JAWABAN UAS HUKUM AGRARIA

Nama : Taufiq Hamzah

NPM : 183112330050134

1. jangka waktu : berdasarkan Peraturan pemerintah Republik Indonesia Nomor 40

Tahun 1996 pasal 45 ayat :
- Hak Pakai sebagaimana dimaksud dalam Pasal 42 diberikan untuk jangka waktu
paling lama dua puluh lima tahun dan dapat diperpanjang untuk jangka waktu
paling lama dua puluh tahun atau diberikan untuk jangka waktu yang tidak
ditentukan selama tanahnya dipergunakan untuk keperluan tertentu.
- Sesudah jangka waktu Hak Pakai atau perpanjangannya sebagaimana dimaksud
dalam ayat (1) habis, kepada pemegang hak dapat diberikan pembaharuan Hak
Pakai atas tanah yang sama.
- Hak Pakai yang diberikan untuk jangka waktu yang tidak ditentukan selama
dipergunakan untuk keperluan tertentu sebagaimana dimaksud dalam ayat (1)
diberikan kepada :
a. Departemen, Lembaga Pemerintah Non Departemen, dan Pemerintah
Daerah;
b. Perwakilan negara asing dan perwakilan badan Internasional;
c. Badan keagamaan dan badan sosial.
2. Jika warisan saya adalah tanah adat dikonversi ke pasal 16 UUPA yaitu hak milik
dikarena kan itu adalah hak orang tua saya
- Pendaftaran tanah menurut Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 adalah
rangkaian kegiatan yang dilakukan oleh Pemerintah secara terus menerus,
berkesinambungan dan teratur, meliputi pengumpulan, pengolahan, pembukuan,
dan penyajian serta pemeliharaan data fisik dan data yuridis, dalam bentuk peta
dan daftar, mengenai bidang-bidang tanah dan satuan-satuan rumah susun,
termasuk pemberian surat tanda bukti haknya bagi bidang-bidang tanah yang
sudah ada haknya dan hak milik atas satuan rumah susun serta hak-hak tertentu
yang membebaninya.

3. Melembagakan yang dimaksud adalah merelakan kepunyaan harta atau hak untuk
diberikan atau direlakan menjadi hak orang lain
- Waktifadalah orang yang merelakan hartanya untuk diwakafkan dan nadzir orang
yang diberi kuasa dan kewajiban untuk mengurus harta wakaf.

4. Secara umum landreform bertujuan untuk mempertinggi taraf hidup dan

penghasilan petani penggarap, sebagai landasan pemba- ngunan ekonomi menuju
masyarakat adil dan makmur berdasarkan Pancasila.
- Tanah Absentee merupakan salah satu objek Landreform dimana telah dijelaskan
dalam PP RI No. 224 Th. 1961 tentang pelaksanaan pembagian tanah dan
pemberian ganti kerugian umum dijelaskan bahwa tanah absentee adalah tanah-
tanah yang pemiliknya tinggal diluar daerah kecamatan tersebut menyebakan
pengusahaan tanahya tidak ekonomis, menimbulkan sistim penghisapan
misalanya disewakan, digadaikan, dibagihasilkan.
5. Hak Guna Bangunan : hak untuk mendirikan dan mempunyai bangunan-
bangunan atas tanah yang bukan miliknya sendiri, dengan jangka waktu paling
lama 30 tahun.
- Hak Guna Usaha : Dalam Pasal 28 Ayat 1 disebutkan, hak guna usaha adalah hak
untuk mengusahakan tanah yang dikuasai oleh negara dalam jangka waktu
tertentu untuk usaha pertanian, perikanan, dan peternakan.
- Hak Guna Pakai : Berdasarkan Pasal 41 ayat (1) UUPA, Hak Pakai adalah hak
untuk menggunakan dan atau memungut hasil dari tanah yang dikuasai langsung
oleh Negara atau tanah milik orang lain.