a. 2 (dua) lembar Daftar Hadir masing-masing tertanggal 22 Agustus
2013.
ah
lik
b. Print Out Foto- foto Musyawarah Harga Ganti Rugi Normalisasi
Kali Pesanggrahan tanggal 22 Agustus 2013.
am
ub
15. Surat Keputusan Nomor 478/-1.711.37/Set P2T/VIII/2013 tanggal 23
Bangunan dan /atau Tanaman dan / atau Benda Benda Lainya Yang
ep
k

ah

R
si
ne
ng

16. Daftar Nominatif Pembebasan Tanah untuk Kepentingan Umum bulan
Agustus 2013 atas nama H. ABDULLAH dan DJAINI B ILAM Cs.
do
gu

In
A

ah
lik
lampirannya.
perihal Undangan Penelitian Berkas Asli yang ditanda tangani oleh Ir.
m
ub

ka
ep

ah
Pembebasan Lahan Normalisasi Kali Pesanggrahan, Kelurahan

R
Lebak Bulus dan MRT Cipete Selatan.

es
M

ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
lampirannya.
21. Foto Copy Surat Nomor 345/-1.711.37/Set P2T/MRT/VIII/13 tanggal
do
gu 23 Agustus 2013, perihal Undang Rapat dalam Acara Pembayaran
Harga Ganti Rugi Untuk Pembebasan Tanah Normalisasi Kali
Pesanggrahan, Kelurahan Lebak Bulus dan MRT Cipete Selatan yang
In
A
ditandatangani oleh Ir. TRI DJOKO SRI MARGIANTO, ME selaku
Ketua P2T Untuk Kepentingan Umum Kota Administrasi Jakarta
ah
lik
Selatan.
am
ub
23. 4(empat) lembar print out foto-foto Pembayaran Normalisasi Kali
ep
k

ah
24. Surat Nomor : 420/-1.711.37/Set P2T/VII/13 tanggal 22 Juli 2013

R
perihal Penyampaian peta rincikan yang ditandatangani Ir. TRI
si
ne
ng

25. Surat Nomor : 442/-1.711.37/Set P2T/VII/13 tanggal 13 Agustus 2013
perihal Penerbitan peta rincikan yang ditandatangani Ir. TRI JOKO
do
gu

In
A
26. Hasil Inventaris bangunan dan benda - benda lainnya yang terkena
ah
lik
Juli 2013 yang ditandatangani JAN PUTRA, ST selaku petugas

m
ub
Perumahan dan Gedung Pemda Kota Administrasi Jakarta Selatan.

27. Foto copy Hasil Inventaris Tanaman Dalam Rangka Normalisasi Kali
ka
ep

ah

R
Kepala Suku Dinas Pertanian dan Kehutanan Jakarta Selatan

es
M
D 1. Lembar disposisi / catatan nomor : 1104 tanggal 23 April 2013

ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
nama H. ABDULAH.
a
si
SPPT PBB baru.
ne
ng
do
gu 4. Foto copy KTP atas nama H. ABDULLAH dengan NIK .36740503
04410001.
5. Foto Copy Kartu Keluarga atas nama kepala keluarga H. ABDULLAH
In
A
dengan Nomor : 3674052602100013.
ah
lik
tanggal tidak terbaca bulan April 2013 ( PM .1 WNI ) atas nama H.
am
ub
ep
k

ah

R
si
ne
ng

Tanah ( Sporadik ) tanggal 10 April 2013 atas H. ABDULLAH.
do
gu

In
A
ah
lik

2013 yang menyatakan memiliki tanah seluas 2.230 m2 terletak di
Jalan Karang Tengah Rt. 001/03 kelurahan Lebak Bulus Kecamatan
m
ub

ka
ep
ah
pada pencatatan wajib pajak tahun1937/1938 tercatat C.319 Persil

R
es
M

ng
12. Fotocopy legalisir Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 10 April 2013

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
yang menyatakan bahwa tanah seluas 4.490 m2 yang terletak di Jl.
a
si
ne
ng
do
gu pada pencatatan wajib pajak tahun 1937/1938 tercatat C.319 Persil
132 Blok S.III asal luas 2.650 m2 atas nama wajib pajak DJAUNG Bin
In
A
ah
lik
am
ub
pemohon H. ABDULLAH.
H. ABDULLAH.
ep
k
17. 2 ( lembar ) print out berisi 5 Informasi SPPT Simulasi dan print out
ah
peta grafis PBB tanggal 29 Juli 2013.

R
si
tanah.
ne
ng

nama wajib pajak H. ABDULLAH.
do
gu
/ -1.722 tanggal 25 Juli 2013 atas nama wajib pajak H. ABDULLAH.

In
A
Atas nama pemohon DJAINI berupa:

1. Lembar disposisi /catatan nomor : 1105 tanggal 23 April 2013 perihal
ah
lik
/ isi ringkas : Permohonan Penerbitan SPPT PBB baru atas nama

DJAINI.
m
ub

ka
ep

ah
4. Foto copy KTP atasnama DJAINI B. ILAM dengan NIK .317406 28074
R
90001.
es
M

ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
6. Foto copy KTP atas AISAH BTH.MIID dengan NIK 3174065
a
708570004.
si
7. Fotocopy Kartu Keluarga nomor : 3174061301091371 atas nama
ne
ng
8. Foto copy KTP atas nama SAUT BIN ILAM Nik.: 3174061506470003.
do
gu 10. Foto copy Kartu Keluarga No.: 3174061301091362 atas nama kepala
Keluarga DJAINI B. ILAM.
In
A
ah
lik
mengurus penerbitan SPPT PBB seluas 13.180 M2 yang terletak
am
ub
di Jl. Kav. DPRD RT 002/004 Kel. Lebak Bulus Kec. Cilandak Jakarta
Selatan dengan bukti kepemilikan surat Girik nomor : 515 persil 109
blokS.III atas nama ILAM BIN SAILIN di kantor Dinas Pelayanan
ep
k
Pajak UPPD Cilandak Jakarta Selatan.

ah
13. Foto copy Ketetapan Padjak Hasil Bumi Nomor : 515 atas nama wajib
R
padjak ILAM BIN SAILIN.
si
14. Foto copy Legalisir Surat Pernyataan Pengusaan Fisik Bidang
ne
ng
Tanah (Sporadik) tanggal 10 April 2013 atas DJANI bin. ILAM.

do
gu

109 Blok S.III asal luas 4.980 m2 atas nama wajib pajak ILAM Bin
In
A

16. Foto copy legalisir Surat Pernyataan Para Ahli Waris Alm. Ilam Bin
ah
lik
tanggal 10 April 2013 yang menjelaskan para Ahli Waris memiliki
tanah seluas 5.970 M2 yang terletak di Kav. DPRD Rt. 002/04
m
ub

dengan bukti kepemilikan surat Girik C.515 Persil 98 Blok D.III atas
ka
ep

ah
R
2013, yang menjelaskan bahwa tanah seluas 4.980 m2 di Kav. DPRD

es
M
Rt. 002/04 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Blok S.III atas nama ILAM Bin SAILIN.
a
18. Fotocopy Legalisir Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor
si
ne
ng
109 Blok S.III asal luas 2.230 m2 atas nama wajib pajak ILAM bin
do
gu 19. Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor : 19/1.711.02/2013
tanggal 10 April 2013, yang menjelaskan pada pencatatan wajib pajak
tahun 1937/1938 tercatat C.515 Persil 98 Blok D.III asal luas tanah
In
A
5.970 m2 atas nama wajib pajak ILAM Bin SAILIN adalah sebagai
tanah milik adat.
ah
lik
2013 maksud/keperluan mengurus Penerbitan SPPT PBB atas nama
am
ub
dengan bukti kepemilikan Surat Girik No. C. 515 Persil 109 Blok S.III
ep
k
di Kantor Dinas Pelayanan Pajak UPPD Cilandak Jakarta Selatan.

ah
R
si
menyatakan bahwa mereka merupakan satu – satunya ahli waris dari
ne
ng
almarhum ILAM B. SAILIN dan almarhumah Hj. MURTAMAH tidak

adalagi ahli waris selain dari nama - nama tersebut di atas.
do
gu

In
A
H. ABDULLAH.
ah
lik
24. 1 (satu) lembar print berwarna yang berisi 2 (dua) fotobidangtanah.

nama wajib pajak DJAINI B. ILAM.
m
ub

/ -1.722 tanggal 25 Juli 2013 atas nama wajib pajak DJAINI Bin
ka
ep
ILAM.
E Berkas Penerimaan Permohonan Pengukuran Tanah Milik Adat an. ILAM
ah
SAILIN, NIB. 07531, Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak, berisi:

R
es
1)Surat Perintah Tugas Nomor: 1884/ST-XX.YY/V/2013 tanggal 14 Mei

M
ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Pemetaan (Ir.ISGIYANTO), yaitu untuk melakukan pengukuran luas
a
si
2)Foto copy KTP atasnama DJAINI bin ILAM.
3)Formulir Permohonan pengukuran luas tanah tanggal 10 April 2013
ne
ng
4)Surat Pernyataan Telah Memasang Tanda-Tanda Batas, tanggal 10
do
gu April 2013 yang ditandatangani DJAINI bin ILAM.
5)Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) tanggal
10 April 2013 atas nama DJAINI bin ILAM.
In
A
6)Foto copy KTP atas nama MOCHAMAD DAMIRI, SE dan MULKAN
RUMI.
ah
lik
7)Foto copy Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor : 19/1.711.
02/2013 tanggal 10 April 2013, yang menjelaskan pada pencatatan
am
ub
wajib pajak tahun 1937/1938 tercatat C.515 Persil 98 Blok D.III asal
luas tanah 5.970 m2 atas nama wajib pajak ILAM Bin SAILIN adalah
ep
k
8)Foto copy Surat Pernyataan Para Ahli Waris Alm. Ilam Bin Sailin
ah
R
April 2013 yang menjelaskan para Ahli Waris memiliki tanah seluas
si
ne
ng

SAILIN.
do
gu
9)Foto copy Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor :

In
A
S.III asal luas tanah 4.980 m2 atas nama wajib pajak ILAM Bin SAILIN
ah
lik

10)Foto copy Surat Pernyataan Para Ahli WarisAlm. Ilam Bin Sailin
m
ub
April 2013, yang menjelaskan bahwa tanah seluas 4.980 m2 di Kav.

DPRD Rt. 002/04 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta
ka
ep
Blok S.III atasnama ILAM Bin SAILIN.
ah
11)Foto copy Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi / Girik Nomor 515 atas
R

es
M
12)Foto copy pencatatan Buku Leter C.515 atas nama ILAM SAILIN.
ng
13)Foto copy Surat Keterangan Nomor : 37/1.755.03/2013 tanggal 8

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
April 2013 maksud/ keperluan mengurus Penerbitan SPPT PBB atas
a
nama ILAM bin SAILIN seluas 13.180 m2 yang terletak di Jl. Kav.
si
ne
ng
Persil 109 Blok S.III di Kantor Dinas Pelayanan Pajak UPPD Cilandak
Jakarta Selatan.
do
gu 14)Foto copy Surat Pernyataan Ahli Waris (SAAMAH, SAUT Bin ILAM,
menyatakan sebagai Ahli Waris dari Alm. ILAM Bin SAILIN yang telah
In
A
15)Foto copy Surat Keterangan Nomor : 93/1.755.03/2013 tanggal 23
ah
lik
April 2013 maksud / keperluan menerangkan Orang Tuanya (Bapak)
bernama Almarhum ILAM bin SAILIN telah meninggal dunia pada
am
ub
tahun 1955.
April 2013 maksud/keperluan menerangkan Orang Tuanya (Ibu)
ep
k
bernama Almarhumah HJ. MURTAMAH telah meninggal dunia pada

ah
tahun 2002.
R
17)Foto copy KTP atas nama DJINI bin ILAM dan AISAH bt. H. MIID.
si
18)Foto copy Kartu Keluarga No: 3174061301091362 tanggal 15
ne
ng
Desember 2010, atas nama Kepala Keluarga DJAINI bin ILAM

danfoto copy Buku Nikah Nomor : 87286, tanggal 6 Nopember 1971.
19)Foto copy KTP atas nama JAISAH.
do
gu
20)Foto copy Kartu Keluarga No: 3174061301091371 tanggal 19

In
A
21)Foto copy KTP atas nama SAUT bin ILAM.

22)Foto copy Kartu Keluarga No: 3174061301097412 tanggal 20 Maret
ah
lik

23)Foto copy KTP atas nama SAAMAH.
24)Foto copy Kartu Keluarga No: 3174061704131002 tanggal 23 April
m
ub

25)Peta Bidang Tanah NIB 09.02.07.04.07531, tanggal 3 Juli 2013,
ka
ep
untuk mengetahui luas atas nama DJAINI bin ILAM.

26)Gambar Ukur NIB 09.02.07.04.07531 dan NIB 09.02.07.04.07532,
ah

R
Berkas Penerimaan Permohonan Pengukuran Tanah Milik Adat an.

es
M

ng
Cilandak, berisi :
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
1) Surat PerintahTugas Nomor: 1883/ST-XX.YY/V/2013 tanggal 14 Mei
a
2013 yang ditandatangani oleh Kepala Seksi Survai Pengukuran Dan
si
tanah atas nama H. ABDULLAH, dengan lampiran:
ne
ng
do
gu yang ditanda tangani H. ABDULLAH.
In
A
terletak di Jalan Karang Tengah kelurahan Lebak Bulus Kecamatan
ah
lik
5)Foto copy KTP atas nama MOCHAMAD DAMIRI, SE dan atas nama
MULKAN RUMI.
am
ub
6)Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) tanggal
7)Foto copy Surat Keterangan Nomor: 36/1.755.03/2013 tanggal (tidak
ep
k
terbaca) April 2013, yang berisi tentang pengurusan penerbitan SPPT

ah
PBB atasnama DJAUNG bin ISNAIN, menunjuk bidang tanah C.319

R
Persil 171 Blok S.V luas 9.400 M2, yang ditandatangani ARIF ABIDIN
si
MUCHLIS, A.P. (Lurah Lebak Bulus) dan H. ABDULLAH (pemohon).
ne
ng

do
gu
In
A
9)Foto copy Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 10 April 2013 yang

ah
lik

m
ub
10)Foto copy Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor 21/1.711.02

/2013 tanggal 10 April 2013 yang menerangkan bahwa pada
ka
ep

Blok S.V asal luas 2.230 m2 atas nama wajib pajak DJAUNG Bin
ah

R
es
M
menyatakan memiliki tanah seluas 2.230 m2 terletak di Jalan Karang

ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
si
12) Foto copy Surat Keterangan Lurah Lebak Bulus Nomor 23/1.711.
02/2013 tanggal 10 April 2013 yang menerangkan bahwa pada
ne
ng
Blok S.III asal luas 2.650 m2 atas nama wajib pajak DJAUNG Bin
do
gu ISNAIN adalah sebagai tanah milik adat.
13) Foto copy Surat Pernyataan Waris Nomor.474.3/20.Kel-Crd/2013
In
A
ah
lik
ditandatangani oleh Drs. SUHARTO MARDJUKI (Lurah Cireundeu).
am
ub
16) Foto copy pencatatan Buku Leter C.319 atas nama DJAUNG ISNAIN.
ep
k
17)Peta Bidang Tanah NIB 09.02.07.04.07532, tanggal 3 Juli 2013,

ah
untuk mengetahui luas atas nama H. ABDULLAH.

R
si
Pesanggrahan Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak dari
ne
ng
Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta, berupa :

1) Foto copy SK Gubernur Nomor 142 Tahun 2012 tanggal 28 September
2012, tentang Penguasaan Perencanaan /Peruntukan Bidang Tanah
do
gu
Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum Rencana

Trace Normalisasi Kali Pesanggrahan.
In
A
2) Foto copy SK Gubernur Nomor 2082 Tahun 2012 (tidak tercatat

tanggal, bulan dan tahun penerbitan) tentang Penetapan Penggunaan
ah
lik
Anggaran/Pengguna Barang Dan Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa

Pengguna Barang Pada Satuan Kerja Perangkat Daerah Unit Kerja
Perangkat Daerah Tahun Anggaran 2013.
m
ub

ka
ep
Penetapan Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Anggaran Pendapatan

Dan Belanja Daerah Dinas Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta dan
ah
Suku Dinas Pekerjaan Umum Jalan Dan Tata Air Lima Wilayah Kota
R
Administrasi dan Suku Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten

es
M
Administrasi Kepulauan Seribu Tahun Anggaran 2013.

ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Oktober 2012 tentang Pembebasan Tanah Kali Pesanggrahan
a
Lanjutan Kota Administrasi Jakarta Selatan.
si
2013.dari Ir. H. EDDY SUDRAJAT Msi. Jabatan Kepala Bidang Bina
ne
ng
Prasarana dan Sarana Jaringan Utilitas DPU Provinsi DKI Jakarta
selaku Kuasa Pengguna Anggaran Kepada PURWANTO jabatan Staf
do
gu Bidang Bina Prasarana dan Sarana Jaringan Utilitas DPU Provinsi
DKI Jakarta, untuk mengurus inventarisasi dan pengukuran
pembebasan tanah kali Pesanggrahan yang terletak di Kelurahan
In
A
Lebak Bulus Kec. Cilandak Jakarta Selatan di Kantor Pertanahan
ah
lik
6) Foto copy KTP atas nama PURWANTO S.sos.
am
ub
Kepentingan Umum Kota Administrasi Jakarta Selatan Nomor :196
/ -1.711.37 / Set P2T/ V / 13 tanggal 2 Mei 2013 tentang Revisi Tim
Satuan Tugas Pematokan dan Inventarisasi terhadap bidang tanah,
ep
k
bangunan, tanaman, dan / atau benda - benda lainya yang terkena

ah
pembebasan untuk normalisasi kali Pesanggrahan nomor : 194 / -

R
1.711.37 / Set P2T/ V/ 13 tanggal 1 Mei 2013 yang terletak di
si
Kelurahan Pondok Pinang Kecamatan Kebayoran dan Kelurahan
ne
ng
Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan.

8) Fotocopy Formulir Surat Permohonan Pengukuran bulan Mei 2013
do
gu

In
A
tanggal 17 Juli 2013 dari Kepala Seksi Pengukuran dan Pemetaan

kepada AEP AGUS HENDRANINGRAT.
ah
lik
10)Peta Penggunan Tanah tahun 2013 tercantum tandatangan

11)Gambar Ukur No. 03/Inventarisasi/2013, atas nama Pemohon Dinas
m
ub
PU
ka
ep
tanah 6.613 m2.

ah
tanah 1.155 m2.

R
es
M
tanah 3.711 m2.

ng
4. Surat Penyerahan Hak No. 82/47 + 48 + 49 tgl. 7 Mei 1974, luas

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
tanah 4.213 M2.
a
5. Surat Penyerahan Hak No. 12/50 tgl. 13 Maret 1974, luas tanah
si
904 m2.
6. Surat Penyerahan Hak No. 85/54 + 55 tgl. 17 Mei 1974, luas tanah
ne
ng
6.532 m2.
7. Surat Penyerahan Hak No. 2/57 Sebag. tgl. 13 Maret 1974, luas
do
gu 8.
tanah 5.000 m2.
Surat Penyerahan Hak No. 30/58 tgl. 18 Maret 1974, luas tanah
1.802 m2.
In
A
9. Surat Penyerahan Hak No. 4/59 tgl.13 Maret 1974,luas tanah 4.564
m2.
ah
lik
Kecamatan Keb. Lama Jaksel, skala1 : 1.000. tahun 1972.
am
ub
G 1. Peta Bidang Tanah, NIB : 09.02.07.04.07531, tertanggal Jakarta 3 -
7 - 2013.
2. Peta Bidang Tanah, NIB : 09.02.07.04.07532, tertanggal Jakarta 3 -
ep
k
7 - 2013.
ah
3. Foto copy Gambar Ukur (tanpa nomor dan tanggal penerbitan), atas
R
si
ABDULLAH.
ne
ng

Kali Pesanggrahan Lanjutan Tahun Angaran 2013, nama pemilik
ahliwaris ILAM bin SAILIN (SAAMAH, SAUT, DJAINI, JAISAH),
do
gu
In
A
Kali Pesanggrahan LanjutanTahun Angaran 2013, nama pemilik H.

ABDULLAH (ahli waris DJAUNG ISNAIN), tertanggal 28 - 8 – 2013
ah
lik
H 1. Uang tunai Rp.30.000.000. (tiga puluh juta rupiah).

2. Foto copy Sertifikat Hak Milik No.2750 / Lebak Bulus, surat ukur tgl 2
Pebruari 2000 No.03134/Lebak Bulus/2000, luas tanah 217 m2,
m
ub
nama pemegang hak ASNAWIH bin NUSIH:

3. Foto copy Girik atau Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi No. 515
ka
ep
atas nama wajib padjak ILAM bin SAILIN.

I 1. Foto copy KARTU KELUARGA No.3674052602100013, dikeluarkan
ah
tanggal 26/02/2010 atas nama Kepala Keluarga H. ABDULLAH.

R
es

M

ng
3. Tindasan AKTA JUAL BELI Nomor 48/2013, tanggal 26 September

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
2013.
a
si
tanah darat seluas 59 m2, atas nama pemegang hak AHMAD FAUZI
N 1) Nasabah Bank DKI atas nama H. ABDULLAH berupa :
ne
ng
do
gu b) Aplikasi ContohTanda tangan Nasabah Perorangan Bank DKI atas
nama H. ABDULLAH tanggal 28 Agustus 2013.
In
A
3674050304410001
d) Aplikasi Setoran awal Bank DKI tanggal 28 Agutus 2013 atas
ah
lik
nama H. ABDULLAH sebesar Rp. 50.000.
e) Cek tunai Bank DKI Cabang Jatibaru Nomor : CK112624 senilai
am
ub
Rp. 17.754.944.500,- yang ditujukan kepada H. ABDULLAH.
ep
k

ah
senilai Rp. 17.754.944.500,- kerekening nomor 60220001686 atas

R
si
nama H. ABDULLLAH.
h)Aplikasi Penarikan Bank DKI Nomor rekening 60220001686
ne
ng
atasnama H.ABDULLAH sebesar Rp. 8.076.940.000,-tanggal 28

Agustus 2013 yang dicap stempel telah dibayar dan dicap stempel Fiat
Bayar Tunai PT. Bank DKI Bintara, berikut Copy KTP atasnama H.
do
gu
ABDULLAH.
In
A
nama H. ABDULLAH sebesar Rp. 9.678.004.500,-tanggal 28 Agustus

2013 yang dicap stempel telah dibayar dan stempel Fiat Bayar Tunai
ah
lik
PT. Bank DKI Bintara, berikut Copy KTP atas nama H. ABDULLAH.
j) Rekening Koran Bank DKI nomor rekening : 60220001686
atasnama H. ABDULLAH periode tanggal 28 Agustus 2013.
m
ub

BIN/VIII/2013 tanggal Pelaporan: 29 Agustus 2013 dengan pelaku
ka
ep
transaksi atas nama H. ABDULLAH Nomor rekening 60220001686.

l) Copy Analisa Transkasi Keuangan Bank DKI atas transaksi nasabah
ah
atas nama H. ABDULLAH dengan nomor rekening : 60220001686

R
es
Nasabah Bank DKI atas nama DJAINI bin ILAM berupa :

M
a) Aplikasi pembukaan rekening Bank DKI atas nama DJAINI B. ILAM

ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
b) Aplikasi Contoh Tandatangan Nasabah Perorangan Bank DKI atas
a
nama DJAINI B. ILAM tanggal 28 Agustus 2013.
si
3174062807490001
ne
ng
d) Aplikasi setoran awal Bank DKI cabang Bintara tanggal 28 Agustus
2013 atasnama DJAINI B. ILAM sebesar Rp. 50.000,-
do
gu e) Cek tunai Bank DKI Cabang Jatibaru Nomor : CK112625 senilai Rp.
15.047.184.400,- yang ditujukan kepada DJAINI B. ILAM
In
A
ah
lik
Agustus 2013 senilai Rp. 15.047.184.400,- ke rekening nomor :
60220001678 atas nama DJAINI B. ILAM
am
ub
Agustus 2013 yang dicap stempel telah dibayar dan dicap stempel
ep
k
Fiat Bayar Tunai PT. Bank DKI Bintara, berikut Copy KTP atas
ah
nama DJAINI B.ILAM

R
si
ne
ng
Tunai PT. Bank DKI Bintara, berikut Copy KTP atas nama DJAINI
B. ILAM
do
gu

In
A
k) Copy LaporanTransaksi keuangan Tunai Bank DKI Nomor : 395/ BIN/

VIII/ 2013 tanggal Pelaporan : 29 Agustus 2013 dengan pelaku
ah
lik
transaksi atasnama DJAINI B/ ILAM Nomor rekening 60220001678

l) Copy Analisa Transaksi Keuangan Bank DKI atas transaksi nasabah
atas nama DJAINI B. ILAM dengan nomor rekening : 60220001678
m
ub
2) Aplikasi setoran Tunai Bank DKI cabang Bintara tanggal 28 Agustus

2013 senilai Rp. 12.802.128.900,- ke rekening nomor : 60223000451
ka
ep
atas nama HASAN S HANAFI yang disetorkan oleh sdr. SUHARTO.

3) Aplikasi kas Bon Bank DKI Capem Bintara kepada Bank DKI Cabang
ah
Utama sebesar Rp. 20.000.000.000,- tanggal 28 Agustus 2013.

R
es
O Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumi atau Girik No. 515 atas nama ILAM
M
bin SAILIN
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
R
si
Q 1) Aplikasi pembukaan rekening nasabah a.n. HASAN S. HANAPI
berupa:
ne
ng
a) Formulir pembukaan rekening atas nama HASAN S. HANAPI
tertanggal 28 Desember 2012.
do
b) Aplikasi Contoh Tandatangan Nasabah Perorangan Bank DKI atas
gu nama HASAN S. HANAPI tanggal 28 Desember 2012.
c) Copy sesuai aslinya KTP atas nama HASAN S. HANAPI dengan
In
A
NIK. 09.5205. 040950.0186 dan kartu NPWP No : 06.310.028.3-
035.000 atas nama HASAN S. HANAPI.
ah
lik
HANAPI periode 28 Desember 2012 sampai dengan 28 Nopember
am
2014.
ub
a. CekTunai Bank DKI No.CJ 965465 tanggal 28 Desember 2012
ep
k
atas nama PT. Fahrel Ramadhan sebesar Rp. 8.000.000.000,-

(delapan milyard rupiah).
ah
R
b. Aplikasi Setoran Bank DKI tanggal 28 Desember 2012 atas nama
si
HASAN S. HANAPI sebesar Rp. 8.000.000.000,-(delapan milyard
ne
ng
rupiah).
c. Aplikasi Setoran Bank DKI tanggal 28 Desember 2012 atas nama
HASAN S. HANAPI sebesar Rp. 50.000,- (lima puluh ribu rupiah).
do
gu

In
A

Rp.949.650.000,-
ah
lik
f. Slip Penarikan tertanggal 18 Maret 2013 dari rekening

m
ub
g. Slip Penarikan tertanggal 21 Maret 2013 dari rekening

ka
ep

Rp.1.000.000.000,-
ah
i. Aplikasi Setoran Tunai tertanggal 31 juli 2013 ke rekening

R

es
M
j. Slip Penarikan tertanggal 1 Agustus 2013 dari rekening

ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
k. Surat Deposito No.058 7/0299/2292 tertanggal 1 Agustus 2013
a
senilai Rp.4.000.000.000,-
si
Debitur HASAN HANAPI tertanggal 1 Agustus 2013, senilai
ne
ng
Rp.3.799.000.000,-
m. Slip Penarikan tertanggal 2 Agustus 2013 dari rekening
do
gu 602.23.00045.1 a.n. HASAN S. HANAPI senilai Rp.1.800.000.000,-
In
A
Rp.1.000.000.000,-
ah
lik
am
ub
Ramadhan dengan rekening 412.08.02375.1 senilai Rp.
600.000.000,-
p. Permohonan Debet Rekening tertanggal 26 Agustus 2013 dari
ep
k

ah

R
000,-
si
q. Aplikasi Setoran Tunai tertanggal 28 Agustus 2013 kerekening
ne
ng

r. Slip Penarikan tertanggal 29 Agustus 2013 dari rekening
do
gu
s. Aplikasi Kiriman Uang/RTGS tertanggal 29 Agustus 2013 ke

rekening 0535000508 Bank PANIN a.n. NINIEK HARYANI senilai
In
A
Rp.2.460.000.000,-
t. Aplikasi Kiriman Uang/RTGS tertanggal 29 Agustus 2013 ke
ah
lik
rekening 5415325000 BCA a.n.HASAN S. HANAPI senilai

Rp.2.500.000.000,-
u. Aplikasi Kiriman Uang/RTGS tertanggal 29 Agustus 2013
m
ub
kerekening 6530014931 BCA a.n. FITRIAWATI senilai

Rp.400.000.000,-
ka
ep

ah
w. Aplikasi Kiriman Uang/RTGS tertanggal 02 September 2013

R
kerekening 1783020495 BCA a.n.EMMY ISMANIAR senilai

es
M
Rp.5.250.000.000,-
ng
x. Permohonan Debet Rekening dari Rekening No. 602.23.00045.1

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
No.Rek. 41208023751 tertanggal 3 September 2013 senilai
si
Rp.2.500.000.000,-
y. Aplikasi Setoran Tunai tertanggal 1 Oktober 2013 ke rekening
ne
ng
z. Slip Penarikan tertanggal 4 Oktober 2013 dari rekening
do
gu 602.23.00045.1 a.n. HASAN S. HANAPI senilai Rp.180.000.000,-
aa. Nota Pemindahan Bukuan Pencairan Kredit Jaminan Deposito a.n.
Debitur HASAN HANAPI tertanggal 31 Desember 2014, senilai
In
A
Rp.5.999.000.000,-
bb. Aplikasi Pemindah bukuan tertanggal 31 Desember 2013 kerekening
ah
lik
cc. Permohonan Debet Rekening dari Rekening No. 602.23.00045.1
am
ub
No.Rek. 41208023751 tertanggal 10 Januari 2014 senilai
Rp.6.000.000.000,-
ep
k

ah

R
Rp.5.999.000.000,-
si
ee. Aplikasi Setoran Tunai tertanggal 3 Pebruari 2014 kerekening
ne
ng

ff. Slip Penarikan tertanggal 6 Pebruari 2014 dari rekening
do
gu
S 1. Surat Nomor 344/-1.711.37/Set P2T/MRT/VIII/13 tanggal 23 Agustus

2013, perihal Undang Rapat dalam acara Pembayaran Harga Ganti
In
A
Rugi untuk Pembebasan Lahan MRT Kelurahan Cipete Selatan.

ah
lik
2013, perihal Undang Pembayaran, acara Pembayaran Harga

Ganti Rugi untuk Pembebasan Lahan MRT Kelurahan Cipete Selatan.
3. PERBAL tertanggal 23 Agustus 2013, untuk proses terbitnya Surat
m
ub
Nomor 344/-1.711.37/Set P2T/MRT/VIII/13 tanggal 23 Agustus 2013.

ka
ep
Nomor 345/-1.711.37/Set P2T/MRT/VIII/13 tanggal 23 Agustus 2013.

ah
Nomor 479/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 23 Agustus 2013.

R
es

M
Nomor 480/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 23 Agustus 2013

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
do
gu Agustus 1999.
Agustus 1999.
In
A
ah
lik
V 1 (satu) bidang tanah darat seluas 59 M2 berikut bangunan diatasnya di
Jl. Kubis III A Kelurahan Pondok Cabe Ilir Kecamatan Pamulang Kota
am
ub
Tangerang Selatan
X 1) Kwitansi tertanggal 25.1.2012 bermaterai cukup, tercantum tanda

tangan atas nama RUDY, berisi:
ep
k

ah

R
si
- Untuk pembayaran :pinjaman yang akan saya lunasi akhir
Desember 2012
ne
ng
- Rp. 600.000.000.
2) Kwitansi tertanggal 15.2.2012 bermaterai cukup, tercantum tanda
do
gu
tangan atas nama RUDY, berisi :

In
A

Desember 2012
ah
lik
- Rp. 600.000.000.
m
ub

ka

ep

ah
Desember 2012
R
- Rp. 600.000.000.
es

M
ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
si
Desember 2012
ne
ng
- Rp. 600.000.000.
do
gu tangan atas nama RUDY, berisi :
- Uang sejumlah : Seratus Delapan Puluh Juta Rupiah
In
A
Desember 2012
ah
lik
- Rp. 180.000.000
am
ub
- Uang sejumlah : seratus delapan puluh juta rupiah
ep
k

ah
Desember 2012
R
- Rp. 180.000.000
si
Y Uang tunai sebesar Rp.30.000.000. (tiga puluh juta rupiah)
ne
ng

do
gu
- Copy Isian Kelengkapan Data Nasabah atas nama NINIEK

- Copy kartu contoh tanda tangan account no. 0535000508.
In
A

ah
lik

sebagian outstanding PB (pinjaman berulang) dengan nominal
m
ub
Rp. 2.500.000.000.-.
ka
NINIEK HARYANI dengan nominal Rp. 2.000.000.000.-

ep
(duamilyar rupiah) berikut nota penyelesaian pinjaman berulang

ah
tanggal 29 Agustus 2013 dengan nominal Rp. 2.015.833.333,34 .

R

es
NINIEK HARYANI dengan nominal Rp. 1.000.000.000.- (satu

M
ng
milyar rupiah) berikut nota penyelesaian pinjaman berulang

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
tanggal 29 Agustus 2013 dengan nominal Rp. 500.000.000.- .
a
- print out pendukung penarikan tunai nomor rekening :
si
0535000508 atas nama NINIEK HARYANI sebesar Rp
50.000.000.- tanggal 29 Agustus 2013.
ne
ng
- print out pendukung kirim ke PT Matahari Mas/permata nomor
rekening : 0535000508 atas nama NINIEK HARYANI sebesar
do
gu Rp. 41.441.460.- tanggal 30 Agustus 2013
AA 1. foto copy Legalisir BCA Formulir Pembukaan Rekening giro Bank
In
A
- foto copy Legalisir BCA specimen tanda tangan EMMY ISMANIAR
ah
lik
- foto copy Legalisir BCA KTP atas nama EMMY ISMANIAR dengan
NIK 09.5205.500963.0292.
am
ub
ep
k

ah
R
si
ISMANIAR.
ne
ng

3) Foto copy Legalisir BCA bukti setoran BCA tanggal 3 September
do
gu
2013 senilai Rp. 5.218.750.000,- ke rekening nomor .0845112954 atas

nama HARTONO BUNTORO dan Bilyet Giro Nomor. BG592232
In
A
tanggal 3 September 2013 senilai Rp. 5.218.750.000,-

ah
lik
rekening : 41208023751 atas nama PT FAHREL RAMADHAN tanggal

11 November 2010;
2) Foto copy sesuai aslinya contoh tandatangan nasabah perusahaan
m
ub

ka
ep
3)Foto copy sesuai aslinya Akta Notaris DRAJAT DARMADJI S,H Nomor
: 188 tanggal 13 November 2008 tentang Perusahaan Terbatas PT.
ah
Fahrel Ramadhan;
R
es
4) Foto copy sesuai aslinya Akta Notaris DRAJAT DARMADJI S,H Nomor
M
: 31 tanggal 6 Januari 2010 tentang Pernyataan Keputusan Rapat

ng
PT. Fahrel Ramadhan;

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
5) Foto copy sesuai aslinya Akta Notaris DRAJAT DARMADJI S,H Nomor
a
: 19 tanggal 4 Oktober 2010 tentang Pernyataan Keputusan Rapat
si
PT.Fahrel Ramadhan;
ne
ng
do
gu 7) Foto copy sesuai aslinya tanda
Terbatas nomor : 09.04.1.51.28576 atas nama PT. Fahrel Ramadhan ;
daftar perusahaan Perseroaan
8) Foto copy sesuai aslinya Struktur Organisasi PT. Fahrel Ramadhan
In
A
bulan Nopember 2010;
ah
lik
10)Foto copy sesuai aslinya Surat Izin Usaha Perdagangan ( SIUP)
am
ub
Besar Nomor: 00028-02/PB/P/1.824.271 atas nama PT.Fahrel
11)Foto copy sesuai aslinya Surat Keterangan Domisili Perusahaan
ep
k

ah
Januari 2010;
R
12)Fotocopy sesuai aslinya rekening koran nomor : 41208023751 atas
si
nama PT FAHREL RAMADHAN periode bulan Januari 2013 s/d
ne
ng
September 2013;
13)Fotocopy sesuai aslinya cek Bank DKI Nomor : Ck 131307
berstempel PT. Fahrel Ramadhan sebesar Rp. 2.800.000.000,- ( dua
do
gu
milyar delapan ratus juta rupiah) tanggal 4 September 2013;

14)Foto copy sesuai aslinya KTP atas nama RD ERMAN SUHERMAN
In
A
dengan NIK 3276062809650002

ah
lik

HARTONO BUNTORO.
m
ub
2)Print out MUTASI TAHAPAN tanggal 2, 3 dan 4 September 2013

nomor rekening 0845112954 atas nama HARTONO BUNTORO.
ka
ep
DD a. Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932404 tertanggal 2 September

ah
senilai Rp.260.000.000,-
R
b. Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932405 tertanggal 3 September

es
M

ng
senilai Rp.145.130.000,-
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
c. Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932406 tertanggal 10 September
a
2013 senilai Rp.200.000.000,-dan KTP atas nama SAHLAN, SE.
si
d. Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932408 tertanggal 11 September
2013 senilai Rp.45.000.000,- dan KTP atas nama FERTYE
ne
ng
TUBONGKASI.
e. Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932409 tertanggal 13 September
do
gu 2013
SIHOMBING.
senilai Rp.450.000.000,-dan KTP atas nama JOHNNY
f. Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932410 tertanggal 19 September
In
A
2013 senilai Rp.100.000.000,-dan KTP atas nama HERU
KRISDIANTO.
ah
lik
g. Copy berstempel BCA, Cek No. BD 932411 tertanggal 19 September
2013 senilai Rp.250.000.000,-dan KTP atasnama RD. ERMAN
am
ub
SUHERMAN.
h. Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932412 tertanggal 20 September
2013 dan Bukti Setoran tanpa tanggal masing-masing senilai
ep
k
Rp.83.500.000,-.
i. Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932414 tertanggal 23 September
ah
R
2013 senilai Rp.200.000.000,-dan KTP atas nama AKBAR ANTONO.
si
j. Copy berstample BCA, Slip Pemindahan Dana Antar Rekening BCA
ne
ng
tertanggal 23 September 2013 dari NINIEK HARYANI kepada HASAN

S. HANAPI senilai Rp.100.000.000,-.
k. Copy berstampel BCA, Cek No. BD 932415 tertanggal 26 September
do
gu

In
A
Dikembalikan kepada penuntut umum untuk dipergunakan dalam perkara lain.

ah
lik
6. Membebankan biaya perkara kepada Negara.
Demikian diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim Tindak

m
ub
Pidana Korupsi pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat pada hari : SENIN tanggal 25
Februari 2019 oleh kami NI MADE SUDANI SH., MH sebagai Hakim Ketua,
ka
ep
MOCHAMAD ARIFIN SH., MH dan SOFIALDI, SH., MH Hakim Ad Hoc, masing-masing

sebagai Hakim Anggota, Putusan mana diucapkan dalam persidangan yang terbuka
ah
untuk umum pada hari Jumat tanggal 1 Maret 2019 oleh Hakim Ketua tersebut dengan
R
es
di dampingi oleh Hakim Anggota tersebut, dibantu oleh ENDANG PURWANINGSIH

M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
SH., MH sebagai Panitera Pengganti, dihadiri oleh Penuntut Umum pada Kejaksaan
a
Negeri Jakarta Selatan dan Terdakwa dengan didampingi Tim Penasihat Hukumnya ;
si
HAKIM ANGGOTA : HAKIM KETUA MAJELIS,
ne
ng
do
gu
MOCHAMAD ARIFIN SH., MH NI MADE SUDANI SH., MH
In
A
SOFIALDI, SH., MH
PANITERA PENGGANTI:
ah
lik
am
ub
ENDANG PURWANINGSIH, SH., MH
ep
k
ah
si
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
m
ub
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik

Putusan 83 Pid - Sus-Tpk 2018 PN - JKT.PST 20210901

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Putusan 83 Pid - Sus-Tpk 2018 PN - JKT.PST 20210901

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

am

Kebon Jeruk Jakarta Barat

Terdakwa ditahan dalam Tahanan Kota oleh :

sejak tanggal 11 Oktober 2018 sampai dengan tanggal 09 November 2018;

tanggal 09 Januari 2019 sampai dengan tanggal 07 Februari 2019;

tanggal 8 Februari 2019 sampai dengan tanggal 09 Maret 2019;

halaman 1 dari 409 halaman Nomor : 83/PID.SUS/TPK/2018/PN.JKT.PST.

Telah pula mendengar pembacaan Surat Tuntutan Penuntut Umum yang

dibacakan di persidangan tanggal 18 Februari 2019 yang pada pokoknya menuntut

1. Menyatakan Terdakwa HASAN S. HANAPI secara sah dan meyakinkan bersalah

Perubahan atas Undang-Undang Nomor 31 Tahun 1999 Tentang Pemberantasan

Undang Nomor 8 Tahun 2010 tentang Pencegahan dan Pemberantasan Tindak

2. Menjatuhkan pidana penjara terhadap Terdakwa HASAN S. HANAPI dengan pidana

menjalani tahanan dengan perintah terdakwa segera ditahan di Rutan.

3. Menjatuhkan pidana denda sebesar Rp.300.000.000 (tiga ratus juta rupiah)

subsidair selama 4 (empat) bulan kurungan ;

4. Menghukum terdakwa untuk membayar uang pengganti Rp. 12.802.128.900,- (dua

halaman 2 dari 409 halaman Nomor : 83/PID.SUS/TPK/2018/PN.JKT.PST.

Daerah (DPA-SKPD) DPU Provinsi DKI Jakarta Nomor 014/DPA/2013

Jakarta Selatan Selaku Ketua Panitia Pengadaan Tanah Kota

Nomor 947/-1.711.37 tanggal 13 Pebruari 2013, Kepada Dinas Tata

Maret 2013, Kepada Panitia Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan

tanggal 28 Februari 2013, Hal : Undangan Sebagai Nara Sumber Acara

dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan

yang di tandatangani oleh Tim Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Kota

Di Atasnya Untuk Pembebasan Tanah Normalisasi Kali Pesanggrahan

Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Administrasi

Jakarta Selatan, Agustus 2013 yang di tandatangani oleh Tim Panitia

Pengadaan Tanah (P2T) Kota Administrasi Jakarta Selatan.

12. Foto copy Surat Nomor 462/-1.711.37/Set P2T/VIII/13 tanggal 20

Agustus 2013 hal Undangan Musyawarah.

halaman 3 dari 409 halaman Nomor : 83/PID.SUS/TPK/2018/PN.JKT.PST.

a. Berita Acara Penelitian Berkas Pembayaran Ganti Rugi Pengadaan

Lainnya Nomor 177/28/VIII/2013 tanggal 28 Agustus 2013, menunjuk

/Tanaman Dan/Atau Benda-Benda lain Nomor 496/-1.711.37/Set.

1.711.37/Set. P2T/VIII/13 tanggal 28 Agustus 2013.

Kecamatan Cilandak Kota Administrasi Jakarta Selatan.

1) SAAMAH Nik.: 3174065705421001 dan No.KK:3174061704131 002

dan Surat Keterangan Nomor : 367/1755.03/2013, tanggal 22 Juli 2013.

3) DJAINI B ILAM Nik.: 3174062807490001 dan No. KK :3174061

301091362 dan foto copy Buku Nikah Nomor : 87286, tanggal 6

Nopember 1971 dan Surat Pernyataan AISAH Binti H MIID, tanggal 26

halaman 4 dari 409 halaman Nomor : 83/PID.SUS/TPK/2018/PN.JKT.PST.

Terhutang (SPPT) PBB Tahun 2011 Nop.31.71.020.001.020-0254.0

C.515 Persil 98 Blok D.III atas nama ILAM Bin SAILIN.

10 April 2013, yang menjelaskan pada pencatatan wajib pajak tahun

s. 3(tiga) Lembar Foto Copy legalisir tanggal 5 Juli 2013 yang

ditandatangani oleh Lurah Lebak Bulus atas Letter C / Catatan Buku

halaman 5 dari 409 halaman Nomor : 83/PID.SUS/TPK/2018/PN.JKT.PST.

e. Surat Pernyataan H. Abdullah tahun 2013 atas nama Ahli Waris H.

tanggal 12 Desember 1989.

j. Surat Kematian atas nama DJAUNG ISNAIN Nomor 474.3/42/ Kel.Crd

Terhutang (SPPT) PBB Tahun 2013 Nop.31.71.020.001.020-0255.0

0255.0 atas nama H. ABDULLAH dengan nilai nominal Rp 35.005.600.

0255.0 atas nama H. ABDULLAH dengan nilai nominal sebesar Rp

Persil seluas 9.370 m2.

April 2013 atas nama H. ABDULLAH untuk tanah seluas 9.370 m2

terletak di Jl. Karang Tengah kelurahan Lebak Bulus Kecamatan

10 April 2013 atas nama H. ABDULLAH.

q. Surat Pernyataan H. Abdullah tanggal 10 April 2013 yang menyatakan

kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Jakarta Selatan sesuai

halaman 6 dari 409 halaman Nomor : 83/PID.SUS/TPK/2018/PN.JKT.PST.

DJAUNG BIN ISNAIN.