BAB IV

HASIL DAN PEMBAHASAN

A. KONDISI EKSISTENSI
 Bentuk pola pemukiman di Joyo Grand adalah cluster dengan luas area 9300 m2. Jumlaj unit
yang di sediakan ada 120 unit dengan tipe 40 (72 m 2), 45 (85 m2), 50 (100m2). Pemukiman di
Joyo Grand didominasi oleh unit tipe 45 dengan luas 72m 2. Kawasan administratif RT, RW dan
lain-lain.
B. DATA FISIK DAN BIOFISIK
 KONDISI TANAH DAN AIR
Tanah pada tapak yang dipakai bekas ladang warga sehingga tanahnya menjadi tanah
gembur yang tidak susah untuk dikelola namun rantan tenggelam apa bila di tijak, namun
di sini area tanah untuk berjalan sudahdi tutupi dengan pafing dan hanya beverapa area
saja yang tidak di tutupi seperti taman dan yang lainnya. Sedangkan kondisi air di area ini
harus menggunakan PDAM karena tidak ada sumber air terdekat.
 PERANCANGAN PLAMBING DAN INSTALASI LISTRIK
Perencanaan pipa plambing di lakukan dilaksanakan pada saat sebelum pembangunan
dan pemasangan instalasi listrik di laksanakan padasaat bangunan sudah berdiri namun
sudah di rancang terlebih dahulu padasaat desain bangunan dirancang
 KONSEP PERANCCANGAN PIPA PLAMBING
Perancangan pipa plambing yang di ginakan adalah konsep horizontal. Menggunakkan
konsep horizonta karena lebih irit dengan masalah pembiayaan karena tidak
menggunakan pompa untuk mengankat air. Adapun beberapa rumah yang makai vertikal
yaitu rumah yang bertingkat untuk mengangkat air ke lantai 2
 UKURAN DAN JENIS PIPA IRIGASI
Menggunakan jenis PVC dan AW dengan ukuran pipa 3/4”, 1/2” dan 1½”. Pada wc
menggunakan pipa berukuran 2” dan 4”.
 LISTRIK YANG DIDISTRIBUSIKAN DAN SARANA YANG DI SEDIAKAN
Listrik yang didistribusikan berasal dari PLN sejumlah 1300 volt ampere per rumah.
Sarana dan prasarana yang disediakan berupa spin roll, meteran listrik, trafo, saklar, stop
kontak, steker, serta kabel.
 SISTEM KELISTRIKAN YANG DIGUNAKAN DI KAWASAN PERUMAHAN
JOYOGRAND INSIDE
Sistem kelistrikan menggunakan upground system atau kelistrikan di atas tanah

C. PROSES DAN TAHAP-TAHAP PERANCANGAN PLAMBING DAN INSTALASI

LISTRIK
 SIAPA SAJA YANG TERLIBAT DALAM PROSES PERANCANGAN UTILITAS
PLAMBING/INSTALASI LISTRIK
Beberapa orang atau instalasi yang terlinat dalam proses perancangan utilitas antara lain,
mekanikal engineering, arsitek, insinyur.
 JENIS-JENIS KEGIATAN DALAM PROSES PEMASANGAN PLAMBING/
INSTALASI LISTRIK
Pertama hal yang dilakukan ialah survei lokasi selanjutnya perencanaan gambar RAB
dilanjutkan dengan pelaksanaan pembangunan.
 KEGIATAN PERAWATAN(MAINTENANCE) UTILITAS PLAMBING DAN
INSTALASI LISTRIK
Kegiatan perawatan yang dilakukan setiap 1 tahun sekali untuk pengecekan dan 4-5 tahun
sekali untuk penggantian. Selain itu terdapat garansi selama 90 hari.

D. ALAT DAN BAHAN YANG DIGUNAKAN PADA TAPAK BERDASARKAN

SPESIFIKASI DAN FUNGSINYA
 Paving sebagai perkerasan
 Meteran air dari PDAM sebagai pengukur penggunaan air
 Pipa sebagai sistem plambing
 Tandon PDAM sebagai penampung air
 Sendok semen untuk mengaduk dan plester semen