• Adanya monopoli pemerintah dengan sistem tanam paksa dalam lapangan pertanian telah membatasi modal swasta dalam
lapangan pertanian besar. Di samping pada dasarnya para penguasa itu tidak mempunyai tanah sendiri yang cukup luas
dengan jaminan yang kuat guna dapat mengusahakan dan mengelola tanah dengan waktu yang cukup lama. Usaha yang
dilakukan oleh pengusaha swasta pada waktu itu adalah menyewa tanah dari negara. Tanah-tanah yang biasa disewa adalah
tanah-tanah negara nyang masih kosong.
AGRARISCHE WET
• Kenyataan dalam praktek domein verklaring ini mempunyai beberapa fungsi antara
lain :
1) Dipakai sebagai landasan hukum bagi pemerintah kolonial untuk dapat memberikan
tanah dengan hak-hak barat, yaitu hak-hak yang diatur didalam Kitab Undang-
Undang Hukum Perdata seperti Misalnya: Hak Eigendom, hak Erfpacht, hak Opstaal.
2) Untuk keperluan pembuktian, yaitu apabila negara berperkara, maka negara tidak
perlu membuktikan hak eigendomnya atas tanah yang diperkarakan, tetapi pihak
lainlah yang wajib untuk membuktikan haknya.