4

Hukum Investasi
Dan Perbankan

Sahid Ramadian

1
Investor Asing & Investor Domestik
Latar Belakang
▪ Pasal 5 ayat (2) UUPM:
Penanaman modal asing wajib dalam
bentuk perseroan terbatas berdasarkan
hukum Indonesia dan berkedudukan di
dalam wilayah negara Republik Indonesia,
kecuali ditentukan lain oleh undang-undang.
▪ Pasal 7 ayat (1) UUPT:
Perseroan didirikan oleh 2 (dua) orang
atau lebih dengan akta notaris yang dibuat
dalam Bahasa Indonesia.
▪ Pasal 7 ayat (5) UUPT:
Setelah Perseroan memperoleh status badan
hukum dan pemegang saham menjadi kurang
dari 2 (dua) orang, dalam jangka waktu paling
lama 6 (enam) bulan terhitung sejak keadaan
tersebut, pemegang saham yang bersangkutan
wajib:
a. mengalihkan sebagian sahamnya kepada
orang lain; atau
b. Perseroan mengeluarkan saham baru
kepada orang lain.
2
Investor Asing & Investor Domestik
Latar Belakang
▪ Pasal 7 ayat (6) UUPT:
Dalam hal jangka waktu
sebagaimana dimaksud pada
ayat (5) telah dilampaui,
pemegang saham tetap kurang
dari 2 (dua) orang:
a. pemegang saham
bertanggung jawab secara
pribadi atas segala perikatan
dan kerugian Perseroan; dan
b. atas permohonan pihak yang
berkepentingan, pengadilan
negeri dapat membubarkan
Perseroan tersebut.
▪ Pasal 7 ayat (7) UUPT:
Ketentuan yang mewajibkan Perseroan didirikan oleh 2 (dua)
orang atau lebih sebagaimana dimaksud pada ayat (1), ayat
(5), serta ayat (6) tidak berlaku bagi:
a. Persero yang seluruh sahamnya dimiliki oleh negara;
b. Badan Usaha Milik Daerah;
c. Badan Usaha Milik Desa;
d. Perseroan yang mengelola bursa efek, lembaga kliring dan
penjaminan, lembaga penyimpanan dan penyelesaian, dan
lembaga lain sesuai dengan Undang-Undang tentang
Pasar Modal; atau
e. Perseroan yang memenuhi kriteria untuk Usaha Mikro dan
Kecil. 3
Investor Asing & Investor Domestik
Tujuan
▪ Pertimbangan praktis:
a. pengusaha lokal berpengalaman dan
menguasai pasar di dalam negeri;
b. pengusaha lokal memiliki sumber bahan
baku;
c. dukungan sosial dari dalam negeri/
komunitas setempat karena ada
kepemilikan serta masyarakat lokal;
d. memudahkan hubungan dengan
pemerintah dan masyarakat lokal;
e. sebagai solusi atas pembatasan
kepemilikan saham oleh asing
Esensi Joint Venture Agreement
▪ Pasal 1320 KUHPerdata (syarat sahnya
Perjanjian)
▪ transaksi bisnis: alokasi risiko
▪ pengaturan hak, kewajiban, dan kedudukan
pemegang saham mayoritas dan pemegang
saham minoritas
▪ ketentuan mengenai proporsi kepemilikan
dan perubahannya
▪ pengaturan mengenai pengurusan
perusahaan (direksi dan dewan komisaris)
▪ pengaturan alih teknologi
▪ lain-lain
4
Substansi/Isi Kontrak

Subyek Hukum Obyek Perjanjian

Kecakapan/ kewenangan untuk mewakili Hal tertentu [Ps 1332 – 1334 KUHPerd]

► Individu ► Barang
► Badan hukum ► Jasa
► Organisasi
IDENTIFIKASI RISIKO
Struktur Transaksi (hukum dan komersial)
Ketentuan Komersial
Sebab yang halal
[Ps 1335 – 1337 KUHPerd] ► Kepentingan ekonomis

► Kerangka dan proses transaksi ► Harga dan jangka waktu

► Prestasi/ perbuatan [Ps 1234 KUHPerd] ► Syarat dan ketentuan teknis

5
 Ketertiban 1) UU 24/2009 Tentang Bendera, Bahasa, Dan Lambang Negera,
Serta Lagu Kebangsaan
Umum ► Ps 31 ayat (1): Bahasa Indonesia wajib digunakan dalam nota
kesepahaman atau perjanjian yang melibatkan lembaga negara,
instansi pemerintah Republik Indonesia, lembaga swasta Indonesia
atau perseorangan warga negara Indonesia.
Bahasa
1 Indonesia
2) UU 7/2011 Tentang Mata Uang

► Ps 21 ayat (1): Rupiah wajib digunakan dalam: a. setiap transaksi

yang mempunyai tujuan pembayaran; b. penyelesaian kewajiban
lainnya yang harus dipenuhi dengan uang; dan/atau c. transaksi
Mata Uang 2 keuangan lainnya; yang dilakukan di Wilayah Negara Kesatuan
Rupiah Republik Indonesia.

► Lihat pengecualian di Ps 21 ayat (2)

Pinjam
3 Nama
3) UU 25/2007 Tentang Penanaman Modal (diubah UU Ciptaker)

► Ps 33 ayat (1): Penanam modal dalam negeri dan penanam modal

asing yang melakukan penanaman modal dalam bentuk perseroan
terbatas dilarang membuat perjanjian dan/atau pernyataan yang
menegaskan bahwa kepemilikan saham dalam perseroan terbatas
untuk dan atas nama orang lain.
6
 Tahap Penyusunan Kontrak
Tahap Persiapan Tanda Tangan dan
Negosiasi dan Penyusunan Kontrak Pelaksanaan Kontrak

Negosiasi Komersial ‘Perjanjian’ Penyusunan Kontrak Closing & Completion

Pendahuluan
► Proses ► Due diligence ► Verifikasi akhir
► MOU
► Jadwal / Timeline ► Finalisasi negosiasi ► Tanda tangan kontrak
► Heads of Agreement komersial
► Struktur Transaksi ► Pemenuhan syarat
► Master Agreement ► Negosiasi legal pendahuluan
► Harga
► Berita Acara Negosiasi ► Dokumentasi ► Pelaksanaan transaksi

7
Anatomi Kontrak
PREAMBLE: Halaman Depan; Daftar Isi; Judul; Nomor;
1 Tanggal; Identitas Para Pihak (termasuk penerusnya)

RECITALS: uraian considerations (quid pro quo for the

2 promise made); latar belakang; pokok transaksi

BATANG TUBUH (BODY): isi perjanjian; hak dan

3 kewajiban; larangan; syarat dan ketentuan; pernyataan

4 HALAMAN TANDA TANGAN

5 LAMPIRAN

8
Pilihan Forum
Pengadilan By Default,
Forum Penyelesaian Sengketa Kompetensi pengadilan:

1. Pengadilan 1. Kompetensi Absolut : jenis

perkara
2. Di luar Pengadilan
► Peradilan Umum
a. Arbitrase ► Peradilan Agama

b. Alternatif Penyelesaian ► Peradilan Tata Usaha Negara

Sengketa: ► Peradilan Militer

► konsultasi; negosiasi; 2. Kompetensi Relatif : wilayah

mediasi; konsiliasi; perkara
penilaian ahli
► Domisili tergugat
► Letak benda